湖畔天城合作建房協議（精選17篇）

湖畔天城合作建房協議 篇1

(合同編號_x001f_：__________)

姓名：__________

時間：__________

甲方：__________

公司地址：__________

郵政編碼：__________

聯繫電話：__________

乙方 : __________

國 籍：__________

居民身份證/護照：__________

指定電話:__________

電子郵箱：__________

通訊地址：__________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，並且乙方已充分了解【湖畔天城】項目只能享有房屋使用權的前提下，自願就合作建房事宜，達成如下協議：

第一條 合作建房模式

1、南寧市西鄉塘區上堯街道辦事處陳西村負責提供合作建房合法用地，不承擔合作建房費用。

2、甲方負責合作建房的審批手續、建造事宜，尋找合作建房的出資單位或個

人，合作建房的出資單位或個人繳納的合作建房款在支付開發用地、建設成本、報建費用及税金等，結餘(代建費)歸甲方所有。

3、乙方簽訂本合同時已經充分了解、知悉甲方與陳西村的合作建房關係、模

式、乙方的權利與義務以及合作建房的土地性質、用途。乙方自願出資合作建房，按本合同約定支付合作建房款，並按本合同約定享有該房屋在約定年限內的使用權。

第二條 項目建設依據：

甲方以合作建房的方式取得座落於南寧市西鄉塘區 相思湖東 路 6 號 項目的建設資格(備案項目代碼：20__-450100-72-03-000184)，該項目暫定名為 湖畔天城 (如有變更，以最後變更的名稱為準)。該地塊總佔地面積為15000.13平方米，土地用途為其他商服用地。

土地證編號：南寧集用(20__)第J00000290 號、(20__)第J00000291號。

第三條 合作建房項目概況

項目地址：南寧市西鄉塘區相思湖東路6號。

項目名稱： 湖畔天城 (暫定名)。

項目使用權起止時間：自 20__年 2 月 21日起至 2069年2月 20日止。

第四條 乙方參與合作建房享有使用權房屋的基本情況

乙方參與合作建房的房屋位於項目 號樓 單元 層__號房(房屋結構見附件)。房屋建築面積 平方米，房屋套內面積 平方米， 層高 米，建築結構為框剪結構。

乙方參與合作建房享有使用權的上述房屋，以下簡稱“乙方的房屋”。

第五條 乙方合作建房款

乙方按其房屋的建築面積承擔合作建房款，該房屋的合作建房款單價為 ￥ /m2，總價款人民幣： 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥ )。

第六條 乙方合作建房款的付款方式及期限

乙方按下列第 種方式按期向甲方付款：

1、一次性付款：乙方於本合同簽訂同時一次性交齊。

2、分期付款：

首付款：乙方於本合同簽訂同時交總價款的 40 %，即：(人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)￥_____，甲方為乙方出具等額收據。

第二期款：乙方於房屋 時，接到甲方通知一週內交總價款的 20 %，即(人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)￥ 。甲方為乙方出具等額收據。

第三期款：乙方於房屋 時，接到甲方通知7日內交總價款的 20 %，即(人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)￥ 。甲方為乙方出具等額收據。

第四期款：乙方於 時，接到甲方通知7日內交總價款的 10 %，即(人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)￥ 。甲方為乙方出具等額收據。

第五期款：乙方應在房屋達到交房條件，接到甲方通知7日內交總價款的 10 %，即(人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)￥ 。甲方為乙方出具等額收據。

乙方逾期支付合作建房款的，每逾期一日須按違約金額的千分之三向甲方支付違約金，逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，乙方應按合作建房款總額的10%向甲方支付違約金。

第七條 雙方的權利、義務

(一)甲方的權利、義務

1、甲方享有權管理房屋，並有權自行或委託第三方收取水電費(按水電部門收費單價及損耗、公攤計價收取)。

2、甲方有權委託物業公司統一管理房屋(物業管理及水電收費、停車費及其它費用標準在房屋交付使用時公佈)。

3、依照協議的約定，按時將房屋及設施交付乙方使用。

(二) 乙方的權利、義務

1、乙方對其出資合作建房的房屋享有使用權，即自本合同簽訂之日起至 2069年 2 月 20 日止。

2、使用權期滿後，若甲方繼續就該房屋使用權對外合作，在同等條件下，乙方享有優先權。

3、若該項目用地直接上市交易或通過繳納土地出讓金的方式轉變為國有建設用地的，在乙方承擔土地出讓金及其它一切税費的情況下，甲方應積極為乙方辦理分户產權等相關手續;具體過户費用及過户事宜以屆時有關部門的規定為準。

4、乙方在使用房屋期間，在未得到甲方或物業公司書面允許的情況下，不得改變房屋結構、承重結構和用途，以及擅自亂接水電、網絡等。

5、乙方房屋的保修期為：基礎工程、主體結構與房屋設計使用年限相同，屋面防水3年;牆面、廚房和衞生間地面、地下室、管道滲漏1年;牆面、頂棚抹灰層脱落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;門窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個月。以上年限從交付使用之日算起，上述保修情況若由乙方人為造成損壞的，由乙方自行負責。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。保修期過後的維修由乙方自行負責並承擔維修費用。

6、乙方須承擔該房屋水電費及其它開户費用，承擔小區物業管理服務費，承擔公共設施維護費，並遵守小區物業服務公司的相關規定。

第八條 面積確認及面積差異處理

1、本條規定以建築面積(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與實際測量面積有差異的，以甲方委託的具有測繪資格的單位實際測量面積為準。

2、實際測量面積與合同約定面積發生差異不超過±2%的，甲乙雙方同意按本合同第五條的約定計算該房屋總價款。

3、實際測量面積與合同約定面積發生差異在超過±2%，但差異在±5%之內的，甲乙雙方同意按實際測量面積重新結算該房屋總價款，多還少補(不計利息)。

4、實際測量面積與合同約定面積發生差異超過±5%的，乙方可退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 90日內將乙方已付款退還給乙方。乙方在知悉面積差異超過±5%的90日內不退房的，即同意按實際測量面積據實結算該房屋總價款，多還少補(不計利息)。

5、乙方應在接到甲方通知之日起15日內到甲方指定的地點補交或者領回面積差價款;乙方逾期不補交差價的視為其違約，每逾期一日，乙方按應付款的千分之一向甲方支付違約金;逾期超過30日的，甲方有權解除合同，乙方須按該房屋總價款的3%向甲方支付違約金。甲方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自應付款之日起至實際支付應付款之日止，乙方按每日千分之三向甲方支付違約金。若乙方未在指定期限到甲方指定地點領回面積差價款，視為乙方自動放棄面積差價款，甲方合法取得該面積差價款。

第九條 交付期限及交付條件

(一)在乙方按期支付合作建房款的前提下，甲方應在 年 月 日前完成合作建房任務，並交付給乙方使用。如因在合作建房過程中出現以下影響因素，雙方同意延期交付使用：

1、遭遇不可抗力影響施工的;

2、政府行為及政策性原因、停水停電導致工期延誤的;

3、關於古文物區禁止施工、實行交通管制、工程檢查等造成工期延期的。

(二)未發生上述影響因素，由於甲方原因導致延期交房，逾期期間，以已交合作建房款為基數、按LPR的1.5倍計算違約金，逾期超過180天的，乙方可以申請退房。如乙方逾期支付合作建房款的，則甲方不承擔延期交房的違約責任。

(三)房屋經過五方驗收質量達到國家相關標準可交付使用。

第十條 物業管理

房屋交付乙方使用時，乙方須與項目小區物業公司簽訂“物業服務合同”，支付物業費及其他費用。

第十一條 如合作建房所建的房屋及所佔土地被政府徵收、徵用的，乙方的房屋所得拆遷補償款按剩餘使用年限計算，但不包括土地補償款。

第十二條 不可抗力

如因以下情形解除或者終止合同的，不屬於任何一方違約，雙方互不追究違約責任：

1、地震、水災及不可抗拒自然災害;

2、戰爭或者社會動亂;

3、政府的禁止性或限制性措施;

4、法律、政策的重大變化;

5、其他人力不可抗拒的因素等。

第十三條 其他約定

1、如遇國家徵用、徵收該房屋所在地塊時，土地補償歸土地使用權人或甲方所得。房屋拆遷補償費由甲方先行領取後按以下比例分成：其中乙方所得補償=甲方所得房屋拆遷補償總額÷拆遷補償總面積×乙方實際使用建築面積÷總使用權年限×乙方未使用年限。

2、本合同為合作建房，甲乙雙方對此均有清晰的認識，(除合同裏第六條的第二款及第十一條的約定外)各方均不得以任何理由主張合同無效或提出解除本合同。如乙方在本合同履行期間主張合同無效或單方解除合同，已支付的建房款甲方不予退還。

3、甲方與乙方合作共建的房屋沒有債權債務糾紛，如因甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，由甲方承擔責任。

4、簽訂合同後，乙方如特殊原因需更名的，須徵得甲方同意，並按每套3000元支付更名費方可辦理，否則不予辦理。

5、通知與送達：乙方在本合同載明的通訊地址、聯繫電話、電子郵箱、代理人等為正式的聯繫方式，甲方按任何一種方式通知乙方，通知(含短信、電子郵件等數據傳送)發出之日即視為送達。如乙方聯繫方式變更，應及時書面通知甲方，否則自行承擔不利後果。

第十四條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均可向合作建房所在地人民法院起訴。本合同未盡事項，可由各方約定後簽訂補充協議。

第十五條 乙方身份證複印件、本合同所約定的合作建房項目平面圖、户型圖、房屋交付裝修標準構成合同附件。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式叁份，甲方持貳份、乙方持一份。

甲方(蓋章)：廣西邕北投資有限公司 乙方(蓋章)：

代表： 代理人：

年 月 日 年 月 日

附件一：乙方及其代理人的身份情況證明

附件二：乙方房屋的位置及户型圖

附件三：裝修標準

1、 建築結構：(平層户型)框剪結構。

：(樓中樓户型)框剪結構(衞生間砌磚高度2.7米;户型周邊牆體2.7米高度外預留混凝土圈樑)

2、外牆：塗料。

3、室內：

天花：混合砂漿粗抹灰。

內牆：混合砂漿粗抹灰。

地面：原倒制地面。

門窗：入户門為安全門;選用鋁合金窗或同質的塑鋼窗。

陽台護欄：鐵藝護欄。

廚房：設排煙道，排水管口到位。

衞生間：排污管到位。(不包含其它附加管道及供水設施)。

4、 其他:

電視系統：每户留一個接口(電視的開通費用及使用費由乙方自行承擔)。

電話系統：每户留一個接口(電話的開通費用及使用費由乙方自行承擔)。

網絡系統：每户預留寬帶網入户接口(開户費及使用費由乙方自行承擔)。

供水系統：供水管口入户，小區內設二次加壓供水系統，每户設獨立水錶。

供電系統：每户設獨立電錶。供電至室內，每户負荷符合國家有關建築設計規範要求。

電梯：品牌電梯

燃氣管道：該房屋具備接入管道燃氣條件，開通使用須乙方繳納管道燃氣開通費，由甲方代為收取或乙方自行繳納。

智能化系統。

公共場所：各棟樓宇大堂地面鋪貼瓷磚，安全通道樓梯間為水泥砂漿地面、樓梯扶手。

交房標準應符合雙方約定的標準，達不到約定標準的，甲方賠償裝飾、設備差價(該差價按本物業與施工單位簽訂的施工合同所約定的工程計價辦法計算)。

湖畔天城合作建房協議 篇2

甲方：

乙方：

甲乙雙方在公平合理，互惠互利，協商一致的基礎上就合夥建房事宜達成協議，雙方共同遵守(並附建房宅基地規劃圖)。參與集資建房人：___ ____兩姐弟。雙方經共同商議，達成協議如下：

一、本着自願參加，共同出資，享受同等權力，承擔同等義務的原則，二人共同出資在 建造 樓商業門面， 套住宅。

二、籌資方式：雙方必須按時籌集自己所佔有房屋的資金。 年 月破土動工， 年 月全部竣工。建房共耗資金__萬元(大寫： 萬元)，其中甲方出資____萬元(大寫： 萬元)，乙方出資____萬元(大寫： 萬元)。

三、房屋設計，施工隊的確定，建房承包方案，工程驗收，材料的採購等重大事項必須甲乙雙方一起民主討論決定。

四、甲乙雙方協商決定共建 層樓，所建房屋第 樓層房產權歸甲方所有，面積 平方米，第 樓層房產權歸乙方所有，面積 平方米，第 樓層房產權歸甲乙雙方共同所有，面積 平方米。【備註:第 樓層 大道門牌 (第 號)房產權歸甲方所有;第 樓層 大道門牌 (第 號)房產權歸乙方所有;第 樓層 大道門牌 (第 號)房產權歸甲乙雙方共同所有】。

五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權及所有權。甲乙雙方合夥建房竣工之日起，甲乙雙方即對自己所佔有的房屋享有所有權，甲乙雙方都有對本方所有的樓屋佔有，使用，收益及處分的權力，雙方互不干涉。

六、因政府規劃徵用該地拆遷所得的補償款，甲乙雙方按自己所有的房產比例分配補償款。

七、如單方擅自侵佔，破壞，出租，出賣及抵押合作方所擁有的房屋，違約方應當按房屋市場價格賠償守約方的全部經濟損失並支付相應違約金。

八、甲乙雙方不得隨意解除本協議，否則違約方應當賠償守約方全部經濟損失並支付相應違約金。

九、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽名後與本人合同具有同等效力。

十、本合同一式三份，甲，乙雙方各執一份，監證人一份，三方簽字後生效，均具有同等效力。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

監證人(簽名)：

年 月 日

湖畔天城合作建房協議 篇3

合作建房權屬協議書

甲方：                                    

乙方：                             

甲乙雙方在公平合理，互惠互利，協商一致的基礎上就合夥建房事宜達成協議，雙方共同遵守（並附建房宅基地規劃圖）。參與集資建房人：＿＿＿  ＿＿＿＿兩姐弟。雙方經共同商議，達成協議如下：

一、本着自願參加，共同出資，享受同等權力，承擔同等義務的原則，二人共同出資在          建造    樓商業門面，   套住宅。

二、籌資方式：雙方必須按時籌集自己所佔有房屋的資金。 年  月破土動工，  年   月全部竣工。建房共耗資金＿＿萬元（大寫：   萬元），其中甲方出資＿＿＿＿萬元（大寫：       萬元），乙方出資＿＿＿＿萬元（大寫：       萬元）。

三、房屋設計，施工隊的確定，建房承包方案，工程驗收，材料的採購等重大事項必須甲乙雙方一起民主討論決定。

四、甲乙雙方協商決定共建   層樓，所建房屋第   樓層房產權歸甲方所有，面積   平方米，第   樓層房產權歸乙方所有，面積  平方米，第   樓層房產權歸甲乙雙方共同所有，面積   平方米。【備註:第   樓層  大道門牌   （第  號）房產權歸甲方所有；第   樓層  大道門牌   （第  號）房產權歸乙方所有；第   樓層  大道門牌   （第  號）房產權歸甲乙雙方共同所有】。

五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權及所有權。甲乙雙方合夥建房竣工之日起，甲乙雙方即對自己所佔有的房屋享有所有權，甲乙雙方都有對本方所有的樓屋佔有，使用，收益及處分的權力，雙方互不干涉。

六、因政府規劃徵用該地拆遷所得的補償款，甲乙雙方按自己所有的房產比例分配補償款。

七、如單方擅自侵佔，破壞，出租，出賣及抵押合作方所擁有的房屋，違約方應當按房屋市場價格賠償守約方的全部經濟損失並支付相應違約金。

八、甲乙雙方不得隨意解除本協議，否則違約方應當賠償守約方全部經濟損失並支付相應違約金。

九、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽名後與本人合同具有同等效力。

十、本合同一式三份，甲，乙雙方各執一份，監證人一份，三方簽字後生效，均具有同等效力。

甲方（簽名）：                  乙方（簽名）：

監證人（簽名）：

年    月    日   

湖畔天城合作建房協議 篇4

甲方：_________________ 身份證號碼：_________________

乙方：_________________ 身份證號碼：_________________

丙方：_________________ 身份證號碼：_________________

甲方作為集體土地使用權人(業主)、乙方和丙方作為出資方，三方合作興建住宅樓。甲、乙、丙各方遵循自願、平等、互利的原則，經協商一致，達成並訂立如下協議：

一、合作方式

1、甲、乙、丙三方合作建房，甲方提供使用權屬自己的、位於_________________宅基地一塊，基底面積合計約

平方__________米(約 __________M2)(集體土地使用證號分別為：_________________)，乙方和丙方負責出資在上述土地上建造地上_________________層的住宅樓一幢，總建築面積約 平方米(約_________________M2)。

2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續及承擔因辦理報建手續產生的費用，負責協調與有關主管部門的關係和相鄰關係，並負責房屋施工;乙方和丙方承擔本協議所約定因施工需要的材料費、人工費等費用。

二、產權分配

房屋在約定施工期限內完工後，按以下方法分配，各方對各自分配的房屋均享有居住、轉讓、出租等處分權及收益權，相互不得干涉。(詳見附件：房屋平面圖)

1、該房屋_________________屬甲方所有，面積約 平方米(約_________________M2)。

2、該房屋_________________屬乙方和丙方所有，面積約__________平方米(約_________________ M2)。

3、乙方和丙方根據本協議所分配房屋(即 )在使用期間無需經甲方同意，可以向第三方以轉讓、出租等其它方式處置該房屋，甲方無權進行干涉;經乙方和丙方認可的第三方亦可以同樣的方式處置該房屋，甲方無權進行干涉。

4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方和丙方無關。

5、若日後的法律規定可以辦理各分割產權證，甲方應當協助乙方和丙方或經認可的第三方進行辦理，所需費用由乙方和丙方或經認可的第三方負擔。

6、建成毛坯房後各方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。

7、房屋建成後，如遇拆遷、徵收或徵用，相關經濟補償費由甲乙丙各方根據本協議的產權比例進行分配。

三、施工要求

1、施工圖經甲乙丙各方審核通過，甲方應在本協議簽訂之日起

日內完成舊房的拆遷和土地平整，拆遷費用和報建費用由甲方承擔。

2、施工期限：從_____年_____月_____日開始至_____年_____月_____日完成。

3、自施工日起，如發生施工安全事故，由甲方承擔全部責任;房屋建設過程中發生的涉及施工的債務糾紛，由甲方承擔，與乙方和丙方無關。

4、在建造過程中，如果發生土地權屬、相鄰關係糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。

四、工程質量

1、本協議房屋按各方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結構，外牆砌磚 牆，內牆砌 牆，水泥沙漿砌牆、批蕩。按國家有關建築工程質量規定進行安全施工管理，每個主要工序環節應由甲乙丙各方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則乙方和丙方有權要求甲方停止並待處理，處理妥當後才能繼續施工。

2、本協議房屋主體為框架結構，甲方必須監督並保證施工方使用符合國家質量標準的鋼材、水泥進行建築施工，且完成如下要求：房屋外牆粘貼紙皮磚(規格 釐米× 釐米);套房內牆批水泥灰沙;統一安裝陽台、衞生間、廚房排水排污管道;窗户、陽台落地門安裝國標鋁材製作的鋁合金窗，窗頁安裝 釐米厚的玻璃;入户大門安裝不鏽鋼套門;樓梯安裝不鏽鋼扶手;樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂;負責把自來水管道安裝到廚房及衞生間，把供電線路安裝到所有住户門口，並按分配單獨安裝電錶、水錶。

3、該房屋竣工驗收並交付使用後，甲乙丙各方都不能隨意改變房屋原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施，如果有一方經過仔細考慮，確實需要做某部位改動，必須事前徵得其它各方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責任由實施方負責，並要給予其它各方經濟賠償。

五、法律責任

1、甲方內部如因房屋分配問題(包括但不限於樓層、面積、樓向等問題)發生矛盾，甲方內部須協調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙房屋的施工進度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權益，否則，甲方須賠償乙方及丙方因此造成的經濟損失(包括直接經濟損失和預期可得利益的損失)，經濟損失無法計算時則按權利受損時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以計算。

2、若因甲方原因(包括但不限於不能辦理合法的建房手續、不能處理好相鄰關係等)導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方應足額賠償乙方及丙方因建房所支出所有金額，對於已建成部分由甲方所有並享有一切權益。

3、本協議成立後，若因甲方原因、相關組織部門原因或法律法規政策原因導致乙方和丙方無法獲得分配房屋所有權及相應權益(包括但不限於因拆遷、徵收等原因產生的權益)，則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標準或權益喪失時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以補償。

六、通訊條款

1、除本合同另有約定外，合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知、告知、聯繫或溝通等均合法有效。合同各方應自本條項下通訊信息發生改變之日起3日內通知其它各方，未予通知則其它各方按以下信息所做通知視為送達、有效。

甲方確認其有效的電子郵箱：_______________，

乙方確認其有效的電子郵箱：_______________，

丙方確認其有效的電子郵箱：_______________，

2、合同中涉及的各類書面通知、協議等文件以及就合同發生糾紛時相關文件和法律文書送達時的送達地址及法律後果作如下約定：

甲方確認其有效的送達地址為：______________，聯繫電話：______________，聯繫人：______________;

乙方確認其有效的送達地址為：______________，聯繫電話：______________，聯繫人：______________;

丙方確認其有效的送達地址為：______________，聯繫電話：______________，聯繫人：______________;

各方該送達地址適用範圍包括各方非訴時各類通知、協議等文件以及就合同發生糾紛時相關文件和法律文書的送達，同時包括在爭議進入仲裁、民事訴訟程序後的一審、二審、再審和執行程序。

3、本協議任一方的送達地址需要變更時應當向其它各方履行通知義務，在仲裁及民事訴訟程序時當事人地址變更時應當向仲裁機構、法院履行送達地址變更通知義務。

本協議各方未按前述方式履行通知義務，各方所確認的送達地址仍視為有效送達地址，因當事人提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更後未及時依程序告知對方和法院、當事人或指定的接收人拒絕簽收等原因，導致法律文書未能被當事人實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日;直接送達的，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日;履行送達地址變更通知義務的，以變更後的送達地址為有效送達地址。對於上述當事人在合同中明確約定的送達地址，法院進行送達時可直接郵寄送達，即使當事人未能收到法院郵寄送達的文書，由於其在合同中的約定，也應當視為送達。

4、糾紛進入仲裁、民事訴訟程序後，如當事人應訴並直接向仲裁機構、法院提交送達地址確認書，該確認地址與訴前確認的送達地址不一致的，以向仲裁機構、法院提交確認的送達地址為準(該送達地址適用上述第2條規定的送達方式及送達的法律後果)。

七、其它規定

1、本協議一式六份，甲乙丙三方各執兩份。如有未盡事宜，由各方協商解決，並簽訂補充協議，作為本協議之附件，與本協議具有同等法律效力。

2、甲乙丙三方履行本協議過程中如發生爭議，先由各方協商解決。若協商不成，各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟。且，守約方因解決本協議糾紛所產生的一切費用由違約方承擔，該費用包括但不限於律師費、公證費、鑑定費、交通費、差旅費及訴訟保全擔保保函費等費用。

3、本協議被認定無效或被撤銷不影響本協議第五條法律責任中條款的效力。

4、本協議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效。

甲方：_________________ 身份證號碼：_________________

乙方：_________________ 身份證號碼：_________________

丙方：_________________ 身份證號碼：_________________

甲方作為集體土地使用權人(業主)、乙方和丙方作為出資方，三方合作興建住宅樓。甲、乙、丙各方遵循自願、平等、互利的原則，經協商一致，達成並訂立如下協議：

一、合作方式

1、甲、乙、丙三方合作建房，甲方提供使用權屬自己的、位於_________________宅基地一塊，基底面積合計約

平方__________米(約 __________M2)(集體土地使用證號分別為：_________________)，乙方和丙方負責出資在上述土地上建造地上_________________層的住宅樓一幢，總建築面積約 平方米(約_________________M2)。

2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續及承擔因辦理報建手續產生的費用，負責協調與有關主管部門的關係和相鄰關係，並負責房屋施工;乙方和丙方承擔本協議所約定因施工需要的材料費、人工費等費用。

二、產權分配

房屋在約定施工期限內完工後，按以下方法分配，各方對各自分配的房屋均享有居住、轉讓、出租等處分權及收益權，相互不得干涉。(詳見附件：房屋平面圖)

1、該房屋_________________屬甲方所有，面積約__________平方米(約_________________M2)。

2、該房屋_________________屬乙方和丙方所有，面積約__________平方米(約_________________ M2)。

3、乙方和丙方根據本協議所分配房屋(即 )在使用期間無需經甲方同意，可以向第三方以轉讓、出租等其它方式處置該房屋，甲方無權進行干涉;經乙方和丙方認可的第三方亦可以同樣的方式處置該房屋，甲方無權進行干涉。

4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方和丙方無關。

5、若日後的法律規定可以辦理各分割產權證，甲方應當協助乙方和丙方或經認可的第三方進行辦理，所需費用由乙方和丙方或經認可的第三方負擔。

6、建成毛坯房後各方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。

7、房屋建成後，如遇拆遷、徵收或徵用，相關經濟補償費由甲乙丙各方根據本協議的產權比例進行分配。

三、施工要求

1、施工圖經甲乙丙各方審核通過，甲方應在本協議簽訂之日起

日內完成舊房的拆遷和土地平整，拆遷費用和報建費用由甲方承擔。

2、施工期限：從_____年_____月_____日開始至_____年_____月_____日完成。

3、自施工日起，如發生施工安全事故，由甲方承擔全部責任;房屋建設過程中發生的涉及施工的債務糾紛，由甲方承擔，與乙方和丙方無關。

4、在建造過程中，如果發生土地權屬、相鄰關係糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。

四、工程質量

1、本協議房屋按各方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結構，外牆砌磚 牆，內牆砌 牆，水泥沙漿砌牆、批蕩。按國家有關建築工程質量規定進行安全施工管理，每個主要工序環節應由甲乙丙各方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則乙方和丙方有權要求甲方停止並待處理，處理妥當後才能繼續施工。

2、本協議房屋主體為框架結構，甲方必須監督並保證施工方使用符合國家質量標準的鋼材、水泥進行建築施工，且完成如下要求：房屋外牆粘貼紙皮磚(規格 釐米× 釐米);套房內牆批水泥灰沙;統一安裝陽台、衞生間、廚房排水排污管道;窗户、陽台落地門安裝國標鋁材製作的鋁合金窗，窗頁安裝 釐米厚的玻璃;入户大門安裝不鏽鋼套門;樓梯安裝不鏽鋼扶手;樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂;負責把自來水管道安裝到廚房及衞生間，把供電線路安裝到所有住户門口，並按分配單獨安裝電錶、水錶。

3、該房屋竣工驗收並交付使用後，甲乙丙各方都不能隨意改變房屋原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施，如果有一方經過仔細考慮，確實需要做某部位改動，必須事前徵得其它各方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責任由實施方負責，並要給予其它各方經濟賠償。

五、法律責任

1、甲方內部如因房屋分配問題(包括但不限於樓層、面積、樓向等問題)發生矛盾，甲方內部須協調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙房屋的施工進度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權益，否則，甲方須賠償乙方及丙方因此造成的經濟損失(包括直接經濟損失和預期可得利益的損失)，經濟損失無法計算時則按權利受損時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以計算。

2、若因甲方原因(包括但不限於不能辦理合法的建房手續、不能處理好相鄰關係等)導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方應足額賠償乙方及丙方因建房所支出所有金額，對於已建成部分由甲方所有並享有一切權益。

3、本協議成立後，若因甲方原因、相關組織部門原因或法律法規政策原因導致乙方和丙方無法獲得分配房屋所有權及相應權益(包括但不限於因拆遷、徵收等原因產生的權益)，則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標準或權益喪失時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以補償。

六、通訊條款

1、除本合同另有約定外，合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知、告知、聯繫或溝通等均合法有效。合同各方應自本條項下通訊信息發生改變之日起3日內通知其它各方，未予通知則其它各方按以下信息所做通知視為送達、有效。

甲方確認其有效的電子郵箱：_______________，

乙方確認其有效的電子郵箱：_______________，

丙方確認其有效的電子郵箱：_______________，

2、合同中涉及的各類書面通知、協議等文件以及就合同發生糾紛時相關文件和法律文書送達時的送達地址及法律後果作如下約定：

甲方確認其有效的送達地址為：______________，聯繫電話：______________，聯繫人：______________;

乙方確認其有效的送達地址為：______________，聯繫電話：______________，聯繫人：______________;

丙方確認其有效的送達地址為：______________，聯繫電話：______________，聯繫人：______________;

各方該送達地址適用範圍包括各方非訴時各類通知、協議等文件以及就合同發生糾紛時相關文件和法律文書的送達，同時包括在爭議進入仲裁、民事訴訟程序後的一審、二審、再審和執行程序。

3、本協議任一方的送達地址需要變更時應當向其它各方履行通知義務，在仲裁及民事訴訟程序時當事人地址變更時應當向仲裁機構、法院履行送達地址變更通知義務。

本協議各方未按前述方式履行通知義務，各方所確認的送達地址仍視為有效送達地址，因當事人提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更後未及時依程序告知對方和法院、當事人或指定的接收人拒絕簽收等原因，導致法律文書未能被當事人實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日;直接送達的，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日;履行送達地址變更通知義務的，以變更後的送達地址為有效送達地址。對於上述當事人在合同中明確約定的送達地址，法院進行送達時可直接郵寄送達，即使當事人未能收到法院郵寄送達的文書，由於其在合同中的約定，也應當視為送達。

4、糾紛進入仲裁、民事訴訟程序後，如當事人應訴並直接向仲裁機構、法院提交送達地址確認書，該確認地址與訴前確認的送達地址不一致的，以向仲裁機構、法院提交確認的送達地址為準(該送達地址適用上述第2條規定的送達方式及送達的法律後果)。

七、其它規定

1、本協議一式六份，甲乙丙三方各執兩份。如有未盡事宜，由各方協商解決，並簽訂補充協議，作為本協議之附件，與本協議具有同等法律效力。

2、甲乙丙三方履行本協議過程中如發生爭議，先由各方協商解決。若協商不成，各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟。且，守約方因解決本協議糾紛所產生的一切費用由違約方承擔，該費用包括但不限於律師費、公證費、鑑定費、交通費、差旅費及訴訟保全擔保保函費等費用。

3、本協議被認定無效或被撤銷不影響本協議第五條法律責任中條款的效力。

4、本協議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效。

甲方：________________ 乙方：________________ 丙方：________________

時間：________________ 時間：________________ 時間：________________

湖畔天城合作建房協議 篇5

甲方：_________________ 身份證號碼：_________________

乙方：_________________ 身份證號碼：_________________

丙方：_________________ 身份證號碼：_________________

甲方作為集體土地使用權人(業主)、乙方和丙方作為出資方，三方合作興建住宅樓。甲、乙、丙各方遵循自願、平等、互利的原則，經協商一致，達成並訂立如下協議：

一、合作方式

1、甲、乙、丙三方合作建房，甲方提供使用權屬自己的、位於_________________宅基地一塊，基底面積合計約

平方米(約 M2)(集體土地使用證號分別為：_________________)，乙方和丙方負責出資在上述土地上建造地上_________________層的住宅樓一幢，總建築面積約 平方米(約_________________M2)。

2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續及承擔因辦理報建手續產生的費用，負責協調與有關主管部門的關係和相鄰關係，並負責房屋施工;乙方和丙方承擔本協議所約定因施工需要的材料費、人工費等費用。

二、產權分配

房屋在約定施工期限內完工後，按以下方法分配，各方對各自分配的房屋均享有居住、轉讓、出租等處分權及收益權，相互不得干涉。(詳見附件：房屋平面圖)

1、該房屋_________________屬甲方所有，面積約 平方米(約_________________M2)。

2、該房屋_________________屬乙方和丙方所有，面積約 平方米(約_________________ M2)。

3、乙方和丙方根據本協議所分配房屋(即 )在使用期間無需經甲方同意，可以向第三方以轉讓、出租等其它方式處置該房屋，甲方無權進行干涉;經乙方和丙方認可的第三方亦可以同樣的方式處置該房屋，甲方無權進行干涉。

4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方和丙方無關。

5、若日後的法律規定可以辦理各分割產權證，甲方應當協助乙方和丙方或經認可的第三方進行辦理，所需費用由乙方和丙方或經認可的第三方負擔。

6、建成毛坯房後各方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。

7、房屋建成後，如遇拆遷、徵收或徵用，相關經濟補償費由甲乙丙各方根據本協議的產權比例進行分配。

三、施工要求

1、施工圖經甲乙丙各方審核通過，甲方應在本協議簽訂之日起

日內完成舊房的拆遷和土地平整，拆遷費用和報建費用由甲方承擔。

2、施工期限：從_____年_____月_____日開始至_____年_____月_____日完成。

3、自施工日起，如發生施工安全事故，由甲方承擔全部責任;房屋建設過程中發生的涉及施工的債務糾紛，由甲方承擔，與乙方和丙方無關。

4、在建造過程中，如果發生土地權屬、相鄰關係糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。

四、工程質量

1、本協議房屋按各方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結構，外牆砌磚 牆，內牆砌 牆，水泥沙漿砌牆、批蕩。按國家有關建築工程質量規定進行安全施工管理，每個主要工序環節應由甲乙丙各方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則乙方和丙方有權要求甲方停止並待處理，處理妥當後才能繼續施工。

2、本協議房屋主體為框架結構，甲方必須監督並保證施工方使用符合國家質量標準的鋼材、水泥進行建築施工，且完成如下要求：房屋外牆粘貼紙皮磚(規格 釐米× 釐米);套房內牆批水泥灰沙;統一安裝陽台、衞生間、廚房排水排污管道;窗户、陽台落地門安裝國標鋁材製作的鋁合金窗，窗頁安裝 釐米厚的玻璃;入户大門安裝不鏽鋼套門;樓梯安裝不鏽鋼扶手;樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂;負責把自來水管道安裝到廚房及衞生間，把供電線路安裝到所有住户門口，並按分配單獨安裝電錶、水錶。

3、該房屋竣工驗收並交付使用後，甲乙丙各方都不能隨意改變房屋原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施，如果有一方經過仔細考慮，確實需要做某部位改動，必須事前徵得其它各方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責任由實施方負責，並要給予其它各方經濟賠償。

五、法律責任

1、甲方內部如因房屋分配問題(包括但不限於樓層、面積、樓向等問題)發生矛盾，甲方內部須協調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙房屋的施工進度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權益，否則，甲方須賠償乙方及丙方因此造成的經濟損失(包括直接經濟損失和預期可得利益的損失)，經濟損失無法計算時則按權利受損時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以計算。

2、若因甲方原因(包括但不限於不能辦理合法的建房手續、不能處理好相鄰關係等)導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方應足額賠償乙方及丙方因建房所支出所有金額，對於已建成部分由甲方所有並享有一切權益。

3、本協議成立後，若因甲方原因、相關組織部門原因或法律法規政策原因導致乙方和丙方無法獲得分配房屋所有權及相應權益(包括但不限於因拆遷、徵收等原因產生的權益)，則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標準或權益喪失時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以補償。

六、通訊條款

1、除本合同另有約定外，合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知、告知、聯繫或溝通等均合法有效。合同各方應自本條項下通訊信息發生改變之日起3日內通知其它各方，未予通知則其它各方按以下信息所做通知視為送達、有效。

甲方確認其有效的電子郵箱：_______________，

乙方確認其有效的電子郵箱：_______________，

丙方確認其有效的電子郵箱：_______________，

2、合同中涉及的各類書面通知、協議等文件以及就合同發生糾紛時相關文件和法律文書送達時的送達地址及法律後果作如下約定：

甲方確認其有效的送達地址為：______________，聯繫電話：______________，聯繫人：______________;

乙方確認其有效的送達地址為：______________，聯繫電話：______________，聯繫人：______________;

丙方確認其有效的送達地址為：______________，聯繫電話：______________，聯繫人：______________;

各方該送達地址適用範圍包括各方非訴時各類通知、協議等文件以及就合同發生糾紛時相關文件和法律文書的送達，同時包括在爭議進入仲裁、民事訴訟程序後的一審、二審、再審和執行程序。

3、本協議任一方的送達地址需要變更時應當向其它各方履行通知義務，在仲裁及民事訴訟程序時當事人地址變更時應當向仲裁機構、法院履行送達地址變更通知義務。

本協議各方未按前述方式履行通知義務，各方所確認的送達地址仍視為有效送達地址，因當事人提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更後未及時依程序告知對方和法院、當事人或指定的接收人拒絕簽收等原因，導致法律文書未能被當事人實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日;直接送達的，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日;履行送達地址變更通知義務的，以變更後的送達地址為有效送達地址。對於上述當事人在合同中明確約定的送達地址，法院進行送達時可直接郵寄送達，即使當事人未能收到法院郵寄送達的文書，由於其在合同中的約定，也應當視為送達。

4、糾紛進入仲裁、民事訴訟程序後，如當事人應訴並直接向仲裁機構、法院提交送達地址確認書，該確認地址與訴前確認的送達地址不一致的，以向仲裁機構、法院提交確認的送達地址為準(該送達地址適用上述第2條規定的送達方式及送達的法律後果)。

七、其它規定

1、本協議一式六份，甲乙丙三方各執兩份。如有未盡事宜，由各方協商解決，並簽訂補充協議，作為本協議之附件，與本協議具有同等法律效力。

2、甲乙丙三方履行本協議過程中如發生爭議，先由各方協商解決。若協商不成，各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟。且，守約方因解決本協議糾紛所產生的一切費用由違約方承擔，該費用包括但不限於律師費、公證費、鑑定費、交通費、差旅費及訴訟保全擔保保函費等費用。

3、本協議被認定無效或被撤銷不影響本協議第五條法律責任中條款的效力。

4、本協議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效。

(下為簽章處無正文)

甲方：________________ 乙方：________________ 丙方：________________

時間：________________ 時間：________________ 時間：________________

湖畔天城合作建房協議 篇6

合同範本一

甲方：

乙方：

甲方購有××市國有出讓地一塊，土地證號：建設用地規劃許可證號：號，建設工程規劃許可證：號;用地通知書：號;甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建築面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衞的躍層連排別墅一套，按建築面積4400元/㎡。(面積以建築面積測量為準)

二、乙方出資合作興建的房產，甲方協助乙方統一辦理房地產證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產的房地產所有權。房屋使用權限為70年。

三、建築規劃設計方案：甲方經與規劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0，建築密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。為此，建築方案設定為沿南北向海達路55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1.5m)，計935㎡，佔地275㎡;南北向分別建三幢一梯兩户六層半加一連排別墅，底層技術層架空2.2m，建築面積480㎡;一樓以上東西方向部分外挑1.5m，單層平均建築面積584㎡，佔地480㎡;共計十八户3801㎡(584*6+584/2=3801)。駿工驗收後沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576㎡。

四、建築及裝修要求：1、建築採用框剪結構(超建面積罰款由甲方負責)。2、裝修：外牆採用青石等石材做牆基貼面和高檔外牆塗料，入户為毛坯交房，外牆窗用電泳鋁合金窗，入户門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入户，城市徵地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建築質量，如果出現問題由甲方負責。(按原有佈局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)

四、付款方式：第一期付款，協議簽訂生效後支付20萬定金;第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元;第三期付款，施工許可證辦理完畢後，七日內支付35萬建設費用;第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款並交納相關的購房税費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權，乙方合作建房收據作廢，律師見證費由乙方負責。

五、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規，社會公德，維護公共設施，並按有關規定交納公共設施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住户共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所佔的房產面積比例分攤支付。

六、房產交付使用後，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。

七、違約責任：本協議雙方簽訂後經見證部門見證後生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經濟賠償。

八、本合作協議如雙方發生爭議，應通過互相協商解決，協商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建築面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。

十、甲方不得在以後日子裏，收取任何其他管理費及其他雜費。

十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證部門執一份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

見證方：

簽約日期：

合同範本二

甲方：

地址：

電話：傳真：

授權代表：職務：

乙方：

地址：

電話：傳真：

授權代表：職務：

第一條前言

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：

1.甲方已於年月日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位於、編號為的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為、計劃建築面積為平方米、土地使用權年限自年月日至年月日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為;

2.乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，並按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建築

工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效後第____天內完成，整個建築工程應在本合同生效後第天內開工，並在第____個月內完成竣工驗收工作。

第六條產權分成

全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發佈的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發佈的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，並有權要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批准後生效。

甲方：乙方：

授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：

日期：日期：

湖畔天城合作建房協議 篇7

甲方：________

地址：________

電話：________

傳真：________

授權代表：________

職務：________

乙方：________

地址：________

電話：________

傳真：________

授權代表：________

職務：________

第一條前言

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：

1.甲方已於______年____月____日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位於________、編號為________的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為________、容積率為________、計劃建築面積為________平方米、土地使用權年限自______年____月____日至______年____月____日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為________;

2.乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成____棟____層的辦公(或商住、住宅)樓，並按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建築

工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效後第____天內完成，整個建築工程應在本合同生效後第天內開工，並在第個月內完成竣工驗收工作。

第六條產權分成

全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格後____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發佈的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發佈的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，並有權要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批准後生效。

甲方：________

授權代表(簽字)：________

乙方：________

授權代表(簽字)：________

日期：______年____月____日

地點：________

湖畔天城合作建房協議 篇8

甲方：?______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權代表：___________________

職務：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權代表：___________________

職務：_______________________

第一條?前言

根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：

1.甲方已於_________年_________月_________日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位於_________、編號為_________的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為_________、計劃建築面積為_________平方米、土地使用權年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為____________；

2.乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有_____法人資格的房地產開發企業；

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條?合作建房

第三條?建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條?報批手續

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條?設計、建築

工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效後第____天內完成，整個建築工程應在本合同生效後第?天內開工，並在第____個月內完成竣工驗收工作。

第六條?產權分成

全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

第七條?違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發佈的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發佈的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，並有權要求甲方賠償損失。

第八條?爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易_____委員會深圳分會，按照申請_____時該會實施的_____規則進行_____，_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條?合同生效

本合同自政府主管部門批准後生效。

甲方：_______________________

授權代表（簽字）：___________

乙方：_______________________

授權代表（簽字）：___________

日期：_______________________

地點：_______________________

説明

1.本合同示範文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款並作相應的調整，切勿套用。訂立重大合同或者內容複雜的合同最好諮詢相關的法律專業人士。

2.本合同示範文本由中國經濟貿易_____委員會深圳分會提供。

湖畔天城合作建房協議 篇9

甲方： ______________________　　地址：_______________________　　電話：_______________________ 傳真：_______________________　　授權代表：___________________ 職務：_______________________ 　乙方：_______________________　　地址：_______________________　　電話：_______________________ 傳真：_______________________　　授權代表：___________________ 職務：_______________________ 　

第一條　前言　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於： 　　

1.甲方已於________年____月____日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位於_________、編號為_________的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為_________、計劃建築面積為_________平方米、土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為____________； 　　

2.乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業； 　　甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。 　

第二條　合作建房 　　甲方同意提供依現狀上述

第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同

第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，並按本合同

第六條的約定進行產權分成。 　

第三條　建房資金 　　建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。 　　建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。 　

第四條　報批手續 　　除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。 　

第五條　設計、建築 　　工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。 　　工程設計的招標工作應在本合同生效後第____天內完成，整個建築工程應在本合同生效後第 天內開工，並在第____個月內完成竣工驗收工作。 　

第六條　產權分成 　　全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。 　　乙方應在工程竣工驗收合格後____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。 　

第七條　違約責任 　　

1.如乙方未能按本合同

第五條

第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。 　　

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按

第六條

第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發佈的指導租金價格向甲方支付違約金。 　　

3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發佈的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，並有權要求甲方賠償損失。 　

第八條　爭議解決 　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 　

第九條　合同生效 　　本合同自政府主管部門批准後生效。 甲方：_______________________授權代表（簽字）：___________乙方：_______________________授權代表（簽字）：____日期：_______________________地點：_______________________　説明　　

1.本合同示範文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款並作相應的調整，切勿套用。訂立重大合同或者內容複雜的合同最好諮詢相關的法律專業人士。　　

2.本合同示範文本由中國經濟貿易仲裁委員會深圳分會提供。

返

湖畔天城合作建房協議 篇10

甲方：

乙方：

甲方購有××市國有出讓地一塊，土地證號： 建設用地規劃許可證號：號，建設工程規劃許可證：號;用地通知書：號;甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建築面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衞的躍層連排別墅一套，按建築面積4400元/㎡。(面積以建築面積測量為準)

二、乙方出資合作興建的房產，甲方協助乙方統一辦理房地產證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產的房地產所有權。房屋使用權限為70年。

三、建築規劃設計方案：甲方經與規劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0，建築密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。為此，建築方案設定為沿南北向海達路 55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1.5 m)，計935㎡，佔地275㎡;南北向分別建三幢一梯兩户六層半加一連排別墅，底層技術層架空2.2m，建築面積480㎡;一樓以上東西方向部分外挑 1.5 m，單層平均建築面積584㎡，佔地480㎡;共計十八户3801㎡(584*6+584/2=3801)。駿工驗收後沿東西向建進深6m寬4m車庫18 間，計576㎡。

四、建築及裝修要求：1、建築採用框剪結構(超建面積罰款由甲方負責)。2、裝修：外牆採用青石等石材做牆基貼面和高檔外牆塗料，入户為毛坯交房，外牆窗用電泳鋁合金窗，入户門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入户，城市徵地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建築質量，如果出現問題由甲方負責。(按原有佈局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)

四、付款方式：第一期付款，協議簽訂生效後支付20萬定金;第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元;第三期付款，施工許可證辦理完畢後，七日內支付35萬建設費用;第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款並交納相關的購房税費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權，乙方合作建房收據作廢，律師見證費由乙方負責。

五、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規，社會公德，維護公共設施，並按有關規定交納公共設施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住户共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所佔的房產面積比例分攤支付。

六、房產交付使用後，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。

七、違約責任：本協議雙方簽訂後經見證部門見證後生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經濟賠償。

八、本合作協議如雙方發生爭議，應通過互相協商解決，協商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建築面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。

十、甲方不得在以後日子裏，收取任何其他管理費及其他雜費。

十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證部門執一份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

見證方：

簽約日期：

湖畔天城合作建房協議 篇11

甲方：__________________

身份證號：__________________

住址：__________________

乙方：__________________

身份證號：__________________

住址：__________________

甲方現擁有 的宅居地一塊，宅居證編號為：__________________ 號。現因經濟原因無法獨立完成該地塊推倒重建。經與乙方協商，雙方同意合作建設該地塊，由甲方出地，乙方出資，將該地塊上建築物拆除改建成一棟四層一梯兩户的樓房，作為回報乙方可分得建成後的三層、四層房屋的永久使用權。為明確權利義務，確保雙方權益，經平等協商，雙方達成如下合作建房協議，供雙方共同遵守。

一、 房屋情況

甲方現擁有 宅居地一塊，宅居證編號為_______ 號。目前該地塊上有一層平房，建築面積約 ________平方米。

二、現雙方同意，由乙方出資，將上述一層平房拆除，重新改建成一棟四層一梯兩户的樓房(詳見設計圖)。其中拆除舊房及新建房屋的費用，全部由乙方負責。

三、改建工程由乙方負責設計、建設、清污，如乙方正常施工，遇其他村民、單位阻礙，則由需甲方出面協調解決。

四、建成後房屋的具體分配

1、建成後的地上第一層、第二層由甲方使用，房屋內裝修費用自理。

2、建成後的第三層、第四層歸乙方使用。乙方之間進行再分配，由乙方自行負責解決。日後乙方自住、出租、出售均與甲方無關，但甲方有義務給予相關配合。

五、在房屋落成前或落成後，合作雙方採取風險共擔原則。即如在建設前、中、後，如城管拆除，發生安全事故，雙方各自承擔損失的50______________%。

六、甲方保證，與乙方合作建設協議，已取得全部家庭成員的同意。甲方對該合作地塊有完全的支配權、處分權。如果日後任一家庭成員反悔，向乙方追討居住權或妨礙乙方正常生活居住。則甲方需一次性賠償乙方的5倍建設投資成本。建設投資成本，於本建設工程完工後，雙方進行結算確認。

七、房屋建成後，遇政府或其他單位、企業，徵收、徵用該地塊，以致房屋需拆遷、搬遷的，如獲相應面積的房屋補償，則由雙方各佔二分之一;如獲貨幣補償，則甲方分得補償款的四成，乙方分得補償款的六成。本補償方式、方案，經雙方議定，不得反悔，甲方及所有家庭成員不得再另行提出異議，否則須賠償乙方5倍的建設投資成本。

八、居住各方在內部裝修時，不得擅自加、改、擴大住宅面積，不得危及房屋主體結構。造成其他人損失的，應當予以賠償。

九、本房屋地面、樓面、外牆、樓梯、門前公共部分及其他附屬設施全部為雙方公共資源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得獨自佔用。鄰里之間應和睦相處、守望相助，共同維護居住各方的人身、財產安全。日後房屋的維護、維修、公用設備增加等費用，由居住各方協商解決(人為損壞，則由自己承擔)。

十、甲方保證乙方在此居住，可享受與其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用電等，但使用費用由各自負責。

十一、如日後拆除重建，甲乙雙方(包括繼承人)有同等的建設權、設計權，產權、使用權各自繼續佔________%.

十二、本於雙方簽字生效。協議書共一式 份，由甲乙雙方人員各執壹份，見證人各執壹份，具同等法律效力。

十三、在履行過程中，如遇不明事項，各方友好協商解決，協商不成向______市______區人民法院起訴。

甲方：__________________ 乙方：__________________ 見證人：__________________

______年______月 ________日簽署於______市______區

湖畔天城合作建房協議 篇12

甲方：

身份證號：

住址：

乙方：

身份證號：

住址：

甲方現擁有 的宅居地一塊，宅居證編號為： 號。現因經濟原因無法獨立完成該地塊推倒重建。經與乙方協商，雙方同意合作建設該地塊，由甲方出地，乙方出資，將該地塊上建築物拆除改建成一棟四層一梯兩户的樓房，作為回報乙方可分得建成後的三層、四層房屋的永久使用權。為明確權利義務，確保雙方權益，經平等協商，雙方達成如下合作建房協議，供雙方共同遵守。

一、 房屋情況

甲方現擁有 宅居地一塊，宅居證編號為 號。目前該地塊上有一層平房，建築面積約 平方米。

二、現雙方同意，由乙方出資，將上述一層平房拆除，重新改建成一棟四層一梯兩户的樓房(詳見設計圖)。其中拆除舊房及新建房屋的費用，全部由乙方負責。

三、改建工程由乙方負責設計、建設、清污，如乙方正常施工，遇其他村民、單位阻礙，則由需甲方出面協調解決。

四、建成後房屋的具體分配

1、建成後的地上第一層、第二層由甲方使用，房屋內裝修費用自理。

2、建成後的第三層、第四層歸乙方使用。乙方之間進行再分配，由乙方自行負責解決。日後乙方自住、出租、出售均與甲方無關，但甲方有義務給予相關配合。

五、在房屋落成前或落成後，合作雙方採取風險共擔原則。即如在建設前、中、後，如城管拆除，發生安全事故，雙方各自承擔損失的50%。

六、甲方保證，與乙方合作建設協議，已取得全部家庭成員的同意。甲方對該合作地塊有完全的支配權、處分權。如果日後任一家庭成員反悔，向乙方追討居住權或妨礙乙方正常生活居住。則甲方需一次性賠償乙方的5倍建設投資成本。建設投資成本，於本建設工程完工後，雙方進行結算確認。

七、房屋建成後，遇政府或其他單位、企業，徵收、徵用該地塊，以致房屋需拆遷、搬遷的，如獲相應面積的房屋補償，則由雙方各佔二分之一;如獲貨幣補償，則甲方分得補償款的四成，乙方分得補償款的六成。本補償方式、方案，經雙方議定，不得反悔，甲方及所有家庭成員不得再另行提出異議，否則須賠償乙方5倍的建設投資成本。

八、居住各方在內部裝修時，不得擅自加、改、擴大住宅面積，不得危及房屋主體結構。造成其他人損失的，應當予以賠償。

九、本房屋地面、樓面、外牆、樓梯、門前公共部分及其他附屬設施全部為雙方公共資源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得獨自佔用。鄰里之間應和睦相處、守望相助，共同維護居住各方的人身、財產安全。日後房屋的維護、維修、公用設備增加等費用，由居住各方協商解決(人為損壞，則由自己承擔)。

十、甲方保證乙方在此居住，可享受與其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用電等，但使用費用由各自負責。

十一、如日後拆除重建，甲乙雙方(包括繼承人)有同等的建設權、設計權，產權、使用權各自繼續佔50%.

十二、本於雙方簽字生效。協議書共一式 份，由甲乙雙方人員各執壹份，見證人各執壹份，具同等法律效力。

十三、在履行過程中，如遇不明事項，各方友好協商解決，協商不成向廣州市天河區人民法院起訴。

甲方： 乙方： 見證人：

湖畔天城合作建房協議 篇13

甲方(供地方)：___________ 身份證號碼：___________

乙方(出資方)：___________ 身份證號碼：___________

甲乙雙方經友好協商，甲方自願以自有使用權土地與乙方共同合作建房。經充分協商，達成如下協議：

第一條 房屋和宅基地的有關情況

1、座落：本協議房屋(宅基地)位於_____市 。

2、來源：本協議宅基地是_____市_____區_____村同意為甲方享有使用權的宅基地，甲方已取得《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》(見協議附件1)。

3、房屋和宅基地現狀(拆建前)：___________用地面積約_____㎡，建築基底面積約_____㎡，建築面積約_____㎡，房屋老舊，外牆斑駁，需要拆舊建新。

第二條 合作方式

甲方負責提供上述房屋和宅基地，乙方負責出資拆建，資源共享興建一棟框架結構的7層房屋。

建成後的房屋共7層，一梯四户，共24套房，總建築面積約1934.4㎡。建成後的房屋的户型、規格、面積等，以協議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準;如有差異，則以實際測量為準。

第三條 建房資金

建房資金全部由乙方提供，以實際發生金額為準。

第四條 房屋的分配及相關權利

房屋建成後，房屋面積及樓層位置作如下分配：

1、建成後的房屋中，第一層、第二層、第七層的房屋(合計建築面積約640㎡)的產權歸甲方所有。第三層、第四層、第五層、第六層的房屋(建築面積約1270.4㎡)的產權歸乙方及其他出資方分配享有。其中，第六層A套面積約63㎡的房屋產權歸所有。

各方的具體房屋分配以協議附件2《房屋面積分配表》為準。

2、本協議項下房屋屬永久性居住房(按法律規定年限處理)，合作各方有權不經同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限於自用、出租、轉讓、贈與等，各方的繼承人有權繼承各自名下的房屋。

以上處分、繼承等事項的辦理如需甲方協助的，甲方應提供必要的協助和配合，但甲方不承擔所需的一切費用。

3、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租、轉讓、贈與、繼承等所產生的法律責任，由該方自行承擔。

4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償的，各方自行承擔風險和損失，各方對此表示清楚且無異議。

第五條 房屋拆遷改造或徵收(徵用)等有關補償的處理

本協議房屋如因拆遷改造或徵收(徵用)或其他原因而有補償的，補償所得的資金或房屋或其他實物，由甲乙雙方及其他出資方按"房屋面積比例"享有和分配。具體的"房屋面積比例"按協議附件2《房屋面積分配表》確定。如有面積差異，則以實際測量為準。

本協議房屋如因拆遷改造或徵收(徵用)或其他原因而有補償，而相關補償業經甲方名義取得的，甲方應在取得補償款後10個工作日內按乙方應得的補償額(按房屋面積比例計算)交付給乙方;甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應交付的補償總額的1‰向乙方支付違約金。

如果甲方違反以上約定，導致乙方無法順利得到相關補償，或甲方逾期支付相關補償超過60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外(如甲乙雙方對乙方投資總額無法達成一致，則按建房時的建造和裝修成本計算，下同)，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。

第六條 甲乙雙方的責任

(一)甲方責任

1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權為其享有，甲方擁有合法、完全的處分權，並提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關單位出具的證明文件和其他有關資料。

2、甲方負責辦理建房的相關手續，負責協調與建房有關單位的關係，並處理好周邊、鄰里關係，確保建設施工的順利完成。

3、如果本協議項下房屋的房地產權登記確權到乙方名下的條件成熟，甲方應無條件配合乙方辦理產權登記手續(辦證相關費用按房屋面積比例由各方分擔)。

4、甲方應保證其配偶、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權屬變更等事宜知情且無異議。

5、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉讓、贈與、出租給任何第三人，也不存在其他權利限制。若因該房屋及宅基地的權屬等問題發生爭議，甲方負責解決並承擔一切經濟和法律責任，由此給乙方及相關出資方造成損失的，甲方須負責賠償。

6、本協議簽訂後，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉讓、抵押、出租、贈與他人。

7、如果甲方違反本協議約定，導致乙方無法實現合同目的或協議被終止、解除，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。本協議其他條款對甲方違約責任已有特別約定的，從其約定。

(二)乙方責任

1、負責與其他出資方籌備和投入建房資金。

2、負責組織房屋的拆除、設計、施工建設，工期為6個月。

3、負責所建房屋的質量和施工安全。

4、負責房屋的裝修工作(裝修標準按協議附件3《房屋裝修標準》執行)。

5、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建築物歸甲方所有。

第七條 其他事項

1、因本協議引起或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商並簽訂補充協議解決。協議不成，雙方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑑定費等相關費用。

3、本協議主文共4頁。本協議一式三份，甲方執一份，乙方執一份，見證律師存一份，具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

協議附件：___________

1、《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》

2、房屋面積分配表

3、房屋裝修標準

4、甲乙雙方身份證複印件

甲方(簽字、指模)：___________ 乙方(簽字、指模)：___________

_______年______月______日 ______年______月______日

湖畔天城合作建房協議 篇14

甲方(供地方)：__________________ 身份證號碼：__________________

乙方(出資方)：__________________ 身份證號碼：__________________

甲乙雙方經友好協商，甲方自願以自有宅基地使用權與乙方共同合作建房。經充分協商，達成如下協議：__________________

第一條 房屋和宅基地的有關情況

1、座落：__________________本協議房屋(宅基地)位於________市 。

2、來源：__________________本協議宅基地是________市________區 村同意為甲方享有使用權的宅基地，甲方已取得《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》(見協議附件1)。

3、房屋和宅基地現狀(拆建前)：__________________用地面積約200㎡，建築基底面積約129㎡，建築面積約220㎡，房屋老舊，外牆斑駁，需要拆舊建新。

第二條 合作方式

甲方負責提供上述房屋和宅基地，乙方負責出資拆建，資源共享興建一棟框架結構的7層房屋。

建成後的房屋共7層，一梯四户，共24套房，總建築面積約1934.4㎡。建成後的房屋的户型、規格、面積等，以協議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準;如有差異，則以實際測量為準。

第三條 建房資金

建房資金全部由乙方提供，以實際發生金額為準。

第四條 房屋的分配及相關權利

房屋建成後，房屋面積及樓層位置作如下分配：__________________

1、建成後的房屋中，第一層、第二層、第七層的房屋(合計建築面積約640㎡)的產權歸甲方所有。第三層、第四層、第五層、第六層的房屋(建築面積約1270.4㎡)的產權歸乙方及其他出資方分配享有。其中，第六層A套面積約63㎡的房屋產權歸所有。

各方的具體房屋分配以協議附件2《房屋面積分配表》為準。

2、本協議項下房屋屬永久性居住房(按法律規定年限處理)，合作各方有權不經同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限於自用、出租、轉讓、贈與等，各方的繼承人有權繼承各自名下的房屋。

以上處分、繼承等事項的辦理如需甲方協助的，甲方應提供必要的協助和配合，但甲方不承擔所需的一切費用。

3、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租、轉讓、贈與、繼承等所產生的法律責任，由該方自行承擔。

4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償的，各方自行承擔風險和損失，各方對此表示清楚且無異議。

第五條 房屋拆遷改造或徵收(徵用)等有關補償的處理

本協議房屋如因拆遷改造或徵收(徵用)或其他原因而有補償的，補償所得的資金或房屋或其他實物，由甲乙雙方及其他出資方按"房屋面積比例"享有和分配。具體的"房屋面積比例"按協議附件2《房屋面積分配表》確定。如有面積差異，則以實際測量為準。

本協議房屋如因拆遷改造或徵收(徵用)或其他原因而有補償，而相關補償業經甲方名義取得的，甲方應在取得補償款後10個工作日內按乙方應得的補償額(按房屋面積比例計算)交付給乙方;甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應交付的補償總額的1‰向乙方支付違約金。

如果甲方違反以上約定，導致乙方無法順利得到相關補償，或甲方逾期支付相關補償超過60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外(如甲乙雙方對乙方投資總額無法達成一致，則按建房時的建造和裝修成本計算，下同)，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。

第六條 甲乙雙方的責任

(一)甲方責任

1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權為其享有，甲方擁有合法、完全的處分權，並提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關單位出具的證明文件和其他有關資料。

2、甲方負責辦理建房的相關手續，負責協調與建房有關單位的關係，並處理好周邊、鄰里關係，確保建設施工的順利完成。

3、如果本協議項下房屋的房地產權登記確權到乙方名下的條件成熟，甲方應無條件配合乙方辦理產權登記手續(辦證相關費用按房屋面積比例由各方分擔)。

4、甲方應保證其配偶、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權屬變更等事宜知情且無異議。

5、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉讓、贈與、出租給任何第三人，也不存在其他權利限制。若因該房屋及宅基地的權屬等問題發生爭議，甲方負責解決並承擔一切經濟和法律責任，由此給乙方及相關出資方造成損失的，甲方須負責賠償。

6、本協議簽訂後，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉讓、抵押、出租、贈與他人。

7、如果甲方違反本協議約定，導致乙方無法實現合同目的或協議被終止、解除，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。本協議其他條款對甲方違約責任已有特別約定的，從其約定。

(二)乙方責任

1、負責與其他出資方籌備和投入建房資金。

2、負責組織房屋的拆除、設計、施工建設，工期為6個月。

3、負責所建房屋的質量和施工安全。

4、負責房屋的裝修工作(裝修標準按協議附件3《房屋裝修標準》執行)。

5、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建築物歸甲方所有。

第七條 其他事項

1、因本協議引起或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商並簽訂補充協議解決。協議不成，雙方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑑定費等相關費用。

3、本協議主文共4頁。本協議一式三份，甲方執一份，乙方執一份，見證律師存一份，具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

協議附件：__________________

1、《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》

2、房屋面積分配表

3、房屋裝修標準

4、甲乙雙方身份證複印件

(以下無正文)

甲方(簽字、指模)：__________________　　　　 　 乙方(簽字、指模)：__________________

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

湖畔天城合作建房協議 篇15

甲方：

地址：

電話：傳真：

授權代表： 職務：

乙方：

地址：

電話：傳真：

授權代表： 職務：

第一條　前言

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：

1.甲方已於年月日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位於、編號為的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為、計劃建築面積為平方米、土地使用權年限自年月日至年月日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為;

2.乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條　合作建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，並按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條　建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條　報批手續

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條　設計、建築

工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效後第____天內完成，整個建築工程應在本合同生效後第 天內開工，並在第____個月內完成竣工驗收工作。

第六條　產權分成

全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

第七條　違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發佈的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發佈的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，並有權要求甲方賠償損失。

第八條　爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條　合同生效

本合同自政府主管部門批准後生效。

甲方：　 乙方：

授權代表(簽字)：　授權代表(簽字)：

湖畔天城合作建房協議 篇16

合作建房合同

甲方：?＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿

授權代表：＿＿＿＿?職務：＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：?＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿

授權代表：＿＿＿＿?職務：＿＿＿＿＿

第一條?前言

根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：

1.甲方已於＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位於＿＿＿、編號為＿＿＿的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為＿＿＿、計劃建築面積為＿＿＿平方米、土地使用權年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為＿＿＿＿；

2.乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有_____法人資格的房地產開發企業；

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條?合作建房

第三條?建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條?報批手續

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條?設計、建築

工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效後第____天內完成，整個建築工程應在本合同生效後第?天內開工，並在第____個月內完成竣工驗收工作。

第六條?產權分成

全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

第七條?違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發佈的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發佈的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，並有權要求甲方賠償損失。

第八條?爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易_____委員會深圳分會，按照申請_____時該會實施的_____規則進行_____，_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條?合同生效

本合同自政府主管部門批准後生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權代表（簽字）：____________?授權代表（簽字）：____________

日期：

地點：

説明：

1、本合同示範文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款並作相應的調整，切勿套用。訂立重大合同或者內容複雜的合同最好諮詢相關的法律專業人士。

2、本合同示範文本由中國經濟貿易_____委員會深圳分會提供。

湖畔天城合作建房協議 篇17

甲方：

乙方：

一、甲方因與_____市_____區合作建房合同糾紛事宜，現委託乙方指派的律師為其代理上述事宜的有關非訴訟法律事務。

二、甲方委託乙方律師的具體法律事務為：向_____市_____區經濟社發律師函。

三、甲方應如實反映情況，提供材料配合乙方開展工作，乙方應積極履行職責，根據法律和事實維護甲方的合法權益。

四、根據乙方的收費標準，甲方同意於簽約後就上述委託事務向乙方一次性支付律師費共人民幣一百五十元。

上述費用不包含乙方到某外辦理上述委託事務的差旅費和有關雜費。乙方在甲方支付費用後開始代理工作。

五、甲方無正當理由終止委託，應支付雙方約定的律師費，並不得要求退還已支付的律師費。

六、乙方無故終止代理，應全額退還甲方已交付的律師費。

七、甲、乙雙方因執行本合同而產生的爭議應提交某市仲裁委員會仲裁。

八、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效，至律師函發出時終止。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

九、特別約定：無。

本人/單位在簽署本合同之前，已清楚瞭解上述每一條款的確切含義。

甲方： 乙方：

年 月 日