商品房買賣專項法律服務合同（精選3篇）

商品房買賣專項法律服務合同 篇1

一、乙方接受甲方的委託，指派律師(助理律師)為甲方的代理人。

二、乙方律師必須切實維護甲方合法權益。

三、甲方必須向律師提供真實的證據和材料。乙方接受委託後，發現甲方捏造事實，弄虛作假的，有權終止代理，所收代理費不予退還。

四、如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方;如甲方無故終止委託，代理費不予退還。

五、甲方委託乙方的服務範圍及權限：_________________

六、甲方應於本合同簽字生效後及時向乙方繳納代理費人民幣/港幣/美金元。律師在為甲方提供法律服務過程所支出的辦案費用，包括差旅費、出差補貼、交通費、鑑定費、翻譯費、資料費、複印費、通訊費及其他必要開支的費用均由甲方負擔。

七、雙方因履行本代理合同發生爭議，由武漢仲裁委員會仲裁。

八、其他約定：_________________

九、本合同有效期限，自簽訂之日起至委託代理法律事務完成時止。

十、如一方要求變更合同條款，需再行協議。

甲方：_________________乙方：_________________

時間：_________________年月日時間：_________________年月

商品房買賣專項法律服務合同 篇2

專項法律服務合同書範文

甲方：

法定代表人： 職務：

地址： 郵編：

電話： 傳真：

乙方：___律師事務所

法定代表人： 職務：

地址： 郵編：

電話： 傳真：

乙方為甲方提供 專項法律服務，以維護甲方的合法權益，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守，專項法律服務合同。

第一條：委託事項　甲方委託乙方為其提供法律服務的具體事項為：

甲方需要委託其它法律服務事項時，應當另行以書面形式與乙方簽訂補充協議。

第二條：授權權限

1、甲方對乙方的授權為特別授權：

2、甲方對乙方的授權為一般授權：

第三條 甲方義務

1. 甲方應當真實、詳盡、及時地向乙方代理律師敍述受託事項具體情況，及時提供有關的證據、文件及其他事實材料;

2. 甲方應當積極配合乙方代理律師進行盡職調查以及處理代理事項的各項工作;

3. 甲方應當對委託代理事項作出獨立的判斷和決策，及時提出代理要求，甲方對乙方代理律師提出的要求應當明確、具體、合理;

4. 甲方應當按時、足額向乙方支付律師代理費用。

第四條 乙方義務

1. 乙方律師應當勤勉、盡責，完成甲方委託事項;

2. 乙方律師應當以其依據法律作出的判斷，向甲方進行法律風險提示，盡最大努力維護甲方權益;

3. 乙方律師應當根據委託事項承辦行政機關的要求，及時、全面報送各種符合行政機關要求的材料，準時參加各項代理活動;

4. 乙方律師應當與甲方保持密切聯繫，及時轉達和解決承辦行政機關對當事人的各項要求，及時通報代理事項進展情況;

5. 乙方律師應當嚴格保守獲知的甲方資料的祕密、商業祕密或者個人隱私，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

6. 乙方律師應當嚴格遵守律師職業道德和執業規範，在涉及甲方的對抗性事件中，不得同時擔任與甲方具有法律上利益衝突的另一方的委託代理人;

7. 乙方律師應當為甲方代理事項單獨建立文書檔案，保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管，甲方索要時應當及時歸還甲方，合同範本《專項法律服務合同》。

第五條 律師費用　甲乙雙方協商同意按以下標準結算律師費用：

1. 計時收費

乙方律師每人每一標準工作小時計收人民幣 元。

乙方律師每月三十日向甲方提交《律師標準工作小時計費單》，填報完成工作內容、計費時數和付費金額，甲方確認後，應當在次月五日前將律師費匯寄乙方賬户，甲方對《律師標準工作小時計費單》如有異議，應及時通知乙方調整。

2. 計件收費

律師費為人民幣 元，甲方應於本合同簽訂之日起 日內支付。

律師費為人民幣 元， 分期支付， 甲方應於本合同簽訂之日起 日前支付第一筆律師費計 元;

於 時，支付第二筆律師費計 元;

於 時，支付第三筆律師費計 元。

3. 風險代理

律師費分為基本律師費和資勵律師費。

基本費為人民幣 元，甲方應於本合同簽訂之日起 日內支付乙方。

獎勵律師費為 的 %，應於 之日起 日內支付乙方。

4. 關於費用的其他約定

委託事項行政機關與其他中介組織收取的一切費用由甲方自行支付，乙方不予墊付。

乙方律師經甲方同意的外地出差所發生的交通、通訊、食宿等費用由甲方憑票據實報實銷。

本地交通、通訊費用包含在甲方所付律師費中。

第六條 收款銀行　甲方支付的律師費用在乙方沒有其他書面指令的情況下，應當匯入乙方下述銀行賬號：

開户行：

開户單位：

帳號：

乙方收到後，應當向甲方開具正式發票。

第七條 工作聯繫　在本合同履行過程中，甲乙雙方指定的工作聯繫人分別為：

甲方聯繫人： 聯繫電話：

乙方聯繫人： 聯繫電話：

聯繫人負責轉達各方對對方的請示或者要求，轉交各種通知、文件和資料，辦理各項事務性工作，各方更換聯繫人時應當及時通知對方。

第八條 合同變更　本合同如果需要補充、變更或者終止，甲乙雙方應當另行協商，簽訂補充合同。

第九條 合同解除　甲乙雙方經協商同意，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1. 未經甲方同意，乙方擅自更換代理律師;

2. 因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失;

3. 因乙方律師違反執業禁止規定、保密或者保管規定導致損害甲方利益;

有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1. 甲方的委託事項或者指示、要求違反法律、違反律師執業規範;

2. 甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要案件事實等情形;

3. 甲方逾期 日，經催繳仍不向乙方支付律師代理費。

第十條 違約責任　乙方無正當理由不承擔本合同約定的委託事項或者違反本合同規定義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部律師代理費。

乙方律師因工作延誤、失職、失誤，違反執業禁止規定、保密或者保管規定，具有代理過錯，給甲方造成損失的，一經有權機關確認，乙方應當承擔相應的賠償責任。

甲方無正當理由不支付律師費用或者無故終止本合同，乙方已收律師費用不予退還並有權要求甲方支付未付的律師費用。

第十一條 爭議解決　甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應當友好協商解決，協商不成，任何一方均有權向北京市 人民法院提起訴訟。

第十二條 合同生效　本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，至委託事項辦理完成時終止。

第十三條 合同文本　本合同正本一式二份，由甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。

第十四條 本合同於 年 月 日簽訂。

甲方： 乙方：

代表人簽字： 代表人簽字：

商品房買賣專項法律服務合同 篇3

日期：

公司：

非常感謝貴公司對律師事務所的信任與邀請!為使貴公司對本所及可提供法律服務有較充分的瞭解，特製作本服務方案。

我們真誠期望憑藉本所及律師在法律服務領域豐富的專業經驗、良好的服務素質與業內聲譽，能夠贏得為貴公司服務與合作的機會。

我們建築房地產法律服務領域有着豐富經驗的律師非常希望為貴公司的項目提供全方位的法律服務。

我們相信，憑藉本所律師在該法律服務領域的專業知識和豐富經驗，並通過對本所優質資源的綜合調配，一定能為貴公司提供優質、高效的法律服務，以達到規範公司運作、防範法律風險、減少糾紛產生、保障項目順利進行、提升項目品牌效益等目的。

一、律師事務所簡介

律師事務所是一家專業法律服務提供商，在成立之初，即確定了專業化發展的路徑，在業務的研討中、在資源的培養上，在律師的選取上以及在對外宣傳中，均以“中小企業法律服務”和“行政教育法學”兩項優勢業務作為事務所主體業務範疇。

積極拓展建築房地產等法律服務業務。

所在為中小企業提供法律服務時，注重引導、培養企業的發展需求，為豐富企業的投資、融資渠道提供法律指引，為企業的股權結構調整提供有效的法律支撐，贏得了企業的信任;在為企業提供系統服務時也取得了一定的成績，比如構建企業法律風險防範體系或者為企業的債權融資和股權融資提供意見或方案。

所在為客户提供法律服務時，並不是簡單地就案議案，將定紛止爭作為服務的終極目標，而是更多地將服務前臵於預防環節，通過積累，已經建立起一套完整的法律服務內容和服務項目，在服務手段上，培訓、座談、輔導…不一而足，在服務追求上，幫助我們的客户專注於主營業務或其核心事業，從而使我們的客户在營商活動中實現有效的風險控制，節約成本並保障其穩定發展，引領企業向着規範化、法制化的進程邁進，得到了中小企業主的首肯，鞏固了事務所的服務地位。

二、擬為貴公司組成的服務團隊

為確保能為貴公司提供有針對性的、專業高效的法律服務，本所擬選派______律師、______律師以及______律師(實習)、______律師(實習)組成為貴公司服務的常年法律顧問團隊(根據實際情況，再增加一名常年駐外律師)，具體承辦貴公司的法律事務。

本所還將根據工作進展和需要，及時調配本所其他專業或部門的律師參與貴公司法律顧問的工作。

以下是擬派律師的簡介：

四、本所擬提供常年法律服務的服務內容

五、法律服務承諾

1、保密：

對所有所接觸到的貴公司商業祕密進行嚴格保密;

2、效率：

盡最大可能快速滿足公司對服務時間的要求。

1)對電話口頭諮詢的，一般當即予以答覆(需要討論研究的，儘快答覆);

2)一般性文件或函件修改起草，在實際收件後二至三天內答覆。招標文件或建設工程施工合同等大型文本，在實際收件後五至七天內答覆;

3)出具律師函、法律意見書一般在收到相應材料後五天之內提供初稿(特殊情況加急特辦);

3、團隊協作：

對公司所涉及重大法律事務，由航向律師整合本所該事務所涉及的專業律師組成團隊協助解決。

4、法律服務記錄：

我們將對提供的所有法律服務進行記錄，每季度寄送貴公司，以便貴公司定期核查與總結。

六、法律服務費用

根據本所從事法律服務及非訴訟法律事務的慣例和經驗，並結合考慮貴公司行業特徵、規模以及項目等因素，我們向貴公司提出以下報價方案：

1、本所提供法律服務的第一年費用為：人民幣萬元(暫定)。

在服務期滿一年後若需繼續服務與合作的，再根據上一年度的工作量等因素確定第二年度的法律服務費用。

2、支付方式：每半年預付一次。

3、上述顧問費用包括本所航向律師上門服務的交通費用，但不包含航向律師提供法律服務所發生的異地交通、住宿及為貴公司而進行審計鑑定公證查檔等費用;

4、貴公司委託本所代理參加訴訟、仲裁、調解活動及其它民事代理等活動時，應另辦理委託手續，本所應優先接受委託，並在國家主管部門關於律師業務收費的標準基礎上優惠收費。

5、貴公司委託本所涉及企業股權轉讓、上市、建設工程施工全過程服務、房地產設立管理、企業合同體系建設等專項法律服務事務，雙方根據服務的內容、服務的時間、工作量大小以及複雜難易程度另行協商收費。

6、上述費用報價均以人民幣計。

上述建議謹供貴公司參考。

本所非常樂意聽取並將慎重考慮貴公司就上述方案提出的寶貴意見和建議。

如有任何疑問，請隨時與本所聯繫。

______律師事務所

______年______月______日

聯繫方式：電話：

傳真：

辦公地址：