2023裝修工程合同十篇

2023裝修工程合同 篇1

委任單位：____________

施工單位：____________

經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：

一、工程名稱：___________________________

二、工程地點：________________________

三、工程項目內容：________________________

四、工程期限本工程自________年____月____日至________年____月____日完工。

五、工程造價為人民幣：____________________________________

六、付款方式

1.合同簽訂後甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額預付款。

2.開工後，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額預付款，餘額在工程驗收合格一次性付清。(以預算書單價為標準，以實際工程量結算)

七、材料設備：本工程所需的工程材料由乙方負責採購，及時組織進場，材料設備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的垃圾及廢料由施工方負責清理。

八、工程施工

1.乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責。

2.乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可後，該資料作為本合同不可分割的一部份，由於設計缺陷造成追加投資，及方案設計時材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。

3.施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，並雙方簽字附加協議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

4.乙方應瞭解遵守物業管理處有關規定，遵守施工技術規範，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。

5.如因乙方不遵守物業管理處有關規定，造成罰款的由乙方負責。

九、工程質量

1.本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更為質量評定驗收標準。

2.由於乙方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔。

3.由於乙方原因造成的無法返工的質量事故，一切後果由乙方負責。

4.裝飾工程質量保修一年。

十、工程驗收

由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所設計圖紙要求和有關標準對工程進行驗收，驗收後，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任並以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

十一、違約責任任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。

十二、備註

本合同有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協議或條款，如本合同甲.乙方發生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執行。

十三、本合同報價表一式四份，甲、乙方雙方各執兩份，經雙方代表簽字和蓋章後即生效，具有法律效力。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

2023裝修工程合同 篇2

業主 (以下簡稱甲方)：聯繫電話：

施工隊(以下簡稱乙方)： 聯繫電話：

甲乙雙方本着友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下籤定如下合同：

一、工程概況

工程地址： 承包方式：包清工。

二、費用

清包工費：￥ 大寫：

付款方式：

1、施工隊進場，施工第一天預付：￥元

2、施工進度超過元

3

4、雙方款項往來，均應出具收據。

三、工期

從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天。 因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費￥ 元/天。

四、材料

1、由乙方向甲方提供需購材料清單，甲方及時採購材料供施工方使用。

2、未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用。

3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同負責核對數量和配件的準確性。

4、乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入施工現場。

5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格雙倍從人工費中扣除。

6、乙方提供的材料數量誤差在5%--10%之間。由於乙方材料估算超出誤差範圍而導致的材料、設備重新購買或材料、設備無法退回的損失將由乙方承擔。

7、 乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性。

五、工地現場管理

1、 現場禁止使用明火。

2、 現場禁止吸煙。

3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。

六、關於工程管理、項目變更的約定

1、乙方在開工前檢查水、電、地面、牆頂面空鼓，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

2、乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

3、保持現場衞生，施工現場每天完工後，乙方負責清運施工中產生的垃圾，並按照物業管理企業指定的地點堆放。此項費用已包括在總價款中。

七、工程驗收

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，乙方應提前48小時通知甲方驗收，雙方協商驗收日期。水電工程完工後，乙方應在5日內製作水電佈線圖交與甲方。經驗收不合格的，現場全部停工，乙方應予返工，直至合格為止，才能繼續施工。返工費用及造成的損失由乙方承擔。

八、爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

籤 章： 籤 章：

簽約日期：

2023裝修工程合同 篇3

業主(以下簡稱甲方):__________施工隊(以下簡稱乙方):__________

聯繫電話:__________聯繫電話:__________

身份證號碼及複印件

工程項目:甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

一、工程概況

1、工程地址:__________。

2、居室規格:_____房型_____層(式)_____室_____廳_____廚_____衞

總計:施工面積平方米；

3、施工資料:詳見本合同附件(一)和户型施工圖。

4、委託方式:__________

二、工程價款

清包工費:_____元，大寫:__________

三、付款方式

1、施工隊進場，預支生活費:_____元，

2、水電工完工，付_____元

3、木工完成，付_____元，

4、泥工完成，付_____元，

5、工程竣工，付_____元，

6、工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款甲乙雙方協商後，待增減項目完工時一併結清。

7、工程質量保脩金_____元，從竣工之日起1年後支付。

8、若工程竣工時所有驗收項目均到達甲方驗收標準且驗收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。

四、設計

1、甲方若有圖紙須向乙方帶給圖紙一套，並負責交底工作；

2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

五、材料

1、乙方應提前3天向甲方帶給需購材料清單，甲方應在4天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的職責和經濟損失。

2、凡由甲方所帶給的所有建築材料，經由乙方驗收後並給予保管，非經甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的，應按材料的實際價格的2倍補償給甲方。

3、未經甲方同意，乙方不得自行採購材料；若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用。

4、若需乙方代購部分材料，乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，並開具正式發票。

5、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出並有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，並承擔因材料質量引起的損失。

6、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。

7、乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入工地現場。

8、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六、工期及工程質量檢查與驗收

1、從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，工期為_____天，因甲方因素拖延，工期順延；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。

2、施工期間，乙方每一天的工作時間為:上午_________點_______分至______點_______分；下午_________點_______分至______點_______分。

3、工程質量檢查及驗收

a、本工程質量評定驗收標準的依據:

①施工圖紙、作法説明、設計變更；

②(gb50327——)；

③(dbj/to1-43-)

b、過程驗收項目:基礎改造工程、水電線路改造工程(封閉前)，防水工程(鋪設瓷片前)，吊頂工程(封石膏板塗料前)，門窗工程、細木工程、牆漆工程；

c、驗收合格項目雙方確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。

七、材料搬運

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

八、垃圾清運

1、垃圾袋裝化；

2、垃圾應日日清；

3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。

九、勞動力管理

1、開工前乙方應向甲方帶給所有施工人員的身份證複印件；

2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜；

3、乙方應具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔；

4、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員；

5、未經甲方同意，任何狀況下乙方不得停工或怠工。

十、施工機具

乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

十一、工地現場管理

1、現場禁止使用明火；

2、油漆材料務必和其他材料分開放置。

十二、維修

1、因乙方施工原因導致的質量問題，

乙方應在兩年內無償維修。

2、普通維修乙方應在甲方通知乙方後三天內及時維修，特殊狀況(水、電問題)乙方務必在24小時內趕到並維修。

3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方能夠安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從工程保脩金中扣除。

十三、合同附件

1、施工資料項目及造價明細。

十四、合同爭議

1、出現爭議甲乙雙方先協商。

2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五、其它説明和要求:

1、須隱蔽的管線應在甲方驗收合格後再進行隱蔽作業，竣工交驗前應向甲方帶給室內水電管線的竣工圖。

2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協商，施工費不得高於同類平均水平。

3、工程為清包，甲方只帶給材料。施工工具等設備由乙方施工承包人自備自理。

4、乙方施工單位務必保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未到達甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。

5、乙方應指派(姓名)為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

6、施工人員要禮貌施工，禁止野蠻施工。、

7、施工單位負責及時清理建築垃圾至規定位置，工程施工結束後，施工人員負責場內建築垃圾清運，完畢後方可立離場。

8、乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，後果自負。

9、附則

①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

②本合同簽訂後工程不得轉包。

③工程竣工完結後合同履行完後自動終止。

④本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方:_____乙方:_____

簽章:_____簽章:_____

簽約日期:__________簽約日期:__________

2023裝修工程合同 篇4

委託方(甲方)：________________________

承接方(乙方)：________________________

工程項目：____________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：______________

2、居室規格：______________

總計：施工面積_____平方米。

3、工程開工日期：_____年___月___日

4、工程竣工日期：_____年___月___日

工程總天數：___天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)_____元。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

第四條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付___%工程材料款和施工工費的___%;當工期進度過半(_____年___月___日)，甲方即第二次付施工工費的___%。剩餘___%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注：施工工費包括人工費)

甲方付清工程價款，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期___天按未付工程價款額的___%支付給乙方。

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(複印件)交給乙方。

第五條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第六條：合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的___%交付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第七條：合同生效

1、本合同由雙方蓋章，簽字後生效。

2、本合同___式___份，甲乙雙方及見證部門各執___份。

甲方：(簽章)__________乙方：(簽章)__________

日期：______________年______________月______________日

2023裝修工程合同 篇5

委託方（以下簡稱甲方）：_____________

委託代理人（姓名）：_________________

單位：_______________________________

住所地址：___________________________

聯繫電話：___________________________

手機號：_____________________________

監理方（以下簡稱乙方）：_____________

單位名稱：___________________________

註冊地址：___________________________

監理負責人：_________________________

聯繫電話：___________________________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程詳細地址：________________________________

1.2工程的房型結構：________室________廳________廚________衞________陽台。

住宅房屋的建築面積：________________平方米。

1.3工程範圍、內容及做法：________________________（見附表一報價單和圖紙）。

第二條工程承包方式

2.1工程承包採取下列第________種方式

（1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料（見附表二、三）。

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表三）

第三條工程造價

3.1工程造價採取下列第________種方式

（1）固定工程造價方式，即在確定工程承包範圍內容（做法）、承包方式的情況下（見附表和圖紙），工程造價一次性包乾確定，不做增減調整。該造價為________________________.

（2）固定工程單價方式，即固定附表報價單中工程項目的單價不變（見附表），按實際完成的工程項目實物量計算工程造價。（3）浮動工程造價方式，即在確定工程承包範圍內容（做法）、承包方式的情況下（見附表和圖紙）初步確定工程造價，完工後對設計變更部分的造價按實際發生和附表報價單予以增減。設計變更前的該工程現造價為

（4）其他方式：________________________

3.2報價單應參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價》，根據市場經濟運作原則和優質優價的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。

3.3報價單應當涵蓋材料質量標準、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據。

第四條工期

4.1本工程的工期為________天（按實際可施工的日曆天數計算，包含法定的節日、假日和休息日在內）。開工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。

4.2施工期間，乙方每天的施工時間為：

上午________點________分至________點________分

下午________點________分至________點________分

4.3有下列情形之一的，經雙方認定，工期應當順延：

（1）工程量增加或設計變更，需要順延工期的；

（2）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

（3）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

（4）甲方提供的材料、設備質量不合格影響工程施工的；

（5）因甲方責任造成工期延誤的其他情況；

（6）甲方同意工期順延的其他情況；

（7）不可抗力。

4.4因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。

4.5因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延；

4.6判斷造成工期延誤以“雙方認定的書面協議”為確定雙方責任的依據。

4.7其他約定：________________________

第五條施工圖紙

5.1施工圖紙採取下列第_______種方式提供

（1）甲方設計或甲方委託他人設計，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份；

（2）甲方委託乙方設計，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份；

5.2雙方應當對施工圖紙予以書面簽收確認；

5.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本合同以外的項目。

5.4圖紙設計者應具備從事本工程設計的資質條件。

5.6甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設計內容和質量負責；乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設計內容和質量負責。

5.7圖紙中不得有下列內容

（1）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；

（2）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衞生間、廚房間；

（3）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；

（4）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

（5）其他影響建築結構和使用安全的行為。

上述所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、樑、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。

上述所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重牆體、立杆、柱、框架柱、支墩、樓板、樑、屋架、懸索等。

5.8圖紙中有下列內容的，應經過有關部門批准：

（1）搭建建築物、構築物；

（2）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；

（3）拆改供暖管道和設施；

（4）拆改燃氣管道和設施。

上述所列第（1）項、第（2）項內容，應當經城市規劃行政主管部門批准；第（3）項內容，應當經供暖管理單位批准；第（4）項內容，應當經燃氣管理單位批准。

5.9圖紙中的住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規範增加樓面荷載的，應當經住宅原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；涉及改動衞生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準提出設計方案，並提出閉水試驗要求。

5.10本合同中涉及第條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和審核事項。

第六條工程變更

6.1甲方變更設計，應在所變更的項目施工前7天向乙方發出書面通知。

6.2所有的設計變更和工程量增減，甲方應當辦理簽字確認手續，作為工程造價的計算依據。

6.3因甲方設計變更，造成乙方返工費用和相應損失由甲方承擔。

6.4由於設計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協商處理。

6.5乙方根據現場實際情況提出合理建議，涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方同意並簽字確認。未經甲方確認，乙方擅自變更設計或對原材料更換，甲方不予認可，由此產生的費用或由此造成的損失由乙方承擔。

6.6對於甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告之甲方將由此產生的質量問題及後果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方仍堅持進行變更，造成的工程質量問題及後果由甲方承擔。

6.7其他約定：________________________

第七條材料供應

7.1應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備的數量、規格、品種、品牌和質量、環保標準共同驗收，並辦理交接手續（見附表二）。

7.2應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備的數量、規格、品種、品牌和外在感官質量共同驗收，由甲方確認備案（見附表三）。甲方驗收材料後，不影響甲方對因乙方所提供材料的內在質量造成的工程質量不符合要求的索賠。

7.3甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

7.4甲、乙雙方所提供的建築裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

7.5如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測，檢測費用由其先行預付。材料經檢測確實不合格的，檢測費用由材料提供方承擔。

7.6其他約定：________________________

第八條質量標準

8.1本工程的質量等級標準為：________________________

8.2本工程的施工質量控制按下列第________項執行

（1）《住宅裝飾裝修工程施工規範》（gb50327-20xx）。

（2）《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50210-20xx）。

（3）________________________________________________

8.3在竣工驗收時，雙方對工程質量發生爭議的，應當申請相關工程質量鑑定部門對工程質量予以鑑定。鑑定部門由雙方協商確定。

鑑定費用由甲方預付。經鑑定，工程質量不符合合同約定標準的，鑑定費用由乙方負擔；工程質量符合合同約定的標準的，鑑定費用由甲方負責。

8.4雙方約定的質量等級標準和質量控制標準，不得違反國家強制性規定。

8.5其他約定________________________

第九條室內環境質量及其施工要求

9.1工程竣工後，住宅室內空氣質量應當符合國家標準。

本工程室內環境質量的驗收標準執行《民用建築工程室內環境污染控制規範》（gb50325-20xx）。

9.2工程竣工後，室內環境質量驗收由雙方確定的相應檢測機構進行檢測。檢測費用由甲方預付。

9.3工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。室內環境質量驗收應在工程竣工至少7天以後和工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知________日內組織參與施工的各方進行驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方另定驗收日期。

9.4室內環境質量驗收檢測合格的，檢測費用由甲方承擔。室內環境質量驗收檢測不合格的，甲、乙雙方應採取措施整改，經整改後另行驗收；整改費用和檢測費用由責任方承擔，屬甲方責任，工期順延，屬乙方責任，工期不順延。

9.5工程竣工後，室內環境質量未經驗收雙方已辦理移交手續，不影響甲方對因乙方原因造成的室內環境質量不合格的索賠。

9.6在室內環境質量驗收後，雙方應辦理驗收、移交手續。

9.7乙方不得在室內用有機溶劑清洗施工用具；不得使用苯、工業苯、石油苯、重質苯及混苯作為稀釋劑和溶劑；不得采用瀝青類防腐、防潮處理劑；裝修中必須採用a類無機非金屬建築材料、裝修材料、e1類人造木板及飾面人造木板。

9.8對甲方要求購買預防裝修污染的產品，乙方需積極配合。

9.9其他約定：________________________

第十條工程驗收

10.1本工程分下列階段對工程質量進行驗收

（1）材料驗收；

（2）隱蔽工程驗收和中期工程驗收；

（3）竣工驗收；

10.2材料驗收按照本合同第七條材料供應的約定執行。

10.3甲乙雙方必須進行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有：水、電線路工程（封閉前）；防水工程（鋪貼瓷磚前）；吊頂工程（塗料前）；門、窗工程（油漆前）；細木工程（油漆前）。凡需進行隱蔽工程和中期工程驗收的，乙方須提前48小時通知甲方，甲方若不按期到場，則視為甲方驗收通過。

10.4工程完工後，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。竣工驗收後填寫工程驗收單（見附表六）。

10.5雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全；

10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔；

10.7其他約定________________________

第十一條工程交付和保修

11.1本工程驗收合格後，雙方辦理移交手續，簽署保修單；

11.2本工程執行以下第________種保修期限：

（1）本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衞生間防滲漏工程保修期為五年。

（2）其他約定：________________________

第十二條工程款支付方式

12.1甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款

（1）分期支付

第一次：開工三日前支付工程總造價的__________％

第二次：工程進度過半支付工程總造價的________％

第三次：竣工驗收合格支付工程總造價的________％

上述工程進度過半，指水電管線全部鋪設完成，牆面和頂面管線全部鋪設完成，門、窗及細木白茬製品基本制安完成。

（2）其他方式：________________________

12.2工程款支付後，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。

第十三條工程監理

若本工程實行工程監理制，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第十四條甲方事項

14.1開工前________日，甲方要為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋等，以不影響施工為原則；

14.2甲方提供施工的水源、電源，保證滿足施工需要；

14.3在工程開工前，甲方向物業管理企業或者房屋管理機構（以下簡稱物業管理單位）申報裝修登記，負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用；

14.4甲方負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係；

14.5甲方應遵守物業管理單位的各項規章制度；

14.6甲方應遵守國家關於住宅裝修的相關規定，不得要求乙方進行涉及本合同第5.7條內容的裝修。

14.7甲方未經批准和審核，不得要求乙方進行涉及本合同中第條內容的裝修，不得要求乙方隨意在承重牆上穿洞、拆除連接陽台門窗的牆體、擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線；不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設施；不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。

14.9甲方強令乙方違反國家規定或違反合同約定裝修的，由甲方承擔一切責任。

14.9施工期間甲方仍需部分使用該住宅的，則應當負責配合乙方做好保衞及消防工作；

14.10甲方應及時參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收；

14.11甲方負責提供合法、適當的裝修垃圾的對方地點，支付乙方垃圾清運費用（人民幣）_______元（此費用不包含在工程價款內）；

14.12甲方不得要求乙方在施工中侵佔公共空間或損害住宅的公共部位和設施。

14.13其他約定：________________________

第十五條乙方事項

15.1乙方在施工前，應對設計圖紙進行審核。對圖紙中存在違反本合同第5.7條內容的，應向甲方説明，並在圖紙改正前，不得施工相關內容。對圖紙中存在涉及本合同中第條內容的，應查看是否有相關批准和審核手續，並向甲方説明，在甲方取得批准和審核手續前，乙方不得施工。

甲方強令乙方違反國家規定或違反合同約定裝修的，甲方無權要求乙方承擔由此引起的責任

15.2乙方應嚴格按照設計圖紙施工。

15.3乙方應在施工中嚴格執行國家相關施工規範、質量標準、安全操作規程和防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容；

15.4乙方應當遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員、相鄰居民和周圍住房及財產的安全，不得擅自動用明火和進行焊接作業。

15.5乙方應嚴格執行省、市建設行政主管部門施工現場管理規定，不得擾民及污染環境。每日十二時至十四時、十九時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動；

15.6保證不得因施工影響住宅室內上、下水管道暢通和衞生間的清潔；因施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

15.7保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。

15.8負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護。

15.9甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

15.10未經甲方同意，乙方不得轉包本工程。

15.11因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到合法的指定地點.

15.12其他約定：________________________

第十六條違約責任

16.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰和造成損失的，最終責任由責任方承擔；

16.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失；

16.3未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

16.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金；

16.5由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，由乙方支付給甲方本合同工程造價金額‰的違約金。

16.6對工程質量驗收不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任。

16.7對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任。16.8室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款；甲方對不達標也有責任的，乙方可相應減少返還比例。

第十七條爭議解決方式

17.1本合同項下發生的爭執，由雙方自行協商或向有關部門申請調解解決。協商或調解解決不成時，按下列第________種方式解決：

（1）向________________人民法院起訴，

（2）向________________仲裁委員會仲裁。

第十八條其他約定事項________________________

第十九條附則

19.1本合同的附件、圖紙、簽證單和雙方簽署的相關文件，均屬本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

19.2本合同的附件為

附件一：住宅裝飾裝修工程報價表

附件二：甲方提供裝飾裝修材料、設備明細表

附件三：乙方提供裝飾裝修材料、設備明細表

附件四：住宅裝飾裝修工程設計圖紙

附件五：裝飾裝修工程變更單

附件六：工程驗收單

附件七：工程結算單

附件八：工程保修單

19.3本合同未盡事宜，雙方協議補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

19.4本合同一式份，甲方執份，乙方執份。

19.5本合同自簽訂之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

委託代理人：__________法定代表人：__________

________________年____________月____________日

2023裝修工程合同 篇6

建設單位(甲方)：

施工單位(乙方)：

為明確甲、乙雙方在施工過程中的權利義務，使雙方互相創造條件，搞好協作工作，按時、保質、保量地完成裝修任務，經雙方充分協商，特簽訂以下合同，以便共同遵守。

一、工程名稱、地點：

二、工程內容：

三、合同價款：

四、工程期限：

五、甲方要求：

1、乙方不得將工程轉包給其他公司。

2、乙方提供的材料要符合國家環保標準。

六、施工內容

1、乙方在組織施工中堅持“顧客至上，質量第一”的方針，根據甲方的要求對施工質量嚴格把關。

2、在組織施工中，嚴格按圖紙施工，在設計方案總體效果不變的前提下，經雙方協商，只可以對設計進行微調。(以預算單價為依據，設計變更時，增減部分經雙方認可，最後按實際工程量列為決算)

3、在施工過程中，乙方應為甲方設想，儘量不為甲方增加麻煩。

4、甲乙雙方在簽訂合同後，工程預算單價與決算中的單價甲乙雙方不得擅自更改。

5、在施工過程中，如有增減項目，按預算單價、實際工程量列入決算。

七、工程驗收

1、整體工程完工後，甲乙雙方應在三天內移交接管完畢，乙方應提供所有竣工手續，否則甲方有權拒絕驗收，逾期驗收造成的損失由乙方負責。乙方應及時通知甲方驗收時間，待甲方會同設計、設備供應單位及工程質量監督部門等進行驗收，取得竣工合格資料、數據和憑證後，視為竣工驗收完畢。

2、依據所附圖紙和預算。

八、付款方式：

1、合同簽訂後，甲方先付給乙方工程款的20%用於材料進場，即人民幣(大寫)整。在工程過大半(即泥工、木工結束，油漆開工)，甲方再付工程款的30%，即人民幣(大寫)-----整。工程竣工驗收後，甲方付給乙方工程款的40%，即人民幣(大寫)---整。剩餘10%的價款作為質保金，在保修期內，工程無質量問題，乙方無違約行為，甲方再行支付給乙方。

2、甲方無正當理由不得拖欠相應款項，如逾期不付，甲方承擔相應的責任。

九、工程質量

1、乙方確保工程質量。工程質量保修期為兩年，自本工程竣工驗收合格後，雙方在工程保修單上簽字之日開始起算。遇有工程需要維修，甲方電話通知，乙方在接到電話後五個小時內趕至現場進行維修，沒有及時進行維修的，甲方可另行找他方進行維修，維修費用由乙方負擔。

十、違約責任

1、因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在七日之內進行修理或者返工，修理費或者返工費由乙方承擔，工期不順延。

2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方叁仟元。

3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故(包括罰款等)，由乙方負責並承擔責任。

4、乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備款的雙倍賠償甲方。

5、由於甲方原因造成的延期開工或者中途停工，乙方可以順延工程竣工日期;由於乙方原因造成的延期開工或者中途停工，乙方應當賠償甲方的損失。

6、甲方未按合同約定按期支付款項，每逾期一天，甲方應按同期貸款利息的雙倍進行賠償，工期相應順延。

7、工程為辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或者擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責，。

8、乙方有任何違約行為，甲方以書面的形式通知乙方在三日內加以改正，乙方不改正的，甲方單方解除合同，由此造成的損失由乙方負擔。

十一、糾紛處理及合同變更和解除

1、本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向消費者權益保護委員會或者裝飾裝修行業協會申請調解，協商或調解不成的，可依法向人民法院起訴。

2、合同生效後，雙方必須嚴格共同遵守。任何一方需要變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款15%支付違約金，辦理終止合同手續。

3、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理，清算手續，訂立終止合同協議，並由責任方按合同總價款15%賠償，解除本合同。

4、如在施工過程中有國家政策性條款的變更，即本合同相應的發生變更。

十二、其他事項

1、乙方在施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。乙方在施工中發生的安全事故(包括施工員及其他任何第三方發生的)，一切責任均由乙方負責承擔。保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，施工人員和設備必須在七日內撤離施工現場。乙方應對該單位工程的產品負責，應做好設備、器材的防盜、防竊及產品保護工作至驗收交付甲方時為止。

2、本合同附件含：預算一份、效果圖一份和施工圖一套，為本合同的組成部分，具有同等效力。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，在雙方簽字並加蓋公章後生效。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

聯繫電話：聯繫電話：

日期：

2023裝修工程合同 篇7

甲方：x有限公司

乙方：

裝修店店名：裝修店地址：

裝修後店面性質：專賣店店中店其他

現甲方為支持乙方的銷售，雙方經過友好協商，達成如下協議：

一、裝修前提;

1、乙方必須為甲方合法簽約產品經銷商。

2、乙方擁有本店一年以上合法使用權。

二、裝修費用申請、報銷程序；

1、簽訂此合同前，乙方必須向甲方提出書面申請，並出具房屋使用合同（租貸合同或產權證等能證明使用期限的資料）；

2、申請內容必須含：

(1)店面裝修前各部位詳細照片及內部結構總體平面圖；

(2)店面裝修部位平面示意圖（必須標明真是尺寸）

3、甲方根據乙方提供的合格資料予以設計、預算之後，向乙方提供《經銷店裝修合同》。

4、若乙方認可，則在《經銷店裝修合同》、《裝修合同附件》蓋章、簽字確認後回傳甲方，甲方蓋章、簽字確認後將合同及附件回傳乙方，此裝修項目即刻生效（注：生效前提為《經銷店裝修合同》、《裝修店合同附件》二內容須同具備）。

5、（1）乙方報銷時須及時提供本店裝修後詳細照片，否則甲方有權不予承擔任何費用。

（2）乙方未按《裝修合同附件》（施工明細表、施工圖）施工而擅自改動裝修內容，甲方有權少承擔費用或不予以承擔費用。

（3）費用結算：裝修完工甲方驗收合格後，予以核報總費用的40%，其餘部分視乙方後期銷售實績予以分階段報銷。

三、甲、乙方責任：

1、店面裝修後銷售產品時限要求：在非甲方主動終止銷售合作的情況下，此店自裝修結束後，______年______月______日前必須銷售“x公司”的產品，不得在本店內（或展廳）銷售非“xx公司”之產品，否則，甲方有權要求乙方向甲方賠償本店所有裝修費用。

2、若因使用權等乙方原因造成本店裝修後不能達到第三條第（1）項時限內銷售“xx公司”之產品，則甲方有權要求乙方向甲方賠償本店所有裝修費用。

四、合同的變更和終止：

若乙方在裝修過程中中途停止裝修，其所有費用乙方自行承擔

本合同雙方簽字、蓋章後生效。

甲方：（章） 乙方：（章）

簽約代表： 簽約代表：

簽訂日期： 簽訂日期：

2023裝修工程合同 篇8

合同編號：_________

甲方(發包人)：_________

法人執照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委託代理人：_________

身份證號：_________

聯繫電話：_________

乙方(承包人)：_________

營業執照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委託代理人：_________

身份證號：_________

聯繫電話：_________

行業准入證號碼：_________

工程設計師：_________

身份證號：_________

施工負責人：_________

身份證號：_________

丙方：_________

社團登記證號碼：_________

地址：_________

法定代表人：_________

聯繫電話：_________

委託代理人：_________

身份證號：_________

合同簽訂地址：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自願、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：

第一條、工程概況

1.施工地點：_________。

2.工程裝飾裝修面積：_________。

3.工程户型(以房管局登記備案為準)：_________。

4.施工內容及做法(見附件1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》)。

5.工程承包方式，經商定採取下列第_________種方式：

(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附件4：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設備明細表》);

(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發包人)提供其餘部分材料(見附件4及附件5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料、設備明細表》);

(3)乙方(承包人)包工、甲方(發包人)提供全部材料(見附件5)。

6.工程期限：

開工日期：_________年_________月_________日;

竣工日期：_________年_________月_________日。

7.工程款：本合同工程造價為人民幣_________元，金額大寫：_________(見附件6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單》)。

若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

第二條 工程質量標準

1.本工程質量執行國家標準GB50096-1999《住宅設計規範》、GB50327-20__《住宅裝飾裝修工程施工規範》、GB50210-20__《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》等相關國家和行業標準。

2.裝修室內環境污染控制應嚴格執行GB50325-20__《民用建築工程室內環境污染控制規範》等相關國家、行業和地方標準。

3.其它約定標準(在"是"或"否"對應的"□"中打"√"或填寫其它標準)：

(1)GB/T18883-20__《室內空氣質量標準》□是□否執行;

(2)_________。

第三條 丙方的責任

1.根據甲方的需要，負責組織不少於_________傢俱備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優選擇;若甲方對以上丙方組織的設計和施工單位均不滿意時，丙方有義務再次組織新的設計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費諮詢服務，以協助甲方挑選實用、符合甲方需求的設計和施工方案，並在可能的情況下，爭取設計施工單位的免費設計。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託設計合同》，約定具體事宜。

2.根據甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建築裝飾材料，同時組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，並選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。

材料驗收單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程材料委託驗收合同》(合同編號：_________)。

3.根據甲方的需要，組織具備資質的工程監理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監理和驗收服務。由監理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託監理合同》，約定具體事宜。

工程監理單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程委託監理合同》(合同編號：_________)。

4.根據甲方的需要，在本工程竣工後，組織具備資質的檢測實驗室對室內環境質量進行有償檢測驗收，以確保達到GB50325-20__《民用建築工程室內環境污染控制規範》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高於市場平均價。由環境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委託合同》，約定具體事宜。

環境檢測單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委託合同》(合同編號：_________)。

5.對檢測驗收室內環境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。

6.合理監控工程款，向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結餘時，及時同意甲方取走工程結餘款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩餘的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統一意見並提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩餘的工程款(具體可參見4.1款)。

7.負責與合同有關事項的組織協調工作。當甲方委託丙方組織相關建材配售、工程監理及環境監測單位或委託丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。

第四條 甲方責任

1.本合同簽定後_________日內，甲方需將全部工程款項存繳於丙方指定的特約帳户，並由甲方和丙方共同監管和發放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。

若甲方委託乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存於以上特約帳户。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存於以上特約帳户;但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約帳户提出，須等工程完工後再返還甲方。

本工程款項特約帳户為：

開户名：_________

開户行：_________

帳號：_________

2.開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，並進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工説明文件_________份。

3.向乙方提供施工所需水、電等設備，並説明使用注意事項，水電費用由_________方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續及應當由甲方支付的相關費用。

4.遵守物業管理的各項規章制度，並負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

5.甲方不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體。

(3)在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

(5)強令承包人違章作業施工的其它行為。

6.凡涉及4.5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房管部門批准。

7.施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衞及消防工作。

8.指派_________為甲方駐工地代表(如有需要)，負責合同履行和對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

時間： 年 月 日

2023裝修工程合同 篇9

甲方：

乙方：

為明確甲、乙在工程施工中的權利和義務，搞好配合協作，保質、保量順利完成本項工程，經雙方充分協商，特簽訂本合同便共同遵守，嚴格執行。

一、總則

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、工程造價

1、本工程商定的工程內容按所付預算書中的所列項目由乙方總承包、工程總價為人民幣（小寫）__________________元，（大寫）__________________元

2、本工程所付預算書雙方應作充分協商後確定，自合同簽訂之日起則不再另行討論、變更。

3、甲方如需要在預算內容外增加工程內容，由乙方根據實際增加工程量，做出預算，雙方充分協商確定後，甲方應將追加預算金額在三日內全部支付給乙方，確認簽字後方可施工。

三、工程期限

1、本工程施工期限自_________年_____月_____日由乙方進施工現場後起算至_________年_____月_____日全部竣工，總期_____天。

2、施工中，如遇下了情況影響正常進行時，雙方應積極協商解決，不應追究乙方責任。

（1）施工期間因遇不可抗拒自然災害致使被迫停工者。

（2）因甲方提出變更設計或要求變更設計，增加工程施工內容，致使原施工進度無法如期實施者。

（3）因停電、停水四小時以上，工期向後順延。

（4）施工期間由天氣等原因，致使施工無法正常進行。

（5）交叉施工中造成的誤工。（指乙方只承擔部分裝修項目時，與甲方自行安排的其他施工隊伍交叉施工）

四、質量及竣工驗收

1、為保證施工期及工程質量，乙方派__________________為工地代表看守工地。

2、裝飾工程屬工程類，甲方應允許乙方有一定誤差。

（1）如木工製作中由於材料存在着乾燥程度不夠的問題，施工中出現輕微變形現象，甲方不得追究乙方責任。

（2）如牆、頂面塗料飾面中由於氣候條件及牆面本身問題等客觀原因，會使牆面出現少許裂縫，甲方不得追究乙方責任，乙方負責維修。

（3）交叉施工中由對方造成的質量問題，由甲方負責協商，所需費用由對方承擔。

（4）工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此產生的質量或其他問題有甲方承擔責任。

（5）乙方提出驗收之日起三天內，若甲方不驗收，視同驗收。

五、付款方式

1、合同簽訂之日甲方向乙方預付工程預算總額的40%。工程木工完工後，甲方向乙方預付工程預算總額的35%。刷乳膠漆前交付總工程款20%。待完成工程驗收後三日內付清工程款的5%。

2、甲方不如按時付款，乙方有權在商定付款日三日後停工。

六、甲方責任

1、本工程施工的用電、用水及其費用由甲方承擔。

2、提供施工人員生活便利條件。

七、工程維修

本工程自竣後兩年內，如遇有因施工質量造成損壞的，乙方在接到通知後十日內負責維修，並承擔費用，如因甲方使用不當或意外事件如水淹造成的損壞，乙方亦負責維修，費用甲方承擔。

甲方（簽章）：

電話：

乙方（簽章）：

電話：

_________年_____月_____日

2023裝修工程合同 篇10

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，依據建設部和國家工商管理局頒發的（GF--96--0205）《建築裝飾工程施工合同》示範文本，並結合東莞市有關規定及本工程的具體情況，簽訂本合同。

一、詞語含義及合同文件

第一條 詞語含義

在本合同中，下列詞語具有本條所賦予的含義：

1.1 發包方（簡稱甲方）：合同約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

1.2承包方（簡稱乙方）：合同約定的具有工程承包主體資格並被甲方接受的當事人。

1.3 甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：合同約定甲方在相應條款內指定的履行合同的負責人。

1.4乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：合同約定乙方在相應條款內指定的履行合同的負責人。

1.5 總監理工程師：合同約定工程建設監理單位委派的監理總負責人。

1.6 工期：按國家有關規定，甲乙雙方在合同相應條款約定的、按總日曆天數（包括一切法定節假日在內）計算的工期天數。

1.7開工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程開工日期（約定期不能開工的，由責任方負責）。

1.8 竣工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程竣工日期。

1.9不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任所造成的爆炸、火災，以及相應條款約定的自然災害等。

第二條 合同文件組成及解釋順序

除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

2.1 協議條款；

2.2 合同條件；

2.3 建設工程施工合同，補充合同；

2.4 洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議；

2.5 合同約定的標準、規範和有關的技術經濟標準、資料；

2.6 招標發包工程的招標文件、投標書和中標通知書；

2.7 工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙。

當合同文件出現含糊不清或不一致時，由雙方協商解決，協商不成時，按第三十五條約定的辦法解決。

第三條 合同使用標準及法律

中華人民共和國現行的有關建築裝飾裝修設計和施工規範、質量驗收標準

第四條 工程概況

4.1 工程名稱：____________________________________

工程地點：____________________________________

承包範圍：________________________

4.2 承包方式：____________

4.2.1 按定標（或邀請協商議標）價及措施費、工期補償費包人工、包材料、包工期、包質量、包安全。

4.2.2 按國家規定由乙方繳納的各種税收已包含在本工程造價內，由乙方向税務機關繳納。

4.2.3 招標工程除涉及變更外，總價、單價均以定標價為準，一次包定，結算時按4.5條的約定辦理。

4.3 工期：

⑴開工日期：______年____月____日

⑵竣工日期：______年____月____日

總日曆工期天數：______天。

4.4 質量等級：______

4.5 合同價款：人民幣（ 幣） __________元，大寫：__________________其中含措施費______元。

第五條 圖紙

5.1 甲方於合同簽訂後三日內向乙方提供完整的裝飾裝修施工圖紙______ 套。乙方需要超過雙方約定的圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。

5.2 本合同的裝飾裝修工程施工圖紙，甲方委託乙方部分或全部設計，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。

二、雙方一般責任

第六條 甲方代表

6.1 甲方代表姓名：____________；職稱（職務）：____________

6.2 甲方代表可委派有關具體管理人員，對本合同約定的工程，行使自己部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。

委派和撤回均應提前7天通知乙方。

6.3 甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。

6.4 甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務。甲方代表易人，甲方應於易人前7天通知乙方，後任繼續履行合同約定的前任的權利和義務。

第七條 監理單位及總監理工程師

7.1 本工程甲方委託______監理。

7.2 總監理工程師姓名：____________；職稱：____________

7.3 總監理工程師職責：______________________________

非經甲方代表同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。

合同履行中，發生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應做出公正的處理。

總監理工程師易人，甲方代表接到監理單位通知後同時通知乙方，後任繼續履行甲方賦於前任的權利和義務。

第八條 乙方駐工地代表

8.1 乙方駐工地代表姓名：____________；職務：____________

8.2 乙方任命的駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

8.3 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名及收到時間後生效。

8.4 乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計（或施工方案）和依據合同發出的指令、要求組織施工。乙方代表易人，乙方應於易人前7天通知甲方，後任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第九條 甲方工作

甲方按該裝飾裝修工程合同約定的內容，一次或分階段完成以下工作：

9.1 合同開工日期前______ 天，提供施工所需的場地，並清除場地內一切影響乙方施工的障礙；

9.2 合同開工日期前______天，向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至條款約定的地點，並保證乙方施工期間的需要；

9.3 負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯繫和協調工作；

9.4 甲方進行分部工程招標，施工中甲方應協調施工場地內交叉作業及施工單位之間的關係，保證合同按約定順利施工；

9.5 合同開工日期前 ______天，辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續；

9.6 合同開工日期前 ______天，組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；乙方負責設計的，組織由設計人員向施工人員進行技術交底。

第十條 乙方工作

乙方按約定的時間和要求做好以下工作：

10.1 甲方委託乙方設計的，在其設計資格證書允許的範圍內，按合同約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批准後使用；

10.2 向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統計報表和工程事故報告；

10.3 在騰空後單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衞。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用；

10.4 遵守東莞市政府和有關部門對施工場地交通、施工噪音、施工現場環境衞生等管理規定。經甲方代表同意，需辦理有關手續的，由甲方承擔由此發生的費用。因乙方違章責任造成的罰款由乙方負責；

10.5 遵守東莞市政府和有關部門對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；

10.6 按約定保護好建築物結構和相應管線、設備；

10.7 已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復。甲方在竣工驗收前使用，發生損壞的修理費用，由甲方承擔。由於乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。

三、施工組織設計和工期

第十一條 施工組織設計及進度計劃

乙方在合同簽訂生效後 ______日內，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。

甲方代表收到施工組織設計後______日內予以批准或提出修改意見，逾期不批覆，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已經批准。

乙方必須按批准的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批准後執行。

第十二條 延期開工

乙方不能按時開工，應在條款約定的開工日期______天前，向甲方代表提出延期開工的理由和請求。

甲方代表在______天內答覆乙方，甲方代表______天不予答覆，視為已同意乙方請求，工期相應順延。甲方代表認為乙方提出的理由證據不足，不同意延期請求或乙方未在規定時間內提出延期開工請求，竣工工期不予順延。

甲方徵得乙方同意並以書面形式通知乙方後，可要求乙方推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。

第十三條 暫停施工

甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，並妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見後，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內給予答覆。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未給予答覆，乙方可自行復工。

第十四條 工期順延

14.1 以下原因造成竣工日期拖延，經甲方代表確認，工期相應順延：

14.1.1 由於設計變更、工程量變化，引起施工程序變化；

14.1.2 一週內非乙方原因停電、停水造成停工累計超過八小時；

14.1.3 甲方不能按約定期限交出施工場地、清除障礙物、疏通進場道路和接通施工用水、電；

14.1.4 由於戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、水災、以及颱風、大雨、暴雨、地震等。

14.1.5 甲方不按合同規定預付備料款和工程進度款而影響施工進度；

14.1.6 甲方分包或分部招標的工程，拖延了工程進度；

14.1.7其它非乙方原因的停工。

14.2 上述情況發生後七天內，乙方就延誤的內容和因此發生的經濟支出，向甲方代表提出書面報告，甲方代表在收到報告後兩天內予以確認、答覆。

14.3 非14.1列出的原因造成的工期拖延，乙方承擔違約責任；或每延期 ______天，由乙方付給甲方罰金 ______元。罰金不超過合同總造價的______ ％。

第十五條 工期提前

15.1 工程若需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批准。甲方在三天內給予批准，併為趕工提供方便條件。

15.2 乙方按合同規定的工期提前竣工，每提前______天，甲方獎給乙方______元。

四、質量與檢驗

第十六條 工程樣板

16.1 根據裝飾需要，甲方可要求乙方製作樣板間。乙方製作的樣板間，經甲方代表檢驗合格後，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。製作樣板間的全部費用，由甲方承擔。

16.2 乙方報價時提供的樣板，由甲乙雙方封存，作為工程驗收樣品。

第十七條 檢查和返工

乙方應認真按照標準、規範、設計和樣板間（樣品）標準的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

以上檢查檢驗合格後，又發現由於乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔返工的全部費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

第十八條 工程質量等級

18.1 工程質量要求達到現行國家裝飾裝修工程的質量檢驗評定的標準。

18.2 工程質量經驗收評定為優良標準，並按合同工期竣工，增加工程費用 ______元。

18.3 工程質量不符合規範、標準和設計要求，質量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。

第十九條 隱蔽工程和中間驗收

19.1 工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件，乙方自檢合格後，於驗收前24小時通知甲方代表。經驗收合格，甲方代表簽字後即可進行隱蔽和施工。若甲方接通知後24小時內未到場驗收，則視為驗收合格，甲方必須補籤驗收手續。

19.2 隱蔽工程質量符合規定要求，驗收24小時後甲方代表不簽字，視為甲方代表已批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。甲方驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

第二十條 重新檢驗

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新隱蔽或修復後隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發生的追加合同價款，賠償乙方損失並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

五、合同價款的支付方式

第二十一條 合同價款之調整

合同價款為有條件之可調價款，發生下列情況之一的可作調整：

21.1 甲方代表確認的工程量增減；

21.2 甲方代表確認的設計變更或工程洽商；

21.3 甲方代表確認的工藝標準變化或材料更換；

21.4 合同雙方確認的市工程造價管理部門公佈的價格調整文件；

21.5 雙方約定的其它增減或調整。

雙方在約定的調整合同價款的範圍內，需要調整合同價款時，乙方在上述情況發生後 ______天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批准後通知經辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知後______天內不作答覆，視為已經批准。

第二十二條 工程預付款

22.1 合同生效後______天內，甲方付給價款的'______ ％預付款，計人民幣（幣） ______萬元。

22.2 乙方在完成合同價款______％時（以甲方代表簽證的工程量為準），甲方開始按比例每月抵扣預付款的______％，在完成合同總造價的______％時抵扣完。

甲方不按協議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間______天后向甲方發出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知後仍不能按要求預付工程款，乙方可在發出通知______天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款當時的利息並承擔違約責任。

第二十三條 工程量的核實確認

23.1 乙方於每月______日後三天內向甲方代表遞交已完工程量報表，甲方接報表後______天內按圖紙核實已完工程量，並提前24小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件並派人蔘加。

23.2 乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結果視為有效，作為工程款支付的依據。甲方代表收到乙方報表後______天內未進行計量，從第______天起，乙方報表中的工程量視為已被確認，作為支付工程款的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果乙方不同意時作為無效。

23.3 甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予計量。

23.4 不符合工程質量標準的工程量，不計入工程量統計範圍。

第二十四條 工程款支付

24.1 甲方根據核實確認的工程量，並按構成合同價款相應項目的綜合單價計算的款額，經甲方代表簽字後支付。

24.2 乙方按合同約定向甲方遞交已完工程量報表後，甲方在______天內未核實完畢及未支付工程進度款，乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在發生通知______天后停止施工，甲方承擔違約責任。

24.3 經甲乙雙方同意並簽訂延期付款協議，甲方可延期付款。

24.4 工程款支付達到工程總造價的______％時，不再按進度付款，其餘工程款待竣工驗收後辦理竣工結算時支付______％，剩餘______％價款作為質量保脩金驗收半年後付清。

六、材料供應

第二十五條 材料樣品和樣本

本裝飾裝修工程除大型設備、特殊設備和甲方供用材料外，其它設備、材料由乙方採購。

不論甲乙任何一方供應材料都應事先提供材料樣品或樣本，經雙方驗收後封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。

第二十六條 甲方提供材料設備

甲方按照協議提供的材料設備型號、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所提供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人蔘加驗收，驗收後由乙方妥善保管。

第二十七條 乙方採購材料設備

乙方按照設計、規範和樣品的要求採購工程需要的材料，並提供產品合格證明。在材料、設備到貨24小時前通知甲方代表共同驗收。對與設計、規範和樣品要求不符的產品，甲方代表應禁止使用，乙方按要求重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的一切費用。

七、設計變更

第二十八條 甲方變更設計

甲方變更設計，應在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經施工的工程，甲方應及時通知乙方，乙方在接到通知後立即停止施工。

由於設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，並承擔全部處理費用。

由於設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承擔，相應順延工期。

第二十九條 乙方變更設計

乙方提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的代換，必須經甲方代表及有關部門批准。合理化建議節約的金額，甲乙雙方協商各按______％和 ______％分享。

第三十條 設計變更對工程的影響

所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。承包人按照甲方代表發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

30.1 增減合同中約定的工程數量；

30.2 更改有關工程的性質、質量、規格；

30.3 更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

30.4 增加工程需要的附加工作量；

30.5 改變有關工程施工時間和順序。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

第三十一條 確定變更合同價款及工期

發生設計變更後，乙方在接到變更 ______天內，按下列方法提出變更價格，送甲方代表批准後調整合同價款：

31.1 合同附件中報價單已有適用於變更工程的價格，按合同附件已有報價單的價格變更合同價款；

31.2 合同附件中報價單只有類似於變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款；

31.3 合同附件中報價單沒有適用和類似的價格，由乙方按修改時的東莞市信息價或市場價變更價格，送甲方代表批准後執行。

設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批准後調整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期可以修改，修改後7天內將修改情況通知乙方。雙方仍有異議時，可按第三十五條約定的方法解決。

八、竣工與結算

第三十二條 竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。在工程竣工 ______天內向甲方提交竣工圖 ______套。甲方代表收到竣工驗收報告後，在______ 天內向所屬建設行政主管部門提交驗收申請，由甲方組織、建設行政主管部門主持進行驗收，並在驗收3天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告 ______天內無正當理由不申請驗收，或驗收3天內不予批准且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批准，即可辦理結算手續。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

第三十三條 竣工結算

竣工報告批准後，乙方應按國家有關規定在交工驗收後 ______天內向甲方代表提出結算報告和工程結算書，辦理竣工結算。甲方代表收到工程結算書後應在______天內審核完畢或提出審核意見，在 ______天內將撥款通知送經辦銀行支付工程款，並將副本送乙方。

甲方收到工程結算書後 ______天內無正當理由不辦理結算，從第______天起按施工企業向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，並承擔每日按拖欠總額的萬分之______罰金。

第三十四條 保修

34.1 保修責任範圍：除甲方使用過程人為損失、原設計錯誤隱患、甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意損壞、自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質量原因及驗收後移交前乙方保管不力造成工程範圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脱落、變質、丟失、開裂等，均屬乙方保修責任範圍。

34.2 保修內容包括：合同條款（含補充合同條款）所包含的工程項目、設計變更或修改、現場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀要約定的全部內容。

34.3 保修期限：以單位工程竣工驗收合格之日起計算，按國家規定的保修條款執行，保修期限為______年。

34.4 保修費用：從工程結算款中截留。即：按合同總價款計算，為合同價款的______％。若發生的累計保修費超過截留的保修款總額，超過部分仍由乙方支付。

34.5 保修期間，乙方應在接到甲方書面通知後______天內派人修理，否則甲方可委託其它單位或人員修理，其費用在保修費內扣除，不足部分由乙方支付。

九、爭議、違約和索賠

第三十五條爭議

35.1 履行合同過程中發生爭議，首先本着友好態度協商解決，若經協商仍不能解決，經雙方同意可向市（或區）建設主管部門或其授權的造價管理部門或工商局合同管理部門申請調解。如調解不成，當事人可以選擇下列一種方式解決：

35.1.1向人民法院起訴。

35.2 發生爭議後，除出現以下情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

35.2.1 合同確已無法履行；

35.2.2 雙方協議停止施工；

35.2.3 調解要求停止施工，且為雙方所接受；

35.2.4 法院要求停止施工。

第三十六條 違約

36.1 甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按合同約定支付工程預付款或工程進度款或履行自己的其它義務而發生的使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等），相應順延工期，支付合同價款 ______％的違約金給乙方，賠償因其違約給乙方造成的損失。

36.2 乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，支付合同價款 ______％的違約金給甲方，賠償因其違約給甲方造成的損失。

36.3 除非雙方協議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

36.4 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內做出答覆，超過7天不予答覆視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第三十七條 索賠

37.1 甲方未能按合同約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按有關規定向甲方索賠：

37.2 乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部責任、義務而造成甲方經濟損失，甲方可按有關規定向乙方索賠：

37.3 雙方協議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲於工程竣工驗收合格後20天提出。

十、其它

第三十八條安全施工

乙方應按國家及廣東省、東莞市勞動部門和建設主管部門有關規定，採取嚴格的安全防護和防火措施，並承擔由於自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任與費用。非甲乙雙方責任造成的財產損失和傷亡事故，財產損失甲方承擔，乙方的傷亡事故由乙方承擔。

發生重大傷亡事故，乙方應按規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。

第三十九條 專利技術、特殊工藝及合理化建議

39.1 甲方要求採用專利技術和特殊工藝，必須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作；乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按以上約定辦理。

39.2 乙方提出合理化建議涉及對圖紙、施工組織設計的更改及對原材料、設備的費用，須經甲方批准，以修改後的圖紙、材料、設備作價，調整合同價格。

39.3 甲方要求採用專利和特殊工藝，發生的一切費用由甲方承擔，獲得的收益甲方分享 ______％；乙方提出使用專利技術和特殊工藝及合理化建議，發生的一切費用由乙方承擔，獲得的利益按第二十九條標準分享。

第四十條 不可抗力

40.1 不可抗力原因和因素的認定標準：

40.1.1 ______級以上的地震；

40.1.2 ______級以上的持續 ______天的颱風；

40.1.3 ______年以上未發生過、持續______ 天的高温天氣；

40.1.4 自然原因發生的火災；

40.1.5 其它不可抗力原因。

40.2 上述不可抗力因素出現，乙方應立即採取措施並向甲方通報受災情況，在上述因素引起的損害終止後三日內向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。若災害呈間歇形式繼續發生，乙方應每隔三天向甲方報告一次災害情況，直至災害結束。甲方應對災情處理提供必要條件。

40.3 因災害發生的費用由雙方分別承擔。

40.3.1 工程本身的損害由甲方承擔；

40.3.2 人員傷亡由其所屬單位負責並承擔相應費用；

40.3.3 造成施工現場乙方臨時設施損壞和修復費用，由甲方承擔；

40.3.4 乙方設備、機械、車輛等現場施工用具及人員停、窩工、機械、設備停置損失，由乙方承擔；

40.3.5 清理、修理工作的責任與費用的承擔，雙方另籤補充協議。

第四十一條 保險

41.1在施工場地內，甲乙雙方認為有保險的必要時，甲方辦理建築物和施工場地內甲方人員及第三方人員生命財產保險，並支付一切費用。

41.2 乙方辦理施工場地內及分包工程等人員生命財產和機械設備的保險，並支付一切費用。

第四十二條 合同的生效與終止

本合同自甲、乙雙方法人代表簽字並加蓋法人印章，送東莞市建設工程造價管理站審查和東莞市工商局合同管理部門鑑證後______日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢工程款，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止。保修期滿後，有關保修條款終止。

第四十三條 合同份數

本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式______份，甲、乙雙方各持______份，建設主管部門、合同審查機構各一份。均具同等效力。

發包方（公章）

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合同訂立時間： 年 月 日