物業公司聘用合同格式（精選15篇）

物業公司聘用合同格式 篇1

物業管理有限公司(以下簡稱甲方),應各項工作需要，聘用為保潔員(以下簡稱乙方)到本公司工作,身份證號,雙方自願簽署本合同。

一、工作任務及條件

乙方同意按甲方的工作需要,在物業處部門,任保潔工職務,從事保潔工作,乙方應努力完成崗位所規定的數量指標和質量指標,履行《部門職責範圍》,《崗位職責》及公司分配的各項工作。

二、工作時間和報酬

1、工作時間:每週六天工作制,每天工作6小時,若遇到公司事務繁忙,乙方必須服從甲方加班安排(晚上或假期加班)。

2、勞動報酬

A、乙方每月(含每週6個工作日)酬金為人民幣 元(包括一切補貼),公司不提供中餐。因工作需要加班,酬金為人民幣 元/人/天。

B、乙方加入公司工作後,第一個月工資中的100元存在公司作為保證金,員工因違反公司規章制度,損害公司利益或有違法亂紀行為而遭公司辭退者,以及不按規定提前一週向公司提交辭呈而自動離職者,一律扣發保證金。

三、勞動紀律

1、乙方必須嚴格遵守國家法律、法令、和甲方制定的各位規章制度。

2、乙方不能隨意缺勤,病假事假按公司考勤制度辦理。

3、如乙方要求辭職,必須提前一個星期向公司呈交

4、若乙方不能勝任工作或違反公司制度,甲方不需預先通知則可解除乙方聘用合同,無須作任何補償。

四、任何一方違反合同規定,給對方造成經濟損失的,。應當根據其後果和責任大小支付違約和賠償金。

五、雙方在執行本合同中產生糾紛,應協調解決,無法協調解決,可通過當地勞動仲裁委員會進行仲裁。

六、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力。

七、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後即生效。

八、乙方已清楚明白員工守則的內容,並願意遵守。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

物業公司聘用合同格式 篇2

甲方： 乙方：

經甲乙雙方平等自願、協商一致，就乙方到甲方工作事宜達成如下協議：

1、乙方須服從甲方的工作安排，加強業務學習，遵守甲方制定的管理制度和規定，自覺維護公司利益，不做損害甲方形象及利益的事。

2、乙方須按時上下班，不得擅自離崗，無特殊情況不得請事假，如遲到早退將按甲方相關制度處理。

3、乙方在其工作崗位上應認真、細心、謹慎，凡因違反操作規程或工作馬虎所引發的(本人或他人)事故，其後果自負。

4、團結同事，互幫互助，不得打架惹事，如有發生，甲方有權單方終止協議，乙方的違法亂紀行為，由乙方承擔相應的經濟和法律責任。

5、乙方有下列情況之一的，甲方可以解除協議：

⑴在試用期內(入職第一個月為試用期)被證明不符合錄用條件的;

⑵嚴重違反勞動紀律或甲方依法制定的規章制度的;

⑶嚴重失職、營私舞弊、對用人單位利益造成重大損害的;

⑷被依法追究刑事責任的。

6、協約期間，如乙方欲終止協議，必須提前1個月提出書面申請，在取得甲方同意後，方可結清工資、解除協議;如乙方隨意終止協議，則視為違約，甲方則以未結清的工資做為其違約的補償。

7、乙方通過中介部門或推薦方式進入保潔崗位，如工作未滿半年離職(含辭退)，甲方有權扣除培訓費 -元，在本公司工作滿半年，甲方將不再扣除乙方培訓費。

8、乙方在與甲方簽訂此協議的同時，不得與其它單位再簽訂任何形式的用工協議，否則視為違約，甲方有權追究其相應的責任。

9、聘用期限為：年年月續簽。

10、工資待遇：甲方每月 日前支付乙方工資 元。

11、本協議未盡事宜，均按國家有關規定執行，國家沒有規定的，通過甲乙雙方協商解決。

12、本協議經雙方簽字生效，共同遵守，不得違約，單方違約引發的矛盾糾紛，由違約方承擔相應的經濟和法律責任。

甲方： (蓋章)乙方：(簽字)

年月 日 年月 日

附：乙方基本情況：

姓名：

性別：

身份證號碼：

家庭詳細地址：

物業公司聘用合同格式 篇3

甲方:

乙方:身份證:

甲乙雙方經初步瞭解,就雙方建立勞動關係達成共識,甲方願意聘用乙方在本公司工作,乙方願意接受甲方的用工條件,遵守甲方的有關管理制度,經過平等協商,雙方同意簽訂並共同遵守以下勞動用工協議:

一、甲方根據工作需要,從 年月日起聘用乙方在崗位上工作,工種為;試用期至 年月日;試用期薪金為 元/月, 試用期合格後轉為正式員工,初定薪金為元/月。乙方在試用期工作時需繳押有效證件一份。

二、甲方根據工作需要安排乙方按下述兩種工作制工作,特殊情況下,甲方有權安排乙方進行合理加班。

1、每週6天工作制,每天工作8小時。

2、不定時工作制,根據工作需要加班。

三、甲方可以根據工作需要變動乙方的工作崗位,同時,也可以根據乙方的工作表現將薪金進行上下浮動。

四、每月15日為發薪日,甲方按規定支付上月應得的薪金。

五、乙方被聘用(包括試用)後,若工作時間在一個月內辭(退)職的,甲方不計發薪金,只按每天5元發給乙方生活費;工作滿1個

月但不滿二個月辭(退)職的,扣減一個月工資,工作3個月以上辭職或被甲方辭退的計發全額工資。

六、乙方必須遵守甲方的各項管理制度,服從崗位所在部門管理和工作安排,違者按公司有關規定作出處理。

七、其它未盡事宜,甲乙雙方可協商解決。

甲方:

乙方:

年日月

物業公司聘用合同格式 篇4

甲方： 乙方：

法定代表： 性別：

所在地址： 身份證號碼：

現居住地址：

甲方招用乙方以非全日制用工形式就業，根據國家、省、市有關規定，經雙方平等協商，訂立勞動合同如下：

一、合同期限自 年 月 日至 年 月 日止，期限內，甲方根據工作需要，安排乙方做好 小區清衞工作。一般情況下，乙方每天應在小時範圍之內，完成其所承擔的工作內容。

二、甲、乙雙方都必須嚴格執行國家有關安全生產、勞動保護、職業衞生等規定。甲方應為乙方提供國家規定的勞動保護條件，乙方應嚴格遵守各項安全操作過程和甲方依法制定的各項規章制度。

三、乙方在工作期限內的工資標準為每小時元(其中已含甲方應支付的基本養老保險和基本醫療保險費)，甲方應以貨幣形式按時足額支付給乙方應得的工資報酬，且甲方發給乙方的工資不得低於當地政府公佈的非全日制勞動者最低小時工資標準。月工資額不得低於元。

四、甲方不再另行為乙方繳納基本養老保險和基本醫療保險費。乙方在從事非全日制就業期間自行按有關規定參加基本養老保險和基本醫療保險。給乙方參加工傷保險，如乙方發生工傷，由甲方承擔相應的責任。

五、甲、乙雙方當事人協商一致，可以隨時提前解除或終止勞動合同，雙方可在勞動合同約定通知對方提前解除或終止勞動合同的時間，未約定提前通知期的，任何一方都可以隨時提前解除或終止勞動合同。勞動合同中有違約賠償責任約定的，違約方按約定承擔賠償責任;沒有約定的，雙方均不需支付經濟補償或違約金。

六、合同期限內，如乙方不能勝任本合同約定工作或嚴重違反甲方依法制定的勞動紀律和規章制度，甲方可以解除本合同。

七、合同期限內，如甲方未按合同約定支付勞動報酬或未按國家規定提供勞動條件，乙方可以解除本合同。

八、雙方需要約定的其他事項。

九、甲、乙雙方發生爭議的，應當協商解決，協商不成的按勞動爭議處理有關規定處理。

十、本合同一式兩份，其中甲、乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

物業公司聘用合同格式 篇5

甲方(用人單位) 用人單位住所 法定代表人或負責人

乙方(勞動者) 性 別 出生年月 居民身份證號碼

合同履行地：

根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其它相關法律法規的規定，甲乙雙方本着自願平等、協商一致的原則，同意簽訂本勞動合同，並共同遵守本合同所列條款：

第一條 合同期限及試用期

(一)合同期限

本合同為固定期限合同，合同期限從 年 月 日起

(二)試用期

試用期為一個月，從 年 月 日起至 年 月日止。在試用期間如乙方不符合甲方的錄用標準，甲方可以隨時解除本勞動合同;如乙方需解除本勞動合同，必須提前三天書面通知甲方。

第二條 工作崗位和要求

(一) 根據甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的 從事 工作。

(二)在合同履行期間，鑑於甲方生產經營的特殊性以及乙方的工作能力、工作表現，甲方可以適時、合理調整乙方的工作崗位和工作區域，乙方應服從甲方的正常人事管理和工作調動安排。

(三)乙方應按甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準，服從甲方對其工作成果的監督、考核等處理，並遵守甲方的規章制度。

第三條 工作時間和休息休假

(一)甲方依據我國現行的勞動法律法規安排乙方的工作時間和休息時間，乙方應服從甲方安排的工作時間和休息時間。

(二)因甲方行業的特殊性，確定乙方的工作時間為綜合計算工時制。

(三)在節假日安排乙方工作的，甲方將根據考勤記錄安排乙方補休同等時間或計發加班工資。

第四條 勞動報酬

(一)甲方根據政府有關薪資管理規定和乙方所擔任的職務確定其相應的勞動報酬。具體的薪資標準為：

(1)乙方在試用期內工資為 元/月。

(2)經甲乙雙方協商一致，乙方按照甲方考核轉正後，甲方對乙方實行基本工資和加班工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元/月，工資總額為 元/月。

(3)乙方同意遵照甲方《員工手冊》和《員工績效考核管理制度》的有關規定進行考核，乙方如果連續兩個月績效考核不合格，甲方有權對其

(二)甲方以銀行轉賬形式支付工資並按月發放，發薪日期定為每月25日，逢節假日時將順延。

(三)甲方有權按照公司的薪資標準和考核制度合理調整乙方工資。甲方實行新的工資制度或乙方的工作崗位發生變動時，甲方可以按照公司的相關規定適時、合理地調整乙方的工資待遇。

第五條 勞動保護和勞動條件

(一)甲方為乙方提供符合國家規定的勞動安全衞生條件和必要的勞動防護用品。

(二)乙方在勞動過程中必須嚴格遵守甲方所規定的安全操作規程。

第六條 勞動紀律和規章制度

(一)甲方依法根據我國現有的相關法律法規、政策制定的各項規章制度(包括《員工手冊》)作為本勞動合同的附件，乙方簽訂本合同時，已閲知並理解甲方的各項規章制度及《員工手冊》，乙方接受甲方各項規章制度(包括《員工手冊》)的約束。

(二)乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理和指揮，按時優質完成勞動任務，提高職業技能，遵守勞動紀律和職業道德，執行勞動安全衞生規程。如乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度及《員工手冊》，給予相應的行政處罰、經濟處罰等直至解除本合同。

(三)乙方離職時應按照甲方的規定辦理相關離職交接手續，若因此造成甲方損失的，乙方應予以足額賠償。

第七條 勞動合同的變更、解除、終止、續訂

(一)有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更、終止本合同：

(1)在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協商一致的;

(2)本合同訂立時所依據的客觀情況發生了重大變化，經與乙方協商一致的;

(3)由於不可抗力的因素致使本勞動合同無法完全履行的;

(4)勞動合同訂立時所依據的法律、法規已修改的;

(5)法律、法規規定的其他情形。

(二)乙方有下列情形之一的.，甲方可以解除本合同：

(1)在試用期間，不符合甲方錄用條件的;

(2)女員工在試用期內懷孕的;

(3)嚴重違反甲方規章制度的;

(4)嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成損害的;

(5)同時與其他用人單位建立勞動關係，對完成甲方工作任務造成嚴

(6)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;

(7)被依法追究刑事責任的。

(三)有下列情形之一的，甲方應當提前三十日以書面形式通知乙方或額外支付乙方一個月的基本工資後，可以解除本合同：

(1)乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿後不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排之工作的;

(2)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(四)本合同期滿前，甲乙雙方應提前30天協商勞動合同續訂事宜，協商一致的，續簽新的勞動合同。協商未成的，本合同到期後自動終止。

(五)如乙方在本合同履行期限內提出解除合同，除本合同另有約定外，甲方不向乙方承擔任何補償或者經濟賠償責任。

第九條 法律責任

甲乙雙方應嚴格履行本勞動合同，任何一方違反勞動合同中約定的事項，給對方造成經濟損失的，應根據損失情況和責任大小依法賠償對方的經濟損失。

第十條 勞動爭議的處理

(一)甲乙雙方發生勞動爭議後，應先協商解決。協商不成的，任何一方可以自勞動爭議發生之日起向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服的，可向人民法院提起訴訟。

(二)甲乙雙方發生勞動爭議期間，甲方不得有惡意處分、懲罰乙方的行為，乙方不得有故意損害甲方利益、形象的行為。

第十一條 附則

(一)本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

(二)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

(三)本合同未盡事宜甲乙雙方可另行簽訂書面的補充協議。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

物業公司聘用合同格式 篇6

甲方(用人單位) 用人單位住所 法定代表人或負責人

乙方(勞動者) 性 別 出生年月 居民身份證號碼

合同履行地：

根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其它相關法律法規的規定，甲乙雙方本着自願平等、協商一致的原則，同意簽訂本勞動合同，並共同遵守本合同所列條款：

第一條 合同期限及試用期

(一)合同期限

本合同為固定期限合同，合同期限從 年 月 日起

(二)試用期

試用期為一個月，從 年 月 日起至 年 月 日止。在試用期間如乙方不符合甲方的錄用標準，甲方可以隨時解除本勞動合同;如乙方需解除本勞動合同，必須提前三天書面通知甲方。

第二條 工作崗位和要求

(一) 根據甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的 從事 工作。

(二)在合同履行期間，鑑於甲方生產經營的特殊性以及乙方的工作能力、工作表現，甲方可以適時、合理調整乙方的工作崗位和工作區域，乙方應服從甲方的正常人事管理和工作調動安排。

(三)乙方應按甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準，服從甲方對其工作成果的監督、考核等處理，並遵守甲方的規章制度。

第三條 工作時間和休息休假

(一)甲方依據我國現行的勞動法律法規安排乙方的工作時間和休息時間，乙方應服從甲方安排的工作時間和休息時間。

(二)因甲方行業的特殊性，確定乙方的工作時間為綜合計算工時制。

(三)在節假日安排乙方工作的，甲方將根據考勤記錄安排乙方補休同等時間或計發加班工資。

第四條 勞動報酬

(一)甲方根據政府有關薪資管理規定和乙方所擔任的職務確定其相應的勞動報酬。具體的薪資標準為：

(1)乙方在試用期內工資為 元/月。

(2)經甲乙雙方協商一致，乙方按照甲方考核轉正後，甲方對乙方實行基本工資和加班工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月 元/月，工資總額為 元/月。

(3)乙方同意遵照甲方《員工手冊》和《員工績效考核管理制度》的有關規定進行考核，乙方如果連續兩個月績效考核不合格，甲方有權對其

(二)甲方以銀行轉賬形式支付工資並按月發放，發薪日期定為每月25日，逢節假日時將順延。

(三)甲方有權按照公司的薪資標準和考核制度合理調整乙方工資。甲方實行新的工資制度或乙方的工作崗位發生變動時，甲方可以按照公司的相關規定適時、合理地調整乙方的工資待遇。

第五條 勞動保護和勞動條件

(一)甲方為乙方提供符合國家規定的勞動安全衞生條件和必要的勞動防護用品。

(二)乙方在勞動過程中必須嚴格遵守甲方所規定的安全操作規程。

第六條 勞動紀律和規章制度

(一)甲方依法根據我國現有的相關法律法規、政策制定的各項規章制度(包括《員工手冊》)作為本勞動合同的附件，乙方簽訂本合同時，已閲知並理解甲方的各項規章制度及《員工手冊》，乙方接受甲方各項規章制度(包括《員工手冊》)的約束。

(二)乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理和指揮，按時優質完成勞動任務，提高職業技能，遵守勞動紀律和職業道德，執行勞動安全衞生規程。如乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度及《員工手冊》，給予相應的行政處罰、經濟處罰等直至解除本合同。

(三)乙方離職時應按照甲方的規定辦理相關離職交接手續，若因此造成甲方損失的，乙方應予以足額賠償。

第七條 勞動合同的變更、解除、終止、續訂

(一)有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更、終止本合同：

(1)在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協商一致的;

(2)本合同訂立時所依據的客觀情況發生了重大變化，經與乙方協商一致的;

(3)由於不可抗力的因素致使本勞動合同無法完全履行的;

(4)勞動合同訂立時所依據的法律、法規已修改的;

(5)法律、法規規定的其他情形。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

(1)在試用期間，不符合甲方錄用條件的;

(2)女員工在試用期內懷孕的;

(3)嚴重違反甲方規章制度的;

(4)嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成損害的;

(5)同時與其他用人單位建立勞動關係，對完成甲方工作任務造成嚴

(6)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;

(7)被依法追究刑事責任的。

(三)有下列情形之一的，甲方應當提前三十日以書面形式通知乙方或額外支付乙方一個月的基本工資後，可以解除本合同：

(1)乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿後不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排之工作的;

(2)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(四)本合同期滿前，甲乙雙方應提前30天協商勞動合同續訂事宜，協商一致的，續簽新的勞動合同。協商未成的，本合同到期後自動終止。

(五)如乙方在本合同履行期限內提出解除合同，除本合同另有約定外，甲方不向乙方承擔任何補償或者經濟賠償責任。

第九條 法律責任

甲乙雙方應嚴格履行本勞動合同，任何一方違反勞動合同中約定的事項，給對方造成經濟損失的，應根據損失情況和責任大小依法賠償對方的經濟損失。

第十條 勞動爭議的處理

(一)甲乙雙方發生勞動爭議後，應先協商解決。協商不成的，任何一方可以自勞動爭議發生之日起向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服的，可向人民法院提起訴訟。

(二)甲乙雙方發生勞動爭議期間，甲方不得有惡意處分、懲罰乙方的行為，乙方不得有故意損害甲方利益、形象的行為。

第十一條 附則

(一)本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

(二)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

(三)本合同未盡事宜甲乙雙方可另行簽訂書面的補充協議。

甲方(蓋章)：__________________

乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________

身份證號碼：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

物業公司聘用合同格式 篇7

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲方與乙方（甲方即聘方，乙方即受聘方）經過平等協商，自願簽訂本用工合同。

第一條

首次聘任聘期為_______年，自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。聘任期滿雙方同意可以續聘。

第二條乙方享有如下權利

1.聘期實行固定工資制，即年薪_________元人民幣，按月發放；

2.因考取研究生、應聘到其它單位或不宜在甲方工作的其它事由，乙方可以提出解除合同。但應當提前三十日以書面形式通知甲方

3.法律法規規定的其他權利。

第三條甲方聘任乙方承擔，崗位職責（可另附附件）

________________________________。

乙方在甲方工作期間應遵守甲方的規章制度，甲方有權根據實際情況調整工作崗位、下達臨時性工作任務。

第四條

乙方患病或非因工負傷，需要停止工作治療時，按有關法律、法規和政策辦理。

第五條

有下列情形之一，甲方可以解除合同，但應當提前三十日以書面形式通知乙方

1.乙方不能勝任工作；

2.乙方嚴重違反甲方單位的規章制度；

3.本合同所訂立時依據的客觀情況發生重大變化，致使合同不能履行；

4.甲方認為乙方具有的其他不宜繼續履行合同的事由。

第六條甲方制定的與乙方工作有關的規章制度為本合同的附件

本合同一式兩份，甲方、乙方各一份。

本合同自乙方到甲方報到之日起生效。

本合同未涉及到的問題，甲乙雙方應協商解決，如不能妥善解決，按國家有關法律、法規及相關政策辦理。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業公司聘用合同格式 篇8

甲方：

乙方：沁陽市龍強保安服務有限公司

甲方因安全工作需要，決定聘用乙方擔任學校安全保衞工作。根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，經甲乙雙方平等自願協商一致，特簽訂本合同如下。

第一條：根據甲乙雙方確認的《安全防範方案》乙方為甲方提供保安服務，並按照乙方的科學管理模式對保安隊員進行管理，依據雙方確認的崗位職責要求執行門衞、巡邏、安全防範任務，承擔相應的保安服務責任。

第二條：甲方責任

1.配備符合國家要求的消防、防盜、防暴設施，對乙方提出的安全隱患報告即使答覆和改進。

2.甲方在法定工作時間外安排保安超時工作的應按國家政策制度執行。

3.按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務服費。

4.為乙方提供必要的工作、居住設施。

第三條：乙方職責

1.落實防火、防盜、防破壞等防範措施，發現責任區域內的安全隱患及時報告甲方並協商解決。

2.選派的保安必須經過正規的培訓，無違法犯罪前科，並向甲方提供保安人員的人員簡歷、檔案。

3.為保安人員配備制服及保安裝備，並負責保安員的工資。

4.加強對保安員的在崗培訓、監督和管理，並確保安全服務的優質高效。

5.乙方指派結合學校的管理及領導，安排好保安員的執勤崗點和作息時間。

6.保安應嚴格履行《安全防範方案》規定的崗位職責要求認真做好守護目標的防火、防盜、防暴及巡邏，負責校內師生的人身安全確保車輛暢通，並遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。

7.發生在執勤區域內部的刑事案件和治安案件，火災事故應及時處理並報告甲方和當地公安機關，採取措施保護案發現場，協助公安機關破案，依法妥善處理責任範圍內的其他突發事件。

第四條：保安服費的支付方式

1.甲方直接為乙方提供住宿。

2.在第四條第一款的基礎上，甲方必須每月把保安服務費按月全部付給沁陽市龍強保安有限公司，保安服務費每人每月一千四百五十元，共四人每月合計五千八百元整。

第五條：合同期限

本合同自年月日起生效，有效期限至 年 月 日止。

第六條：爭議的解決

1.甲方追究乙方保安工作失職的賠償責任，應向法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定，但甲方的經濟損失小於兩千元以下的，雙方可以協商解決，乙方須在賠償責任確定後30天內付賠償金，在賠償責任未確定之前，甲方不得擅自扣減保安公司員工的共資。

2.甲乙雙方因合同履行發生其他爭議時，未盡事宜應相互協商解決。

第七條：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法人代表： 法人代表：

日期： 日期：

物業公司聘用合同格式 篇9

物業管理有限公司(以下簡稱甲方),應各項工作需要，聘用為保潔員(以下簡稱乙方)到本公司工作,身份證號,雙方自願簽署本合同。

一、工作任務及條件

乙方同意按甲方的工作需要,在物業處部門,任保潔工職務,從事保潔工作,乙方應努力完成崗位所規定的數量指標和質量指標,履行《部門職責範圍》,《崗位職責》及公司分配的各項工作。

二、工作時間和報酬

1、工作時間:每週六天工作制,每天工作6小時,若遇到公司事務繁忙,乙方必須服從甲方加班安排(晚上或假期加班)。

2、勞動報酬

A、乙方每月(含每週6個工作日)酬金為人民幣 元(包括一切補貼),公司不提供中餐。 因工作需要加班,酬金為人民幣 元/人/天。

B、乙方加入公司工作後,第一個月工資中的100元存在公司作為保證金,員工因違反公司規章制度,損害公司利益或有違法亂紀行為而遭公司辭退者,以及不按規定提前一週向公司提交辭呈而自動離職者,一律扣發保證金。

三、勞動紀律

1、乙方必須嚴格遵守國家法律、法令、和甲方制定的各位規章制度。

2、乙方不能隨意缺勤,病假事假按公司考勤制度辦理。

3、如乙方要求辭職,必須提前一個星期向公司呈交

4、若乙方不能勝任工作或違反公司制度,甲方不需預先通知則可解除乙方聘用合同,無須作任何補償。

四、任何一方違反合同規定,給對方造成經濟損失的,。應當根據其後果和責任大小支付違約和賠償金。

五、雙方在執行本合同中產生糾紛,應協調解決,無法協調解決,可通過當地勞動仲裁委員會進行仲裁。

六、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力。

七、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後即生效。

八、乙方已清楚明白員工守則的內容,並願意遵守。

甲方(蓋章)：__________________

乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________

身份證號碼：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

物業公司聘用合同格式 篇10

聘用單位(甲方)：

受聘單位(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家有關法律法規，甲乙雙方經平等協商，自願訂立本合同。

一、保安服務內容

第一條甲方聘用乙方保安員，對雙方確定的目標、區域實施安全保衞，做好防火、防盜、防破壞工作，防止和制止侵害甲方財產安全的行為發生。

第二條乙方保安員的具體值勤崗位、職責範圍和勤務安排，由甲乙雙方在法律法規允許的範圍內協商確定，作為本合同的附件。

二、聘用保安員數量、服務期限和服務地點

第三條甲方聘用乙方保安員10名，2個月後5名保安員。

第四條服務期限壹年。自20xx年月1日起至20xx年月日止。

第五條服務地點:

三、崗位設置及工作時間

第六條設置1個工作崗位：超市百貨正門，上班時間7：30-22：00保持4-5名保安員在崗值守，保安員輪休乙方自行安排。

四、服務費標準及支付

第七條保安服務費每人每月4000元(含加班費，社保、工傷醫療等費用)、10人每月合計40000元，人民幣(大寫：肆萬元整)。(不含税金)2個月後按5名保安員費用每月20xx0元。(不含税金)

第八條保安員服務費實行按月支付制，以現金或轉賬的方式支付，支付的日期為每月的10日前支會上月保安服務費。

五、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

第十條甲方有權指派人員對保安員的工作進行監督、檢查和指導，有權要求乙方調換不適合在甲方工作的保安員。

第十一條因乙方保安員失職或從事違法活動造成甲方重大財產損失的，甲方有權依據公安機關、人民法院或其他行政職能部門出具的相關認定證明，要求乙方賠償直接經濟損失。

第十二條甲方有義務教育其員工應尊重保安員的工作，對保安員履行職責的行為應予以支持、配合，尊重和保護保安員的合法權益。

第十三條如乙方因工作原因與攤販發生衝突時，應積極協助處理糾紛。

第十四條甲方對乙方保安員在保衞搶救甲方人員和財產時，造成保安員傷、殘、亡的後事處理問題，應依據當地勞動局的有關文件規定由甲乙雙方協商解決。

(二)乙方的權利和義務

第十五條乙方負責保安員的勤務指揮、人員調整和休假安排。第十六條乙方對保安員服務範圍內的不安全隱患有權向甲方提出改進建議，甲方應及時認真研究解決。甲方未及時採取有效措施造成甲方或第三方人身、財產損失的，乙方不承擔責任;乙方應加強交通安全教育，圍牆外交通事故由乙方負責。

第十七條乙方有權拒絕提供合同約定範圍以外的服務，有權拒絕甲方指定負責人以外人員的直接指揮。

第十八條乙方負責支付保安員的工資和福利費用，提供保安員值勤所需的制式服裝。乙方提供必要的值勤裝備、通訊技術設備。保安員乙方自行提供食宿。

第十九條乙方負責保安員的思想教育、業務培訓等日常管理和保安員違法、違紀問題的處理。

第二十條乙方應及時調換不適合在甲方工作的保安員，不得派遣有高血壓、心臟病、癲癇等身體不適的人員，不得派遣45歲以上保安進場。

六、工作範圍和工作職責

第一條遵守甲方現場管理制度，確保甲方超市門口無非法佔道經營行為。

第二條按照規定着裝、佩戴執勤用品，做到精神飽滿，姿態端正，樹立保衞執勤的示範形象。

第三條負責甲方商場門口停車場的管理，包括車輛有序停放及車輛的安防管理。

第四條負責甲方商場外圍的設備及財產的安全管理。

第五條協助甲方每日對營業結束後的清場工作。

七、合同的變更、解除、終止和續訂

第二十一條甲乙雙方經協商可以變更本合同。

第二十二條一方因不可抗力不能繼續履行合同時，應及時通知對方，由雙方根據具體情況協商確定責任的承擔。

第二十三條本合同期限屆滿即終止。如一方要求續簽，應在本合同屆滿前一個月內提出，由雙方協商確定。

八、違約責任

第二十四條在合同有效期內，因乙方保安人員達不到甲方所要求的標準，甲方有權在一週內通知乙方進行人員調換或者要求終止合同，乙方無條件服從。

第二十五條甲方於每月10日前支付保安服務工資。若由於甲方延誤支付乙應抱着理解的態度，甲方保證不拖欠保安服務工資。

第二十六條甲方指派保安員從事本合同約定以外工作，由此造成對保安員、甲乙雙方或第三方的經濟賠償責任，由甲方承擔。

第二十七條在合同有效期內，任何一方單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金額為人民幣：貳萬元整(￥20xx0元)

九、爭議的解決

第二十八條在合同爭議，由雙方協商解決;協商不成向當地仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

十、附則

第二十九條本合同未盡事宜由雙方依法另行協商。

第三十條本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

第三十一條本合同經雙方簽字(蓋章)後生效。

甲方：乙方：江西威盾保安服務有限公司

(蓋章)

法定代表人：

或委託代理人簽字：

簽訂日期：年月日

賬號：62220xx9

開户行：中國工商銀行贛州市金房支行

户名：葉芳平

法定代表人：或委託代理人簽字：簽訂日期：年月日(蓋章)

物業公司聘用合同格式 篇11

甲方(法定代表人)： 乙方(法定代表人)： 職務： 職務：

地址： 地址：

電話： 電話：

依據中華人民共和國有關法律法規，本着誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。

第一條：保安服務內容

根據甲乙雙方確認的《安全防範方案》，乙方向甲方提供保安服務，並按照乙方的管理模式對保安隊員進行管理，依據雙方確認的崗位職責要求，執行安全防範任務，承擔相應的保安服務責任。

第二條：甲方責任

1、 為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯絡工具，組織訓練學習的場所等。

2、配備符合國家要求的消防設施，對乙方提出的安全防範隱患報告應及時答覆和改進。制訂並執行內部安全防範規章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。

3、 甲方在法定工作時間外安排保安員超時工作的，應按國家有關勞動法規支付加班補助費。

4、 按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。

第三條：乙方責任

1、 乙方指派 名保安員負責甲方的安全護衞工作。

2、 保安員應嚴格履行《安全防範方案》規定的崗位職責要求，並遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。

3、 發生在執勤區域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理並報告甲方和當地公安機關，採取措施保護髮案現場，協助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任範圍內的其它突發事件。

4、 落實防火、防盜、防破壞等安全防範措施，發現責任區域內的安全隱患，及時報告甲方並協助予以處理。

5、 選派的保安員必須經過正規的保安培訓，無違法犯罪前科，並向甲方提供保安人員的人事檔案。

6、 為保安人員配備制服及基本保安裝備，並負責保安員的工資。

7、 加強對保安員的在崗培訓、監督和管理，確保安全服務的優質高效。

第四條：保安服務費及支付方式：甲乙雙方就保安服務費計算約定為兩部分：

1、 甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費用的方式作為支付保安服務費的一部分。如果提供，則伙食、住宿、水電之總和不應底於肆百元。

2、 在第四條第一款的基礎上，甲方還應支付人民幣每人每月 元，合計為每月 拾 萬 千 佰 拾 元。

3、 甲方應在當月十五日前以 □銀行託收 □轉帳支票 □現金方式向乙方支付當月的服務費。

第五條：合同期限

本合同自 年 月 日起生效，有效期限自 年 月 日止。

第六條：合同的變更及違約責任

1、 在合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，可變更本合同。

2、 在合同有效期內單方提出終止合同的，須向對方支付兩個月的保安服務費作為違約賠償金。

3、 甲方逾期支付保安服務費，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務費的，乙方有權單方解除合同，並追究甲方的違約責任。

4、 甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務職責範圍外的工作，由此造成的對保安員和其他第三方的經濟賠償責任，由甲方負責。

5、 依據本合同，經公安機關確定是由於乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。但該經濟損失不包含甲方現金、珠寶、有價證券、商業資料及其它難以確定價值的物品的損失。

第七條：爭議的解決方式

1、 甲方追究乙方保安工作失職的賠償責任，應向法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定，但甲方的經濟損失小於人民幣3萬元的，雙方可以協商確定賠償責任。乙方須在賠償責任確定後的30日內支付賠償金。在賠償責任確定前，甲方不得擅自扣減保安服務費。

2、 甲乙雙方因合同履行發生其他爭議時，雙方應協商解決，協商不成可通過司法途徑解決。

第八條：雙方認為需要約定的其它事項

第九條：附則

本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同行法律效力。

甲方單位蓋章： 乙方單位蓋章：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

物業公司聘用合同格式 篇12

編號：

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》，經甲、乙雙方協商，就乙方向甲方提供保安服務事宜簽訂如下合同，雙方必須共同遵守。

第一條乙方向甲方派遣保安人員的具體任務及收費標準

1、乙方派遣保安人員名，其中：門衞名，禮儀名，巡邏名，守護名，其它名，管理幹部名。負責省任務。

2、根據石市保安行業《關於調整保安服務收費標準的通知》：“乙方為提供保安服務的，每人每月收費元(按月收費的，每日8小時工作制)”，計每月元保安服務費。

3、根據《勞動法》有關規定，遇國家法定節、假日不能休息的，甲方需支付每人每日元費用(補助)，計元整。

4、甲方按現金(轉帳)方式於上崗前5日內支付整月保安服務費，以後於每月日支付當月保安服務費用。

5、因物價政策原因需調整服務費的，雙方協商解決。

第二條具體工作標準

上崗15日內，乙方須根據合同的約定及甲方的合法要求、甲方實際情況制定書面《保衞工作方案》一式兩份，《保衞工作方案》中要載明保安職責範圍、崗位分佈、工作方式、工作流程、人員排班情況等內容，經雙方商定，報雙方主管領導簽字後作為合同附件，具體實施。

第三條雙方權利、義務

甲方權利、義務

1、有權對乙方保安人員履行保安職責情況進行監督、指導和檢查。

2、有權要求對不符合合同要求的保安人員進行調換。

3、為乙方保安人員提供必要的執勤設施、集體宿舍等工作條件。市區街(路)號的

4、教育本單位員工遵守本單位規章制度，積極支持、協助保安人員工作。

5、及時向乙方反饋有關保安人員服務質量，定期回執保安公司《客户意見書》等方面的問題。

6、在收到乙方報送的《消除、堵塞隱患與漏洞建議書》後，研究解決方案並在7個工作日內及時反饋意見。

7、乙方保安人員在甲方服務期間，甲方應對乙方保安人員提供符合國家規定的勞動安全衞生條件和必要的勞動防護用品。

乙方權利、義務

1、有權對甲方保安責任範圍內各執勤目標進行安全檢查，對發現的安全隱患和漏洞要整理成《消除、堵塞隱患與漏洞建議書》，以書面形式報送甲方主管領導。

2、乙方派遣的保安人員必須進行嚴格的政治審查並經過保安專業技能培訓。

3、乙方保安人員須嚴格依照本合同和《保衞工作方案》開展工作。

4、乙方負責保安人員的日常教育、培訓和管理。

5、對甲方提出的不符合合同要求的保安人員及時進行調換。

第四條責任

1、乙方為甲方提供保安服務，簽訂的保安服務合同為勞務輸出合同，乙方除合同另有約定外不為甲方的損失進行賠償。如由於乙方工作失誤造成損失，且經公安機關(甲乙雙方)核實、確認的，甲方可對乙方進行一定的經濟處罰，其最高額不超過當月當班保安人員服務費;如造成的損失較低(指損失不超過當月當班保安人員服務費的)，處罰額不得超過損失金額的50%，其處罰額度須甲乙雙方協商解決;沒有造成經濟損失的工作失誤，乙方不承擔任何經濟處罰。因乙方保安人員失職或失誤而引發事端的，由乙方負責調查解決，甲方應予積極配合，乙方可視情節給予該保安人員處分。經公安機關查證落實後，損失巨大的，根據國家相關法律追究失職保安人員的法律責任，甲方可終止合同。

本合同所指的失誤範圍是指：在甲方單位執勤範圍、上崗時間、上崗保安人員，三個條件必須同時具備，否則不屬於合同範圍。其它條件情況下造成的失誤，甲方不得以任何理由處罰、扣除、暫扣保安服務費。

2、甲方對乙方報送的《消除、堵塞隱患與漏洞建議書》的內容不能及時完善和落實措施的，因此發生問題的，而乙方又無法避免的，乙方不負責任。

3、甲方安排乙方保安人員從事本合同及《保衞工作方案》責任範圍以外的工作，給乙方保安隊員造成人身傷害的，由甲方負責;因此給甲方造成損失的，乙方不負責。

4、因不可抗拒的因素造成乙方保安人員不能履行職責而造成的損失，乙方不負責。

第五條合同的解除和續簽

1、甲方不能按合同約定給付乙方保安服務費的，自甲方停止給付乙方保安服務費用之日起，按日收取甲方應付保安服務費10%的滯納金;欠款累計達30天，乙方有權終止合同，乙方保留向甲方索要保安服務費及索賠違約金的法律權利。

2、乙方確實不能完成甲方保安任務或因乙方未按合同規定完成職責範圍內工作，給甲方造成損失，經協商無效，甲方可終止合同。

3、需終止合同，應提前30天通知對方，需增減合同人數及條款，應提前10天通知對方，雙方協商解決;否則賠償對方剩餘服務費30%違約金。

4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿如需續簽，雙方必須在合同執行期滿前一個月以書面形式通知對方。除本合同另有約定外，本合同執行期間雙方均不得擅自變更或解除合同條款。如有未盡事宜應本着尊重對方的精神協商解決。

5、甲乙雙方將來以其相關公司或關聯公司(包括但不僅限於甲乙雙方之母公司、子公司、分公司或其分支機構)取代其在本合同中的法律地位，前提是不得因此影響甲乙雙方於本合同中的權利、義務關係。

6、每年保安服務費上調，由甲乙雙方協商確定。

7、合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等效力。

第六條服務期限

自年月日時起至年月日時止。

第七條其它(未盡事宜，協商解決)。

甲方(簽章)：

甲方代表簽字：

年月日

乙方(簽章)：乙方代表簽字：年月日

物業公司聘用合同格式 篇13

發包人(甲方):__________________

承包人(乙方):__________________

經甲乙雙方友好協商把________________承包給乙方管理，為了明確雙方責任及義務，並根據《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產法》及蘭州市安全整治標準，為進一步明確職責，落實責任，為使小區物業規範化、使小區居民享受完善的物業服務。甲方委託乙方對_______小區進行小區物業管理服務。甲乙雙方在公平自願的基礎上籤訂本協議：

一、承包物業管理的範圍：

公司實行獨立核算，自付贏虧，並獨立承擔民事責任。

二、承包管理期限：

承包期限：10年。

自20___年3月1日至2___年2月28日。

三、交付押金：乙方要向甲方交付押金伍拾萬圓整。

四、本合同期間發包人向承包人支付費用50000元/月;此費應在每月月底結清。

五、雙方的責任與義務：

(一)甲方

1、甲方的權利：法定代表人不得變更，甲方有權對乙方的管理經營狀況及物業管理服務質量進行監督。

2、甲方義務：甲方給乙方提供公司印鑑及各種證照，並協助乙方做好證照年檢及幫助乙方承接物業，為乙方提供前期已接管物業小區的資料及介紹情況，為乙方提供辦公用房。

3、甲方為乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及監控設施。

4、甲方有權不定期對小區工作開展情況進行檢查。

(二)乙方

承保責任期內以_____________________名義承擔一切相關法律責任。

1、乙方權利：乙方有權利用蘭州上河苑物業管理有限責任公司名義承接物業小區管理經營，為上河苑小區、百合苑小區提供物業管理服務。有權主持公司全面工作，對公司人員有權調換，對公司財務有權支配。

2、乙方義務：乙方有義務理順公司管理體制，加強公司人員、財務、資料檔案及各項工作管理。對所接管的物業小區加強管理，提高物業管理服務質量，達到讓業主滿意。乙方應重視公司員工的思想教育和業務培訓工作，要求物業從業人員必須持證上崗等。

3、乙方負責公司(除法定代表人外)所有人員的工資福利，辦公經費等一切開支，確保公司正常運轉。承包期內所發生的債權債務均有乙方承擔。

4、乙方負責承包期內接受政府部門的管理;協調工作。協助部門做好小區社會治安防範工作。協助消防部門做好上河苑小區、百合苑小區消防安全工作。

5、乙方必須在本月15日前交清小區上月水電費到甲方指定賬户內，否則一切責任由乙方負責。

6、乙方負責徵收小區的物業管理費，及公共維修基金管理。

7、乙方負責承包期間內業主與業主之間發生的糾紛、業主於他方由乙方發生的糾紛負責協助解決。

8、乙方負責公共環境(內外牆體和基礎等承重結構部位、外牆面、樓梯、門廳)的衞生清潔。如有居民投訴衞生較差時，乙方應有責任處理此事。

9、乙方不得擅自改變任何公共設施和佔用消防通道。任何個人及集體不得在任何公共地方搭建，特別是消防通道、樓頂搭建，如有違反乙方要負一切責任。

10、乙方負責交通、車輛行駛及停泊的安全，並按相關規定收取費用。

11、乙方負責小區院內的公共設施、綠化帶、建築物、公共水電設施管理。

12、乙方負責小區公共秩序，維護社會治安。乙方承擔小區公用面積的巡邏檢查，確保小區所有業主的人身財產安全。及時盤查和監控可疑人員，發現案情要及時報警或上報鎮黨委、政府。

13、乙方負責公共衞生區的環境衞生、垃圾清運。小區內不得焚燒垃圾，禁止院內垃圾存留。負責化糞池清理和室外管道的疏通。

14、乙方在管理期內，負責收小區內公共設施維修基金。並動員小區業主自選7—9位業主代表負責監督小區內工作及公共設施維修的開支。

15、未經甲方同意，乙方不得將物業管理委託或承包給第三方。

五、違約責任

合同履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方的經濟損失。本合同經雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業公司聘用合同格式 篇14

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

雙方根據《合同法》和國家相關法律法規，本着誠實、平等、互利的原則，經友好協商，就甲方所投資經營的某某物業公司交由乙方承包經營所涉及的雙方權利和義務，達成如下協議：

一、 承包金交納總額為下述方式中的一種：

1、 固定數額，每年 萬元;

2、 逐年遞增，第一年 萬元，第二年 萬元，第三年 萬元，…。每年在上一年基礎上遞增 %。

二、 承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共__年。

三、 乙方承包金交納時間為下述方式：

1、 每年上打株交納，半年一給，第一次____月交____元;第二次____月交____元;

2、 每年上打株交納，一年一給，在___月交____元。

四、債權債務處理：承包前的債權債務由甲方負責，承包期內的債權債務由乙方負責。

五、 雙方權利和義務：

(一) 甲方權利和義務：

1. 甲方有權監督乙方管理好物業公司資產，監督乙方依法經營，照章納税，履行合同。

2. 甲方在乙方因經營管理不善，在____時間內完不成上交承包金，或嚴重違法經營，或____的情況出現時，甲方可單方面解除本合同。解除通知要以書面方式送達乙方，並立即生效。

3. 甲方應當支持乙方行使正常經營管理權利，協助乙方搞好與各方協調工作。

4. 甲方應當將所承包企業的一切帳目、資產和資料交給乙方。

5. 其他：_________。

(二) 乙方權利和義務：

1. 乙方的經營者____是企業在承包期內的法定代表人，對企業的生產經營管理活動負有全面責任。

2. 在國家法律、政策允許的範圍內，乙方有權建立以經營者為首的生產經營管理系統。

3. 乙方必須遵守國家法律，完成合同規定的各項指標和任務，維護企業和職工的合法權益，正確處理企業內部的分配關係。

4. 乙方應無條件將所承包企業的一切帳目、資產和資料在承包期滿後完整無缺的返還甲方。否則除乙方正常交納承包金外，還要賠償給甲方造成的損失。賠償方式如下：帳目丟失，賠償2萬元;資料丟失，賠償5萬元;資產損壞，賠償修復損失。

5. 其他： 。

六、違約責任

1. 甲方違約或非法干預，給乙方造成經濟損失，相應調整當年上交承包金或延長承包期限。

2. 乙方完不成上交承包金指標，除由乙方按合同規定賠償外，延期支付的還要承擔日千分之五的違約金。

3. 其他：乙方未經甲方同意，不得擅自轉包他人。一經發現，甲方有權解除本合同，甲方不退還乙方所交納當年剩餘承包金。乙方還應當承擔違約金 萬元。

七、雙方約定的其他事項：乙方在承包期間內，發生不可抗力和其他所有不利於經營的任何事件(甲方違約除外)，乙方無權主張減少承包金，盈虧均與甲方無關。

八、解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由某某人民法院起訴。

九、本合同自____起生效。合同正本一式兩份，甲乙方各執兩份。

甲方：(簽字)

乙方：(蓋章)

法定代表人：(簽字)

年 月 日

簽約地點：

物業公司聘用合同格式 篇15

甲方：

乙方：

甲方系山西北方法人企業，為工作提供綜合性的勞動服務;乙方系以為主的獨立勞動者合夥組織，為社會提供勞動服務。 甲方為了更好的為提供優質的服務，促進事業的發展，甲方將物業管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業的管理工作。 為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現就乙方承包物業管理的相關事宜，經雙方充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 承包的內容、面積、地點

甲方將位於 共計 平方米的物業承包給乙方管理，乙方負責該物業的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)

第二條 承包期限

承包期限為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協議。

第三條 承包費的金額與支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;

2、承包費採用分期付款的方式，即：

200 年 月 日支付人民幣 元;

200 年 月 日支付人民幣 元;

第四條 雙方的權利義務

1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導，派管理人員對乙方進行監督與管理，乙方應當服從甲方的監督與指導。

2、甲方應當按時向乙方支付物業管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業管理任務。

3、在本合同簽訂之日起 日內，乙方應當選派不得少於人對該區物業進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案。

4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經審核認為符合甲方的要求。

5、在未徵得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業管理工作的，有權要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權解除本合同。

6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。

7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產意識，在工作中注意安全，並應當遵守甲方制訂並公佈的工作手則與操作規程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規程，經警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包合同。

9、乙方應根據甲方的要求，做到：

第五條 獎勵與處罰

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。

2、甲方有權根據乙方對承包的物業管理效果的好壞，對乙方進行適當的獎勵與必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監督，甲方有權單方宣佈解除本承包合同，未付承包費不再支付。

4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，並應按實物折價金額3倍賠償，情節特別嚴重者，移交公安機關處理。

第六條 不可抗力

如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業損失，經調查證實後，甲方應據實減免乙方的義務。

第七條 其他事項

1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發包關係，而不認為與甲方存在勞動關係，或者是甲方的員工，並由此主張相關的權利與義務。

2、若乙方的成員需要委託甲方代買社會勞動保險或者醫療保險的，甲方可以提供協助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。

3、乙方授權委託甲方每月向乙方成員 支付勞務費人民幣 元;支付勞務費人民幣 元;向 支付勞務人民幣 元，共計人民幣 元;乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。

4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿後雙方如願意繼續合作，必須重新訂立承包合同。

5、 在合同執行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。

6、 如因本合同發生爭議，雙方應當協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7、本合同一式二份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方(簽約代表簽名)：

乙方(全體成員簽名)：

合同簽訂日期： 年 月 日

合同簽訂地：