農村房屋買賣合同2023（精選16篇）

農村房屋買賣合同2023 篇1

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

甲乙雙方就甲方所有的位於 房屋及宅基地轉讓事宜，經協商達成協議如下：

一、標的物

該宗房屋位於，共宅基地。

二、房款及支付

該宗房屋及宅基地共計作價元，乙方於月 日前交付轉讓款20xx年月日之前付清。

三、標的的交付

甲方在 年 月 日之前交付轉讓標的。

四、權利義務

1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金 元並賠償乙方的全部經濟損失(包括但不限於：直接經濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費)。

2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。

3、合同簽訂後，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。

4、在房屋交付之後，甲方有義務配合乙方辦理各項過户手續，過户費用由乙方承擔。

5、該宗房屋的所有權於合同簽訂時轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括佔有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。

6、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限於：水費，電費等)由甲方承擔， 與乙方無關。房屋交付之後所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。

五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

六、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村房屋買賣合同2023 篇2

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本着平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。

第一條、房產基本情況

1.賣方房產(下稱該房產)座落於____________，建築面積：__________平方米(其中單元面積：__________平方米，附屬間面積：__________平方米，其它：__________)。詳見__________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》，__________房共字第__________號《房屋共有權證》(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準)。

第二條、賣方對該房產現狀的聲明

1.賣方根據國家的規定已依法取得該房產所有權，對該房產現狀負全責，並保證該房產符合國家及所在地房產上市的.有關政策及規定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由賣方承擔。

2.賣方特此告知買受人上述房產存在下列情況：

(1)抵押狀態：__________【存在抵押、不存在抵押】，關於抵押權的補充約定及説明：______________。

(2)出租狀態：__________【存在出租、不存在出租】，若該房產存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優先購買權，關於租賃的補充約定及説明：__________。

(3)土地證狀態：_____【已辦理、未辦理】

(4)房產內户口情況：_____【該房產內已有、未有户口落户;該房產享受過、未享受過政府相關“外地人購房落户”政策】

關於户口問題的補充約定及説明：_____

第三條、買方對購買情況的聲明

1.買方已親自實地看房，並對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知

的事項後自願簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，瞭解產權相關信息，願意購買該房產。

2.買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由買方承擔。

第四條、房產成交價

買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫)：____________【包括、不包括】該房產的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。

第五條、交易定金

買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：_____________。

上述定金交由[買方直接支付給賣方]、[存入_經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬户劃轉]。

買賣雙方約定定金通過經紀機構在銀行設立的專用存款賬户劃轉的，買方將定金在合同約定期限內存入專用存款賬户的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。

第六條、房款交付

合同簽訂後，買賣雙方同意，買方按下列第________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩餘房款：

(1)一次性付款：__________

買方於__________年__________月__________日前或將支付購房款人民幣(大寫)：__________(￥：__________)。

(2)分期付款：__________

①買方於__________年__________月__________日前或將支付購房款人民幣(大寫)：__________(￥：__________);

(3)買方向【銀行按揭貸款、公積金貸款】方式付款

①買方須於__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣(大寫)：__________(￥：__________)，並在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳户。

②買方須於__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準。因買方辦理貸款手續所產生的相關費用由買方自行承擔。

(4)買賣雙方約定的其它付款方式：__________

上述款項由買方【直接支付給賣方]、[存入__________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬户劃轉]。__________經紀機構設立的存量房交易結算資金專用存款賬户開户行為：__________，賬號為：______________。

買方在取得房屋所有權證書後，持賣方已登記在買方名下的產權證複印件到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。

第七條、交房保證金

為保證按約定如期交付該房產並結清該房產項下的水、電、管道煤氣、閉路電視等所有費用，買賣雙方協商同意從房產成交價中預留人民幣(大寫)：______________(￥：_______________)作為交房保證金(不超過交易總價款的__________%)。該款項在賣方實際交付房產及完成產權轉移登記時進行結算，由買方【直接支付給賣方]、[存入經紀機構專用存款賬户劃轉】

第八條、有關税費

1.買賣過户所涉及税、費，買賣雙方約定按下列方式承擔：

買方承擔：

賣方承擔：

【按有關規定，賣方需付税費：

(1)營業税及附加；

(2)印花税;

(3)個人所得税;

(4)土地增值税;

(5)交易手續費；

(6)買方需付税費:(印花税;契税);

(7)交易手續費;

(8)房屋登記費。

本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的税費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【賣方、買方】繳納。

2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過户至買方名下的全部費用由（賣方、買方）承擔;如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由（賣方、買方）承擔。

3.配套設施過户費：配套設施的相關證件過户手續費用由（賣方、買方）承擔。

4.買賣雙方商定，對該房產的住宅專項維修資金，按照國家有關規定另行簽訂過户

協議，結餘部分隨房屋所有權同時過户。

5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水、電、煤氣、等度數進行確認，並結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業管理服務費、等費用，並經雙方簽字確認。

農村房屋買賣合同2023 篇3

出賣人(甲方)：________身份證號碼：__________

買受人(乙方)：________ 身份證號碼：________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於市____區____的房屋(建築面積________平方米)以人民幣__________元整(大寫：______________元)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1、甲方應當於______年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本 合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣_______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第______種方式解決。

1、提交___________仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方(簽字)：_____ 乙方(簽字)：_____

日期：______年______月______日

農村房屋買賣合同2023 篇4

出賣人(甲方)：_____ 身份證號碼：_____

買受人(乙方)：_____ 身份證號碼：_____

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區__________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣________________元整(￥______________元)的價款出售給乙方。(含地下室______號______平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1、甲方應當於____________年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣______________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交_________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向區人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：_____ 乙方：_____

日期：______年______月______日

見證人：______年______月______日

農村房屋買賣合同2023 篇5

農村房屋買賣合同範文

甲方(賣方)：_________________身份證號：_________________

乙方(買方)：_________________身份證號：_________________

一、甲方自願將坐落在市鎮村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建築面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意於年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過户手續。

五、辦理房屋過户手續所繳納的税費，由方負擔。

六、本協議經雙方蓋章後，經房地產交易主管機關審核後，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

甲方(簽字)：_________________章

乙方(簽字)：_________________章

中證人(簽字)：_________________章

____ 年 _____ 月 _____ 日

農村房屋買賣合同2023 篇6

合同雙方當事人如下：

出售人：姓 名 身份證號碼： 户口所在地房屋產權共有人：姓 名身份證號碼： 户口所在地姓 名户口所在地：

買房人：蘇建華 身份證號： 户口所在地：四川省仁壽縣清水鎮郭家巷38號附11號

經出售人與買房人在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：

第一條：出售人所賣房屋的基本情況：出售人房屋位於雙流縣勝利鎮 村 社，其房屋面積 。配有房屋前的壩子、水井、自來水、電源及線路、光纖、圍牆機圍牆內的所有配套設施。

第二：出售人在出售房屋時一併出售起房屋的所以配套設施，以房屋滴水和圍牆基礎為界。

第三條：買賣房屋及配套設施的價格及付款方式：經雙方協商其總價為18萬元(大寫：壹拾捌萬元整)，付款方式為一次性付款。

第四條：如遇政府徵地、房屋拆遷安置的情況下，買房人同意將所買房屋中的150m2用於出售房屋方安置抵扣面積或買房人用其他方式確保安置能夠實現，在拆遷補償時出售方享受本社人均附着物、林園補

第五條：在買房人一次性支付買房款後，房屋及配套設施歸買房人所有，買房人享有改造、永久使用、出讓的權力。

第六條：交接：出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬元以後，當面辦理交接手續，出售人將房屋的土地使用權證、房屋產權證、在本社法人代表(社長)的見證下交接證件。並將房屋交給買房人。今後出售方不得以任何理由要求退房等。

第七條：關於產權登記：如果有條件變更房產證時，在確保合同內出售人利益的前提下，出售人負責協調辦理村社手續並配合買房人變更房屋產權證書。

第八條：違約責任：買賣雙方必須遵守合同條款，買房人在條件具備的情況下如不確保出售人合同內的利益，無條件退還房屋及證書;賣房人在今後如不按合同內容執行，按照改造後房屋及設施總價價值的三倍賠償買房人的經濟損失，及其間接經濟損失。

第九條：本合同在履行過程中發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成的依法向人民法院起訴。

第十條：本合同一式三份，出售人、買房人、見證人各執一份。

第十一條：本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村房屋買賣合同2023 篇7

賣方：(甲方) ，身份證號碼：

買方：(乙方) ，身份證號碼：

甲、乙雙方在平等、自願、協議一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房達成以下協議：

第一條，甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方以充分了解該房屋具體情況，並自願買受該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位於屋佔地面積約為

第二條，房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬元整。

第三條，付款方式，簽訂合同之日一次性付清。

第四條，特別約定：

1、因乙方所購的房屋為農村集體土地上建築，該房屋買賣過程中，所發生的交易或過户需要本村村民，委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善，若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後辦理房產證時，甲方應予以積極配合，相關費用由甲方自行負擔。

第五條。該房屋毀損，滅失的風險，自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條，今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

第七條，本合同簽訂以後，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第八條，房屋老舊，日後翻蓋，需甲方積極配合乙方，辦理各種重建審批手續。

第九條，本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村房屋買賣合同2023 篇8

出 售 方：(以下簡稱甲方) _______，身份證號：_______，身份證號：_________________。

購 買 方：(以下簡稱乙方) _______，身份證號：_______，身份證號：_________________。

出售方與購買方就位於江西省上饒市信州區上玉路56號 的房屋買賣事項(因出售方急需長期流動資金)，經雙方充分、平等 ，友好協商一致，自願達成本合同。

一、本合同雙方當事人均為上饒市信州區合法常住居民。

二、房屋情況：

1、 本合同交易的房屋位於上饒市信州區的上玉路56號，建築面積約為______平方米，房屋結構為大門朝東坐北朝南。

2、 該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為______村集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、佔有、使用，並可以出售轉讓該房屋。

三、 為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售方保證並承諾如下：出售人自願根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買方，對此不反悔;本合同項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售方僅將該房屋售予購買方;該房屋售予購買人後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買人，例如可以獲取的徵地補償、拆遷補償等;出售方願意積極 配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及願意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。

四、房屋價格：

1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。

2、購買方： 於本合同簽訂之日起當天，一次性將現金人民幣 萬元支付給出售方，出售方開具收款收據以為憑證。

五、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時未找到新的居住場所，且出售方同購買方雙方關係較友好;所以購買方同意把本協議購買之房屋暫時借給出售方居住，但最長居住期限不得超過______個月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限於享受暫時居住權，該房屋的其他一切權益包括但不限於該房屋的轉讓權出售權和徵地補償、拆遷補償權全部歸購買方獨享。

六、購買方根據第四條支付清購房款之日起，出售方應交付本合同項下房屋以及相關資料;購買方支付價款後不能正常佔有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨自享有該房屋的轉讓權出售權和徵地補償、拆遷補償權的;出售方應當承擔違約責任暨(購買方一次性全額返還購買方：購房本金共計人民幣 萬元及支付自本協議簽訂之日起至購買方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計量每日千分之二的違約金。

七、出售方、購買方雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決，協調解決不了可上訴當地人民法院仲裁。

八、本合同正本一式貳份，每份共二頁;雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。

九.本合同條款中若有無效條款並不影響其他條款的有效實施。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村房屋買賣合同2023 篇9

賣方： (以下簡稱甲方)，身份證號： 買房： (以下簡稱乙方)，身份證號： 甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位於白雲區麥架鄉下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口)，房屋佔地面積約為211.2平方米，院子佔地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價格及其他費用：

甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整(￥1100000);

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償

及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條 本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

甲 方(簽印)：_________ ___ 住 址(工作單位)： 聯 系 電 話：_____ ___________ 乙方(簽印)：__________ ______________________ ____________________ 聯 系 電 話：_____ ____ ____ 籤 訂 日 期：__ __年_____月_____日

農村房屋買賣合同2023 篇10

範本　　房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。下面是小編整理的幾篇農村房屋買賣合同範本，歡迎閲讀參考。　　農村房屋買賣合同【1】　　甲方(賣方):　　乙方(買方):　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人同意，達成以下合同條款:　　

一、甲方自願將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。　　該院落具體位置為:　　東鄰: 西鄰:　　南鄰: 北鄰:　　登記長度為: 米、寬度為 米，面積共 平米。　　

二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括:　　

三、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元。　　乙方在合同生效時一次性付清。　　

四、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。　　

五、本合同生效後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期____日，應向對方支付五十元違約金。　　

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。　　並已經取得全部共有人的一致同意。　　若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。　　

七、合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。　　如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。　　

八、 其它:　　

1. 本協議未盡事宜須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議。　　

2. 本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章後生效。　　

3. 本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。　　甲方(賣方): (印) 身份證號:　　住址: 電話:________年____月____日　　乙方(買方): (印)身份證號:　　住址: 電話:________年____月____日　　村委會意見:　　村委會蓋章:________年____月____日　　農村房屋買賣合同【2】　　簽訂時間:　　簽訂地點:　　甲方:____________　　乙方:____________　　甲乙雙方就位於 的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議;　　

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。　　

二、房屋情況:本合同項下的房屋位於_____市_____街道 ，相鄰為 ，建築面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。　　

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。　　

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證:　　

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;　　

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;　　

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。　　

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。　　

六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起____日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為 的賬户;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。　　

七、房屋交付:乙方根據第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。　　

八、在接到乙方辦理房產過户的書面通知後____日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過户的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協助乙方辦理完房產過户為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過户的，與甲方無關。　　

九、該房屋交付給乙方後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。　　

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的.佔有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。　　十

一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。　　十

二、其他事項:　　

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。　　

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本合同上簽字摁手印。　　

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。　　甲 方(簽字捺印): 身份證號:　　乙方(簽字捺印): 身份證號:　　見證人(簽字捺印): 身份證號:　　見證人(簽字捺印): 身份證號:　　附:　　見證人聲明　　見證人聲明如下:　　

1、見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員;　　

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;　　

3、本合同經我們見證，雙方自願、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示;　　

4、本合同在________年____月____日在 家中籤訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章後本合同生效。　　見證人(簽字捺印):　　甲方(簽字捺印):　　乙方(簽字捺印):　　________年____月____日　　本見證聲明是 雙方農村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補充説明，與本合同具有相同的法律效力。【農村房屋買賣合同範本

農村房屋買賣合同2023 篇11

賣方(以下簡稱甲方)：姓名： 身份證：

家庭地址： 聯繫電話：

買方(以下簡稱乙方)：姓名： 身份證：

家庭地址： 聯繫電話：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就套房買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方的套房坐落於 :套房佔地面積 平方米;東頭一車庫佔地面積 平方米 ; 房屋用

途為：住房

第二條 價格及付款方式

該坐落和套房經過甲乙雙方平等協商，中間調解人公開、平等調節，雙方自願買賣協議，以 萬元成交(大寫： 萬 仟)。乙方應於本合同簽訂之日向甲方支付80%房款，其餘20%的餘款在乙方認為套房質量、生活用水、生活用電、廚房、廁所，下水道排水等無任何問題時，乙方將20%的餘款一次性交清給甲方。

第三條 交付方式

自本合同簽訂之時起，房屋的所有權、使用權、轉讓權統歸乙方所有。

第四條 乙方具體要求

1、因甲方所建房屋為農村集體土地，乙方能否辦理房產證，乙方通 過有關部門 諮詢後，如能辦理，甲方應提供相應證件予以積極協助解決 ，如不能辦理，乙方有權要求甲方退還全部金額及利息。

2、 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向當地法院起訴。

3、 套房在使用期間，包括套房質量、生活用水、外電等出現任何問題時，甲方應負全部責任，房屋公共部分損壞如：大門等，乙方概不負責。

4、套房在使用期間內，如有屋頂漏水，樓上户主必須對廁所、衞生間、廚房等做好防水、隔水措施。

5、 今後房屋無論漲價、降價甲乙雙方都不得反悔。

6、 今後乙方如進行房屋轉讓、出租、抵押等工作時，需要甲方證明、簽字，甲方應當義務配合乙方證明、簽字。

7、本合同經甲、乙雙方簽字後即日起生效。

8、本合同共兩頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

9、其他未盡事宜

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

證明人簽字(手印)：

年 月 日

農村房屋買賣合同2023 篇12

甲方(賣方)：____________

身份證號碼：____________

乙方(買方)：____________

身份證號碼：____________

甲乙雙方經平等自願協商，簽訂本合同以共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已瞭解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋具體狀況如下;

房屋位置：____________ 。

房屋佔地面積：____________ ㎡+ ㎡= ㎡ (見附圖)

房屋建築面積：____________ (見附圖)

房屋界線：____________ (見附圖)

二、房屋價格及其他費用

甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋佔地面積,建築面積及土地流轉費用總金額為人民幣(大寫) (￥ 元)。(土地流轉另見土地流轉協議書)

三、付款方式

簽訂協議時付人民幣(大寫) (￥ 元)，尾款於 年 月 日付清，付款以甲方出示收據為證。

四、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產權屬於甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建築,該房屋現無房屋產權證，若以後因違章建築拆除由甲方負責。

2.該房屋現水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到户，但相關費用由乙方負擔。

五、本協議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。

六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有牆體，若干年後相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有牆體，若要拆除必須經雙方同意。

七、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

八、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

九、本協議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。

簽署時間：____________

甲方(蓋章)：____________

聯繫人：____________

聯繫方式：____________

地址：____________

乙方(蓋章)：____________

聯繫人：____________

聯繫方式：____________

地址：____________

農村房屋買賣合同2023 篇13

賣方(簡稱甲方)：__________ 買方(簡稱乙方)：__________

主要負責人：______________ 主要負責人：______________

地址：____________________ 地址：____________________

聯繫電話：________________ 聯繫電話：________________

第一條 房屋基本情況

1、甲方將坐落於________________，共有_______層，共有_______間，房屋結構為_______，建築面積_______平方米，(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米)，的房屋賣給乙方。

2、該房屋用途為_______。

3、該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。

第二條 土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_______;土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_______;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

第三條 甲方保證

1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

4、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第四條 房屋價格

甲乙雙方約定該房屋價格按總建築面積(實際建築面積)計算，該房屋售價為每平方米_____元人民幣，總金額為_____元人民幣，大寫為____________________。

第五條 付款方式

自該合同雙方簽字之日起_____日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為_____的賬户;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額_____的違約金，如乙方在合同簽訂之日起_____天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。

第六條 房屋交付

乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付_____元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

第七條 違約責任

1、在接到乙方辦理房產過户的書面通知後______日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過户的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付______元違約金，直至協助乙方辦理完房產過户為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過户的，與甲方無關。

2、該房屋交付給乙方後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付______元的違約金。

3、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

4、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。

風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

第八條 房屋税收

因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納，契税由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第九條 爭議糾紛解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁合同的，可向人民法院起訴。)

風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

第十條、其他約定

1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充合同。

2、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

3、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

4、本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

5、本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

甲方代理人(簽章)：_________ 乙方代理人(簽章)：_________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

簽約地點：_________________ 簽約地點：_________________

農村房屋買賣合同2023 篇14

最新農村房屋買賣合同

甲方(賣方)：_________________

乙方(買方)：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在_______________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

(附平面圖)二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫___________________。

四、乙方支付定金之日起_____________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

七、甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_______________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_______________元罰金，逾期30日視為毀約。

九、附加條款：_________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：_________________

(印)身份證號：_________________

住址：_________________

電話：_________________

年乙方(買方)：_________________

(印)身份證號：_________________

住址：_________________

電話：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農村房屋買賣合同2023 篇15

賣方(甲方)：_________________

買方(乙方)：_________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

(一)甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產總價款為人民幣大寫_________________：

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：

建築結構：_________________結構，總層數：_________層：

建築面積___________平方米，作於___________用途。

2、該房屋的所有權證號為：___________________，國有土地使用權證號為：__________________。

(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款後，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。

(三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發生的水、電、有線電視、物業管理等各項費用，並告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。

(四)甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。

(五)雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產價款百分之十(10%)的違約金。

(六)經甲乙雙方協商一致同意，辦理房產過户手續所繳納交易税費、手續費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過户手續所需的材料。

(七)本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民起訴。

(八)本合同經雙方簽章後即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

(九)本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。

(十)甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：____________________________________

甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________

身份證號：___________________身份證號：___________________

住址：_______________________住址：_______________________

電話：_______________________電話：_______________________

______年____月_____日______年____月_____日

農村房屋買賣合同2023 篇16

出讓方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方經過平等協商，自願就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條 甲方自願將自有坐落在屋(包括使用權(土地使用權書證號為房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。

第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權範圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權屬證件複印件一張)。

第三條 雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計x元整，乙方已於x年x月x日支付x元定金，雙方同意於本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款x元。剩餘所欠甲方的購房款x元，協議簽訂後乙方同意於x年月日前支付給甲方x元，於20x年年日前支付給甲方x元。甲方收到款項後應當出具收據。

第四條 乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。

第五條 甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，並保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，並賠償損失。房屋交付後，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有，

第六條 甲方保證所提供的土地使用權相關權屬證件(原始證件)真實合法，並保證其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，並同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權證書如系偽造，乙方未得到賠償的情況下仍可按照協議合法佔有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真偽出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。

第七條 協議簽訂後，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款後，在得到甲方確認後，由保管人將該證件交付給乙方。

第八條 乙方在交付完全部購房款後，如需辦理相應權屬證件的過户手續時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協助。因土地使用權、房屋過户所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產權過户登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。

第九條 甲方在協議簽訂後，在所提供的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新造假證件或者在合同履行期間出現單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償的情況下，乙方可繼續合法佔有使用該房屋，甲方不得提出異議。

第十條 未盡事宜雙方可另行協商達成協議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條 本合同經雙方當事人簽字或捺印後即具有法律效力。

第十二條 本合同1式3份;甲乙方各執1份，見證人處留存一份。

甲方：乙方：

見證人：

年月日