二手簡裝樓房買賣協議書（精選28篇）

二手簡裝樓房買賣協議書 篇1

甲方：__________

乙方：__________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(縣)】 __________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)該房屋所在樓層為 _________層，建築面積共___________平方米。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條 房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________________________.

(二)土地使用狀況

該房屋佔用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年__________月__________日。乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。

(三)該房屋性質為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________ )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過户到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。

第四條 成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂後3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。

2、該房屋過户到買方名下後3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。

3、該房屋驗收交接完成後3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。

第五條 權屬轉移登記和户口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的户籍管理機關辦理完成原有户口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的户口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條 房屋產權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額在房屋過户後10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過户的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條 房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過户到買方名下後30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規定辦理户口遷出手續 ;

5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過户 ;

6、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條 本合同簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條 税、費相關規定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項税、費，買賣雙方承擔税費的具體約定如下：

1、賣方需付税費：

(1)營業税;

(2)城市建設維護税;

(3)教育費附加;

(4)印花税;

(5)個人所得税;

(6)土地增值税;

(7)房地產交易服務費;

(8)土地使用費。

(9)提前還款短期貸款利息(如有);

(10)提前還款罰息(如有)

2、買方需付税費：

(1)印花税;

(2)契税;

(3)產權登記費;

(4)房地產交易服務費;

(5)《房地產證》貼花;

3、其他税費由買賣雙方各承擔一半：

(1)權籍調查費;

(2)房地產買賣合同公證費(如有);

(3)評估費;

(4)保險費(如有);

(5)其他(以實際發生的税費為準)

因一方不按法律、法規規定繳納 相關税費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款5%的違約金。

第十條 違約責任

一、逾期交房責任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過30日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過30日後，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。

第十一條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第十二條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除， 應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：__________

買方：__________

中介方：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

二手簡裝樓房買賣協議書 篇2

甲方：_________代表：_________地址及電話：_________開户銀行：_________帳號：_________

乙方：_________代表：_________地址及電話：_________開户銀行：_________帳號：_________

甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟。

建築面積為_________平方米。

其面積以_________省《建築面積計算規則》為準。

二、商品房售價為人民幣_________元。

其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築税和公證費。

三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%，計人民幣_________元，(其中_________%為定金)。

待房屋建設工作量完成一半時再預付_________%。

房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。

房屋建築税款由甲方代收代繳。

四、交房時間：甲方應於________年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知後的_________天內將購房款結清。

屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的____日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修________年，水電半年，暖氣一個採暖期)。

七、違約責任：

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金。

甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。

本合同未盡事宜另行協商。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

二手簡裝樓房買賣協議書 篇3

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方房屋座落在_____________________________________________(下稱“該房屋”)，產權性質為商品房，房屋用途為______，建築面積為_______平方米，房屋所有權證號為 _______________。

第二條 交易價格

該房屋(含附屬物)總價人民幣¥____________元(大寫：______________________元整)。本合同簽訂時，乙方已向甲方支付人民幣 _____元整，作為購房的定金(履行合同時充當房款)。

第三條 付款方式

該房屋採用分期付款的方式，本合同簽訂後辦理產權轉移時，乙方將該房屋首付款 ¥____________元(大寫：人民幣_________________元整)支付給甲方，______________________________________________________________________________________________________________________________(每次付款以收據為證)。

第四條 税費承擔

雙方應遵守國家房地產政策、法規，辦理房地產過户手續所需繳納契税、登記費、税費等各項過户費由_____方負擔。

第五條 履行期限、方式

1、_________________________________，甲方將房屋全部鑰匙交與乙方(即交付該房屋)，同時，甲方應在交房當日將物業管理費等費用結清，將交費票據交與乙方，並共同到物業公司辦理物業交割手續。

2、 產權證辦理：______方應於______年___月___日前往政府房屋管理機關辦理房屋過户登記手續，並提供所需證件。如不能正常辦理過户手續的，因任何一方責任，均應負相應違約責任，所一方遭受的損失，由責任方負賠償責任。

第六條 違約責任

1、甲方須保證對上述房屋享有完整所有權，能完全支配及處理。甲方保證向乙方出售的該房屋沒有產權或債務糾紛，否則，甲方應當向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的_____%。

2、乙方交付定金後，甲方不論以任何理由終止合同，應雙倍返還乙方所付定金，乙方不論以任何理由終止合同，乙方所付定金甲方不予返還。

3、甲方如不按合同規定的交付房屋及附屬物的，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償合同房款總額的_____%賠償金給乙方。

4、乙方全部或部分不履行本合同規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。解約時，甲方退還乙方購房款扣除合同房款總額的_____%後的部分。

5、如因一方過失而不能按合同規定的日期辦理房屋過户登記手續或土地過户登記手續，逾期一個月時，對方有權解除合同，解約時，甲方退還乙方購房款，過失方應以總房價的_____%作為違約金賠償對方。

第七條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後 _________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

第八條 甲、乙雙方同意以該房屋現狀交付房屋，本合同簽訂後，甲方不得擅自破壞該房屋裝修部分，否則承擔相應違約責任。

第九條 本合同一式五份，甲、乙、中間人、土地、房屋管理機關各執一份，均具有同等效力。在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，均可向人民法院提起訴訟。

第十條 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲 方：____________________ 甲 方：____________________ 身份證號：____________________ 身份證號：____________________ 電 話：____________________ 電 話：____________________ 配偶(簽章)：___________________ 家庭住址：____________________ 家庭住址：____________________

______年____月____日 ______年_____月_____日

二手簡裝樓房買賣協議書 篇4

出賣人：籍貫：性別：

住址：郵編：

身份證號碼：聯繫電話：

共有人：性別：身份證號碼：

買受人：籍貫：性別：

住址：郵編：

身份證號碼：聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣經濟適用房達成如下協議：

第一條房屋情況

1.1買受人所購房屋為位於第棟

【座】單元層號房。

1.2如無特別約定，該房屋在建築材料、設計、防火、給排水、隔音、照明、節能、環境等方面均應當符合有關的國家強制性標準的規定。

第二條房屋價款及支付方式

2.1出賣人與買受人約定按套計算房屋價格，雙方約定房屋總價款為人民幣元整。

2.2雙方一致同意，本合同採取分期付款的方式，具體支付時間及支付比例如下：

第一期：本合同簽訂生效且出賣人向買受人交付房屋後，買受人向出賣人支付定金人民幣;

第二期：年月日前，買受人向出賣人支付購房款人民幣。該房屋包括已付定金人民幣;

第三期：待房屋產權過户辦理完畢後，出賣人向買受人支付剩餘購房款元。

2.3出賣人出具相關收款的證明字據，買受人出具已簽收出賣人購房全部相關文件原件的證明字據。

第三條面積確認及面積差異處理

該房屋目前尚未取得房屋所有權證書，無法確定房屋的實際面積。由於雙方約定按套計算房屋總價款，故在出賣人取得該房屋所有權證書後因產權登記面積與現有面積發生差異產生的面積差部分房價款，由出賣人承擔。

第四條產權登記過户

4.1雙方約定：由於目前房屋不具備過户條件，暫時無法辦理房屋過户手續。待過户條件具備後，出賣人應當按照約定積極配合並協助買受人在房屋產權登記機關辦理權屬變更登記事宜，將房屋的所有權變更至買受人名下。

4.2雙方約定：如國家相關政策發生變動或其他非雙方個人原因致使該房屋最終無法完成房屋產權變更登記時，雙方協商解除本合同。合同解除時，出賣人向買受人返還已付全部購房款並按照同期貸款利率支付利息，買受人向出賣人返還全部購房相關文件，其他損失由雙方各自承擔。

第五條房屋交付

目前該房屋已由買受人實際承租使用，因此出賣人不再向買受人交付房屋，但應當在年月日前將與房屋相關的文件原件等全部移交給買受人。

第六條產權過户、税費等費用負擔

6.1在該房屋能夠辦理房屋產權過户手續時，出賣人應當自取得房屋所有權證書之日起月內，將該房屋產權過户給買受人。辦理房屋產權過户手續所需繳納的交易税費由雙方各自負擔。

6.2在該房屋產權過户時，除了第6.1款約定税費外，按照屆時同地段普通商品房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納的土地收益款、土地出讓金、補繳的房屋價差等全部由出賣人承擔，其他雙方因履行本合同產生的費用由雙方各自承擔。

第七條房屋使用費用

雙方協商確定，本合同簽訂前有關房屋使用的所有費用全部由買受人繳納，之後產生的費用由買受人承擔。過户前出賣人具名、買受人繳納，因使用產生的費用或糾紛由買受人負責，房屋過户後變更為買受人名稱。房屋過户之前，如果買受人遇到繳費等需要與有關部門協調的事宜，出賣人應當積極協助買受人解決相關事宜。

第八條權利義務

8.1出賣人保證本合同所涉房屋產權清晰，出賣人擁有房屋完全的所有權及處分權，且不存在抵押等其他權利瑕疵事項。本合同簽訂後如因出賣人原因引發的與標的房屋產權、使用權或債權債務糾紛，均由出賣人承擔並處理。由此導致房屋無法辦理過户的，則出賣人返還買受人已付全部款項，同時按全部款項的%支付違約金並賠償出賣人裝飾裝修所支出的全部費用。

8.2出賣人及共有人、合法繼承人在合同執行期間和買賣交易完成之後，不再享有該房產的財產所有權，不得將該房屋轉賣第三方或做抵押。若房屋共有人、繼承人與其他第三方發生涉及此房屋的產權糾紛，致使買受人無法獲取合同約定的房屋所有權證，則視為出賣人違約，出賣人應按第8.1款承擔違約責任。

8.3出賣人承諾並保證其合法繼承人知悉且同意出賣人將該房屋按本合同約定出售給買受人，不得反悔並阻撓，並按本合同約定履行相關義務。對此，出賣人應當在本合同簽訂之日起日內向買受人出具由公證機關作出的關於其合法繼承人就本合同內容作出承諾的公證書。

8.4若出賣人因意外身故或行動不便無法辦理房屋過户事宜，出賣人共有人、合法繼承人有義務配合買受人辦理房屋過户事宜。

8.5本合同履行期間，買受人有權將該房屋出售給第三人。出賣人應當按照本合同第四條約定向受讓人辦理產權登記過户手續。

8.6買受人取得本合同項下房屋的使用權後，不得從事國家法律、法規和政策規定禁止從事的任何活動。否則，因此產生的法律責任和給出賣人造成的經濟損失，均由買受人負責承擔及賠償。

8.7買受人保證在本合同簽訂且獲得房屋使用權後，在未辦理過户手續之前，房屋使用中的一切收益和風險均由買受人獨立享有及承擔，與出賣人無關。

8.8出賣人及共有人、合法繼承人承諾並保證不論房價漲跌，本合同確定的房屋單價及總價不作變更。

第九條違約責任

9.1出賣人未按約定向買受人交付房屋或者辦理過户手續的，每逾期一日，應當按房屋價款總額的%支付違約金;逾期超過天的，買受人有權單方解除本合同，雙倍退還已付款項，並就由此造成的損失要求出賣人依法賠償。

9.2若出賣人因意外身故或行動不便無法辦理房屋過户事宜，出賣人共有人、合法繼承人不配合買受人辦理房屋過户事宜或將房屋出售、抵押第三人的，應向買受人連帶一次性退還全部購房款並支付資金佔用費以及買受人主張權利時房屋市值與購房全款的差價、房屋裝修款等。

9.3買受人違反本合同約定不按期給出賣人支付房屋價款的，除繼續支付應付價款外，還應當按應付房款的%支付違約金;逾期超過

天的，出賣人有權單方解除本合同，不退還已付價款，並就由此造成的損失要求買受人依法賠償。

9.4本合同任何一方不履行或履行內容不符合約定的，均構成違約，除本合同另有約定外，違約方應向守約方按房款總額的%支付違約金，造成守約方損失的，違約方還應當依法賠償。

第十條爭議的處理

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，可依法向房屋所在有管轄權的人民法院提出訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂書面補充合同。本合同的附件及補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

11.2本合同自雙方簽字之日起生效。

11.3本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。自雙方簽字之日起生效。

出賣人：買受人：

共有人：

年月日年月日

二手簡裝樓房買賣協議書 篇5

甲方：

姓名：

身份證號：

乙方：

身份證號：

為了確保樓房買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就路北號樓北     單元室平方米，地下室號平方米，住宅樓一套買賣自願達成協議如下：

第一條：經甲、乙雙方共同協商，甲方自願將住宅樓一套賣於乙方，甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權，沒有抵押等各種糾紛。

第二條：上述住宅的出售價為人民幣叁拾肆萬陸仟元，此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之後，雙方不得變更。

第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之後，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購房款。

第四條，乙方支付甲方的購房款時，甲方需把此房的所有權相關證件，《山陰縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補償、補助》和房屋補差價收據和各類收據9張，收據票為準，由乙方擁有和保管。

上述住宅樓一經甲乙雙方簽訂合同，樓房的產權由乙方完全所有，甲方不再擁有產權及其使用權等任何權利。

第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關的權利，義務等均由乙方享受和承擔，在此之前此房產的權利義務及其它糾紛，均有甲方享受和承擔。

第六條，上述住宅的交易過户及辦理房產證，甲方必須協助辦理給予需要出據的一切證明。

第七條，本協議經雙方簽字後生效。

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

第八條，甲、乙雙方付款成交後，房屋產生的一切費用均由乙方承擔，甲方概不負責。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

二手簡裝樓房買賣協議書 篇6

出賣人：

買受人：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

一、甲方願將坐落於 小區內，建築面積為 平方米的20__1號自有樓房，出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣 元人民幣。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。

雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。

乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。

乙方同意甲方關於房屋產權過户的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該儘快辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過户手續。

除客觀原因不能辦理外，甲方應該於 年 月底前協助乙方辦理完產權過户事宜。

七、在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應予全力協助。

如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切税收、費用，概由甲方負責。

因簽訂本協議所發生的過户登記費、契税、估價費、印花税等費用由乙方負擔。

其他税費按有關法律規定，各自承擔。

九、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。

如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

十二、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

二手簡裝樓房買賣協議書 篇7

甲方：

代表：

地址：

電話：

開户銀行：

賬號：

乙方：

代表：

地址：

電話：

開户銀行：

賬號：

甲乙雙方為購銷 度假村商品房事宜，經協商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買坐落於 度假村 組團內 樓房 棟。建築面積為 平方米。其面積以 省《建築面積計算規則》為準。

二、商品房售價為人民幣(大寫) 元整(小寫： 元)。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築税和公證費。

三、付款辦法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款 %，計人民幣(大寫) 元整(小寫： 元)，(其中 %為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付 %。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築税款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應於 年 月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在收到甲方收房通知後的 日內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的 %/日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個採暖期)。

七、違約責任：

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價 %的違約金。逾期超過 天，乙方有權解除合同。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，可向 仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同壹式捌份，正本貳份，雙方各執壹份;副本陸份，雙方各執叁份，正副本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜另行協商。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

二手簡裝樓房買賣協議書 篇8

甲方:姓名:

住址:

乙方:姓名:

住址:

鑑於:

1、 甲方通過集資建設樓房， 在吉埠新村返遷地擁有住房一棟。

2、 甲方願意把其通過乙方現金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)所有 權歸於乙方。

3、 甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房 產權完全屬於乙方所有。

4、 自簽訂本合同之日起到房屋產權乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的所有權益。

為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、 自願、協商一致的基礎上就乙方取得位於吉埠新村(自建 房 5 棟)的房屋產權特簽訂以下合同:

第一條、 集資房的基本情況及產權實際人約定 身份證號碼: 聯繫電話: 身份證號碼 聯繫電話:

1、 甲方集資房屋坐落於吉埠新村返遷地一梯 2 户九層。

2、 自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑑於第二條約定房屋的實際產權人。

3、 整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。 第二條、集資房交付、產權的辦理與取得

(一) 房屋交付 自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產權人權力對該房屋的所有權益。

(二) 產權證的辦理和取得

1、 甲方應在取得該房屋產權證書後，在可以過户之日起 3 個 月內，將自建房 5 棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方 米的房屋產權證、土地使用權證協助乙方過户至乙方名下 (過户所需費用由乙方給付) 。

2、 無論出於何種原因，至該房屋權暫時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產權人享有對該房屋的所有權益， 甲方不得就此主張任何異議和糾紛。

第三條、 除集資款的費用承擔 本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬 _______________________外。

不再向乙方收取任何額外的費 用。

第四條、違約責任

甲方:

乙方:

證明人:

甲方不履行或不完全履行本合同， 除應全部退還乙方付給 甲方的集資款外，還應向乙方承擔違約當時房屋市場價值數額相等的違約金。

第五條、聲明及保證 鑑於本合同履行中，若由於甲方原因致生障礙，對乙 方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此合同的簽署 取得了其家庭甩有成員，共同權人的同意，甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利於合同履行的主張和權利。

第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、 共同權人的意願。簽訂後，無論發生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權人不能損害乙方的權益。

第七條、附加條件 如果乙方要轉讓，在同等條件下，優先甲方。

第八條、合同效力

1、 本合同自雙方簽字之日起生效。

2、 本合同共 3 頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具 有同等法律效力。

甲方:

乙方:

證明人:

二手簡裝樓房買賣協議書 篇9

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就樓房買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款;

一、甲方自願將坐落齊河縣晏嬰路(建築面積1740平方米)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關地使用權同時出賣給乙方(附該房產位置圖)。

二、甲方需與第1項所列房產一併過户到乙方北京藝海興邦文化傳媒有限公司名下。

三、雙方議定上述房地產轉讓總價款為人民幣大寫：陸佰玖拾陸萬元整(人民幣小寫：￥6,960,000.00元)。

四、乙方在簽訂本合同時，支付定金大寫：伍萬元整，小寫：50000.00元。

五、乙方支付定金之15日內，向甲方一次性支付現金全部付清(定金從中扣除)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、該房產歸屬乙方一切所有權、使用權。

七、辦理房產證手續所產生有關事項由甲、乙雙方分別承擔契税和營業税。

八、如乙方轉讓使用權甲方如同等辦理乙方手續一樣辦理他方手續。

九、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

十、如遇各種拆遷，自然災害發放土地權辦理各種手續、證件、賠償、產權、產物各種款項，保證不折不扣的如數交給乙方。

十一、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付無違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付 50元 罰金，逾期 3 個月視為毀約;甲方主動退回違約金，罰金、足額房款，乙方主動退出房屋使用權。

十二、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：印

住址：

電話：

乙方(買方)：

住址：

電話：

簽約日期： 年 月 日

二手簡裝樓房買賣協議書 篇10

甲方(出賣方):_____________　　身份證號:________________

地址:____________________

乙方(受讓方):_____________　　身份證號:________________

地址:____________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政

策法規之規定，出賣方通過______________，自願將以下房屋及該房屋佔用範圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自願、公平、守法和誠實信用原則，經協商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。

第一條：房屋基本情況。

⒈坐落：______市______區_____________________________。

地號：____________幢號：_________室號：____________ 。

⒉房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。

⒊國有土地使用權證編號：_______________________________。

⒋產權登記建築面積：______________________________平方米。

產權登記附記：閣樓 ________________________________;

汽車庫_______________________________;

自行車庫_______________________________。

⒌房屋用途：________________________________。

⒍建築結構：________________________________。

⒎房屋建成年份：________________________________年。

第二條：房屋其它情況。

⒈該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第_____項。(僅選一項)

【1】出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證。

【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由徵得其他各位所(共)有權人的同意。

⒉房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)

【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前並未設定抵押權。

【2】該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，並注

銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。

⒊房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)

【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前並未租賃給他人。

【2】該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾

在房屋交付前解除所有租賃關係，並註銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。

⒋房屋物業管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)

【1】該房屋目前由__________________負責物業管理。

【2】該房屋目前尚未納入物業管理範圍。

⒌隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

第三條：房屋價款。

該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價款為人民幣(￥______元)________________________________元整。

買受方實際支付的房屋價款應當等同於出賣方實際收取的房屋價款。

第四條：房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規定繳入相應的房產交易資金託管賬户。房屋權屬轉移登記獲准以後，出賣方按房產交易資金託管有關規定收取房屋價款。

房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)

【1】一次性付款：

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。

【2】分期付款：

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元) _______________________元整;

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

【3】貸款支付：

【4】其它方式：

第五條：買受方逾期付款違約責任。

⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過___天，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管賬户之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

⑵逾期超過___天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內，買受方將房屋退還給出賣方，並按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行合同的.，經出賣方同意，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管賬户之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續履行。

⒉在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，並按下列第____項方式處理。(僅選一項)

(註明：本文為美樂樂裝修網原創文章，未經允許禁止轉載，如發現惡意轉載行為必定法律追究。如有喜歡，多多分享)

二手簡裝樓房買賣協議書 篇11

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(住宅)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。 上述房產的交易總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作 為購房定金。

第二條 付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在______年____月_____日支付房款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整付給甲方。

第三條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將水、電、煤氣等費用結清。

第四條 經雙方協商，交易税費由乙方承擔， 產權過户手續費由乙方承擔。甲方可協助乙方辦理過户手續

第五條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，即在規定日期未交付房款， 視為違約，購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍返還給乙 方。

第六條 本合同主體

1.甲方是____________

2.乙方是____________

第七條 本合同一兩份。甲方產權人一份，乙方一份,

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字與本合同同具法律效力。

第九條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________(簽字) 購買方(乙方)：__________________(簽字) 身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________ 地 址：___________________ 地 址：____________________ 郵 編：___________________ 郵 編：____________________ 電 話：___________________ 電 話：____________________ 證明人 (甲方)：_________________(簽字) 證明人(乙方)： _________________ (簽字) 身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

日 期： 年 月 日

二手簡裝樓房買賣協議書 篇12

甲方：__________

姓名：________________

身份證號：__________

乙方：________________

身份證號：_______________

為了確保樓房買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就________________________，____________平方米，住宅樓一套買賣自願達成協議如下：

第一條：經甲、乙雙方共同協商，甲方自願將住宅樓一套賣於乙方，甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權，沒有抵押等各種糾紛。

第二條：上述住宅的出售價為人民幣叁拾肆萬陸仟元，此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之後，雙方不得變更。

第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之後，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購房款。

第四條，乙方支付甲方的購房款時，甲方需把此房的所有權相關證件，《____________縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補償、補助》和房屋補差價收據和各類收據9張，收據票為準，由乙方擁有和保管。

上述住宅樓一經甲乙雙方簽訂合同，樓房的產權由乙方完全所有，甲方不再擁有產權及其使用權等任何權利。

第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關的權利，義務等均由乙方享受和承擔，在此之前此房產的權利義務及其它糾紛，均有甲方享受和承擔。

第六條，上述住宅的交易過户及辦理房產證，甲方必須協助辦理給予需要出據的一切證明。

第七條，本協議經雙方簽字後生效。

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

第八條，甲、乙雙方付款成交後，房屋產生的一切費用均由乙方承擔，甲方概不負責。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

證明人簽字：__________

______年______月______日

二手簡裝樓房買賣協議書 篇13

賣方：_______________________

姓名：__________________________________

國籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

郵政編碼：____________________________________________

聯繫電話：____________________________________________

買方：_______________________

姓名：__________________________________

：__________________

國籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

郵政編碼：____________________________________________

聯繫電話：____________________________________________

姓名：__________________________________

國籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

郵政編碼：____________________________________________

聯繫電話：____________________________________________

委託代理人：__________________________________________

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落於_______________;位於第________層，共__________，房屋結構為__________，建築面積____________平方米，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;為__________。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________%時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__________%時，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_______利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3._____________________________________________________。

第三條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為__________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格

按計算，該房屋售價為每平方米__________元，總金額為______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金_______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的.__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

3.__________________________________________________________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在________個月內按_________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

3.__________________________________________________________。

第九條關於產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__________%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納，契税由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同)之日起生效。

第十七條本合同連同附表共________頁，一式________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________

房產共有人：___________房產共買人：___________

甲方代理人：___________乙方代理人：___________

__________年________月_______日__________年________月_______日

籤於___________________________籤於___________________________

二手簡裝樓房買賣協議書 篇14

買方(受讓方)：______________(以下簡稱甲方)

身份證號碼 ：______________

賣方(轉讓方)：______________(以下簡稱乙方)

身份證號碼 ：______________

地 址 ：______________

甲、乙雙方經共同協商，本着平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一、房屋具體情況：

1、位置：______________

2、房屋套型______________，建築面積______________平方米，結構______________樓層______________，用途______________。

3、該房屋的銷售價格為每平方米______________元人民幣，總計房價______________元整(小寫______________元)

二、 乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。《房屋所有權證》書證號：______________

三、 房屋四界：房屋四界東：______________西：______________南：______________北：______________

四、 本合同經甲、乙雙方簽章後，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫______________元)( 小寫______________元)，第二次在產地產交易中心將此房產權證交房地產交易中心處受理同時(或者辦理產權公證時)甲方再付給乙方(大寫______________元)(小寫______________元)，第三次餘款等辦完過户手續後，甲方拿到新產權證的同時付清，計人民幣(大寫______________元)(小寫______________元)，此合同圓滿結束。

五、 乙方應協助甲方辦理此房的過户換證手續或辦理公證手續，所產生的一切費用由______________方支付。

六、 本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。

七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過户手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。

八、 本協議一式兩份，甲、乙雙方及各執存一份，從簽字蓋手印之日起生效。

九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業管理等相關費用結清。原有室內設施齊全完好無損。

十、 其他決定事項：

1、______________。

甲方(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

二手簡裝樓房買賣協議書 篇15

賣方： (附身份證複印件)(甲方)

買方： (附身份證複印件)(乙方)

一、甲方將其位於民族路120-1號的合法房產一四層半樓房一棟賣給乙方。該房屋土地使用面積和建築面積均以合法證件上的標示數據為準。該房屋房產證編號： ，國有土地使用證編號： 。

二、房屋買賣價格雙方確定為人民幣捌拾捌萬元整。乙方分兩期向甲方付清。

三、因甲方需另行購房，乙方一期向甲方付房款人民幣陸拾萬元整，二期等甲方搬遷後，乙方再付餘下的貳拾捌萬元房款。

四、乙方一期向甲方付款陸拾萬元後，甲方即將房產證和土地使用證交由乙方保管。

五、根據甲方另行購房和裝修的實際，乙方給予甲方一定的過渡期。甲方應在20xx年9月20日前搬出，全部移交房產，同時過户水電等。

六、在過渡期內，甲方應保護好房屋及設施現狀，不得造成房屋和設施新的損傷。如有損傷，按市場價格予以賠償，乙方從餘款中扣除。

七、本合同經雙方簽字後即生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年月日 年月日

二手簡裝樓房買賣協議書 篇16

出賣人：

註冊地址：

營業執照註冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：

聯繫電話：

郵政編碼：

委託代理人：

地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

委託代理機構：

註冊地址：

營業執照註冊號：

法定代表人：

聯繫電話：

郵政編碼：

根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條項目建設依據。

出賣人以出讓 方式取得 ，

編號為 的地塊的土地使用權。【土地使用權證號】【不動產權證號】【土地使用權劃撥批准文件號】【其他】為：

該地塊土地面積為 ㎡，規劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】 。建設工程規劃許可證號為建字第 號，施工許可證號為

第二條商品房銷售依據。

買受人購買的商品房為【預售商品房】【現房】。預售商品房批准機關為 梧州市行政審批局，商品房預售許可證號為梧房售字[ ]第 號。

該商品房已取得【商品房現售備案證明】【建設工程竣工驗收備案證明文件】【不動產權證】，【備案號】【不動產權證號】為 ，【備案機構】【不動產登記機構】為 。

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

(房屋座落) 梧州市龍圩鎮龍湖東三路6號 單元 房 。

該商品房的用途為住宅，户型為，屬框架結構，屋高為 米，建築層數地上19 層，地下1層。該商品房有封閉式陽台 個，非封閉式陽台 個。

該商品房【合同約定】(適用於預售)【不動產登記】(適用於現售)建築面積共 平方米，其中，套內建築面積 平方米，分攤的共有共用建築面積 平方米(有關分攤的共有共用建築面積構成説明見附件二)。

與該商品房有關的抵押情況為【抵押】【未抵押】。抵押權人同意該商品房轉讓的證明及關於抵押的相關約定見附件四。

該商品房面積測算單位：

註冊地址：

營業執照註冊號：

資質證書號：

法定代表人：

聯繫電話：

郵政編碼：

通訊地址：

二手簡裝樓房買賣協議書 篇17

出賣人：

身份證號：

聯繫電話：

買受人：

身份證號：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)【幢】【座】【單元】【層】號房。

該房屋的用途為，屬結構，層高為，建築層數地上層。

該房屋陽台是【封閉式】【非封閉式】。

該房屋建築面積共平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方米。

第二條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該房屋價款：

1.按建築面積計算，該房屋單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。

2.按套內建築面積計算，該房屋單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。

3.按套(單元)計算，該房屋總價款為(幣)千百拾萬千百拾元整。

4.。

第三條付款方式及期限

買受人按下列第種方式按期付款。

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.其他方式。

買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行

(2)逾期超過日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。

第四條交付期限

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，並符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

1.該房屋經驗收合格。

2.該房屋經綜合驗收合格。

3.該房屋經分期綜合驗收合格。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批准文件。

5.

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內告知買受人的.

2.。

出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第種方式處理

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行

(2)逾期超過日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金。

2.。

第五條交接

房屋達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，並簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第六條產權登記

出賣人應當在房屋交付使用後日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的向買受人支付違約金。

二手簡裝樓房買賣協議書 篇18

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就買賣樓房達成如下協議：

一、甲方自願將下列樓房賣給乙方所有

1、樓房狀況：樓房坐落________小區，________，建築面積________平方米，

2、該樓房的土地使用權取得方式為：出讓

二、甲乙雙方商定該樓房成交價格為人民幣________元(________元)

付款方式：乙方 先向甲方 交付全部樓款的________計人民________元(________元)剩餘樓款在乙方 取得過户樓照向銀行貸款後全部付清計人民幣________元(________元)

三、甲方在乙方交付一期樓款時，將上述樓房交付給乙方，該樓房所屬土地使用權同時交付，甲方 在乙方 交付一期樓房款時為乙方 辦理樓房所有權證及土地使用證過户手續，並負責相關過户所有費用。

四、出賣的樓房如存在產權糾紛由甲方承擔全部責任。

五、樓房買賣合同簽訂時，甲方保證樓房不存在陳欠任何物業、水電等費用，如出現各類費用由甲方負責償還。

六、本合同一式二份甲乙雙方簽字後即具有法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

二手簡裝樓房買賣協議書 篇19

出賣人(甲方)：_________________

身份證號碼：_________________

買受人(乙方)：_________________

身份證號碼：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其位於的房屋(建築面積_____________平方米)以人民幣元(大寫：_________________人民幣)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

三、甲方於年月日前一次性向乙方支付房款元。

四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。

五、本合同簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等全部權利一併轉讓給乙方。甲方承諾並保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。

六、違約責任

1、甲方應當於年月日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月的，乙方有權解除本合同。合同解約後，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並向乙方賠償經濟損失元。

2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

~1/2~

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

八、特別約定

本合同生效後，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，並賠償乙方損失叁拾萬元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

二手簡裝樓房買賣協議書 篇20

賣方(簽字或蓋章)__________(以下簡稱甲方) 身份證__________________________

(丈夫或妻子)(簽字或蓋章)______________ 身份證__________________________

聯繫電話:____________________________________

買方(簽字或蓋章)__________(以下簡稱乙方) 身份證__________________________

一、 為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下;甲方自願將下列房屋賣給乙方所有;房屋狀況;(請按《房屋所有權》填寫)

1、 房屋座落_______________________________________

2、 該房屋的土地使用權取得方式“√”;出讓( ) 劃撥( )

二、 甲乙雙方商定成交價為￥___________元，(大寫)_____萬_____仟_______拾_____元.

三、 乙方付_______元(大寫)_____萬_____仟_______拾_____，一次性付給甲方，甲乙雙方約定_____年__月__日雙方辦理過户手續，。逾期方視為違約方，甲方應在____年___月___日將房屋鑰匙及其原定屋內設施完好無損交付給證明人，由乙方驗收。待過户完成後，乙方繳納最後￥_______元(大寫)_____萬_____仟_______拾_____元餘款，如因甲方原因導致無法過户，甲方應無條件退還所有預付款及定金，並支付總房款10℅作為違約金賠償給乙方。如因乙方原因，乙方先期繳納的______元定金做為賠付甲方的損失，甲方應將預付款退還給乙方。

四、 賣房保證該房屋的權屬證明及身份證明合法有效，在本合同簽訂的同時賣方須將該房屋的權屬證明原件及有關該房屋的一切文件交與乙方，作為產權過户之用，該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓，甲方將最後一次交付水、電、煤氣、有線電視、物業、供暖票據交給乙方，如在此之前所欠的費用均由甲方負責。如無法出示票據，乙方有權暫扣尾款______元(大寫)_____萬_____仟_______拾_____元作為費用，由乙方保存，直到與此甲方結清所有費用為止。

五、 出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

六、 如有爭議，由前郭縣人民法院審理解決。

七、 本合同一式三份，甲、乙雙方及證明人各持一份。

甲方(簽字或蓋章)____________ 身份證_________________________________

(丈夫或妻子)(簽字或蓋章)___________身份證_________________________________

乙方(簽字或蓋章)____________ 身份證_________________________________

證明人(簽字或蓋章)__________ 身份證_________________________________

簽訂日期_____年___月___日

二手簡裝樓房買賣協議書 篇21

賣方：(甲方)，身份證號：_____________

買方：(乙方)，身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位於______，房屋佔地面積約為______平方米，院子佔地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

農村房屋租賃合同範本農村房屋租賃合同範本

第四條 特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條 本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

農村房屋租賃合同範本合同範本

甲方(簽印)：_______ 住 址：_____ 聯 系 電 話：_____

乙 方(簽印)：__________ 聯 系 電 話：_____

簽訂日期：___年___月___日

二手簡裝樓房買賣協議書 篇22

買方：__________(以下簡稱甲方)

賣方：__________(以下簡稱乙方)

雙方同意買賣下列房屋：______區______路______弄______號______室，建築面積共__________平方米。

經雙方設立條件如下：

第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：__________元。

第二條本契約簽訂之日起__________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款後，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。

第三條本契約簽訂後，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證後，產權歸甲方所有。

第四條甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。

甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。

從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產税(土地使用税)。

第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。

並按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。

第七條本契約簽訂之日起，在兩年內屬於原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修;

屬於人為的損壞由甲方自行負責。

第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產權登記附件)。

買方：__________

賣方：__________

日期：__________

二手簡裝樓房買賣協議書 篇23

出賣人(以下略稱甲方)：身份證號:聯繫電話:

買受人(以下略稱乙方)：身份證號:聯繫電話:

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上籤訂本合約。

第一條甲方誌願將其房屋(以下簡稱該房屋)給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並志願購買該房屋。

現該房屋具體狀況如下：

(一)該房屋座落於，該房屋建築面積平方米(含公攤)為平方米，儲藏室平方米，一共平方米。

該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結構結構,建築層數地上6層，地下一層架空層。

(二)該房屋的建築面積以所出具的建築面積為準。

(三)該房屋出售後一年後正式辦理建設單位出具的購房合同，此房屋沒有房產證。

第二條計價方式與價款。

總金額(人民幣)元整(￥：)。

第三條付款時間及方式乙方應於本合約發生效力之日起7日內將該購房合約範本房屋全部價款給付甲方。

具體付款方式為：現金或轉賬。

第四條甲方承諾在建設方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。

第五條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：

如在規定的期限內未交清房款甲方有權解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還;甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。

第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

因出賣人原因,造成該房屋發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。

增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發生效力。

第九條因本合約或與本合約有關的不論什麼爭議，雙方應協商解決。

協商不成的，提交處理濟寧市仲裁委員會仲裁解決或依法由羣眾法院訴訟解決。

第十條本合約一式貳份。

此中甲方乙方雙方各執壹份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：簽約日期：

二手簡裝樓房買賣協議書 篇24

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________市_____________區________________________擁有的房產_____________(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____________平方米。

(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____________元/平方米，總價：人民幣_____________元整(大寫：__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整)。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起__________天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。

經雙方協商，交易税費由__________方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由__________方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在__________日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起__________日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共__________人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關__________公證處公證。

第九條本合同一式__________份。

甲方產權人__________份，甲方委託代理人__________份，乙方__________份，__市房地產交易中心__________份、________公證處各__________份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：________________________________________。

出賣方(甲方)：___________________________購買方(乙方)：___________________________

代理人(甲方)：___________________________代理人(乙方)：___________________________

聯繫電話：_______________________________聯繫電話：_______________________________

鑑證方：_________________________________鑑證機關：_______________________________經辦人：__________

_日期：___________年___________月___________日

二手簡裝樓房買賣協議書 篇25

賣方： _______________(以下簡稱甲方)

買方： _______________(以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落於 市 鎮_ ，產權證第 號，建築面積 平方米的房產一套。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產出售價格為人民幣 元，(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。本約定房款分三次給付：

2.乙方在 年 月 日當日付款 元人民幣，甲方保證該房屋出賣給乙方，乙方享有居住的權利，待甲方房照落後完畢，乙方付完全部交易房款後，甲方應當協助乙方辦理房權證過户事宜。否則甲方承擔違約責任。

3.乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。

4. 乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。該筆房款全部結清。如若乙方超出本期限付款，甲方有權收回該交易房產並退還乙方已交房款的50%作為違約金;如若甲方在合同期限內違約，應退還乙方已交全部房款，並支付給乙方違約金，違約金按乙方已交房款的50%計算。

5.上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔。

6.雙方待交易房產交付使用後，出現實際面積與合同面積不符，執行超出或不足合同面積的，均由乙方自理，產生費用由乙方負責。

第三條：房屋過户

甲乙雙方應積極配合辦理過户手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第四條：雙方責任

甲方保證該交易房產的產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

第五條：合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後可再簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責任

本合同簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，五倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向

有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共叁頁，一式叁份，甲、乙雙方及見證人各執壹份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

______________________________________________________________________________________________________________________

甲 方(簽字及指紋)： 乙 方(簽字及指紋)：

身份證號：________________ 身份證號：________________

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

見證人：

年 月 日

二手簡裝樓房買賣協議書 篇26

出賣人(甲方):__________ 身份證號碼:__________

買受人(乙方):__________ 身份證號碼:__________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：

一、甲方自願將其村證房位於章丘市___________鎮(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建築面積 _________平方米，配套房____號____平方米)以人民幣_________________________________元整 (￥________ 元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款_____________________________元。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂後，甲方對_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責任

1、甲方應當於__________年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣 ____________________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____種方式解決。

1、提交________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向______________________人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各執一份。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

二手簡裝樓房買賣協議書 篇27

賣方：身份證號：

買方：身份證號：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協議：

一、房屋座落及面積：本房屋座落在__________________為：和府國用地，土地證編號號，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準確面積以房產證為準。____________元整。甲方將房屋交付給乙方使元。

二、房屋概況及計價、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用時，乙方需全部繳清房屋總價款

三、甲方責任與權利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、税項等，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

2、本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3、甲方承諾在本合同簽訂後的24個月內辦理好房產證，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個月後仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。

四、乙方責任與權利

1、本合同簽訂後，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。

2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全。

五、本合同未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

六、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

七、本合同連同附屬文件《土地使用證》複印一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

證明人：

日期：日期：

二手簡裝樓房買賣協議書 篇28

甲方：__________

乙方：__________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條

出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准文件號】【劃撥土地使用權轉讓批准文件號】為______________________.

該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________.建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________.

________________________________________________________________________________________.

第二條

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為___________，商品房預售許可證號為___________.

________________________________________________________________________________________.

第三條

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下___________層。

該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成説明見附件二)。

________________________________________________________________________________________.

_________________________________________________________________________________________.

第四條

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________.

第五條

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)_________________________________________________;

(2)____________________________________________;

(3)_______________________________________________;

(4)_________________________________________________.

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=————————————————×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________.

2、分期付款__________________________________________.

3、其他方式_________________________________________.

第七條

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過_____日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.__________________________________________________.

第八條

出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，並符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經驗收合格。

2.該商品房經綜合驗收合格。

3.該商品房經分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

5.________________________________________________.

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;

2、______________________________________________;

3、_______________________________________________.

第九條

除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過_____日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

2._______________________________________________.

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________