建房施工合同格式（精選17篇）

建房施工合同格式 篇1

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》相關法律、法規，甲、乙雙方就甲方委託乙方建設住房事宜。經友好協商並制定本協議，以資雙方遵守。

第一條：擬建住房建築面積約 平方米毛坯房(以最後實際測量的建築面積為準)，項目位於 項目一期的第 號樓第 單元第 層 房，價格每平方 元，房號為，共計 套。合計建房款人民幣(小寫) 元，金額(大寫) 。

第二條：擬建房款分兩批支付。本合同簽訂之日起叁日內，甲方支付擬建房款總額的50%即 元，金額大寫 。在該擬建住房建設達到正負零時支付剩餘建房款即元，金額大寫 。

第三條：擬建住房竣工時間為： 年 月 日前。

第四條：本合同期內，甲方對擬建住房可自由更名一次(免費更名)，甲方須書面向乙方提供受讓人資料並簽署相應合同。

第五條：甲方未能按本協議約定按期足額支付建房款，乙方可以解除本協議並退還已收建房款。乙方承建的房屋質量驗收不合格或未在約定日期前竣工，甲方可以解除本協議，乙方退還全部建房款並按銀行同期存款利率支付利息。

第六條：雙方同意在取得《商品房預售許可證後》簽訂《認購書》。屆時如果甲方不能按指定時間，到指定地點簽訂《認購書》，甲方所交的建房款無息退還。

第七條：在履行本協議中各方如發生爭議，可協商解決，協商不成的，可向海南仲裁委員會申請仲裁裁決。

第八條：乙方委託 律師事務所對本協議的履行提供全程法律服務，為本協議的有效施行提供法律保障。具體服務律師是 (執業證號： 電話： )。

第九條：本協議壹式叁份，甲方執壹份，乙方執兩份。本協議自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房施工合同格式 篇2

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲方委託乙方承建農村居民住房，為明確乙方在承攬建築甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》的有關規定，結合該工程具體情況，雙方本着平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優質、高效、低耗原則，現經雙方充分協商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

施工安全:

1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由事故發生的一切費用，一概與甲方無關。

2、乙方應對所有人員進行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的`危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質量。

本合同一式兩份，雙方各執一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的後果，由違約方負責。如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決，雙方簽字、按手印後生效，本合同具有同等法律效力，工程結束後，合同失效。

甲方(手印)：

乙方(手印)：

--年--月--日

建房施工合同格式 篇3

發包人： (以下簡稱甲方)

身份證號碼：

承包人： (以下簡稱乙方)

身份證號碼：甲乙雙方根據現行《建築法》、《勞動法》規定，經過雙方協商，本着平等、自願、公平、誠實、守信的原則。雙方就本着建築工程施工事宜達成共同遵守的條款如下：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：凡圖紙以內的工程，乙方負責作完，凡圖紙以外的工程，甲方再加工時費。

4、本工程為框架結構(毛地，沒有瓦帽，屋頂無造型。)

5、承包形式：包工不包料。只包土建和內牆打一道糙泥找平，其餘不包。

6、圖紙編號：

二、承包價格：(251.00)元/m2。

三、施工要求：乙方施工必須按照圖紙設計及施工規範要求進行，凡檢查不符合要求的部分應立即返工。

四、材料供應(甲方)

五、工期：130天。

六、付款方式：基礎做到±0.000，甲方付給乙方一萬元，一層現澆頂打完付所完成工程量的90%，二層澆頂打完付所完成工程量的90%，內粉完付整個工程款的95%，內粉完工20個自然日之內一次性付清所有餘款。

七、安全事故由甲乙雙方共同負責。

八、施工期間鐵釘、鐵絲、扎絲、焊藥、焊條、墨、工程線、水費、電費由方負責，甲方負責基礎回填，保證不影響施工。

九、乙方不負責工程的水、暖、電安裝工程及門窗、欄杆等安裝和上下水地溝的挖土和填實。

十、甲方負責三通一平，施工所需材料運輸到施工現場。

十一、因天雨、停水、停電、自然災害所誤工期相應順延。甲方責任：因材料供應不足，影響正常施工，工程款不按時到位，造成停工責任由甲方負責。乙方責任：施工過程中，如甲方驗收時，有不合格或不按規範施工的，乙方組織人員整改，驗收合格，進行下道工序施工。

十二、甲方負責安排乙方的住宿，生活用水、用電費由甲方負責。

十三、建築面積：以所完成的工程量計算建築面積，樓梯面積：按其水平投影面積計算建築面積×2倍計算。

十四、其它：如果甲方沒有辦理手續，或鄰家沒有協商造成停工，由甲方負責誤工費，每人200元/天。甲方負責澆磚、砼養護、看場、看設備。以上協議雙方各自遵守，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，本合同工程全款付完自行作廢。

甲方簽字： 乙方簽字：

--年--月--日

建房施工合同格式 篇4

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商，乙方承建甲方 層民用樓房，面積大約在 平方米左右，每平方米 元，總造價為 元(大寫： )，承建方式，竣工驗收後，按實際建築面積付款，特定如下協議，望甲乙雙方共同遵守。

一、基礎為井樁基礎，共計 個井樁按圖紙施工，建房規格 米，共分為 間門面;室內帶個樓梯.正負零按現場確定，底樑以上混凝土必須用水泥進行施工，砌牆抹灰用325#水泥進行施工。

二、電路：每間房一開兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為2.5平方銅芯線，由乙方完成。

三、本工程不包括塗料，確保水、電、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何責任。

四、經甲乙雙方協商，工期為個月(除下雨天)，從開工之日算起，為確保工程順利進行，規範施工，未註明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的經濟損失由甲方承擔，乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議，規範施工，安全事故全部由乙方負責。

五、付款方式：經甲乙雙方協商，乙方進入現場由甲方付給乙方總造價的 %的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價的 %，二層打混泥土前付給乙方總造價的%，三層打混泥土前付給乙方總造價的 %，外牆粉刷完工後付給乙方總造價的 %，內粉完工後付給乙方總造價的 %，其餘部分交工後一次付清。不能拖欠民工工資。

六、附註條款： 。

本協議一式二份，簽字後生效。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

時間： 時間：

建房施工合同格式 篇5

甲方：____________(姓名，身份證號碼)

乙方：____________(姓名，身份證號碼)

甲方擬建房屋一座，位置在夷陵區霧渡河鎮觀音堂村九組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本加工承攬合同。

一、雙方權利義務

⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。根據施工進度，乙方應提前通知甲方購買所需材料。

⒉乙方應具有從事農村房屋建設的成熟經驗和相關證件，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。

⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

⒋工期從--年10月 日開始建設，工期為 天。如發生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。施工過程中出現安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

二、質量要求

⒈乙方應當本着保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收後方能進行下一工序。

⒊甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

三、付款方式

⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

⒉付款時間：

本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份，本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

--年--月--日

建房施工合同格式 篇6

甲方姓名(或名稱)：

住址： 身份證號：

電話：

乙方姓名(或名稱)：

住址： 身份證號：

電話：

甲方將位於 (被建房屋地點)的兩層自住用房的建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自願、平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備。

二、被建房屋的建築面積為 平方米，甲方將地樑以上(+0以上)的房屋建築工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內外牆的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衞生間地板磚、廚房操作枱、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米 元，工程總價款為 元。

三、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工。

四、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。

五、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在僱傭關係。

六、甲方負責提供相應的擬建房屋有效圖紙 張，由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊預製板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等)，並負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。

七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地明顯位置懸掛“施工重地，嚴禁非施工人員入內”、“施工重地、注意安全”等警示語，安裝一切必要的安全防護裝置。進入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查，必要的時候乙方最好請專業人員協助完成。乙方進入施工工地現場，掌門師傅應負責一切安全，監督一切安全操作要領，不違規危險操作，違規操作導致的一切事故與甲方無關。乙方及其工人由於設備原因、違規操作、疏忽大意或者過於自信、施工管理不嚴等原因而發生的一切傷亡事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

八、施工要求：一樓高 室內電路全部走暗線。一樓、二樓正面牆上採用 米乘 米的全鋁合金窗框，側面牆上採用 米乘 米的全鋁合金窗框，後面牆上採用 米乘 米的全鋁合金窗框。(還可補充完善)米，室內淨高 米。二樓高 米，室內淨高 米。一樓砌牆全是24牆。二樓以上(含二樓)，兩邊外牆為 18 牆，內牆為24 牆(承重牆和承受較大重力的牆均是24牆，比如二樓隔斷牆下面的承重牆，飲水池下面的承重牆等)。廁所頂上打現澆封頂(平面高度在施工過程中甲乙雙方互相可以協商確定)，現澆厚度應為 公分。砌磚的水泥沙漿強度應調為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度要達到 85%以上。圈樑和挑，澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象。一、二樓均架設預製板，最頂樓採用蓋瓦灌水，二樓頂適當地方加砌容積為 立方米的飲水池。整棟房屋砌磚整體完成後，屋頂及牆內外，水泥沙漿抹光，室外牆(前面)貼瓷磚，一樓、二樓地面均貼地板磚。門前及後院為全混泥土地壩，後院修圍牆。在砌磚及澆注圈樑過程中，乙方施工時要保證質量，牆面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓牆與下一層牆偏差不能大於10毫米。

九、整個建房工程中的木工、水電工由乙方/甲方負責組織施工。

十、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工後，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

十一、工程工期為： 年 月 日(公曆/農曆)— 年 月 日(公曆/農曆)，按日曆工期計算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

十二、乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。

十三、付款方式：自開工日起到 年 月 日主體完工。開工後,每修好一層,按該層工程款的45%先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經甲方組織驗收合格後一次性付清乙方其餘工程款。

十四、違約責任。如果一方擅自違反本協議之規定，應向對方支付工程總價款20%的違約金，同時甲方保留要求乙方繼續履行合同的權利。因一方擅自違約給對方造成了損失的，還應負相應的損失賠償責任。(損失的計算範圍為：乙方遲延開工造成甲方建築材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質量要求、由於乙方的原因造成的工期延誤、由於甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等)。

十五、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。

十六、如果甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本着平等、自願、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。就合同履行過程中發生的爭議，首選通過協商方式解決。協商不成時，可以申請仲裁或向有管轄權的法院提起訴訟。

十七、本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

十八、其他未盡事宜還可以再行約定，簽訂補充協議。

甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)：

見證人簽字(簽章)：

簽約時間： 年 月 日(公曆/農曆)

簽約地點：

建房施工合同格式 篇7

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》經雙方協商一致簽訂本合同：

一、工程概況：

1、工程地點：寶山鎮河濱路中路12、13號地塊

2、工程名稱：私人住宅

3、工程結構：本工程共兩層全框架結構

4、建築面積：按實際建築面積計算為準

二、承包方式：

1、工程承包方式為包工不包料，由甲方負責提供採購工程所需建築材料和支付工程工價，乙方負責施工中所需的設備(如：使用工具、機械、模板等)

2、工程施工價：340元/平方米(大寫：叁佰肆拾元整)

3、工程施工建築面積(即工程結算面積)計算方式：按照實際建造的投影面積計算。(混泥土澆到哪點算到哪點，樓梯面積按支模面積算，樓梯空洞不算，天井不算)。

4、工程承包內容：包括水、電安裝及房屋裝修，室內牆面為仿瓷塗料刮白，廚房、洗澡間牆面貼瓷磚，室外南面牆面做粉牆，做外牆塗料，西、北兩面牆素粉刮水泥漿，兩層地板為地磚，地腳線(一樓為水泥地板，洗澡間滿貼瓷磚、樓梯貼磚)。

5、在施工過程中乙方必須聽從甲方提出的意見和建議，否則，甲方有權終止合同，並由乙方承擔為此產生的一切損失和責任。

三、工程工期：

1、在確保工程質量的前提下，保證工期按時完成。

2、工程工期為7個月，即20xx年4月26日開工，20xx年11月26日前竣工。

四、工程內容及質量要求：

1、房屋結構應按甲方意圖佈局施工，施工每一道工序必須在甲方驗收合格後才能進行下一環節的施工。

2、抹灰刮白和瓷磚工程，牆體表面光滑、垂直、平整，符合陰陽角的規範要求，樓面、地面、樓梯斷面、地面走道等採用地板磚貼面，保證做到平整、光潔、無空鼓(廚房、洗澡間滿貼瓷磚)。

3、門窗工程，乙方負責埋設安裝所有門窗的預埋件，安裝各房間的門窗。

4、水電工程：甲方購買水電材料，乙方根據甲方要求負責水路、電路安裝(澆灌樓板時安裝好水、電路預埋件)室內導線為Pvc電線管暗敷，開關距地面1.5米，插座距地面0.3米安裝。

5、樓板澆灌工程：樓板澆灌採用一次性澆灌完成並達到厚度15釐米(樓板澆灌為清水模板)。

6、頂樓必須做好防滲處理，樓頂圍水高120釐米。

7、由於乙方施工造成的質量問題(如：屋頂漏水、砂灰或瓷磚脱落等施工問題)而造成的返工損失由乙方自行負責，費用由乙方自理。

五、工程結算方式：

1、工程合同簽訂後，甲方購買好建築材料，由乙方組織施工，並由甲方支付乙方￥10000.00元(大寫：壹萬元整)進場費。

2、澆灌好地圈樑後甲方分給乙方工程款￥20xx0.00元(大寫：貳萬元整)，第一層工程完成(即現澆板澆築完畢，二層主體彈線)後甲方付給乙方工程款￥50000.00元(大寫：五萬元整)，第二層工程完工後，甲方付給乙方工程款￥50000.00元(大寫：五萬元整)，裝修完成，甲方驗收合格後，甲乙雙方結算並支付給乙方總款的94%，留下總款的6%做質保金。

3、乙方自房屋竣工驗收後交付甲方使用起，乙方保修六個月，無質量問題到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水、瓷磚空鼓，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時費及材料從保證金中扣除。

4、本工程必須在工期內竣工，若無特殊情況未按工期進攻，每超一天，由乙方賠償甲方每天￥200元的違約金，違約金從工程款中扣除。

六、其他事宜;

1、甲方負責解決施工用電、材料供應。

2、乙方按施工安全規範保證施工質量，凡施工期發生的施工質量、安全事故由乙方自負(甲方無責任)。

施工凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負，承包人應加強對現場施工人員管理不得在現場違法亂紀，一旦發現問題乙方自負，驗收前乙方將房間樓道打掃乾淨，並拉走垃圾，同時保證設施完好。

3、未盡事宜甲乙雙方共同協商解決。

七、違約責任：

本合同簽字生效後，甲乙雙方需共同準售，如因發生違約，造成的責任由違約方承擔一切經濟損失及法律責任。(並支付對方￥30000.00元違約金)

本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，均具有同等法律效率，經雙方簽字後生效，工程款結清後本合同自動失效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日：

建房施工合同格式 篇8

甲方：

乙方：

甲方擬在______村建房屋一座，房屋佔地面積約60平方米，共一層(一層高3.5米)，經雙方約定，由乙方負責承包工程建設，經雙方充分協商後，特訂立如下合同：

一、 承包方式

採用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務、建築技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機、碼釘、連板及生產生活的一切用具等，乙方根據施工進度，應提前6天通知甲方購買上述由甲方負責購買的材料，乙方所提供的材料費用由乙方自理。

二、承建項目

乙方必須按照甲方設計圖紙和要求進行施工。

(1)甲方房屋的主體工程的建設(從地樑到樓頂的'主體工程)包括牆體、倒2層的立柱、樑柱、簡樑柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。

(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。

(3)門窗户的過樑。

(4)樓梯的夾層 、衞生間的夾層、倉庫的夾層。

(5)括漿。

(6)樓面磨面。

三、雙方權利及義務

1、甲方遵照乙方要求，在規定期限內，提供建房所需材料。

2、乙方應遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強質量管理，明確施工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經甲方驗收同意後，方能進行下一道工序。

3、甲方發現乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負責，影響房屋質量行為時，有權要求乙方停工或返工整改。

4、房屋建成一年後，甲方發現質量問題，乙方必須按照甲方要求免費維修，費用由乙方負責。

5、乙方必須加強對其人員的安全教育，嚴格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由於乙方人員過失引發的安全問題概由乙方負責，甲方概不負責。

6、乙方所屬人員的報酬由乙方負責支付，與甲方無關，在施工過程中，應注意不必要的材料浪費，節約原材料。

7、 牆面確保水平，誤差不超0. 1釐米。

四、工程付款

1、工程款結算方式，完工後，以建房實際面積結算，每平方米人民幣88元。

2、付款方式，每層完工付每層的80%，後20%待全部完工後支付。

五、工程期限

工期從__年7月1日起開始建設至12月底完工(最遲不超過__年1月中旬)，工期為天，如發生下雨、停電等自然因素，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約金5000元。

本合同一式二份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房施工合同格式 篇9

甲方;

乙方：

經雙方協商，甲方將_______的住宅樓主體工程建築以包工不包料的形式發包給乙方施工。

一、甲方工作責任：

1、趕在乙方施工以前做好“三通一平”及運料到工地，及關係協調。

2、負責調直鋼筋及大鋼筋變勾。

3、負責鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。

二、乙方工作責任：

1、按甲方設計圖紙，進行施工服從甲方指導、檢查、檢驗，確保工程質量好。

2、工程技術質量如有不合格，需要返工，所返工料等損失由乙方自行負責。

3、施工安全由乙方全權負責。

4、工程承包內容主體工程從0.00以至天面斜蓋頂為主體工程。

6、乙方按圖施工完成後，甲方指揮失誤，或不如意，須變更的甲方另付工錢。

7、乙方不得任意浪費甲方材料，不準有盜竊甲方材料行為，一經發現按偷一罰十處理。

8、主體工程完成後，乙方負責清理房內所有雜物。

三、乙方進場三天後，甲方按乙方工作量，支付部分生活費給乙方，每施工完成一層樓面，按每層樓工程款的80%支付工錢給乙方，餘款待主體工程完成驗收合格後十天內一次性付清給乙方。

以上條款，雙方如有未盡事宜雙方協商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，完工帳清自動失效。

甲方：

乙方：

時間：

建房施工合同格式 篇10

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

第一條：甲方擬建房坐 朝 ，磚混結構，甲方現已基礎完工，交由乙方施工，房屋佔地面積 平方米共 層，房屋建成按實量面積計價。

第二條：凡甲方建房所需材料由其提供，根據施工進度乙方應提前 天通知甲方承辦;乙方承攬施工(包建房)採用定額計價形式計價報酬：凡是泥水工、木工以及臨時工等工作全部發包給乙方管理施工。

第三條：乙方施工範圍房屋整體磚混結構，落成後，裏外牆面粉刷完畢，房屋結構由甲方提供。計價價格為 元/每平方米。

第四條：質量要求建築尺寸均勻整直，乙方應按甲方要求標準施工，如需改變結構或作修改，應經雙方協商一致後方可施工。

第五條：完工時間為本合同簽字後起 日前落成。

第六條：付款方法按施工進度計算， 房屋落成完工驗收合格後付人民幣 元( 大寫 萬 千 百元整)，餘人民幣 元(大寫 萬 千 百元整)作為房屋質量保證金，至年月日止，如無質量問題即付清餘款。

第七條：甲方要求乙方對所有施工人員(包括磚匠工、木工)等技工人員一律持證上崗，並對所有施工人員參加人生安全保險，施工中應積極採取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔。

第八條：如未盡事宜由雙方協商解決。

第九條：本合同一式二份，雙方各執一份

甲方簽字(手印)：

乙方簽字(手印)：

年 月 日

建房施工合同格式 篇11

建設工程施工合同

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自願，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本合同。

一、工程承包形式本工程採用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。

二、工程承包範圍1、基礎工程：_________________以設計施工圖為準。

1、基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。

2、主體工程：_________________砌磚、鋼筋製作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業。

3、抹灰工程：_________________內牆及外牆東面為乳膠漆，南面為牆磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。

4、門窗工程：_________________乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業。

5、水電安裝工程：_________________由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。

6、附屬及裝飾工程：_________________化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外牆粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外牆馬蹄、提腳線及衞生間和廚房的裝飾、吊頂、操作枱、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。

7、按實際施工建築面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽台根據國家建築面積計算規則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍牆雙方另行協商。

三、質量要求乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規範及有關標準的規定，由於施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節約材料，不得人為造成浪費。

四、承包價格及工程款支付方式甲方以每平方米(建築面積按國家標準規定計算)270元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工後支付1萬元;每層封頂後各支付1萬元;內外抹灰完工後支付2萬元;整棟房屋粘貼完工後支付2萬元，其餘在全部完工後一個月內驗收，驗收合格後結算付清餘款，但甲方應該扣取乙方工程款20__元作為維修保證金，待一年後支付。

五、施工安全在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防範及出入施工範圍內的其他人員安全工作，由於乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。

六、其它：_________________甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關係。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

七、施工工期：______________________年月日至_____年月日完工。

八、未盡事宜：_________________甲、乙雙方共同協商解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清後，本合同自行終止。

甲方：_________________身份證號：_________________乙方：_________________身份證號：_________________

年月日

建房施工合同格式 篇12

甲 方：

乙 方：

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，結合拉西瓦工程實際情況，甲、乙雙方在公平、公正、自願原則上，經過充分協商，就修建水電三局安裝公司鋼管加工廠臨建工程的有關事項達成如下一致協議，以供雙方共同遵守執行。

1、 主要工作內容：

1) 鋼管加工廠主廠房(詳見主廠房佈置圖)：

A 地平，厚度為20cm;

B 下料平台的基礎支墩;

C 組焊平台的基礎支墩;

D 下料平台和組焊場覆蓋一層2~4cm的中石，平均5cm厚。

2) 鋼管加工廠主廠房側牆，牆厚度為37cm，高度為4m，牆頂部做30 cm高的圈樑。

3) 巻板機基礎一項，詳見巻板機基礎圖。

4) 門機和龍門吊軌道基礎，詳見軌道基礎圖。

5) 職工住房及工具房18間、廚房和浴室。

6) 圍牆一項，牆厚度為24cm，高度為3m。

7) 廁所24 m2。

8)甲方根據需要指定部位的漿砌石。

9)生活住房前覆蓋一層2~4cm的中石，平均5~8cm厚。

2、工期：主體完工日期為20xx年4月15日。

3、承包方式：採用固定單價承包，單價中包括為完成本工程所需的人工、材料(鋼材除外)、機械、質檢(自檢)、安裝、缺陷修復、管理、安全文明施工、保險(人身意外險和設備險)、利潤，以及合同明示或暗示的所有責任、義務和一般風險。各分項工程單價如下：

1)鋼管加工廠主廠房(詳見主廠房佈置圖)：

A 地平按45元/ m2計價;

B 下料平台的基礎支墩，按230元/ m3計價;

C 組焊平台的基礎支墩，按230元/ m3計價;

D 下料平台和組焊場覆蓋的中石，按8元/ m2計價;

2)鋼管加工廠主廠房側牆，按390元/ m計價;

3) 巻板機基礎一項，以合價15000元計;

4) 門機和龍門吊軌道基礎，以方量計，按200元/ m3計價;

5) 職工住房及工具房18間、廚房和浴室，按210元/ m2計價;

6) 圍牆一項，按215元/ m計價;

7) 廁所一項24 m2，合價6000元;

8)漿砌石以160元/ m3計價;

9)生活住房前覆蓋的中石，按8元/ m2計價。

4、雙方責任：

1)甲方責任：甲方負責向乙方進行技術交底;負責依照合同規定向乙方支付工程款;負責工程中金屬結構部分的材料、製作和安裝工作;施工用電費用、施工用水費用由甲方承擔。

2)乙方責任：乙方負責按時保質完成合同中規定的工作內容及需要的全部材料;乙方負責對職工進行人身保險和安全教育，並承擔由於自身原因造成的一切不良後果及相關損失。

5、工程質量：乙方須按照民用建築施工規範和甲方的合理要求進行施工，確保工程質量，不得偷工減料，如質量不合標準則必須返工，由此增加的全部費用由乙方承擔。

6、工程驗收：施工中每道工序施工完畢，乙方須進行自檢;自檢合格後通知甲方派員參加驗收，甲方驗收合格後，方可進行下道工序施工。驗收不合格，乙方應在限定的時間內進行處理，直到合格為止。工程完工經乙方自檢合格後，甲方進行竣工驗收。

7、工程結算：工程量應以甲、乙雙方共同籤認的工程量為準。乙方在工程驗收合格後向甲方報送結算報表一式四份，甲方審核完畢扣除5%工程質量保證金及乙方領用的材料費用後向乙方支付工程結算款。此外，甲方因工作需要乙方輸出勞務時，甲方按38元/工日的標準向乙方支付勞務費，乙方輸出的勞務內容和工日數量必須經甲方簽證認可後，方可向甲方提出結算要求。甲方向乙方支付工程結算款時，乙方必須同時向甲方提供等值的正式發票。

8、本合同自簽訂之日起生效，工程驗收合格保修期滿一年後，由乙方提出申請，甲方將根據保修期間的質量等問題扣出相關費用後向乙方一次性返還剩餘的質保金，同時合同自行終止。

9、合同一式五份，正本二份，副本三份，甲方正本一份，副本二份;乙方正本一份，副本一份。

10、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建房施工合同格式 篇13

甲方：姓名：

乙方：姓名：

本工程為甲方自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

二、被建房屋的建築面積為 平方米，甲方將包括地樑在內的的房屋建築工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外牆的瓷磚、樓梯及其附屬設施、)。乙方的施工承包房子主體為每平方米 (大寫： ) 元整。平方面積以滴水為界。

三、付款方式：

開工付 (大寫： )元整。

主體完成後付 (大寫： )元整。

竣工後經甲方檢查後為出現質量問題付清剩餘款項。

四、工程質量等級：

在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經整改後還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同，另行發包，並按乙方已完工程人工費的 %結算清理出場。

六、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效，產生法律效率。本協議一式二份。甲方、乙方各執一份。

七、甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)：

見證人簽字(簽章)：

簽約時間： 年 月 日(公曆)

建房施工合同格式 篇14

甲方：

乙方：

甲方將位於縣鎮路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、工程施工範圍及工期：乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發生變更，雙方協商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫樑、圈樑、衞生間、陽台、廚房、屋面等整體現澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。 工程期限從________年____月____日至________年____月____日完工。乙方應按時施工，如期完工。

二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：

1、由乙方按照圖紙的要求統籌計劃安排甲方進行購買所需的建築材料，並按照圖紙的式樣進行施工;

2、乙方負責召集建築施工人員，並組織、管理、指揮 工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在僱傭關係。

3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)並負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。

三、施工質量要求：

1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質量;

2、樓層高度以圖紙為準。圈樑和挑樑、澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。在砌築及澆注圈樑過程中，乙方施工時要保證質量，牆面要平整、房屋直角的地方不能縱角。

3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工並賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。

四、施工安全要求：乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償責任。由於乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的

第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

五、工程造價：泥工 元，木工 元，面積按實際工程面積計算。房屋竣工後，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水後沒有滲漏，牆體樓面沒有任何異常驗收後付清。

六、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 甲方： 乙方：________年____月____日 自建房施工承包合同範文二 甲方姓名： 住址： 乙方姓名： 住址： 電話： 身份證號： 甲方將_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、工程施工範圍： 見圖紙，(如發生變更，雙方協商)主要包括：

1、下自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體，下至四樓部分鋼筋混凝土橫樑現澆，屋頂百納斯瓦結構，總建築面積為 平方米，單價為 ，總價 元。

2、

一、二層樓水泥立柱、橫樑、圈樑及四樓圈樑及樓頂找平後蓋瓦，衞生間前後、陽台、廚房等整體現澆，鋼筋為雙向10(a)

3、全部門、窗、櫃和下水管、電話、電視空調、屋頂閣樓通風孔洞預留好;

4、頂層圈樑帶檐溝及樑下面風層帶造型等。

二、承包方式： 此次建房的施工承包方式為乙方包工(包括磚工、槓工、雜工)包料的大包形式：

1、由乙方統籌安排和材料要求自行進料，照圖紙要求的尺寸，式樣進行施工，甲方負責監督工程進度的施工質量(包括工程質量和用材質量);

2、乙方負責找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在僱傭關係，乙方施工人員就餐，煙和過午等均自理，甲方在開始動工和竣工之日安排用餐。

3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等)並負峽安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。

三、施工要求：

1、乙方照圖紙進行施工，甲方按要求驗收工程質量;

2、樓層高度以桂開的為準，洗手間、廚房、前後陽台從樓下到頂上都打現澆。鋼筋為雙向10(a)圈樑和挑、澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。四層樓頂蓋瓦、縮大棟，在砌磚及澆注圈樑過程中，乙方施工時要保證質量，外牆砌牆全是24牆，牆面要平整、房屋直角的地方不能縱角，最頂樓牆與下一層牆偏差不能大於10毫米，砌窗洞口時一定要吊砣，長寬高、上下左右要對稱，否則，甲方有權要求予以返工，牆體全部採用混合砂漿，三順一丁砌牆，可鋪滿灰漿，但不得齊縫。

3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工並賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。

4、屋頂坡度合理，水料排布均勻，密度間距50釐米，木料尾徑不得少於10公分，水路暢通，造型美觀大方。

5、所有的牆體牆角，屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。

6、在完工後如出現牆體歪斜，牆體滑移，尺寸形狀不合要求，現澆混凝土未達標等質量問題，乙方負責無償返工，並賠償甲方的其他損失。

7、乙方在合同簽訂日起70個工作日之內完成整個工程施工任務，延期一天按工程總量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有權即刻解除合同，另行委託他人施工。

四、注意文明安全(含建築施工安全和安全用電等)施工

1、乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。進入施工工地現場，掌門師傅應負責一切安全，監督一切安全操作要領，違規操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由於乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的

第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

五、付款方式及時間 甲方在施工前三天，預付首期工程款人民幣 元，二期工程款在

第二層樓下板和現澆後預付人民幣 元，三期工程款在三層樓下板和現澆後預付人民幣 元，四期工程款在蓋瓦前預付人民幣 萬元，預留 元質量保證金，其餘在驗收後付清。質量保證金在房屋竣工6個月後，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水後沒有滲漏，牆體樓面沒有任何導常，予以付清。

六、工程期限：農曆________年____月____日至________年____月____日完工，乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，按工程總量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有權即刻解除施工合同，另行委託他人施工。

七、建築材料要求

1、鋼材：雙菱牌漣鋼，型號詳見圖紙。

2、木材：新的通條中徑在 的杉木，棟樑、通條中徑在 的杉木。

3、瓦：百納斯琉璃瓦。

4、水泥：__廠生產的水泥。

5、磚、強度達標的實心機磚。

6、現澆：要求按圖紙規定____省標規定的鋼筋和厚度進行現澆。

7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例攪拌均勻，強度標號要達到規定標準。

8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。

三、四樓全部蓋質量合格的手模板。

七、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力，甲_雙方如發生糾紛先自協商解決，如協商無效將按照《民法典》交由司法部門處理。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，另附圖紙一份。 甲方： 乙方：________年____月____日 自建房施工承包合同範文三 甲方姓名： 住址： 電話： 乙方姓名： 住址： 電話： 甲方將位於 房建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自願、平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的 等設備，其他由甲方提供。

二、被建房屋計劃四層,建築面積約為 平方米(最終結算以實測為準)，甲方將地樑以上(0以上)的房屋建築主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 )，主體施工承包單價為每平方米 元，水電安裝每平方米 元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。

三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現澆時甲方提供當天中午的伙食費 元。

四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須徵得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲_雙方協調解決。

五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建築材料運送至施工現場 米之內)。

六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在僱傭關係。

七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切事故賠償責任。

八、工程工期為：開工之日起(____月____日開工) 個月內完工，按農曆工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。

九、結算方式：開工後,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工，經甲方驗收合格再付餘款的 %，當年底付清剩餘工程款。

十、施工要求：

1、層高：

第一層 米，

第二至四層 米;

2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準;

3、外牆及內牆承重為 牆(如陽台等個別地方更改以甲方要求為準)，其他以施工時甲方具體要求為準;

4、廁所(衞生間)為下沉式設計施工;

5、地板現澆厚度為 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準;樑和挑澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象;

6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓牆與一層牆偏差不大於20毫米。

7、乙方在使用原材料時要儘量節約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。

8、水電安裝應該根據水龍頭及開關插座位置儘可能節省材料，乙方更改安裝位置時須徵得甲方同意。

一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。房屋完工後，由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

二、違約責任:

1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款 %的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。

2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢 元。

3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的 %付給乙方滯納金。

三、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字之日起生效。

四、如甲_雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本着平等、自願、互利的原則再行商議，但甲_任何一方不能擅自做出實質性變更。

五、因甲方工作原因，指定代理人為： ，代理人有權就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協商溝通。

六、本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

七、其他未盡事宜雙方再行協商約定，簽訂補充協議。

甲方簽字(簽章)：

乙方簽字(簽章)：

見證人簽字(簽章)：

簽約時間：________年____月____日(農曆)

簽約地點：

建房施工合同格式 篇15

甲方(發包方)：姓名： (以下簡稱“甲方”)

乙方(承包方)：姓名： (以下簡稱“乙方”)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 自家住宅，工程地點： 甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建築面積以 元/平方米(大寫) 元/平方米進行人工單包結算。

二、工程施工要求

1、乙方按照甲方提供的設計圖紙施工，整棟樓砌牆按cm施工，一樓層高 cm(包板)，二樓層高 cm(包板)。房間對角不得小於或大於 cm，陰陽角度達 度，牆體垂直，牆面抹灰平整，一樓二樓客廳各做一根大梁。

2、砌築牆體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大於規範要求，砌築磚體不得出現上下通縫現象。

3、構造柱、樑關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格後方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆築過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆築完畢後，必須進行充分的養護。

4、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。

5、牆地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌築時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。

三、工程質量

1、工程質量以國家建築工程質量檢驗評定標準為依據，由甲方組織相關人員進行檢查驗收。如出現建築質量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質量要求為止，重新返工的費用(包括返工的工時費用和材料費用)全部由乙方負責。

2、上條所説的建築質量問題，包括以下方面：

(1)主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;

(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(3)橫樑、圈樑斷裂、露筋、明顯扭曲;

(4)樑、柱中空;

(5)牆壁、屋頂上的砂漿脱落;

(6)屋頂漏水、浸水;

四、合同工期：

開工日期：

五、雙方責權

1、甲方供應該工程所需建築材料及產品。

2、甲方應及時對工程進度進行審核，對工程進度款應按照協議約定及時撥付。

3、甲方指定現場施工用水、施工用電。

4、乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照合同工期完工。如遇不可抗力因素導致不能按期完工的，可協商延期完工。

5、乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞，後果均由乙方負責。

六、安全施工

1、乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規定，嚴格按安全、文明標準組織施工。因乙方責任達不到相關標準且出現安全事故的，由乙方承擔事故所產生的全部責任。

2、乙方必須保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理。

3、乙方採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發生的費用，由乙方全部承擔。

七、工程款支付及費用計算

1、自本合同簽訂後，甲方支付給乙方定金萬元;房屋基礎完成後支付萬元;房屋主體完工後支付全部工程款的 %，至工程全部竣工，經驗收合格後，甲乙雙方共同按滴水收方確認，剩餘工程款項於15日內結清。

2、施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

3、施工期間乙方的生活及費用由乙方自行負責解決。

4、地圈樑澆築由乙方負責施工，挖地基包含挖坑、挖槽、支模、扎筋及混泥土澆灌。

八、違約責任

合同簽訂後，如乙方無法履行合同，則按甲方支付給乙方定金的償違約金給甲方;如甲方無法履行合同，乙方不予退還定金。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章後生效。

其它補充條款：

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

年 月 日

建房施工合同格式 篇16

甲方：

(以下簡稱甲方)

乙方：

(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商，乙方承建甲方 層民用樓房，面積大約在 平方米左右，每平方米 元，總造價為 元(大寫：)，承建方式 ，竣工驗收後，按實際建築面積付款，特定如下協議，望甲乙雙方共同遵守。

一、基礎為井樁基礎，共計 個井樁按圖紙施工，建房規格 米，共分為 間門面；室內帶 個樓梯.正負零按現場確定，底樑以上混凝土必須用425#水泥進行施工，砌牆抹灰用325#水泥進行施工。

二、電路：每間房一開兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為2.5平方銅芯線，由乙方完成。

三、本工程不包括塗料，確保水、電、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何責任。

四、經甲乙雙方協商，工期為 個月（除下雨天），從開工之日算起，為確保工程順利進行，規範施工，未註明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的經濟損失由甲方承擔，乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議，規範施工，安全事故全部由乙方負責。

五、付款方式：經甲乙雙方協商，乙方進入現場由甲方付給乙方總造價的 ％的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價的 ％，二層打混泥土前付給乙方總造價的 ％，三層打混泥土前付給乙方總造價的 ％，外牆粉刷完工後付給乙方總造價的 ％，內粉完工後付給乙方總造價的 ％，其餘部分交工後一次付清。不能拖欠民工工資。

六、附註條款：。

本協議一式二份，簽字後生效。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

建房施工合同格式 篇17

甲 方：

乙 方：

經雙方協商，甲方將位於 的自住用房的建設工程，承包給乙方實施修建，雙方本着公平、公正、平等自願的原則，就工程承包有關事宜協議如下，並共同遵守執行。

一、承包方式

甲方採用包工包料的方法，承包給乙方實施修建。

二、甲方責任

1、協調處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工;

2、負責並保證乙方施工所需水、電、路的通暢;

3、按期足額支付工程進度款。

三、乙方責任

1、負責組織施工隊建設並自行解決施工所需的所有設備、原材料;2、負責施工安全防護措施落實工作，因安全措施落實、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全責任和損失由乙方全權負責，甲方不承擔任何責任。

3、負責保證施工中材料質量和技術水平達標;

4、嚴格管理施工人員;

5、按期交付房屋。

四、施工要求

1、基礎工程：基礎為條形基礎，長度為1700cm,入深為900cm(放線時以實際情況確定)。基礎開挖深度為50cm，寬度為140cm(基礎需出地面高度230cm)。地基必須夯實，底層鋪10cm混凝土，震實後鋪16螺紋鋼，再澆築30cm混凝土震實。綁地樑鋼筋，主筋為16螺紋鋼6根，箍筋為0.8鋼筋，高度為50cm,寬度為24cm,混凝土澆築。基礎圈樑和下部相同。

2、主體工程：磚混結構二層，第一層高為360cm,第二層高為340cm,圈樑使用12螺紋鋼4根，規格為24cm30cm.立柱要求16根，規格為50cm24cm，箍筋使用0.8鋼筋，間距15cm,混凝土為C30商混澆築製作。牆體必須使用國標優質紅磚，砂漿標號為C10砂漿砌築，要求磚砌平整，紅磚間隙不能大於1.2cm,磚層誤差不能大於2cm。上部圈樑和現澆板一次澆築，主筋為10鋼筋，副筋為8鋼筋，間隙為15cm15cm，圈樑箍筋間隙不能大於20cm。主樑鋼筋使用25螺紋鋼4根，20螺紋鋼3根，高度為50cm.寬度為24cm，箍筋圈使用10鋼築製作，間隙為10cm。二層圈樑現澆板要求和一層相同，混凝土使用C35商混澆築。欄板使用鋼混結構，高度不低於90cm,頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部採用酒鋼鋼材。

3、裝飾工程：外牆粉刷使用C20水泥砂漿，分兩次粉刷壓光。前牆使用全瓷小方磚貼面，包括檐柱(瓷磚每塊不低於 元)。樓梯、走廊、台階使用花崗巖貼面。樓梯圍欄使用不鏽鋼材質製作。內牆粉刷使用C20水泥砂漿粉刷，白灰罩面。地板貼品牌高檔地磚，墊層使用C20混凝土，厚度不低於15cm,每平方造價不低於 元。地腳線貼磚，每片價格不低於 元。塗料使用仿瓷塗料刮牆，乳膠漆罩面。上下兩層相同。

4、門窗工程：房門使用國優品牌安全防盜門(每扇門不低於 元)，顏色由甲方選擇。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不鏽鋼防盜網製作，鋁合金材料為國優品牌材料，玻璃單層厚度為0.5cm,防盜網使用1.2cm材質製作，間隙不能大於9cm。

5、電路工程：電網工程為埋管暗裝，使用羣邦牌銅線，每間安裝三插一燈，線徑為主線10平方米，副線4平方米。設臵兩個迴路，每層安裝電路控制箱和電錶。燈具使用優質節能燈。

6、外圍工程：磚砌圍牆50米，高不低於2.5米;並修建磚混大門一座。

7、其他事宜：乙方不得私自將該工程轉包第三方進行施工。工程質量必須按國家建築規範執行。

五、施工工期

工程工期為 個月，即 20__ 年 月 日至 月 日止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。

六、付款方式

工程報價：每平方1，400.00元(壹仟肆百元整)，擬建面積 平方，工程預算約 元( 元整)，最終以實際建築面積為準。

1、地圈樑完成後，甲方支付乙方首批款 萬元;

2、第一層封頂後，甲方支付乙方 萬元;

3、第二次封頂後，甲方支付乙方 萬元;

4、完成牆面粉刷、貼牆磚、貼地磚、圍牆、大門等收尾工程後，甲方支付乙方 萬元;

5、剩餘尾款約 萬元(不超過1萬元)作為質量保證金，自驗收合格之日起一年後，如房屋未出現任何質量問題，甲方將剩餘款項全部支付給乙方;若出現質量問題，由乙方進行維修或由甲方協調第三方維修，維修金從剩餘款項支付，剩餘款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續索要不足部分的維修金。

七、違約責任：

1、乙方承建的房屋如出現重大質量隱患(自然災害除外)，無法居住的，乙方需向甲方進行索賠，索賠金額=全額建房款+全額建房款

2、因乙方責任導致未按期完工的，逾期超過一月以上，乙方需向甲方支付不低於1.5萬元的違約金;

3、因甲方責任導致乙方不能正常完工的，逾期超過一月以上，甲方應向乙方支付不低於1.5萬元的誤工費、設備租憑費等。

4、本合同經雙方簽署後，即產生法律效應，若乙方單方面終止合同，需賠償甲方全額損失，並支付違約金2萬元;若甲方單方面終止合同，需按工程進度進行結算，並支付違約金2萬元。

八、其他未盡事宜

在施工過程中，如有工程變更或協議未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決，需新定協議事宜的，另行補充。

九、本協議在履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商或協調不成的，任意一方均可向法院提起訴訟。

十、本協議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日