三室一廳一樓房屋出租合同書（精選25篇）

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇1

甲方：_________乙方：_________

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。

三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整。

2、保證金支付方式：)現金支付;)上期轉入;)其他形式________________________________

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用後應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電錶底數___________;水錶底數___________;電視費______________;

以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋，。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇2

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

二、租賃期限定________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、雙方約定半年租金共計元，有關城建費、衞生費、安全保衞費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍牆、門均由乙方自理。

四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

七、現有樓房樓梯今後甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋後，自行解決。

九、租金約定每月初____日準時送交公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章後立即生效。甲方：乙方：代表(簽名)代表(簽名)________年____月____日出租方(簡稱甲方)身份證號碼：地址：電話：承租方(簡稱乙方)身份證號碼：地址：電話：為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家____省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的市區的房屋(建築面積平方米)，出租給乙方作使用。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即個月)

三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，並於每個月的____日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納仟佰拾元整的室內財物押金，押金合同期滿後退還乙方。

五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衞生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十一、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

出租人(或委託代理人)

承租人(或委託代理人)簽名(蓋章)

簽名(蓋章)

合同於________年____月____日訂立

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇3

訂立合同雙方：

出租方：_____(個人或單位)，以下簡稱甲方;

承租方：_____(個人或單位)，以下簡稱乙方。

為調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據_____市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

第一條　出租房屋坐落地址_____。

第二條　房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)。

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┃　房屋名稱　│規│等│間│面積│　　　│年租賃金│門│窗│ 地面質量 ┃

┃(樓、正、廂│格│級│數│/平│單位元│/額元　│數│數│(土、磚、┃

┃、平、廈)　│　│　│/│方米│/平方│　　　　│/│/│水泥)　　┃

┃　　　　　　│　│　│間│　　│米　　│　　　　│合│眼│　　　　　┃

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第三條　租賃期限。

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條　租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。

(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

第五條　出租方與承租方的變更。

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條　甲方的責任。

1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。

3.出租房屋的房產税、土地使用費由甲方負擔。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。

第七條　乙方的責任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_____日內房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第八條　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第九條　房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十條　本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份;合同副本一式_____份，交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

出租人(或單位)：_____(蓋章)

地址：_____

工作單位：_____

承租人(或單位)：_____(蓋章)

地址：_____

工作單位：_____　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

___年___月___日訂

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《_市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

(一)房屋基本情況

1、產證編號：

2、權 利 人：

3、房屋座落：

4、建築面積： 平方米

(二)甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

(二)乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定，甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整。

該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

(二)乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

五、保證金和其他費用

(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。

租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

六、房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

七、房屋返還時的狀態

(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿後_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建築面積)向甲方支付該房屋佔用期間使用費。

(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。

九、解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

1、該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

2、該房屋因社會公共利益被依法徵用的;

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;

4、該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後 日內仍未交付的;

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的`。

3、乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;

十、違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(五)乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十二、其他條款

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。

(二)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

(三)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯繫方式： 聯繫方式

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇5

房屋出租合同最新範本

出租方：(以下簡稱甲方)_______________

承租方：(以下簡稱乙方)_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

甲方將位於房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日 至________年________月________日 。

本房屋月租金為人民幣______元，按年結算。每年________月________日 內，乙方向甲方支付年租金。

乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

房屋租賃期為____________，從________年________月________日至________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前______個月通知對方，並償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

________年________月________日

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇6

出租方(以下稱甲方)：_____________身份證號：_______________________

承租方(以下稱乙方)：_____________身份證號：_______________________

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。

雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋基本情況

1、甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為__________平方米。

甲方《房屋產權證》(產權證編號：_______字第______號)

第二條租賃期限租期________年,自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達______天的，並賠償違約金__________元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。

但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣________萬________仟元整(￥________元)。押金：_____________元人民幣。

2.乙方每半年以現金形式支付租金：_____________。付款時間為每年的_____月____日。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。

如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為度，電錶底數為度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

承租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。

取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第七條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。

如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元。

本合同共貳頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均有同等法律效力。

出租方：_________________承租方：_________________

聯繫電話：_______________聯繫電話：_______________

訂時間：____________年________月_____日

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇7

出租方：____________身份證號：____________

承租方：____________身份證號：____________

甲方現有㎡面積的房屋，户型為：____________地址：____________，甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。甲,乙雙方共同達成以下協議：

一、租房從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止，有效期為____年。

二、該房出租的使用性質為用房，年租金為__________元。繳租方式為支付一次，計人民幣。以後應在付款期末前天支付。

三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

四、乙方無權將該房屋轉租他人，並不得擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方應遵守當地的法紀法規和治安管理條例，不得違法亂紀，否則後果自負。

五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房租或轉租他人，更不得提高房租或終止協議

六、乙方必須按時繳納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件，按時繳納水、電、氣、收視、電話、物業管理等費用。乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施傢俱、家電無損壞，由甲方退還比方所交保證金，另水、電、氣底度為：____________水噸;氣方;餘電度。乙方的民事糾紛均自行負責。

八、若乙方在本協議期滿後需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。

九、甲、乙雙方在本協議期內，均不得違約，如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對方作為違約賠償金，如遇特殊原因，雙方自行協商解決。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

十一、本協議一式兩份，甲/乙各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

備註：____________

甲方簽字：____________地址：____________聯繫電話：____________

乙方簽字：____________地址：____________聯繫電話：____________

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇8

出租方(下稱“甲方”)：

承租方(下稱“乙方”)：

鑑於：

(1)甲方擁有廈門市                         所有房屋建築物的完整產權，擁有法律、法規所賦有的一切房產相關權利;甲方對上述真實性承擔完全責任。

(2)乙方為獨立法人，擁有法律所賦有的獨立從事民商事活動的權利和能力;乙方對上述真實性承擔完全責任。

(3)甲方願意將“                       ”內部分房產租賃給乙方，乙方願意承租該房產。

甲、乙雙方經友好協商，達成一致，同意就有關房屋租賃事項簽訂本合同，以資雙方共同信守執行：

一、租賃房產及租賃面積：

1、甲方願將座落於(見附件一：)出租給乙方，乙方對該房屋狀況做了充分的瞭解，對本承租的物業進行詳盡和充分的瞭解和實地勘驗，對承租物業係為全新合格品予以無保留確認，對承租物業的配套設備、設施、價格、承租條件予以充分了解，乙方對此表示非常滿意並全部予以接受，願意承租該房屋。

雙方以實地測量的面積為基礎，加上公攤部分，雙方確認租賃面積為平方米。

二、租賃用途：

雙方約定：

(1)乙方將房屋用於工業廠房及辦公使用;

(2)該房產不得用於法律、法規所禁止或限制的活動，不得用於廈門市政府在廈門本島內限制的產業活動，包括但不限於有污染、有氣味、有污水廢氣排放等限制性的項目(產業);

(3)乙方承租的房產僅限於乙方自身使用，不得用於轉租;在甲方與第三方簽訂租房合同之前，甲方不承認第三方的承租人身份;

三、租賃期限：

______年____月____日起至 ______年____月____日止。

四、租金及付款方式

(1)乙方須按本合同規定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他相關費用(如有)。

(2)租金每支付一次，租賃原則為先付租金後入住。

研發測試中心部分：

①______年____月____日起至______年____月____日，單位租金為元每平方米每月，即月租金為人民幣(￥元)，租金合計人民幣(￥元);

②______年____月____日起至______年____月____日，單位租金為元每平方米每月，即月租金為人民幣(￥元)，租金合計人民幣(￥元);

③______年____月____日起至______年____月____日，單位租金為元每平方米每月，即月租金為人民幣(￥元)，租金合計人民幣(￥元);

④______年____月____日起至______年____月____日，單位租金為元每平方米每月，即月租金為人民幣(￥元)，租金合計人民幣(￥元);光盤車間部分：

①______年____月____日起至______年____月____日，單位租金為元每平方米每月，即月租金為人民幣(￥元)，租金合計人民幣(￥元);

②______年____月____日起至______年____月____日，單位租金為元每平方米每月，即月租金為人民幣(￥元)，租金合計人民幣(￥元);

(3)租金支付方式為每支付一次，本合同簽訂之日，乙方給付______年____月____日至______年____月____日租金;以後每個支付週期末的十五日前支付下一支付週期的租金。乙方應將租金匯入甲方指定的賬户內。未按本約定期限支付租金、管理費、損壞賠償費等乙方應支付費用的，甲方有權對乙方採取停水、停電、限制進入等措施，乙方不得有異議。如乙方超過本約定期限三個月仍未支付租金或相關費用，乙方授權甲方可對其在承租房產內的物品行使留置權。

(4)以上租金不包含物業管理費、水電費、車位費;也不包括税費，如需繳交税費或法律、法規、政策明確規定應由乙方繳交的費用，乙方應無條件承擔。

五、押金

1、乙方同意在支付第一筆租金同時交付房屋租賃與物業管理費押金，該押金數額等於個月的租金，金額為人民幣(￥元);如需裝修，則應支付裝修押金萬元(￥元)，如裝修造成對工業園內任何損壞，則甲方有權從裝修押金中直接扣除款項用於修復，不足以修復則乙方應予補足，裝修押金在乙方裝修完畢後無息退還給乙方。

2、在本租賃合同履行期間，若因乙方違反本租賃合同的規定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失;則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，並通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發出的扣除通知後15日內將租賃押金予以補齊。押金不足時，甲方將通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知後15日內將款項匯至甲方指定賬户。

3、當本租賃合同期滿時，乙方應將該房產及設施完整交還甲方(或甲方授權的代理人)。在乙方已按合同繳清應繳納費用後的10個工作日內，甲方將租賃押金(不計利息)如數歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額後，將租賃押金餘額退還乙方;押金不足時，甲方將通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬户。

4、若乙方未能依上述約定履行雙方對押金條款的規定，則視為乙方違約並承擔責任。

六、管理費及其他

1、該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《福光工業園物業管理公約》(下稱“管理公約”)的規定以及福光工業園物業管理中心(下稱“管理中心”)或其他有關部門的要求按時如數繳納。

2、乙方租賃期間的水電費據實結算並承擔公攤部分，經甲方核算並將核算結果交由乙方後，由乙方將款項交付給甲方，甲方或物業管理中心負責對相關部門進行結算;水電費用甲方無須再出具任何發票、票據給乙方。若乙方未能及時繳交其應付的水電費，則甲方在通知催促無效的情況下，可隨時切斷其水電供給，乙方應承擔違約責任。

3、在本合同生效期間，乙方所承租的樓層的進出口通道由甲方指定。乙方在裝修時不得改動，如須改動應徵得甲方、物業管理中心的同意並取得書面確認後方可實施。

4、乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。乙方應負責對其進行裝修時所產生的建築垃圾予以清理，多餘的建築材料予以搬除，不得佔用公共區域。

5、有關供電的約定：若乙方承租部分廠房，則甲方提供在廠房低壓配電室一個或多個帶單獨電錶的饋線開關，開關後電纜及照明箱、動力箱由乙方自行負責;則乙方應根據國家、地方相關規範及規定進行安裝和施工，並對其使用及維護的安全負全部責任。具體電費由物業管理中心根據電錶按實收取，並且乙方應承擔其饋線開關相應容量的佔容費(電費單價及佔容費依據電業局相關規定及提供相應月份的電費清單核算)。若乙方承租部分寫字樓，甲方提供乙方承租範圍內一個或多個電錶，具體電費由物業管理中心根據電錶按實收取。

6、有關供水的約定：若乙方承租廠房，甲方在乙方承租範圍內洗手間入水口安裝水錶，該水錶專用於乙方用水的計量，具體水費由物業管理中心根據其相應水錶按實收取(水費單價依據水務集團相關規定及提供相應月份的水費清單核算)。若乙方承租寫字樓，按所租面積在本層所產生的水費中按面積公攤。

7、乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用户正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委託的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。

8、若由於乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕牆、建築結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備和管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產生各種污染而造成損失、賠償或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。

七、承租方的權利與義務

1、乙方有權根據本租賃合同，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產及大廈規章制度的規定，合理使用該房產及福光工業園廠房的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理中心制定的《管理公約》或其他相關制度並承擔相應的責任和義務。

2、乙方有必要適當的採取預防措施，以防該房產遭致破壞。

3、因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一週內通知甲方及管理公司，並應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。

4、除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。對於所承租的房產，乙方不得用於抵押或以業主身份對外宣傳、許諾等引發他人對產權產生歧義、誤解等行為。若有上述事項產生，所引發的後果概由乙方承擔。乙方承諾並保證，在乙方承租期間不會因乙方的原因導致甲方物權受到任何損失和影響。

5、乙方同意甲方(或甲方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知並得到乙方同意後進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據甲方(或甲方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。

6、事前未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產的結構作任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得於該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。乙方若有違反上述約定，則應承擔違約責任。

7、租賃期滿，乙方如欲續租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續約事宜並簽署新租賃合同。

8、因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發的糾紛，並自行承擔由此而導致的損害賠償後果。

9、租賃期滿，乙方需將自已的所有財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、狀態完好的該房產交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

10、乙方的員工、員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，並由乙方承擔相應的責任。

11、乙方不得擅自在廠房外部及頂部、寫字樓外部及頂部或工業園園區內任何建築物外體懸掛有關公司標識、公司旗幟、廣告等，所有廣告位的使用、收益等權利均歸屬於甲方。本出租物業不提供也不允許承租方懸掛旗幟、旗號等。

12、乙方同意其公司名稱及所在樓層的標識由甲方統一製作，並統一規劃安置，除此之外，在乙方承租範圍之外的所有區域，乙方不進行公司名稱、標識等的設置。

13、若乙方與其所僱用員工之間發生矛盾或者糾紛，乙方不能影響到甲方或者工業園區內其他租户的生產經營活動，並且乙方應對其所僱用員工在工業園區內一切言語與行為負無限連帶責任。

八、出租方的權利與義務

1、甲方應合理保證該房產的通水通電，如遇電業局、水務局等公用事業單位停水、停電所產生的影響與甲方無關。

2、因非乙方責任而致該房產的屋頂、主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在出現以上情形的損壞時，乙方在一週內通知甲方(或甲方授權的代理人)，並由物業管理中心負責安排修繕工作。

3、甲方可在租賃期滿以前二個月內，在通知乙方並徵得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產的人員進入該房產內進行察看。

4、在乙方違反本租賃合同的情況下(詳見違約責任)，甲方予以糾正並要求賠償。

5、若本合同期滿或提前終止與解除後十日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，無需給予乙方任何補償。如因此而產生的費用，應由乙方予以承擔。

6、甲方有權授權代理人並由甲方授權的代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

7、如果甲方向第三方轉讓該房產(或其任何部分)，甲方在兩週內通知乙方。在此種情況下，乙方具有與其他客户相比，在同等條件下優先與第三方簽訂新的租賃合同的權利。在該種情形下終止本租賃合同，不視為甲方違約。

九、不可抗力

由於地震、颱風、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見，並且對其發生和後果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租賃合同或不能按本租賃合同約定的條件履行本租賃合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以書面方式通知另一方，並在十五日內提供不可抗力詳情及本合同不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合同的影響程度，由雙方協議決定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的責任，或者延期履行本合同。

十、違約責任

1、雙方同意遵守本租賃合同的規定，如果任何一方違反本合同相關事項、條款約定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失和影響的，違約方應向守約方賠償損失和消除影響。該損失應由雙方商定，雙方無法商定的可經法定部門或權威機構確認。

2、本租賃合同所定租期開始後，若甲方單方終止本合同，不讓一方入住的，則甲方需向乙方返還其所收取的押金;乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的押金不予退還。在本合同履行期間，任何一方對租期和租金的變更均應雙方協商一致，並由違約方賠付守約方的經濟損失。乙方對此不得有任何異議。乙方負責人周志強(身份證號碼：)對房租的支付承擔無限連帶責任。

3、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權解除本租賃合同，並視作乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還，並有權留置乙方存放於標的房屋內的一切物品。

4、除上述第3款規定外，乙方違反本租賃合同的規定，經甲方或甲方授權的代理人通知其更正後10日內仍未更正的，甲方有權解除本租賃合同，並視作乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。

5、乙方在承租期間，對原有用途作了變更，變更後的項目存在與租賃用途中禁止的情形的，視為乙方違約。

十一、法律適用與爭議的解決

1.本租賃合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的約束和管轄。

2.凡因執行本租賃合同而發生的或與本租賃合同有關一切爭議，雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均可向出租房產所在地的人民法院提起訴訟。

十二、附則

1、若本租賃合同的部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行時，則本租賃合同其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行該租賃合同其他條款。

2、凡有關本租賃合同的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式並加蓋印鑑為準。

3、本租賃合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議作為本合同的附件。本租賃合同的附件以及經業主授權通過的《福光工業園物業管理公約》和管理中心關於管理福光工業園和該房產的各項規章制度對租賃合同雙方具有約束力。

4、本合同及相關附件文本取代合同雙方之前的溝通、交流、承諾、信函以及其他表述的內容，所有與承租相關事宜均以本合同及相關附件文本為準。

5、本合同的相關附件作為本合同不可分割的部分，具有與本合同同等的法律效力。

6、未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議具有與本合同同等的法律效力。

7、本合同於廈門市思明區簽訂。

8、本合同中有關“福光工業園物業管理中心”的單位名稱為暫定名稱，最終應以

甲方或甲方申報核准後的名稱為準。雙方約定，物業管理單位的名稱無論與本合同敍述的名稱一致與否，均不影響本合同條款的有效性和可執行性。

9、本租賃合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，每份文件具有同等法律效力。本租賃合同自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲方：

法定代表人：

(或授權代表)

______年____月____日

乙方：

法定代表人：

(或授權代表)

______年____月____日

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇9

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經友好協商，根據《_____》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議:

第一條、出租房屋坐於，房屋建築面積平方米，

磚瓦結構，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，房屋租賃期限年：自___年___月___日至___年___月___日止。

第二條、租金每年人民幣元(大寫金額：)。租金以現金形式一次支付。

第三條、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、垃圾費等均由乙方承擔，以及由乙方居住期間所產生的費用由乙方負擔，乙方須交清費用。

第四條、租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，並收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應無條件退房，甲方應將剩餘租金返給乙方。

第五條、租賃期間，如乙方空房，甲方有權收回房屋，租金不予返回。

第六條、租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀並賠償經濟損失。

第七條、根據本合同約定，乙方應在期滿之日前天通知甲方是否繼租，如不繼租，期滿內搬出全部設備、物件。搬遷後日內房屋裏如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

第八條本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(出租人)簽字：乙方(承租人)簽字：

時間：___年___月___日

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇10

出租方(以下簡稱甲方)： 城關區皋蘭路舉源茗茶紅酒飲品身份證號：承租方(以下簡稱乙方)： 蘭州融鑫財務諮詢服務有限公司身份證號： 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及蘭州市房地產管理局蘭房字(97)240號《蘭州市城鎮房屋租賃管理實施細則》等有關規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致簽訂本合同。

第一條 房屋基本情況第二條 房屋用途

該房屋用途為辦公 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 20xx 年 3 月 15 日至 20xx 年 3 月 14 日止。

第四條 租金

該房屋租金交付方式為： 轉賬或現金 ，月租金為(人民幣) 貳仟元 元整。租金按(月、季、年)結算，由乙方於每(月、季、年)的前五日內足額交付給甲方，逾期則視為違約。

第五條 其他費用支付方式以上費用乙方應按要求及時付清，需繳付甲方的費用，按照雙方擬定的支付方式支付。

第六條 押金

押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，由甲方一次退還。押金為(人民幣) 元整。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔 6 月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由 方承擔;日常的房屋維修費用由 方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全等工作，乙方應執行當地有關部 門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構 影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲 方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 租賃期滿續租約定

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃， 則須提前 個 月向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式答覆，

如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十一條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠 償：

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

3.欠租金累計達 個月;

4.無正當理由閒臵達 個月;

5.利用承租房屋進行違法活動;

6.故意損壞承租房屋;

第十二條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前通 個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前 個月通知乙方。

第十三條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納 年度租金的10%向乙方加收滯納金。

第十四條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本 合同不一致的，以補充協議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合 同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補 充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關 公證。

第十七條 爭議解決方案按照合同法有關規定執行。

第十八條 本合同連同附表共 叁 頁，一式 貳 份，甲、乙雙方各執一份，均具有 同等效力。

甲 方： 乙 方：

法定代理人： 法定代理人：

委託代理人： 委託代理人：

年 月 年 月 日 日

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇11

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

一、本合同所指標的為 市 區 路 小區 號樓 單元 室。其中 房間出租給乙方。

二、甲方作為聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有房間的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果需要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。

三、該房屋租賃期共 個月，即 年 月 日至 年 月 日。租金為每月 元，押金 元(押金會在合同關係正常終止時退還)。 該房屋公共設施有洗衣機 台，燃氣熱水器 台，燃氣爐子 個，出租房間內有牀 張，空調 台，桌子 個，衣櫥 個，椅子 把。

四、共同使用區域為客廳、廚房、衞生間及這些區域裏面的相關公共設施。

五、合租期間，水、電、燃氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤。

六、合租期間，本着和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衞生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議應積極採納。

七、在租住期間，雙方應本着“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、燃氣等。應共同維護設施的安全。

八、乙方需退房的話，應提前一個月告知甲方。租住不滿一個月，租金按一個月收取。

九、乙方具有續租的優先權。

十、因合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

十一、 本合同自訂立之日起，即告生效。

十二、 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

簽署日期： 年 月 日

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇12

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本着平等自願、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位於房屋，房屋建築面積_____平方米。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：______年。

自______年______月______日起至______年______月______日止。

(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為______年______月______日至______年______月______日，該期間不收取租金。)

2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致後辦理續租手續，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適於繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：______元人民幣(￥______元)。

3.2付款方式：自年起，每______年______月______日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條：履約保證金

4.1乙方應於本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋並結清各項費用。

乙方若有欠款現象(包括但不限於：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。

若無任何欠款，甲方應在本合同終止後15天內，無息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規定

5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。

5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。

5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，並互相協助爭取相應補償。

第六條：房屋的裝修和維護保養

6.1甲方負責該房屋的建築質量達到使用要求(不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等)。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金後即可進駐裝修。

乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、牆體及棚頂打釘鑽眼加大荷載時不得損壞建築的結構;乙方應愛護併合理使用房屋內設施。

第七條：違約責任

7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。

7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。

第八條：合同解除或終止後的處理

8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，並將存放的自有財產物資及時處置。

如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。

第九條：適用法律及爭端解決

9.1雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。

本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

日期： 日期：

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇13

出租方：_____以下簡稱甲方。

承租方：_____以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將坐落在________________________的房屋，出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

乙方如利用承租房屋進行轉租或非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__付，分四次付給甲方。

第一季度 租金_____元，交付日期：簽訂合同當天

第二季度 租金_____元，交付日期：__年_月_日

第三季度 租金_____元，交付日期：__年_月_日

第四季度 租金_____元，交付日期：__年_月_日

第四條 房屋內的傢俱的確認

雙人牀 衣櫃 鞋櫃 電腦桌 衣架 燃氣爐具 共六件

窗户玻璃問題：現有一塊損壞，其餘均完好。在租住期間有損壞需乙方維修，

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。、

水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金____元。

第八條 違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________。

第九條 免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事宜

1.門鎖，燈具性質特殊屬性消耗品，如在乙方租住期間有損壞，需乙方自己維修。

2.馬桶，自來水，暖氣需甲方自己維修。

3.乙方避免做影響鄰居的行為。

4.水，電，天然氣(煤氣)的使用過程中造成對自己以及鄰居的傷害，乙方負全責。 5_______________________________________

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇14

出租方：

承租方：

根據有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以衝抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份，送單位備案。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)： 鑑(公)證意見

地址： 地址：

法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)

委託代理人(簽名) 委託代理人(簽名)

開户銀行： 開户銀行：

經辦人

帳號： 帳號：

電話： 電話：

鑑(公)證機關

電掛： 電掛： (章)

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約地點： 簽約時間： 年 月 日

有效日期至 年 月 日

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇15

出租方(甲方)姓名：_______身份證號：__________________

承租方(乙方)姓名：_______身份證號：__________________

雙方經友好協商，根據《協議法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條

甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。

(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書)

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;

2、房屋所有權證書編號：____________________________________________;

3、土地使用權證書編號：____________________________________________;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：____________________________;

5、房屋的使用面積：________________________________________________;

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;

第三條出租房屋概況

(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱設備等)

________________________________________________________________________

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_______個月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃協議。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為_______元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。

租金總額為_______元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本協議中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本協議未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協議及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本協議對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在_______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條協議的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本協議

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除協議：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協議，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本協議約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計_______個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_______個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿協議自然終止。

6、因不可抗力因素導致協議無法履行的，協議終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於_______日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本協議約定的房屋而解除協議的，應支付乙方本協議租金總額_______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行協議的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_______倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本協議約定，提前收回房屋的，應按照協議總租金的_______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本協議無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協議，收回該房屋，乙方應按照協議總租金的_______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本協議規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計_______個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本協議約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按協議總租金_______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_______倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止協議的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十四條

本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協議組成部分，與本協議具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本協議項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、___________________________

2、___________________________

第十七條

本協議自雙方籤(章)後生效。

第十八條

本協議及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：_____________

簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇16

出租方：_____________，以下簡稱甲方

承租方：_____________，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：_________________

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第_____款執行：_________________1.有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：_________________

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：_________________工料費由______方承擔;所有權屬______方

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

簽字(蓋章)

合同有效期限： _________________ 至 _________________

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇17

甲方(出租方)：姓名 ，身份證號碼： ，聯繫電話： 。

乙方(承租方)：姓名 ，身份證號碼： ，聯繫電話： 。

本着自願、平等的原則，經協商，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱“房屋”)坐落於 ，面積 平方米。甲方承諾：擁有該房屋完全產權，沒有產權、租賃、抵押貸款等糾紛。

第二條 房屋用途

該房屋租賃給乙方及配偶、子女自住。除雙方另有約定，乙方不得改變房屋用途。如乙方未經甲方同意改變房屋用途或轉租、分租，乙方有權隨時解除合同。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿後，在同等條件下乙方享有優先承租權。乙方至少在租賃期屆滿前 天辦理續租手續。

第四條 租金

該房屋租金為(人民幣大寫) 元/月，押金為 元。首期租金為 個月共計人民幣 元，其後每 個月按標準支付一期租金。

第五條 付款方式及時間

乙方可選擇現金或銀行轉賬方式支付租金，以甲方出具的現金收條或甲方銀行賬户到賬記錄記載的時間為支付時間。首期租金、押金、寬帶及有線電視等費用於 年 月 日前付清，其後提前至少 日付清下期租金。

第六條 交付期限

甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付乙方使用。

第七條 維修養護及其他責任

正常的房屋修繕費用由甲方承擔;除非甲方明確表示同意，乙方自行修繕所支付的費用甲方不承擔。

因乙方管理、使用不當，造成房屋及其相連樓體、附屬物、傢俱、線路等損壞，維修或購置費用由乙方承擔，造成他人人身、財產侵害，由乙方賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應服從政府有關部門規定。

第八條 房屋交付前狀態

(一)甲方為乙方提供的物品所有權歸甲方，乙方有在房屋內使用以下物品的權利，具體為：

上述物品共計 項，並能夠正常使用。甲方提供替代品後，可取走以上述品。上述物品遭竊或非因不可抗力損毀、滅失，在盜竊、損毀、滅失等事由發生之日起10日內，由乙方負責維修或按同類型、同等次產品市價賠償。

(二)當前水、電等狀況：

(1)水錶為 度;(2)電錶為 度;(3)天然氣表為 度;

(4)甲方已繳納寬帶費為 元/年，到期日為 年 月 日，按未使用天數摺合費用為 元;

(5)甲方已繳納有線電視費為 元/年，到期日為 年 月 日，按未使用天數摺合費用為 元。

經檢查，所有照明、強弱電、水、天然氣等設施均能夠正常使用。

(三)租賃期間產生的電費、水費、天然氣費、寬帶費、物業費、垃圾清運費、採暖費、有線電視費等費用由乙方承擔，乙方可支付給甲方，由甲方代繳。寬帶費、有線電視費在支付首期租金時支付給甲方;本條涉及的其他費用與下期房租同時支付，或者預付數額、按月或按季度結算。本條涉及的費用，不以乙方未實際居住或未使用等任何原因減免。

第九條 解除合同

經雙方協商同意，本合同可隨時解除。

如甲乙任何一方提出解除合同，須提前一個月通知對方，時間以通知到達對方之日起算。如乙方提出解除合同，並在通知甲方後未滿一個月搬離，租金仍按一個月收取。

如甲乙任何一方未履行合同義務(含附隨義務)或違反合同規定，對方可隨時解除合同，同時收取等於一個月租金數額的違約金，補償損失、抵扣房租及違約金等相關費用優先使用押金衝抵。

解除合同時，雙方應結清所有費用，按月支付的，每月計30天折算。

第十條 補充協議

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行商定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

甲乙雙方各自配偶的意思表示與甲乙雙方本人具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十一條 爭議處理

本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

電話： 電話：

銀行賬號：

年 月 日 年 月 日

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇18

甲方(出租方)：________________

聯繫電話：_______________________

乙方(承租方)：_________________

聯繫電話：_______________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況 甲方將位於____________________________第____層，共______ 層，建築面積_______平方米的房屋租給乙方居住. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至________年___月___日止。

第三條 租金:該房屋租金為( 人民幣)________元/月整。

第四條 付款方式:乙方應於本合同生效之日向甲方支付房屋押金______元整。水電費用由____交納，最後以表數結算。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於下次交款時提前十五天交付給甲方。

第五條 甲方對產權的承諾:甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛,出租後如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條 維修養護責任:租賃期間, 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第七條 關於裝修和改變房屋結構的約定:乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。合同到期時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第八條 關於房屋租賃期間的有關費用:在房屋租賃期間，取暖費由甲方支付，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.物業管理費; 4.________________; 在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第九條 租賃期滿 :租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續租賃，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十條 因乙方責任終止合同的約定: 乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金超過交款日十天的

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十一條 提前終止合同: 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，並賠償對方一個月租金，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十二條 違約責任 :租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月房租作為違約金。

第十三條 不可抗力 :因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 合同效力: 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十六條 爭議的解決 :本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向對方提起法律訴訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十七條 合同份數，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

乙方入住時:水錶號_________ 電錶號_________ 煤氣表號_________

備註: _____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

甲方(簽章)：____________________

_______年______月______日

乙方(簽章)：____________________

________年______月______日

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇19

甲方：乙方：________________

身份證號：身份證號碼：______________________

聯繫電話：聯繫電話：_______________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況甲方將位於第層，共層，建築面積

第二條租賃期限租賃期限自_____年____月____日至_____年____月____日止。

第三條租金:該房屋租金為____元/月整。

第四條付款方式:乙方應於本合同生效之日向甲方支付房屋押金元整。水電費用由乙方

第五條甲方對產權的承諾:甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛,出租後如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條維修養護責任:租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第七條關於裝修和改變房屋結構的約定:乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。合同到期時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第八條關於房屋租賃期間的有關費用:在房屋租賃期間，取暖費由甲方支付，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.物業管理費;

4.在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第九條租賃期滿:租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如果乙方不繼續租賃，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十條因乙方責任終止合同的約定:乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金超過交款日的

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十一條提前終止合同:租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，並賠償對方一個月租金，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十二條違約責任:租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的`規定，按年度須向對方交納一個月房租作為違約金。

第十三條不可抗力:因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條合同效力:本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十六條爭議的解決:本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向對方提起法律訴訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十七條合同份數，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇20

甲方(以下簡稱甲方)：

乙方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有出租權。

第2條房屋的使用面積：上下兩層共80平米，其中一層36平米。

第3條出租房屋概況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)房屋結構為複式單身公寓，坐落於深圳市華僑城華山村一棟507室;位於第5、6層，兩層建築面積共80平方米，其中第5層(複式房的第一層，面積36平米)出租。房屋為水泥地面，牆為新粉刷白色牆面無脱落;洗手間各類設施完好。

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：六個月起租：(自年月日起)

遇以下情況應順延：

1)發生不可抗力事由的;

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋無法居住的;

4)經雙方協商一致並書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣_________元整。(大寫：____________整)。另付一個月租金為押金。

第6條租金按月支付;自本合同生效之日起，乙方應支付給甲方每一個月的租金以及一個月押金;以後應在下一月的_____號前付清下個月的租金。

第7條租金支付地點：________________________

第8條租金支付方式：現金或轉帳;收款帳號為__________________________

第9條甲方收取租金時應提供書面形式的收據，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分相關費用

第10條房屋在租賃期間產生的税收由乙方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第11條租賃期間，租賃期間，因正常生活之需要的水電費、網絡接入費由甲方提供每月的費用數目，甲乙雙方各付一半，甲方保證此數目的真實性;天然氣以及有線電視的費用自行繳納(可議)。

第12條租賃期間，房屋的一層屋內設備使用權歸乙方;及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等使用權雙方共享。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條租賃期間，乙方不得將擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，如有特殊情況確實需要的，須徵得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第14條租賃期間，甲方如將房產使用權轉移給第三方，應提前1個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第15條甲方設立其它他項權利，如未徵得乙方同意，應提前1個月書面告知乙方。

第16條乙方有權提議增設其它他項權利，但應書面提議，並需徵求甲方同意。

第六部分房屋修繕

第17條租賃前，甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

甲方：

乙方：

年月日

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇21

甲方：______________(出租人)

乙方：______________(承租人)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。

(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書)

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;

2、房屋所有權證書編號：____________________________________________;

3、土地使用權證書編號：____________________________________________;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：____________________________;

5、房屋的使用面積：________________________________________________;

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱設備等)

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、

2、

第十七條本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲方：____________________________乙方：____________________________

身份證號(或營業執照號)：_________身份證號：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

地址：____________________________地址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

房產證號：________________________

房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________________________

簽約代表：________________________

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：________________________簽約地點：_____________________

設施、設備清單

本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道煤氣罐

二、暖氣管道

三、熱水管道

四、燃氣熱水器型號：

電熱水器型號：

五、空調型號及數量：

六、傢俱型號及數量：

七、電器型號及數量：

八、水錶現數：電錶現數：燃氣表現數：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

甲方：_______________乙方：_________________

簽約日期：_________年__________月___________日

簽約地點：___________________________________

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇22

出租方：

承租方：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋坐落於

第二條 房屋用途。

該房屋用途為。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按 支付租金給甲方。

第六條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。

第七條 維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;

日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

第八條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。

第九條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

第十條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十一條 其他約定

附加

第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

協商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一 份，具有同等效力。

甲方：_____ 乙方：_____

身份證號： 身份證號碼：

電話： 電話：

___年___月___日 ___年___月___日

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇23

出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用説明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇24

甲方(車主)：(以下簡稱甲方)

乙方(租車人)：(以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方協商達成以下協議：

一、甲方自年月日起至年月日將陝B-出租給乙方使用，共計天，每天元，租金為元。

二、甲方負責辦理車輛租用期間車輛的養路費、保險及審驗事宜，並承擔相關費用。

三、乙方租用車輛期間油料、通行費、違章罰款均自行承擔，甲方概不負責。

四、乙方租用車輛期間，一切違法違規操作所造成的事故、責任由乙方承擔、處理，均與甲方無關，甲方不承擔任何責任和費用。

五、乙方須守法使用，愛護車輛，注重車輛的.保養與維護，對於車輛自身機械故障(甲方交付乙方使用車輛時應認真核對車輛技術狀況)，對於乙方人為因素造成的車輛故障及損失、丟失，乙方負責維修及費用賠償，並經協商支付甲方一定數額的賠償金。

六、車輛租金可根據市場規律，經協商上浮或下調。以下協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，以便共同遵守。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，本合同具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

三室一廳一樓房屋出租合同書 篇25

出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：

身份證號：身份證號：

甲乙雙方交驗證件，本合同對甲方法律約束含甲方房屋共有人

一、甲乙雙方商定，使用面積為平方米的產房屋租

租期滿不續租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。 三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其他糾紛。不得干預乙方正常居住或經營，並負責包燒費、物業費和公產房費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衞生、電梯費用由乙方支付。有線電視每月元合計元由乙方支付。

四、乙方交給甲方水電煤氣室內設施等費用押金合計人民幣元，還房時，乙方不欠任何費用，

五、承租期內乙方應自覺愛護屋內設施，未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構。如因管理不善發生水災、火災以及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔甲方有收回住房的權利。

六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方餘下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家佔用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還餘下的租金，雙方均不屬違約。

七、乙方在承租期滿，在同等條件下有優先承租購買的權利。如沒有説明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯繫中斷，中介方可協同甲方打開房門收回此房，一切後果乙方認可自負。

八、甲乙雙方3日內到當地派出所登記辦理暫住證明，逾期不辦責任自負。甲方把房屋鑰匙全部交給乙方，乙方負責更換門鎖，如發生被盜搶現象，應報知當地派出所處理，與中介無關。

九、本合同簽字後立即生效，甲乙雙方一次交齊中介費，中介方即完成所承擔的責任和工作如發生糾紛協商不能解決時由當地人民法院裁決，中介出具證明，已收中介費不退。

十、本合同一式份，甲、乙、中介方各持一份，並附甲乙雙方身份證複印件

電錶指數：煤氣指數：水錶指數：交付鑰匙把。 十一、補充合同：

甲方簽字：乙方簽字：

中介電話：中介簽字(章)：

簽訂日期：年月日