建設工程施工合同示範文本（精選23篇）

建設工程施工合同示範文本 篇1

（建設工程施工合同[GF-91-0201]1991年3月國家工商行政管理局、建設部制定）

建設工程施工合同條件

一、 詞語涵義及合同文件

第1條、 詞語涵義。建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件（以下簡

稱合同條件）和建設工程施工合同協議條款（以下稱協議條款）組成。其用詞用

語除協議條款另有約定外，應具有要條所賦予的涵義：

（1） 發包方（簡稱甲方）：協議條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價

款能力的當事人。

（2） 甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協議條款中指定的代表人。

（3） 承包方（簡稱乙方）：協議條款約定的、具有承包主體資格並被髮包方接

受的當事人。

（4） 乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協議條款中指定的代表人。

（5） 社會監理：甲方委託具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監

理。

（6） 總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

（7） 設計單位：甲方委託的具備相應資質等級的設計單位。

（8） 工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管或其授權的工

程造價管理部門。

（9） 工程質量監督部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權

的工程質量監督機構。

（10） 工程：協議條款約定具體內容的永久工程。

（11） 合同價款：按有關規定或協議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付

乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。

（12） 經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的合同

價款。

（13） 費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

（14） 工期：協議條款約定的合同工期。

（15） 開工日期：協議條款約定的工程開工日期。

（16） 竣工日期：協議條款約定的工程竣工日期。

（17） 圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙

（包括配套説明和有關資料）。

（18） 施工現場：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規

定的場地。

（19） 書面形式：根據合同發生的手寫、打字、複寫、印刷的各種通知、任命、

委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

（20） 不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成

的爆炸、火災，以及協議條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害

的自然災害。

（21） 協議條款：結合具體工程，甲、乙方協商後簽訂的書面協議。

第2條、 合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋，互為説明。除合同另有

約定外，其組成和解釋順序如下：

（1） 協議條款；

（2） 合同條件；

（3） 洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議；

（4） 招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；

（5） 工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

（6） 標準、規範和其他有關技術資料、技術要求。

當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協

商解決（實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一

致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條、 合同文件使用的語言文字，標準和適用法律。合同文件使用漢語或協議

條款約定的少數民族語言書寫和解釋、説明。

適用於合同文件的法律是國家的法律、法規及協議條款約定的部門規章或工程所

在地的地方法規。

施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規範；國家沒有相應標準、規範時，

可使用協議條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按協議條款

建設工程施工合同示範文本 篇2

説明

為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據《民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律法規，住房城鄉建設部、國家工商行政管理總局對《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-1999-0201）進行了修訂，制定了《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-20__-0201）（以下簡稱《示範文本》）。為了便於合同當事人使用《示範文本》，現就有關問題説明如下：

一、《示範文本》的組成

《示範文本》由合同協議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。

（一）合同協議書

《示範文本》合同協議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經理、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。

（二）通用合同條款

通用合同條款是合同當事人根據《中華人民共和國建築法》《民法典》等法律法規的規定，就工程建設的實施及相關事項，對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。

通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發包人、承包人、監理人、工程質量、安全文明施工與環境保護、工期和進度、材料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現行法律法規對工程建設的有關要求，也考慮了建設工程施工管理的特殊需要。

（三）專用合同條款

專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據不同建設工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協商對相應的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時，應注意以下事項：

1、專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致；

2、合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；

3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。

二、《示範文本》的性質和適用範圍

《示範文本》為非強制性使用文本。《示範文本》適用於房屋建築工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程等建設工程的施工承發包活動，合同當事人可結合建設工程具體情況，根據《示範文本》訂立合同，並按照法律法規規定和合同約定承擔相應的法律責任及合同權利義務。

目錄

第一部分合同協議書

一、工程概況

二、合同工期

三、質量標準

四、簽約合同價與合同價格形式

五、項目經理

六、合同文件構成

七、承諾

八、詞語含義

九、簽訂時間

十、簽訂地點

十一、補充協議

十二、合同生效

十三、合同份數

第二部分通用合同條款

1.一般約定

1.1詞語定義與解釋

1.2語言文字

1.3法律

1.4標準和規範

1.5合同文件的優先順序

1.6圖紙和承包人文件

1.7聯絡

1.8嚴禁賄賂

1.9化石、文物

1.10交通運輸

1.11知識產權

1.12保密

1.13工程量清單錯誤的修正

2.發包人

2.1許可或批准

2.2發包人代表

2.3發包人人員

2.4施工現場、施工條件和基礎資料的提供

2.5資金來源證明及支付擔保

2.6支付合同價款

2.7組織竣工驗收

2.8現場統一管理協議

3.承包人

3.1承包人的一般義務

3.2項目經理

3.3承包人人員

3.4承包人現場查勘

3.5分包

3.6工程照管與成品、半成品保護

3.7履約擔保

3.8聯合體

4.監理人

4.1監理人的一般規定

4.2監理人員

4.3監理人的指示

4.4商定或確定

5.工程質量

5.1質量要求

5.2質量保證措施

5.3隱蔽工程檢查

5.4不合格工程的處理

5.5質量爭議檢測

6.安全文明施工與環境保護

6.1安全文明施工

6.2職業健康

6.3環境保護

7.工期和進度

7.1施工組織設計

7.2施工進度計劃

7.3開工

7.4測量放線

7.5工期延誤

7.6不利物質條件

7.7異常惡劣的氣候條件

7.8暫停施工

7.9提前竣工

8.材料與設備

8.1發包人供應材料與工程設備

8.2承包人採購材料與工程設備

8.3材料與工程設備的接收與拒收

8.4材料與工程設備的保管與使用

8.5禁止使用不合格的材料和工程設備

8.6樣品

8.7材料與工程設備的替代

8.8施工設備和臨時設施

8.9材料與設備專用要求

9.試驗與檢驗

9.1試驗設備與試驗人員

9.2取樣

9.3材料、工程設備和工程的試驗和檢驗

9.4現場工藝試驗

10.變更

10.1變更的範圍

10.2變更權

10.3變更程序

10.4變更估價

10.5承包人的合理化建議

10.6變更引起的工期調整

10.7暫估價

10.8暫列金額

10.9計日工

11.價格調整

11.1市場價格波動引起的調整

11.2法律變化引起的調整

12.合同價格、計量與支付

12.1合同價格形式

12.2預付款

12.3計量

12.4工程進度款支付

12.5支付賬户

13.驗收和工程試車

13.1分部分項工程驗收

13.2竣工驗收

13.3工程試車

13.4提前交付單位工程的驗收

13.5施工期運行

13.6竣工退場

14.竣工結算

14.1竣工結算申請

14.2竣工結算審核

14.3甩項竣工協議

14.4最終結清

15.缺陷責任與保修

15.1工程保修的原則

15.2缺陷責任期

15.3質量保證金

15.4保修

16.違約

16.1發包人違約

16.2承包人違約

16.3第三人造成的違約

17.不可抗力

17.1不可抗力的確認

17.2不可抗力的通知

17.3不可抗力後果的承擔

17.4因不可抗力解除合同

18.保險

18.1工程保險

18.2工傷保險

18.3其他保險

18.4持續保險

18.5保險憑證

18.6未按約定投保的補救

18.7通知義務

19.索賠

19.1承包人的索賠

19.2對承包人索賠的處理

19.3發包人的索賠

19.4對發包人索賠的處理

19.5提出索賠的期限

20.爭議解決

20.1和解

20.2調解

20.3爭議評審

20.4仲裁或訴訟

20.5爭議解決條款效力

第三部分專用合同條款

1.一般約定

2.發包人

3.承包人

4.監理人

5.工程質量

6.安全文明施工與環境保護

7.工期和進度

8.材料與設備

9.試驗與檢驗

10.變更

11.價格調整

12.合同價格、計量與支付

13.驗收和工程試車

14.竣工結算

15.缺陷責任期與保修

16.違約

17.不可抗力

18.保險

20.爭議解決

附件

第一部分　合同協議書

發包人（全稱）：　　　　　　　　　

承包人（全稱）：　　　　　　　　　

根據《民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：　　　　　　　　　　　　　　　。

2.工程地點：　　　　　　　　　　　　　　　。

3.工程立項批准文號：　　　　　　　　　　　。

4.資金來源：　　　　　　　　　　　　　　　。

5.工程內容：　　　　　　　　　　　　　　　。

羣體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。

6.工程承包範圍：

。

二、合同工期

計劃開工日期：　　　　　年　　　月　　　日。

計劃竣工日期：　　　　　年　　　月　　　日。

工期總日曆天數：　　　　　天。工期總日曆天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。

三、質量標準

工程質量符合　　　　　　　　　　　　　　　　　標準。

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：

人民幣（大寫）（￥元）；

其中：

（1）安全文明施工費：

人民幣（大寫）（￥元）；

（2）材料和工程設備暫估價金額：

人民幣（大寫）（￥元）；

（3）專業工程暫估價金額：

人民幣（大寫）（￥元）；

（4）暫列金額：

人民幣（大寫）（￥元）。

2.合同價格形式：　　　　　。

五、項目經理

承包人項目經理：　　　　　。

六、合同文件構成

本協議書與下列文件一起構成合同文件：

（1）中標通知書（如果有）；

（2）投標函及其附錄（如果有）；

（3）專用合同條款及其附件；

（4）通用合同條款；

（5）技術標準和要求；

（6）圖紙；

（7）已標價工程量清單或預算書；

（8）其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬於同一類內容的文件，應以簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。

八、詞語含義

本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本合同於年月日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在簽訂。

十一、補充協議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自生效。

十三、合同份數

本合同一式份，均具有同等法律效力，發包人執份，承包人執份。

發包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委託代理人：　　　　　法定代表人或其委託代理人：

（簽字）　　　　（簽字）

組織機構代碼：　　　組織機構代碼：　　

地址：　　　　　　　地址：　　　　　　　

郵政編碼：　　　　　　郵政編碼：　　　　　　　　

法定代表人：　　法定代表人：　　

委託代理人：　　委託代理人：　　

電話：　　　　　　　　電話：　　　　　　　　

傳真：　　　　　　　　傳真：　　　　　　　　

電子信箱：電子信箱：　　　　　　　　

開户銀行：　　　　　　　開户銀行：　　　　　　　　

賬號：　　　　　　賬號：　　　　　　　　

建設工程施工合同示範文本 篇3

1.一般約定

1.1詞語定義

1.1.1　合同

　其他合同文件包括：

1.1.2合同當事人及其他相關方

　監理人：

名稱：　　　　　　　　　　　　　　;

資質類別和等級：　　　　　　　　　　　　;

聯繫電話：　　　　　　　　　　　　　　;

電子信箱：　　　　　　　　　　　　　　;

通信地址：　　　　　　　　　　　　　　。

設計人：

名稱：　　　　　　　　　　　　　　;

資質類別和等級：　　　　　　　　　　　　;

聯繫電話：　　　　　　　　　　　　　　;

電子信箱：　　　　　　　　　　　　;

通信地址：　　　　　　　　　　　　　　。

1.1.3工程和設備

作為施工現場組成部分的其他場所包括：

永久佔地包括：　　　　　。

臨時佔地包括：　　　　　。

1.3　法律

適用於合同的其他規範性文件：

1.4標準和規範

1.4.1適用於工程的標準規範包括：

1.4.2發包人提供國外標準、規範的名稱：

發包人提供國外標準、規範的份數：;

發包人提供國外標準、規範的名稱：。

1.4.3發包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：

1.5合同文件的優先順序

合同文件組成及優先順序為：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

1.6圖紙和承包人文件

1.6.1圖紙的提供

發包人向承包人提供圖紙的期限：　　　　　　　　　　;

發包人向承包人提供圖紙的數量：　　　　　　　　　　;

發包人向承包人提供圖紙的內容：　　　　　　　　　　。

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：

承包人提供的文件的期限為：　　　　　　　　　　　;

承包人提供的文件的數量為：　　　　　　　　　;

承包人提供的文件的形式為：　　　　　　　　　　　;

發包人審批承包人文件的期限：　　　　　　　　　　。

1.6.5現場圖紙準備

關於現場圖紙準備的約定：　　　　　　　　　　。

1.7聯絡

1.7.1發包人和承包人應當在　天內將與合同有關的通知、批准、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。

1.7.2發包人接收文件的地點：　　　　　　　　　　;

發包人指定的接收人為：　　　　　　　　。

承包人接收文件的地點：　　　　　　　　　;

承包人指定的接收人為：　　　　　　　　　。

監理人接收文件的地點：　　　　　　　　　;

監理人指定的接收人為：　　　　　　　　　。

1.10交通運輸

1.10.1出入現場的權利

關於出入現場的權利的約定：

1.10.3場內交通

關於場外交通和場內交通的邊界的約定：　　　　　　　　。

關於發包人向承包人提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

1.10.4超大件和超重件的運輸

運輸超大件或超重件所需的道路和橋樑臨時加固改造費用和其他有關費用由承擔。

1.11知識產權

1.11.1關於發包人提供給承包人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委託編制的技術規範以及反映發包人關於合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：

關於發包人提供的上述文件的使用限制的要求：

1.11.2關於承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：

關於承包人提供的上述文件的使用限制的要求：

1.11.4承包人在施工過程中所採用的專利、專有技術、技術祕密的使用費的承擔方式：　　　。

1.13工程量清單錯誤的修正

出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格：　。

允許調整合同價格的工程量偏差範圍：

2.發包人

2.2發包人代表

發包人代表：

姓名：　　　　　　　　　　　　　　;

身份證號：　　　　　　　　　　　　　;

職務：　　　　　　　　　　　　　　;

聯繫電話：　　　　　　　　　　　　　　;

電子信箱：　　　　　　　　　　　　　　;

通信地址：　　　　　　　　　　　　　　。

發包人對發包人代表的授權範圍如下：

。

2.4施工現場、施工條件和基礎資料的提供

2.4.1提供施工現場

關於發包人移交施工現場的期限要求：　　　　　　　　。

2.4.2提供施工條件

關於發包人應負責提供施工所需要的條件，包括：　　　。

2.5資金來源證明及支付擔保

發包人提供資金來源證明的期限要求：　　。

發包人是否提供支付擔保：　　　　。

發包人提供支付擔保的形式：　　　。

3.承包人

3.1承包人的一般義務

(5)承包人提交的竣工資料的內容：

承包人需要提交的竣工資料套數：。

承包人提交的竣工資料的費用承擔：。

承包人提交的竣工資料移交時間：。

承包人提交的竣工資料形式要求：。

(6)承包人應履行的其他義務：　　　　　　。

3.2項目經理

3.2.1項目經理：

姓名：　　　　　　　　　　　　　　;

身份證號：　　　　　　　　　　　　　　;

建造師執業資格等級：　　　　　　　　　　　　;

建造師註冊證書號：　　　　　　　　　　　　　　;

建造師執業印章號：　　　　　　　　　　　　　　;

安全生產考核合格證書號：　　　　　　　　　　　;

聯繫電話：　　　　　　　　　　　　　　;

電子信箱：　　　　　　　　　　　　　　;

通信地址：　　　　　　　　　　　　　　;

承包人對項目經理的授權範圍如下：　　　　　　　　　　　　。

關於項目經理每月在施工現場的時間要求：　　　　　　　　。

承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任：　　　　　　　。

項目經理未經批准，擅自離開施工現場的違約責任：　　　　　　　。

3.2.3承包人擅自更換項目經理的違約責任：

3.2.4承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任：　　　　。

3.3承包人人員

3.3.1承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限：　　　　。

3.3.3承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：　　　　。

3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現場的批准要求：　。

3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：　　　　。

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：　　　　。

3.5分包

3.5.1分包的一般約定

禁止分包的工程包括：　　。

主體結構、關鍵性工作的範圍：

3.5.2分包的確定

允許分包的專業工程包括：　　。

其他關於分包的約定：

3.5.4分包合同價款

關於分包合同價款支付的約定：　　。

3.6工程照管與成品、半成品保護

承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：。

3.7履約擔保

承包人是否提供履約擔保：。

承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：

4.監理人

4.1監理人的一般規定

關於監理人的監理內容：。

關於監理人的監理權限：。

關於監理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：

4.2監理人員

總監理工程師：

姓名：　　　　　　　　　　　　　　;

職務：　　　　　　　　　　　　　　;

監理工程師執業資格證書號：　　　　　　　;

聯繫電話：　　　　　　　　　　　　　　;

電子信箱：　　　　　　　　　　　　　　;

通信地址：　　　　　　　　　　　　　　;

關於監理人的其他約定：　　　　　　　　。

4.4商定或確定

在發包人和承包人不能通過協商達成一致意見時，發包人授權監理人對以下事項進行確定：

(1);

(2);

(3)。

5.工程質量

5.1質量要求

5.1.1特殊質量標準和要求：

關於工程獎項的約定：

5.3隱蔽工程檢查

5.3.2承包人提前通知監理人隱蔽工程檢查的期限的約定：

監理人不能按時進行檢查時，應提前小時提交書面延期要求。

關於延期最長不得超過：小時。

6.安全文明施工與環境保護

6.1安全文明施工

6.1.1項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：

6.1.4關於治安保衞的特別約定：

關於編制施工場地治安管理計劃的約定：

6.1.5文明施工

合同當事人對文明施工的要求：

6.1.6關於安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：

7.工期和進度

7.1施工組織設計

7.1.1合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：

7.1.2施工組織設計的提交和修改

承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：

發包人和監理人在收到詳細的施工組織設計後確認或提出修改意見的期限：。

7.2施工進度計劃

7.2.2施工進度計劃的修訂

發包人和監理人在收到修訂的施工進度計劃後確認或提出修改意見的期限：。

7.3開工

7.3.1開工準備

關於承包人提交工程開工報審表的期限：。

關於發包人應完成的其他開工準備工作及期限：

關於承包人應完成的其他開工準備工作及期限：

7.3.2開工通知

因發包人原因造成監理人未能在計劃開工日期之日起天內發出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。

7.4測量放線

7.4.1發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：。

7.5工期延誤

7.5.1因發包人原因導致工期延誤

(7)因發包人原因導致工期延誤的其他情形：

7.5.2因承包人原因導致工期延誤

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：

7.6不利物質條件

不利物質條件的其他情形和有關約定：

7.7異常惡劣的氣候條件

發包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：

(1);

(2);

(3)。

7.9提前竣工的獎勵

7.9.2提前竣工的獎勵：。

8.材料與設備

8.4材料與工程設備的保管與使用

8.4.1發包人供應的材料設備的保管費用的承擔：

8.6樣品

8.6.1樣品的報送與封存

需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規格、數量要求：

8.8施工設備和臨時設施

8.8.1承包人提供的施工設備和臨時設施

關於修建臨時設施費用承擔的約定：

9.試驗與檢驗

9.1試驗設備與試驗人員

9.1.2試驗設備

施工現場需要配置的試驗場所：

施工現場需要配備的試驗設備：

施工現場需要具備的其他試驗條件：

9.4現場工藝試驗

現場工藝試驗的有關約定：

10.變更

10.1變更的範圍

關於變更的範圍的約定：

10.4變更估價

10.4.1變更估價原則

關於變更估價的約定：

10.5承包人的合理化建議

監理人審查承包人合理化建議的期限：。

發包人審批承包人合理化建議的期限：。

承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為：

10.7暫估價

暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11：《暫估價一覽表》。

10.7.1依法必須招標的暫估價項目

對於依法必須招標的暫估價項目的確認和批准採取第種方式確定。

10.7.2不屬於依法必須招標的暫估價項目

對於不屬於依法必須招標的暫估價項目的確認和批准採取第種方式確定。

第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目

承包人直接實施的暫估價項目的約定：

10.8暫列金額

合同當事人關於暫列金額使用的約定：

11.價格調整

11.1市場價格波動引起的調整

市場價格波動是否調整合同價格的約定：。

因市場價格波動調整合同價格，採用以下第種方式對合同價格進行調整：

第1種方式：採用價格指數進行價格調整。

關於各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源的約定：;

第2種方式：採用造價信息進行價格調整。

(2)關於基準價格的約定：。

專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低於基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過%時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過%時，其超過部分據實調整。

②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高於基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過%時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過%時，其超過部分據實調整。

③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等於基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過±%時，其超過部分據實調整。

第3種方式：其他價格調整方式：

12.合同價格、計量與支付

12.1合同價格形式

1、單價合同。

綜合單價包含的風險範圍：

風險費用的計算方法：

風險範圍以外合同價格的調整方法：

2、總價合同。

總價包含的風險範圍：

風險費用的計算方法：

風險範圍以外合同價格的調整方法：

3、其他價格方式：

12.2預付款

12.2.1預付款的支付

預付款支付比例或金額：。

預付款支付期限：。

預付款扣回的方式：。

12.2.2預付款擔保

承包人提交預付款擔保的期限：。

預付款擔保的形式為：。

12.3計量

12.3.1計量原則

工程量計算規則：。

12.3.2計量週期

關於計量週期的約定：。

12.3.3單價合同的計量

關於單價合同計量的約定：。

12.3.4總價合同的計量

關於總價合同計量的約定：。

12.3.5總價合同採用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4項〔總價合同的計量〕約定進行計量：。

12.3.6其他價格形式合同的計量

其他價格形式的計量方式和程序：

12.4工程進度款支付

12.4.1付款週期

關於付款週期的約定：。

12.4.2進度付款申請單的編制

關於進度付款申請單編制的約定：

12.4.3進度付款申請單的提交

(1)單價合同進度付款申請單提交的約定：。

(2)總價合同進度付款申請單提交的約定：。

(3)其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：

12.4.4進度款審核和支付

(1)監理人審查並報送發包人的期限：。

發包人完成審批並簽發進度款支付證書的期限：

(2)發包人支付進度款的期限：。

發包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：

12.4.6支付分解表的編制

2、總價合同支付分解表的編制與審批：

3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：

13.驗收和工程試車

13.1分部分項工程驗收

13.1.2監理人不能按時進行驗收時，應提前小時提交書面延期要求。

關於延期最長不得超過：小時。

13.2竣工驗收

13.2.2竣工驗收程序

關竣工驗收程序的約定：

發包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發工程接收證書的違約金的計算方法：

13.2.5移交、接收全部與部分工程

承包人向發包人移交工程的期限：。

發包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：。

承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：

13.3工程試車

13.3.1試車程序

工程試車內容：

(1)單機無負荷試車費用由承擔;

(2)無負荷聯動試車費用由承擔。

13.3.3投料試車

關於投料試車相關事項的約定：

13.6竣工退場

13.6.1竣工退場

承包人完成竣工退場的期限：。

14.竣工結算

14.1竣工付款申請

承包人提交竣工付款申請單的期限：。

竣工付款申請單應包括的內容：

14.2竣工結算審核

發包人審批竣工付款申請單的期限：。

發包人完成竣工付款的期限：。

關於竣工付款證書異議部分複核的方式和程序：

14.4最終結清

14.4.1最終結清申請單

承包人提交最終結清申請單的份數：。

承包人提交最終結算申請單的期限：。

14.4.2最終結清證書和支付

(1)發包人完成最終結清申請單的審批並頒發最終結清證書的期限：。

(2)發包人完成支付的期限：。

15.缺陷責任期與保修

15.2缺陷責任期

缺陷責任期的具體期限：

15.3質量保證金

關於是否扣留質量保證金的約定：。

15.3.1承包人提供質量保證金的方式

質量保證金採用以下第種方式：

(1)質量保證金保函，保證金額為：;

(2)%的工程款;

(3)其他方式：。

15.3.2質量保證金的扣留

質量保證金的扣留採取以下第種方式：

(1)在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額;

(2)工程竣工結算時一次性扣留質量保證金;

(3)其他扣留方式：。

關於質量保證金的補充約定：

15.4保修

15.4.1保修責任

工程保修期為：

15.4.3修復通知

承包人收到保修通知併到達工程現場的合理時間：

16.違約

16.1發包人違約

16.1.1發包人違約的情形

發包人違約的其他情形：

16.1.2發包人違約的責任

發包人違約責任的承擔方式和計算方法：

(1)因發包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的違約責任：。

(2)因發包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：。

(3)發包人違反第10.1款〔變更的範圍〕第(2)項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任：

(4)發包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任：。

(5)因發包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：

(6)發包人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任：。

(7)其他：

16.1.3因發包人違約解除合同

承包人按16.1.1項〔發包人違約的情形〕約定暫停施工滿天后發包人仍不糾正其違約行為並致使合同目的不能實現的，承包人有權解除合同。

16.2承包人違約

16.2.1承包人違約的情形

承包人違約的其他情形：

16.2.2承包人違約的責任

承包人違約責任的承擔方式和計算方法：　　。

16.2.3因承包人違約解除合同

關於承包人違約解除合同的特別約定：

發包人繼續使用承包人在施工現場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式：。

17.不可抗力

17.1不可抗力的確認

除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：。

17.4因不可抗力解除合同

合同解除後，發包人應在商定或確定發包人應支付款項後天內完成款項的支付。

18.保險

18.1工程保險

關於工程保險的特別約定：。

18.3其他保險

關於其他保險的約定：。

承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險：

18.7通知義務

關於變更保險合同時的通知義務的約定：

20.爭議解決

20.3爭議評審

合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：

20.3.1爭議評審小組的確定

爭議評審小組成員的確定：。

選定爭議評審員的期限：。

爭議評審小組成員的報酬承擔方式：。

其他事項的約定：。

20.3.2爭議評審小組的決定

合同當事人關於本項的約定：。

20.4仲裁或訴訟

因合同及合同有關事項發生的爭議，按下列第種方式解決：

(1)向仲裁委員會申請仲裁;

(2)向人民法院起訴。

建設工程施工合同示範文本 篇4

25、工程量的確認

25.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。 工程師接到報告後7天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），並在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件並派人蔘加。承包人收到通知後不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

25.2工程師收到承包人報告後7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結果無效。

25.3對承包人超出設計圖紙範圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

26、工程款（進度款）支付

26.1在確認計量結果後14天內，發包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。

26.2本通用條款第23條確定調整的合同價款，第31條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

26.3發包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知後仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意後可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起應付款的貸款利息。

26.4發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

七、材料設備供應

27、發包人供應材料設備

27.1實行發包人供應材料設備的，雙方應當約定發包人供應材料設備的一覽表， 作為本合同附件（附件2）。一覽表包括髮包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。 27.2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，並向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貸前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。

27.3發包人供應的材料設備，承包人派人蔘加清點後由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。

發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔有關責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：

（1）材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差；

（2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地並重新採購；

（3）發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代為調劑串換，由發包人承擔相應費用；

（4）到貸地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點；

（5）供應數量少於一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多於一覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地；

（6）到貸時間早於一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保管費用；到貸時間遲於一覽表約定的供應時間，發包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期；

27.5發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。

27.6發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。

28、承包人採購材料設備

28.1承包人負責採購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。

28.2承包人採購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人採購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

28.4工程師發現承包人採購並使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新採購，由承包人承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。 28.5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可後才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

28.6由承包人採購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。

八、工程變更

9、工程設計變更

29.1施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和説明。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

（2）增減合同中約定的工程量；

（3）改變有關工程的施工時間和順序；

（4）其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。

30、其他變更

合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

31、確定變更價款

31.1承包人在工程變更確定後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

（1）合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

（2）合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款；

（3）合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。 31.2承包人在雙方確定變更後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

31.6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。

32.2發包人收到竣工驗收報告後28天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

32.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後28天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。

32.5發包人收到承包人竣工驗收報告後28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。

32.7因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

32.8工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。

33、竣工結算

33.1工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。 33.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付發包人。

33.3發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。

33.4發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

33.5工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付；發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

[1][2][3][4][5][6][7]

建設工程施工合同示範文本 篇5

（3）承包人可代為調劑串換的材料：________________________________________________

（4）到貨地點與一覽表不符：______________________________________________________

（5）供應數量與一覽表不符：______________________________________________________

（6）到貨時間與一覽表不符：______________________________________________________

27.6發包人供應材料設備的結算方法：______________________________________________

28、承包人採購材料設備

28.1承包人採購材料設備的約定：__________________________________________________

八、工程變更

九、竣工驗收與結算32、竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定：____________________________________________________

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間：______________________________________________

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1本合同中關於發包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：____________________________

本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：__________________________

本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：__________________________

雙方約定的發包人其他違約責任：__________________________________________________

35.2本合同中關於承包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：____________________________

本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：__________________________

雙方約定的承包人其他違約責任：__________________________________________________

37、爭議

37.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：

（1）請___________________________________________________________________調解；

（2）採取第 種方式解決，並約定向

仲裁委員會提請仲裁或向

人民法院提起訴訟。

十一、其他38、工程分包

38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：__________________________________________

分包施工單位為：________________________________________________________________

39、不可抗力

39.1雙方關於不可抗力的約定：____________________________________________________

40、保險

40.6本工程雙方約定投保內容如下：

（1）發包人投保內容：____________________________________________________________

發包人委託承包人辦理的保險事項：________________________________________________

（2）承包人投保內容：___________________________________________________________

41、擔保

41.3本工程雙方約定擔保事項如下：________________________________________________

（1）發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。

（2）承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。

（3）雙方約定的其他擔保事項：____________________________________________________

46、合同份數

46.1雙方約定合同副本份數：______________________________________________________

47、補充條款

附件1：承包人承攬工程項目一覽表（略）

附件2：發包人供應材料設備一覽表（略）

附件3：工程質量保修書（略）

建設工程施工合同示範文本 篇6

建設工程施工合同協議條款

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條　工程概況。

1.1　工程名稱：

工程地點：

工程內容：

承包範圍：

1.2　開工日期：

竣工日期：

總日曆日期：

1.3　質量等級：

1.4　合同價款：

第2條　合同文件及解釋順序。

第3條　合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。

3.1　合同語言：

3.2　適用法律法規：

3.3　適用標準、規範：

第4條　圖紙。

4.1　圖紙提供日期

4.2　圖紙提供套數：

4.3　圖紙特殊保密要求和費用：

第5條　甲方駐工地代表。

5.1　甲方駐工地代表及委派人員名單：

5.2　實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍（如果有）：

第6條　乙方駐工地代表

第7條　甲方工作。

7.1　施工場地具備開工條件和完成時間的要求：

7.2　水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

7.3　施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：

7.4　工程地質和地下管網線路資料的提供時間：

7.5　辦理證件、批件的名稱和完成時間：

7.6　水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：

7.7　會審圖紙和設計交底的時間：

7.8　施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：

第8條　乙方工作。

8.1　施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

8.2　提供計劃、報表的名稱、時間和份數：

8.3　施工防護工作的要求：

8.4　向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：

8.5　對施工現場交通和噪音的要求：

8.6　成品保護的要求：

8.7　施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：

8.8　施工場地整潔衞生的要求：

第9條　進度計劃。

9.1　乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間：

9.2　甲方代表批准的時間。

第10條　延期開工。

第11條　暫停施工。

第12條　工期延誤。

第13條　工期提前。

第14條　檢查和返工。

第15條　工程質量等級。

15.1　工程質量等級要求的經濟支出：

15.2　質量評定仲裁部門名稱：

第16條　隱蔽工程、中間驗收。

16.1　中間驗收部位和時間：

第17條　試車。

第18條　驗收和重新檢驗。

第19條　合同價款及調整。

19.1　調整的條件：

19.2　調整的方式：

第20條　工程預付款。

20.1　預付工程款總金額：

20.2　預付時間和比例：

20.3　扣回時間和比例：

20.4　甲方不按時付款應承擔的違約責任：

第21條　工程量的核實確認。

21.1　乙方提交工程量報告的時間和要求：

第22條　工程款支付。

22.1　工程款支付方式：

22.2　工程款支付金額和時間：

22.3　甲方違約的責任：

第23條　甲方供應材料設備。

23.1　甲方供應材料、設備的要求（附清單）：

第24條　乙方採購材料設備。

第25條　設計變更。

第26條　確定變更價款。

第27條　竣工驗收。

27.1　乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：

27.2　乙方提交竣工圖的時間和份數：

第28條　竣工結算。

28.1　結算方式：

28.2　乙方提交結算報告的時間：

28.3　甲方批准結算報告的時間：

28.4　甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：

28.5　甲方違約的責任：

第29條　保修。

29.1　保修內容、範圍：

29.2　保修期限：

29.3　保脩金額和支付方法：

29.4　保脩金利率：

第30條　爭議。

30.1　爭議的解決程序：

30.2　爭議解決方式：

第31條　違約。

31.1　違約的處理：

31.2　違約金的數額：

31.3　損失的計算方法：

31.4　甲方不按時付款的利息率：

第32條　索賠。

第33條　安全施工。

第34條　專利技術、特殊工藝和合理化建議。

第35條　地下障礙和文物。

第36條　工程分包。

36.1　分包單位和分包工程內容：

36.2　分包工程價款的結算辦法：

第37條　不可抗力。

37.1　不可抗力的自然災害認定標準：

第38條　保險。

第39條　工程停建或緩建。

第40條　合同生效與終止。

40.1　合同生效日期：

第41條　合同份數：

41.1　合同副本份數：

41.2　合同副本的分送責任：

41.3　合同書制定費用：

合同訂立時間：

年

月

日

發包方（章）：

承包方（章）：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

委託代理人

委託代理人

電話：

電話：

電掛：

電掛：

開户銀行：

開户銀行：

帳號：

帳號：

郵政編碼：

郵政編碼：

鑑（公）證意見：

經辦人：

鑑（公）證機關（章）

年

月

日

建設工程施工合同示範文本 篇7

發包發(甲方)：__________________

承包方(乙方)：__________________

經雙方協商同意甲方將______工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同：

一、承包方

本工程乙方包工不包料(包小型機具、掃帚等)，包安全、質量、工期、以及施工中產生的垃圾清理。

二、工程承包範圍

__________________.

三、工程承包單價

__________________.

四、付款方式

進度款按完成工程量______按月支付，竣工退場支付______.

五、甲乙雙方責任

1、甲方責任：

提供圖紙、平面放線、質量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。

2、乙方責任：

(1)按圖施工，以甲方交底執行，並按照國家現行有關規範和工程質量要求施工，做好工程自檢，確保工程質量必須優良。如工程質量不符合施工圖紙及質量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。

(2)砌磚工程：磚必須濕水後方能砌築，砌築時確保地面乾淨、濕水;牆面平整，垂直誤差正負3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿，牆體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預留準確。建築垃圾及時清理並再利用，必須做到當天工完場清。

(3)內牆抹灰工程：硂柱、牆、樑、加氣塊牆面必須甩漿。柱、剪力垟、樑與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網，先定點，現成管理人員驗收合格後方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水並確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現場工完場清。

(4)外牆裝飾工程：柱、剪力牆、樑板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網。外牆定點與現場管理人員配合施工，並經專業管理人員驗收合格後方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低於3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗台、飄板等凸出構件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。

(5)室內粘貼：地板粘磚時，地面清理乾淨，並掃防水沙漿，驗收後方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衞生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現象。

(6)施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外牆、衞生間、廚房、層面等滲水現象，後果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔。

(7)中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結算。

(8)工期進度：乙方必須按以上進度準備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款______元，拖延3天以上甲方有權另進班組，以保住工期按時完成。

六、安全、質量罰款細則

(1)不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款______元;

(2)乘坐提升架上落，每人次罰款______元。

(3)宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款______元，並沒收用電器具;

(4)廚房、沖涼房或施工中用水，用電完後不關，每人次罰款______元;

(5)施工中浪費材料，按原價十倍罰款;

(6)高層拋掉物罰款______元，造成嚴重後果全部由乙方負責;

(7)違反本合同乙方責任中的任何安全質量問題，似情節輕重處以罰款不等，如多次出現質量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權清退乙方出場，工程款按60%結算。

(8)工傷、工故乙方承擔30%.

七、其他事項

1、本工地內打架每人次罰款______元，嚴重者送公安機關處理，一切法律經濟責任自負，本工地員工在工地外發生一切事情與本工地無關。

2、借領工具、損壞或原價賠償，違規操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責。

3、本合同安全、質量等未盡事宜按國家有關規定執行，本合同雙方簽字後生效，工程竣工時結算餘款後自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。

發包方(甲方)簽字：__________________

承包方(乙方)簽字：__________________

簽訂日期：______年______月______日

建設工程施工合同示範文本 篇8

甲方(全稱):

乙方(全稱):

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況,雙方就本工程施工事宜協商一致,訂立本合同。

一、 工程概況

工程名稱：

工程地點：

承包範圍：

承包方式：

二、 工程概況

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日曆天數： 天

三、 質量標準

工程質量標準：

四、 合同價款

金額(人民幣大寫)：

五、 組成合同的文件

1、 本合同

2、 中標通知書

3、 投標書及附件

4、 標準、規範及有關技術文件

5、 圖紙

6、 工程量清單

7、 工程報價單及預算書

雙方有關工程的洽談、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

六、 合同的生效及終止

1、合同簽訂之日起生效

2、除質量保證書外，甲乙雙方履行合同的全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程並驗收達到約定標準後，本合同即告終止。

3、合同的權利義務終止後，甲、乙雙方應當遵循誠實信用的原則，履行通知、協助、保密等義務。

七、 圖紙

提供方及份數：

八、 甲方工作：

1、 提供經當地消防部門審批的設計資料，如在施工中發生變化應及時協調乙方及設計單位予以解決。

2、 對乙方施工現場的設備、配線、管路等予以保護。

3、 如工程需基建方預留、預埋等基建配合工作，甲方應提前和乙方及基建單位協商解決。

4、 提供具備施工條件的施工場地

5、 提供施工所需水、電、電訊線路並接至施工場地

6、 雙方約定甲方應做的其他工作：

九、 乙方工作

1、 必須按消防部門審批合格的設計圖紙和《建築設計防火規範》等有關規定進行施工。

2、 在施工過程中，如發現技術要求與現場實際情況不符合《國家消防驗收規範》時應向甲方提出，由甲方和設計單位與消防部門協商解決。

3、 乙方應按合同規定的時間完成和提供服務。

十、 施工組織設計和工期

1、 開工及延期開工

乙方應按合同約定的開工時間開始施工。乙方不能按時開工，應當以書面形式向甲方提出延後開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆乙方。因甲方原因不能按按合同約定的開工時間開始施工。甲方應並以書面形式通知乙方，推遲開工時間，工期順延。

2、 由於下列原因造成的工期延誤，工期相應順延:

a) 甲方不能按合同規定提供圖紙及開工條件;

b) 工程量改變和設計變更;

c) 因停水、停電、停氣等原因造成的停工;

d) 不可抗拒力;

e) 因甲方無法達成約定義務造成的工期延遲;

f) 雙方約定工期順延的其他情況：

。

3、 工程竣工

a) 乙方按協議條款約定的竣工日期或順延的工期竣工，如 遇特殊情況雙方另議。

b) 施工中甲方如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前

竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括乙方為保證工程質量和安全採取的措施，甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工追加的合同價款等內容。

十一、 工程質量

a) 工程質量應達到協議書約定的質量標準。質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。

b) 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

c) 乙方應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，併為檢查檢驗提供便利條件。

d) 甲方代表的檢查檢驗不應影響施工的正常進行。如影響施工的正常進行，影響正常施工的費用由甲方承擔，並相應順延工期。除此之外嚴重影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔。

e) 隱蔽工程和中間驗收

根據國家、省、市有關規定執行。

f) 重新檢驗

無論甲方代表是否進行過驗驗、當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝露或開孔，並在檢驗後重新進行修復。甲方承擔由此發生的費用，並相應順延工期。

g) 本工程約定的質量保脩金為施工合同價款的 %，

本工程雙方約定乙方向甲方支付質量保脩金為(大寫) ，質量保脩金應在保修期過後一週內由甲方一次性返還。

本工程約定的質量保修期為一年。一年後如出現故障，乙方只收更換設備款和施工成本費用。

十二、 合同價款與支付

1) 合同價款的確定

本合同價款採用 方式確定。

2) 雙方約定的工程款(進度款)支付方式和時間：

3) 甲方應按約定的支付方式和時間支付工程款(進度款)，由於甲方未能按時支付工程款(進度款)所造成的一切後果由甲方負責，如影響工程進度的相應順延工期。

4) 工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

十三、 工程設計變更

施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提前7天以書面形式向乙方發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，甲方應報規劃管理部門和其他主管部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和説明。

因工程設計變更所產生的工程費用應作為工程款的一部分與工程款同期調整支付。

十四、 竣工驗收與竣工結算

1) 工程竣工驗收標準為國家和行業現行各項驗收標準及甲乙雙方的有關約定

2) 工程竣工驗收合格後，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。之後雙方參照本合同書約定的合同價款及補充條款約定的合同價款調整等內容，進行工程竣工結算.

3) 甲、乙雙方對工程竣工結算價款發生爭議時，按合同中關於爭議的約定處理。

十五、 索賠和爭議

1) 違約的處理：

除不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它違約行為，由乙方支付違約金，違約金按工程總造價的0.5%每天計收，但誤期賠償最高限額不超過合同總價的5%。

2) 索賠

除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天書面通知違約方後，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

3) 爭議

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。

十六、 合同解除

1) 甲，乙雙方協商一致，可以解除合同。

2) 有下列情況之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

1、 因不可抗力致使合同無法履行;

2、 因一方違約致使合同無法履行。

3) 一方根據上述約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，並在發出通知的前10天告知對方，通知到達對方時合同解除.對解除合同有爭議的，按本合同關於爭議的約定處理。

4) 合同解除後，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和轉移工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地，甲方應為乙方撤出提供必要條件，並按合同約定支付應支付的工程價款.已經定貨的材料、設備由訂貸方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貸款和因退貨，解除訂貨合同發生的費用，由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方賠償因合同解除給對方造成的一切損失。

5) 合同解除後，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

十七、 合同份數

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份;副本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

十八、 補充條款

甲方：(章) 乙方：(章)

地 址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電 話: 電 話:

傳 真： 傳 真：

開户銀行： 開户銀行：

賬 號： 賬 號：

郵政編碼： 郵政編碼：

年 月 日

建設工程施工合同示範文本 篇9

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，現由      （下稱“發包人”）和另一方（下稱“承包人”）            ，     年   月   日共同達成並簽訂本協議如下：

一、工程概況

工程名稱：     至       通鄉公路

工程地點：                      

二、工程承包範圍

承包範圍：路基土石方工程、路基防護工程、路基排水設施、公路安全設施、路面墊層、基層、面層等，共計約24.27公里，結算以實際完成量計算。

三、合同工期

開工日期：合同簽訂5日內具備開工條件經批准後開工

竣工日期：    年   月   日

合同工期總日曆天數     天。

四、質量標準

工程質量標準：按《公路工程質量檢驗評定標準》為合格工程。

五、合同價款

本合同價款根據簡易施工圖設計及工程量清單所列數量和單價計算。嚴格按設計和工程量清單所列數量進行施工。未經發包人及交通主管部門簽字同意，不得隨意變更和增加工程數量。否則由此增加的工程造價不予認可。

金額：              元（人民幣）

大寫:                               （人民幣）

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括

1、本合同協議書。

2、標準、規範及有關技術文件。

3、簡易設計圖紙。

4、工程量清單。

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部份。

七、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

八、質量與檢驗

1、工程質量應當達到協議書約定的質量標準。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

2、雙方對工程質量有爭議，由上級工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

3、檢查和返工：承包人應認真按照標準、規範和圖紙要求及合同內容施工，隨時接受發包人的檢查、檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。工程質量達不到約定標準的部分，承包人應拆除和重新組織施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

九、安全施工

1、安全施工與檢查：承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

2、事故處理：發生一切傷、殘、亡及其它安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知發包人，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

十、支付

本工程不預付工程款，在承包人完成合同約定價款的30%後支付工程款，按已完工程價款的80%支付。

十一、工程變更

1、施工中發包人需對原工程進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。

2、施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

3、承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經發包方同意，報鄉鎮政府和縣交通局審批。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人有關損失，延誤的工期不予順延。

4、確定變更價款。合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款，合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出變更的價格，經發包方同意後執行。經發包方同意增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

十二、竣（交）工驗收與結算

1、通村公路的交竣工驗收合併進行。承包人完成合同約定的內容後，且具備竣（交）工驗收條件，承包人按現行國家工程竣（交）工驗收及興縣通鄉公路竣（交）工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣（交）工驗收申請，由縣交通局以鄉鎮為單位，會同鄉鎮人民政府、設計單位、施工單位、監督單位、接養單位等部門分批打捆驗收。

2、工程竣（交）工驗收報告合格後，雙方按照協議約定的合同價款進行工程竣工結算。

十三、質量保修

1、承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程質量在保修期內承擔質量保修責任。

2、工程質量保修期為兩年。

3、工程質量保證金按合同總金額的10%扣留，不計息，兩年質量保修期滿後，經竣工驗收合格一次性付清。

十四、其它

1、如承包人不按設計施工圖預算和合同約定，按時、按質、按量施工，發包人有權無條件終止合同，產生的損失由承包人承擔。

2、承包人不得將其承包的全部工程轉包給別人，也不得將其承包的工程肢解後以分包的名義分別轉包給別人。

十五、合同生效與終止

1、雙方在協議書中籤字後生效。

2、發包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程後，本合同即告終止。

3、本合同一式六份，發包人、承包人、鄉鎮府、縣交通局各一份。

發包人：             承包方：

法定代表人：                 法定代表人：

或其授權代理人：              或其授權代理人：

年 月 日

孟家坪鄉至趙家川口村通鄉公路

建設工程廉政合同

發包人：興縣交通局 

承包人： 陝西錦越泰建設工程有限公司 

根據交通部《關於在交通基礎設施建設中加強廉政建設的若干意見》以及有關工程建設、廉政建設的規定，為做好工程建設中的黨風廉政建設，保證工

程建設高效優質，保證建設資金的安全和有效使用，以及投資效益，孟家坪鄉至趙家川口村通鄉公路的業主（以下稱甲方）與施工單位陝西錦越泰建設工程有限公司（以下稱乙方），特訂立如下合同。

第一條 甲乙雙方的權利和義務

（一）嚴格遵守黨和國家有關法律法規及交通部的有關規定。

（二）嚴格執行 孟家坪鄉至趙家川口村通鄉公路建設工程的合同文件，自覺按合同辦事。

（三）雙方的業務活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則（除法律認定的商業祕密和合同文件另有規定之外），不得損害國家和集體利益，違反工程建設管理規章制度。

（四）建立健全廉政制度，開展廉政教育，設立廉政告示牌，公佈舉報電話，監督並認真查處違法違紀行為。

（五）發現對方在業務活動中有違反廉政規定的行為，有及時提醒對方糾正的權利和義務。

（六）發現對方嚴重違反本合同義務條款的行為，有向其上級有關部門舉報，建議給予處理並要求告知處理結果的權利。

第二條 甲方的義務

（一）甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應由甲方或個人支付的費用等。

（二）甲方工作人員不得參加乙方安排的超標準宴請和娛樂活動，不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。

（三）甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅遊等提供方便等。

（四）甲方工作人員的配偶，子女等直系親屬不得從事與甲方工程有關的材料設備供應，工程分包、勞務等經濟活動等。

（五）甲方及其工作人員不得以任何理由向乙方推薦分包單位，不得要求乙方購買合同規定外的材料和設備。

第三條 乙方義務

（一）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金。有價證券，貴重禮品。

（二）乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報銷應由甲方單位或個人支付的任何費用。

（三）乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加超標準宴請及娛樂活動。

（四）乙方不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。

第四條 違約責任

（一）甲方及其工作人員違反本合同第一、二條，按管理權限，依據有關規定給予黨紀、政紀或組織處理，涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給乙方單位造成經濟損失的，應由甲方給予賠償。

（二）乙方及其工作人員違反本合同第一、三條，按管理權限，依據有關規定，給予黨紀、政紀或組織處理；給甲方造成經濟損失的，乙方應予以賠償；情節嚴重的，甲方建議交通上級建設主管部門給予乙方至少二年內不得進入其主管的交通工程建設市場的處罰。

第五條 雙方約定：本合同由雙方或雙方上級單位的紀檢監察機關負責監督。甲方或甲方上級單位的紀檢監察機關約請乙方或乙方上級單位紀檢監察機關對本合同履行情況進行檢查，提出在本合同規定範圍內的裁定意見。

第六條 本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收後止。

第七條 本合同作為 孟家坪鄉至趙家川口村通鄉公路建設工程施工合同的附件，與施工合同具有同等的法律效力，經合同雙方簽署立即生效。

第八條   本合同甲、乙雙方各執一份，送交雙方監督單

第九條 位一份。

業主： （蓋章）

法定代表人：

或其授權代理人：

承包人： （蓋章）

法定代表人：

或其授權代理人：

建設工程施工合同示範文本 篇10

你好，關於建設工程施工合同判決書的樣式是：

⒈標題

分兩行書寫，第一行寫法院名稱，第二行寫文書種類，即“民事判決書”。

⒉編號

在標題右下方寫編號，表述為“[年度]_____民初字第__________號”。如系經濟糾紛案件，案件性質代字為“經”字。

⒊訴訟參加人及其基本情況

①原告：如系公民提起訴訟的，應寫明其姓名、性別、年齡、民族、籍貫、工作單位、職業和住址等。如系法人提起訴訟的，應寫明單位的全稱和所在地址;然後另起一行寫法定代表人的姓名和職務。在訴訟過程中，被告提起反訴的，在判決書中還應表明各自當事人在反訴中的稱謂，如“原告”、“被告”。當事人有訴訟代理人的，應寫明是何種訴訟代理人，應具體寫明其稱謂：_________________系法定代理人、指定代理人或是委託代理人，然後寫明其姓名等基本情況。

②被告：除稱謂為被告以外，其他基本情況寫法同原告相同。

③第三人：寫明其姓名或名稱等基本情況。

⒋案件由來和審理經過

應表述為：“……一案，本院於_____年_____月_____日受理後，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。……到庭參加訴訟。本案已審理終結。”

正文

事實部分首先寫明當事人的請求和爭議的事實與理由，然後另起一行寫明法院認定的事實和證據。

當事人雙方爭議的事實、理由及各自訴訟請求。即原告具體要求解決什麼爭議的問題，如何解決及其事實和理由;被告對原告訴訟請求所持的態度，陳述的主要事實和理由，以表明雙方起訴或答辯各自所持的態度或依據。

建設工程施工合同示範文本 篇11

商用建設工程施工協議書

發包方(以下稱甲方)：

法定代表人：

身份證號碼：

承包方(以下稱乙方)：

法定代表人：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商自願簽訂本合同。

第一條　工程項目

一、工程名稱：______________________________

二、工程地點：______________________________

三、工程內容：______________________________

四、承包形式：______________________________

五、工程立項批准文號：______________________________

六、工程承包範圍：______________________________

第二條　工程期限

一、合同工期總日曆天數_______天;

開工日期：______　年　______　月　______　日;

竣工日期：______年______月______日。

二、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期可相應順延　：

1、在施工中如因停電、停水_______小時以上或連續間歇性停水、停電_______天以上(每次連續_______小時以上)，影響正常施工;停水停電_______天以上;

2、因颱風暴雨颶風等不可抗力的因素;

3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。

第三條　工程價款、結算及付款方式

雙方同意按下述第_______方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應提供正式發票。

第一種方式：本合同實行固定總價，經甲乙雙方核定按本工程合同包乾價為_______元人民幣(大寫：__________)。任何政策性因素和市場因素均不調整包乾價。

1、本合同簽訂後_______日內，甲方支付_______元工程款;

2、工程竣工經甲方驗收合格後，甲方支付_______元工程款;

3、餘款_______元作為質量保證金，待保修期滿後_______個工作日內無息支付。

第二種方式：本合同實行按實結算，雙方依據最新現行定額計價規範和施工期(或材料定購期)的信息價(信息價不明確的以甲方確認材料價為準)進行計算，計算後的總價下浮_______%作為本合同的結算價款。

1、甲方於_____年_____月_____日支付_______元;

2、乙方施工完成並經甲方驗收合格後，提交竣工驗收報告及工程決算書，經甲方審核確認後，付至結算價款的_______%，留_______%做質保金，待保修期滿後_______個工作日內付清。

3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現場代表簽字並加蓋公章後方可作為結算依據。

第四條　建築材料、設備的供應和採購

一、工程材料、設備由乙方採購。

二、乙方採購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用於工程，甲方認為乙方提供的材料需要複驗的，乙方應按要求提供複驗報告。經複驗符合質量要求的，方可用於工程;複驗不符合質量要求的，應退貨處理，其複驗費和退貨損失由乙方承擔。

第五條　施工與設計變更

一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、説明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。

二、甲方因使用功能提出的變更內容，為不影響施工進度，乙方應先行實施，並及時做好現場簽證。

三、設計變更增減數應以甲方代表簽證單為依據，工程採用包乾價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協商確認。

第六條　工程質量管理及驗收

一、質量標準：工程質量符合___________________標準。

二、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，並在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現場代表在驗收記錄上簽字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方予以整改後再交由甲方重新驗收。

三、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現場簽證單及保修書等)。　驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。

四、工程質量應符合國家及行業規定的建築工程質量檢驗評定的“合格”標準。

第七條　安全施工

乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

第八條　質量保修

一、本工程保修期限為______年，自工程竣工驗收合格起算。

二、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯繫。乙方在接到甲方維修通知後　　小時內到達現場並及時處理。如乙方更換保修人員或聯繫電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用並加收_______%的勞務費。

乙方保修聯繫電話：_____________;乙方保修聯繫人：_____________。

第九條　違約責任

一、乙方未能按時竣工的，每延期一日應按工程總價款的_______向甲方支付違約金(從工程款中直接扣除);無故延期_______日以上視為根本性違約，甲方有權解除本合同，乙方除應全額退還甲方已支付的工程款外，還應向甲方支付違約金人民幣________元。

二、工程出現質量問題視為乙方嚴重違約，視情節輕重乙方應按工程款的_______%向甲方支付違約金(可從工程款中直接扣除)，此外應賠償因此給甲方造成的損失。

三、協議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應按工程款的20%向守約方支付違約金。

四、保密事項：

除法律規定或合同另有約定外，未經發包人同意，承包人不得將發包人提供的_________需要保密的資料信息等商業祕密泄露給第三方。

除法律規定或合同另有約定外，未經承包人同意，發包人不得將承包人提供的_________保密的資料信息等商業祕密泄露給第三方。

第十條　爭議解決

因本合同產生糾紛，如協商無法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條　簽訂地點

本合同在　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽訂。

第十二條　補充協議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

第十三條　合同生效

本合同自　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　生效。

第十四條　合同份數

本合同一式　　　份，均具有同等法律效力，發包人執　　　份，承包人執　　　份。

發包人：　　(公章)

法定代表人或其委託代理人：　(簽字)

組織機構代碼：

地　　址：

郵政編碼：

電　　話：

傳　　真：

電子信箱：

開户銀行：

賬　　號：

承包人：　　(公章)

法定代表人或其委託代理人：(簽字)

組織機構代碼：

地　　址：

郵政編碼：

電　　話：

傳　　真：

電子信箱：

開户銀行：

賬　　號：

建設工程施工合同示範文本 篇12

建設工程施工合同條件

一、詞語涵義及合同文件

第1條　詞語涵義。建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設工程施工合同協議條款(以下簡稱協議條款)組成。其用詞用語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義：

1.發包方(簡稱甲方)：協議條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協議條款中指定的代表人。

3.承包方(簡稱乙方)：協議條款約定的、具有承包主體資格並被髮包方接受的當事人。

4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協議條款中指定的代表人。

5.社會監理：甲方委託具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監

理。

6.總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

7.設計單位：甲方委託的具備相應資質等級的設計單位。

8.工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。

9.工程質量監督部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督機構。

10.工程：協議條款約定具體內容的永久工程。

11.合同價款：按有關規定或協議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。

12.經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的合同價款。

13.費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

14.工期：協議條款約定的合同工期。

15.開工日期：協議條款約定的工程開工日期。

16.竣工日期：協議條款約定的工程竣工日期。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套説明和有關資料)。

18.施工場地：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。

19.書面形式：根據合同發生的手寫、打字、複寫、印刷的各種通知、任命、委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

20.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協議條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害。

21.協議條款：結合具體工程，甲、乙方協商後簽訂的書面協議。

第2條　合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋，互為説明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協議條款;

2.合同條件;

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議;

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;

5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

6.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求。

當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解釋。

第3條　合同文件使用的語言文字，標準和適用法律。合同文件使用漢語或協議條款約定的少數民族語言書寫和解釋、説明。

適用於合同文件的法律是國家的法律、法規，及協議條款約定的部門規章或工程所在地的地方法規。

施工必須使用協議條款約定的國家標準、規範;國家沒有相應標準、規範時，可使用協議條款約定的行專業或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表批准後執行;甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。

第4條　圖紙。甲方在開工日期15天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。

二、雙方一般責任

第5條　甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，並可以任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後3天內不予答覆，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。

實行社會監理的工程，甲方委託的總監理工程師按協議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。

甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，後任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。

第6條　乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權力，履行合同約定的職責;

1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效;

2.乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。

第7條　甲方工作。甲方按協議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

1.辦理土地徵用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協議條款約定地點，並保證施工期間的需要;

3.開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及協議條款約定的施工場地內的主要交通幹道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確;

5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、佔道及鐵路專用線的申報批准手續(證明乙方自身資質的證件除外);

6.將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗;

7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

8.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。

甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。

第8條　乙方工作。乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：

1.在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批准後使用。

2.向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統計報表和工程事故報告。

3.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衞等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

4.按協議條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

5.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

6.已竣工程未交付甲方之前，乙方按協議條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出，在協議條款內約定。甲方提前使用後發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

7.按合同的要求做施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作。

8.保證施工現場清潔符合有關規定。交工前清理現場達到合同文件的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款(合同簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。

乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工程損失，應對甲方的損失給予賠償。

三、施工組織設計和工期。

第9條　進度計劃。乙方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協議條款約定的時間予以批准或提出修改意見，逾期不批覆，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經批准。

乙方必須按批准的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的地求提出改進措施，報甲方代表批准後執行。

第10條　延期開工。乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或在3天內不予答覆，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第11條　暫停施工。甲方代表在確有必時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

第12條　工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程量變化和設計變更;

2.一週內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

3.不可抗力;

4.合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。

乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告後5天內予以確認、答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

第13條　工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容：

1.提前的時間;

2.乙方採取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

四、質量與驗收。

第14條　檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第15條　工程質量等級。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支，對工期有影響的應給予相應順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

第16條　隱蔽工程和中間驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第17條　試車。設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字後，方可進行竣工驗收。

由於設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改後設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由甲方承擔。

由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備為乙方採購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由甲方採購，甲方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。

由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第18條　驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進剝露，並在檢驗後重新進行復蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

五、合同價款與支付

第19條　合同價款及調整。合同價款在協議條款內約定，任何一方不得擅自改變。協議條款另有約定或發生下列情況之一的可作調整。

1.甲方代表確認的工程量增減;

2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

3.工程造價管理部門公佈的價格調整;

4.一週內非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時;

5.合同約定的其它增減或調整。

乙方應在上述情況發生後10天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批准後通知經辦行和乙方。甲方代表收到乙方通知後10天內不作答覆，視為已經批准。

第20條　工程款預付。甲方按協議條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工後按協議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協議預付，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第21條　工程量的核實確認。乙方按協議條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告後3天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，並在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件並派人蔘加。乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告後3天內未進行計量，從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計算，計量結果無效。

甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第22條　工程款支付。甲方根據協議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成合同價款相應頂目的單價和取費標準計算、支付工程價款。

甲方在其代表計量簽字後10天內不予支付，乙方可向甲方發出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知後仍不能按要求支付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。

經乙方同意並簽訂協議，甲方可延期支付工程價款。協議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天起計算應付工程價款的利息率。

六、材料設備供應。

第23條　甲方供應材料設備。甲方按照協議條款約定材料設備種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人蔘加驗收，驗收後由乙方妥善保管，發生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：

1.材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。

2.材料設備的種類、規格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場並重新採購。設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量。乙方開箱時須請甲方到場，出現缺件或質量等級、規格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新採購。

3.甲方供應材料清單規格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。

4.到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。

5.供應數量少於清單約定數量時，甲方將數量補齊。隊清單約定數量時，甲方負責將多餘部分運出施工現場。

6.供應時間早於清單約定日期，甲方承擔因此發生的保管費用。

因以上原因或遲於清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。

經乙方檢驗通過之後發現有與清單的規格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除和重建的經濟支出，並相應順延工期。

第24條　乙方採購材料設備。乙方根據協議條款約定，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料設備，並提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此產生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料設備不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出;因乙方原因使用時，由乙方承擔發生的費用。

七、設計變更

第25條　設計變更。乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，並由甲方取得以下批准：

1.超過原設計標準和規模時，須經原設計和規劃審查部門批准，取得相應追加投資和材料指標;

2.送原設計單位審查，取得相應圖紙和説明。

施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批准後，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。

雙方辦理變更、洽商後，乙方按甲方代表要求，進行下列變更;

1.增減合同中約定的工程數量;

2.更改有關工程的性質、質量、規格;

3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要附加工作;

5.改變有關工程的施工時間和順序。

因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第26條　確定變更價款。發生第25條規定的變更後，在雙方協商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批准後調整合同價款和竣工日期：

1.合同中已有適用於變更工程價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款;

2.合同中只有類似於變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款;

3.合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批准執行。

甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出後10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監理的，由總監理工程師暫定，事後提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。

八、竣工與結算。

第27條　竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協議條款約定時間內組織有關部門驗收，並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管費用。

因特殊原因，部份單工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

第28條　竣工結算。竣工報告批准後，乙方應按國家有關規定和協議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告後應及時給予批准或提出修改意見，在協議條款約定時間內將撥款通知送經辦行，並將副本送乙方。行審核後向乙方支付工程款。乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。

由於甲方違反有關規定和約定，經辦行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，並予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。

甲方無正當理由收到竣工報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，並承擔違約責任。

第29條　保修。乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容、範圍、期限及保脩金額和支付辦法，進行保修並支付保脩金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期間，乙方應在接到修理通知之日後10天內派人修理，否則，甲方可委託其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保脩金內扣除，不足部份，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。

採取按合同價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保脩金辦法的，甲方應在保修期滿後20天內結算，將剩餘保脩金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部份由乙方交付。

九、爭議、違約和索賠

第30條　爭議。甲乙雙方因合同發生爭議，要求調解、仲裁、起訴的，可按協議條款的約定，採用以下一種或幾種方式解決：

1.向協議條款約定的單位或人員要求調解;

2.向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁;

3.向有管轄權的人民法院起訴。

發生爭議後，除出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

1.合同確已無法履行;

2.雙方協議停止施工;

3.調解要求停止施工，且為雙方接受;

4.仲裁機關要求停止施工;

5.法院要求停止施工。

第31條　違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按合同約定履行自已的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第32條　索賠。甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

2.索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知;

3.甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視為該項索賠已經批准。

十、其它

第33條　安全施工。乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部分並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第34條　專利技術、特殊工藝和合理化建設。甲方要求採用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按以上約定辦理。

乙方提出合理化建設涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經甲方代表批准。

以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議分攤或分享。

第35條　地下障礙和文物。乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表，並報告有關管理部門和採取有效保護措施。甲方代表應在收到通知後12小時內對乙方採取的措施給予批准或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第36條　工程分包。乙方可按投標書和協議條款約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同為準。

分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

除協議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

第37條　不可抗力。不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔;

2.人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另籤補充協議約定。

第38條　保險(如有時)。甲方按協議條款的約定，辦理建築工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產的保險，並支付一應費用。

乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險，並支付一應費用。

投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第39條　工程停建或緩建。由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備的人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。擔未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第40條　合同的生效與終止。本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

第41條　合同份數。合同正本兩分，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

建設工程施工合同協議條款

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條　工程概況。

1.1工程名稱：

工程地點：

工程內容：

承包範圍：

1.2開工日期：

竣工日期：

總日曆日期：

1.3質量等級：

1.4合同價款：

第2條　合同文件及解釋順序。

第3條　合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。

3.1合同語言：

3.2適用法律法規：

3.3適用標準、規範：

第4條　圖紙。

4.1圖紙提供日期：

4.2圖紙提供套數：

4.3圖紙特殊保密要求和費用：

第5條　甲方駐工地代表。

5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：

5.2實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有)：

第6條　乙方駐工地代表。

第7條　甲方工作。

7.1施工場地具備開工條件和完成時間的要求：

7.2水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

7.3施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：

7.4工程地質和地下管網線路資料的提供時間：

7.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：

7.6水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：

7.7會審圖紙和設計交底的時間：

7.8施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：

第8條　乙方工作。

8.1施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

8.2提供計劃、報表的名稱、時間和份數：

8.3施工防護工作的要求：

8.4向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：

8.5對施工現場交通和噪音的要求：

8.6成品保護的要求：

8.7施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：

8.8施工場地整潔衞生的要求：

第9條　進度計劃。

9.1乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：

9.2甲方代表批准的時間

第10條　延期開工。

第11條　暫停施工。

第12條　工期延誤。

第13條　工期提前。

第14條　檢查和返工。

第15條　工程質量等級。

15.1工程質量等級要求的經濟支出：

15.2質量評定仲裁部門名稱：

第16條　隱蔽工程、中間驗收。

16.1中間驗收部位和時間：

第17條　試車。

第18條　驗收和重新檢驗。

第19條　合同價款及調整。

19.1調整的條件：

19.2調整的方式：

第20條　工程預付款。

20.1預付工程款總金額：

20.2預付時間和比例：

20.3扣回時間和比例：

20.4甲方不按時付款應承擔的違約責任：

第21條　工程量的核實確認。

21.1乙方提交工程量報告的時間和要求：

第22條　工程款支付。

22.1工程款支付方式：

22.2工程款支付金額和時間：

22.3甲方違約的責任：

第23條　甲方供應材料設備。

23.1甲方供應材料、設備的要求(附清單)：

第24條　乙方採購材料設備。

第25條　設計變更。

第26條　確定變更價款。

第27條　竣工驗收。

27.1乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：

27.2乙方提交竣工圖的時間和份數：

第28條　竣工結算。

28.1結算方式：

28.2乙方提交結算報告的時間：

28.3甲方批准結算報告的時間：

28.4甲方將撥款通知送達經辦行的時間：

28.5甲方違約的責任：

第29條　保修。

29.1保修內容、範圍:

29.2保修期限：

29.3保脩金額和支付方法：

29.4保脩金利率：

第30條　爭議。

30.1爭議的解決程序：

30.2爭議解決方式：

第31條　違約。

31.1違約的處理：

31.2違約金的數額：

31.3損失的計算方法：

31.4甲方不按時付款的利息率：

第32條　索賠。

第33條　安全施工。

第34條　專利技術、特殊工藝和合理化建設。

第35條　地下障礙和文物。

第36條　工程分包。

36.1分包單位和分包工程內容：

36.2分包工程價款的結算辦法：

第37條　不可抗力。

37.1不可抗力的自然災害認定標準：

第38條　保險。

第39條　工程停建或緩建。

第40條　合同生效與終止。

40.1合同生效日期：

第41條　合同份數：

41.1合同副本份數：

41.2合同副本的分送責任：

41.3合同書制定費用：

合同訂立時間：　　　　　　年　　月　　日

發包方(章)：　　　　　　　　　　　　　　　承包方(章)

地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　地址：

法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：

委託代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　委託代理人：

電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：

開户行：　　　　　　　　　　　　　　　　　開户行：

帳號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　帳號：

編碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　編碼：

鑑(公)證意見：

經辦人：

鑑(公)證機關(章)

年　　月　　日

附件二：《建設工程施工合同條件》和《建設工程施工合同協議條款》的使用説明

《建設工程施工合同條件》(以下簡稱《合同條件》)和《建設工程施工合同協議條款》(以下簡稱《協議條款》)組成了《建設工程施工合同示範文本》(以下簡稱《示範文本》)。

《合同條件》是根據《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包合同條例》對承發包雙方權利義務作出的規定，除雙方協商一致對其中的某些條款作出修改、補充或取消外，都必須嚴格履行。

由於合同標的--建設工程的內容各不相同，工期造價也就隨之變動，承發包雙方的自身條件、能力、施工現場的環境和條件也都各異，雙方的權力、義務也就各有特性。因此，《合同條件》也就不可能完全適用於每個具體工程，需要進行必要的修改、補充，即配之以《協議條款》。《協議條款》是按《合同條件》的順序擬定的，主要是為《合同條件》的修改補充提供一個協議的格式，承發包雙方針對工程的實際情況，把對《合同條件》的修改補充和不予採用的一致意見按《協議條款》的格式形成協議，《合同條件》和《協議條款》就是雙方統一意願的體現，成為合同文件的組成部分。　　這了使承發包雙方在簽訂合同時能更好地使用《合同條件》，對施工中可能出現的問題儘量事先達成協議或確立解決的原則，並使協議儘可能準確、嚴密，以減少扯皮，保證施的工順利進行。我們編制了這個《使用説明》，供承發包雙方在簽訂合同時參考。

採用招標發包的工程，《合同條件》應是招標書的組成部分，發包方對其修改、補充或不予採用的意見，要在招標書中説明。承包方對招標書的説明是否同意及本身對《合同條件》的修改、補充和不予採用的意見，也要在投標書中一一列出。中標後，雙方將協商一致的意見寫入《協議條款》。不採用招標發包的工程，在要約和承諾時，都要把對《合同條件》的修改、補充和不予採用的意見一一提出，將取得一致的意見寫入《協議條款》。

下面對《協議條款》的使用加以説明：

發包方(以下簡稱甲方)：可以是具備法人資格的國家機關、事業單位、國營企業、集體企業、私營企業、經濟聯合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合夥、個體經營户或個人，即一切以協議、法院判決或其它合法完備手續取得甲方的資格，承認全部合同文件，能夠而且願意，履行合同規定義務的單位和人員。上列單位的名稱和個人的姓名，應準確地寫在《協議條款》甲方位置內，不得簡稱。與甲方合併的單位、兼併甲方的單位，購買甲方合同和接受甲方出讓的單位和人員，均可成為甲方，履行合同規定的義務，享有合同規定的權利。

承包方(以下簡稱乙方)：應是具備與工程相應資質和法人資格的國營企業、集體企業、私營企業，上述單位的名稱應準確地寫在《協議條款》承包方位置內，不得簡稱。但乙方不能將工程轉包或出讓，如按《合同條件》第36條進行分包，應在合同簽訂前提出並徵得甲方同意。

第1條

1.1本款內應準確寫出工程的名稱;詳細的地址;工程內容，主要包括建築規模和結構特徵;承包的範圍，主要指是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。

1.2本款內應寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規定為甲方代表發佈開工令的日期;雙方商定的乙方提交竣工報告的日期，包括星期日和法定假日在內的總日曆工期天數。

1.3寫明雙方商定的工程應達到的質量等級(即合格還是優良)。

1.4應寫明工程價款的金額和承包方式。

工程為羣體或小區工程時，以上各項應按附表格式將單位工程列表説明，作為《協議條款》的附件。如：

工程項目一覽表

單位工程名稱

建築面積

結構

層樓

檐高(米)

跨度(米)

設備安裝內容

工程造價(元)

開工日期

竣工日期

年

月

日

年

月

日

第2條　本條應寫明組成合同文件的名稱和順序。

實行社會監理的應寫明總監理工程師在雙方對合同文件解釋不一致時，是否有作出解釋的權力。

第3條

3.1肩合同文件使用少數民族語言，本款應規定語言的名稱，寫明使用的《合同條件》和法律法規、標準規範翻譯文本的名稱，由誰提供和提供時間。

3.2原則上國家、部門和地方的法規都應適用於合同文件，但對同一問題要求不一致時，應在本款內寫明適用的地方或部門的法規名稱。如由甲方提供，還應寫明提供時間。如由乙方自備，應寫明費用及由誰承擔。

3.3國家有統一的標準規範時，施工中必須使用。國家沒有統一標準規範時，可以使用地方或專業的標準規範，地方和專業的標準規範不相一致時，應在此條寫明使用的標準規範的名稱。並按照工程的部位和項目分別填寫適用標準規範的名稱和編號，例如：

一、建築工程：

1.土方工程　　　土方與爆破工程施工及驗收規範(GBT201-83)

2.砌　　磚　　　磚石工程施工及驗收規範(GBT203-83)

3.砼澆築　　　鋼筋混凝土工程施工及驗收規範(GBT204-83)

4.抹　　灰　　　裝飾工程施工及驗收規範(GBT210-83)

二、安裝工程

1.暖氣安裝　　　採暖與衞生施工及驗收規範(GBT242-83)

2.

3.

如乙方要求甲方提供標準規範，應在編號後寫明，並註明提供的時間、份數和費用由誰承擔。

甲方提出超過標準規範的要求，徵得乙方同意後，可以作為驗收和施工的要求寫入本款，並明確規定產生的費用的承擔。

由乙方提出施工工藝的，應在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制定的時間、要求和費用的承擔。

第4條　不同的工程對圖紙的需要情況各不相同的。本條應寫明甲方提供的份數(必須包括竣工圖和現場存放的份數)、圖紙的深度、比例尺及提供的時間。

甲方對圖紙有保密要求的，應在本條寫明要求的內容、保密費用及由誰承擔。

乙方要求增加圖紙份數的，應寫明圖紙的名稱、份數、提供的時間和費用。

甲方不能在開工前提供全套圖紙，應將不能按時提供的圖紙名稱和提供的時間在本條寫明的。

第5條

5.1本條寫明甲方代表姓名，甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責。如前期工作、施工組織設計和進度計劃審批、圖紙的提供、質量的檢查驗收、工程量的核實等工作的具體責任、權限。

5.2實行監理的工程，要寫明總監理工程師的姓名，對行使合同中甲方代表職權的總監理工程師的授權有何限制。如總監理工程師簽字支付後是否要經甲方審查;是否能批准對施工進度的更改或對工期給予延續;是否有權批准對設計的變更等。有種類限制的要寫明種類，有數量限制的要寫明數量。

第7條　本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內容、完成時間和要求，實際存要而《合同條件》未列入的，要對條款或內容予以補充。雙方協議將本條中甲方工作部分或全部交乙方完成時，應寫明對《合同條件》的修改內容，甲方應支付費用的金額和計算方法。還應寫明甲方不能按《協議條款》要求完成有關工作時，應支付的費用金額和賠償乙方損失的範圍及計算方法。

7.1本款應寫明使場地具備開工條件的各項工作的名稱、內容，要求和完成的時間。如土地的徵用應寫明徵用的面積，批准的手續;房屋的搬遷和墳地的遷移應寫明搬遷和遷移的數量，搬遷後的拆除、遷移後的回填及清理;各種障礙，應寫明名稱、數量、清除的距離等具體內容。要寫明施工場地的面積和應達到的平整程度等要求。寫明拆除和遷移的當事人事後提出異議或要求賠償，施工中發現有本條約定的障礙尚未清除等情況時應由誰處理，費用如何承擔。

7.2本款應寫明水、電、電訊等管線應接至的地點，接通的時間和要求。如上、下水管應在何時接至何處，每天應保證供應的數量，水的標準，不能全天供應的要寫明供應的時間;供電線路應在何時接至何處，供電的電壓，是否需要安裝變壓器及變壓器的規格、數量，不能保證連續供應的，應寫明供應的日期和時間。

7.3本款應寫明甲方負責開通的道路的起止地點、開通的時間，路面的規格和要求、維護工作的內容，不能保證全天通行的，要寫明通行的時間。

7.4本款應寫明甲方提供的工程地質和地下管網線路等資料的時間、資料的名稱和要求，如水文資料的年代、地質資料，深度等。

7.5本款應寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其它需要批准的事項及完成的時間，其時間可以是絕對的年、月、日，也可以是相對的時間，如在某項工作開始幾天之前完成。

7.6本款應寫明甲方提供水準點和座標控制點的時間和要求。

7.7本款應寫明甲方組織圖紙會審的時間，如不能確定準確時間，應寫明相對時間，如甲方發佈開工令前多少天。

7.8本款應寫明對施工場地周圍需要保護的建築物和地下管線保護費用的金額。

第8條　本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內容、完成時間和要求，實際需要而《合同條件》未列的，要對條款和內容予以補充。本條工作甲方未在簽訂《協議條款》時寫明，但在施工中提出要求，徵得乙方同意後雙方訂立協議，可作為《協議條款》的補充，本條還應寫明乙方不能按合同要求完成有關工作應賠償甲方損失的範圍和計算方法。

8.1甲方如委託乙方完成工程施工圖及配套設計，應在本款寫明設計的名稱、內容、要求、完成時間和設計費用計算方法。

8.2本款應寫明乙方提供的計劃、報告、報表的名稱、格式，要求和提供的時間。

8.3甲方要求乙方提供的合同價款之外的照明、警衞、看守等工作，應在此款寫明。

8.4寫明乙方應為甲方代表提供的現場辦公生活用房的間數、面積、規格要求，各種設施的名稱、數量、規格型號及提供的時間和要求，發生費用的金額及由誰承擔。

8.5本款應寫明地方政府、有關部門和甲方對本款內容的具體要求，如在什麼時間、什麼地段、哪種型號的車輛不能行駛或行駛的規定，在什麼時間不能進行哪些施工，施工噪音不得超過多少分貝。

8.6本款應寫明工程完成後應由乙方採取特殊措施保護的單位工程或部位的要求，所需費用及由誰承擔。

8.7本款應寫明施工場地周圍需要保護的建築物和地下管線的名稱和保護的具體要求。

8.8本款應寫明對施工現場佈置、機械材料的放置、施工垃圾處理等場容衞生的具體要求，交工前對建築物的清潔和施工現場清理的要求。

第9條　本條應寫明乙方提交施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的要求及時間;寫明甲方批准以上文件的時間;寫明乙方違約應負的違約責任和違約金金額。

第12條　本條應對以下內容予以説明：

1.對延誤的定義，如哪些工作延誤多長時間才算延誤;

2.對可調整因素的限制，如工程量增減多少才可調整;

3.需補充的其它造成工期調整的因素;

4.雙方議定乙方延期竣工應支付的違約金額，應在本條寫明違約金數額和計算方法，如每延遲一天乙方應支付多少。

第13條　甲方在簽訂《協議條款》時提出提前竣工的要求，應在本條寫明以下事項：

1.要求提前的時間;

2.乙方應採取的措施;

3.甲方應提供的便利條件;

4.趕工措施費用的計算和分擔;

5.收益的分享比例和計算方法，此項也可按傳方法寫成每提前竣工一天甲方應向乙方支付多少。

第15條　本條應寫明雙方對質量評定意見不一致時仲裁部門的名稱。甲方對工程質量提出合格以上要求的，應在本條寫明相應的經濟支出及計算方法。

第16條　本條應寫明需進行中間驗收的單項工程和部位的名稱、驗收的時間和要求，以及甲方應提供的便利條件。

第19條　目前我國合同價款調整的形式很多，應按照具體情況予以説明，如：

1.一般工期較短的工程採用固定價格，但因甲方原因致使工期延長時，合同價款是否作出調整應在本條説明。

2.甲方對施工期間可能出現的價格變動採取一次性付給乙方一筆風險補償費用辦法的，應寫明補償的金額和比例，寫明補償後是全部不予調整還是部分不予調整，及可以調整項目的名稱。

3.採用可調價格的應寫明調整的範圍，除材料費外是否包括機械費、人工費;調整的條件，對《合同條件》中所列出的項目是否還有補充，如對工程量增減和工程變更的數量有限制的，還應寫明限制的數量;調整的依據，是哪一級工程造價管理部門公佈的價格調整文件;調整的方法、程序，乙方提出調價通知的時間，甲方代表批准和支付的時間等。

第20條　工程款的預付應根據當地主管部門的規定，雙方協商確定後把預付的時間、金額、方法和扣回的時間、金額、方法在本條寫明。例如"在合同簽訂後，甲方應將合同價款的　 　%，計人民幣 元，於 月 日和 月 日......分　 　次支付給乙方，作為預付工程款。在完成合同總造價　 　%(以甲方代表簽字確認的工程量報告為準)後的　 　個月裏，每月扣回預付工程款的　 　%，在完成合同總造價的　 　%時扣完"。

甲方不預付工程款，在合同價款中應考慮乙方墊付工程費用的補償。

第21條　本條應寫明乙方提交已完工程量報告的時間和要求。

第22條　工程款的支付應按當地建設主管部門的規定，雙方根據工程實際情況協商確定，把支付的時間、金額和支付方法在本條寫明。例如按月支付的，應寫明"乙方應在每月的第　　天前，根據甲方核實確認的工程量、工程單價和取費標準，計算已完工程價值，編制'工程價款結算單'送甲方代表，甲方代表收到後，應在第　　天之前審核完畢，並通知經辦行付款"。

第23條　甲方供應材料設備的種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點應按附表的格式填寫，作為《協議條款》的附件。

工程甲方供應材料設備一覽表

序

號

材料或設備名稱

規格型號

單位

數量

單價

供應時間

送達地點

備　注

年

月

日

第24條　乙方採購材料設備的幾種特殊情況應在本條作出説明：

1.由甲方提供三材指標，乙方進行採購的，應寫明指標名稱、內容、價格、數量、提供的時間和甲方不能按規定提供應承擔的違約責任;

2.甲方不提供指標，由乙方採購三材的，應寫明材料名稱、數量、規格、質量等級和價格。

3.甲方指定廠家由乙方採購材料設備的，應寫明如產品價格高於乙方預算價格時價差由誰承擔，以及由於製造廠家的原因造成產品的質量等級、規格型號和交貨時間達不到合同要求，造成損失的責任和產生的費用由誰承擔。

第26條　本條應寫明變更發生後，乙方提交變更價款的時間及金額。

第27條　本條應寫明乙方提交竣工圖的時間、份數和要求;甲方收到竣工報告後應在多長時間內組織驗收，參加驗收的部門和人員。

第29條　如雙方不再簽訂保修合同，本條應寫明保修的項目、內容、範圍、期限、保脩金額和保脩金的預留與支付方法，以及保脩金的利率。另籤保修合同的應將以上內容寫入保修合同。

第30條　雙方協商後，對爭議的解決方法和程序作出以下説明：

如：雙方發生爭議，首先請工程所在地建設主管部門調解，在一方提出調解要求後10天內，雙方應保證合同的繼續執行。建設主管部門10天內不能作出調解，任何一方可在10天內不能作出調解，任何一方可在10天后提請工程所在地工商行政管理機關進行仲裁。

雙方接受調解結果，應在調解作出後7天內執行

對調解的結果不能接受，或由於一方不執行調解結果等原因使調解結果無法施行，任何一方可在調解作出7天后提請工程所在地工商行政管理機關進行仲裁。在實際工程中雙方可以協議進行一次或幾次調解，這些調解都要按上述例子一一寫明;也可以協議直接申請仲裁或要求法院判決，仲裁和法院判決的程序、時間按有關規定執行。

第31條　甲方違約應負的違約責任應按以下各項分別作出説明：

1.承擔因違約發生的費用，應寫明費用的種類，如工程的損壞及因此發生的拆除、修復等費用支出，乙方因此發生的人工、材料、機械和管理等費用支出;

2.支付違約金，要寫明違約金的數額或計算方法、支付的時間;

3.賠償損失、違約金的數額不足以賠償乙方的損失時應將不足部分支付給乙方，作為賠償。並寫明損失的範圍和計算方法，如損失的性質是直接損失還是間接損失，損失的內容是否包括乙方窩工的人工費、機械費和管理費，是否包括窩工期間乙方本應獲得的利潤。

第36條　乙方對工程的分包應詳細寫入本條。主要包括分包工程的名稱、內容、分包單位的名稱和承包範圍。

如甲方要求乙方將部分工程分包給其指定的分包人，除以上各項外，還應寫明分包工程的價款，開工竣工的時間，應達到的質量等級。寫明分包方不能按上述規定完成工程或不能按照乙方派駐的監督管理人員的指令工作，造成工期延誤和其它損失時，責任和費用由誰承擔。

第37條　本條應根據當地的地理氣候情況和工程的要求，對造成工期延誤和工程破壞的不可抗力自然災害作出規定，可採用以下形式：

1.X級以上的地震;

2.X級以上持續X天的大風;

以上持續X天的大雨;

4.X年以上未發生過，持續X天的高温天氣;

5.X年以上未發生過，持續X天的嚴寒天氣。

第38條　在辦理保險時，應寫明甲方人員和第三方人員在施工現場生命財產安全的保險內容，保險金額，由誰辦理和承擔費用。

地方政府規定，或當事人雙方協議要求鑑證、公證的，由鑑證、公證部門將意見寫在協議條款的鑑證、公證意見一欄，並加蓋印鑑。

甲方：

乙方：

年月日

建設工程施工合同示範文本 篇13

甲方：_________

乙方：_________

依照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》等有關規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條工程概況

一、工程名稱

1.工程地點：_________。

2.工程內容：_________。

3.工程性質：_________。

4.承包範圍：_________。

二、批准單位

1.批准文號：_________。

2.業主或主管單位：_________。

三、開工日期

1.竣工日期：_________。

2.總日曆工期：_________。

四、質量等級：_________。

五、承包方式：_________。

六、合同價款：_________。

第二條合同文件及解釋順序

一、合同文件的組成和解釋順序

1.本協議條款;

2.本合同條件;

3.洽商：變更等明確雙方合同權利義務的紀要、協議等文書。

4._________。

二、當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決。

第三條合同文件使用的語言、文字、標準和適用法律

一、合同文件使用漢語普通話書寫，以漢字普通話解釋、説明。

二、適用合同文件的法律是國家的法律、法規，以及電力工業規章。

三、施工使用國家標準、規範和電力行業標準、規範。

第四條圖紙

一、甲方在開工日期前，於_________年_________月_________日向乙方提供完整的施工圖紙_________份，其中包括竣工圖_________份、現場存放的_________份，保證圖紙準確且具有滿足施工要求的設計深度，對乙方做好圖紙保密工作的要求：

二、甲方不能按第四條第一款約定提供的圖紙名稱、提供期限，保證滿足實施“施工綜合進度計劃”的需要。

三、甲方對圖紙的特殊保密要求，乙方採取保密措施，由甲方承擔的費用。

四、乙方要求增加圖紙份數，甲方應按_________予以複製、交付，費用由乙方承擔。

五、乙方在開工前未如約收到甲方提供的圖紙，應在_________天內將所需圖紙或指示的內容、理由、時間及遲誤後果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後2天內未答覆，按第七條第二款約定處理。

六、乙方發現甲方提供的圖紙不完整、不準確或設計深度不能滿足施工要求，應及時通知甲方代表，根據實際情況按第四條第五款或第二十五條第一款的約定處理。乙方對於甲方提供的圖紙有如上缺陷未發現，甲方仍應按第七條第二款或第二十五條第四款的約定承擔責任，並給付因此造成的修補、拆除、改建、重新等費用。

第二章雙方責任

第五條甲方代表

一、甲方任命駐施工現場的代表_________(職務_________專業技術職稱_________)按照以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員承擔其部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前_________天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知、意見、批准、答覆等均由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在_________小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後_________小時內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後_________天內不予答覆，即視為其確認乙方要求。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後_________小時內提出書面申告，甲方代表在乙方申告後_________小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤所發生的費用和給乙方造成的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表按合同約定及時向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批覆等，並如約履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間後_________小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知後_________小時內仍未予以答覆，即視為其確認、同意、批准，應由甲方承擔因此發生的支出，順延因此延誤的工期，賠償因此造成的乙方損失。

二、實行社會監理的工程，甲方應將總監理工程師行使權利、履行義務的範圍通知乙方。總監理工程師按約定在委託授權範圍內執行職務。

三、甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前_________天通知乙方。後任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務及其職權內的承諾)。

第六條乙方代表

一、乙方任命駐施工現場的代表_________(職務_________專業技術職稱_________)按照以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：

1.乙方的要求、申請和通知等，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

2.乙方代表按甲方代表同意的“施工組織設計”(或施工方案)和依據合同發出的指令和要求組織施工，在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的支出，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。

二、乙方代表易人，應提前_________天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務及其職權內的承諾)。

第七條甲方工作

一、甲方按照《建築工程施工現場管理規定》和《協議條款》約定的時間、要求，完成以下工作：

1.辦理土地徵用、租用、青苗和樹木賠償、房屋拆遷及清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題。其中：

2.將施工所需水、電、電訊線路從施工現場外部接至約定地點，並保證期間的需要。其中：

3.開通施工場地與火車站、碼頭、城鄉公共道路的通道，以及施工現場內的主要交通幹道並予以保養，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

4.在_________前，向乙方提供施工場地、工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確。

5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、佔道及運輸、鐵路、專用線的申報批准等手續，與有關方面締結線路交跨鐵路、公路、通訊線路的協議。要求甲方_________。

6.在_________前，將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗。

7.在_________組織乙方和設計單位進行圖紙會審，_________向乙方進行設計交底，_________審定施工圖預算。

8.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。

9.按其“提供土建工程計劃”和“施工綜合進度計劃”為承包安裝工程的乙方提供施工現場，保證現場及建築物、構築物、結構、基礎等符合安裝施工的要求。

10.協調施工現場上的各施工企業相互交叉作業關係，及時處理有關問題。

二、甲方未按合同約定履行以上義務，則承擔由此導致的費用支出，賠償因此造成的乙方損失，延誤工期予以相應順延。

三、甲方將上述某項工作委託乙方完成，應承擔所發生的經濟支出並給付乙方相應的費用。

第八條乙方工作

一、乙方按照《建設工程施工現場管理規定》和約定的範圍、時間、要求，完成以下工作：

1.在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計、與工程配套的設計或施工需要的細部設計，經甲方代表批准後使用。設計費用按設計的內容、時間、要求等另計。

2.向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃和工程用款計劃及有關統計報表。

3.按工程需要設置施工使用的照明、圍欄及警衞，並做好安全、防護設施的維修。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任。

4.按約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

5.採取有效措施實施地方政府和有關部門對施工現場交通和環境保護的管理規定。因技術、經濟條件限制，對環境的污染不能控制在規定範圍內的，應由甲方會同乙方事先報請當地政府有關部門批准。以上費用由甲方承擔，因乙方責任造成的罰款除外。

6.已竣工工程在交付甲方之前，由乙方負責保護工作，保護不善發生損壞，乙方自費予以修復。甲方提前使用或擅自動用後發生損壞或其它問題，由甲方承擔責任。要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應的經濟支出：

7.做好施工現場地下管線和鄰近建設物、構築物的保護工作。要求乙方：_________。

8.保證施工現場清潔。交工前清理現場達到合同文件的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款，合同簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外。

二、乙方未按合同約定履行上述義務，承擔由此造成的費用支出，賠償甲方因此遭受的經濟損失。

第三章施工組織設計和工期

第九條進度計劃

一、甲方在締結合同後3天內向乙方提供初步設計文件、施工圖紙、施工組織設計大綱及“供應材料設備計劃”、“提供土建工程計劃”等資料，乙方據以按電力建設工程施工技術管理的有關規定和約定編制“施工組織設計”(或施工方案)、“施工綜合進度計劃”，在_________提交甲方代表。甲方未如約提供其應提供的資料，按第七條第二款的約定處理。乙方未如約提交“施工組織設計”(或施工方案)和“施工綜合進度計劃，按第八條第二款處理。

二、甲方代表對於乙方提交的“施工組織設計”(或施工方案)和“施工綜合進度計劃”同意與否，應在_________予以答覆，逾期未復，可視為已經同意。經甲方同意的“施工組織設計”(或施工方案)和“施工綜合進度計劃”為合同文件，應共同遵循。

三、乙方應按經甲方同意的“施工組織設計”和“施工綜合進度計劃”組織施工，接受甲方代表的檢查、監督。工程實際進展與之不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，提交甲方代表批准後執行。重大的施工技術措施，乙方應報請甲方代表審核批准後實施，由甲方承擔特殊施工技術措施費。

第十條延期開工

一、乙方應按約定和“施工綜合進度計劃”確定的開工日期、開工條件開始施工，因故不能如期開工的，應在約定的開工日期_________天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期開工要求後_________天內作出答覆，逾期未答覆則視為已同意乙方的延期開工要求。

二、乙方延期開工未按第十條第一款約定徵得甲方代表同意，竣工日期不予順延。

三、乙方由於甲方原因要求延期開工獲得甲方代表的同意，或甲方徵得乙方同意將開工日期推遲，由甲方承擔乙方因此付出的費用和損失，相應順延工期。

第十一條暫停施工

一、甲方代表在確有必要時可要求乙方暫停施工，提出暫停要求後24小時內應對此提出處理意見。乙方按甲方代表的暫停要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表的處理意見後向其提出復工要求，經批准後繼續施工。

二、甲方代表未在約定時間內提出處理意見，或在乙方提出復工要求後24小時內未予答覆，乙方可自行復工。乙方施工因此無法進行的，按第七條第二款約定處理。

三、暫停施工出於非乙方原因，由甲方承擔有關的支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。

第十二條工期延誤

一、對以下情況造成竣工日期推遲的為延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程變化或設計變更;

2.一週內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_________小時;

3.合同中約定的、非乙方原因出現的或甲方代表同意給予順延工期的其它情況。

二、乙方在以上情況發生後_________天內，就延誤的內容和因此發生的費用向甲方代表提出報告，甲方代表在乙方提出報告_________天內予以批准或提出修改意見，逾期未予答覆，即視為甲方代表對此報告予以批准。

第十三條工期提前

一、施工中需要提前竣工，雙方協商一致後簽訂“提前竣工協議”，合同竣工日期可以提前。“提前竣工協議”應包括以下主要內容：

1.提前的時間;

2.乙方採取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益的分享。

二、乙方按“提前竣工協議”修訂施工進度計劃，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交施工進度修訂計劃後_________天內給予批覆，逾期未批覆則視為其已批准。

第四章質量與驗收

第十四條檢查和返工

一、乙方應按相應的電力建設施工及驗收技術規範、約定採用的標準、設計的要求和甲方代表依據合同發出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起返工、修改的經濟支出，由甲方承擔，工期相應順延。

二、以上檢查合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。

三、以上檢查檢驗應執行電力建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除經檢查檢驗為質量不合格外，因此發生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條質量等級評定

一、工程質量應達到建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定的合格條件。甲方要求達到優良標準，則增付價款_________，工期順延_________天。

二、工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任，按_________計取違約金。

三、由於設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未達到約定質量條件，乙方予以返工、修改的經濟支出由甲方承擔，工期相應順延。乙方無力予以修改的，經甲方代表認可，該部分可不在評定質量等級之列。

四、雙方對工程質量有爭議，可按第三十條約定處理。

第十六條隱蔽工程和中間驗收

一、需要進行中間驗收的工程或部位名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件：

二、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽或中間驗收_________小時前通知甲方代表驗收，並準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

三、工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第十七條分部試運

一、工程具備分部試運條件，應按電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定進行分部試運。除約定由設備製造、供貨單位自行調試的以外，分部試運由乙方負責，編制分部試運方案和措施，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交方案後_________日內予以批准或提出修改意見，逾期未批覆即視為經甲方代表批准。

二、乙方在分部試運的_________小時之前通知甲方代表參加，甲方代表不能按時參加分部試運可書面委託他人全權代理，非發生第三十七條約定的情況不得推遲。

三、分部試運的調整試驗記錄，由乙方及調試單位作出，甲方代表在記錄上簽字，作為質量驗收和整套啟動的依據。

四、由於乙方原因試運達不到驗收要求，甲方代表在試運後_________小時內提出修改意見，由乙方按其意見修改後重新試運。

五、甲方代表未參加分部試運且未委託他人代理，或參加試運未在約定時間內提出修改意見、試運合格不簽字驗收，試運結束24小時後試運記錄自行生效，甲方應予以承認，乙方可繼續施工並可據以辦理有關手續。

六、經分部試運合格的設備和系統，由於生產或試運需要繼續運轉，可交由甲方負責保管和運行維護。

七、分部試運費用除已包括在合同價款之內或另有約定的，均由甲方承擔。

八、由於設計、設備製造、操作不當等非乙方原因造成試運達不到驗收要求，由乙方或由乙方配合責任方拆除、修理、重新安裝，所發生的費用及重新購置材料、設備價款和運費等，均由甲方給付後與責任方結算，延誤的工期予以相應順延。

第十八條驗收和重新檢驗

一、單項工程、單位工程、分項工程、分部工程具備驗收條件應如約予以驗收，由乙方在驗收_________小時前提交“驗收通知”，通知甲方代表參加驗收。通知包括驗收的內容、時間、地點，附上乙方自檢記錄。

二、甲方代表不能按時參加驗收可書面委託他人代理，或在驗收_________小時前向乙方提出延期要求，延期不得超過兩天。否則，乙方可自行組織驗收，甲方應承認其驗收記錄有效。

三、無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第五章合同價款與支付

第十九條合同價款及調整

一、甲乙雙方在簽訂《協議條款》時交換各自開户銀行出具的履約保函，待工程保修期滿後退還。

二、合同價款按《建設工程價款結算辦法》等規定結算付款，任何一方不得擅自改變，發生下列情況之一的可作調整。

1.甲方代表確認的工程量增加或經甲方代表批准、乙方代表同意的工程量消減;

2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

3.工程造價管理部門分佈的價格調整;

4.合同約定的其它增減或調整，

三、合同價款可調整的範圍;

四、乙方在第十九條第一款約定的情況發生後_________天內，按第二十六條第一款約定或依據工程造價管理部門的價格調整文件計算價款調整金額，並將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後5天內予以批准並通知經辦銀行和乙方，或提出修改意見及理由，逾期未答覆則視為甲方代表予以批准，應據以結算付款。

第二十條工程款預付

一、甲方按_________在_________向乙方預付工程款_________元，開工後在_________按比例逐次扣回。

二、甲方未按第二十條第一款約定付款，乙方在約定給付日期_________天后向甲方代表提交“要求付款的通知”，甲方在乙方提交通知後仍未按要求給付，乙方可在提交通知後暫停止施工，按第七條第二款約定處理，並由甲方付給應付款從應付之日起的滯納金。

第二十一條工程量的核實確認

一、乙方向甲方代表提交“已完工程量報告”申請確認。甲方代表在乙方提交報告後_________天內按設計圖紙對已完工程量進行核實確認(簡稱計量)，逾期未予以計量，即視為甲方代表對乙方報告中開列的工程量已經確認，亦作為工程款支付的依據。

二、甲方在進行計量_________小時前通知乙方派人蔘加，乙方應為計量提供便利條件。甲方未按約定發出通知使乙方未能參加計量，甲方的自行計量無效。乙方無正當理由未參加計量，甲方自行計量的結果有效，即為工程價款支付的依據。

三、甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第二十二條工程款支付

一、乙方按甲方代表確認的工程量，依據構成合同價款相應項目的單價和取費標準，計算出已完工程的價款，編制“工程款結算帳單”提交甲方代表。甲方代表在乙方提交“工程款結算帳單”後5天內予以簽證，並通知經辦銀行付款。

二、甲方代表對乙方的結算帳單逾期未簽證，或經辦銀行由於甲方原因未付款，乙方可向甲方代表發出“要求付款的通知”，在發出通知_________天后甲方仍未按要求給付，乙方可暫停施工，按第七條第二款約定處理，並由甲方償付應付工程款的利息，利息從其計量簽字第11天起按_________利率計取。

第六章材料設備供應

第二十三條甲方供應材料設備

一、甲方按其“供應材料、設備計劃”和“施工綜合進度計劃”確定的期限為乙方供應材料、設備、所供材料、設備的種類、規格、型號、數量、單位、質量等級和提供時間、地點應與清單相符，並向乙方提供材料、設備的質量合格證明。

二、甲方代表在提供材料、設備_________小時前通知乙方驗收、領取，經驗收、領取後發生損壞丟失由乙方補修、賠償。

三、甲方供應的材料、設備與《協議條款》約定、合同文件規定或清單不符，按以下情況分別處理：

1.材料、設備的單價不符，由甲方承擔所有價差。

2.材料、設備的種類、規格、質量等級不符，乙方可拒絕接收、保管，由甲方運出施工現場並重新採購。設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量，之後的開箱檢驗由甲乙雙方共同進行，出現缺件即由甲方負責補足，質量等級、規格等不符的則由甲方重新採購。

3.材料的種類、規格、型號等不符，乙方可代表調劑串換，甲方承擔相應的經濟支出。

4.甲方委託乙方處理材料、設備缺陷，雙方另行商定費用計取、結算辦法。

5.到貨地點不符，甲方負責倒運至指定地點。

6.供應數量不足，由甲方補齊;供應數量超額，由甲方將多餘部分運出施工現場。

7.供應時間提前，甲方負責保管或付款委託乙方保管。

四、乙方未如約檢驗、接收、領取材料、設備給甲方造成損失，按第八條第二款約定處理。

五、經乙方檢驗通過之後發現甲方所供材料、設備有規格、質量等不符的，甲方仍應承擔重新採購及拆除、重建的經濟支出。

六、甲方未按《協議條款》約定、合同文件規定和清單供應材料、設備，或供應時間遲誤，或出現第二十三條第三款、第二十三條第五款約定的情況，造成乙方施工延誤的，按第七條第二款約定處理。

第二十四條乙方採購材料設備

一、乙方根據_________，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料、設備或配製加工非標準設備，並提供產品質量合格證明。甲方指定供貨單位的，乙方的採購則適用第二十三條第三款、第二十三條第五款約定。

二、甲方委託乙方卸運、保管材料、設備和配製加工非標準設備、代辦設備的雙方權利、義務(或另訂協議)。

三、在材料、設備到貨_________小時前，乙方通知甲方代表驗收，甲方未按時到場驗收，可視為其已驗收，乙方自行驗收生效。

四、乙方採購材料、設備的價差調整辦法：

五、乙方採購的材料、設備或配製加工的非標準設備與設計和規範要求不符，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

六、無論甲方是否到場驗收，驗收後發現材料、設備不符合設計和規範要求，仍由乙方修復或拆除、重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

七、根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承擔發生的經濟支出，因乙方原因使用，由乙方承擔發生的費用。

第七章設計變更

第二十五條設計變更

一、乙方執行電力建設施工及驗收技術規範、建設工程施工技術管理的有關規定，嚴格按圖施工，發現設計差錯缺漏不得將錯就錯或擅自修補，應及時向甲方代表提出變更設計申請。

二、甲方對原設計進行變更或同意乙方的變更設計申請，應_________前送交原設計單位審查、修改、補充，取得相應的圖紙、説明，對於較大設計變更和重大設計變更還應取得有關部門批准、追加投資和材料的指標，之後發給乙方設計變更通知，否則乙方有權拒絕變更。

三、乙方按照設計變更通知施工，進行下列變更：

1.增減合同約定的工程量;

2.更改有關工程的性質、質量、規格;

3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要的附加工作;

5.改變有關工程的施工時間和順序;

四、因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第二十六條確定變更價款

一、發生第二十五條約定的變更後，乙方按下列方法提出變更價格，經甲方代表批准後調整合同價款和竣工日期。

1.合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款;

2.合同中只有類似於變更情況的價格，可將此作為確定變更價格的基礎，用以變更合同價款;

3.合同中沒有適用的和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格。

二、甲方代表在乙方提交變更價格意見後5天內予以批准，或者提出修改意見及理由，逾期不予批覆即視為甲方代表批准。

三、乙方對於甲方代表不批准其變更價格意見持有異議，可提請總監理工程師予以評定(如果有社會監理)、提請約定的工程造價管理部門予以裁定，不服裁定則可按第三十條約定處理。

第八章竣工與結算

第二十七條竣工驗收

一、工程具備竣工條件，乙方按電力建設施工及驗收技術規範等規定向甲方代表提交“竣工驗收報告”申請驗收。甲方代表在乙方申請驗收後_________天內組織有關部門進行驗收，驗收_________天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，承擔由於自身原因造成修改所發生的費用。甲方承擔非乙方原因造成修改所發生的費用及因此給乙方造成的損失，延誤的工期予以順延。

二、整套啟動試運驗收，執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定，由甲方承擔整套啟動試運驗收的組織工作，全面處理試運驗收中發生的問題。乙方參與有重大影響項目的整套啟動調試方案和措施的制定，在啟動調試中負責其施工項目的維護、檢修、消除缺陷。

三、乙方參加整套啟動試運的工日及酬金，

四、竣工日期為乙方提交“竣工驗收報告”之日，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後經甲方驗收之日。

五、甲方未按如上日期組織驗收，應從約定期限最後1天的次日起承擔工程保管費用。

六、按基本建設項目檔案資料管理的有關規定，乙方在整套啟運試運驗收後45天內，將竣工圖等完整竣工資料移交甲方_________套。要求

七、工程移交後實行試生產的，火電項目期限6個月，不得延長。試生產的淨利潤

八、由於設計、設備或系統等不屬於乙方原因使個別項目不能全部投入，應在啟動試運驗收記錄上寫明原因，由甲方負責在驗收後組織完成。

九、機組經72小時試運後，由於系統負荷需要等原因不能停機，則免去其後的規定試運時間，即告整套啟動試運驗收完成。

十、零星土建工程和少數非主要設備未按設計規定的內容全部建成，但不影響正常生產，已符合竣工驗收標準的，應辦理竣工驗收手續，由承包該施工項目的乙方負責在整套啟動試運驗收後完成，期限不得超過6個月。

十一、由於特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

十二、甲方代表在乙方提交“竣工驗收報告”後_________天內無正當理由未組織驗收，或驗收後_________天內未予批准且未提出修改意見，即視為此“竣工驗收報告”經甲方代表批准，應據以辦理結算手續。

第二十八條竣工結算

一、竣工報告批准後，乙方按建設工程價款結算辦法等有關規定向甲方代表提交“竣工結算報告”。甲方代表在乙方提交報告後5天內予以批准或提出修改意見及理由，並將撥款通知送經辦銀行辦理竣工結算。乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。

二、甲方違反有關規定或約定未如約辦理竣工結算，或經辦銀行由於甲方原因未支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方給付保護費用，承擔違約責任，並按_________的利率償付拖欠工程款的利息。

第二十九條保修

一、執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程、建設工程質量管理辦法等規定，乙方對竣工交付使用的工程所存在的質量缺陷負責維修。

二、保修項目、內容、範圍：

三、保修期，整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工程，均從移交甲方之日起分別計算保修期。

1.建築保修期：

(1)建築物、構築物的土建工程為1年，其屋面防水工程為3年;

(2)建築物的電氣管線，上下水管線安裝工程為6個月;

(3)建築物的供熱、供冷工程為1個採暖期、供冷期;

(4)室外的上下水、道路等公用工程為1年。

2.安裝工程保修期為1年。

3.其他有特殊要求的工程，保修期限

四、質量保脩金，由甲方從其給付乙方的工程結算款中劃撥，存入《協議條款》約定的工程質量監督機構在銀行開設的專門帳户，任何單位和個人不得挪作他用。

1.建築工程按其造價的1.5%留存;

2.安裝工程按其造價的0.5%～1%留存;

3.有特殊保修要求的工程

五、保修責任，乙方負責維修由於其自身原因形成的質量缺陷，所發生的費用從質量保脩金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方發給的保修通知之日起，在兩週內達到現場與甲方共同辯明質量缺陷責任，商議返修內容。屬乙方責任的，乙方未按期到達現場，甲方應再次通知乙方。乙方在接到再次通知收後1周內仍未到達，甲方可在不提高工程標準的前提下自行返修，所發生的費用按上述辦法支付。由於設計、使用不當或材料、構件、配件、設備的設計、製造等原因造成的質量缺陷，由責任方承擔保修責任，乙方予以維修發生的費用由甲方給付。對於不可抗力引起的質量問題，乙方不予承擔責任。

六、乙方的返修方案及工期按第九條約定確定，返修價款按第二十六和約定確定，質量驗收按第十四條約定進行，所用材料、構件、配件等數量、價格及採購供應等具體事宜由雙方商定或簽訂協議，甲方應積極予以創造方便條件。

七、退還工程質量保脩金，由甲方在保修期滿後20天內予以結算，將剩餘的質量保脩金及銀行存款利息退還乙方。

第九章爭議、違約和索賠

第三十條爭議

一、甲乙雙方對於合同權益有不同的主張和要求，可通過協商或約定的單位、人員調解排解。不願通過協商、調解解決或協商、調解不成的，可根據雙方的協議向有管轄權的仲裁機構申請仲裁;雙方未達成仲裁協議的，可向有管轄權的人民法院起訴。

二、雙方發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程。

(1)合同確已無法履行;

(2)雙方協議停止施工;

(3)調解要求停止施工，且為雙方接受;

(4)仲裁機關要求停止施工;

(5)法院要求停止施工。

第三十一條違約

一、任何一方未履行合同義務、未完全履行合同義務或者履行合同義務不符合約定要求，即應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金的數額、計算方法：

二、違約給對方造成的損失超過違約金的，還應付給賠償金，補償違約金不足的部分。違約金、賠償金應在雙方明確違約責任後10天內償付，否則按_________利率給付利息。乙方應給付甲方的違約金、賠償金，經雙方同意後可由甲方從合同價款中扣收。

三、除非合同解除或終止，違約方承擔違約責任仍應繼續履行合同。

四、因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任的以外，應由責任方負責賠償。

第三十二條索賠

一、合同一方的經濟利益、正當權利因對方違約、危害行為遭受損失，要求對方予以給付、補償、歸還，按以下程序進行。

1.有正當的索賠理由和充足的證據。

2.在索賠事件發生後20天內，向對方提交“索賠通知”。索賠通知應包括索賠的理由、依據、要求等內容。

3.受索賠方在索賠方提交通知後_________天內給予書面確認，或提出異議、通知索賠方進一步補充索賠理由證據;索賠方在接到該通知後_________天內提交補充理由證據，受索賠方接到補充理由證據後_________天內給予書面答覆。

4.索賠方逾期未提交“索賠通知”或補充理由證據，視其為放棄索賠;受索賠方逾期未要求補充理由證據或未作出答覆，視其為確認索賠，“索賠通知”則從應答覆的最後1天起生效。

二、受索賠方在確認索賠後10天內如數向索賠方給付或補償、歸還，否則應賠償因遲誤給索賠方造成的經濟損失。

第十章其它

第三十三條安全施工

一、執行電力建設安全施工管理的有關規定，認真採取安全防護措施嚴防事故。

二、乙方承擔自身安全措施不力而出現事故的責任和因此發生的費用，非乙方責任造成的事故由責任方承擔責任及費用。發生重大傷亡事故，乙方應立即上報有關部門並通知甲方代表，按有關規定和政府有關部門的要求處理。甲方應為此提供方便條件。

三、乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近等特殊環境施工前，應向甲方提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施，費用由甲方承擔。

四、乙方在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條專利技術、特殊工藝和合理化建議

一、甲方要求採用專利技術、特殊工藝，須負責辦理相應的申請、審批手續，承擔申報、試驗等費用;乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。

二、乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按第三十四條第一款約定處理。

三、乙方提出合理休建議涉及到對圖紙、設施和“施工組織設計”的更改及對原定材料、設備的換用，應經甲方代表批准。

四、以上發生的費用和獲得的利益，雙方按協議分攤或分享。

第三十五條地下障礙和文物

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物，應在4小時內通知甲方代表，報告有關管理部門並採取有效的保護措施。甲方代表在應收到通知後12小時內對乙方採取的保護措施給予批准或提出處理意見。甲方應承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條工程分包

一、乙方分包部分工程，將分包合同副本送交甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同為準。可分包的工程：_________。

二、分包合同不能解除乙方任何約定義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。甲方指定分包單位(人)的，不適用本款約定。

三、分包工程價款的結算。

第三十七條不可抗力

一、不可抗力包括_________級以上的地震、_________級以上持續_________天的大風、_________以上持續_________天的大雨、年不遇的持續_________天高温天氣、_________年不遇的持續_________天嚴寒天氣等災害。不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，在24小時內向甲方代表通報受害情況，按《協議條款》約定的時間向甲方代表報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔_________天向甲方代表報告1次災害情況，直到災害結束。甲方應對處理災害提供必要條件。

二、因不可抗力遭受損失的承擔：

1.已完工程、施工設施和甲乙雙方已購材料、設備的損失由甲方承擔，第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條第六款約定的工程價款或材料、設備費用除外。已購材料、設備，包括已提取、接收、驗收、保管或在運途中、在現場用於施工的材料、設備。

2.乙方為防止、減少不可抗力對工程的損害應採取措施所發生的費用及損失，由甲方承擔。

3.乙方生產、生活臨時建築的損失，由甲方予以適當的補償。

4.人員傷亡由其單位負責處理並承擔費用，但由於第三十七條第二款(2)條中的情況造成傷亡則由甲方給予補償。

5.乙方的施工機械設備及停工等損失，由乙方承擔，但因第三十七條第二款中的情況所致則由甲方給予補償。

第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條第六款約定的工程價款或材料、設備費用，由乙方承擔。

三、經受不可抗力損害後的清理、修復工作由乙方承擔，甲方給付乙方的費用按第二十六條約定確定，雙方可另籤協議約定。

第三十八條保險

一、甲方辦理工作保險和施工現場甲方人員及第三方人員生命財產的保險，並支付一應費用。

二、乙方辦理自己在施工現場人員生命財產和施工機械設備的保險，並支付一應費用。

三、投保後發生事故，乙方應在_________天內向甲方代表提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每_________天報告一次，直到損害結束。

第三十九條工程停建或緩建

一、由於政策變化、甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，雙方可簽訂協議變更、中止或解除合同。

二、甲方應如約付給乙方在合同變更、中止或解除之前已完工程的價款，以及已進行或已履行的部分工作、服務費用等為完成整個工程所發生的開支，賠償乙方有關損失。

三、乙方應妥善保護和移交已完工程和已購材料、設備，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場，併為分包單位的撤出提供條件。

四、甲方應為乙方及分包單位的撤出提供必要條件，承擔以上的經濟支出。

五、已經訂貨的材料、設備由訂方負責在變更、中止或解除合同後_________天內退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。逾期未退貨造成的經濟損失，由責任方承擔。

第四十條合同的生效與終止

一、本合同自_________之日起生效。

二、在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效，其它條款即告終止，保修期滿並退還質量保脩金後，有關保修條款終止。

第四十一條合同份數

一、合同正本兩份，具有同等效力，由甲方雙方簽字蓋章後分別保存。

二、副本_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________

單位地址：_________單位地址：_________

開户銀行：_________開户銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________第一章一般條款

甲方：_________

乙方：_________

依照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》等有關規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條工程概況

一、工程名稱

1.工程地點：_________。

2.工程內容：_________。

3.工程性質：_________。

4.承包範圍：_________。

二、批准單位

1.批准文號：_________。

2.業主或主管單位：_________。

三、開工日期

1.竣工日期：_________。

2.總日曆工期：_________。

四、質量等級：_________。

五、承包方式：_________。

六、合同價款：_________。

第二條合同文件及解釋順序

一、合同文件的組成和解釋順序

1.本協議條款;

2.本合同條件;

3.洽商：變更等明確雙方合同權利義務的紀要、協議等文書。

4._________。

二、當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決。

第三條合同文件使用的語言、文字、標準和適用法律

一、合同文件使用漢語普通話書寫，以漢字普通話解釋、説明。

二、適用合同文件的法律是國家的法律、法規，以及電力工業規章。

三、施工使用國家標準、規範和電力行業標準、規範。

第四條圖紙

一、甲方在開工日期前，於_________年_________月_________日向乙方提供完整的施工圖紙_________份，其中包括竣工圖_________份、現場存放的_________份，保證圖紙準確且具有滿足施工要求的設計深度，對乙方做好圖紙保密工作的要求：

二、甲方不能按第四條第一款約定提供的圖紙名稱、提供期限，保證滿足實施“施工綜合進度計劃”的需要。

三、甲方對圖紙的特殊保密要求，乙方採取保密措施，由甲方承擔的費用。

四、乙方要求增加圖紙份數，甲方應按_________予以複製、交付，費用由乙方承擔。

五、乙方在開工前未如約收到甲方提供的圖紙，應在_________天內將所需圖紙或指示的內容、理由、時間及遲誤後果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後2天內未答覆，按第七條第二款約定處理。

六、乙方發現甲方提供的圖紙不完整、不準確或設計深度不能滿足施工要求，應及時通知甲方代表，根據實際情況按第四條第五款或第二十五條第一款的約定處理。乙方對於甲方提供的圖紙有如上缺陷未發現，甲方仍應按第七條第二款或第二十五條第四款的約定承擔責任，並給付因此造成的修補、拆除、改建、重新等費用。

第二章雙方責任

第五條甲方代表

一、甲方任命駐施工現場的代表_________(職務_________專業技術職稱_________)按照以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員承擔其部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前_________天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知、意見、批准、答覆等均由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在_________小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後_________小時內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後_________天內不予答覆，即視為其確認乙方要求。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後_________小時內提出書面申告，甲方代表在乙方申告後_________小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤所發生的費用和給乙方造成的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表按合同約定及時向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批覆等，並如約履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間後_________小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知後_________小時內仍未予以答覆，即視為其確認、同意、批准，應由甲方承擔因此發生的支出，順延因此延誤的工期，賠償因此造成的乙方損失。

二、實行社會監理的工程，甲方應將總監理工程師行使權利、履行義務的範圍通知乙方。總監理工程師按約定在委託授權範圍內執行職務。

三、甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前_________天通知乙方。後任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務及其職權內的承諾)。

第六條乙方代表

一、乙方任命駐施工現場的代表_________(職務_________專業技術職稱_________)按照以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：

1.乙方的要求、申請和通知等，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

2.乙方代表按甲方代表同意的“施工組織設計”(或施工方案)和依據合同發出的指令和要求組織施工，在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的支出，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。

二、乙方代表易人，應提前_________天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務及其職權內的承諾)。

第七條甲方工作

一、甲方按照《建築工程施工現場管理規定》和《協議條款》約定的時間、要求，完成以下工作：

1.辦理土地徵用、租用、青苗和樹木賠償、房屋拆遷及清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題。其中：

2.將施工所需水、電、電訊線路從施工現場外部接至約定地點，並保證期間的需要。其中：

3.開通施工場地與火車站、碼頭、城鄉公共道路的通道，以及施工現場內的主要交通幹道並予以保養，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

4.在_________前，向乙方提供施工場地、工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確。

5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、佔道及運輸、鐵路、專用線的申報批准等手續，與有關方面締結線路交跨鐵路、公路、通訊線路的協議。要求甲方_________。

6.在_________前，將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗。

7.在_________組織乙方和設計單位進行圖紙會審，_________向乙方進行設計交底，_________審定施工圖預算。

8.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。

9.按其“提供土建工程計劃”和“施工綜合進度計劃”為承包安裝工程的乙方提供施工現場，保證現場及建築物、構築物、結構、基礎等符合安裝施工的要求。

10.協調施工現場上的各施工企業相互交叉作業關係，及時處理有關問題。

二、甲方未按合同約定履行以上義務，則承擔由此導致的費用支出，賠償因此造成的乙方損失，延誤工期予以相應順延。

三、甲方將上述某項工作委託乙方完成，應承擔所發生的經濟支出並給付乙方相應的費用。

第八條乙方工作

一、乙方按照《建設工程施工現場管理規定》和約定的範圍、時間、要求，完成以下工作：

1.在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計、與工程配套的設計或施工需要的細部設計，經甲方代表批准後使用。設計費用按設計的內容、時間、要求等另計。

2.向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃和工程用款計劃及有關統計報表。

3.按工程需要設置施工使用的照明、圍欄及警衞，並做好安全、防護設施的維修。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任。

4.按約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

5.採取有效措施實施地方政府和有關部門對施工現場交通和環境保護的管理規定。因技術、經濟條件限制，對環境的污染不能控制在規定範圍內的，應由甲方會同乙方事先報請當地政府有關部門批准。以上費用由甲方承擔，因乙方責任造成的罰款除外。

6.已竣工工程在交付甲方之前，由乙方負責保護工作，保護不善發生損壞，乙方自費予以修復。甲方提前使用或擅自動用後發生損壞或其它問題，由甲方承擔責任。要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應的經濟支出：

7.做好施工現場地下管線和鄰近建設物、構築物的保護工作。要求乙方：_________。

8.保證施工現場清潔。交工前清理現場達到合同文件的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款，合同簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外。

二、乙方未按合同約定履行上述義務，承擔由此造成的費用支出，賠償甲方因此遭受的經濟損失。

第三章施工組織設計和工期

第九條進度計劃

一、甲方在締結合同後3天內向乙方提供初步設計文件、施工圖紙、施工組織設計大綱及“供應材料設備計劃”、“提供土建工程計劃”等資料，乙方據以按電力建設工程施工技術管理的有關規定和約定編制“施工組織設計”(或施工方案)、“施工綜合進度計劃”，在_________提交甲方代表。甲方未如約提供其應提供的資料，按第七條第二款的約定處理。乙方未如約提交“施工組織設計”(或施工方案)和“施工綜合進度計劃，按第八條第二款處理。

二、甲方代表對於乙方提交的“施工組織設計”(或施工方案)和“施工綜合進度計劃”同意與否，應在_________予以答覆，逾期未復，可視為已經同意。經甲方同意的“施工組織設計”(或施工方案)和“施工綜合進度計劃”為合同文件，應共同遵循。

三、乙方應按經甲方同意的“施工組織設計”和“施工綜合進度計劃”組織施工，接受甲方代表的檢查、監督。工程實際進展與之不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，提交甲方代表批准後執行。重大的施工技術措施，乙方應報請甲方代表審核批准後實施，由甲方承擔特殊施工技術措施費。

第十條延期開工

一、乙方應按約定和“施工綜合進度計劃”確定的開工日期、開工條件開始施工，因故不能如期開工的，應在約定的開工日期_________天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期開工要求後_________天內作出答覆，逾期未答覆則視為已同意乙方的延期開工要求。

二、乙方延期開工未按第十條第一款約定徵得甲方代表同意，竣工日期不予順延。

三、乙方由於甲方原因要求延期開工獲得甲方代表的同意，或甲方徵得乙方同意將開工日期推遲，由甲方承擔乙方因此付出的費用和損失，相應順延工期。

第十一條暫停施工

一、甲方代表在確有必要時可要求乙方暫停施工，提出暫停要求後24小時內應對此提出處理意見。乙方按甲方代表的暫停要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表的處理意見後向其提出復工要求，經批准後繼續施工。

二、甲方代表未在約定時間內提出處理意見，或在乙方提出復工要求後24小時內未予答覆，乙方可自行復工。乙方施工因此無法進行的，按第七條第二款約定處理。

三、暫停施工出於非乙方原因，由甲方承擔有關的支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。

第十二條工期延誤

一、對以下情況造成竣工日期推遲的為延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程變化或設計變更;

2.一週內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_________小時;

3.合同中約定的、非乙方原因出現的或甲方代表同意給予順延工期的其它情況。

二、乙方在以上情況發生後_________天內，就延誤的內容和因此發生的費用向甲方代表提出報告，甲方代表在乙方提出報告_________天內予以批准或提出修改意見，逾期未予答覆，即視為甲方代表對此報告予以批准。

第十三條工期提前

一、施工中需要提前竣工，雙方協商一致後簽訂“提前竣工協議”，合同竣工日期可以提前。“提前竣工協議”應包括以下主要內容：

1.提前的時間;

2.乙方採取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益的分享。

二、乙方按“提前竣工協議”修訂施工進度計劃，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交施工進度修訂計劃後_________天內給予批覆，逾期未批覆則視為其已批准。

第四章質量與驗收

第十四條檢查和返工

一、乙方應按相應的電力建設施工及驗收技術規範、約定採用的標準、設計的要求和甲方代表依據合同發出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起返工、修改的經濟支出，由甲方承擔，工期相應順延。

二、以上檢查合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。

三、以上檢查檢驗應執行電力建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除經檢查檢驗為質量不合格外，因此發生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條質量等級評定

一、工程質量應達到建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定的合格條件。甲方要求達到優良標準，則增付價款_________，工期順延_________天。

二、工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任，按_________計取違約金。

三、由於設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未達到約定質量條件，乙方予以返工、修改的經濟支出由甲方承擔，工期相應順延。乙方無力予以修改的，經甲方代表認可，該部分可不在評定質量等級之列。

四、雙方對工程質量有爭議，可按第三十條約定處理。

第十六條隱蔽工程和中間驗收

一、需要進行中間驗收的工程或部位名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件：

二、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽或中間驗收_________小時前通知甲方代表驗收，並準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

三、工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第十七條分部試運

一、工程具備分部試運條件，應按電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定進行分部試運。除約定由設備製造、供貨單位自行調試的以外，分部試運由乙方負責，編制分部試運方案和措施，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交方案後_________日內予以批准或提出修改意見，逾期未批覆即視為經甲方代表批准。

二、乙方在分部試運的_________小時之前通知甲方代表參加，甲方代表不能按時參加分部試運可書面委託他人全權代理，非發生第三十七條約定的情況不得推遲。

三、分部試運的調整試驗記錄，由乙方及調試單位作出，甲方代表在記錄上簽字，作為質量驗收和整套啟動的依據。

四、由於乙方原因試運達不到驗收要求，甲方代表在試運後_________小時內提出修改意見，由乙方按其意見修改後重新試運。

五、甲方代表未參加分部試運且未委託他人代理，或參加試運未在約定時間內提出修改意見、試運合格不簽字驗收，試運結束24小時後試運記錄自行生效，甲方應予以承認，乙方可繼續施工並可據以辦理有關手續。

六、經分部試運合格的設備和系統，由於生產或試運需要繼續運轉，可交由甲方負責保管和運行維護。

七、分部試運費用除已包括在合同價款之內或另有約定的，均由甲方承擔。

八、由於設計、設備製造、操作不當等非乙方原因造成試運達不到驗收要求，由乙方或由乙方配合責任方拆除、修理、重新安裝，所發生的費用及重新購置材料、設備價款和運費等，均由甲方給付後與責任方結算，延誤的工期予以相應順延。

第十八條驗收和重新檢驗

一、單項工程、單位工程、分項工程、分部工程具備驗收條件應如約予以驗收，由乙方在驗收_________小時前提交“驗收通知”，通知甲方代表參加驗收。通知包括驗收的內容、時間、地點，附上乙方自檢記錄。

二、甲方代表不能按時參加驗收可書面委託他人代理，或在驗收_________小時前向乙方提出延期要求，延期不得超過兩天。否則，乙方可自行組織驗收，甲方應承認其驗收記錄有效。

三、無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第五章合同價款與支付

第十九條合同價款及調整

一、甲乙雙方在簽訂《協議條款》時交換各自開户銀行出具的履約保函，待工程保修期滿後退還。

二、合同價款按《建設工程價款結算辦法》等規定結算付款，任何一方不得擅自改變，發生下列情況之一的可作調整。

1.甲方代表確認的工程量增加或經甲方代表批准、乙方代表同意的工程量消減;

2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

3.工程造價管理部門分佈的價格調整;

4.合同約定的其它增減或調整，

三、合同價款可調整的範圍;

四、乙方在第十九條第一款約定的情況發生後_________天內，按第二十六條第一款約定或依據工程造價管理部門的價格調整文件計算價款調整金額，並將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後5天內予以批准並通知經辦銀行和乙方，或提出修改意見及理由，逾期未答覆則視為甲方代表予以批准，應據以結算付款。

第二十條工程款預付

一、甲方按_________在_________向乙方預付工程款_________元，開工後在_________按比例逐次扣回。

二、甲方未按第二十條第一款約定付款，乙方在約定給付日期_________天后向甲方代表提交“要求付款的通知”，甲方在乙方提交通知後仍未按要求給付，乙方可在提交通知後暫停止施工，按第七條第二款約定處理，並由甲方付給應付款從應付之日起的滯納金。

第二十一條工程量的核實確認

一、乙方向甲方代表提交“已完工程量報告”申請確認。甲方代表在乙方提交報告後_________天內按設計圖紙對已完工程量進行核實確認(簡稱計量)，逾期未予以計量，即視為甲方代表對乙方報告中開列的工程量已經確認，亦作為工程款支付的依據。

二、甲方在進行計量_________小時前通知乙方派人蔘加，乙方應為計量提供便利條件。甲方未按約定發出通知使乙方未能參加計量，甲方的自行計量無效。乙方無正當理由未參加計量，甲方自行計量的結果有效，即為工程價款支付的依據。

三、甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第二十二條工程款支付

一、乙方按甲方代表確認的工程量，依據構成合同價款相應項目的單價和取費標準，計算出已完工程的價款，編制“工程款結算帳單”提交甲方代表。甲方代表在乙方提交“工程款結算帳單”後5天內予以簽證，並通知經辦銀行付款。

二、甲方代表對乙方的結算帳單逾期未簽證，或經辦銀行由於甲方原因未付款，乙方可向甲方代表發出“要求付款的通知”，在發出通知_________天后甲方仍未按要求給付，乙方可暫停施工，按第七條第二款約定處理，並由甲方償付應付工程款的利息，利息從其計量簽字第11天起按_________利率計取。

第六章材料設備供應

第二十三條甲方供應材料設備

一、甲方按其“供應材料、設備計劃”和“施工綜合進度計劃”確定的期限為乙方供應材料、設備、所供材料、設備的種類、規格、型號、數量、單位、質量等級和提供時間、地點應與清單相符，並向乙方提供材料、設備的質量合格證明。

二、甲方代表在提供材料、設備_________小時前通知乙方驗收、領取，經驗收、領取後發生損壞丟失由乙方補修、賠償。

三、甲方供應的材料、設備與《協議條款》約定、合同文件規定或清單不符，按以下情況分別處理：

1.材料、設備的單價不符，由甲方承擔所有價差。

2.材料、設備的種類、規格、質量等級不符，乙方可拒絕接收、保管，由甲方運出施工現場並重新採購。設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量，之後的開箱檢驗由甲乙雙方共同進行，出現缺件即由甲方負責補足，質量等級、規格等不符的則由甲方重新採購。

3.材料的種類、規格、型號等不符，乙方可代表調劑串換，甲方承擔相應的經濟支出。

4.甲方委託乙方處理材料、設備缺陷，雙方另行商定費用計取、結算辦法。

5.到貨地點不符，甲方負責倒運至指定地點。

6.供應數量不足，由甲方補齊;供應數量超額，由甲方將多餘部分運出施工現場。

7.供應時間提前，甲方負責保管或付款委託乙方保管。

四、乙方未如約檢驗、接收、領取材料、設備給甲方造成損失，按第八條第二款約定處理。

五、經乙方檢驗通過之後發現甲方所供材料、設備有規格、質量等不符的，甲方仍應承擔重新採購及拆除、重建的經濟支出。

六、甲方未按《協議條款》約定、合同文件規定和清單供應材料、設備，或供應時間遲誤，或出現第二十三條第三款、第二十三條第五款約定的情況，造成乙方施工延誤的，按第七條第二款約定處理。

第二十四條乙方採購材料設備

一、乙方根據_________，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料、設備或配製加工非標準設備，並提供產品質量合格證明。甲方指定供貨單位的，乙方的採購則適用第二十三條第三款、第二十三條第五款約定。

二、甲方委託乙方卸運、保管材料、設備和配製加工非標準設備、代辦設備的雙方權利、義務(或另訂協議)。

三、在材料、設備到貨_________小時前，乙方通知甲方代表驗收，甲方未按時到場驗收，可視為其已驗收，乙方自行驗收生效。

四、乙方採購材料、設備的價差調整辦法：

五、乙方採購的材料、設備或配製加工的非標準設備與設計和規範要求不符，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

六、無論甲方是否到場驗收，驗收後發現材料、設備不符合設計和規範要求，仍由乙方修復或拆除、重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

七、根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承擔發生的經濟支出，因乙方原因使用，由乙方承擔發生的費用。

第七章設計變更

第二十五條設計變更

一、乙方執行電力建設施工及驗收技術規範、建設工程施工技術管理的有關規定，嚴格按圖施工，發現設計差錯缺漏不得將錯就錯或擅自修補，應及時向甲方代表提出變更設計申請。

二、甲方對原設計進行變更或同意乙方的變更設計申請，應_________前送交原設計單位審查、修改、補充，取得相應的圖紙、説明，對於較大設計變更和重大設計變更還應取得有關部門批准、追加投資和材料的指標，之後發給乙方設計變更通知，否則乙方有權拒絕變更。

三、乙方按照設計變更通知施工，進行下列變更：

1.增減合同約定的工程量;

2.更改有關工程的性質、質量、規格;

3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要的附加工作;

5.改變有關工程的施工時間和順序;

四、因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第二十六條確定變更價款

一、發生第二十五條約定的變更後，乙方按下列方法提出變更價格，經甲方代表批准後調整合同價款和竣工日期。

1.合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款;

2.合同中只有類似於變更情況的價格，可將此作為確定變更價格的基礎，用以變更合同價款;

3.合同中沒有適用的和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格。

二、甲方代表在乙方提交變更價格意見後5天內予以批准，或者提出修改意見及理由，逾期不予批覆即視為甲方代表批准。

三、乙方對於甲方代表不批准其變更價格意見持有異議，可提請總監理工程師予以評定(如果有社會監理)、提請約定的工程造價管理部門予以裁定，不服裁定則可按第三十條約定處理。

第八章竣工與結算

第二十七條竣工驗收

一、工程具備竣工條件，乙方按電力建設施工及驗收技術規範等規定向甲方代表提交“竣工驗收報告”申請驗收。甲方代表在乙方申請驗收後_________天內組織有關部門進行驗收，驗收_________天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，承擔由於自身原因造成修改所發生的費用。甲方承擔非乙方原因造成修改所發生的費用及因此給乙方造成的損失，延誤的工期予以順延。

二、整套啟動試運驗收，執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定，由甲方承擔整套啟動試運驗收的組織工作，全面處理試運驗收中發生的問題。乙方參與有重大影響項目的整套啟動調試方案和措施的制定，在啟動調試中負責其施工項目的維護、檢修、消除缺陷。

三、乙方參加整套啟動試運的工日及酬金，

四、竣工日期為乙方提交“竣工驗收報告”之日，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後經甲方驗收之日。

五、甲方未按如上日期組織驗收，應從約定期限最後1天的次日起承擔工程保管費用。

六、按基本建設項目檔案資料管理的有關規定，乙方在整套啟運試運驗收後45天內，將竣工圖等完整竣工資料移交甲方_________套。要求

七、工程移交後實行試生產的，火電項目期限6個月，不得延長。試生產的淨利潤

八、由於設計、設備或系統等不屬於乙方原因使個別項目不能全部投入，應在啟動試運驗收記錄上寫明原因，由甲方負責在驗收後組織完成。

九、機組經72小時試運後，由於系統負荷需要等原因不能停機，則免去其後的規定試運時間，即告整套啟動試運驗收完成。

十、零星土建工程和少數非主要設備未按設計規定的內容全部建成，但不影響正常生產，已符合竣工驗收標準的，應辦理竣工驗收手續，由承包該施工項目的乙方負責在整套啟動試運驗收後完成，期限不得超過6個月。

十一、由於特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

十二、甲方代表在乙方提交“竣工驗收報告”後_________天內無正當理由未組織驗收，或驗收後_________天內未予批准且未提出修改意見，即視為此“竣工驗收報告”經甲方代表批准，應據以辦理結算手續。

第二十八條竣工結算

一、竣工報告批准後，乙方按建設工程價款結算辦法等有關規定向甲方代表提交“竣工結算報告”。甲方代表在乙方提交報告後5天內予以批准或提出修改意見及理由，並將撥款通知送經辦銀行辦理竣工結算。乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。

二、甲方違反有關規定或約定未如約辦理竣工結算，或經辦銀行由於甲方原因未支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方給付保護費用，承擔違約責任，並按_________的利率償付拖欠工程款的利息。

第二十九條保修

一、執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程、建設工程質量管理辦法等規定，乙方對竣工交付使用的工程所存在的質量缺陷負責維修。

二、保修項目、內容、範圍：

三、保修期，整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工程，均從移交甲方之日起分別計算保修期。

1.建築保修期：

(1)建築物、構築物的土建工程為1年，其屋面防水工程為3年;

(2)建築物的電氣管線，上下水管線安裝工程為6個月;

(3)建築物的供熱、供冷工程為1個採暖期、供冷期;

(4)室外的上下水、道路等公用工程為1年。

2.安裝工程保修期為1年。

3.其他有特殊要求的工程，保修期限

四、質量保脩金，由甲方從其給付乙方的工程結算款中劃撥，存入《協議條款》約定的工程質量監督機構在銀行開設的專門帳户，任何單位和個人不得挪作他用。

1.建築工程按其造價的1.5%留存;

2.安裝工程按其造價的0.5%～1%留存;

3.有特殊保修要求的工程

五、保修責任，乙方負責維修由於其自身原因形成的質量缺陷，所發生的費用從質量保脩金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方發給的保修通知之日起，在兩週內達到現場與甲方共同辯明質量缺陷責任，商議返修內容。屬乙方責任的，乙方未按期到達現場，甲方應再次通知乙方。乙方在接到再次通知收後1周內仍未到達，甲方可在不提高工程標準的前提下自行返修，所發生的費用按上述辦法支付。由於設計、使用不當或材料、構件、配件、設備的設計、製造等原因造成的質量缺陷，由責任方承擔保修責任，乙方予以維修發生的費用由甲方給付。對於不可抗力引起的質量問題，乙方不予承擔責任。

六、乙方的返修方案及工期按第九條約定確定，返修價款按第二十六和約定確定，質量驗收按第十四條約定進行，所用材料、構件、配件等數量、價格及採購供應等具體事宜由雙方商定或簽訂協議，甲方應積極予以創造方便條件。

七、退還工程質量保脩金，由甲方在保修期滿後20天內予以結算，將剩餘的質量保脩金及銀行存款利息退還乙方。

第九章爭議、違約和索賠

第三十條爭議

一、甲乙雙方對於合同權益有不同的主張和要求，可通過協商或約定的單位、人員調解排解。不願通過協商、調解解決或協商、調解不成的，可根據雙方的協議向有管轄權的仲裁機構申請仲裁;雙方未達成仲裁協議的，可向有管轄權的人民法院起訴。

二、雙方發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程。

(1)合同確已無法履行;

(2)雙方協議停止施工;

(3)調解要求停止施工，且為雙方接受;

(4)仲裁機關要求停止施工;

(5)法院要求停止施工。

第三十一條違約

一、任何一方未履行合同義務、未完全履行合同義務或者履行合同義務不符合約定要求，即應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金的數額、計算方法：

二、違約給對方造成的損失超過違約金的，還應付給賠償金，補償違約金不足的部分。違約金、賠償金應在雙方明確違約責任後10天內償付，否則按_________利率給付利息。乙方應給付甲方的違約金、賠償金，經雙方同意後可由甲方從合同價款中扣收。

三、除非合同解除或終止，違約方承擔違約責任仍應繼續履行合同。

四、因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任的以外，應由責任方負責賠償。

第三十二條索賠

一、合同一方的經濟利益、正當權利因對方違約、危害行為遭受損失，要求對方予以給付、補償、歸還，按以下程序進行。

1.有正當的索賠理由和充足的證據。

2.在索賠事件發生後20天內，向對方提交“索賠通知”。索賠通知應包括索賠的理由、依據、要求等內容。

3.受索賠方在索賠方提交通知後_________天內給予書面確認，或提出異議、通知索賠方進一步補充索賠理由證據;索賠方在接到該通知後_________天內提交補充理由證據，受索賠方接到補充理由證據後_________天內給予書面答覆。

4.索賠方逾期未提交“索賠通知”或補充理由證據，視其為放棄索賠;受索賠方逾期未要求補充理由證據或未作出答覆，視其為確認索賠，“索賠通知”則從應答覆的最後1天起生效。

二、受索賠方在確認索賠後10天內如數向索賠方給付或補償、歸還，否則應賠償因遲誤給索賠方造成的經濟損失。

第十章其它

第三十三條安全施工

一、執行電力建設安全施工管理的有關規定，認真採取安全防護措施嚴防事故。

二、乙方承擔自身安全措施不力而出現事故的責任和因此發生的費用，非乙方責任造成的事故由責任方承擔責任及費用。發生重大傷亡事故，乙方應立即上報有關部門並通知甲方代表，按有關規定和政府有關部門的要求處理。甲方應為此提供方便條件。

三、乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近等特殊環境施工前，應向甲方提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施，費用由甲方承擔。

四、乙方在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條專利技術、特殊工藝和合理化建議

一、甲方要求採用專利技術、特殊工藝，須負責辦理相應的申請、審批手續，承擔申報、試驗等費用;乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。

二、乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按第三十四條第一款約定處理。

三、乙方提出合理休建議涉及到對圖紙、設施和“施工組織設計”的更改及對原定材料、設備的換用，應經甲方代表批准。

四、以上發生的費用和獲得的利益，雙方按協議分攤或分享。

第三十五條地下障礙和文物

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物，應在4小時內通知甲方代表，報告有關管理部門並採取有效的保護措施。甲方代表在應收到通知後12小時內對乙方採取的保護措施給予批准或提出處理意見。甲方應承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條工程分包

一、乙方分包部分工程，將分包合同副本送交甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同為準。可分包的工程：_________。

二、分包合同不能解除乙方任何約定義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。甲方指定分包單位(人)的，不適用本款約定。

三、分包工程價款的結算。

第三十七條不可抗力

一、不可抗力包括_________級以上的地震、_________級以上持續_________天的大風、_________以上持續_________天的大雨、年不遇的持續_________天高温天氣、_________年不遇的持續_________天嚴寒天氣等災害。不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，在24小時內向甲方代表通報受害情況，按《協議條款》約定的時間向甲方代表報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔_________天向甲方代表報告1次災害情況，直到災害結束。甲方應對處理災害提供必要條件。

二、因不可抗力遭受損失的承擔：

1.已完工程、施工設施和甲乙雙方已購材料、設備的損失由甲方承擔，第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條第六款約定的工程價款或材料、設備費用除外。已購材料、設備，包括已提取、接收、驗收、保管或在運途中、在現場用於施工的材料、設備。

2.乙方為防止、減少不可抗力對工程的損害應採取措施所發生的費用及損失，由甲方承擔。

3.乙方生產、生活臨時建築的損失，由甲方予以適當的補償。

4.人員傷亡由其單位負責處理並承擔費用，但由於第三十七條第二款(2)條中的情況造成傷亡則由甲方給予補償。

5.乙方的施工機械設備及停工等損失，由乙方承擔，但因第三十七條第二款中的情況所致則由甲方給予補償。

第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條第六款約定的工程價款或材料、設備費用，由乙方承擔。

三、經受不可抗力損害後的清理、修復工作由乙方承擔，甲方給付乙方的費用按第二十六條約定確定，雙方可另籤協議約定。

第三十八條保險

一、甲方辦理工作保險和施工現場甲方人員及第三方人員生命財產的保險，並支付一應費用。

二、乙方辦理自己在施工現場人員生命財產和施工機械設備的保險，並支付一應費用。

三、投保後發生事故，乙方應在_________天內向甲方代表提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每_________天報告一次，直到損害結束。

第三十九條工程停建或緩建

一、由於政策變化、甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，雙方可簽訂協議變更、中止或解除合同。

二、甲方應如約付給乙方在合同變更、中止或解除之前已完工程的價款，以及已進行或已履行的部分工作、服務費用等為完成整個工程所發生的開支，賠償乙方有關損失。

三、乙方應妥善保護和移交已完工程和已購材料、設備，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場，併為分包單位的撤出提供條件。

四、甲方應為乙方及分包單位的撤出提供必要條件，承擔以上的經濟支出。

五、已經訂貨的材料、設備由訂方負責在變更、中止或解除合同後_________天內退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。逾期未退貨造成的經濟損失，由責任方承擔。

第四十條合同的生效與終止

一、本合同自_________之日起生效。

二、在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效，其它條款即告終止，保修期滿並退還質量保脩金後，有關保修條款終止。

第四十一條合同份數

一、合同正本兩份，具有同等效力，由甲方雙方簽字蓋章後分別保存。

二、副本_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________

單位地址：_________單位地址：_________

開户銀行：_________開户銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

建設工程施工合同示範文本 篇14

合同編號：

工程名稱：建築單位：施工單位：

簽訂日期：年月日

發包人(全稱)：承包人(全稱)：(乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、備註：

二、工程承包範圍

1、廣場硬化。

(見圖紙，以預算單中的項目為準)

2、。

三、合同工期

本工程在預付款到位，且鋼結構工程具備施工條件，開工日期年月日，竣工日期為年月日，合同工期總天數天。

四、質量標準

工程質量標準：依據鋼構有關驗收規範合格。

五、合同價款

1、工程總造價：大寫：￥：

六、合同價款支付;

1、合同簽訂三日內，甲方應付工程總造價的%給乙方

作工程預付款。

2、鋼架安裝完成三日內，甲方再付工程總造價的%給乙方作鋼構件材料款。

3、工程施工完畢驗收合格，三日內甲方再付工程總造價的%給乙方作工程尾款。

建設工程施工合同範本。

七、發包人工作

1、委派2、工程開工前，甲方為乙方提供三通一平，水電供至建築物中心五十米以內，並承擔費用，有條件為乙方提供住宿便利。

3、應辦理開工前的各種文件及其它施工所需證件。

4、有義務協調地方關係，保證工程正常施工，如有當地干擾或不法收費，應承擔責任。

八、承包人工作

1、委派為工地代表，聯繫方式;2、嚴格按圖紙進行製作安裝。

3、進入工地遵守甲方規章制度，承擔自身造成的事故及因此發生的費用。

4、保證施工場地清潔，符合環境衞生管理的有關規定，完工前清理好現場。

九、工程變更

1、施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提前七天以書面形式向乙方發變更通知，因變更導致合同價款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔，延誤的工期應相應順延。

2、施工中乙方不得對原工程設計進行變更，乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料的換用，須經甲方同意。

3、乙方在工程變更確定後7天內，提出變更工程價款的報告，經甲方確認後調整合同價款，與工程款同期支付。

十、竣工驗收

工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告後三日內，由甲方組織工程驗收，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。

甲方並承擔工程保管及一切意外責任。

十一、竣工結算

甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料後三日內，給予確認並支付工程竣工結算價款，乙方收到竣工結算價款後三日內將竣工工程交付甲方。

十二、違約

1、甲方不按本合同第六條約定的時間和數額支付工程款，甲方應從約定應付之日起向乙方支付應付款的貸款利息，並承擔停工或工期延誤及其損失責任。

2、雙方中任何一方違約，即向對方支付工程總造價的3‰的違約金。

3、發生合同糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，由乙方所在地職能部門解決。

十三、不可抗力

1、發生不可抗力造成工程施工困難，如雨、雪天氣，自然

災害工期延誤。

2、發生不可抗力造成合同履行困難，雙方友好協商解決。

十四、其它條款：十五、本合同自簽章之日起生效，該工程結算完畢後，本合同即告終止。

十六、本合同一式份，甲乙雙方各執份。

發包人(公章)：法定代表人：承包人：(公章)法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

簽訂時間：

建設工程施工合同示範文本 篇15

發包人（全稱）：_____________

承包人（全稱）：____________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就下述建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_____________

工程地點：_____________

工程內容：_____________

工程立項批准文號：_____________

資金來源：_____________

二、工程承包範圍

承包範圍：_____________

三、合同工期：

開工日期：_____________

竣工日期：_____________

合同工期總日曆天數天。

四、質量標準

合格。

五、合同價款

金額（大寫）：_____元（人民幣）（小寫）：_____元（人民幣）。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、本合同專用條款

3、本合同通用條款

4、中標通知書

5、招標文件及答疑澄清

6、投標文件

7、工程建設標準、規範及有關技術文件

8、圖紙

9、工程量清單

10、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

本合同雙方約定簽字蓋章後生效。本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月_____日

建設工程施工合同示範文本 篇16

發包人(全稱)： (以下簡稱發包人)

承包人(全稱)：_______________________(以下簡稱承包人)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、行政法規，結合本工程具體情況，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱:

工程地點:

工程規模及特徵:

二、工程承包範圍及承包方式

1、工程承包範圍為:

[√]招標文件(包括標前答疑、補遺等)所包括的全部內容及招標範圍內的全部圖紙內容(附件3)和合同文件所要求完成的一切工作。

[/]發包人委託書和圖紙(附件3)要求的全部內容及合同文件所要求完成的一切工作。

具體包括但不限於以下內容：

2、承包方式：

[√]承包方式為大包乾：即包工、包料、包安全、包質量、包工期、包施工現場及運輸通道的環境衞生，工程造價(含增值税)一次性包死。

[/]承包方式為：按工程量清單單價計價，但該工程量清單隻作為進度款支付的參考依據，不作為結算依據，合同總價包乾， 除按本合同約定辦理的工程變更或按本合同約定辦理的有效現場簽證外，結算時一律不予調整。其中，措施費部分按整個項目包乾，不再調整。工程量按施工圖計算，在發包人提供施工圖之前，承包人按模擬工程量清單投標報價並簽訂暫定總價合同，在下發施工圖之後，承包人在施工圖下發之日起 日內向發包人報送施工圖預算，雙方對工程量進行核對，並自承包人施工圖預算報送之日起 日內雙方簽訂總價包乾補充協議，即包質量、包工期、包施工現場及運輸通道的環境衞生，包安全、包工包料、包施工和包協調管理;工程造價(含增值税)一次性包死。

[/] 承包方式為固定單價(不含增值税)包乾，工程量按實結算，措施費按整個項目包乾不再調整，包質量、包工期、包安全、包工包料、包施工和包協調管理。

三、合同價款

[√ ]合同金額(扣除甲供材，甲供材金額為 元)

(小寫)不含税價人民幣： 元，增值税人民幣： 元，增值税率： %，含税價人民幣： 元。

(大寫)：不含税價人民幣： ，增值税人民幣： ，含税價人民幣： 。

[/ ]暫定合同金額

(小寫)不含税價人民幣： 元，增值税人民幣： 元，增值税率： %，含税價人民幣： 元。

(大寫)：不含税價人民幣： ，增值税人民幣： ，含税價人民幣： 元。

四、合同工期

開工日期：以開工令為準

竣工日期：/

合同工期總日曆天數: 天

五、質量標準

依國家頒發的“建築安裝工程質量檢驗評定標準”和合同約定的技術要求進行驗收，本工程須達到合格標準。

六、組成合同的文件如下:

[√](1)發包人、承包人加蓋法人公章和雙方法定代表人簽字的補充合同、補充協議;

[√](2)本合同協議書、補充條款;

[√](3)本合同專用條款和附件(保修協議書和詢標承諾函件等);

[√](4)中標通知書(適用於招標工程)或發包人的委託書(適用於非招標工程);

[√](5)招標書(包括招標答疑、招標會議紀要)及其附件;

[√](6)本合同通用條款;

[√](7)標準、規範及有關技術文件;

[√](8)圖紙;

[√](9)投標書及其附件(適用於招標工程)或發包人審核後確認的預算書及附件(適用於非招標工程);

[√](10)工程量清單和設備材料清單;

[√](11)除合同價款外的建設工程施工合同;

[√](12)發包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件，這些記錄和文件主要包括合同履行過程中的有關通知、指令、工程會議紀要、信件、數據電文等。

(在合同履行過程中按時間先後順序, 除有特別約定外，之後的優於之前的);

七、承包人向發包人承諾，按照合同約定進行施工、竣工，並在質量保修期內承擔工程質量保修責任，並履行本合同書中約定的全部義務。

八、發包人向承包人承諾，按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，並履行本合同書中約定的全部義務。

九、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章後生效。

合同訂立時間： 年月日

合同訂立地點：

附件1：工程質量保修書

附件2：保修期滿工程驗收及保脩金支付管理辦法

附件3：圖紙目錄

附件4：價格確認通知書

附件5：工程現場簽證單

附件6：承包人供應材料設備品牌限定表

附件7：合規及廉潔交易承諾函

(此頁無正文)

甲方：

(公章)

乙方：廣西東南建設工程有限公司(公章)

地址：

地址：北海市陳文村建苑小區四巷20幢1號

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電話：

電話：

開户銀行：

開户銀行：

賬號：

賬號：

第二部分 通用條款

1、合同文件及解釋順序

1.1組成合同的各個文件應該是一個整體,彼此相互解釋，互為説明。除合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

[√](1)發包人、承包人加蓋法人公章和雙方法定代表人簽字的補充合同、補充協議;

[√](2)本合同協議書、補充條款;

[√](3)本合同專用條款和附件(保修協議書和詢標承諾函件等);

[√](4)中標通知書(適用於招標工程)或發包人的委託書(適用於非招標工程);

[√](5)招標書(包括招標答疑、招標會議紀要)及其附件;

[√](6)本合同通用條款;

[√](7)標準、規範及有關技術文件;

[√](8)圖紙;

[√](9)投標書及其附件(適用於招標工程)或發包人審核後確認的預算書及附件(適用於非招標工程);

[√](10)工程量清單和設備材料清單;

[√](11)除合同價款外的建設工程施工合同;

[√](12)發包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件，這些記錄和文件主要包括合同履行過程中的有關通知、指令、工程會議紀要、信件、數據電文等。。

(在合同履行過程中按時間先後順序,除有特別約定外，之後的優於之前的);

特別解釋：協議書第六條中第(12)項合同文件，均指履行合同過程中形成的文件，這些文件內容如果與順序在前的合同文件之約定相違背，則對發包人、承包人均不具有約束力。

1.2當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由合同雙方協商解決，雙方也可以提請監理單位做出解釋。雙方協商不成或不同意監理單位的解釋時，按本合同有關爭議的約定處理。

1.3 履行合同過程中，承包人向發包人、總監理工程師、發包人代表、專業工程師、成本工程師提交的任何待核實、審核、批准、回覆、確認的申請、通知、報告、要求、資料等，只有在同時滿足下列兩個條件時，才視為上述主體認可。否則，不能視上述主體認可，即使部門規章、地方法規或地方規章中有視為認可之規定。

(1)在協議書、補充條款、專用條款或通用條款中有關於逾期不核實、不審核、不批准、不回覆、不提出異議、不提出意見或不確認視為認可之特別約定;

(2)承包人向上述主體提交的任何待核實、審核、批准、回覆、確認的申請、通知、報告、要求、資料等必須完全符合合同約定和總監理工程師、發包人的指令(包括但不限於完全符合提交的期限、提交的程序、提交的內容要求等)。

1.4 除非發包人代表在承包人發出的工程施工聯繫函或其它報告、文件上籤署明確意見,否則,發包人代表簽名或其他人的簽名(即使其簽署意見)僅表示發包人對該份文件的簽收,不能作為發包人意見或結算的依據。

1.5 發包人代表、成本工程師、專業工程師、總監理工程師行使職權時發出的書面文件必須是本人的簽字，只有項目章而沒有本人簽字的，該文件對發包人、承包人均沒有約束力。

2、適用法律

本合同文件適用中華人民共和國的法律、行政法規有：

《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》等現行有效的有關法律、行政法規。

3、適用標準、規範

發包人和承包人在專用條款內約定適用國家標準、規範的名稱;如果發包人和承包人未在專用條款中約定適用標準、規範的名稱，則視為適用與工程相關的所有國家、行業、地方標準、規範。標準、規範之間如有差異，則發包人有權指示承包人無條件執行較高標準，且無需為此支付任何額外的費用。標準、規範之間如有矛盾時，由發包人做出決定，承包人不得提出增加費用或延長工期的要求。

4、圖紙

4.1 發包人應按專用條款約定的套數和日期向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

4.2 承包人未經發包人書面同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程竣工兩年後，除承包人存檔需要的圖紙和繼續保修需要的圖紙外，應將其它全部圖紙退還給發包人。

4.3如招標時發包人要求承包人提供深化圖紙，承包人應在開始施工前或在發包人書面要求後十四天內提交足夠數量的深化圖紙。發包人可拒絕、認可或更改這些深化圖紙，承包人不會因上述拒絕或更改而提出索賠或工期延長。若任何圖紙退回給承包人作修改，承包人應不遲於退回圖紙後的七天內，將經修改的圖紙再呈交給發包人審批。發包人對任何深化圖紙的認可並不會解除承包人在本合同中的任何責任和義務。

4.4發包人有權隨時向承包人發出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復所需的補充圖紙和技術資料。

5、往來函件

5.1 本合同不論在何種場合給予或頒發批准書、證明、同意函、確定、通知和請求等通信信息都應採用書面形式。除合同另有約定外，在履行合同中任何單位或個人發出或發佈的任何通知指令，均應是書面的，都不允許被無理扣壓或拖延。收件方應在回執上籤署姓名和收到時間。

5.2 發包人、承包人、監理單位在專用條款預留的地址,應視為其法定通訊地址,如發生變化需在變更之日起5個工作日內通知對方，否則按本合同所載地址發出的書面文件，均視為有效送達。本合同的有關通知應採取書面形式，通知可由專人遞送，或以中國郵政特快專遞方式送達。專人遞送的，遞送當日為送達日，以中國郵政特快專遞遞送的，文件發出後(以承攬方簽收為準)第三日視為送達。一方按有效地址遞送，另兩方拒收的，視為有效送達。

各方同意，如因本合同履行產生爭議，本合同所示地址同時作為訴訟所有程序(包括一審、二審、再審、執行等程序)中相關法律文書的有效送達地址，按該地址送達即視為有效送達。

發包人的地址： ;

往來文件簽收人： 聯繫電話： ;

承包人的地址： ;

往來文件簽收人： 聯繫電話： ;

監理單位的地址： ;

往來文件簽收人： 聯繫電話： 。

6、總監理工程師

6.1 發包人應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通

知承包人。

6.2監理單位委派的本項目的監理負責人在本合同中稱總監理工程師。發包人在專用條款中指定總監理工程師姓名。總監理工程師按照發包人在合同條款中委託的職權行使監理職權，且行使監理職權時應符合法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和本合同的約定。

6.3 總監理工程師在行使合同條款中約定的職權以外的職權時需要事先徵得發包人批准。

6.4除非經發包人書面同意外，總監理工程師無權解除本合同約定的承包人的任何義務及責任。

6.5 合同履行中，發生影響發包人、承包人權利或義務的事件時，總監理工程師應依據合同在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對總監理工程師的處理有異議時，按本合同關於爭議的約定處理。

6.6總監理工程師在履行和行使其職權時,其任何行為或遺漏,不免除承包人履行合同約定的任何職責和義務。

6.7 總監理工程師可以通過書面形式委派專業監理工程師行使合同約定的自己的職權，並可在認為必要時撤回委派。但法律規定或合同附件表明需要總監理工程師親自行使的，必須自己親自行使。

6.8 如本合同中約定的總監理工程師職權與《建設工程委託監理合同》中約定的監理職權或根據本通用條款第6.1條發包人以書面形式通知承包人的監理職權不一致的，則以本合同中約定的總監理工程師的職權為準。

7、發包人代表的委派與指令

7.1 發包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中稱發包人代表，發包人在專用條款中指定發包人代表的姓名。發包人代表按照發包人在合同條款中委託的職權行使職權。行使職權時應符合法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和本合同約定。

7.2 如需更換髮包人代表，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，後任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

7.3 發包人代表可以通過書面形式委派專業工程師、成本工程師行使合同約定的自己的職權，但合同附件表明需要發包人代表親自行使的，必須自己親自行使。

7.4 合同中涉及發包人的職權沒有委託給總監理工程師或發包人代表或總監理工程師和發包人代表共同行使的，則由發包人法定代表人行使或由發包人法定代表人另行出具書面委託書委託他人行使，由法定代表人行使職權時可以通過在書面文件上加蓋法人公章的形式進行。

8、承包人項目經理

8.1 承包人派駐現場代表承包人履行合同的代表稱為項目經理，項目經理姓名在專用條款中約定。承包人的所有文件經承包人項目經理簽字並加蓋承包人公章後方有效。

8.2 除非承包人以書面形式通知發包人、監理單位和總承包人其委派的項目經理不能行使某些具體職權，否則，發包人、監理單位和總承包人可以認為該項目經理有權全權代表承包人。

8.3承包人如需更換項目經理，應提前7天以書面形式通知發包人、監理單位和總承包人，並徵得發包人的同意。未經發包人的許可，承包人不得擅自更換項目經理。

8.4 承包人可以委派項目經理代表，以書面形式通知發包人、監理單位和總承包人，經發包人同意後行使項目經理的部分職權。

8.5發包人認為承包人項目經理難以完成其義務時，可以要求承包人更換其項目經理，承包人應積極執行並保證工程不受損失，同時另行委派經發包人同意的項目經理，由此造成的損失等責任由承包人自行承擔。

9、發包人義務

9.1 組織承包人、監理單位和設計單位進行圖紙會審和設計交底，圖紙會審和設計交底時間在專用條款中約定。

9.2 發包人和其委託的監理單位負責現場的配合管理和協調工作、監督檢查工程質量、隱蔽工程的驗收，負責設計問題的處理和工程變更的籤認。

9.3 根據合同約定，對本工程發出工程變更或進行現場簽證。

9.4 向承包人提供設計施工圖紙、確認材料樣板或監理單位認為必須向承包人提供的技術資料、數據、圖紙等。

9.5 及時組織竣工驗收，協助辦理竣工、移交等手續。

9.6 按合同約定的方式按時向承包人支付工程進度款，及時辦理工程結算和結算款的支付。

9.7 在專用條款內約定的發包人應做的其它工作。

10、承包人義務

10.1 承包人應當協助發包人辦理本工程的報建、取證手續，承包人繳納相關的規費。

10.2 承包人應於開工前向監理單位和發包人提交詳細的施工組織設計，並嚴格按照經總監理工程師和發包人代表批准的施工組織設計施工。總監理工程師和發包人代表的審核批准不能解除承包人根據合同約定應負的任何責任和義務。

10.3 承包人應按合同規定、規範、設計的要求以及發包人確認的材料樣板，精心組織施工，按時完成本合同工程及其保修並達到合同約定的質量標準。

10.4 承包人在查閲合同文件或在本合同工程實施過程中，有責任對工程設計、技術規範與補充技術規範、圖紙或其他資料進行復核，如發現其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應在其有關的分部分項工程開工前及時書面通知發包人和監理單位，否則對有經驗的承包人應能發現但其未能發現的錯誤造成工程的任何損失，承包人應承擔相應的責任。

10.5 承包人有責任對發包人提供的施工圖紙與招標圖紙進行核對,如存在不一致時，在收到施工圖紙7天內以書面形式通知發包人,如不提出則視為施工圖紙與招標圖紙是一致的。

10.6 承包人應按下述事項實施和完成本合同，承包人未能對其負責的下述事項採取各種必要的措施而導致或發生與此有關的人身傷亡、罰款、索賠、損失補償、指控及其他一切責任應由承包人負責：

(1)充分關注和保障所有在現場工作的人員的安全，採取有效措施，使現場和本工程的實施保持有條不紊，以免使上述人員的安全受到威脅;

(2)為了保護本合同工程免遭損壞，以及為了現場附近和過往羣眾的安全與方便，在確有必要的時候和地方，或當監理單位及有關主管部門要求時，應提供照明、警衞、護柵、警告標誌等安全防護設施並承擔相關費用;

(3)採取一切合理措施保護現場內外的環境，避免由於施工操作引起的粉塵、有害氣體、噪音、污廢水等對環境的污染，或其他原因造成的人身傷害或財產損失並承擔相關費用;

(4)遵守政府有關主管部門對安全、文明施工的有關規定，辦理相關手續，採取相關措施並承擔相關費用。對其在施工現場的工作人員進行安全教育並保證現場人員不違反安全管理的規定進行施工。

(5)針對危險性較大的分部分項工程(以下簡稱“危大工程”)，承包人須按照《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》編制專項施工方案，對於超過一定規模的危大工程，承包人應組織專家論證專項施工方案，並按法律法規及發包人的規定做好危大工程的施工現場安全管理、方案交底及驗收等工作。

(6)危大工程發生險情或者事故時，承包人應當立即採取應急處置措施。發包人、勘察、設計、監理等單位應當配合承包人開展應急搶險工作。

10.7 在合同規定時限內同時向監理單位和發包人申報變更工程調整價款。

10.8因銷售包裝需要，承包人需按規定時間完成有關工作，銷售配合時間和範圍由發包人另行提前通知或在專用條款中約定。發包人指令要求的銷售配合工作，承包人需按時完成，相關費用已包含在本合同報價中。延誤銷售開放的，每延期一天，雙方在專用條款約定承包人向發包人支付違約金金額。如承包人拒絕配合銷售包裝的施工，發包人有權選擇其他施工單位進行施工，所發生的費用從承包人合同價款中按專用條款約定進行扣除。

10.9 在施工中，由承包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由承包人自行承擔。

10.10 配合發包人和監理單位隨時到承包人的製作工廠對產品或配件質量進行檢查。

10.11自工程開工之日起,承包人應全面負責保管本工程及將用於本工程的材料、設備,直到本工程交接證書籤發之日止。承包人負責對分期完成的成品、半成品的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復。

10.12 承包人有義務對其他承包人的用於和安裝在本項目中的材料、設備、產品進行保護和照管。如果監理單位或發包人發現和認為承包人的行為已經或可能對其他承包人的材料、設備、產品造成任何損失或損害，承包人應立即採取措施進行改正或加強保護。因此造成的損失或損害，承包人應承擔相關的責任。

10.13 按招標文件和合同約定提供進口材料、設備及申報關税等所需文件。

10.14 承包人應認真遵守本工程關於《施工現場管理條例》的各項規定，承包人違反此管理條例的約定視為違約。承包人應遵守本工程的安全、文明施工、遵守現場管理規定。

10.15承包人應按照國家及地方政府有關規定，及時足額支付農民工工資，不得拖欠、剋扣農民工工資。如每出現一次拖欠剋扣農民工工資，承包人按專用條款約定支付違約金。

10.16承包人應該嚴格遵守與執行發包人或監理單位就涉及該工程實施的任何事項所作的指令，無論這些事項在合同中明確與否。

10.17 承包人應清楚本工程為本項目的一部分，在各方面均須與本項目的其他工程密切配合和協調。承包人應保證全面與總承包人或其他承包人進行配合或協調。

10.18 在保修期內的工作按照附件1工程質量保修書執行。

10.19 在專用條款內約定的承包人應做的其它工作。

11、現場管理

11.1 在整個工程施工期間，承包人應保證其委派的項目經理常駐現場進行本工程的管理，並保持其崗位的相對穩定，不得擅自離開現場或更換，否則，視為違約。

11.2 承包人項目經理以下管理人員在施工期間均須專職在崗，不得兼有其它項目的任何職務;承包人如需對人員、機械、設備以及施工方案進行調整，應提前7天報發包人、監理單位，並在獲得同意後才能執行;否則，視為違約。

11.3 如果發包人認為承包人委派或僱用的人員工作不能勝任、或玩忽職守、工作不負責任、不能積極配合發包人正常工作、違反現場管理規定、無證上崗者、與承包人提交名冊不符者以及與工程無關人員等，發包人有權要求承包人予以撤回和更換。承包人應在接到通知後24小時內，撤回其委派或僱用的相關人員，並在48小時內委派經發包人同意的人員代替上述撤回人員。上述被撤回的人員未經發包人同意不得重新回到本工程工作。

11.4 承包人項目經理、技術負責人或發包人提前要求的其他人員必須參加每週工程例會，因故不能參加的人員應提前4小時向總監理工程師提出申請並在獲得批准後方可缺席。

11.5 承包人應在每週例會規定的時間前向發包人、總承包人和監理單位報送週報，週報必須包括本週計劃和上週完成工作、未完成的工作説明及採取的措施等。

11.6 在總監理工程師協調下，總承包人主持每週不少於1次的工程聯繫會和每月一次的工程會議。施工高峯期間，應進行每日一次的聯絡會議，協調第二天的作業要求。承包人應按時參加上述會議。

11.7 發包人協調總承包人就本工程的施工質量、進度、現場安全文明施工、遵守現場管理規定等向發包人負責。總承包人向承包人主要提供以下服務:

(1)提供現場的垂直運輸工具(如塔吊、施工電梯、井架等)，承包人可以在總承包人的協調下使用，但地面或樓面的水平運輸由承包人自行解決。如總承包人現有的垂直運輸設備不能滿足承包人的需要，則承包人應自行解決。

(2)為承包人進場施工提供方便並負責向承包人提供其必須的施工場地和通道(如現場已鋪設的腳手架等)，承包人可以在總承包人協調下使用。總承包人負責安排作業面及作業時間，負責分配承包人的施工、倉儲等場地。

(3)提供施工用水、用電的接入點。從配電箱引出的分電箱及電纜、從接水點接出的水錶、閥門及管道等由承包人按總承包人要求自行解決;

(4)提供標高及定位點線;

(5)負責清運指定堆放點的垃圾;

(6)提供監理單位認為必須提供的其它條件。

11.8承包人必須服從總承包人的管理,承包人在現場的用水用電應安裝計量裝置，負責向總承包人支付水電費。承包人從總承包人指定的地點接駁水電管線，且滿足總承包人要求的接駁方式和接駁管線的規格或容量，經總承包人檢查合格後方能使用。

11.9 承包人的施工作業不得阻礙通道及他人的施工場地，不得濫用或破壞總承包人提供的設施。

11.10 承包人在各分項施工前須與總承包人聯繫，提供或瞭解其在工程的特殊要求，如開槽、預留洞、預埋件等，並在每次隱蔽前配合總承包人確認。否則，因此而導致的額外費用由承包人承擔。

11.11 承包人在施工期間應及時整理或清理所有的機械、工具、材料、垃圾等，維持現場清潔、道路暢通, 做到工完場清。不需要的施工物品應按監理單位要求及時清出現場。承包人散落在現場的施工垃圾應在當天以總承包人指定的方式清運至總承包人指定的地點堆放。承包人未能及時清運至指定位置的垃圾，總承包人有權予以清除，所需費用全部由承包人向總承包人支付。

11.12承包人進場前應向監理單位和總承包人交納安全文明施工押金和水電費押金,離場後結清退回。

11.13 承包人應在開工前向監理單位提供有關人員的上崗證、設備的審查合格證等按規定應予提供的證明文件並在獲得監理單位的同意後才能作業或使用。

11.14 承包人必須向監理單位和總承包人提交所有進場人員的名冊。在現場的全體人員應統一着裝並佩戴工牌。施工現場除經監理單位和總承包人批准設置辦公和庫房外，不得設置其它生活設施。未經監理單位批准，承包人不得容許其人員在現場住宿。

11.15承包人所有機械、設備及材料進出現場前必須向監理單位提出書面要求，並經監理單位檢查核實後才能進出。非本工程使用的設備、機械或材料等一律不得進出現場。

11.16承包人應在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收;承包人應與總承包人及/或已完工程施工單位核對相關的工程圖紙，否則，由此而導致的損失由承包人承擔。

11.17發包人將根據需要，安排施工現場不定期對外開放，承包人應在開放日前對施工現場進行清理，並做好相應的安全措施。發包人要求提前的施工項目，承包人必須按發包人要求按時施工完畢。

11.18承包人發現地下文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知監理單位，承包人發現後如隱瞞不報，致使文物等遭受破壞，依法承擔相應責任，工期不予順延。發包人、承包人應按文物管理部門的要求採取妥善保護措施，發包人承擔由此發生的費用，並順延工期。

11.19發包人、承包人在專用條款約定的其它工作。

12、進度及計劃

12.1 承包人在合同專用條款約定的時間內向發包人、總承包人及監理單位提交格式和內容符合監理單位規定的工程進度計劃，以及為完成該計劃而採用的施工安排和施工方案的説明。總監理工程師、發包人代表及總承包人應在收到該計劃後按專用條款約定的時間內審查批准或提出修改意見。承包人在施工期間應根據總監理工程師的要求對計劃進行調整。

12.2 承包人必須按審查批准的進度計劃組織施工，接受監理單位對進度的檢查、監督。總監理工程師對承包人提交的工程進度計劃和説明的同意，不免除承包人根據合同規定應負的任何責任或承擔的義務。無論何時，如果監理單位認為工程的實際進度不符合已經同意的工程進度計劃，則承包人應根據監理單位的要求立即對工程進度計劃進行修訂。修改後的工程進度計劃，仍應保證本合同工程在合同規定的工期內完成。

12.3 承包人應在每月25日前向發包人、總承包人和監理單位書面報送工程月報(包括形象進度、工作量和工程量)。工程月報包括下月度施工計劃和本月度完成工作。下月度施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、機具或設備的安排，計劃完成的工程量等。如不按時或按要求報送工程月報，發包人有權暫停支付工程進度款。

12.4 承包人導致實際進度與計劃進度不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。

13、開工及延期開工

承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲於協議書約定的開工日期前7天，以書面形式向總監理工程師和發包人代表提出延期開工的理由和要求。總監理工程師和發包人代表應當在接到延期開工申請後48小時內以書面形式答覆承包人。總監理工程師、發包人代表不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。發包人和承包人如需要約定階段工期等內容，在專用條款中另行約定。

14、暫停施工

總監理工程師和發包人代表認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，承包人應當按總監理工程師和發包人代表要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施總監理工程師和發包人代表作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，總監理工程師和發包人代表應當在48小時內給予答覆。因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延;因發包人原因造成停工的,導致工期延誤的順延工期，因工期延誤造成的費用損失不予索賠。因總承包人原因造成停工的，導致工期延誤的順延工期，但因工期延誤造成的費用損失不予索賠。

15、工期延誤

15.1因以下原因造成工期延誤，經總監理工程師初步審查、發包人代表確認後，工期相應順延：

(1)發包人同意調整工期的設計變更和工程量增加;

(2) 通用條款或專用條款中約定的工期相應順延或順延延誤的工期情形;

15.2 承包人在本合同第 15.1條情況發生後 3天內，就延誤的工期以書面形式向總監理工程師和發包人代表提出報告, 發包人代表在收到報告3天內予以確認。

15.3 承包人未按照約定的期限內完成本工程，或者未能在相應的期限完成本工程中某分部分項工程，承包人應承擔違約責任，並向發包人支付專用條款約定的違約金和延期損失賠償費。

16、工程質量

16.1 工程質量應當達到協議書約定的質量標準，且須滿足設計和發包人的使用要求。質量標準的評定以現行國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

16.2 承包人必須滿足發包人指定的設備、材料及其它五金配件等品牌標準、質量標準或承包人承諾的質量標準。

16.3 發包人和承包人對工程質量在專用條款的其它約定。

17、檢查與返工

17.1 施工中承包人應根據發包人及監理單位的要求提供關於工程質量的技術資料，如材料出廠合格證、檢測試驗報告、進口價報關單、原產地證明、商檢證明等文件，報發包人及監理單位審查和備案。

17.2 屬承包人按規定應自行檢驗或送檢的費：用由承包人承擔。發包人可在規範、規定要求的基礎上對各類材料、半成品或成品進行檢驗，如檢驗不合格，費用由承包人承擔;若合格，費用則由發包人承擔。

17.3 承包人必須健全質量檢查制度，在現場設專職質量安全檢查員，做好自檢記錄。

17.4凡隱蔽工程和中間驗收，經承包人自檢後，應填制確切的自檢記錄(即範圍、數量、質量)，並提前48小時通知監理單位和發包人檢查。 監理單位和發包人接通知後，應及時組織檢驗，經檢查合格並符合設計以及合同要求，監理單位、發包人簽字後方能進行下一個工序的施工。沒有監理單位、發包人的批准，工程的任何部分均不得覆蓋或隱蔽，承包人應保證監理單位或發包人有充分的機會對將予以覆蓋或掩蔽工程的任何部分進行檢查和驗收。但如果監理單位、發包人不能按時驗收，應在驗收前向承包人提出延期要求，延期不得超過48小時，否則承包人可自行檢查驗收，監理單位、發包人應補籤手續。

17.5 發包人和監理單位在一切合理時間內均應能進入承包人的工程現場，以及材料或設備的製造、加工或制配的所有車間和場所進行檢查或檢驗。承包人應提供一切便利和協助，併為檢查檢驗提供一切正常需要的條件。

17.6 發包人及監理單位的檢查或檢驗，並不能因此免除承包人對合同所承擔的任何責任。

17.7 如確需對按約定已經隱蔽的工程複查時，其複查結果不符合設計或合同要求時，複查費用由承包人承擔，反之由發包人承擔。

17.8 為保證質量，在施工難點、易發生質量通病的地方以及發包人認為必要的地方或部位，承包人應先報施工方案經監理單位確認後再進行施工。必要時發包人可要求承包人做工程樣板，樣板經發包人及監理單位驗收合格後，承包人才可進行大面積的施工。

17.9 施工質量不符合設計要求或施工規範要求，承包人必須返工，由於施工質量原因給本工程造成永久性缺陷，則視缺陷嚴重程度給予賠償，返工的費用由承包人負責， 工期不予順延。

17.10 如果承包人在監理單位指令規定的時間內不執行監理單位的整改指令，則發包人有權僱用他人執行該項指令，並向其支付有關費用。所有因此產生的費用，由承包人承擔，發包人有權從合同價款中扣除。

18、材料和設備

18.1 承包人採購的材料和設備

18.1.1 承包人應按招標文件、專用條款及附件6約定的材料、設備的品牌、規格、型號、質量標準、外觀型式等要求進行採購。

18.1.2 承包人在進行材料、設備採購前，應提供擬採購材料、設備的清單和相關的技術資料、樣品報監理單位和發包人批准。承包人未經批准、未按監理單位要求進行檢驗或檢驗不合格的材料、設備不得采購或使用，否則,由此造成的損失由承包人承擔，工期不予順延。

18.1.3 在材料和設備的製造、加工或裝配期間，監理單位有權進行檢查和檢驗。如果材料和設備在不屬於承包人的車間或場所進行製造、加工或裝配時，則承包人應取得第三方同意，准許監理單位在他們的制配車間或場所進行上述檢查和檢驗。

18.1.4 監理單位或發包人對承包人採購的材料、設備的確認，並不能免除承包人對合同所承擔的任何責任。

18.1.5 承包人採購的由同一供應商提供的同種型號的材料、設備，若任何一批次的檢驗結果不能滿足合同約定時，監理單位和發包人均有權要求承包人對已經使用的上述的材料、設備進行重新檢驗。此時，不論重新檢驗結果是否滿足合同約定，由此造成的檢驗、修復、返工、損失等費用均由承包人承擔，工期不予順延。

18.1.6 由承包人為本工程提供的一切裝備和材料、設備，一經運到本項目現場，即視為供本工程施工專用。承包人除將上述物品在現場內轉移外，若無監理單位的同意，不得將上述物品或其中任何部分運出現場 。

18.2發包人供應的材料設備

18.2.1實行發包人供應材料設備的，由雙方在專用條款中具體約定。約定包括髮包人供 應材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點。

18.2.2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，並向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人與發包人共同清點，並按承包人指定地點和方法堆放。

18.2.3發包人供應的材料設備，承包人蔘加清點後由承包人妥善保管。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。

18.2.4發包人供應的由承包人負責施工的材料設備在使用前，由承包人負責檢驗或試驗，費用已含在合同價款中。不合格的不得使用。

18.2.5發包人供應的材料設備價款由發包人支付給供應商，材料設備貨到現場後由承包人負責保管和安裝，其費用已包含在合同價款內，不因材料設備價格變動作調整。雙方在專用條款中另行約定詳細的發包人供應材料設備的結算辦法。

18.2.6承包人應在圖紙會審後30日內編制材料進場計劃(包括品種、規格、數量、進場時間等)並報送發包人和監理單位;因承包人不及時上報或上報數據有誤，造成材料供應不及時的責任由承包人承擔，如承包人需要補充或修改採購計劃，應在該材料設備進場前30天提出。因承包人原因造成供應商多次供貨，承包人應支付相應的違約金，用於支付供應商相應損失。

18.2.7材料設備損耗率按招標文件、合同約定或套用當地定額或經發包人認定的由材料供應商提供的相關説明。損耗率沒有任何規定的，雙方在現場作樣板實測確定。雙方在專用條款約定超用發包人供應材料設備的和節餘的情況。

18.2.8發包人供應材料設備進場，應提前24小時通知承包人，貨物運到現場後，承包人應指定材料交貨地點，提供的材料交貨地點應為機動車可以到達的位置，並保證水平搬運距離不超過50米，垂直搬運距離不超過正負一層;發包人供應材料的場內倒運由承包人負責，費用由承包人承擔。承包人應在貨到 4小時內組織並完成四方驗收;承包人應在接收發包人供應的材料設備時與監理單位、供貨方、發包人核對接收數量，並在相關單據上簽字蓋章。

19、合同價款約定

19.1合同價款由發包人和承包人依據中標通知書中的中標價或雙方約定的造價在協議書內約定。承包人承諾合同價款不低於其成本價。

19.2 合同價款是指發包人支付承包人按照合同約定完成承包人承包範圍內的全部工程和質量保修責任的款項。

19.3 承包人在簽訂本合同前對本工程的全部招標文件、設計圖紙、技術要求及説明、質量要求、合同條件、現場條件及周圍環境、承建風險、現場管理要求等已詳細研究並完全明瞭，在合同價款中已予以充分考慮。

19.4 合同價款中已包括了承包人為完成承建和質量保修責任的人員、材料、機械、運輸包裝、施工技術及措施、管理、安全文明施工、總包管理費(總包配合費)、增值税等可能發生的一切費用及利潤等。承包人承諾如有錯漏，概由承包人負責。承包人在現場使用的水電費已包含在合同價款中。

(1)除專用合同條款另有約定外，工程開工後28日內發包人應當向承包人預付安全文明施工措施費。合同工期在一年以內的，預付額度不得低於費用總額的50%;合同工期在一年以上的(含一年)，預付額度不得低於費用總額的30%;餘款支付計劃按合同約定(工程造價發生變更的依合同約定調整)。發包人逾期支付安全文明施工費超過7天的，承包人有權向發包人發出要求預付的催告通知。

(2)承包人對安全文明施工費應專款專用，承包人應在財務賬目中單獨列項備查，不得挪作他用，否則發包人有權責令其限期改正;逾期未改正的，可以責令其暫停施工，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。

19.5 除合同另有約定外，按照國家現行税法和有關部門現行規定，承包人需繳納的一切税金和費用，均已包含在合同價款中。

19.6 合同價款確定方式為：

[√]固定總價方式，按圖紙、招標文件所要求的招標範圍、技術規範進行總價(含增值税)包乾，在協議書內約定後，任何一方不得擅自改變, 除按本合同約定辦理的工程變更或按本合同約定辦理的有效現場簽證外，結算時一律不予調整。

[/]固定單價方式，工程量按實結算，綜合單價不因任何原因調整。

19.7 合同圖紙間存在矛盾或表述不清，發包人代表應作出必要的澄清，但此澄清不作為工程變更。

19.8 合同價款已充分考慮了合同履行期間任何人工、材料、設備、機械價格的漲跌的可能和相關因素，承包人承諾該市場風險完全由其承擔。

19.9 簽訂合同時不能確定價款的材料或設備,發包人和承包人在專用條款中約定材料、設備名稱及其暫定價，暫定價不作為結算的依據。發包人有權對暫定價項目另行採購。暫定價項目另行採購的，應從合同價款中扣除相應暫定價款。實施過程中暫定價項目仍由承包人承包的，按發包人發出的價格確認通知書(格式見附件4)最後確認,結算時僅對該項材料或設備的價差部分調整。

19.10工程或簽訂合同時不能確定價款的分部分項工程，發包人、承包人應當在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。暫定金額不作為結算的依據。發包人有權對暫定金額工程另行發包。暫定金額工程另行發包的，應從合同價款中扣除相應暫定金額價款。實施過程中暫定金額工程仍由承包人承包的，按發包人發出的價格確認通知書(格式見附件4)進行結算。

20、工程款支付

20.1工程進度款按每月實際完成的合格工程量的75%(支付時需提供按合同約定增值税率的等額增值税專用發票，下同)分月度進行支付。承包人每月25日前提交月度工程報告(含工程形象進度描述)和中間支付申請報告,經總監理工程師初審後提交發包人，發包人在每月10日前收到承包人加蓋公章的付款資料，在當月月底前支付進度款，否則，付款時間為收到承包人加蓋公章的付款資料的30個工作日內。

20.2 工程達到驗收條件,進度款支付至合同價款的80% (如發生工程量減少，發包人可視情況調低該付款比例)。

20.3 工程竣工驗收合格，承包人按發包人代表要求按時退場後30日內,發包人支付至合同價款的90%(如發生工程量減少，發包人可視情況調低該付款比例)。竣工驗收合格後，承包人應成立售後服務小組，及時妥善處理客户投訴質量問題，移交所有現場有關資料。在完成結算且承包人按照合同及檔案管理部門要求移交了檔案資料、向發包人提供工程結算價款的全額增值税專用發票後,發包人支付至工程結算總價的97%。

20.4 其餘3%工程結算總價作為工程保脩金(保證金)，承包人在工程缺陷責任期間充分履行保修責任且缺陷責任期滿後由發包人向承包人一次性支付該保脩金，不計利息。保脩金的支付在專用條款中約定。

20.5 發包人和承包人如需要改變上述條款中約定的付款時間及工程款數額,則另行在專用條款中進行約定。

20.6 發包人在支付每月工程款時有權扣除此前承包人因違反質量、安全、文明施工、工期等有關條款需要承擔的違約金金額及發包人的其他損失。

20.7 對因工程變更而引起的增加工程及按合同約定辦理的有效現場簽證，實行按月審結。累計確認的變更籤證金額(含扣減及人工材料調差款)每達到100萬元,支付累計確認價款的50%。

20.8承包人對因設計變更而引起的增加工程及按合同約定辦理的有效現場簽證及其它變更需按合同約定條款中規定時限及時報送。若承包人當月累計申報率低於90%時，發包人則對當月進度款降低5%支付;若承包人下月累計審報率達到90%時，發包人則將上月所扣進度款補足支付;若承包人在退場前累計申報率未達95%時，發包人對進度款的累計支付比例相應降低5%。

20.9發包人支付的工程進度款，承包人應專款專用於本工程，若發包人發現承包人存在挪用行為，拖欠各相關供應方工程款造成該工程進度滯後情況，發包人有權直接付款給該工程的相關供應方，承包人不得提出異議，視同已收到該工程進度款，需提供對應增值税專用發票，並配合完善委託付款相關手續及供應方詳細信息。

20.10如發生承包人拖欠剋扣農民工工資的情況，發包人有權配合政府有關主管部門採取措施，所採取措施涉及的費用發包人有權從承包人工程進度款中扣除，承包人沒有任何異議。

20.11發包人可以支票、銀行承兑匯票、銀行網銀、商業承兑匯票、國內保理或國內信用證等形式支付工程款，開票人(開證人)包括髮包人或招商局蛇口工業區控股股份有限公司。承包人必須在開票人指定銀行辦理貼現，貼現利息由發包人承擔，否則貼現利息由承包人自行承擔。

20.12發票開具

(1) 承包人應保證其具有增值税一般納税人資質，具體開票信息如下：

A) 發包人開票信息

公司名稱：

納税人識別號：

税務登記地址：

電話號碼：

開户銀行：

銀行賬號：

B)承包人開票信息

公司名稱：廣西東南建設工程有限公司

納税人識別號：D

税務登記地址：北海市陳文村建苑小區四巷20幢1號

電話號碼：

開户銀行：

銀行賬號：

(2)承包人每次就付款金額與發包人進行確認，承包人就確認的金額向發包人開具增值税專用發票。承包人不得在付款金額尚未確認時就提前開具專用發票。

(3)承包人應在每次增值税專用發票開具後的30個工作日內向發包人提交相應增值税專用發票，否則發包人有權拒收發票。

(4)發包人支付工程款時，承包人應事先提交經發包人確認的合法的增值税專用發票等付款證明文件，發包人應在收到承包人付款證明文件後的20個工作日內，且增值税專用發票經税務機關交叉稽核比對確屬合法有效後支付款項給承包人。

(5)承包人開具的增值税專用發票在送達發包人前如發生丟失、滅失或被盜等情況，導致相應票據未順利送達發包人的，承包人應負責按相關税收法律法規的規定向發包人提供相應資料，以保證發包人順利獲得抵扣，否則，發包人有權拒絕支付貨款。

(6)承包人必須嚴格遵照相關税收法規和文件，開具合法的增值税專用發票。如因承包人開具的增值税專用發票不符合税收法規與税務機關相關規定而給發包人造成經濟損失的，承包人負責賠償發包人一切損失，包括但不限於税金、附加費、罰金、滯納金和法律費用。

(7)承包人開具的增值税專用發票送達並經發包人簽收後，若發生丟失，承包人應積極協助發包人，按照相關税收法規和文件的規定提供相應資料，以保證發包人順利獲得抵扣。

21、工程變更

21.1 發包人如認為有必要時，可對本工程或其任何部分的形式、質量或數量做出變更或增加附加工作，並有權指令承包人進行下述任何工作，承包人不得拒絕實施，因承包人延誤或拒絕實施造成的工期延誤不予順延，同時，發包人有權另行委託他人實施，發包人委託他人實施的，承包人需要按發包人委託他人實施之價款的50%-100%向發包人支付違約金，具體支付比例由發包人視情況自行決定，承包人對此沒有異議。

(1)合同包括的任何工作內容的數量的改變;

(2)合同包括的任何工作內容的質量或其他特徵的改變;

(3)本工程任何部分的標高、線形、位置和尺寸的改變;

(4)本工程任何部分施工的規定順序或時間安排的改變;

(5)為本工程變更需要的任何附加工作、材料或設備的增加或調整;

(6)為本工程需要增加的任何附加工作或調整。

21.2 發包人如需進行工程變更，應提前以書面形式通知承包人。承包人接到書面通知後，必須按照變更通知的內容和要求實施工程變更。

21.3 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

21.4 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，需總監理工程師和發包人代表同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。總監理工程師和發包人代表同意採用承包人合理化建議,發生的費用和獲得的收益,發包人和承包人另行在專用條款中約定分擔或分享。

21.5 《設計變更通知單》須同時具備下列條件方對發包人和承包人具有約束力，否則，不能作為結算或工期順延等的依據。

(1)《設計變更通知單》應附有設計單位發出的變更通知單且蓋有工程設計出圖專用章，且經設計單位專業負責人和校對人簽字並蓋章;

(2)《設計變更通知單》須有發包人代表簽字及蓋章;

(3)《設計變更通知單》由總監理工程師簽發;

21.6 《設計變更通知單》必須附原圖和設計變更圖。

22、現場簽證及其他變更

22.1 《工程現場簽證單》(格式見附件5) 須同時具備下列條件方對發包人和承包人具有約束力，否則，不能作為結算或工期順延等的依據。

(1)《工程現場簽證單》上有承包人項目經理、總監理工程師簽字並蓋章;

(2)《工程現場簽證單》上有發包人專業工程師、成本工程師、發包人代表的簽字;

(3)《工程現場簽證單》須列明具體實施位置、尺寸、型號、具體工程量，必要時附計算算式，原則上不允許籤工日;

22.2 《工程聯繫單》只作發包人和承包人雙方聯繫的用途，不作為計價依據,如承包人認為應計價的,承包人須申請辦理設計變更或現場簽證手續。

22.3對設計變更工程指令涉及到的隱蔽工程與拆除工程量，承包人應在實施完畢後24小時內請監理公司和發包人現場查驗並填報《工程現場簽證單》，超過時限發包人有權拒絕確認。

22.4 合同履行中發包人要求的其它變更，由發包人和承包人協商解決。

23、變更價款的確定

23.1本條款只適用引起工程造價調整的工程變更,因工程變更對合同價款的調整按下列方式進行：

(1) 合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更(含下浮率)工程價款;

(2) 合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格(含下浮率)變更工程價款;

(3) 合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，按專用條款約定的計價規則(含下浮率)進行計算。

23.2 在工程變更實施完工後7天內，承包人須向監理單位和發包人提出現場計量要求，對涉及變更部分的現狀、已完成的工程量等做出準確説明，經監理單位和發包人核實批准後確定變更工程價款。如涉及到隱蔽工程或拆除工程,應在隱蔽前或拆除前通知監理單位和發包人進行現場計量。

23.3 在工程變更實施完工後7天內，承包人未向總監理工程師和發包人代表提出現場計量要求，視為變更不涉及合同價款增加。但對於因變更涉及合同價款減少的，發包人有權在竣工結算前或竣工結算時調減。

23.4 監理單位和發包人在收到承包人提出現場計量要求後7天內未進行現場核實，也未提出延期核實計量要求，則承包人需要通過書面形式催告監理單位和發包人核實，其中，書面催告函中需要載明承包人是根據合同通用條款第23.4條發出的催告，監理單位和發包人經過上述催告後3天內仍不核實，則視為接受承包人提出的計量內容。

23.5 在工程變更實施完工後14天內,承包人須向監理單位和發包人提出變更工程價款的報告,經批准後確定的變更工程價款作為竣工結算依據。

23.6凡涉及合同價款增加的工程變更，在工程變更實施完工後14天內承包人未向監理單位和發包人提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及工程價款的增加，合同價款不予調整。

23.7凡涉及合同價款減少的工程變更，承包人在工程變更實施完工後14天內不向監理單位和發包人提出變更工程價款報告時，視為承包人完全接受發包人在竣工結算前或竣工結算時依據合同約定做出的調減合同價款決定。

23.8 承包人依據工程變更指令及變更文件的要求，合格完成該項工程變更指令的全部內容後，應及時通知監理單位和發包人進行檢驗。檢驗合格後，結算時承包人和發包人依據已確定的變更工程價款對合同價款進行調整。

23.9 承包人不得以變更價款沒得到發包人審批為由而拒絕按後續變更指示實施，不得以未能接受發包人確定的變更工程價款為理由而拒絕按時實施後續工程變更或不完全實施後續工程變更。承包人與發包人就變更工程價款協商不成時，承包人應先實施工程變更，然後按合同關於爭議的約定處理。

23.10 因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

23.11包含在招標書及招標圖紙範圍內的工作量,如因投標書或預算書漏項的,不實施時, 按專用條款第23.1條約定的計價規則計算扣減價款;發生變更時，變更前後的工程價款均按專用條款第23.1條約定的計價規則計算。

23.12承包人報送相關工程變更價款時，必須附以下資料：

(1)附發包人《設計變更通知單》、《工程現場簽證單》、經發包人確認的《工程聯繫單》原件;

(2)承包人報價書原件及其詳細的工程量計算書;

(3)附變更前後的圖紙及相關資料。

24、工程竣工及移交

24.1 承包人必須按協議書約定或發包人批准順延的日期竣工並通過驗收。

24.2 承包人至少在竣工驗收前7天，書面通知發包人及監理單位準備驗收，發包人及監理單位應及時予以配合。監理單位認為符合驗收條件後，發包人應在7日內組織竣工驗收。

24.3 工程竣工驗收前14天，承包人向總承包人和總監理工程師提交全部施工原始記錄資料、竣工圖及報告(包括符合檔案管理規定的電子版竣工資料)，具體要求在專用條款中約定。總監理工程師審查合格後才進行驗收。竣工資料和竣工圖必須準確、完整反映實際施工情況並符合檔案管理的規定。承包人應當建立危大工程安全管理檔案，並應當將專項施工方案及審核、專家論證、交底、現場檢查、驗收及整改等相關資料納入檔案管理。

24.4 竣工驗收合格之日為實際竣工日期。工程按發包人要求整改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人整改後經發包人驗收合格的日期。

24.5 承包人應及時配合總承包人向檔案管理部門辦理工程資料的移交。

24.6 工程竣工驗收符合合同要求的質量標準時，從驗收合格之日起7天內，承包人將工程交付給發包人, 經發包人及物業管理人驗收通過後，發包人向承包人簽發交接證書。如承包人不能按時移交，按逾期竣工處理。

24.7 承包人不得因工程經濟糾紛而拒絕移交。工程在未辦理工程交接證書之前，承包人應負責看管和維護;工程未驗收，發包人擅自使用，使用部分發生的質量、安全問題，由發包人承擔責任。

24.8 承包人應按照發包人要求的時間，全部(包括承包人的臨時設施)撤離本施工場地。否則，無論合同是否另有約定，實際竣工日期以竣工驗收合格後承包人實際退場完畢之日為準。同時，發包人有權向承包人收取地租費，地租費金額由發包人自行決定，發包人有權在在工程結算款或餘款中扣除地租費。

24.9 根據工程需要，承包人完成某階段工作時，應向下一工序的承包人辦理工序移交手續。

25、工程結算

25.1 竣工結算是指對合同內涉及的工程造價所有內容的結算，包括工程價款、獎勵和違約、質量、安全、工期等內容。凡是與造價有關的約定應納入結算範圍。承包人辦理工程驗收手續後，發包人和承包人進行工程結算。

25.2 工程竣工驗收合格後28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，承包人和發包人按照協議書約定的合同價款及條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。承包人上報的結算資料應蓋有承包人公章，且有註冊造價工程師簽字蓋章。

25.3工程竣工驗收合格後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，由承包人負責。承包人若不按時申報結算資料，則發包人可自行進行結算。特別包括調減項目和因承包人違反相關條款而應確認的扣款，承包人須無條件接受結算結果。

25.4發包人在收到承包人提交的完整的竣工結算報告及結算資料後,在專用條款約定的時間內進行核實，給予確認或提出修改意見。經雙方協商達成一致意見後，發包人向承包人支付工程竣工結算價款。

26、工程保修

承包人和發包人辦理交接證書之日為質量保修期起算日。承包人應按法律、法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。發包人承包人在專用條款中約定保修期限，此外，承包人應在簽訂分包合同的同時，與發包人簽訂質量保修協議書，作為本合同附件(附件1)。

27、轉讓和分包

承包人不得對本合同工程的全部或任何部分進行轉包或分包，否則，發包人可單方終止本合同且由承包人承擔一切相關責任。

28、違約

28.1 發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的損失，順延延誤的工期。

28.2 承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給發包人造成的損失。當發生下列情況時，承包人除了應當根據專用條款的約定向發包人承擔違約責任外，還需要賠償由此給發包人造成的全部損失，包括但不限於工程成果的購買人或租用人因延期交樓或延期辦理房地產證而向發包人提出的全部索賠等。

(1)承包人未按照協議書約定的竣工日期或發包人代表按照通用條款第15條同意順延的工期竣工;

(2)工程質量達不到協議書約定的質量標準;

(3)承包人不履行合同義務或不按照合同約定履行義務的其他任何情況。

28.3 違約方承擔上述違約責任的同時，仍應繼續履行合同，但守約方按合同約定或法律規定解除本合同的除外。

28.4 承包人違反合同約定，發包人有權按合同約定對承包人進行違約索賠。對於承包人應承擔的違約金、賠償金等，發包人可直接從未付工程款(不包括預留保脩金)中扣除。

29、爭議

29.1 在合同履行中，若雙方發生爭議，經協商不能達成一致意見時， 雙方可以在專用條款內約定申請仲裁或向人民法院起訴。

29.2 發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護

好已完工程：

(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工;

(2)行政主管部門要求停止施工;

(3)仲裁機構裁定停止施工;

(4)法院裁定停止施工;

(5)發包人依據合同約定解除合同的。

30、索賠

30.1 發包人和承包人雙方中，當一方向另一方提出索賠時，要有合理的索賠理由，且有其要求索賠的事件發生時的有效證據資料及對這些證據的説明。提出索賠要求的一方應保持用以證明索賠可能需要的有效證據資料，提出索賠要求一方應允許另一方查閲並核實所有資料。

30.2 發包人未能按合同約定履行義務,給承包人造成費用損失時，承包人應在索賠的事件發生後28天內，向發包人代表提出索賠意向通知及索賠報告等有關資料，逾期不提出的，視為放棄索賠。

31、不可抗力

31.1 不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人、承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震、高温等自然災害。

31.2不可抗力事件發生後，承包人應立即通知發包人代表及總監理工程師，並迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。發包人代表及總監理工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束後48小時內承包人向發包人代表及總監理工程師通報受害情況、損失情況及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應每隔 7天向發包人代表及總監理工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向發包人代表及總監理工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

31.3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1) 工程本身的損害、因工程損害導致除發包人、承包人以外的其他人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;

(2) 雙方人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;

(3) 承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;發包人提供裝備發生損壞，由發包人承擔;

(4) 停工期間，承包人應發包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衞人員的費用由發包人承擔;

(5) 工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;

(6) 延誤的工期相應順延，由發包人書面文件確認。

31.4因合同一方遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

32、工程保險

32.1工程開工前,發包人為本工程辦理建設工程一切險併為施工場地內的自有人員及第三者人員生命財產辦理保險，支付保險費用。運至施工場地內用於本工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，並支付保險費用。發包人可以將上述有關保險事項委託承包人辦理，費用由發包人承擔。

一旦發生保險事故，承包人應及時向負責辦理建設工程一切險的發包人或總承包人提交索賠資料，配合保險公司的調查。

32.2 承包人必須為職工辦理社會保險，必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，併為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用，該費用已含在合同價款之中。

32.3 承包人需要保險的其它事項在專用條款中另行約定。

33、合同解除

33.1 發包人、承包人協商一致，可以解除本合同。

33.2 因不可抗力致使合同無法履行時，發包人、承包人可以解除合同。

33.3承包人具有下列情形之一的，發包人有權解除合同，承包人對此沒有異議：

(1) 明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;

(2) 合同約定的期限內沒有竣工驗收合格,且在發包人催告的合理期限內仍未竣工驗收合格的;

(3) 已經完成的建設工程質量不合格,並拒絕修復的;

(4) 出現重大的質量問題或進度不能滿足發包人要求時，在發包人書面通知承包人10天后，承包人仍無明顯改進的;

(5) 將承建的工程轉包或分包的;

(6) 承包人的其他違約行為致使合同無法繼續履行的。

33.4承包人有權解除合同的約定：

(1)發包人未按約定支付工程款後，承包人向發包人發出了要求付款的通知，發包人收到通知後28天內仍不按要求付款，也不與承包人協商簽訂延期付款協議，則承包人可以停止施工，停止施工超過56天的，承包人有權解除合同，發包人對此沒有異議。

(2)發包人具有有下列情形之一，致使承包人全面停止施工,且在催告後的56天內

仍未履行相應義務,承包人有權解除合同，發包人對此沒有異議。

a、提供的主要建築材料、建築構配件和設備不符合強制性標準的;

b、不履行合同約定的協助義務的。

33.5一方依據第33.3、33.4條約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同第31條關於爭議的約定處理。

33.6 發包人依據第33.3條約定解除合同後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，所發生的費用由承包人承擔，發包人按合同約定支付已完合格工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由承包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，承包人應向發包人支付解除合同時尚未施工及未完成部分之對應合同價款數額的一定比例的違約金，該比例由雙方在專用條款中約定;並賠償因合同解除給發包人造成的全部損失，包括但不限於：

(1)工程成果的購買人或租用人因延期交樓或延期辦理房地產證而向發包人提出的全部索賠;

(2)發包人因解除合同而發生的發包人繼續推進該項工程實際需要的工程費用，含發包人的管理費用、監理單位增加的監理費用等;

(3)發包人另行分包給他人之合同價款與解除合同時尚未施工及未完成部分之對應合同價款之差額。

33.7承包人依據第33.4條約定解除合同後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按合同約定支付已完合格工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，發包人應當賠償因合同解除給承包人造成的損失。

33.8承包人已完合格工程的價款在承包人撤出現場並辦理結算手續後支付。因承包人未完成移交手續擅自撤場時，應賠償由此給發包人造成的一切損失。

33.9合同解除後，不影響發包人和承包人在合同中約定的結算和清理條款的效力，也不

影響一方向另一方追償違約責任。

33.10如承包人不履行或不按約定履行部分合同義務的，經發包人催告後仍不履行的或不按約定履行的，發包人有權解除部分合同，承包人對此沒有異議，承包人應向發包人支付解除部分合同之對應合同價款數額的一定比例的違約金，該比例由發包人和承包人在專用條款中約定。此外，承包人還應賠償發包人因解除部分合同給發包人造成的全部損失，賠償的範圍與第33.6條相同。

34、合同生效與終止

34.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

34.2 除本合同有關工程質量保修外，發包人和承包人履行合同全部義務，承包人向發包人交付竣工工程，竣工結算價款支付完畢後，本合同即告終止。

34.3 合同的權利義務終止後，發包人和承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

35、其他

35.1 發包人和承包人按有關規定在專用條款中約定本合同的份數及保存單位，均具有同等法律效力。

35.2 本合同未盡事宜，經雙方協商同意簽訂補充協議。

第三部分 專用條款

1、合同文件組成及解釋順序

1.1 合同文件組成及解釋順序如下:

詳見通用條款

3、適用標準、規範

約定選用的標準、規範名稱：

(1) 測量規範(GB50026);

(2) 地基與基礎工程施工及驗收規範(GB50202);

(3) 混凝土結構工程施工質量驗收規範(GB50204);

(4) 砌體工程施工及驗收規範(GB50203);

(5) 建築工程施工質量驗收統一標準(GB50300);

(6) 鋼筋焊接及驗收規範(JGJ18);

(7) 建築裝飾裝修工程質量驗收規範(GB50210);

(8) 建築防水工程技術規程(DBJ15-19-20__);

(9) 建築地面工程施工及驗收規範(GB50209);

(10) 建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範(GB50242);

(11) 給水排水管道工程施工及驗收規範(GB50268);

(12) 建築排水硬聚氯乙烯管道施工及驗收規範(CJJ30-89);

(13) 電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規範(GB50259);

(14) 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規範(GB50254);

(15) 電氣裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗收規範(GB50258);

(16) 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規範(GB50169);

(17) 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規範(GB50168);

(18) 《城市綠化工程施工及驗收規範》(CJJ/T82-99)

國內沒有相應標準、規範時的約定：按廣西政府驗收部門有關規定.

4、圖紙和技術資料

4.1 發包人向承包人提供圖紙套數和日期：貳套，不足部分由乙方自行加曬，並負責相關費用，提供圖紙時間為發出中標通知書時。

發包人要求承包人對工程的保密要求和保密期限：合同簽定日起至合同失效。

5、往來函件

5.2 發包人的地址：

承包人的地址：

監理單位的地址：

6、總監理工程師

6.1發包人委託監理單位名稱:深圳現代建設監理有限公司

6.2總監理工程師姓名： ，身份證號：/

7、發包人代表

發包人代表姓名：

8、承包人項目經理

承包人派駐現場的項目經理姓名： ，身份證號： /

9、發包人義務

9.1圖紙會審和設計交底的時間：/

9.7約定發包人應做的其他工作和要求：/

10、承包人義務

10.8因銷售包裝需要，承包人需按規定時間完成有關工作，銷售配合時間和範圍: /

發包人要求的銷售配合工作，承包人需按時完成,延誤銷售開放的，每延期一天，承包人向發包人支付違約金 元。如承包人拒絕配合銷售包裝的施工，發包人有權選擇其他施工單位進行施工，所發生的費用從承包人合同價款中按另行委託費用的150%扣除。

10.15每出現一次拖欠剋扣農民工工資，承包人向發包人支付違約金人民幣 萬元。

10.19約定承包人應做的其他工作及費用承擔：10.19.1合同價款的 做為總包配合管理費,承包人進場後30天內向總承包人支付管理配合費的 %，分包工程完成後30天內分包承包人向總承包人支付管理配合費的20%，分包工程竣工驗收後30天內分包承包人向總承包人支付餘下的管理配合費。

10.19.2由於現場工期緊，承包人需投入充足的人力物力，按業主規定的趕工工期完成相應的招標文件、圖紙的工作內容。

10.19.3由於現場交叉施工，承包人應全力配合甲方監理的協調工作，做好成品保護及看管工作，如承包人在移交甲方書面記錄簽訂前，現場成品發生破壞的，承包人應做好全部的修復工作後，甲方才予以接收。

10.19.4承包方施工前應與總包、監理完成基準線複合確認工作，並簽訂基準線移交記錄，若由於承包方未按基準線導致返工由承包方負責。

11、現場管理

11.1未經發包人批准，承包人擅自更換項目經理，每次支付違約金人民幣 元;承包人項目經理未經監理單位和發包人批准，擅自離開現場連續超過2天，每天支付違約金人民幣 元;

11.1承包人就對應通用條款之規定每違約一項(或一人)，須向發包人和支付違約金 元。

11.4 承包人項目經理、技術負責人或發包人提前要求的其他人員未經批准不參加每週工程例會，承包人須向發包人支付違約金 元/次。

11.5 承包人未按時提交週報，須向發包人支付違約金 元/次。

11.12 承包人進場前應向監理單位交納安全文明施工押金 元，向總承包人交納水電費押金 元，離場後結清退回。

11.19 發包人、承包人約定的其它工作: 由於現場處於竣工節點趕工，承包人應委派駐場項目經理按甲方監理要求參加日趕工會議，若未按要求參加，將按10.1條款進行處罰。

12、進度計劃

12.1 承包人提供施工組織設計和工程進度計劃的時間和要求：施工進場參加例會後 天內。

發包人代表和總監理工程師確認或提出修改意見時間：承包人提交施工組織及工程進度後 天內。

13、開工及延期開工

關於合同工期、開竣工日期發包人和承包人在協議書中約定，現對階段工期要求作如下約定：/

15、工期延誤

15.3如承包人未能按批准的階段計劃完成規定的內容，承包人須向發包人支付違約金每項每天 元(影響銷售計劃時，須支付違約金每項每天 元)。

16、工程質量

16.3發包人和承包人對工程質量的其它約定:工程質量應當達到協議書約定的質量標準，且須滿足設計和甲方的使用要求。質量標準的評定以現行國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。

乙方必須滿足甲方指定的設備、材料及其它五金配件等品牌標準、質量標準或乙方承諾的質量標準。

18、材料和設備

18.1承包人採購材料設備的約定：乙方應按招標文件和專用條款約定的材料、設備的品牌、規格、型號、質量標準、外觀型式等要求進行採購。

乙方在進行材料、設備採購前，應提供擬採購材料、設備的清單和相關的技術資料、樣品報甲方單位和甲方批准。乙方未經批准、未按甲方單位要求進行檢驗或檢驗不合格的材料、設備不得采購或使用，否則,由此造成的損失由乙方承擔，工期不予順延。

在材料和設備的製造、加工或裝配期間，甲方單位有權進行檢查和檢驗。如果材料和設備在不屬於乙方的車間或場所進行製造、加工或裝配時，則乙方應取得第三方同意，准許甲方單位在他們的制配車間或場所進行上述檢查和檢驗。

甲方單位或甲方對乙方採購的材料、設備的確認，並不能免除乙方對合同所承擔的任何責任。

乙方採購的由同一供應商提供的同種型號的材料、設備，若任何一批次的檢驗結果不能滿足合同約定時，甲方單位和甲方均有權要求乙方對已經使用的上述的材料、設備進行重新檢驗。此時，不論重新檢驗結果是否滿足合同約定，由此造成的檢驗、修復、返工、損失等費用均由乙方承擔，工期不予順延。

由乙方為本工程提供的一切裝備和材料、設備，一經運到本項目現場，即視為供本工程施工專用。乙方除將上述物品在現場內轉移外，若無甲方單位的同意，不得將上述物品或其中任何部分運出現場 。

18.2.7發包人供應材料設備清單(可另附)：實行甲方供應材料設備的，由雙方在專用條款中具體約定。約定包括甲方供應材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點。

甲方按一覽表約定的內容提供材料設備，並向乙方提供產品合格證明，對其質量負責。甲 方在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知乙方，由乙方與甲方共同清點，並按乙方指定地點和方法堆放。

甲方供應的材料設備，乙方參加清點後由乙方妥善保管。因乙方原因發生丟失損壞，由乙方負責賠償。甲方未通知乙方清點，乙方不負責材料設備的保管，丟失損壞由甲方負責。

甲方供應的由乙方負責施工的材料設備在使用前，由乙方負責檢驗或試驗，費用已含在合同價款中。不合格的不得使用。

甲方供應的材料設備價款由甲方支付給供應商，材料設備貨到現場後由乙方負責保管和安裝，其費用已包含在合同價款內，不因材料設備價格變動作調整。雙方 在專用條款中另行約定詳細的甲方供應材料設備的結算辦法。

乙方應在圖紙會審後30日內編制材料進場計劃(包括品種、規格、數量、進場時間等)並報送甲方;因乙方不及時上報或上報數據有誤，造成材料供應不及時的責任由乙方承擔如乙方需要補充或修改採購計劃，應在該材料設備進場前30天提出。因乙方原因造成供應商多次供貨，甲方有權處以乙方違約金，用於支付供應商相應損失。

材料設備損耗率按合同規定或套用當地定額或經甲方認定的由材料供應商提供的相關説明。損耗率沒有任何規定的，雙方在現場作樣板實測確定。屬乙方超額訂購或使用的材料設備用量由乙方承擔,如超領額度甲方另收取10%管理費作為違約金。如乙方在工程中領用的甲供材料設備用量少於最高供貨量，甲方補償節約的材料設備費用的50%。

甲方供應材料設備進場，應提前24小時通知乙方，貨物運到現場後，乙方應指定材料交貨地點，提供的材料交貨地點應為機動車可以到達的位置，並保證水平搬運距離不超過50米，垂直搬運距離不超過正負一層;甲方供應材料的場內倒運由乙方負責，費用由乙方承擔。乙方應在貨到 4小時內組織並完成四方驗收;乙方應在接收甲供材時與甲方、供貨方、甲方核對接收數量，並在相關單據上簽字蓋章。

發包人供應材料設備的結算辦法：

(1)當承包人的材料最終用量(即實際供貨量)超出合同約定的最高供貨量(包括損耗量)時，超出部分的材料價款根據發包人實際供貨價格的 110 %在承包人合同價款中扣除。當承包人的材料最終用量(即實際供貨量)少於承包人的合同約定的最高供貨量(包括損耗量)時，節餘部分的材料價款按發包人及承包人受益 各50% 的原則補償給承包人。相關的工程變更及現場簽證所供材料損耗率亦按相同規則計算。

(2)發包人供應材料設備採保費的計取方式：/

(3)其它：/

19、合同價款

19.9 暫定價材料、設備名稱及暫定價:/

19.10暫定金額工程名稱及暫定金額:/

20、工程款支付

20.4 發包人向承包人支付保修款的數額和時間：甲方支付至分包工程結算總價的97%後，其餘3%分包工程結算總價作為工程保脩金，乙方在工程保修期滿並充分履行保修責任後由甲方一次性支付保脩金，不計利息。

20.5 發包人向承包人支付工程款數額和時間其它約定：詳通用條款第20條

21、工程變更

21.4合理化建議發生費用分擔及收益分享辦法：/

23、變更價款的確定

23.1計價規則:

(1)適用的現行主要標準及工程量計算規則或工程實物量計算規則如下:

■合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格(含下浮率)變更工程價款;

■ 合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格(含下浮率)變更工程價款;

■ 合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，按以下約定的計價規則(含下浮率) 進行計算： 。

(2)取費方式如下:

? 。

(3)材料價格的取定方法:

? 。

(4)下浮率：

無下浮

(5)變更價款編制方法採用當地相關部門批准的建設工程計價軟件。

24、工程竣工及移交

24.3承包人提供竣工資料的約定：24.3承包人提供竣工資料的約定：乙方必須按協議書約定或甲方批准順延的日期竣工並通過驗收。

乙方至少在竣工驗收前7天，書面通知甲方及甲方單位準備驗收，甲方及甲方單位應及時予以配合。甲方單位認為符合驗收條件後，甲方應在7日內組織竣工驗收。

工程竣工驗收前14天，乙方向總承包人和總甲方工程師提交全部施工原始記錄資料、竣工圖及報告(包括符合檔案管理規定的電子版竣工資料)，具體要求在專用條款中約定。總甲方工程師審查合格後才進行驗收。竣工資料和竣工圖必須準確、完整反映實際施工情況並符合檔案管理的規定。

竣工驗收合格之日為實際竣工日期。工程按甲方要求整改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方整改後經甲方驗收合格的日期。

乙方應及時配合總承包人向檔案管理部門辦理分包工程資料(含相應的電子磁盤資料、聲像資料)的移交。向甲方移交完整的工程竣工資料一套(含水電竣工圖)竣工圖紙必須準確真實反映施工的實際情況)，用於物業服務中心存檔。

分包工程竣工驗收符合合同要求的質量標準時，從驗收合格之日起7天內，乙方將分包工程交付給甲方, 經甲方及物業管理人驗收通過後，甲方向乙方簽發交接證書。如乙方不能按時移交，按逾期竣工處理。

乙方不得因分包工程經濟糾紛而拒絕移交。分包工程在未辦理工程交接證書之前，乙方應負責看管和維護;分包工程未驗收，甲方擅自使用，使用部分發生的質量、安全問題，由甲方承擔責任。

乙方應按照甲方要求的時間，全部(包括乙方的臨時設施)撤離本施工場地。否則，無論合同是否另有約定，實際竣工日期以竣工驗收合格後乙方實際退場完畢之日為準。同時，甲方有權向乙方收取地租費，地租費金額由甲方自行決定，甲方有權在在工程結算款或餘款中扣除地租費。

根據工程需要，乙方完成某階段工作時，應向下一工序的承包人辦理工序移交手續。

25、工程結算

27.4發包人在收到承包人提交的完整的竣工結算報告及結算資料後30天內進行核實，給予確認或提出修改意見。

26、工程保修

保修期限：從交接證書籤發之日起算，在正常使用條件下，工程的最低保修期限為：2年

保修期滿後，工程質量責任按國家有關規定執行。

分包工程缺陷責任期為分包工程驗收合格後1年。

缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。由於承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。

28、違約

28.1發包人承擔的違約責任:⑴ 發包人無合理理由而不按時支付工程進度款;

⑵ 發包人無合理理由而不支付工程結算價款;

⑶ 發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其它情況。

發包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的損失，順延延誤的工期。發包人賠償分包人的按本合同約定，未約定時，雙方協商。

28.2承包人違約的具體責任如下：

(1)承包人未按照協議書約定的竣工日期或發包人代表按照通用條款第15條同意順延的工期竣工，應承擔的違約責任:發包人有權終止合同，分包人應支付給發包人工程合同總造價的5%的違約金，並賠償因其違約給發包人造成的損失。

(2) 工程質量達不到協議書約定的質量標準，應承擔的違約責任：承包人除應按合同約定的要求或發包人代表或總監理工程師的指令要求整改至約定的質量標準外，還應向發包人支付違約金,違約金的計算標準為：合同總造價的5%，並賠償因其違約給發包人造成的損失。

(3) 對於承包人不履行合同義務或不按照合同約定履行義務的其他情形，如合同文件未另行約定承擔違約金的數額或計算方法，則每發生一次承包人需要向發包人承擔違約金人民幣 元。

29、爭議

在本合同履行過程中，出現任何爭議時，雙方應通過友好協商的辦法解決，協商不成的，按下列第(2)種方式解決：

(1) 提交仲裁;

(2) 依法向工程所在地人民法院起訴。

31、不可抗力

31.1雙方約定的其他不可抗力：

(1) 7級以上的地震;

(2) 12級以上的大風;

(3) 持續降水24小時且降雨量為200mm以上;

(4) 40攝氏度以上並持續2天的高温天氣;

(5) 其它 : /

32、工程保險

32.3發包人承包人約定的其它保險事項：分包人負責辦理分包人在現場人員的生命財產、現場各種施工設施、設備、材料的保險，並支付相應的費用，該費用已含在合同價款之中。因分包人原因造成的任何事故所發生的費用、賠償等責任由分包人承擔。

33、合同解除

33.6 發包人依據合同約定解除合同的，承包人需要向發包人承擔的違約金比例為解除合同時未施工及未完工部分之對應合同價款數額的20%。

33.10發包人依據約定解除部分合同的，承包人需要向發包人承擔的違約金為解除部分合同之對應合同價款數額的20%。

35、其它

35.1本合同一式捌份，發包人陸份，承包人貳份均具同等法律效力，未盡事宜發包人和承包人雙方應本着合作誠信原則，友好協商解決。

35.2 附列合同條款前帶“[ ]”的為針對不同項目的特定條款，用“√”選擇者方為本項目適用條款。

第四部分 補充條款

第五部分　附　件

附件1

工程質量保修書

發包人(全稱)：

承包人(全稱)： 廣西東南建設工程有限公司

為保證 (工程名稱)在合理使用期限內正常使用，發包人和承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質

建設工程施工合同示範文本 篇17

發包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一章工程

第一條工程概況

1.工程名稱：_________工程

2.工程地點：_________市_________區

3.工程內容：

_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

羣體工程應附承包方承攬工程項目一覽表

4.承包範圍：

_________。

應註明是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。

5.承包方式：工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式。

承包方包工、包全部材料。

承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料。

承包方包工、發包方包全部材料。

6.資金來源：_________。

7.批准文號：_________。

8.業主或主管單位：_________。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，發包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包方。

第三條工期：工程期限_________天，其中：

1.開工日期：本合同工程定於_________年_________月_________日開工，從簽定合同後第_________日算起。

2.竣工日期：本合同工程定於_________年_________月_________日竣工。

3.凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。

第四條工程造價：總價款：_________元，大寫：_________。其中：

材料費：_________元，

人工費：_________元，

管理費：_________元，

設計費：_________元，

垃圾清運費：_________元，

税金：_________元，

其他費用：_________元。

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

第二章詞語涵義及合同文件

第五條詞語涵義

1.有關合同雙方和監理人的詞語

發包方：指與承包方簽訂本合同協議書的當事人。

承包方：指與發包方簽訂本合同協議書的當事人。

分包人：指本合同中從承包方處分包某一部分工程的當事人。

監理人：指專用合同條款中寫明的由發包方委託對本合同實施監理的當事人。

發包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

簽署日期

建設工程施工合同示範文本 篇18

甲方：___________________

乙方：___________________

依照《中華人民共和國經濟民法典》和《建築安裝工程承包條例》的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議：

一、工程概況

1、工程名稱：_________________________;

2、工程地點：_________________________　;

3、工程內容及承包範圍：祥見附表1

4、承包方式：包工包料，依照合同單價和甲方代表簽證的實際完成工程量。合同報價中沒有的項目參照相近項目單價或雙方議價進行結算。

二、合同工期

於_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總工期為_______天。

三、質量要求

滿足設計圖紙要求。

四、合同造價

工程預算總造價：

1、甲方責任：

(1)乙方進場施工的一切有關手續均由甲方負責辦理好，施工期間如有需要甲方出面協調解決的事項，由甲方負責協調解決。

(2)甲方應協調好工地的其他施工單位，儘快清理施工場地，確保施工順利進展。

(3)負責向乙方支付工程費用。

2、乙方責任：

(1)乙方必須按合同圖紙及簽證要求，保質、保量施工。

(2)乙方必須遵守甲方工地規章制度，服從甲方管理。

(3)乙方必須最好安全生產工作，若違章作業發生安全事故，由乙方承擔全部責任。

(4)乙方必須按合同工期完工。

五、工期延誤

對以下原因竣工日期推遲延誤，經甲方代表確認工期相應順延。

1、工程量變化或設計變更。

2、如遇不可抗拒的客觀因素不能施工。

3、乙方原因經甲方代表同意順延的其他情況。

六、工程驗收

工程完工，乙方向甲方提供竣工資料報告和主要材料產品合格證，甲方5天內應組織有關部門進行竣工驗收、辦理有關簽證手續。

七、工程造價、付款方式及工程結束

1、工程預算造價：依照合同單價(附表1)和實際完成工程量結算。合同報價中沒有的項目參照相近項目單價或雙方議價進行結算。

2、付款方式：

(1)合同簽訂之後，乙方進場施工2天內，甲方預付工程款金額為

(2)工程竣工驗收合格之日起，一個月內一次性結清工程餘款。

八、違約責任

1、若乙方逾期交付使用，則按合同價的_____%天向甲方支付違約金，甲方有權從待付款中扣除。

2、若由於乙方原因無法按時按量完工交付使用，致使甲方受到業主處罰的，由乙方承擔責任，甲方有權單方面終止合同。

3、若甲方未按合同支付工程款，則按合同價的_____%/天向乙方支付逾期滯納金。

4、如一方違約，按合同總價的_____%支付給對方。

5、本合同經雙方代表簽字，蓋章後生效，雙方共同遵守，未盡事宜經雙方友好協商解決，如補充協議，補充協議與本合同同等效力。

九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

建設工程施工合同示範文本 篇19

甲方：_________________

乙方：_________________

根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自願簽訂本合同，共同遵守本公路工程監理合同所列條款。

一、勞動合同期限第一條本合同為________________期限勞動合同。

二、工作內容

第二條乙方同意根據甲方工作需要，擔任崗位(工種)工作。

第三條乙方工作應達到甲方規定的技術標準。

三、勞動保護和勞動條件第四條甲方安排乙方執行八小時工時制度。

第五條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具。

第六條甲方負責對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全、勞動紀律和甲方規章制度的教育。

四、勞動報酬第七條甲方每月以貨幣形式支付乙方工資。

建設工程施工合同示範文本 篇20

為了確保工程順利施工，安全生產。保證工程質量和工期按計劃完成。保護甲、乙雙方合法權益，經甲、乙雙方友好協商，自願簽訂以下工程施工協議，雙方共同遵守。

甲方：(發包方)

乙方：(承包方)

工程名稱：狀元府第3#、5#樓

工程地點：珠江路與歸德路交叉口東400米。

工程質量要求：

本工程質量要求為合格。各道工序應嚴格按規範及圖紙要求施工，如有質量問題出現，除無條件返工外，另按項目部質量管理條例處罰。

一、 工程發包與承包範圍

本工程所有不鏽鋼欄杆及塑鋼百頁製作與安裝。 所有施工工具全部由乙方負責。 樓梯扶手為高為1米、休息平台高為1.05米、陽台高為1.1米、飄窗高為0.9米

二、 工程發包方式：

本工程所有承包範圍內人工及材料採用一次包清。

三、工程承包單價

工程合同單價：不繡鋼欄杆規格為0.8mm厚, 總工程價款以實際施工丈量尺寸為準，樓梯扶手為58元/米，休息平台為58元/米，陽台及飄窗為48元/米。塑鋼百頁為78元/平方。

四、 工程付款方式：經竣工驗收合格後一次性付清。

五、 雙方約定乙方應做的工作

1、乙方在認真履行本合同約定的前提下，必須服從項目部的統一協調、統一指令，相互配合，相互支持，相互信任，局部利益服從全局利益，一切從大局出發，保證工程的正常施工。

2、乙方進場後負責所有施工場地清潔，做到活完場清，不得遺留工作和生活垃圾，如甲方檢查不合格乙方必須無條件清理，如乙方不清理甲方將從乙方工程款扣除清理費。

3、乙方施工人員如有在施工樓層裏大小便現象，每發現一次罰款200元。

4、乙方在施工過程中要注意甲方已完成工程量成品保護，如發現損害，一切損失由乙方完全負責。

六、合同工期：

工程工期為 15 天，開工日期為20xx年6月18日，完成日期為 20xx年7月2日。

七、 安全文明施工

1、乙方應按各項安全要求施工，並繳納安全保障金。

2、乙方施工中應注意各項個人安全防護，因不規範作業引起的工傷事故由乙方自負。

八、甲、乙雙方相互遵守的條例

1、 除停電外，工期做相應推遲，其它任何原因工期不推遲。

2、 乙方必須嚴格遵守合同工期，每超合同工期一天罰款500元。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效，工程竣工後合同效力解除。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建設工程施工合同示範文本 篇21

甲方(發包方)：______________________________

乙方(承包方)：______________________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其有關法律、行政法規，遵循平等、自願 、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方就本建設工程事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：______________________________

2、工程地點：______________________________

3、資金來源：______________________________

4、工程建設內容：__________________________

二、工程承包方式及範圍

1、工程承包方式：本工程採用包工包料方式由乙方承建。

2、承包範圍：

(1)乙方按圖紙設計的要求來施工，承擔本工程基礎、結構主體工程施工。

(2)砌體部分：乙方按甲方提供設計圖紙承擔一層車庫、電梯間、樓梯間牆體。承擔二至八層所有外牆牆體、樓梯間、電梯間、分户隔牆施工，牆體採用180厚粘土磚砌築;

(3)門窗部分：乙方按甲方提供的設計圖紙承擔一層⑾軸車庫門、入户門施工：承擔二至八層所有外牆門窗、每層二單元入户門的施工。窗採用閩凱鋁合金，門採用奮安防盜門;

(4)梯間部分：乙方按甲方提供的設計圖紙承擔石板材桃花紅貼梯面，不鏽鋼樓梯扶手，梯間牆面水泥漆，公用照明;

(5)外牆水泥砂漿粉刷、永得利外牆水泥漆，內牆(有砌築部分)採用水泥砂漿粉刷。

(6)屋面部分：隔熱層及防水層;

(7)水電部分：乙方按甲方提供的設計圖紙承擔套內照明部分預埋管埋設，承擔水、電到户(到配電箱、水錶箱)。

(8)基礎按圖中正負00到二米三的標高來做，施工過程中如果基礎不結實，由甲方另行計價。

(9)外牆架：由乙方來定。

(10)澆水泥時，一切上料的東西由乙方來定，甲方無權干涉。

三、合同期限

本工程合同工期總日曆天數_____天，即開工日期為___________年_________月________日，竣工日期為___________年_________月________日。

四、質量標準

工程質量標準：承建分部分項工程質量合格

五、合同價款

本房屋由乙方承建：(__________元/㎡)。

六、工程質量和技術要求

l、乙方必須嚴格按甲方核定的工程內容、設計方案、施工圖紙、文件説明進行實施，抓好工程質量。

2、乙方應按施工圖紙要求編制施工組織設計，確定施工進度計劃。施工期間，應按甲方要求工程進度、施工質量和相關控制措施的情況。

3、工程建設使用的主要原材料，在進場時經檢驗合格後方可使用。乙方需提供原材料的產品。

4、工程施工過程中隨時接受甲方的檢查檢驗，乙方應為檢查檢驗提供便利條件。所有分部、分項工程必須由甲方指定的施工監管人員驗收合格後方可進行下一道工序施工，並及時做好工程工作。未經檢查驗收的，乙方擅自進行下一道工序施工，甲方有權責成乙方返工。若乙方自行隱蔽未辦理手續，則未簽證部分在工程決算中不予確認。關鍵部位未經簽證乙方自行隱蔽，甲方有權要求複驗，由此產生的所有費用由乙方自行承擔。

5、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路，建築面積平整，不能影響施工。

七、安全施工

在施工期間，乙方應遵守安全生產的有關規定;嚴格按照安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。乙方必須辦理好有關的'保險業務，參與工程建設的施工人員必須投保人身意外傷害險。因乙方採取安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用由乙方承擔。

八、工程變更

工程原設計需要變更時，應徵得甲方同意，並由原設計單位提供變更後的相應圖紙與説明。因變更導致合同價款的增加，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。未經甲方同意擅自增減項目、規模、更改設計方案，由此造成的工程造價增加，浪費或影響工程質量等後果均由乙方自行負責。

九、工程竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方向甲方申請工程竣工驗收，遞交竣工驗收報告提供完整的竣工資料。對符合驗收要求的工程，甲方收到竣工報告後將進行初步驗收，同時將向甲方申請驗收。甲方收到乙方申請驗收時，需在十五天之內組織驗收。

十、工程價款的支付與結算

1、本工程合同簽訂後，甲方付給乙方進場費十萬元，澆築到三層樓板，甲方及時付給乙方三層總造價的_____%，計__________元整。乙方將第三層至第六層澆築完，甲方及時付給乙方三層總造價的_____%，計__________元整。乙方將第七層至第八層澆築完，甲方及時付給乙方工程進度款__________元整。

2、工程在結算後的三個月內甲方無法付清剩餘款項的，按《中華人民共和國民法典》第二百八十六條執行。甲方住建房每平方米按__________元抵押給乙方換臵。

十一、違約責任

1、甲方不按合同約定支付工程進度款，導致施工無法進行時，乙方可停止施工，由甲方承擔違約責任。

2、因甲方原因造成工程延誤所造成的經濟損失由甲方負責，若因乙方原因造成工程延誤造成的經濟損失由乙方負責，並由此承擔相應的經濟責任。若遇有人力不可抗拒的自然災害而發生的損失，按國家有關規定處理。

十二、合同爭議解決辦法

合同執行過程中出現爭議應雙方協商解決;協商不成的，可以向甲方所在地的人民法院起訴。

十三、附則

1、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

2、本合同經甲乙雙方簽字及簽證單位蓋章後生效。

3、乙方施工範圍不包括管道、電梯安裝、消防水池、室外工程、下水溝及水溝內外的粉刷。

4、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商一致並經簽證單位同意且簽訂補充協議，作為本合同的補充款。

5、主樓全部完工後，三個月內甲方無能力支付工程款時，甲方必須以樓房三層和五層抵押給乙方。

甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

建設工程施工合同示範文本 篇22

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：     

根據<<中華人民共和國民法典>>和建築安裝工程承包合同條例及有關規定，結合工程的具體情況，簽訂本合同。     

第一條　工程項目    

（一） 工程名稱：________________________________________________     

（二） 工程地點：________________________________________________     

（三） 工成內容：______層棟，建築面積____________平方米，其它     

（四）承包範圍：按甲方提供的工程施工圖紙規定內容：__________________     

（五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另籤合同。     

（六）承包方式：________________________________________________     

第二條　工程造價（預算或概算）人民幣大寫：____________萬元，其中土建____________萬元，安裝____________萬元。    

工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方三十天內審復，逾期視作同意，並按審定的預算造價為調整合同造價。     

第三條　工期    

（一）按定標規定工期為______天（日曆天），自______年____月____日至______年____月____日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本合同第七條規定的建設批文，辦妥城監標牌，送達乙方之日起 天內起計，並以雙方現場管理代表簽字為準。     

（二）開工前______ 天，在具備施工條件下乙方向甲方發出開工通知書，每個單項工程工期的起止日期為________________________     在履約過程中，根據變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經甲、乙雙方簽證認可後調整，以此確定竣工日期。如甲方提出趕工 ________________________________________________     

第四條　工程質量標準和保修期    

（一） 工程質量標準按國家現行施工規範驗收規範____________________     

（二） 工程保修按建設部有關規定執行，保修期為一年，其中安裝工程半年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。

第五條 材料設備供應     

（一） 工程所需材料及設備由______方採購供應至________________________場地（倉庫）。     

（二） 工程所需材料及設備______由方採購供應至________________________場地（倉庫）。     

（三） 材料設備應附有出廠合格證明。如一方對材料設備有異議，應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由採購方承擔。     

（四） 工程材料和設備差價的處理辦法：______________________________     

（五）施工中，由於工程設計變更造成乙方採購的材料、設備不適用，甲方需按材料設備的實際採購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經乙方同意，由甲方給予適當的補償後，不適用的材料設備由乙方自行處理。     

第六條　工程款支付和結算    

（一）甲方將工程款按本條款規定劃入乙方賬户：     

帳號：______________________________     

（二） 根據中國人民建設銀行有關規定，甲方在合同生效後 天內，按以下規定額度向乙方預付備料款：     

1. 建築工程按當年計劃工作量35%；     

2. 安裝工程（包括設備安裝，水電安裝）按當年計劃工作量（扣除設備價值）的40%；

3.______________________________________________________     

（三） 工程款支付方式：     

1.工程進度達到50%以前（保括50%），按每月完成工程量付（收）進度款；當工程進度累計超過50%時，每次按當月完成工程工作量的______%付（收）款。     

建設工程施工合同示範文本 篇23

甲方:*房地產開發有限公司

乙方:

經甲乙雙方協商,甲方將**小區基礎工程及附屬工程承包給乙方施工,為明確雙方責任,做出如下條款,雙方共同遵守。

一、承包方式:包工包料,按甲方給定的圖紙進行施工。

二、開竣工時間:開工:*年**月**日

竣工:*年**月**日施工合同補充協議三、工程內容及造價:

基礎工程及地下室:*元

閣樓:*元

平房車庫:*元

化糞池:*元(包括池外管道項目)

合計人民幣:(*元)

四、工程質量等級:合格。

五、付款方式:甲方簽定協議後付30%作為預付款,其餘部分樓房竣工後一次付清。

六、承包範圍、土建、電氣、水暖。

七、水電費由乙方承擔,税金由甲方負責支付。

八、施工過程中出現的安全事故由乙方負責。

九、未盡事宜,雙方協商解決。

此協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字後生效。

甲方負責人:

乙方負責人:

*年**月**日