樓房買賣合同樣本

樓房是現在建築的產物，對於樓房買賣合同你又瞭解多少呢?以下是本站小編整理的樓房買賣合同，歡迎參考閲讀。

樓房買賣合同範文一

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，賣方和買方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣樓房達成如下協議：

一、樓房買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願將下列樓房賣給乙方所有：座落地址：

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣325000元，(大寫)三十二萬五千元整。本合同簽定之日，乙方向甲方現金形式支付人民幣205000元整，(大寫)二十萬五千元整。20xx年5月1日前乙方向甲方交付剩餘房款120xx0元整，(大寫)十二萬元整。此樓過户所需費用由乙方承擔，餘款付清甲方須協助乙方辦理此事宜。

三、甲方保證該樓房產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

四、本合同經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償違約金人民幣伍萬元，支付違約費用。人力不可抵抗的因素和自然災害除外 。

五、甲方於20xx年3月1日前將樓房及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在樓房正式交付乙方時，應將該樓房騰出，室內冰箱、空調、沙發、茶几給乙方，清結該樓房已發生的取

暖費、水費、電費、物業管理費、衞生費等各項費用(費用截止時間為20xx年3月1日)。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方(簽字)_______________ 乙方(簽字)_______________

身份證號：_______________ 身份證號：_______________

電 話：_______________ 電 話：_______________

簽訂日期：___________年____月____日

樓房買賣合同範文二

合同雙方當事人

出賣人(甲方)

買受人(乙方) (以下簡稱甲方)身份證號碼： (以下簡稱乙方)身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資其共同遵守執行。

第一條房屋的基本情況，甲方房屋坐落在 位於第 層， 間，房屋結構為 建築面積為 平方米，房屋用途為 ，並附帶 一間，位於 ，面積為 平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

第二條本合同中所屬房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不付任何責任。

第三條上述房產的交易價格為：預付購樓款(定金) (大寫： )人民幣成交價格為：人民幣 元整(大寫_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

第四條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並已在年月日將全款人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整交付甲方，付款當天家當開出收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。

第五條房屋交付，甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶的 鑰匙全部交付給乙方。

第六條關於產權登記的約定：乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過户手續的需要，向甲方提出書面要求，因本房建房單位原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，甲方自願將此房賣與乙方，但在辦理此房房屋產權證，土

地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內( 天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方 (姓名)名下，並在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後 天內交與乙方，過户時所需繳納的個人所得税由甲方承擔，所需繳納的其餘各種税、費均由乙方承擔。甲方故後由繼承人(女兒)協助乙方辦理各種過户手續。

第七條、違約責任條款

1、 乙方放棄購買本樓房或沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，影響了甲方的售出，甲方有權解除本合同，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其餘款項退回給乙方。

2、 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款。

3、 乙方已對所買房屋做了充分了解，簽訂本合同後，不得以任何藉口違約。如違約(擅自解除本合同)，甲方扣乙方違約金;違約在一年以內扣已交房款的10%;一年以上兩年以內扣已交房款的20%，以此類推。

4、 當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

第八條、雙方約定的其他事項：本次買賣房價為一口價，以後不得以市價漲落等理由拒絕該合同交易，雙方放棄以後漲落房價的主張權利。 雙方意見一致，達成本合同(一式兩份)。簽字如下：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

年 月 日

樓房買賣合同範文三

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方房屋座落在_____________________________________________(下稱“該房屋”)，產權性質為商品房，房屋用途為______，建築面積為_______平方米，房屋所有權證號為 _______________。

第二條 交易價格

該房屋(含附屬物)總價人民幣¥____________元(大寫：______________________元整)。本合同簽訂時，乙方已向甲方支付人民幣 _____元整，作為購房的定金(履行合同時充當房款)。

第三條 付款方式

該房屋採用分期付款的方式，本合同簽訂後辦理產權轉移時，乙方將該房屋首付款 ¥____________元(大寫：人民幣_________________元整)支付給甲方，______________________________________________________________________________________________________________________________(每次付款以收據為證)。

第四條 税費承擔

雙方應遵守國家房地產政策、法規，辦理房地產過户手續所需繳納契税、登記費、税費等各項過户費由_____方負擔。

第五條 履行期限、方式

1、_________________________________，甲方將房屋全部鑰匙交與乙方(即交付該房屋)，同時，甲方應在交房當日將物業管理費等費用結清，將交費票據交與乙方，並共同到物業公司辦理物業交割手續。

2、 產權證辦理：______方應於______年___月___日前往政府房屋管理機關辦理房屋過户登記手續，並提供所需證件。如不能正常辦理過户手續的，因任何一方責任，均應負相應違約責任，所一方遭受的損失，由責任方負賠償責任。

第六條 違約責任

1、甲方須保證對上述房屋享有完整所有權，能完全支配及處理。甲方保證向乙方出售的該房屋沒有產權或債務糾紛，否則，甲方應當向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的_____%。

2、乙方交付定金後，甲方不論以任何理由終止合同，應雙倍返還乙方所付定金，乙方不論以任何理由終止合同，乙方所付定金甲方不予返還。

3、甲方如不按合同規定的交付房屋及附屬物的，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償合同房款總額的_____%賠償金給乙方。

4、乙方全部或部分不履行本合同規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。解約時，甲方退還乙方購房款扣除合同房款總額的_____%後的部分。

5、如因一方過失而不能按合同規定的日期辦理房屋過户登記手續或土地過户登記手續，逾期一個月時，對方有權解除合同，解約時，甲方退還乙方購房款，過失方應以總房價的_____%作為違約金賠償對方。

第七條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後 _________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

第八條 甲、乙雙方同意以該房屋現狀交付房屋，本合同簽訂後，甲方不得擅自破壞該房屋裝修部分，否則承擔相應違約責任。

第九條 本合同一式五份，甲、乙、中間人、土地、房屋管理機關各執一份，均具有同等效力。在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，均可向人民法院提起訴訟。

第十條 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲 方：____________________ 甲 方：____________________ 身份證號：____________________ 身份證號：____________________ 電 話：____________________ 電 話：____________________ 配偶(簽章)：___________________ 家庭住址：____________________ 家庭住址：____________________

______年____月____日 ______年_____月_____日