公司房屋租賃委託書（精選26篇）

公司房屋租賃委託書 篇1

委託人：______________公司

受託人：______________

我司全權委託人_______________為合法代理人，代表委託人________________辦理__________路__________弄__________號房屋出租等事宜。

具體委託辦理事項如下：_________________

一、代為辦理上述房產的租賃手續;

二、代收上述房產出租的全額款項;

三、凡與上述房出租有關的一切事務等等均全部委託受託人全權代辦;

四、凡與上述房產相關的其他一切事務等等亦全部委託受託人全權代辦;

五、本委託經委託人_________________加蓋公章後生效;

委託人：__________________

委託日期：_________________

公司房屋租賃委託書 篇2

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本着平等自願，互慧互利的原則，訂立租賃合同，條款如下：

1、甲方自願將座落在團結街，公司辦公樓下有門面房 間，建築面積 平方米，門牌為 ，出租給乙方使用。乙方已對甲方所有出租的房屋做了充分的瞭解，願意承租該房屋。

2、租期：本合同期限為 壹 年，自20xx年 10 月 1 日至20xx年 9 月 30 日止。

3、租賃費：甲乙雙方議定的上述房屋月租金為人民幣每月30元/平方米 ，乙方應於20xx年10月15日前結清20xx年10月1日至20xx年9月30日房屋租金，合計: 元，逾期不交視為乙方單方解除合同，乙方自願賠償甲方違約金貳仟元。

4、乙方保證在租賃期間合法經營，任何違法行為引起的法律後果均由乙方承擔。

5、乙方在租賃期間的所有費用(如水費、電費、管理費、衞生費等)均有乙方負責支付。

6、乙方在租賃期間，僅有使用權利，沒有轉租等其它權利。

7、乙方在經營過程中發生的一切債權、債務糾紛及其它事項，均屬乙方的權利義務，由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

8、乙方在租賃期間應保證房屋的設施(如門窗、室內設施等)的完好，不得損壞房屋的結構。

9、乙方在合同簽訂後5天內須向甲方交納貳仟元房屋押金，合同期滿後憑手款收據退房屋押金。

10、房屋租賃期滿，乙方如願續租，應提前1個月與甲方協商，同等條件下，優先租給乙方。雙方另籤協議。

11、違約責任：任何乙方未能履行本合同規定的條款，另一方有權提出解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

12、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

13、未盡事宜，由雙方另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等法律效力。

14、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

本合同一式兩份，甲方一份乙方一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司房屋租賃委託書 篇3

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房，建築面積為_________平方米，公寓類型屬於_________;出租給乙方使用。

(本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型)、商務房(乙型)、雙套房四種)

第二條 租賃期限

雙方約定本房產的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之後，本合同的租賃起止時間順延。

第三條 房屋交驗

甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(本授權為不可撤銷之授權)，該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。

因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之後，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之後，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。

第四條 房屋租賃使用管理

1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，摺合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)。如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。

2、租金支付時間及方式

(1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬户，甲方指定開户行為：_________;户名為：_________;賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開户行必須是提供按揭貸款的銀行。

(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。

(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協議》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬户。如有餘款，一個出租年度終了後一個月內支付。

第六條 甲方權益

2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列優惠折扣房價：_________。乙方將根據市場的變化及季節的更替適時修訂業主優惠計劃，並據此制訂優惠措施，乙方將通過信函或網站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客户的價格優惠。

3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客户入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關税費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。

4、如甲方自行組織客户按超出乙方給甲方的優惠價格入住，超過優惠價格部分在扣除20%的相關税費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。 上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

第七條 租賃期間的房屋修繕和裝修。

修繕房屋由乙方負責。修繕範圍和標準按建設部有關規定執行。

乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿後，所有權歸屬甲方。

第八條 租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內，甲方房屋的管理權委託乙方行使，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委託單位的原因，影響甲方的收益。

租賃期內，乙方經營中所發生的管理費和經營費用均由乙方承擔。

第九條 租賃雙方的變更

1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方(包括合法繼承人和其他權利人)時，甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第十條 房屋户內設備設施的維護

甲方出租給乙方的公寓，配有全套傢俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)。租賃期間內，由乙方負責户內傢俱和用品的維護、保養及易耗品更新，並承擔相應費用。

本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內全套傢俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內的折舊，乙方不負更新責任。

第十一條 違約責任

1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金。

2、由於甲方轉移户內有關物品或未經乙方同意而採取其他方式提前收回本房產，致使本合同所約定的租賃關係中斷，視為甲方違約。甲方應以相當於當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要求甲方繼續履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關係中斷，乙方不再承擔本合同及相關協議應盡的責任。

上述違約行為的經濟索賠事宜，由甲、乙雙方協商，協商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。

第十二條 合同的解除

1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。

2、關於提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經法定機關依法撤銷或雙方協商解除合同，而致本合同無法繼續履行，則雙方在結清實際租賃期內的租金後，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同後，乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義務。

第十三條 送達條件

1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯絡方式與收款賬户等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。

2、若甲方提供的收款帳户是非本市帳户，又要求乙方電匯支付的，電匯手續費由甲方承擔，在支付時扣除。

3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

第十四條 免責條件

房屋如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。

第十五條 爭議解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

第十七條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，公證處備案一份。

第十八條 合同的生效

本合同經甲、乙雙方簽章後生效。

出租方(蓋章)：_________

承租方(蓋章)：_________

委託人代理人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________

地址：_________

地址：_________

電話：_________

電話：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽約地點：_________

簽約地點：_________

公司房屋租賃委託書 篇4

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方:

地址：

法定代表人：

第一章

總則

第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本合同。

第二章

合同文件

第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建築指標説明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業執照複印件(附件三)

4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防颱、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第三章

雙方法律地位

第四條 甲方系經中國政府批准成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

第四章

某某辦公樓面積及租期

第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建築面積共計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。

第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

第五章

有關費用及付款方式

第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應於本合同簽訂後十五天內支付，以後支付日期為每三個月後的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬户，並保證在合同核定的租金支付日前公司帳户內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委託協議》。物業管理由甲方委託上海悦興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

第九條 本合同生效後十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方後，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見後才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效後15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂後30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，並追究乙方的違約責任。

第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委託協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂後，與物業公司簽訂《物業管理委託協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。

第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委託協議》規定及實際實施情況辦理。

第六章

某某辦公樓使用

第十二條 甲方應於收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條 乙方應於接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》後30天內完成裝修並正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條 ?乙方未經甲方許可，不得以任何理由佔用其所租某某辦公樓範圍以外的部分;?乙方在未徵得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，並追究乙方違約責任。

第十五條 除另有説明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，並承擔全部費用。

第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用於乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須徵得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先徵得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應徵得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，並承擔全部費用。

第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關係的，按國家有關規定辦理。

第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

第二十條 某某辦公樓的外牆和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)築物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委託協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委託協議》。

第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，並承擔全部費用。

第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，並追究乙方的違約責任。

第二十三條 乙方不得任意改變建築結構，如特殊需要並徵得甲方同意改變建築結構的，租賃期滿後，乙方負責修復。

第二十四條 由於乙方改變建築結構，如屋面、外牆面等，其保修責任由乙方承擔，並支付甲方預留的原施工單位保脩金的等額數量。

第二十五條 乙方在租賃期滿後應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日後的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第七章

續期及合同終止

第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應於接到乙方的提前退租書面通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲於某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致後，應重新訂立合同。

第二十八條 乙方在租賃期滿後不再續租的，應在不遲於租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應於接到乙方的退租通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿後無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付佔用費。

第八章

違約

第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

1.損壞各類配套設施;

2.因其對某某辦公樓的使用或對建築結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;

3.未按規定將租賃某某辦公樓交還甲方;

4.未按期支付租金及其它費用;

5.未按規定時間裝修和進駐的

6.違反本合同其他條款。

第三十二條 違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

1.日違約金為300元人民幣;

2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日曆天數;

3.違約金金額=日違約金違約天數。

第三十三條 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委託具有專業權威的第三方核定。

第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條 違約金、賠償金最遲於違約方被通知之日起十天內償付;違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約金、賠償金最遲應於當月月底以前付清。

第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓並不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。

第九章

其它

第三十七條 在租賃期限內，由於不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

第三十八條 本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。

第三十九條 本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章後與本合同具有同等效力。

第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章後立即生效。

甲方: 上海張江生物醫藥科技發展有限公司

法定代表或授權代表：___________________________

蓋章：

乙方：

法定代表或授權代表：___________________________

蓋章：

簽署日期:

簽署地點：

公司房屋租賃委託書 篇5

(一) 業主將_____街/道_____號即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元正(收租時另給收據為憑)及訂明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。規定租客在生用期內不得退租，否則按照所餘租期之時間賠償租金。保證業主收到原定租期的全。保證業主收到原定租期的全部租金。

(二) 租客不得分租或轉租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得佔用其他地方。租約期滿，住客如繼續租賃或退租，須於壹個月之前以書面通知(續租則另訂新租約方生效力)，否則租客須補償一個月租金給業主。如業主需要收回樓宇，亦須要一個月前通知租客。

(三) 該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金，業主有權對逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金。如過期十五天，租客仍未將租金交到業主或租客不履行合約內任何條件，業主有權利將此合約終止，當作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。

(四) 租客遷出時，必須在租期內將屋內物品全部搬走以清手續，業主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間。在租客遷出後三天以內仍不來取作放棄權利論。業主有權不經公安部門及法庭等手續而聯同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補欠租，如有不足之數，租客仍須負責，不得異議。

(五) 該樓之管理費由租客支付，(今後如管理費降低或調高仍全部由租客支付)。水、電、煤氣、電話等費用均由租客支付，房屋租賃登記費由業主支付。

(六) 本樓只作之用。

(七) 租客不得在該樓貯存違禁品或幹一切觸犯中國政府法律之事，倘經發現，即報有關當局究辦。租客不得有喧譁或擾亂鄰居安寧之舉動，倘經別户投訴，租客仍喧擾如前，業主有權令租客遷出。

(八) 租客未經業主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業主得僱人拆除之，一切費用租客必須負責。

(九) 該樓內之一切原來設備及間隔，租客必須徵得業主同意，方可更改或增減。

(十) 該樓一切門窗，廚房及浴室之設備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費負責修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設備，損及別人之傢俱衣物或傷害他人等，租客須自投風災、水、盜竊及意外保險，租客如有任何損失，業主不負任何責任。

(十一) 租客不得在該樓宇飼養貓、狗及使人厭惡之鳥類及動物。

(十二) 租客不得拒絕業主派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程，當合約屆滿或終止前兩個月，業主在不干擾原則下，租客須准許持有業主書面證明書之人士，在合理之時間內進入該樓視察。

(十三) 租客搬進該樓宇時，該樓宇內之電器設備包括。

(十四) 該樓宇之電錶及水錶均屬業主名下登記，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天，或多次催促而仍未交水電費等，業主有權拒絕供應電力給租客。

公司房屋租賃委託書 篇6

範本（標準版）　　簽訂此房屋租賃合同範本如果出租方將房產所有權轉移給

第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。下面是關於條款的詳細內容：　　出租方：________________________________　　承租方：________________________________　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。　　

第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量　　

第二條 租賃期限　　租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：　　

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;　　

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;　　

3、承租人拖欠租金累計達____個月的。　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。　　合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。　　

第三條 租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)　　

第四條 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。　　

第五條 出租方與承租方的變更　　

1、如果出租方將房產所有權轉移給

第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。　　

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。　　

3、承租人需要與

第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的`合理要求。　　

第六條 違約責任　　

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。　　

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。　　

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。　　

4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。　　

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。　　

第七條 免責條件　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。　　

第八條 爭議的解決方式　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。　　

第九條 其他約定事項　　

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本___份，送____________________單位備案。　　出租方(蓋章) 　　承租方(蓋章)　　地址：________________________ 　　地址：_________________________　　法定代表人(簽名)___________ 　　法定代表人(簽名)____________　　委託代理人(簽名)___________　　 委託代理人(簽名)____________　　開户銀行：____________________　　 開户銀行：______________________　　帳號：________________________　　 帳號：__________________________　　電話：________________________ 　　電話：__________________________　　編碼：____________________　　 編碼：______________________　　簽約地點：____________________　　 簽約地點：______________________　　鑑(公)證意見 _________________________________________________　　經辦人 _________________________________________________________　　鑑(公)證機關 _________________________________________________　　(章)　　簽約地點：______________________________________________________　　簽約時間： ________年____月____日 　　有效期限 至________年____月____日

公司房屋租賃委託書 篇7

公司房屋租賃協議如下：_________________

出租方(以下簡稱甲方)：_________________四川安信融資擔保管理有限公司

承租方(以下簡稱乙方)：______________有限公司

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：_________________

一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號2棟3樓建築面積為80平方米。租用期三週年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為20__人民幣(含建築税)，每年租金24000元(大寫：_________________貳萬肆仟元整)。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產税、土地使用税和其它合理税費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衞、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時户口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。

九、違約責任

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過户手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：_________________1.提請仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：_________________乙方：_________________

代表：_________________代表：_________________

電話：_________________電話：_________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

公司房屋租賃委託書 篇8

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議：

一、甲方將其歸屬所有權的 ，面積 平方米 ，租給乙方使用。

二、乙方的租期從 起至 日 止。為期 年。

三、租金 現金 支付，每月 租金，乙方一次性支付一年租金 元 。

四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產證和有關證明。

五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。

六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結構，需經甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理

七、乙方在租房期內，不得將租房作違法經營場所。一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，所剩租金不退。

八、乙方在租房期間未經甲方同意不得將房屋轉租他人，如未經甲方同意轉租，此協議無效，安全責任由乙方自負。

九、如租期滿，乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方交涉説明，並提前交清下年租金，如乙方不再續租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙並結清相關手續給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿五天後打開房屋另行出租或使用。

本協議一式兩份，經雙方代表簽字後生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。

--

甲方(租賃人)： 身份證號： 聯繫電話：

乙方(承租人)： 身份證號： 聯繫電話：

一、租賃房屋

甲方將位於北京市 區 棟 單元四樓 門的出租給乙方做為日常居住使用。

二、租賃期限

1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。

2、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向對方説明，否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個月的租金做為損失補償。

3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進行三方協商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協議。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。

三、租金

1、月租金為1200元，於陽曆每月的 日，乙方向甲方一次性支付租金且為現金。

2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權不支付相應月份租金。

3、甲方不得委託第三人向乙方收取租金，否則乙方有權拒付相應月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。

4、甲方不向乙方收取任何押金。

四、費用負擔

1、電費由甲方單方負責。

2、水費、網費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產生的費用，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔，甲方不得再讓乙方承擔，否則乙方須雙倍返還。

3、租賃物的維修費用，由甲方承擔。但屬於乙方過錯導致租賃物損壞產生的維修費由乙方承擔。

4、乙方做為承租人，有義務幫助甲方維持房屋財產的完整，不得惡意損害房中設施。但屬於易耗易損物品且屬於正常使用中的合理消耗的，應計入維修費用。

五、與房主糾紛處理

1、因甲方並非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權利義務均與乙方無關。如果甲方與房主發生任何權利義務糾紛，甲方不得牽連於乙方，或將任何不利的風險或結果加於乙方。否則，由此給乙方產生的損失由甲方承擔。

公司房屋租賃委託書 篇9

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

第一條 租賃房屋坐落在 _____________， 間數__________，建築面積____________________，房屋質量 _____。

第二條 租賃期限從_______年___月____日至______年___月____日。

第三條 租金(大寫)_______________________________________

第四條 租金的支付期限與方式： _________________________

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、衞生費及物業服務費。

第六條 租賃房屋的用途：___________________________________

第七條 租賃房屋的維修 _______________________________

第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：______

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： _____

第十三條 違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。承租人逾期支付租金(含水電費等)的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

第十五條 其他約定事項：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司房屋租賃委託書 篇10

出租方：(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

一、甲方將位於 ，出租給乙方作為居住使用，甲方每月向乙方收取租金人民幣 元整。並在簽約時向乙方收取押金人民幣元整，押金在合同期滿後，甲方在驗收完房屋的固定裝修和原有設備設施完好無損後，甲方不計利息一次性將押金退還給乙方。在租賃期間乙方不得將出租房轉租或轉讓給他人，不得將出租房屋抵押或做非法活動，否則甲方有權收回出租房及沒收押金，由此產生的一切後果，由乙方全部負責。

二、租賃期為 個月，即由 年 月 日至 年 月 日止，乙方將每月租金於每月日前交給甲方，押金不能充當租金使用。如因乙方拖欠甲方的租金及水電費、管理費等相關費用的，每天將罰滯納金為月租金的5%給甲方，乙方超七天仍不交房租的將視乙方違約處理;甲方有權換鎖、停水電及終止合同，收回出租房並沒收押金，同時甲方有權處理乙方留在出租房屋裏的一切物品，並且有權追繳乙方拖欠的費用與滯納金，乙方不得有異議。

三、乙方必須住滿 個月方可退房，未住滿者押金不退，乙方不得有異議。

四、在租賃期間房屋的管理費 、衞生費 、水費 、電費 、有線電視費 、電話費、等一切相關費用由乙方負責。否則視乙方違約處理，按本合同的第二條執行處理。

五、在租賃期間。乙方必須保護好該出租房屋及甲方所提供給乙方使用的室內裝修、室內設備和公共設施，如室內的裝修、設施有損壞的乙方要原價賠償給甲方(自然損舊除外)。出租房屋的結構及間隔不得改動。乙方入住後所增加的低值設備，如水管件、零星電路插座開關等，乙方歸還時不得拆除，電源變更及增加負荷必須書面給甲方同意後方可施工。

六、乙方在租賃期間，應做好房屋內的衞生工作。如垃圾雜物答應拿到物業管理處指定的地方丟放，不得從樓上往下拋雜物或潑水。合同期滿辦理房屋移交時乙方必須將出租房屋的衞生打掃乾淨，否則甲方在乙方押金中扣除衞生清潔費人民幣30至100元。

七、合同到期乙方遷出時。必須在當日將乙方的全部物品搬出出租房，不得藉故拖延，物品超期不搬，將視為乙方自願放棄，甲方有權變賣或做其他處理，所得款不予退還，乙方不得有異議。

八、甲方交來該出租房門匙共 條，乙方遷出之時應連同自配或自換的鎖匙如數全部還給甲方。

九、合同期內，甲方不得隨意加租：合同期滿，若甲方的出租物業需繼續出租，在同等的條件下甲方應優先給乙方續租。甲方收取租金後，應給乙方開具收據。

十、乙方在租賃籤合同時，必須提供房屋內所居住人員的有效合法證件給甲方登記申報，如在租賃期間增加居住人員，也要及時提供合法證件給甲方登記申報，，否則一切後果及經濟損失由乙方承擔。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，肯有同等法律效力。應共同遵守。違約方要承擔法律和經濟責任，雙方簽字或蓋章生效。如雙方發生任何糾紛經甲乙雙方協商，如協調不成，則雙方均可向法院提出民事訴訟。甲乙雙方自簽定合同之日起所發生一切責任關係與本物業無關。

十二、出租房設備設施有：電視 、冰箱 、空調 、洗衣機 、飲水機 、風扇 、鞋櫃 、抽油煙機 、煤氣灶 、煤氣瓶 、沙發 、餐枱 、餐椅 、牀、牀頭櫃 、梳粧枱 、衣櫃 、 電視櫃 、茶几 、熱水器 、機頂盒 、水錶底數 、 電錶底數 、水 元/噸、電 元/度。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司房屋租賃委託書 篇11

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、雙方約定半年租金共計 元，有關城建費、衞生費、安全保衞費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍牆、門均由乙方自理。

四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

七、現有樓房樓梯今後甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋後，自行解決。

九、租金約定每月初1日準時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章後立即生效。

甲方： 　　　　　　乙方：

代表(簽名)： 　　　 代表(簽名)：

年 月 日

公司房屋租賃委託書 篇12

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於北京市 區(縣) 。 房屋產權證書編號為： 。

該房屋為：樓房 室 廳 衞，建築面積 平方米。 該房屋使用用途為： 。

第二條交驗證件

(一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □ 營業執照/ □房屋產權證/ □購房合同)及 等真實有效的證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及 等真實有效的證明。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 。 (二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出書面續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金

(一)租金標準： 元/年，(大寫： )。

(二)付款方式：押 月付 月，押金不得抵衝抵房屋租金。

(三)付款時間：乙方應按照本合同約定日期提前 日交付下一次租金。

(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第五條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)甲方承擔：

(二)乙方承擔：

第六條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付。

(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第七條 押金的返還

租賃期滿後，甲方在乙方完成本合同第六條第(二)項約定的事項後，返還乙方交付的相應押金。

第八條 房屋及附屬設施的維護

(一) 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於安全和適用的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知後的為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修並承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對於該房屋及其附屬設施因自然性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第九條 轉租

未經甲方書面同意，乙方無權在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

第十條 所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 乙方在同等條件下享有優於第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋的所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十一條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達

2、欠繳各項費用達

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：

第十二條 違約責任

(一)甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 % 向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的 %支付違約金。

(四)乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方，並按月租金的 %支付違約金。

(七)其他：

第十三條 合同爭議的解決辦法

在本合同履行期間產生的爭議，甲乙雙方協商解決，協商的結果以附件的形式做出，與本合同有同等的法律效力。協商不成 ，任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定事項

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司房屋租賃委託書 篇13

甲方： （以下簡稱甲方）　　乙方： （以下簡稱乙方）　　劈精村委會決定將劈精村公路旁位於陳家隔壁的一棟房屋租賃給乙方，現就租賃的有關事項約定如下：　　

一、租期為________年，即自________年____月____日至二一________年____月____日止。　　

二、租金：維修費抵________年租金，維修必須達到屋面不漏雨，內牆及外牆正面粉刷，地面硬化。所有維修費用由乙方承擔，甲方概不負責。　　

三、在租賃期內，乙方不得在所租房屋內從事非法經營活動，否則，一切後果由乙方承擔。　　

四、無論何種原因導致乙方不能正常經營，甲方概不負責。　　

五、合同到期後，即二一________年____月____日前，乙方必須無條件將房屋交付甲方使用，所有債務糾紛由乙方承擔。　　

六、附屬設施的處理：除房屋本身外的附屬設施，乙方必須在壹個月內即二一________年____月____日前，自行拆除，否則視為廢棄，甲方有權做出處理。　　此合同壹式叁份，甲乙雙方各執壹份，一份交赤馬港財經所留存。　　甲方蓋章： 乙方蓋章：　　________年____月____日關於

公司房屋租賃委託書 篇14

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方:

地址：

法定代表人：

第一章

總則

第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本合同。

第二章

合同文件

第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建築指標説明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業執照複印件(附件三)

4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防颱、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第三章

雙方法律地位

第四條 甲方系經中國政府批准成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

第四章

某某辦公樓面積及租期

第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建築面積共計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。

第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

第五章

有關費用及付款方式

第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應於本合同簽訂後十五天內支付，以後支付日期為每三個月後的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬户，並保證在合同核定的租金支付日前公司帳户內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委託協議》。物業管理由甲方委託上海悦興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

第九條 本合同生效後十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方後，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見後才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效後15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂後30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，並追究乙方的違約責任。

第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委託協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂後，與物業公司簽訂《物業管理委託協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。

第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委託協議》規定及實際實施情況辦理。

第六章

某某辦公樓使用

第十二條 甲方應於收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條 乙方應於接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》後30天內完成裝修並正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條 ?乙方未經甲方許可，不得以任何理由佔用其所租某某辦公樓範圍以外的部分;?乙方在未徵得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，並追究乙方違約責任。

第十五條 除另有説明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，並承擔全部費用。

第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用於乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須徵得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先徵得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應徵得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，並承擔全部費用。

第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關係的，按國家有關規定辦理。

第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

第二十條 某某辦公樓的外牆和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)築物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委託協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委託協議》。

第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，並承擔全部費用。

第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，並追究乙方的違約責任。

第二十三條 乙方不得任意改變建築結構，如特殊需要並徵得甲方同意改變建築結構的，租賃期滿後，乙方負責修復。

第二十四條 由於乙方改變建築結構，如屋面、外牆面等，其保修責任由乙方承擔，並支付甲方預留的原施工單位保脩金的等額數量。

第二十五條 乙方在租賃期滿後應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日後的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第七章

續期及合同終止

第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應於接到乙方的提前退租書面通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲於某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致後，應重新訂立合同。

第二十八條 乙方在租賃期滿後不再續租的，應在不遲於租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應於接到乙方的退租通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿後無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付佔用費。

第八章

違約

第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

1.損壞各類配套設施;

2.因其對某某辦公樓的使用或對建築結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;

3.未按規定將租賃某某辦公樓交還甲方;

4.未按期支付租金及其它費用;

5.未按規定時間裝修和進駐的

6.違反本合同其他條款。

第三十二條 違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

1.日違約金為300元人民幣;

2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日曆天數;

3.違約金金額=日違約金違約天數。

第三十三條 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委託具有專業權威的第三方核定。

第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條 違約金、賠償金最遲於違約方被通知之日起十天內償付;違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約金、賠償金最遲應於當月月底以前付清。

第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓並不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。

第九章

其它

第三十七條 在租賃期限內，由於不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

第三十八條 本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。

第三十九條 本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章後與本合同具有同等效力。

第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章後立即生效。

甲方: 上海張江生物醫藥科技發展有限公司

法定代表或授權代表：___________________________

蓋章：

乙方：

法定代表或授權代表：___________________________

蓋章：

簽署日期:

簽署地點：

公司房屋租賃委託書 篇15

甲方(出租方)：____________________

乙方(承租方)：____________________

經協商，甲方將位於路號X棟X室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看，房屋結構完好。現為保障雙方利益，特協議訂立以下條款，以資共同遵守。

1、乙方願租用甲方該房屋，並有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和傢俱乙方可使用並妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修並告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協商賠償。

2、租賃期商定為壹年，從XX年X月X日起至XX年X月X日止。

3、租金：此房屋月租金為人民幣X元，每月初日前交納。

4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業管理費用目前甲方單位沒有收取，以後如甲方單位徵收物業管理費用，乙方面應按規定的數額交納。

5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先徵得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。

6、簽定協議時，乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為傢俱、水電費用等的押金。

7、甲方交房時，水錶數為_____噸，電錶數為_____度。

8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，並免收半個月租金。

9、乙方應遵守甲方單位的治安和衞生管理，不得在承租的房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衞生，做文明住户。在合同期滿退房時要與進住時的衞生條件一樣，不得留有垃圾等。

10、合同期滿時，乙方有優先續租權，但租金要隨市場行情來商定。

11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象 ，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，並不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續履約，不追究雙方責任。

12、未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式二份，雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。

附：房屋內主要傢俱備品清單

甲方：(簽字) _________________

乙方：(簽字)__________________

______年___月___日

公司房屋租賃委託書 篇16

出租方：

承租方：

(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方) 甲方經過協商將其所屬的房屋(以下簡稱租賃物)出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律及 規定，為明確雙方的權利和義務，維護雙方的合法權益，經 雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃物基本情況：甲方出租給乙方的租賃物位於 面積約 第二條 ㎡。

租賃期限、用途：

年，自 年 月 1、租賃物租賃期共 至 年 月 日止。 日 2、租賃物租賃給乙方作為 改作其它用途。使用，不得 3、 租賃期滿，甲方有權收回出租租賃物，乙方應如期 交還。

第三條 租金、押金、費用及支付方式：

元(￥: 元) ， 租賃物壹年租金為大寫 租金按年支付。租賃物押金支付方式如下：乙方在簽訂合同 時給甲方 元人民幣作為押金，押金不計利息，不 抵扣租金和其它按期限交納的各項費用。押金包括：房屋押金、水電押金、物業費押金。租賃期內如無違約情況，到合 同期滿之日，押金將全額返還給乙方。水、電費、物業費由 乙方承擔。

第四條 租賃期間租賃物的修繕： 1、租賃期間，租賃物維修義務由乙方承擔，租賃物維 修包括租賃物門、窗、室內地板、天花板、牆壁、室內各種 管、線等乙方使用範圍內的租賃物及設施。

2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設備的損 失，由乙方承擔。

第五條 關於裝修和改變租賃物結構的約定： 租賃期間，乙方不得損壞租賃物設施，如需要改變租賃物的內部結構或裝修，需經徵得甲方書面同意，費用由乙方 自理。租賃期滿後，乙方不得拆除和損壞，乙方對租賃物的 裝修物及添置物歸甲方所有。

因乙方原因導致合同提前終止或解除的，乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有。甲方不予任何經濟補償。

第六條 租賃物的轉租： 未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租租賃物。

第七條 租賃物的退租： 乙方在租賃期內原則上不予退租，如有特殊情況確需退租，需提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方書面同意後 方可退租。同時，乙方需賠償甲方本合同年租金百分之二十 的經濟損失。

第八條 合同的變更、解除與終止： 1、雙方可以協商變更或終止本合同; 2、租賃物租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租租賃物，且不承擔乙方之任何損失：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租租賃物的;(2)未經甲方書面同意，拆改變動租賃物非主體結構 的; (3)損壞承租租賃物，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃物租賃用途的; (5)利用承租租賃物存放危險品或進行違法活動的; (6)拖欠租金累計超過 1 個月的。

第九條 租賃物的收回： 1、乙方應於租賃物租賃期滿後，將承租租賃物及附屬 設施、設備交還甲方。

2、乙方交還甲方租賃物應當保持租賃物及設施、設備 的完好狀態，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。否則甲方有權處置，由此造成的損失概由乙方承擔。

第十條 違約責任： 1、乙方如逾期支付租金，除仍應及時如數補交外，每 逾期一日，還須按本合同年租金的千分之三支付違約金。

2、租賃期滿，乙方應如期交還該租賃物。乙方逾期歸 還，則每逾期一天應向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金。

第十一條 出租期間乙方的權力和義務： 1、在本合同租賃期內，對所租賃的租賃物及設施擁有 合法使用權。

2、在國家法律、法規、政策允許的範圍內使用租賃物。

未經有關部門批准，不得經營易燃易爆品。未經甲方同意，不準經營對市容市貌有影響的營業項目。

3、租賃期間，防火、防盜安全、門前三包、綜合治理、 計劃生育及安全、保衞工作，乙方應執行有關部門規定並承擔全部責任。同時還需服從甲方的監督檢查和統一管理。

4、自辦各種營業執照，獨立經營，自負盈虧，所有債 權債務與甲方無關。租賃期間各項運轉費用由乙方承擔，運轉費包含税收、工商費、水費、電費、衞生費、物業費等各 項費用。在租賃期內，如果發生政府有關部門徵收本合同未 列出項目但與使用該租賃物有關的費用，均由乙方支付。

5、租賃期滿一年後，第二年按第一年租金的 10%遞增，第三年按市場行情確定房租。

第十二條 免責條件： 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行造成的損 失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家、市政府及公共建設需要拆除或改造已租賃 的租賃物，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合 同具有同等法律效力。

第十四條 其它約定： 一、甲方為乙方提供物品如下：

1、吸頂式美的空調一個。

2、二樓衞生間馬桶一個。

3、房屋共三層的裝修。

二、當前的水、電錶等狀況：

水錶度數：

第十五條 電錶度數：

煤氣表度數： 合同爭議的解決方式 ： 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不的，可依法向有管轄權的法院訴訟解決。

本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

第十六條 第十七條 本合同自雙方簽字蓋章後生效。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 甲方簽字：

身份證號：

聯繫電話： 乙方簽字：

身份證號：

聯繫電話： 年 月 日 年 月 日

公司房屋租賃委託書 篇17

出租方(甲方)：x

承租方(乙方)：安徽商客企業諮詢服務有限公司(趙心澤)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲方和乙方經協商一致，就甲方自願將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：

一、出租房屋基本情況

出租房屋坐落於合肥市瑤海區x路x號，建築面積平方米，現用途辦公。

二、租賃期限

2- 1、租賃期限自20x年x月x日至 20x年x月x日止。

2-2、租期屆滿後，乙方要求續租的，應當於租期滿前 5日通知甲方。在同等條件下，乙方有權優先承租。

三、租賃用途

3-1 、甲方將房屋出租給乙方作安徽商客企業諮詢服務有限公司辦公用途使用。

3-2、乙方改變承租房屋用途的，須經甲方書面同意，由甲方按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。乙方保證改變的用途符合國家有關消防、安全、環保、衞生等規定。

四、租金及支付方式

4-1 、該房屋租金為每月人民幣(大寫)叁百元(小寫)300元。

4-2、該房屋租金支付方式如下：每半年一付!下半年到期前提前一週續費 。

五、其他費用

5-1 、租賃期間下列費用中的第 1 、2、3、5、6 項由甲方支付，第 4、7 項由乙方支付;

①房屋租賃税、費;②水費;③電費;④煤氣費;⑤電話費;⑥有線電視費;⑦物業管理費。

5-2、甲方於簽約時收取乙方人民幣(大寫)  000 元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承擔有關費用的擔保。租賃期屆滿後，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，且不欠有關費用，則甲方應全額退還租賃保證金(不計利息)，否則甲方有權扣除相應費用後將餘額退還給乙方。

六、修繕責任

6-1 、甲方應保證房屋及其內部設施於出租時，符合有關法律、法規或規章規定的安全標準。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施。

6-2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施出現或者發生妨礙安全使用的損壞或故障時，應及時通知甲方修繕，甲方應在接到通知後3日內進行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處理：

乙方可用修繕費抵消租金。

6-3、因乙方使用不當，造成房屋及附屬設施出現損壞或發生故障，由乙方負責維修或賠償。

6-4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的，應徵得甲方書面同意，並按規定辦理報批手續。租賃期屆滿，乙方所增加的設施和裝修的剩餘價值按下列約定處理：

口乙方恢復房屋原狀，並不得損壞房屋結構;口附屬設施、裝潢及設備的剩餘價值歸甲方所有，由甲方支付乙方1000元補償金。

6-5、因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔責任。

七、轉租的約定

7-1 、乙方轉租該房屋的，轉租合同內容應經甲方書面認可，並由乙方會同轉租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續。

7-2、本合同有效期內，甲方將此房屋所有權的部分或全部轉讓的，應提前 個月通知乙方，乙方的優先購買權按下列約定處理： 口保留優先購買權。口放棄優先購買權。

八、合同終止

8-1 、遇有下列情形之一本合同終止：

( )因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。

(2)徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

8-2、一方因故要求提前終止合同的，需提前 月書面通知對方，經雙方協商後，簽訂終止合同。

公司房屋租賃委託書 篇18

出租方： (以下簡稱甲方)______________

承租方： (以下簡稱乙方)______________

根據《中華人民共和國民法典》的規定，為明確雙方的權利、義務，甲、乙雙方訂立本合同，以供雙方共同遵守：

第一條：甲方 (面積：_______㎡)租賃給乙方作為_______之用。

第二條：租賃期為________年即從________年____月____日至________年____月____日止。

第三條：租金、費用的數額及交納

1、 租金為每年人民幣_______元，第________年免收租金，後________年每年分兩次交納，每年的公曆____月____日和____月____日各交納當年租金的一半。

2、 物業管理費、水、電費、有線電視收視費，乙方應按甲方管理規定交納，雙方另籤物業管理合同予以明確作為本合同附件。

第四條：雙方的權利和義務：

1、甲方負責將水、電接至進户水錶、電錶箱，乙方逾期交納水、電費超過45天，甲方有權停水、停電。

2、甲方有權對乙方的用電、消防情況進行定期檢查，發現問題後，有權提出整改意見：

3、乙方應按照工商、税務、衞生、公安消防部門的管理規定，領取合法證照。

4、乙方應注意用電、防火、衞生安全，保持周圍環境衞生，不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環境的整體美觀行為。

第五條：乙方提出裝修方案的設計，方案應經甲方審核同意(甲方審核範圍包括：設計風格、色調、材料、預算等)，乙方按審核同意後的設計方案負責施工;裝修費用先由乙方墊付，工程結算由甲方參與並經甲方認可，甲方在乙方領取營業執照開業20天內按認可的結算書支付給乙方。

第六條：不論因何種原因乙方停業超過30天;或乙方不按甲方用電、消防整改意見進行整改;或乙方非法經營被政府有關部門查封，或擅自將房屋轉租、轉借、分租給他人;或租賃期內，未經甲方同意，擅自改變房屋結構;或乙方遲延交納租金超過一個月，不按期交納各項費用超過70天，甲方都有權解除合同。

第七條：租賃期間，乙方獨立經營、自負盈虧，經營過程中發生的債權債務與甲方無關。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財產、人身造成損害;或不注意衞生安全，出現 食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害，乙方應負全部賠償責任。

第八條：違約責任

1、乙方不按期交納租金和各項費用，甲方有權按同期________年期銀行貸款基準利率計收利息，並加收每日千分之三的違約金。

2、乙方未經甲方同意提前終止合同，除應向甲方賠償第________年免收的五萬元租金外，還應支付未履行合同租金____________%的違約金。

3、甲方按第六條規定解除合同，乙方應按甲方支付的裝修費用按________年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方_______萬元租金外，還應支付未履行合同租金部分100%的違約金。

3、甲方按第六條規定解除合同，乙方應按甲方支付的裝修費用按________年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。

第九條：租金期滿，本合同終止，乙方應在期滿後____日內，將房屋騰空交還給甲方，故意損壞房屋結構，乙方要負賠償責任。租賃期滿後乙方需繼續租賃，應在期滿前____日通知甲方，在同等條件下，乙方有優先租賃權。

第十條：租賃期內若發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方可以向法院提起訴訟。

第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字或蓋章後生效。　　

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

簽約日期：________年____月____日

公司房屋租賃委託書 篇19

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（求租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿區＿＿＿＿＿＿號

2、房屋的建築面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米。

3、所出租房屋的房屋產權編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ .

第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

（該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為）

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為＿＿＿（月/年）從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。

租賃期限屆滿前＿＿＿天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知後＿＿＿天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。

（該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通）

第四條：租金及其交納方式

每月租金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以後每月＿＿日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通）

第五條：押金

押金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脱落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的＿＿天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

（該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修）

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

（該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商）

第八條：違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3）拖欠租金＿＿月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的＿＿%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付＿＿＿月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付＿＿＿元違約金。

（該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由於特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼）

第九條：優先承租權

租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

（該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商）

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報xx部門備案一份。

第十三條：房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本合同附件。附隨合同之後。

出租方：

求租方：

簽訂地點：_________

_________年____月____日

公司房屋租賃委託書 篇20

甲方：

乙方：

甲方位於路樓樓有一套住房，約70㎡，乙方因特向甲方提出租用該套住房，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議：供雙方遵照執行。

1、由於住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。

2、租用期限4年，即：從201 年 月 日起到 年 月 日止，收費年限從201 年 月 日起。只交三年的。

3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。

4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿後，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年 元，或再行協商。

5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水錶如有損壞，由乙方負責修理或更新。

6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費5000元，並退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網)

7、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

公司房屋租賃委託書 篇21

出租方(簡稱甲方)：　　　　　　　　　　　身份證號碼：

地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：

承租方(簡稱乙方)：　　　　　　　　　　　身份證號碼：

地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：

為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的 　　　市　　　　　　　區　　　　　　　　的房屋(建築面積　　　平方米)，出租給乙方作　　　　　　　使用。

二、租期從　　　年　　月　日起至　　　年　　月　日止(即　　個月)。

三、該房屋每月租金為人民幣　　萬　仟　佰　拾　元整，乙方每　　個月向甲方繳納租金　　萬　仟　佰　拾　元整，並於每　　個月的　　日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納　　　仟　佰　　拾　　元整的室內財物 押金，押金合同期滿後退還乙方。

五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衞生費、電梯費、房 屋管理費由　　方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達　　天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十一、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜， 可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

附：室內財物清單：

出租人(或委託代理人)：　　　　　　　承租人(或委託代理人)：

簽名(蓋章)：　　　　　　　　　　　　簽名(蓋章)：

合同於　　　年　月　日訂立

公司房屋租賃委託書 篇22

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落於 ,建築面積約為 680 平方米的建築物12間租予乙方作為 生產廠房 使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為 壹 年，甲方從 20xx 年 1 月 15 日起將出租房屋交付乙方使用，至 20xx 年 1 月 14 日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，並議定合理租金和續租合同。在同等條件下乙方有優先續租權。

第三條：租金及付款方式

租金(現金)為每承包年度前一月交清，方可開工生產。年租金為人民幣 。(房屋租金、土地税費均有乙方承擔，甲方概不負責。)

第四條：協議事項

1、房屋內外水電費、煤氣費、電話費等自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。

2、在乙方承租期間，所租房屋的修繕義務由乙方承擔。乙方應妥善使用、管理出租房屋的內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備,未經規劃審批許可，乙方不得建設用房。

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。並要搞好廠區門前的環境衞生。

4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，並將房屋設備清點後歸還甲方。乙方應將自用物品搬遷清楚，不得故意留存佔據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但甲方確需收回房屋自用或政府規劃搬遷、拆遷，須提前二月通知乙方，租賃關係終止，甲方支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方甲方已收部分未滿租期的租金。

6、乙方在租賃使用期間，對房屋等不動產修建改造，甲方概不作價處理。乙方租賃期滿後，所有搬遷費由乙方承擔，與甲方無關。

7、乙方在租賃使用期間，必須誠實守法經營，安全生產，如有意外，由乙方承擔所有責任，甲方概不負責。

第五條：甲方與乙方的變更

1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

3、乙方需與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意。

第六條：違約責任

1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

2、乙方逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。

3、乙方違反合同擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

4、本協議簽訂後，雙方必須按約履行，如有一方違約，必須承擔對方違約金5000元及相關的經濟損失。

第七條：免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第八條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可向金壇市人民法院提起訴訟。

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第十條、本合同正本一式五份，甲，乙雙方及農工局、司法、監察各執一份，合同簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司房屋租賃委託書 篇23

出租方(下稱甲方)

承租方(下稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落於阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用於經營。該房屋建築面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為 元，第二年租金為 元，第三年的租金為 元，第四年租金為 元，第五年的租金為 元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。 年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金元。 年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。 年 月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。年 月 日支付第五年上半年租金 元， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衞生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被徵收、徵用或被拆遷的。

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司房屋租賃委託書 篇24

出租方(甲方)__________________________________

承租方(乙方)__________________________________

根據國家有關法律、法規和北京市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

1.房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(縣)_____路_____弄(新村)_____號_____室(部位) 出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_____平方米。

1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

2.租賃用途

2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：__________ )，其用途為__________.

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。

2-3、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

3.租賃期限

3-1、該房屋租賃期共____個月。自______年___月___日起至______年___月___日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

4.租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建築面積租金為人民幣________元，月租金總計為人民幣________元。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整)

4-2、該房屋租金____年內不變。自第____年起，租金每____年遞增____%.

4-3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的____%支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

5.其他費用

5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：

____________________________________________________

5-2、上述費用的支付方式和時間：________________

6.房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

7.轉租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

(2)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務

(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，並按有關規定辦理登記備案手續後，方可生效。

7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

8.變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過____天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的____天內，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

9.乙方的違約責任

9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計____月以上的;

(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的____%支付滯納金。逾期達____個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金____倍的違約金。

10.甲方的違約責任

10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期____天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-4、本合同經甲、乙雙方簽署後，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

11、其他條款

11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經北京市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向北京市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》後，方可生效。本合同生效後，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

地址：

法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)

委託代理人(簽名) 委託代理人(簽名)

開户銀行： 開户銀行：

經辦人帳號： 帳號：

電話： 電話：

電掛： 電掛：

郵政編碼： 郵政編碼：

鑑(公)證意見

鑑(公)證機關(章)

簽約地點：

有效期限 至 年 月 日

簽約時間： 年 月 日

公司房屋租賃委託書 篇25

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址

甲方將 ，建築面積為 的房屋，出租給乙方作為 場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。

第二條：租賃期限

租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個 月。

本合同期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前 60 天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫： )，在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止後十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為 元，月租金共計(按產權建築面積計) 元(大寫： )支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。

備註： 甲方税款由乙方承擔並負責辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、設備除外)

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物

業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後裝修物的權屬處理，雙方商定：

(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔牆及室內設施恢復責任。

(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租範圍內拆除的隔牆及室內設施復原。

(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。

第六條：甲、乙雙方責任和義務

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。

3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協議生效7日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。

5、乙方應遵守《用户手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件，以上文件作為本合同附件。

6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

第七條：違約責任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累計30日以上。

2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。

3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。

4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。

第八條：免責條款

如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效，合同到期後自行作廢。

第十一條：補充條款

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委託代理人 ： 國籍： 聯繫方式： 委託代理人： 聯繫方式：

年 月 日 年 月 日

公司房屋租賃委託書 篇26

出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

身份證號碼: 身份證號碼:

甲乙雙方通過友好協商,在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協議：

一、現甲方將坐落於_____________________________________,房屋户型________,居住面積_______,樓屋_______租給乙方。甲方應保證房房屋真實合法有效。

二、租賃時間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整(￥：_________)支付方式_________，另付押金元_____________整(￥_________)。租賃期限終止時，若乙方未拖欠房租和相關費用，在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時，甲方應將押金退還給乙方，不計利息：反之，甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金。

三、房屋和租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衞生費由______方支付，其餘由______方承擔。

四、甲方如果一方需解除合同，必須提前天徵得對方同意，否則賠償違約金_________元整(因第三方不可抗拒因素導致合同不能繼續執行的情況除外)。

五、根據議定，本合同已經鑑定，甲方應支付經紀方佣金_________元整(￥：_________)，乙方應付經紀方佣金_________元整(￥_________)。本合同簽訂後，左甲、乙任何一方提出終止合同，都應承擔對方損失及經紀佣金。

六、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，甲方應與新的房屋所有人協商房屋的出租事宜。未經甲方同意，乙方不能轉租，轉借承租房屋。

七、免責條件

1、 該房屋佔用範圍內的土地使用權被國家依法提前收回的。

2、 該房屋毀損、意外災害被鑑定為危險房屋的。

3、 甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，先被處理的。

八、本合同一式三份甲、乙、經紀人各執一份，自鑑定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。經紀方起見證作用。

九、房屋設施：若甲方提供該設施，則在該項前的“□”劃“√”並在其後作必要的説明;若甲方不提供某一項，則在項前的“□”劃“”

水錶(水卡)_________噸;數電錶(電錶卡)_________度;管道煤氣(氣卡)_________立方;

電話交費日期_________;有線交費日期_________;寬帶交費日期_________;物業交費日期_________;物業交費截止日期_________;鑰匙情況_________

□空調_______□冰箱_________□洗衣機_________□電視機_________□熱水器_________□微波爐_________□牀頭櫃_________□沙發_________□餐桌_________□餐椅_________□牀_______□茶几______□書桌_____□電視櫃_______□書櫃_______□梳粧枱________□電話機_________

十、備註：

出租方： 承租方：

聯繫電話： 聯繫電話：

經紀方：

聯繫電話：

鑑定日期： 年 月 日