淄博二手房買賣合同（精選14篇）

淄博二手房買賣合同 篇1

甲方(售房人)： 聯繫電話： 身份證號碼： 地址：

乙方(買房人)： 聯繫電話： 身份證號碼： 地址：

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

甲方將所擁有的坐落在 (儲藏室201室14.07平方米)，建築面積為平方米的房屋出售給乙方，此房屋總購房款為元整(大寫過銀行轉賬方式已向甲方支付清全部房款元整(大寫。甲方在乙方支付清全部購房款次日將房屋及其鑰匙全部交給乙方。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。、

第三條 關於產權的約定

買賣成交後，甲方有義務無條件協助乙方辦理完成房屋產權過户手續，中間發生的和過户相關費用由 方承擔。

第四條 甲方保證其委託銷售的房屋產權清晰，無任何形式糾紛，並向乙方提供齊全的房屋產權資料。凡因甲方故意隱瞞事實或提供的資料不實，如果甲方出售房屋給乙方後，甲方再次出售給第三人、甲方拒絕配合乙方辦理過户手續、甲方因房屋漲價反悔索要差價等原因造成的損失，甲方應付全部責任。乙方有權要求甲方退還全部購房款及賠償裝修費和違約金(違約金以房屋總價為基數，從購房日起按照同期銀行貸款利率的四倍承擔違約責任)並向賈汪區人民法院提出訴訟。

第五條 本合同一式兩人份，雙方各執一份，雙方簽字捺印後生效。

甲 方：

證明人：

乙 方： 證明人： 年 月 日 年 月 日

淄博二手房買賣合同 篇2

賣方(簡稱甲方)：

身份證號碼：買方(簡稱乙方)：

身份證號碼：

身份證號碼：身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產相關事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在淄博市房屋建築面積為第號)。

第二條上述房產的交易價格為：人民幣整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋，合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過户手續當天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應將該房屋之前所產生的物業費、水費、電費、取暖費等各項相關費用全部結清，然後乙方一次性支付甲方剩餘房款計人民幣整(元整)，與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。

第三條甲方應協助乙方辦理房屋過户手續，手續辦理過程中所產生的税費和手續費等相關費用由乙方承擔。

第四條甲方保證對該房產擁有合法產權，並在交接時該房屋沒有任何產權糾紛和財務糾紛等瑕疵，如果交接後發生該房屋交接前存在的產權、財務等糾紛，均由甲方承擔全部責任。

第五條甲、乙雙方合同簽定後，若甲方違約，應由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約，甲方應自違約之日起五日內返還乙方已付房款，並按同期銀行貸款利率支付利息。

第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。均具有同等法律效力。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，由有管轄權的人民法院訴訟解決。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。

出賣方(甲方)：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：

購買方(乙方)：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：

日期：年月日

淄博二手房買賣合同 篇3

賣方(簡稱甲方)：

身份證號碼：買方(簡稱乙方)：

身份證號碼：

身份證號碼：身份證號碼：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產相關事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市房屋建築面積為第號)。

第二條上述房產的交易價格為：人民幣整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋，合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過户手續當天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應將該房屋之前所產生的物業費、水費、電費、取暖費等各項相關費用全部結清，然後乙方一次性支付甲方剩餘房款計人民幣整(元整)，與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。

第三條甲方應協助乙方辦理房屋過户手續，手續辦理過程中所產生的税費和手續費等相關費用由乙方承擔。

第四條甲方保證對該房產擁有合法產權，並在交接時該房屋沒有任何產權糾紛和財務糾紛等瑕疵，如果交接後發生該房屋交接前存在的產權、財務等糾紛，均由甲方承擔全部責任。

第五條甲、乙雙方合同簽定後，若甲方違約，應由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約，甲方應自違約之日起____日內返還乙方已付房款，並按同期銀行貸款利率支付利息。

第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。均具有同等法律效力。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，由有管轄權的人民法院訴訟解決。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。

出賣方(甲方)：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：

購買方(乙方)：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：

日期：________年____月____日

淄博二手房買賣合同範本精選

淄博二手房買賣合同 篇4

賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：______

買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為

2、甲方所售房屋位於______ 區______ 路(街)______ 號，為______ 結構;

3、甲方所售房屋建築面積______ 平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);

2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由 方負擔。

第三條 付款方式：

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過户手續(繳納税費)後 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價10%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

住址(工作單位)： 住址(工作單位)：

聯繫電話： 聯繫電話：

_________年____月____日

淄博二手房買賣合同 篇5

賣方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________手機：______________

買方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現住址：_________________________________________________________家庭電話：______________手機：______________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

賣方所售房屋坐落為：____________【區】_____________【小區】________【幢】【座】【號】_________單元_________號。該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況

該房屋所有權證證號為：________________________。

土地使用狀況

該房屋佔用的國有土地使用權以________方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年____月____日至________年該房屋性質為商品房。

該房屋的抵押情況為未設定抵押。

該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過户到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。

第四條成交價格和付款方式

經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元，___________元整。上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

買方付款方式如下：

1、本合同簽訂後，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整，。賣方收到購房款以後，必須按照買方要求的時間、地點配合買方辦理更名過户手續，不得以任何理由推脱，否則買方有權退房，賣方承擔全部損失和價款支付之日起每天_____的利息。

第五條權屬轉移登記和户口遷出

雙方同意，自本合同簽訂之日起________內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起____日內退還買方全部已付款，並支付每天______利息作為補償。

賣方應當在該房屋所有權轉移之日起____日內，向房屋所在地的户籍管理機關辦理完成原有户口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的户口遷出的，每逾期____日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過____日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起____日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款10%的違約金，並承擔其他賠償責任。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面餘額在房屋過户後____日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過户的，每逾期____日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過户到買方名下後____日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附件一中所列物品

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字

3、移交該房屋房門鑰匙

4、按本合同規定辦理户口遷出手續

5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過户

6、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條本合同簽訂後，賣方再將該房屋出賣給

第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起____日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條税、費相關規定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項税、費，買賣雙方承擔税費的具體約定如下：

1、賣方需付税費：

營業税

____市建設維護税

教育費附加

印花税

個人所得税

土地增值税

房地產交易服務費

土地使用費。

提前還款短期貸款利息

提前還款罰息。

2、買方需付税費：

印花税

契税

產權登記費

房地產交易服務費

《房地產證》貼花

3、其他税費由買賣雙方各承擔一半：

權籍調查費

房地產買賣合同公證費

評估費

保險費

其他因一方不按法律、法規規定繳納相關税費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款5%的違約金。

第十條違約責任

一、逾期交房責任

除不可抗力外，賣方未按本合同

第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

1、逾期在____日之內，自

第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起____日內向買方支付違約金，合同繼續履行

逾期超過____日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起____日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二、逾期付款責任

買方未按照

第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

1、逾期在____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起____日內向賣方支付違約金，合同繼續履行

逾期超過____日後，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起____日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起____日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

淄博二手房買賣合同 篇6

出賣人： ;

【法定代表人】【負責人】： ;户籍所在地： ; 證件類型：【居民身份證】【營業執照】【 】，證號： ; 通訊地址： ; 郵政編碼： ;聯繫電話： ;

【委託】【法定】代理人： ;户籍所在地： ; 證件類型：【居民身份證】【營業執照】【 】，證號： ; 通訊地址： ; 郵政編碼： ;聯繫電話： 。 (出賣人為多人時，可相應增加)

買受人： ;

【法定代表人】【負責人】： ;户籍所在地： ; 證件類型：【居民身份證】【營業執照】【; 通訊地址： ; 郵政編碼： ;聯繫電話： ;

【委託】【法定】代理人： ;户籍所在地： ; 證件類型：【居民身份證】【營業執照】【 】，證號： ; 通訊地址： ; 郵政編碼： ;聯繫電話： 。 (買受人為多人時，可相應增加)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規和本市相關規定，出賣人、買受人雙方本着平等自願和誠實信用原則，就房屋買賣相關內容協商達成一致意見，簽訂本存量房屋買賣合同。

第一條 房屋狀況

(一)房屋基本情況

1.所售房屋(以下簡稱“該房屋”)登記坐落為： 。該房屋為【樓房】【平房】【 】。該房屋所在樓棟建築總層數為： 層，所在樓層為第 層，建築面積 平方米。共同出賣的附屬房屋： 。 隨該房屋一併轉讓的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等見附件一。

2.該房屋登記用途為【住宅】【辦公】【商業】【其他： 】。

(二)房屋權屬情況

1.房屋所有權人：_______________，房屋所有權證號：__________________。

2.共同出賣的附屬房屋單獨登記的，所有權人及所持房屋所有權證號如下： ____________________________________________________________________。 (以上應如實填寫所有房屋所有權人及所持所有權證號)

(三)該房屋的抵押情況為：___________。

1.該房屋未設定抵押;

2.該房屋已經設定抵押，抵押權人為： ，抵押金額為 元。出賣人應於申請辦理房屋權屬轉移登記前註銷該房屋抵押登記。

(四)該房屋的租賃情況為：___________。

1.出賣人未將該房屋出租。

2.出賣人已將該房屋出租。若承租人不是買受人，出賣人承諾：承租人已放棄優先購買權。買賣雙方就租賃事項約定如下： 。

(五)出賣人對房屋權利狀況承諾

出賣人保證對該房屋享有合法的處置權，出賣意願真實。保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任，買賣雙方約定如下：

第二條 房款支付

(一)房屋價款

買賣雙方約定該房屋(含一併出賣的附屬房屋、設施設備、裝飾裝修及相關物品)成交價款為人民幣￥ 元(大寫： 元整)。簽訂本合同時，買受人向出賣人支付定金人民幣￥ 元(大寫 元整)，該定金於【交付首付款】【 】時抵作房屋價款。

(二)房款交割方式約定為【資金監管交割房款】【自行交割房款】。買賣雙方選擇資金監管交割房款的，買賣雙方自本合同簽訂之日起 日內，與資金監管機構簽訂《存量房屋交易資金監管協議》。

(三)關於貸款的約定

買受人以【商業貸款】【公積金貸款】【商業、公積金組合貸款】方式，申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣￥ 元(大寫 元整)，由買受人於 年 月 日前，申請辦理銀行貸款手續。買賣雙方應當於 年 月 日前，提供辦理貸款手續所需的資料。

1.如銀行未批准買受人的貸款申請，買賣雙方同意按照下列第 種方式處理：

(1)買受人於 (約定時間或條件)前，以現金方式支付。

(2)解除合同，終止交易，買受人支付的房價款(含定金)應如數返還，買賣雙方互不承擔違約責任，在貸款申辦過程中發生的各項費用由買受人承擔。

2.如銀行批准的貸款金額少於買受人申請的貸款金額，買賣雙方同意按照如下約定處理： 。

第三條 房屋交付及有關事項

(一)買賣雙方定於 (約定時間或約定條件)，正式交付該房屋。出賣人應在正式交付房屋前騰空該房屋。買賣雙方在交房當天一起到場查驗房屋。查驗情況符合雙方約定的，出賣人將該房屋鑰匙移交給買受人，即視為房屋交付使用。

(二)該房屋若建立了房屋專項維修資金，其專項維修資金賬户中結餘的資金隨房屋所有權同時轉讓，出賣人同意本房屋專項維修資金過户、變更至買受人名下，買賣雙方不再另行結算。

(三)在房屋交付日以前發生的所有欠款及費用，如物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、網絡等費用由出賣人承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買受人承擔。

(四)為保障該房屋的交付、户籍遷出以及供暖、供水等相關權益更名事項的履行，買賣雙方約定如下： 。

第四條 買賣雙方就該房屋產權轉移所發生的相關税費承擔約定如下： 。

第五條 自本合同簽訂之日起 日內，買賣雙方到房屋登記機構申請辦理該房屋的轉移登記手續。買賣雙方應當於 年 月 日前，提供辦理房屋轉移登記手續所需的資料。

第六條 違約責任

簽約當事人違約的，應依法承擔法律責任。因不可抗力不能履行本合同的，依法部分或全部免除責任。

(一)逾期付款的違約責任

除不可抗力外，買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列第 種方式處理：

1. 買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金。逾期超過 日仍未支付的，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，自出賣人解除合同通知書到達之日起 日內，買受人按照全部房價款的 %向出賣人支付違約金，同時，出賣人退還買受人已付全部房價款(含定金)。

(二)逾期房屋登記的違約責任

除不可抗力外，在 (約定時間或約定條件)未能完成房屋權屬轉移登記的，責任方應當承擔違約責任;造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。

1.屬於出賣人責任的，買賣雙方同意按照下列第 種方式處理：

(1)出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之 的違約金。逾期超過 日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，自買受人解除合同通知書到達之日起 日內，出賣人應退還買受人已付全部價款(含定金)，並自買受人付款之日起，按照 利率給付利息;同時，出賣人按照全部房價款的 %向買受人支付違約金。

2.屬於買受人責任的，買賣雙方約定如下：

(三)逾期交房的違約責任

除不可抗力外，買賣雙方未能按照約定的時間或條件完成交接房屋的，責任方應當承擔違約責任;造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。

1.屬於出賣人責任的，買賣雙方同意按照下列第 種方式處理：

(1)出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之 的違約金。逾期超過 日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，自買受人解除合同通知書到達之日起 日內，出賣人應退還買受人已付全部價款(含定金)，並自買受人付款之日起，按照 利率給付利息;同時，出賣人按照全部房價款的 %向買受人支付違約金。

2.屬於買受人責任的，買賣雙方約定如下：

(四)其他違約責任

第七條 本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決。協商不成的，按照下列第 種方式解決：

1. 提交 仲裁委員會仲裁。

2. 依法向房屋所在地人民法院起訴。

第八條 本合同自買賣雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應當採用書面形式。對本合同中未約定或約定不明的內容，當事人可根據具體情況簽訂書面補充協議合同附件與本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同及附件共 頁，一式 份;出賣人 份、買受人 份、

出賣人(簽字或蓋章)：

【法定代表人】【委託代理人】【法定代理人】(簽字或蓋章)：

簽訂時間： 年 月 日

買受人(簽字或蓋章)：

【法定代表人】【委託代理人】【法定代理人】(簽字或蓋章)：

簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點：

淄博二手房買賣合同 篇7

出賣人：_ __

【身份證】：__________ ___________

出生日期：_________年____月___日，性別：________

通訊地址：_________________________________________________________ 郵編碼：_______________ 聯繫電話：_____________________ ___ 共有權人：_____ ____

【身份證】：__________ ___________

出生日期：_________年____月___日，性別：________

通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：_______________ 聯繫電話：_______________________ _

買受人：_______________

【身份證】：__________ ___________

出生日期：_________年____月___日，性別：________

通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：_______________ 聯繫電話：______________________ __

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】，坐落為：__號(室)。該房屋所在樓棟建築總層數為：_5_層，其中地上_5_層，地下_0_層。該房屋所在樓層為_5_層，建築面積共__平方米。

(二)該房屋規劃設計用途為【住宅】。

第二條 房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：___，共有權證證號為：__×__，填發單位為：*市國土資源和房屋管理局_。

房屋共有權人同意簽署本合同。

(二)土地使用狀況

該房屋佔用的國有土地使用權以【出讓】方式獲得。

(三)該房屋性質為：商品房。

(四)該房屋的抵押情況為：該房屋未設定抵押;

(五)該房屋的租賃情況為：出賣人未將該房屋出租。

第三條 出賣人與買受人自行成交達成交易。

第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式

(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣_*000.00 元(小寫)，__萬_ 元整(大寫)。

(二)買受人採取下列方式付款：在本合同簽署之日，買受人一次性向出賣人支付全部購房款。

第五條 房屋產權及具體狀況的承諾

出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自願買受該房屋。

在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】由出賣人承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買受人承擔。

第六條 房屋的交付

出賣人應當在 收到全部購房款當日 前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列手續：

1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體 情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙。

第七條 違約責任

(一)逾期交房責任 除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，自

第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付

(二)逾期付款責任

買受人未按照本合同約定的時間付款的，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際

第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買按照_ 同期人民銀行基準貸款_利率付給利息，並按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條 税、費相關規定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規定繳納各項税、費。 本合同履行過程中因政策原因須繳納新的税費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【買受人】繳納。

第十條 權屬轉移登記 出賣人按照買受人要求，共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。 第十一條 不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起__五__日內向另一方當事人提供證明。

上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】之日起轉移給買受人。 第十二條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

第十四條 本合同共_4 頁，一式_三_份，具有同等法律效力，其中出賣人_一_份;買受人_一_份;雙方辦理轉移登記時，應向房屋權屬登記部門提交主合同一份。

出賣人(簽名)：

共有權人(簽名)：

簽訂地點：

買受人(簽名)： 簽訂地點：

淄博二手房買賣合同 篇8

出賣人：__夏長江___________________________________________________ 身份證：_420xx45_______

委託代理人：__夏文娟______

身份證：__420xx47_______

聯繫電話：_______________________

共有權人：_________________________________________________________ 身份證：_______________________

買受人：___潘新、馬驍________________________________________________ 身份證：_5170020______________________

聯繫電話：___________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《海口市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：__海口市龍華區_____現代花園二期_三___幢__二___單元__105___號(室)，建築面積共___154.17__平方米。

(二)該房屋規劃設計用途為：___住宅________。

第二條 房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________。

(二)土地使用狀況

該房屋佔用的國有土地使用權以出讓方式獲得。土地使用權證號為：________ __________。

(三)該房屋性質為商品房。

(四)該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。

第三條 成交價格、付款方式及房屋交接

(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣__1350000_元(小寫)，____壹佰叁拾伍萬元___元整(大寫)。

(二)出賣人確認已於20xx年 4 月 23 日前收到買受人轉賬支付的133萬元整(大寫：壹佰叁拾叁萬元整)房款。剩餘房款，買受人在房屋過户手續辦理完畢後10日內支付。

(三)買受人確認出賣人已將房屋及附屬設施全部交付。

第四條 房屋產權及具體狀況的承諾

出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

第五條 權屬轉移登記

(一)當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起__30__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)買受人未能在房屋交付之日起_60_日內取得房屋所有權證書的，如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_5_日內退還買受人全部已付款，並按照銀行同期貸款利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_1__的違約金，並於買受人實際取得房屋所有權證書之日起__15__日內向買受人支付。

第六條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買 受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起_5_日內退還買受人全部已付款，按照銀行同期貸款利率支付利息，並按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。

第七條 税、費相關規定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及海口市的相關規定承擔各自應繳納的各項税、費。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的税費的，由政策規定的繳納方繳納。

第八條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條 本合同及附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中出賣人_______份，買受人_______份，房屋權屬登記部門一份，_______份。

出賣人： 共有人：

委託代理人： 買受人：

簽訂地點：

淄博二手房買賣合同 篇9

甲方(出賣方)：________

地址：____________

身份證件號碼：____________

聯繫電話：____________

乙方(購買方)：________

身份證件號碼：____________

聯繫電話：____________

甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條 甲方願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1、座落於____________，建築面積為______平方米(其中套內建築面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米)，房屋用途為____________;

2、出售房屋的所有權證證號為____________;

3、房屋平面圖及房產證見本合同附件一;

4、出賣人還應當將附屬於該房屋的附屬設施設備轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。房屋及附屬設施設備見清單(附件二)。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定抵押、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 計價方式與價款

按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣______每平方米元，總金額為人民幣________元整;房價款的支付方式為______、支付時間為______年____月____日;

乙方在______年____月____日前付給甲方定金(人民幣)： (大寫) ________元，(小寫) ______元。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

第四條 房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：________，付人民幣______萬元;

第二期：在乙方取得交易過户受理單後的當日支付人民幣______萬元;

第三期：乙方採用以下第種付款方式：

1、在房屋產權證、土地使用權證過户手續辦理完畢之日付款______萬元。

2、乙方向銀行申請商業/公積金貸款人民幣________元整，該貸款由銀行直接轉至甲方賬户，若貸款銀行實際放貸金額小於貸款申請金額，乙方應於收到銀行同意放貸金額之日起_____日內將差額部分直接支付給甲方。辦理按揭貸款所應繳納的費用由乙方自行承擔。

以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(銀行帳號見附件三)。每次收到款項後三日內甲方應當開具收據給乙方。如甲方三日內未開具體要求收據的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

第五條　 交房

1、甲、乙雙方定於________將房屋交付給乙方使用，甲方應在交付房屋前騰空該房屋。

2、甲方應在________前將原落户於該房屋的所有户籍關係遷出。

第六條 　過户手續辦理

1、甲、乙雙方同意，雙方應於________內到房地產主管部門辦理過户手續。

2、如因甲方的原因造成合同房產無法過户至乙方名下，乙方有權解除合同，甲方須在乙方要求解除合同之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，並按合同房款的30%賠償乙方損失。

3、該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

若該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金，雙方約定，該費用由________承擔。

4、辦理以上手續應當繳納的税費，按以下第____種方式承擔

(1)、由________方承擔

(2)、由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第七條 違約責任

(一)甲方違約責任：

1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交給乙方使用、辦理房屋過户手續或者將户籍關係遷出，乙方有權向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按合同總金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，要求甲方退還所有已支付款項，並有權要求甲方向乙方支付合同總金額30%的違約金。

2、如甲方在合同生效後，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權要求繼續履行合同;如果確定無法繼續履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。

(二)乙方違約責任：

1、乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，並有權要求乙方向甲方支付合同總金額30%的違約金。

2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經支付的款項退還給乙方。

第八條 甲方承諾並保證：

1、其為本合同項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋並完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協議文件。

2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉讓的情形，包括但不限於查封、凍結、抵押、共有人反對(如有)等情況。

3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同，並保證在本合同簽署後，及時辦理有關將房屋過户到乙方名下的相關手續。

第九條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

1、甲方應繳清自交房之日之前的物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。

2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數。

3、甲方應協助乙方辦理物業管理的相關入户手續。

4、甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續。

5、甲方應向乙方提供房屋的維修基金髮票、物業管理費押金等相關收據。

6、甲方應向乙方提供附屬設施的設備發票及保修卡。附屬設施見清單(附件二)

第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條 甲乙雙方應房產管理部門要求籤訂的購房協議僅供登記之用，雙方的權利義務以本合同為準。

第十二條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十三條 本合同一式____份。其中甲方留執____份，乙方留執____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十四條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

附件一：房屋平面圖及房產證

附件二：房屋及附屬設施設備見清單

(以下無正文)

甲方(簽章)：________

簽約日期：______年____月____日

乙方(簽章)：________

簽約日期：______年____月____日

淄博二手房買賣合同 篇10

甲方(賣方)： 單位： 職務： 身份證號碼： 住址： 電話： 甲方(與上述甲方系夫妻關係)： 單位： 職務： 身份證號碼： 住址： 電話：(身份證、户口本、結婚證見附件1)

乙方(買方)： 單位： 職務： 身份證號碼： 住址： 電話： (身份證、户口本、單身證明見附件2)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買乙方商品房事宜達成如下協議：

第一條、基本情況

1、 商品房位於遼寧省錦州市 ， 商品房建於 年 月 日，土地使用權證號： ，房屋所有權證號： ，屬 結構，建築層數為 層，土地性質： ，使用年限：，建築面積： 平方米，其中使用面積： 平方米，公攤： 平方米，共 室 廳 衞。(該房屋平面圖見本合同附件3)。

2、 商品房總金額為共 元人民幣，大寫： 萬 千 百 拾 元元整。

3、 自商品房交付之日起，商品房所佔用的土地使用權依法隨之轉移給乙方所有。

第二條、甲方權利義務：

1、甲方保證對該房屋擁有土地使用權、房屋所有權，保證該房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵債、不存在出租等任何權利瑕疵;甲方承諾該房屋內從未發生過任何人死亡、從未發生過惡性傷人等涉嫌違法犯罪案件，從未發生過其他使社會一般人居住該房產生精神緊張、驚恐等不利的事件。

2、 甲方應在甲乙雙方簽訂此合同後、房產過户前，結清該房屋物業費、採暖費、煤氣費、水費、電費、網費、有線電視費等費用;甲方應當於房產過户在乙方名下的日內將以上費用賬户過户在乙方名下，乙方配合。

3、甲方負擔本次交易發生的所有税費，包括乙方應付税費。甲方應當在乙方完成第三條第1項款當日，去相關税務機關繳納本次交易所涉及全部税包括但不限於營業税、城建税、契税、個人所得税、教育附加税等，並去相關部門支付本次交易涉及的交易費，測量費、評估費等。

4、甲方負責過户手續，乙方配合。甲方應於第三條1項乙方交付款項當日，與乙方一起攜帶各自身份證，户口本、結婚證，完税證明、單身證明等資料前往房產登記過户部門辦理房屋產權變更登記手續。

5、甲方應於乙方支付第三條第1項款項之日(即辦理房屋產權變更登記手續當日)，將該房屋全部鑰匙、此房屋附屬的《住宅質量保證書》，《住宅使用説明書》，契税證，完税證明等一併交付給乙方。

6、甲方保證此房屋沒有遷入户口，如遷入户口需在辦理房屋產權變更手續之日前將户口遷出。

第三條、乙方權利義務

1、 乙方應當在甲乙雙方共同到房地產產權登記機關進行辦理房屋權屬變更登記手續之日付房款元人民幣。付至甲方銀行卡內，甲方夫妻共同認可此賬户，甲方開具等額收據 開户銀行為： 賬號為： 帳户名為： 。

2、乙方應當在雙方辦理房屋產權變更登記手續之日後，付房款 元人民幣至本條1項賬户內，甲方開具等額收據。

3、乙方應當在甲方結清第二條第2項費用，並將以上賬户更為乙方名下後，付給甲方房款 元人民幣至甲方賬户，甲方開具等額收據。

4、鑑於乙方經濟困難，甲方同意在乙方居住該房屋 個月內，付清房款尾款 元人民幣。

第四條、違約責任

1、甲方違反第二條第1項，乙方有權隨時解除合同要求退房退款，承擔違約金 元，甲方賠償乙方裝修費用和因此造成的一切損失。

2、甲方違反第二條第2項，拖欠以上費用的，甲方承諾在接到乙方所稱甲方拖欠上述費用通知之日起 日內結清，並承擔因拖欠產生的滯納金等損失責任。

3、甲方違反第二條第4項，沒有按時辦理過户手續，或房產無法辦理房產過户手續的，乙方有權立即解除合同，甲方應當立即退還所收全部房款，並自違約之日起有權要求甲方每日支付乙方相當於總房價0.1%的違約金。

4、甲方違反第二條第5項，逾期將商品房鑰匙及附屬材料交付給乙方的，承擔從應交付日起至實際交付鑰匙之日止，每日 元的違約金。

5、乙方違反第三條第1項，不按時支付房款的，應承擔違約日起算，每日 元的違約金。

6、乙方違反第三條第2項，不按時支付房款的，應承擔違約日起算，每日 元的違約金。

7、乙方違反第三條第3項，不按時支付房款的，應承擔違約日起算，每日 元的違約金。

8、乙方違反第三條第4項，不按時支付房款的，應承擔違約日起算，每日 元的違約金。

第五條、爭議解決方式

本協議履行過程中發生的任何爭議，雙方均應首先友好協商，協商不成的，在該房屋所在地法院訴訟。

第六條、擔保

甲方請 擔任保證人，工作單位： 職務： ，承擔連帶保證責任。如果甲方違約，乙方可以同時向甲方、甲方保證人追究責任，保證人與甲方關係為： 。

乙方請 擔任保證人，工作單位： 職務： ，承擔連帶保證責任。如果乙方違約，甲方可以同時向乙方、乙方保證人追究責任，保證人與乙方關係為： 。

保證人信息見附件4

第七條、效力

本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分。本合同自雙方簽字並按手印之日起生效。任何一處修改須經甲乙雙方在修改處簽名捺手印認可，否則所作修改無效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份提交市房產局辦理過户手續，均具有同等效力。

附件：1、甲方兩人身份證複印件，結婚證複印件，户口本複印件，;

2、乙方身份證複印件，户口本複印件，單身證明覆印件;

3、房產證及房屋平面圖複印件;

4、甲乙雙方保證人身份證明文件，財產證明文件。

甲方： 乙方：

保證人： 保證人：

簽約時間：____年__月__日

淄博二手房買賣合同 篇11

二手房屋買賣合同

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：.

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方將其合法擁有的房產轉讓給乙方事宜，雙方達成如下合同：

第一條 甲方所售房地產基本情況

1.1 甲方所售房屋房權監證號：成房權證監證字。房屋坐落於      ，房屋登記建築面積     平方米（其中套內建築面積    平方米）。該房屋性質為商品房，規劃用途為住宅。

1.2 甲方同意將房屋內附屬設施設備、裝飾裝修、房屋相關物品（屋內物品詳見清單）一併轉讓給乙方。

第二條 房屋價格及付款方式

2.1 甲乙雙方協商一致，該房屋成交價為人民幣（小寫）           。

2.2甲乙雙方同意，該房屋的傢俱/家電/裝飾裝修/配套設施設備、甲方購買房屋已支付的住房貸款利息/手續費、公證費等作價（以下簡稱裝修設備等作價）人民幣 (小寫）0元（大寫： 零  元整）。

2.3本合同成交價（以上兩項合計金額）為人民幣（小寫）     元（大寫：   整）。

2.4具體付款方式：

2.4.1乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金人民幣  元（大寫：    元整）  作為交易定金，該定金於交付首付款時抵作房屋價款。

2.4.2 除定金之外的剩餘房款人民幣     元（大寫：    整）  ，甲乙雙方約定採取以下付款方式：

（1）甲方向銀行歸還該房產貸款當日，乙方向甲方支付購房首付款人民幣    元（大寫：元整），該款項專款專用，即：甲方只能用於歸還上述房產之上的貸款，不得挪作他用。

（2）除上述已付房款人民幣     元（大寫：  元整）外，乙方應於雙方在成都市房產交易中心A區一樓總諮詢台二手房交易發號窗口審查資料通過並排號後一次性付清剩餘購房款人民幣  元（大寫：   元整）。

2.5甲方指定的收款賬號：開户行：                        賬户名：

賬號：

第三條 產權過户、房屋交付及税費承擔

3.1 還款解押：在乙方支付完畢第2.4.1約定款項的前提下，甲方應在20__年2月28日之前到用該房產作為抵押的原借款方辦理預約申請提前還款手續。在乙方按約支付購房首付款的前提下，甲方應在   20__年5月31日   之前到用該房產作為抵押原借款方辦理完成解除抵押登記手續（包括但不限於申請提前還款、按照原借款方要求將足額錢存入還款賬户、註銷抵押登記）且承擔相關費用，並保證房屋符合過户條件。

3.2 甲方須在上述房產符合過户條件之日起  5  日內，通知並配合乙方向房地產產權登記機關申請辦理轉移登記手續。

3.3 如因為國家房產政策調整等非雙方過錯原因，造成乙方客觀上確實無法購買該房屋並取得房地產權屬證書的，甲方應於五日內返還乙方已付所有款項，雙方互不承擔違約責任。

3.4 甲方應於乙方支付   首付房款60萬元（陸拾萬元整） 之日騰出房屋給乙方佔有使用，並將房屋門鑰匙作為房屋交付的標誌。

3.5 交付日之前該房屋產生的水、電、氣、通訊、物業等費用均由甲方承擔，甲方應在房屋交付前結清以上費用，否則乙方有權從尾款中直接予以扣除。交付日後所產生費用由乙方承擔。

3.6 甲方應負責在產權變更後 60日內   將落户於該房產內的户籍關係遷出。

3.7 房屋交易涉及的甲方或/和乙方的税費均由乙方承擔：契税、增值税（如有）、房屋轉讓手續費、印花税、個人所得税等。

第四條 違約責任及合同解除

4.1除不可抗力外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款  萬分之五  向甲方支付違約金 ，逾期超過  15  日的，甲方有權解除本合同。甲方解除合同的，應書面通知乙方，乙方應按該房產成交總價的   10%  向甲方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易税費。

4.2 除不可抗力外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或辦理房屋產權轉移登記手續的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的  萬分之五 支付違約金，違約金可從購房尾款中直接抵扣；逾期交房或逾期辦理產權轉移登記手續超過 15 日的，乙方有權解除合同，甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，並按該房地產成交總價的  10%  向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易税費。

4.3甲方承諾該房屋無產權糾紛，未被限制轉讓。甲方承諾其配偶和該房屋共有權人知曉並同意本次房屋交易，認可本合同及其他文件的約定，且無他人對該房屋享有優先購買權。因甲方原因導致乙方不能實現本合同目的，乙方有權解除合同。甲方應自解除合同通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款項，並賠償該房產總價的15%違約金。因乙方簽訂合同時不具備購房資格等乙方原因導致本合同無法履行或合同目的無法實現的，甲方可解除本合同，扣除合同總價15%的違約金後，將剩餘款項無息退還給乙方。

第五條 本協議甲乙雙方簽字的通訊地址和聯繫方式為各方確認的通訊地址和聯繫方式，如有變動應及時通知對方。否則一方按上述方式發送的“特快專遞”，從發出之日起，四川省內3日期滿，四川省省外5日期滿，即視為送達對方，送達後2日內無回覆視為對函件內容無異議，另該通訊地址和聯繫方式同意適用訴訟、仲裁等法律文書送達。

第六條 爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第 1   種方式解決：

（1）提交成都仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；

（2）依法向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

第七條 合同的效力

7.1 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

7.2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）（簽字）：                    乙方（買受人）（簽字）：

地址：                                      地址：

聯繫方式：                                  聯繫方式：

簽署時間：    年    月    日

淄博二手房買賣合同 篇12

委託方(甲方)：

受託方(乙方)：

根據《放射性同位素與射線裝置放射防護條例》及相關法律法規對經營放射性同位素做出的專門規定，鑑於乙方完全具備法律法規要求的進口放射性同位素的資質條件，且該方承諾依法辦理相應的進口業務。雙方基於上述共識，甲方委託乙方為其提供kr-85放射源(以下簡稱“源”)的進口業務，用於相關設備。

第一條 源的規格與價格的確定

具體見附件a:產品訂單

第二條 交易方式和流程

1 甲方應於本合同成立後5個工作日內先向乙方付清購買源的所有款項。

2 乙方收到貨款後，乙方應按照本合同第一條規定的規格和價格於指定時間內向生產廠家購買源。

3 乙方負責安排發貨：

3.1乙方應在合同成立之後30個工作日之內安排發貨事宜，甲方協助乙方完成準購、辦理進口許可證，報關、衞檢、提貨及發貨。合同成立之日特指完成準購和辦理進口許可證之日。

3.2下列情形下乙方發貨可以不受上述“3.1”條所述30個工作日的限制：

a如果甲方有兩個或者兩個以上源的貨款未按合同規定到帳，則乙方發貨到甲方的時間不受合同約定的限制。

b 乙方向位於西藏、青海等邊遠地區、交通不便地區交貨時間不受上述30個工作日限制。

3.3乙方應協助甲方辦理向環保局申辦準購批件事宜，甲方負責收到源後向當地環保機關 申報備案。備案手續可向乙方和當地環保機構諮詢。

3.4 乙方發貨方式的選擇：

3.4.1 乙方主要採用鐵路和空運兩種運輸方式;

3.4.2 對於客户要求送貨上門服務的，需要先經乙方確認，方可採用汽車運輸方式 (汽車運輸是指由乙方派公安局認可的車輛將源送貨上門)。

3.4.3 乙方不提供未經乙方許諾核實的任何地點的送貨上門服務，西藏地區、青海、新疆等邊區地區如需送貨則需特別申請，時間和運輸價格均需根據情況變化雙方協商後確定。 4 甲方應在接到乙方已經發貨的通知後及時做好相應的驗收準備。

4.1 如果收貨情況有所改變，甲方應於乙方發貨前48小時內通知乙方。

4.2 如果甲方未履行上述“4.1”條所規定的通知義務，乙方的發貨視為正常發貨，由此造 成的相應損失由甲方承擔。

5 甲方應在收到貨物後及時通知乙方。

第三條 雙方權利義務

1甲方權利義務

1.1甲方有權要求乙方在約定時間內及時交付貨物。

1.2甲方有按規定驗收貨物的權利。

1.2.1如因源泄露、源的活度小於應有活度的15%或其他原因導致貨物到達甲方後驗收不合格，鑑於源本身有半衰期，應由乙方負責辦理更換事宜，代理費用由雙方另立合同。

1.2.2 乙方備貨時間以甲方otr書面發出的備貨通知為準。

1.3甲方有配合乙方辦理相關手續的義務。

1.4甲方有及時驗收貨物的義務。乙方在發貨後15天內，如甲方未對貨物質量、數量提 出異議，則視甲方已經收到貨物且貨物經甲方驗收合格。

1.5 根據相關法規要求，在達到使用期限或其他原因不再使用後，iv、v類放射源應由甲方至所在地環保部門進行回收處理。

2 乙方權利義務

2.1合同成立後，乙方有權要求甲方首先向乙方交付貨款。

2.2付款方式：甲方應將付款(電匯)到乙方如下帳户：

第四條 合同有效期限

本協議自甲方和乙方簽字、蓋章之日起生效，有效期至乙方完成準購和辦理進口許可證之日後六個月。

第五條 合同的變更、解除、終止

1 經雙方協商一致，另行簽訂書面協議，可以變更合同中約定的事項。

2 經雙方協商一致，可以解除合同;此前已履行的合同不受影響。

3 合同有效期屆滿或雙方約定的合同內容已完成的，合同終止。

第六條 爭議解決

本協議在履行過程中，如果發生爭議，由雙方協商解決，若協商不成，雙方採取以下第

(一) 種方式解決雙方爭議：

(一)雙方均有權向北京仲裁委員會申請仲裁;

(二)雙方可以向法院提起訴訟。

第七條 附則

1 本協議經雙方簽字、蓋章後生效;一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

2 本協議未盡事宜，雙方可通過補充協議加以確定，補充協議與本協議具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

淄博二手房買賣合同 篇13

(合同編號：________________

本合同雙方當事人：________

甲方(轉讓方)：______________

姓名：_____________________

居住地址：________________

【委託代理人】姓名：______

地址：_____________________

編碼：_____________________

電話：_____________________

乙方(受讓方)：______________

姓名：_____________________

居住地址：________________

【委託代理人】姓名：______

地址：_____________________

編碼：_____________________

電話：_____________________

根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條買賣房地產情況

甲方擬將位於的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解，願意購買該房地產。

該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為_____________________平方米，土地使用權類型為_____________________，房屋建築面積為______________平方米，其中【套內】【整層內】的建築面積為______________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為______________平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方於______年______月______日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有(用)證號碼為。

第二條買賣房地產價格、付款方式。

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(幣)___________元整。乙方應於合同簽訂後天內支付甲方定金(幣)_______________元整。

乙方於______年______月______日前支付第一期房款(幣)________________元整。

乙方於______年______月______日前支付第二期房款(幣)_________________元整。

最後一期付款(幣)______________元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時衝抵，付款方式：________________【現金】

【支票】【匯款】。

第三條登記過户手續辦理

本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過户手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過户後的《房地產權證》交付給乙方。

第四條房地產交接

雙方同意於______年______月______日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條違約責任

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)_________________元整的違約金。

乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在______日內退回乙方，另賠償甲方(幣)_______________元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條税務承擔

辦理上述房地產過户所需繳納的税費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

第八條合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第______種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件二)，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

委託代理人：________________委託代理人：________________

____________年______月______日____________年______月______日

淄博二手房買賣合同 篇14

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上二手房售房合同範本，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同範本，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同範本，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人 民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度北京二手房合同範本，乙方應在

繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款 人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約二手房居間合同範本，應書面通知甲方二手房購房合同範本，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議範本，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同範本，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

地 址：___________________ 地址：____________________

郵 編：___________________ 郵編：____________________

電 話：___________________ 電話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________

身份證號碼:___________________ 身份證號碼：___________________

見證方： 鑑證機關：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表： 經辦人：

日 期： 年 月 日 鑑證日期：_______年____月____日