二手精裝修房屋交易合同書（精選3篇）

二手精裝修房屋交易合同書 篇1

出售方:現住址:身份證號:工作單位：

購買方:現住址:身份證號:工作單位：

為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：

一.甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

所售房屋的基本情況該房屋為商品房,位於__市__區,建築面積平方米。

二.價款與計價方式該房屋總售價款為人民幣元整。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同之日起，乙方已交付甲方的購房定金人民幣並轉為房款;

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同之日交付乙方房屋鑰匙時，乙方支付甲方部分房款人民幣元整，甲乙雙方在勝利油田勝利房地產交易中心辦理過户交易手續時，過户費用共同平分支付。

過户後乙方需支付甲方剩餘房款人民幣元整。

三.交付房屋甲方於簽訂本合同時將房屋鑰匙交給乙方，以給予乙方房屋有關的相關憑證。

四.特別約定

1.在甲方簽訂本合同之前必須還清房屋貸款及是否有房產抵押，並結清房屋水、電、氣、暖、衞生、管理等其它相關費用。乙方搬進房屋之後發生的房屋水、電、氣、暖、衞生、管理等其它費用與甲方無關。

2.在辦理過户交易手續中發生的費用甲乙雙方共同平分支付，該房屋房產證辦理所需費用由甲方承擔。後續如需要相關證件，甲方配合乙方辦理。

3.甲方在得知具備辦理房屋過户交易時通知乙方並協同乙方辦理房屋過户交易手續。

五.違約責任

1.甲乙雙方簽訂合同後，若甲方放棄售房，則屬甲方違約。甲方除返還乙方已交付的購房定金和已付房款外，要按乙方的房屋裝修費用及違約時的該房市場價格額外折算費用賠付乙方，並賠付乙方違約金元整。

2.甲乙雙方簽訂合同後，若乙方放棄購房，則屬乙方違約，乙方已交付甲方的購房定金不退還。

甲方返還乙方已交付的房款，乙方要按房屋裝修費用及違約時的該房市場價格額外折算費用賠付甲方，並賠付甲方違約金三萬元整。

3.甲乙雙方簽訂合同後，未經雙方同意，不按約定時間辦理過户手續的，除執行第五條第一、二款外，還應每日向對方支付違約金五十元。

4.該房屋自簽訂合同後，因油田政策及其他原因導致乙方不能過户的，乙方可以轉讓，甲方配合過户。

5.本合同在履行過程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決;協商不成的，提交__市仲裁委員會仲裁或依法向__市人民法院起訴。

6.本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

7.本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，基補充約定經雙方簽章與本本合同號同具法律效力。

出售方: 購買方:

年 月 日 年 月 日

二手精裝修房屋交易合同書 篇2

房屋交易資金代收代付協議模板

甲方(賣方)：__________

乙方(買方)：__________

為保證交易資金安全，甲乙丙三方協商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：

1.乙方購買甲方坐落於_________的房屋，建築面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_________，房屋交易價款為人民幣_________元，(大寫_________)。

2.乙方委託丙方查詢(是、否)需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應一併委託丙代收代付。

3.甲乙雙方同意在簽訂《房產買賣協議》後，乙方應付的委託交易價款_________元，印花税________元，契税_______元，轉讓手續費_________元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元，合計人民幣_______元(大寫_______)，委託丙方代收，乙方於簽訂本協議之日起5日內，一次性存入丙方在_________銀行設立的專用賬户。

4.甲方確認委託交易價款_________元，扣除印花税_________元，轉讓手續費_________元，非住房所有權登記費_________元，應收的委託交易資金數額為人民幣_________元(大寫_________)。

丙方參照銀行活期利息的有關規定，計算委託期間的資金補償，並與委託交易資金一併向甲方支付。

5.甲方提供收取委託交易資金的個人一般結算賬户如下

開户銀行：______________

户名：__________________

帳號：__________________

6.乙方將應付的委託交易資金存入丙方專用賬户後，甲乙雙方申請房屋產權轉移登記。

7.丙方應自登記機關產權轉移登記審批之日起5個工作日內將委託交易資金劃入甲方收款賬户。

8.有下列情形的，丙方有權解除本協議，並將乙方已存入丙方專用賬户的委託交易資金退還乙方。

由此引起的糾紛與丙方無關

(1)甲乙雙方約定解除該房地產買賣協議的;

(2)甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經登記機關同意退件的;

(3)乙方未在協議規定期限內將委託交易資金存入丙方專用賬户的;

(4)該房地產轉移登記未被房地產登記機關核准的;

(5)其他造成丙方不能有效實施委託交易資金代收代付的情形。

9.甲乙雙方簽訂《房產買賣協議》後，單方提出解除協議的，丙方應中止本協議的執行。

人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁後，丙方按生效的法律文書執行。

10.本協議自乙方將第三條規定的資金解交專用賬户之日起生效。

11.本協議未盡事宜三方另行協商解決。

12.本協議一式三份，三方各執一份。

13.本協議發生爭議，三方協商解決。

協商不成時，按下列第_________種方式處理：

(1)向人民法院提起訴訟;

(2)向_________仲裁委員會申請仲裁

甲方：________(章) 乙方：________(章)

簽訂日期：_____年____月____日 簽訂日期：_____年____月____日

二手精裝修房屋交易合同書 篇3

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方：__________________

為保證交易資金安全，甲乙丙三方協商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：

1.乙方購買甲方坐落於_________的房屋，建築面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_________，房屋交易價款為人民幣_________元，（大寫_________）。

2.乙方委託丙方查詢（是、否）需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應一併委託丙代收代付。

3.甲乙雙方同意在簽訂《房產買賣協議》後，乙方應付的委託交易價款_________元，印花税________元，契税_______元，轉讓手續費_________元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元，合計人民幣_______元（大寫_______），委託丙方代收，乙方於簽訂本協議之日起5日內，一次性存入丙方在_________銀行設立的專用賬户。

4.甲方確認委託交易價款_________元，扣除印花税_________元，轉讓手續費_________元，非住房所有權登記費_________元，應收的委託交易資金數額為人民幣_________元（大寫_________）。

丙方參照銀行活期利息的有關規定，計算委託期間的資金補償，並與委託交易資金一併向甲方支付。

5.甲方提供收取委託交易資金的個人一般結算賬户如下

開户銀行：______________

户名：__________________

帳號：__________________

6.乙方將應付的委託交易資金存入丙方專用賬户後，甲乙雙方申請房屋產權轉移登記。

7.丙方應自登記機關產權轉移登記審批之日起5個工作日內將委託交易資金劃入甲方收款賬户。

8.有下列情形的，丙方有權解除本協議，並將乙方已存入丙方專用賬户的委託交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關

（1）甲乙雙方約定解除該房地產買賣協議的；

（2）甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經登記機關同意退件的；

（3）乙方未在協議規定期限內將委託交易資金存入丙方專用賬户的；

（4）該房地產轉移登記未被房地產登記機關核准的；

（5）其他造成丙方不能有效實施委託交易資金代收代付的情形。

9.甲乙雙方簽訂《房產買賣協議》後，單方提出解除協議的，丙方應中止本協議的執行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁後，丙方按生效的法律文書執行。

10.本協議自乙方將第三條規定的資金解交專用賬户之日起生效。

11.本協議未盡事宜三方另行協商解決。

12.本協議一式三份，三方各執一份。

13.本協議發生爭議，三方協商解決。協商不成時，按下列第_________種方式處理：

（1）向人民法院提起訴訟；

（2）向_________仲裁委員會申請仲裁。

甲方（簽章）：_________

_________年____月____日

乙方（簽章）：_________

_________年____月____日

丙方（簽章）：_________

_________年____月____日