家裝施工監理合同（精選3篇）

家裝施工監理合同 篇1

甲方： （以下簡稱“業主”）

乙方： （以下簡稱“監理人”）

經過雙方協商一致，簽訂本合同。

一、 監理概況

1、 業主委託監理人的家裝工程（以下簡稱“本工程”）概況如下： ① 工程名稱： ② 監理範圍：A家裝施工合同以內的項目預計 元 B主材 預計 元 C安裝廚房設備、門窗 預計 元 D安裝地板 預計 元 E安裝熱水器、浴霸 預計 元 ③總投資： 監理範圍內預計總額 元以工程竣工結算為準

2、 下列文件均為本合同的組成部分： ① 北京市裝飾裝修工程施工合同。 ② 在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。

3、 監理人同意，按照本合同的規定條件範圍內的監理業務。

4、 業主同意按照本合同註明的期限、方式、幣種向監理人支付酬金。

二、 監理取費

1、 參照北京市物價局、北京市城鄉建設委員會京價（收）字（1996）第043號文件。結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。

2、 家裝監理取費標準按家裝工程的總造價計醛  A、 3萬元以下工程收取監理費 計 元。 B、 3萬元以上的按 %計醛 計 元。

3、 監理人收費最終結算以家裝總造價為準。簽訂監理合同時支付監理費的30%計 元，監理人進場時支付監理費的50%計 元，工程完工驗收時支付20%計 元。

三、 監理人責任義務

1、 監理人對業主家裝工程實行監理，完成本合同中約定的監理工程範圍內的項目。

2、 監理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現合同規定的目標，公正地維護業主的合法權益。

3、 監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，瞭解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。

4、 在監理過程中，監理人的責任期即合同有效期。

5、 監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。

四、 業主的責任義務

1、 業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關係協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除” 的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。

2、 業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料（業主與承包 方鑑定的合同（副本）以及訂貨合同等）。

3、 業主應當在約定的時間內就監理人書面提交併要求作出決定的事宜作出書面決定。逾 期應視為業主的同意。

4、 業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

五、 雙方違約責任

1、 在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額（扣除税金）。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。

2、 監理人對業主或第三方違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。

3、 在施工過程中，如因業主原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限時，延長期限 天內不加收監理費， 天以上的每天按監理收費總額的 %進行支付。

4、 在工程竣工驗收合格後，業主不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。

5、 因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。

6、 當事人一方要求變更或解除合同時，應當 天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當採取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

六、 補充協議：

七、 未盡事宜雙方協商解決。

八、 本合同的監理業務，自__________年____月_____日開始實施，至施工合同規定 的 竣工日期止。 甲方： 乙方： 年 月 日後附：家裝監理服務基本內容（屬合同一部分） 家裝監理服務基本內容一、 開工前（審核業主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預算）

1、 審核是否使用北京市標準合同範本。

2、 合同中是否註明甲乙雙方提供材料的品牌、數量、等級。

3、 審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文字是否清楚。

4、 參照圖紙審核預算書中的計算是否準確，預算單價是否合理。

5、 檢驗房管及有關部門對裝修需拆改部位的申請批准單。

二、 施工中（施工過程監理服務內容採取逐項驗收原則）

1、 參加業主與施工方在施工前的技術交底。

2、 檢驗進場材料與合同規定的是否相符。

3、 執行《北京市家庭裝飾工程質量驗收標準》。 ① 基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。 ② 檢驗水路、電路預埋工程。 ③ 基層檢驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。 ④ 三方辦理隱藏工程驗收。 ⑤ 塗飾項目檢驗：第一步檢驗準備塗飾的面層（如：木製品、牆）。 第二步是對塗飾完成的牆體面層、木製品面層。

4、 按規定時間如實填寫監理檢驗記錄。

5、 協助業主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。

三、 竣工後

1、協助業主進行工程竣工整體驗收。

2、協助業主與家裝公司或裝修隊辦理有關保修手續。

四、 單項監理服務可根據業主提出的要求進行協商。

1、人對業主家裝工程實行監理，完成本合同中約定的監理工程範圍內的項目。

2、 監理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現合同規定的目標，公正地維護業主的合法權益。

3、 監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，瞭解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。

4、 在監理過程中，監理人的責任期即合同有效期。

5、 監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。

四、 業主的責任義務

1、 業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關係協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除” 的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。

2、 業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料（業主與承包 方鑑定的合同（副本）以及訂貨合同等）。

家裝施工監理合同 篇2

甲方： (以下簡稱“業主”)

乙方： (以下簡稱“監理人”)

經過雙方協商一致，簽訂本合同。

一、 監理概況

1、 業主委託監理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下： ① 工程名稱： ② 監理範圍：A家裝施工合同以內的項目預計 元 B主材 預計 元 C安裝廚房設備、門窗 預計 元 D安裝地板 預計 元 E安裝熱水器、浴霸 預計 元 ③總投資： 監理範圍內預計總額 元以工程竣工結算為準

2、 下列文件均為本合同的組成部分： ① 北京市裝飾裝修工程施工合同。 ② 在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。

3、 監理人同意，按照本合同的規定條件範圍內的監理業務。

4、 業主同意按照本合同註明的期限、方式、幣種向監理人支付酬金。

二、 監理取費

1、 參照北京市物價局、北京市城鄉建設委員會京價(收)字(1996)第043號文件。結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。

2、 家裝監理取費標準按家裝工程的總造價計醛? A、 3萬元以下工程收取監理費 計 元。 B、 3萬元以上的按 %計醛?計 元。

3、 監理人收費最終結算以家裝總造價為準。簽訂監理合同時支付監理費的30%計 元，監理人進場時支付監理費的50%計 元，工程完工驗收時支付20%計 元。

三、 監理人責任義務

1、 監理人對業主家裝工程實行監理，完成本合同中約定的監理工程範圍內的項目。

2、 監理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現合同規定的目標，公正地維護業主的合法權益。

3、 監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，瞭解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。

4、 在監理過程中，監理人的責任期即合同有效期。

5、 監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。

四、 業主的責任義務

1、 業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關係協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除” 的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。

2、 業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料(業主與承包 方鑑定的合同(副本)以及訂貨合同等)。

3、 業主應當在約定的時間內就監理人書面提交併要求作出決定的事宜作出書面決定。逾 期應視為業主的同意。

4、 業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

五、 雙方違約責任

1、 在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額(扣除税金)。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。

2、 監理人對業主或第三方違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。

3、 在施工過程中，如因業主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限時，延長期限 天內不加收監理費， 天以上的每天按監理收費總額的 %進行支付。

4、 在工程竣工驗收合格後，業主不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。

5、 因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。

6、 當事人一方要求變更或解除合同時，應當 天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當採取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

六、 補充協議：

七、 未盡事宜雙方協商解決。

八、 本合同的監理業務，自__________年____月_____日開始實施，至施工合同規定 的 竣工日期止。

甲方： 乙方： 年 月 日

家裝施工監理合同 篇3

甲方：____________

乙方：____________

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規的規定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況

裝飾工程施工地點：_________

施工內容：_________

承包方式：_________

合同總工期_________天，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工。

合同總價款(金額大寫)：_________

其中：人工費_________元，材料費_________元。(見附表一)

二、雙方工作

1.甲方工作

1.1 開工前，向乙方提供裝飾方案及做法説明一份，並向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施，並經乙方書面確認。

1.2 辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續，協調鄰里關係，保證乙方施工時間。

1.3 向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備，並説明使用注意事項。協調做好垃圾清理等工作，並承擔相應費用。

2.乙方工作

2.1 按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法説明並進行現場交底，交甲方進行書面認定。

2.2 乙方指派_________(姓名)為乙方駐現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。

2.3 未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不準隨意拆改原有建築結構及各種設備管線。

2.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火及環保規定。

2.5 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

三、工期

1.工期延誤

1.1 因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)甲方不能按約定提供開工條件。

(2)設計變更和工程量變化。

(3)甲方同意工期相應順延的其它情況。

1.2 由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、設備閒置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方_________元。

1.3 由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_________元違約金。

四、工程價款支付

開工日前三天，甲方支付總價款的_________%，計_________元;

工程日期過半，甲方再支付總價款的_________%，計_________元;

驗收合格三日內，甲方支付總價款的剩餘部門，計_________元。

五、材料供應

1.甲方提供材料甲方供應的材料、設備應有材料設備表(見附表二)。甲方供應的材料、設備有質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場_________日內，經乙方驗收，由乙方負責保管。由於保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，並承擔由此造成的損失。

2.乙方採購的材料乙方採購的材料、設備，必須有材料設備表(見附表三)註明品牌、規格、等級、數量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方採購的材料、設備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。

六、工程變更

在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯繫，在簽訂變更單(見附表四)後方可進行該項目施工。凡私自與施工作業人員商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

七、質量與驗收

1.工程質量

1.1 工程以施工圖紙、做法説明、設計變更為依據，以《天津市建築裝飾工程質量檢驗評定標準》為質量評定標準。

1.2 乙方應認真按照約定技術質量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質量達不到約定條件，乙方應按照甲方的要求返工、修改，並承擔由於自身原因導致返工、修改的費用。

2.竣工驗收與保修

2.1 工程完工後，乙方應當向甲方提交工程驗收單(見附表五)。甲方自接到工程驗收單七日內驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認。

2.2 雙方約定隱藏工程和中間驗收部位：_________.

2.3 雙方約定的保修項目內容期限為：_________.(本條2.2和2.3款的內容過多可另加頁)

八、安全和防火

1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法説明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

2.由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

九、違約責任

甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務，或其他使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到標準要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的_________%向對方支付違約金，若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。

十、合同爭議解決方式

雙方約定在履行合同過程中發生爭議，由雙方協商解決或請_________調解。協商或調解不成時，雙方可以按下述第_________種方式解決：

1.由_________仲裁委員會仲裁;

2.向人民法院起訴。

十一、其他約定_________

十二、本合同未盡事宜

經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

十三、組成本合同的文件包括

1.本合同條款及合同附表;

2.施工圖紙及做法説明;

3.雙方有關本工程洽商的其他書面協議;

4.補充規定。

十四、其他

1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據需要確定合同副本的數量，雙方約定(簽字、鑑證、公證)後生效。

2.乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

_________年_____月_____日________年_____月_____日