建築工程內部承包合同（精選6篇）

建築工程內部承包合同 篇1

甲方：

乙方：

班組長身份證號： 電話：

為了高速、優質、安全完成施工任務，所有木工部分以包工不包料的形式由乙方承包, 從明確責任和權利出發，雙方特制定本協議：

一、工程概況:

1、工程名稱：匯鑫·大成國際三期工程。

2、結構形式：框剪結構。

3、工程工期：按項目部施工進度計劃完成。

二、木工勞務承包範圍：

1、承包方式：包工不包料。(包工資、包所有工具用具、包安全、包質量、包進度、包驗收)。

2、工作內容：本工程圖紙範圍內所有木工工作。其中包括對講機、鐵釘、鐵絲、穿牆螺桿、止水螺桿及PVC套管、板牆內水泥支撐、樓梯模板支撐用的砼墊塊、山形卡、脱模劑各類工具、模板安裝製作拆除、後澆帶重複製作安裝拆除清理鑿毛、內外模板支撐鋼管架搭設拆除清理堆放(按項目部指定地方)、板牆模板定位焊接(焊機及焊條電纜線)、二次結構鋼筋打預留眼、配合項目部施工人員的放線彈線(每次每棟放線不得少於2名技術工人)、鋼管上扣件拆除、滿設掃地杆、剪力撐、加固等、每層懸挑槽鋼層木板雙層封堵、人貨電梯、電梯井木板防護及封堵、槽鋼層的預留洞口木盒製作人工及材料、所有臨時設施用的木方、木板及人工、攪拌機的防塵棚四周木板防護、塔吊及人貨電梯基礎、塔吊及人貨電梯圍護牆上所需要的圈樑模板製作安裝拆除、人貨電梯平台搭設拆除，卸料平台的每次安裝拆除移位等工作。工序完工後及時清理、二次結構、預製構件模板製作、砼漲模攢除、(如在主體結構驗收前漲模的砼沒有攢除由乙方自行攢除自行修補)配合甲方施工技術人員從基礎放線至主體完工驗收後彈線工作、屋面釘掛瓦條、順水條、後澆帶橡膠止水帶的安裝保護。末端以下的電纜線、木工用的各類機具及配套的電線開關、加班用的小型燈具及電線、班組人員的安全帽安全帶、場地的清理堆放。所有鋼筋砼結構、砼預製構件的支拆模，所有預留孔洞及每層放線孔的預留支模拆模等。剪力牆柱穿牆螺桿、止水螺桿、定位鋼筋的切割,牆板柱與樓面之間下口縫隙封堵、牆板柱下口撒角砼攢除清理。安全文明工地、規範、標準圖集、規定地方標準及圖紙範圍內和施工區域內的全部木工工作。

三、工程的價款、付款方式：

1、按圖紙內容雙方定價一次性包死(含工程變更)。凡本標段範圍內的人工及材料單價按圖紙標註的建築面積 元/m2。

2、建築面積小於15㎡及模板接觸面積小於60㎡的建築物由乙方承擔不另行計算。本工程不

3、乙方的工程質量、進度必須經監理單位及建設單位評定為準，乙方保證做到質量合格並確保每次驗收一次性通過，如造成返工，所有費用均由乙方自理。

4、付款方式：按照建設單位與施工單位的總承包合同節點執行。平時工人生活費及其他費用均由乙方墊付。在乙方達到甲方要求的節點時間完成同時按大合同付款節點支付乙方工人勞務報酬時，乙方須提供工人統計表並送項目部審核備案，統計表經審核後按統計表認定的報酬均打入每個工人的銀行卡中。統計表必須由班組操作人員真實簽名不得代簽。

5、本工程乙方墊付至八層，進度至八層後7日內支付完成工程量的30%;八層以後每四層支付一次，付此四層工程量的50%;主體封頂付至總工程量的60%;粉刷工程完工，付至總工程量的75%。當年年底付至總工程量的85%。餘款在工程竣工交付後付清。

6、違約：因乙方原因造成違約、乙方自動離場或被甲方清退時，一律按完成工程量的50%進行結算，所有工人工資均由乙方自行負責。

四、工程質量：

1、乙方在施工中必須執行《工程建設標準強制性條文》及《建築施工規範》施工，達到合格結構標準;若造成質量問題，達不到驗收標準，所造成返工的一切經濟損失(包括人工、材料、工期)均由乙方承擔，並根據性質輕重，承擔200—1000元/次的違約金。注：柱漏漿清理，柱支模前必須沖洗乾淨。所有的砼表面均要平整，樑底按規定起拱，柱角垂直度偏差在2mm以內，且不得有缺稜掉角的現象發生，模板支撐系統必須按規範進行施工。後澆帶模板必須按規定不到期不予拆除。對於現澆樓面與牆柱交接處不得留有大於5㎜以上的縫隙，並按項目部要求必須用訂木方定位。所有模板支撐必須滿設掃地杆、按規定設置剪刀撐、，立杆間距不得≯900。保證模板的穩定性及結構澆築安全。

2、在主體結構支模架、模板施工中，班組先自檢，經甲方施工員、質檢員檢查後，報監理公司及建設單位複檢後方為合格。

五、安全生產管理：

1、乙方現場施工人員必須按滁州市建委規定辦理一卡通(執行一卡通考

勤制度)。持有效身份證，進入施工現場的施工人員須辦理造冊登記手續，上交身份證複印件一張，1寸照片3張，便於辦理相關證件使用。(辦證費用由乙方自理)嚴禁招用有精神疾病、傳染病、高血壓、糖尿病、心臟病及其他不能從事本工種的病史人員，以及年齡大於55週歲及未滿18週歲的操作人員。一旦發現招用後必須及時清退出施工現場，所有進場人員必須進行上崗前安全三級教育後方可使用。乙方必須與所有進場務工人員簽訂勞務合同。

2、乙方所有務工人員必須遵守各項安全規章制度。對不遵守安全規章制度及不服從現場安全管理的或私自拆除工地安全防護設施的，一切責任及經濟損失均由乙方承擔。乙方所有人員在離開施工現場及上下班途中發生交通事故的均與甲方無關。

3、乙方所有務工人員進入施工現場必須戴好統一安全帽、佩戴工作卡，高空作業繫好安全帶、安全繩，違者承擔違約金50元/次(如被安全站、建設單位、監理單位查處按罰單承擔雙倍違約金)，並及時將此款交甲方財務，超過一天承擔雙倍違約金。

4、乙方所有務工人員在施工過程中人為或違反安全生產操作規程和沒有遵守安全生產管理制度造成的安全事故，一切的經濟損失及刑事責任均由乙方承擔。

5、乙方施工人員因甲方原因造成的安全事故由甲方負責.(甲方提供辦理乙方施工人員的工傷醫療保險，在保險規定範圍以外的用藥費用由乙方承擔，除保險以外的經濟賠付由甲乙雙方根據事故調查結果由責任方承擔。

6、特殊工種必須持證上崗，杜絕與本工地無關的人員進入本施工現場。

7、因現場條件有限，本工程不提供住宿，只提供每班組一間倉庫放置機具及小型材料。

8、乙方務工人員在施工現場不得故意損壞項目部財物，發現以一罰十處理;工地內嚴禁打架鬥毆，若發生打架鬥毆，當事人承擔200元/次違約金，乙方負責人承擔500元/次違約金。情節嚴重的移交公安機關處理。

9、在施工中和生活區不得私自亂拉亂接電線，工程上需用電，必須找現場電工操作接電，自行接電違者處以承擔違約金200元/次，本工種的施工機械必須設有安全防護裝置，不得在現場生火取暖違者承擔罰款200元/次違約金。

六、文明施工：

1、本工程必須達到滁州市安全質量標準化示範工地的標準，本工程嚴禁分包。所選用施工作業人員要求具有技術素質的同時，要講做人道德素質，更不能使用社會上的閒散人員。

2、在施工過程中的每道工序必須做到工完場清，否則項目部有權另外派人清理並扣除乙方每工200元。施工機械要及時做好防護裝置及保養工作。本工種範圍內的建築垃圾廢料要及時清運出場，如發現沒有及時清運出場，甲方有權找臨時工清運，其費用由甲方在結算時扣除乙方的產值，乙方無條件執行。

七、保證金、進度：

1、為保證質量、進度、安全，提高承包班組積極性，需交履行合同保證金：按合同價款的5%，本標段±0.00以下施工全部完成後2月內無息返還。如乙方在施工中質量達不到合格標準，安全、文明施工達不到標化標準的，結算時甲方有權扣乙方工程總價的5%，乙方無條件提出拒絕，必須執行本合同條文的規定。

2、按分階段付款的同時，但建設單位款額沒有到位的情況下，乙方工人的生活費由乙方自行墊付，如乙方因沒生活費而停工，停工造成的一切損失(包括影響各工種施工進度，工期及經濟損失)均由乙方承擔。

3、乙方必須按甲方的施工進度計劃準備足夠的勞動力，不得以任何理由如經濟困難及農忙、節假日、有人生病而延誤工期，否則所造成的一切經濟損失均由乙方承擔(按甲方制定的周、月工期每拖延一天承擔違約金伍仟元，拖延工期十天以上承擔違約金拾萬元，並賠償各工種進度損失)。

4、甲方每次例會必須由乙方和現場帶班長參加，未經甲方同意不參加例會的扣違約金500元/次，各次會議內容作為協議履行過程的相關依據，包括甲方發放的各種整改單和進度計劃要求，在處理糾紛時作為有效的依據。

八、工期：

±0.00以上標準層以下的主體框架工期為 天，施工至標準層每層木工操作時間不得大於 天。如拖延工期按每拖延半天承擔違約金1000元。需甲方提供的材料，必須提前3日以文字形式上報材料部門，否則造成的所有損失均均由乙方承擔。(如遇不可抗力的因素工期順延但必須有項目部簽署的書面證明)。

九、其它

1、本協議一式兩份，甲方一份，乙雙一份，合同雙方簽章(字)後生

效。款額結清後失效。

2、合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議。

甲方： 乙方：木

簽字： 班組長簽字：

合同簽訂地址：

合同簽訂日期： 年 月 日

建築工程內部承包合同 篇2

內部承包是指企業作為發包方與其內部的生產職能部門、分支機構、職工之間為實現一定的經濟目的，而就特定的生產資料及相關的經營管理權所達成的雙方權利義務的約定。那麼建築工程內部承包合同又是怎樣的呢 以下是小編整理的建築工程內部承包合同，歡迎參考閲讀。

建築工程內部承包合同範文一

發包方(全稱)： (以下簡稱甲方) 委託代理人：

承包方(全稱)： (以下簡稱乙方) 委託代理人：

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，發包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見，訂立合同。

一、工程概況

工程名稱

工程地點：

工程內容： 棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程)

建築面積 m2

二、工程承包範圍及方式：

1、承包範圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關説明進行工程施工總承包。工程承包範圍包括本項目的土建、內粗裝修(僅包括室內牆面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄杆安裝)、門(進户門)窗安裝、外牆(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到户)以及完成本項目所必須完成的其他工作，對於增加的工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認並符合增加的條件，否則有關工程不計算價款。

2、承包方式：採用包工包料方式承包給乙方。

三、合同工期

工程開工日期：定於 20__ 年 3月 6日(以甲方開工令為準)，竣工日期：定於20__年 11月 6 日。本工程合同總工期為日曆天數 245天。(無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付)

四、質量驗收標準及等級

1、驗收標準：

建築工程施工質量驗收統一標準》GB503002001及現行的相關標準

2、質量等級：合格

五、合同單價及計價方式

1、本合同價款採用定額計價方式確定，定額採用《貴*省建築工程計價定額》20__年版、《貴*省裝飾裝修工程計價定額》20__版和《貴*省安裝工程計價定額》20__版及相關配套調整文件計價和調整費用後整體下浮5%作為結算價款。

2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴*省遵義市造價管理部門發佈的材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執行相應時期的市場價或乙方自行採購價，但必須在採購前報甲方確認，按甲方確認的價格計取。

3、計算軟件：神機妙算或廣*達軟件。

4、工程變更也採用上述計價方式進行取費，並計入工程總價。

六、工程款支付方式

1、乙方需部分墊資。框架部分(含基礎)：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內撥付已完工程造價的75%，二層主體封頂(轉換層澆築完畢)撥付該層已完工程造價的75%;磚混部分: 三、四層主體封頂一個月內撥付該兩層已完工程的75%;屋面封頂後一個月內撥付五、六、七層已完工程造價的75%，並返還履約保證金。

2、工程經竣工驗收，乙方提供工程結算報告和完整的竣工驗收備案資料後，甲方審計確認並扣留工程結算總造價的5%質量保證金，剩餘款項三個月內一次性支付。質量保證金，待2年期滿後，無質量缺陷，再一次性支付給乙方。

3、税費甲方代扣代繳。

七、甲方的工程和責任

1、 開工前10天完成現場三通一平等工作。

2、 工程地質及管線資料在開工前5天內提交。

3、 甲方僅辦理工程施工許可證(其中辦理施工許可證費用中的農民用工保證金、工傷保險及工程排污費由乙方支付，並積極配合乙方辦理其他相關手續)

4、 開工前三天內甲方將水準點、座標控制點以書面形式交給乙方。

5、 主體開工前3天內組織圖紙會審。

6、 開工前協調施工現場和周邊關係。

八、乙方的工作和責任

1、 開工前5日內提供總體工程進度計劃及施工組織設計由甲方監理審定，並嚴格按照批准的進度計劃和施工組織設計實施。

2、 遵守政府部門有關的環境衞生管理制度，保證施工場地整潔和交工前的施工現場清理，並承擔因自身責任的損失和罰款。

3、 施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護要求及費用：乙方按照國家、省、市(縣)規定及批准的保護方案進行保護，發生的費用經甲方及有關單位審核後列入工程總價。

4、 負責工程資料的收集和整理，在工程竣工驗收後30日內提供完整的竣工驗收備案資料給甲方。

九、安全施工

1、 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員對施工的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

2、 甲方應對施工現場的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。甲方不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人導致的安全事故，由甲方承擔相應的責任和發生的費用。

3、 由於乙方自身管理原因造成工程發生安全事故的，如果造成工程施工被責令整改而拖延工期或直接造成甲方損失的，則乙方應當承擔因此給發包人造成的所有直接損失和間接造成的其他損失，包括銷售損失及延期交付賠償損失。

4、 因乙方承包工程範圍內的施工工人發生傷亡事故的，一切責任均由承包人自負。如發包方因此被追索，則所受的損失由乙方負責賠償。

十、質量及工期控制

1、質量控制

(1)、乙方必須服從甲方及監理的施工安全、質量、技術監督管理，嚴格遵守和執行甲方及監理制定的各項安全質量管理(處罰)措施。

(2)工程使用的鋼材、水泥、裝飾材料和水電材料(設備)必須由甲方書面指定統一品牌，乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。

2、工期控制

乙方必須嚴格按照合同約定的工期完成工程任務。因乙方原因導致工期拖延，甲方按照10000元/天處罰乙方。累計處罰不超過工程總造價的20%。

十一、承包人向發包人承諾

按照本合同約定施工、竣工、並在質量保證期內，承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務，本協議簽字前向發包人交齊履約保證金 元(￥ 元)

十二、合同爭議

雙方約定在履行合同中發生爭議時：

1、 請上級建設主管部門調解

2、 採用第(1)種方式調解不了時，可向遵義市有管轄權的法院訴訟解決。

十三、合同生效期

1、合同訂立時間： 年 月日

2、合同訂立地點

3、本合同一式 份，發包人、承包人約定本合同自雙方籤

字蓋章並支付履約保證金之次日生效。

附件一：房屋建築工程質量保修書

發包方(蓋章)： 承包方(蓋章)：

委託代理人(簽字)： 委託代理人(簽字)：

年 月 日

建築工程內部承包合同範文二

甲 方：

乙 方：

根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》及國家有關法律法規的規定，乙方自願納入甲方工程隊編制，接受甲方統一管理，履行合同職責。乙方同意並完全接受甲方與 工程施工合同》(以下簡稱《施工合同》)及相關工程協議(具體見附件。)的基礎上，甲方內部發包給乙方承包建設。 乙方履行甲方與發包方簽訂的《施工合同》及相關工程協議，在確保工程質量、安全、工期、效益的前提下，經甲、乙雙方充分協商，現就該工程項目內部承包的有關事項達成一致協議。

第一條 工程名稱、範圍、內容和方式

工程名稱： ; 工程地點： ; 工程承包範圍： 《施工合同》中的所有工作內容 ; 工程承包方式：包人工、包材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包調試、包維護、包驗收合格。

乙方按照約定上繳管理費，並自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、獨立核算、自負盈虧、自擔風險。

第二條 工程款的收取與支付

1、 工程款的收取：乙方所有工程款必須先進入甲方帳户，乙方不得私自以現金或向非甲方帳户轉款方式收取工程款，否則一經發現，甲方有權解除本協議，並向乙方處以所收款額2倍的罰款。

2、 工程款的支付：業主撥付工程款到該項目工程專用帳户後，甲方扣除管理費、實際發生的相關税費等，剩餘工程款由乙方提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(材料發票、民工工資表，合同原件、送貨清單原件等)，由甲方審定後直接支付或支付給乙方，由乙方代為支付，並且乙方提供農民工收到工資的書面材料。

3、乙方必須保證及時、足額支付農民工工資。乙方如不能及時支付農民工工資， 導致農民工上訪或採取極端措施索要工資事件，每發生一次，乙方須支付甲方名譽損害賠償金 伍拾 萬元。

第三條 財務管理

乙方每月向甲方彙報一次工程進度及債務情況(包括但不限於乙方與分包單位和各材料商的對賬單)，甲方有權派人員到現場核對大宗建材和機械設備的購買和保管、使用、付款等情況，同時，有權對發包方的工程進度款及工程款的結算進行履約跟蹤。

乙方應及時向甲方彙報各班組施工合同、租賃合同、材料採購合同等。

第四條 管理費

1、甲乙雙方約定管理費為：。如工程量增加，總造價超出1300萬部分管理費另行協商。

2、萬，第三次壹萬。

3、如有除管理費之外的其他費用，乙方即時繳納。

第五條 印章管理

1、乙方只可在獲得甲方書面授權並加蓋甲方公章後方有權使用項目部專用印章，並嚴格按照項目印章授權書和甲方印章管理規定執行。在印章授權使用期間，如因乙方不遵照項目印章授權書和甲方印章管理規定執行而引起的一切不良後果及法律責任，全部由乙方承擔。

3、乙方不得偽造、私刻甲方印章或與甲方相關的印章，不得以甲方名稱或與甲方相關的名義私設銀行賬户。乙方不得以甲方或項目部的名義，向該工程建設單位或其他人借款，不得向銀行私自謀取現金或擅自截留工程項目資金，或將本工程項目資金轉作他用。不得以甲方名義對外發生任何形式經濟往來，否則，甲方有權視乙方違約乙方支付的違約金額為所發生經濟往來額的300%，且由此發生的經濟糾紛由乙方負責，並追究乙方及其相關人員包括但不限於刑事及其它的法律責任。

4、若由甲方蓋章擔保的材料採購、租賃合同，乙方應按合同約定及時支付各種款項，如出現材料供應商到公司投訴事宜，公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商;如出現材料供應商對公司的訴訟，乙方除承擔相應的責任外，還應向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。

第六條 工程質量 和工期

1、乙方必須保證工程質量和工期滿足《施工合同》和建設方的要求。 為達上述要求，乙方所採取的各種措施之費用已包含在合同價款中。

2、因乙方原因致使本工程質量和工期達不到上述要求，乙方須承擔違

約責任，甲方將扣除乙方結算總價的10%作為質量違約金，乙方並承擔業主方因此對甲方的任何違約扣款或索賠。

第七條 報酬的計量及支付程序

1、施工進度款的支付時間和支付比例參照《施工合同》規定。

2、工程竣工後，按合同的有關規定進行現場全面清理和末次驗工計價。在辦理末次計價時，乙方必須提供債務(包括民工工資、材料款、設備租賃款)已全部清償完畢的證明，方能辦理。

3、由於乙方工程質量達不到要求，監理、業主要求整改或返工，乙方應無條件執行，相關費用全部由乙方承擔，且不免除甲方追究由此而造成的工期延誤責任，返工合格之前不能計量。

4、乙方內部發生勞資糾紛，應由乙方自行妥善解決，甲方不承擔任何責任。如因乙方內部糾紛影響乙方履行本合同，乙方應承擔違約責任，並承擔由此給甲方造成的全部損失。

5、乙方按月足額發放農民工工資，並將工資表交甲方備案，若發生工資拖欠，甲方有權從當期應撥付乙方的工程款中扣除當期全部農民工工資，直接發放給農民工。

6、乙方已完全充分理解本項目的工程進度款支付時間和辦法，本項目的工程進度款若因其他原因緩付/遲付給乙方，乙方需自籌資金保證本工程按期完成，不得以此停工及向甲方進行工期費用的索賠;任何緩付、遲付的工程款，均不得計算利息。因建設單位對甲方進度款撥付不到位，甲方對乙方進度款撥付日期相應順延。

第八條 材料採購 和機械租賃

所有材料由乙方親自採購，乙方必須保證材料的質量和供應滿足要求，並且及時足額支付材料款。所有機械由乙方租賃或購買，乙方必須保證進入工地的所有機械滿足質量、工期、安全的要求。乙方與機械材料供應商、租賃方之間的經濟關係和糾紛自行解決，如造成甲方名譽和經濟損失，由乙方承擔。

第九條 生產安全管理

1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準、規章制度和操作規程組織施工，做好安全防護，並隨時接受各級安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

2、如發生安全事故，乙方必須立即按政府有關部門要求處理，並且消除一切不良影響，由乙方承擔事故發生的一切費用。

3、如因安全事故造成甲方資質、生產許可證等損害，乙方必須向甲方支付賠償金 伍拾 萬元，並且承擔一切後果。

第十條 禁止轉包或分包

乙方不得將本工程轉包或分包給他人，否則，甲方有權提前解除合同，並由乙方承擔違約責任。

第十一條發票及税費

如需要向建設方或發包方出具發票，由此產生的所有税費和費用由乙方承擔。另外，工程所在地或者甲方公司所在地税務部門要求繳納的所有税費由乙方承擔。

第十二條 補充條款

經甲乙雙方協商一致，補充以下約定：

1、乙方在施工中，應搞好當地羣眾關係，不得損壞羣眾的各種設施及利益，若有損壞，要進行及時修復或補償。

2、按照誰用工誰負責的原則，乙方應全面負責內部治安秩序管理，經常向員工進行法制教育，積極做好防火、防盜工作，減少或杜絕治安、刑事案件、治安災害事件及羣體性事件的發生。

3、對工程的工期、質量、安全向業主及甲方負責，乙方須組織身體健康並具有相應資格證書的技術人員及熟練工人，以保證工程的安全、質量和工期。

4、乙方必須在施工中應加強安全教育和安全技術管理，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全保護措施，確保施工安全。

5、乙方不得書面、口頭使用甲方企業名稱及其項目經理部名稱、甲方施工隊序列名稱對外進行經濟活動。

6、乙方必須為乙方施工現場的所有人員購買人身意外傷害保險，為其現場所有設備購買機械設備保險，該費用已包含在本合同價中，不再另行支付。 因無保險造成的損失，由乙方承擔。

7、乙方應保障和保證甲方免於承擔由乙方、乙方工人或其僱傭的任何其他人員的任何疏忽造成的損失，及其所屬上述人員對於甲方提供的臨時工程的任何誤用造成的損失，保障和保證甲方免於遭受與上述事宜相關的一切損失、索賠或訴訟。

8、乙方必須與施工人員依法簽訂書面勞動合同，確立勞動關係。勞動合同必須明確規定工資支付標準、支付形式、支付日期和項目名稱，並按國家勞動法規定給施工人員繳納的各種社會福利基金的費用(如養老保險金、工傷保險金等)。勞動合同應一式三份，乙方與施工人員各持一份，甲方保留一份備案。乙方每月向甲方上報施工人員考勤及其基本工資表，工資表須包括姓名、年齡、入場日期、月度應發工資、預借生活費、實發工資、領款人等項內容。

9、因施工或財務需要甲方派工作人員到現場，費用由乙方承擔。

10、本合同未盡事宜由雙方協商解決，可另行簽訂補充協議，補充協議作為合同附件與本合同具有同等的法律效力。

甲 方： (章) 乙方： (章) 代表人： (簽字、章) 代表人： (簽字、章) 住所地： 住所地：

籤 訂 日 期： 年 月 日 合同訂立地點：

建築工程內部承包合同範文三

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建築法》及其它相關法律、法規之規定，結合本工程具體情況。甲乙雙方本着平等互利、協商一致的原則達成如下合同條款，供甲乙雙方共同遵照執行：

第一條：工程概況

1、工程名稱：大埡口兼善村危房改建項目

2、工程地點：重慶開縣長沙鎮兼善村3組(大埡口公路旁)

3、建築面積：約20000平方米(以實際竣工結算建築面

4、工程總價約為貳仟肆佰萬人民幣，最終以實際竣工結算面積為準。

5、工程結構：按甲方提供的圖紙設計為準。(附4層，主樓10層)

第二條：工程承包範圍

1、施工圖紙範圍內，商混泥土(所有工程、含基礎、主體工程、房屋防水工程、樓地面工程(散水、散水溝、排水溝M)工程、樓梯欄杆(不含防護欄杆)、外窗安裝、防盜門一道不低於700元(不含推拉門，防火門)。女兒牆周圍做坡屋面、水電只安裝到門口，開户費由甲方負責。清水房：(不含二次裝修，不含外牆真實漆，不含所有粘貼工程，無外牆保温)。

2、基礎以上四層架空層必須按建築面積計算。

3、乙方不負責消防電梯以及送檢不做資料和各種税費。

4、進場日期：以甲方通知進場為準。

. 第三條：合同工期

1、簽訂日期：____年____月____日。

2、竣工日期：____年____月____日。

3、開工日期：簽訂合同後5日內進場，具體時間以甲方進場通 知為準。

第四條：質量要求

工程質量：基礎、主體、內外搓沙工程按施工圖及國家和相關部 門規定驗收標準合格為準。(甲方必須分部驗收簽證)

第五條：工程單價

1、工程總包乾單價按修建的建築面積1280元/平方米計算。

2、基礎平均深度8米為準，超出部分及其它增加工程(含附屬工程)，按《重慶08定額》及當月市場經濟信息配套文件材料執行現行調差，二級二類計價下浮5%。

第六條：工程款支付方式

1、乙方墊資修建每五層框架時，從基礎負樓一樓開始計算，甲方 5日內支付乙方工程款600元/㎡，扣出甲共材(鋼材，混泥土)。

2、乙方裝每層空心磚，填充牆甲方按建築面積5日內支付200元/㎡材料、人工費;

3、乙方內外粉碎完成一半面積，甲方必須5日內付乙方工程款 200元/㎡。

4、餘款270元/㎡，在乙方門、窗、欄杆、防水、材料到工地5日內甲方付120元/㎡。

5、門窗、欄杆、防水安裝工程完畢5日內甲方必須120元/㎡材料工資款。

6、餘款30元/㎡為保脩金一年內退還。

7、如甲方欠付乙方部分工程款，甲方必須將交給乙方在建工程成品房折價按800元/㎡計價抵付乙方工程款(不含土地費、場坪費、手續費等前期所有費用，按實際建築平方計算)。甲方無條件給乙方辦理交接手續及產權手續，費用按法律規定由雙方承擔。

第七條：甲方權利及義務

l、為督促和保證甲乙雙方全部履行簽訂的合同內容，甲方將派 員到現場技術指導，履行職責，如發現乙方在施工過程中有違反相關 要求，使工程質量安全達不到相關規定，甲方有權要求乙方及時採取 整改方案和相關措施(協調周邊關係)。

2、甲方負責提供給乙方有效的地形圖、施工圖紙。

3、甲方提供搭設水、電到場，具備開工條件(三通一平)。

4、甲方提供鋼材、混凝土(按市場價，不含税收)，必須在乙方提供的時間到現場。

5、組織乙方和設計單位、地勘單位等在形式前進行圖紙會審，進行技術交底，並以紀要的形式記錄下來存檔;

6、甲方有權對乙方的施工進度、安全、質量及各個工序環節進 行監督、檢查工程，並負責組織驗收、簽證。

7、若因土地、建設手續不齊或建房違背有關法規的規定，以及 甲方未按合同之約定按時、按量付款給乙方，造成3日以上還不能正常施工，視為甲方違約，甲方無條件清算乙方完成的工程量的全部工程款以及乙方的資金利息將按銀行利息4倍月息支付，相關違約責任。

第八條：乙方權利及義務

1、乙方按甲方提供的施工圖組織制定施工方案和施工安全應急 預案，認真做到安全第一、質量第一、文明施工、按時保質完成施工 任務。

2、乙方應嚴格按照設計圖紙施工，並以建築施工規程、規範評 定標準為準，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料，在施工中，乙方應質量不合格造成的反工或自行採取補救措施而增加的一切費用和責任，概由乙方自行負責。

3、乙方應隨時協助，支持甲方駐地代表工作。

4、乙方應嚴格遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安 全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢 查，採取必要的安全防護措施，消防事故隱患。在動力設備、輸電線 路、地下管道、臨街交通要道附近等施工時，施工前應提出安全防護 措施。

5、乙方在工程竣工後，工程質量應符合甲方所定的質量要求， 質量標準應嚴格遵守國家有關質量評定標準。

6、乙方提供鋼材，水泥質保書、合格證，原材母材、地材等相關手續以下資料由甲方自行負責。

第九條：安全覆約保證金的支付退還

1、在簽訂合同時，乙方向甲方交納工程安全及質保金(70萬元整，簽訂共同當日一次性支付定金20萬元，合同生效，進場後補足 保證金。

2、保證金退還，乙方完成負一樓至平公路門面1樓時退還30萬元，5樓時退還20萬元，主體封頂退還20萬元。

3、甲方以買保險金元、 二級配電箱 元、由乙方主體完工時，在質保金中扣除。

如有設計變更另行計算，隨增而增，隨減而減。

第十條：保修

1、工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應，. 當履行保修義務。乙方接到甲方通知後七天內動工修復，並對造成的 損失承擔賠償責任。逾期甲方處理後的費用，則由甲方從乙方的保修 必須經甲方同意並由甲方取得有關部門審查同意批准後，由甲方通知 乙方，方可生效。否則，甲方將不予認可，並追究相關責任及損失。

2、保修期為一年，保修期滿後無質量問題，如數退還保證金給 乙方。

第十一條：安全責任與安全施工

l、此工程內施工過程中發生的任何安全事故均由乙方責任，與 甲方無關，(本工程屬包乾價已含安全費用)。如甲方發現乙方在進場 後，並未購買建築意外傷害保險，所發生的一切安全事故均由乙方負 責並要求乙方停工處理，待乙方完善保險手續後再行開工，由甲方指 定中國平安*險萬州支公司，(保額不能超過任何一家公司80+4)。

2、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防 盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他 損失，均由乙方負責。

3、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門通 知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條 件，所發生的費用均由乙方承擔。

第十二條：糾紛解決辦法

1、建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協 商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主 管部門進行調解;調解不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建築物所在地仲載委員會申請仲載。(2)直接向人民法院起訴。

2、按合同約定如乙方不能進場施工，甲方雙倍償還乙方保證金、 第十三條：違約責任

本合同經甲、乙雙方簽字後產生同等法律效力，如一方違約，違約方付守約方按該項目總造價的( )賠付守約方。

第十四條：本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。本合同未盡事 宜，經甲、乙雙方另行協商。

第十五條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執兩份，報建設主管 部門一份。

甲方(蓋章)： 乙方：(蓋章)：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

建築工程內部承包合同 篇3

內部承包是指企業作為發包方與其內部的生產職能部門、分支機構、職工之間為實現一定的經濟目的，而就特定的生產資料及相關的經營管理權所達成的雙方權利義務的約定。那麼建築工程內部承包合同又是怎樣的呢以下是小編整理的建築工程內部承包合同，歡迎參考閲讀。 建築工程內部承包合同範文一 發包方(全稱)： (以下簡稱甲方) 委託代理人： 承包方(全稱)： (以下簡稱乙方) 委託代理人： 依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，發包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見，訂立合同。

一、工程概況 工程名稱 工程地點： 工程內容： 棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程) 建築面積 2

二、工程承包範圍及方式：

1、承包範圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關説明進行工程施工總承包。工程承包範圍包括本項目的土建、內粗裝修(僅包括室內牆面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄杆安裝)、門(進户門)窗安裝、外牆(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到户)以及完成本項目所必須完成的其他工作，對於增加的工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認並符合增加的條件，否則有關工程不計算價款。

2、承包方式：採用包工包料方式承包給乙方。

三、合同工期 工程開工日期：定於________年____月____日(以甲方開工令為準)，竣工日期：定於________年____月____日。本工程合同總工期為日曆天數 245天。(無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付)

四、質量驗收標準及等級

1、驗收標準： 《建築工程施工質量驗收統一標準》GB50300及現行的相關標準

2、質量等級：合格

五、合同單價及計價方式

1、本合同價款採用定額計價方式確定，定額採用《____省建築工程計價定額》________年版、《____省裝飾裝修工程計價定額》版和《____省安裝工程計價定額》版及相關配套調整文件計價和調整費用後整體下浮5%作為結算價款。

2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照____省____市造價管理部門發佈的材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執行相應時期的市場價或乙方自行採購價，但必須在採購前報甲方確認，按甲方確認的價格計取。

3、計算軟件：神機妙算或件。

4、工程變更也採用上述計價方式進行取費，並計入工程總價。

六、工程款支付方式

1、乙方需部分墊資。框架部分(含基礎)：完成0.00以上一層主體封頂，甲方____月內撥付已完工程造價的75%，二層主體封頂(轉換層澆築完畢)撥付該層已完工程造價的75%;磚混部分:

三、四層主體封頂一個月內撥付該兩層已完工程的75%;屋面封頂後一個月內撥付

五、

六、七層已完工程造價的75%，並返還履約保證金。

2、工程經竣工驗收，乙方提供工程結算報告和完整的竣工驗收備案資料後，甲方審計確認並扣留工程結算總造價的5%質量保證金，剩餘款項三個月內一次性支付。質量保證金，待________年期滿後，無質量缺陷，再一次性支付給乙方。

3、税費甲方代扣代繳。

七、甲方的工程和責任

1、 開工前10天完成現場三通一平等工作。

2、 工程地質及管線資料在開工前5天內提交。

3、 甲方僅辦理工程施工許可證(其中辦理施工許可證費用中的農民用工保證金、工傷保險及工程排污費由乙方支付，並積極配合乙方辦理其他相關手續)

4、 開工前三天內甲方將水準點、座標控制點以書面形式交給乙方。

5、 主體開工前3天內組織圖紙會審。

6、 開工前協調施工現場和周邊關係。

八、乙方的工作和責任

1、 開工前____日內提供總體工程進度計劃及施工組織設計由甲方監理審定，並嚴格按照批准的進度計劃和施工組織設計實施。

2、 遵守政府部門有關的環境衞生管理制度，保證施工場地整潔和交工前的施工現場清理，並承擔因自身責任的損失和罰款。

3、 施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護要求及費用：乙方按照國家、省、市(縣)規定及批准的保護方案進行保護，發生的費用經甲方及有關單位審核後列入工程總價。

4、 負責工程資料的收集和整理，在工程竣工驗收後____日內提供完整的竣工驗收備案資料給甲方。

九、安全施工

1、 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員對施工的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

2、 甲方應對施工現場的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。甲方不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人導致的安全事故，由甲方承擔相應的責任和發生的費用。

3、 由於乙方自身管理原因造成工程發生安全事故的，如果造成工程施工被責令整改而拖延工期或直接造成甲方損失的，則乙方應當承擔因此給發包人造成的所有直接損失和間接造成的其他損失，包括銷售損失及延期交付賠償損失。

4、 因乙方承包工程範圍內的施工工人發生傷亡事故的，一切責任均由承包人自負。如發包方因此被追索，則所受的損失由乙方負責賠償。

十、質量及工期控制

1、質量控制

(1)、乙方必須服從甲方及監理的施工安全、質量、技術監督管理，嚴格遵守和執行甲方及監理制定的各項安全質量管理(處罰)措施。

(2)工程使用的鋼材、水泥、裝飾材料和水電材料(設備)必須由甲方書面指定統一品牌，乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。

2、工期控制 乙方必須嚴格按照合同約定的工期完成工程任務。因乙方原因導致工期拖延，甲方按照10000元天處罰乙方。累計處罰不超過工程總造價的20%。 十

一、承包人向發包人承諾 按照本合同約定施工、竣工、並在質量保證期內，承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務，本協議簽字前向發包人交齊履約保證金 元( 元) 十

二、合同爭議 雙方約定在履行合同中發生爭議時：

1、 請上級建設主管部門調解

2、 採用第

(1)種方式調解不了時，可向____市有管轄權的法院訴訟解決。 十

三、合同生效期

1、合同訂立時間：________年____月日

2、合同訂立地點

3、本合同一式 份，發包人、承包人約定本合同自雙方籤 字蓋章並支付履約保證金之次日生效。 附件一：房屋建築工程質量保修書 發包方(蓋章)： 承包方(蓋章)： 委託代理人(簽字)： 委託代理人(簽字)：________年____月____日 建築工程內部承包合同範文二 甲 方： 乙 方： 根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》及國家有關法律法規的規定，乙方自願納入甲方工程隊編制，接受甲方統一管理，履行合同職責。乙方同意並完全接受甲方與 工程施工合同》(以下簡稱《施工合同》)及相關工程協議(具體見附件。)的基礎上，甲方內部發包給乙方承包建設。 乙方履行甲方與發包方簽訂的《施工合同》及相關工程協議，在確保工程質量、安全、工期、效益的前提下，經甲、乙雙方充分協商，現就該工程項目內部承包的有關事項達成一致協議。

第一條 工程名稱、範圍、內容和方式 工程名稱： ; 工程地點： ; 工程承包範圍： 《施工合同》中的所有工作內容 ; 工程承包方式：包人工、包材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包調試、包維護、包驗收合格。 乙方按照約定上繳管理費，並自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、獨立核算、自負盈虧、自擔風險。

第二條 工程款的收取與支付

1、 工程款的收取：乙方所有工程款必須先進入甲方帳户，乙方不得私自以現金或向非甲方帳户轉款方式收取工程款，否則一經發現，甲方有權解除本協議，並向乙方處以所收款額2倍的罰款。

2、 工程款的支付：業主撥付工程款到該項目工程專用帳户後，甲方扣除管理費、實際發生的相關税費等，剩餘工程款由乙方提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(材料發票、民工工資表，合同原件、送貨清單原件等)，由甲方審定後直接支付或支付給乙方，由乙方代為支付，並且乙方提供農民工收到工資的書面材料。

3、乙方必須保證及時、足額支付農民工工資。乙方如不能及時支付農民工工資， 導致農民工上訪或採取極端措施索要工資事件，每發生一次，乙方須支付甲方名譽損害賠償金 伍拾 萬元。

第三條 財務管理 乙方每月向甲方彙報一次工程進度及債務情況(包括但不限於乙方與分包單位和各材料商的對賬單)，甲方有權派人員到現場核對大宗建材和機械設備的購買和保管、使用、付款等情況，同時，有權對發包方的工程進度款及工程款的結算進行履約跟蹤。 乙方應及時向甲方彙報各班組施工合同、租賃合同、材料採購合同等。

第四條 管理費

1、甲乙雙方約定管理費為：。如工程量增加，總造價超出1300萬部分管理費另行協商。

2、萬，

第三次壹萬。

3、如有除管理費之外的其他費用，乙方即時繳納。

第五條 印章管理

1、乙方只可在獲得甲方書面授權並加蓋甲方公章後方有權使用項目部專用印章，並嚴格按照項目印章授權書和甲方印章管理規定執行。在印章授權使用期間，如因乙方不遵照項目印章授權書和甲方印章管理規定執行而引起的一切不良後果及法律責任，全部由乙方承擔。

3、乙方不得偽造、私刻甲方印章或與甲方相關的印章，不得以甲方名稱或與甲方相關的名義私設銀行賬户。乙方不得以甲方或項目部的名義，向該工程建設單位或其他人借款，不得向銀行私自謀取現金或擅自截留工程項目資金，或將本工程項目資金轉作他用。不得以甲方名義對外發生任何形式經濟往來，否則，甲方有權視乙方違約乙方支付的違約金額為所發生經濟往來額的300%，且由此發生的經濟糾紛由乙方負責，並追究乙方及其相關人員包括但不限於刑事及其它的法律責任。

4、若由甲方蓋章擔保的材料採購、租賃合同，乙方應按合同約定及時支付各種款項，如出現材料供應商到公司投訴事宜，公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商;如出現材料供應商對公司的訴訟，乙方除承擔相應的責任外，還應向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。

第六條 工程質量 和工期

1、乙方必須保證工程質量和工期滿足《施工合同》和建設方的要求。 為達上述要求，乙方所採取的各種措施之費用已包含在合同價款中。

2、因乙方原因致使本工程質量和工期達不到上述要求，乙方須承擔違 約責任，甲方將扣除乙方結算總價的10%作為質量違約金，乙方並承擔業主方因此對甲方的任何違約扣款或索賠。

第七條 報酬的計量及支付程序

1、施工進度款的支付時間和支付比例參照《施工合同》規定。

2、工程竣工後，按合同的有關規定進行現場全面清理和末次驗工計價。在辦理末次計價時，乙方必須提供債務(包括民工工資、材料款、設備租賃款)已全部清償完畢的證明，方能辦理。

3、由於乙方工程質量達不到要求，監理、業主要求整改或返工，乙方應無條件執行，相關費用全部由乙方承擔，且不免除甲方追究由此而造成的工期延誤責任，返工合格之前不能計量。

4、乙方內部發生勞資糾紛，應由乙方自行妥善解決，甲方不承擔任何責任。如因乙方內部糾紛影響乙方履行本合同，乙方應承擔違約責任，並承擔由此給甲方造成的全部損失。

5、乙方按月足額發放農民工工資，並將工資表交甲方備案，若發生工資拖欠，甲方有權從當期應撥付乙方的工程款中扣除當期全部農民工工資，直接發放給農民工。

6、乙方已完全充分理解本項目的工程進度款支付時間和辦法，本項目的工程進度款若因其他原因緩付遲付給乙方，乙方需自籌資金保證本工程按期完成，不得以此停工及向甲方進行工期費用的索賠;任何緩付、遲付的工程款，均不得計算利息。因建設單位對甲方進度款撥付不到位，甲方對乙方進度款撥付日期相應順延。

第八條 材料採購 和機械租賃 所有材料由乙方親自採購，乙方必須保證材料的質量和供應滿足要求，並且及時足額支付材料款。所有機械由乙方租賃或購買，乙方必須保證進入工地的所有機械滿足質量、工期、安全的要求。乙方與機械材料供應商、租賃方之間的經濟關係和糾紛自行解決，如造成甲方名譽和經濟損失，由乙方承擔。

第九條 生產安全管理

1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準、規章制度和操作規程組織施工，做好安全防護，並隨時接受各級安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

2、如發生安全事故，乙方必須立即按政府有關部門要求處理，並且消除一切不良影響，由乙方承擔事故發生的一切費用。

3、如因安全事故造成甲方資質、生產許可證等損害，乙方必須向甲方支付賠償金 伍拾 萬元，並且承擔一切後果。

第十條 禁止轉包或分包 乙方不得將本工程轉包或分包給他人，否則，甲方有權提前解除合同，並由乙方承擔違約責任。

第十一條發票及税費 如需要向建設方或發包方出具發票，由此產生的所有税費和費用由乙方承擔。另外，工程所在地或者甲方公司所在地税務部門要求繳納的所有税費由乙方承擔。

第十二條 補充條款 經甲乙雙方協商一致，補充以下約定：

1、乙方在施工中，應搞好當地羣眾關係，不得損壞羣眾的各種設施及利益，若有損壞，要進行及時修復或補償。

2、按照誰用工誰負責的原則，乙方應全面負責內部治安秩序管理，經常向員工進行法制教育，積極做好防火、防盜工作，減少或杜絕治安、刑事案件、治安災害事件及羣體性事件的發生。

3、對工程的工期、質量、安全向業主及甲方負責，乙方須組織身體健康並具有相應資格證書的技術人員及熟練工人，以保證工程的安全、質量和工期。

4、乙方必須在施工中應加強安全教育和安全技術管理，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全保護措施，確保施工安全。

5、乙方不得書面、口頭使用甲方企業名稱及其項目經理部名稱、甲方施工隊序列名稱對外進行經濟活動。

6、乙方必須為乙方施工現場的所有人員購買人身意外傷害保險，為其現場所有設備購買機械設備保險，該費用已包含在本合同價中，不再另行支付。 因無保險造成的損失，由乙方承擔。

7、乙方應保障和保證甲方免於承擔由乙方、乙方工人或其僱傭的任何其他人員的任何疏忽造成的損失，及其所屬上述人員對於甲方提供的臨時工程的任何誤用造成的損失，保障和保證甲方免於遭受與上述事宜相關的一切損失、索賠或訴訟。

8、乙方必須與施工人員依法簽訂書面勞動合同，確立勞動關係。勞動合同必須明確規定工資支付標準、支付形式、支付日期和項目名稱，並按國家勞動法規定給施工人員繳納的各種社會福利基金的費用(如養老保險金、工傷保險金等)。勞動合同應一式三份，乙方與施工人員各持一份，甲方保留一份備案。乙方每月向甲方上報施工人員考勤及其基本工資表，工資表須包括姓名、年齡、入場日期、月度應發工資、預借生活費、實發工資、領款人等項內容。

9、因施工或財務需要甲方派工作人員到現場，費用由乙方承擔。

10、本合同未盡事宜由雙方協商解決，可另行簽訂補充協議，補充協議作為合同附件與本合同具有同等的法律效力。 甲 方： (章) 乙方： (章) 代表人： (簽字、章) 代表人： (簽字、章) 住所地： 住所地： 籤 訂____日 期：________年____月____日 合同訂立地點： 建築工程內部承包合同範文三 甲方： 乙方： 根據《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建築法》及其它相關法律、法規之規定，結合本工程具體情況。甲乙雙方本着平等互利、協商一致的原則達成如下合同條款，供甲乙雙方共同遵照執行：

第一條：工程概況

1、工程名稱：大埡口兼善村危房改建項目

2、工程地點：重慶開縣____鎮兼善村3組(大埡口公路旁)

3、建築面積：約0平方米(以實際竣工結算建築面

4、工程總價約為貳仟肆佰萬人民幣，最終以實際竣工結算面積為準。

5、工程結構：按甲方提供的圖紙設計為準。(附4層，主樓10層)

第二條：工程承包範圍

1、施工圖紙範圍內，商混泥土(所有工程、含基礎、主體工程、房屋防水工程、樓地面工程(散水、散水溝、排水溝)工程、樓梯欄杆(不含防護欄杆)、外窗安裝、防盜門一道不低於700元(不含推拉門，防火門)。女兒牆周圍做坡屋面、水電只安裝到門口，開户費由甲方負責。清水房：(不含二次裝修，不含外牆真實漆，不含所有粘貼工程，無外牆保温)。

2、基礎以上四層架空層必須按建築面積計算。

3、乙方不負責消防電梯以及送檢不做資料和各種税費。

4、進場日期：以甲方通知進場為準。 .

第三條：合同工期

1、簽訂日期：________年____月____日。

2、竣工日期：________年____月____日。

3、開工日期：簽訂合同後____日內進場，具體時間以甲方進場通 知為準。

第四條：質量要求 工程質量：基礎、主體、內外搓沙工程按施工圖及國家和相關部 門規定驗收標準合格為準。(甲方必須分部驗收簽證)

第五條：工程單價

1、工程總包乾單價按修建的建築面積1280元平方米計算。

2、基礎平均深度8米為準，超出部分及其它增加工程(含附屬工程)，按《重慶08定額》及當月市場經濟信息配套文件材料執行現行調差，二級二類計價下浮5%。

第六條：工程款支付方式

1、乙方墊資修建每五層框架時，從基礎負樓一樓開始計算，甲方 ____日內支付乙方工程款600元㎡，扣出甲共材(鋼材，混泥土)。

2、乙方裝每層空心磚，填充牆甲方按建築面積____日內支付200元㎡材料、人工費;

3、乙方內外粉碎完成一半面積，甲方必須____日內付乙方工程款 200元㎡。

4、餘款270元㎡，在乙方門、窗、欄杆、防水、材料到工地____日內甲方付120元㎡。

5、門窗、欄杆、防水安裝工程完畢____日內甲方必須120元㎡材料工資款。

6、餘款30元㎡為保脩金________年內退還。

7、如甲方欠付乙方部分工程款，甲方必須將交給乙方在建工程成品房折價按800元㎡計價抵付乙方工程款(不含土地費、場坪費、手續費等前期所有費用，按實際建築平方計算)。甲方無條件給乙方辦理交接手續及產權手續，費用按法律規定由雙方承擔。

第七條：甲方權利及義務 、為督促和保證甲乙雙方全部履行簽訂的合同內容，甲方將派 員到現場技術指導，履行職責，如發現乙方在施工過程中有違反相關 要求，使工程質量安全達不到相關規定，甲方有權要求乙方及時採取 整改方案和相關措施(協調周邊關係)。

2、甲方負責提供給乙方有效的地形圖、施工圖紙。

3、甲方提供搭設水、電到場，具備開工條件(三通一平)。

4、甲方提供鋼材、混凝土(按市場價，不含税收)，必須在乙方提供的時間到現場。

5、組織乙方和設計單位、地勘單位等在形式前進行圖紙會審，進行技術交底，並以紀要的形式記錄下來存檔;

6、甲方有權對乙方的施工進度、安全、質量及各個工序環節進 行監督、檢查工程，並負責組織驗收、簽證。

7、若因土地、建設手續不齊或建房違背有關法規的規定，以及 甲方未按合同之約定按時、按量付款給乙方，造成____日以上還不能正常施工，視為甲方違約，甲方無條件清算乙方完成的工程量的全部工程款以及乙方的資金利息將按銀行利息4倍月息支付，相關違約責任。

第八條：乙方權利及義務

1、乙方按甲方提供的施工圖組織制定施工方案和施工安全應急 預案，認真做到安全第

一、質量第

一、文明施工、按時保質完成施工 任務。

2、乙方應嚴格按照設計圖紙施工，並以建築施工規程、規範評 定標準為準，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料，在施工中，乙方應質量不合格造成的反工或自行採取補救措施而增加的一切費用和責任，概由乙方自行負責。

3、乙方應隨時協助，支持甲方駐地代表工作。

4、乙方應嚴格遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安 全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢 查，採取必要的安全防護措施，消防事故隱患。在動力設備、輸電線 路、地下管道、臨街交通要道附近等施工時，施工前應提出安全防護 措施。

5、乙方在工程竣工後，工程質量應符合甲方所定的質量要求， 質量標準應嚴格遵守國家有關質量評定標準。

6、乙方提供鋼材，水泥質保書、合格證，原材母材、地材等相關手續以下資料由甲方自行負責。

第九條：安全覆約保證金的支付退還

1、在簽訂合同時，乙方向甲方交納工程安全及質保金(70萬元整，簽訂共同當日一次性支付定金20萬元，合同生效，進場後補足 保證金。

2、保證金退還，乙方完成負一樓至平公路門面1樓時退還30萬元，5樓時退還20萬元，主體封頂退還20萬元。

3、甲方以買保險金元、 二級配電箱 元、由乙方主體完工時，在質保金中扣除。 如有設計變更另行計算，隨增而增，隨減而減。

第十條：保修

1、工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應，. 當履行保修義務。乙方接到甲方通知後七天內動工修復，並對造成的 損失承擔賠償責任。逾期甲方處理後的費用，則由甲方從乙方的保修 必須經甲方同意並由甲方取得有關部門審查同意批准後，由甲方通知 乙方，方可生效。否則，甲方將不予認可，並追究相關責任及損失。

2、保修期為________年，保修期滿後無質量問題，如數退還保證金給 乙方。

第十一條：安全責任與安全施工 、此工程內施工過程中發生的任何安全事故均由乙方責任，與 甲方無關，(本工程屬包乾價已含安全費用)。如甲方發現乙方在進場 後，並未購買建築意外傷害保險，所發生的一切安全事故均由乙方負 責並要求乙方停工處理，待乙方完善保險手續後再行開工，由甲方指 定中國XX公司，(保額不能超過任何一家公司80

4)。

2、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防 盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他 損失，均由乙方負責。

3、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門通 知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條 件，所發生的費用均由乙方承擔。

第十二條：糾紛解決辦法

1、建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協 商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主 管部門進行調解;調解不了的，可選擇下述第( )項處理：

(1)向建築物所在地仲載委員會申請仲載。

(2)直接向人民法院起訴。

2、按合同約定如乙方不能進場施工，甲方雙倍償還乙方保證金、

第十三條：違約責任 本合同經甲、乙雙方簽字後產生同等法律效力，如一方違約，違約方付守約方按該項目總造價的( )賠付守約方。

第十四條：本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。本合同未盡事 宜，經甲、乙雙方另行協商。

第十五條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執兩份，報建設主管 部門一份。 甲方(蓋章)： 乙方：(蓋章)： 代表： 代表：________年____月____日________年____月____日

返

建築工程內部承包合同 篇4

甲方(發包方)：_____________

乙方(內部承包方)：_________

施工隊編號：_______________

丙方(擔保人)：_____________

根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》及國家有關法律法規的規定，為全面履行甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同，乙方自願納入甲方工程隊編制，接受甲方統一管理，履行合同職責。乙方同意一併完全接受甲方與建設方簽訂的《_______________工程施工合同》及相關工程協議(具體見附件，附件須由乙方簽字確認。)的基礎上，甲方內部發包給乙方承包建設。

乙方履行甲方與建設方簽訂的《_______________工程施工合同》及相關工程協議，確保工程質量、安全、工期、效益的前提下，經甲、乙雙方充分協商，現就該工程項目內部承包的有關事項達成一致協議。如果本協議有丙方作為擔保人，丙方同意為乙方承包該項目工程發生的所有債務和經濟責任承擔連帶保證責任。

第一條 工程名稱、範圍、內容和方式

工程名稱：___________________;

工程地點：____________________;

工程承包範圍：________________

工程承包方式：包人工、包材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包調試、包維護、包驗收合格。

乙方按照固定比例上繳管理費，並自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、獨立核算、自負盈虧、自擔風險。

工程承包內容和條件：

承包內容：___________________________________

條件：

1、合同文件規定的設計圖紙未明確但為達到規範要求的、完成該工程所有明示或暗示的輔助工作內容等;

2、根據現場的施工安排和施工工藝、技術、方案、施工措施等需要負責施工事項;

3、若乙方施工進度、質量、安全等不能滿足甲方要求，甲方對乙方承包範圍內工程隨時進行調整，乙方必須無條件服從，並全力配合甲方工作，否則由此造成的一切損失均由乙方承擔。

第二條 工期

開工日期暫定：________年_________月_________日(具體以業主書面確認的開工今為準)

竣工日期：___________年_________月_________日;

總工期日曆天數：______________天。

以上工期已經考慮下列因素：

1、國家及當地政府規定的節假日或公休日;

2、農忙、雨季施工等

2、與其他分包施工工序間不可避免的交叉作業影響;

3、施工變更及應完成本項目業主增加的工程項目;

4、其它不利的條件(不可抗力除外)。

工期調整和保證：

1、甲方根據現場工作面的提供時間，可對合同工期進行相應的調整。若在施工過程當中業主、監理及甲方根據工程總體進度情況要求調整合同工期，則以最終調整後的合同工期為準，乙方必須無條件執行。

2、乙方按業主和甲方要求的計劃組織施工，確保合同工期。若因乙方勞動力不足、作業能力差，已經或預計會影響作業項目的合同工期時，甲方可提前解除本合同並另派施工隊伍進場，由此造成的損失由乙方承擔;如因乙方原因造成本工程不能按合同約定完工交付，每延期一天，乙方向甲方支付違約金__________元。並賠償因工期延誤造成甲方遭受的一切損失，包括但不限於對本工程竣工、運營的相關影響及第三方對甲方的索賠等一切損失。

3、如因業主或甲方原因造成的延期開工，乙方應按甲方新下達的開工日期進行施工，自行承擔有關延期的所有費用。

4、本合同工期為乙方已充分考慮了合同文件的有關內容，並根據乙方自身條件完全能滿足並達到的工期，包括但不限於施工準備、工程施工、工程驗收、完工交付等全部工作時間，除本合同規定外，不作任何調整。

第三條 工程款的收取與支付

1、 工程款的收取：乙方所有工程款必須先進入甲方賬户，乙方不得私自以現金或向非甲方賬户轉款方式收取工程款，否則一經發現,甲方有權解除本協議，並向乙方處以所收款額2倍的罰款。

2、 工程款的支付：業主撥付工程款到該項目工程專用賬户後，甲方扣除管理費、實際發生的相關税費等，剩餘工程款由乙方提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(材料發票、民工工資表，合同原件、送貨清單原件等)，由甲方審定後直接支付。

3、民工工資由甲方監督發放，乙方提供民工收到工資的書面材料，並予以公佈，否則甲方有權暫停支付後期的工程款。

第四條 財務管理

1、甲方為乙方獨立設立財務賬簿，獨立核算，但是對外結算與支付，必須經過甲方財務統一辦理。

2、乙方每月向甲方彙報一次工程進度及債務情況(包括但不限於乙方與分包單位和各材料商的對賬單)，甲方有權派人員到現場核對大宗建材和機械設備的購買和保管、使用、付款等情況，發現問題及時糾正，同時，應對建設單位的工程進度款及工程款的結算進行履約跟蹤。

3、乙方如違反上述第三條、第四條規定，甲方有權拒絕支付所有款項。

第五條 管理費

1、乙方按照施工工程總造價的【__________%】向甲方繳納管理費。

2、管理費支付方法，按下列【_________】條收取。

2.1、簽定合同3日內一次性付清。

2.2、按每次工程進度款劃撥比例扣除。

2.3、分三次結清。第一次，第二次，待甲方與建設單位竣工結算完畢根據結算總額增減一次性結清剩餘管理費(扣除質保金、税金及約定的相應費用)。

第六條 印章管理

1、項目部專用章、項目財務專用章均由甲方提供並保管使用。

2、乙方只可在獲得甲方書面授權並加蓋甲方公章後方有權使用項目部專用印章，並嚴格按照項目印章授權書和甲方集團公司印章管理規定執行。在印章授權使用期間，如因乙方不遵照項目印章授權XX集團印章管理規定執行而引起的一切不良後果及法律責任，全部由乙方承擔。

3、乙方不得偽造、私刻甲方印章或與甲方集團相關的印章，不得以甲方名稱或與甲方相關的名義私設銀行賬户。乙方不得以甲方或項目部的名義，向該工程建設單位或其他人借款，不得向銀行私自謀取現金或擅自截留工程項目資金，或將本工程項目資金轉作他用。不得以甲方名義對外發生任何形式經濟往來，否則，甲方有權視乙方違約乙方支付的違約金額為所發生經濟往來額的300%，且由此發生的經濟糾紛由乙方負責，並追究乙方及其相關人員包括但不限於刑事及其它的法律責任。

4、若由甲方蓋章擔保的材料採購、租賃合同，乙方應按合同約定及時支付各種款項，如出現材料供應商到公司投訴事宜，公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商;如出現材料供應商對公司的訴訟，乙方除承擔相應的責任外，還應向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。

第七條 工程質量

1、本工程質量標準：

2、乙方必須保證工程質量滿足上述要求，並按上述標準進行施工和驗收。施工中須認真執行中華人民共和國技術規範、地方/行業及業主、本項目的監理公司關於本工程施工的規範、標準、規程、規定以及為達到上述質量標準甲方提出的要求。為達到上述標準，乙方所採取的各種措施之費用已包含在合同價款中。

3、質量標準的評定以國家、地方或行業的質量檢驗評定標準為依據，因乙方原因致使本工程質量達不到本合同約定的標準，乙方須承擔違約責任，甲方將扣除乙方結算總價的10%作為質量違約金，乙方並承擔業主方因此對甲方的任何違約扣款或索賠。

4、上述規範、標準、規程、規定須按較高標準執行。

5、在質量保證期內，因質量原因造成的質量維修，乙方保證在甲方及業主告之後12小時內到現場進行維修，若乙方不到現場維修，甲方有權找第三方進行維修，其費用甲方將從質量保證金中扣除。

第八條 報酬的計量及支付程序

1、施工進度款的支付時間和支付比例參照甲方與業主的施工合同。

2、工程竣工後，按合同的有關規定進行現場全面清理和末次驗工計價。在辦理末次計價時，乙方必須提供債務(包括民工工資、材料款、設備租賃款)已全部清償完畢的證明，方能辦理。

3、由於乙方工程質量達不到要求，監理、業主要求整改或返工，乙方應無條件執行，相關費用全部由乙方承擔，且不免除甲方追究由此而造成的工期延誤責任，返工合格之前不能計量。

4、乙方內部發生勞資糾紛，應由乙方自行妥善解決，甲方不承擔任何責任。如因乙方內部糾紛影響乙方履行本合同，乙方應承擔違約責任，並承擔由此給甲方造成的全部損失。

5、乙方按月足額發放農民工工資，並將工資表交甲方備案，若發生工資拖欠，甲方有權從當期應撥付乙方的工程款中扣除當期全部農民工工資，直接發放給農民工。

6、乙方已完全充分理解本項目的工程進度款支付時間和辦法，本項目的工程進度款若因其他原因緩付/遲付給乙方，乙方需自籌資金保證本工程按期完成，不得以此停工及向甲方進行工期費用的索賠;任何緩付、遲付的工程款，均不得計算利息。因建設單位對甲方進度款撥付不到位，甲方對乙方進度款撥付日期相應順延。

第九條項目部內部管理

1、材料採購：所有材料由乙方親自採購，或者由乙方書面授權方可有效。所有入賬之材料發票必須由乙方簽字方可入帳。

2、工程施工管理

①項目經理：項目經理由乙方擔任，所有與建設單位的工作聯繫、簽證的簽署均由乙方負責。

②技術人員：技術人員由甲方委派，協助乙方施工。

③施工人員：____________________________________。

3、人員管理：____________________________________。

4、施工場地管理：____________________________________。

第十條施工設備工程施工設備全部歸乙方所有，不足部分由乙方購買。設備的維護與保養由乙方承擔。

第十一條印章管理甲方應將所有材料採購合同以及勞務分包合同必須蓋有甲方印章，嚴格控制項目部印章的使用範圍。

第十二條違約責任

1、乙方施工過程中出現安全事故，乙方應當積極賠償，如果沒有儘快賠償，甲方有權從乙方賬户中直接扣除，並給付受害人。如果一方沒有儘快賠付，乙方賬户中的款項不足以支付，導致甲方承擔責任，甲方有權向乙方追償，同時有權要求乙方承擔甲方賠償額一倍的違約金。

2、甲方積極支付應當支付給乙方的款項，但有權扣除各項税費。甲方延期支付，每延期一日，支付應付款額萬分之二的滯納金。

3、雙方均應誠實守信履行本協議，不得損害對方利益。如有損害，需賠償對方的損失，同時賠償損失數額一倍違約金。

第十三條擔保條款

1、丙方作為保證人在本合同項下提供的保證為連帶責任保證。

2、保證人在本合同項下的保證範圍包括本合同債務、違約金、賠償金、甲方為實現債權與擔保權利而發生的相關費用(包括但不限於訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、律師費、執行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、郵寄費、公告費等)。

3、保證期間自自簽訂本協議起到工程完工後______年。

第十四條工程竣工後的管理

1、乙方應將竣工的相關的資料報甲方備案，並將工程上所發生的債權債務情況以書面形式給予説明。2、甲方可派專人至現場向業主、監理及其他相關人員瞭解情況，進行債權債務核查。

第十五條協議終止本協議在下列情況下終止：

1、協議期滿。

2、雙方協議解除。

第十六條通知條款所有的通知事項書面應送交對方，或寄往本合同首頁所列的居住地址。自通知以掛號、快遞或電傳方式發出的10日後，視為對方已收悉。任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，並在收到對方確認函後，地址變更方才生效。

第十七條爭議解決甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向甲方住所地人民法院起訴。在訴訟期間內，本合同不涉及爭議的條款繼續有效。

第十八條協議生效本協議經雙方簽字蓋章生效。

第十九條文本份數本協議一式______份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽字)：_________________

法定代表人(簽字)：____________

丙方(簽章)：__________________

法定代表人(簽字)：____________

簽訂時間：______年______月______日

簽訂地點：________________________

建築工程內部承包合同 篇5

甲方(發包方)：_________

乙方(內部承包方)：_________ 施工隊編號：_________

丙方(擔保人)：_________

根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》及國家有關法律法規的規定，為全面履行甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同，乙方自願納入甲方工程隊編制，接受甲方統一管理，履行合同職責。乙方同意一併完全接受甲方與建設方簽訂的《_______________ 工程施工合同》及相關工程協議(具體見附件，附件須由乙方簽字確認。)的基礎上，甲方內部發包給乙方承包建設。

乙方履行甲方與建設方簽訂的《_______________ 工程施工合同》及相關工程協議，確保工程質量、安全、工期、效益的前提下，經甲、乙雙方充分協商，現就該工程項目內部承包的有關事項達成一致協議。如果本協議有丙方作為擔保人，丙方同意為乙方承包該項目工程發生的所有債務和經濟責任承擔連帶保證責任。

第一條 工程名稱、範圍、內容和方式

工程名稱：_________ ;

工程地點：_________ ;

工程承包範圍：_________

工程承包方式：_________包人工、包材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包調試、包維護、包驗收合格。

乙方按照固定比例上繳管理費，並自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、獨立核算、自負盈虧、自擔風險。

工程承包內容和條件：_________

承包內容：_________

條件：_________1、合同文件規定的設計圖紙未明確但為達到規範要求的、完成該工程所有明示或暗示的輔助工作內容等;

2、根據現場的施工安排和施工工藝、技術、方案、施工措施等需要負責施工事項;

3、若乙方施工進度、質量、安全等不能滿足甲方要求，甲方對乙方承包範圍內工程隨時進行調整，乙方必須無條件服從，並全力配合甲方工作，否則由此造成的一切損失均由乙方承擔。

第二條 工期

開工日期暫定：_________ _________年 _________月 _________日(具體以業主書面確認的開工今為準)

竣工日期：_________ _________年 _________月 _________日;

總工期日曆天數：_________ 天。

以上工期已經考慮下列因素：_________

1、國家及當地政府規定的節假日或公休日;

2、農忙、雨季施工等

2、與其他分包施工工序間不可避免的交叉作業影響;

3、施工變更及應完成本項目業主增加的工程項目;

4、其它不利的條件(不可抗力除外)。

工期調整和保證：_________

1、甲方根據現場工作面的提供時間，可對合同工期進行相應的調整。若在施工過程當中業主、監理及甲方根據工程總體進度情況要求調整合同工期，則以最終調整後的合同工期為準，乙方必須無條件執行。

2、乙方按業主和甲方要求的計劃組織施工，確保合同工期。若因乙方勞動力不足、作業能力差，已經或預計會影響作業項目的合同工期時，甲方可提前解除本合同並另派施工隊伍進場，由此造成的損失由乙方承擔;如因乙方原因造成本工程不能按合同約定完工交付，每延期一天，乙方向甲方支付違約金 _________元。並賠償因工期延誤造成甲方遭受的一切損失，包括但不限於對本工程竣工、運營的相關影響及第三方對甲方的索賠等一切損失。

3、如因業主或甲方原因造成的延期開工，乙方應按甲方新下達的開工日期進行施工，自行承擔有關延期的所有費用。

4、本合同工期為乙方已充分考慮了合同文件的有關內容，並根據乙方自身條件完全能滿足並達到的工期，包括但不限於施工準備、工程施工、工程驗收、完工交付等全部工作時間，除本合同規定外，不作任何調整。

第三條 工程款的收取與支付

1、 工程款的收取：_________乙方所有工程款必須先進入甲方賬户，乙方不得私自以現金或向非甲方賬户轉款方式收取工程款，否則一經發現,甲方有權解除本協議，並向乙方處以所收款額2倍的罰款。

2、 工程款的支付：_________業主撥付工程款到該項目工程專用賬户後，甲方扣除管理費、實際發生的相關税費等，剩餘工程款由乙方提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(材料發票、民工工資表，合同原件、送貨清單原件等)，由甲方審定後直接支付。

3、民工工資由甲方監督發放，乙方提供民工收到工資的書面材料，並予以公佈，否則甲方有權暫停支付後期的工程款。

第四條 財務管理

1、甲方為乙方獨立設立財務賬簿，獨立核算，但是對外結算與支付，必須經過甲方財務統一辦理。

2、乙方每月向甲方彙報一次工程進度及債務情況(包括但不限於乙方與分包單位和各材料商的對賬單)，甲方有權派人員到現場核對大宗建材和機械設備的購買和保管、使用、付款等情況，發現問題及時糾正，同時，應對建設單位的工程進度款及工程款的結算進行履約跟蹤。

3、乙方如違反上述第三條、第四條規定，甲方有權拒絕支付所有款項。

第五條 管理費

1、乙方按照施工工程總造價的【__________%】向甲方繳納管理費。

2、管理費支付方法，按下列【 2.2 】條收取。

2.1、簽定合同3日內一次性付清。

2.2、按每次工程進度款劃撥比例扣除。

2.3、分三次結清。第一次 ，第二次 ，待甲方與建設單位竣工結算完畢根據結算總額增減一次性結清剩餘管理費(扣除質保金、税金及約定的相應費用)。

第六條 印章管理

1、項目部專用章、項目財務專用章均由甲方提供並保管使用。

2、乙方只可在獲得甲方書面授權並加蓋甲方公章後方有權使用項目部專用印章，並嚴格按照項目印章授權書和甲方集團公司印章管理規定執行。在印章授權使用期間，如因乙方不遵照項目印章授權XX集團印章管理規定執行而引起的一切不良後果及法律責任，全部由乙方承擔。

3、乙方不得偽造、私刻甲方印章或與甲方集團相關的印章，不得以甲方名稱或與甲方相關的名義私設銀行賬户。乙方不得以甲方或項目部的名義，向該工程建設單位或其他人借款，不得向銀行私自謀取現金或擅自截留工程項目資金，或將本工程項目資金轉作他用。不得以甲方名義對外發生任何形式經濟往來，否則，甲方有權視乙方違約乙方支付的違約金額為所發生經濟往來額的300%，且由此發生的經濟糾紛由乙方負責，並追究乙方及其相關人員包括但不限於刑事及其它的法律責任。

4、若由甲方蓋章擔保的材料採購、租賃合同，乙方應按合同約定及時支付各種款項，如出現材料供應商到公司投訴事宜，公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商;如出現材料供應商對公司的訴訟，乙方除承擔相應的責任外，還應向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。

第七條 工程質量

1、本工程質量標準：_________

2、乙方必須保證工程質量滿足上述要求，並按上述標準進行施工和驗收。施工中須認真執行中華人民共和國技術規範、地方/行業及業主、本項目的監理公司關於本工程施工的規範、標準、規程、規定以及為達到上述質量標準甲方提出的要求。為達到上述標準，乙方所採取的各種措施之費用已包含在合同價款中。

3、質量標準的評定以國家、地方或行業的質量檢驗評定標準為依據，因乙方原因致使本工程質量達不到本合同約定的標準，乙方須承擔違約責任，甲方將扣除乙方結算總價的10%作為質量違約金，乙方並承擔業主方因此對甲方的任何違約扣款或索賠。

4、上述規範、標準、規程、規定須按較高標準執行。

5、在質量保證期內，因質量原因造成的質量維修，乙方保證在甲方及業主告之後12小時內到現場進行維修，若乙方不到現場維修，甲方有權找第三方進行維修，其費用甲方將從質量保證金中扣除。

第八條 報酬的計量及支付程序

1、施工進度款的支付時間和支付比例參照甲方與業主的施工合同。

2、工程竣工後，按合同的有關規定進行現場全面清理和末次驗工計價。在辦理末次計價時，乙方必須提供債務(包括民工工資、材料款、設備租賃款)已全部清償完畢的證明，方能辦理。

3、由於乙方工程質量達不到要求，監理、業主要求整改或返工，乙方應無條件執行，相關費用全部由乙方承擔，且不免除甲方追究由此而造成的工期延誤責任，返工合格之前不能計量。

4、乙方內部發生勞資糾紛，應由乙方自行妥善解決，甲方不承擔任何責任。如因乙方內部糾紛影響乙方履行本合同，乙方應承擔違約責任，並承擔由此給甲方造成的全部損失。

5、乙方按月足額發放農民工工資，並將工資表交甲方備案，若發生工資拖欠，甲方有權從當期應撥付乙方的工程款中扣除當期全部農民工工資，直接發放給農民工。

6、乙方已完全充分理解本項目的工程進度款支付時間和辦法，本項目的工程進度款若因其他原因緩付/遲付給乙方，乙方需自籌資金保證本工程按期完成，不得以此停工及向甲方進行工期費用的索賠;任何緩付、遲付的工程款，均不得計算利息。因建設單位對甲方進度款撥付不到位，甲方對乙方進度款撥付日期相應順延。

第九條 材料採購

所有材料由乙方親自採購，或者由乙方書面授權方可有效。所有入賬之材料發票必須由乙方簽字方可入帳。乙方負責甲供材料的點驗、裝卸和保管等工作;若因保管不善造成損失，乙方按損失的雙倍採購價格賠償甲方，賠償款由甲方在對乙方進行驗工計價款內扣回,乙方同時承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。

建築工程內部承包合同 篇6

甲方(發包方)：

乙方(內部承包方)：

施工隊編號：

丙方(擔保人)：

根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》及國家有關法律法規的規定，為全面履行甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同，乙方自願納入甲方工程隊編制，接受甲方統一管理，履行合同職責。乙方同意一併完全接受甲方與建設方簽訂的《工程施工合同》及相關工程協議(具體見附件，附件須由乙方簽字確認)的基礎上，甲方內部發包給乙方承包建設。

乙方履行甲方與建設方簽訂的《工程施工合同》及相關工程協議，確保工程質量、安全、工期、效益的前提下，經甲、乙雙方充分協商，現就該工程項目內部承包的有關事項達成一致協議。如果本協議有丙方作為擔保人，丙方同意為乙方承包該項目工程發生的所有債務和經濟責任承擔連帶保證責任。

第一條工程名稱、範圍、內容和方式

工程名稱：;

工程地點：;

工程承包範圍：

工程承包方式：包人工、包材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包調試、包維護、包驗收合格。

乙方按照固定比例上繳管理費，並自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、獨立核算、自負盈虧、自擔風險。

工程承包內容和條件：

承包內容：

條件：

1、合同文件規定的設計圖紙未明確但為達到規範要求的、完成該工程所有明示或暗示的輔助工作內容等;

2、根據現場的施工安排和施工工藝、技術、方案、施工措施等需要負責施工事項;

3、若乙方施工進度、質量、安全等不能滿足甲方要求，甲方對乙方承包範圍內工程隨時進行調整，乙方必須無條件服從，並全力配合甲方工作，否則由此造成的一切損失均由乙方承擔。

第二條工期

開工日期暫定：________年____月____日(具體以業主書面確認的開工今為準)

竣工日期：________年____月____日;

總工期日曆天數：天。

以上工期已經考慮下列因素：

1、國家及當地政府規定的節假日或公休日;

2、農忙、雨季施工等

2、與其他分包施工工序間不可避免的交叉作業影響;

3、施工變更及應完成本項目業主增加的工程項目;

4、其它不利的條件(不可抗力除外)。

工期調整和保證：

1、甲方根據現場工作面的提供時間，可對合同工期進行相應的調整。若在施工過程當中業主、監理及甲方根據工程總體進度情況要求調整合同工期，則以最終調整後的合同工期為準，乙方必須無條件執行。

2、乙方按業主和甲方要求的計劃組織施工，確保合同工期。若因乙方勞動力不足、作業能力差，已經或預計會影響作業項目的合同工期時，甲方可提前解除本合同並另派施工隊伍進場，由此造成的損失由乙方承擔;如因乙方原因造成本工程不能按合同約定完工交付，每延期一天，乙方向甲方支付違約金元。並賠償因工期延誤造成甲方遭受的一切損失，包括但不限於對本工程竣工、運營的相關影響及第三方對甲方的索賠等一切損失。

3、如因業主或甲方原因造成的延期開工，乙方應按甲方新下達的開工日期進行施工，自行承擔有關延期的所有費用。

4、本合同工期為乙方已充分考慮了合同文件的有關內容，並根據乙方自身條件完全能滿足並達到的工期，包括但不限於施工準備、工程施工、工程驗收、完工交付等全部工作時間，除本合同規定外，不作任何調整。

第三條工程款的收取與支付

1、工程款的收取：乙方所有工程款必須先進入甲方帳户，乙方不得私自以現金或向非甲方帳户轉款方式收取工程款，否則一經發現,甲方有權解除本協議，並向乙方處以所收款額2倍的罰款。

2、工程款的支付：業主撥付工程款到該項目工程專用帳户後，甲方扣除管理費、實際發生的相關税費等，剩餘工程款由乙方提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(材料發票、民工工資表，合同原件、送貨清單原件等)，由甲方審定後直接支付。

3、民工工資由甲方監督發放，乙方提供民工收到工資的書面材料，並予以公佈，否則甲方有權暫停支付後期的工程款。

第四條財務管理

1、甲方為乙方獨立設立財務賬簿，獨立核算，但是對外結算與支付，必須經過甲方財務統一辦理。

2、乙方每月向甲方彙報一次工程進度及債務情況(包括但不限於乙方與分包單位和各材料商的對賬單)，甲方有權派人員到現場核對大宗建材和機械設備的購買和保管、使用、付款等情況，發現問題及時糾正，同時，應對建設單位的工程進度款及工程款的結算進行履約跟蹤。

3、乙方如違反上述第三條、第四條規定，甲方有權拒絕支付所有款項。

第五條管理費

1、乙方按照施工工程總造價的【%】向甲方繳納管理費。

2、管理費支付方法，按下列【2.2】條收取。

2.1、簽定合同____日內一次性付清。

2.2、按每次工程進度款劃撥比例扣除。

2.3、分三次結清。第一次，第二次，待甲方與建設單位竣工結算完畢根據結算總額增減一次性結清剩餘管理費(扣除質保金、税金及約定的相應費用)。

第六條印章管理

1、項目部專用章、項目財務專用章均由甲方提供並保管使用。

2、乙方只可在獲得甲方書面授權並加蓋甲方公章後方有權使用項目部專用印章，並嚴格按照項目印章授權書和甲方集團公司印章管理規定執行。在印章授權使用期間，如因乙方不遵照項目印章授權書和集團印章管理規定執行而引起的一切不良後果及法律責任，全部由乙方承擔。

3、乙方不得偽造、私刻甲方印章或與甲方集團相關的印章，不得以甲方名稱或與甲方相關的名義私設銀行賬户。乙方不得以甲方或項目部的名義，向該工程建設單位或其他人借款，不得向銀行私自謀取現金或擅自截留工程項目資金，或將本工程項目資金轉作他用。不得以甲方名義對外發生任何形式經濟往來，否則，甲方有權視乙方違約乙方支付的違約金額為所發生經濟往來額的300%，且由此發生的經濟糾紛由乙方負責，並追究乙方及其相關人員包括但不限於刑事及其它的法律責任。

4、若由甲方蓋章擔保的材料採購、租賃合同，乙方應按合同約定及時支付各種款項，如出現材料供應商到公司投訴事宜，公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商;如出現材料供應商對公司的訴訟，乙方除承擔相應的責任外，還應向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。

第七條工程質量

1、本工程質量標準：

2、乙方必須保證工程質量滿足上述要求，並按上述標準進行施工和驗收。施工中須認真執行中華人民共和國技術規範、地方/行業及業主、本項目的監理公司關於本工程施工的規範、標準、規程、規定以及為達到上述質量標準甲方提出的要求。為達到上述標準，乙方所採取的各種措施之費用已包含在合同價款中。

3、質量標準的評定以國家、地方或行業的質量檢驗評定標準為依據，因乙方原因致使本工程質量達不到本合同約定的標準，乙方須承擔違約責任，甲方將扣除乙方結算總價的10%作為質量違約金，乙方並承擔業主方因此對甲方的任何違約扣款或索賠。

4、上述規範、標準、規程、規定須按較高標準執行。

5、在質量保證期內，因質量原因造成的質量維修，乙方保證在甲方及業主告之後12小時內到現場進行維修，若乙方不到現場維修，甲方有權找第三方進行維修，其費用甲方將從質量保證金中扣除。

第八條報酬的計量及支付程序

1、施工進度款的支付時間和支付比例參照甲方與業主的施工合同。

2、工程竣工後，按合同的有關規定進行現場全面清理和末次驗工計價。在辦理末次計價時，乙方必須提供債務(包括民工工資、材料款、設備租賃款)已全部清償完畢的證明，方能辦理。

3、由於乙方工程質量達不到要求，監理、業主要求整改或返工，乙方應無條件執行，相關費用全部由乙方承擔，且不免除甲方追究由此而造成的工期延誤責任，返工合格之前不能計量。

4、乙方內部發生勞資糾紛，應由乙方自行妥善解決，甲方不承擔任何責任。如因乙方內部糾紛影響乙方履行本合同，乙方應承擔違約責任，並承擔由此給甲方造成的全部損失。

5、乙方按月足額發放農民工工資，並將工資表交甲方備案，若發生工資拖欠，甲方有權從當期應撥付乙方的工程款中扣除當期全部農民工工資，直接發放給農民工。

6、乙方已完全充分理解本項目的工程進度款支付時間和辦法，本項目的工程進度款若因其他原因緩付/遲付給乙方，乙方需自籌資金保證本工程按期完成，不得以此停工及向甲方進行工期費用的索賠;任何緩付、遲付的工程款，均不得計算利息。因建設單位對甲方進度款撥付不到位，甲方對乙方進度款撥付日期相應順延。

第九條材料採購

1、所有材料由乙方親自採購，或者由乙方書面授權方可有效。所有入賬之材料發票必須由乙方簽字方可入帳。乙方負責免費甲供材料的點驗、裝卸和保管等工作;若因保管不善造成損失，乙方按損失的雙倍採購價格賠償甲方，賠償款由甲方在對乙方進行驗工計價款內扣回,乙方同時承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。

2、乙方必須向甲方提供產品合格證明及廠家資料、材料正式税票，並對材料的質量負責，所有材料經甲方檢驗合格並經監理認可後方可使用。

3、施工用電：乙方自行配備足夠的施工所需備用電源，以確保施工連續性，費用已含入合同價格中。

4、施工用水：施工和生活用水均由甲方協助乙方解決，費用已含入合同價格中。

第十條作業質量和檢查驗收

1、工程質量標準應符合國家、建設部現行規範及工程質量評定驗收標準和設計文件的要求。

2、乙方在甲方的指導、監督下，要確保分項、分部工程一次驗收合格率達到100%，並滿足業主和甲方要求的其他內容。

3、乙方在施工中應接受甲方、監理和業主人員的檢查，執行甲方制定的各種質量控制措施。

4、隱蔽工程在甲方現場技術人員檢查合格後，待甲方技術、質量部門組織監理進行現場簽證後方可進行下一道工序施工。

第十一條甲乙雙方權利和義務

一、甲方責任

1、監督指導工程技術交底、測量定位、施工作業檢查驗收,統一安排技術資料的收集歸檔及竣工驗收資料的整理，對工程施工全過程實施全面管理。

2、負責向乙方提供施工圖紙和相關技術資料、信息，通報監理、業主等有關規定、要求等。

3、負責統一指揮，協調與工程有關的工序，統一管理並檢查、監督乙方施工的質量、進度及安全。

4、按本合同約定,向乙方支付報酬;甲方有權對乙方的資金進行監督檢查，如發現乙方有將工程款挪作它用的行為或不支付材料款，設備租賃等款時，甲方有權督促乙方進行支付或在乙方工程款中予以扣除代為支付。

5、對乙方有違法亂紀等擾亂施工秩序的人員，甲方有權處罰及勒令退場。

6、檢查監督乙方施工人員進行文明施工、安全生產。

7、負責審核及檢查乙方勞務用工情況，監督乙方與勞務人員簽訂《勞務用工合同》，並實行動態管理。

8、若乙方因人員、設備、施工組織等自身原因不能滿足施工質量、進度、安全要求時，甲方有權要求乙方整改，並有處以違約扣款直至勒令退場的權利。

二、乙方責任(包括但不限於)

1、對工程的工期、質量、安全向業主及甲方負責，乙方須在本合同簽訂前向甲方提交企業營業執照原件供甲方審核，同時提供複印件加蓋紅章供甲方存檔;組建具有相應資格證書的技術人員及熟練工人的施工人員，相應的領導班子(隊長、技術員、安全員、爆破員、材料員、財務人員等)，向甲方提供符合本項目要求的資質證書及其他文書,並保證其真實性和合法性;對本合同承包範圍內的工作質量向甲方負責,組織身體健康且具有相應資格證書的熟練工人投入工作，按完成工程施工需要供符合施工要求的施工機具。向甲方提供所有施工人員的花名冊及身份證明資料，確保所使用勞務人員符合勞動法規要求。自覺遵守法律法規及有關規章制度。

2、乙方未經甲方授權或允許，不得擅自與建設單位及有關部門建立工作聯繫;未經甲方書面授權，乙方不得以甲方名義與第三方發生外部經濟往來，否則可視為違約，乙方支付的違約金額為所發生經濟往來額的300%，且由此發生的經濟糾紛由乙方負責。

3、乙方有自行組織、編制優化施工方案報請甲方批准的權利。有關資料雖經甲方審查，亦不能減免乙方應負的責任。

4、根據施工組織設計總進度計劃的要求,每月底前3天提交下月作業計劃,有階段工期要求的提交階段作業計劃，必要時按甲方要求提交旬、周作業計劃,以及與完成上述階段、時段作業計劃相應的勞動力安排計劃，經甲方批准後嚴格實施。有關資料雖經甲方審查，亦不能減免乙方應負的責任。

5、科學安排作業計劃,投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育,認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保作業安全;加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衞等有關部門對作業現場的管理規定,做到文明作業;承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各種違約扣款。

6、施工中應加強安全教育和安全技術管理，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全保護措施，確保施工安全。

7、自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查;接受甲方隨時檢查其自備工具、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場其他單位協調配合,照顧全局。

8、施工中加強對施工人員的環境保護意識教育，遵守有關環境保護法律、法規，執行甲方有關環境保護管理文件。在施工現場採取必要措施，防止或減少灰塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動和施工照明對人和環境的危害和污染。承擔因自身環保措施不力等原因造成環境污染引起的各種損失。

9、按業主統一規劃堆放材料、機具,按業主標準化工地要求設置標牌,符合文明施工要求;文明施工費用已含在合同價款內，不再單獨進行計量支付。搞好生活區的管理,做好自身責任區的治安保衞工作。

10、乙方在施工中，負責做好各種原始資料的記錄、照片收集、原材料的報檢等義務;保存好施工技術資料並按甲方要求交接。

11、按時提交報表、完整的原始技術經濟資料,配合甲方辦理交工驗收。

12、做好作業現場地周圍建築物、構築物和地下管線及已完工程部分的成品保護工作,因乙方責任發生損壞,乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種違約扣款。

13、妥善保管、合理使用業主提供給乙方使用的主要材料、週轉材料、設備機具及其他設施;若發生丟失或損失，由乙方承擔經濟賠償責任。

14、服從甲方及業主的指令。

15、除非本合同另有約定,乙方應對其作業內容的實施、完工負責,乙方應承擔並履行承包合同約定的所有義務及工作程序。

16、乙方不得書面、口頭使用甲方企業名稱及其項目經理部名稱、甲方施工隊序列名稱對外進行經濟活動。

17、在保險索賠事件發生後，乙方應積極蒐集證據做好理賠工作，由於乙方工作疏忽造成理賠失敗，給業主或甲方造成損失的，乙方應負責賠償。

18、乙方承諾負擔工程一切險及第三方責任險的免賠額以內的損失。

19、乙方必須為乙方施工現場的所有人員購買人身意外傷害保險，為其現場所有設備購買機械設備保險，該費用已包含在本合同價中，不再另行支付。

20、乙方應保障和保證甲方免於承擔由乙方、乙方工人或其僱傭的任何其他人員的任何疏忽造成的損失，及其所屬上述人員對於甲方提供的臨時工程的任何誤用造成的損失，保障和保證甲方免於遭受與上述事宜相關的一切損失、索賠或訴訟。

21、乙方必須與施工人員依法簽訂書面勞動合同，確立勞動關係。勞動合同必須明確規定工資支付標準、支付形式、支付日期和項目名稱，並按國家勞動法規定給施工人員繳納的各種社會福利基金的費用(如養老保險金、工傷保險金等)。勞動合同應一式三份，乙方與施工人員各持一份，甲方保留一份備案。乙方必須每月支付施工人員基本工資，且工資月支付數額不得低於當地政府的最低工資標準，餘下未支付部分，每季度結束時必須足額支付施工人員工資。乙方每月向甲方上報施工人員考勤及其基本工資表，工資表須包括姓名、年齡、入場日期、月度應發工資、預借生活費、實發工資、領款人等項內容。

22、乙方必須考慮到施工中因甲方(含業主)原因造成的停工、窩工等因素，乙方應自行組織好自己的施工人員及機械設備的調配工作，任何情況下甲方不向乙方支付因停工、窩工而支出的費用。

23、乙方負責施工現場直至本工程正式移交給甲方時為止的臨電等臨時設施的保管、保護、維護工作，有關費用及工期影響已包含在合同價款及合同工期內。由於乙方原因造成甲方提供的臨時設施的損壞或丟失，乙方應負責修復或照價賠償。

24、乙方已充分考慮施工中遇到冬雨季施工而給自身帶來的影響，制定保護和預防措施，有關的費用已包含在合同價款中。

25、乙方負責提供除本合同約定的所有實施本工程所必須的資源。乙方負責提供的電箱、照明、通風、消防、臨時用水、用電、以及臨時便道、臨時便橋、排水溝等設施，由乙方根據甲方及業主批准的施工方案進行佈置。

26、乙方負責自身辦公、生活的全部費用，包括但不限於衞生設施、水電費、第二場地租賃費和其他臨時設施費等，未經甲方及業主允許施工現場不得搭建食堂及住宿場所。乙方臨建設施必須符合當地政府的規定及業主、甲方的要求。

27、乙方必須指定專人進行本工程所須的一切試驗工作(含第三方見證試驗)，進行和完成承包工程所需的所有甲方、業主方、有關政府部門/單位要求的各種試驗工作，費用已包含在合同價格內，費用由乙方承擔。

28、嚴禁將本工程全部轉包或分包。

第十二條施工方案和進度

1、須由乙方提供的施工方案的時間：

乙方在施工中若需對批准的施工方案進行調整，需在實施前7天上報甲方審批，甲方代表經審查後於7天內予以答覆。

2、須由乙方提供的施工進度計劃的時間：

2.1施工總進度計劃：乙方在進場後即向甲方提供施工總進度計劃，考慮到實際工程進度，每隔56天，乙方應向甲方提交更新的總進度計劃。

2.2施工月進度計劃：乙方須在每月的____日提交下月的施工月進度計劃。

2.3施工周進度計劃：乙方應在每週一提交下週施工進度計劃。

2.4乙方應對其提交的進度計劃的正確性、可操作性負責，若乙方提交的周進度計劃因乙方原因連續三次與實際進度嚴重不符(特殊情況除外)，甲方有權對乙方處以元/次的違約金扣款處理，乙方必須無條件接受。

第十三條文物和地下障礙物

1、在施工中發現古墓、古建築遺址等文物及其他有考古、地質研究等價值的物品時，乙方應保護好現場並於4小時內以書面形式通知甲方，並按文物管理要求採取妥善保護措施及協調有關事項，有關費用及工期影響按本合同規定執行。如發現後隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

2、施工中發現影響施工的地下障礙物時，乙方應於8小時內以書面形式通知甲方，同時提出處理方案，經甲方審批後實施，有關費用及工期影響按業主批覆執行。

第十四條施工質量

1、乙方必須建立健全質量保證體系，嚴格按本合同明確的技術規範和質量標準組織施工。

2、乙方要嚴格按照施工圖紙、招標文件、施工規範規程及標準進行施工，隨時接受業主、監理、設計及本合同甲方的監督檢查。

3、乙方在施工中如發生重大質量事故，應及時報告甲方且應及時採取措施處理或報業主及設計單位研究處理，其費用由乙方全部承擔。

4、乙方在施工中如出現質量缺陷，需按甲方要求進行修復，乙方必須無條件自費處理，若乙方拒絕處理或延誤處理，甲方有權讓第三方處理，費用從乙方計價款中扣除，同時對乙方處以元/次的違約金扣款處理。

5、乙方承諾嚴格遵守甲方關於本工程的質量管理制度或辦法。

第十五條職業健康、職業安全、環境管理

1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準、規章制度和操作規程組織施工，並隨時接受各級安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力而造成的事故責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

2、在施工場地涉及危險地區或需要安全防護措施時，乙方應提出安全防護措施，經甲方批准後實施，由此發生的相應費用由乙方承擔。

3、乙方在用工時保證遵守《勞動法》的相關規定，否則由此造成的一切後果由乙方自負。

4、發生傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即通知甲方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

5、甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。

6、甲方在對乙方進行的日常檢查中，發現有違反《中華人民共和國安全生產法》、《生產安全事故報告和調查處理條例》等國家法律法規、行政規章、部門規章的規定，甲方有權利要求乙方整改，若乙方拒絕整改或不積極整改，則視情節嚴重性對乙方處以元違約扣款，若乙方不積極配合直至被業主日常檢查發現屬於嚴重違反上述規定，每發生一次對乙方扣款萬元。

7、乙方違反上述第6款規定，並造成重大影響或事故時，甲方視情節輕重對乙方進行如下經濟違約扣款處理。

發生一起一般事故，則對乙方扣款萬元，發生一起較大事故，對乙方扣款萬元，發生一起重大事故，則對乙方扣款萬元，發生一起特大事故，則對乙方扣款萬元。

乙方發生安全生產事故，死亡一人或兩人，對乙方扣款萬元;發生交通責任事故，死亡一人或兩人，對乙方扣款萬元，死亡三人及三人以上，對乙方扣款

萬元。上述處罰措施並不免除乙方按第1款應承擔的責任。

8、甲方在對乙方進行的日常檢查中，凡是同一問題發現兩次，除按7款進行處罰外，將責令乙方進行停工整改，由此造成的損失由乙方承擔。

9、乙方須採取有效措施，防止運輸機械噪聲超標或機械漏油污染環境。運輸車輛要定期進行噪音檢測，對於不符合要求的機械應及時採取必要的措施。

10、在施工場地涉及危險地區或需要安全防護措施施工時，乙方應提出安全防護措施，經甲方批准後實施，發生的相應費用由乙方承擔。

第十六條工程竣工後的管理

1、工程竣工驗收後30天內，乙方應按甲方與建設單位簽訂的《工程施工合同》的要求將竣工的相關的資料(包括並不限於竣工驗收報告、竣工結算資料等)報甲方備案，並將工程上所發生的債權債務情況以書面形式給予説明。每延誤一天，向甲方支付違約金1000元。

2、在保修期結束之後的60天內，乙方應向甲方提交一份關於根據合同應獲得的全部款項的詳細帳目，供甲方審核。

第十七條質量保修

1、本工程的質量保修期限按甲方與業主簽訂的建設工程合同執行。但如果在保修期結束之時，乙方仍未完成在保修期內發現的缺陷，此時保修期相應地延長，直到乙方完成修復相關缺陷為止。

2、質量保修責任:

2.1乙方在接到甲方維修通知之日起12小時內派人履行保修責任,乙方未在約定期限內派人保修的,甲方可以自行保修,所發生的費用由乙方承擔。

2.2發生緊急搶修事故的,乙方在接到甲方通知後,應當立即到達事故現場搶修，否則該事故造成的損失由乙方承擔。

2.3質量保修完成後，由甲方和業主、監理組織驗收。

第十八條履約保證金

1、在簽訂本合同的同時，乙方向甲方交納萬元(小寫：)(根據具體總承包合同金額確定，但至少壹佰萬元)的履約保證金，直接匯入甲方指定的賬號上。延期支付的，每超期一天，應支付人民幣壹萬元的違約金，延期支付超過10天的，甲方有權單方解除合同，乙方同時承擔人民幣伍拾萬元的違約金。此履約保證金在整個合同履約期間不計算利息。

2、乙方支付履約保證金後不進場施工、施工質量不合格或違反本合同約定義務的等違約行為，甲方有權直接從履約保證金中扣除相應的費用。

3、擔保期間：開工之日起至頒發竣工證書之日止。

4、履約保證金的退還：頒發竣工證書後____日內返還本金或其餘額(不計利息)。

第十九條擔保條款

1、丙方作為保證人在本合同項下提供的保證為連帶責任保證。

2、保證人在本合同項下的保證範圍包括本合同債務、違約金、賠償金、甲方為實現債權與擔保權利而發生的相關費用(包括但不限於訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、郵寄費、公告費等)。

3、保證期間自自簽訂本協議起到工程完工後二年。

第二十條保險辦理、安全管理與責任

1、乙方必須為其職工辦理工傷保險,併為作業場地內自有人員生命財產和作業機械設備辦理保險,支付保險費用。

2、保險事故發生時,乙方有責任採取必要的措施,防止或減少損失。

3、乙方必須加強安全管理，確保安全施工，遵守安全生產規則，不得強令作業，施工過程中發生的安全事故全部由乙方負責。

4、甲方不定期對乙方進行安全檢查。在檢查過程中，乙方應積極配合甲方的檢查工作，同時接受並積極履行甲方提出的整改方案。

5、乙方同時要為工作人員投保各項社會統籌保險，特別要投保工傷保險，同時乙方要為工作人員投保意外傷害商業險。工作人員產生的工傷，全部由乙方承擔，甲方有權從乙方工程款中直接代為支付。

第二十一條爭議解決

1、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2、本合同關於爭議解決方式的約定具有最高效力，雙方以後發生的補充合同、會議紀要、來往函件、發料單、結算單等涉及到爭議解決方法的，均不得對抗此約定。

3、發生爭議後,除非出現下列情況,雙方都應繼續履行合同,保持工作連續,保護已完工作成果:

①單方違約導致合同確已無法履行,雙方協議終止合同;

②調解要求停止合同工作,且為雙方接受;

③法院要求停止合同工作。

第二十二條禁止轉包或分包

乙方不得將本合同項下的工作轉包或分包給他人，否則，甲方有權提前解除合同，並由乙方承擔違約責任。

第二十三條不可抗力

1、本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同.

2、不可抗力事件發生後,乙方應立即通知甲方,並在力所能及的條件下迅速採取措施,盡力減少損失,甲方應協助乙方採取措施。甲方認為乙方應當暫停工作,乙方應暫停工作。不可抗力事件結束後48小時內乙方向甲方通報受害情況和損失情況,及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生,乙方應每隔7天向甲方通報一次受害情況。不可抗力結束後12天內,乙方應向甲方提交清理和修復費用的正式報告和有關資料。

3、因合同一方遲延履行合同後發生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應責任。

第二十四條合同的生效、修改、解除、終止

1、合同的生效：本合同自雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字(必須有書面委託書),加蓋單位公章並由乙方辦理了履約擔保後生效，自雙方履行完合同全部義務,工程結束驗收合格,質保期(缺陷責任期)滿且無質量問題後終止。

2、合同的修改：

2.1遇有人力不可抗拒的自然災害時(因由於乙方責任和不作為造成的除外)。

2.2遇有重大事件致使本工程停建或緩建時(因由於乙方責任和不作為造成的除外)。

3、遇有下列情況時之一時，可以解除合同：

3.1甲方與乙方協商一致,可以解除合同。

3.2如因乙方施工進度、質量、安全達不到甲方要求，在甲方督促協調無效時，甲方有權單方解除合同，並按乙方完成合格作業數量的70%辦理價款清算，其餘30%作為甲方重新組織隊伍施工的費用。

3.3如因不可抗力致使本合同無法履行,或因一方違約或業主原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,甲方和乙方可以解除合同。

3.4甲方與業主的合同終止，則本合同自然終止。

3.5乙方將其承包的全部工程轉包給他人或將承包的工程分包的,甲方有權解除合同。

3.6合同解除後,乙方應妥善做好已完工程和剩餘材料、設備的保護和移交工作,按甲方要求撤出作業場地

4、如遇下列乙方嚴重違約情況之一者，甲方有權隨時單方解除承包合同，收回剩餘工程，沒收乙方履約保證金。且由此給甲方造成的經濟損失由乙方承擔。

4.1甲方通知乙方如不修正某一缺陷將構成嚴重違約行為，而乙方未能在甲方決定的合理時間內修正該缺陷。

4.2乙方人員、設備等不能滿足經批准的施工總進度計劃的要求，且連續6次周進度計劃低於施工總進度計劃要求的。

4.3由於乙方組織管理不善造成工程出現進度嚴重滯後不能按期完成工程。

4.4工程質量不合要求，給甲方信譽造成不良影響。

4.5由於乙方責任造成發生重大事故2起或特大事故1起。

4.6甲方指出乙方違反合同的行為後，乙方仍繼續該違反合同的行為。

4.7乙方嚴重違反本協議規定的義務，不能履行項目的責任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出現重大質量、安全隱患等，甲方有權單方解除本協議，乙方應無條件承擔造成的一切損失。

5、按第4款終止合同時，乙方人員必須在72小時之內全部退出本工程現場，乙方還應賠償因合同終止給甲方造成的全部損失。

6、合同解除後，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款以及爭議解決條款的效力。

7、如乙方無履約能力，則擔保人丙方必須負責乙方承包該項目所發生所有的債務和經濟責任。

第二十五條補充條款

經甲乙雙方協商一致，補充以下約定：

1、乙方在施工中，應搞好當地羣眾關係，不得損壞羣眾的各種設施及利益，若有損壞，要進行及時修復或補償。

2、乙方一切施工人員，不得飲酒或賭博、打架鬥毆，違者一次處以乙方1000元的違約扣款處理。

3、按照“誰用工誰負責”的原則，乙方應全面負責內部治安秩序管理，經常向員工進行法制教育，積極做好防火、防盜工作，減少或杜絕治安、刑事案件、治安災害事件及羣體性事件的發生。

4、乙方對因勞動爭議或糾紛造成的自身及甲方的損失負全責。乙方應加強對所屬人員的管理,無論何種原因,乙方人員(包括其親友或受其支配的人)均不得到本項目現場、甲方辦公地或業主處滋事，否則，乙方應承擔違約責任，造成經營損失的乙方另行賠償。

5、在施工中乙方應無條件接受甲方的施工協調和指揮管理，不得以此來要求甲方給予簽證和增加費用，否則承擔違約責任，同時甲方將沒收乙方履約保證金。

6、所有的通知事項書面應送交對方，或寄往本合同尾頁所列的住所地。自通知以掛號、快遞或電傳方式發出的____日後，視為對方已收悉。任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，並在收到對方確認函後，地址變更方才生效。

第二十六條合同份數和附件

1、本合同正本一式六份，甲方執五份，乙方執一份。

2、本合同未盡事宜由雙方協商解決，可另行簽訂補充協議，補充協議作為合同附件與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同屬於機密文件，乙方承諾絕不向其他單位提供本合同，若由於乙方不慎造成泄密，乙方承擔違約責任，並負責全過程處理。

附件：

1、乙方身份證複印件

2、甲方與建設單位的合同書

3、乙方主要作業人員表

4、乙方擬用本工程的主要自務施工機具

(蓋章頁)

甲方：(章)

代表人：(簽字、章)

住所地：

乙方：(章)

代表人：(簽字、章)

住所地：

丙方：(章)

代表人：(簽字、章)

住所地：

簽訂日期：________年____月____日

合同訂立地點：

合同附件1乙方身份證複印件:

合同附件2甲方與建設單位的合同書複印件(乙方須簽字簽收)

合同附件3乙方主要作業人員表

姓名職位或工種預計上場時間身份證號

乙方：(章)

代表人：(簽字、章)

日期：________年____月____日

合同附件4乙方擬用於本工程的主要自備施工機具

機械名稱型號數量購買時間擬進入施工現場時間備註

乙方：(章)

代表人：(簽字、章)

日期：________年____月____日