建築工程承包合同範文（精選17篇）

建築工程承包合同範文 篇1

發包方：_________________(以下簡稱甲方)

承包方：_________________(以下簡稱乙方)

第一條工程概念：_________________

一、工程名稱：_________________居民住房

二、工程地點：_________________

第二條合同工期及每平方單價(按實際面積計算)：

一、本工程開工日期定於______年______月______日農曆______年______月______日開工至______年______月______日全部竣工;實際施工總天數為_______天。

二、因甲方整個工程的工期比較緊，故乙方必須在本合同規定的開工日期正式開工;在規定的時間內確保工程質量的前提下如期完成工程。

三、施工費經甲乙雙方協定下定為_______元/平方米

第三條工程質量及安全：

一、甲方要求乙方必須按有關規範施工，對違法質量安全操作規程的行為有權進行處罰;甲方提供電源和水源，乙方安裝臨時施工用水用電設施，嚴格按甲方要求、合同承包內容及有關施工規範施工。

二、房屋屋面防水工程(有防水的衞生間、房間及外牆)防滲漏為5年;工程完畢後付工程結算全額的95%留5%作為質量保證金;質量保證金返還時間為2年;甲方第一年退3%，第二年退2%，不計利息。乙方確保施工中工程質量安全及工期工程竣工驗收交付使用前做到工完場清。

第四條工程安全保障

一、甲方為乙方員工購買人身意外傷亡保險;乙方必須使用購買意外保險的員工上崗;上崗時必須嚴格遵守安全操作規程及施工規範要求;施工過程中如發生任何安全事故一切經濟及法律責任概由乙方自行負責。

二、施工中如有未盡事宜，甲乙雙方在施工中協商解決;本合同一式三份甲方兩份，乙方一份;雙方蓋章簽字後生效。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

日期：_________________日期：_________________

建築工程承包合同範文 篇2

甲方：______ (寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

乙方：______ (寫明名稱、法定代表人和住所)(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

第二條　合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用於涉外方面的)

第三條　圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

第五條　甲乙雙方的基礎工作

第六條　工程進度計劃

第七條　工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條　人事同價款及其調整

第九條　工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條　工程驗收

第十一條　決算

第十二條　保修

第十三條　爭議處理

第十四條　違約責任

第十五條　雙方約定的其他內容

第十六條　本合同一式 份，當事人各執 份。本合同自 ________年 ________月 ________日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

發　 包　 方

單位名稱(章)：______

單位地址：______

法定代表人：______

委託代理人：______

電 話：______

開户銀行：______

帳 號：______

________年　________月　________日

承　 包　 方

單位名稱(章)：______

單位地址：______

法定代表人：______

委託代理人：______

電 話：______

開户銀行：______

帳 號：______

________年　________月　________日

建築工程承包合同範文 篇3

發包方：_________(以下簡稱甲方)

承包方：_________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條　工程項目

1.工程名稱：_________

2.工程地點：_________

3.工程編號：_________

4.工程範圍和內容：全部工程建築面積_________平方米。

5.工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_________元，其中：人工費_________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條　工程期限

1.開竣工日期：依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。

2.施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按照完成。

3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。

(1)由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

(2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;

(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。

第三條　物資供應

1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項供應方式辦理。

(1)特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。

(2)統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。

(3)包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。

(4)其他方式：_________

2.由甲方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進場期限(詳見甲方供應材料、設備一覽表)。

3.成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議。

4.工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協議後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

5.凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

6.由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

第四條　工程款結算

1.全部工程造價的結算方式按下列第(_________)項規定辦理。

(1)以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

(2)按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。

(3)按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。

(4)包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

(5)招標的工程，按中標的價款結算。

2.工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理(詳見附件)。

第五條　施工與設計變更

1.乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。

2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。

(1)施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

(2)在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

(4)在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

3.乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，並將該記錄送交甲方。事後甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔;不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。

4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。

第六條　竣工驗收、結算與保修

1.乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。

3.某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

4.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

6.竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：

(1)增減變更文件和其他洽商記錄;

(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

(3)工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以説明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。

7.乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後十五天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。

8.工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年(採暖工程在第一暖期內)。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理(屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理。)

9.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

第七條　違約責任和仲裁

1.由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。

2.甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協議。

4.建築安裝工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可向建築物或者直接向人民法院起訴。

第八條　附則

1.預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。

2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

3.招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

4.雙方商定的其他事項：_________

第九條　合同份數及有效期限。

1.本合同一式_________份。甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份;其餘副本，由甲方送經辦銀行、建築物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。

甲方(發包方)(蓋章)：_________　　　乙方(承包方)(蓋章)：_________

代理人(籤)：_________　　　　　　　代理人(籤)：_________

工程負責人(籤)：_________　　　　　工程負責人(籤)：_________

單位地址：_________　　　　　　　　　　單位地址：_________

開户銀行：_________　　　　　　　　　　開户銀行：_________

帳號：_________　　　　　　　　　　　　帳號：_________

電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

建築工程承包合同範文 篇4

甲方(發包人)：__________

法定代表人：__________

乙方(承包人)：__________

法定代表人：__________

為了進一步深化企業改革，發揮甲方(發包人)的宏觀調控職能，增強企業活力，提高企業的經濟效益，甲方(發包人)經與乙方(承包人)充分協商，一致同意就乙方承包在甲方公司下的有關事宜簽訂以下協議書：

一、工程概況

工程名稱：__________ 。

工程造價：__________人民幣(大寫) (￥ ________元)

工程地點：__________ 。

二、經營管理

1.甲方同意乙方承包在甲方公司下進行 建築工程的經營，乙方承包期間以甲方項目經理部名義自主經營、獨立核算、自負盈虧。工程任務自行承攬。

2.承包期間因乙方以甲方的名義承建工程項目，所以甲方有責任對工程負責，凡以甲方名義簽訂的施工協議，乙方必須無條件執行甲方與建設方簽訂的施工協議條款及本工程相關的其他協議。

3.承包期間乙方實行大包乾施工，包質量，包工期，包安全，包材料採購，包人員與施工組織。施工期間乙方必須自覺維護甲方的企業信譽，嚴格按照國家現行的施工技術規範和驗收標準以及施工圖紙進行施工，確保工程質量，安全施工，文明施工和按期完工。

4.甲方向乙方提供承接工程任務的公司資質，向乙方提供工程報建所需要的有關資料，協助乙方辦理工程協議簽訂和辦理工程開發，凡須由施工單位負責交繳的費用和資料等有關費用均由乙方負責。甲方同時協助乙方辦理收付工程款和協助協調與工程管理部門以及建設方的關係。甲方為乙方提供" 公司 工程項目部"印鑑壹枚，用於工程資料。本工程竣工驗收合格後，乙方應將該印鑑交還甲方。乙方承諾該印鑑僅用於該工程資料。乙方不得使用該印鑑對外出具財務手續，不得使用該印鑑對外出具債務憑證。若因使用該印鑑對外出具財務手續或債務憑證所引起的經濟糾紛和法律賠償責任由乙方承擔。

5.甲方有權對正在施工的工程項目和施工地盤進行的監督指導。對發現有違反質安操作規程施工的或發現有質安隱患的，甲方有權責令停工整頓。

6.乙方承包甲方下經營期間，對所屬施工隊的管理必須嚴格執行計劃生育管理規定和有關綜合治理的管理條例;嚴格按照規定用工，依法辦理所聘員工各種手續，特殊工程要持證上崗。

7.為規範施工現場的管理，乙方承包經營期間必須配備足夠的工程管理人員，即項目經理、中初級工程技術人員若干人以及施工員、質安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特種工，施工現場要配足持證上崗的管理人員。

三、財務管理

本工程建設資金管理採取通過甲方的基本賬户以銀行轉賬的方式，乙方在本工程施工中發生的停工、返工和拖欠人工工資、發生工傷事故以及拖欠材料款所引起的一切經濟糾紛，概由乙方負責。否則，甲方有權扣留乙方建設資金用於解決和處理上述問題，同時用於賠償由此給甲方和其他方造成的經濟與社會損失，並追究乙方法律責任。

四、税、費管理

本工程在乙方施工中實行乙方全額包乾繳納本項目所涉及的一切税和費，乙方必須執行國家和行業以及當地行政部門和税務部門的相關税、費繳納規定，乙方必須合法經營，及時照章納税。繳納税、費的主體為甲方、乙方承擔税、費繳納的全部款項。否則，甲方有權扣留乙方建設資金用於補繳税、費，同時用於賠償由此給甲方和其他方造成的經濟和社會損失，並追究乙方法律責任。

五、管理費及履約風險金收取

1.本工程乙方向甲方繳納合同總價款 _____%的管理費。管理費共計人民幣(大寫) (￥ ________元)，每次建設方撥款到賬交納當期管理費，管理費按每次撥款到賬金額的 _____%收取，當撥款達到工程款總價款的85%時，乙方必須在20日內提供已完成工程價款的税、費發票，否則甲方有權扣留乙方建設資金。逾期提供視為乙方違約，按拖欠時間每日計罰已完成工程價款的 _____%滯納金。

2.合同簽訂之日乙方向甲方繳納履約風險保證金人民幣(大寫) (￥ ________元)。乙方在履行完本協議全部條款和合同約定條款後甲方15日內全部返還乙方。

六、安全責任

本工程在乙方施工中實行乙方負責項目全部安全責任，乙方必須執行國家和行業以及當地行政安全管理部門相關規定，在保障一切安全的條件下實施本工程項目。本工程在實施中所發生的一切安全事故，以及引起的經濟賠償、民事訴訟和刑事責任，概由乙方承擔全部責任。否則，甲方有權扣留乙方建設資金或乙方向甲方繳納履約風險保證金用於工程質量事故處理，同時用於賠償由此給甲方和其他方造成的經濟和社會損失，並追究乙方法律責任。

七、工程質量

本工程在乙方施工中實行乙方負責本工程全部質量責任，乙方必須執行國家和行業以及當地工程質量管理部門的相關規定，達到工程質量合格要求，承擔質保期的缺陷責任和質量返工等責任，本工程所發生的一切質量責任事故概由乙方負責，因質量事故引起的經濟賠償和民事訴訟、刑事責任由乙方全部承擔。否則，甲方有權扣留乙方建設資金或乙方向甲方繳納履約風險保證金用於工程質量事故處理，同時用於賠償由此給甲方和其他方造成的經濟和社會損失，並追究乙方法律責任。

八、甲方權利

本工程所有招投標文件原件、中標通知書原件、備案原件、施工合同原件、竣工驗收報告原件、竣工備案書原件以及施工各類簽證原件等文體和電子文檔資料，全部交由甲方存檔備查。

甲方有權對正在施工的工程項目和施工過程進行全方位的管理和指導，不定期進行巡視抽查，發現不規範問題乙方必須無條件接受甲方的整改建議。對發現有違反質安操作規程施工的或發現有質安隱患的，甲方有權責令乙方停工整頓。對不服從管理建議的視為蓄意損害甲方企業信譽，甲方有權更換施工隊伍並扣留乙方向甲方繳納履約風險保證金，乙方不得有異議。

九、其它條款

1.乙方對本工程協議外產生的全部民事和刑事糾紛承擔全部法律責任。

2.甲乙雙方對本協議產生糾紛，雙方可協商解決，解決不了，雙方可向對本工程有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.本協議一式 ________份，甲、乙雙方各執 ________份，雙方簽名蓋章且乙方交齊風險保證金後生效。雙方債權債務結清以及乙方結清以承包單位名義在外的債務後自動失效。

簽署時間：_______年 ________月 ________日

甲方(蓋章)：__________

法定代表人或授權代表(簽字)：__________

乙方(蓋章)：__________

法定代表人或授權代表(簽字)：__________

建築工程承包合同範文 篇5

甲方： (寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

乙方： (寫明名稱、法定代表人和住所)(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

第二條　合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用於涉外方面的)

第三條　圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

第五條　甲乙雙方的基礎工作

第六條　工程進度計劃

第七條　工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條　人事同價款及其調整

第九條　工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條　工程驗收

第十一條　決算

第十二條　保修

第十三條　爭議處理

第十四條　違約責任

第十五條　雙方約定的其他內容

第十六條　本合同一式 份，當事人各執 份。本合同自 年 月 日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

發　 包　 方

單位名稱(章)：

單位地址：

法定代表人：

委託代理人：

電 話：

開户銀行：

帳 號：

年　　月　　日

承　 包　 方

單位名稱(章)：

單位地址：

法定代表人：

委託代理人：

電 話：

開户銀行：

帳 號：

年　　月　　日

鑑(公)證意見

經辦人：

鑑(公)證機關

(章)

年　 月 日

建築工程承包合同範文 篇6

為適應當前建築市場，增強自身實力 ，擴大業務範圍，遵循自願、平等、互惠互利的原則，經雙方協商達成以下協議。 甲方： (以下簡稱甲方)

一、 主合同概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包範圍：

1.4承包方式：

1.5工 期：

1.6質量標準：

1.7合同價款：

1.8付款及結算方式：

二、雙方的責任及義務

2.1甲方的責任和義務

2.1.1甲方在該工程開工前，負責辦理一切手續及相關的費用。

2.1.2甲方委派( )負責協調和業主相關工作。

2.1.3該項目的所有施工名稱及內業資料的相關名稱均使用甲方名稱。

2.1.4甲方有權對乙方的施工進度、質量、施工安全及財務進行定期檢查、督導，對發現的問題甲方有權要求乙方進行整改、責令停工及經濟罰款。

2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金，該工程款在第二次撥款時甲方有權一次性扣除。

2.1.6甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作。

2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設單位辦理手續，直接劃撥到甲方賬户上，甲方扣除工程總造價2%(暫按大合同約定價，最後執行決算總價的2%)管理費用和合同税收，其餘工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力，甲方有權終止撥款，嚴重者重新選用施工隊伍，一切損失乙方自負。

2.1.8甲方在該項目中不承擔任何風險，一切風險乙方自行承擔。

2.2乙方的責任和義務

2.2.1乙方負責組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作。

2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力、機械、材料均有乙方自行組織及材料採購。

2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設單位、監理及甲方的管理，對任何一方提出的問題都應及時整改、落實到位。

2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度、質量及安全應按照規範及合同的要求落實到位，否則所產生的一切後果自行負責。

2.2.4乙方財務賬每月應及時上報甲方審閲，農民工工資必須及時發放到位，不得拖欠。

2.2.5本協議中未説明之處均執行大合同的條款，該協議中有説明執行該協議。

該協議一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定，自願達成該協議，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經濟責任和法律責任。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築工程承包合同範文 篇7

發包方(甲方)：

法定代表人：

承包方(乙方)：

法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條、工程項目

1、工程名稱：

2、工程編號：

3、工程地點：

4、工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。

5、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條、工程期限

1、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日曆天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

2、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

3、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：

(1)因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

(2)因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

(3)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

(4)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

(5)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

(6)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

(7)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

(8)由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

4、工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

(1)提前的時間;

(2)乙方採取的趕工措施;

(3)甲方為趕工提供的條件;

(4)趕工措施的經濟支出和承擔;

(5)提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條、施工準備

1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

2、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條、物資供應

1、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

2、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;

3、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。

4、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條、工程質量

1、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

第六條、工程價款的支付與結算

1、本合同簽訂後____日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

2、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

3、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

4、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

5、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

第五條、施工與設計變更

1、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

(1)施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

(2)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

(3)在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第六條、安全施工

1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

2、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

2、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第七條、工程分包

(1)乙方可按協議條款約定分包部分工程。

(2)乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同為準。

第八條、違約責任

承包方的責任：

1、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

2、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

1、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

2、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

3、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

4、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

5、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條、糾紛解決辦法

建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

第十一條、合同的生效與終止

1、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送-----------------機關、建設主管部門備案。

2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

3、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

甲方：____

法定代表人：___

乙方：____

法定代表人：___

合同簽訂日期：_____

簽約地點：________

建築工程承包合同範文 篇8

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

以公正誠信為原則，經甲乙雙方協商就本工程承包達成如下協議，以茲共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、房屋為磚混結構共肆層

二、承包工程規模、單價

單包工不包料，甲方以每平方米捌拾捌元(￥125.00元)，承包給乙方每層按建築澆築外邊面積計算。地下工程，地樑為28元/米，大板基礎挖土元/m3;搗基座100元m3;柱子為80元/m，女兒牆28元/米。

三、乙方承包勞務內容：

1、乙方施工使用的一切機具工具。

2、從正負零以上，包括砌體、圈樑，模板安裝，鋼筋製作，混凝土澆築內外牆抹灰，外架竹子和搭設。

四、甲方責任

1、甲方負責技術管理指導乙方作業提供材料和水電供應。

2、負責乙方施工人員住房，撥付工程進度款，竣工驗收結算等工作。

3、負責房屋四周的處理，材料堆放。

五、工程質量：質量要求乙方必須對本工程甲方負責。砌體工程：牆面平整，灰路飽滿，3cm，普通抹灰：58mm

六、安全生產、文明施工

1、乙方必須遵守安全生產、文明施工的要求，施工過程中引起的廢漿必須及進清理乾淨或回收利用，保證施工現場的清潔，否則由此引起的一切費用由乙方承擔。

2、乙方必須遵守操作規程，安全生產、操作時必須跟甲方的安全技術交底操作，如不遵守規定操作，發生的安全事故，由此產生的一切費用由乙方承擔。

七、裝飾工程

1、外牆裝飾15元/㎡，不除空。

2、內牆裝飾9元/㎡，不除空。

八、結算方式：

甲方應付乙方每一層主體澆築後工程款70%，抹灰每一層應付乙方10%，主體工程全部完工後，甲方應付乙方95%，其餘的等裝飾工程進場十日後全部付清。

九、其他未盡事宜，雙方另行協商解決，作為本合同的補充條款，本合同雙方簽字生效，工程結束，結清工程款後自動失效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

年 月 日 年 月 日

建築工程承包合同範文 篇9

為適應當前建築市場，增強自身實力 ，擴大業務範圍，遵循自願、平等、互惠互利的原則，經雙方協商達成以下協議。 甲方： (以下簡稱甲方)

一、 主合同概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包範圍：

1.4承包方式：

1.5工 期：

1.6質量標準：

1.7合同價款：

1.8付款及結算方式：

二、雙方的責任及義務

2.1甲方的責任和義務

2.1.1甲方在該工程開工前，負責辦理一切手續及相關的費用。

2.1.2甲方委派( )負責協調和業主相關工作。

2.1.3該項目的所有施工名稱及內業資料的相關名稱均使用甲方名稱。

2.1.4甲方有權對乙方的施工進度、質量、施工安全及財務進行定期檢查、督導，對發現的問題甲方有權要求乙方進行整改、責令停工及經濟罰款。

2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金，該工程款在第二次撥款時甲方有權一次性扣除。

2.1.6甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作。

2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設單位辦理手續，直接劃撥到甲方賬户上，甲方扣除工程總造價2%(暫按大合同約定價，最後執行決算總價的2%)管理費用和合同税收，其餘工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力，甲方有權終止撥款，嚴重者重新選用施工隊伍，一切損失乙方自負。

2.1.8甲方在該項目中不承擔任何風險，一切風險乙方自行承擔。

2.2乙方的責任和義務

2.2.1乙方負責組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作。

2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力、機械、材料均有乙方自行組織及材料採購。

2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設單位、監理及甲方的管理，對任何一方提出的問題都應及時整改、落實到位。

2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度、質量及安全應按照規範及合同的要求落實到位，否則所產生的一切後果自行負責。

2.2.4乙方財務賬每月應及時上報甲方審閲，農民工工資必須及時發放到位，不得拖欠。

2.2.5本協議中未説明之處均執行大合同的條款，該協議中有説明執行該協議。

該協議一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定，自願達成該協議，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經濟責任和法律責任。

甲方：(簽字)

(公章)

年 月 日 (公章) 年 月 日 乙方：(簽字)

建築工程承包合同範文 篇10

甲方：

乙方：

工程名稱：

工程結構： 框架結構 ;建築面積： ㎡ ;工程地址： 。

為了完善經濟承包責任制，加強安全工作力度，使項目部各層次負責人心目中時刻記住抓生產必須抓安全，把生產、安全兩者擺在同等的位子上，切實地負責各自安全工作的職責，真正使安全管理成為經濟效益生產重要組成部分，公司本着對國家、集體、個人高

度負責，特與項目部簽訂如下安全管理與獎罰責任狀。

一、公司下達的安全達標工程必須無條件的執行，本工程爭創省文明施工現場，保證達標。

二、本項目確保無人身死亡事故;無重大設備安全事故;無重大火災爆炸事故;重傷事故發生率控制在0.08%以內;輕傷事故不大於1.5%。如發生重大事故，一切費用由工程項目部全部承擔。並給予經濟處罰和下降年終獎金等級係數。

三、安全防護用品材料

1、安全帽、安全帶、安全網、漏電保護器、安全管理圖牌，各種機械安全保護由項目部承擔一切費用，工程處保證資金。

2、各種機械、腳手材料由公司統一調配，由各項目部租用，各種租用材料、機械如被盜或損壞應照價賠償或修理。

四、經濟獎罰辦法及依據

1、公司按棟號建築每平方面積提取壹元保證金，作為公司安全獎勵資金。

五、認真執行安全技術操作規程及公司所制定各項安全生產規章制度，服從管理對違返制度者一切按工程處制度《安全管理細則》執行。

本合同一式叁份，甲、乙雙方負責人財務各壹份。

甲方： 乙方：

負責人： 負責人：

年 月 日

建築工程承包合同範文 篇11

發包方：_________(以下簡稱甲方)

承包方：_________(下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建築安裝工程承包合同條例》及其他相關法律、地方行政法規，結合公司相關規定和本工程的具體情況，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：_________

2、工程地點：_________

3、結構類型：_________

4、建設規模：_________

第二條 分包工程內容及單價

所有關於外架的施工範圍按建築面積計算0.000以下及車庫按-----元/㎡計算，0.000以上主樓按-----元/㎡計算(外懸挑架撤除時保證使用塔吊撤除)。

第三條 承包範圍

施工圖紙包含的所有外架施工內容，所有施工需用的周材用具(包括安全帶、安全帽、安全文明施工標示牌，架管、扣件租賃，安全網，硬防護架板等所有與外架相關的器材)和人行安全通道及樓層臨時施工通道的搭設。

第四條 結算方式

4.1工程款項按建築面積進行計算。

4.2工程量計算：根據施工圖紙，按建築工程建造面積計算規範參照標準GB/T503532005進行計算。

4.3因施工圖或設計、業主原因發生變更人工費用金額單次累計≤1000元以下不調整;>1000元以上的扣除1000元后按實結算。各次發生費用情況必須有變更通知單，且由相關人員和項目經理簽字認可方能調整。否則不能調整。

4.4本工程原則上不發生簽證記時工。

第五條 施工進度和工期要求

具體時間按甲方要求總工期為_____個月，具體節點考核工期根據甲方與建設單位簽訂的節點工期，具體為：

基礎____個月

主體____個月

裝飾及收尾工程______個月

因甲方原因造成停工，窩工連續5天(含5天)以內不計費用，超過5天計取所有費用(人工、材料、機械)以現場簽證確認為準，人工費按普工80元/天、技工120元/天計算;工期順延。未達以上標準不順延，費用不計取。如因乙方的原因造成工期達不到或影響乙方進度所造成的損失全權由乙方負責。

第六條 施工條件和要求

6.1乙方必須嚴格按照國家規定和項目部制定的分項工程《作業指導書》以及施工操作規程和施工驗收規範認真施工。

6.2施工過程中必須按照相關施工圖紙和技術交底嚴格操作。

6.3乙方所承包的工程各分項施工必須達到合格標準，不合格的，有質量隱患的，不允許進入下道工序施工。因乙方自身操作造成的返工和材料損失由乙方承擔，並按有關規定進行雙倍賠償。工程質量不符合設計和規範要求的分部分項按公司規定整改方案執行。

6.4施工過程中，乙方應確保施工工程質量一次達標，每違反一次，甲方有權給予200元的罰款，並加倍賠償材料損失。

6.5乙方必須組織人員認真學習《建築工程安全生產管理條例》，嚴格按照規範要求及安全操作規程施工，達到安全、文明、標準化現場;具體由施工員、安全員以書面形式進行安全技術交底。

6.6乙方在施工過程中，嚴禁違章作業，杜絕傷亡事故;若因違反安全操作和規章制度而釀成安全事故，20000萬元以下的工傷事故由乙方負責，20000萬元以上的工傷事故，按甲方80%、乙方20%的比例出資解決。

6.7乙方所屬特殊專業操作人員必須持有上崗證，並做好特殊工程的職業防護，杜絕職業病發生，無證和違規操作造成的後果由乙方自行承擔。同時，甲方處以乙方500元/人次的罰款，並無條件自行承擔由此引起的建設方面及相關部門對甲方的罰款。

6.8乙方積極配合質量安檢站對甲方項目的指導工作，及時消除安全隱患。

6.9乙方所屬現場施工人員，必須遵守工地治安管理規定，積極配合當地派出所加強人員管理，出現治安和犯罪案件發生，由乙方承擔管理責任;不得將外來或無關人員及家屬帶人施工現場，由此所造成的安全治安事故由乙方負責。同時，甲方處以乙方1000元的罰款，並無條件承擔由此引起的建設方及相關部門對甲方的罰款。

6.10乙方負責對進場人員辦理國家規定流動人口應辦理的各種證件、手續。

6.11乙方入場人員必須正確佩戴合格安全帽，正確使用安全“三寶”，隨作業環境配備必要的安全防護用品、設施，違者甲方有權處以100元/人次罰款。

6.12不得私拉亂接電源及違章使用各種用電設備，發現一次按500元/次處罰。

6.13不得破壞安全設施、設備，發現一次按500元/次處罰。

6.14安全文明施工必須由乙方指派專人負責，保潔、材料堆碼、現場清理應設置固定人員。

6.15乙方所使用的施工材料必須按要求，在指定地點分類堆碼整齊，在施工中應及時清理，做到“人走料盡場地清”;杜絕浪費材料和故意損壞工地材料、成品和半成品，若違反規定，根據浪費材料價值大小由乙方向甲方支付材料浪費違約金，同時承擔其它所有費用。乙方自帶施工機具必須有出廠證明合格證。

6.16乙方所在施工操作場地及生活區域內應保持整潔、清爽，禁止亂倒建築垃圾、亂扔生活垃圾、亂倒飯菜，違者甲方有權給予乙方200元/人次的罰款。

6.17嚴禁在施工現場打架鬥毆和盜竊財物，若違反規定，甲方有權給予乙方5000元的罰款，如乙方管理人員參加打架鬥毆加倍處罰，情節嚴重，構成違法的送交當地公安機關處理。

6.18按現場標準化文明施工作業，並達到標準化文明工地的要求，並驗收合格。

第七條 主要工作內容及要求

7.1本工程實際現場中需要的全部外挑腳手架，日常維護，必須滿足施工方案、安全措施。搶工期措施、文明施工措施。各分包單位所需的所有外挑腳手架一次搭設的施工要求，使用時間合理，不包括多次搭拆(除特殊情況外：因乙方原因需拆除後再恢復)。

7.2外架的搭設及拆除，應符合“建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規範”JGJ130----20__相關構造要求，特殊腳手架或超高腳手架應按項目專項方案搭設。

7.3基礎、主體、裝飾、施工現場所需各種防護架和防護措施的日常維護、多次搭設及拆除(含：四口五臨邊、攪拌機及其它機械設備、門架、施工電梯、塔機安拆附軸、宣傳廣告)。

7.4所有安全通道及平台的搭設及拆除，電梯安裝用腳手架的搭設及拆除。

7.5安全網、密目網及周邊卸料操作平台的搭設佈置、拆除。

7.6上、下料平台的梭槽的搭拆。

7.7所有外架及防護架按甲方要求刷漆，乙方須安排2名架工專門負責腳手架、安全網的日常檢查與維護工作。

7.8要求做到符合現場驗收規範及遂寧市安全文明施工工地的驗收條件併合格。

第八條 施工質量驗收及付款方式

8.1必須達到國家現行的《建築安裝工程質量檢驗測定標準》要求及國家強制性條文的要求，並滿足分户驗收的標準。

8.2付款必須與質量檢查結果相結合。

8.3分項工程質量實測由責任工長、質檢員、技術負責人、安全員按施工圖紙和質量標準、規範及評定辦法現場抽點實測，經項目經理簽字認可後作為施工質量評定依據，分部和單位工程以監理和質監部門評定為依據。

8.4付款方式：乙方在工程進度、質量、安全、文明施工、協調配合等方面達到甲方要求，甲方按下列比例付款：

8.5地下室至±0.000層砼澆築完成支付單項合格工程量的70%;

8.6主體工程第----層砼澆築完成支付單項合格工程量的70%;

8.7主體工程第----層砼澆築完成支付單項合格工程量的70%;

8.8工程主體竣工驗收合格後支付合格工程量的90%;

8.9全部外架拆除完成撤場後三個月內支付完所有工程費100%

第九條 甲乙雙方責任

9.1乙方必須服從甲方、監理、項目部管理。

9.2乙方確實保證不了施工進度、工程質量、安全生產和不服從組織紀律，且安全文明施工評分未達到乙方承諾的標準，甲方將對乙方進行處罰20__元/次。

9.3若乙方不能按照合同約定的工期、質量，安全文明等要求施工(含不服從現場管理要求)，經甲方書面通知乙方限期內未整改，甲方有權將分項或部分單項工程另行選擇施工隊伍，由此造成的所有費用按發生額雙倍扣除，乙方應無條件服從。另外乙方違約由此給甲方造成的損失按總價目的10%作為違約處罰。

9.4乙方中途放棄承包或將工程轉包給第三方，甲方有權終止合同，乙方承擔甲方全部經濟損失。

9.5乙方無故聚眾鬧事、哄抬物價、纏索工費、擾亂甲方正常工作次序的，在甲方辦公地點肇事或施工事故等原因造成不良社會影響、新聞曝光等，每次甲方處以乙方5萬元罰款。

9.6.在甲方按本約定足額支付乙方進度款後，乙方應按時足額支付民工工資。若因拖欠民工工資出現媒體曝光，民工上訪或政府幹預等事件發生，每次向甲方賠償違約金5萬元，乙方並承擔全部經濟損失。對上述款項或費用，甲方可從乙方工程款中直接扣留。

9.7因乙方施工質量問題，給甲方造成實際經濟損失的除外，還應按甲方的實際經濟損失給予賠償。

9.8各種罰款及違約甲方書面送達乙方確認，如存在異議甲乙雙方協商處理。如乙方概不接受或拒收甲方通知，甲方3日內將書面罰款及違約單送交公司財務作為扣款依據。

9.9乙方應該無條件和無償配合甲方辦理施工的相關手續，以便工程能按計劃進行。

9.10針對質量監督站、安全監督站、工程施工過程中的檢查、工程驗收等均由乙方處理安排，及時通知甲方協助。

第十條 其他相關事項

10.1本合同雙方約定經乙方交納-------萬元履約保證金，雙方簽字後方可生效。第一次支付工程進度款時一次性退還保證金、雙方履行完合同全部義務後，合同終止。乙方結算工程餘款時須持本合同方能辦理，待工程餘款結清後本合同即自動失效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方協商解決，其簽定的相關協約或附件經雙方監章後與本合同具有同等效力。

10.3本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，可向工程歸屬地的人民法院起訴。

10.4乙方向甲方提供的各種方案、計劃、保證、承諾書等自動作為合同附件，與本合同具有相同的法律效力。

10.5本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。本合同在簽訂《施工安全協議書》、《現場安全和文明施工責任書》，繳納完履約保證金後，經雙方法定代表人或法人委託人簽字蓋章並加蓋騎縫章後生效。

發包單位(蓋章)_________承包單位(蓋章)_________

委託人(簽名)：_________委託人(簽名)：_________

現場負責人(簽名)：_________現場負責人(簽名)：_________

身份證號：_________身份證號：_________

聯繫電話：_________聯繫電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築工程承包合同範文 篇12

建築户主： (以下簡稱甲方)

承 包 方： (以下簡稱乙方)

甲方同意將自己私人住宅樓建築工程承包給乙方施工，為了明確工程內容及雙方的責任，本着互相協作、緊密配合，分工負責的原則，特商定如下條款，共同遵守。

一、內容

(一)工程名稱：私人住宅

(二)建築面積：約 1600平方米(按水平投影面積計算)。

(三)工程造價：約萬元，經雙方協商，每平方米造價(工錢)按人民幣計算，工程全部完工後按水平投影面積計算，此工程總造價(工錢)乙方不包開發票。夾層按1/3層計算，窗飄板按上下計算，基礎按一層計算。

(四)結構形式：框架結構。外牆前左貼磚(紙皮磚)，後右水泥油抹光，內牆和天花板批檔打粗。天面水泥油光面。鋪地板及腳線、廚房、廁所貼瓷片到頂。搗制基礎、樓面時，甲方需提供混凝土泵車抽漿至樓面，樓頂層的欄圍牆0.9米(超出部分甲方負責)。

(五)承包範圍：承包按本工程包工不包料，施工圖紙的全部土建工程，不包排污管、鋁窗及門製造安裝、不包雙飛及其它塗料;不包施工期間水電費;不包水電及防雷安裝;不包大理石、水磨石及水池、天面防水層;不包灶台及外牆安全網、渣焊，不包排污、化糞池等工序。

二、承包方式：

(一)乙方只包工和施工的工具(機械和模板、頂撐、手排、竹排、腳手架)。

(二)如果甲方任何地方需要改動，超出部分由甲方自負。

三、施工期限：本工程於 年 月 日開工， 年 月 逾期後的費用。

四、雙方責任：

(一)甲方責任：

1、甲方負責辦理報建手續，領取建築施工許可證，搞好三通，並把電、水接到施工現場，安排並解決乙方人員的住處及水電等問題。

2、甲方必須派人到現場監督工程質量、進度及處理圖紙及其它不詳盡的問題。

3、在施工過程中，如遇到不能抗拒的自然災害(如颱風、水災、龍捲風、地震等)造成的損失，均甲、乙雙方分別負責;甲方損失由甲方負責，乙方損失由乙方負責。

(二)乙方責任：

乙方按施工圖紙及國家現行的施工規範實行施工，做好施工過程的安全措施及責任。

五、工程付款方式：甲方預付 3萬元給乙方購買板，以後每完成一砼工程付 1.5萬元，完成每層紅磚借支 1萬元，完成批檔每層工錢借支5千元，每個月按工程進度付給90%給乙方，其餘部分竣工驗收後全部付清工程款，乙方負責施工過程的安全問題。

六、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交付使用，此合同自動失效。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，共同執行本合同。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築工程承包合同範文 篇13

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》，《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，經甲乙雙方共同協商，甲方將座落在佐溪村下山遷移自建房屋葛塘弄4幢13號，建築工程項目以包工包料的形式承包給乙方施工，具體事項協商如下：

一、工程建設規模：

二間三層，佔地面積98.472㎡，建築面積約________，框混結構。建築總工程款為貳拾壹萬元整(210000元)。

二、發包形式

包工包料(除水、電、外牆漆、門窗及地磚等裝潢，其餘均包括在內)。

三、施工工期

現基礎已完成，剩餘工期四個月，即20xx年3月10日至20xx年7月10日。

四、質量要求

按照何紅波的結構施工，尺寸的大小間根據基礎而定。

五、工程款支付方法

1、 開工(合同簽訂即付8萬元材料款)

2、 二層現澆完工付叁萬元整。

3、 四層現澆完工付叁萬元整。

4、 整理體結頂付壹萬元整。

5、 裏內外粉刷完工付伍萬元整。

6、 餘款2萬元作為保證金，待工程完工後，半年內未出現質量問題，半年後的15天內付清，如半年內出現質量問題，乙方應及時予以修復，如不及時予以修復，甲方有權邀請其他建築隊伍修復，費用從保證金中扣除。

六、乙方的衣服和職責

1、 嚴格遵守國家的有關建築施工安全企業的政策法規。

2、 乙方應嚴格遵守工程建設安全生產有關規定，按安全標準組織施工，切實加強對所有員工的安全意識的教育，採用必要的安全防護措施消除事故隱患，杜絕意外事故的發生，如萬一發生安全責任事故和因此而發生的費用，由乙方負責，並承擔全部費用，甲方概不負責。

3、 乙方應根據合同約定，據鋼材、水泥到湖沿舒金遷店進貨，磚壺山磚瓦廠，對不符合質量要求的材料和產品，甲方有權拒絕驗收。 乙方應按要求重新採購，並承擔由此所發生的費用，且工期不予以順延。如甲方在施工中發現材料不符合要求或偽劣產品，乙方應負責拆除或修復及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方損失。

七、其他

1、工程質量：應符合問題(原文中是事故)，應返工至合格為止，並由乙方承擔返工重建的全部費用。

2、本工程的建築人員人身意外傷害保險由甲方交納。

3、乙方在完成工程量後，甲方在約定支付工程款時未能按時支付由此而造成工期延誤由甲方負責，並賠償乙方有關誤工損失。

4、自拌澆搗樑、柱、板砼應及時養護，牆體組砌方法得當，並及時養護。

5、本合同未盡事宜，有甲、乙雙方共同協商解決。

6、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，工程款結清後，自行失效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築工程承包合同範文 篇14

為適應當前建築市場，增強自身實力 ，擴大業務範圍，遵循自願、平等、互惠互利的原則，經雙方協商達成以下協議。 甲方： (以下簡稱甲方)

一、 主合同概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包範圍：

1.4承包方式：

1.5工 期：

1.6質量標準：

1.7合同價款：

1.8付款及結算方式：

二、雙方的責任及義務

2.1甲方的責任和義務

2.1.1甲方在該工程開工前，負責辦理一切手續及相關的費用。

2.1.2甲方委派( )負責協調和業主相關工作。

2.1.3該項目的所有施工名稱及內業資料的相關名稱均使用甲方名稱。

2.1.4甲方有權對乙方的施工進度、質量、施工安全及財務進行定期檢查、督導，對發現的問題甲方有權要求乙方進行整改、責令停工及經濟罰款。

2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金，該工程款在第二次撥款時甲方有權一次性扣除。

2.1.6甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作。

2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設單位辦理手續，直接劃撥到甲方賬户上，甲方扣除工程總造價2%(暫按大合同約定價，最後執行決算總價的2%)管理費用和合同税收，其餘工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力，甲方有權終止撥款，嚴重者重新選用施工隊伍，一切損失乙方自負。

2.1.8甲方在該項目中不承擔任何風險，一切風險乙方自行承擔。

2.2乙方的責任和義務

2.2.1乙方負責組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作。

2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力、機械、材料均有乙方自行組織及材料採購。

2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設單位、監理及甲方的管理，對任何一方提出的問題都應及時整改、落實到位。

2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度、質量及安全應按照規範及合同的要求落實到位，否則所產生的一切後果自行負責。

2.2.4乙方財務賬每月應及時上報甲方審閲，農民工工資必須及時發放到位，不得拖欠。

2.2.5本協議中未説明之處均執行大合同的條款，該協議中有説明執行該協議。

該協議一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定，自願達成該協議，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經濟責任和法律責任。

甲方：(簽字)

(公章)

建築工程承包合同範文 篇15

甲方：(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用於涉外方面的)

第三條圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

第五條甲乙雙方的基礎工作第六條 工程進度計劃第七條 工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條人事同價款及其調整

第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條工程驗收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責任

第十五條雙方約定的其他內容

第十六條本合同一式__份，當事人各執__份。

本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

建築工程承包合同範文 篇16

大全　　承包合同(Cac)一是買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定;二是確定發包與承包雙方的權利與義務，並受法律保護的契約性文件。以下是關於建築工程承包合同大全，歡迎閲讀!　　建築工程承包合同大全【1】　　發包人(全稱)_________　　承包人(全稱)__________　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。　　

一、工程概況　　工程名稱：___________　　工程地點：___________　　工程內容：___________　　羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件

1)　　工程立項批准文號：_______　　資金來源：___________　　

二、工程承包範圍　　承包範圍：___________　　

三、合同工期　　開工日期：___________　　竣工日期：___________　　合同工期總日曆天數___天。　　

四、質量標準　　工程質量標準：_________　　

五、合同價款　　金額(大寫)______元(人民幣)　　$：______元　　

六、組成合同的文件　　組成本合同的文件包括：　　

1.本合同協議書　　

2.中標通知書　　

3.投標書及其附件　　

4.本合同專用條款　　

5.本合同通用條款　　

6.標準、規範及有關技術文件　　

7.圖紙　　

8.工程量清單　　

9.工程報價單或預算書　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。　　

七、本協議書中有關詞語含義與本合同

第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。　　

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。　　

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。　　

十、合同生效　　合同訂立時間：________年____月____日　　合同訂立地點：___________　　本合同雙方約定___________後生效。　　發 包 人：(公章) 　　承 包 人：(公章)　　住 所：　　 住 所：　　法定代表人：　　 法定代表人：　　委託代理人：　　 委託代理人：　　電 話： 　　 電 話：　　傳 真： 　　 傳 真：　　開户銀行 ：　　 開户銀行 ：　　賬 號： 　　 賬 號：　　編碼 ：　　 編碼 ：　　建築工程承包合同大全【2】　　發包方(甲方)：　　法定代表人：　　承包方(乙方)：　　法定代表人：　　依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。　　

第一條 工程項目　　

一、工程名稱：　　

二、工程編號：　　

三、工程地點：　　

四、工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。　　

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。　　

第二條 工程期限　　

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日曆天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。　　

二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。　　

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：　　

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;　　2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;　　3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。　　

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;　　

6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;　　

7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。　　

8. 由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。　　甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。　　已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。　　但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。　　四.工期提前。　　施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。　　乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。　　甲方應在5天內給予批准，併為趕工提供方便條件。　　提前竣工協議包括以下主要內容。　　

1.提前的時間;　　

2.乙方採取的趕工措施;　　

3.甲方為趕工提供的條件;　　

4.趕工措施的經濟支出和承擔;　　

5.提前竣工收益(如果有)的分享。　　

第三條 施工準備　　

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;　　解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____ 份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。　　

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。　　

第四條 物資供應　　

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________　　

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;　　

三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。　　由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。　　任何一方認為對方提供材料需要複驗的，應允許複驗。　　經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。　　

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________　　

第五條 工程質量　　

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________　　

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。　　

第六條 工程價款的支付與結算　　

一、本合同簽訂後____日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分 ____次支付，每次支付時間為____，金額________.　　

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。　　

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。　　

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。　　

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。　　

第五條 施工與設計變更　　

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。　　

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。　　如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損 失， 應由責任方負擔：　　

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。　　

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。　　

3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。　　

第六條 安全施工　　

一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。　　在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。　　二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。　　同時按政府有關部門要求處理。　　甲方為搶救提供必要條件。　　發生的費用由事故責任方承擔。　　三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。　　

第七條. 工程分包　　

1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。　　

2.乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。　　分包合同與本合同發生牴觸，以本合同為準。　　

第八條 違約責任　　承包方的責任：　　

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。　　

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。　　發包方的責任：　　

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。　　

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。　　同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。　　

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。　　

四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。　　

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。　　

第十條 糾紛解決辦法　　建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(

1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(

2)直接向人民法院起訴。　　

第十一條 合同的生效與終止　　

一、本合同一式____份，合同附件____份。　　甲乙雙方各執正本一份。　　其餘副本由發包方報送-----------------機關、建設主管部門備案

建築工程承包合同範文 篇17

甲方：___________ (寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

乙方：___________ (寫明名稱、法定代表人和住所)(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

第二條　合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用於涉外方面的)

第三條　圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

第五條　甲乙雙方的基礎工作

第六條　工程進度計劃

第七條　工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條　人事同價款及其調整

第九條　工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條　工程驗收

第十一條　決算

第十二條　保修

第十三條　爭議處理

第十四條　違約責任

第十五條　雙方約定的其他內容

第十六條　本合同一式 份，當事人各執 份。本合同自 _______年 _______月 _______日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

發　 包　 方

單位名稱(章)：___________

單位地址：___________

法定代表人：___________

委託代理人：___________

電 話：___________

開户銀行：___________

帳 _______號：___________

_______年　_______月　_______日

承　 包　 方

單位名稱(章)：___________

單位地址：___________

法定代表人：___________

委託代理人：___________

電 話：___________

開户銀行：___________

帳 _______號：___________

_______年_______月　_______日

鑑(公)證意見

經辦人：___________

鑑(公)證機關

_______年_______月_______日