寫字樓保潔服務委託合同書（精選29篇）

寫字樓保潔服務委託合同書 篇1

第一章 總 則

委託方： (以下簡稱甲方)

受託方： (以下簡稱乙方)

根據國家有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，甲方同意將 委託乙方進行保潔服務，為了明確權、利關係，雙方本着友好協商的原則，特定本合同，供雙方共同遵守。

第一條 物業基本情況

物業名稱：;

座落位置： ;

物業類型： ;

佔地面積： ;

第二條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本合同，承擔相應的責任義務。

第三條 乙方提供服務的受益人為本物業所有者和使用人，本物業的所有者和全體使用人均應對履行本合同承擔相應的責任和義務。

第二章 委託管理項目範圍

第四條 一樓業務區及二樓辦公區內公共區域和公用設施的清潔(不包括辦公區域及辦公室內辦公桌面衞生)。

第三章 委託管理期限

委託管理期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期，甲乙雙方若無異議,本合同可續簽。

第四章 雙方權利義務

第五條 甲方權利義務：

1、代表和維護物業產權人的合法權益;

2、制定物業公約並監督使用人遵守公約;

3、審定乙方擬定的物業管理安全制度;

4、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

5、協助乙方做好物業管理工作和宣傳、教育、文化活動;

6、為乙方履行合同提供必要條件，履行協助通知義務;

7、無償為乙方提供辦公用房及庫房，並提供水、電等保障;

8、為乙方提供保潔用工具及所需的保潔用品;

9、及時支付給乙方物業管理費;

10、不參與乙方的內部管理，只考核乙方的服務質量，不考核乙方的人員配置;

11、尊重乙方工作人員，不得侮辱歧視乙方員工;

12、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題;

13、為乙方工作人員提供午餐;

第六條 乙方權利義務：

1、根據有關法律法規及本合同的約定，制定保潔服務制度;

2、及時完成甲方委託的管理事項，並不得妨礙甲方正常工作;

3、保守在日常工作中知曉的甲方祕密;

4、遵守甲方的各項規章制度，接受甲方監督，聽取甲方對乙方有利改善工作的安排，不得從事任何違法違規活動;

5、不擅自佔用公用設施和改變使用功能，如需在本物業改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商，經甲方同意後報有關部門批准方可實施;

6、甲方負責配備開展工作所必需的清潔、保潔用具、用品，乙方自行承擔保管責任。

7、本合同終止時乙方必須向甲方移交甲方的財產、物品以及物業的全部檔案資料。

第五章 物業管理服務質量標準

第七條 乙方須按下列約定，實現目標管理：

(一)公共環境衞生工作標準及目標：

1.公共環境應整潔。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。

2.衞生間應保持乾淨整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。

3.辦公區域垃圾應日產日清，無暴露垃圾，無衞生死角。垃圾箱及果皮箱應每日清潔，周圍地面無雜物污漬。

4.建築物內外無亂寫、亂粘貼，無殘標;公共設施、牌匾、路標、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。

(二)辦公樓、工作標準及目標(詳見附件一)

第八條 本物業的保潔服務人員工資為每月為 元，每年為人民幣 (小寫：￥ 元 )。

第八條 全年物業費按季支付，甲方每季第一個月 日前支付當月物業服務費 元。

第九條 保潔服務費用標準的調整，按照《物業管理條例》和甲方增減服務區域、時間段、以及工作內容進行相應的調整。如果費用有所調整，則在當月費用中增減。(具體費用金額按照服務標準另行協商)。

第七章 違約責任

第十六條 甲方違反第四章第五條的約定，致使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同，造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

第十七條 乙方違反本合同第四章第六條和第五章的約定，未達到約定的管理目標，甲方有權終止合同，造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第十八條 甲、乙雙方應切實履行合同條款，如任何一方違約，依據《國務院物業管理條例》和《民法典》進行相關賠償。

附 則

第十九條 自本合同生效之日起，根據甲方委託物業管理事項，辦理完交接驗收手續，乙方進行保潔服務。

第二十條 本合同期滿前一個月，甲、乙雙方無異議，則合同續約;若有異議，期滿則合同解除。

第二十一條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面方式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第二十二條 本合同之附件為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同以及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章制度執行。

第二十三條 本合同正文共5頁，一式三份，甲乙雙方以及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。

第二十四條 因物業建築質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任並作善後處理。產生質量事故的直接原因以政府主管部門的鑑定為準。

第二十五條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第二十六條 本合同履行期間發生爭議，雙方應儘量協商解決或報請物業管理行政部門進行調節，協商或調節不成的，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向當地人民法院上訴。

第二十七條 本合同自簽字之日起生效。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

單位地址: 單位地址:

聯繫電話： 聯繫電話：

法定代表人(或委託代理人): 法定代表人(或委託代理人)：

年 月 日 年 月 日

寫字樓保潔服務委託合同書 篇2

本合同雙方責任人：

甲 方：

聯繫電話：

乙 方：

聯繫電話：

甲方請乙方為其家庭進行保潔服務，為了明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議，雙方共同遵守：

1、乙方為甲方服務地址為： ;

2、乙方的服務範圍：甲方住宅內的地面、門窗、廚房、衞生間、傢俱、玻璃不包括裝飾燈具、抽油煙機內部、鍋碗等的清潔服務;

3、委託服務期限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止;

4、甲乙雙方商定每年清潔次數為 次，每次清潔時，由甲方提前2天通知乙方，每次費用 元，每年合計費用為 元，大寫 ，在合同簽訂之日一次性付清;

5、甲方應無償為乙方提供清潔服務時所需水、電以及如梯子、板凳等便於保潔用的物品;

6、保潔服務中工作人員的安全由乙方自行負責;

7、在保潔服務中損壞甲方的物品由乙方負責賠償;

8、雙方必須在合同期限範圍內保證清潔次數，若甲乙雙方因特殊原因而未完成清潔服務，時間可以順延，但不超過兩個月，任何一方違約將承擔全部費用30%的違約金;

9、每次乙方服務完畢，甲方檢驗後必須填寫服務卡;

10、如本合同發生糾紛，由甲乙雙方協商解決，協商不成的可以申請綿陽市勞動仲委會仲裁。

11、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

寫字樓保潔服務委託合同書 篇3

甲方：

乙方：

合同經雙方友好協商，本着平等互利等價有償的原則，就甲方對乙方提供的日常保潔服務，協商如下：

一、合同範圍：本合同規定的服務範圍依《保潔衞生及花草打理週期安排表》為準;

二、合同期限：20_年11月1日至20_年10月30日止;

三、雙方權利和義務：

1、甲方向乙方派遣1.5人，其中1人按乙方要求做好衞生日常維護，其餘累計定期對乙方廠區花草樹木做維護和保養;

2、甲方工作人員需遵守乙方規章制度及工作時間;(按原要求實行六天8.5小時工作制)

3、甲方需提供保潔及花草維護所需用具如下：

a.保潔服務用具：水桶、拖把、掃把、畚斗、地板刷、膠皮手套、垃圾袋等; b.花草維護用具：剪刀、割草機、農藥、肥料;

4、乙方為甲方1名服務人員免費提供工作餐;

5、保潔人員需服從乙方管理，並配合臨時性工作安排;

四、合同價格及付款方式：甲方為乙方提供保潔及花草維護費用為人民幣2600元整(含税);實行按月支付，甲方服務滿一月後，乙方在受到甲方發票之日起15日內付款;

五、合同的變更、終止和解除;

1、合同的變更、終止和解除需經雙方協商，都必須採用書面形式;

2、提前終止，提出方需提前一個月告知，並需向對方支付一個月服務費用的賠償金(即人民幣2600元整);

3、合同期滿合同即告終止，雙方可協商續訂新的服務合同;

六、人員法律歸屬：

1、甲方派駐乙方服務人員其勞動關係屬甲方，勞動爭議由甲方自行負責與乙方無關;

2、甲方人員的工資，各項保險，福利、工傷節日加班等費用均由甲方自行承擔;

七、爭議解決：

在履行合同中，如雙方發生爭議，應本着互諒互讓原則友好協商解決;協商不成，可向當地人民法院起訴訟;

八、合同生效：

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同經雙方簽字蓋章後生效，服務合同的〈保潔衞生及花草打理週期安排表〉作為合同附件一併具有法律效力;

九、合同未盡事宜，雙方協商解決，可簽定補充協議;

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

寫字樓保潔服務委託合同書 篇4

甲方:(清潔公司)

法定代表人:

乙方:

法定代表人:

第一條 委託事項

甲方將其實施物業管理的_x住宅小區的保潔業務委託給乙方管理。

第二條 委託期限

甲方委託乙方代理行使保潔權的期限為_年。從__年_月_日至__年_月_日止。

合同期滿雙方協商一致可續簽。

第三條 委託費用

標準:

數額:

甲方向乙方支付保潔費用的方式:

第四條 保潔標準

乙方的保潔標準為:

1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施,頻率標準_x;

2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運,頻率標準_x;

3.按時清運住宅小區內的垃圾,並協調與環衞部門的關係,頻率標準_x;

4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作,頻率標準_x;

5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視,發現有違章建築和施工的現象有責任勸導,並及時通知甲方管理部。巡視頻率標準_x;

6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理,保證暢通,清理、頻率標準_x;

7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視,損壞打及時報修並跟蹤處理結果,巡視頻率標準_x。

第五條 甲方的權利、義務

(一)權利

1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利;

2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;

3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;

4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;

(二)義務

1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;

2.向乙方支付保潔代理費用的義務;

第六條 乙方的權利、義務

(一)權利

1.擁有依法取得報酬的權利;

2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利;

3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴重違約使合同無法履行;

6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。

第十二條 違約責任

(一)甲方應嚴格履行合同的規定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。

(二)乙方應嚴格履行合同的規定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償,並甲方有權不退還乙方抵押金。

(三)乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責,如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的,由乙方承擔責任。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。

第十三條 爭議的解決

甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議,應由雙方協商解決。協商不成,任意一方可向人民法院起訴。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力:是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

本合同自雙方籤、蓋章,並經公證處公證後生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式x份。甲乙雙方及_各執x份。

甲方:

法定代表人:

乙方:

法定代表人:

簽訂時間:

簽訂地點:

寫字樓保潔服務委託合同書 篇5

甲方：

授權代表：

地址:北京市

郵編：

聯繫電話：

乙方：北京保潔服務中心

負責人：

地址：

郵編：

聯繫電話：甲、乙雙方已經就本合同下位於北京市日常保潔事宜服務有關事項達成意向。為了明確甲、乙雙方的權利義務，甲、乙雙方經平等友好協商一致，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，共同訂立本合同信守執行。

第一條 服務項目

1.名稱：保潔服務

2.所在地：北京市

3.作業面積：

第二條 服務期限

1.服務期限自______年____月____日至______年____月____日止。

2.服務工作時間為週一至週五，8:30--18:00。

第三條 保潔費用

保潔服務費用為每人每月人民幣 元，（大寫：人民幣整）。

第四條 付款方式 1.甲方在合同生效後，如未發現保潔質量問題，以轉賬方式於次月 前（如遇休息日或節假日，付款日期順延）全額向乙方支付日常保潔服務費人民幣 元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10％先行扣款，然後雙方協商。

2. 合同履行完畢，乙方享有在合同期限內獲得服務費用的權利。乙方有責任向甲方開具有正式發票和收據。（注：發票和收據由乙方提供）。

3. 乙方賬户信息如下：

乙方：北京 保潔服務中心

開户行：

賬户名稱：

帳號：

第五條 具體保潔項目

1.每日清潔：甲方所有辦公區域、辦公樓內會議室、合夥人房間（如合夥人需要）、咖啡廳、樓內衞生間、洗手盆及周邊下水道、門窗玻璃、大理石牆面、桌椅等。

2.定時保潔：衞生間、洗手間每十分鐘清理一次，包括但不限於清掃、擦拭、沖洗、消毒、除臭等。

第六條 工作總結與計劃

乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，並於每月三日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃報告甲方。

第七條 質量承諾

1.乙方保證按照合同約定認真完成保潔服務，確保衞生質量，達到客户滿意。

2. 乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準（實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的），經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5％－1％。

3.乙方在承包的保潔工作範圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門（環衞、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔。

第八條 服務人員安排 1.乙方在本區域內服務總人員不少於叁人。甲方可根據實際工作需要通知乙方增減人員，乙方保證根據甲方的要求及時安排人員。

2.乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

3.乙方員工要統一着裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

4.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，並按甲方的保潔工作標準進行檢查。

第九條 原料與設備

1.乙方負責提供設備的綠色環保用品、用具（品牌），保潔用品應及時更新保證衞生。

2.乙方為保證施工質量，須根據不同材質，採用相適應的清潔原料和操作方法。

3.由於乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客户物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

第十條 監督檢查

1.甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。

2.乙方應當保證其服務質量的，清潔完畢應主動邀請甲方進行檢查；對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。

3.甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工；如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換。

4.乙方應積極採納甲方在保潔方面的合理化建議，協助甲方處理有關投訴。

第十一條 損害賠償

乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。乙方工程進行中，如發現甲方物業材質有破損跡象，應及時保護現場，立即向甲方通報。由於乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客户、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

第十二條 安全防護

1.乙方有權按照自己的保潔服務方案進行服務的權利，乙方人員應當遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。

2.乙方應確保其委派的工作人員均為與乙方有合法有效勞動關係的乙方員工或有委託關係的人員，乙方委派的人員與甲方不視為構成任何勞動合同關係或勞務派遣關係，其接受乙方的`統一領導和勞動管理，並在完成本合同約定的服務後結束為甲方的服務，並將根據乙方安排另行從事乙方承接的其他項目服務工作或其他乙方安排的工作。如乙方因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

第十三條 違約責任

1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討後仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的1‰支付滯納金。

2.如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩餘合同款20％違約金。並要求乙方退還當月服務費。

3.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，並支付剩餘月份10％的違約金。

第十四條 合同變更與終止

1.合同的變更須雙方協商，並採用書面形式。

2.本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。

3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

第十五條 合同解除

1.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討後仍未支付時，乙方可以解除合同，並按違約責任要求賠償。

2.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，並按違約責任要求賠償。

3.乙方發生嚴重違約後，在收到甲方書面通知一個月內仍不能採取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

4.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同。

5.甲乙雙方通過書面協議解除本合同。

第十六條 聲明及保證

甲方：

1. 甲方有權簽署並有能力履行本合同。

2. 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作 出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3. 甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1. 乙方有權簽署並有能力履行本合同。

2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作

出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

第十七條 保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為3年。

寫字樓保潔服務委託合同書 篇6

委託 方： (以下稱甲方)

受委託方：物業管理有限公司(以下稱乙方)

根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上,甲方將小區的清潔衞生服務委託給乙方進行管理，特訂立本合同。

一、物業基本情況：

物業名稱：

物業類型：住宅小區

物業位置：

佔地面積：

公共面積： 平方米。(指道路、樓道等需進行保潔的區域)

二、委託事宜：

乙方為甲方所屬的小區的公共區域提供保潔服務，乙方直接對甲方負責。

保潔區域包括：

1、小區內的道路和人行道;

2、樓道和消防通道;

3、公共區域的垃圾箱和小區內的垃圾中轉站;

4、公共區域的固定宣傳欄、標識牌等;

5、地面停車場;

6、綠化帶

服務項目：

1、保潔區域的清潔【但不含小區的排污溝(暗溝)、管道、井、化糞池等的疏掏和清運，不含房屋的附屬設施設備、屋頂和房屋立面及附着物】;

2、保潔區域的保潔;

3、保潔區域的正常消殺(但不含流行性、傳染性疾病的消殺以及衞生部門派發的滅四害任務);

4、業主的垃圾的收集;

5、公共區域的垃圾箱的清理;

三、委託期限：

委託期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、雙方權利和義務：

1、甲方權利和義務：

(1)代表和維護業主的合法利益;

(2)針對環境清潔衞生制定相關的管理辦法細則，監督業主遵守;

(3)審核乙方的保潔服務方案;

(4)甲方指定專門人員對乙方的工作進行銜接和協調;

(5)檢查督促乙方的保潔工作和相關規定的執行情況;

(6)在小區內開展衞生宣傳工作，提高業主維護小區環境衞生意識;

(7)向乙方提供三個人員的住宿，並按員工伙食標準有償提供三個人員的伙食;

2、乙方的權利和義務：

(1) 根據國家有關法律法規及本合同的約定，制定保潔服務方案;

(2) 乙方負責配備保潔服務所需的設施設備，工具材料，並承擔垃圾袋的費用;

(3)對小區內違反環境衞生制度的行為，乙方有權督促甲方進行妥當處理;

(4)接受甲方的工作檢查和工作改進的建議;

(5)乙方不介入甲方對小區的物業管理工作，不承擔物業管理責任;

(6)乙方派駐的保潔員必須經過專業培訓，能獨立熟練的承擔保潔工作;

五、服務費用及付款方式

1、年清潔服務費3萬元(叁萬元整);

2、付款方式：按月支付，時間以每月最後一日為準。即每月最後一日支付當月的清潔服務費，支付方式為銀行轉賬。

六、工作協調及檢查

甲方指定專人進行協調和檢查，日檢一次;甲、乙雙方組長進行周檢一次;甲、乙雙方主管人員組織進行月檢一次;涉及到與業主之間的協調由甲方負責，乙方進行協助;

七、違約責任

1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有權終止合同，甲方須賠償乙方一個月的服務費作為違約金;

2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有權終止合同，乙方須賠償甲方一個月的服務費作為違約金;

3、因乙方原因不能達到合同附件中的《保潔服務質量標準》的，甲方有權要求乙方限期整改;若一個月不能達到《保潔服務質量標準》的，甲方有權終止合同。

4、甲方須按本合同第五條第二款要求，及時足額支付服務費;如果不按時支付的，沒逾期1天則加收支付款額的5‰的滯納金，在拖欠時間達1個月時，乙方有權終止合同，除追回欠款外並且有權向甲方索取相當於一個月服務費的違約金;

八、附則

1、自本合同生效之日起 天內，根據甲方委託管理事項，辦理完進駐手續。

2、合同期滿本合同自然終止，乙方完成合同並且服務成績良好，在雙方協商的基礎上可續訂合同;雙方如續訂合同，應在該合同期滿天前向對方提出書面意見;

3、本合同附件：《公共區域保潔服務標準》、《本合同中有關清潔費用明細》、《派駐工作人員行為要求》。雙方可對本合同的條款還可以進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力;

4、本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行;

5、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方按有關規定協商解決;

6、雙方執行本協議如發生爭議，雙方應友好協商解決。

7、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲 方(印章)： 乙 方(印章)：

代 表： 代 表：

簽訂時間：

寫字樓保潔服務委託合同書 篇7

甲方：

乙方：

經協商，乙方承包甲方公司辦公大樓、生產部辦公樓及各車間衞生間的日常清潔工作，現就相關事宜簽訂合同：

第一條

資質要求

乙方必須保證其為一家依據法律規定並竟合法程序獲取有關主觀機關批准成立的實體，具有承接業務的營業範圍。

第二條

清潔範圍及內容

第三條費用及結算方式

在乙方按相關要求完成工作的情況下，由甲方每月由銀行轉賬方式向乙方支付當月服務費支付清潔包乾總費用共元,大寫元人民幣。總費用包含（但不限於）乙方人員工資、延長工作時間工資、津貼、勞保福利、勞保用品、社會保險以及各種費用和税金等。（如有扣款，則在承包費用中扣除）。如遇國家政策性調整社保基數及最低工資標準時,甲方應補支付相關的社保、工資補差額費用。

乙方於每月____日前將上述費用額與甲方核對後（如有扣款，則在承包費用中扣除）開具正式發票交甲方，甲方收到發票後五個工作日向乙方劃付。如遇節假日等特殊情況，付款時間順延。

第四條承攬期限：________年

第五條雙方的責任義務

1.甲方為乙方無償提供清潔使用的水、電，提供存放清潔工具的房間。

2.乙方承包的為日常保潔，即在甲方上班時間內按規定的'清潔範圍、清潔內容及要求跟蹤打掃和清潔保潔工作。乙方包工、包料、包工具、包設備、包質量、包安全。

3.甲方有權對乙方的清潔服務工作進行監督和考核，並要求乙方對存在問題限期整改。對於乙方在保潔中出現的質量問題，甲方有權要求乙方支付違約金：

第一次出發警告知書，

第二次要求乙方支付違約金，違約金按照月保潔費的1%從當月保潔費中扣除。過前兩次提醒和督促後乙方保潔工作仍達不到甲方要求，甲方可單方解除合同，不用支付違約金。

4.乙方必須向甲方提供清潔人員的名單及相關個人資料，以便甲方備案。同時，乙方要保持清潔人員的相對穩定，不能任意調換、增減。如確因需要調換的，必須報甲方歸口部門備案。

5.乙方應配備管理人員加強人員的管理，對乙方人員進行安全保密保衞教育，讓其遵守國家法律、法規和甲方有關規章制度。教育乙方人員做好包括但不限於防滑、防高墜、防電、防火等各項安全措施，不可干擾甲方的正常生產經營管理工作，不可擅自挪用甲方的物品，不得擅自將甲方物品私自帶出廠門。如乙方人員違反有關規定，給甲方造成的損失由乙方照價賠償，並可要求乙方重新調換清潔人員。

6.乙方人員進入甲方工作前，乙方應組織對其進行身體健康狀況檢查。凡患作業禁忌症、生理有缺陷或不宜從事實際作業工種的人員，一律不應進入甲方工作，否則由此引起的一切後果由乙方負責。同時，乙方不應指派人員在甲方從事所承包服務工作時間內承擔不是由甲方主管部門指派的臨時性清掃清潔以外的工作。如有違反，發現一次在承包費用中扣50元，如發現超過3次以上的39;，則每次在承包費用中扣罰金額加倍。

7.乙方必須加強對清潔人員的安全教育，認真做好安全防護。乙方必須要求乙方人員着裝要整潔（如甲方需統一服裝時，配臵服裝的費用由甲方另行支付或統一配備），不能穿拖鞋、高跟鞋或露腳趾、腳跟的涼鞋進入公司，不能光上身施工，不能穿短於膝蓋的褲子施工。違者每一例扣罰乙方50元，在結算款中扣除。乙方人員安全勞動保護用品應符合工作需要，應做好各種安全防範措施。在工作前，應檢查並確認工作環境符合安全要求，如發現有安全隱患，應由乙方知甲方整改，整改完畢後方可施工。一經開工，即可認為乙方已確認工作環境符合要求，如產生不良後果，責任及費用全部由乙方承擔。

8.乙方應依法為其人員繳納社會保險，按時發放工資。乙方繳交保險情況及工資發放的清單或銀行回執應複印一份於每季末____日前報甲方備案，並對其真實性負責。如在工作期間發生工傷事故或勞資糾紛，或工作過後產生勞資及其他糾紛，其所有費用和責任全部由乙方承擔。如因乙方違法行為或其他過錯導致甲方承擔連帶責任的，甲方可向乙方追償。

9.乙方在本合同期間，因工作失誤造成的損失，乙方按法律規定承擔相關責任。因乙方原因，給甲方造成損失的由乙方承擔（扣罰的費用在甲方支付給乙方的承包費中直接扣除），並可要求乙方重新調換人員。因甲方原因造成乙方人員損失的，甲方按法律規定承擔相關責任。

10.如因各種原因造成乙方需重新調換人員，乙方仍須按合同約定按時按質完成承攬的工作，如沒有完成合同內約定的承包工作，則在承包費用中扣除相應費用。如因乙方各種原因無法正常履行合約達7天，對甲方利益造成影響的，甲方可單方解除合同，不需支付乙方任何形式違約金，並可向乙方要求賠償。

11.雙方簽訂安全及廉潔協議，作為本合同不可分割的一部分。

第六條未盡事宜，雙方另行協商，協商不成依法處理。雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議、附件，補充協議、附件與本合同具有同等法律效力。

第七條本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時友好協商處理。

第八條本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決或報請相關行政主管部門進調解，協商或調解不成的，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條

本合同期滿前一個月，甲乙雙方應提出是否續約的書面意見，如甲、乙雙方不提出書面終止意見時，本合同自動順延，但費用另議。

第十條

本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自簽字之日起生效。

甲方（蓋章）

________年____月____日

乙方（蓋章）

________年____月____日

寫字樓保潔服務委託合同書 篇8

漢嘉國際社區二期開荒保潔服務合同

甲方：浙江漢嘉房地產開發有限公司 乙方：成都銀林物業有限公司 丙方；成都天勤保潔服務有限公司

甲、乙、丙三方本着平等互利的原則，通過友好協商，就丙方為甲方、乙方提供 漢嘉國際社區二期 開荒清潔服務事宜，達成以下協議：

一、工程地點：新都新城區川音旁

二、工程內容：二期共八幢公共樓道、園區路面、地下室及夾層、甲方指定的公區總坪等配套設施設備相關區域的開荒保潔。

三、工程期限：計劃八天 四、工程價款（包工包料）：

總工程價：人民幣元，大寫： 元整。

1、單元樓道部分：按照建築面積計算，單價：2.2 元/㎡×按實際清潔面計算。

2、地面總坪：按照建築面積計算，單價：1.4 /㎡×按實際清潔面計算。 3、地下停車場及夾層：單價： 1.6元/㎡×按實際清潔面計算。 五、付款方式：

甲方在丙方按期全部完工並經甲、乙雙方驗收合格後7個工作日內向丙方一次性全額支付開荒服務費用。

六、甲、乙雙方責任：

1、為丙方提供清潔用電、用水； 2、對丙方施工進行監督、驗收；

3、按照雙方約定支付工程款項。 七、丙方責任：

1、嚴格按甲方制定的標準進行規範化操作，按時、保質完成工作內容； 2、嚴禁使用強腐蝕性或其他對人體、牆皮、地面等設施造成損害的原材料；

3、丙方有義務在清潔施工前對甲、乙方客户的設施設備和房屋（含中空玻璃、門窗等）進行必要的檢查，若發現有損壞或劃傷須及時向相關人員證實；施工過程中如因丙方原因對甲方或甲方客户的.設施設備和房屋（含中空玻璃、門窗等）造成損壞或劃傷，丙方須照價賠償；

4、嚴格遵守安全生產相關法規制度，丙方對施工安全承擔全部責任，包括人員、工機具、原材料及作業過程安全；

5、嚴格遵守小區各項管理規定，丙方工作人員須統一着裝和標識，統一門口進出，不得在工作區域與其他施工單位人員發生口角和打架等治安事件。

八、工程驗收標準：

工程驗收按照附件《開荒保潔驗收標準》執行，附件與合同具有同等法律效力。

九、丙方保潔完成部分經甲方驗收不合格的須立即組織整改。如果經整改仍然達不到驗收標準的，甲方按每處50元標準從開荒保潔費用中扣除。

十、本合同執行過程中，甲乙丙三方發生分歧時應通過雙方友好協商予以解決，協商不能達成一致時，在合同履行所在地人民法院提起訴訟。

十一、未盡事宜雙方另行協商以補充協議予以明確，具有同等法律效力。 十二、合同雙方負有對本合同條款保密的義務，不得向任何第三方泄漏合同內容，否則，泄漏方將承擔合同價款20%的違約金。

十三、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，具有同等法律效力。 附件：開荒保潔驗收標準

甲方： 乙方： 丙方：

代表人： 代表人： 代表人：

年月日 年月日 年月日

合同附件：

開荒保潔驗收標準

寫字樓保潔服務委託合同書 篇9

甲方：_________________________________________

法定代表人：___________________________________

身份證號碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

乙方：_________________________________________

法定代表人：___________________________________

身份證號碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商就甲方為乙方提供衞生保潔服務的相關事宜，訂立本合同：

一、具體保潔項目及區域：

1、日常清潔區域：__________________________________

2、定期保潔區域：__________________________________

3、垃圾清運：__________________________________

二、甲方保潔員工作時間安排：__________________________________

三、保潔服務合同期限：

自______年______月______日至______年______月______日。

四、保潔費用：

1。每月保潔服務費：______元人民幣/月，(大寫)：____________圓整。甲方須在付款前提供正規的含税發票。未發現保潔質量問題的，乙方每______個月支付一次服務費。

2。支付方式為下列第_______種形式

(1)現金支付

(2)以銀行轉賬方式支付費用

開户行：__________________________________

户名：____________________________________

銀行賬號：________________________________

(3)其他：_______________________________

五、甲方權利義務：

1、甲方按照乙方要求配置保潔員_____名，並向乙方提供保潔員身份證複印件存檔：

2、甲方提供的保潔員應身體健康、誠實勤勞。

3、甲方保潔員應嚴格按照操作規範、清潔標準進行工作，確保衞生質量。

4、甲方負責提供清潔工作所用工具、設備和物料。

5、甲方保潔員在工作期間，必須遵守甲方的規章制度，服從甲方的安排。

6、甲方應全力配合乙方特殊時期的大檢查工作，按照檢查標準做好衞生清潔工作。

7、甲方負責對所有保潔員的全面管理工作，並承擔保潔人員的勞動用工及安全責任。

8、甲方在作業中應嚴格要求其保潔員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品或進入與其保潔作業無關的區域。因此造成甲方人員人身、財產損害的，由甲方自行承擔責任。因此給乙方造成的損失，甲方應承擔賠償責任。

六、乙方權利義務

1、乙方為甲方保潔員提供水源、安全用電、照明，以保證正常作業。

2、乙方為甲方提供必要的物料、工具設備存儲場所。

3、協助甲方解決工作現場遇到的特殊問題。

4、乙方對甲方提供的保潔服務享有監督權和檢查權，有權對甲方服務提出意見和建議的權利。

5、乙方對甲方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工：如不滿意甲方保潔員的服務，可責令甲方及時調換。

七、違約責任：

1、甲方在保潔工作中未達到保潔的質量標準，經甲方兩次通知整改，仍未達到標準的，乙方有權扣除月服務費的______%作為違約金。甲方拒不整改的，乙方有權解除本合同，並不支付甲方任何服務費用。

2、乙方未按期向甲方付費，沒遲延一天，向甲方支付未支付服務費______%的違約金。

風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

八、合同的解除

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

1。合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同：

2。甲乙雙方通過書面合同解除本合同：

3。因不可抗力致使合同目的不能實現的：

4。在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的：

5。當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行：

6。當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的：

九、通知

1。根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用______________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2。各方通訊地址如下：

(1)甲方通訊地址：__________________________________________

(2)乙方通訊地址：__________________________________________

3。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_______日內，以書面形式通知對方：否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

十、爭議解決

甲乙雙方就本合同執行所發生爭議及糾紛，應本着互利互讓的原則協商解決：協商未果，選擇以下第_______種方式解決爭議。

(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，並且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

(2)提交_________法院訴訟解決。

風險告知：在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時要注意以下三個事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

十一、其他約定

1。本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時，以國家、法規、政策為準。

2。______________________________________________________________

3。______________________________________________________________

十二、合同生效及補充

1。本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份，具有同等效力。

2。合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：___________________　　乙方(簽章)：___________________

法定代表人：___________________　 法定代表人：___________________

聯繫方式：_____________________ 聯繫方式：_____________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

服務合同注意事項

1、訂立合同之前要儘可能多地瞭解對方資格、信用狀況，留意對方的營業執照是否過期末年檢、是否是假執照、單位經營場所和辦公場所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、有否瀕臨破產或經營境況日益惡化的跡象、有否違法經營範圍、有否信譽欠佳的中介人牽線搭橋、有否高額回扣引誘、有否劣跡或商業醜聞等，訂立合同者最好到對方單位親自察看一下，不要輕信電話、傳真或親友的言辭。

2、訂立合同時務必確認對方的身份和資格以及相關的書面證明，如核實對方的工作證、身份證、授權委託書，必要時向對方單位去電核實，不要有難為情或不近人情的疑慮，須知一時疏忽會釀成鉅額損失：瞭解對方的為人處事風格，是否確為對方單位的現職人員，是否熟悉本單位的有關情況(如行政人員、組織機構、產品性能、合同履行情況)，是否熟悉訂立合同的相關法律知識，是否有惡意串通之嫌或詆譭其本單位信譽或負責人的情形，訂合同切忌急於求成或因小恩小惠勉強簽訂，因為一旦合同不被代理人追認，合同的一切後果可能就由訂立合同的經手人來承擔。

3、嚴格審查合同的實質和形式要件。實質要件指合同的內容、條款，形式要件指合同是否需要報批、公證、見證(簽證)或出具確認書以及相關的簽章是否準確、完整、合法。合同條款要注意關鍵條款是否講清楚(如履行期限、付款方式及期限、違約責任、雙方權利義務)，合同條款的商榷、取捨應當取得雙方負責人的意見。簽訂合同時務必要注意簽字蓋章與簽約單位及其負責人(或授權人)是否相符，現實中常有因一字之差而使合同無效的情形，另外也要注意訂立的時間以及訂立後還需要做的輔助工作，如交付定金、合同報批等。

4、最好對合同進行公證或律師見證，從而由其他機構來共同承擔代理風險。公證機關和律師事務所對合同進行公證和見證時，一般都要求合同當事人出具相關的證明文書，如營業執照、法人代表證明、身份證、授權委託書等，進行“第二次審查”，這樣，善意第三人(相對人)可藉助中介機構的力量來了解自身無法獲悉的信息。

寫字樓保潔服務委託合同書 篇10

甲方：

地址：

法人代表人：

授權代表人：

聯繫電話：

郵編：賬號開户名：

開户銀行：

賬號：

乙方：

地址：

法人代表人：

授權代表人：

聯繫電話：

郵編：710018

依據《中華人民共和國合同法》及國家相關法規要求，甲乙雙方就陝西省西安市辦公室日常保潔服務委託管理事宜，本着平等互利、等價有償的原則，經過協商達成如下決議：

合同委託事項及合同期限

1、甲方委託乙方對公共區域及辦公傢俱進行日常保潔服務。

2、合同履行期限：____年____月____日始至____年____月____日止。合同服務範圍及服務質量標準

（一）服務範圍：

1、室內公共區域、玻璃、門、燈飾、辦公傢俱等。

2、區域內的日常生活垃圾清運至物業部指定垃圾堆放處。

（二）服務質量標準（各區域服務質量標準具體參照合同附件一）。

（三）崗位設置及人員編制（參照合同附件二）。

合同價款及付款方式

1、合同價款：每月（大寫）元（￥：元）。

2、付款時間：甲方每月8日之前向乙方支付上月日常保潔服務費用。

合同雙方的權利、責任、義務

1、甲方的責任和義務：

(1）嚴格遵守本合同及附件約定的各項條款；

(2）為乙方無償提供保潔用水、電、庫房等必要的工作條件，為保潔人員提供更衣、休息場所；

(3）甲方對乙方的清潔工作進行監督、檢查，發現問題及時通知乙方；

（4）室內外設施破舊、損壞（乙方責任除外），甲方應及時維修或更換；

（5）按時支付給乙方每月保潔承包費用；

（6）甲方需為乙方提供：一處存放清潔用品及工具的臨時場所，以上設施所有權歸屬甲方，合同終止，乙方須無條件將上述設施返還甲方。

（7）甲方有權提出更換保潔人員，乙方最遲在一週內要更換;

2、乙方的責任和義務：

（1）嚴格遵守本合同及附件約定的各項條款和規定；

（2）乙方所有保潔員統一着裝，衣帽整潔，佩帶工牌；服裝款式應按照甲方要求配備；

（3）嚴格遵守甲方的各項規章制度，教育保潔人員禮貌、熱情地為客户服務，行為規範，嚴禁發生與顧客發生爭吵、辱罵等不良行為；

（4）愛護建築物及室內外各種設施，注意節電、節水；

（5）如因乙方人員工作失誤所造成物品及設施設備損壞，由乙方承擔相應的賠償責任。如因原建築物施工質量、材料質量不好或原建築物本身的損壞所出現的問題（如安裝不良、牆面脱落等），乙方不負經濟責任；

（6）乙方在作業期間，由於乙方員工的失誤所發生的一切傷亡事故（包括乙

方勞保、醫療等費用），甲方概不負責，由乙方承擔全部責任；

（7）乙方有責任在第一時間對在工作中發現的公共區域設施設備發生故障等問題通知甲方及甲方相關人員。

（8）乙方工作人員在工作中有偷竊行為的，一經查實，乙方負全部責任並進行經濟賠償。

（9）乙方的人事安排鬚經甲方認可後方可執行，並在人員入場前將人員檔案及資料留甲方備份。

（10）乙方應對保潔人員進行經常性培訓，以保證保潔人員的專業技術及職業素養滿足甲方需求。

（11）乙方每週安排專人協同甲方對衞生質量進行檢查並作好記錄。

（12）乙方提供的清潔用品應符合行業標準。

(13)在節假日期間乙方需安排人員正常上班（加班費用，補貼由乙方承擔）

（14）乙方包工包料（易耗品見附表）

（15）乙方保潔人員作息時間中午需由一人值班

（16）乙方每週對兩層所有房間需徹底打掃一次

（17）乙方要定期更換客房的布草

違約責任及合同變更

1、不能嚴格按本合同及附件規定的範圍、內容、程序、標準等內容實施保

潔，且不能及時整改，違約次數達5次/月以上（即甲方向乙方下發整改通知單每月滿5次及5次以上的），甲方有權扣除乙方當月服務費用的1℅作為違約金。

2、甲方未按合同約定期限向乙方支付保潔服務費用，經乙方催討仍未支付

時，對逾期未付的費用每逾期一天，按應付金額的`3℅支付滯納金。

3、甲方不按合同規定按時支付保潔費用超過30天的，經乙方催討後仍未

支付時，乙方可以解除本合同，追討未付款項並按違約金責任要求賠償。

4、由於乙方原因未能按時給員工支付工資的，甲方有權單方面解除合同。其他約定事項

1、承包期滿後，乙方的保潔工作符合本合同約定且沒有違約的前提下，甲

乙雙方另行協商簽訂新的合同；

2、乙方在作業時發生傷亡事故或致顧客死亡，或造成甲方財產損失，由乙

方全部承擔賠償責任；

3、乙方遵守職業道德，在工作中嚴格把關，為甲方管理區域營造良好的環

境衞生；

4、本合同的附件及合同履行過程中產生的考評記錄、通知書、備忘錄等文

件均為合同的組成部分，具有同等法律效力；

5、本合同未盡事宜，經雙方協商，另行補充；

6、本合同一式四份，甲乙雙方各持二份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同附件與本合同具有同等法律效力。

合同附件：附件一：《清潔服務質量標準》、附件二：《崗位設置及人員編制》

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

寫字樓保潔服務委託合同書 篇11

甲方：

乙方：

甲方委託乙方對甲方提供日常安保及保潔服務，乙方接受委託並同意按以下安保、保潔服務內容來提供服務，經甲、乙雙方協商，一致同意訂立本合同如下，以資信守。

一、乙方的任務和要求

1、乙方派出固定保潔員名、保安人員名，負責甲方內部整個(指定)區域的保潔、安全保衞工作。

2、派出的.保潔、保安隊員接受甲、乙方雙重領導，甲方主要負責檢查、督促、考核。乙方主要負責執勤教育、訓練和管理。

3、在值勤時如發現盜竊、破壞、火警等災害事故，保安隊員除採取緊急措施外，應及時向甲方領導或當地公安機關報告。抓獲的犯罪分子或嫌疑對象應迅速彙報甲方分管領導和公安機關查處。

4、保安隊員必須遵守甲方的有關規章制度，要文明執勤，禮貌待人，要認真做好值勤記錄，定期向甲方領導彙報情況，重要情況隨時報告。

5、保潔員、保安隊員須穿統一制式服裝，佩帶明顯標誌，保安員執勤時並配備必要的防衞器械，裝備費用由乙方提供。

6、工作期間應注意安全，發生工傷事故由乙方負責。

二、甲方的任務和要求

1、甲方根據實際需要可要求乙方調整執勤地點、路線。

2、無償提供清潔使用的水電，並提供貯物、休息室供乙方放清潔器械、材料等物品及員工工作期間休息之用。

3、甲方按照考核標準每月對乙方員工進行考核，提出整改意見，並將考核結果與服務費用掛鈎。

4、甲方發現乙方保潔、保安隊員有失職和不稱職行為，可向乙方提出處理意見或經雙方協商後，乙方在一週內調換。(發現隊員失職兩次必須調換)。

三、服務價款和結算方式：

保安服務費用為 元/人/月(￥ 元人//月)，保潔服務費用為 元/人/月(￥ 元/人/月)，合計每月服務費用為人民幣(￥ 元/月)。

乙方每月15日前向甲方提交上月服務費用的正規税務發票，甲方在收到發票後的七個工作日內付款。

乙方開户户名：

乙方開户銀行：

乙方開户賬號：

四、合同有效期及其他

1、本合同有效期為1年。試用期自 年 月 日起至 年 月 日止(試用期三個月)，合同期滿經雙方協商可再行續簽。

2、甲乙雙方共同約定，本合同生效之日後前三個月為承包試用期，在此期間內因乙方服務質量不合格時甲方可隨時解除合約，甲方將不承擔任何合同責任。

試用期過後，任何一方不得無故單方面解除合同，如因甲乙任何一方因故無法履行合同時，需提前一個月以書面形式通知對方，在取得對方同意後方可解除合同，否則均需賠償對方損失相等於一個月的承包金。

3、合同執行期間，如政策性地方最低基本保障工資調整，甲方應及時給予乙方補調其相關費用。

4、對合同中未盡事宜，雙方可以書面形式補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

寫字樓保潔服務委託合同書 篇12

甲方：

法定代表人：

地址：

編碼：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

編碼：

電話：

郵箱：

甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衞生環境，特將內外保潔工作承包給乙方，具體承包協議如下：

一、承包時間及費用

1、保潔承包時間從________年________月________日起至________年________月________日。

2、保潔費暫定每月________元（大寫________元整）。

3、甲方按月支付保潔費用，承包協議生效後，甲方於次月________日前支付乙方。如遇節假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在________日之內。

二、保潔的形式的範圍

1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日春冬（________：________-________：________）夏秋（________：________-________：________）。

2、保潔範圍按甲方規定區域保潔範圍是________________________________________。

3、保潔標準按____________標準執行。

三、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方並視情況對保潔人員給予經濟處罰，直至終止合同。

2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的.房屋。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規定標準進行保潔。

2、乙方應遵循安全生產規定，在保潔過程中，（除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外）所發生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。

四、監督檢查

1、甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。

2、乙方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查；對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。

3、甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工；如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換。

五、違約責任

1、如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討後仍未支付時，對逾期未付的費用每逾________天，按交付金額的________%支付滯納金。

2、如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩餘合同款________%違約金。並要求乙方退還當月服務費。

3、雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，並支付剩餘月份________%的違約金。

六、合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

七、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，提交______________委員會_____。

八、合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協議一式________份，甲方、乙方各________份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

寫字樓保潔服務委託合同書 篇13

甲方：_______________________

乙方：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律、法規的規定；甲、乙雙方經友好協商，就乙方承包甲方保潔服務項目達成協議如下：______

一、保潔服務項目及費用

乙方將於______年______月______日至______年______月______日對甲方位_________市_________的辦公區域（或家居）進行保潔服務。保潔項目及核算費用如下：______

1、_________________，其費用為：_______________元；

2、_________________，其費用為：_______________元；

3、_________________，其費用為：_______________元。

本次保潔服務費用共計人民幣：_______________元，（大寫）：_______________________。

二、雙方權利與義務

雙方權利：______

1、甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權；

2、甲方有權對乙方服務提出意見和建議的權利；

3、合同履行完畢，乙方享有在協議的時間內獲得服務費用的權利；

4、乙方有權按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）進行服務的`權利。

雙方義務：______

1、甲方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行；

2、合同履行完畢，甲方應在規定的時間內支付乙方服務費用；

3、乙方應保證其保潔產品的真實，維護甲方的權益的義務；

4、乙方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查；對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。

三、付款方式

經甲、乙雙方協商，本次保潔服務費用待乙方施工完畢後，甲方應在48小時之內用現金或支票方式支付乙方服務費用。

四、爭議解決方法

如果甲乙雙方在履行合同的過程中或者合同履行完畢之後，雙方發生爭議，雙方可以按以下方式對爭議進行解決：______

1、通過雙方友好協商；

2、通過_________________仲裁機構仲裁；

3、向_________________法院提起訴訟。

五、其他

1、本協議未盡事議，可經甲乙雙方補充説明；

2、本協議一式兩分，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章後生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

負責人（簽字）：_____________負責人（簽字）：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

寫字樓保潔服務委託合同書 篇14

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經協商就乙方向甲方提供長期保潔服務達成以下協議：

一、保潔範圍：

見附件一。

二、保潔標準：

見附件二。

三、保潔期限：

年，自 年 月 日至 年 月 日，其中前三個月為試用期。

四、保潔費用：

每年人民幣叁拾壹萬貳千元整。（￥31。00元整）。

五、付款方式：

按月支付全年費用的十二分之一，即每月￥26000。00元，每月15日支付上月保潔費用。

六、甲乙雙方的權利和義務：

1、甲方的權利和義務

⑴甲方有權對乙方的保潔工作進行監督檢查;若達不到本公司約定的保潔標準或違反甲方工作制度，甲方有權給予處罰，罰款細則見附件四。

⑵為乙方提供存放保潔工具的場地（提供一間工具房），併為乙方免費提供清潔所需用的水電，但乙方應本着節約的原則，合理使用。

⑶甲方有權對乙方的員工進行監督，對乙方不合格的員工提出調整，更換的建議，有權對乙方員工培訓進行監督指導。

⑷甲方有權對乙方日常工作人員的'總數量及使用工具和消耗材料的品牌、質量、數量按清潔作業投標書上標準見附件五，進行監督及檢查，如有不足將從當月的保潔費用中扣除。

⑸當月的業務結束後，甲方對乙方業務完成質量進行確認，並且通過《每月保潔質量評估表》對前一月的保潔工作進行總結，經甲方（副）總經理確認後方可給付前一月保潔費，如有罰款可在合同保潔費用中扣除。

⑹乙方保潔人員下班離場攜帶的物品必須配合保安員進行檢查。

⑺甲方有權制定可回收廢舊物的相關規定，確定乙方可回收廢舊物工作的進行。

⑻乙方保潔未達到雙方約定的保潔標準的，甲方有權要求乙方限期整改，整改效果仍達不到標準時，甲方有權解除本合同。

2、乙方的權利和義務

⑴乙方按本合同約定的標準，高質量的完成保潔工作，並接受甲方的監督和檢查;

⑵在工作過程中，造成甲方及商場內外的財產損毀及安全責任事故的，乙方應承擔全部賠償責任，並且甲方有權解除本合同。

⑶保潔期間注意節約水電，愛護室內外各種設施、設備。

⑷乙方應安排管理人員負責保潔員的管理及與甲方的協調工作，對保潔員定期培訓，並保持人員的相對穩定。

⑸為維護甲、乙雙方的形象，保潔員統一工裝，掛牌上崗。

⑹乙方保潔員在工作期間要遵守甲方工作制度，服從甲方管理，嚴守祕密、熱情服務。

⑺乙方保潔員工作中，對易燃清潔用品及電器設備規範作業，因不規範操作造成的火災及其它安全事故的，乙方應承擔賠償責任及其他法律責任。

⑻乙方保潔員在工作中造成的人身安全傷害，由乙方自行承擔，與甲方無關，乙方在保潔中必須加強勞動保護，如因乙方保護措施不當造成顧客意外人身傷亡事故的，由乙方自行承擔，與甲方無關。

⑼乙方保潔中，不得使用有損物體表面的高濃度酸性或鹼性清洗材料，不得損壞商場的各種結構和設施，如因乙方操作不當，造成本商場大樓結構設施損壞，金屬、玻璃等變形、變色或失去色澤，由此產生的一切經濟損失由乙方賠償。

⑽乙方有責任為確保完成本合同約定義務而提供必要的人力、保潔設備、工具及充足的保潔材料（按清潔作業投標書上所提供的品牌、數量等標準，如附件五）並負責保潔機器設備的維修、保養，使之處於良好的使用狀態。

⑾乙方需派有經驗之負責人常駐現場負責協調、管理、安排各項保潔工作，如有更換應提前七個工作日以書面形式通知甲方。

⑿甲方商場如有外賓或上級首長參觀或清潔大檢查，可根據需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商場的清潔管理主管，乙方會根據甲方要求進行突擊性服務。

⒀如甲方商場遇異常事故（如水管爆裂等特殊情況）乙方有責任聽從甲方的安排並參與，配合甲方搞好特殊清潔工作。

⒁如遇強風及暴雨襲擊，乙方會派出人員協助甲方組成抗風小組，全面檢查乙方承包範圍內的所有工程，特別是下水道是否有垃圾堵塞，如有堵塞將及時疏通防患於未然。

⒂甲方商場在重大節假日（如春節、五一、十一、元旦黃金週等）期間乙方負責自行安排增加人員搞好清潔工作。

⒃乙方保潔工作中所需器械、潔具、清潔劑、勞保用品等，由乙方承擔。

⒄本合同終止前一個月，如乙方決定續約，須向甲方提供書面續約申請，甲方同意續約的應在合同期滿前10日內給予答覆，雙方重新簽訂合同。

七、試用期為三個月，在試用期內若甲方對保潔質量不滿意有權隨時解除合同。

八、乙方在合同期限內，不遵守甲方工作制度達三次以上（含三次）時，則甲方有權解除本合同;

九、除本合同另有約定外，如一方決定單方解除本合同的應提前肆拾伍天書面通知另一方，並承擔相應的違約責任。

十、任何一方未按本合同約定隨意終止合同，視為違約。一方違約應賠償另一方經濟損失人民幣叁萬元整（￥30000。00）;

十一、未經甲方書面同意，乙方不得將本合項下的權利和義務轉讓給任何第三方。

十二、其它：本合同生效後，如有未盡事宜，雙方經友好協商同意後，以正式協議補充，補充協議與本合同具有同等效力。

十三、本合同附件與本合同具有同等效力。

附件三、商業廣場清潔作業人員配備計劃

附件四、保潔處罰條例 —— 細則

十四、此合同及副本壹式貳份，由甲、乙雙方各執壹份，簽字生效。

甲方：商業管理有限公司

乙方：

甲方代表：

乙方代表：

電話：

電話：

日期：

寫字樓保潔服務委託合同書 篇15

甲方：_______________

乙方：_______________

本合同經雙方友好協商，本着平等互利等價有償的原則，特訂立如下合同：_______________

一、 保潔清潔區域：_______________家屬院宿舍擦玻璃。

二、 合同履行期限為臨時有需求甲方提前2天通知乙方。

三、 保潔清潔質量標準及要求：_______________(為達到保潔行為標準)

玻璃清潔目視光亮、無污漬、窗框手摸無塵土、紗窗無塵土、無污漬，達到業主滿意。

四、 合同雙方的責任：_______________

(一)甲方責任

1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2、協調業主無償為乙方提供保潔用水，提供作業的方便。

3、業主有權對乙方保潔質量及時監督檢查。

4、甲方應提前1-2天以書面形式通知乙方進駐現場。

(二)乙方責任

1、乙方收到甲方進駐現場的通知後，要積極做好準備，準時進場作業保證服務質量。

2、認真完成保潔清潔標準規定的作為項目和標準，確保衞生質量，達到客户滿意。

3、乙方作業應遵守甲方要求的時間要求，如有變更，雙方協商解決。

4、員工作業期間發生安全問題由乙方全部承擔，與甲方無關。

5、勞動者在從事勞動行為之前應當仔細檢查並確保所有工作安全用具的良好和正常，乙方在從事安全作業之前應當確保個人的人身安全之後，再進行勞動作業

五、合同總價

1、僅擦玻璃(作業範圍為門窗玻璃及普通窗紗不含隱形窗紗的保潔)25元/組(含税)。

2、所有工作完成以後，一次性付款。

六、付款方式

1、在乙方派人進場作業業主驗收完畢後，業主在《驗工單》上簽字，此單一式三份給甲方留一份(第一聯)，其餘兩份帶回乙方公司。

2、所有工作完成以後，乙方憑員工帶回的驗收單，到甲方對賬無誤後開據正規發票(服務類)，甲方以現金或轉賬方式於5個工作日內全額向乙方支付保潔服務費。(乙方負責在每月5日前將發票送達甲方相關部門)

七、合同終止

本合同規定的服務內容完成後，合同自動終止。

甲方：_______________ 乙方：_______________

(公章或合同專用章) (公章或合同專用章)

法人代表簽字：_______________ 法人代表簽字：_______________

主管簽字：_______________ 主管簽字：_______________

聯繫方式：_______________ 聯繫方式：_______________

簽字時間 ________年 ________月_____日 簽字時間 ________年 ________月_____日

本合同共3頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份

寫字樓保潔服務委託合同書 篇16

發包人：（全稱）（以下簡稱甲方）

承包人：（全稱）（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就有關事項經友好協商，簽訂本合同。

一、工程概況

工程名稱：衞生保潔及野廣告清理 工作地點：____區高爾基路五四路新開包圍地停車場 工程內容：停車場內衞生清潔設施維護及場外規定範圍內野廣告清理。

二、工程承包範圍

承包範圍：車場18600平方米內衞生清潔設施維護及場外規定範圍內野廣告清理。

三、合同工期

開工日期：________年____月____日。

竣工日期：________年____月____日。

四、合同價款

金額：（人人民幣大寫）貳拾肆萬元整（人民幣小寫）：240000。

五、工程質量標準

乙方向甲方承諾按照合同規定進行清潔施工並在清潔工作施工期限內承擔清潔質量及設施維護責任。如發包人發現工程質量達不到設計及施工規範標準要求，造成損失由承包人撐到全部責任。

六、甲方的責任權利及義務

1、甲方提供乙方清潔工作所需要的水電使用，併為乙方儲務室和乙方員工就餐及更衣的房間。

2、甲方有權對乙方的清潔服務工作進行監督和考核，根據考核評定的情況對造成不良影響和損失的情況，根據情節輕重有權要求乙方進行整改並出具書面整改通知。

3、甲方要支持乙方工作的開展不影響乙方依法或依合同規定內容進行的`衞生清潔工作，積極協助乙方做好清潔管理和清潔衞生宣傳教育工作。

4、甲方如果發現乙方工作人員違規工作時要先報告乙方，由乙方進行處罰或解聘。

5、甲方如果對乙方安派清潔人員不足時甲方有權提出建議或意見。

6、甲方要妥善保管好文件及貴重物品。

七、乙方的權利和義務

1、負責配置為甲方工作的清潔人員、清潔工具等確保所派人員純潔性、可靠性。

2、根據有關規定結合實際情況制定各項清潔服務管理制度。

3、負責清潔和處理清潔區域內辦公區域外廢棄的物品，如塑料袋、垃圾袋等。

4、根據甲方授權對乙方委託的清潔區域各項清潔服務必須認真完成，保持公共環境的衞生整潔、舒適、確保達到甲方的要求。

5、乙方清潔人員在工作時如對甲方物品造成損壞的或文件丟失的，經檢查是乙方造成的，乙方要負法律責任或進行賠償。

八、安全工作

1、乙方管理內容包括為甲方公司的防火、防盜、門禁管制、巡邏警界、監控及車場外圍規定範圍內的清潔管理等。全車場包圍地實行24小時安全及消防管理。

2、乙方要對本公司清潔工作人員進行安全培訓，員工必須遵守安全法規的有關規定，嚴格按照安全標準施工，工作中採取必要的安全防護措施解除事故隱患，如乙方對本公司清潔人員未盡安全防護措施及培訓，所發生的安全事故產生的一切費用和責任應由乙方負全部責任。

3、乙方在作業中應嚴格要求工作人員，不得擅自挪用發包人的物品，要加強管理，安全生產。

九、付款方式

1、甲方在合同生效後的第二個月起，如未發現保潔質量問題，工程款以轉賬支票方式於每月____日（如遇休息日、或節假日，付款日期順延）向乙方支付當月的保潔服務費（人民幣）0元正。如甲方發現乙方保潔質量問題，甲方按月保潔費的10%先行扣款，然後雙方協商。

2、甲方超過約定支付時間不支付工程款（進度款），乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方收到乙方通知後仍不能按要求付款，可與乙方協商簽訂延期付款，經乙方同意後可延期支付。協商應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起應付款的貸款利息。

3、甲方不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔違約責任。

十、合同變更與終止

1、合同的變更與提前終止必採用書面形式。

2、本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的原因，雙方協商以補充合同方式解決。

4、合同內容變更提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費25%負賠償責任。

十一、合同解除

1、乙方嚴重失職造成甲方的重大損失，甲方可以解除合同，並按違約責任要求賠償。

2、乙方發生嚴重違約後，在收到甲方書面通知一個月內仍不能採取補救措施及行動甲方可以解除合同。

十二、爭議解決

在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方本着互諒互讓原則，友好協商解決，協商不成，可向____市人民法院提起訴訟。

十三、合同生效

本合同一式四份，雙方各執兩份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效。

十四、合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）：

日期：

寫字樓保潔服務委託合同書 篇17

甲方：M

乙方：Z保潔有限責任公司

雙方本着友好協商、平等互利、誠信守法、等價有償的原則簽訂本合同。

一、合同內容：M日常保潔服務。

二、合同的範圍： M候車大廳、售票廳、站前廣場、旅客進出站通道、站台、股道衞生、辦公樓走廊的保潔。

三、合同履行期限：本合同自20xx年1月1日起至 20xx年12月31日止。

四、合同總價： 本合同年總金額為人民幣D元整。

五、付款方式 ：甲方在合同生效後，於每月 5日前（如遇休息日或節假日，付款日期順延）全額向乙方支付前月的日常保潔服務費人民幣14166元整。

六、合同雙方的責任

（一）甲方責任

1、及時足額按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2、無償為乙方提供保潔用水、電。

3、對乙方保潔質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方無條件返工。

4、教育旅客及有關人員遵守火車站內保潔制度，共同維護保潔區內環境，愛護保潔區設施。

5、積極採納乙方在保潔區內保潔方面的合理化建議。

6、應為乙方提供臨時存放垃圾的垃圾池。

7、甲方應提前三天以書面形式通知乙方進駐現場。

（二）乙方責任

1、乙方收到甲方進駐現場的書面通知後，要積極做好準備，準時進駐現場。

2、乙方保潔人員在業務上受乙方和甲方雙重領導。

3、乙方保潔人員保證各項工作質量。

4、乙方人員要統一着裝，衣帽整潔，進入工作現場的出入證由甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

5、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，並按甲方的保潔工作標準進行檢查。

6、乙方教育員工愛護保潔區內建築物及室內外各種設施，注意節水節電。

7、乙方作業應遵守甲方規定的時間要求。如有變更，雙方協商解決。

8、乙方在作業中應嚴格要求工作人員，不得擅自挪用甲方的`物品。

9、乙方應對工作人員進行人身安全教育，發生所有人身傷亡事故時乙方承擔全部責任。乙方清理股道衞生時甲方派工作人員現場對乙方的工作人員進行人身安全防護及工作指揮。

七、合同變更與終止

1、合同的變更與提前終止必須採用書面形式。

2、本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方負責人簽字： 乙方負責人簽字：

甲方蓋章 乙方蓋章

簽訂地址：

簽訂日期： 年 月 日

寫字樓保潔服務委託合同書 篇18

發包人： （全稱）（以下簡稱甲方）

承包人： （全稱）（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就有關事項經友好協商，簽訂本合同。

一、工程概況

工程名稱：衞生保潔及野廣告清理

工作地點：____區高爾基路五四路新開包圍地停車場

工程內容：停車場內衞生清潔設施維護及場外規定範圍內野廣告清理。

二、工程承包範圍

承包範圍：車場18600平方米內衞生清潔設施維護及場外規定範圍內野廣告清理。

三、合同工期

開工日期：________年____月____日。

竣工日期：________年____月____日。

四、合同價款

金額：（人人民幣大寫）貳拾肆萬元整（人民幣小寫）：240000。

五、工程質量標準

乙方向甲方承諾按照合同規定進行清潔施工並在清潔工作施工期限內承擔清潔質量及設施維護責任。如發包人發現工程質量達不到設計及施工規範標準要求，造成損失由承包人撐到全部責任。

六、甲方的責任權利及義務

1、甲方提供乙方清潔工作所需要的水電使用，併為乙方儲務室和乙方員工就餐及更衣的房間。

2、甲方有權對乙方的清潔服務工作進行監督和考核，根據考核評定的情況對造成不良影響和損失的情況，根據情節輕重有權要求乙方進行整改並出具書面整改通知。

3、甲方要支持乙方工作的開展不影響乙方依法或依合同規定內容進行的衞生清潔工作，積極協助乙方做好清潔管理和清潔衞生宣傳教育工作。

4、甲方如果發現乙方工作人員違規工作時要先報告乙方，由乙方進行處罰或解聘。

5、甲方如果對乙方安派清潔人員不足時甲方有權提出建議或意見。

6、甲方要妥善保管好文件及貴重物品。

七、乙方的權利和義務

1、負責配置為甲方工作的清潔人員、清潔工具等確保所派人員純潔性、可靠性。

2、根據有關規定結合實際情況制定各項清潔服務管理制度。

3、負責清潔和處理清潔區域內辦公區域外廢棄的物品，如塑料袋、垃圾袋等。

4、根據甲方授權對乙方委託的清潔區域各項清潔服務必須認真完成，保持公共環境的衞生整潔、舒適、確保達到甲方的要求。

5、乙方清潔人員在工作時如對甲方物品造成損壞的或文件丟失的，經檢查是乙方造成的，乙方要負法律責任或進行賠償。

八、安全工作

1、乙方管理內容包括為甲方公司的防火、防盜、門禁管制、巡邏警界、監控及車場外圍規定範圍內的'清潔管理等。全車場包圍地實行24小時安全及消防管理。

2、乙方要對本公司清潔工作人員進行安全培訓，員工必須遵守安全法規的有關規定，嚴格按照安全標準施工，工作中採取必要的安全防護措施解除事故隱患，如乙方對本公司清潔人員未盡安全防護措施及培訓，所發生的安全事故產生的一切費用和責任應由乙方負全部責任。

3、乙方在作業中應嚴格要求工作人員，不得擅自挪用發包人的物品，要加強管理，安全生產。

九、付款方式

1、甲方在合同生效後的第二個月起，如未發現保潔質量問題，工程款以轉賬支票方式於每月____日（如遇休息日、或節假日，付款日期順延）向乙方支付當月的保潔服務費（人民幣）0元正。如甲方發現乙方保潔質量問題，甲方按月保潔費的10%先行扣款，然後雙方協商。

2、甲方超過約定支付時間不支付工程款（進度款），乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方收到乙方通知後仍不能按要求付款，可與乙方協商簽訂延期付款，經乙方同意後可延期支付。協商應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起應付款的貸款利息。

3、甲方不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔違約責任。

十、合同變更與終止

1、合同的變更與提前終止必採用書面形式。

2、本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的原因，雙方協商以補充合同方式解決。

4、合同內容變更提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費25%負賠償責任。

十一、合同解除

1、乙方嚴重失職造成甲方的重大損失，甲方可以解除合同，並按違約責任要求賠償。

2、乙方發生嚴重違約後，在收到甲方書面通知一個月內仍不能採取補救措施及行動甲方可以解除合同。

十二、爭議解決

在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方本着互諒互讓原則，友好協商解決，協商不成，可向____市人民法院提起訴訟。

十三、合同生效

本合同一式四份，雙方各執兩份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效。

十四、合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）：

日期： 年 月 日

寫字樓保潔服務委託合同書 篇19

甲方(委託人)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方(受託人)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜，經友好協商，本着平等互利、雙方自願的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 服務項目

名稱：_________

所在地：_________

作業面積：_________

第二條 服務期限

乙方將於_________年_________月_________日至_________年_________月_________日對甲方位於_________市_________的辦公區域(或家居)進行保潔服務。

服務時間一共為_________天。

如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協商的最終日期為準。

第三條 保潔費用

1、_________，其費用為：_________元;

2、_________，其費用為：_________元;

3、_________，其費用為：_________元;

本次保潔服務費用共計人民幣：_________元，(大寫)：_________。

第四條 付款方式

1、甲方在合同生效後，如未發現保潔質量問題，以轉賬支票方式於每月_________日前(如遇休息日或節假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然後雙方協商。

2、甲方於每月_________日(如遇休息日或節假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客户有償特約服務費用的_________%;扣除的_________%作為甲方應收的管理費。

3、合同履行完畢，乙方享有在協議的時間內獲得服務費用的權利。乙方有責任向甲方開具有償特約服務的發票和收據。(注：發票和收據由乙方提供)。

第五條 具體保潔項目

1、日常清潔：辦公樓內科室衞生、樓內衞生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區域，門窗玻璃，_________等。

2、定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_________。

第六條 甲方的協助

甲方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行：

1、甲方儘可能委派專人負責現場全過程監理，並儘量避免交叉施工。

2、乙方進場時，甲方應協助乙方將工程區域內所有物品現狀點驗清楚，特別強調物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。

3、乙方進場後，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費由乙方支付。

4、協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。

第七條 工作總結與計劃

乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，並於每月_________日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

第八條 質量承諾

1、乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業指導書》規定的作業項目和標準，確保衞生質量，達到客户滿意。

2、乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-1%。

3、乙方在承包的保潔工作範圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門(環衞、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔。

第九條 服務人員安排

1、乙方在本區域內服務總人員不少於_________人，非公共區域內日常保潔工作(如：有償特約服務)由乙方從公司總部另調人員完成，並保證各項工作質量。

2、乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

3、乙方員工要統一着裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

4、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，並按甲方的保潔工作標準進行檢查。

寫字樓保潔服務委託合同書 篇20

合同編號：__________

甲方(委託人)：________________

法定住址：_____________________

法定代表人：___________________

職務：_________________________

委託代理人：___________________

身份證號碼：___________________

通訊地址：_____________________

郵政編碼：_____________________

聯繫人：_______________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

賬號：_________________________

電子信箱：_____________________

乙方(受託人)：________________

法定住址：_____________________

法定代表人：___________________

職務：_________________________

委託代理人：___________________

身份證號碼：___________________

通訊地址：_____________________

郵政編碼：_____________________

聯繫人：_______________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

賬號：_________________________

電子信箱：_____________________

甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜，經友好協商，本着平等互利、雙方自願的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條服務項目

名稱：__________________________。

所在地：________________________。

作業面積：______________________。

第二條服務期限

乙方將於______年____月____日至______年____月____日對甲方位於_________市_________的辦公區域(或家居)進行保潔服務。

服務時間一共為_________天。

如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協商的最終日期為準。

第三條保潔費用

1._______________，其費用為：_________元;

2._______________，其費用為：_________元;

3._______________，其費用為：_________元。

本次保潔服務費用共計人民幣：____________________元，大寫：______________________。

第四條付款方式

1.甲方在合同生效後，如未發現保潔質量問題，以轉賬支票方式於每月_______日前(如遇休息日或節假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。

如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的%先行扣款，然後雙方協商。

2.甲方於每月_________日(如遇休息日或節假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客户有償特約服務費用的_________%;扣除的_________%作為甲方應收的管理費。

3.合同履行完畢，乙方享有在協議的時間內獲得服務費用的權利。

乙方有責任向甲方開具有償特約服務的發票和收據。

(注：發票和收據由乙方提供)。

第五條具體保潔項目

1.日常清潔：辦公樓內科室衞生、樓內衞生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區域，門窗玻璃，_________等。

2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_______________。

第六條甲方的協助

甲方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行：

1.甲方儘可能委派專人負責現場全過程監理，並儘量避免交叉施工。

2.乙方進場時，甲方應協助乙方將工程區域內所有物品現狀點驗清楚，特別強調物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。

3.乙方進場後，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費由乙方支付。

4.協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。

第七條工作總結與計劃

乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，並於每月_________日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

第八條質量承諾

1.乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業指導書》規定的作業項目和標準，確保衞生質量，達到客户滿意。

2.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方____次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的%-%。

3.乙方在承包的保潔工作範圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門(環衞等)處罰，該罰款由乙方承擔。

第九條服務人員安排

1.乙方在本區域內服務總人員不少於_________人，非公共區域內日常保潔工作(如：有償特約服務)由乙方從公司總部另調人員完成，並保證各項工作質量。

2.乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

3.乙方員工要統一着裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證由甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

4.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，並按甲方的保潔工作標準進行檢查。

第十條原料與設備

1.乙方提供設備的綠色環保用品、用具(品牌)，保潔用品應及時更新保證衞生。

2.乙方為保證施工質量，須根據不同材質，採用相適應的清潔原料和操作方法。

3.由於乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客户物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

第十一條監督檢查

1.甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。

2.乙方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。

3.甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換。

4.乙方應積極採納甲方在保潔方面的合理化建議，協助甲方處理有關投訴。

第十二條損害賠償

乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。

要加強管理，安全生產。

乙方工程進行中，如發現甲方物業材質有破損跡象，應及時保護現場，立即向甲方通報。

由於乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客户、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

第十三條安全防護

1.乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務的權利，乙方人員應當遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。

2.乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽訂勞動協議，並辦理各種用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

第十四條違約責任

1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討後仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_________%支付滯納金。

2.如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩餘合同款___%違約金。

並要求乙方退還當月服務費。

3.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，並支付剩餘月份_________%的違約金。

第十五條合同變更與終止

1.合同的變更須雙方協商，並採用書面形式。

2.本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前________個月通知對方，否則視為違約。

3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

第十六條合同解除

1.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討後仍未支付時，乙方可以解除合同，並按違約責任要求賠償。

2.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，並按違約責任要求賠償。

3.乙方發生嚴重違約後，在收到甲方書面通知________個月內仍不能採取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

4.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同。

5.甲乙雙方通過書面協議解除本合同。

寫字樓保潔服務委託合同書 篇21

委 託 方（甲方）：黔江區中醫院

受 託 方（乙方）：

項目名稱：黔江區中醫院保潔保安服務項目

為營造整潔、衞生的醫療環境，甲方委託乙方對其所屬範圍內環境衞生保潔保安工作實行託管。乙方承諾保證以滿意的服務及雙方約定的衞生質量安全標準為甲方做好環境衞生保潔及保安工作。

一、合同概況

合同名稱：黔江區中醫院衞生保潔、保安服務合同書。 服務地點：黔江區中醫院。

服務內容：對醫院內部所有公共區域進行衞生保潔安全巡邏。並提供所有的保潔工具。

工作範圍：醫院大樓內公共走廊，門診室，病房，會議室，醫院院內停車場，地下室。

保潔人員工作標準：

1）遵紀守法、服從領導；統一着裝，儀表整潔；配證上崗，文明用語；行為規範，服務熱情。

2）保持醫院範圍內的清潔，病室及陽台地面清潔，每天至少全面保潔2次，隨髒隨潔，確保地面光潔無塵；衞生清潔過程中應避免灰塵飛揚。

3）牆壁、門窗玻璃：潔淨、光亮，無灰塵、蜘蛛網、污漬、亂貼亂畫，牆壁、門窗玻璃每週至少全面保潔1次。

4）垃圾袋裝化，垃圾袋隨滿隨換，不得散倒垃圾。

5）衞生間：每天進行全面保潔，加強巡視，隨髒隨潔，洗手池、便池、扶手等每週消毒處理1次，符合院方要求。保持衞生間無積水、污漬、雜物；洗手盆池、水龍頭乾淨明亮；便器無水垢、印跡、尿鹼、異味；瓷片牆面、沐浴房玻璃乾淨明亮，垃圾裝滿及時傾倒並更換垃圾袋。

6）開水間及污洗間：加強開水間及污洗間管理，

7）走廊、門廳、樓梯全面保潔每天至少4次，隨髒隨潔，地面每日消毒1次。走廊牆面每日保潔，全面保潔每週1次，包括各種制度牌、門牌、櫥窗等。

8）辦公室、值班室、醫生辦公室：會議室每日保潔2次，確保室內桌櫃面、地面光亮無塵、衞生間潔淨，室內徹底全面保潔至少1次/周。

9）負責對甲方院內所有的'生活垃圾的處理。

10）在院方的各種重大活動中，做好各項保潔工作。

保安人員工作標準：

1、服裝整齊，文明禮貌執勤，上崗時不得吸煙。

2、負責中醫院安全保衞工作，維持正常醫療秩序。

3、積極配合公安機關打擊門診部“醫托”、偷、扒、搶等違法犯罪活動。

4、負責維持大門及消防通道的交通秩序，創造良好、快捷、安全的就診環境。

5、協助負責引導120急救車輛的進入駛出工作，指揮行人避讓，協助急救人員進入大樓。

6、負責協助中醫院搞好消防安全工作。

7、負責院區人員車輛進出，做好進出物品的登記，防止物品被盜。

8、負責晚上院區內公共區域照明燈的開關。

9、負責醫院交付的其他工作任務。

二、崗位設置及作息時間安排

1.崗位及人員設置：保安人員6名，保潔人員13人。

2.保安服務實行2班制，保證24小時有保安在崗；保潔上班時間早上6點——晚上20點。

三、雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

1）負責對乙方保潔服務工作的內容、範圍和標準，進行全面監督、檢查和考核，配合乙方全面做好本合同各項保潔服務工作。

2）甲方可隨時組織人員對乙方保潔服務工作進行抽檢。

3）按時向乙方支付應付服務費用。

4）向乙方無償提供保潔用水、用電。

5）向乙方提供存放物料的地方和辦公場所。

6）有告知本單位規章制度和有關保潔保安工作的義務。

7）有對乙方不合格工作人員建議辭退的權利。

8）甲方任何人員沒有權利安排乙方工作人員進行合同以外和具有危險性的工作。

2、乙方的權利和義務

1）負責合同規定工作範圍及內容的全面組織實施工作，員工一律統一着裝，定崗位，持證上崗。

2）乙方人員如發現設備故障和可疑人員應及時向甲方管理部門報告。

3）保證環境衞生質量，提供優質服務。

4）愛護甲方的設備設施，節約用水、用電。

5）負責對所屬工作人員依法進行管理以及員工的培訓，如造成與甲方員工或乙方內部員工之間發生糾紛，給予處理。

6）按時收取服務費用。

7）文明禮貌優質服務，乙方工作人員上班時間不能大聲喧譁，使用文明用語，嚴禁乙方工作人員與他人發生口角、打罵事件。

8）乙方派往甲方服務人員與甲方沒有任何人事關係，其工資待遇的給付屬於乙方內部管理範圍，與甲方無關。

四、本協議服務費用、付費時間及方式

寫字樓保潔服務委託合同書 篇22

保潔服務合同範本　　甲方：　　乙方：公司　　本合同經甲乙雙方友好協商，本着平等互利等價有償的原則，就乙方對_________提供日常保潔服務，協商如下：　　

一、服務期限及費用　　

1、保潔服務期限：自________年____月____日起,至 ________年____月____日止；　　

2、本協議保潔服務費用總金額人民幣_______元（包括：保潔工具及材料費、員工工資費、福利費、管理費、上繳税金等）；　　

3、支付方式：自合同生效後每半個服務期限甲方向乙方支付保潔費用的50%，如發現保潔質量問題，甲方按照保潔費的10％先行扣款，然後雙方協商解決，保潔服務合同範本。　　

二、保潔的形式和範圍　　

1、保潔形式為日常保潔；　　

2、保潔範圍是甲方指定的室內環境和公共區域的衞生；　　

3、保潔標準，按甲方具體要求執行（具體標準附後）。　　

三、甲乙雙方的權利與義務　　

（一）、甲方的權利與義務　　

1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務費用；　　

2、甲方有權指派專人定期不定期按照衞生保潔標準進行檢查，如發現衞生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方並視情況給予一定的經濟處罰（處罰標準附後）；　　

3、甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電，並及時對供水、排水管道進行修理；　　

4、甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋。　　

（二）、乙方的權利與義務　　

1、保潔人員應服從甲方的管理，遵守甲方各項管理制度；　　

2、乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄；　　

3、乙方對保潔工作認真負責，並定期徵求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理；　　

4、乙方可根據自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工作程序；　　

5、乙方應遵循安全操作、文明作業的有關規定，在衞生保潔過程中，採取嚴格的安全措施，如發生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔；　　

6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統一着裝上崗；　　

7、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具；　　

8、乙方應愛護室內各種設施，注意節水節電；　　

9、因乙方在保潔工作中給甲方設施、物品等造成損失的`，乙方承擔賠償責任，合同範本《保潔服務合同範本》。　　

四、合同變更與終止　　

1、合同的變更與提前終止必採用書面形式；　　

2.本合同規定的履行期限屆滿，合同自行終止；　　

3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商解決；　　

4.合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按服務費用的5％承擔違約責任。　　

五、合同解除　　

1.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討後仍未支付時，乙方可以解除合同，並按違約責任要求賠償；　　

2.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，並按違約責任要求賠償。　　

3.乙方發生嚴重違約後，在收到甲方書面通知一個月內仍不能採取補救措施，甲方可以解除合同。　　

六、違約責任　　

1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除合同。　　

2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。　　

七、爭議解決　　在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方應本着互諒互讓原則友好協商解決，協商不成，可以提起訴訟。　　

八、合同的生效　　本合同一式四份，雙方各執兩份，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；《衞生保潔標準》、《處罰標準》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。　　

九、其他　　本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協商解決，或簽訂補充協議。　　甲方(蓋章)：　　乙方(簽字)：公司　　甲方法定代表人或委託代理人(簽名)：____日

期:________年____月____日____日

期: ________年____月____日

寫字樓保潔服務委託合同書 篇23

甲方：乙方：

本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律、法律的規定：甲乙雙方友好協商，本着平等互利等價有償的原則。

一、保潔服務項目及費用

乙方將於年月日至年月日對甲方的辦公區域進行保潔服務。

二、雙方的.責任

(一)甲方的責任

1、為乙方提供必要的保潔工具物料

2、積極採納乙方保潔方面的合理化建議，協助乙方處理有關投訴。

(二)乙方責任

1、乙方要對甲方規定的衞生區域進行清潔工作(包括廁所)。

2甲方不負責食宿、交通費和保險費，由於乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施，材料及物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

三、工作形式

保潔人員每天9點上班，下午2點下班(週一至週五，週末休息)。

或者是保潔人員每週工作三天(一、三、五,)時間同上

薪酬待遇及支付方式

1、工作形式按月薪1200結算

2、每週工作三天按每天薪水80元支付，按月結算。

本協議未盡事議，可經甲乙雙方補充説明;

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章後生效。

簽訂時間：

寫字樓保潔服務委託合同書 篇24

合同編號：___________

甲方：___________

乙方：___________

受甲方委託，乙方對甲方辦公區域提供保潔物業服務，為明確雙方權利和義務，甲乙雙方經過友好協商，本着平等互利的原則，特訂立本合同。

第一條 委託服務項目、範圍：

1.清潔項目：

1.1物業共用部位和相關場地的清潔衞生服務

甲方廠區的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位（含牆面）、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。 1.2專用部位的保潔

包括會議室、辦公室、生產車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衞生以及公共區域的清潔衞生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。

第二條 雙方權利義務

1. 甲方權利義務

（1） 檢查監督乙方管理工作的實施情況；

（2） 審定乙方提出的物業管理服務年度計劃；

（3） 甲方提供物業堆放間（休息室）一處；

（4） 及時向乙方支付物業管理費；

（5） 甲方指定一名負責人協調與乙方的工作事宜；

（6） 對乙方物業工作不到位、整改不及時的事項進行處罰；

2. 乙方責任

乙方作為物業管理提供方，具有以下權利和義務：

（1） 乙方配置保潔人員2人（工作時間早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），

上班時間為8小時，雙休，如業主需要加加班，另行計算。

（2） 為甲方提供服務，乙方人員養老、醫療保險、勞務合同由乙方負責；

(如甲方要求増減人員再作相應調整)

（3） 自覺遵守甲方各項規章制度，維護甲方的公眾形象；

（4） 加強員工的技術培訓、ISO9000質量體系管理要求的培訓，保證員工有嫻熟的專業技能、具備良好的`服務意識；

（5） 乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償；

（6） 乙方加強對員工工作安全的教育，杜絕安全事故。合同執行期間，如發生非甲方生產事故導致的工作和人員安全事故，由乙方承擔責任。

（7） 乙方保證甲方的安護人員正常工作，如因人員嚴重不足，給甲方造成的損失，乙方承擔違約金￥ _______元，作為賠償。

（8） 乙方保證所有進入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規章制度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內或期滿後泄露給任何第三方。

（9） 乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進行任何形式的經營及業務活動，由此產生的法律後果由乙方承擔。

第三條 其他規定

1. 按《勞動法》及南京市勞動保障局的有關規定，乙方員工週一至週五每日每人工作時間為8小時，每週為40小時。平時、節假日、雙休日因甲方生產需要乙方加班，按國家有關規定由甲方承擔並向乙方支付相應的加班費用； 2. 如遇國家政策性調整最低工資、社會統籌保險，甲方應作相應的調整。

第四條 物業服務質量

乙方須按江蘇省物業管理安保服務標準提供服務（DB32/T538-20xx）提供服務，實現目標管理，包括但不限於:

1. 甲方對乙方的物業服務滿意率達到：90%

第五條 合同價格

每月物業管理服務費用：￥_______元(不包括平時加班費, 法定假曰)。

第六條 付款方法

甲方於每月 日前對上月物業服務，結算物業服務費時，應同時提供相應發票。 ╳╳╳╳公司開户行: ╳╳╳╳公司賬號： 付款方式:銀行轉賬

第七條 合同期限 試用期為一個月，自 年 月 日起至 年 月 日止，試用期滿後，如有問題請甲方提前一週告知乙方，否則乙方自動按本合同執行，合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期滿後，雙方應提前一個月續簽新合同。

第八條 保密

甲乙雙方應視本合同為機密文件。如有違反，違約方須向對方支付違約金 _______元

第九條 違約責任

9.1甲方對乙方進行的日常檢查中，對乙方因管理不到位、失職等原因，未達到管理要求和標準的事項，視情況每次給予 _______元的處罰，對要求限期整改的項目未進行整改或整改不到位的，每次給予 _______元的處罰。對要求限期整改的項目到期仍不完成的，甲方有權解除合同，由此造成的甲方經濟損失，乙方應負責賠償。

9.2任何一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付合同總價款20%的違約金。

第十條 不可抗力

不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預見、對其發生後果不能避免並不能克服的事件，如颱風、地震、洪水、戰爭等自然災害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應付之責。

第十一條 爭議及解決

1.甲乙雙方對於合同事項發生某些爭議時通過友好協商解決；協商無法達成一致時，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的第一審人民法院提起訴訟。

2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經濟損失的，要負責賠償對方的經濟損失；

3. 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

4. 合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分：

附件一 《物業安潔服務費及材料耗材測算表》

甲方：___________ 乙方：___________

代表：___________ 代表：___________

日期：___________ 日期：___________

寫字樓保潔服務委託合同書 篇25

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：有限責任公司(以下簡稱乙方)

甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衞生環境，特將內外保潔工作承包給乙方，具體承包協議如下：

一、承包時間及費用：

1、保潔承包時間從年月日起至年月日

2、保潔費暫定每月元(大寫)

3、甲方按月支付保潔費用，承包協議生效後，甲方於次月10日前支付乙方。如遇節假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內。

二、保潔的形式的範圍：

1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日

春冬(7：30____-18：00)

夏秋(7：30____-19：00)

2、保潔範圍按甲方規定區域保潔範圍是前後大院、一到七樓中間和兩側樓梯間、一到七樓衞生間、一樓大廳和一到七樓走廊、公共區域玻璃門窗、電梯。

3、保潔標準按三星級賓館標準執行。

三、甲乙雙方的權利和義務：

(一)甲方的權利和義務：

1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方並視情況對保潔人員給予經濟處罰，直至終止合同。

2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

(二)乙方的權利和義務：

1、乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規定標準進行保潔。

2、乙方應遵循安全生產規定，在保潔過程中，(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外)所發生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。

四、違約責任：

甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份，雙方簽字蓋章生效。

甲方代表乙方代表

(章)(章)

年月日

寫字樓保潔服務委託合同書 篇26

根據《中華人民共和國民法典》及相關的法律、法規的規定;甲、乙雙方經友好協商，就乙方承包甲方保潔服務項目達成協議如下：

一、保潔服務項目及費用

乙方將於______年______月______日至______年______月______日對甲方位_________市_________的辦公區域(或家居)進行保潔服務。保潔項目及核算費用如下：

1、_________________，其費用為：_________元;

2、_________________，其費用為：_________元;

3、_________________，其費用為：_________元。

本次保潔服務費用共計人民幣：_________元，(大寫)：_________________。

二、雙方權利與義務

雙方權利：

1、甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權;

2、甲方有權對乙方服務提出意見和建議的權利;

3、合同履行完畢，乙方享有在協議的時間內獲得服務費用的權利;

4、乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務的權利。

雙方義務：

1、甲方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行;

2、合同履行完畢，甲方應在規定的時間內支付乙方服務費用;

3、乙方應保證其保潔產品的真實性，維護甲方的權益的義務;

4、乙方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。

三、付款方式

經甲、乙雙方協商，本次保潔服務費用待乙方施工完畢後，甲方應在48小時之內用現金或支票方式支付乙方服務費用。

四、爭議解決方法

如果甲乙雙方在履行合同的過程中或者合同履行完畢之後，雙方發生爭議，雙方可以按以下方式對爭議進行解決：

1、通過雙方友好協商;

2、通過_________________仲裁機構仲裁;

3、向_________________法院提起訴訟。

五 其他

1、本協議未盡事議，可經甲乙雙方補充説明;

2、本協議一式兩分，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章後生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

負責人(簽字)：_______ 負責人(簽字)：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

寫字樓保潔服務委託合同書 篇27

甲方：(物業公司)

地址： 郵政編碼：

營業執照號： 開户銀行及賬號：

法定代表人： 職務：

聯繫方式：

乙方：

地址： 郵政編碼：

營業執照號： 開户銀行及賬號：

法定代表人： 職務：

聯繫方式：

第一條 委託事項

甲方將其實施物業管理的 住宅小區的保潔業務委託給乙方管理。

第二條 委託期限

甲方委託乙方代理行使保潔權的期限為 年。從 年 月

日至 年 月 日止。

合同期滿雙方協商一致可續簽。

第三條 委託費用

標準：

數額：

甲方向乙方支付保潔費用的方式：

第四條 保潔標準

乙方的保潔標準為：

1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準 ;

2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準 ;

3.按時清運住宅小區內的垃圾，並協調與環衞部門的關係，頻率標準 ;

4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準 ;

5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建築和施工的現象有責任勸導，並及時通知甲方管理部。巡視頻率標

準 ;

6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準 ;

7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修並跟蹤處理結果，巡視頻率標準 。

第五條 甲方的權利、義務

(一)權利

1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利;

2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;

3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;

4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;

5、

(二)義務

1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;

2.向乙方支付保潔代理費用的義務;

3. 。

第六條 乙方的權利、義務

(一)權利

1.擁有依法取得報酬的權利;

2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利;

3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴重違約使合同無法履行;

6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。

第十二條 違約責任

(一)甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。

(二)乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，並甲方有權不退還乙方抵押金。

(三)乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。

第十三條 爭議的解決

甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成，任意一方可向人民法院起訴。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力：是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

本合同自雙方簽字、蓋章，並經公證處公證後生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式 份。甲乙雙方及 各執 份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

簽訂地點： 簽訂時間：

寫字樓保潔服務委託合同書 篇28

甲方:___商業管理有限公司(以下簡稱甲方)

乙方:深圳市崑崙清潔服務有限公司(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經協商就乙方向甲方提供長期保潔服務達成以下協議:

一、保潔範圍:見附件一。

二、保潔標準:見附件二。

三、保潔期限: 年,自 年 月 日至 年 月 日,其中前三個月為試用期。

四、保潔費用:每年人民幣叁拾壹萬貳千元整。(￥31_.00元整)。

五、付款方式:按月支付全年費用的十二分之一,即每月￥26000.00元,每月15日支付上月保潔費用。

六、甲乙雙方的權利和義務:

1.甲方的權利和義務

⑴甲方有權對乙方的保潔工作進行監督檢查;若達不到本公司約定的保潔標準或違反甲方工作制度,甲方有權給予處罰,罰款細則見附件四。

⑵為乙方提供存放保潔工具的場地(提供一間工具房),併為乙方免費提供清潔所需用的水電,但乙方應本着節約的原則,合理使用。

⑶甲方有權對乙方的員工進行監督,對乙方不合格的員工提出調整,更換的建議,有權對乙方員工培訓進行監督指導。

⑷甲方有權對乙方日常工作人員的總數量及使用工具和消耗材料的品牌、質量、數量按清潔作業投標書上標準見附件五,進行監督及檢查,如有不足將從當月的保潔費用中扣除。

⑸當月的業務結束後,甲方對乙方業務完成質量進行確認,並且通過《每月保潔質量評估表》對前一月的保潔工作進行總結,經甲方(副)總經理確認後方可給付前一月保潔費,如有罰款可在合同保潔費用中扣除。

⑹乙方保潔人員下班離場攜帶的物品必須配合保安員進行檢查。

⑺甲方有權制定可回收廢舊物的相關規定,確定乙方可回收廢舊物工作的進行。

⑻乙方保潔未達到雙方約定的保潔標準的,甲方有權要求乙方限期整改,整改效果仍達不到標準時,甲方有權解除本合同。

2.乙方的權利和義務

⑴乙方按本合同約定的標準,高質量的完成保潔工作,並接受甲方的監督和檢查;

⑵在工作過程中,造成甲方及商場內外的財產損毀及安全責任事故的,乙方應承擔全部賠償責任,並且甲方有權解除本合同。

⑶保潔期間注意節約水電,愛護室內外各種設施、設備。

⑷乙方應安排管理人員負責保潔員的管理及與甲方的協調工作,對保潔員定期培訓,並保持人員的相對穩定。

⑸為維護甲、乙雙方的形象,保潔員統一工裝,掛牌上崗。

⑹乙方保潔員在工作期間要遵守甲方工作制度,服從甲方管理,嚴守祕密、熱情服務。

⑺乙方保潔員工作中,對易燃清潔用品及電器設備規範作業,因不規範操作造成的火災及其它安全事故的,乙方應承擔賠償責任及其他法律責任。

⑻乙方保潔員在工作中造成的人身安全傷害,由乙方自行承擔,與甲方無關,乙方在保潔中必須加強勞動保護,如因乙方保護措施不當造成顧客意外人身傷亡事故的,由乙方自行承擔,與甲方無關。

⑼乙方保潔中,不得使用有損物體表面的高濃度酸性或鹼性清洗材料,不得損壞商場的各種結構和設施,如因乙方操作不當,造成本商場大樓結構設施損壞,金屬、玻璃等變形、變色或失去色澤,由此產生的一切經濟損失由乙方賠償。

⑽乙方有責任為確保完成本合同約定義務而提供必要的人力、保潔設備、工具及充足的保潔材料(按清潔作業投標書上所提供的品牌、數量等標準,如附件五)並負責保潔機器設備的維修、保養,使之處於良好的使用狀態。

⑾乙方需派有經驗之負責人常駐現場負責協調、管理、安排各項保潔工作,如有更換應提前七個工作日以書面形式通知甲方。

⑿甲方商場如有外賓或上級首長參觀或清潔大檢查,可根據需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商場的清潔管理主管,乙方會根據甲方要求進行突擊性服務。

⒀如甲方商場遇異常事故(如水管爆裂等特殊情況)乙方有責任聽從甲方

的安排並參與,配合甲方搞好特殊清潔工作。

⒁如遇強風及暴雨襲擊,乙方會派出人員協助甲方組成抗風小組,全面檢查乙方承包範圍內的所有工程,特別是下水道是否有垃圾堵塞,如有堵塞將及時疏通防患於未然。

⒂甲方商場在重大節假日(如春節、五一、十一、元旦黃金週等)期間乙方負責自行安排增加人員搞好清潔工作。

⒃乙方保潔工作中所需器械、潔具、清潔劑、勞保用品等,由乙方承擔。

⒄本合同終止前一個月,如乙方決定續約,須向甲方提供書面續約申請,甲方同意續約的應在合同期滿前10日內給予答覆,雙方重新簽訂合同。

六、試用期為三個月,在試用期內若甲方對保潔質量不滿意有權隨時解除合同。

七、乙方在合同期限內,不遵守甲方工作制度達三次以上(含三次)時,則甲方有權解除本合同;

八、除本合同另有約定外,如一方決定單方解除本合同的應提前肆拾伍天書面通知另一方,並承擔相應的違約責任。

九、任何一方未按本合同約定隨意終止合同,視為違約。一方違約應賠償另一方經濟損失人民幣叁萬元整(￥30000.00);

十、未經甲方書面同意,乙方不得將本合項下的權利和義務轉讓給任何第三方。

十一、其它:本合同生效後,如有未盡事宜,雙方經友好協商同意後,以正式協議補充,補充協議與本合同具有同等效力。

十二、本合同附件與本合同具有同等效力。

附件三、__商業廣場清潔作業人員配備計劃

附件四、保潔處罰條例 -- 細則

十三、此合同及副本壹式貳份,由甲、乙雙方各執壹份,簽字生效。

甲方:___商業管理有限公司 乙方:

甲方代表: 乙方代表:

電話: 電話

寫字樓保潔服務委託合同書 篇29

合同編號：_______________

甲方：___________________ 乙方：___________________

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

聯繫電話：_______________ 聯繫電話：_______________

甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜，經友好協商，本着平等互利、雙方自願的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條　服務項目

名稱：___________________________

所在地：_________________________

作業面積：_______________________

第二條　服務期限

乙方將於______年____月____日至______年____月____日對甲方位於_________市_________的辦公區域(或家居)進行保潔服務。

服務時間一共為_________天。

如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協商的最終日期為準。

第三條　保潔費用

1._______________，其費用為：_________元;

2._______________，其費用為：_________元;

3._______________，其費用為：_________元;

本次保潔服務費用共計人民幣：_________元，(大寫)： ______。

第四條　付款方式

1.甲方在合同生效後，如未發現保潔質量問題，以轉賬支票方式於每月_______日前(如遇休息日或節假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的 先行扣款，然後雙方協商。

2.甲方於每月_________日(如遇休息日或節假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客户有償特約服務費用的_________%;扣除的_________%作為甲方應收的管理費。

3.合同履行完畢，乙方享有在協議的時間內獲得服務費用的權利。乙方有責任向甲方開具有償特約服務的發票和收據。(注：發票和收據由乙方提供)。

第五條　具體保潔項目

1.日常清潔：辦公樓內科室衞生、樓內衞生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區域，門窗玻璃，_________等。

2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_______________。

第六條　甲方的協助

甲方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行：

1.甲方儘可能委派專人負責現場全過程監理，並儘量避免交叉施工。

2.乙方進場時，甲方應協助乙方將工程區域內所有物品現狀點驗清楚，特別強調物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。

3.乙方進場後，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費由乙方支付。

4.協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。

第七條　工作總結與計劃

乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，並於每月_________日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

第八條　質量承諾

1.乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業指導書》規定的作業項目和標準，確保衞生質量，達到客户滿意。

2.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通報批評。

3.乙方在承包的保潔工作範圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門(環衞、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔。

第九條　服務人員安排

1.乙方在本區域內服務總人員不少於_________人，非公共區域內日常保潔工作(如：有償特約服務)由乙方從公司總部另調人員完成，並保證各項工作質量。

2.乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

3.乙方員工要統一着裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

4.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，並按甲方的保潔工作標準進行檢查。

第十條　原料與設備

1.乙方提供設備的綠色環保用品、用具(品牌)，保潔用品應及時更新保證衞生。

2.乙方為保證施工質量，須根據不同材質，採用相適應的清潔原料和操作方法。

3.由於乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客户物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

第十一條　監督檢查

1.甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。

2.乙方應當保證其服務質量，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。

3.甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換。

4.乙方應積極採納甲方在保潔方面的合理化建議，協助甲方處理有關投訴。

第十二條　損害賠償

乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。乙方工程進行中，如發現甲方物業材質有破損跡象，應及時保護現場，立即向甲方通報。由於乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客户、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

第十三條　安全防護

1.乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務的權利，乙方人員應當遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。

2.乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽訂勞動協議，並辦理各種用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

第十四條　違約責任

1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討後仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_________%支付滯納金。

2.如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩餘合同款___%違約金。並要求乙方退還當月服務費。

3.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，並支付剩餘月份_________%的違約金。

第十五條　合同變更與終止

1.合同的變更須雙方協商，並採用書面形式。

2.本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。

3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

第十六條　合同解除

1.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討後仍未支付時，乙方可以解除合同，並按違約責任要求賠償。

2.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，並按違約責任要求賠償。

3.乙方發生嚴重違約後，在收到甲方書面通知一個月內仍不能採取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

4.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同。

5.甲乙雙方通過書面協議解除本合同。

第十七條　保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十八條　通知

1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(郵寄、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：

_____________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十九條　合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十條　爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向 人民法院起訴。

第二十一條　不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後____日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第二十二條　合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

第二十三條　補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十四條　合同的效力

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2.本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)________________

授權代理人(簽字)：_______ 授權代理人(簽字)：________

住址：_____________________ 住址：______________________

聯繫電話：_________________ 聯繫電話：__________________

開户銀行：_________________ 開户銀行：__________________

賬號：_____________________ 賬號：______________________

_________年____月____日 _________年______月____日

簽訂地點：_________________ 簽訂地點：__________________