封罐機買賣合同（精選3篇）

封罐機買賣合同 篇1

甲方：______________

乙方：______________

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於_________，土地面積為_________平方米(折_________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於_________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為_________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣_________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：____________第一期定金，地價款的__________%，計人民幣_________萬元，付款時間及條件：____________雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後_________天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣_________萬元，付款時間及條件：____________在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證後___個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為_________平方米(詳見成國用字第_________號和成國用字第_________號)，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後_____天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得_______畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起_______個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

代表：_____________代表：______________

_______年___月___日_______年___月___日

封罐機買賣合同 篇2

_____________________有限公司(以下簡稱買方)

_________________________公司(以下簡稱賣方)

雙方經過友好協商，同意按照以下兩部分條款簽訂本合同：

合同號______________

第一部分

1、 商品品名：松露巧克力

2、數量： _______________箱

3、規格： ________盒/箱 _______塊/盒 _______克/塊

4、價格：__________美元/箱 總價____________美元

5、裝運期限： 收到信用證20日內

6、裝船口岸：

___________________

7、目的口岸：

_________________

8、包裝及標準：

貨物應具有防潮、防碎、防融化並適合於遠洋運輸的包裝，由於貨物包裝不良而造成的貨物殘損、滅失應由賣方負責。賣方應在每個包裝箱上用不褪色的顏色標明尺碼、包裝箱號

9、付款條件：

買方應於貨物裝船前十天，按本合同第二部分第三條①款雙方商定的裝船數量及期限，通過雙方同意的銀行開出以瑪氏公司為受益人的，不可撤銷的可轉讓的，可分割的美元信用證。該信用證憑受益人出具的以開證行為付款人的匯票以及本合同第一部分第九條所規定的各項單據，自提單日起三十天(包括提單日在內)，由開證行將貨款電匯賣方指定銀行。信用證金額應按雙方商定的交貨數量增開5%，信用證上須證明租船提單可以接受。

10、單據：

①賣方在貨物啟運後，應向議付銀行提供下列單據作為議付貨款的依據：

a)發票四份;

b)清潔裝船提單正本二份;

c)由食品藥物管理局(簡稱為“FDA”)出具的質量檢驗證書，重量鑑定證書及產地證明書各一份。

精選資料

②賣方須將上述單據中的清潔裝船提單副本二份，隨船帶交目的港買方指定的收貨人。其餘單據副本二份航寄買方。

11、附註：

①本合同第一部分各條款尚未規定的事項，應按本合同不可分割的第二部分的各條款以及由雙方隨時協商後決定的條款履行。 ②本合同的執行由中國銀行開立信用證。

③本合同項下的數量雙方應努力執行，但如買方或賣方在接貨或供貨方面有困難時，雙方對本合同的履行均可不承擔責任。

④本合同第一部分以中_______兩國文字書就正本一式兩份，買賣雙方各持一份為證。兩種文本具有同等效力。

賣 方：________________ 買 方：_______________

地 址：________________ 地 址： __________________

電報掛號：____________ 電報掛號： ____________________.

合同號 _______________

第二部分

1、 總則：

本部分條款與第一部分條款在本合同中是不可分割的兩部分。

2、交貨條件：

①貨物所有權及風險的轉移，以裝運港越過船舷為分界線，貨物越過船舷時，由賣方轉移到買方，賣方交貨責任即告終止。

②買方所派郵輪在裝運港，應遵守當地行政當局所規定的有關郵輪作業安全規則。 ③買方所派郵輪載重噸不得超過六萬噸，滿載最大吃水不得超過12.5米。郵輪長度不得大於230米。如買方所派郵輪不符合上述規定時，必須事先徵得賣方同意，否則由此所造成的港口當局拒絕郵輪靠棧橋，或發生空艙及與此有關的損失均由買方負擔。

④由於賣方的原因，如在裝運港需要移泊時，其費用由賣方負擔。但由於買方的原因，如需要移泊時，其費用由買方負擔，由於人力不可抗拒的原因，為了確保郵輪的安全，裝船移泊費用由買方自理。

⑤每批裝船數量允許增減5%，由買方選擇。

3、裝船通知：

①買方應在裝船月15天前電告賣方派船計劃，包括船名，預抵裝運港日期，裝運數量。賣方接到買方派船計劃後，應在五天內電覆買方接受或可以接受的預抵裝運港日期和裝運數量。買賣雙方對郵輪預抵裝運港日期或裝運數量的意見不一致時，雙方協商安排一個都可以接受的日期，裝運數量，或者安排另外一些船隻來接貨。雙方商妥的船隻預抵裝運港的日期叫做“確認日期”。

②買方應按雙方商妥的“確認日期”派郵輪抵達裝運港。賣方應及時裝貨。如買賣雙方因特殊原因要求更改“確認日期”或裝運數量時，對方根據泊位和供貨或接貨的可能以及船隻安排的可能，應在兩天內電覆可以接受或不可接受。如郵輪在“確認日期”以前或以後抵達裝運港，賣方應做出最大努力盡快裝貨。

③買方在本條①款通知派船計劃時，已列明預抵裝運港日期及裝運數量，但註明船名待定時，買方應最遲在確認日期十天前將船名電告賣方。

④雙方商妥“確認日期”的船隻，允許買方按同一“確認日期”，同一裝運數量和裝運港口可以接受的船型另派郵輪代替。但買方最遲應在“確認日期”前五天將代替郵輪的船名等有關情況通知賣方。

⑤買方在船隻抵達裝運港前五天電告賣方(包括裝運港賣方分公司)及裝運港______國外輪代理公司預報船名，船籍，預抵裝運港日期，裝運數量，買方應指示船長在郵輪抵達裝運港前48小時和24小時及6小時向賣方(包括裝運港賣方分公司)及裝運港_____國外輪代理公司報告預抵裝運港的時間。

⑥裝船完畢後，賣方應在24小時內以電報通知買方：合同號，品名，船名，收貨人，裝運數量，發票單價，總值，提單日，離泊時間。

4、裝貨定額：

①船隻抵達裝運港後，具備裝貨條件時，船長通過裝運港外輪代理公司應在辦公時間內以書面或電話向裝運港賣方或外輪代理公司提出備裝通知書並同時確認。裝船作業開始時間按以下規定計算。

按“確認日期”抵裝運港的船隻，以確認備裝通知書六小時後開始起算。但如在確認備裝通知書後不到六小時裝貨時，以開裝時間起算。

在“確認日期”前一天辦公完畢時間前抵裝運港的船隻，在辦完入港手續後，如有條件提前裝貨者，以開裝時間起算，沒有條件裝貨者，則以確認日上午八時起算。

在“確認日期”前一天從辦公完畢時間至24：00時抵裝運港的船隻，在辦完入港手續後，如有條件提前裝貨者，以開裝時間起算，如沒有條件者，則以確認日下午二時起算。在“確認日期”以後抵裝運港的船隻，以開裝時間起算。

②自起算裝船作業時間開始，賣方應在36小時內將整船貨物裝完，除大風雷雨天氣及港務當局另有規定外，應日夜連續裝貨。

③由於下列情況耗費的時間，均不計算在裝貨作業時間以內：

(一)由於大風，雷雨等惡劣天氣而不能進行作業的時間。

(二)港務當局由於安全原因不準靠棧橋而在港內停留的時間及港務當局禁止裝船的時間。

(三)排放壓艙污水至驗艙完畢的時間。

④因碼頭裝貨設備故障而發生的滯期費按本部分第五條第①項所規定的運費率的50%計算。

5、滯期費：

①賣方若未能按本部分第四條②款所規定的裝貨定額時間裝貨完畢，則賣方應向買方交付滯期費,滯期費應以雙方確認的裝船數量作為它的船型,每日滯期費應以worldscale 所規定的基數(以提單日期為準)乘相應的afra運費率計算。

②郵輪在裝運港口的動態，以裝運港外輪代理公司編制的並經船長簽字確認的裝貨時間事實記錄為準，賣方應在裝貨後三十天內向買方提供裝貨時間事實記錄一份。

③買方向賣方提出的滯期費，經賣方審核屬實後，應以美元現匯支付。

④如果買方向賣方提出滯期索賠，須在船抵目的港後60天內提出。

6、商品檢驗：

①重量的鑑定由食品藥物管理局出具的重量鑑定證書為準。提單數量應根據重量鑑定證書填寫。重量鑑定證書及提單所列數量作為買賣雙方交貨數量的依據。

②品質的檢驗：發貨前，生產廠應對貨物的質量、規格、成分、添加物種類和數量/重量作精密全面的檢驗，出具檢驗證明書，並説明檢驗的技術數據和結論。貨到目的港後，買方將申請食品藥物管理局對貨物的規格和數量/重量進行檢驗，如發現貨物殘損或規格、數量與合同規定不符，除保險公司或輪船公司的責任外，買方得在貨物到達目的港後10日內憑商檢局出具的檢驗證書向賣方索賠或拒收該貨。在保證期內，如貨物由於生產上的缺陷而發生損壞或品質和性能與合同規定不符時，買方將委託食品藥物管理局進行檢驗。

7、保險：

海運保險由買家按發票金額的110%投保。

8、人力不可抗拒：

如因人力不可抗拒的事故不能按時交貨時，賣方可以延期交貨或部分延期交貨或取消合同，但賣方應向買方提交由國際貿易促進委員會開具的發生事故情由的證明文件。如因人力不可抗拒的事故不能按時接貨時，買方可以延期接貨或部分延期交貨或取消合同，但買方應向賣方提交由中國國際貿易促進委員會簽發的證明文件。

9、罰款：

如買方除本部分第八條規定以外未按合同規定執行，以致本合同全部或一部分不能按期執行，而使賣方遭受損失時，買方應承付罰金，罰金分別為合同總值或未能執行部分總值的1%。如賣方除本部分第八條規定以外未能全部或一部分履約交貨而使買方遭受損失時，賣方應承付罰金，罰金分別為合同總值或未能履行部分總值的1%。

10、仲裁：

因執行合同所發生的或者與本合同有關的一切爭議，首先應由簽訂合同的雙方友好協商解決。如經協商後尚不能解決，應提交仲裁，不向法院申訴。仲裁在被告所在國進行。 在中國，由中國國際貿易促進委員會對外貿易仲裁委員會根據該委員會的仲裁程序規則進行仲裁。在，由仲裁協會根據該協會的仲裁程序規則進行仲裁。仲裁裁決是終局裁決，簽訂合同雙方都應執行。

11、本合同第二部分以中美兩國文字書就，兩種文本具有同等效力。

賣方簽字: ______________ 買方簽字: _____________

合同日期： ____________ 合同日期： ________________

封罐機買賣合同 篇3

出賣人(甲方)：__________

註冊地址：_______________

【營業執照註冊號】【身份證號碼】：_____

法定代表人：__________

聯繫電話：_______________

委託代理人：__________

地址：____________________

買受人(乙方)：__________

【本人】【法定代表人】姓名：_____

【身份證】【營業執照註冊號】：_____

地址：____________________

聯繫電話：_______________

【委託代理人】姓名：_____

地址：____________________

電話：____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方的寫字樓事宜，達成如下協議：_____

第一條 甲方所售寫字樓基本情況及甲方承諾

1、甲方所售寫字樓(以下簡稱寫字樓)坐落於 ;位於第 層共間，房屋結構為 ，登記建築面積______平方米(其中套內建築面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米);房屋用途為 。

2、該寫字樓的土地使用______年限共 ______年，還剩餘使用______年限 ______年。

3、甲方擁有該寫字樓的完全產權，產權證號為：_____ 。甲方承諾該寫字樓沒有被抵押或者為其他公司提供擔保等影響產權完整和歸屬的情形。

4、該寫字樓現配備的裝飾裝修設施設備有 (具體見雙方現場驗收的清單)，該設施設備總折價____________元，不包含在房屋總價款中。(或約定包含在總價款中，不另行計價收款)。

5、該寫字樓有物業服務，目前的物業服務公司為 ，物業服務收費標準為 。

【律師提示】：_____產權是二手寫字樓交易過程中隱患最大的部分。如果產權屬於公司，需查清該物業是否被抵押、質押或者為其他公司擔保，即使沒有上述債務問題，還需要了解該公司法人變更或股權變更過程中，會不會影響產權的歸屬和完整，在其中有沒有關於該物業的約定。如果產權屬於個人，該業主名下是否有公司，如果公司性質為無限責任公司，則法人的財產也將作為衝抵公司債務的財產出現。總之必須要查清該物業法律意義上的所有人，以及對該物業的產權擁有情況。如果有可能，可以請律師在簽署買賣合同時根據具體情況補充一些書面條款，抵抗一些未知的風險。

第二條 房屋寫字樓總價格及付款方式

1、甲乙雙方協商一致，甲方所售寫字總金額為人民幣 。該價款不含税費。

2、雙方選擇以下第 種付款方式：

(1)乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金____________元整，並於 ______年 ______月______日前將房屋全部價款付給甲方。

(2)買房向銀行抵押付款：_____

乙方於 ______年 ______月______日前向甲方支付首期房款人民幣____________元。其餘房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款。

如果乙方在 ______年 ______月______日前還未能將銀行貸款辦理好並交付給甲方，則甲方可以單方解除本合同，並退回乙方之前已付購房款。

3、雙方約定的其他付款方式：_____ 。

【律師提示】：_____如果買二手房時房款不是一次性付清的，那就得籤銀行貸款抵押合同。這個合同涉及到賣房人，買房人，賣房人的貸款銀行，買房人的貸款銀行，還可以再加三方，賣房人的貸款銀行指定的保險公司，買房人的貸款銀行指定的保險公司，還有中介公司，這個貸款行為可能涉及到七方，因此比較複雜。這種情況下，對於購房者來説，要想簽訂一個細緻的有針對性的合同，可以請個律師。

第三條 交納税費的約定

1、按有關法律法規政策的規定應由賣方承擔的税費由 承擔。

2、按有關法律法規政策規定應由買方承擔的税費由 承擔。

【律師提示】：_____一般買賣雙方按規定各繳各的税費。但也可以通過約定賣方應繳的税費由買方承擔，反之亦然。

第四條 寫字樓交付

1、甲乙雙方於本合同簽訂後______日內共同對該寫字樓及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單及水、電、氣的讀數等列表記載。

2、甲方在收到全部房款之日起______日內，將該寫字樓鑰匙交付給乙方。

3、雙方其他約定：_____ 。

【律師提示】：_____要考慮好交錢、過户和交房之間的銜接問題。寫字樓較之住宅，除了反價之外，更容易有其他變數發生，應儘快完成交易。

第五條 關於產權登記的約定

甲方雙方須在簽訂本合同 內，共同向房地產產權登記機關申請辦理轉移登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在______日內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起______日內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的 %賠償乙方損失。

【律師提示】：_____權屬轉移登記，也就是房產過户手續，主要是什麼時間過户一定要説清楚，而且買方交錢和過户的時間間隔不宜過長。

第六條 定金及交房保證金

1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起______日內向甲方交納購房定金____________元。

2、為防範交易風險督促賣方按合同約定交付房地產，甲乙雙方同意從交易總房款中預留____________元作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時交付給甲方。

3、關於交房保證金託管的約定：_____ ;

4、甲乙雙方其他約定：_____ 。

【律師提示】：_____雙方約定違約方承擔定金責任後，守約方不可進一步追究違約方其他違約責任的，從約定。雙方既約定定金，又約定賠償損失的，一方違約時，守約方既可主張定

金罰則，又可請求賠償損失。

第七條 違約責任的約定

1、乙方逾期付款的違約責任((1)和(2)不作累加)：

(1)如乙方未按約定時間付款，則乙方應按逾期付款額的萬分之_____向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權要求合同繼續履行。

(2)如乙方逾期付款時間超過 天后，甲方有權單方解除合同並要求乙方按購房款總額的百分之 支付違約金;甲方也有權選擇還是按本條上述第(1)項執行。

2、甲方逾期交房的違約責任((1)和(2)不作累加)：

(1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權要求繼續履行合同。

(2)如甲方逾期交房超過 天后，乙方有權單方解除合同並要求甲方按購房款總額的百分之 支付違約金;乙方也有權選擇還是按本條上述第(1)項要求甲方承擔違約責任並繼續履行合同。

3、任何一方不按約定繳納相關税費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款的百分之_____作為違約金。

4、任何一方不履行本合同約定義務致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 作為違約金。

第八條 甲乙雙方的承諾和保證

1、甲方承諾和保證：

(1)甲方有權簽署並有能力履行本合同。

(2)甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

(3)水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用均已按規定交納，單據交買房確認。

(4) 該寫字樓目前沒有租約。(如有租約另行約定)

2、乙方承諾和保證：乙方有權簽署並有能力履行本合同。

第九條 合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出 天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起______日內向另一方當事人提供證明。

第十一條 合同的效力

1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

2、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，具有同等法律效力。

第十二條 法律適用及爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第 種方式解決：

(1)提交 仲裁委員會仲裁;

(2)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條 雙方其他約定

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

委託代理人(簽章)：_____ 委託代理人(簽章)：_____

______年 ______月______日 ______年 ______月______日