房地產業勞動合同範本

甲方：

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法定代表人：

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乙方：

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住址：

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根據《中華人民共和國勞動法》，甲、乙雙方在自願平等的基礎上，就甲方聘用乙方事宜，經協商一致簽訂本合同，以資雙方共同遵照執行。

一、合同期限

本合同期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

試用期為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、工作內容和義務

1、乙方同意根據甲方工作需要，擔任甲方 部門 職務。

甲方有權根據生產經營需要及乙方的能力、表現，對乙方的工作職務和崗位進行調整，乙方有反映本人意見的權利，但未經甲方批准，乙方須服從甲方的管理和安排，並實行同工同酬，調整後的崗位必須與原崗位平級。

2、乙方應按時，按質，按量完成甲方指派的任務，並履行下列義務：

(1)、遵守國家憲法、法律、法規;

(2)、遵守甲方的規章制度，嚴格按照甲方訂立的崗位職責完成工作任務;

(3)、維護甲方的榮譽和利益、忠於職守，在工作中盡謹慎與勤勉義務;

(4)、保守甲方商業祕密、技術祕密，不得利用甲方的商業祕密、技術祕密為本人或其他經濟組織和個人謀取不正當的經濟利益。

三、勞動時間和勞動條件

1、甲方實行國家規定執行 小時工作時間制度，上下班時間按甲方規定執行。

乙方同意每月享受 天假期，並按甲方工作制度實行輪休。

由於甲方屬房地產開發、經營企業，如甲方確屬工作需要，乙方同意甲方視工作量適當延長工作時間，以保證乙方完成相關工作任務。

乙方同意甲方根據乙方個人工作能力，結合乙方所屬部門、職務的特殊性、需加班時數等因素綜合考慮，按公司規定給予補休。

2、甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衞生及有關規章制度的教育和培訓。

四、勞動報酬

1、甲方每月支付乙方工資人民幣 元，績效獎金人民幣 元。乙方試用期間，甲方支付乙方工資人民幣 __元，績效效獎金人民幣 元。

2、甲方每月/日發放乙方工資，甲方視乙方工作表現、業績情況按甲方制定的發放條件酌情發放乙方績效獎金，績效獎金髮放時間與工資發放時間一致。

3、甲方支付乙方工資已包括醫療補助費、保密費。

4、由於乙方是屬於月薪制，故此，其缺勤一天則扣除相應的天數工資，對於甲方的經營狀況的特殊性，乙方的所約定加班計酬部份一併在定額月薪計酬之範圍，甲方作適當補休。

5、甲方視公司經營狀況發放乙方獎金時，其條件必須符合《工資重組方案》和公司的規章制度要求。

五、保險和福利待遇

1、甲方按國家、省、市相關規定執行。

六、勞動紀律

1、乙方應遵守甲方依法規定的規章制度;嚴格遵守勞動安全衞生、工作制度和工作規範;愛護甲方的財產，遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓，提高思想和職業技能。

2、乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予必要的紀律處分，直至解除本合同。

七、特別約定

1、職務作品歸屬：乙方在甲方任職期間一切的發明、專利、實用新型相關設計圖稿均為甲方所有，甲方視該作品是否促進公司經營酌情發放乙方獎金。

2、保密條款：乙方適用下列 條款。

(1)、乙方應嚴格保守公司商業祕密，包括甲方商業信息和技術信息。除甲方預先同意，乙方在甲方處任職期間及離職後，乙方不得向任何第三人透露。

甲方商業祕密包括但不限於：甲方經營策略、管理訣竅、客户名單、貨源、投標標底、以及甲方有關公司任何經營資料、完整的技術方案、開發過程中的階段性技術成果、設計圖紙及有價值的情報、數據、圖片等。

無論乙方因任何原因與甲方終止合同，乙方從甲方得到的或在乙方處的所有的公司文件、記錄、設備，包括上述乙方所掌握的商業祕密、技術祕密等資料，均應歸還甲方。

如乙方是甲方高層管理人員或核心技術人員，與甲方解除勞動合同或以其他任何理由離職後的 年/月內不得在甲方區域內自行經營或在甲方有競爭關係的單位從事和原在職時相同或有關的經營活動。

3、乙方在甲方處任職期間，不得在其他公司、企業或其他營利性經濟組織任職，或自營、與他人合營與甲方相競爭、相關的業務。

八、勞動合同變更、解除、終止、續訂

1、合同變更

(1)、訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同應變更相關內容。

(2)、訂立本合同依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商同意，可以變更本合同相關的內容。

2、合同解除

(1)、經甲、乙雙方協商一致，本合同可以解除。

(2)、乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同：

A、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;

B、以欺詐手段訂立本合同的;

C、嚴重違反勞動紀律或對甲方利益造成嚴重損害的;

D、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成損失的;

E、泄露甲方商業祕密，給甲方造成嚴重損失的;

F、被依法追究刑事責任的;

G、不能勝任勞動合同約定的工作，經過培訓或調整工作崗位仍不能勝任工作的;

H、乙方患病或非因工負傷、醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

I、勞動合同訂立時依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的。

甲方按照第二十二條第G、H、I款的規定解除本合同時，應提前三十日以書面形式通知乙方。

(3)、有下列情況之一，乙方可以通知甲方解除本合同。

A、在試用期內的;

B、甲方以侵害乙方合法人身權利手段強迫勞動的;

C、甲方違反國家有關規定，勞動安全衞生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的;

乙方除因上述原因外，以其他任何理由提出解除合同，均應當提前三十日以書面形式通知甲方，甲方在乙方完成業務以及清理完所辦理的債權債務的情況下，可解除勞動合同。

3、合同終止、續訂

本合同期限屆滿，勞動關係即止。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。雙方當事人應當在本合同期滿前 天向對方表示續訂意向。

九、違反勞動合同的責任

1、如甲方違反勞動合同，按國家法律規定向乙方承擔責任。

2、乙方有八條第B、C、D、E、F款情形的，甲方除解除本合同外，可保留依法索賠的權利。

3、乙方違反本合同約定的保密事項，給甲方造成經濟損失或不利影響的，乙方應向甲方支付違約金人民幣 元，並應賠償甲方全部經濟損失，直至依法追究乙方刑事責任。

4、乙方違反本合同規定條件解除勞動合同的，應承擔相應的經濟賠償。

如果乙方在甲方處服務的時間不足本合同約定期限的 月，或乙方單方解除合同或違約應賠償甲方下列費用：

(1)、甲方招收錄用乙方所支付費用;

(2)、甲方為乙方支付的培訓費用;

(3)、乙方解除勞動合同對甲方經營、工作造成的直接經濟損失。

(4)、違約金 元。乙方由於造成甲方重大經濟損失的，甲方有權追過其賠償損失及追究其民事或刑事責任。

十、雙方約定的其他事項：

乙方無故連續三天曠工或一個月累計曠工 天者作自動離職處理並取消其一切福利待遇，並按違約處理。

十一、勞動爭議處理

因履行本合同發生的勞動爭議，當事人一方可直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

十二、其他

本合同未盡事宜，雙方可協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

乙方(簽名)：

法定代表人(簽章)：

簽訂日期： 年 月 日 年 月 日