房屋買賣逾期交房起訴書(通用3篇)
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房屋買賣逾期交房起訴書 篇1
原告:______________,男,回族,19__________年5月17日出生,住__________縣________________,身份證號:________________,電話:__________________
被告:________________
住所地:________________
法定代表人:__________________
訴訟請求:_________________
1、請求判令被告向原告支付延遲交房違約金_____________元;
2、本案全部訴訟費用由被告承擔。
事實及理由:_________________
_________年_________月_________日,原告與被告簽訂了一份《商品房買賣合同》,合同約定:_________________被告將位於________________小區住宅房一套出售給原告;房屋單價為_________元每平方米,_________平方米,總價_________元;同時特別約定,被告應於_________年_________月_________日前向原告交付該住宅房;如延遲交房,按照已收價款的銀行同期商業銀行貸款利率計算的延遲期間的利息,向乙方支付違約金。隨後,原告按照被告的要求,以按揭貸款的方式付清了房款,原告付清全部房款後,一直等待被告按期交房,但被告將交房日期一拖再託,直至_________年_________月_________日才向原告交付房屋,延遲交房天數達_________天。
原告認為,被告延遲交房的行為,違反了雙方所簽訂的《商品房買賣合同》,給原告造成了巨大的經濟損失。為維護原告的合法權益,特訴至貴委員會,請求依法支持原告的仲裁請求!
此致
_______________區人民法院
具狀人:_________________
_____年_____月_____日
房屋買賣逾期交房起訴書 篇2
原告:______________,男,____族,__________年____月____日出生,住__________縣________________,身份證號:________________,電話:__________________
被告:________________
住所地:________________
法定代表人:__________________
訴訟請求:
1、請求判令被告向原告支付延遲交房違約金_____________元;
2、本案全部訴訟費用由被告承擔。
事實及理由:
_________年_________月_________日,原告與被告簽訂了一份《商品房買賣合同》,合同約定:_________________被告將位於________________小區住宅房一套出售給原告;房屋單價為_________元每平方米,_________平方米,總價_________元;同時特別約定,被告應於_________年_________月_________日前向原告交付該住宅房;如延遲交房,按照已收價款的銀行同期商業銀行貸款利率計算的延遲期間的利息,向乙方支付違約金。隨後,原告按照被告的要求,以按揭貸款的方式付清了房款,原告付清全部房款後,一直等待被告按期交房,但被告將交房日期一拖再託,直至_________年_________月_________日才向原告交付房屋,延遲交房天數達_________天。
原告認為,被告延遲交房的行為,違反了雙方所簽訂的《商品房買賣合同》,給原告造成了巨大的經濟損失。為維護原告的合法權益,特訴至貴委員會,請求依法支持原告的仲裁請求!
此致
_______________區人民法院
具狀人:_________________
_____年_____月_____日
房屋買賣逾期交房起訴書 篇3
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上,共同委託丙方代理並見證甲乙雙方之間的買賣行為,共同訂立本合同,以茲各方共同遵守。
賣方(甲方):_____________身份證號碼:____________________
買房(乙方):_____________身份證號碼:____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,誠實守信,協商一致前提下訂立本合同條款如下:
一、甲方自願將其位於_____縣_____________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(¥_______元)的價款出售給乙方(一次性付清,附收款收據)。
二、房屋的基本情況:
該房屋建築面積_____平方米,套內建築面積_____平方米,____室____廳,所在____層(共____層),室號______,房屋用途為______(無儲藏室)。
三、本合同簽訂後,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等)隨該房屋一併轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂後,甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
四、本協議簽訂時,甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時,甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過户手續。本協議發生的契税,土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。
五、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
六、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。
七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式5份,甲乙方各執___份,見證人各___份。
甲方:_______________ 乙方:_______________ 見證人:_______________
日期:_______________ 日期:_______________ 日期:_______________
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