個人自建房屋租賃合同書（通用15篇）

個人自建房屋租賃合同書 篇1

甲方：

乙方：

甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1、甲方將其合法擁有的座落在

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共平方米;

3、乙方使用區域為房屋室內。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用;

2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止;

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。如延期，乙方應

四、租金及支付方式

1、租金從_____年_____月_____日正式起算：

第一年房屋租金標準為

第二年房屋租金標準為

第三年房屋租金標準為

2、該房屋租金支付方式：√年、□半年;先付後用;第一期租金簽定合同七個

五、物業服務費及其他費用

1、甲方委託提供該房屋物業管理服務，乙方繳納首期租

2、乙方在租賃期限內，使用的√水√電費√電話√網絡使用費√物

3、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣：____元甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

因出現非甲方原因的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的____天內，乙方未予以糾正的;

因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的。

2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本條款第1款第項可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、甲方責任

1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的3‰向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償;

2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償;

3、甲方在本合同有效期限內出售房屋的，應當提前通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權，乙方在接到通知之日起15日內書面回覆甲方，逾期未回覆，視為放棄優先購買權;若房屋出售給第三方，本合同對新的產權所有人繼續有效;

4、甲方應保證出租之房屋其所有，並無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

十、乙方責任

1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，乙方賠償甲方兩個月房租的違約金，修復費用由乙方承擔;

未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;

未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;

擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;

拖欠租金累計半個月以上的。

2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

3、裝修規定

乙方必須遵守和所屬物業公司簽訂的裝修管理協議，乙方在房屋裝修前，須提前三天將擬定的裝修方案報甲方和物業公司審核，書面同意後，乙方方可進場裝修;

乙方不得損壞、改變房屋內部結構、設施、設備;若增加取暖、製冷設備，設置對房屋結構有影響的設備，須徵得甲方書面同意，投資由乙方自理;

當租賃期滿或其他原因導致合同提前解約，根據甲方需要，乙方須將承租房屋恢復原狀;新增的與房屋主體不可分割的設施，無償轉讓給甲方;同時乙方不得破壞和拆除已裝修部分及房屋架構，破損及安裝設施留下的孔洞修復完好。否則，甲方有權從乙方所交納的押金中扣除恢復工程所需費用，如押金不足以支付以上費用的，甲方有權要求乙方賠償全部損失。

十一、其他條款

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力;

2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同約定索賠;

3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴;

4、本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份，均具有同等法律效力。

5、合同價為不含税價，如乙方要求開具發票，税金由乙方承擔。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人自建房屋租賃合同書 篇2

甲方(出租方)

乙方(承租方)

甲、乙雙方就上述房屋友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途為居住之用，不得擅自另行作別用。

二、租賃期限：暫定1個月，從20xx年5月25日起至20xx年6月24日止，每月租金為玖佰元整(￥900元)。

三、付款方式：乙方每一個月應向甲方繳納租金人民幣玖佰元整(￥900元)，每次租金必須提前5天內交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣玖佰元整(￥900元)作為押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約交付押金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，並有權追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前半個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，並賠償違約金半個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃合同。

八、租賃期間，乙方應負責交付水、電費，有線電視費。

九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套損壞，應負責恢復房屋原狀，有損壞需酌情賠償。

十、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方。租賃期滿後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬者，甲方將視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十一、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。 本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式兩份，甲乙雙方各持壹份，都具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人自建房屋租賃合同書 篇3

常用房屋租賃合同範本「」　　篇一：　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：　　電話： 電話：　　身份證號： 身份證號：　　甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。　　一、出租物業坐落地點及設施情況：　　

1.甲方將其位於____市__________區 __________的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。　　

2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。　　二.租賃期限　　

1.該房屋租賃期限共____個月，自________年____月____日至________年____月____日止。　　

2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。　　

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。　　三、租金及支付方式　　

1.該房屋租金為人民幣____元整月(此價格不含相關税費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。　　

2.該房屋租金按____支付，支付時間為____ ，以甲方實際收到為準。　　

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。　　四.租賃條件　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的39;結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。　　五.合同的終止　　

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。　　

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。　　

3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，並向對方提出賠償要求，　　六.違約的處理　　

1.乙方違約的處理　　

(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。　　

(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。　　

(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。　　

(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。　　七.特別約定　　出租人(甲方)：　　承租人(乙方)：　　範　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議

個人自建房屋租賃合同書 篇4

出租人：

承租人：

第一條 租賃房屋坐落在 、間數 、建築面積 、房屋質量 。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

第三條 租金(大寫)：

第四條 租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衞生費和物業管理費。

第六條 租賃房屋的用途：

第七條 租賃房屋的維修：

出租人維修的範圍、時間及費用負擔：

承租人維修的範圍及費用負擔：

第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;

2.承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;

3.未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋 個月以上;

2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

3.

第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條 違約責任：

出租人未按時或未按要求維修也租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項：

出租人(章)：

住所：

法定代表人：

(簽名)：

居民身份證號碼：

委託代理人：

(簽名)：

電話：

開户銀行：

郵政編碼：承租人(章)：

住所：

法定代表人：

(簽名)：

居民身份證號碼：

委託代理人：

(簽名)：

電話：

開户銀行：

郵政編碼：鑑(公)證意見：

鑑(公)證機關(章)

經辦人：

年 月 日

個人自建房屋租賃合同書 篇5

出租方：

以下簡稱甲方

承租方： 以下簡稱乙方

甲方在 1套，面積 平方米，乙方因需要租住此房，經雙方協商本着互惠互信精神達成如下協議：

第一條甲方同意將 一套單元房租給乙方使用，租賃時間自 止,乙方交納人民幣元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租,如有特殊原因須提前三個月通知甲方,並從押金中扣除相當1個月( 元)的租金作為違約金。

第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整(人民幣)，乙方必須在每年月日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交納租金，逾期3日後，每日加收應付金額1%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同。乙方須當日搬離，並從押金中扣除相當1個月(元)的租金作為違約金。

第三條乙方在租用房屋期內所發生的水、電、氣、話費、電視收視費、衞生費等公共費用由乙方支付，除此之外如再有新增的公共費用，乙方將不再承擔。

第四條乙方在租房期內愛護房內設備，不得隨便拆改，如有必要的裝修，需與甲方協商，徵得同意後才可進行。

甲方向乙方提供出租物品清單：

第五條本房屋由乙方本家使用，不得轉借、轉租他人使用，如私自轉借(租)甲方有權終止合同，將房屋收回並不再退還押金。

第六條合同期滿，乙方繼續租用與否應提前一個月與甲方續簽協議或取消續約;合同期未滿，甲方不得轉租他人，否則乙方有保留自己權益的權利;合同期滿,乙方如不再續租又無違反以上條款行為,甲方須全額返還乙方押金。

第七條 免責條件

1、 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條甲方向乙方提供交款帳號為:

帳號户主:

開户銀行:

折號:

卡號:

未盡事宜雙方協商解決。

本協議一式兩份，雙方各執一份。

出租方：

承租方：

負責人：

負責人：

電話：

個人自建房屋租賃合同書 篇6

委託方(以下簡稱甲方)： 受託方(以下簡稱乙方)：廣州市友和興業房地產顧問有限公司

甲方委託乙方出租其享有合法所有權/使用權的房屋,即座落在廣州市天河區珠江新城清風北街6號(凱旋新世界T29棟)1402單元 的物業，現與乙方按自願、平等、誠實信用的原則，協商一致，簽訂如下委託合同。

第一條 委託事項

甲方委託乙方獨家代理上述物業租賃及相關業務：

1. 甲方委託乙方為其物業的唯一代理人，為其尋找恰當的承租人，符合本合同第二條約定的租賃條件時，由乙方以自身名義與承租人簽署《租賃合同》，

2. 委託乙方對房屋的使用監督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、愛護房屋及其設備。

3. 委託乙方代為收取租金及保證金，代收代繳物業管理費、水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶網絡及有線電視等費用。

4. 委託期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關事項全部結束之日止。 5. 如承租户欠繳租金、物業管理費、水電費等等相關費用時，乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收，乙方並可以委託律師代為追收。

第二條 租賃條件

甲方要求的主要出租條件如下：

1、甲方提供的出租房屋用於 居住 ;建築面積 210 平方米(具體面積以該物業房產證登記面積為準)。

2、租賃期限為 壹 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。 3、甲方每月取得的淨租金為人民幣 18032.00 元(大寫： 壹 萬 捌 仟 零 佰 叁 拾 貳 元整)(租金含貳台數字電視收視費)，按月支付。租金按月支付。乙方應在每月的第 日前向承租人收取租金，並在收到租金後3個工作日內(以匯出之日為準，如遇國家節假日順延)辦理匯至甲方銀行帳號的手續，乙方逾期匯出的，每逾期一日，甲方有權按當月租金額的1‰向乙方收取滯納金。甲方指定的收款賬户為：

帳號開户名: 開户行銀行: 銀行賬號: 4、租賃保證金為人民幣 36000.00 元(大寫： 叁 萬 陸 仟 零 佰 零 拾 零 元)。租賃合同終止時，承租方付清應付的相關費用之後三個工作日內，甲方應將保證金本金退還。但因甲方原因提前解除租賃的，甲方應雙倍返還保證金;因承租人原因提

前解除租賃的，甲方無需退還保證金。

5、租賃期間管理費、水費、電費、煤氣費、電話費及寬帶網絡等費用由承租人承擔 。 第三條 甲方權利義務

1、甲方保證其對本合同標的房屋享有完全合法的出租權利。

2、甲方應如實地向乙方陳述該物業的有關情況，提供的所有材料(包括原件、複印件)應該真實、完整、有效。

3、甲方在本合同期限內將其物業的租賃權完全交與乙方，甲方不再與第三方訂立同一標的的出租委託合同或出租合同。

4、甲方有權利隨時向乙方瞭解委託事項的進展情況;乙方有義務根據甲方要求向甲方報告相關情況。

5、甲方提供以下文件原件給乙方核對，並提供複印件各壹份，甲方應在複印件上簽名確認其真實性與合法性：房地產權證(登記字號： )業主身份證明(證件類型： 號碼： ) 6、本合同簽訂後 前將該物業及室內設施設備(設施設備清單詳見附件一)交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物業，則起租日順延，每日並按月租金1‰向乙方支付滯納金。

7、該物業在 年 月 日之前的一切費用，由甲方負責交納，且應保證水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視等全部交付設施、設備可正常使用。

8、甲方承擔房屋主體結構及內部裝修等非人為損壞的維修費用。如因甲方延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，甲方應負責賠償。因維修影響居住使用的，甲方按本合同日租金的2倍標準補償或提供同等水平的物業予租户居住。

9、非因乙方人為的責任而致該房產的屋頂,主要結構,地板及排水管道,煤氣管道,電纜等固定裝臵和傢俬電器等設備損壞時,甲方應承擔相應的修理費用,在出現該等損害時,乙方應及時通知甲方(或甲方授權的代理人)和物業管理公司, 並由甲方負責於48小時內安排修繕工作。如果甲方接到乙方的維修通知後，超過3個工作日不進行維修的，乙方有權自行安排進行維修，所產生的費用將由甲方於5個工作日內支付給乙方，或由乙方在次月租金中抵扣。乙方須在維修之前將預計維修費用通知甲方，並在維修完成之後提供正式維修費用票據提供給甲方。

10、租賃期內，甲方出售或轉讓該物業時，須提前三十日書面通知乙方，乙方享有優先購買權，如乙方放棄行使該權利，甲方應保證買家必須接受本租約的條款，全面履行本租約，房屋設定抵押或被查封的應及時以書面形式告知乙方，否則，甲方應雙倍賠償保證金。

11、租賃期內甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知並徵得租户同意的情況下，甲方有權對房屋進行檢查。合約期滿前三十日，在租户不續租情況下，甲方或甲方代理人可在乙方協助下陪同其他租客/買客看房。

12、租賃期間因市政建設或供應原因引起的供水、供電、煤氣、電訊故障，甲方有義務及時聯繫相關部門儘快解決問題，但不承擔因此所造成的損失。

13、承租人在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應

事前徵得甲方同意，並由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由承租人負擔。

14、甲方同意按第二條第3項收取租金，甲方在收到租金 3 個工作日內提供租金收據給乙方。

15、租賃終止時及時辦理交接手續，並於乙方協助結清水電煤電話費等按約定應由承租人負擔的費用後應在解除合同後三個工作日內將保證金全額退還給乙方，如因甲方原因未退還保證金，則乙方有權要求甲方每日按月租金的1‰的標準支付違約金。

第四條 乙方權利義務

1、乙方應按照甲方的指示和要求辦理委託事務。乙方應盡職履行本合同物業的出租及租賃管理服務，使甲方獲得穩定租金收入。

2、乙方不得向與交易無關的第三方披露或説明本合同項下甲方所提供的任何資料和文件。

3、乙方應及時向承租人收取水費、電費、管理費、電話、煤氣、有線電視等相關費用並代甲方向相關部門繳付，遲交或未交的費用及所產生的相關費用(如滯納金等)乙方應先行墊付再向承租人追繳。(相關費用包括：水電煤費用、物業管理費、發票税、房屋租賃税、有線電視及日本電視收視費、ADSL上網費、酒店式清潔服務費及乙方的綜合服務費)。

4、租賃期限內，在保障甲方租金收入的前提下，乙方可根據市場狀況分時段租與不同的承租人，承租人變更時，須事先徵得甲方的同意。

5、發現房屋或設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修;因使用需要對房屋進行改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意並訂立書面協議，甲方有權對工程進行監督。

6、租賃期滿後乙方應將房屋按交付使用時的狀態(自然折舊除外)歸還給甲方，如有人為損壞，由乙方協同承租人與甲方協商賠償。

7、協助代開租金髮票。

8、租賃終止時，從甲方處取得保證金並退還承租人。

9、乙方應按照相關規定向相關部門辦理租賃備案，代為繳交房屋租賃相關税費等。 10、租賃期內乙方應提供承租人相關資料給甲方，監督承租人不得私自轉租給其他客人，如有發生視為乙方違約，甲方有權解除本委託合同，取消乙方受託權。

11、向承租人有償提供酒店式清潔服務。

12、租賃期滿，乙方如須繼續承租該物業，應提前三十日與甲方協商，雙方另訂新合同，同等條件下乙方有優先承租權。

第五條 合同的變更和解除

1.甲乙雙方經協商一致可以書面形式對本合同條款進行變更，任何一方不得單方面變更本合同條款。

2.除本合同另有規定及甲乙雙方協商一致，任何一方單方面解除本合同的，應向對方支付違約金並承擔由此而給對方造成的損失，違約金金額等同於保證金數額。如甲方違約，甲方還應將收取的保證金交還乙方。

3、甲方在連續三十日內無法收到租金或者乙方利用租賃房屋進行違法犯罪活動的，甲方可以提前解除本合同，保證金無需退還。

4、甲方有下列情形的，乙方可以提前解除合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額等同於保證金數額，甲方還應將保證金交還乙方處理。

(1)根據合同法第233條規定，在租賃期間甲方提供的物業危及承租人的安全或健康。 (2)甲方隱瞞房屋質量及其權利狀況的(包括但不限於設臵抵押未告知乙方;已設臵抵押的房屋租賃未經抵押權人同意;房屋已被司法機關查封);

(3)甲方違反獨家委託的約定;

5、租賃期滿，如甲乙雙方未重新簽訂續約合同或雙方均未則自動解除本合同。 第六條 送達條款

甲方： 或甲方書面通知更改的地址。 聯繫電話： 傳真號碼：

乙方：廣州市粵墾路38號廣墾商務大廈七樓或乙方書面通知更改的地址。 聯繫電話： 傳真號碼：

甲方或乙方按上述規定地址發出的通知或郵件將被視為已經有效送達或交付，如以郵寄，為寄出後的第三天即為送達;如親自遞交，則為遞交予上述地址時即為送達;如以傳真發出，則在發出時即為送達。任何一方地址發生變更時須以書面形式通知對方。

第七條 爭議處理

合同雙方在履行過程中發生爭議，應本着友好合作的原則協商解決;自行協商無效時，任何一方均可向依法向房產所在地人民法院起訴。

第八條 合同的效力

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同附件為本合同組成部分，與本合同具同等效力。本合同期滿時，如雙方未達成書面續租協議，則該合同自動解除。

第九條 其他約定

本協議一式 貳 份，甲、乙雙方各執 壹 份，具同等法律效力。 委託方(甲方)： 身份證號碼： 日期：

受託方(乙方)：廣州市友和興業房地產顧問有限公司 蓋章：

日期：

經辦人(簽字)：

個人自建房屋租賃合同書 篇7

出租方(甲方)： 身份證號碼 承租方(乙方)： 身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於 市 區 小區 號樓 單元 室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。

房屋面積：_______________平方米。

二、本房屋月租金為人民幣 元，半年結算。乙方一次性支付甲方房租共計____________元(大寫：____仟____佰_____拾______元整)。乙方需向甲方交納水、電、煤氣、室內物品等押金共計__________元(大寫：____仟____佰_____拾______元整)。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、網費由乙方負擔小區供暖費、物業費由甲方承擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。電錶數： 水錶數： 煤氣表：租房用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

四、甲乙雙方的權利義務

1、乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借;不得私自拆改房屋。

2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，發生任何後果與甲方無關，由乙方自負。

3、合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋或欲將房屋出售，乙方都享有優先權。

4、乙方有義務保管好室內用具及設施，如因乙方造成甲方損失，由乙方負責全部賠償。由於不可抗力造成的甲方房屋損失與乙方無關。

5、如因乙方原因發生漏水、漏電、失火等給他人造成損失的，由乙方負全部責任。

6、甲方以保障乙方的正常使用為原則，對房屋及時實施維修和養護，乙方應對房屋維修養護工作給予支持和配合，租賃期間，因房屋及附屬設施設備出現損壞的(尤其水、電路等安全隱患)。乙方應採取適當措施，防止損壞擴大，並立即通知甲方維修。若甲方接到通知後未及時維修，因此給他人造成損失由甲方負責。

7、乙方聲明已實地看過此房屋，並對此房屋現狀無異議。

8、乙方不再租賃此房屋的，應提前30日通知甲方，本合同終止或解除後，於3日內騰空該房屋，並通知甲方驗房、驗收。

四、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1) 未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4) 未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)乙方未按合同繳納租金，每逾期一日，甲方有權按月租金的1%向乙方加收滯納金，拖欠累計達10天，經甲方催要，仍不繳納房租的，甲方有權解除合同並強行收回房屋。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後3天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、如租期未滿，乙方無違約行為情況下，甲方提出終止合同，乙方因此產生的一切損失由甲方負責;如租期未滿，甲方無違約行為情況下，乙方提出終止合同，乙方需向甲方賠償一個月的房租。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

九、室內物品清單

其他物品還有：____________________________________________________________________ 其他約定：________________________________________________________________________ 甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

個人自建房屋租賃合同書 篇8

甲方(出租方)：鑫洋房地產開發有限公司

乙方(承租方)：李彥華

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同，共同遵守執行。

第一條 租賃房屋的基本情況：

甲方將其位於農七師137團北一路以北15號底商住宅樓以西137團綜合樓(石悦大酒店)出租給乙方使用，出租房屋面積經甲、乙雙方確認共 平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產權瑕疵。具體裝修及設施、設備情況見本合同附件。

第二條 租賃期限及用途

1、本合同租賃期限共20xx年，自20xx年5月15日起至2033年5月15日止。房屋為現狀交付，乙方承租該房屋為無償使用，未經甲方同意，不能挪作他用。

第五條 其他相關費用的承擔

租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網絡費用等全部由乙方自行承擔。

第七條 租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得轉租、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。甲方轉讓後本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

第十一條 其他事項

1、租賃期內，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、租賃期內的一切消防安全責任、治安案件責任、違紀違法責任全部由乙方負責。

3、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章後生效。簽訂合同時，甲方向乙方提供身份證複印件，乙方向甲方提供營業執照複印件。

甲方： 乙方：

身份證號： 法定代表人：

電話： 電話：

地址： 地址：

簽約日期： 簽約日期：

個人自建房屋租賃合同書 篇9

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：______ ______ ____

身份證號： 身份證號碼：______________________

聯繫電話： 聯繫電話：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況 甲方將位於 第 層，共 層，建築面積

第二條 租賃期限 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 租金:該房屋租金為( 人民幣) 元/月整。

第四條 付款方式:乙方應於本合同生效之日向甲方支付房屋押金 元整。水電費用由乙方

第五條 甲方對產權的承諾:甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛,出租後如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條 維修養護責任:租賃期間, 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第七條 關於裝修和改變房屋結構的約定:乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。合同到期時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第八條 關於房屋租賃期間的有關費用:在房屋租賃期間，取暖費由甲方支付，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.物業管理費;

4. 在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第九條 租賃期滿 :租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如果乙方不繼續租賃，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十條 因乙方責任終止合同的約定: 乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;(轉租須經甲方同意)

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金超過交款日的

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十一條 提前終止合同: 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，並賠償對方一個月租金，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十二條 違約責任 :租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月房租作為違約金。

第十三條 不可抗力 :因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 合同效力: 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十六條 爭議的解決 :本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向對方提起法律訴訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十七條 合同份數，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人自建房屋租賃合同書 篇10

合同編號：

甲方(出租方) :

地址：

乙方(承租方):

地址：

依據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、誠實信用、協商一致的基礎上，就承租方向出租方租賃 事宜， 雙方達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方同意將位 房屋出租給乙方使用(以下簡稱該房屋) 。

2 、甲方出租給乙方的上述房屋面積(含公攤面積) 共計約 平方米 (詳見附件一：劃分示意圖)。 平方米，【以(雙方確認)合同為準】，如房產證實際面積與此面積誤差在正負 2%以內各項費用不做調整。結構為 ，房號為： ，該面積也作為計算物業管理等費用的依據。

3、甲方同意贈送部分外圍場地(紅線圖內)給乙方進行外擺設置，所有改造施工費用由乙方自行承擔，具體位置詳見合同附件，甲方只提供相應位置，需辦理政府相關部門手續的有乙方自行辦理，在符合國家相關法律法規的前提下甲方有義務配合乙方進行辦理審核時提供幫助，外圍設置景觀、外擺相結合的休息區，設計效果和施工圖紙必須通過甲方審核同意。

4、該房屋的公用或合同部位的適用範圍、條件和要求：在簽訂本合同之前，乙方確認已清楚知曉該房屋的權屬及現狀。乙方同意甲方按該房屋現狀交付乙方使用。現有裝修、附屬設施，設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明，甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據，如用電量不能滿足乙方需要由甲方進行調整。

第二條 房屋用途

1、該房屋用途為：商業用房。乙方承租該房屋經營 (類別)使用。

如乙方將該房屋用於本合同約定之外的其他品牌(類別)或其他用途的，則必須事先經甲方的書面同意，與甲方重新簽訂合同或補充協議，並按相關法律法規辦理變更報批手續，否則甲方有權單方解除本合同，由乙方承擔違約責任。

2、乙方確保合法使用該房屋，並按法律法規的要求向有關部門辦理必要的執照或批准文件，並按證照、批文規定的內容進行合法經營活動。否則，甲方有權單方解除本合同，乙方自行承擔一切法律責任和經濟責任。

3、未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行轉租或將該房屋轉借給他人使用。否則，甲方有權單方解除本合同，乙方自行承擔一切法律責任和經濟責任。

4、乙方遵守國家法律、法規及政府規章等規定，不在租賃場所內進行非法活動，不在租賃場所內貯存易燃、易爆、有毒、放射性、腐蝕性等危險物品，不從事對周邊環境產生不利影響的經營活動。否則，甲方有權單方解除本合同，乙方自行承擔一切法律責任和經濟責任。

第三條 租賃期限

1、甲乙雙方約定，房屋租賃期為：自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、免租期：甲乙雙方約定 年 月 日至 年 月 日為免租裝修期。【免租期內甲方不收取房租。物業費及裝修產生的水電能源、垃圾等費用由乙方承擔 】該期間內乙方可以進行裝修、傢俱佈置等佈置工作。免租期屆滿後，乙方嚴格按本合同約定的時間向甲方支付租金等費用。

3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應在合同租期屆滿 日返還房屋。若乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前 個月，向甲方提出續租的書面要求，在同等條件下享受優先承租權。如乙方未能在租賃期屆滿前提出續約的，則視為乙方放棄優先承租權。如乙方要求與甲方續約的，則雙方另行就租金價格以及期限重新協調簽訂合同或補充協議。

第四條 租賃租金、物業管理費等的支付方式

1、雙方確認該房屋租金在第一年度內按 元/㎡(含物業管理費)計算、月租金￥ 元、 年租金￥ 元。此後，每兩年租金按 %比例遞增計算支付。

以上租金按下列第 種分配租賃税費：

(1)該單價已包含開具發票 的租賃税費;

(2)該單價為税後單價，由乙方承擔開具票據所產生的税費。

2、乙方按“先交租金後使用”的原則向甲方支付租金，具體為：租金按季支付，除了首期租金(自201 年 月 日起至201 年 月 日止)應當於簽訂本合同之日支付完畢，其餘的則應當該租期屆滿前 日內付清下一期的全部租金。

3、本合同簽訂之日，乙方應當向甲方支付相當於 個月租金的履約保證金共計￥ 元;大寫： ，同時付首期(季度)租金￥ 元;大寫： ，保證金不計利息。在本合同屆滿後，在房屋結構完好無損及無違約情況下，甲方將租賃保證金於合同終止後 7 日內全額(不計息) 退還給乙方，但如無甲方開出的租賃保證金收據則不予退還履約保證金。

4、合同保證金不是乙方預付的租金或其他費用，僅是乙方履行本合同約定義務的保證。在租賃期間，如乙方違反或不履行本合同義務，或給甲方造成損失的，甲方有權直接從該保證金中扣除相關費用或賠償款，在甲方抵扣行為發生後通知乙方，乙方在收到通知後五個工作內向甲方補足被扣除的保證金。如乙方不補足保證金的，甲方有權解除本合同，由乙方承擔違約責任。

5、物業管理費：乙方應當按該房屋的面積向甲方或甲方聘請的物業服務公司支付每月每平方米 元的物業費用，物業費用自乙方進場裝修之日起算(乙方承諾將營業消費項目在租期內給甲方提供5折的協議合作價格作為置換)。如租賃期內，物業費用按市場行情調整時，甲方或甲方聘請的物業公司提供30日進行公示或通知乙方。

6、首期物業費用於本合同簽訂之日同時支付，其他的物業費用按月支付，於每月20日之前付清。

7、物業管理費中不含水、電、暖、煤氣、通訊、設備費用，乙方使用該房屋所發生的水、電、暖、煤氣、通訊、設備費用由乙方承擔，乙方自身經營發生的各種税費由乙方承擔，以及物業公司收取的物業費等各類費用均由乙方承擔。

8、乙方應如期將所有應付款項包括但限於租金、管理費支付到甲方指定的下列收款銀行賬户：

賬户名稱： 賬户名稱：

開户行： 開户行:

賬 號： 賬 號：

第五條、水電費用

1、水電費用結合相關部門的規定以及物業的設備設施、結構按下列第 種方式計算：

1.1乙方自行向供水供電部門申報分户計量水電費用，並由乙方自行向水電部門支付費用，此外乙方還按建築面積比例分擔水電耗損和公攤費用;

1.2乙方未能自行申報分户計量水電費用的，則由甲方或甲方聘請的物業公司收取。水電費用按照水電錶讀數參照供水供電部門的單價標準計算，並且乙方還另行承擔水電耗損和公攤費用。

1.3乙方未能自行申報分户計量水電費用的，則由甲方或甲方聘請的物業公司收取。水電費用按照水電錶讀數參照供水供電部門的單價標準計算，並且乙方還另行承擔按建築面積比例分擔物業的水電耗損和公攤費用。

2、甲方或甲方聘請的物業公司於每月末對水電錶讀數進行抄表，將數據以及乙方應當支付的費用通知乙方。乙方於每月前五個工作日內，向甲方付清上月的水電費用。如乙方對甲方或物業公司日的抄表讀數以及公攤耗損費用有異議的，應當在每月前三個工作日內提出，以便各方進行及時核實。如乙方未提出異議的，則視為同意甲方或物業公司計算金額。另行加則。

3、乙方同意：如乙方未能自行向供水代電申報分户計量水電費用的，如乙方逾期向甲方或物業公司支付水電費的，如逾期超過5日的，甲方或物業公司有權停止向乙方供電或供水，有權阻止乙方使用供水供電設備。如乙方自行向供水代電申報分户計量水電費用的，但既不及時提出異議以便各方核對，又不支付水電耗損、公攤費用的，則甲方有權從乙方支付的保證金中提取相關金額用於抵扣水電耗損、公攤費用。在抵扣發生後，乙方按合同第四條的約定補足保證金。

第六條 房屋的交付及返還

1、甲方在收到乙方支付的首期租金、保證金以及物業管理費後將房屋按現狀條件交付給乙方。如因乙方逾期支付首期租金、保證金以及物業管理費的，則甲方有權延期交付房屋，但免租期不順延。如乙方逾期支付首期租金、保證金以及物業管理費超過 個工作日的，甲方有權另行將該房屋出租給任何第三人，乙方則向甲方賠償締約過失賠償 元。

2、乙方在接收該房屋時，應當謹慎、適當地檢查，如認為該房屋存在瑕疵缺陷時，乙方應當以書面方式向甲方提出。同時，該瑕疵缺陷並非安全缺陷，則乙方應當接收該房屋。在接收後，根據具體的瑕疵缺陷進行協商解決、修復。

3、在協商解除、單方解除或合同屆滿任何一情形發生時，乙方應當於該情形發生後五日內向甲方返還該房屋。

乙方返還該房屋時，乙方在租賃期間添置的辦公用品用具、電器、空調等動產，在結清所有費用後由乙方自行搬離。未經甲方同意，乙方不得拆除或破壞該房屋的裝修以及不可拆除的設備設施。

4、如乙方逾期返還商鋪的，經甲方催促乙方仍不返還該房屋的，則視為乙方放棄對該房屋內全部物品的所有權及處置權，由甲方自行收回該房屋，並自行處置該房屋內的全部物品，因此產生的費用由乙方承擔。

第七條 房屋裝修

1、在不影響房屋安全、質量或結構安全的前提下，乙方在開業前可對該房屋進行裝修，但裝修方案以及有關機電工程、平面設計、水電工程等應當事先提交甲方會審，並辦理相關的裝修開工手續，向甲方提交裝修保證金￥ 元。該裝修保證金在乙方裝修完畢且無違約損害行為時，由甲方無息退還給乙方。如在裝修完畢後乙方再次裝修的，也應當事先向甲方進行報批，根據裝修規模協商並支付裝修保證金。

2、乙方的裝修包括二次裝修都必須保證不得變動整個物業大廈的安全和結構，不得影響到其他租户的正常經營和使用，不得損害到他人的合法權益。

3、乙方不能對承租房屋原建築物的結構(承重) 及基礎設備進行改造， 如需管線改造，應事先與甲方協商，徵得甲方同意方可改造。並提交裝修後各裝修圖紙備查。

4、如租賃期滿乙方不再租賃，或者乙方提前解除合同，乙方應保持室內、地面、門面等裝修的完整，乙方不得拆除，裝修歸甲方所有。

5、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復及對房屋內的附屬設施定期保養的義務。並對甲方因此造成的損失進行賠償。

6、除屬於房屋質量問題之外，甲方對該房屋不承擔修繕義務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

第八條消防責任

1、 租賃範圍內的衞生、垃圾清運、安全、消防等工作均由乙方自行負責。乙方嚴格遵守消防責任，不得將任何易燃易爆品帶入建築物內儲存或使用;乙方不得堵塞或妨礙建築物內外的公共區域，否則甲方或物業公司有權在不必事先通知乙方的情況下移動或清除障礙物。

2、 本合同

租賃場地已通過大樓整體驗收，涉及二次裝修後所需的相關消防備案、審核手續由乙方自行辦理，甲方不承擔任何責任。

第九條 合同解除

在合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

(1)發生不可抗力，使本合同無法履行;

(2)該房屋佔用範圍內的土地使用權提前收回的;

(3)該房屋因社會公共利益被依法徵用的;

(4)由於不可抗力該房屋毀損、或者被鑑定為危險房屋的;

因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第十條 違約責任

1、如乙方逾期應支付的租金、物業費、水電費等任何款項，每逾期一日則按應付金額的 支付違約金;如逾期超過30日的，無論甲方是否催款，甲方均有權單方停止供水供電，或者有權單方解除本合同。合同解除後，甲方有權沒收保證金，並要求乙方另行支付三個月的租金和物業管理費作為賠償金。因乙方欠費等違約引起的訴訟糾紛所產的費用(包括訴訟費和律師費)均由乙方承擔。甲方按本合同的約定單方解除本合同的，均按本合同的約定執行。

2、在租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，應提前一個月書面通知乙方，甲方須退回乙方履約金和該項目的裝修投入，裝修造價須提交正式票據供甲方審核，並按照租賃年限計算折舊費用，如無法審核或達不成一致意見的，以裝修當年為評估時點，由中介機構進行評估。

3、乙方在租賃期間進行的商務經營活動中，與第三方發生的法律及經濟糾紛由乙方負全責，與甲方無關。

4、如乙方在免租期結束未進場裝修或裝修工程完成量未達到50%的視為乙方違約。

第十一條 反商業賄賂條款

反商業賄賂條款是本合同之必備條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。雙方簽訂並遵守如下反商業賄賂條款：

1、甲乙雙方都清楚並願意嚴格遵守中華人民共和國反商業賄賂的法律規定， 雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，並將受到法律的嚴懲。

2、甲方或乙方均不得向對方或對方經辦人或其他相關人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限於明釦、暗釦、現金、購物卡、實物、有價證券、旅遊或其他非物質性利益等，但如該等利益屬於行業慣例或通常做法，則須在合同中明示。

3、乙方嚴格禁止乙方經辦人員的任何商業賄賂行為。乙方經辦人發生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制度和國家法律的懲處。

第十二條 爭議解決

本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄。在本合同履行過程中若發生爭議，雙方應當協商解決，雙方不願協商或者協商不成的，任何一方均可向 提起訴訟。

第十三條 授權、保密及通知

1、甲方如授權第三方商業運營公司負責與乙方履行本合同的，乙方特此同意，第三方公司將根據甲方的授權行使甲方的部分權利。

2、本合同任何一方對本合同內容及本合同談判和履行過程中所知悉的對方的商業祕密負有保密責任，除依法應向有關國家機關(包括法律或有關國家機關授權的單位)和依法聘請的中介機構提供以及依法必須對公眾披露外，未經對方書面同意不得向任何與本合同無法律上的利害關係的第三人透露本合同內容和所知悉的對方的任何商業祕密。

3、通知送達方式為《中華人民共和國民法典》規定的各種形式。通知以及訴訟送達地址以本合同載明的住所地或通訊地址為準(如本合同無載明地址的，法人則以註冊登記地址為送達地址，自然人以身份證地址為送達地址)。一方發生通信地址變更，應在該事實發生後5個工作日內通知對方，否則，對方向本合同載明通訊地址發送的文件仍然視為有效送達，且由於地址變更引起的相關責任概由變更方承擔。

4、除本合同對有關通知事項已有約定外，本合同當事人任何一方發生法定代表人、名稱、住所、企業組織形式等的變更、或發生合併、分立、破產，或發生標的房屋抵押、轉讓、查封、扣押、監管、變賣、拍賣及其他可能影響本合同履行的任何事項，均應本着誠實信用的原則及時通知對方，履行告知義務。

第十四條 其它條款

1、本合同簽訂後且甲方收到乙方支付的首期租金、保證金及物業管理費後生效。

2、本合同一式 份，甲、乙雙方各 份，均具有同等法律效力。

3、租賃期間，乙方應服從大廈物業公司的管理，及時支付物業各項費用與物業方籤立物業服務合同。

(合同以下無正文)

本頁為簽署頁

甲方： 乙方：

授權代表： 授權代表：

通知地址： 通知地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

合同簽訂地點： 聯繫電話：

納税人識別號:

年 月 日 年

月 日

個人自建房屋租賃合同書 篇11

合同編號：民宅版第______號

出租人（以下簡稱甲方）：____________________________

承租人（以下簡稱乙方）：____________________________

依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條　租賃房屋狀況

租賃房屋坐落於瀋陽市________區________街（路）________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衞____廚，建築面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：__________________________（儘可能詳細），有其它條件可設附頁。

甲方應在簽訂本合同後______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條　甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份

證明文件；雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條　租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________。

該房屋租賃期共__________個月。自_______年___月___日起至________年___月___日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條　租金及支付

租金標準：_____元人民幣/月（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月）； 租金總額為_____元人民幣（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。租金支付方式為___________________。

第六條　租賃期間相關費用及税金

1.甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

（2）其他費用：__________________________________________________________。

2.乙方交納以下費用：

（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________

（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條　房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償）； 乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並提前通知乙方，乙方應積極協助配合。

甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的範圍是：________；租賃期限屆滿後，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_______________________ 。

第八條　房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效；甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決後續問題。

2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第九條　合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協商變更或終止本合同。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（6）拖欠房租累計_____日以上。

4.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5.租賃期滿合同自然終止。

6.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條　房屋交付及收回的驗收

1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3.乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條　甲方違約責任

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

2.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3.由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩餘租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條　乙方違約責任

1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

個人自建房屋租賃合同書 篇12

出租人(甲方)：

聯繫地址：

聯繫電話：承租人(乙方)：聯繫地址：聯繫電話：

身份證號：身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：

一.出租物業坐落地點及設施情況：

1.甲方將其擁有的位於重慶市“該房屋”)租給乙方使用，用途為區，房屋建築/套內面積為的房屋(以下簡稱平方米。

2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共個月，自年月年日止。

2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。

三.租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣元/月。

2.該房屋租金按3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並負擔違約責任。

四.佣金的支付乙方應於簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費元(該房屋月租金的50%)元(該房屋月租金的50%)

五.租賃條件

1.甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。

2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜;籤本合同後雙方當事人應按國家規定進行備案。

3.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

5.乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、燃氣費、物業管理費和電梯費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

7.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

六.產權變更

1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有

人繼續有效。

2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

七.關於押金

為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同並交納首期租金時支元作為押金。乙方若無違約甲方應於房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。

八、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，並向對方提出賠償要求。

九.違約的處理

1.甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，

甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，乙方可據實追索甲方責任。

(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的

20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

2.乙方違約的處理

(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，甲方可據實追索乙方責任，並甲方有權終止合同。

(2)租賃期內乙方逾期未交納水費、電費、燃氣費、電話費、電梯費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。

(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預付的租金甲方可不予退還。

十.免責條款

1.房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.由於政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

十一.特別約定：

十二.其他

1.本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

2.甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向人民法院起訴。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)：

代理人：承租人(乙方)：代理人：日

個人自建房屋租賃合同書 篇13

一、本合同適用於城市市區、郊縣城鎮(包括張鎮)規劃區國有土地範圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租賃。

二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。

三、簽訂本合同前，當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關證件和證明。

四、本合同的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打×。

五、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。

城市房屋租賃合同

(合同編號：)

本合同雙方當事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平方米。

1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

租賃用途

2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號： )，其用途為 。

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

2-3、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃期限

3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年 月 日起至一九年月日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建築面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。

4-2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增%。

4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

其他費用

5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：

5-2、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

轉租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

(2)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務

(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，並按有關規定辦理登記備案手續後，方可生效。

7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的天內，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

乙方的違約責任

9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計 月以上的;

(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。

甲方的違約責任

10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-4、本合同經甲、乙雙方簽署後，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

11、其他條款

11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》後，方可生效。本合同生效後，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

個人自建房屋租賃合同書 篇14

甲方：__________簽名/蓋章

乙方：___________簽名/蓋章

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為___________________使用。

二、租期____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。

三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_____元整。

2、保證金支付方式：)現金支付)上期轉入)其他形式________________________________

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用後應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電錶底數___________水錶底數___________電視費______________

以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋，。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

7、乙方無效轉讓的責任由乙方和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為____元整。

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續租的事項

1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在_____%-_____%左右.

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準，如有轉讓，則經甲方、乙方和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。

十、補充協議:_______________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方於__年申明：本房屋出租期限到__年底即__年_____月_____日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名                   蓋章乙方：___________________________簽名/蓋章

聯繫電話：__________________________   聯繫電話：__________________________

個人自建房屋租賃合同書 篇15

房東=甲方：

租賃=乙方：x身份證號碼：x

身份證地址：x工作單位：x

附身份證複印件張。

經甲乙雙方協商，訂立以下合同：

一、租賃房為：x房內已有設施有：

另增加設施有：

二、租期為：x年(月)，即從x到.

三、租金為：x元/月(含閉路電視費13元/月)

乙方從租賃之日起每月日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。

管理費、水費、電費、衞生費等均由乙方另行自付。

四、安全及其它事項：乙方租賃期間，不得利用租房進行違法違規活動，要確保用電、用水、防火、防盜等各項安全防範，否則後果自負。

愛護屋內設施，若設施損壞或遺失應照價賠償。不得帶閒雜人員入內、不得喧囂、注意公共衞生，以免影響他人生活。不得將該房轉租他人。

五、違約責任：乙方自訂合同之日付給甲方元壓金。雙方有違約者，以此壓金數付給對方。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權收取乙方全部壓金並把該房轉租給他人。無特殊情況，租賃期到時，壓金由甲方如數退還給乙方。

本合同一式貳份，雙方各執一份。

甲方(簽字)乙方(簽字)

電話：電話：

銀行帳號：

年月日年月日