空調工程施工合同範本

甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，按時保質保量地完成工程任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 總則

一、 工程名稱：中央空調安裝工程

二、 工程地點：長沙市

三、 工程承包範圍和內容：

1、 空調設備安裝。

2、 中央空調系統安裝、調試協助、工程維護。

3、 材料品牌按甲方要求，保證質量。

4、與各施工單位的相互配合工作，本工程竣工驗收後的運行和維護等售後服務工作。

5、整個施工過程的臨時設施、安全防護措施的施工，施工現場的保安工作等。

6、中央空調工程技術資料的整理和移交。

四、 工程承包方式：

1、本工程由乙方包工、包料、包質量、包工期、包安全、包驗收的總價包乾方式。按照甲方認可的圖紙和合同附件內容執行，相關參數及設備、材料清單詳見合同附件。

2、乙方對合同附件中所要求的設備、材料生產廠家、規格、型號及材質要求等不得私自做出修改或變更。

3、本工程為交鑰匙工程。

五、 工期：

1、室內工程工期為自乙方進場之日起天，乙方同時配合裝修公司進度。

2、由於不可抗力、或因重大設計變更導致工程量的較大增減、裝修裝飾工程的延遲以及甲方同意的其他原因，工期才可相應順延。

3、本項目竣工日期是指工程驗收合格之日。

六、 工程總造價：本項目合同採用總包乾方式，總價為人民幣(大寫): 元整; 小寫(￥：.00 元)。

第二條 施工準備

一、 甲方在開工前協調好各安裝方相互配合的關係;解決施工臨時佔用區域(包括材料、設備的堆放和中轉場地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;提供5KW的臨時施工用電。保證施工用水電接口離施工現場不超過30米。

二、 乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。乙方在施工過程中應服從施工現場的統一管理，遵守施工現場的各項規章制度。

三、 施工用水、用電費用結算：按乙方實際用電量計量，用電單價以電力局規定的施工電價加損耗計價計算電費;按實際用水量計量，用水單價以自來水公司規定的施工水價加損耗計價計算水費。上述水電費由甲方直接交與供電的土建總包方或裝修公司。

第三條 工程結算

本合同全部工程合同價款結算按下列方式辦理：

1、合同簽訂後甲方即付乙方合同總額的 % (即￥ 元)，乙方進場施工。

2、工程完成一半時甲方再付乙方合同總額的% (即￥ 元)。

3、按設計要求所有工程安裝完畢，管道試壓保温完畢，甲方再付乙方合同總額的%(即￥元)。

4、竣工驗收交付使用後三天內，辦理完工程結算，付款至工程總造價的 %(即￥ 元)。

5、本工程保修期為整個系統自竣工日期起

第四條 施工管理

一、 乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到甲方驗收合格標準;

二、 乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄;重大或複雜隱蔽工程應由乙方書面通知業主或甲方共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方與監理方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，並應作好記錄，甲方應予以承認。

三、 在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對某個單項工程提出加快提前完成而採取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔，在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。

四、 乙方施工過程中負責整個工程的安全問題，如果發生人員傷亡事故，概由乙方自行負責，甲方出面協調處理。

五、 乙方施工質量由甲方項目技術負責人監督管理，並填寫《小機施工過程質量跟蹤確認單》，乙方憑此單才能到甲方財務部辦理工程結算。

第五條、安裝質量及竣工驗收標準

一、空調安裝工程質量要求

1、在施工中所採用的工藝、材料及組件均應符合中華人民共和國國家和行業標準及如下規範：《通風與空調工程施工質量驗收規範》(GB50243—20xx);《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB50300—20xx);《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範》(GB50242—20xx);《建築電器工程施工質量驗收規範》(GB50303—20xx);《施工現場臨時用電安全技術規範》(JGJ46—88)。

2、對須送檢的材料或設備應先檢後用，檢測費和試驗費由乙方承擔。不合格材料和設備不準進入工地，甲方指定品牌或生產廠家的材料必須按本合同執行，未經甲方書面同意，不準變更。

3、甲方和監理方在施工質量監督和管理過程中所發現的不符合工程質量標準和要求的部分，乙方應無條件立即返工，對不合格的部位必須按甲方、監理單位和設計單位的要求整改，直至達到設計要求。

二、本工程空調驗收效果：參照舒適性空調國家標準驗收。

三、材料驗收：進場材料由公司施工管理人員認真核對材質證明文件，共同檢查是否與合同承諾的一致，對檢查不合格的材料應拒收。對已安裝的材料如與品牌不符合應返工，費用由施工方負責。

四、安裝監督：工程安裝按設計師的技術交底安裝，如果現場情況與圖紙設計不符合的變更必須由設計師簽字認可後方可施工。由於單方面變更引起的不良後果全部由施工方負責。

五、壓力試驗：如果為水系統，管道試驗壓力為0.8 Mpa ，1小時後壓降≤0.02MPa，12小時後管道系統無滲漏為合格。如果為一拖一或一拖多氟系統，銅管試驗壓力為2.3 Mpa，觀察壓力是否下降，若無下降即為合格，但温度變化壓力也會變化，每變化1℃，壓力會有0.1kgf/cm2的變化，應予修正。檢查有無泄漏可採用手感、聽感、肥皂水檢查。

六、冷凝水試驗：全部管道做充水試驗，冷凝水均能順利排放為合格。如果採用PVC給水管支吊架間距不得超過1.5M。

七、隱蔽工程驗收：管道保温密實，膠水塗到位，保温層外包塑料薄膜，防止冷橋。空調安裝工程在裝修吊頂封板前必須由項目技術負責人簽字驗收。

八、系統調試驗收：試車時必須由廠家售後服務工程師進行，整個工程驗收由業主方、甲方負責人、施工方共同進行，並由三方簽字認可。

第六條 違約責任

一、合同簽訂生效後，甲方無故不執行合同，如給乙方造成損失，由甲方承擔違約責任，並對乙方以不低於合同的3%進行經濟補償。

二、合同簽訂生效後，乙方不按合同約定時間施工、無故延長工期、中途退場等原因造成的損失全部由乙方負責。

三、保修期內，如若因工程質量問題造成的直接經濟損失全部由乙方負責。

四、若發現乙方在工程施工中偷工減料、以次充好等現象，除返工重做外，甲方視乙方情節、態度每次處違約金200至1000元。

五、如發現質量問題和質量缺陷，乙方應在接到甲方電話或書面通知後的2小時內派員進行維修。

第七條 獎勵、懲罰與仲裁

甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。施工中的經濟糾紛，應本着實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，可選擇以下方式處理：

(1)、申請長沙市經濟仲裁委員會仲裁;

(2)向長沙市人民法院起訴。

第八條 合同份數及有效期

一、合同附件為本合同組成部分，本合同一式貳份，雙方各持一份，具同等法律效力。

二、 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第九條 附則

本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同牴觸。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日