婚前房產協議書（通用13篇）

婚前房產協議書 篇1

甲乙雙方現已自由戀愛，確立關係，並已明確結婚意向，願共築愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等協商，就婚前一處房產籤此協議，現甲、乙雙方為避免紛爭，愛情永固，雙方自願達成如下協議：

一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在____________(銀行)按揭住房一套。1、房屋的詳細情況如下：_______________住房產權地址位置：_____________________房屋建築面積____________平方米商品房買賣合同編號為：________________(重要)2、雙方的出資情況如下：_______________甲方出資人民幣______，作為該套房屋首付款;並出資人民幣______元作為該套房屋的房產契税;兩項價款合計人民幣______元(人民幣____________大寫)，具體以購房首付款發票和契税發票為準。並以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款______萬元整(貸款是否下發，房子是否收房)。

二、由於雙方未辦理結婚手續，對於房產的權利歸屬，雙方一致協商並同意：_______________1、住房的首付款歸甲方一人擁有，其餘歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣______元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元)，如甲乙雙方出現感情不和而分手，而分割房產時，乙方同意該房產首付款不作為共同分割項，乙方如在法律上對其有分割權自願放棄，歸甲方所有。注：_______________首付款佔購房總款比：_____________________/______=2___%。即分割房產時，按市場價格的______%付給甲方後，剩餘款項按甲乙雙方1：_______________1的比例分割。2、甲乙雙方共同具有還貸的義務。房貸每月還款人民幣______元，由甲乙雙方共同還貸，每個月甲方______元，乙方______元。3、格式僅供參考，其他未盡事項可自行添加例如：_______________分割房產的方式，歸甲方所有，甲方付乙方錢;或者變賣房產分割人民幣甲、乙雙方本着自願、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國

有關法律、法規的規定簽定的本協議，此協議具有法律效力，由雙方共同遵守。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自簽訂之日起生效。

甲方：_______________身份證號碼：_______________

乙方：_______________身份證號碼：_______________

日期：____年______月______日

婚前房產協議書 篇2

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方先生與乙方方小姐雙方決定共同購置位於XX市XX區路X弄號XX室的房產。雙方本着平等自願的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：

一、由於乙方户籍不在XX市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣合同》以及《抵押借款合同》並辦理相關購房事宜，房地產權證上署甲方一人姓名。

二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣X元整且乙方已經實際支付。

三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣萬X仟元整(其中公積金貸款XX萬元整)，借款期限均為XX年，由甲方負責並承擔相應的每月還貸義務。

四、購房契税、手續費等由乙方支付。

五、甲乙雙方所購路弄號XX室房產為甲乙雙方所共有。

六、甲乙雙方領取結婚證書後，甲方應儘快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。

甲方：乙方：

X年XX月XX日

婚前房產協議書 篇3

甲方：

身份證號碼（後附身份證複印件）：

乙方：

身份證號碼（後附身份證複印件）：

甲乙雙方現已自由戀愛，確立關係，並已明確結婚意向，願共築愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等自願的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在________按揭住房一套；房屋的詳情況如下：

1、住房產權地址位置：

2、房屋户型：

3、房屋建築面積：

4、購房合同款：

5、購房合同編號：

6、附件一《商品房購買合同》複印件

7、附件二____購房發票複印件

二、由於雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署；但對於房產經後的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商並同意：

1、住房歸雙方共同所有；財產所有權的分配比例：甲乙雙方各佔50%；

2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途；

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產；

4、婚後甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任；

三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；

四、此協議雙方無任何爭議；

五、本協議經丙丁見證（或公證機關公證後生效）

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂時間：____年____月____日

見證律師：

見證時間：____年____月____日

婚前房產協議書 篇4

甲方：______身份證號：

乙方：______身份證號：

甲方______先生與乙方方______小姐雙方決定共同購置位於______市______區______路______弄______號______室的房產。雙方本着平等自願的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：

一、由於乙方户籍不在______市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣合同》以及《抵押借款合同》並辦理相關購房事宜，房地產權證上署甲方一人姓名。

二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣______元整且乙方已經實際支付。

三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣______萬______仟元整(其中公積金貸款______萬元整)，借款期限均為______年，由甲方負責並承擔相應的每月還貸義務。

四、購房契税、手續費等由乙方支付。

五、甲乙雙方所購______路______弄______號______室房產為甲乙雙方所共有。

六、甲乙雙方領取結婚證書後，甲方應儘快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。

甲方：乙方：

______年______月______日

婚前房產協議書 篇5

甲方：______________________________________________________　　身份證號碼(後附身份證複印件)：_______________________________　　乙方：_______________________________________________________　　身份證號碼(後附身份證複印件)：_______________________________　　甲乙雙方現已自由戀愛，確立關係，並已明確結婚意向，願共築愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：　　

一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套;房屋的詳情況如下：　　

1、 住房產權地址位置：__________________________________________　　

2、 房屋户型：__________________________________________________　　

3、 房屋建築面積：______________________________________________　　

4、 購房合同款：________________________________________________　　

5、 購房合同編號：______________________________________________　　

6、 附件一《商品房購買合同》複印件(附於協議書之後)　　

7、 附件二 購房發票複印件(附於協議書之後)　　

二、 由於雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對於房產經後的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商並同意：　　

1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各佔50%;　　

2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;　　

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;　　

4、婚後甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;　　

三、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;　　

四、 此協議雙方無任何爭議;　　

五、 本協議經____________見證(或公證機關公證後生效)。　　甲方簽字：______________________　　________年____月____日　　乙方簽字：_______________________　　________年____月____日　 簽訂婚前財產協議注意事項　　

一、自願　　訂立婚前財產協議必須出於雙方自願，任何一方均不能對另一方採取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基於不真實的意思表示而訂立的協議是無效的。　　

二、對象　　婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚後共同財產，不屬於夫妻所有的財產不能成為婚前財產協議的客體。　　

三、合法　　婚前財產協議的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。　　

四、避免簽訂婚前財產協議的誤區　　誤區

一：婚前財產協議必須是書面形式，如果是口頭協議則無效。　　事實：口頭協議在下面兩種情況也應成立：　　

(1)夫妻雙方對口頭協議的效力均無異議。　　

(2)能證明雙方有口頭形式的協議且一直履行。　　誤區

二：如果不籤婚前財產協議，則一方婚前財產會變成夫妻共同財產。　　事實：根據我國民法典的規定，一方婚前的財產為其個人財產，不會因婚姻關係的延續轉化為夫妻共同財產。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財產協議，主要是要明確哪些財產是夫妻雙方的婚前財產，以免將來發生爭議。　　

五、有效　　

1、意思表述要明確　　意思明確是任何一種協議都要求的，對於婚前財產協議的要求也是一樣。而且，婚前財產協議，基於其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日後不致因協議的理解發生爭執而產生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個方面：　　婚前財產範圍明確。　　婚前財產婚後共享的比例明確。　　財產描述要明確。　　

2、條件設定清楚　　協議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記後生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協議時都會寫“本協議自雙方簽字時生效”。對於婚前財產協議來説，明顯的是為結婚後共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚後共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬於夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等於沒有約定。從財產協議的最終效果來説，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對於非財產所有者一方來説，顯然是不利的。　　

3、體例規範明瞭　　意思的表述清楚，層次分明，不致發生歧義。作為協議來説，還是要遵從一定的範例格式

婚前房產協議書 篇6

甲方：___________乙方：___________

住址：___________住址：___________

身份證號：___________身份證號：___________

聯繫電話：___________聯繫電話：___________

甲乙雙方欲在結婚前共同購買位於的房產一套，購買價格元，首付款：元。未避免婚後因該房產發生糾紛，雙方自願達成如下協議：

一、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資萬元。剩餘的萬元向借貸。

二、該房產簽訂合同後每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。

三、在未經甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產，如：出賣、抵押、租賃等。

四、在雙方登記結婚後。該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產

五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自願行為，沒有受到任何人的脅迫。

六、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：___________乙方：___________

簽約時間：___________年月日

婚前房產協議書 篇7

甲方：_________出生年月：_________身份證號碼：_________

乙方：_________出生年月：_________身份證號碼：_________

甲乙雙方經自由戀愛，即將締結為夫妻。民法典律關係除涉及人身關係之外，還包括財產關係。為了明確雙方婚前個人財產、婚姻關係存續期間個人財產的範圍和歸屬，經雙方平等協商，自願達成如下協議，以資共同遵守：

一、婚前財產範圍：

1.甲方的財產有：_________

2.乙方的財產有：_________

二、婚姻關係存續期間的個人財產。

三、甲乙的個人債務及夫妻共同債務。

四、其他。

1.本協議約定未盡之事宜，雙方應另行協商解決;

2.本協議簽訂過程中所涉及的公證等有關費用，均由_________承擔。

3.本協議書一式叁份，協議雙方及公證機關各執壹份，自協議被公證之日起生效。

協議人：協議人：

年月日年月日

婚前房產協議書 篇8

甲方：_______________身份證號碼：_______________

乙方：_______________身份證號碼：_______________

甲乙雙方現已自由戀愛，確立關係，並已明確結婚意向，願共築愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：

住房產權地址位置：_______________

房屋户型：_______________

房屋建築面積：_______________

購房合同款：_______________

購房合同編號：_______________

二、由於雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對於房產經後的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商並同意：

1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各佔50%;

2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;

4、婚後甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;

三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;

四、此協議雙方無任何爭議;

五、本協議經丙丁見證

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

見證律師：_______________

簽訂時間：____年____月____日

見證時間：____年____月____日

婚前房產協議書 篇9

甲方：_____________，男，身份證號：_____________

乙方：_____________，女，身份證號：_____________

甲乙雙方均系再婚，雙方相處後感覺良好自願結伴生活。為免婚後因經濟問題產生糾紛，雙方本着互敬、互愛、互讓的原則，經充分協商，達成如下協議，需共同遵守。

一、甲方名下有房產一套，座落於__________________________，建築面積_____________。該房產屬甲方個人所有。雙方結婚後，乙方有居住權，直到雙方婚姻關係終止或甲方去逝。甲方去逝後，乙方需搬離甲方住房，迴歸自己家居住。甲方房產歸甲方子女繼承，乙方及其子女無權繼承。

二、乙方名下有房產一套，座落於_____________，建築面積_____________。該房產在乙方去逝後由乙方子女繼承，甲方及其子女無權繼承。

三、雙方各自名下的財產如存款、傢俱、家電等個人物品，歸各自所有。雙方有使用的權利，但仍歸個人所有。

四、因一方醫療、一方子女產生的花費及一方負債行為均由各方獨自承擔，與另一方無關。

五、雙方婚後因各自婚前財產所產生的收益與虧損，歸一方所有與承擔，不屬於夫妻共同財產及共同債務。

六、雙方婚後的工資及養老金收入等各種收入與收益，均屬一方個人財產，不屬雙方共同財產，另一方無權分割與支配;婚後所購置財產，歸購置方所有。

七、雙方對各自婚前婚後財產有完全支配與處分權，另一方不得干涉。

八、甲方同意每月支付乙方_____________元作為雙方基本生活費用，由乙方管理與支配。

九、未盡事宜，雙方可另行協商，協商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟

十、本協議一式肆份，各執兩份，均具有同等法律效力。

以上協議自簽字後生效。

甲方：_____________乙方：_____________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

婚前房產協議書 篇10

婚前房產協議書

甲方：，男，身份證號：

乙方：，女，身份證號：

甲乙雙方均系再婚，雙方相處後感覺良好自願結伴生活。為免婚後因經濟問題產生糾紛，雙方本着互敬、互愛、互讓的原則，經充分協商，達成如下協議，需共同遵守。

甲方名下有房產一套，座落於，建築面積。該房產屬甲方個人所有。雙方結婚後，乙方有居住權，直到雙方婚姻關係終止或甲方去逝。甲方去逝後，乙方需搬離甲方住房，迴歸自己家居住。甲方房產歸甲方子女繼承，乙方及其子女無權繼承。

二、乙方名下有房產一套，座落於，建築面積。該房產在乙方去逝後由乙方子女繼承，甲方及其子女無權繼承。

三、雙方各自名下的財產如存款、傢俱、家電等個人物品，歸各自所有。雙方有使用的權利，但仍歸個人所有。

四、因一方醫療、一方子女產生的花費及一方負債行為均由各方獨自承擔，與另一方無關。

五、雙方婚後因各自婚前財產所產生的收益與虧損，歸一方所有與承擔，不屬於夫妻共同財產及共同債務。

六、雙方婚後的工資及養老金收入等各種收入與收益，均屬一方個人財產，不屬雙方共同財產，另一方無權分割與支配;婚後所購置財產，歸購置方所有。

七、雙方對各自婚前婚後財產有完全支配與處分權，另一方不得干涉。

八、甲方同意每月支付乙方元作為雙方基本生活費用，由乙方管理與支配。

九、未盡事宜，雙方可另行協商，協商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟

十、本協議一式肆份，各執兩份，均具有同等法律效力。

以上協議自簽字後生效。

甲方：                                                          乙方：

X年XX月XX日　                                     　 x年xx月xx日

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婚前房產協議書 篇11

男方：__________ ，___族， ________年 ________月 ________日生，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯繫電話：__________ 。

男、女雙方於 ________年 ________月 ________日準備復婚，但還未辦理結婚登記。雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律的規定，在平等自願的前提下，針對雙方的婚前房產達成如下協議：__________

一、財產詳情

房產一：__________登記在___方名下，位於__________________，不動產權證號：__________ ，建築面積：__________ ;

房產二：__________登記在___方名下，位於__________________，不動產權證號：__________ ，建築面積：__________ 。

二、權利義務

1、在雙方登記結婚後，上述房產一歸男女雙方共有，屬於夫妻共同財產。 方應當在辦理結婚登記後 ________日內，協助 方辦理房屋的變更登記，將該房產登記在雙方名下，同時 方保證該房產不存在任何債務。

2、在雙方登記結婚後，上述房產二歸男女雙方共有，屬於夫妻共同財產。 方應當在辦理結婚登記後 ________日內，協助 方辦理房屋的變更登記，將該房產登記在雙方名下，同時 方保證該房產不存在任何債務。

3、男女雙方在婚前的債權歸各自所有，婚前的債務由各自承擔，不作為夫妻共同的債權債務。

三、其他約定

1、雙方承諾對該協議書的字、詞、義非常清楚，並願意完全履行本協議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等，簽署即表明對本協議的認可。。

2、本協議一式叁份，雙方各執壹份，壹份送公證處公證，經雙方簽字成立生效，雙方應於本協議自簽訂之日起 ________日內，共同到結婚登記部門辦理登記手續，領取《結婚證》。

3、補充事項：__________

4、本協議生效後在執行中發生爭議的，男女雙方應協商解決，若協商不成，任何一方均可向 人民法院起訴。

男方(簽字、捺印)：__________ 女方(簽字、捺印)：__________

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

婚前房產協議書 篇12

婚前婚後財產約定協議書

男女雙方都願共築愛巢，白頭偕老。但為防止婚後可能出現的財產糾紛以及為明確婚前婚後雙方財產所有權、債權債務承擔及其他與財產權益相關的法律事宜，男女雙方經友好協商，在平等、自願的基礎上對雙方的婚前婚後財產作以下約定，以供婚後共同遵守。

協議人：_________________(男)，出生年月日：_________________住所：_________________身份證號碼：_________________。

協議人：_________________(女)，出生年月日：_________________住所：_________________身份證號碼：_________________。

一、婚前財產的約定：_________________

男女雙方就座落於路弄號室房屋一套的事宜達成協議如下：_________________

1男方將其所有的房產贈送給女方，其所有權證明為：_________________(男方擁有所有權的證據名稱：_________________房地產權證)

2若發生離婚等原因致婚姻關係終止，任何一方不得對另一方的婚前財產主張所有權。

3甲、乙雙方對各自的婚前財產擁有自由處分的權利，任何一方不得對另一方處分婚前財產的行為進行干涉。

婚前房產協議書 篇13

甲方： 乙方：

住址： 住址：

身份證號： 身份證號：

聯繫電話： 聯繫電話：

甲乙雙方欲在結婚前共同購買位於的房產一套，購買價格元，首付款：元。

現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自願達成如下協議：

一、上述房產為雙方共同出資購買，因甲方的户籍問題，暫將房產登記在乙方名下，但該房產的所有權為雙方共同共有，婚後亦作為夫妻的共同財產。

二、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資萬元。

剩餘的萬元向借貸。

三、該房產簽訂合同後每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。

四、甲方作為上述房產的實際共有人，對該房產享有與乙方一樣的佔有、使用、收益等權利，乙方不得以甲方非該房產證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利

五、在未經甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產，如：出賣、抵押、租賃等。

六、在雙方登記結婚後。

該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產。

七、若雙方日後因解除婚姻關係而劃分財產，上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。

八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自願行為，沒有受到任何人的脅迫。

九、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

簽約時間：________年____月____日

乙方：

簽約時間：________年____月____日