最新土地買賣的合同範本（精選20篇）

最新土地買賣的合同範本 篇1

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就雙方

聯合購買土地事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位於 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰: __________)，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。

2.現該地塊的用途為工業用地。

二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協議項下的該宗土地中，土地面積為 平方米(折 畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法佔有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。

該宗土地中其餘部分系甲方出資購買，甲方享有依法佔有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。

三、鑑於甲方已與政府有關部門協商，該宗土地的價格為2.5萬元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應按2.5萬元/畝的價格在本協議簽署後當日內支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其餘部份在土地劃定後，按每畝2.5萬元/畝的價格×乙方實際所得土地畝數，甲乙進行結算。

甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協議項下的該宗土地的價格與

本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執行，雙方均自願放棄主張結算、支付差價的權利。

四、甲方取得該宗土地後，可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的範圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與乙方無關，乙方亦不得干涉甲方的獨立經營活動。

五、甲方取得該宗土地後，乙方可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的範圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與甲方無關，甲方亦不得干涉乙方的獨立經營活動。

六、甲方自願承諾：乙方有權在不破壞該宗土地整體規劃的情形下，可自由開發、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自願承諾，無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開發、利用、變性的相關事宜等。

七、一方違約，違約方應向守約方支付 違約金 5 萬元(人民幣)並賠償由此造成的`全部經濟損失

八、甲方全部股東自願為本協議項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。

九、未盡事宜，雙方協商解決。

十.本協議一式四份，雙方各執兩份。

十一.本協議經雙方及擔保人簽字或蓋章後生效。

甲方：

乙方：

日期：

最新土地買賣的合同範本 篇2

甲方：

乙方：

甲方雙方就房屋所有權（包含房屋之上土地使用權）買賣事項經協商一致，達成如下條款，以資信守：

1、甲方自願將其由______村股份經濟合作社出售給甲方的以下房屋，以人民幣_______________元（伍拾柒萬圓整）的價款出售給乙方。

1、1、房屋座落：_________市_________區____________村新區。

1、2、房屋共3層，建築面積約170—180平方米，門牌號為34幢21號。具體房號及面積以交付時的實際房號及面積為準。甲方確認在簽署本協議之前，甲方未在該房屋及附屬土地之上設定抵押權、地役權等影響乙方使用該房屋的行為。

1、3、本協議簽署之日，乙方已實地查驗上述房屋，對該房屋的來歷、土地性質、建造質量、座落、周邊環境、道路、瑕疵問題等情況已充分了解，並自願購買。

2、房款支付方式：乙方於_________年_________月_________日支付定金人民幣柒萬元整，_________年_________月_________日支付人民幣叁拾壹萬伍仟元整（該款項直接由乙方支付至寧波市鄞州區五鄉鎮明倫村股份經濟合作社）。剩餘購房款壹拾捌萬伍仟元（180000元），在甲方將上述房屋鑰匙交付給乙方之前（即_________年_________月_________日前），由乙方一次性支付至甲方賬户（户名：_________，開户行：_________，賬號：_________）。在簽訂本合同時，前兩筆款項乙方已付清。

3、鑑於目前政策，該房屋無相關不動產權證，也無法辦理不動產權證過户手續。若將來國家政策調整，在辦理不動產權證條件具備的情況下，甲方承諾在接到乙方通知後及時配合辦理，但相關税費或補繳費用等一切費用支出都由乙方承擔。

4、上述房屋交付之後，該房屋及附屬土地之上的一切權利義務歸屬於乙方。該房屋及房屋所附土地使用權的價值漲跌與甲方無涉。若遇將來該房屋及其所附土地的拆遷或徵用，所獲得的拆遷、徵用補償等權益都由乙方享有，同時所需支付的費用也由乙方承擔。甲方只負責配合乙方辦理相關的拆遷、徵用手續。

5、本合同雙方都應遵照執行，不得違約。否則，違約方需按照定金罰則規定向守約方支付違約賠償款項。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協議解決；協商不成的提交房屋所在地人民法院裁決。

甲方：

乙方：

日期：

最新土地買賣的合同範本 篇3

甲方：

乙方：

第一條本合同當事人雙方：

甲方：______________________，身份證號：__________________；

乙方：______________________，身份證號：__________________。

第二條甲方確保：甲方確認本協議所轉讓的土地是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵；其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方；乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。

第三條甲方出讓給乙方的土地信息：土地證號為：位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________，宗地長寬為：，宗地面積為_________平方米；具體詳見甲方土地證。

第四條土地轉讓費總額為：￥_________元，大寫（人民幣_________）；土地轉讓費由乙方在完成土地權屬轉移後五個工作日內向甲方一次性付清，付清前甲方需配合乙方完成本宗土地權屬轉移事項；簽署本合同時乙方向甲方預付金額為：￥_________元，大寫（人民幣），預付金額同時作為雙方間履行本合同的保證金。

第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。簽署本合同時甲方向乙方提供甲方本宗土地證、身份證複印件等資料，以便土地權屬轉移手續的辦理。

第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，雙倍賠償對方本合同的保證金。

第七條如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條如依照國家要求需簽訂格式合同的，雙方依照國家要求籤署新的格式合同，但新合同關鍵內容不得違背本合同內容。

第十條如遇國家政策調整、戰爭、地震等不可抗力造成雙方無法履行本合同的，由雙方協商合理解決。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份。

甲方：

乙方：

日期：

最新土地買賣的合同範本 篇4

第一章總則

第一條本合同當事人雙方：

出讓人（以下簡稱甲方）：______________________________________________

受讓人（以下簡稱乙方）：______________________________________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位於________________________，出讓宗地面積大寫______________________平方米（小寫_____________平方米）。土地用途為住宅用地。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為住宅與園田用地。

第五條出讓人同意在______年______月______日前將出讓宗地交付給受讓人。

第三章現狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣大寫______元（小寫：______元）。

第八條本合同經雙方簽字後當日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫元（小寫：______元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第______一______款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

（一）本合同簽訂之日起______日內，一次性付清上述土地使用權出讓金剩餘部分，______元（小寫：______元）。

（二）按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第十條本合同簽訂後_貳_日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。

第四章不可抗力

第十一條任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

第十二條遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，並且在事件發生後3日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第五章違約責任

第十三條：乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的千分之叁點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過3個月的，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

第十四條出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由於出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地佔有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過3個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當返還定金，並退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人並可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第十五條出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內劃撥大寫____________百平方米（小寫____________平方米）補償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項支付，後續出讓手續出讓人必須協助受讓人辦理。

第六章説明

第十五條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對於本合同所提出的問題。

第十六條受讓人方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

第十七條本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第十八條本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

第七章適用法律及爭議解決

第十九條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第二十條因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第一款規定的方式解決：

（一）提交長春市淨月經濟技術開發區仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第八章附則

第二十一條本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執一份。

第二十二條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

第二十三條本合同於______年___月___日簽訂。

第二十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

出讓人（章）：

出讓人家屬子女簽字：

住所：

（簽字）：

電話：

日期：

受讓人（章）：

受讓人家屬子女簽字：

住所：

（簽字）：

電話：

日期：

最新土地買賣的合同範本 篇5

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條 本合同當事人雙方：

甲方(土地出讓方)：___________身份證號:________________________; 乙方(土地受讓方)：___________身份證號:____________; 丙方(出讓公證人)： 身份證號：________________ 。

第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。

第三條 甲方出讓給乙方的土地位於_ _ ，宗地四至為：

東至 ，西至 ，南至 ，北至 ;界址點座標詳見附件國有土地使用證。

第四條 出讓土地面積為_______，約每畝,總額為：￥元，大寫：人民幣 。土地費由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。

第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，該合同 生效後，甲方對該土地一切權利歸屬乙方。

第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除須按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還須賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第七條 如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當日將該土地一切權利轉給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份，公證人執一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

公證人(簽字)：

年 月 日

最新土地買賣的合同範本 篇6

出讓人： (以下稱甲方)

受讓人：(以下稱乙方)

甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就甲方將位於 市區街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守執行：

一、轉讓土地概況

甲方轉讓給乙方的土地位於____________________________________________________,為________平方米，為土地。

二、轉讓期限

甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關係。

三、轉讓用途

乙方受讓該土地後用於建築房屋居住使用，甲方知曉並同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。

四、轉讓價格

甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。

五、付款方式

簽訂本協議後，乙方支付給甲方 元整，剩餘款項待乙方主體房屋建成後一次性付清，甲方並向乙方出具相關收款收條。

六、違約責任

1、如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

2、如甲方違反本協議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即 元。

3、如乙方購買該轉讓土地後無正當理由要求反悔，則無權要回轉讓款。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

20xx年xx月xx日

最新土地買賣的合同範本 篇7

甲方：

乙方：

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地、地上建築物及附屬設施和樹木轉讓事宜達成協議如下：

第一條、地塊概況

1.該地塊位於。土地面積為平方米(折約畝)。

2.現該地塊的用途為。

第二條、轉讓方式

甲方將該地塊轉讓給乙方。土地使用權出永久轉讓，無年期限制。

第三條、轉讓價格

土地的轉讓價為萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、土地出讓金、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣萬元。

第四條、付款方式

乙方同意一次性向甲方支付所有土地價款。

第六條、其他約定

1.在出讓過程中，甲方僅承擔所有土地及地上建築物轉讓過程中所產生的費用(土地契税和交易費用，其他有關營業税等)。

2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

第七條、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第八條、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

第九條、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。本協議一式三份，三方各執一份。

甲方：

乙方：

日期：

最新土地買賣的合同範本 篇8

合同編號：139635

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位於__________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。

2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後_______天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。

4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的.範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方承擔。

2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5.本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6.本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方(蓋章)：________________

代表：________________________

乙方(蓋章)：________________

代表：________________________

丙方(蓋章)：________________

代表：________________________

________年________月________日

最新土地買賣的合同範本 篇9

甲方(出讓人)：______________身份證號：

乙方(受讓人)：______________身份證號：

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地、地上建築物及附屬設施和樹木轉讓事宜達成協議如下：

第一條、地塊概況

1.該地塊位於。土地面積為平方米(折約畝)。

2.現該地塊的用途為。

第二條、轉讓方式

甲方將該地塊轉讓給乙方。土地使用權出永久轉讓，無年期限制。

第三條、轉讓價格

土地的轉讓價為萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、土地出讓金、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣萬元。

第四條、付款方式

乙方同意一次性向甲方支付所有土地價款。

第五條、其他約定

1.在出讓過程中，甲方僅承擔所有土地及地上建築物轉讓過程中所產生的費用(土地契税和交易費用，其他有關營業税等)。

2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

第六條、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第七條、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

第八條、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。本協議一式三份，三方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新土地買賣的合同範本 篇10

甲方：

乙方：

為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反覆協商，甲方自願將本社土地 現達成買賣合同如下：

一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價額為 元（大寫：萬元正）。

二、付款辦法：

乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。

三、甲、丙方出賣土地四至界限：

東至：

南至：

西至：

北至：

四、甲、丙方將土地出賣給乙方後，乙方在所買的土地上有 自主經營權，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經營權。

如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成後果由甲、丙方 承擔全部責任。

五、違約責任：

甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。

六、本合同經甲、乙、丙三雙自願達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印後生效。

七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方：

乙方：

日期：

最新土地買賣的合同範本 篇11

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於_________面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________

二、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為_________年，自_________年至_________年。如果甲方承包期滿無法續約，甲方應儘量配合乙方的續約，如不能續約，甲方應承擔乙方的損失。

三、承租金及交付方式

該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。每5年調整一次，上漲10%。

四、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務、

1、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內。

2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。不得以任何形式對乙方的經營活動進行干擾破壞。

（二）乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

七、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。國家的補償金甲方只有土地的收益，土地上一切

附屬物包括（動，植物，不動產）所有收益均歸乙方所有，甲方不得以任何理由侵佔乙方的利益、如乙方在解除合同後不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

八、違約責任

本合同生效後，因甲方的原因致使本合同不能履行，給乙方造成損失的，甲方應承擔所有的損失。

九、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議（經公證後）與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

甲方：

乙方：

最新土地買賣的合同範本 篇12

甲方：龍德光，系原台江縣建設銀行退休職工，現住建行宿舍樓三樓，1962年6月22日出生，身份證號：522630X 乙方：張軍，黃毛村七組，身份證號：52263057。

田洪學，黃毛村五組，身份證號：5226304 根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲乙雙方本着公平、自願的原則，經協商一致，達成房屋買賣合同，條款如下：

第一條 房屋基本情況

甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間)，磚混結構，坐落在台江縣台拱鎮秀眉東大道，革東衝320國道旁原龍氏酒樓，土地面積為394.5平方米(土地證號為：台國地土( )第 號)，建築面積為730.57平方米。

第二條 房屋權屬情況

該房屋所有權證(總證)台房權證台江縣字第(1999)1779號，現還在台江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，於20xx年9月15日到期。

第三條 房屋成交價款及付款方式

房屋成交價款為208萬元。

付款方式：(1)於20xx年8月 日，先預付定金20萬元;(2)20xx年 月 日付88萬元;(3)20xx年2月30日付100萬元(春節前付清)。

第四條 房屋產權和其他具體狀況的承諾

1、甲方應當保證該房屋產權糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產權過户登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

2、該棟房屋原來的水電立户及設施屬於乙方所有。

3、房屋交付時間於20xx月3月10日前，甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。

4、乙方得證後，若乙方沒有過户，拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責。

5、房屋賣給乙方後屬於乙方資產，由乙方隨時轉讓或改造，甲方無權干涉，不論房屋改造或轉讓，過户、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續。

6、土地房屋轉讓的各項税費全部由乙方承擔。

第五條 除國家政策，天災人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。

第六條 未盡事宜，雙方共同商量解決。

此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

最新土地買賣的合同範本 篇13

第一條 本合同當事人雙方：

甲方：______________________;

乙方：______________________。

第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。

第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

第四條 土地轉讓費總額為，

大寫 ，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第七條 如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份。

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

經辦人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

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最新土地買賣的合同範本 篇14

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房產買賣達成如下協議：

一、甲方自願將坐落於 的房產出售給乙方，乙方對甲方所出售的房產已作了充分了解，願意購買該房產。甲方出售的上述房產基本情況為(1)混凝土基礎結構辦公室三層，總建築面積為400平方米;(2)星棚結構5個：生產車間、宿舍總面積5200平方米。甲、乙雙方擬訂交易上述房產的全部，建築面積5600平方米。

上述房產若有設立住房專項維修資金賬户，則該賬户房產的轉移而轉移給乙方，如沒設立該賬户的，則所設立責任隨房產的轉移而轉移給乙方。

二、甲、乙雙方議定上述房產的成交價格為人民幣壹佰肆拾柒萬 元整( 1470000元)，按混凝土結構每平方米360元計算，星棚結構每平方米255元計算。甲方已於簽訂合同當日收到乙方以現金形式給付人民幣壹佰肆拾柒萬元整( 1470000元)。

三、甲方同意於 年 月 日將該房產交付給乙方使用。

四、甲方保證上述房產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

五、甲方決定中途不賣或逾期10天仍未交付房產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，賠償人民幣伍萬元整的違約金給乙方。

六、辦理上述房產所需繳納的税費，均由甲方繳納。

七、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。

八、本合同未盡事宜，由雙方約定後作為補充合同並與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份。

十、本合同於 年 月 日在 簽訂。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

最新土地買賣的合同範本 篇15

土地買賣合同範文甲方：________________

乙方：________________

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於________市_____________________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。

2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

二、轉讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立________房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價______萬入股認繳註冊資本，佔______股權;乙方以貨幣出______萬一次性出資註冊資本，佔______股權。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發後，一個月內辦理完成土地過户至合作公司名下事宜。並確保該地塊的容積率大於等於________，綠化率不少於________，建築密度不小於________，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，轉讓總價為人民幣______萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的______%，計人民幣______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。

第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過户於合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的______%，計人民幣______萬元。

第三期，辦結該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付地價款的______%，計人民幣______萬元，餘下______%的尾款待土地辦理完規劃許可證後十天內付清。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過户等工作的實施進度與本協議相吻合。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關開發指標、税費返還及政策協調。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其________畝土地的第三方轉讓事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起______個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的______作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方、乙方分別承擔合作公司註冊的相關費用。

四、其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方另行承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方(蓋章)：________________

代表：________________

乙方(蓋章)：________________

代表：________________

________年________月________日

最新土地買賣的合同範本 篇16

出賣方：

買受方：

出賣方在位於祁陽縣城祁山路有一宗(進深 米*寬 米)國有出讓地有意出讓，買受人自願買受賣方該宗門面地，依據有關法律法規，按照平等自願、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協商一致，訂立本合同。

第一條 宗地概況

1、該宗地位於祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區祁山路。

2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型，面積 平方米，進深 米，面寬 米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為 ，國土證號祁國用( )第 號，原國土使用權人為 ，祁國用( )第 號。

第二條 交易形式、價款及付款方法

1、雙方以土地現狀成交，簽約付款後，出賣方交《國有土地使用權證》給買受方。宗地使用權歸買受方，買受人暫不變更使用權讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規劃報建手續，並在宗地上建設房屋。

2、宗地價款 萬元，簽約付 萬元，餘款 萬

第三條 其它事項

1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規建房及合法的產權經營行為。

2、買受人建房工程款辦理相關手續和經營行為所產生的一切税費，及相關的法律責任由買受人承擔，與出賣人無關。

3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建築房屋產權證及產權轉移手續，並無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。

本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

最新土地買賣的合同範本 篇17

甲方(出讓人)：______________身份證號：

乙方(受讓人)：______________身份證號：

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地、地上建築物及附屬設施和樹木轉讓事宜達成協議如下：

第一條、地塊概況

1.該地塊位於 。土地面積為 平方米(折約 畝)。

2.現該地塊的用途為 。

第二條、轉讓方式

甲方將該地塊轉讓給乙方。土地使用權出永久轉讓，無年期限制。

第三條、轉讓價格

土地的轉讓價為 萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、土地出讓金、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣 萬元。

第四條、付款方式

乙方同意一次性向甲方支付所有土地價款。

第六條、其他約定

1.在出讓過程中，甲方僅承擔所有土地及地上建築物轉讓過程中所產生的費用(土地契税和交易費用，其他有關營業税等)。

2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

第七條、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第八條、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

第九條、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。本協議一式三份，三方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

最新土地買賣的合同範本 篇18

第一條　本合同雙方當事人：

出讓方：中華人民共和國____省(自治區、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法定地址_____;郵政編碼____;法定代表人：姓名____;職務_____。

受讓方：______(以下簡稱乙方);法定地址____;郵政編碼____;法定代表人：姓名___;職務____。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家有關規定，雙方本着平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

第二條　甲方依據本合同出讓的土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。

第三條　乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方並有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

第二章　定　義

第四條　本合同所使用的特定詞語定義如下。

1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本合同第五條界定的區域。

2.“總體規劃”指經中國政府批准的____開發區域的開發建設總體規劃。

3.“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中國政府批准的在受讓土地使用權區域內各項建設的具體佈置和安排。

4.“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設施。

第三章　出讓地塊的範圍、面積和年限

第五條　甲方出讓給乙方的地塊位於_____，地塊編號為_____。(見附件______地塊地理位置圖)

第六條　第五條所指地塊總面積為____平方米。

第七條　本合同項下的土地使用權出讓年限為_____年。自頌發該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第四章　土地用途

第八條　本合同項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目(建設項目)為主的工業區(綜合區)，亦准許開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。(注：根據具體情況定)

第九條　本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條　在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途，應當取得城市規劃行政部門同意後，經甲方批准，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理土地使用權變更登記手續。

第五章　土地費用及支付

第十一條　乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費(税)。

第十二條　該土地的土地使用權出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元等)，總額為_____元人民幣(美元或港元等)。

第十三條　本合同經雙方簽字後_____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_____%共計_____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。

乙方應在簽訂本合同後_____日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權解除合同，並可請求違約賠償。

第十四條　乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金後_____日內，依照規定辦理土地登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

最新土地買賣的合同範本 篇19

轉讓方(甲方)：

法定代表人：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

第一條

甲方將位於 的地塊國有土地使用權(土地證號為：　國用　字第　號)，總面積為平方米的土地使用權中的平方米轉讓給乙方(轉讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖)。

第二條

轉讓地塊的土地用途為，原 土地出讓年限為　年，建設年限為

年月日至年月日。

第三條

甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建築物及其他附着物所有權也隨之轉讓給乙方(房屋轉讓契約另訂)，並向　市房產交易中心辦理過户登記手續。

第四條

乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規定的使用年限減去已使用年限的剩餘年限。即

年月日至年月日。

第五條

本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為　元(幣種：　)。總金額(大寫)

元(幣種：　)。

第六條

乙方受讓本合同項下的土地使用權時，願意承擔甲方原 出讓合同(合同號：號)及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務。

第七條

本合同自批准之日起天內，甲乙雙方應按有關規定向市國土局和税務部門及財政部門繳納有關税費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。

第八條

本合同項下地塊的土地使用權轉讓後，乙方須嚴格按照原 出讓合同中所規定的土地使用規則進行開發利用，不得擅自改變土地用途和規劃要求，如需改變須經 市國土局和市規劃部門的批准。

第九條

甲乙雙方須在本合同批准之日起天內向市國土局申請辦理土地使用權變更登記手續，付清全部税費後，換領《國有土地使用證》。

第十條

任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額 　 %的違約金，並承擔實際損失的賠償金。

轉讓方(甲方)：

法定代表人：

聯繫電話：

地址：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

聯繫電話：

地址：

最新土地買賣的合同範本 篇20

甲方(承包方)：

乙方(被承方)：

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。

第二條 甲方出讓給乙方的土地位____________________。出讓土地面積為____畝。

第三條 土地費按每畝 元計算，總額為 ，大寫，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第四條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第五條 如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第六條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第七條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日