雪菜買賣合同書（精選3篇）

雪菜買賣合同書 篇1

需方： (以下簡稱甲方)

地址：

電話：

供方：(以下簡稱乙方)

地址：

電話：

為了進一步推進農業產業化經營，提高農業種植整體效益，甲乙雙方根據生產能力、市場需求和相關政策法規，經充分協商簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 訂購品種：甏頭雪菜。

第二條 訂購數量：            甏。

第三條 質量要求：

1)每甏雪菜的重量不少於            公斤，不到標準，按實際重量計算;

2)開甏時要有雪菜的香味;

3)菜的顏色要求色澤光亮有菜黃色。

第四條 訂購價格：由乙方自定以下的任一種方式：

1)甲方對乙方訂單合同內的雪菜最低保護收購價 元/甏予以收購，當市場價格高於保護收購價時，則按同期市場價格水平確定;

2)不論市場行情價的高低，甲方全部以              元/甏收購訂單合同內的雪菜。

第五條 交售時間：從     年   月   日至    年   月   日

具體交貨日期雙方約定，實行提貨的，甲方應提前 天通知乙方，甲方應在接到通知後做好發貨準備。

第六條 貨款結算辦法：乙方交售的雪菜經驗收合格後，甲方應在    天之內，通過銀行轉帳(或以現金)向乙方支付貨款。

第七條 乙方的違約責任

1.乙方交貨數量少於合同的規定而甲方仍然需要的，以及供方逾期交貨而甲方仍需要的，應照數補交，乙方並應比照人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期交貨的違約金;乙方超過規定期限不能交貨的，應償付甲方不能交貨部分貨款總值____%(1%～20%)的違約金;因逾期交貨，甲方不再需要的，由乙方自行處理，並向甲方償付該部分貨款總值____%(1%～20%)的違約金。

2.乙方如因違約自銷或因套取超購加價款而不履行合同時，應向甲方償付不履行合同部分貨款總值____%(5%～25%的幅度)的違約金，並退回套取的加價款。

3.乙方在交售____(農副產品)中摻雜使假、以次充好的，甲方有權拒收，乙方同時應向甲方償付該批貨款總值____%(5%～25%)的違約金。

4.甲方按乙方通知的時間、地點提貨而未提到的，乙方應負逾期交貨的違約責任，並承擔甲方因此而支付的實際費用。

5.甲方根據乙方的要求預付定金的，供方在不履行或不完全履行合同時，應加倍償還。

第八條 甲方的違約責任

1.甲方在合同執行中退貨的，應償付乙方退貨部分貨款總值____%(5%～25%)的違約金。因此造成乙方損失的，還應根據實際情況賠償其損失。

2.甲方無故拒收送貨或代運的產品，應向乙方償付被拒收貨款總值____%(5%～25%)的違約金，並承擔因此而造成的損失和費用。

3.按合同規定提貨的產品，乙方通知提貨而逾期提貨的，除比照銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨(收購)部分貨款總值計算償付違約金以外，還應承擔乙方在此期間所支付的保管費或保養費，並承擔因此而造成的其他實際損失。

4.甲方未按合同規定的期限付款的，應按銀行有關延期付款的規定，向乙方償付延期付款的違約金。

5.甲方如向乙方預付定金的，在不履行或不完全履行預購合同時，無權收回未履行部分的預付定金。

第九條 不可抗力

甲、乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時，應儘快向對方通報理由，經有關主管機關證明後，可允許延期履行、部分履行或不履行，並可根據情況部分或全部免予承擔違約責任。乙方如果由於不可抗力造成產品質量不符合合同規定的，不以違約論。對這些產品的處理辦法，可由甲、乙雙方協商決定。

第十條 合同的變更與解除

甲、乙雙方的任何一方要求變更或解除合同時，應及時通知對方，並採用書面形式由雙方達成協議。未達成協議以前，原合同仍然有效。當事人一方接到另一方要求變更或解除合同的建議後，應在收到通知之日起15天內做出答覆，當事人雙方另有約定的，按約定的期限答覆，逾期不做答覆的，即視為默認。

第十一條 其他約定

違約金或賠償金，應在甲、乙雙方商定的日期內或由有關部門確定責任後10天內償付，否則，按逾期付款處理。

第十二條 合同在履行中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可以由當地工商行政管理部門調解，協商或調解不成，可約定選擇仲裁或訴訟解決。

第十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

第十四條 本合同於________年_______月_______日在_______________ 簽訂，有效期至____年____月____日。

甲方(蓋章)：_______法定代表人：

雪菜買賣合同書 篇2

甲方：____________

乙方：____________

為改善乙方居住條件，提高城市品位，經恩施市人民政府、恩施州規劃局批准，並經規劃範圍內所有住户同意並自願搬遷後將該房屋交由甲方開發建設，甲方用開發建設的新房屋對乙方原住房予以置換。根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規、政策規定，甲、乙雙方經充分協商，就乙方房屋置換事宜達成如下協議：

第一條 置換

1、乙方同意將自己合法所有的位於號的房屋、土地及附屬物交由甲方處置，甲方按本協議約定為乙方置換房屋。

2、原房屋及附屬物基本情況如下：

⑴房屋所有權證號，產權面積____________㎡。

⑵土地使用證號，土地分攤面積____________㎡;

土地性質為，用途為：____________;

⑶生活配套設施(如:①水②電③有線電視④固定電話⑤天然氣⑥電腦網絡等)己單獨立户的有。乙方在本協議簽訂後自行辦理生活配套設施的報停、遷移、開通等相關手續，費用由甲方承擔。若乙方需新增項目報裝立户的，由乙方向有關部門申報辦理，費用由乙方負擔。

第二條 搬出

規劃區內所有置換户全部簽訂《置換協議書》後，甲方通知乙方搬出，乙方在接到甲方書面通知後十五日內必須自動搬出並將房屋及鑰匙交甲方管理(預定通知搬家時間在二零一年月左右)。

第三條 補償安置

(一)方式及地點：

甲方在本項目規劃範圍內以房屋產權調換的方式為乙方置換房屋(乙方原土地使用權證登記的土地分攤面積不再另外計價補償)。

(二)置換後的房屋面積：原房屋產權證面積(㎡)×倍即㎡。

(三)置換後房屋的基本情況：

1、置換房屋由甲方在小區內修建，樓層在甲方指定的置換房屋6——10層，樓號和具體分户方案按同等面積分類後，以抓鬮的形式確定，具體時間以甲方的通知為準。

2、置換房屋基本情況：

①、框架結構，安裝電梯;

②、層高約3米;

③、外窗為塑鋼窗;

④、入户門：防户門(800元左右);

⑤、水、電、天然氣、固定電話、有線電視、寬帶網安裝到門口;

⑥、室內：地面找平層、夾馬灰飾面，預留門洞;

3、户型佈局;

以規劃管理部門審批的設計施工圖為準。

(三)、其他財產補償：

1、室內裝飾裝修補償：由雙方協商補償;如協商不成，以具有相應資產評估資質的評估機構所作的評估結論為準，評估費用由甲方承擔，裝飾裝修補償款由甲方以現金的形式補償給乙方。乙方不得自行拆除、移走已評估補償的財物。

2、其他附屬物補償：

3、補償款的支付：以上補償項目及金額經甲乙雙方簽字確認後，在甲方向乙交付置換房時支付(如有可抵扣款項，此款可直接抵扣)。

(四)、過渡期間的相關費用。

過渡期：建設週期(過渡期)為規劃範圍內所有住户(置換房户)全部搬遷完畢之日起36個月。

1、搬遷費(含搬進搬出)：1000元/户(一個房屋所有權證為一户)，甲方在通知乙方搬遷時支付。

2、過渡費：在過渡期內，乙方自找週轉房過渡，甲方支付乙方過渡費，由乙方在收到甲方搬遷通知後自行到甲方辦公室領取，支付標準為800元/月，支付方式為前兩年一年支付一次;兩年後根據工程進度按月支付。

過渡期內甲方除支付上述兩項費用外，不再給乙方支付其它費用。甲方應按本協議的約定保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，過渡費在原支付的過渡費標準基礎上上浮20%補償給乙方。

(五)、房屋的交付及結算。

1、乙方必須在甲方通知規定的時間內辦理房屋交接手續，甲方可以在此之前根據實際情況預先進行通知;到期不辦理交接手續的，視為甲方已交付房屋，甲方不再支付過渡費。

2、甲乙雙方一致同意實際修建的房屋面積與應置換的房屋面積之間存在一定差距。置換房產權面積超過或少於應置換房屋面積的，差距在10平方米以內按同樓層銷售定價下浮20%補差價款;差距在10平方米的以上的雙方按同樓層銷售補差價款。此差價款在交房時一次性結清。

3、權屬登記過程中，無償置換面積部分所需的税費由甲方承擔，超面積部分應繳納的税費按國家規定由甲、乙雙方各自承擔。

(六)、房屋交付後的裝修期：甲方自確定的交房之日起支付乙方80日的過渡費用(支付標準為800元/月)，作為乙方置換房屋的新房裝修期。

(七)、物業管理：甲方承諾為乙方代交自交房之日起兩年內乙方應交納的物業管理費的30%。

(八)、置換後新房屋的權屬登記：

由甲方負責辦理，乙方協助。甲方在辦理置換房交接手續後6個月內將辦理房屋所有權證、土地使用權證所須手續交到房地產、土地管理部門辦理房屋所有權證、土地使用權證交給乙方。

第四條 雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務;

1、按本協議約定的時間及標準向乙方交付置換房。

2、按本協議的約定給付補償款和搬遷費、過渡費。

3、被置換房屋(原房屋)及室內裝修的殘值歸甲方所有。

4、按本協議的約定給付乙方不足面積部分的差價款。

(二)乙方的權利和義務;

1、按本協議的約定搬遷，並將被置換(原)房屋交付甲方處置。

2、不得向甲方、施工單位等提出其他補償，不得阻止甲方及相關單位的拆除和建設。

3、按本協議的約定給付甲方超面積部分的差價款。

4、本協議簽訂時，乙方必須將原房屋所有權證、土地使用證原件及家庭人員身份證、户口簿、婚姻證明覆印件等相關證明移交給甲方。同時必須協助甲方到國土資源局、房地產管理局等政府各部門辦理變更登記、註銷等相關手續，及時提供所需要的相關證件。若乙方在接到甲方通知後叁拾日內不配合甲方到相關部門辦理相關手續，不及時提供所需要的相關證件則乙方違約，乙方應向甲方支付違約金，並賠償甲方及甲方與其它拆遷户簽訂協議中約定的違約金及所有損失。

5、置換房屋交付前按房地產管理部門的規定與甲方簽訂《商品房買賣合同》並辦理相關手續，按時交接房屋。

6、乙方家庭成員中若發生與被拆遷房屋有關的分家析產、繼承等糾紛，一律與甲方無關。

7、乙方房屋現出租給他人使用，乙方自行處理好與承租人的相關法律關係，解除租賃合同，並按本協議的約定將房屋按期交付給甲方。

第五條 違約責任

本協議一經簽訂，雙方均不得違約，如一方違約，應向守約方支

付置換房價值的20%的違約金，造成守約方損失的，應向守約方賠償全部損失，同時繼續履行本協議。

第六條 聯繫方式

甲方：____________

乙方：____________

第七條 生效時間

本協議自甲、乙雙方簽字之日生效。

第八條 本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份。另兩份交由恩施市國土資源局和恩施市房地產管理局各一份。

甲方(簽章)：____________

法定代表人：____________

委託代理人：____________

聯繫電話：____________

乙方(簽章)：____________

身份證號碼：____________

聯繫電話：____________

簽約地址：____________

雪菜買賣合同書 篇3

個人貨物的買賣合同

賣方：________________(以下簡稱甲方)

地址：________________

郵編：________________;電話：________________;

傳真：________________;電子郵箱：________________;

買方：________________(以下簡稱乙方)

地址：________________

郵編：________________;電話：________________;

傳真：________________;電子郵箱：________________;

甲乙雙方經過協商，本着自願及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：

第一條：名稱、品種、規格和質量

1、名稱：________________

2、品種：________________

3、規格：________________

4、質量，按下列第項執行：

⑴按照標準執行(須註明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。

⑵按樣本，樣本作為合同的附件(應註明樣本封存及保管方式)

⑶按雙方商定要求執行，具體為：(應具體約定產品質量要求)。

第二條：數量和計量單位、計量方法

1、數量：________________

2、計量單位和方法：________________

3、交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增減量規定及計算方法

第三條：包裝方式和包裝品的處理

第四條：交貨方式

1、交貨時間：________________

(如甲方在約定時間不能按期交貨，乙方允許甲方順延交貨日期15天)。

2、交貨地點：________________

3、運輸方式：________________

4、保險：___________________

5、與買賣相關的單證的轉移：________________。

第五條：驗收

驗收時間：________________

第六條：損失風險

貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔，其後的損失風險由乙方承擔。

第七條：價格與貨款支付

1、單價：________________

2、總價：________________

3、貨款支付

貨款的支付時間：________________

貨款的支付方式：________________

第八條：提出異議的時間和方法

1、乙方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥善保管貨物的同時，自收到貨物後?日內向甲方提出書面的異議;乙方未及時提出異議的，視為貨物合乎規定。

2、乙方因使用、保管、保養不善等自身原因造成產品質量下降的，不得提出異議。

第九條：甲方違約責任

1、甲方不能交貨的，則乙方有權解除合同，並有權要求甲方返還已支付的款項，乙方自願放棄主張定金責任。

2、甲方所交貨物的品種、型號、規格、花色、質量不符合約定的，乙方如同意利用貨物，應按質論價;如乙方不能利用的，應依據具體情況，由甲方負責調換、修理、所產生的費用由甲方支付。

第十條：乙方違約責任

1、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的，應以實際逾期提貨天數，每日按貨物總額的?%向甲方支付違約金。

2、乙方逾期付款的，應按逾期付款金額每日?%計算，向甲方支付違約金或一次性支付違約金。

3、甲方為維權而支出的所有費用(包含但不限於律師費、訴訟費用、交通費等)均由乙方承擔。

第十一條：爭議的處理

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的由甲方所在地人民法院處理。

第十二條：本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，甲乙雙方也可達成補充協議。補充協議具有同等的法律效力。

第十三條：本合同自雙方或雙方法定代表人或授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

代表(簽字)：________________代表(簽字)：________________

________年________月________日________年________月________日

簽訂地：___________________簽訂地：___________________