裝飾工程主體變更補充合同（精選3篇）

裝飾工程主體變更補充合同 篇1

甲方：

乙方：

丙方：

鑑於丙方和醫療投資管理有限公司(系甲方之關聯單位)與乙方於 年 月 日簽署了合同號為的 五和醫院(主樓5-20層，裙樓5-6層)室內裝飾工程 ，在甲方依法設立後，該合同由甲方與乙方實際履行。為此，現經甲乙丙三方友好協商就 蚌埠五和醫院(主樓5-20層，裙樓5-6層)室內裝飾工程 的主體變更事宜作相應調整，特簽訂補充協議如下：

1. 三方同意，自 年 月 日起， 蚌埠五和醫院(主樓5-20層，裙樓5-6層)室內裝飾工程 中 五河和天醫療投資管理有限公司 的權利義務全部轉由 蚌埠五和醫院有限公司 享有和承擔，丙方不再享有和承擔合同的權利義務。

2. 本補充協議作為 蚌埠五和醫院(主樓5-20層，裙樓5-6層)室內裝飾工程 的補充協議， 自簽訂之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份。

甲方(蓋章)：

授權代表(簽字)

乙方(蓋章)：

授權代表(簽字)

丙方(蓋章)：

授權代表(簽字)

裝飾工程主體變更補充合同 篇2

本合同雙方當事人：發包方(以下簡稱甲方)

姓名： 身份證號碼： ______

住所： 聯繫電話： 承包方(以下簡稱乙方)

姓名： 身份證號碼： ______

住所： 聯繫電話： 根據《中華人民共和國經濟合同法》及其他有關法律、法規之規定，結合家庭居室裝飾的特點，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方發包的家庭居室裝飾工程(以下簡稱工程)有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1、工程地點：

2、工程內容：

3、工程承包方式：

4、工程期限

開工日期 年 月 日

竣工日期 年 月 日(為了確保質量，工期可適當延工。)

第二條施工場地要求

1、開工前三天由甲方負責進行清場騰場地，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設等。

2、甲方免費提供施工期間用水、用電，並要保證施工用水用電暢通。

3、房管、消防及物業管理對房屋裝修的各法規、條例及相關手續，均由甲方負責。

4、如確實需要拆改原建築物結構(包括樑、柱、板、牆等)或設備管線，由甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續.

5、施工期間甲方需部分使用該居室的，由甲方負責做好現場的保衞及消防等工作。

第三條 工程變更

施工過程中甲方如要求有變動，則須報請該工程負責人批准，由設計師據情提供新方案且經甲方重新簽字認可，方可生效。施工現場人無權私自更改。變更部份增加的人工、材料等全部費用甲方承擔，按實際數量計算，單價不變，如屬新立項則由雙方協商解決，工期順延。否則乙方有權按原圖施工。

第四條 工期變更

1、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

2、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。

3、因工程變更或非原因造成的停水、停電及其他自然、非自然不可抗力因素而影響工期的，工期相應順延。

4、甲方應積極配合乙方施工，若因雙方配合問題引起的工期延誤，乙方不負責任。

第五條工程驗收和保修

1、每個單項施工應分段查驗(包括隱蔽工程)，每種代購材料須請甲方配合乙方驗收。全部工程完工後，乙方向甲發出書面通知，甲方需在三日內到場驗收，若超時未驗則視為驗收合格。在工程款結算後，辦理移交手續。

2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修二年。雙方應在驗收合格後，即填寫工程保修單。

3、承諾範圍為因乙方裝修施工質量而出現的破損，由乙方保修。如屬於甲方人為損壞及不可抗拒自然力或甲方自購材料而引起的質量問題，則不在保修範圍之內。

4、乙方負責終身維護，並只收取材料與人工的成本費。

第六條 工程價款及結算

1、雙方商定，本工程的價款為人民幣元整。

2、本合同生效後，甲方按上表直接向乙方支付工程款項，增補項目款隨補隨付。

3、工程驗收合格，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關清單送交甲方。甲方接到資料後三日內如沒有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應在簽字後次日內支付所有工程餘款。

第七條 違約責任

1、 凡因本合同雙方當事人中一方未嚴格履行本合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償相對應的損失(至少按裝修合同總額15%罰收)。

第八條其它約定條款

1、在裝修過程中，若因乙方不符合本合同要求施工而產生的質量問題，則乙方應負責相應返工費及負擔有關所需材料費。

2、若因甲方項目的增補，造成工期延誤，則工期以雙方確認的工程變更所規定的時間順延。

3、裝修税金由甲方自理，甲方確定的材料品牌和等級，只要符合要求，乙方有權選擇有信譽的商家購買。

第九條 附則

1、本合同經甲、乙雙方簽署後即時生效，共一式兩份，雙方各執壹份。

2、乙方提供給甲方的工程預算單，已得到甲方的簽字認可，作為結算依據。結算時單價不變，數量則按實際發生數額計算，對此雙方已不再有異議。

3、本合附包括甲、乙雙方簽字的《平面佈置圖》、《立面圖》各一套，《工程預算單》一份。上述附件均為本合同的組成部分，與合同正本具有同等效力。

4、施工過程中甲、乙雙方所簽署的有關《工程變更單》、〈工程驗收單〉、〈甲乙雙方裝飾材料供應明細表〉等文件均可作為工程完工時雙方的結算依據進行結算。

5、補充協議：

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

裝飾工程主體變更補充合同 篇3

發包方(甲方)：_________有限公司

承包方(乙方)：

甲、乙雙方依據《民法典》等有關規定，在平等、自願的基礎上，就乙方承包甲方門店裝飾裝修工程(以下簡稱“工程”)的有關事宜，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點：具體門店地點由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。

1.3 合同期限：【36】個月，自本合同生效之日起開始計算。

1.4 合作方式：在本合同工程區域和合同期限內，甲方可將其新增門店裝飾裝修工程和合同期限前已有門店店面新形象改造裝修工程交由乙方承包。乙方應具備相應資質證書，保證在合同期限內儲備富有施工經驗的工程專班人員隨時接受甲方的開工指令。未經甲方書面同意，乙方不得轉包或者分包任一單店工程。

1.5 單店工程內容：包括但不限於水電改造工程，消防工程、空調工程、拆除工程、電器安裝、門頭改造、牆體改造、隔斷牆、地磚、吊頂安裝，頂面、牆面裝飾、門、儲物櫃打造、櫃枱拼裝、標識宣傳品安裝、清潔工程，搬運工程、門店新形象升級改造工程等門店裝飾裝修工程中應包含的所有工程。

1.6 單店工程承包方式：

1.6.1 乙方包工包料，即除應由甲方提供的材料、設備外，乙方負責按照“裝飾裝修設計圖”和《施工手冊》的要求提供足夠的人工和其他材料。

1.6.2 工程固定單價，即甲方交付給乙方承包的每一門店的工程總價款均統一所列各項目的單價和實際數量進行計算。

如因裝修建材市場行情發生變化，乙方請求變更部分項目單價的，應向甲方提出變更的申請，甲方同意後，按變更後的單價執行，但本合同生效之日起6個月內不得變更，或者在每一門店工程開工至複檢合格前，據以計算該門店工程的所列單價不得進行調整。

第二條 工期

2.1 開工時間：具體門店工期由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。

2.2 單店工程工期：具體門店工期由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。

第三條 甲方的工作

甲方將門店工程交付給乙方的，應完成以下工作：

3.1 開工前一天，將門店鑰匙交付給乙方。

3.2 開工當天12時之前，提供“裝飾裝修設計圖”給乙方。施工期間，甲方指導乙方按照設計圖進行施工。甲方可對設計圖提出修改意見，乙方遵照修改意見施工。

3.3 負責施工現場的水、電、路三通。

3.4 對工程質量、進度進行監督，提出合理整改意見的(不包括設計變更)。

3.5 進行中間工程、隱蔽工程、竣工驗收和複檢，提出合理整改意見。

第四條 乙方的工作

乙方承接甲方工程的，應完成以下工作：

4.1 提供的人工應具備相應的裝修、裝飾技能。

4.2 乙方應按照標準與規範、設計要求和甲方要求採購材料設備，保證有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，並對材料設備質量負責。

如甲方發現乙方使用不符合標準與規範、設計要求或甲方要求的材料設備的，乙方應當負責修復、拆除或重新採購，並承擔發生的費用，工期不予順延。

甲、乙雙方均不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

4.3 遵守物業管理單位關於房屋裝修的管理規定，包括但不限於允許施工的時間、廢棄物的清運和處置、噪音控制等等。

4.4 嚴格按甲方提供的“裝飾裝修設計圖”和《施工手冊》施工，未經甲方書面同意，不得擅自修改“裝飾裝修設計圖”或者不按照“裝飾裝修設計圖”、《施工手冊》施工。

4.5 嚴格執行國家關於施工規範、安全操作規程、防火安全和環境保護的規定。

4.6 施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方或甲方協助房主辦理有關審批手續。

4.7 根據工程需要，提供並負責維修施工中使用的照明、圍欄和警示牌等。

4.8 保持施工現場整潔，符合文明施工規定，工程竣工前要達到工完場清，保證在工程交付時門店內的上、下水管道暢通、衞生間清潔。

4.9 確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工質量問題，負責返工(修)、更換並承擔所發生的費用。

4.10 本合同期內，每月的10號和25號向甲方彙報正在施工的工程情況，與甲方商討解決施工過程中所發現的問題。

4.11 工程竣工後，店內空氣質量應當符合國家有關標準。甲方可以委託有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。因施工原因導致檢測不合格的，乙方應當返工(修)、更換並承擔所發生的費用。

4.12 新店工程未移交給甲方前，負責工程成品、半成品和設備的保護。老店的門店新形象改造升級工程中撤換下的標準件在未由甲方回收前，乙方應負責妥善保管。如因乙方原因造成工程或其任何部分，以及材料設備或臨時工程的損壞，乙方應及時自費彌補上述損壞，保證工程質量在各方面都符合合同約定的標準，並保證工期不受延遲，否則甲方有權聘請第三方彌補上述損壞，由此發生的費用由乙方承擔，造成工期延遲的，乙方應承擔誤期違約責任。

4.13 及時報請甲方組織中間工程、隱蔽工程和竣工驗收，甲方提出整改意見的，乙方應遵照甲方意見及時整改，由此增加的工程費用或給甲方造成的損失由乙方承擔。

4.14 竣工驗收完成當天，乙方應負責將施工隊及時退場。

4.15 本合同《施工手冊》中所列的承包人應承擔的其他工作職責。

第五條 關於安全施工的特別説明

5.1 乙方作為施工方必須遵守《安全生產法》和其他有關安全生產、文明施工的有關規定，加強施工管理，建立、健全安全施工責任制度，完善安全施工條件，採取必要的安全防護措施，確保安全施工，消除事故隱患。

5.2 乙方應當對其施工人員進行安全施工教育和培訓，保證施工人員具備必要的安全施工知識，熟悉有關的安全施工規章制度和安全操作規程，掌握各自崗位的安全操作技能。乙方應當為施工人員提供符合國家標準或者行業標準的勞動防護用品，並監督、教育施工人員按照使用規則佩戴、使用。

5.3 施工過程中發生安全事故的，乙方應及時處理，不得影響施工進度。因乙方安全措施不力造成人身或財產損害的，事故責任和因此起發生的費用由乙方承擔。

5.4 乙方提供的人工在施工過程中侵害他人權益，或者遭受他人侵害的，乙方應及時處理，不得影響施工進度，有關法律責任由乙方承擔。

第六條 工程竣工驗收及相關責任

6.1 甲、乙雙方同意，工程質量以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-20__)的國家標準及甲方《工程驗收單》的要求為準，室內環境達標以《建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築工程室內環境污染控制規範》為準。

6.2 中間工程、隱蔽工程或全部工程完工時，甲、乙雙方應共同進行中間工程、隱蔽工程或竣工驗收;工程竣工驗收合格並交付給甲方使用後，甲方門店經營滿一個月時，甲、乙雙方應對門店進行復檢。各種驗收和複檢均應填寫《工程驗收單》。對驗收或複檢中所發現的質量問題，乙方應按國家標準和甲方的要求負責返工(修)、更換並承擔所發生的費用。

6.3 工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為實際竣工日期。

第七條 工程延期

7.1 除本合同另有約定外，對設計變更、不可抗力(注：乙方人員罷工不屬於不可抗力)以及甲方同意的工期順延等原因造成工程竣工日期延遲的，工期順延，並由甲乙雙方書面確認順延的時間，乙方不承擔誤期的違約責任。

7.2 因甲方原因導致中途停工，工期順延，且甲方應按【200元/天】的標準向乙方支付誤工費。

7.3 工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為實際竣工日期。因乙方原因不能按本合同第2.2條約定時間實現竣工驗收合格的，包括但不限於施工進度緩慢、驗收不合格等等，工期不順延，視為乙方誤期，乙方應按本合同第7.4條的約定向甲方支付誤期違約金和賠償金。

7.4 誤期的違約責任

7.4.1 乙方不能按時竣工的，除本合同第7.1條約定外，每延遲一小時，乙方應向甲方支付違約金100元;如在約定的竣工日期當天17時前乙方仍不能竣工的，則乙方應向甲方支付違約金1000元，當天17時之前發生的誤期違約金不再支付。

7.4.2 鑑於每一門店工程工期屆滿的次日為甲方開業時間，如乙方在工期屆滿後仍不能竣工，造成甲方不能按時並正常開業的，除本合同第7.1條約定外，乙方應按延誤期間內該門店應交納的租金和甲方在相同/附近地段其他門店的經營收益承擔賠償責任。

第八條 工程款的結算

8.1 工程總價款的核算：根據驗收時所確定的實際施工量，按照《預算表》所列各項目單價計算工程總價款。乙方不得在《預算表》所列項目以外向甲方主張任何名目的費用。

8.2 工程價款的支付

8.2.1 每個單店工程竣工驗收合格的，乙方向甲方出具正規税務發票後的【7】個工作日內，甲方支付工程總價款。

8.3 質量保證金：

8.3.1 質量保證金的交付：自本合同簽訂之日起【 2 】個工作日內，乙方一次性向甲方交付【 】元質量保證金。

8.3.2 質量保證金的退還：質量保證金不計息。本合同期滿後的【 2 】個工作日內，甲方退還50%的質量保證金。保修期滿2年時，應乙方通知，甲方將質量保證金餘款返還給乙方。因乙方怠於或拒絕承擔保修責任，質量保證金不返還，乙方還應承擔甲方發生的維修費用。

第九條 保修責任

9.1 工程竣工驗收合格後，乙方向甲方出具《裝飾裝修質量保證書》及《工程保修單》，負責對本合同第1.5條範圍內的工程進行保修。

9.2 保修期為1年，自工程竣工驗收合格之日起開始計算。有防水要求的部位，例如衞生間、外牆面等等，防滲漏的保修期為3年。

9.3 屬於保修範圍的項目，乙方應在接到甲方通知後的【 2 】天內派人保修;發生緊急搶修事故的，乙方在接到甲方通知後，應立即到達事故現場搶修。保修不收取任何費用，乙方不在約定期限內派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，所發生的保修費用由乙方承擔，甲方已支付的，可向乙方追償。

9.4 每次質量保修完成後，由甲方組織驗收，驗收標準和整改適用本合同第六條的約定。

第十條 損害賠償及其他違約責任

10.1 甲方未按約定支付工程款的，除甲、乙雙方另有約定外，甲方應繼續及時履行付款義務，並以未付金額為基數，按【日萬分之三】的單利計算逾期利息。

10.2 未經有關部門批准，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，採暖、給排水主要管線的，造成的損失和法律責任由乙方承擔。

10.3 施工期間，因違反施工規範，安全操作規程，防火、環保規定和雙方其他約定，乙方的施工行為(包括材料質量缺陷在內)對乙方自身或對甲方造成人身或財產損害，由乙方承擔損害賠償責任。

10.4 工程交付使用後，因工程質量缺陷導致甲方人員、顧客或/及其財產損害的，即使質量缺陷未在工程驗收時發現，乙方應承擔損害賠償責任。

10.5 發生乙方應承擔返工(修)、更換費用、違約金、損害(失)賠償情形的，如工程款尚未付清，甲方可直接在工程款結算時直接扣除乙方應向甲方支付的金額。

10.6 依據本合同約定應由乙方實際承擔法律責任的事項，導致甲方遭受訴訟、仲裁或行政處罰的，或者因乙方怠於/拒絕承擔責任，甲方通過訴訟途徑向乙方追償，乙方應承擔甲方由此付出的一切費用，包括但不限於訴訟/仲裁費、律師費、差旅費、賠償金或罰金等等。

10.7 乙方擅自單方宣佈解除本合同的，甲方有權終止本合同的履行，尚未付清的工程款，不再支付。

第十一條 不可抗力

11.1 不可抗力指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括因戰爭、敵對行動(無論是否宣戰)、入侵、外敵行為、軍事政變、恐怖主義、動亂、空中飛行物墜落或其他非乙方責任或原因造成的罷工、停工、爆炸、火災等，以及當地氣象部門規定的災害情形、當地地震部門規定的災害情形或者當地衞生部門規定的災害情形。

11.2 合同任何一方延遲履行合同後發生不可抗力的，不能免除另一方因不可抗力造成損失的責任。

第十二條 合同的解除和終止

12.1 甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。

12.2 因不可抗力致使本合同無法繼續履行，甲、乙雙方可以解除本合同。

12.3 乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同：

(1)沒有嚴格按照開工通知書指定的時間進場施工達【2】次以上的;

(2)沒有嚴格按照開工通知書指定的時間進場施工，經甲方催告後的【2】天內仍未開工;

(3)誤期達【2】次以上的;

(4)因乙方原因停止施工時間持續達【 2】天或累計停止施工時間達【 4 】天的;

(5)竣工驗收或複檢不合格達【2】次以上的;

(6)擅自分包或轉包工程達【2】次以上的;

(7)不能按時履行保修義務達【2】次以上的;

(8)發生重大安全事故，造成人身重傷或死亡，或者財產損失達【5000】元以上的;

(9)明確表示不履行本合同主要義務的，包括但不限於拒絕承攬本合同範圍內的任一門店工程;

(10)拒不遵照甲方的設計變更、監督或驗收整改意見的;

(11)乙方被認為是嚴重違反本合同的其他違約行為。

(注：本條所述“以上”包含本數)

甲方解除本合同時，尚有工程未完工的，甲方可自行或指派第三方實施、完成工程或其任何部分，並可使用留在現場的所有材料設備(週轉性材料、施工機械除外)和本工程、臨時工程，也可以在工程複檢合格後解除本合同。

12.4 甲方拖欠任一門店工程款達【5】日以上的，乙方有權解除本合同。

12.5 有下列情形之一的，本合同終止：

(1)甲方或乙方依據本合同的約定解除本合同的;

(2)本合同期限屆滿時終止，但本合同期限屆滿時，尚有工程未竣工或複檢的，甲、乙雙方仍應繼續履行本合同的約定，直至工程複檢合格為止;

(3)因不可抗力導致本合同不能繼續實際履行，甲方或乙方解除本合同的;

(4)法律、法規規定的其他情形。

12.6 本合同解除或終止，既不影響乙方承擔違約、賠償和保修責任，也不影響甲方的違約責任。

第十三條 通訊聯絡

13.1 甲、乙雙方應負責為每一門店工程指派至少一名工程負責人，分別代表各自委派方落實本合同項下的工作。

13.2 本合同的附件，以及本合同履行過程中所發生的書面文件，包括但不限於工程變更、不可抗力、解除合同的通知等等，應當以書面方式送達給對方簽收。對方不簽收或不出具送達回執的，可以按下列方式郵寄送達：

13.2.1 甲方的郵寄地址：

【 】(郵編：【 】)，聯繫人：【 】，電話：【 】。

13.2.2 乙方的郵寄地址：

【 】(郵編：【 】)，聯繫人：【 】，電話：【 】。

13.2.3 郵件應採用中國郵政快遞服務(EMS)，並在郵寄憑證上註明所送達的文件名稱。

13.2.4 自寄出之日起滿【5】日的，視為郵件已送達至對方。

13.2.5 如乙方拒籤《開工通知書》，或者不出具《開工通知書》的回執，則視為乙方拒絕按時開工，但工期仍按開工通知書上指定的開工時間開始計算，工期屆滿工程仍未竣工或交付的，視為乙方誤期，乙方應承擔誤期的違約責任。

第十四條 爭議的解決

14.1 因本合同項下工程施工發生的糾紛，甲、乙雙方應協商解決。協商解決不成的，由甲方所在地人民法院管轄。

14.2爭議期間，除出現下列情況，甲、乙雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

(1)雙方協議停止施工;

(2)一方違約導致合同確已無法履行而停止施工。

第十五條 本合同的效力

15.1 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議加以約定。

15.2 本合同自雙方蓋章之日起生效。本合同生效後，甲、乙雙方在本合同生效前所簽訂的有關門店裝修的合同及附件無效，一切以本合同及附件約定為準。

15.3 本合同一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力。

15.4 本合同所述附件二、四、六、七、八均為格式文本，其具體內容由甲方根據每個門店工程的實際情況填寫或完善，附件五由甲方根據每個門店的實際情況確定。附件九、十為格式文本，由乙方在完成每一個門店竣工驗收合格時填寫並提交給甲方。

每一門店工程所使用的附件均構成本合同有效組成部分，據以確定甲、乙雙方權責。

(以下無正文)

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

授權代表： 授權代表：

年 月 日 年 月 日