商品房預訂協議範本

商品房預訂協議範本

甲方(賣方)： ________________________________________________________

住所：____________________________________________ 郵編 ：_____________

營業執照號碼：_______________________________________________________

資質證書號碼：_______________________________________________________

法定代表人：_________________________________ 聯繫電話：_______________

委託代理人：_________________________________ 聯繫電話：_______________

乙方 ( 買方 )：_______________________________________________________

國籍：_____________________ 居住(註冊)所在省市：___________________

個人/公司：_____________ 性別：__________ 出生年月日：__________________

住所(址) ：______________________________________　郵編 ：_____________

證件名稱：__________________________ 號碼：__________________________

聯繫電話 ：__________________________________________________________

委託/法定代理人：_____________________ 聯繫電話：_____________________

住所(址)：__________________________________________________________

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本協議。

第一條　乙方預訂___________路_________號《____________》____________棟_______單元______層______户(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋________________(證書號：________________)，並經_____________測繪機構實測，該房屋建築面積為___________平方米，另有地下附屬面積______平方米。該房屋定於_______年_______月_______日交付。

第二條　乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣_____元，(大寫)：__________________________________________________________。乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______ 元，　(大寫)：__________________________________________________________。

乙方採取________________ 方式。

第三條　乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣____________________元，(大寫)：__________________________________________________________。

作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同後，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條　甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方於______年______月______日前到__________________________________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。

第五條　甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條　在本協議的第四條約定的預訂期限內，除本協議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;

2、 甲乙雙方簽訂本協議後、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、 甲方未遵守本協議第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條　本協議一式___份，甲乙雙方各持___份，__________________、__________________各執一份。

甲方：(簽章)

　 乙方：(簽定)

年

月

日

　 年

月　 日

甲方擬籤人員：

　 銷售員證書號：

甲方確認人員：

　 銷售員證書號：