建築清包工合同範本（精選3篇）

建築清包工合同範本 篇1

甲方：_______________

乙方：_______________

根據《民法典》及其他相關法律，承建工程的實際情況並遵循平等，自願公平和誠實守信的原則下，雙方一致同意達成如下協議條款，以資甲、乙雙方共同遵守執行。

一、工程概況：

1、工程房型：_______________________

2、工程地點：_______________________

3、結構層次：_______________________

4、工程質量：確保一次性驗收合格。

5、工程工期：確保總包單位，在本工程節點和總進度計劃前完成施工任務，進場日期待中間驗收後以甲方通知進場之日起完成。

二、承包方式

三、承包範圍：

乙方已踏堪現場且已熟悉和理解施工，按圖紙要求，負責施工，二次結構的_______________________工程設計圖紙，設計變更等技術文件所顯示的全部工程項目。

四、工程質量：

1、質量目標：同甲方和總承包方合同條項確保合格工程。

2、人員進場須進行樣板工程，一旦確認，後續工程需按照同等，質量要求進行施工，如樣板工程不能滿足質量要求，本合同乙方自動放棄。

五、施工工期：

1、乙方承諾：工程的施工工期完全滿足甲方編排的工期節點進度表要求施工，月時度計劃要求完成。（包括法定的節假日在內）否則每延一天罰款1000元天。乙方保證每天施工所需要的人數。

2、在農忙期間，保證施工生產的正常進行，確保甲方要求的節點工期，若乙方施工的節點工期天數有拖延的每延遲一天罰款元天。

六、安全生產：

1、甲方為乙方工人購買安全意外責任險。

2、乙方必須按安全施工要求進行施工，杜絕重大傷亡事故。

3、雙方對各自施工安全分責任承擔，若出現重大傷亡事故，根據事故鑑定分清雙方責任承擔事故責任和費用。原則是誰的安全責任由誰負責。

4、安全防護乙方不得隨意拆除和移動，在施工需改動的部位須經甲方項目負責人批准後方可實施，並按照防護要求，否則，每處罰款500元。

七、文明施工：

1、本工程的文明施工，目標為____省文明工地。

八、甲、乙雙方約責任：

1、甲方負責：

甲方________為履行本協議的全權代表，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責，對工程的施工，生產、進度、質量、安全、文明施工等方面負全責，對乙方各項指標的考核有一票否決權，對乙方定期的召開生產協調會，並按合同條款撥付生活費和工程進度款，和對乙方各項工作的指導，檢查和督促。

2、乙方負責：

⑴乙方委託________為履行本協議的代表人，行使合同的約定的權利，履行合同約定的職責，合約期內，乙方代表必須常住施工現場，每月不得少於25天，若確需離開工地，必須得到甲方現場負責人的同意。否則，每缺勤一天罰款貳佰元。

⑵乙方應按照甲方的編排合同，同等工程施工計劃精心組織，按排施工，所有甲方在工作上的佈置和調度，如乙方不執行，甲方可直接安排他人實行施工，因此發生的費用，在乙方工程款中扣除。

⑶根據工程進度，由甲方提供準確的要料計劃，各工種自用鋼絲繩、小型工具等由乙方自行採購。

⑷嚴格按照____省文明工地的要求組織施工生產，確保本地直到____省文明工地

九、材料：

1、甲方只提供，

⑴置筋的鋼筋，黃沙、水泥、紅磚、石子、砼乙方根據施工圖紙及承包人的要求，完成合格的二次結構砌體工程。

⑵升降機、塔吊、外架、攪拌機、電源提供至三級箱。

十、工程結算造價的確定：

本工程的結算價按圖紙的_____________結算價格為___________計算。

十一、工程結算造價的結算方法：

乙方憑單位工程負責人開具的工程完成情況證明並經甲方審核通過後可須結當月完成的工程量，當月完成的工作量可作為預付工資（生活費）的依據。

十二、工程款的支付方式：

工程款的結算參照甲方和總承包方的合同工程的結算方式進行結算。

十三、其它事項：

1、若乙方的勞動或工程的施工質量，進度、安全、文明施工等方面，不能滿足合同中約定的要求，並經整改不力仍達不到約定要求，甲方可隨時終止本合同的執行，退場不予結算。

2、工程施工中所有針對乙方的罰款，如乙方不簽字同樣生效。

3、未盡事宜，同甲方和總承包方的合同與本合同有同樣的效力。

4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效，工程款清自行失效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

建築清包工合同範本 篇2

甲方：

乙方：

為發揮甲乙雙方的技術優勢，加快工程建設速度，努力提高施工效率，按照《民法典》和《建設安裝工程承包合同條例》的原則，甲方擬將樁基工程的勞務部分交給乙方承包施工，為明確責任，經充分協商，在平等互利，自覺自願的基礎上，甲乙雙方共同達成如下協議：

一、工程名稱及施工內容

1、工程名稱：

2、施工內容：長螺旋鑽孔壓灌樁（商品砼）

二、工程地點：

三、工程承包方式

包工不包料（不含水電、税金、管理費、不開發票），乙方自帶所有施工機具。

四、工程總量

約根樁，單樁工程結算（有效樁長米）樁截面積（按設計圖紙計算）。

五、協議價款

1、按第一款施工內容，綜合清包總價

六、付款方式

1、機械進場甲方付給乙方每台套設備進場費

2、工程款按形象進度支付，施工時乙方借支必要的生活費和生產費，正式開工甲方再付工程款元；完成工程總量的甲方付工程款元；工程完工付工程款元；其款樁基驗收合格一次性付清（餘款最遲不得超過當年春節前）。

3、工程款以現金支付：

七、工程質量

乙方在施工過程中，必須按國家現行施工規範和總包單位及XX單位的要求進行施工。如在施工過程中，場地有障礙物，致使樁位偏差與乙方無關。甲方應派施工員現場放線，乙方協助。

八、甲方責任

1、保證施工場地三通一平；

2、保證水電供應滿足施工要求；

3、保證施工報驗不延誤施工時間；

4、辦理有關施工手續及對外聯繫。

九、乙方責任

1、設計圖紙和施工規範施工，確保質量及進度；

2、提供樁基施工原始記錄；

3、保證場地整潔，做到文明施工。

十、安全

在施工中，乙方應嚴格遵循國家頒發的安全操作規程和與之相關的安全注意事項進行施工，並認真執行甲方安全技術交底。如在施工場地因乙方施工因素髮生一切安全事故由乙方負責。

十一、補充條款

1、乙方須配合甲方做好工程簽證工作，乙方須服從甲方現場管理，聽從指揮，接受相關單位的'監督和管理。

2、甲方應保證機械進場以後3天內投入施工，如甲方原因造成乙方不能開工（如材料沒進場、三通一平不到位、或其他原因）工期順延。如果7天不開工甲方應補助乙方每天元。

十二、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字後生效，工程款餘款付清後失效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

________年____月____日

建築清包工合同範本 篇3

木工清包工承包協議書

甲  方：                            （以下簡稱甲方）

乙  方：                            （以下簡稱乙方）

身份證號：                                              

為了進一步提高本項目部的綜合管理水平和施工能力，促進全體施工人員整體素質的提高，確保本工程施工質量安全生產、文明施工以及工程進度。根據上海市建委和建管處的有關規定，集團公司整合管理體系的要求，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議，以資共同遵守執行。

一、工程地點、範圍、內容及承包形式等。

1.      工程地點：撫遠路美豐路

2.      工程名稱：美蘭湖中華園一標

3.      建築面積：

4.      結構形式：地下框剪，地上混合

5.      承包範圍、內容：

（1）乙方木工施工工程範圍內包括：B、E地塊地下室及上部結構（19幢）住宅工程的土建結構的木模製作、按裝、拆除、 按施工圖紙和預算定額規定的全部勞務工程內容及甲方與乙方劃分的現場文明區域工作。從木模翻樣、制定工藝措施、編制材料計劃用料，從基坑支護冠樑；基礎墊層木模開始，到各樓層樑、牆、板、屋面、機房、棚架等全部內外所有模板工程（包括窗台板、陽台、欄板和所有預留洞）製作、按裝、拆除：模板承重排架搭設及拆除；螺桿安裝及回收模板清理、上油、模板及方木拔釘、牆體層根間管道孔洞吊模，所有砼導牆擋水支模、及全部二次結構砼模工程量；材料指定地點分類堆放、對樓層及架子上的堆放物及時清理、堆放整；每層排架及施工中基礎和樓層澆築時跑道的搭拆；所有木工用材料（含夾板、木料、扣件、鋼管、脱模劑）進場的裝卸；清理施工現場、結構封頂後所有材料運送到地面指定點整理分類堆放；打鑿暴模砼及木工機械保養維修、臨時設施涉及的全部木工工作等凡是幢號涉及木工工作範圍的所有工作量在內。

（2）結算建築面積以圖紙建築面積為依據，結算時不再另行計算面積（除設計平面變更或局部調整）。

（3）承包方式：甲方發包給乙方的施工任務為地下室及二次結構、主體結構工程木工清包工。

（4）乙方按圖紙進行施工並及時提供分階段所需材料計劃表。

二：承包價款及支付形式：

1.  本工程木工承包價格地下部份按        元/平米計算，包含二次結構；地上住宅樓工程按       元/平米計算，在工程質量未評定之前付款按合格工程計算，本承包項單價內除垂直運輸機械外，均已包括平（壓）刨牀、鋸牀、手用機、工具，膠帶、雙面膠、元釘、鐵絲等一切輔料；已包括乙方個人所得税、差旅費、勞保勞防用品，福利、醫藥費及辦理各種證件等一切費用在內。

2.  按實際建築面積計算。

3.  項目部需與乙方發生點工時，乙方不能拒絕用工，並按實際工作時間結算，技術工人以人民幣      元/工，普工以人民幣     元/工為標準計算（每工按    小時計）。

4.  付款方式：根據工程實際情況乙方進場後自備生活費一個月，以後每人每月出勤       25天以上甲方支付生活費        元。生活費用由項目部在乙方當月工程款中代扣代付。

5.  工程進度按月完成工作量的      %在次月甲方收到業主工程款後支付。跨年度工程款按實際完成工作量的      %支付。

6  .所承包的木工分項工程按期封頂完成後一個月內付至    %。以質監站評定為標準，  達到協議質量要求    個月付至     %，餘款待工程竣工結算後     個月付清，如達不到質量要求返工重做，並承擔返工所造成的一切損失。

三、質量要求：

1.  木工 工程質量必須符合國家及市施工規範及有關部門驗收為準，如驗收不符要求，造成返修的人工費、材料費用在乙方工程款中扣除。達不到驗收質量合格標準，根據合同條款第二條第一款的單價中再扣總工程款的     %。乙方自願作賠償甲方的損失。

2.  乙方須按本工程特點編制施工工藝、方案報甲方審核批准後實施。其工藝方案應符合確保工程安全質量的前提下省工省料原則。

3.  施工程序必須按建築工程操作規程，施工驗收規範及本工程編制的施工組織設計、技術措施和技術交底進行每道工序的施工，並做好班組與班組之間的施工連接工作。對施工中出現的質量問題，經檢查後必須根據整改單及時整改，整改達到要求後方可進行下道工序施工。由於整改引起對其他班組的誤工和工程延期，項目部將根據情節輕重給予經濟處罰。經整改後質量仍沒有達到協議要求的，甲方有權對乙方重新調整隊伍，直至清退出場，由此帶來的一切後果由乙方承擔，並在已完成的工程款中扣除20%作賠償。

4. 乙方在施工中材料必須存放整齊、合理，由項目部指定地點安放，裝卸自理。嚴格遵守現場管理制度，嚴禁浪費材料，如發現浪費材料，甲方將給予浪費材料的一  至三 倍處罰，有意破壞財物者，給予二 至  五 倍的處罰，並在班組生活費及乙方款項中扣除。

5. 嚴禁轉包，發現轉包，本清包協議立即終止；或因乙方原因退場，一切損失由乙方承擔，勞務費按已完成工程量價款的      %結算。

四、工期要求：

1. 按甲方總進度計劃挖土開始於    年   月    日，於    年  月    日結構封頂，總工期為       個日曆天

2. 乙方必須要有足夠的勞動力，確保±0.000以下結構工程在年底完工；確保二層以上標準層每月完成六層結構鋼砼施工進度要求。如乙方未能按此計劃完成，以每幢     元/每天進行罰款，依此類推，累計處罰。如乙方總進度按計劃提前結構封頂，以每幢      元/每天獎勵，依此類推，累計獎勵。

3. 如因甲方材料供應原因造成停工，乙方應以書面形式上報甲方，且經甲方籤認的，其工期相應順延。如沒有書面確認的，乙方作自動放棄處理。

五、安全生產：

1. 簽訂本協議的同時，必須簽訂安全協議書，本工程安全目標為市標化、區文明工地。

2. 乙方應委派一名兼職安全員，每天進行上崗交底，上崗檢查，做好班組安全生產上崗記錄。

3. 配合項目部做好工人的三級教育。

4. 及時做好洞口、臨邊圍護，未經項目部同意不得擅自拆除。

5. 乙方承諾：乙方有義務向甲方提出安全生產建議。

6. 嚴禁違章指揮，違章作業，乙方因違章作業而發生的傷亡，一切經濟損失、醫藥費用、行政主管部門的處罰費用均由乙方負擔，並要接受甲方的批評教育與處罰。因非乙方責任造成公傷事故發生的費用，醫藥費（醫保規定可報銷的）壹萬元內由乙方承擔，超過壹萬元的部分由乙方承擔    %，餘款由甲方承擔（乙方違章作業發生的除外）。

7. 參加從業人員保險：傷亡經工傷簽定驗證，有保險部門賠償，驗證前務工費由乙方承擔。如乙方原因沒有參加保險或原單位保險單沒有退保的工人，甲方不予受理。

六、承包隊伍管理：

1.      承包人不得擅自招用社會上閒散人員，所有人員必須要有身份證、務工證、上崗證、及其他務工必須的證件。

2.      進場後兩天，必須先到甲方項目部辦理登記手續，填寫員工登記表，遞交身份證複印件核實身份，本項目辦證率100%，辦證費用乙方自理。如未按規定及時辦證，持有效證件上崗，一經查出，按上級部門處罰款的十倍處罰，平時項目部發現一人缺證罰款50元，依次類推，責任全部屬乙方。在施工過程中違章處罰5次，在罰個人的同時罰乙方500元。

3.      未辦理寄住證、務工證、上崗證、健康證、工作單位記錄等乙方及時通知甲方，甲方對口管轄部門可以幫助乙方統一辦理，費用從乙方工程款中扣除。

4.      無身份證人員不準進入工地，未經甲方同意一律不準帶家屬來工地住宿。

七、文明施工：

1. 乙方在施工期間必須堅持安全生產、文明施工的原則，遵守甲方的各項規章制度、配合有關單位的檢查、建立安全教育制度、搞好環境衞生、作到安全標化文明工地。

2.      進入施工現場必須戴好安全帽，扣好帽帶，並自覺保護好安全用品，安全帽班組統一領取，工程結束或人員中途退場須立即交還甲方，如遺失或認為損壞的將在工程款中扣除每頂10元。

3.      按甲方規定統一着穿工作服，按成本價計取由乙方承擔。

4.       宿舍衞生必須達標，一人一牀，牀鋪整潔，統一有草蓆或牀單，必要時配備被套，並且嚴禁在宿舍內吸煙，保證達到區文明工地和安全，同時積極開展安全、健康的競賽活動。

八、安全管理：

1.  乙方承包人是自然的治安負責人，應對工地及本班組治安負起責任，積極配合當地警署和本項目部搞好治安工作。

2.      乙方必須與甲方簽訂治安管理協議書。

3.      乙方人員必須按市有關條例與規程作業結合本工程規程制度，若乙方在施工過程中不接受安全操作規程作業而引起的一切安全事故、他人造成事故由他人負責，甲方一律不負擔任何經濟、法律責任。均由乙方自行承擔。

4.      嚴格遵守甲方及公司項目規章制度，自覺維護正常施工和生活秩序，不準私自亂拉、亂接電源，不準私自燒菜、燒飯，發現上述現象，罰款500元/次，未經項目部同意不準帶女性和小孩進入施工現場和務工，一經查獲採取罰款200—500元每次每人，以上罰款金額從當月生活費中扣除。

九、雙方職責：

1.      甲方職責 ：

（1）      甲方應按乙方提前三天提供的材料計劃清單經甲方申請後按時送貨到場。

（2）      甲方應按乙方所提供的施工人員名單，提供相應的住宿條件。

（3）      為乙方提供垂直運輸機、二級配電箱、大太陽燈、出借平（壓）刨牀、圓鋸牀、三級配電箱、小太陽燈給乙方無償使用，使用期間的耗材、維修保養工（料）費用均由乙方自理。其他的小型機工具及勞保勞防用品、雨具等全部由乙方負責自理。

2.      乙方職責：

（1）      乙方應親自在場組織工程的施工，管理職工、教育職工、遵紀守法配合甲方檢查、管理工作、協調雙方關係。

（2）      乙方應提前三天向項目部上報下階段所需材料的清單。

（3）      乙方必須遵守天津市的法紀法規，不得擅自使用“三無”人員，按規定辦好各種手續（暫住證、勞務證、上崗證、記錄證、綜合保險等）費用由乙方自負。

（4）      乙方人員在施工期間要遵章守法，不違法亂紀、打架、偷竊、嫖娼，一經發現將給予條例罰款一切責任由乙方負責、並勒令其退出施工現場。

（5）      乙方必須按國家及天津市的施工規範和設計圖紙組織施工，確保落實甲方的進度計劃，無條件服從甲方現場管理人員的指揮，不得無理取鬧，否則每天每次罰款500元。

（6）      應與每位職工訂立經濟合同和安全協議並上報甲方一份存檔。

（7）      乙方必須負責好本班施工現場，衞生包乾區的清理工作。

（8）      負責向甲方借入的各種機械的維護、保養，維修工料費乙方自理。借入機械歸還時須完好無損，如缺失或不能使用的按原價賠償。

（9）      一切與乙方有關的工作每天做好落手清。

（10）  圖紙更改及工作聯繫單，臨時設施涉及木工工作、乙方無條件進行施工，不另計算費用。

十、其他事項：

1.             每月須上報工人記工帳明細表，記工帳必須上牆公佈。

2.             直尺、榔頭、線、電鑽、衝擊鑽、移動電箱等小型機工具由乙方自備不計費用。

3.             乙方借用甲方設備及工具應由乙方及時保養維修，如遺失或被盜應由乙方按進價賠償，人為損壞應承擔相應按新價雙倍的賠償。

4.             乙方必須保證工完場清，未及時清理經指正不改的，甲方有權安排他人工作處理，費用由乙方承擔。乙方職工不得故意損壞工地財產，一經發現加倍處罰，並從工程款中扣除。

5.             施工過程中的質量、安全、衞生及日常中的處罰，參照項目部的處罰條例執行。

6.             本協議的價款內已包括民工享受的全部費用。

十一、本協議雙方簽字後生效，共三份。，甲方二份，乙方一份。

十二、未盡事宜可籤補充協議。

十三、本協議附：

1.      建築安裝施工安全生產協議書；

2.      防火安全協議書；

3.      施工治安管理協議書；

4.      安全生產責任及風險抵押金；

5.      項目安全獎罰制度；

6.      文明衞生協議書；

7.      員工廉正公約書；

甲方：            項目部  蓋章                               乙方：          

甲方代表人：                                           代表人簽字：             

附身份證複印件：                         

電    話：                                              電   話：                              

簽定日期：    年   月    日                          簽定日期：    年    月     日

簽定地點：       項目部