裝修施工物業安全協議書(精選3篇)
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裝修施工物業安全協議書 篇1
甲方:
乙方:
丙方:
為確保雷圳灣海景花園裝修施工區域裝修期間的消防安全,根據《中華人民共和國消防法》、《深圳經濟特區消防條例》、《住宅區消防管理規定》等法律法規的有關規定,甲乙丙三方訂立裝修消防安全協議書如下:
甲方的權利及義務:
依據《裝修管理協議書》的規定及審定的設計方案,對本裝修工程施工進行監督。
協調乙方進場施工事宜。
負責向乙方介紹與本工程有關的物業技術資料情況。
負責協調乙方施工中用水、用電等事宜。
對乙、丙方施工中的消防安全有監督的權利,在發現乙、丙方施工有不安全的因素,有權責令乙、丙方改正直至停工,並進行處理。
乙、丙方的權利及義務:
1、共同負責___棟___單元_____房施工期間的消防安全責任,保證不發生火災,火警事故。
2、設立現場消防安全負責人,向甲方瞭解與施工相關消防安全事宜,並對施工安全負責。
3、裝修現場禁用明火,動用明火須向甲方申請動火證,得到批准後方可進行,並做好防火措施,清除易燃物。
4、裝修現場禁止亂拉電線,禁止使用大功率電器;電氣、電焊等特殊工作的操作人員均需有電工、電焊工等操作證,不得無證操作。
5、遵守甲方的各項管理制度。
6、施工中若需使用易燃物品時,提前做好儲存安全工作,妥善保管,控制存放量。施工完畢後,須及時將剩餘物品帶離現場。
7、施工區域禁止吸煙。
8、施工區域須配備手提滅火器,每50平方米須配置1到2只滅火器,滅火器存放於易取用的位置。
9、施工中萬一發生消防事故應及時自救處理,並迅速通報甲方和撥打火警電話119,如實報告事故原因,保護現場、配合調查,消防事故的相關責任和所有損失由乙、丙方自行承擔。
10、如因此而給甲方造成的任何損失,甲方有權向乙丙方追償。
11、現場裝修廢料及時清理完畢,特別是刨花鋸末應每天清除,設專人負責。施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道,嚴禁遮攔、損壞、挪用消防設施,保證現場清潔暢通。
12、施工人員下班時認真檢查施工現場,防止留下火險隱患,人員離開時必須將所有電源切斷。
13、負責人定期對所屬施工人員進行安全教育,服從配合甲方的消防安全監督檢查,制定消防安全制度並上牆。
14、因履行本協議而發生的任何爭議,三方應友好協商解決,協商不成的,提交甲方所在地人民法院裁決。
15、本協議一式三份,甲、乙、丙方各執一份,至簽字之日起生效,施工結束後自然終止。
甲方簽章:深圳z物業管理有限公司
雷圳z灣海景花園物業管理處
代表人:
乙方簽章:
代表人:
丙方簽章:
代表人:
日期:
裝修施工物業安全協議書 篇2
為加強裝修施工現場的消防安全管理,根據《中華人民共和國消防法》、《廣州市消防條例》和廣州市消防局對施工管理得有關規定及要求,本着“預防為主、防消結合”的消防工作方針,制訂施工公司防火安全責任如下:
1. 施工現場的安全、防火工作、由乙方負責、甲方負責檢查監督安全防火措施的落實和執行情況,甲、乙雙方共同接受政府公安防火部門的指導和監督。乙方應確定一名施工負責人為現場安全、防火工作負責人、全面負責現場的安全、防火工作並將所有施工人員基本情況表交至保安部備案。
2. 乙方應在施工中制定消防應急措施,確保施工安全。
3. 施工現場有明顯防火宣傳標誌,乙方應對職工安全、防火知識教育,上班作業應佩戴出入證,防止治安、傷害事故的發生,並建立安全、防火安全檢查制度。
4. 進行電氣焊、油漆粉刷等危險作業時應有防火要求和措施,並對有關人員進行安全交底。
5. 乙方應制定使用電器設備,易燃易爆物品的防火安全措施。
6. 使用易燃易爆材料、明火作業,應嚴格按規定進行,並要對有關人員進行防火安全交底。
7. 從事電器設備安裝和電、氣焊切割作業要有操作證,由施工隊負責人到保衞辦理用火手續,配備看火人員和滅火器,動火前需清理附近易燃易爆物.
8. 禁止將施工現場建築物做倉庫使用或長期存放超量易燃可燃材料,施工需要的易燃可燃材料,要根據工程計劃限量進入,並有安全可靠的防火措施.
9. 不準在施工建築物或庫房內調配油漆、稀料。
10. 施工現場禁止吸煙。
11. 施工現場及庫區、料場禁止使用碘鎢燈作為強熱光照明。
12. 不準在施工工地使用液化石油氣瓶、乙炔發生器作業。
13. 施工保温材料的存放的使用要有防火安全措施,禁止採用可燃保温材料。
14、施工現場,未經保衞科批准不得使用電熱器具,批准使用的電熱器具枯符合電氣安裝規範。
15、施工材料、設備的存放、保管要符合防火安全要求。
16、易燃易爆物品,應設專庫分類單獨存放保管,有良好的通風條件,照明等電氣設備應符合防火規定。
18、嚴禁在現場喝酒、賭博、打架鬥毆、無理取鬧和進行其他違法犯罪活動。
20施工現場應有專職安全負責人,檢查監督落實上述規定的執行情況。
21、施工期間在施工工地如發生火災和治安事故,均由乙方負責。
22搞好文明施工,對施工現場的垃圾要及時清理,尤其對一些易燃易爆雜物及時清掃,清除火災隱藏患。
23、乙方要按消防要求在施工現場配備足夠量的滅火器,滅火器須自行配備進行,並經保衞科檢查是否合格。
甲方:
年 月 日
乙方:
年 月 日
裝修施工物業安全協議書 篇3
委託設計方: (以下稱“甲方” )和設計方: ,以下稱“乙方” )甲方和乙方以下合稱“雙方”,單獨稱“一方”。
根據中華人民共和國(以下稱“中國”)有關法律法規的規定和平等互利的原則,經雙方協商一致,簽訂本合同。
本合同的工程名稱:__________ ; 本合同的工程地點______________ ;甲方委託乙方承擔_______________工程裝飾裝修設計,經雙方協商一致,簽定本合同。
第一條
本合同依據下列文件簽訂:
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》;
1.2 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章;
1.3 建設工程批准文件。
第二條
設計依據:
2.1 甲方提交的基礎資料及文件。
第三條
本合同設計項目的範圍、內容、要求、建築面積、投資及設計費等見下表:
第四條
甲方應向乙方提交的有關資料及文件:
第五條
乙方應根據設計工作進度計劃向甲方交付的設計圖紙及文件(詳附件一:設計工作進度計劃表)
第六條
本合同設計收費為________________人民幣。設計費支付進度詳見下表(詳附件二:設計收費進度表)
1、需提供主要裝飾空間效果圖:能夠準確表現設計意圖。
2、乙方設計圖紙應提供全套電子版文件供甲方存檔。
3乙方設計方案應包括:
A:方案設計綜合説明:包括設計構思、功能分區、方案特點、裝飾裝修風格、平面佈局、整體效果、設施配備等;
B:方案設計圖紙(主要空間的平、立、剖)及效果圖;
C:施工圖紙;
D:室內設計、燈光照明設計;傢俱設計、家配、藝術品陳設設計、管線建議等。
4、裝修標準:控制在/㎡以內,標準範圍為施工圖範圍內的所有相關費用,但不包含軟裝、配飾、傢俱(除固定部分外)、主要房間燈具費用。
5、軟裝設計方案:控制在/㎡以內 附件二: 設計收費進度表
第七條 設計驗收方式:
所有設計方案須經甲方書面簽字確認後,作為正式設計方案,並整套方案留存甲方。甲方應以書面確認為交付依據,乙方所有設計圖紙需滿足甲方施工要求。
第八條 雙方責任:
8.1 甲方責任:
8.1.1甲方按本合同第二、四條規定的內容,在規定的時間內向乙方提交資料及文件,並對其完整性、正確性及時限負責,甲方不得要求乙方違反國家有關法規、標準進行設計;
8.1.2甲方提交上述資料及文件超過規定期限3天,乙方按合同第五條規定交付設計文件時間順延;超過規定期限3天以上時,乙方有權重新確定提交設計圖紙及文件的時間;
8.1.3甲方變更委託設計項目、規模、條件,或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改(佔20%以上),以致造成乙方設計需返工時,雙方另行協商;
8.1.4 甲方要求乙方比合同規定時間提前交付設計資料及文件時,如果乙方能夠做到,甲方應根據乙方提前投入的工作量,向乙方支付趕工費;
8.1.5 甲方應為乙方派赴現場處理有關設計問題的工作人員,提供必要的工作便利條件;
8.1.6乙方的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術等全部設計成果的知識產權歸甲方所有,甲方有權對設計成果複製、修改、使用。
8.2 乙方責任
8.2.1 乙方應按國家技術規範、標準、規程及甲方提出的設計要求,進行工程設計,按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料,並對其負責;
8.2.2 乙方應對以下工作範圍提出建設性意見:
① 空氣調節系統、弱電、暖通等機電設計;
② 鋼結構或結構性工程、電器、電機設備等構造計算和施工圖設計;
③ 視聽和電訊系統、隔音設備、建築聲學、土建工程加建或改建的設計;
8.2.3 乙方按本合同第五條規定的內容、進度及份數向甲方交付資料及文件;乙方提供現場設計服務不少於五次,(提供駐工地代表名單);
8.2.4乙方交付設計資料及文件後,按規定參加有關的設計審查,並根據審查結論負責對不超過原定範圍的內容做必要調整補充。乙方按合同規定時限交付設計資料及文件,並負責向甲方及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收;
8.2.5乙方應保護甲方的知識產權,不得向第三人泄露、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況並給甲方造成經濟損失,甲方有權向乙方索賠;
第九條 違約責任:
9.1 在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,.甲方應根據乙方已進行的實際工作量支付相應費用。
9.2 甲方應按本合同第六條規定的金額和時間向乙方支付設計費,逾期超過30天以上時,乙方有權暫停履行下階段工作,並書面通知甲方;
9.3由於乙方自身原因,延誤了按本合同第五條規定的設計資料及設計文件的交付時間,每延誤一天,應減收該項目應收設計費的千分之四(甲方可在設計費中扣除);
9.4 合同生效後,乙方要求終止或解除合同,乙方應雙倍返還定金。
第十條 其他:
10.1本合同設計服務費總額包含乙方赴本項目現場往返交通及食宿費用;
10.2本工程設計資料及文件中,建築裝飾材料、建築構配件和設備設施,應當註明其規格、型號、性能等技術指標。乙方設計人員需對甲方加工定貨提供必要的業務指導和技術諮詢;
10.3 甲方委託乙方承擔本合同內容之外的工作服務,雙方協商費用;
10.4 由於不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決;
10.5 本合同發生爭議,雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解,調解不成時,可選擇以下第 ⑵ 種方式解決:
⑴ 提交仲裁委員會仲裁;
⑵ 向合同簽定地人民法院起訴;
10.7 本合同一式_份,甲方_份,乙方_份;
10.8 本合同經雙方簽章後生效;
10.9 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
建設單位名稱: 設計單位名稱:
(蓋章) (蓋章)
年 月 日:
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