2022年委託招商合同（精選16篇）

2022年委託招商合同 篇1

委託方：(以下簡稱“甲方”)

法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：

受託方：(以下簡稱“乙方”)

法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：

甲方委託乙方為項目(暫定名，以下簡稱本項目)商業部分招商代理公司，雙方經友好協商，對如下條款達成一致，共同遵守： 第一條

委託事項

甲方委託乙方招商代理的“本項目”位於，其商業部分總建築面積約為平方米。 委託時間

乙方的代理期為：本合同生效後起至項目招商與銷售完畢後止。 第三條承諾與確認

1、甲方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。

2、甲方確認並承諾，簽訂本合同前，已對乙方的專業資質、專業能力和工作經歷有了充分的瞭解，並將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經乙方書面同意，不得將乙方提交的智力成果用於本項目之外的其他項目或目的，或供他方使用或借鑑。

3、甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開發權、處分權，且已取得對本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明文件並保持這些文件的有效性。

4、乙方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。

5、乙方確認具有從事本合同約定的委託工作內容的合法資質，並承諾在本合同履行過程中保持資質的有效性。 第四條甲方義務與權利

1、甲方須根據本合同的約定向乙方支付相關的服務費。

2、提供招商工作所需的項目相關資料，包括但不限於詳細的平面圖、面積表、全套建築設計方案、前期市場調查方案、相關土地、開發資料、開發進度等、公司營業執照、開發資質證書等資料。

3、及時通報招商進度，如項目的租賃條件有任何改變，應及時書面通知乙方。

4、甲方有權對本項目的招商工作進行統一管理;有權自行招商或者委託其他單位進行本項目商業招商。

5、甲方應提供招商所需的招商場地及設施，並承擔相關費用，包括但不限於含招商處裝修、招商處辦公傢俱、電話、飲水機、空調及照明，招商熱線電話費、辦公設備耗材、售樓處水電費、日常辦公費用、垃圾清運費、招商人員工裝、保安保潔費等。第五條乙方義務與權利

1、合同簽訂後，乙方須組成項目組，根據招商進度，確定本項目負責人、項目招商經理。

2、乙方應制作《招商服務工作服務大綱》，確定潛在商家目標客户、推廣策略，制定招商進程計劃。

3、在甲方授權範圍內開展招商工作，根據招商的需要，經與甲方協商並經甲方確認後，開展必要的促銷和宣傳活動，費用由甲方承擔。

4、乙方在招商過程中，應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客户作如實介紹，不得做任何不實的宣傳。不得以甲方的名義從事本合同規定的代理項目以外的任何其他活動。

5、不得超越甲方書面授權向商家做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

6、在招商過程中如有重大的事務，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可後方可執行。

7、乙方應按甲方的書面通知(書面通知應提前兩天通知)參與甲方與招商有關的例會。8、乙方在履行本合同服務過程中所獲知甲方的商業祕密負有保密義務，未經甲方書面許可，乙方不得將其泄露給第三方，否則應承擔違約責任並賠償損失。

9、乙方應自行組織工作人員完成委託事項，並按國家法律法規的規定，完善相應用工手續並承擔相關費用，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財務損失的，應自行承擔相應的法律責任。

10、乙方有權根據本合同的約定向甲方收取相關的服務費。 第六條招商代理服務費收費標準、支付方式及時間

1、在本項目對外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計算服務費;在本物業租賃面積完成20%-60%之間，按完成招商鋪位的月租金1.8倍計算服務費;在本物業租賃面積完成60%後，按完成招商鋪位的月租金1.6倍計算服務費。(注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金，不含免租優惠期，不含物業管理費。)

2、甲方與商家簽署《租賃意向書》後並收到商家定金後，甲方按上述約定的計算方法向乙方支付50%招商服務費用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》後並收到商家首期租金後，甲方支付餘下50%招商服務費用於乙方。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》並支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務費用於乙方。

3、如商家簽署《正式租賃合同》之後悔約，則按以下處理：

如因商家自身原因退房，則所沒收的商家定金或實際計收的違約金，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務費，乙方已收取的服務費應全額退還給甲方。該房源收回重招商，乙方另計服務費。

如因甲方原因造成商家退房，甲方仍須按約定支付乙方服務費，已收取服務費的，乙方不再退還。

如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務費或退還已收取的服務費，造成甲方向商家賠償的定金由乙方承擔。

4、乙方在每月底向甲方提交服務費結算表，經雙方核對確認後，甲方應在乙方提供發票後10日內，以支票或轉帳方式將服務費支付給乙方。第七條合同的解除及違約責任

1、甲乙雙方明確，凡違反本合同中有關承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權通知對方解除合同並要求違約方承擔違約金貳拾萬元。若甲方招用與乙方具有勞動關係的員工或與乙方解除勞動關係尚未超過六個月的員工，則應向乙方承擔貳拾萬元違約金。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。

2、甲方如未按合同約定的時間向乙方支付服務費，每逾期一日，按應付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過合同約定的時間30日內仍未向乙方支付相應的服務費，視為甲方違約導致合同目的不能實現。

3、合同到期前10日內，雙方可協商續約，如未在合同期限前達成續約協議，乙方在結清全部服務費後10日內從招商現場接待中心撤離。

4、在本合同有效期內因不可抗力導致合同無法履行的，不視為違約，甲、乙雙方屆時協商解決遺留問題。

5、雙方明確，損失包括本合同項下的全部預期可得利益和為實現債權所產生的調查費、公證費、律師費、訴訟費等合理費用。

6、凡因履行本合同產生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成時，應向委託項目所在地人民法院提起訴訟。 第九條其他

1、鑑於本項目的報批手續還未完善，若根據設計、規劃等要求需要重新調整項目數據，則乙方無條件的按調整後的數據進行招商，甲方不因此承擔任何責任。

2、標識使用：甲方同意在與本項目招商工作有關的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，並註明乙方為本項目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對方之名字標誌或對方之關係時，均需保證與本合同的內容相符合。

3、如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充協議，而有關協議、本合同附件及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，具有同等法律效力。

4、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)： 委託代理人： 開户行： 賬號：

簽訂日期：

委託代理人： 開户行： 賬號： 簽訂日期：

委託人：(以下簡稱“甲方”)

法定代表人： 地址：

代理人：(以下簡稱“乙方”)

法定代表人： 地址：

2022年委託招商合同 篇2

甲方名稱:北京金旺世紀國際購物中心有限公司 法人代表：

傳真號碼：

經營地址:北京市豐台區雙林南路甲一號

乙方姓名: 聯繫電話:

證件類型：

證件號碼：

居住地址：

根據中華人民共和國相關法律、法規，甲乙雙方經平等協商，自願簽訂本協議，共同遵守本協議所列條款：

第一條 總則

甲乙雙方以深化兩岸經濟合作，促進兩岸和平發展為前提。經共同協商決定，甲方授權乙方代表甲方在中國台灣地區開展項目的招商工作，特制定本協議，由雙方共同遵守。

第二條 定義

2.1 本協議中所有計量單位的意義明確闡述如下：協議中所出現的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標準。

2.2

各條款所列標題僅為醒目而用，對本協議的解釋無影響。

第三條 合作方式

3.1 經甲方與乙方協商後決定，乙方將作為甲方 項目的招商代表，在台灣地區開展相關招商合作的事宜。

3.2 在協議有效期內，乙方在未得到甲方准許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人並代理此項目招商的一切相關事宜。

3.3根據協議乙方作為甲方委託該項目的代理，代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同並交付定金，即承認乙方完成此合同下的義務並生效執行此合同下的各條。

第四條 合作及計算佣金的期限

本協議合作及計算佣金的期限為自( )起至( )止。在本期限內，雙方需履行本協議約定的一切義務，同時享有本協議約定的一切權利。

第五條 招商區域及面積

( )項目中所有對外招商的經營區域，此區域建築面積為6000平方米。

第六條 招商完成日期及效果

首次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積達到( )%以上。二次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積達到( )%以上。

第七條 佣金的計算

7.1 甲方同意授權乙方以不低於單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進行業務洽談。

7.2 若乙方引薦的投資商以高於單日每平米元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用，超出部分將作為乙方的佣金，並在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬户後10個工作日內，甲方將根據投資商向甲方實際支付的租金總額中屬於乙方的部分匯入乙方指定賬户作為乙方的佣金。

7.3 若乙方引薦的投資商以等於或低於單日每平米元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用。

第八條 甲方的職責

8.1 甲方應及時滿足乙方的合理要求，並向乙方提供有關業務所需的信息和資料文件，便於乙方與投資方洽談有關投資項目的事宜和計劃。

8.2 在本協議有效期間，甲方有權對乙方進行管理。

8.4 甲方有權對乙方工作進行調整，有權下達乙方職責內的各項任務並向乙方提供工作便利。

8.5 甲方有權考核乙方在工作方面的表現，並監督其工作。

8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業務交流和相關費用的商談及落實，均無關甲方的責權。

8.7甲方承諾由乙方與甲方已經確認引薦的投資企業，或者對甲方的投資環境進行考察的企業到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費用承擔根據實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協商決定。

8.8 甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法。

8.9 甲方有權向乙方要求知名的、有實力的企業對甲方進行考察和投資，乙方應盡力地爭取機會，但甲方不以文書形式硬性規定。

第九條 乙方的職責

9.1 本協議期內乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環境及最優惠的投資政策和落地條件，並爭取投資商落地投資。

9.2 乙方應採取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協議。

9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同後，要不定期或者是定期每隔 天向甲方彙報招商工作和招商進度，以及業務交流合作的對象。

9.4 除甲方指定該項目的代理人有關事項外，乙方不得自命為甲方代理任何事項;

9.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔保，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔任何法律責任或業務合作;

9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守祕密，僅作為招商工作、服務於甲方所用，不得對外泄漏。

9.7 乙方必須盡力地為甲方引進高規格、高標準、高層次的並適合甲方地域優勢產業的企業到甲方進行考察和投資。

第十條 終止協議

10.1 按照本協議規定期滿或終止對甲方的委託不論出於何種原因，均不妨礙協議各方面的權利和義務。

10.2乙方必須保證招商進度和招商質量。在招商過程中如果出現下述招商進度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權以書面形式通知乙方終止本協議。終止本協議的書面通知自甲方發出後10日時，本協議終止。本協議終止後，甲方無需向乙方支付佣金。

( )日前乙方沒有完成招商，承租方面積的( )%的或

( )日前乙方沒有完成招商，承租方簽約面積的( )%的，視為乙方招商緩慢。

( )日前乙方沒有完成招商，承租方簽約面積的( )的或( )日後至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續超過日的，視為乙方不能履行本協議。

第八條 本協議未經雙方同意，不得作任何修改或變更。

第十一條 使用的法律

本協議的一切條款都是根據憲法、刑法、民法、合同法、經濟法等現行有關法律、法令和條例制訂的。然而在協議生效後，由於頒佈了新的法律、法令、條例或對原有的法律、法令和條例進行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經濟利益發生重大變化，應及時協商，

並對本協議的有關條款做出必要的修正和調整，以保證甲乙雙方在協議中的正常的經濟權益。

第十二條 爭議的解決

12.1 在執行本協議所發生或與本協議有關的一切條款的爭執，首先應由甲乙雙方友好協商解決。

12.2若協商不能解決，可在北京市豐台區人民法院調解，如調解無效，最終將在北京市豐台區人民法院根據國際的仲裁程序，由北京市豐台區人民法院進行仲裁。

12.3 在爭執發生時及爭執提交仲裁過程中，除所爭執並提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協議規定繼續行使自己的權利，履行各自的義務。

12.4 仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(不包括聘請律師費用，由敗訴負擔或由法院裁決)。

本合同書一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。( 總共5張)

甲方蓋章: 乙方蓋章:

2022年委託招商合同 篇3

甲方名稱:北京金旺世紀國際購物中心有限公司 法人代表：

傳真號碼：

經營地址:北京市豐台區雙林南路甲一號

乙方姓名: 聯繫電話:

證件類型：

證件號碼：

居住地址：

根據中華人民共和國相關法律、法規，甲乙雙方經平等協商，自願簽訂本協議，共同遵守本協議所列條款：

第一條 總則

甲乙雙方以深化兩岸經濟合作，促進兩岸和平發展為前提。經共同協商決定，甲方授權乙方代表甲方在中國台灣地區開展項目的招商工作，特制定本協議，由雙方共同遵守。

第二條 定義

2.1 本協議中所有計量單位的意義明確闡述如下：協議中所出現的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標準。

2.2

各條款所列標題僅為醒目而用，對本協議的解釋無影響。

第三條 合作方式

3.1 經甲方與乙方協商後決定，乙方將作為甲方 項目的招商代表，在台灣地區開展相關招商合作的事宜。

3.2 在協議有效期內，乙方在未得到甲方准許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人並代理此項目招商的一切相關事宜。

3.3根據協議乙方作為甲方委託該項目的代理，代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同並交付定金，即承認乙方完成此合同下的義務並生效執行此合同下的各條。

第四條 合作及計算佣金的期限

本協議合作及計算佣金的期限為自( )起至( )止。在本期限內，雙方需履行本協議約定的一切義務，同時享有本協議約定的一切權利。

第五條 招商區域及面積

( )項目中所有對外招商的經營區域，此區域建築面積為6000平方米。

第六條 招商完成日期及效果

首次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積達到( )%以上。二次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積達到( )%以上。

第七條 佣金的計算

7.1 甲方同意授權乙方以不低於單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進行業務洽談。

7.2 若乙方引薦的投資商以高於單日每平米元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用，超出部分將作為乙方的佣金，並在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬户後10個工作日內，甲方將根據投資商向甲方實際支付的租金總額中屬於乙方的部分匯入乙方指定賬户作為乙方的佣金。

7.3 若乙方引薦的投資商以等於或低於單日每平米元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用。

第八條 甲方的職責

8.1 甲方應及時滿足乙方的合理要求，並向乙方提供有關業務所需的信息和資料文件，便於乙方與投資方洽談有關投資項目的事宜和計劃。

8.2 在本協議有效期間，甲方有權對乙方進行管理。

8.4 甲方有權對乙方工作進行調整，有權下達乙方職責內的各項任務並向乙方提供工作便利。

8.5 甲方有權考核乙方在工作方面的表現，並監督其工作。

8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業務交流和相關費用的商談及落實，均無關甲方的責權。

8.7甲方承諾由乙方與甲方已經確認引薦的投資企業，或者對甲方的投資環境進行考察的企業到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費用承擔根據實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協商決定。

8.8 甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法。

8.9 甲方有權向乙方要求知名的、有實力的企業對甲方進行考察和投資，乙方應盡力地爭取機會，但甲方不以文書形式硬性規定。

第九條 乙方的職責

9.1 本協議期內乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環境及最優惠的投資政策和落地條件，並爭取投資商落地投資。

9.2 乙方應採取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協議。

9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同後，要不定期或者是定期每隔 天向甲方彙報招商工作和招商進度，以及業務交流合作的對象。

9.4 除甲方指定該項目的代理人有關事項外，乙方不得自命為甲方代理任何事項;

9.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔保，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔任何法律責任或業務合作;

9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守祕密，僅作為招商工作、服務於甲方所用，不得對外泄漏。

9.7 乙方必須盡力地為甲方引進高規格、高標準、高層次的並適合甲方地域優勢產業的企業到甲方進行考察和投資。

第十條 終止協議

10.1 按照本協議規定期滿或終止對甲方的委託不論出於何種原因，均不妨礙協議各方面的權利和義務。

10.2乙方必須保證招商進度和招商質量。在招商過程中如果出現下述招商進度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權以書面形式通知乙方終止本協議。終止本協議的書面通知自甲方發出後10日時，本協議終止。本協議終止後，甲方無需向乙方支付佣金。

( )日前乙方沒有完成招商，承租方面積的( )%的或

( )日前乙方沒有完成招商，承租方簽約面積的( )%的，視為乙方招商緩慢。

( )日前乙方沒有完成招商，承租方簽約面積的( )的或( )日後至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續超過日的，視為乙方不能履行本協議。

第八條 本協議未經雙方同意，不得作任何修改或變更。

第十一條 使用的法律

本協議的一切條款都是根據憲法、刑法、民法、合同法、經濟法等現行有關法律、法令和條例制訂的。然而在協議生效後，由於頒佈了新的法律、法令、條例或對原有的法律、法令和條例進行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經濟利益發生重大變化，應及時協商，

並對本協議的有關條款做出必要的修正和調整，以保證甲乙雙方在協議中的正常的經濟權益。

第十二條 爭議的解決

12.1 在執行本協議所發生或與本協議有關的一切條款的爭執，首先應由甲乙雙方友好協商解決。

12.2若協商不能解決，可在北京市豐台區人民法院調解，如調解無效，最終將在北京市豐台區人民法院根據國際的仲裁程序，由北京市豐台區人民法院進行仲裁。

12.3 在爭執發生時及爭執提交仲裁過程中，除所爭執並提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協議規定繼續行使自己的權利，履行各自的義務。

12.4 仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(不包括聘請律師費用，由敗訴負擔或由法院裁決)。

本合同書一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。( 總共5張)

2022年委託招商合同 篇4

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經協商一致，就____ 項目招租事宜達成如下條款，以茲共同遵守：

第一條：項目概況

名稱：_______ (以下簡稱項目)

地址：

委託招租範圍：

第二條：委託招租期限和合同標的

合同標的：甲方以佣金加提成的方式委託乙方進行商場招租。

招租期限：20_年 月 日至開業前。

開業時間：20_年5月1日前。

第三條：招租目標與標準

1、 招租目標：達到約定的出租率，出租率係指：以______內可租賃廳位面積為基數，開業前乙方已成功出租面積與該基數的比。

2、雙方確認開業時出租率須達到70%。

3、租金平均標準：標準為50元/㎡/月，【面積為商場內可租賃廳位面積】。

第四條：佣金標準及支付方式

1、佣金標準：開業前甲方每月支付給乙方佣金6萬元人民幣，保證乙方正常的開展招商工作。

2、支付方式：

1) 佣金按月支付

2) 首次支付時間為合同簽定當日，每月以此日期作為佣金支付日。

3)根據甲方要求，甲方每月預支乙方佣金3萬元，剩餘佣金3萬元/月按乙方實際招商進度階段性支付，完成率達到20%、40%、60%、70%分四次全部付清。如乙方提前達成協議招商率，開業前剩餘月份佣金，甲方按全額6萬元/月進行支付.

第五條：提成標準及支付方式

1、 提成標準：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計算，超出部分甲乙雙方按6：4分成。支付方式：每當乙方招商率達到20%、40%、60%額度時，甲方按提成標準的70%支付給乙方作為提成，剩餘30%提成額當乙方招商率達到70%時，甲方一次性支付給乙方。

2、 招商完成標準為業户與商場簽定租賃協議之日起計算。

第六條：其他約定

乙方不得中途非甲方原因無故放棄招租工作。 租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。由於市場的不穩定性及競爭的存在，在招商過程中，如有下列幾種情況發生，需降租金低於合同標準，應與甲方協商並得到甲方同意，方可執行，但不計入此合同約定範圍內。

1) 競爭對手惡意降價，干擾我方正常招商工作;

2) 特殊品牌欲進駐商場經營，但需調低租金;

3) 特殊合作伙伴，能為商場經營帶來客源及效益的大客户欲進駐商場，但需調低租金的;

第七條：雙方的權利義務

一、 甲方的權利義務:

1、 甲方需提供商城CAD圖紙電子稿，供乙方招租時需要。

2、 甲方須出示全部商鋪的資料並提供複印件給乙方備案。

3、甲方對乙方招商工作進行監督，但不得干預乙方的正常招商工作。

4、甲方對乙方提交的招租方案進行審核，依據市場情況，在與乙方協商後，可提出修改意見。

5、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關資料，包括建築、結構、設備安裝施工圖;室內設備、裝修標準;電器及其他設備配套資料等資料。

6、甲方為乙方提供免費並裝修完畢的招租辦公場所，具體位置協商確定。並按乙方工作需要提供辦公用品，並安排所有職能部門及人員，全力配合招商工作的正常開展。

7、甲方承擔招商期間與商場招租相關的一切推廣及辦公費用。

二、 乙方的權利義務:

1、乙方全面負責招租工作，完成招商目標任務。

2、乙方制定招租策略、進行廣告、公關推廣等活動，並協助承租人進場經營。

3、乙方應維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業祕密。

第八條：責任承擔

1、開業時，如出租率未達到70%，甲方將扣除乙方未付提成。並承擔相應的違約責任50000元人民幣。

2、如甲方未按合同約定支付乙方佣金及提成，視為甲方違約，甲方應承擔違約責任，按合同約定佣金及提成賠償乙方，並付違約金50000元。

3、由於甲方原因未能按約定時間開業，給業户造成的經濟損失由甲方負責。

4、由於乙方招租原因致使甲方項目未能按期開業，給甲方造成的一切經濟損失均歸乙方負責。

第九條：爭議的解決

發生糾紛任何一方均可提起訴訟。

第十條：合同效力

本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執兩份，經雙方簽字蓋章後生效。

甲 方： 乙 方：

經辦人： 經辦人：

合同簽訂於： 年 月 日

2022年委託招商合同 篇5

委託方： (以下簡稱甲方)

地址：

電話： 傳真：

受託方： (以下簡稱乙方)

地址：

電話： 傳真：

甲、乙雙方根據相關法律法規及規定，在平等、互利、自願的原則下，經友好協商，就甲方委託乙方招商 項目(以下稱“本項目”)一事，達成本合同。

一、雙方共識：

(1)、 甲方全權委託乙方作為該項目的整體招商代理商。

(2)、 乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供服務。

二、合同標的：

本項目名稱：項目。

本項目規劃商業面積(簡稱MLS)為 平方米。

三、委託事項：

甲方茲將其投資於本項目中MLS全權委託乙方招商。

四、委託期限：

自簽訂本合同之日起至本項目招商全部完畢。

五、委託內容：

指甲方委託乙方對本項目規劃的MLS制定招商方案，並具體實施;

六、工作流程：

1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項目的招商成立項目組展開作業。

2、本合同簽訂後乙方不定期向甲方提交本項目招商方案，並在提交方案時對方案內容予以解釋。以上方案須經甲方審核同意後實施，根據情況變化，甲方有權對方案提出調整要求。

3、本項目的招商方案制定及招商執行：在本項目工程開工後，即進入此階段。乙方負責對該項目作細分計劃，為甲方提供市場調研信息，協助甲方制定租金價格，派駐專業招商人員進駐現場，開展具體品牌招商工作。

七、費用劃分

1、甲方承擔項目推廣費用，包括推廣費、招商道具、現場運行費、宣傳資料印製費以及雙方書面認可的其他費用;

2、甲方負責的招商現場部分運行費包括現場服務、電費、水費;甲方將設備完好狀態交與乙方使用，使用過程中如出現損壞，耗材及維修費用由乙方自行承擔。

3、乙方承擔現場(不包括甲方人員)及場外招商人員工資福利、業績提成;

4、乙方承擔現場部分運行費用(包括電話費，辦公用品及耗材);

5、日常客户活動及招商資料郵寄等費用由乙方自行承擔。

八、招商佣金：

1、甲方委託乙方進行該項目招商的費用按本項目可售部分銷售均價乘實際招商面積計提招商佣金：

A、租賃期1年以上的，按1.3%計提;

B、租賃期1年以下的，按實際租賃月數計提(1.3%為年租金總數);

C、如本項目中MLS進入第二輪招商後，按1個月租金計提;

(2)、招商的費用按以下四個時間節點分別結算：

A、簽約後一週內支付該項目預計招商佣金的20%的費用作為前期相關費用;

B、根據招商計劃與進度，在意向商户達到50%時支付應付招商佣金的40%

C、招商率達到80%時支付應付招商佣金的20%

D、如其開業，支付剩餘款項(全部應付佣金減去上述三項佣金的餘款)

九、雙方權利和義務：

1、甲方權利和義務：

1)、甲方權利：

A、審核乙方提供的招商及招租方案;

B、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客户租金由甲方委託乙方代為收取，全部進入甲方指定帳户，由乙方代為開具甲方收據。

C、享有乙方開展本項目作業中所有資料的索取權利;

D、擁有乙方與本項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權;

2)、甲方義務：

A、向乙方提供本項目的相關合法文件;

B、根據本合同約定，按時支付乙方服務費用。

2、乙方權利和義務：

1)、乙方權利：

A、根據本合同約定，按時收取相關服務費用;

B、及時向甲方彙報工作內容。

C、根據乙方的招商需求，對物業進行適當改造。

2)、乙方義務：

A、保證按有關法律、法規進行招商及招租;

B、根據相關資料、相關條件、相關情況提交本項目的相關方案供甲方審核，經甲方確認後予以實施;

C、負責該項目招商及招租過程中的各項日常管理工作;

D、承擔本項目的廣告宣傳費用和辦公費用;

E、協助甲方與客户簽訂本項目相關合同;

F、未經甲方書面承諾，對社會和客户承諾的事項由乙方自行承擔責任;

G、對所涉及甲方商業機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，乙方不得對外公佈甲方的經營、招商策略及企業動態;

H、未經甲方書面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關經濟指標。

十、税金：

甲、乙雙方因該項目而產生的税金及其他費用按國家規定由雙方各自承擔。

十、違約責任：

(1)、本合同簽訂後，雙方應認真遵守，如一方未發生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，

(2)、本合同項下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

(3)、本合同項下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

十一、爭議的解決：因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會提起仲裁。

十二、本合同的法律效力：

(1)、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

(2)、本合同由雙方合法代表簽署並加蓋公章後正式生效。

(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致後訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

籤於： 籤於：

2022年委託招商合同 篇6

委託人(甲方)：________ _

受託人(乙方)：_北京愛佰屋商貿有限公司 為共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。

第一條 委託事務

乙方以甲方名義對外推薦____ _____商業項目，並進行獨立招商活動。

第二條 委託期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三條 轉委託(第_________項)

(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。

(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委託。

第四條 費用及支付

(一)具體項目引進談判中，在______ ___的考察費用由甲方承擔。具體有：____ ____。上述款項支付方式及時間：_________。

(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

第五條 報告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

第六條 委託事務成果的交付時間、方式

(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在___ ______日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。

第七條 報酬及支付

乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_____ ____。 上述款項支付方式及時間：__ _______。

第八條 雙方的權利和義務

一、甲方的義務：

(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。

(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：______ ___。

二、乙方的義務：

(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。

(四)乙方引進的項目必須符合___ ______發展規劃。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。

第九條 本合同的解除條件

(一)甲方需提前一個月通知乙方解除本合同，並補償乙方的相關開支和費用。

(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

第十條 違約責任

(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條 其他

本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

甲方(蓋章)：____ ____ 乙方(蓋章)：____ ____ 代表人：__________ __ 代表人：______ ____ _________ ____年____月____日 ___ ______年____月____日

2022年委託招商合同 篇7

委託單位：(以下簡稱甲方)

負責人：

傳真號：

聯繫電話：

地址：

受託單位：(以下簡稱乙方)

負責人：

傳真號：

聯繫電話：

本會地址：

北京地址：

協議簽訂日期:

協議有效日期:

為了加大甲方的招商引資力度,促進招商取得的良好成果,加快地方經濟發展.現經甲乙雙方協商,就甲方在乙方設立招商辦事處並委託乙方為甲方提供招商服務等事宜達成下列協議:

一、授權確認：

甲方同意授權乙方為本次活動從事徵召贊助的相關工作，以及本活動順利進行所需的其它方面的工作和事宜等。

乙方同意協助甲方為本次活動從事招商引資，以及其它相關方面的工作和事務等。

二、甲方將於 年 月 日正式在乙方設立招商辦事處, 期限暫定 年,即 年 月 日至 年 月 日.根據甲乙雙方商定,甲方應按規定向乙方交納本協議期限內年的招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣(大寫): ,自本協議生效一週內甲方將以銀行匯款或現金形式支付給乙方。

三、甲方在乙方正式設立招商辦事處後,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊),多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料若干份,以便乙方向投資客户和重點客户推介時應用.同時,甲方將自身招商網站的鏈接地址和圖標也提供給乙方,以便乙方利用網絡幫助甲方做招商推廣.

四、 在本協議期限內,乙方將為甲方提供如下招商服務:

(1)為甲方招商辦事處提供辦公場所,辦公設備. 配備兩名專職人員與20__餘家會員單位、理事單位、副會長單位進行溝通。

(2)為甲方待接投資諮詢電話,傳真,郵件,向投資者發放招商資料.

(3)為甲方在行業網站和協會網站進行為期兩個月的招商項目的宣傳,推廣,並與有意向的客商進行對接,商務談判. 其中包括：

_____網 _______

(4)為甲方提供國外或台商及國內客商的投資信息,並挑選有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察,並對考察客商進行後續服務的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察的費用全部由甲方負責.

(5)利用“中國企業協會珠寶商會”，"中國招商引資促進會" ,“中國企業網”，"中國招商引資網”中國珠寶網、____網等專業經濟界平台進行全方位的推介,擴大其影響,增加投資信心.

(6)在中國企業協會珠寶商會常任理事大會公佈甲方展會信息，提上會議議程。

(7)在各網站開通甲方展會信息論壇，擴大會展招商的力度。

五、本協議雙方共同遵守,在執行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協議.如有未盡事宜,雙方協商,補充內容和協議正文一樣具有同等效力.

六、在乙方推薦,商務談判後成功落實的投資項目,甲方根據投資情況的%作為乙方的佣金報酬.佣金報酬根據投資商實際到位項目資金的比例支付給乙方,支付時間為投資商項目資金到位後的 七 個工作日內.

七、如果甲方出現下列情況,乙方有權終止本協議:

(1)甲方提供虛假招商資料;

(2)甲方未能履行和乙方簽訂協議中規定事項;

(3)甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同,規定,承諾.

八、本協議屬於絕密協議，甲方不得向第三方透露協議相關內容,否則將賠償對方 _________元 (人民幣大寫)作為違約金。

九、招商活動的前期辦公費用分為三級(見附件)

十、注意事項：

1、本協議自甲方委託招商所需辦公費用到乙方賬户後方自生效。

2、本協議自簽署之日起七天內甲方應將所需費用打入乙方賬户。逾期視為自動放棄本協議。

十一、本協議正本一式兩份,雙方各執一份,本協議自簽章之日起生效。

甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):

負責人:負責人:

地 址:地 址:

電 話:電 話:

傳 真:傳 真:

委託日期: 受託日期:

2022年委託招商合同 篇8

委託人(甲方)：________ _

受託人(乙方)：_

為共同做好_____ ____的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。

第一條 委託事務

乙方以甲方名義對外推薦____ _____商業項目，並進行獨立招商活動。

第二條 委託期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三條 轉委託(第_________項)

(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。

(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委託。

第四條 費用及支付

(一)具體項目引進談判中，在______ ___的考察費用由甲方承擔。具體有：____ ____。上述款項支付方式及時間：_______ __。

(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

第五條 報告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

第六條 委託事務成果的交付時間、方式

(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在___ ______日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。

第七條 報酬及支付

乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_____ ____。 上述款項支付方式及時間：__ _______。

第八條 雙方的權利和義務

一、甲方的義務：

(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。

(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：______ ___。

二、乙方的義務：

(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。

(四)乙方引進的項目必須符合___ ______發展規劃。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。

第九條 本合同的解除條件

(一)甲方需提前一個月通知乙方解除本合同，並補償乙方的相關開支和費用。

(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

第十條 違約責任

(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條 其他

本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

甲方(蓋章)：____ ____ 乙方(蓋章)：____ ____

代表人：__________ __ 代表人：______ ____ ____ _____

____年____月____日 ___ ______年____月____日

2022年委託招商合同 篇9

甲、乙雙方經友好協商，本着互惠互利的原則，就甲方委託乙方獨家招商代理位於 的 項目事宜，達成如下條款：

一、 標的

甲方全權委託乙方獨家代理“ ” 整個項目的商業策劃、招商代理。

乙方代理招商的整個項目面積以雙方簽字確認的甲方委託乙方的實際可招商面積為準(具體面積以店鋪劃分後的店內可租賃面積為準，不含通道等不可做為出租經營使用的公攤面積)。甲方委託乙方開展招商工作的具體總面積，及涉及區域，後續以項目推進過程中甲乙雙方最終書面約定為準。

二、地點 招商面積

甲方委託乙方代理招商的物業地點: 共招商面積 。

三、合同期限

本合同期限從雙方簽字蓋章之日起至本合同履行完畢之日止。即：

乙方商業諮詢顧問、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業招商完成率達 之日止。(招商完成率達 70 %後，甲乙雙方可協商續約。

四、報酬標準

甲方應支付給乙方的報酬包括招商啟動費、招商代理費。招商費係指乙方履行本合同時招商啟動階段、招商階段應取得的報酬。

1、招商啟動費含商業顧問諮詢費：人民幣 。結付標準按照本合同第“五”條第“1”款相關規定履行。

2、招商代理費：結付標準按照本合同第“五”條第“2”款相關規定履行。

五、費用結付

1、招商策劃費用的支付：

在本合同簽訂後三個工作日內，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動費用為：

2、招商代理費的支付：

1)對於乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租户第一年月租金的 倍支付給乙方，作為招商代理費。

2)支付方式如下：在乙方和商家簽訂店鋪協議後，甲方按約定，支付乙方現階段所招面積代理費的,同時扣除前期支付給乙方的招商啟動費。(若代理費用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同後付款時，在乙方完成所約定的招面積後支付全部代理費尾款。

3)如租户簽署正式租賃合同或聯營合同之後悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方沒收的，乙方有權獲得該違約金的 作為招商代理費，甲方不再另行支付“第五條2、1)”約定的招商代理費。

六、招商成果的界定

1、根據甲方需求及具體市場變化情況，以甲方利益最大化為目的，在招商階段，經甲乙雙方共同確認，以《階段性招商計劃書》作為甲方對乙方的招商工作的審核，《階段性招商計劃書》由甲、乙雙方共同確認，簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標準以《商家確認書》所確認的比例為準。

2、在委託期內，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協議並根據合同約定支付首期合同約定費用。在委託期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。

七、甲方的權利和責任

1、應協助配合乙方的招商工作，並保證乙方對此項目的獨家招商代理權，並按時支付乙方招商代理費用。

2、甲方應保證履行並承擔意向協議及租賃合同中的出租方職責。

3、甲方指定專人作為本合同的甲方代表，負責本合同的策劃和招商工作。乙方應當與甲方及代表進行密切聯繫，加強溝通，甲方以及甲方代表應當為乙方開展本合同約定的工作提供方便。甲方應當以書面的形式將該代表人通知乙方。如有變更，應當提前7日以書面形式通知乙方。

4、甲方代表以甲方其他有關工作人員有權參加由乙方為本項目召開的會議，對乙方提供的項目報及策劃方案進行交流、討論與確認。

5、管理全部租金的賬務工作，負責全部租金款的收取並有效使用，同時負責對外開具發票。

6、甲方提供符合乙方要求的招商接待場所，並提供招商接待場所日常辦公設備(桌、椅、電話及供招商專用的兩組以上電話線路、傳真機、複印機、電腦、打印機、飲水機等)，並承擔售樓處的日常管理維護、保安、保潔、水、電、電話費、飲用水、紙張、文具等含VI系列易耗品的所有費用。甲乙雙方工作人員在銷售現場需遵守辦公用品使用和維護守則，如有非正常損耗則當事人承擔一切經濟損失。

7、《商鋪租賃合同》的內容必須經甲方許可後印制，由甲方複核認定，並由乙方協助甲方與承租者簽訂。如乙方在招商過程中須對有關條款進行改動，須徵得甲方書面認可。

8、審核並確認該項目招商所必需的廣告宣傳資料，負責實施廣告投放，承擔該項目的廣告投放費(廣告投放費包含電視報紙廣播網絡户外廣告牌宣傳單售樓處廣告包裝現場推廣活動費用)和禮儀及招商推廣等活動費用。

9、甲方須在營銷中心交付使用時提供招商接待場所，以保證項目客户積累工作的順利進行。以上費用由甲方承擔，但乙方需提供書面意見並監督指導各合作方完成招商場所及招商相關配備等具體工作。

10、委派專人配合、協調乙方的工作，以便乙方順利完成全部的代理招商工作。

11、乙方對本案項目的參與人員必須報甲方審核，對服務不滿意者，甲方可以書面要求乙方更換工作人員，並在甲方同意下更換工作人員，新的工作人員須在一週內到崗。

12、甲方有權在發生重大違約事故時，追究乙方適當的經濟賠償，同時甲方有權解除該合同。

13、甲方如期保障工程進度，確保工程按預定時間竣工並驗收入夥。如因工期延誤，則乙方可按延誤時間順延招商計劃和任務;如因工期延誤過長，導致乙方招商工作不能順利進行，雙方以協商為前提，但乙方已發生的相關費用須由甲方支付。

14、甲方應嚴格要求工作人員提高效率，對乙方書面提交的各項工作計劃和建議按照合理時間要求及時答覆，否則，造成工作延誤等問題由甲方負責。

15、嚴格履行本合同約定的其他責任和義務。

八、乙方的權利和責任

1、乙方在合同履行過程中，必須遵守國家及地方相關法律法規，必須嚴格遵守各項規定，認真履行和組織好項目的策劃、招商服務，全面維護甲方利益，完成全部合同義務，並對此承擔法律責任;

2、乙方負責代理招商範圍內的營銷策劃及具體實施工作，乙方有義務協助甲方將項目商業相關建議進行提出，包括招商策略的實施及招商人員的培訓、商業諮詢、信息反饋、接待、帶客户到現場看商鋪等事宜;

3、乙方不得擅自降低租金，但因實際招商需要而進行修改租金的應報甲方書面批准方可實施;

4、乙方應適時根據招商進度對已完成的策劃及招商方案進行修改，提交應變招商方案，防止由於劃瑕疵給甲方造成的損失而導致甲方錯失商業機會。招商開始後乙方須把真實的資料及客户檔案以週報表、月報表的形式提交甲方(包括電子文本);乙方須每週向甲方指定人員做工作彙報，反饋存在的問題、工作實施效果、競爭樓盤等信息，並提交下一週的工作計劃;

5、乙方所有工作人員的工資、獎金、提成、工傷、事故等費用及責任均由乙方自行承擔;

6、在代理期限內，乙方應積極配合甲方對招商工作過程所進行的監督、檢查和審核;

7、乙方對甲方提供的項目相關資料負有保密義務;

8、乙方不得在本項目現場擺放其它項目招商資料;

9、乙方協助籌備有關該項目的展銷會需經甲方同意後執行，並協助監督相關設計公司或禮儀公司安排展銷場地內各種佈置及擺設;

10、若乙方在服務期屆滿前已經完成了本合同約定的服務任務則本合同自行終止;

11、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方。乙方提交的所有報告均需附帶電子文本;

12、乙方應嚴格按照雙方認定的工作進度計劃開展工作，確保階段性委託工作內容及招商任務按時、按質、按量完成，並提供甲方隨時檢查;

13、合作期內，乙方應保證所提供各項方案符合國家相關法律法規;

14、乙方工作人員不得擅自經手客户交納的租金款項，所有的租金款項必須由甲方指派的財務人員收取，並由甲方出具收據或者正式的物業租賃專用發票。若有違反乙方除應承擔相應責任外，甲方有權解除本合同;

15、乙方及其工作人員不得泄漏客户資料，若有違反由乙方承擔相應責任並賠償甲方全部損失;

16、嚴格履行本合同約定的其他責任和義務。

九、合同終止與違約責任：

1、本合同的任何一方不履行本合同中所規定的任何責任或義務，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。

2、如因乙方原因致使甲方根據本合同的規定終止本合同的履行時，則甲方有權視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除部分應向乙方支付的招商啟動費用。

3、合同有效期間，致使一方不能履行本合同的，在取得有關部門的不可抗力的認定後不視為違約。

4、在合同期內，若因政府出台對房地產行業有重大影響的政策，或因甲方工期拖延、甲方對項目的

開發和招商不具備合法、完備的手續等原因致使項目招商受影響，由雙方協商決定是否解除合同(部分免除履行合同責任)，或者延期履行合同，乙方有權不歸還甲方前期招商啟動費。

5、乙方不得擅自就本項目相關事宜以自己的名義與第三方(包括承租者)簽訂任何合同或做出虛假

承諾，否則由此引起損害甲方及第三方利益的後果，由乙方承擔，賠償由此造成的經濟損失，同時甲方有權追究乙方法律責任，並有權解除合同;

6、因乙方原因造成同一房源重複租賃的，乙方應承擔甲方及第三方(包括承租者)造成的一切經濟損失。

十、合同與附件

1、本合同作為甲乙雙方針對本項目合作事項的主合同。在招商過程中，若因引進商家而需要相關證照，甲方需配合提供。

2、本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

3、合同附件一： 《商家確認書》;合同附件二：《階段性招商計劃書》

十一、其他條款

1、合同期限內甲乙雙方不得聘用對方工作人員，如有違約，則須向對方支付違約金每人人民幣貳拾萬元整。

2、如有未盡事宜，雙方應本着友好合作的態度協商解決，修改條款由甲乙雙方共同簽訂補充協議。補充協議與本協議享有同等法律效力，如補充協議與本合同有牴觸之處則以補充協議為準。如協商不能解決，雙方約定由該項目所在地人民法院裁決。

3、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限結束，如未能按時結付，該協議繼續生效，結付清楚後協議自動終止。

4、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，每份皆具有同等之法律效力。本合同自雙方簽章後生效。合同生效後，雙方應立即着手進行合同約定的工作。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

2022年委託招商合同 篇10

委託人(甲方)：________ _

受託人(乙方)：_北京愛佰屋商貿有限公司 為共同做好_____ ____的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。

第一條 委託事務

乙方以甲方名義對外推薦____ _____商業項目，並進行獨立招商活動。

第二條 委託期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三條 轉委託(第_________項)

(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。

(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委託。

第四條 費用及支付

(一)具體項目引進談判中，在______ ___的考察費用由甲方承擔。具體有：____ ____。上述款項支付方式及時間：_______ __。

(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

第五條 報告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

第六條 委託事務成果的交付時間、方式

(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在___ ______日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。

第七條 報酬及支付

乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_____ ____。 上述款項支付方式及時間：__ _______。

第八條 雙方的權利和義務

一、甲方的義務：

(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。

(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：______ ___。

二、乙方的義務：

(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。

(四)乙方引進的項目必須符合___ ______發展規劃。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。

第九條 本合同的解除條件

(一)甲方需提前一個月通知乙方解除本合同，並補償乙方的相關開支和費用。

(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

第十條 違約責任

(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條 其他

本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

甲方(蓋章)：____ ____ 乙方(蓋章)：____ ____ 代表人：__________ __ 代表人：______ ____ ____ _____ ____年____月____日 ___ ______年____月____日

2022年委託招商合同 篇11

委託人(甲方)：_________

受託人(乙方)：_________

為共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。

第一條　委託事務

乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。

第二條　委託期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三條　轉委託(第_________項)

(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。

(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委託。

第四條　費用及支付

(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。

(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

第五條　報告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

第六條　委託事務成果的交付時間、方式

(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。

第七條　報酬及支付

乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。

上述款項支付方式及時間：_________。

第八條　雙方的權利和義務

一、甲方的義務：

(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。

(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。

二、乙方的義務：

(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。

(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。

第九條　本合同的解除條件

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。

(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

第十條　違約責任

(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條　合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條　其他

甲方：乙方：日期：

2022年委託招商合同 篇12

委託人(甲方)：

地址：

法定代表人： 職務：

受託人(乙方)：

地址：

法定代表人： 職務：

為共同做好的招商工作，甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，由甲方委託乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條 委託事務

由乙方以甲方名義對外推介___品城，並進行獨立招商運營活動。全權負責出租、經營權出售。甲方保證所委託乙方招商租賃的___品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批准手續，可以進行招商，並自願承擔由此產生的一切法律後果。

第二條 委託項目

1.項目名稱：

2.地址：

3.佔地面積 平方米，總建築面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。

4.招商方式為：出租、經營權出售。可採用的出租期限設定為：一至五年;經營權出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。

第三條 委託期限

1.委託期限為兩年，自20_年 月 日起至20_年 月日止。在本合同到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得就該項目再委託其他代理商。

第四條 委託招商價格

甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為元/㎡。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低於均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。

第五條 費用、佣金及支付

1.費用

1.1本合同簽訂前已經產生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料等)由甲方負責。

1.2合同簽定後甲方需向乙方支付20萬元作為後期招商籌備費用。該費用應在本合同簽訂後叁日內一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;

1.3經甲乙雙方協商並確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案並負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本合同簽訂後三十天內提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案後三日內向乙方撥付相關費用。

2.佣金的付款方式及時間

2.2出售經營權方式的部分，由甲方自行向商户收取購買經營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取佣金。

2.3乙方須按約將扣除佣金後的剩餘部分款項及時轉交甲方;甲方也須及時與乙方結算並支付乙方佣金。

2.4超過本合同約定的委託期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付佣金。

2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。

2.6乙方已從出租方式中獲取前二年佣金的，則不再享有前二年部份的銷售佣金及溢價分帳。

2.7商家直接購買經營權的，視為先租二年，後購買剩餘年限的經營權。乙方的佣金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結算。

2.8佣金按月結算，每月月末之日為當月的結算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向對方支付所欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。

第六條 雙方責任

1.甲方責任

1.1甲方向乙方提供甲方的營業執照副本複印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等)，並承諾政策的正確

1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備; 1.3甲方負責委託項目的物業管理工作，乙方負責委託期內的商業管理工作;

1.4甲方出具正式委託乙方為本項目(的獨家)代理的委託書;

1.5所需文件和資料，甲方應於本合同簽訂後三天內向乙方交付齊全。

2.乙方責任

2.1乙方在招商活動中必須嚴格執行國家的有關商業活動政策;

2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業無關的經濟社會活動;

2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業祕密，不得向第三方透露;

2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商户研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員;

2.5制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

2.6根據市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表;

2.7在委託期內，進行廣告策劃;

2.8派送宣傳資料;

2.9在甲方的協助下，安排客户實地考察並介紹項目環境及情況;

2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;

2.11乙方不得超越甲方授權向商户作出任何承諾;

2.15委託期滿後將所有資料移交甲方。

第七條 本合同的終止及變更

1.經雙方協商同意後終止本合同的，雙方應通力協作妥善處理終止合同後的有關事

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第八條 違約責任

1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項進行結算。

2.乙方單方解除合同的，承擔以下責任：

2.1按未完成的招商量佔委託招商任務量的百分比承擔本合同第五條第1項之1.2、

2.2甲方有權不向乙方支付解除合同前最後一個月份的佣金。

3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。

第九條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

2022年委託招商合同 篇13

甲方名稱:

乙方姓名:

根據中華人民共和國相關法律、法規，甲乙雙方經平等協商，自願簽訂本協議，共同遵守本協議所列條款：

第一條 總則

甲乙雙方以深化兩岸經濟合作，促進兩岸和平發展為前提。經共同協商決定，甲方授權乙方代表甲方在中國台灣地區開展( )項目的招商工作，特制定本協議，由雙方共同遵守。

第二條 定義

2.1 本協議中所有計量單位的意義明確闡述如下：協議中所出現的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標準。

2.2各條款所列標題僅為醒目而用，對本協議的解釋無影響。

第三條 合作方式

3.1 經甲方與乙方協商後決定，乙方將作為甲方 項目的招商代表，在台灣地區開展相關招商合作的事宜。

3.2 在協議有效期內，乙方在未得到甲方准許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人並代理此項目招商的一切相關事宜。

3.3 根據協議乙方作為甲方委託該項目的代理，代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同並交付定金，即承認乙方完成此合同下的義務並生效執行此合同下的各條。

第四條 合作及計算佣金的期限

本協議合作及計算佣金的期限為自( )起至( )止。在本期限內，雙方需履行本協議約定的一切義務，同時享有本協議約定的一切權利。

第五條 招商區域及面積

( )項目中所有對外招商的經營區域，此區域建築面積為6000平方米。

第六條 招商完成日期及效果

首次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積達到( )%以上。

二次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積達到( )%以上。

第七條 佣金的計算

7.1 甲方同意授權乙方以不低於單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進行業務洽談。

7.2 若乙方引薦的投資商以高於單日每平米 元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用，超出部分將作為乙方的佣金，並在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬户後10個工作日內，甲方將根據投資商向甲方實際支付的租金總額中屬於乙方的部分匯入乙方指定賬户作為乙方的佣金。

7.3 若乙方引薦的投資商以等於或低於單日每平米 元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用。

第八條 甲方的職責

8.1 甲方應及時滿足乙方的合理要求，並向乙方提供有關業務所需的信息和資料文件，便於乙方與投資方洽談有關投資項目的事宜和計劃。

8.2 在本協議有效期間，甲方有權對乙方進行管理。

8.4 甲方有權對乙方工作進行調整，有權下達乙方職責內的各項任務並向乙方提供工作便利。

8.5 甲方有權考核乙方在工作方面的表現，並監督其工作。

8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業務交流和相關費用的商談及落實，均無關甲方的責權。

8.7 甲方承諾由乙方與甲方已經確認引薦的投資企業，或者對甲方的投資環境進行考察的企業到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費用承擔根據實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協商決定。

8.8 甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法。

8.9 甲方有權向乙方要求知名的、有實力的企業對甲方進行考察和投資，乙方應盡力地爭取機會，但甲方不以文書形式硬性規定。

第九條 乙方的職責

9.1 本協議期內乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環境及最優惠的投資政策和落地條件，並爭取投資商落地投資。

9.2 乙方應採取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協議。

9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同後，要不定期或者是定期每隔 天向甲方彙報招商工作和招商進度，以及業務交流合作的對象。

9.4 除甲方指定該項目的代理人有關事項外，乙方不得自命為甲方代理任何事項;

9.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔保，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔任何法律責任或業務合作;

9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守祕密，僅作為招商工作、服務於甲方所用，不得對外泄漏。

9.7 乙方必須盡力地為甲方引進高規格、高標準、高層次的並適合甲方地域優勢產業的企業到甲方進行考察和投資。

第十條 終止協議

10.1 按照本協議規定期滿或終止對甲方的委託不論出於何種原因，均不妨礙協議各方面的權利和義務。

10.2 乙方必須保證招商進度和招商質量。在招商過程中如果出現下述招商進度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權以書面形式通知乙方終止本協議。終止本協議的書面通知自甲方發出後10日時，本協議終止。本協議終止後，甲方無需向乙方支付佣金。

( )日前乙方沒有完成招商，承租方面積的( )%的或

( )日前乙方沒有完成招商，承租方簽約面積的( )%的，視為乙方招商緩慢。

( )日前乙方沒有完成招商，承租方簽約面積的( )的或( )日後至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續超過( )日的，視為乙方不能履行本協議。

第八條 本協議未經雙方同意，不得作任何修改或變更。

第十一條 使用的法律

本協議的一切條款都是根據憲法、刑法、民法、合同法、經濟法等現行有關法律、法令和條例制訂的。然而在協議生效後，由於頒佈了新的法律、法令、條例或對原有的法律、法令和條例進行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經濟利益發生重大變化，應及時協商，並對本協議的有關條款做出必要的修正和調整，以保證甲乙雙方在協議中的正常的經濟權益。

第十二條 爭議的解決

12.1 在執行本協議所發生或與本協議有關的一切條款的爭執，首先應由甲乙雙方友好協商解決。

12.2 若協商不能解決，可在北京市豐台區人民法院調解，如調解無效，最終將在北京市豐台區人民法院根據國際的仲裁程序，由北京市豐台區人民法院進行仲裁。

12.3 在爭執發生時及爭執提交仲裁過程中，除所爭執並提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協議規定繼續行使自己的權利，履行各自的義務。

12.4 仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(不包括聘請律師費用，由敗訴負擔或由法院裁決)。

本合同書一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。( 總共5張)

甲方蓋章: 乙方蓋章:

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

簽訂日期： 簽訂日期：

2022年委託招商合同 篇14

甲 方： 註冊地址： 法定代表人： 營業執照註冊號： 聯繫電話： 聯絡通信地址 郵編

乙 方： 註冊地址： 法定代表人： 營業執照註冊號： 聯繫電話： 聯絡通信地址 郵編

甲方為____________________(下稱“項目”)的開發經營者，對項目具有開發權，乙方具有甲方認可的項目招商經驗和出眾的招商實力。甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，並依據相關法律法規，就甲方委託乙方對項目進行招商代理事宜，簽訂本合同，以資共同信守。

第一條 項目概況：

1.1項目名稱： 。

1.2項目位置： 。

第二條 合作方式

2.1乙方應為項目提供商業策劃方案及招商、招商推廣執行方案。

2.2在甲方所要求及限定和政府部門所批准的項目之可租賃面積範圍內，甲方指定乙方為項目的招商代理。

第三條 合作期限

3.1招商代理服務期限為自本合同簽訂之日起，至項目正式開業後滿一個月時止。

3.2合同到期前30日內，乙方應當做好工作交接的準備工作，按本合同終止條款進行處理。如甲乙雙方任何一方認為本合同到期後有繼續合作必要的，則應在本合同到期日前30日內以書面形式通知對方，就繼續合作的條款和條件進行磋商。

第四條 甲方責任

4.1甲方負責向乙方提供與項目有關的一切圖文資料及準確數據，並在條件許可前提下，組織乙方與甲方協作單位進行研討，以便於乙方充分了解項目實質內涵，有利於乙方更好進行項目策劃以及代理招商工作。

4.2甲方向乙方提供以下文件和資料：

4.2.1政府有關部門對開發建設項目批准的有關證照(包括國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和施工許可證等其他文件)。上述資料由甲方在乙方正式進場時提供複印件;

4.2.2關於招商所需有關資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、層高、面積、規格等。

4.3甲方負責對乙方就項目有關技術問題進行項目交底，乙方工作人員進行有關工程技術方面諮詢的，甲方應當解答有關疑問。

4.4甲方負責辦理招商行為得以合法進行的必要手續。

4.5甲方負責準備招商所必須的法律文件以及相應財務用具(包括收據、發票等)。

4.6在招商過程中，甲方應派出相關專業人員或專職人員(如財務人員)配合乙方招商工作。

4.7甲方應積極配合乙方招商工作，根據甲乙雙方共同認定的招商計劃和乙方的合理要求，在資金和物料方面提供及時支持。

4.8甲方應及時向乙方通報工程進展情況和有關突發事件。

4.9甲方應按時按本合同規定向乙方支付有關費用。

第五條 甲方權利

5.1甲方有權檢查乙方工作進展情況。

5.2甲方有權就招商工作對乙方提出建議或工作要求，乙方應當採納，若有異議，應與甲方磋商達成一致意見。

5.3甲方有權要求乙方立即糾正招商工作中所出現的失誤或不足，乙方應當糾正。

第六條 乙方責任

6.1乙方應分階段、分主題向甲方提供相應的招商等實際操作報告(包括市場分析、客户定位、主題提煉、活動組織方案等)。

6.2乙方在提交各類報告時，對報告內容要向甲方予以解釋。

6.3乙方負責進行招商現場管理，管理好甲方移交給乙方使用的各類招商物料。乙方指派專業人員擔任招商管理人員，並對招商人員進行培訓。

6.4乙方根據甲方合理的時間要求完成跟項目有關的所有策劃和招商工作，提供項目服務的內容包括：

6.4.1市場調查研究;

6.4.2商業分析;

6.4.3 商圈分析(人口因素、商業競爭、商圈分析、商圈供給特點);

6.4.4 項目優劣分析;

6.4.5 項目定位(商業業態業種組合及分區規劃、户型組合);

6.4.6 住宅及商業部分定位及建議;

6.4.7 設計方案、建築規劃建議書;

6.4.8 招商策略、推廣策略報告;

6.4.9 招商準備及時間安排;

6.4.10 項目靜態成本財務可行性分析。

6.5 乙方指導和配合廣告機構做好整合推廣工作;對廣告機構所製作的平面、廣告設計、宣傳資料及各類文案進行審查並提供書面建議。

6.6 乙方對項目招商中心的設計、裝修及佈置方案的確定，招商物料的準備以及對模型製作，提供書面參考意見並配合工作。

6.7 乙方配合甲方做好有關法律文件製備工作、取得合法證件。

6.8 乙方根據整體營銷策略和媒體整合計劃，指導甲方和廣告公司，制定項目推廣費用預算。

6.9 乙方應根據推廣計劃，配合甲方進行各種活動、事件、展會的具體組織實施。

6.10 乙方應根據甲方要求，按計劃完成招商量，並對招商工作進行控制。

6.11 在招商過程中，乙方有責任根據甲方提供的項目特性和狀況向客户作如實介紹，不得誇大、隱瞞或過度承諾。

6.12 乙方派出人員按照甲方提供的商鋪租賃合同和商鋪管理合同示範文本，與客户聯絡並簽訂合同。

6.13 乙方在收到甲方所支付的費用前向甲方開具等額、合法、有效的服務業發票，否則甲方有權拒絕支付費用並不承擔違約責任。

6.14招商簽約率按第6.15條規定的招商簽約率考核方式計算，本項目招商率的考核時間截至項目開業日期止。

6.15 招商簽約率按招商面積考核計算，招商總面積約 平方米(以最終甲乙雙方書面確認的乙方代理招商面積為準),乙方必須在規定的時間節點內達到相應的招簽約商率。

6.16 本合同項下工作，乙方應當全部自行完成，未經甲方書面同意，不得轉託他人完成。

6.17 乙方在招商過程中，應收集包括聯繫方式、地址在內的各類客户信息，應確保客户首次提供的各類信息真實有效。

6.18 乙方應在項目範圍內進行服務工作，不得以違反商業道德與欺詐、瞞騙等行為從事商業活動。

6.19 未經甲方書面同意，乙方不得以甲方名義或與項目有關事宜對外簽署任何文件或作出任何承諾、保證。

第七條 乙方權利

7.1乙方有權要求甲方提供保證招商工作順利進行的所有合法文件。

7.2 乙方有權向甲方瞭解有關項目的工程進展情況、有關合法證件辦理進展情況和其他有關情況。

7.3乙方應按照本合同規定服務內容完成委託工作，有權按本合同約定收取服務費;乙方應恪盡職責，本着為甲方負責態度，依照合同約定執行項目內容;對於項目進展、執行過程中遇到的問題，乙方應如實向甲方報告，涉及有關責任的，應依照合同約定解決。

7.4 乙方有權要求甲方按時按本合同規定支付有關費用。

第八條 工作人員組成

8.1 甲方指定為項目負責人，負責文件、資料的提供，在整個服務項目中配合乙方安排、執行和與乙方溝通、聯絡。該負責人向乙方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為甲方行為，均由甲方承擔責任。

8.2 乙方指定為項目負責人，負責整個服務項目安排、執行和與甲方溝通、聯絡。該負責人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方行為，均由乙方承擔責任。

8.3甲乙雙方確認，各自所配備的項目組工作人員，均與各方直接建立勞動合同關係，各方應與上述人員辦理合法用工手續，上述人員的工資(包括加班工資)、獎金、津貼、福利、社保、住房公積金等均由各方依法承擔。

第九條 費用承擔

9.1項目以下所有策劃費、推廣費用、招商物料、差旅費(含異地調研費)、招待費，均由甲方負責準備並承擔費用：

9.1.1 包括但不限於報紙電視廣告、宣傳材料和招商手冊的設計和印製、模型製作、活動組織、展會參加、禮品製作費、裝飾印刷費、規劃方案設計費用;

9.1.2 包括但不限於本城市及外地招商中心、展示廳裝修及電話費和水電費、所需傢俱、電器、電腦、招商用車。

9.2凡屬於由甲方承擔的各類費用，如甲方授權乙方進行具體實施的，則乙方在具體實施前應向甲方提交書面申請及提交費用預算，在經甲方批准後方可具體實施，在經批准預算範圍內的費用由甲方承擔。

第十條 租金標準

10.1項目租金策略確定原則為：以集團下發的項目租賃決策文件為準。

第十一條 各項佣金、標準及其支付方式

11.1招商面積為項目交易區面積、項目品牌展廳面積和項目自招展廳面積之總和。集團招商中心負責項目品牌展廳(例如：月星家居、紅星家居、居然之家、香江家居等)品牌招商引進工作，其中由集團招商中心負責品牌展廳洽談簽約，由甲方負責設計方案、工程條件對接等工作。

11.2 招商佣金為項目品牌展廳引進佣金、項目交易區招商佣金和項目自招展廳招商佣金之總和。

11.2.1項目品牌展廳引進佣金計算標準=項目交易區平均月租金×項目品牌展廳招商面積×2個月。

11.2.2 項目交易區和項目自招展廳招商佣金率計算標準：

在合作期限內，凡乙方簽訂正式租賃合同，且甲方收到租賃合同約定的由商户支付首期租金和定金或履約保證金後，甲方按以下項目交易區和項目自招展廳招商面積率標準與乙方結算項目交易區和項目自招展廳招商佣金：

考慮到招商代理工作的內容和方式，根據各期可租賃項目交易區和項目自招展廳招商面積結合乙方已實際完成的累計項目交易區和項目自招展廳招商面積率進行結算項目交易區和項目自招展廳招商佣金;

除本合同另有約定外，所有商户中無論是否為甲方推薦或提供的關係商户，該類商户已籤正式租賃合同並支付首期租金和定金或履約保證金後，均納入計算乙方已完成項目交易區和項目自招展廳招商面積率並結算乙方項目交易區和項目自招展廳招商佣金;

購買商鋪的客户租賃自己購買的商鋪也視為租賃商户，須計算和支付乙方全額項目交易區和項目自招展廳招商佣金;

乙方當期項目交易區和項目自招展廳招商佣金=當期項目交易區和項目自招展廳招商面積×月租金×當期項目交易區和項目自招展廳招商佣金率+累計項目交易區和項目自招展廳招商佣金差額。

A、當期項目交易區和項目自招展廳招商面積：指當期經乙方代理，商户已簽署了租賃合同並已付清首期租金的租賃合同中約定的租賃面積;

項目交易區和項目自招展廳招商佣金的結算：須商户已簽署了租賃合同並已付清首期租金和押金、質保金等費用;

B、月租金：指由甲方按本合同第十條確認的標準租金，該標準租金為免租期結束後商户在租賃合同期內的每平方米平均月租金，免租期不計算在內;

C、當期項目交易區和項目自招展廳招商佣金率：指當期累計達到的項目交易區和項目自招展廳招商佣金招商面積率所對應的項目交易區和項目自招展廳招商佣金招商佣金率;

D、累計項目交易區和項目自招展廳招商佣金差額：指至上月末止累計項目交易區和項目自招展廳招商面積×月租金×當期與上期項目交易區和項目自招展廳招商佣金率差;

E、當期累計項目交易區和項目自招展廳招商面積率：當期項目交易區和項目自招展廳招商面積之和除以當期可租賃項目交易區和項目自招展廳招商面積總額。

11.3 招商佣金結算並支付方式：

乙方應在每月5日前向甲方提交上月應得招商佣金的結算報告，甲方對乙方提交的結算報告審核確認後，在每月10日前甲方應按上月乙方實際招商成果向乙

方支付上月80%的招商佣金，剩餘20%的招商佣金於該項目正式開業後30個工作日內一次性支付乙方，甲方確定的開業時間(以集團審定開業日期為準)，項目簽約率應達到80%以上(含80%)，若未達到，則甲乙雙方繼續履行本合同，待簽約率達到80%以上(含80%)後，甲方於次月與乙方結算剩餘20%的招商佣金。乙方應在甲方付款前開具等額、合法、有效發票。

第十二條 雙方責任

12.1甲方承諾向乙方所提供和出具的所有有關項目的開發經營所需的法律文件是真實和合法的。如因甲方的任何不合法文件造成招商工作的阻礙或發生實際情況與其提供的材料不符合或產權不清等任何糾紛，後果均由甲方負責。

12.2 乙方承諾在策劃、招商過程中不得虛假宣傳，不得欺瞞甲方和欺騙客户，不在策劃、招商過程中謀取不正當利益，不損害甲方利益和項目形象。

12.3 乙方承諾對乙方在招商過程中知曉的客户信息進行保密，未經甲方許可不得將上述信息向任何第三方進行透露或用於其他用途。

12.4 雙方承諾互相為對方保守商業機密，未經雙方共同認可，不得將本合同內容和對方的有關資料和數據向任何第三方透露。

12.5 若乙方或其工作人員收取客户財物，甲方將對乙方追究收取財物金額兩倍的違約索賠，且甲方有權將當事人移交司法機關追究其刑事責任。

12.6甲乙雙方可以根據工作需要，隨時提請召開臨時會議或專題會議。提請方負責會議安排及提前通知另一方及相關合作單位(若有)，另一方應按通知的時間、地點準時參加。若為重大事項召開會議的，提請方應當提前將會議議題以書面形式通知對方。會議應當形成會議紀要，並由參加各方簽字確認。

12.7 甲乙雙方提交給對方並需要對方予以答覆的書面文件，應當送達給本合同

第八條約定的相關工作人員，雙方的通訊地址列於本合同的首頁，任何一方通訊地址的變更，應在變更後10日內，以書面形式通知對方，否則，相對一方送到原地址應視為已按本合同的約定送達。

12.8 合同履行中，若達成一致需要變更本合同的，甲乙雙方應當及時協商調整本合同內容。

12.9 任何一方均應恪盡職守履行本合同約定的義務，不得違反法律、法規，損害他人利益或社會公共利益，否則造成損害與賠償責任由違約方承擔。

第十三條 違約責任

13.1如甲乙雙方任何一方違反本合同中的約定，而給對方造成重大經濟損失或名譽損失(如無理由、無知會單方擅自終止執行本合同、不按本合同規定支付相應費用、損害項目形象、謀取不正當利益)，守約方除保留要求違約方繼續履行本合同的權利外，並有權要求違約方承擔違約責任和賠償責任。

13.2若甲方未按合同規定按時支付招商代理佣金，甲方每日應按當期應付未付費用的千分之三作為逾期滯納金補償給乙方，逾期付款達到60日以上的，乙方有權提前終止本合同。甲方並應當承擔本合同總金額20%的違約金，並賠償由此給乙方造成的一切損失。

13.3若乙方未按本合同規定按時履行提交策劃報告、進度報告或其他義務，乙方每日應按當期招商代理佣金的千分之三向甲方支付逾期違約金;逾期達到30日以上的，甲方有權提前終止合同。乙方除向甲方返還已收全部費用外，還應向甲方支付本合同總金額20%的違約金，並賠償由此給甲方造成的一切損失。13.4如出現不可抗力(如戰爭、瘟疫、地震、颱風、海嘯、政府法令強制要求等)，導致本合同無法繼續履行或部分無法繼續履行，不能視為違約，雙方應予友好協商解決。

第十四條 爭議解決

14.1 在本合同執行過程中，甲乙雙方對所出現的爭議應本着友好協商的原則協商解決，如協商無法解決，可向項目所在地有管轄權的人民法院起訴。

14.2 如在本合同執行過程中，本合同有未盡事宜，雙方可簽署相關補充合同，所簽署的補充合同與本合同具有同等法律效力。

第十五條 合同終止

15.1除非本合同有特別約定，非一方過錯，本合同未到期而雙方中的任何一方欲提前終止本合同的，提出方應當提前30日書面通知另一方，經雙方協商一致後終止本合同。

15.2無論是本合同到期自動終止或提前終止，雙方若同意終止本合同，達成一致後，並順利完成工作交接後，雙方合同關係即告結束，雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但因一方過錯、或者本合同有明確約定的除外。

第十六條 其他

16.1 本合同中所指“面積”均指建築面積。

16.2 如雙方決定另定補充協議，應與本協議具有同等法律效力。

16.3 本合同一式六份，甲方執三份，乙方執三份，具有同等法律效力，經甲乙雙方簽字並蓋章後生效。

甲方： 乙方：

授權代表：________________ 授權代表：__________________

簽約日期： 年 月 日

2022年委託招商合同 篇15

甲方名稱:北京金旺世紀國際購物中心有限公司 法人代表：

傳真號碼：

經營地址:北京市豐台區雙林南路甲一號

乙方姓名: 聯繫電話:

證件類型：

證件號碼：

居住地址：

根據中華人民共和國相關法律、法規，甲乙雙方經平等協商，自願簽訂本協議，共同遵守本協議所列條款：

第一條 總則

甲乙雙方以深化兩岸經濟合作，促進兩岸和平發展為前提。經共同協商決定，甲方授權乙方代表甲方在中國台灣地區開展( )項目的招商工作，特制定本協議，由雙方共同遵守。

第二條 定義

2.1 本協議中所有計量單位的意義明確闡述如下：協議中所出現的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標準。

2.2

各條款所列標題僅為醒目而用，對本協議的解釋無影響。

第三條 合作方式

3.1 經甲方與乙方協商後決定，乙方將作為甲方 項目的招商代表，在台灣地區開展相關招商合作的事宜。

3.2 在協議有效期內，乙方在未得到甲方准許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人並代理此項目招商的一切相關事宜。

3.3 根據協議乙方作為甲方委託該項目的代理，代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同並交付定金，即承認乙方完成此合同下的義務並生效執行此合同下的各條。

第四條 合作及計算佣金的期限

本協議合作及計算佣金的期限為自( )起至( )止。在本期限內，雙方需履行本協議約定的一切義務，同時享有本協議約定的一切權利。

第五條 招商區域及面積

( )項目中所有對外招商的經營區域，此區域建築面積為6000平方米。

第六條 招商完成日期及效果

首次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積達到( )%以上。二次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積達到( )%以上。

第七條 佣金的計算

7.1 甲方同意授權乙方以不低於單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進行業務洽談。

7.2 若乙方引薦的投資商以高於單日每平米 元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用，超出部分將作為乙方的佣金，並在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬户後10個工作日內，甲方將根據投資商向甲方實際支付的租金總額中屬於乙方的部分匯入乙方指定賬户作為乙方的佣金。

7.3 若乙方引薦的投資商以等於或低於單日每平米 元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用。

第八條 甲方的職責

8.1 甲方應及時滿足乙方的合理要求，並向乙方提供有關業務所需的信息和資料文件，便於乙方與投資方洽談有關投資項目的事宜和計劃。

8.2 在本協議有效期間，甲方有權對乙方進行管理。

8.4 甲方有權對乙方工作進行調整，有權下達乙方職責內的各項任務並向乙方提供工作便利。

8.5 甲方有權考核乙方在工作方面的表現，並監督其工作。

8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業務交流和相關費用的商談及落實，均無關甲方的責權。

8.7 甲方承諾由乙方與甲方已經確認引薦的投資企業，或者對甲方的投資環境進行考察的企業到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費用承擔根據實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協商決定。

8.8 甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法。

8.9 甲方有權向乙方要求知名的、有實力的企業對甲方進行考察和投資，乙方應盡力地爭取機會，但甲方不以文書形式硬性規定。

第九條 乙方的職責

9.1 本協議期內乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環境及最優惠的投資政策和落地條件，並爭取投資商落地投資。

9.2 乙方應採取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協議。

9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同後，要不定期或者是定期每隔 天向甲方彙報招商工作和招商進度，以及業務交流合作的對象。

9.4 除甲方指定該項目的代理人有關事項外，乙方不得自命為甲方代理任何事項;

9.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔保，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔任何法律責任或業務合作;

9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守祕密，僅作為招商工作、服務於甲方所用，不得對外泄漏。

9.7 乙方必須盡力地為甲方引進高規格、高標準、高層次的並適合甲方地域優勢產業的企業到甲方進行考察和投資。

第十條 終止協議

10.1 按照本協議規定期滿或終止對甲方的委託不論出於何種原因，均不妨礙協議各方面的權利和義務。

10.2 乙方必須保證招商進度和招商質量。在招商過程中如果出現下述招商進度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權以書面形式通知乙方終止本協議。終止本協議的書面通知自甲方發出後10日時，本協議終止。本協議終止後，甲方無需向乙方支付佣金。

( )日前乙方沒有完成招商，承租方面積的( )%的或

( )日前乙方沒有完成招商，承租方簽約面積的( )%的，視為乙方招商緩慢。

( )日前乙方沒有完成招商，承租方簽約面積的( )的或( )日後至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續超過( )日的，視為乙方不能履行本協議。

第八條 本協議未經雙方同意，不得作任何修改或變更。

第十一條 使用的法律

本協議的一切條款都是根據憲法、刑法、民法、合同法、經濟法等現行有關法律、法令和條例制訂的。然而在協議生效後，由於頒佈了新的法律、法令、條例或對原有的法律、法令和條例進行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經濟利益發生重大變化，應及時協商，

並對本協議的有關條款做出必要的修正和調整，以保證甲乙雙方在協議中的正常的經濟權益。

第十二條 爭議的解決

12.1 在執行本協議所發生或與本協議有關的一切條款的爭執，首先應由甲乙雙方友好協商解決。

12.2 若協商不能解決，可在北京市豐台區人民法院調解，如調解無效，最終將在北京市豐台區人民法院根據國際的仲裁程序，由北京市豐台區人民法院進行仲裁。

12.3 在爭執發生時及爭執提交仲裁過程中，除所爭執並提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協議規定繼續行使自己的權利，履行各自的義務。

12.4 仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(不包括聘請律師費用，由敗訴負擔或由法院裁決)。

本合同書一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。( 總共5張)

甲方蓋章: 乙方蓋章:

2022年委託招商合同 篇16

委託方： (以下簡稱甲方)

受託方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據中華人民共和國《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法規相關規定，在平等、互利、自願的原則下，經友好協商，就甲方委託乙方就【海信經典廣場】商業項目全程招商代理一事，達成本協議。

1、雙方共識：

(1)、甲方全權委託乙方負責該項目的整體招商策劃，招商執行事項。

(2)、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供商業招商策劃、招商代理等服務。

2、合同標的：【海信經典廣場】商業項目。商業規劃建築面積 平方米;土地使用權證號為

3、委託事項：甲方茲將其投資開發於【海信經典廣場】項目中商業用房全權委託乙方招商策劃及招商執行。

4、委託期限：自簽訂本合同之日起至 年 月 日為止。

5、委託內容：

甲方委託乙方作為該項目之獨家招商代理方，招商該項目全部可招商面積。負責項目的商業策劃與招商執行工作。

(1)、對該項目周邊的商業情況和消費水平、消費能力進行現場市場調研和分析，並根據上述勘察和分析參與商業發展規劃的制定;制定商業招商推廣策劃。

(2)、對該項目的建築商業設計、商家裝修實際施工進行顧問、監督，使建築物與商業規劃相匹配;

(3)、對該項目的商業物業制定招商方案，並具體實施。

6、工作流程：

(1)、乙方自本合同簽訂之日起，即就該項目的招商成立項目組展開作業，項目組成員不低於3人。

(2)、本合同簽訂後乙方不定期向甲方提交該項目招商方案，並在提交方案時對方案內容予以解釋。以上方案須經甲方審核同意後實施，根據情況變化，甲方有權對方案提出調整要求。

(3)、乙方在對甲方負責的總原則下，全權開展招商策劃及招商執行工作。

7、委託費用：

(1)招商代理佣金：所簽定的商家租賃面積×120元/平方米;

(2)啟動資金：簽訂本合同3個工作日內甲方支付乙方3萬元啟動資金，乙方負責開展團隊組建，市場調研、招商策劃工作。

(3)人員工資及費用：招商人員工資及相關費用由甲方負責和發放。工資和費用標準如下：

(4)甲方承擔户外廣告、招商手冊、招商宣傳單頁、海報、短信、招商營銷活動等各種宣傳媒體渠道的製作、發佈費用及招商公關費;

(5)甲方負擔乙方招商人員的日常辦公費用。

8、 招商佣金結算方法：

(1)承租方簽訂租賃合同，且按合同約定交納保證金、租金等相關費用後於次月發放總招商佣金的70%。

(2)承租方進場或進場裝修後次月發放招商佣金的20%。

(3)承租方開業後次月發放招商佣金的10%。

備註：乙方所得的佣金為税後淨值，如甲方要求提供有效發票進行結算，税費由甲方按所開發票税點支付給乙方。

9、雙方協商一致，招商代理成功的確認方法：不論由任何一方介紹的客户，發生下列情況之一，雙方均認為是乙方招商成功:

A、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經濟合同，且按合同約定交納押金、租金、定金或任何形式的預付款、管理費用等。

B、承租方或合作方簽訂任何形式的經濟合同，且甲方書面同意承租方或合作方開始進場裝修。

10、雙方權利和義務：

(1)、甲方權利和義務：

1)、甲方權利：

A、審核乙方提供的各相關方案，提出修改意見和乙方進行磋商，確定其方案並得到批准後實施;

B、在招商過程中所涉及的客户租金全部進入甲方帳户，招商定金由甲方現場財務主管保管並辦理相關手續;

C、享有乙方開展該項目作業中所有資料的索取權利;

D、擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權;

2)、甲方義務：

A、向乙方提供該項目的相關合法文件，承擔該項目的廣告宣傳費用;

B、授權指定專業人員作為和乙方工作中的聯繫人，指定聯繫人為： ;

C、代理期內，無償為乙方招商人員解決食宿;

D、負責乙方在甲方同意下因本項目需要而進行異地招商和考察或參加其他經濟活動所產生的相關差旅費。

E、根據本合同約定，按時支付乙方服務費用。否則，乙方有權停止工作。

(2)、乙方權利和義務：

1)、乙方權利：

A、根據本合同約定，按時收取相關服務費用;

B、每週與甲方召開工作例會，專題研究本週工作及下週工作內容。

2)、乙方義務：

A、保證按有關法律、法規進行招商;

B、根據相關資料、相關條件、相關情況提交該項目的相關方案供甲方審核，經甲方確認後予以實施;

C、負責該項目招商過程中的各項日常管理工作;

D、協助甲方與客户簽訂該項目相關合同;

E、未經甲方書面承諾，對社會和客户承諾的事項由乙方自行承擔責任;

F、對所涉及甲方商業機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，乙方不得對外公佈甲方的經營、招商策略及企業動態;

G、未經甲方書面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關經濟指標。

11、違約責任：

(1)、本合同簽訂後，雙方應認真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或實施使對方不能正常履行合同的行為，並經對方發出書面通知後仍無法糾正的，對方有權解除本合同，違約方應向守約方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。

(2)、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委託服務費用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。

12、爭議的解決：因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

13、本合同的法律效力：

(1)、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

(2)、本合同由雙方合法代表簽署並加蓋公章後正式生效。

(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致後訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12、其他

(1)、不可抗力

由於不可抗力(主要指風、水、火、地震、瘟疫等自然災害造成的影響)使協議無法如約履行時，雙方協商解決。

(2)、合同終止後,若尚有符合本合同約定的未結清款項，甲方有繼續向乙方支付未付部分的責任，直至付清為止。

(3)、因甲方的工程進度、消防驗收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商，則本合同招商有效期相應順延，具體由雙方簽訂備忘錄。

(4)、 甲方對乙方提出的招商策略及建議應及時給予答覆，如因甲方拖延造成客户流失，乙方有權追索損失，並根據情況核定招商業績。

13、雙方已透徹瞭解上述條文。如有未盡事宜，雙方達成一致意見後，可形成書面意見，作為本合同附件。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：