家庭居室室內裝修施工合同(精選19篇)
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家庭居室室內裝修施工合同 篇1
工 程 名 稱:
發包方(甲方):
承包方(乙方):
合 同 編 號:
籤 定 日 期: 年 月 日
發包方(以下簡稱甲方):
委託代理人(或甲方代表): 身份證號:
聯繫地址: 聯繫電話:
承包方(以下簡稱乙方):
開户銀行: 開户銀行賬號:
開户銀行户名:
户 名 賬號
註冊地址(或辦公地址):
法定代表人或負責人: 聯繫電話:
委託代理人(或乙方代表): 聯繫電話:
工程設計人: 聯繫電話:
項目經理: 公司質檢:
公司財務出納∕工程採購: 聯繫電話:
依照《中華人民共和國民法典》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致,達成如下協議:
一、工程概況
(一)工程地址: (二)裝修風格:
(三)工程户型: (四)工程套內施工面積: ㎡
(五)工程內容(見附件一)
(六)工程承包方式,採取下列第 種方式:
1、乙方包工、包全部材料(見附件一、二)。
2、乙方包工、包部分材料(見附件一),甲方提供其餘材料。
3、乙方包工、甲方提供全部材料。(包清工)。
(六)擬訂開工日期: 年 月 日 時開工,工程期限 日。法定節假日、小區靜音作業限制天數、不可抗拒的自然災害等,工期順延。
(七)工程價款(見附件一):
本合同 元,大寫: 元整;設計費: 大寫: 元整。(不含税金,開具發票甲方據實支付)詳見工程預算書內所包含的內容,預算書未列項目不包含在本工程價款內。請在簽訂本合同時仔細核定工程預算書。
(八)合同簽訂生效後,若變更施工內容、材料或實際工程量增減,工程價款按實結算。
二、工程設計
(一)本工程設計方應提供施工圖紙或作法説明一式 貳 份。
(二)設計施工圖紙應符合國家有關設計規範要求,經雙方簽字認可。
(三)施工圖紙所標示項目與工程報價表所列項目有差異或牴觸時,以工程《 預(決)算表》為準。
三、工程監理
若本工程實行工程監理,由甲方委派並報乙方備案。甲方義務:
(一)對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權或使用權,或已取得了合法所有權或使用權人的委託,有權對該房屋進行裝飾裝修。
(二)委派 為甲方代表,全權負責合同履行及與乙方接洽,對工程質量、進度進行監督檢查,辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表,甲方應提前三日告知乙方。
(三)施工前,向工程所在地物業管理單位申報登記。
(四)開工日前 3 天,若非乙方設計,甲方負責督促設計人向乙方提供符合國家有關設計規範要求的施工圖紙或作法説明,並向乙方進行現場交底。
(五)為乙方入場施工創造條件,包括:搬清室內傢俱、陳設,或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。
(六)負責提供水源、電源為乙方施工使用,並承擔其費用。
(七)負責協調裝飾公司與鄰里之間的關係,協助乙方做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作。
(八)如確需拆改原建築物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續,並承擔有關費用。
(九)施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衞及消防工作。
(十)施工期內,將進户門鑰匙交給乙方代表負責保管。工程竣工驗收合格移交時,甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖,當場由乙方安裝後交付甲方。
乙方義務
(一)應當具備工商行政管理部門核發的營業執照,和建設行政主管部門頒發的具有建築裝飾裝修工程承包範圍的《建築業企業資質證書》,並不得超越其資質證書許可的範圍承攬工程。
(二)委派 為乙方代表,全權負責合同履行,按設計要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責處理的各項事宜,其簽訂的文件報總經理簽字後視為乙方對有關事宜的確認。若需更換乙方代表,乙方應提前三日告知甲方。
(三)嚴格執行《住宅裝飾裝修工程施工規範》(GB50327—20__),確保工程質量。嚴格執行國家及地方有關防火、安全、環境保護的規定,做好施工現場管理。(四)保證施工現場的清潔,做好施工現場保衞、垃圾處理工作。
(四)合理使用甲方提供的水、電等條件和設施,不得浪費。
(五)工程竣工但未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
(六)若因乙方在施工中違反國家法律、法規或物業管理等有關規定而受到罰款和引起的賠償責任,均由乙方承擔。
(七)負責施工人員的管理及安全施工。
工程變更
(一)工程項目及做法的變動,必須經雙方協商一致,以甲方代表與乙方設計部和項目部簽定的《現場增加工程量結算清單》為準,甲方確認增減項目及價差報財務存檔後再施工,同時調整相關工程費用及工期。
(二)若甲方私自與乙方工人或項目經理等商定更改施工內容所引起的一切後果,由甲方承擔;給乙方造成損失的,甲方應予雙倍賠償。
材料供應
(一) 按合同約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求和合同約定的合格產品,並應按時供應到施工現場,雙方共同驗收並辦理交接手續,由乙方負責保管。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題的損失,責任由甲方承擔。
(二)按合同約定由乙方提供的基裝材料或大包主材、設備應按時供應到施工現場,雙方共同驗收,由乙方負責保管。如未經甲方驗收,應禁止使用。見《公司聯合檢查“施工質量、進度、安全”考評驗收報告》。
八、工期
(一)因下列原因造成工期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
1、工程量變化或設計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其它情況。
(二)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應徵得乙方同意,支付乙方趕工費並簽訂工期變更協議。
(三)因甲方未按合同完成其應負責的工作和未按期支付工程進度款而影響工期的,工期相應順延。
(四)因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費由乙方承擔,工期不順延。
九、質量標準
(一)本工程施工質量按下列第 2 項標準執行;
1、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210—20__)
2、《重慶市住宅裝飾裝修工程驗收規程》(DBJ/T50-053-20__)
十、工程驗收、工程價款結算及保修
(一)乙方應提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,如果甲方在約定時間內不能參加驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,由此造成的停工,工期順延。若甲方既不及時通知乙方,也不按時參加驗收,乙方可派設計總監,項目經理或公司監理自行驗收,甲方應予承認。(二)雙方約定在施工過程中分階段對工程質量進行驗收,驗收合格後業主在《工程工序質量驗收單》上簽字並交進度款。
(三)工程按時竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知之日起三日內組織驗收,驗收合格後辦理移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應承認竣工日期,並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。(四)工程竣工驗收合格後,乙方提交《工程完工結算清單》,三個自然日內甲方應付清尾款。
(四)工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下,保修期按下列
第 1 項執行:
1、除有防水要求的廚房、衞生間和因裝修施工引起的外牆面的防滲漏保修期為五年外,其餘項目的保修期為二年。
(五)因甲方購買的材料未達到國家標準而導致的工程質量問題或其他原因,乙方不負責保修。
十一、安全施工和防火
(一)甲方或乙方提供的施工圖或作法説明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範,主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發現甲方提供的施工圖或作法説明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範,應及時向甲方指出,乙方有權並且應當拒絕施工,由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。
(二)甲方未辦理有關手續,不得擅自要求乙方變動建築主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施,乙方有權並且應當拒絕施工,由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。
十二、工程價款支付方式
(一) 雙方約定按下列方式甲方向乙方支付工程款:
甲方接到公司財務出納或工程部項目經理的通知
支付
次數支付時間支付
比率支付
金額(元)備註
第一次合同簽訂 % 金額手寫
第二次水電鋪完,驗收當日 % 金額手寫
第三次木工完工,驗收當日 % 金額手寫
第四次清潔完工驗收當日 % 金額手寫
(二)甲方應按雙方條約準時向乙方支付工程款,如三個自然日內未交進度款,乙方有權利停工待款。合同約定的工期按停工至交款日順延,所有損失由甲方負責賠償。
(三)工程款必須劃到合同約定賬户或指定賬户,如付現金必須交公司出納並保存好收據,無公司正規財務收據,一律視為未交工程款。
十三、違約責任
(一)本合同生效後,甲乙雙方應嚴格履行合同所約定的各項條款。若任何一方需變更合同內容的,應雙方協商一致後,簽定補充協議。合同簽定後施工前,一方無法定事由要求終止合同的,應以書面形式提出,並按合同總價款的 5 %支付違約金,辦理終止合同手續。
(二)施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意後辦理清算手續,訂立終止合同協議,並由責任方按合同總價款的 5 %賠償,解除本合同。
(三)任何一方因違反法律、法規等規定而受到罰款或給對方造成損失的,由責任方承擔責任,並賠償對方損失。
(四)甲方責任
1、甲方未按規定的時間和要求提供材料、場地、技術資料以及由甲方引起的其它原因,造成乙方停工、誤工的, 除工期順延外,每停工或誤工一天,由甲方向乙方支付工程款 0.2 ‰的違約金。
2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項,每逾期一天,由甲方向乙方支付遲延部分工程款 0.2 ‰的違約金且乙方有權停工。
3、工程未經驗收,甲方提前使用,由此造成無法驗收和損失的,由甲方自行承擔。
(五)乙方責任
1、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和其它物品,如有損壞,應照價賠償。
2、由於乙方原因,工程質量達不到約定的質量標準,乙方負責返工,工期不得順延。
3、由於乙方原因致使工期延誤,每延誤一天,由乙方向甲方支付工程
款 0.2 ‰的違約金。
十四、附則
1、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
2、合同簽定後工程不得轉包,否則甲方有權拒付工程款。
3、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。
4、合同附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
十六、其它約定條款
1 為確保工程施工質量、進度,如甲方合同確認的主材中途減項,而財務採購又在供應商處下單交了定金,則該定金損失由甲方負責賠償。
2 甲方以各種不誠信手段故意拖延進度款或尾款的 ,除停工待款外,情節惡劣者,工程完工後乙方有權不予出具《工程保修單》。
3 甲方應主動配合乙方對《工程施工各工序工藝、質量聯合驗收 》確認簽字,如不填不寫、也不説明情況等,視為對工程質量工藝全部默認。
4 乙方任何部門、任何人口頭承諾的東西一律無效,公司都不予認可。
5、除筒燈乙方安裝外,其餘所有燈飾和電器安裝由甲方自行處理。
合同附件:一 、基裝預算 二 、主材預算 三 、施工圖紙
甲方(簽章): 乙方(簽章):
委託代理人: 法定代表人:
委託代理人:
年 月 日 年 月 日
家庭居室室內裝修施工合同 篇2
發包方(以下簡稱甲方):_________
委託代理人(姓名):_________
單位:_________
住所地址:_________
聯繫電話:_________
手機號:_________
承包方(以下簡稱乙方):_________
單位名稱:_________
資質等級:_________
營業執照號:_________
註冊地址:_________
法定代理人:_________
聯繫電話:_________
委託代表人:_________
聯繫電話:_________
本工程設計人:_________
聯繫電話:_________
施工隊負責人:_________
聯繫電話:_________依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,結合本市實際,甲、乙雙方經協商一致,就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1、工程地點:_________
2、施工項目及要求:(見附表一:裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二:住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
3、工程承包方式,雙方商定採取下列第種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表):
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;
5、合同價款:本合同工程造價為(人民幣)_________元,金額大寫:_________元(詳見附表三:住宅室內裝飾裝修工程報價單)
第二條 工程監理若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供:
1、甲方自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六:住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙);
2、甲方委託乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六:住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙),設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 甲方工作
1、開工前_________天,為乙方入場施工創造條件,包括:搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4、如需拆改原建築的結構或設備管線,甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;
6、參與工程質量和施工進度的監督,按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
第五條 乙方工作
1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
3、保護好原居室室內的傢俱和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;
4、保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場,交付前應打掃衞生一次。
第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料供應
1、按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表),甲方應在材料到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收並辦理交接手續;
2、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收。
第八條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延:因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第九條 質量標準雙方約定本工程質量按下列標準執行:
1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。(見附件十一)
2、雙方商定條款:施工過程中雙方對工程質量發生爭議,申請由_________部門對工程質量予以鑑定,經鑑定工程質量不符合合同約定的標準,鑑定過程支出的相關費用由乙方負責,經鑑定工程質量符合約定的標準,鑑定過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條 工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:_________,乙方應提前二天通知甲方驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單);
2、工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清後,辦理移手續(見附表九:工程結算單)
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年,有防水要求的廚房,衞生間等保修期為5年。驗收合格簽字後,填寫工程保修(見附表十:工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:
(1)此合同簽訂地為:本市_________住宅裝飾裝修市場,工程款分兩次支付:第一次開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即 _________元;第二次於工程進度過半,將剩餘工程款的40%,即_________元,由市場的有關管理部門負責代收。(注:此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的合同使用,合同需經市場有關管理部門認證)
(2)合同生效後,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:
支付次數 支付時間 支付近額(元)
第一次 開工前三日
第二次 工程進度過半
第三次 雙方驗收合格
2、工程驗收合格後,乙方應向甲方提出工程結算,並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後_________日後如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表九:工程結算單)並簽字,甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。
3、工程款全部結清後,乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條 違約責任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,並賠償對方因此造成的經濟損失;
2、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;
3、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失;
4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_________元;
5、由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延;
6、由於乙方原因致使工程延誤,每延誤一天向對方支付違約金_________元。
第十三條 合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時,按下列第_________種方式解決:
1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;
2、向_________人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規定
1、因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的_________地點,甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內);
2、施工期間,甲方將外屋門鑰匙_________把,交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收後,甲方負責提供新鎖_________把,由乙方當場負責安裝交付使用。
3、施工期間,乙方每天的工作時間為:上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
第十五條 其它約定條款_________.
第十六條 附則
1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後,經房地產管理部門鑑證之日起生效。
2、本合同簽訂後工程不得轉包。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
4、合同履行完後自動終止。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
附表一: 裝飾裝修工程施工項目確認表
附表二: 住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表三: 住宅室內裝飾裝修工程報價表
附表四: 甲方提供裝飾裝修材料明細表
附表五: 乙方提供裝飾裝修材料明細表
附表六: 住宅室內裝飾裝修工程設計圖
紙附表七: 裝飾裝修工程變更單
附表八: 工程驗收單
附表九: 工程結算單
附表十: 工程保修單
附件十一:岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準
1、此合同文本適用本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程;
2、工程承包方(乙方),應具備工商行政管理部門核發的營業執照,並具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格;
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的,應一式兩份,雙方當事人各執一份;凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的,應一式三份(甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份)。
家庭居室室內裝修施工合同 篇3
甲方:___________簽約時間:___________
乙方:___________簽約地點:___________
根據有關法律、法規的規定,結合本工程的具體情況,雙方協商一致達成如下協議,共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件:甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核准登記的企業或個體工商户。
2、裝飾施工地點:_______縣______路____幢____號____室。
3、住房結構:_____室______廳______結構,建築面積______平方米。
4、裝飾施工內容:詳見《工程施工報價單》和圖紙。
5、承包採用下列第______種方式:
乙方包工、包全部材料;
乙方包工、包部分材料,甲方提供其餘部分材料;
乙方包清工。
6、本工程由__________設計。
7、工期:工程期限______天,從________年____月____日開工,至________年____月____日竣工。
二、工程價款及結算方式
1、總價款:_______元。如雙方認可變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
2、付款方式
合同簽訂後_____天內,甲方支付總價款的____%計_____元;
木工進場當天,甲方支付總價款的_____%計_____元;
油漆進場當天,甲方支付總價款的_____%計______元;
尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後____日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務
甲方工作
1、甲方在開工前,應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質的,應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案,經房產管理部門核准後,領取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應在開工前,向乙方進行現場交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備,並説明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。
4、指派_______為甲方代表,負責合同履行,對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。
乙方工作
1、對甲方進行施工圖紙或做法説明的現場交底,擬定方案和進度計劃,交甲方審定。
2、指派______為乙方代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批准,不得隨意改變房屋結構和使用性質。
4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和賠償責任。
5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。
6、嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境。
四、材料的供應
1、甲方提供的材料:詳見《甲方提供的材料、設備表》。
本工程甲方負責採購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的、經書面認可,可繼續使用,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料:詳見附件《乙方提供的材料報價單》。
乙方提供的材料,均應得到甲方認可,用於本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定的,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。
乙方提供的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法説明及施工現場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。如上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責賠償;屬乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
乙方在施工期間應加強安全生產,文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期的變更
在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫,在簽訂《工程項目變更單》後,方能進行該項目的施工,由此造成費用增減的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
對以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認,工期應順延:
1、工程量變化或設計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
七、工程質量及竣工驗收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規範》為質量評定驗收標準。
2、由於甲方原因造成的工程質量問題,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
3、由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。
5、工期竣工後,乙方應及時通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。
八、違約責任
1、本合同簽訂生效後,甲乙雙方履行合同規定的各項條款,不得擅自變更或解除合同,否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金,並承擔因此造成的其他經濟損失。
2、由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的______‰支付違約金。
3、由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_____元。
4、甲方未辦理任何手續,要求乙方改變房屋結構和使用性質,由此發生的損失或事故,由甲方負責並承擔損失。
5、未經甲方同意,乙方擅自改變房屋結構和使用性質,由此發生的損失或事故,由乙方負責並承擔損失。
九、工程保修
工程保修期貳年,其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清,甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》。
十、糾紛處理
本合同履行期間雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可採取協商解決。若協商不成,可到所在地消費者協會或房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第_____種方式處理:
提交_______仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
十一、其它約定事項
十二、本合同一式______份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
附件1、工程施工報價單
附件2、甲方提供的材料、設備明細表
附件3、乙方提供的材料、設備明細表
附件4、工程項目更單
附件5、工程質量驗收單
附件6、工程包修單
附件7、施工業務通知單
甲方:________________乙方:_________________________
姓名:__________單位名稱:_______________
身份證號:______________法定代表人:_____
聯繫電話:______________營業執照號碼:___________________
聯繫電話:______________
附件一:工程施工報價單
序號
項目
單位
單價
數量
合計金額
工藝做法、用料説明
甲方代表:_______
乙方代表:_______
________年____月____日
附件二:甲方提供的材料、設備明細表
序號
材料或設備
名稱
品牌
規格
型號
質量
等級
單位
數量
單價
供應時間
送達地點
乙方驗收意見
甲方代表:__________
乙方代表:__________
________年____月____日
家庭居室室內裝修施工合同 篇4
甲方(委託方):___________簽約時間:___________
乙方(施工方):___________簽約地點:___________
根據有關法律、法規的規定,結合本工程的具體情況,雙方協商一致達成如下協議,共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件:甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核准登記的企業或個體工商户。
2、裝飾施工地點:_______縣(市、區)______路(小區)____幢____號(單元)____室。
3、住房結構:_____室______廳______結構,建築面積______平方米。
4、裝飾施工內容:詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙。
5、承包採用下列第______種方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附件三);
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其餘部分材料(見附件二、三);
(3)乙方包清工。
6、本工程由__________設計。
7、工期:工程期限______天,從________年____月____日開工,至________年____月____日竣工。
二、工程價款及結算方式
1、總價款:(大寫)_______元(其中:人工費_____元,材料費______元,設計費______元,管理費_____%,計_____元,税金_____%,計______元)。如雙方認可變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
2、付款方式
(1)合同簽訂後_____天內,甲方支付總價款的____%計_____元;
(2)木工進場當天,甲方支付總價款的_____%計_____元;
(3)油漆進場當天,甲方支付總價款的_____%計______元;
(4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後____日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務
(一)甲方工作
1、甲方在開工前,應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質的,應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案,經房產管理部門核准後,領取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應在開工前,向乙方進行現場交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備,並説明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。
4、指派_______為甲方代表,負責合同履行,對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。
(二)乙方工作
1、對甲方進行施工圖紙或做法説明的現場交底,擬定方案和進度計劃,交甲方審定。
2、指派______為乙方代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批准,不得隨意改變房屋結構和使用性質。
4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和賠償責任。
5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。
6、嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境。
四、材料的供應
1、甲方提供的材料:詳見《甲方提供的材料、設備表》(附件二)。
本工程甲方負責採購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的、經書面認可,可繼續使用,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料:詳見附件《乙方提供的材料報價單》。
乙方提供的材料,均應得到甲方認可,用於本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定的,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。
乙方提供的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法説明及施工現場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。如上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責賠償;屬乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
乙方在施工期間應加強安全生產,文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期的變更
在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫,在簽訂《工程項目變更單》後(詳見附件四),方能進行該項目的施工,由此造成費用增減的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
對以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認,工期應順延:
1、工程量變化或設計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
七、工程質量及竣工驗收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規範》為質量評定驗收標準。
2、由於甲方原因造成的工程質量問題,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
3、由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(見附件五《工程質量驗收單》),甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。
5、工期竣工後,乙方應及時通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。
八、違約責任
1、本合同簽訂生效後,甲乙雙方履行合同規定的各項條款,不得擅自變更或解除合同,否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金,並承擔因此造成的其他經濟損失。
2、由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的______‰支付違約金。
3、由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_____元。
4、甲方未辦理任何手續,要求乙方改變房屋結構和使用性質,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責並承擔損失。
5、未經甲方同意,乙方擅自改變房屋結構和使用性質,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔損失。
九、工程保修
工程保修期貳年,其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清,甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附件六)。
十、糾紛處理
本合同履行期間雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可採取協商解決。若協商不成,可到所在地消費者協會或房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第_____種方式處理:
(1)提交_______仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
十一、其它約定事項
十二、本合同一式______份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
附件1、工程施工報價單
附件2、甲方提供的材料、設備明細表
附件3、乙方提供的材料、設備明細表
附件4、工程項目更單
附件5、工程質量驗收單
附件6、工程包修單
附件7、施工業務通知單
甲方:________________乙方:_________________________
姓名(簽名):__________單位名稱(蓋章):_______________
身份證號:______________法定代表人(或委託代理人):_____
聯繫電話:______________營業執照號碼:___________________
聯繫電話:______________
附件一:工程施工報價單
序號
項目
單位
單價
數量
合計金額
工藝做法、用料説明
甲方代表(簽字蓋章):_______
乙方代表(簽字蓋章):_______
________年____月____日
附件二:甲方提供的材料、設備明細表
序號
材料或設備
名稱
品牌
規格
型號
質量
等級
單位
數量
單價
供應時間
送達地點
乙方驗收意見
甲方代表:__________
乙方代表:__________
________年____月____日
附件三:乙方提供的材料、設備明細表
序號
裝飾內容
材料
規格型號
品牌
等級
數量
單位
單價
合價
甲方驗收意見
甲方代表:_________
乙方代表:_________
________年____月____日
附件四:工程項目變更單
變更內容
原價格
新價格
增減金額(+、-)
詳細説明
工程原定金額___________元
甲方已付金額___________元
增加工程金額___________元
減項工程金額___________元
(增—減)金額___________元
結算應付金額___________元
甲方代表:___________
乙方代表:___________
________年____月____日
附件五:工程質量驗收單
日期
檢驗項目名稱
檢驗結果(合格、不合格、補驗)
甲方簽名
整體
工程
驗收
意見
甲方代表:____________
乙方代表:____________
注:分項檢驗評分:合格打“√”,不合格打“×”,補驗合格打“√”簽名。
________年____月____日
附件六:工程保修單
公司名稱
保修電話
用户姓名
登記編號
裝修房屋地址
聯繫電話
施工單位負責人
施工負責人
現場施工日期________年____月____日至________年____月____日
竣工驗收日期________年____月____日
保修期限________年____月____日至________年____月____日
維修記錄
甲方代表:__________
乙方代表:__________
________年____月____日
備註:(1)凡包工包料的“雙包”工程,從竣工驗收合格之日計算,保修期為貳年,其中水、電工程保修伍年。
(2)由於乙方原因造成質量問題,乙方無條件地進行維修。
(3)由於甲方使用不當造成損壞,或不能正常使用,不屬保修範圍。
(4)本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章後有效。
附件七:施工業務通知單
客户姓名施工地點聯繫電話
施工負責人施工日期聯繫電話
序號業務名稱具體安排要求
説明:
甲方簽字(蓋章):________
________年____月____日
乙方簽字(蓋章):________
________年____月____日
家庭居室室內裝修施工合同 篇5
發包人:
承包人:
按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,結合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協商達成如下協議。
第1條工程概況
1.1工程地點:
1.2工程內容:房屋間數室廳;總建築面積平方米。
1.3承包範圍:1.4承包方式:雙方商定採取下列第種承包方式:
(1)承包人包工包全部材料;
(2)承包人包工包部分材料;
(3)承包人包工、發包人包料。
1.5開工日期:年月日竣工日期:年月日總日曆工期(包括法定節假日):日
第2條合同價款與支付
2.1合同價款金額(人民幣大寫):¥:
2.2合同價款採用方式雙方商定本合同價款採用第種方式確定。
(1)採用固定價格。固定價格加%包乾風險係數計算。包乾風險包括
(2)採用可調價格,按照國家有關工程計價規定計算造價,並按有關規定進行調整和竣工結算。
(3)成本加酬金
2.3工程預付款合同生效後,發包人向承包人預付工程款%即人民幣(大寫)預付款扣回的時間、比例:
2.4工程款(進度款)支付
(1)工程款支付方式:
(2)工程款支付金額和時間:工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應與工程款(進度款)同期調整支付。
發包人不按合同約定支付工程款(進度款),雙方未達成延期付款協議,導致施工無法進行,承包人可停止施工,由發包人承擔違約責任。
第3條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第種方式提供:
(1)發包人自行提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份。
(2)由承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內)。
第4條發包人工作
4.1指派為發包人駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
4.2裝飾裝修工程開工前,負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記,並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議,主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或設備管線(水、電、暖氣、煤氣管道),負責到有關部門辦理審批手續。
4.3向承包人提供施工所需的水源、電源,並説明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。
4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。
4.5開工前應確認施工圖紙或作法説明,並向承包人進行現場交底。
4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作,如無能力處理也可委託承包人處理,承擔相應的費用。
第5條承包人工作
5.1指派為承包人駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。
5.2嚴格按照圖紙或作法説明及質量標準進行施工,做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收,編制工程結算。
5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住户的關係。
5.4未經發包人同意及有關部門批准,施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
5.5工程竣工未移交發包人之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
5.6保證裝飾裝修現場的整潔,竣工前做好衞生清掃和處理工作。
第6條材料供應
6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。
6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由發包方承擔。
6.3凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由承包人負責。
第7條安全生產和防火
7.1發包人提供的施工圖紙或作法説明,應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。
7.2發包人提供確認的圖紙或作法説明,違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範,導致發生安全或火災事故,發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。
7.3承包人進行裝飾裝修活動,要嚴格遵守施工安全操作規程,按照規定採取必要的安全防護和消防措施,不得擅自動用明火和進行焊接作業,保證作業人員和周圍住房及財產的安全。
7.4由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程,導致發生安全或火災事故,應承擔由此引發的一切經濟損失。
第8條工程質量及驗收
8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定標準(可選擇優良或合格)。
8.2優良工程等級增加的經濟支出8.3本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。
發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收,承包人可自行驗收,發包人應予承認。
8.5工程竣工後,承包人應通知發包人驗收,發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收,並辦理驗收和移交手續。
8.6裝飾裝修工程竣工後,承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的,應當向發包人提交説明書、保修單和環保説明書。
第9條工程變更
9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更,雙方均應及時辦理變更洽商簽證,方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。
9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用,必須經發包人批准。
第10條竣工結算
10.1工程竣工合格後,承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告,辦理竣工結算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議,即視為同意。
10.2工程結算報告經發包人批准後,雙方簽字,三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算,應承擔違約責任。
第11條工程保修
11.1驗收合格後,承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。
第12條違約責任
12.1由於發包人原因導致延期開工或中途停工,應承擔違約責任。每停工或窩工一天,發包人支付給承包人元。發包人不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的支付滯納金。
12.2由於承包人原因致使工期延誤,每延誤一天,承包人支付發包人元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準,扣除工程總價的%。
12.3承包人應妥善保護髮包人提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。
12.4未經發包人同意,承包人擅自拆改原建築物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責並承擔損失。
12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,應依法承擔賠償責任。
12.6未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用,造成損失由發包人負責。
12.7因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
12.8雙方約定其它違約責任:
第13條爭議的解決方式
13.1本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第種方式解決:
(一)提交大連仲裁委員會仲裁;
(二)依法向工程所在地人民法院起訴。
第14條不可抗力
14.1雙方關於不可抗力的約定:
第15條保險
第16條合同生效
16.1合同生效日期:
第17條合同份數
17.1本合同正本兩份,具有同等效力,由發包人、承包人分別保存一份。
雙方約定合同副本份數:
第18條合同備案、鑑證
18.1合同備案、鑑證:(現場簽字)
發包方: 身份證號: 日期:
承包方: 身份證號: 日期:
家庭居室室內裝修施工合同 篇6
發包方(甲方):_________
身份證號碼:____聯繫(通信)地址:____電話:___手機:____
承包方(乙方):_________
公司總部地址:____法定代表人:__電話:__法人營業執照號:___資質證書號:___分公司(分部)地址:___營業執照號:_電話:__負責人:__職務:___簽約人(或代理人)___電話:_____
依照《民法典》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規,結合家裝工程施工特點,雙方協商一致,簽定本合同。
一、工程概況
1、工程地址:_________.
2、建築面積:_________㎡.
3、户型:__室___廳___衞,為平層□,或錯層□,或複式□,或別墅□。(□為確定的內容,以√或×表示,下同。)
4、承包方式:雙方商定採用下列第____種方式承包:
①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委託乙方代購主材清單”為準)。
②乙方包工、包輔助施工材料,甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。
③其他方式_____.
5、施工內容:(附施工説明、施工圖及工程報價單)。
6、施工日期:________年____月____日至________年____月____日。
7、合同付款:(大寫)_____元。竣工後據實複核結算□;合同款包乾□。
8、支付方式:合同簽定後,甲方預付30%工程款____元;水電等隱蔽工程驗收後支付40%工程款____元;傢俬、天花、廚衞等中間工程驗收後支付25%工程款___元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格後____日內支付5%的尾款____元。
9、甲方向乙方支付定金和工程款時,應認真核對乙方收款印鑑,取得乙方蓋有“財務專用章”的收據或發票,除此以外的憑證,乙方不認可。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_____種方式提供:
1、甲方自行設計提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。
2、甲方委託乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設計費(大寫)____元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。
三、甲方工作
1、若由甲方自行設計的,開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工説明,並進行現場交底。
2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工説明及提出交的工程報價單,並分別鑑字認可。
3、開工前尾乙方入場施工創造條件,包括搬清家內傢俱、陳設,和歸堆、遮蓋,以不影響施工尾原則。
4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。
5、負責協調施工隊與鄰里之間的關係。
6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。
7、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。
四、乙方工作
1、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工説明進行施工,按期保質完成裝修工程。
2、若由乙方設計,開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工説明,並進行現場交底。
3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施,如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。
4、確保裝修質量,尤其是水、電等隱蔽工程的質量,嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題,負責返工返修,費用自負。
5、遵守有關部門對施工現場管理的規定,做好現場安全保衞工作,處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。
6、保護好原居室內的傢俱和陳設,保證施工現場的整潔,工程完工後負責並負責將垃圾運到指定地點。
7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。
五、工程監理
本工程實行工程監理,甲乙雙方共同委託_____監理公司對本工程進行監理,甲方付監理費____%,乙方支付____%□;甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理合同,由甲方支付監理費□。
六、工期
1、乙方應按合同期限完成整個工程,不得無故拖延工期,除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。
2、由於甲方原因導致中途停工,工期順延。且每停工一天,由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。
3、若甲方增加工程內容,按新增加工程量順延工期。
七、材料供應
1、本工程甲方採購的材料、設備,應為符合設計要求、正規廠家的合格產品,並應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失,由甲方自行承擔。
2、凡由乙方供應的材料、設備,其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗後才能使用,否則造成的損失由乙方負責。
八、工程變更
1、工程項目及施工方式如需要變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單);
2、無敵未按期支付工程款的,工期相應順延。
3、若甲方中途要求變更設計,影響到乙方已購回的材料、已定製的成品、半成品的施工,且無法調整的,損失由甲方承擔。
九、工程質量驗收及保修
1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工説明、設計變更等內容為依據,以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-)為質量評定的最低標準;以《建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築工程室內環境污染控制規範》為室內環境達標標準。
2、在水、電等隱蔽工程完工後,甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加,乙方可自行驗收,甲方予以承認。
3、工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收,辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加,乙方可自行驗收,甲方予以承認。
4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監理也參加)確認的質量問題,由乙方負責返修(返工)並承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題,乙方負責返修(返工)並承擔費用,但不再承擔工期。
5、未辦理驗收交付手續,甲方使用房屋視為質量驗收合格,由此引起的後果由甲方負責。
6、工程竣工後,乙方負責對所施工項目進行保修,並出據《保修單》,保修期未貳年。
十、違約責任
1、甲方未辦理有關手續,擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管,採暖、給排水主要管線,造成的損失和責任由甲方承擔。
2、未經有關部門批准,未辦理有關手續,乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管,採暖、給排水主要管線,造成的損失和責任由乙方承擔。
3、再施工過程中,甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容,所引起的質量問題由甲方承擔責任。
4、若因違反施工規範,安全操作規程,防火法規、環保規定和雙方其他約定,對乙方自身和對甲方造成損失,由乙方承擔責任。
5、因一方原因,合同無法履行和繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止手續,並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續,擅自停止履約,違約方應承擔違約金,並賠償對方由此造成的經濟損失。(違約金按合同金額的10%支付,設計費按_____元/平方米建築面積支付)。
十一、爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間,雙方發生爭議可採取協商解決或武漢建築裝飾學會家裝委員會申請調解。
2、當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時,甲乙雙方同意以第_____種方式解決:(1)武漢仲裁委員會仲裁;(2)向人民法院提起訴訟。
十二、其它_________.
十三、附則
1、本合同一式二份,雙方各執一份,經雙方簽字蓋章後生效。
2、本合同簽訂後工程不得轉包,否則合同生效。
3、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
(1)附件1:補充協議;
(2)附件2:設計、施工圖紙、施工説明;
(3)附件3:工程報價單;
(4)附件4:設計(施工)變更單;
(5)附件5:驗收單(含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收);
(6)附件6:材料清單(含甲方供料和乙方供料);
(7)附件7:工程結算單;
(8)附件8:工程保修單。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
________年____月____日________年____月____日
家庭居室室內裝修施工合同 篇7
發包方(以下簡稱甲方):_________委託代理人(姓名):_________單位:_________住所地址:_________聯繫電話:_________手機號:_________承包方(以下簡稱乙方):_________ 單位名稱:_________資質等級:_________營業執照號:_________註冊地址:_________法定代理人:_________聯繫電話:_________委託代表人:_________聯繫電話:_________本工程設計人:_________聯繫電話:_________施工隊負責人:_________聯繫電話:_________依照《中華人民12
2、施工期間,甲方將外屋門鑰匙_________把,交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收後,甲方負責提供新鎖_________把,由乙方當場負責安裝交付使用。
3、施工期間,乙方每天的工作時間為:上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。第十五條 其它約定條款_________.第十六條 附則
1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後,經房地產管理部門鑑證之日起生效。
2、本合同簽訂後工程不得轉包。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
4、合同履行完後自動終止。甲方(簽章):_________乙方(簽章):________年____月____日________年____月____日附件附表
一: 裝飾裝修工程施工項目確認表附表
二: 住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表附表
三: 住宅室內裝飾裝修工程報價表附表
四: 甲方提供裝飾裝修材料明細表附表
五: 乙方提供裝飾裝修材料明細表附表
六: 住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙附表
七: 裝飾裝修工程變更單附表
八: 工程驗收單附表
九: 工程結算單附表
十: 工程保修單附件十
一:____市住宅裝飾裝修驗收標準
1、此合同文本適用本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程;
2、工程承包方(乙方),應具備工商行政管理部門核發的營業執照,並具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格;
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的,應一式兩份,雙方當事人各執一份;凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的,應一式三份(甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份)。
返
家庭居室室內裝修施工合同 篇8
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律、法規的規定,結合本工程的特點,在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,雙方就本工程施工事項協商一致,特訂立本合同,供合同雙方遵照執行。
二、 工程範圍:辦公室裝修圖紙中所含的全部內容。 承包方式:包工包料(其中地板磚、牆磚、辦公室的石材為甲方供材)、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工。
四、 質量標準:合格,能充分體現設計效果。 施工工期: 日曆天,自 年 月 日開工至 年 月 日完工。(實際開工期以甲乙雙方共同籤認的日期為準)
五、 工程總價:合同固定總價為 元整 (人民幣)。 結算方式:
1、 發包範圍內如無甲方認可的設計變更,決算不再調整,如發生設計變更,單項變更少於500元(包含基數)決算也不再調整。
2、 甲方視項目實際需要有權對工程進行設計變更。施工期間,工程師簽署的設計變更是合同文件的補充和完善,乙方不得拒絕。工程變更的增減費用,經甲乙雙方協商確認價格,進入結算。
3、 在實際施工過程中,由於乙方疏忽,對圖紙尺寸、標高等明顯錯誤而未發現,造成影響實際使用功能或違背設計意圖或違反強制性規定的,由此引起的返工費用由乙方承擔,且工期不予順延。
4、 施工用水、電由乙方自理。
5、 施工過程中設計變更、聯繫單變更等均需甲方代表簽字並蓋章確認後生效。
六、 工程款支付:
1、本工程無預付款。
2、水電及牆體、天棚完成後(不包括裝飾面)付至合同價款的30%。
3、裝飾工程全部完成付至合同價款的80%。
4、工程驗收合格,交付竣工資料後,竣工結算完成後的15個工作日內付至結算價的95%。
5、餘款5%作為質量保證金在工程沒有質量問題,質保期滿後15個工作日內支付。
6、在每次付款前,乙方應提供等額的正式税務發票,若不提供者甲方有權拒絕付款。
7、發包人收到承包人付款申請7日內,未依據承包人工程進度履行付款義務,發包人應按本次應付金額每日千分之一的延誤違約金支付承包人(延誤違約款計取從承包人遞交付款申請第8日期計算);若發包人延誤付款超過14日致使承包人無法施工,承包人可徑行停止施工至款項到位,並相應延長承包人施工工期。
8、在施工過程中如施工質量不符合要求,甲方有權拒付進度款。
七、 材料選用
1、關於乙方自購材料的約定:
① 施工單位應報送詳盡的施工組織設計,經發包人批准後方可施工。施工組織中應明確工程內容和用料、具體的施工工藝。施工的項目要明確、尺寸要準確,用材有説明(包括材料的型號、等級和品牌)。
② 乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,禁止使用。如已使用,對工程返工等造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍想甲方支付違約金。
2、甲方供應的材料(地板磚及牆磚、石材)乙方要妥善保管,如有丟失應雙倍賠償。
八、 工程質量:
1、工程質量保修,按中華人民共和國國務院第279號令《建設工程質量管理條例》的規定執行,本工程質量保修期兩年;
2、乙方必須按設計意圖及施工圖紙和現行工程規範施工,甲方及監理按現行工程規範驗收,確保工程達到合格。若因承包人原因造成工程質量不合格,承包人應無條件返修至合格,並承擔由此造成的損失;
3、在施工隱蔽工程驗收中,需甲方代表驗收簽字確認後,才能進行下道工序;
4、所有材料應有合格證、質保單並且符合施工圖紙和規範要求,並由甲方、監理單位驗收認定。若使用劣質建材施工,甲方和監理單位有權制止使用,責令停工、返工。如發現乙方二次使用劣質建材,甲方有權解除合同。由此造成的損失和經濟處罰均由乙方承擔。無論甲方或監理單位是否發現和制止,由於使用劣質建材施工所引起的一切後果均由乙方負責;
5、乙方保證精心組織施工,在施工工程中,如乙方未按設計要求和規範進行施工而造成返工重做的,返工費用由乙方承擔且工期不予順延;
6、在國家規定的保修期外,因乙方偷工減料或使用不合格材料而造成工程質量不合格時,甲方有權無限期追溯;
7、為確保工程質量,未經竣工驗收的工程不得使用,如確因工程需要使用的,須經甲方簽證,若有損壞由甲方負責。
九、 安全文明施工:
1、乙方應在施工過程中採取嚴密的安全文明施工保證措施,並對工人加強安全文明教育,因乙方違章作業或因乙方採取的安全文明施工保證措施不力而造成的地方執法部門罰款、人身傷亡事故或傷害他人事故等責任,均由乙方承擔;乙方還應賠償由此給甲方造成的損失並向甲方支付違約金壹萬元(從履約保證金中扣除);由此造成的工期延誤不予順延且乙方不得要求計取安全施工增加費。
2、施工現場的衞生標準、噪音標準應滿足國家有關規定,施工中因違反規定而造成的罰款和發生的費用由乙方承擔,由此造成的工期延誤不予順延。
十、 合同解除:
乙方必須按合同中承諾的工期、質量、現場文明的要求組織施工,否則甲方有權處罰,停工整頓,直至解除合同,由此造成的經濟損失由乙方全額承擔。
在合同實施中,如乙方施工隊伍素質、力量、機械設備、現場文明施工投入和管理不符合本工程需要,造成現場管理、工程質量、進度和現場文明施工、安全生產達不到預定計劃、相關規範、地方標準,甲方有權要求其調整充實力量乙方必須接受。當上述措施仍無無效時,監理或甲方有權隨時要求停工整頓直至終止合同,由此引起的工期及經濟損失由乙方承擔。
如乙方將工程進行轉包,則由甲方全額扣罰履約保證金並終止合同,由此造成的所有經濟損失和一切責任均由乙方承擔。
由於上述原因,當甲方要求解除合同時,乙方應當在收到甲方解除合同的通知後7日內將所有施工機械和人員清楚出場,否則乙方應當按日向甲方支付違約金人民幣伍仟元整。
十一、其他:
1、 乙方承諾主要工種採用廣東高級技工,確保達到設計要求和效果。
2、 工程未移交甲方之前,乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
3、 由於甲方及其它配合方原因造成的工期延誤,乙方有權要求工期順延,但不得要求經濟賠償。包括:
① 甲方定材料在乙方提出要求5日內為確定並確已影響到工程進度;
② 甲方在乙方提交隱蔽工程驗收報告、分項工程驗收報告24小時內未予驗收(視為驗收合格);
③ 工地連續停水、停電8小時以上;
4、 甲方對乙方提交的報告、申請等應予簽收,不得無故拒籤。
5、 工程驗收合格乙方提交工程決算後,甲方應在30日內審核完畢,並在完成決算後15日內進行結算。
6、 乙方應當保證乙方推薦併購買的材料符合環保要求,否則,甲方有權要求更換;若已完工程不符合環保要求,造成室內空氣質量不符合國家有關規定標準,甲方有權要求乙方修改或重作,乙方還應賠償由此給甲方造成的損失並向甲方支付違約金壹萬元。
7、 由於乙方原因,引起工程質量問題,由此造成的所有經濟損失(包括對業主造成的所有損失)和一切責任均由乙方承擔;在施工中,因工程質量問題雙方意見不一致而造成停工,屬乙方責任的均不計為誤工,雙方應主動要求有關部門調解、仲裁,儘快解決糾紛以繼續施工。
8、 決算時預留結算總價的5%作為保證金。工程已竣工交付使用但結算尚未完成期間的維修和賠償費用在結算款中直接扣除,如需維修,乙方應在接到書面通知三天內組織整改,逾期由甲方組織整改,費用按實在維修金中直接扣除。
9、 在竣工驗收前一週內乙方向甲方提供竣工圖和竣工資料各肆套;乙方提供的竣工圖保證與實際相符,否則由此造成的損失均由乙方承擔。
10、 乙方在合同簽訂前必須向甲方提供詳細正確的施工總進度計劃。
11、乙方應積極做好場內設施的保護工作,並承擔由此產生的相關費用。
本工程竣工驗收交付使用前不得使用,甲方擅自使用,視為驗收合格,但雙方對提前使用有明確約定時除外。
12、一方不得違約,如違約,違約方向另一方賠償經濟損失,並承擔違約責任。 十二、本協議一式肆份,雙方各執貳份,具有同等法律效力;雙方簽字蓋章後生效;未盡事宜,另行協商。
甲 方(公章): 乙 方(公章):
代表人(簽字): 代表人(簽字):
電 話: 電 話:
年 月 日 年 月 日
家庭居室室內裝修施工合同 篇9
發包方:__________________________(以下簡稱甲方)承包方:__________________________(以下簡稱乙方)
依照《__________》及有關法律,法規的規定,結合項目裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自願,協商一致的基礎上,就發包人的項目裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條:合同範圍及內容
1、合同範圍:__________________________
2、項目地點:__________________________
3、合同內容:根據甲方要求,進行(_____約㎡)的整
體裝修設計(包括概念設計、方案設計、施工圖設計)及施工配合等。
概念設計:首先根據甲方所提供的設計資料及設計要求,乙方設計師進行概念性
設計,即着重整體的把握,通過大量啟發性、關聯性之圖片及構思草
圖,來表達設計意念。在此基礎上雙方進行溝通,若取得共同的見解即可進行下一步的設計工作。包括室內空間的平面佈置方案,概念性
圖片,手繪草圖、ppt電子演示稿文件。
方案設計:根據甲方的意見,進行方案設計、修改及深化,並達到施工圖前的設計深度。本階段圖紙內容包括:平面佈置圖、主要空間3D效果圖及材料展板;地面鋪裝圖、天花平面圖、天花綜合佈置圖、主要室內空間立面圖。
施工圖設計:根據甲方意見,進行施工圖深化設計。
本階段圖紙內容包括:
一、尺寸標註之平面佈置圖、地面鋪裝圖、傢俱佈置圖、天花平面圖、天花綜合佈置圖、主要空間立面圖、節點大樣圖、剖面圖設計及工程量清單、材料表;二、全部強弱電施工圖;三、配合中央空調及新風系統出具相關圖紙四、不包含消防施工圖紙,由專業消防部門和設計師配合。
修改圖紙設計:施工過程中的設計變更及圖紙變更。
現場服務:滿足甲方現場的施工服務。
提交成果:各階段裝修設計提交的圖紙包括:概念設計階段成果提供_____電子版_____份,打印_____文本_____份。方案設計階段成果提供_____電子版_____份,打印_____文本_____份,施工圖階段成果需在甲方認可後按照國家相關規定提供全套施工藍圖不少於_____套,_____電子版_____套。
設計文件交付時間:設計內容進度允許交叉進行,但全部設計文件交付時間在_____月_____日之前(如甲方對每階段圖紙審批時間超過_____小時,乙方交付全部設計文件時間相應順延。)
第二條:雙方責任和權利
(一)甲方責任和權利:
1、全力支持乙方代表人員的現場工作,為乙方提供必要的現場辦公條件。
2、甲方應就設計方提供的進度、圖紙、草圖、説明以及其他文件及時反饋意見,做出認可或提出修改。
3、甲方需按時、定額向乙方支付有關費用。
4、在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,應對雙方共同認可的工作內容的款項予以付清。
5、甲方有權提出自己對設計方案的調整意見,如有與前階段的已確認意見相矛盾的地方應在雙方協商下完成。
6、若對設計方案中雙方已確認設計部分甲方要求追加或變更,則其追加、變更設計費用和設計時間另計。
7、如因甲方原因導致設計需返工時,雙方就相關合同條款變更及費用變化協商解決。
(二)乙方責任和權利:
1、乙方交付的設計文件必須滿足各階段設計深度的要求,符合有關法律、行政法規的規定和建築工程質量安全標準以及合同的約定。
2、當甲方提出修改局部細節設計和根據現場實際情況須修改時,乙方應及時修改原圖紙並出具新的修改圖紙,不另收取返工費。
3、乙方交付施工圖紙後,需配合甲方在施工前進行設計技術交底,若之後施工單位對圖面有任何疑義,乙方須及時回覆或修改,修改設計不得影響工程進度。
4、未經甲方允許,乙方不得向第三方擴散、轉讓本項目內產生的所有設計圖紙和相關資料。
5、如因乙方原因導致工期延誤,乙方須向甲方進行賠償(賠償金=對甲方造成實際損失進行賠償,滯納金按照0.2%每日進行計算)。
6、在施工過程中,需要到現場解決問題時,乙方必須按照甲方要求委派設計師到現場配合工作。
第三條:合同的變更、中斷和終止及違約責任
1、情況發生變化,致使合同條款需要變更,任一方可提出合同變更請求,經雙方協商,達成一致意見後,簽定正式補充協議,則變更成立,變更前的有關條款作廢,以變更後的條款為準。
2、在設計過程中,因一方過失導致本合同中斷或終止,過錯方須支付相應賠償。
3、甲乙雙方在此工程進行的整個時期需努力維持一個互信的良好工作關係,如出現一方無故提出終止合同,則:
自本協議生效後,如果甲方在設計方案階段完成前單方面提出終止合同,須向乙方支付全部已完成設計的費用;如果甲方在設計方案階段後單方面提出終止合同,則須向乙方支付全部已完成設計的費用,並另外支付剩餘階段酬金的40%為賠償。
自本協議生效後,乙方單方面要求中止或解除協議,則需按照合同規定剩餘部分設計費用總額的40%給甲方作為賠償。
4、甲方應按本合同規定的金額和時間向乙方支付設計費用,如無正當理由逾期超過_____天以上時,乙方應書面通知甲方,如經協商後甲方仍舊拖延支付,乙方有權利單方面停止下一階段的設計工作,甲方須按照國家滯納金相關管理辦法最高賠償比例向乙方進行賠償。甲方對設計文件不審批或本合同項目暫停緩建,甲方均應支付乙方已完成階段的設計費。
5、甲方委託乙方承擔本合同內容之外的工作服務,雙方另行商定額外費用並由甲方另行支付給乙方。
6、由於不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協調解決。
第四條:有關費用
1、有關費用:
根據本合同第一條所約定工作範圍及內容,該項設計費用合計為¥_____元(大寫人民幣:_____)。
明細如下所示:
第五條:爭端和仲裁
在合同執行期間,無論雙方發生合同中未涉及的糾紛,應以互相諒解、協商解決為原則,如協商無效,雙方同意由濟南市仲裁委員會對雙方的糾紛實行仲裁,該仲裁決定是終局決定,對雙方均有約束力,仲裁費由負方負責承擔。
第六條:一般規定
1、未經一方許可,雙方均不得將本合同中所涉及的權益、責任轉讓與他人。
2、雙方對本工程未來之裝飾完成場景均有拍攝權和發表權。
3、本合同未盡事宜,雙方另行簽訂補充協議作為附件。
4、本合同一式四份,甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。
5、本合同自簽訂之日起生效,雙方履行完合同規定的義務後,本合同即行終止。
發包方:_______________________________承包方:_______________________________
_______________年__________月__________日_______________年__________月__________日
家庭居室室內裝修施工合同 篇10
發包方(甲方):
承包方:(乙方)
按照《中華人民共和國民法典》和建設部《建築安裝工程承包合同條例》《家庭居室裝修管理試行辦法》的規定,結合本工程具體情況,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱:
1.2 工程地址:
1.3 承包範圍:全包居室面積: 100 ㎡、居室間數:2室2廳1廚1衞
1.4 工程內容:(附設計圖。施工圖及報價單)
1.5 承包方式:
1.6 天,自年月10日開工,於年月 日竣工。
1.7 合同價款:(人民幣大寫):壹拾叁萬伍千元整 其中設計費:(人民幣大寫): 免費
1.8 工程款支付
合同簽訂後,甲方水。電工進場預付45000元工程款,木工、瓦工進場付45000元工程款,油漆工進場施工後,再付40000元工程款。交房後10天內付清餘款 5000元。
1.9 工程保修期一年。
第二條 甲方工作:
2.1 全部騰出或部分騰出房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰出的房屋所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施,並與乙方簽訂協議。
2.2 向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,並説明使用注意事項。 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.3 甲方代表對工程質量,進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續。甲方對其他家庭成員對工程及乙方的意見均通過甲方代表與乙方接觸。
2.4 負責協調鄰里關係,保證乙方施工時間。
2.5 如確需要拆改原建築物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續。
2.6 協調有關部門做好現場保護、消防、垃圾處理等工作。
第三條 乙方工作
3.1 組織施工圖交底,擬定施工方案和進度計劃,必要時與甲方審定簽字認可。
3.2 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法説明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
3.3 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場的管理規定,妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線,古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞工作,處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住户)的關係。
3.4 施工中未經甲方同意有關部門批准,不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
3.5 工程竣工未移交甲方前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 工期
4.1 甲方要求此合同約定的工期提前竣工時,應徵得乙方同意,並支付乙方因趕工採取措施的費用。
4.2 因甲方原因影響工期,工期順延,甲方承擔違約責任,因乙方原因影響工期不能按期竣工,由乙方承擔違約責任。
4.3 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒因素影響導致停工4小時以上,工期相應順延。
第五條 工程質量及驗收
5.1 工程以施工圖紙。做法説明,設計變更的內容為依據,以《上海市家庭裝飾工程質量驗收暫行規定》為質量評定標準。
5.2 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方予以承認。若甲方要求辦理複驗。若複驗合格,甲方應承擔複驗費用,由此造成停工,工期順延;若複驗不合格,其複驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。
5.3 由於甲方提供的材料,設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
5.4 由於乙方提供材料,設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由乙方承擔,延誤工期,由乙方承擔違約責任。
第六條 變更
如在施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,須提前與乙方取得聯繫,在鑑定變更後方能進行該項目施工。凡私自與工人商定更改內容所引起的一切後果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方還應賠償。
第七條 材料供應
7.1 本工程甲方負責供應的材料。設備必須有材料設備表,應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應現場。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。
第八條 結算
工程竣工驗收後,乙方提出工程結算並將有關資料送甲方。甲方自接到上述資料1天內審查完畢,到期末提出異議,視為同意,並在10天內,結清尾款。
第九條 安全生產和防火
9.1 甲方或乙方提供的施工圖紙或做法説明,應符合《中華人民共和國消防法》 和有關防火設計規範。
9.2 乙方在施工內應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安 全操作規範》。
9.3 由於甲方提供的圖紙或做法説明,違反有關安全操作規範,消防法和防火設計規範,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
9.4 由於乙方在施工過程中違反有關安全操作規範,消防法,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第十條 違約責任
10.1 由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方停工,誤工所造成的損失,每拖期一天,按工程總價款的 0 支付滯納金。
10.2 由於乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方工程總價款的 違約金。
10.3 甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建築物或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔損失。
10.4未經甲方同意,乙方擅自拆改原有建築物或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔損失。
10.5 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。
10.6 因一方原因,合同無法繼續履行時,應通過對方,辦理合同終止協議,並責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十一條 爭議或糾紛處理
11.1 本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下雙方可採取協商解決或依有關部門進行協調。也可以向工商行政管理機關或建築裝飾協會申請解決。
11.2 當事人不願通過協商,調解解決或商議、調解不成時,雙方可以通過仲裁委員會會裁,或向人民法院起訴。
第十二條 其他約定
12.1 所購材料未經甲方簽字同意,不得使用。
12.2 如果因工人原因造成的質量問題,甲方可以提出更換工人。
12.3 如改工程的水電不需要全部改動應據實結算,扣除其中費用。 第十三條 附則
13.1 本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
13.2 本合同雙方簽字蓋章後生效。本合同履行完成後自動終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭居室室內裝修施工合同 篇11
發包方(甲方):承包方(乙方):
根據《中華人民共和國民法典》及國家有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願、等價有償、公平、誠實信用的基礎上,經友好協商,就甲方委託乙方進行 室內裝修施工工程達成一致意見,特簽訂本合同,以資信守。
第一條 工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
第二條 承包範圍和內容(設計施工圖見附件)
第三條 承包方式
1、本工程以包設計(如有)、包工包料、包税金、包場地清理、包質量、包安全、包工期、包保修、包材料保管、包產品保護、包全部措施項目等的形式由乙方承包。
2、結算方法:工程量按照甲方確認的竣工圖紙、圖紙變更及現場簽證進行計算,套用:
(1)裝飾部分執行 ,按工程所在地區類別計費,利潤和其他措施費按中間值計算,税前下浮 %;
(2)水電安裝部分執行 ,按工程所在地區類別計費,不計預算包乾費,利潤和其他措施費用按照中間值計算,税前下浮不低於 %;
(3)土建部分執行 ,按工程所在地區類別或計費定額計費,不計預算包乾費,利潤和其他措施費用按照中間值計算,税前下浮不低於 %;
(4)以上1-3項的主要材料價格及獨立費按合同附件中的主要材料價格及獨立費中標價格進行結算,若該附件未列入的主材,其價格須由乙方在施工前提供三家報價報送甲方審核部門確定後方能作為結算依據,經甲方審核確定後的主材不下浮。輔材材料價差按 市建委有關文件調整。
3、甲方現場簽證人員為
4、甲方認為部分價格比較昂貴的裝飾材料或燈飾可採取由甲方自行採購的方式,甲方供材結算方法如下:甲供材料不參與取費,乙方僅按照甲方自行採購的材料總價的1.5%收取採保費,採保費計入獨立費不參與下浮並計取税金。甲方供應的材料在乙方簽收後,由乙方負責保管,如發現已遺失或損壞,該部分費用在工程款中抵扣。
5、乙方報送的結算金額必須真實準確,若乙方報送的結算總金額或結算單項金額超過最終審定金額的3%,則甲方可按照超過部分的10%在結算金額中扣罰。
第四條 工期
(一)工期自《單位工程開工報告》批准之日起至乙方竣工並通過本合同約定的最終驗收之日止,共計____日曆天。
(二)如遇下列情況,乙方須在發生簽證事由____日內書面通知甲方,並經甲乙雙方代表簽證,工期相應順延;否則視為乙方放棄簽證的權利,工期不予順延:
1、因甲方原因影響工程項目進度,如未按時交出場地、接通水電、甲方變更設計影響施工;
2、不可抗力因素
家庭居室室內裝修施工合同 篇12
發包方:_______________________(以下簡稱“甲方”)與承包方:_______________________(以下簡稱“乙方”)
為維護雙方的權益,根據現行的法律、法規和規章,結合本工程的具體情況,簽訂本合同,並遵照執行。
第一章 合同背景
第一條 施工地點位於_____市_____區_____路_____弄_____號_____室,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格,並已交付使用。
第二條 甲方委託乙方施工,使房屋安全、衞生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悦。
第二章 施工單位資格
第三條 乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人,通過最近一次企業年檢,具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的.要求。
乙方不具備營業資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,並賠償乙方損失。
第四條 本合同簽訂前,乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。
第三章 施工內容
第五條 該房屋屬_____結構,房型為_____房_____廳_____廚_____衞,建築總面積為_____平方米;
施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衞,施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條 施工內容和做法説明如下(不夠可附頁):
(一)廳:地面部分_____,牆面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
(二)房:地面部分_____,牆面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
(三)廚:地面部分_____,牆面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
(四)衞:地面部分_____,牆面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
(五)其他:地面部分_____,牆面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
發包方:________________________________ 承包方:________________________________
_______________年__________月__________日_______________年__________月__________日
家庭居室室內裝修施工合同 篇13
甲方(發包方):_______________
乙方(承包方):
根據《中華人民共和國合同法》,結合本工程具體情況,本着公平、公正、平等、合理的
第一條 工程概況
1.1 工程地點:_____________________________________________________________
1.2 工程內容及做法(詳見附表1:(包括水電的一切材料,電視、網線、電話線)家庭居室
1.3 工程承包方式,雙方商定採取下列第__________種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料;詳見預算書。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供主材;詳見預算書。
(3)乙方包工,甲方包全部材料;詳見預算書。
備註:甲方在公司所選材料確定簽字後材料下單之前還能更換,如材料下單後甲方要求
1.4 工程期限__________天;
開工日期 _____ _年______月______日
竣工日期 __ ____年______月______日
1.5 合同施工價款:本合同工程造價為(人民幣)____________ 元;
金額大寫:_______________ ____________________________元整。
第二條 施工圖紙及預算、監理
本工程施工圖紙及預算、監理分別由 提供設計, 提供預算, 提供監理,圖紙及預算一式兩份,甲、乙雙方各一份,作為本合同附件。
第三條
3.1開工前三天,為乙方入場施工創造條件,包括:搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動
3.2 免費提供乙方施工期間所需要的水、電;
3.3 負責協調鄰里之間的關係;負責辦理物業管理部門開工手續和應當支付的有關費用。
3.4不拆動室內承重結構,如需要拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
3.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保護消防等項工作。
3.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、工程竣工驗收。
第四條
4. 1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,施工過程中出現安全事故乙方全部負責與甲方無關並按期保質完成工程;
4.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
4.3 保護好原居室的傢俱和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通。
4.4 保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
第五條
5.1工程項目或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更單,同時調整相關工程費用及工期(裝飾裝修工程變更單);雙方約定本工程項目採用固定單價、不可變更。具體如下:
1);減項部分:基礎裝修部分不得減價,主材部分根據折扣減價。簽訂減項單,在最後一次結算時減除。
2);增項部分;根據公司規定價格或市場價格增項。簽訂增項單,同時將增項款交到公司財務。工程部接到財務通知單方能進行增項。
3);工期;減項不減工期,增項根據增項內容調整增加工期。
5.2同一工程施工期間的變更不能超過三次,每次變更甲方必須及時配合乙方簽寫變更單,並提前兩天完成,否則導致工期順延和窩工的,甲方必須給予工期的順延和每天300元窩工費的補償。
第六條
6.1 按合同約定由甲方提供的主要的材料、設備,甲方應在材料到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收並交接手續;
6.2 按合同約定由乙方提供的主要的材料、設備,乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收。
第七條
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;國家節假日。
乙方工作 工程變更 材料供應 工期延誤
(3)影響施工的停水、停電(以施工記錄為準,甲方可向物業管理單位問詢);
(4)甲方同意工期順延的其它情況。
7.2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延並按本合同第五條承擔相應的賠償款。
7.4 因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第八條 質量標準
雙方約定本工程施工質量按以下標準執行:
(1)施工過程中雙方就工程質量發生爭議,申請由質量監督部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同標準,認證過程支出的相關費用由乙方負責,經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第九條 工程驗收和保修
9.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1) 材料進場驗收;
(2) 隱蔽工程驗收包括木作基層、水路、電路等;
(3) 中期驗收 即工期過半木工收口;
(4) 竣工驗收;
乙方應提前一天通知甲方參加驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單;
9.2 工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(工程驗收單),在工程款結清後,辦理移交手續(工程結算單);(3)竣工驗收。
9.3工程完工後,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到竣工通知單後三日內組織驗收,驗收合格後,雙方辦理移交手續,結清尾款,簽署保修單。
9.4雙方進行施工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
9.5雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,因此而造成的損失由甲方承擔。
9.6竣工驗收在工程質量、空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽定“解決竣工驗收遺留問題協議”後方可先行入住。
9.7本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、防水保修兩年、其他保修五年並。並填寫工程保修單。
第十條 工程款支付方式
10.1 雙方約定按下列方式支付工程款:
合同生效後,甲方按下表中的約定直接向乙方繳付施工價款:
(2)其他支付方式:
10.2工程驗收合格後,乙方應向甲方提出工程結算,並告知甲方。甲方接到告知後兩日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(工程結算單)並簽字,甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款,然後乙方負責清理現場,收拾衞生。
第十一條 違約責任
11.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失;
11.2 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
11.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失一萬元整。
11.4 甲方未按期支付工程款,每延誤一天向對方支付違約金千分之0.8元,超過5天,乙方有權撤場並終止合同,由此產生的後果由甲方自行負責;
11.5 由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理;
11.6由於乙方原因,致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金千分之0.8元。
第十二條 合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時,按下列方式解決:
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決,也可由有關部門調解,協商或調解不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 其它條款
13.1 因工程施工而產生的垃圾,由甲方指定地點,並由乙方負責將垃圾運到該甲方指定的地點。
13.2 施工期間,甲方將外屋門鑰匙________把,交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收並結算完畢後,應當如數交還。
13.3、甲、乙雙方之間一切約定均簽定文字協定,所有口頭承諾均無效。
13.4、甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目和變更單為準,工程量按照工程中實際發生的為準。
13. 5乙方遵守甲方物業部門的相關規定,如違反相關規定給甲方造成的損失應由乙方負責。
13.6乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價服務,並代表乙方與甲方簽定合同。合同簽定後,乙方執行合同的代表人為乙方工程部派出的施工監理。甲方關於工程的一切事宜均通過乙方施工監理及設計師解決,以確保工程中的統一指揮和管理。
13.7施工人員對甲方現場物品應認真清點及保護,並且雙方須簽署“物品清單”。簽定之後,如發現丟失或破壞的由乙方承擔甲方損失。甲方應在開工前將原有的電話機等設備拆除(乙方除使用施工所用水、電外,不得使用甲方原有的衞生潔具、煤氣灶具、熱水器等設備)。
13.8負責採購的主要材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如甲方所供材料、設備發生質量問題或規格差異,對工程造成的損失由甲方負責。
13.9工程由乙方負責採購的主要材料、設備,必須在報價單中註明質量標準並經甲方簽字認可,否則對工程造成的損失由乙方負責。
13. 10施工過程中凡由甲方指定材料供應商情況,材料發生質量問題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期、窩工等,均由甲方承擔責任;凡由乙方提供的材料,發生上述問題均由乙方承擔責任。
13. 11除合同註明的以外,五金(門鎖、門吸、水龍頭等)、開關面板、牆地磚、燈具、潔具、地板等,如由甲方供貨到現場的,甲方必須及時提供。若需要乙方負責,需要在預算中確定,否則,在後期施工過程中需要乙方代購的,加收5%人工及差旅費。
13.12如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,需提前與乙方代表聯繫,在雙方簽定變更單後方能進行該項施工。凡甲方直接與現場施工人員商定更改施工內容所引起的一切後果,由甲方承擔。為保證施工及服務的質量,乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易,請甲方配合。
13.13合同簽定後,如甲方的減項金額超過工程款的20%以上,甲方須向乙方支付工程總額的(由於工程調度及人工等)5%的變更損失費。若甲方所減項目所用的材料乙方已訂購或運到現場,甲方需另外支付材料來回運費、搬運費、材料損耗費及退貨費用,如果不能退貨,甲方需承擔所有貨款。
13.14根據有關規定,乙方無權移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線。甲方若需改動上述管線,須出示有關部門的批准文件並與乙方簽定“施工責任保證書”,且改造驗收合格後,乙方只負責合同保修內的維修責任,不負責其它賠償責任。
13.15物業小區收取的物業押金等費用由甲方交納。
13.16工程施工工期過半(木工收口驗收合格後),甲方應配合乙方進行分階段驗收及中期預結算(根據工程變更、工程增減)。甲方應在中期預結算後兩日內到乙方財務部門交納中期款,否則,乙方有權利將工程終止。甲方不得以任何理由拒絕參加中期預結算,乙方有權自預結算髮生日起停止施工,由此延誤的工期及給乙方造成的窩工損失根據本合同由甲方負責。
13.17乙方應提前一天通知甲方參加竣工驗收及結算。如甲方接到通知後,未按時參加,每超過三天按其所欠款額的千分之四向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結算款後填寫工程保修單,辦理工程移交手續(未出現在報價單及變更單上的項目乙方不予保修及承擔任何責任)。甲方七日內未付工程結算款視為自動放棄保修及維修的權利,且乙方保留相關權利。
13.18合同簽定後,未出現本合同約定的情況下,一方提出解除合同時,須向另一方支付合同總額10%的違約金,由此造成的損失,違約方應予以賠償對方。
13.19如甲方對乙方工作有任何質疑時,請撥打投訴電話:0858—3491188。
第十四條 補充約定
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭居室室內裝修施工合同 篇14
甲方(業主):_______________
身份證:___________________________
乙方(承包方):_______________________________________
有限責任公司依照消費者權益保護法以及其它有關法律、法規的規定,遵循公平、誠實信用的原則,雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致,訂立本合同。
一、工程概況裝飾工程施工地點:_________________________施工內容:________________________________
_承包方式:_________________________________合同總工期______天,
自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。
合同總價款(金額大寫);其中:人工費________元;材料費________元。
(見附表一)
二、雙方工作
1.甲方工作:
1.1開工前,向乙方提供裝飾方案及做法説明一份,並向乙方進行現場交底。
騰空房屋,清除影響施工的障礙物。
對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施,並經乙方書面確認。
1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續,協調鄰里關係,保證乙方施工時間。
1.3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備,並説明使用注意事項。
協調做好垃圾清理等工作,並承擔相應費用。
2.乙方工作;
2.1按照甲方的意圖和要求,向甲方提供施工圖紙及做法説明並進行現場交底,交甲方進行書面認定。
2.2乙方指派________(姓名)為乙方駐現場代表,負責合同履行。
按要求組織施工,解決由乙方負責的各項事宜。
2.3未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准,不準隨意拆改原有建築結構及各種設備管線。
2.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火及環保規定。
2.5工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
三、工期延誤
1.因以下原因造成工期延誤,經甲方確認,工期相應順延:(1)甲方不能按約定提供開工條件。
(2)設計變更和工程量變化。
(3)甲方同意工期相應順延的其它情況。
2.由於甲方原因導致中途停工,甲方應補償乙方因停工、設備閒置所造成的損失,每停工__________天,甲方支付乙方__________元。
3.由於乙方原因逾期竣工的,每逾期____________天,乙方支付甲方________元違約金。
四、工程價款支付開工日前三天,甲方支付總價款的________%,計________元;工程日期過半,甲方再支付總價款的________%,計________元;驗收合格三日內,甲方支付總價款的剩餘部分,計__________元。
五、材料供應
1、甲方供應材料:甲方供應的材料、設備應有材料設備表(見附表二)。
甲方供應的材料、設備有質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成損失的,由甲方承擔責任。
甲方供應的材料、設備運抵現場____日內,經乙方驗收,由乙方負責保管。
由於保管不當造成的損失,由乙方負責。
甲方供應的材料、設備未經甲方同意,乙方不得挪作它用,否則,乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方,並承擔由此造成的損失。
2、乙方採購的材料:乙方採購的材料、設備,必須有材料設備表,(見附表三)註明品牌、規格、等級、數量、單價和總價,甲乙雙方簽字認可。
如乙方採購的材料、設備與材料設備表不符,不得使用。
如乙方未經甲方同意擅自使用,造成的損失由乙方負責。
六、工程變更在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,須提前與乙方代表聯繫,在簽訂變更單(見附表四)後方可進行該項目施工。
凡私自與施工作業人員商定更改施工內容所引起的一切後果,甲方自負。
給乙方造成損失的,甲方應負責賠償。
七、質量與驗收
1.工程質量:
1.1工程以施工圖紙、做法説明、設計變更為依據,以《天津市建築裝飾工程質量檢驗評定標準》為質量評定標準。
1.2乙方應認真按照約定技術質量標準和設計要求進行施工,隨時接受甲方的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。
如工程質量達不到約定條件,乙方應按甲方的要求返工、修改,並承擔由於自身原因導致返工、修改的費用。
2.竣工驗收與保修:2.1工程完工後,乙方應當向甲方提交工程驗收單(見附表五)。
甲方自接到工程驗收單七日內驗收,在驗收單上簽字。
甲方無正當理由不按時驗收,超過七日的視為竣工驗收已被確認。
2.2雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位:___________________________。
2.3雙方約定的保修項目內容期限為:______________________________。
(本條2.2和2.3款的內容過多可另加頁)八、安全和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法説明,應符合有關防火設計規範。
2、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
九、違約責任甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款,甲方不能及時給出必要的指令、確認,不按合同約定履行自己的義務,或其他使合同無法履行的行為,甲方應承擔違約責任。
乙方不能按合同工期竣工,施工質量達不到標準要求,或其他使合同無法履行的行為,乙方應承擔違約責任。
甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的_______%向對方支付違約金,若違約金不能彌補損失時,當事人可以要求對方予以增加。
十、合同爭議解決方式雙方約定在履行合同過程中發生爭議,由雙方協商解決或請__________________________調解。
協商或調解不成時,雙方可以按下述第_____________種方式解決:
1、由_______________仲裁委員會仲裁;2、向人民法院起訴。
十一、其他約定_______________________________________________________。
十二、本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
十三、組成本合同的文件包括
1、本合同條款及合同附表;2、施工圖紙及做法説明;3、雙方有關本工程洽商的其他書面協議;4、補充規定。
十四、其他
1、本合同正本兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
雙方約定可根據需要確定合同副本的數量,雙方約定(簽字、鑑證、公證)後生效。
2、乙方收到本裝飾工程價款尾款,本合同即告終止。
業主:(簽章)_________________________
承包方:(公章)______________________
委託代理人:________________________
_法定代表人:______________________
_聯繫電話:___________________________
聯繫電話:_________________________
鑑(公)證單位:__________________
(公章)經辦人:___________________________
_____________年___________月_________日
家庭居室室內裝修施工合同 篇15
甲方(發包方): 乙方(承包方): 住所地: 住所地:
為了保證甲方所發包的室內裝修工程的順利完成,明確合同雙方的權利和義務,甲乙雙方經過友好協商,並依據《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規,特簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱:
2、工程地址:
3、承包方式:工過程中拆裝及維護、包消防行政報建及驗收合格)。
4、承包範圍:到甲方驗收合格、消防行政報建驗收合格為止。(本合同後附:《工程預算表》)
5、工 期: 開工時間:年月日;竣工時間:
6、合同金額總計(含税):
第二條 工程項目內容
本合同主要項目包含: 。
第三條 付款方式
1、工程款支付方式:
2、結款總額:乙方承擔施工期間的水電費用、其它與工程相關的全部費用(包括但不限於人工費、材料費等)。經雙方協商,本工程若有增加工程數量則按《工程預算表》對應單價計算增加工程費用;
3、 結款方式:所有工程款均以轉賬(人民幣)結算,乙方須向甲方提供全額發票。
4、乙方帳户基本信息資料:
帳户名稱:
開户銀行:
銀行賬號:
第四條 施工圖紙
1、承包人按協議條款要求做好圖紙保密工作,需要增加圖紙份數,發包人應代為複製,複製費用由承包人承擔。
2、承包人未經發包人同意, 不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿後,除承包人存檔需要的圖紙外,應將全部圖紙退還給發包人。
3、承包人應在施工現場保留一套完整圖紙, 供有關人員進行工程檢查時使用。
4、施工期間,因甲方需要修改設計圖紙(含文字通知)或增加項目而需乙方另計預算時,須由甲方簽證相關工程資料手續,交乙方備檔;並由甲方在相關設計圖紙簽字確認增改項目的工程款後,乙方方予安排施工、工期相應順延。
5、圖紙經雙方確認後,乙方如需修改或變更圖紙,須徵得甲方同意簽字方可有效,凡因乙方擅自修改、變更圖紙導致工程項目增加或由此造成的一切後果,均由乙方承擔經濟責任,甲方有權保留進一步追究乙方相關的法律責任。
第五條 材料質量及管理
1、本工程所有材料全部(除指定的燈具及相關的原配套設施外)由乙方自行採購,乙方必須保證所有材料從材質、品牌、規格、用量、尺寸與甲乙雙方商定的《工程預算表》之規定完全相符。對於施工所用的所有材料保證完全符合國家行業標準規定,無假冒偽劣材料。
2、本工程所有材料全部由乙方自行保管,如有遺失甲方概不負責;所有材料乙方必須擺放整齊,擺放範圍不得超出施工區域,不得影響其它的鋪位營業。
第六條 甲方的權利和義務
1、開工前確認設計方案與所有施工圖紙和材料樣品。
2、配合乙方辦理相關進場施工手續,確定施工項目具體位置。
3、對工程質量、進度進行督促檢查、及時辦理驗收、變更手續。
4、指派一名工程負責人:
第七條 乙方的權利和義務
1、乙方應向甲方提供營業執照及裝修資質證書複印件(加蓋公章)作為本合同的附件。
2、本合同工程的材料採購、施工、監理等工作。
3、指派一名工程負責人:
4、本合同的要求組織施工,保證材料與施工質量,保證工期。
5、按照設計圖紙施工、嚴格執行施工規範、安全操作規程、安全防火規定。
6、未經甲方同意,不得隨意更改或破壞建築結構及各種設備管線,配合物業的管理工作、並承擔物業管理裝修保證金費用。
7、進場施工開始到工程完工,驗收合格移交甲方之前,乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護(特別是扶手電梯的防護)。
第八條 竣工驗收
1、甲方收到乙方竣工通知後之日起三個工作日內安排竣工驗收。
2、甲方驗收標準以本工程施工圖紙作為證明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》及國家制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
3、甲方驗收合格後在《竣工驗收表》上簽字確認,表示承認此項工程已竣工;若甲方驗收發現工程不合格(即工程未達到本合同第八條、第2點所述之驗收標準),乙方須無條件進行返工,直至甲方驗收合格為止,因此延誤工期之責任由乙方承擔。
4、若甲方接到乙方完工通知後未及時到工程現場進行驗收,因此延誤工期之責任由甲方承擔。
5、如屬隱蔽工程,則在隱蔽之前乙方必須通知甲方檢查。否則,甲方可視為施工質量不合格。
第九條 保修服務
1、本工程整體在正常使用下免費維修(自甲方驗收合格之日計)。
2、在免費維修期(保修期)內,甲方發現工程有任何質量問題,電話通知乙方,乙方必須保證在接到電話24小時內到達問題發生現場,進行免費維修服務。乙方進行免費維修服務的維修週期不得超過5個工作日。
3、本工程在超過免費維修期,乙方仍有提供維修服務的義務,但可收取材料成本費用
4、出現下列情況時,乙方不進行免費維修。
(1)由於甲方使用不當引發的質量問題。
(2)由於房屋建築本身的質量隱患而非乙方在本次施工工程中任何一個項目存在問題(如外牆漏水、外牆牆體開裂)引發的質量問題。
第十條 其它事項
1、乙方在施工過程中,必須遵守各項安全操作規定和消防安全規定,嚴禁違章操作,嚴禁在施工區域內吸煙,穿拖鞋。
2、乙方在施工過程中,必須把當天將施工區域的所有垃圾清運至市政統一規劃之垃圾存放處,不 得影響施工區域的衞生環境。
3、乙方在施工過程中,必須對甲方留在施工現場的物資進行妥善保管,如因乙方原因造成遺失或損壞的乙方須照價進行賠償。
4、乙方施工負責人每日晚17:00前須向甲方工程跟蹤負責人提交次日的施工計劃。
5、乙方在施工過程中必須接受甲方工程跟蹤人的管理和督導,如雙方意見無法達成一致,須上報至甲方工程負責人處協商解決,但不可以此為由推延工期。
6、乙方必須節約用水、用電,做到在施工區域內人走關燈、電器用過後切斷電源、水用過後及時關閉閥門。
第十一條 違約責任
1、若乙方違反本合同的任意一項內容,造成工程工期延誤,甲方將按照每延遲一日,按每天人民幣500元(大寫:人民幣伍佰圓整)的標準從乙方的工程款中進行扣除,直至扣完所有工程款為止。
2、若甲方違反本合同任意一項內容,造成工程工期延誤,甲方自負責任。
3、若甲方違反本合同任意一項內容,或資金沒有及時支付到位,造成工程工期延誤,甲方自負責任。
4、若乙方違反本合同的任意一項內容,造成工程意外事故、安全事故或其它侵權責任,乙方必須承擔由此而引發的全部責任。
5、若乙方違反本合同的任意一項內容,造成甲方在施工過程中或驗收過程中發現嚴重的質量問題(如乙方私自減少工料、私自改變施工圖紙、不按施工圖紙施工、採用假冒偽劣產品等),乙方除無條件返工外,由此給甲方造成的經濟損失由乙方承擔。乙方承擔經濟損失包括直接損失和間接損失,間接損失包括逾期後給甲方造成的預計收益損失。
6、若乙方違反本合同的任意一項內容,造成甲方的工程監督人員無法準時得到乙方的施工計劃,無法進行工程監督,甲方將按照每發生一次人民幣50(大寫:人民幣伍拾圓整)的標準從乙方的工程款中進行扣除,直至扣完所有工程款為止。
7、在乙方完全遵守本合同的各項條款之基礎上,若甲方未能按本合同要求及時向乙方支付各批工程款,所造成工期延誤由甲方負責。
8、乙方供應的材料、設備,甲方應及時到現場驗收,如不符合設計、施工要求或規格有差異,應禁止使用,如已使用,對工程造成的損失由乙方負責;材料驗收,乙方提前1日通知甲方為準,如逾期不予驗收,視同甲方默認該材料合格。如施工後甲方要求進行材料複驗,乙方可予配合,由此引起的相關費用由甲方負責,工期相應順延。
第十二條 爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。
2、當事人不願意通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同各項內容向工程所在地人民法院提起訴訟。
第十三條 合同轉讓、變更和終止
1、未經甲方同意的,乙方不得進行轉包或轉讓,否則甲方有權解除合同。
2、合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。
3、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議後,可視為本合同解除。
4、自本合同簽訂之日起至本合同完成之日止(本合同的完成之日即本工程的免費保修期結束後),任意一方中途單方面提出終止合同,均須支付人民幣 的違約金。
第十四條 附則
1、 本合同和合同附件經雙方蓋齊縫章,簽字後生效。
2、 補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、 本合同(包括合同附件)壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。
甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章):
代理人: 代理人:
電 話: 電 話:
日 期: 日 期:
家庭居室室內裝修施工合同 篇16
發包方(甲方):承包方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在
第一條 工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
第二條 承包範圍和內容(設計施工圖見附件)
第三條 承包方式
1、本工程以包設計(如有)、包工包料、包税金、包場地清理、包質量、包安全、
2、結算方法:工程量按照甲方確認的竣工圖紙、圖紙變更及現場簽證進行計算,
(1)裝飾部分執行 ,按工程所在地區
(2)水電安裝部分執行 ,按工程所在
(3)土建部分執行 ,按工程所在地區類別或
(4)以上1-3項的主要材料價格及獨立費按合同附件中的主要材料價格及獨立
3、甲方現場簽證人員為
4、甲方認為部分價格比較昂貴的裝飾材料或燈飾可採取由甲方自行採購的方式,
5、乙方報送的結算金額必須真實準確,若乙方報送的結算總金額或結算單項金
第四條 工期
(一)工期自《單位工程開工報告》批准之日起至乙方竣工並通過本合同約定的
(二)如遇下列情況,乙方須在發生簽證事由2日內書面通知甲方,並經甲乙雙
1、因甲方原因影響工程項目進度,如未按時交出場地、接通水電、甲方變更設
2、不可抗力因素。
第五條 工程質量及驗收
(一)工程質量
乙方應嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進
因乙方有意延誤致使工程未能按時結算或提請驗收的,本工程不能評定為優良。
(二)驗收
1、驗收標準:竣工工程驗收以國家頒佈的工程施工及驗收規範和有關部門制訂
2、驗收方式:根據國家有關施工驗收規範或甲方提出的有關技術指標要求,相
3、乙方應於將完整的工程技術檔案和竣工資料
第六條 材料設備供應(雙方同意選擇第 款)
(一)由甲方供應的材料及設備(詳見附件):
1、甲方將材料及設備送到,並提交列明材料品種、規格、顏
2、乙方驗收並簽收甲方提供的材料後,保管責任由乙方負責。如發現遺失或損
3、甲方必須對所提供材料、設備的質量負責。
4、甲方提供材料的供應時間、數量必須與工程進度相符。
(二)由乙方購買及提供的材料及設備(詳見附件):
1、乙方提供的材料必須按有關規定提供質量合格證,乙方必須對所提供的材料
2、乙方提供材料的,應向甲方提交列明材料品種、品牌、規格、顏色、材質等
3、乙方對所有用於本工程的材料變更或代用其它材料的,應向甲方發出正式書
第七條 工程造價及付款方式
(一)工程預算總造價為人民幣 元(大寫 ),按實際工程量結算,其中設計費 元,施工費 元。當工程項目變更較大時,甲乙雙方應及時對工程預算總造價進行調整,並以調整後的工程預算總造價作為付進度款的依據。
(二)付款方式
1、當工程形象進度達到 %時,經雙方簽證確認後十個工作日內甲方向乙方支付工程預算總造價的 %,即 元作為預付款。
2、當工程形象進度達到 %時,經雙方簽證確認後十個工作日內甲方向乙方支付工程預算總造價的 %,即 元。
3、當工程形象進度達到 %時,經雙方簽證確認後十個工作日內甲方再向乙方支付至工程預算總造價的 %,即 元。
4、工程竣工後 10 日內乙方應向甲方提交驗收、結算等文件並經甲方確認。雙方辦理竣工驗收合格和結算手續後的 10 個工作日內甲方向乙方付至工程結算總價款的 %。
5、餘款作為保脩金。甲方在保修期滿10個工作日內會同甲方確認的物業管理公司組織複檢並辦理保修終結手續,甲方在按合同約定扣除保修期間應由乙方支付的各項款項和違約金後向乙方無息結清。
6、以上付款,甲方將以轉帳支票或電匯方式支付,乙方須提供工程所在地區有
7、若甲方需在本合同約定的標的或工作量以外委託乙方完成一定工程或工作量,應以正式書面形式將具體工作範圍、價款、完成時間、付款進度等主要內容通知乙方。沒有甲方正式書面委託而進行的工程或工作量,甲方不予結算。
第八條 施工與設計變更
1、甲方交付的設計圖紙、説明和有關技術資料,作為施工的有效依據,乙方不得擅自修改。
2、施工中如發現設計有錯誤或者嚴重不合理的地方,乙方應及時以書面形式通知甲方(最遲不得超過發現之日起三日),由甲方及時會同設計等單位作出修改意見或變更設計文件,並及時將修改或變更的設計文件送達乙方,乙方應按修改或變更的設計文件進行施工。
3、甲方如需設計變更,必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,並送達給乙方,乙方才予實施。
4、若由於甲方變更、修改設計,造成工程預算總造價增加,經甲方簽證確認後按實際工程造價結算。
第九條 保修期
1、本工程的保修期為 二 年,保修期自工程通過本合同約定的最終驗收之日起計。
2、保修期內,乙方必須及時處理甲方提出的質量問題;保修期內,凡因乙方施工造成的質量問題,乙方接甲方通知之日起 日內,應無條件予以維修完畢。若乙方拖延維修的,則甲方有權另派施工隊伍施工、保修,一切費用在保脩金內扣除,超出保脩金的部分,甲方有權向乙方追償。
第十條 雙方義務
(一)甲方義務
1、委派現場代表(甲方工程部經理) 負責對工程建設進行全面管理,解決施工過程中出現的需要甲方協調的相關問題,並參與工程的初驗、各種驗收和鑑證工作。如變更現場代表應及時通知乙方。
2、向乙方提供施工現場,保證運輸道路暢通,同時提供現場施工用水、用電(水電費由乙方承擔)。
3、提供本項目施工圖紙,負責組織圖紙,負責組織圖紙會審和設計交底。
4、及時對工程進度、工程質量進行監督檢查,參加材料報驗、樣板驗收、組織工程的初驗,接乙方書面通知起4個工作小時內參加隱蔽工程驗收。
5、接乙方書面竣工驗收通知後5個工作日內進行竣工驗收。
6、對設計變更、工程變更,應在收到乙方書面材料起3個工作日內進行審批或確認,辦理有關的簽證。
7、接乙方提供工程進度報表後3個工作日內審批並確認工程施工進度,並按合同約定支付合同款項。
8、負責協調乙方與其他各承包單位的關係,並協助解決材料堆放場地,費用由乙方承擔並直接向總承包單位支付。
9、按相關規定辦理施工所需證件、手續,提供有關的資料,包括:
10、甲方在收到乙方所提交的竣工結算書及完整的竣工結算資料後,應在兩週內通知乙方核對工程價款並於竣工驗收後的二個月內完成結算。
(二)乙方義務
1、委派現場代表 負責施工期間的全面管理。該現場代表須持有與本工程項目相適應的資格證書,如變更現場代表應事先經甲方書面同意。
2、根據甲方確認的施工圖紙,按照本合同約定完成承包範圍內的施工工作,並按甲方要求的格式書面提請辦理驗收和確認手續。
3、工程項目開工應提前3個工作日將完整的施工組織設計、網絡圖和施工技術措施和工程主要負責人名單報甲方確認、備案,如乙方更換工程主要負責人,應事先徵得甲方書面同意。
4、乙方材料進場,須提前1個工作日書面通知甲方,進場時經雙方共同驗證開箱驗收並作書面記錄。
5、施工過程中如發現設計錯誤或不合理時,應立即書面通知甲方。否則,乙方
6、於每月 日前及達到合同約定的付款條件時,向甲方提供相應的工程進度報表,達到本合同約定的付款條件的還應向甲方發出書面付款通知,若乙方未及時提供前述資料,甲方可相應順延付款時間。
7、按相關安全法規進行安全施工,遵守甲方施工現場管理的有關規定,承擔在施工過程中的防火、防盜、防止意外事故發生等安全責任。若出現安全問題,責任由乙方
8、乙方應處理好與其他在建專業施工隊伍的關係,保證施工場地的清潔衞生符合相關環境衞生管理的規定,做到工完場清。
9、工程交付甲方前,應負責已完工工程的保護工作,在此期間發生損壞的,由乙方自費予以修復並按合同約定交付甲方,由此造成工期延誤,按違約責任中的逾期完工條款處理。
10、乙方如在施工過程中損壞甲方現場的其他工程成品或半成品,乙方應賠償給甲方,甲方有權在工程結算款中扣除。
11、乙方進場施工時,應與總承包單位簽訂有關的協議或合同。
12、乙方與其員工之間的一切勞動糾紛由其自行負責,由此給甲方造成損失的,乙方應予以賠償。
13、因乙方原因造成的不符合裝修標準的質量問題及工程隱患而甲方在驗收時沒能發現的,由乙方負責在甲方要求的期限內免費整改。
14、乙方不得未經甲方同意改變或破壞工程樓房的承重結構。
15、甲供材料損耗率必須在定額範圍內(具體定額範圍在附件中約定),超過部分由乙方負責。
16、竣工驗收後,乙方人員必須在2日內撤離施工場地。
17、圖紙外(現場變更、臨時工程等)的工程簽證,屬於隱蔽工程的應於隱蔽前辦理簽證,非隱蔽工程應於完成後2個工作日內辦理簽證。簽證時,乙方應至少提前4個工作小時通知甲方,經甲方項目工程部、審核部及乙方共同現場驗收簽證,並在簽證單中籤名確認方為有效。甲方、乙方雙方各執2份,作為工程結算依據。
18、分項工程施工完成,乙方進行自檢合格後應以書面形式(按甲方要求的格式)通知甲方驗收。通知包括驗收的內容、驗收時間和地點。甲方驗收合格後,乙方方可進行下一道工序的施工。驗收不合格,乙方在甲方限定的時間內整改後重新報驗。
19、乙方應在工程竣工驗收後兩週內向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料,並在收到甲方發出的核對工程價款通知之日起3個工作日內與甲方核對工程價款,於竣工驗收後的二個月內完成結算。
20、乙方不按上款約定履行義務的,視為乙方同意以甲方結算金額作為本工程的
21、乙方須按本合同附件二《施工單位進場須知》的規定進行各項工作,否則視為乙方的工作不符合合同的要求或未達到合同約定的條件,由此造成的一切後果由乙方自行承擔。
第十一條 違約責任
1、甲方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗收,否則視為默認,乙方可進行下道工序,但如乙方施工質量不符合合同約定的要求,乙方必須承擔違約責任。若事後甲方提出複查,複查合格時費用由甲方承擔,複查結果不合格時,複查及返修費用由乙方承擔,工期不予順延。
2、甲方未能按本合同約定進行竣工驗收的,由甲方承擔工程保管及風險責任。
3、甲方逾期付款的,每逾期一日,按應付而未付款的0.2‰向乙方支付違約金。
4、乙方未能在合同約定工期內通過竣工驗收的,每逾期一日,按工程預算總價款的0.2‰向甲方支付違約金。逾期超過10日,甲方有權解除合同,乙方應按工程預算總價款的20%向甲方支付違約金。
5、本工程質量達不到優良的,乙方應按工程預算總造價的5%向甲方支付違約金,並賠償甲方由此遭受的損失。
6、乙方在施工過程中,除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工,非上述原因連續停工兩個工作日以上的,甲方有權解除合同,乙方應向甲方支付工程預算總價款的10%作為違約金,造成甲方工期延誤或其他損失的,乙方應予賠償。
7、乙方擅自中途更換工程主要負責人,或乙方現場代表不配合甲方工作或不能勝任工作的,甲方有權要求乙方更換相應人員,乙方應在甲方要求更換之日起五日內更換。否則,甲方有權要求停工或解除合同,由此造成的工期延誤的違約責任及甲方的損失由乙方承擔。
8、乙方施工須遵守甲方對工程管理的規定,造成甲方損失的,乙方應予以賠償。
9、乙方人員在施工區內出現打架鬥毆、損壞工程成品、安全事故等情況時,所產生的對乙方人員或第三人的損害由乙方承擔責任並負責賠償;由此造成的甲方的損
10、甲方根據合同約定解除合同的,乙方所有人員、設備必須在甲方解除合同書面通知送達之日起三個工作日內撤離施工現場並向甲方移交有關的所有工程資料,並在此期限內與甲方共同簽證已完成的工程量。未經甲乙雙方共同簽證的工程量不得再要求結算。甲方在上述期限過後有權安排新的施工單位進場施工。
11、乙方不按時進場開工,在甲方發出書面通知後的 日內仍不進場施工的,甲方有權解除合同,乙方應向甲方支付工程預算總價款的20%作為違約金,造成甲方工期延誤或其它損失的,乙方應予賠償。
12、乙方擅自把工程分包或轉包給其他任何單位,甲方有權解除合同,乙方應按工程預算總價款的20%向甲方支付違約金,並賠償甲方因此造成的一切損失。
13、乙方與甲方工作人員串通、虛構事實或使用其他方式虛報簽證工程量的,乙方應當返還因虛報所獲得的工程款,並按虛報工程款的數額向甲方支付違約金。
14、乙方未按合同約定及時向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料或提交後未按甲方通知的時間和甲方核對工程價款的,每逾期一日,按工程預算總價款的1‰向甲方支付違約金。該違約金應在收到甲方通知之日起5日內支付。
15、甲方在乙方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料後,未按合同約定的時間和乙方核對工程價款的,每逾期一日,按工程預算總價款的1‰向乙方支付違約金。該違約金應在收到乙方通知之日起5日內支付。
16、乙方應向甲方支付的違約金,甲方有權在應付未付款中扣除,違約金不足以彌補甲方損失的,甲方可繼續向乙方追償。
第十二條 轉讓條款
未經合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。
第十三條 合同終止
(一)因解除而終止
1、由於乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方認為本合同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知後仍不糾正其違約行為,則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知,該通知自送達乙方時生效,乙方應按本合同約定承擔違約責任,違約金不足以彌補甲方損失的,甲方可以繼續向乙方追償。
2、由於甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知後仍不糾正其違約行為,則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知,該通知自送達甲方時生效,甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項,並按本合同約定承擔違約責任。
3、合同一方依本合同約定行使解除權的,合同自解除通知送達之日起終止。
4、合同終止後,不妨礙一方向違約方追究違約責任。
(二)有下列情形之一的, 合同權利義務終止:
1、本合同已按約定履行完畢;
2、本合同經各方協商一致而終止;
3、本合同因一方出現本條第(一)款的違約情況(包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為),另一方發出解除合同的通知;
4、法律法規規定終止的其他情形。
第十四條 保密條款
1、在本合同訂立前、履行中及終止後,未經合同其他方書面同意,任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限於商業祕密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客户的信息及其他信息等)負保密責任。
2、一方違反上述約定的,責任方應按工程預算總價款的10%向合同其他方支付違約金,違約金不足以賠償合同其他方損失的,應按合同其他方的實際損失賠償。
3、本保密條款具有獨立性,不受本合同的終止或解除的影響。
第十五條 不可抗力條款
由於不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時,遇到上述不可抗力事件的一方,應立即書面通知合同其他方,並應在不可抗力事件發生後十五日內,向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的,不能免除其違約責任。
第十六條 適用法律條款
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規。
第十七條 爭議的解決
凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議,合同各方應通過友好協商解決;如果協商不能解決,任何一方均可向甲方住所地人民法院起訴。
第十八條 其它
1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協商,另簽訂補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。
2、本合同一式 份,甲、乙雙方各執 份,每份均具同等法律效力。
3、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同約定工程項目所涉及的所有設計圖紙、施工圖紙等技術文件資料等的著作權歸屬甲方。
5、本合同自雙方簽字、蓋章後生效。
6、合同各方通訊地址改變的,應及時通知對方。
7、其它約定:
甲方: 乙方: 地址: 地址:
法定代表人 法定代表人
(或授權簽約人): (或授權簽約人):
家庭居室室內裝修施工合同 篇17
單位:___________________ (以下簡稱甲方)
主任設計師:___________________ (以下簡稱乙方)
經招標甲方委託乙方擔任裝飾設計工作,雙方同意遵守以下條款:
一、 裝飾工程地點
_______________________
二、 裝飾工程設計項目
___________________
三、 乙方應進行現場勘測,並根據甲方提供資料辦理下列事宜
_______________________
1、 提出設計方案圖(平面、立面、透視效果圖)。
2、 編制初步設計文件。
3、 在設計方案確定後,繪製施工圖,並建議其所需購置的室內裝飾用品、材料及色樣等。
4、 編制工程概算及施工説明書。
5、 與施工單位負責人商討工程中的問題。
6、 供給工程需要的詳圖。
7、 監督指導工程施工。
8、 施工時,解釋圖紙和協助解決技術上的疑難問題。
乙方提出的設計方案必須經甲方審核,參照甲方意見進行修改,以不違反合同規定為原則,在協商基礎上達到雙方滿意。
四、 總設計費計人民幣____萬元
五、 設計費付款方式
_______________________
1、簽約時,付總設計費的____%;
2、交施工圖時,付總設計費的____%;
3、工程竣工驗收後30日內付總設計費的____%。
以上每項款目都應一次付清。
若施工設計圖已完成,而工程非因設計原因未能進行時,則甲方應繼續按第2、3項付款。
六、 甲方有特殊情況,必須終止設計的進行,應書面通知乙方,甲方應付乙方接到通知時已完成部分設計的費用。
七、 乙方為本合同所設計的圖紙保有版權,只供甲方作為本合同書指定地點施工或宣傳專用,若乙方有本合同施工以外其它用途,應預先徵得甲方同意。
八、 除有第六條的情況發生外,甲方不得另行委託他人設計,否則乙方憑證明文件,通知甲方解除委託合同,沒收已收的設計費用,甲方向乙方賠償毀約的費用。
九、 甲、乙雙方根據工程實際進展確定圖紙交接時間,乙方不得拖延,若因乙方拖延時間造成工程停工,應接受甲方處罰,因甲方更改變動設計時間順延並應按國家有關規定補償乙方費用。
十、 本合同書系指委託設計,如需施工另行簽訂施工委託合同書。
十一、 甲方訂立工程施工合同時,應約束承包方(施工方)服從乙方監督指導工程的進行,若承包方與乙方有爭議,甲方應出面協調。若因施工發生困難,要求更改設計時,乙方應徵得甲方同意,修改設計圖紙。
十二、 甲方在初步設計批准後,不得再以設計內容不滿意為由,拒絕付設計費,雙方應以合作的態度協商解決。
十三、 本合同書為雙方同意簽訂,雙方不得以其它文件提出對本合同書作其他解釋。本委託合同書中如某一項經雙方協商同意無效時,不得影響其他條款的實施。
十四、 雙方就本合同書約定的條款有所爭議時,經雙方同意可請所在地主管部門調解,甲、乙雙方均應服從所作的調解,切實執行,調節費用由雙方分擔。
十五、 甲、乙雙方同意以_____人民法院為仲裁法院。
本合同一式陸份,由甲、乙雙方各執叁份,均具有同等效力。 本委託合同書自簽訂之日起生效。
發包方:_______________________________ 承包方:_______________________________
_______________年__________月__________日_______________年__________月__________日
家庭居室室內裝修施工合同 篇18
發包方(甲方):
承包方:(乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和建設部《建築安裝工程承包合同條例》《家庭居室裝修管理試行辦法》的規定,結合本工程具體情況,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱:
1.2 工程地址:
1.3 承包範圍:全包居室面積: 100 ㎡、居室間數:2室2廳1廚1衞
1.4 工程內容:(附設計圖。施工圖及報價單)
1.5 承包方式:
1.6 天,自年月10日開工,於年月 日竣工。
1.7 合同價款:(人民幣大寫):壹拾叁萬伍千元整 其中設計費:(人民幣大寫): 免費
1.8 工程款支付
合同簽訂後,甲方水。電工進場預付45000元工程款,木工、瓦工進場付45000元工程款,油漆工進場施工後,再付40000元工程款。交房後10天內付清餘款 5000元。
1.9 工程保修期一年。
第二條 甲方工作:
2.1 全部騰出或部分騰出房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰出的房屋所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施,並與乙方簽訂協議。
2.2 向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,並説明使用注意事項。 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.3 甲方代表對工程質量,進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續。甲方對其他家庭成員對工程及乙方的意見均通過甲方代表與乙方接觸。
2.4 負責協調鄰里關係,保證乙方施工時間。
2.5 如確需要拆改原建築物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續。
2.6 協調有關部門做好現場保護、消防、垃圾處理等工作。
第三條 乙方工作
3.1 組織施工圖交底,擬定施工方案和進度計劃,必要時與甲方審定簽字認可。
3.2 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法説明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
3.3 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場的管理規定,妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線,古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞工作,處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住户)的關係。
3.4 施工中未經甲方同意有關部門批准,不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
3.5 工程竣工未移交甲方前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 工期
4.1 甲方要求此合同約定的工期提前竣工時,應徵得乙方同意,並支付乙方因趕工採取措施的費用。
4.2 因甲方原因影響工期,工期順延,甲方承擔違約責任,因乙方原因影響工期不能按期竣工,由乙方承擔違約責任。
4.3 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒因素影響導致
第五條 工程質量及驗收
5.1 工程以施工圖紙。做法説明,設計變更的內容為依據,以《上海市家庭裝飾工程質量驗收暫行規定》為質量評定標準。
5.2 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方予以承認。若甲方要求辦理複驗。若複驗合格,甲方應承擔複驗費用,由此造成停工,工期順延;若複驗不合格,其複驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。
5.3 由於甲方提供的材料,設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
5.4 由於乙方提供材料,設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由乙方承擔,延誤工期,由乙方承擔違約責任。
第六條 變更
如在施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,須提前與乙方取得聯繫,在鑑定變更後方能進行該項目施工。凡私自與工人商定更改內容所引起的一切後果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方還應賠償。
第七條 材料供應
7.1 本工程甲方負責供應的材料。設備必須有材料設備表,應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應現場。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。
第八條 結算
工程竣工驗收後,乙方提出工程結算並將有關資料送甲方。甲方自接到上述資料1天內審查完畢,到期末提出異議,視為同意,並在10天內,結清尾款。
第九條 安全生產和防火
9.1 甲方或乙方提供的施工圖紙或做法説明,應符合《中華人民共和國消防法》 和有關防火設計規範。
9.2 乙方在施工內應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安 全操作規範》。
9.3 由於甲方提供的圖紙或做法説明,違反有關安全操作規範,消防法和防火設計規範,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
9.4 由於乙方在施工過程中違反有關安全操作規範,消防法,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第十條 違約責任
10.1 由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方停工,誤工所造成的損失,每拖期一天,按工程總價款的 0 支付滯納金。
10.2 由於乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方工程總價款的 違約金。
10.3 甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建築物或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔損失。
10.4未經甲方同意,乙方擅自拆改原有建築物或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔損失。
10.5 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。
10.6 因一方原因,合同無法繼續履行時,應通過對方,辦理合同終止協議,並責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十一條 爭議或糾紛處理
11.1 本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下雙方可採取協商解決或依有關部門進行協調。也可以向工商行政管理機關或建築裝飾協會申請解決。
11.2 當事人不願通過協商,調解解決或商議、調解不成時,雙方可以通過仲裁委員會會裁,或向人民法院起訴。
第十二條 其他約定
12.1 所購材料未經甲方簽字同意,不得使用。
12.2 如果因工人原因造成的質量問題,甲方可以提出更換工人。
12.3 如改工程的水電不需要全部改動應據實結算,扣除其中費用。 第十三條 附則
13.1 本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
13.2 本合同雙方簽字蓋章後生效。本合同履行完成後自動終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭居室室內裝修施工合同 篇19
為了加強天地鳳凰城轄區內施工現場的安全·消防管理工作,保證小區的安全和施工的順利進行,根據《中華人民共和國消防法》、《河北省消防條例》等消防法規有關條款,本着“誰主管,誰負責”的原則,物業管理公司(以下簡稱“甲方”)與裝修區域產權人或使用人(以下簡稱“乙方”)及修施工單位(以下簡稱“丙方”)簽定本《安全、消防協議書》。
1. 經施工審批手續批准的工程,施工單位負責人在進場施工前必須到物業管理公司相關部門辦理進場裝修審批手續,並簽定《安全、消防協議書》辦理《臨時出入證》及進場物品登記手續,否則不得進場施工。
2. 物業管理公司對施工管理給予積極配合,施工單位如因工程需要動火及使用電、氣焊、噴燈及亞弧焊等時,應主動到秩序維護部申請辦理《明火作業審批單》,待秩序維護部有關專業人員對申請單位提交的《特種專業操作許可證》(須是勞動主管部門核發的操作許可證)、動火現場配備的滅火器材種類及數量、指定的動火現場負責人查驗認可後,同時對動火現場進行檢查,符合動火施工條件,方可簽發《明火作業審批單》,該審批單當日有效(每次簽發最多不得超過10日)。動火施工單位應隨身攜帶《明火作業審批單》,以備保安人員查驗。施工單位在施工期間如需更換動火地點、延長動火期限,均須向秩序維護部另行申報。
3. 丙方應對所有進場施工人員經常進行安全教育,凡進入現場的施工人員,必須嚴格遵守施工現場安全·消防的有關規定,保證施工現場的絕對安全。
4. 進場施工單位所有施工人員必須遵守物業公司秩序維護部制定的門衞驗證制度,一律按指定的時間、路線、出入口進出,出入時應主動出示《臨時出入證》,不得以任何藉口妨礙查驗證件工作的進行,並且不得到施工現場以外的區域和樓層遊串。
5. 如有以下未辦理施工證、動火證施工、動火;非電氣焊工動用電氣焊;動火未清理現場易燃物、在施工現場吸煙、過載超負、不規範用電等違章行為一經發現,依照物業秩序維護部規定處理,造成後果的送交相關部門處理。
6. 施工現場不得留宿,如夜間、節假日需加班,應提前到物業秩序維護部申請,經批准後方可施工。丙方施工人員應在規定的時間內施工作業,不得吵鬧影響、干擾商户和住户正常生活,不得在施工區域內留宿、做飯、吸煙等,特殊的施工項目,須向物業公司提出申請,待得到明確答覆後,安排在適當的時間進行。
7. 施工單位不得將易燃易爆等對人體有危害的裝修材料運入小內,如因工程需要,應提前向秩序維護部申請,説明用途、用量、種類、安全措施及負責人,並採取有效的安全措施,經批准使用的酒精、稀料、油漆等危險品,每日施工時只許帶當日的用量,當日用不完的要及時帶出小區,嚴禁在小區內超量儲存。如確屬特殊原因不能及時帶出的,應進行單獨儲存,儲存這類物品的庫房,應選擇在安全地點,並有符合防火防爆要求的措施,不瞭解易燃易爆物品性能的人,不得從事操作和保管工作。盛裝易燃易爆材料的容器,容器口要封蓋嚴密,殘液不得隨意亂倒,用完的空容器不得隨處亂扔,要由專人進行處理。
8. 施工中運出小區的物品,須到物業部提出攜物出門申請,待物業部審批同意後開具出門證,方可出門。
9. 施工現場需要移動或遮擋消防設施的,由物業公司有關專業人員查看後解決,其他人員不得隨意動用。
10. 使用電器設備時,必須得到秩序維護部和工程部的批准,必須嚴格執行有關技術規定,由工程專業人員安裝操作,嚴格遵守操作規程,各種電氣設備、線路不應超過安全負荷,引線要絕緣良好,接頭牢固,安裝有合格的保險和接地裝置,不得亂接、亂拉臨時線路。
11. 因施工損壞公共設施、設備造成物業財產損失的應承擔責任,照價賠償並接受處罰。情節嚴重並造成重大損失的,依法送公安司法機關處理。
12. 根據公安、消防機關的要求,施工現場應設立禁煙標誌並配備一定數量的滅火器,滅火器可由施工單位從秩序維護部租用( 2元/具/天),具體數量由秩序維護部根據消防規範確定(2具5KG/25平方米,每一個滅火器配置點至少配備2具)。如施工期間有使用滅火器的現象,應按滅火器原價進行賠償。
13. 丙方在施工期間,在施工現場、料場、宿舍等地發生火災及各類安全事故,責任均由丙方負責,由於火災造成工程延期及甲方其他財產損失和人員傷亡等由丙方負責全面賠償。
14. 丙方要保證上述條款的執行,乙方負責協助、督促丙方執行上述條款,甲方負責監督,併為上述條款的執行提供方便和協助。
15. 丙方違反上述安全·消防條款時,甲方有權予以制止,可按情節輕重給予警告、停工的處罰,甲方人員進入施工工地違反上述條款和施工現場安全制度時,丙方有權按規定進行警告。
16. 施工現場接受公安消防部門和物業公司秩序維護部在安全·消防工作上的監督、檢查和指導,丙方應及時整改隱患和不安全問題。
17. 此協議書自簽定之日起生效;協議書一式三份,甲、乙、丙方各執一份。
甲方: 乙方: 丙方:
負責人: 負責人: 負責人:
日期: 日期: 日期:
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