門面承租經營協議書（精選7篇）

門面承租經營協議書 篇1

出租方：_______(以下簡稱甲方)

承租方：_______

(以下簡稱乙方)

甲方將位於_______路____號___間門面(m2)承租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等

二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

甲方：______

乙方：______

簽訂時間：______

門面承租經營協議書 篇2

合同編號：

我們____位同志自願結合，依法投標、競標。經過答辯、競選，取得了_廠承租人的合法身份。為了在_____年的承租期內順利開展工作，完成承租指標，我們____位承租人簽訂合同如下：

第一條 關於合作期限及相應事項

1._位合夥人的合作期限為X年，自_年___月______日起至_____年X月__日止。

2.承租期滿後，若因善後處理工作及交接手續的需要，在徵得出租方同意以後，_位合夥人可協商決定適當延長合作的時間。

3.在合作期限內，任何一位合夥人不得單方面退出合作團體，不得做有損合夥人集體利益的行為。如有上述行為，違約者承擔全部經濟責任和法律責任。

4.在合作期限內，合夥人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時，其他合夥人應經過集體協商，作出同意或不同意退出合作的決定，並報請出租方同意。

5.在合作期限內，合夥人以外的其他人自願或經合夥成員介紹要求加入合作團體的，經合夥人討論決定同意並報請出租方同意，方能成為正式合夥人。

6.若因不可抗力原因需要解除或終止承租經營合同，或終止合作協議時，必須在全體承租合夥人內部形成決議。

第二條 承租合夥人之間的關係

1._位承租合夥人經過充分協商，推選為為合夥代表人，代表所有合夥代表人擔任集體承租該廠的廠長。其他_____位同志作為廠長的助手和下級。承租人在承租期間工作分工的確定、變動，得由全體合夥人協商決定。

2.位合夥人是企業的最高經營決策層，對於企業的重大經營事項具有同等決策權。位合夥人如在重大問題上出現意見分歧，不能形成決議時，由廠長行使最終決定權。

第三條 承租合夥人的利益分配

位承租合夥人之間的利益分配方案，由最高經營決策層會議決定。

2.承租期限內，每年承租合夥人所得轉為“風險保證金”的部分，為____位承租合夥人共同所有，在承租期滿時，可一次或幾次提取、分配。分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用，須經承租合夥人取得一致意見後，方可執行。

第四條 承租合夥人之間的責任

位承租合夥人在承租期內，對_____廠的興衰負有同等的責任，承擔同等的義務。

2.在企業經濟效益不好或出現虧損時，______位承租合夥人承擔同等的償付責任;對應交納的租金，應補償的虧損額，____位承租合夥人均等承擔。

3.承租抵押價值共計_____元整。______位承租合夥人每人抵押____元(或價值相等的實物)。抵押形式由本人自定。

第五條 附則

1.本合同經仝X承租合夥人同意、簽字後即行生效。

2.本合同一式______份，具有同等法律效力。每位承租合夥人各執一份，其餘交出租方、公證機關、____廠存檔備案。

3.本合同未盡事宜，由_____位承租合夥人協商解決，並根據需要另立專項協議作為補充。

合夥承租人：_(簽章)

簽約時間：X年___月__日

簽約地點：____

門面承租經營協議書 篇3

出租方：

承租方；

甲方將位於_______路____號___間門面承租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的複印件交於甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方

三、合同簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款，並對新承租户主處以____元的罰款後，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢後租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內，其工商管理費、税金、水電費、設施維修費、衞生費等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衞生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償，不允許對門面的整體結構進行改造，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

九、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

甲方：

____年____月____日

乙方：

____年____月____日

門面承租經營協議書 篇4

出租方：___________________________　　承租方：___________________________

承租經營者：_______________________　　租賃企業名稱：_____________________

地址：_____________________________　　所有制性質：_______________________

賬號：_____________________________　　經營範圍：_________________________

出租方與承租方雙方根據_____________________，經協商簽訂本合同。

一、租賃企業概況(詳見附表1略)

1.固定資產：________________________________

2.自有流動資金：________________________________

3.產品、產值、產量：_______________________

二、租賃期限　　共_____年，即自_________年_______月______日起至______年____月________日起止。

三、交接手續：________________________________

四、經營目標　　承租方在承租期內必須完成下列指標：

1.總產值：_____元，其中______年_____元;______年______元;_____年______元。

2.實現利潤：______元，其中_____年_____元;______年_____元;_____年___元。

3._____________________________________________________

4.____________________________________________________

五、租金

1.租金數額：________________________________

2.租金計算辦法：____________________________

3.租金交付期限和交付辦法：__________________

六、租賃收入的分配

1.承租期間所得收人，除依法納税外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：______

2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方________，其餘部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：___________________

3.承租經營者合夥承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為：_______，預支辦法為：____________

4.__________________________________

七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理__________________

八、擔保

1.承租方提供下列財產作抵押：現金______元;______、______、______，折價______元;總額計為______元。

2.自願作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：________，總額___________元。

3._______自願作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保__________________________，總額為________元。

九、雙方的權利和義務

出租方有權：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________

承租方有權：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________

出租方有義務：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________

承租方有義務：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3.____________________________________________________

十、合同的變更和解除　　_______________________________________________

十一、違約責任　　出租方的責任

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________　　承租方的責任

1.因虧損不能交納税金時，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分，以承擔方的抵押財產抵交;抵押財產不足抵交的部分，以______、______的保證財產抵交。

此外，還應在_____天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：________________

2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________

3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________

4.對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：___________

5.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。

不按期交付時，______________________

十二、租賃期滿後資產的返還和驗收____________________

十三、爭議的解決方式　　雙方因本合同發生糾紛時，應協商解決。

協商不成時，以下列第_______種方法解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.提交__________人民法院審判。

十四、本合同自______________時起生效。

合同正本一式2份，出租方和承租方各執1份;副本一式______份。

附件

1.企業概況材料_________份;

2.____________________________

3.____________________________

出租方：(公章)_____________　　地址：________________________　　法人代表(簽章)：____________　　代理人(簽章)：______________

承租方：______________________　　地址：________________________　　承租經營者(簽章)：__________　　承租方保證人：_________________

簽約日期：______年____月____日　　簽約地點：___________________

門面承租經營協議書 篇5

出租方：

承租方：

甲方將位於_______路____號___間門面承租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的複印件交於甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方。

三、合同簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款，並對新承租户主處以____元的罰款後，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢後租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內，其工商管理費、税金、水電費、設施維修費、衞生費等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衞生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償，不允許對門面的整體結構進行改造，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

九、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

甲方：________________

乙方：________________

____年____月____日

____年____月____日

門面承租經營協議書 篇6

__________、__________、__________、__________……自願結合，依法投標、竟標。經過答辯、競選，取得了__________廠承租人的合法身份。為了在________年的租賃期內順利開展工作，完成承租指標，我們______位承租人簽訂協議如下：

第一章關於合同期限及相應事項

位承租人的合作期限為________年，自________年____月______起至________年____月____日止。

2.租賃期滿後，若因善後處理工作及交接手續未盡的需要，在徵得出租方同意以後，_____位承租人可協商決定適當延長合作的時間

3.在合作期限內，任何一位承租人不得單方面任意退出合作團體，不得做出有損承租人集體利益的行為。如有上述行為，違約者承擔全部經濟責任和法律責任。

4.在合作期限內，合夥人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時，其他合夥人應經過集體協商，作出同意或不同意退出合作的決定，並報請出租優在租賃期滿時，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用，須經承租合夥人取得一致意見後，方可實行。

第二章 承租合夥人之間的關係

1.位承租合夥人經過充分協商，推選同志為承租代表人，並作為當然的法人代表，擔任廠長。其他___位同志作為廠長的助手和下級。___位承租人在承租期間工作分工的確定、變動，得由全體承租人協商確定。

2.位承租人是企業的最高經營決策層，對於企業的重大經營事項具有同等決策權，___位承租人如在重大問題上出現意見分岐，不能形成決議時，由__廠長行使最終決定權。

第三章 承租合夥人的利益分配

1.位承租合夥人之間的利益分配方案，由最高決策會議決定。

2.承租期限內，每年承租人所得轉為“風險保證金”部分，為___位承租合夥人共同所有。在租賃期滿時，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用，須經承租合夥人取得一致意見後，方可實行。

第四章 承租合夥人之間的責任

1.位承租合夥人在承租期內，對___廠的興衰負有同等的責任，承擔同等的義務。

2.在企業經濟效益不好或出現虧損時，___位承租合夥人承擔同等的償付責任，對應交納的租金應補償的虧損額，___位承租合夥人均等承擔。

3.承租抵押價值共計___元整。承租合夥人每人抵押___元(或價值相等的實物)。抵押形式由本人自定。

第五章 附則

1.本協議經全體承租合夥人同意，簽字後即行生效。

2.本協議一式___份，具有同等法律效力。每位承租合夥人各執一份，其餘交出租方、公證機關、___廠存檔備案。

3.本協議未盡事宜，由___位承租合夥人協商解決，並根據需要另立專項協議作為補充。

訂約人:(簽字)

門面承租經營協議書 篇7

出租方：__________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________(以下簡稱乙方)

甲方與乙方根據_________________________，經協商簽訂本合同。

一、租賃企業概況

1.資產總額：

其中：流動資產：__________________

固定資產淨值：______________

無形及遞延資產：____________

其他資產：__________________

2.負債總額：

其中：流動負債：__________________

長期負債：__________________

3.所有者權益：

其中：實收資本：__________________

資本公積：__________________

盈餘公積：__________________

未分配利潤：________________

4.生產經營情況：__________________

二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。

三、交接手續

為維護國家、企業、承租人的合法權益，確保企業所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經審計(會計)事務所驗證核准租賃企業資產負債和損益情況。

依照審計報告以明細表上的數額進行清交結算，審計查證報告及清交(結算)表作為本合同附件。

四、經營目標，承租方在承租期內必須完成下列指標：

1.總產值________元，其中：________年________元;________年________元;_______年________元。

2.實現利潤________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。

3.________________________________________

4.________________________________________

五、租金

1.租金數額：________________________________________

2.租金計算辦法：____________________________________

3.租金交付期限和交付辦法：__________________________

六、租賃收入的分配

1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納税，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈餘公積金。

2.承租方所得，每年按承租方所得數額的________________________%，________元支付，其餘部分作為風險基金留存，承租方無權支配。

承租期滿時結清承租方所得。

具體方法為________________.

3.承租經營者合夥承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為_________，預支辦法為_____________.

4.________________________________________________.

七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理：__________________

八、擔保

1.承租方提供下列財產作抵押：現金________________元;_______________、_______________、折舊________元。

總額計為________元。

2.________________自願作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：________________________總額為________元。

3.________________自願作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：_______________________，總額為______元。

九、雙方的權利和義務

出租方有權：

1.出租人有權按時如數向承租人收取租金。

2.出租人有權監督本企業的產品方向。

3.出租人有權維護本企業職工的合法權益。

承租方有權：

1.承租人對本企業的經營管理有如下權利

(1)機構設置權;

(2)人事任免權;

(3)專業技術人員的聘任權;

(4)獎懲、招用和辭退職工權;

(5)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

出租方有義務：

1.出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

2.出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

承租方有義務：

1.承租人必須按照有關規定繳納各種税、費和統籌基金。

其中包括國家能源交通重點建設基金。

2.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備的管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。

3.承租人應當有價值________________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。

抵押物應申請家庭財產保險。

抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

十、合同的變更和解除

1.因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，並保留向承租人要求賠償的權利。

2.由於出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，並要求出租人承擔違約責任。

十一、違約責任

1.租賃雙方應全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照及有關政策規定執行。

2.承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________%的違約金，並按每日萬分之_________支付滯納金。

3.承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

合夥承租的合夥人負連帶責任。

賠償損失並支付缺少數量價值________%的違約金。

5.出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償實際損失，並支付當年租金_______%的違約金。

十二、租賃期滿後資產的退還和驗收

______________________________________________

十三、爭議的解決方式

雙方因合同發生爭議時，應協商解決。

協商解決不成時，以下列第________種方法解決：

1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

2.向________________人民法院起訴。

十四、本合同自________________________時起生效。

十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執一份，工商局鑑證備案一份;副本一式_______份。

甲方：

乙方：

日期：日期：