出售房屋合同（精選11篇）

出售房屋合同 篇1

出賣人(以下簡稱甲方)姓名：______________身份證號：______________

買受人(以下簡稱乙方)姓名：______________身份證號：______________

經甲、乙雙方協商，甲方決定把位於_________________賣給乙方，現就有關事項協商如下，共同信守。

一、甲方出售房屋情況

1、甲方出售的車庫屬本人直接從開發商手中購買的物業，未到縣房管部門辦理產權證，車庫內的水、電已單獨立户，並裝有獨立的水電錶。

2、乙方同意購買甲方現有車庫及其物業現狀，並以本合同形式加以規定。

二、房屋價格及付款形式、交房方式

1、甲方出售此車庫的價格為人民幣________元整，籤本合同時，乙方付給甲方定金________元，餘款於________日之內交房時付清。

2、甲方交房時，應把從開發商手中購買房屋的原始發票，合同文本及車庫鑰匙及水電開户憑據一併交給乙方。

3、甲方收取定金後，應及時清理原來的各種費用，結清之前該房發生的物業管理費、水電費等及其相關的各種費用。

4、甲方售房時，應為乙方辦理除房產證、土地證等外的相關過户手續，若以後乙方要辦房產證、土地證，甲方要積極配合。

三、違約責任

1、甲方應確保上述房屋屬本人私產，無產權債務糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權糾紛概由甲方負責，本合同簽定之後所發生的債權債務由乙方負責。

2、本合同簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;若甲方悔約，應及時通知乙方，並雙倍返還定金給乙方。

3、甲方售房後若悔約要收回房屋或因產權債權糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購房款之日起至乙方退房時止，按1.5分月息複利計算付給乙方。

四、本合同一式________份，各方各執1份。

五、未盡事宜，協商解決。

甲方簽字：______________電話：______________

甲方配偶簽字：______________電話：______________

乙方簽字：______________電話：______________

乙方配偶簽字：______________電話：______________

日期：______________

出售房屋合同 篇2

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

電話：

買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

電話：

第一條，房屋的基本情況：甲方出售一處房產，甲方出售住宅樓坐落於，面積平方米，用途為。

第二條，價格：住宅樓每平米元，總面積平方米，住宅樓售價總金額為，人民幣大寫：。

第三條，付款方式：雙方在本合同簽訂後，乙方需交付甲方元訂金，乙方應在日內將全部購房款交付甲方。如乙方因各種因素導致的不能按期付款，甲方有權不退回乙方的元訂金。

第四條，房屋交付期限：甲方應於乙方付清全部購房款之日，將該房屋及相關手續交付乙方使用。

第五條，費用交接時間：水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為年月___日。

第六條，甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用由甲方承擔，由此引發的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。交易後所產生的一切費用及糾紛均由乙方全部承擔。

第七條，過户費用

經雙方共同協商達成：因該房屋所有權轉移所發生的一切費用均由乙方負責，甲方不予承擔任何費用。

第八條，關於產權過户登記的約定：

待該房產辦理房屋產權證時，甲方應協助乙方在房屋產權登記機關辦理權屬過户登記手續。如甲方不配合乙方辦理過户手續，甲方須在乙方提出退房要求之日起10天內，將乙方已付全部房款退給乙方，並賠償乙方元損失費。

第九條，本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向所在地人民法院起訴。

第十條，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

第十一條，其他約定事項：

(賣方)甲方(簽字及手印)：___________

__________年________月_______日

(買方)乙方(簽字及手印)：___________

__________年________月_______日

出售房屋合同 篇3

甲方： (以下簡稱“甲方”)

身份證：

乙方： (以下簡稱“乙方”)

身份證：

丙方(見證人)：

身份證：

甲、乙雙方本着自願、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定本協議，由雙方共同遵守。

一.甲方自願將室的房屋(以下簡稱“該房屋”)銷售合同更名為乙方，該套房屋原銷售合同的建築面積為 平方米。

二.經甲、乙雙方協商，該房屋的總成交價為人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。房屋銷售合同更名費為人民幣元拾元整)。

三.本協議簽訂之後，乙方向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 仟佰拾元整)作為該房屋銷售合同更名的定金。

四.該房屋銷售合同更名手續在甲、乙雙方簽字後，乙方即向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟

五.該房屋的剩餘款項人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟拾元整)在該房屋的產權證下發後，乙方一併支付給甲方。

六.甲方保證該房屋無任何產權糾紛和債權債務，在本協議簽約後，甲方在外界發生的任何財產糾紛和債權債務與該房屋無關，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無法更名，甲方必須無條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀原因(如原房屋銷售合同的尾款未付)造成該房屋最終的產權證無法辦理由甲方負責，由此給乙方造成的經濟損失，均由甲方承擔賠償責任。

七.甲方必須無條件協助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產權證的相關事宜。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付，該房屋辦理房產證所涉及的相關費用均由甲方承擔。

八.本協議簽訂後，如乙方中途違約，應書面告知甲方，該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有，但乙方已支付給甲方的其他款項(不計利息)返還給乙方。如甲方中途違約，在書面告知乙方後，將乙方已支付給甲方的所有款項包括定金返還給乙方。如該房屋房產證下發後一月內，乙方未按本協議商定的該房屋剩餘款項(本協議第五條)支付給甲方，乙方承擔違約責任，違約金以房產證下發一月後開始，甲方向乙方催討無果的情況下，每過一天按本協議商定的該房屋剩餘款項(本協議第五條)1‰賠付甲方。

九.附加條款：

十.本協議經甲、乙雙方簽字後生效。協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(手印)： 乙方(手印)：

日期： 日期： 丙方(手印)： 日期：

出售房屋合同 篇4

出租方(以下簡稱甲方): 電話:

承租方(以下簡稱乙方): 電話:

甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上,經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋

出租給乙方，雙方根據國家相

第一條 甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用。

第二條 租金、押金交納期及方式

1、 租用期限____月____日至年____月____日。

2、 租金為____月(大寫：__________________)。

3、 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

⑴ 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

⑵ 動，損害公共利益的;

⑶ 乙方未經甲方許可,擅自改擴建房屋。

4、 本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣元(大寫：______ __)，

5、

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、 保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

2、維修費：租賃期間，乙方導

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給

第三方使用，必須事先徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的

第三方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有房屋租賃合同書房屋租賃合同書 房屋租賃合同書

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天

2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經簽字後生效，具有同等法律效力

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

年____月____日________年____月____日

出售房屋合同協議書範本精選

出售房屋合同 篇5

委託人：

受託人：

甲乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方代為辦理出售房屋事宜，達成如下協議：

第一條 委託事項

甲方自願將其座落於大連產市 區 路 巷 號 單元 層 號。

結 構 框架 用途 住宅 系國有產權。

建築面積 房證號 。

具體內容以房證為準。

獨家全權委託乙方轉讓，並代理簽定房地產轉讓合同。

第二條 委託轉讓內容

1、甲方委託乙方轉讓房屋的價格確定為金額：￥：

2、該委託價格是甲方實際所得金額，過户手續各項税、費，由方承擔。

3、非經甲方書面授權，乙方不得直接為甲方設定和代甲方承諾任何負擔和義務。

4、甲方全權委託乙方轉讓期限自 止，不包括辦理過户及銀行貸款所需時間。

5、在委託期限內甲方授權乙方與方簽訂，待確認收取定金後甲方再與購買方辦理過户，乙方並必須遵守委託協議要求和履行。

6、乙方在轉讓過程中，實際轉讓價格高於委託價格，甲方願意將超額部分作為委託報酬付給乙方。

第三條 甲方權利和義務

1、甲方保證向乙方出具的房屋權屬證明及辦理房屋過户所需的相關文件材料真實、合法、有效。

2、甲方自本合同生效日起不得對該房屋委託他人轉讓、贈與、抵押等不利於乙方實現權利的行為。

3、甲方未經乙方同意不得單方面解除合同。

4、甲方應保證該房屋權屬清楚不存在查封、抵押、債務糾紛等響轉讓的情形。

該房屋如出租在過户時應提供承租人放棄優先購買權聲明。

第四條 乙方權利和義務

1、乙方遵循甲方要求，按照符合委託人利益的原則處理委託事務。

2、乙方須在授權範圍內辦理委託事務。

因乙方過錯給委託人造成損害時，乙方承擔賠償損失。

3、乙方在此協議進展過程中的各項支出包括宣傳、人工、交通等費用均由乙方自行承擔。

4、乙方應當親自履行受託事務。

未徵得甲方書面同意不得將委託事務再轉委託他人辦理。

對於因轉讓委託而給甲方造成經濟損失的，由乙方承擔賠償責任。

第五條 違約責任

任何一方違反合同規定致使本合同無法履行的，或欲單方面提出解除合同的，應賠償對方該房屋委託轉讓價款總額百分之 3 的違約金，並賠償經濟損失。

第六條 甲、乙雙方如在履行協議中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時向當地人民法院起訴。

第七條 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

第八條 其它約定事項

第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同各條款均已履行完畢後，合同終止。

甲 方：年月日：

乙 方：年月日：

出售房屋合同 篇6

甲方： (以下簡稱“甲方”)

身份證：

乙方： (以下簡稱“乙方”)

身份證：

丙方(見證人)：

身份證：

甲、乙雙方本着自願、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定本協議，由雙方共同遵守。

一.甲方自願將室的房屋(以下簡稱“該房屋”)銷售合同更名為乙方，該套房屋原銷售合同的建築面積為 平方米。

二.經甲、乙雙方協商，該房屋的總成交價為人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。房屋銷售合同更名費為人民幣元拾元整)。

三.本協議簽訂之後，乙方向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 仟佰拾元整)作為該房屋銷售合同更名的定金。

四.該房屋銷售合同更名手續在甲、乙雙方簽字後，乙方即向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟

五.該房屋的剩餘款項人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟拾元整)在該房屋的產權證下發後，乙方一併支付給甲方。

六.甲方保證該房屋無任何產權糾紛和債權債務，在本協議簽約後，甲方在外界發生的任何財產糾紛和債權債務與該房屋無關，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無法更名，甲方必須無條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀原因(如原房屋銷售合同的尾款未付)造成該房屋最終的產權證無法辦理由甲方負責，由此給乙方造成的經濟損失，均由甲方承擔賠償責任。

七.甲方必須無條件協助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產權證的相關事宜。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付，該房屋辦理房產證所涉及的相關費用均由甲方承擔。

八.本協議簽訂後，如乙方中途違約，應書面告知甲方，該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有，但乙方已支付給甲方的其他款項(不計利息)返還給乙方。如甲方中途違約，在書面告知乙方後，將乙方已支付給甲方的所有款項包括定金返還給乙方。如該房屋房產證下發後____月內，乙方未按本協議商定的該房屋剩餘款項(本協議第五條)支付給甲方，乙方承擔違約責任，違約金以房產證下發____月後開始，甲方向乙方催討無果的情況下，每過一天按本協議商定的該房屋剩餘款項(本協議第五條)1‰賠付甲方。

九.附加條款：

十.本協議經甲、乙雙方簽字後生效。協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(手印)： 乙方(手印)：

日期：____日期： 丙方(手印)：____日期

出售房屋合同 篇7

甲方：_________乙方：_________

一、甲方為乙方在展會期間免費提供3×3標準展位一個並在展會會刊上刊登乙方文字資料簡介。甲方允許乙方在_________展覽會所取得的展台上銷售乙方產品。

二、其他事項

1.甲方在協議簽署後五日內將全部協議事項以互換方式與乙方合作，應甲方以互換會刊廣告行式互換，並將廣告圖標及有關文件在三日內交給乙方，如有延誤由甲方自擔責任。

2.乙方在收到款項後二個工作日內必須完成甲方的廣告上網工作(遇節假日、休息日順延)，如遇廣告文件本身問題應及時與甲方溝通解決。

3.乙方必須保證甲方廣告在協議期內的指定位置不變，如遇位移應按優化原則處理，或主動與甲方洽商，徵得甲方同意。

4.協議到期前甲方如有意向續約，須提前二週與乙方聯繫確認。

5.本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

6.本合同未盡事宜，雙方可進一步協商，並簽訂補充協議或附件，補充協議或附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

出售房屋合同 篇8

出賣人：_________(以下簡稱甲方)

買受人：_________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建築面積_________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衞生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產權批准過户登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐税、費用，概由甲方負責。本合同發生的過户登記費、契税、估價費、印花税由乙方負擔。其他税費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於_________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款後，並按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所佔用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上開房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過户登記手續。

甲方(簽字)：_________　　　　　　　　乙方(簽字)：_________

_____年____月____日　　　　　　　　_______年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　簽訂地點：______

出售房屋合同 篇9

甲方：_________身份證號碼：_________電話：_________

乙方：_________身份證號碼：_________電話：_________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：

一、甲方自願將坐落在_________市________區______________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣______________________________，即人民幣_____________________。

三、乙方於________年____月____日向甲方支付定金：人民幣_________________________，即人民幣_____________。

四、乙方於________年____月____日第二次付款：人民幣____________________________，即人民幣_____________。

五、經甲乙雙方同意，甲方於________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方________________，即人民幣____________，待該樓房的房產證順利過户給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。甲方保證在該樓過户時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過户的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續所產生的有關税費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款：__________________________________________

甲方：_________乙方：_________

身份證號：_________身份證號：_________

電話：_________電話：_________

住址：_________住址：_________

簽定日期：________年____月____日

簽定地點：_____________________

出售房屋合同 篇10

出租方(以下簡稱甲方): 電話:

承租方(以下簡稱乙方): 電話:

甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上,經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋

出租給乙方，雙方根據國家相

第一條 甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用。

第二條 租金、押金交納期及方式

1、 租用期限______月______日至年______月______日。

2、 租金為______/月(大寫：__________________)。

3、 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

⑴ 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

⑵ 動，損害公共利益的;

⑶ 乙方未經甲方許可,擅自改擴建房屋。

4、 本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣￥元(大寫：______ __)，

5、 第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、 保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

2、維修費：租賃期間，乙方導

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有房屋租賃合同書 房屋租賃合同書 房屋租賃合同書

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天

2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經簽字後生效，具有同等法律效力

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

年 月 日 年 月 日

出售房屋合同 篇11

出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________　　身份證件號(或營業執照號)：____________________　　

買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________　　身份證件號(或營業執照號)：___________________　　

中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________　　營業執照號________中介資質證書號_______________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同：

一、經丙方介紹，甲方自願將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，願意購買該房屋。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落___，房屋所有權證號____，產權性質___，建築面積____平方米。

(二)附屬設施、裝潢情況_____________。

二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元(大寫__)，附屬設施、裝潢價款___元(大寫____)，總計____元(大寫____)。

合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元(大寫____)，由丙方代為保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第___種方式付款。

1、本合同簽訂之日起_____日內，乙方將上述房款付清，交付給____方，購房定金在付款時衝抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在____將房款轉交給甲方。

2、乙方在到市房地產交易所交納税費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時衝抵房款。

(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、______。上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1、按套計件，房價款不變，互不退補。

2、_______。

五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。

六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分説明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業税、個人所得税、契税、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

七、本中介房屋買賣合同簽訂後____日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的税、費，甲、乙雙方約定由____方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。辦理登記後，三方約定市房管部門出具的收件收據由____方收執，並由___方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。

八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務費，各為___元。給付方式和期限：________________。

九、中介房屋買賣合同的違約責任：

1、本合同簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分説明的，承擔連帶責任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。

十、本合同在履行過程中發生爭議，由合同當事人協商解決;協商不成的，可以向鎮江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。

十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。

十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產交易所。

十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。

十五、當事人自行約定的其它事項：　　

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：________　　

丙方(簽章)：____________________________

____________年______月______日