建築裝飾項目工程施工合同（精選3篇）

建築裝飾項目工程施工合同 篇1

業主：(甲方)____________ 民族：______ 聯繫電話：____ _

身份證號：______________________ 地址：____________________ ____

承包方：(乙方)：______________________

負責人：______________ 聯繫電話：____________________

本工程設計師：_____________________

聯繫電話：__________________________

施工隊負責人：_____________________

聯繫電話：__________________________

依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自願協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

工程概況

1.1工程地點：_______________________________

1.2工程裝飾裝修面積：__________________________________

1.3工程户型：____________________________________

1.4工程內容及做法(詳見報價單和圖紙)

1.5工程承包，採取下列____________種方式：

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料。

(3)乙方包工，甲方包全部材料。

1.6工程期限________________日(以實際工作日計算)

開工日期______________年________月________日(首期工程款到位的第三天為開工日期)

竣工日期______________年________月________日

1.7合同價款

本合同工程造價為(人民幣)________金額大寫：_____________

(2)報價單與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

第二條 施工圖紙

2.1施工圖紙採取下列第__________種方式提供。

(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。

(2)甲方委託乙方設計的，由乙方保管圖紙，甲方可隨時向乙方索取。

2.2雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓第三方，也不得用於本合同以外的項目。

第三條 甲方工作

3.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

3.2無償提供施工期間的水、電和冬季供暖。

3.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

3.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

3.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

3.6不得為下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體。

(3)在室內鋪貼一釐米以上的石材、砌築牆體、增加樓層荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

3.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應當負責配合乙方做好保衞及消防工作。

3.8參與工程質量施工進度的監督，參與工程材料的驗收，隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第四條 乙方工作

4.1嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房無管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護。

4.2甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第五條 工程變更

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致，有合同雙方簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期，工程變更協議，作為結算和順延工期的根據，為了避免甲乙雙方不必要的糾紛，乙方對乙方工作人員的口頭承若不予承認，請甲方不要接受乙方工作人員的任何口頭承諾。

第六條 材料供應

5.1按由乙方編制的合同家裝《工程材料明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

(1)應當由甲方提供的材料，甲方在材料到施工現場前通知乙方，雙方就材料質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。

(2)應當由甲乙提供的材料，乙方在材料到施工現場前通知甲方，雙方就材料質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。

(3)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測的，檢測費用由其先進行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用最終由對方承擔。

第七條 工程延誤

7.1對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延。

(1)工程量變化或設計變更;

(2)乙方春節放假期間或其他不可抗力情形;

(3)甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的;

(4)甲方未按合同約定支付工程款;

(5)因甲方負責造成工期延誤的其他情況。

7.2施工過程中凡由甲方指定材料供應商的情況，材料發生質量問題，材料運費、退貨換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任，凡由乙方提供材料，發生上述問題均由乙方承擔責任。

質量標準

在竣工驗收時雙方工程質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構已認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，並最終由責任方承擔。

第九條 工程驗收

9.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收;

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收。

9.2工程完工後(不含最後成品安裝)，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後，三日內檢驗驗收，驗收合格後，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖，雙方辦理移交手續，如進行室內環境質量驗收應將房間打掃乾淨、無施工餘料，無業主自制的裝飾品和傢俱等污染源，自然通風至少七天，方可進行檢測。

9.3雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住或更換門鎖，視同驗收合格，從入住或更換門鎖之日起，造成的一切損失由甲方承擔。

9.4本工程自驗收合格之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衞生間防滲透工程保修期限為五年。

第十條 工程款支付方式

10.1合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付期數

支付時間

工程款支付比率

應支付金額

首期款

開工三日前

60%

中期款

工期過半時

35%

尾期款

竣工驗收合格

5%

10.2物業管理押金由甲方支付，關於合同所涉及的各項款項，包括定金、首付款、中期款、尾期款支付成功後，均由公司給您提供專用收據，切記不能將現金交給工地工人、工長及公司其他無權收款人員，否則，由甲方承擔因此而造成的損失。

10.3工期過半時，甲方必須交納工程中期款，若遲延付款，甲方承擔相應違約責任。

10.4工程驗收合格後，結清尾款前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10.5甲方結清尾款後，雙方辦理交接手續，並於7日內乙方申請辦理家裝工程保修手續，逾期視為自動放棄保修的權利。

第十一條 違約責任

11.1甲方無正當理由未按合同約定期限支付首付款、中期款或尾期款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金。

11.2由於乙方責任導致工程質量不合格，對不合格部位，乙方應進行返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工期延誤，每延誤一日，乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金。

11.3本合同生效後，受法律保護，甲乙雙方任何一方無故解除本合同，應向對方支付本合同工程造價金額20%的違約金。

第十二條 附則

13.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。

13.2雙方可以另行簽訂協議對本合同進行變更或補充，簽訂的變更或補充協議與本合同具有同等效力。

13.3本合同履行完畢後自動終止。

甲方： 乙方：

法定代表人：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日

合同附件：

附表一 工程報價單

附表二 工程設計圖紙

附表三 工程變更單

附表四 隱蔽工程驗收單

附表五 工程竣工驗收單

附表六 家裝工程保修單

建築裝飾項目工程施工合同 篇2

甲方(委託人)：________________________

乙方(施工方)：________________________

一、裝飾施工地點：________________________

二、根據國家有關法律規定，明確雙方的權利義務，特簽定以下協議，以便共同遵守。

三、工程概況

1、工程總價：________________________

2、裝修內容：________________________

四、關於工程付款方式的約定

1、自本合同雙方簽字生效後，甲方應付給乙方工程預付款人民幣(_______%)即人民幣________元整，工程施工到油漆工進場時，甲方付乙方工程總造價人民幣即________元整。質量保修_____年。

2、本合同生效後，甲方按以上付款約定支付乙方工程款，如果因甲方拖延付款時間造成停工及工期延誤，一切後果由甲方負責。

3、乙方工程結束後、甲方如在2日內不驗收、乙方自行驗收、甲方應以承認。

五、工程施工變更

1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需要簽訂由甲方需承擔變更產生的施工人工費用協議。如因乙方原因造成返工的，由乙方承擔責任，工期不變。

2、凡私自與工人商定更改施工內容引起的一切後果，由甲方負責，給乙方造成的損失甲方還應賠償。

3、因不可抗拒因素造成的施工延誤，甲乙雙方協商解決。

4、施工途中、甲方要求工程增加部分，必須按照預算要求，先付款後，乙方再施工。

六、違約責任

1、合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同按合同總金額的_____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同使對方造成實際損失超過違約金的，應進行補償。

2、甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期款付款的_____%支付違約金。乙方未按合同的約定期限完工，每逾期_____天，按工程總價款的_____%支付違約金。

3、甲方未辦理任何手續，需要乙方拆改原有建築手續結構及設備管線，乙方有權拒絕施工。

七、合同的終止

1、本合同解除或本合同履行完畢，本合同即自行終止。

八、合同的生效

1、合同和合同附件由雙方簽字或蓋章後生效。

2、補充合同與本合同有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式三份，甲方持二份，乙方持一份。

九、解決合同糾紛方式

本合同履行期間，雙方發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，雙方同意由仲裁委員會進行了仲裁，若未達成，仲裁協議交當地法院裁決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

建築裝飾項目工程施工合同 篇3

總編號：__________

甲方(業主)：__________

乙方(施工方)：__________

按照《民法典》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

一、合同主要內容：

1、甲方將自己位於市路號(門牌)棟單元號室廳住宅的室內裝飾工程以形式交給乙方裝修。

2、工程總造成價(大寫)：小寫￥：。

3、工期天，自年月日至年月日止。

4、工程款付款方式下表：

①簽訂本合同時支付定金元。

②其餘款項按下表規定支付。

工程款分次付清付款時間付款百分比金額

籤合同後70%

木工進場25%

竣工後驗收5%

③本合同不含税金。如甲方需要乙方提供發票，產生的所有税金均由甲方全部承擔。

5、工程保修期：按工程保修單規定。

6、甲方代表：__________

7、乙方代表：__________

8、工程內容詳見施工圖紙及報價單，並以報價單為準。

9、工程竣工後按實際工程發生量結算。

本合同簽訂生效後，甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價10%的違約金，並承擔因此造成的其它經濟損失。

二、合同細節説明：

1、甲方責任與義務：

(1)開工前，向乙方提供經確認的施工圖紙或裝修説明1份，並向乙方進行現場交底。清理影響施工的障礙物，對只能部分騰出的房中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施，並與乙方簽訂協議。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並説明使用注意事項，辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續，並承擔相應費用。

(2)甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。(3)負責協調鄰里關係，保證乙方施工時間。

(4)如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

(5)協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

2、乙方責任與義務：

(1)組織施工圖交底，擬定施工方案及施工進度計劃，必要時與甲方審定並簽字認可。

(2)嚴格按照施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定以及施工圖紙或做法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算。

(3)遵守國家或地方政府有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場的周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保護工作，處理由於施工帶來的擾民問題和周圍單位(住户)的關係。

(4)施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

(5)工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3、工期：

(1)甲方要求合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方趕工費和簽訂工期變更協議。

(2)因乙方責任，不能按期開工或中途因故停工，影響工期，工期不順延。(3)因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工4小時以上(一週內累計計算)、工期相應順延。

4、工程質量及驗收

(1)工程以施工圖紙、做法説明、設計變更的內容為依據，工程質量應當達到協議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。

(2)甲、乙雙方及時協理隱蔽工程和增加工程的檢查與驗收手續。甲方未按時參加隱蔽工程和增加工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承認。若甲方要求複驗時乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延。若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

(3)由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5、變更

如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯繫。增項工程變更：甲、乙雙方須簽訂增項變更單，甲方先付增項款後施工。工程變更中如減少項目造價超過壹仟圓(含壹仟園)，甲方須付給乙方減少工程量20%的違約金。

6、結算

工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並送交甲方，甲方收到上述資料3

天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在7天內結清尾款。

7、材料供應

(1)本工程甲方負責採購供應的材料、設備必須有材料設備表，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。由甲方代表提供材料，設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。

(2)凡由乙方採購的主要材料、設備必須在材料設備表中表明品牌、規格或計量材料並經甲方簽字訂可，如與材料設備表不符，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

8、安全生產和防火

(1)甲方或乙方提供的施工圖紙或做法説明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

(2)乙方在施工期內應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規範》。

(3)由於甲方提供的圖紙或做法説明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

(4)由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防法的規定，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

9、獎勵和違約責任

(1)由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方按支付乙方工程總價款的1‰支付滯納金。

(2)由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付工程總價款額的1‰違約金。甲方要求提前竣工，除付乙方趕工費用外，每提前一天，甲方支付乙方工程總價款1‰作為獎勵。

(3)甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

(4)未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

(5)未經辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，視同驗收，造成損失由甲方負責。

(6)因一方原因，合同無法繼續履行時，應通過對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

(7)因甲方原因導致本合同無法履行，乙方沒收甲方定金;因乙方原因本合同不能履行，乙方雙倍退回定金。

10、爭議或糾紛處理

(1)本合同在履行期間，雙方發生爭執時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請家庭裝飾裝修交易市場管理辦公室進行調解，也可以向仲裁機關申請仲裁。

(2)調解不成，當事人任何一方均可通過法律手段解決。

11、其他約定

12、附則

(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由甲、乙方各執一份。

甲方：__________乙方：__________

代表方：__________法人代表：__________

家庭地址：__________單位地址：__________

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

電話：__________電話：__________

賬號：__________農行賬號：__________

賬號户名：__________

簽章：__________簽章：__________

__________年__________月__________日 __________年__________月__________日