個體裝飾裝修工程合同書（精選16篇）

個體裝飾裝修工程合同書 篇1

發包方(以下簡稱甲方)：

委託代理人(姓名)：

身份證號碼：

聯繫電話：__________________________________________

承包方(以下簡稱乙方)：____________________________________________________________________________________

營業執照號：_______________________________________ 法定代表人：________________________________________

本工程設計人：________________________________________ 聯繫電話：________________________________________

施工隊負責人：________________________________________ 聯繫電話： ________________________________________

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規的規定，結合本市住宅室內裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成如下協議：

工程概況

1.1 工程地點：__________________________________________________________________________________________

1.2 工程裝飾裝修面積：_____________________________________________________________________________

1.3 工程內容及做法：(見附表1：住宅室內裝飾裝修工程施工項目確認表;附表2：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表。)

1.4 工程承包方式，雙方商定採取以下第 _______ 種承包方式：

(1) 乙方包工、包基礎施工材料、包部分(或全部)主材(以甲方委託乙方代購主材清單為準);

(2) 乙方包工、包基礎施工材料，甲方提供主材(見附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.5 工程期限 _____________________ 工作日。

開工日期 _______ 年_______月_______日;

竣工日期 _______ 年_______月_______日。

1.6 雙方商定，合同價款:(人民幣) _______________________________________ 元;

金額大寫：_____________________________________________________________________________________ 。

款項以轉賬支付，所有款項轉入合肥鵬友裝飾有限公司負責人樂鵬卡中(户名：樂鵬，卡號：6232 2083 4010 0239 816 .開户行:合肥科技銀行城東支行) (見附表4：住宅裝飾裝修工程報價單)

工程監理

本工程若實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師

的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等書面通知乙方。

施工圖紙

3.1 設計方案和施工圖紙必須符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》

GB50325-20__要求。

3.2 雙方商定施工圖紙採取以下第 _____________ 種方式提供：

(1) 甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執兩份;

甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執一份(須雙方在

每頁圖紙上簽字方為有效)。設計費用________________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第四條 甲方義務

4.1 開工前三天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、電器等陳設，以不影響施工為原則;乙方不對餘留陳設負責。

4.2 提供施工期間的水源、電源，並承擔其費用。

4.3 負責協調施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關係。

4.4 不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構;

(2)禁止在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體;

(3)在室內鋪貼1釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載;

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

4.5 負責辦理物業管理部門的開工手續;並承擔物業管理部門的各項費用。

4.6 凡涉及4.4款的變動，甲方應當向物業部門或房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，負責到有關部門辦理相應的審批手續並交乙方備案。

4.7 參與工程質量和施工進度的監督，負責工程過程中的材料和階段性驗收。

第五條 乙方義務

5.1 嚴格按甲方簽字認可的圖紙施工。

5.2 施工中嚴格執行施工規範和質量標準，保質按期完成工程施工。

5.3 施工中嚴格執行安全施工規範。因違反安全施工規範出現工傷事故，由乙方內部自行承擔，與甲方無關。

5.4 施工中嚴格執行施工防火要求。由於施工造成火災事故，由乙方承擔，給甲方造成損失的，負賠償責任。

5.5 嚴格執行國家有關施工現場管理的規定，做到不污染環境，不擾民。

5.6 保證施工現場的整齊有序。

5.7 工程竣工後負責清掃施工現場。(不包括專業保潔)

5.8 負責做好竣工交付使用前的成品保護工作(甲方委託他人進行其他施工項目造成交叉施工除外)。

5.9 嚴格執行國家、本市及物業管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規定。

第六條 工程變更

6.1 甲方變更或增減施工項目時，應與乙方協商，雙方簽署《工程洽商單》(見附表5：住宅裝飾裝修工程項目變更表)，明確調整的價款和工期的相應增減。

6.2 合同履行中的各項協商事宜、項目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定並簽署書面協議或《工程洽商單》，任何口頭承諾或口頭協議均無效。

6.3 工程增減項或變更應適當順延工期。

6.4 合同簽定後，甲乙雙方中任一單方面要求解除合同，須按合同額的20%賠付對方違約金。

第七條 材料供應

7.1 由乙方採購的主要施工材料、設備，進場時應通知甲方到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用，甲方有權要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方無條件整修並承擔其費用。

7.2 由乙方購買的主要施工材料、設備，在工程施工過程中，甲方如需變更，雙方須先填寫《變更洽談單》，確認品牌及價格後，乙方方可購買任何口頭承諾無效。

7.3 由甲方負責採購供應的材料、設備，應是符合設計及施工要求的合格產品，並按施工進度送到工地現場，雙方共同驗收並辦理交接手續，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。因甲方供料延誤或發生質量問題、規格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔。

7.4 雙方所提供的建築裝飾裝修材料、設備，必須符合國家質量監督檢驗檢疫局發佈的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準，有具有檢測資質的專業檢測部門出具的檢測合格報告。

7.5 如甲方指定材料供應商，而材料發生質量問題，造成退換貨、延誤工期，乙方不承擔責任。

7.6 甲方委託乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委託乙方代購主材清單”，並將全部款項交乙方。甲方未書面委託乙方代購而經由其他任何個人推薦或代購的，乙方不承擔責任。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1) 工程量變化或設計變更;

(2) 不可抗力;

(3) 甲方同意工期順延的其他情況;

8.2 本合同所指“工期”指符合物管部門及國家有關規定的准許施工的有效期(如靜音施工工期屬非有效工期，應相應順延)。遇國家法定節假日及國家、物管部門禁止施工則工期順延。

8.3 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

8.4 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

8.5 因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條 質量標準

9.1 雙方約定本工程施工質量應符合國家標準GB50327--20__《住宅裝飾裝修工程施工規範》。

9.2 裝飾裝修室內環境污染控制，應嚴格按照GB50325-20__《民用建築工程室內環境污染控制規範》標準執行。

第十條 工程驗收與結算

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1) 主要施工材料驗收(開工後三日內);

(2)中期驗收： ①水電管路敷設驗收;

②木製品框架及飾面板驗收;

③竣工驗收。

10.2 中期驗收指工程進度過半，即工程中水、電管線全部鋪設完成，牆面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木製品基本製作安裝完成。乙方通知甲方進行中期驗收及中期結算(根據“合同”預算、工程變更洽商及水、電施工單核算中期款)，甲方未按約定交納中期款，乙方有權暫停施工，並承擔由此造成工期的延誤等損失。

10.3 工程竣工驗收前2日，乙方向甲方提供驗收通知單和結算清單，甲方接到乙方驗收通知和結算清單2日內進行驗收，驗收合格後填寫工程驗收單(見附表6：住宅室內裝飾裝修工程驗收單)。驗收合格後兩日內甲方應付清尾款，雙方辦理工程移交手續，簽署保修單，提交水電改造圖。

如果甲方既不參加驗收又不在上述時間內提出書面意見，則視為甲方認可該期工程驗收。

雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此

而造成的損失由甲方承擔。

10.7 在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議，可申請由具有市建設行政主管部門認可的法定檢測單位，對工程質量、室內空氣質量進行檢測，檢測認證過程中支出的相關費用由責任方承擔。

第十一條 工程款支付

11.1 合同簽字生效後，甲方按約定方式向乙方支付工程款：

一次性付清，總計(人民幣) 元，金額大寫 。

11.2 工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核(見附表7：住宅室內裝飾裝修工程結算單)。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程款;

第十二條 工程保修

12.1 工程竣工驗收合格甲方付清尾款後，乙方向甲方出具工程質量保修單(見附表8：住宅室內裝飾裝修工程保修書)。

12.2 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衞生間防滲漏工程保修期限為五年。

12.3 在工程保修期內，甲方通知乙方維修時，乙方須在24小時內到達現場查驗，並在雙方約定的時間內維修。

第十三條 有關具體規定

13.1 工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____________把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖 ____________ 把，由乙方當場負責安裝交付使用。

13.2 工程施工中產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場運至物業管理部門指定小區內垃圾站，外運垃圾由甲方自理，如委託乙方處理，應支付垃圾清運費用____________ 元(此費用不在工程價款內。)

13.3 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午__________點__________分至___________ 點 ________ 分;下午 ________ 點 ___________ 分至 ___________ 點 ____________ 分。

第十四條 違約責任

14.1 合同當事人雙方任何一方違約(或部分違約)均須向對方支付約定的違約金，並賠償因違約而給對方造成的損失。

14.2 施工過程中任何一方當事人無法繼續履行合同的，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

14.3 由乙方原因，工程質量達不到雙方約定的標準，由乙方負責修理。修理費用由乙方承擔，工期不順延。

14.4 甲方未按期足額支付中期款、尾款的，每延誤一天向乙方支付工程造價的2‰的違約金。

14.5 由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付工程造價的2‰的違約金。

14.6 工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

14.7 對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金：

室內空氣質量經治理仍不達標的，乙方退回甲方合同的工程全部價款。

第十五條 合同爭議的解決方式

雙方發生爭議應協商或向消費者協會、市建築裝飾協會家裝委員會等單位申請鑑定和調解解決，協商或調解解決不成的，可以向市仲裁委員會申請仲裁或直接向人民法院起訴。

第十六條 附件及其他

合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終。

本合同簽訂後工程不得轉包。

本合同一式__________份，甲方執___________份，乙方執___________份,________ 執 _______ 份。

雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或

免除本合同規定應由乙方承擔責任的，仍應以本合同為準。

甲方(簽字)：_________________________________ 乙方(蓋章)：_________________________________

法定代表人：_________________________________

委託代理人：_________________________________

年 月 日 年 月 日

個體裝飾裝修工程合同書 篇2

發包人：________________

承包人：________________

依照有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：______________________________________。

1.2 工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發包人提供部分材料(發包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工、發包人包料(發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：

(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第四條 發包人義務

4.1 開工前________天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包人義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。

第七條 材料的提供

7.1 由發包人提供的材料、設備。發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;

7.2 由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8.3 發包人未按期支付工程款(驗收單簽字後三天內)，工期相應順延。

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔，工期協商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。

第九條 質量標準：

雙方約定本工程施工質量標準：，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由武漢市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經48小時試水不漏;

(2)泥工粉砌新牆完畢,牆、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂,木製品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。 承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。

10.2 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月後收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下____方式支付工程款：

(1)合同簽定後，發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款，即_________元;泥工完工後，發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款，即___________元;逢單項工程完工驗收後,

發包人按約定直接向承包人支付増加項目後的追加款,油漆工程完工後發包人按約定直接向承包人支付工程款15%餘額款,即_________元。全部工程完工後三天內支付餘款5%,即_________元.

(2) 簽定合同後首付工程款的20%,即________元;以後按每期工程完工驗收單簽名後三天內付款,按第10.1條分多次 (5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收後付第二次款20%,即________元;泥工完工後付第三次款20%,即_______元;木工程完工後付第四次款20%,即________元;油漆工程完工後付第五次款15%，即_______元,全部完工後三天付餘款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。

( 3 )其他支付方式：___________________________________________________________________.

11.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)並簽字，發包人應在簽字後三天內向承包人結清每期工程進度款。

11.3 工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票(税金另計)。

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4 發包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內)，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元,十五天後乙方可中止合約. 12.5 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

(一)提交武漢市裝飾協會或_________________________________________________仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規定

14.1程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內)。物業公司向業主的各項收費和押金由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙________把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責交還鎖________把，由承包人當場負責安裝交付使用。

14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。

第十五條 其他約定事項：______________________________________________________________.

第十六條 附則

16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

16.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

16.3 本合同一式________份，雙方各執________份。

發包人：_______________

承包人：_______________

______年______月______日

個體裝飾裝修工程合同書 篇3

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同，以資守信。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程量：以合同預算表為準，發生工程量變更的以實際工程量為準。

4、承包方式按以下第項執行

(1)包工包料(2)包工不包料(3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

第二條工期

1、開工日期：年月日

2、竣工日期：年月日

3、工程總用工時間：天(工期順延的時間未計入)

第三條工程價款

本工程總造價為：(大寫)(人民幣)

￥：元

注：此價款為工程結算依據，最終要按實際發生的工程量計算

第四條工程質量

本工程質量按以下第執行

(1)國家標準(2)地方標準(3)行業通用標準(4)甲方特殊標準

第五條圖紙

1、經雙方協商一致決定，採用以下第項執行

(1)甲方委託乙方設計施工圖紙，設計費用為(大寫)：元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內;

(2)甲方自行提供施工圖紙

2、圖紙會審和設計交底時間：

3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方提供圖紙的，應在開工前天將圖紙交給乙方。

第六條合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、標準、規範及有關技術文件

3、圖紙

4、工程報價單或預算書

5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

第七條工程變更

1、工程設計變更

施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和説明。承包人發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關工程的施工時間和順序;

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發包人承坦，延誤的工期相應順延。

施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經發包人同意。未經發包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發包人同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。

2、其他變更

合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

3、確定變更價款

承包人在工程變更確定後3天內，提出變更工程價款的報告，經發包人確認後調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

(2)合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

(3)合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人確認後執行。

(4)承包人在雙方確定變更後3天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

(5)發包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認，發包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

(6)發包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

(7)發包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

(8)因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

第八條雙方一般的權利和義務

1、甲方的工作

(1)開工前天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內的傢俱和陳設採取保護措施，為承包人進場做好準備工作;

(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，並且工期相應順延;

(3)提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關係;

(4)參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作;

(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件;

(6)按照合同約定的期限支付工程款，依據規定交納應由其承擔的各種税費。

2、乙方的工作

(1)參加有關施工圖紙或者作法説明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認;

(2)施工中嚴格執行安全施工規範、防火規定，按期按質完成施工;

(3)未經甲方同意或者有關部門批准，不得隨意試試拆改原建築物主結構及各設備管線;

(4)保護好原居室室內的傢俱、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管的通暢;

(5)對於施工過程中的在關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間;

(6)嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境，保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場;

(7)工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

第九條有關材料的約定

1、任何一方負責提供的材料和設備，均是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。

2、對於任何一方提供的材料和設備，如不符合質量要求或者規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此增加費用，由提供方承擔。

3、材料和設備進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責。

4、材料運輸費用，由材料提供方承擔。

5、甲方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場，並通知對乙方現場負責人驗收簽字確認。

第十條有關施工和工期的約定

1、開工及延期開工

(1)承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲於協議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發包人提出延期開工的理由和要求。發包人應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆承包人。發包人在延期開工申請後48小時內不答覆，視為同意承包人要求，工期相應順延。發包人不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延;

(2)因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。

2、暫停施工

發包人認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。承包人應當按發包人要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施發包人作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，發包人應當在48小時內給予答覆。發包人未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

3、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

(1)發包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件;

(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

(3)甲方未按合同約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行;

(4)設計變更和工程量增加;

(5)一週內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(6)不可抗力;

(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。

4、工程竣工

(1)承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

(3)施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

第十一條關於質量和中間驗收的約定

1、工程質量

(1)工程質量應當達到約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

(2)雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

2、檢查和返工

(1)承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及甲方依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方現場負責人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

(2)工程質量達不到約定標準的部分，發包方現場負責人一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按甲方現場負責人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

(3)發包方現場負責人的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔，相應順延工期。

(4)因發包方現場負責人指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款，由發包人承擔。

3、隱蔽工程和中間驗收

(1)工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發包方現場負責人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發包方現場負責人在驗收記錄上簽字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在發包人限定的時間內修改後重新驗收。

(2)發包方現場負責人不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。發包方現場負責人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發包方現場負責人應承認驗收記錄。

(3)經發包方現場負責人驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24小時後，發包方現場負責人不在驗收記錄上簽字，視為發包方現場負責人已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。

4、重新檢驗

無論發包方現場負責人是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償發包人損失，並相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。

5、發包方指定的現場負責人為：，身份證號碼為：。發包方現場負責人的簽字確認視為發包方的確認。

第十二條關於安全施工的約定

1、安全施工與檢查

(1)承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

(2)發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

2、安全防護

(1)承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施，經甲方後實施，防護措施費用由發包人承擔。

(2)實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知發包人，並提出相應的安全防護措施，經發包方認可後實施，由發包方承擔安全防護措施費用。

第十三條關於竣工驗收和結算

1、竣工驗收

(1)工程竣工後，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應自接到乙方驗收通知後日內組織驗收，並辦理驗收交移手續。

(2)工程未經驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已經驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。

2、結算

工程驗收合格後，乙方應將有關資料移交給甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料後天內未有異議的，視為認可結算資料，雙方應填寫工程結算單並簽字確認，若甲方在收到資料後既提不出書面異議又拒絕在結算單上簽字的，視為結算單已經得到了甲方的簽字確認。

第十四條關於工程價款支付的約定

1、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

(1)固定價格：本工程總價款為(大寫)：;

(2)其他方式：

2、雙方同意按下表執行工程款的支付：

3、特別費用的約定：

(1)施工過程中，施工現場發生的一切水、電費用由甲方承擔;

(2)施工過程中，因為乙方的因素違規被執法機構或者管理機構罰款的，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發生的，則罰款由甲方負責;

(3)合同附件預算表中沒有列明税費，税費由甲方按實際徵收税額向有關部門交納，已經列明税費的，由乙方負責交納。

4、增加的工程項目，經雙方簽署增加協議確認後，甲方應就該增加工程項目支付預付款，預付款的金額為增加項目總造價的30%，另外的70%實行分期付款，甲方應在每個月的前三天內支付給乙方。如增加的工程項目造價大於人民幣壹萬元的，則甲方應按上述比例支付給乙方。

第十五條關於工程保修的約定

1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起月內。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。國家行政部門或者行業機構在本合同簽署生效之前已經發布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。

2、甲、乙雙方對保修的其他約定：

第十六條違約責任

1、當發生下列情況時發包人違約：

(1)發包人不按時支付工程預付款;

(2)發包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行;

(3)發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;

(4)發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。

2、發包方以上違約行為構成了一般違約，應承擔的違約責任：未能按合同條款約定的時間內支付預付款、工程款，發包方向承包方支付的違約金為：元，合同繼續履行。發包方其他違約行為應承擔的違約金為元。

3、未能按合同條款約定的時間內支付工程款並經過承包方催告後仍沒有支付，並造成了承包方損失的，為發包方嚴重違約，承包方解除本合同的，發包方應支付本合同暫定總價款百分之二十違約金。

4、當發生下列情況時承包人違約：

(1)因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工;

(2)因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準;

(3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

5、承包方每拖延一天竣工，應向發包人承擔元/天的違約金;其他違約行為應向發包人承擔元的違約金。

6、一方違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。簽訂本合同後，任何一方無正當理由而擅自解除本合同的，應向對方支付本合同暫定總價款百分之二十的違約金。

7、其他約定：。

第十七條爭議解決

1、發包人承包人在履行合同時發生爭議，應當協商解決。當事人不願協商或者協商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。

2、發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工;

(2)經過協商停止施工，且為雙方接受;

(3)法院要求停止施工。

第十八條不可抗力

1、不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時採取措施避免損失的擴大，並將有關情況通知甲方。否則，應當就擴大部分的損失承擔賠償責任。

第十九條合同附件

1、工程施工項目確認書

2、施工圖紙或工藝説明確認書

3、項目變更單

4、分項工程，隱蔽工程驗收單

5、承包人提供的材料明細表

6、發包人提供的材料明細表

7、工程驗收單

8、工程結算單

9、工程保修單

10、發包方身份證或營業執照複印件

11、承包方身份證或營業執照複印件

第二十條附則

1、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力

2、本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：

地址：

法定代表人或授權代表：

身份證號：

簽約地點：

簽約時間：年月日

乙方(簽章)：

地址：

法定代表人或授權代表：

身份證號碼：

簽約地點：

簽約時間：年月日

個體裝飾裝修工程合同書 篇4

發包方： 公司 (以下簡稱甲方)

承包方： 公司 (以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規的有關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.工程名稱： 工程

2.工程地點： 山東省

3.承包範圍及工作內容：

主廠房12.6米層的集中控制室及鍋爐電子設備間、工程師室、交接班室、更衣室、過道、洗手間等相應附屬工程的裝飾裝修,

乙方服從甲方因工作需要而做出的具體安排。

4. 開工、竣工日期：開工、竣工日期據業主提供條件及甲方的施工需求。

第二條 分包方式

雙方以包工包料方式分包本工程,但門窗、燈具由甲方購買乙方負責安裝，除此之外的所有材料均由乙方提供。

第三條 合同價款

本工程結算依據：96版的<<山東省建築工程綜合定額>>和與其配套的<<山東省建築工程綜合定額濟南地區價目表>>(20__年版)以及94版的<<全統定額山東省單位估價表>>及相應的費用定額, 人工單價21元/工日，按 Ⅲ 類工程 丙 級取費,取費後總結算值下浮 5 %。材料價格依據施工時由甲方材料科簽字認可的採購價格按實調整。

本合同價款中已包含乙方人工費、材料費、機械費、工器具使用費 、管理費 、利潤等完成本工程所需費用，但税金不在其中由甲方代扣代繳。同時，下述費用也應被認為包含在乙方承包價款中：

(1) 與工程有關的風險、責任等;

(2) 預防一般性自然災害所採取的措施費用;

(3) 辦理進入工程所在地施工的施工許可證、施工人員暫住證、施工人員上崗證、通行證等證件的費用;

(4) 因停水、停電、設計變更、質量檢驗、機械維修、天氣影響、圖紙、設備和材料遲供、施工協調不及時等其他任何因素可能造成的窩工、停工、待工費用;

(5) 現場材料、機械的保管發生的費用，施工用水用電的費用以及材料、機械的檢測試驗費用。

(6) 與工程有關的零星用工費用;

(7) 勞保、安全防護、文明施工的費用;

(8) 政策性調整;

(9) 其他不可預見費。

另外下述費用也已在費率下浮中充分考慮，不再另行計取：1)各種不可預見的施工措施費用.2)各工種交叉作業施工費用.3)成本保護及修復費。4)安全文明施工費用，安全文明施工必須達到甲方和業主的安全文明施工要求，做到施工現場文明整潔，工完場地清.5)材料二次倒運費用.6)職工勞動保險費。7)場區內(圍牆內)設備、材料運輸費。8)施工竣工期延長人工機械降效費。9)現場垃圾清理費。10)施工機具拆裝費及進出廠費.11)二次打孔打洞及修補費用。

第四條 合同文件的組成及解釋順序

1. 下列文件作為本協議的組成部分：

(1) 本建築安裝工程承包合同及補充協議(如果有);

(2) 中標通知書;

(3) 招標文件及招標文件補遺;

(4) 乙方的投標文件;

(5) 標準、規範、有關技術文件和圖紙;

(6) 其他有關文件。

2. 上述各合同文件互為補充和解釋，如有不清或相互矛盾之處，應以上面所列順序在前的為準。

第五條 雙方權利和義務

1. 甲方權利和義務

(1) 甲方根據工程進度需要，及時向乙方提供設計圖紙及其他相關資料、組織乙方進行圖紙會審。

(2) 甲方應及時檢查隱蔽工程，辦理工程量簽證，協調聯繫。

(3) 甲方有權對乙方的工程進度、工程質量、安全生產、技術資料等進行監督檢查;對於甲方提出的整改建議，乙方應予以整改，費用由乙方承擔。

(4) 按合同約定辦理結算和付款。

(5) 為乙方提供施工用水用電，水電費用由乙方承擔。

(6) 在工程建設過程中，對乙方的工期、質量、安全管理、履約能力、信譽等方面進行動態評價，公佈評價結果。甲方如認為有必要時，可對乙方實施獎懲。

2.乙方的權利和義務

(1) 乙方不得將本工程轉包或分包。如乙方未能遵守此條款，一經發現，根據情節的輕重，甲方有權對乙方實施5萬元-50萬元的處罰直至終止本合同。如甲方對乙方實施了處罰，乙方無條件接受，並將轉包或分包的工程按本合同的要求及時整改達到甲方滿意為止。如甲方終止了同乙方簽訂的本合同，由此造成的一切損失由乙方承擔;且乙方同意對已完成的工程量按80%向甲方結算，另外的20%用於對甲方的補償。

(2) 在簽訂合同後，按合同約定或甲方指定的日期及時開工。在工程建設過程中，乙方接受甲方依據第五條第一款(6)的規定對乙方進行的評價。在質量、安全管理方面出現事故時，按事故的責任大小，甲方對乙方進行經濟處罰，其額度分別為結算額的3%-8%，乙方無條件接受。

(3) 嚴格按照施工圖及其他技術資料進行施工，確保施工質量;按合同約定的時間竣工和交付。

(4) 未經甲方同意，乙方不得將設計文件及相關資料提供給第三方。

(5) 執行甲方的指令和變更。

(6) 乙方駐工地代表行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。乙方駐工地代表易人時應提前7天書面通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任。

(7) 乙方應將其在施工過程中發現的工程設計或技術規範中的錯誤、遺漏、誤差和缺陷及時通知甲方。

(8) 及時向甲方報送隱蔽工程驗收通知、竣工驗收通知、結算資料及甲方要求的其他資料。

(9) 隨時注意當地氣象部門的預報，做好預防風、雷、雨、震等自然災害的措施，以保證施工人員及機械、設備的安全。

(10) 已完工工程未交付甲方前，乙方負責保護，保護期間發生損壞，乙方自費修復。

(11) 遵守甲方的《質量 環境 職業健康安全管理手冊與體系程序》的要求，遵守甲方的安全文明施工、衞生、質量、治安等管理規定，接受甲方對違反規定的乙方人員所做出的任何處罰，接受甲方的安全、質量、治安的監督檢查，並按甲方要求及時消除安全隱患及質量缺陷。甲方的監督檢查和指令並不能減輕或免除乙方的安全和質量責任。

(12) 加強對施工人員的管理，遵守國家及各級政府的法令和規章，禁止實施有損甲方聲譽的行為。否則，甲方有權終止合同。

(13) 乙方應及時向其僱傭的農民工支付工資，嚴禁拖欠農民工工資，應遵守《承包方員工工資支付協議》(詳見附件一)。

(14) 乙方應配備本項目施工的規程、規範、和驗評標準。

(15) 乙方自購材料質量和價格必須在採購前報甲方相關管理部門備案,經簽字認可後方可購買。

(16) 未經甲方許可乙方不得以甲方的名義從事包括材料採購、租賃設備和材料等業務在內的一切經營活動。否則甲方有權要求乙方賠償甲方的損失，並根據情節的輕重對乙方實施5萬元-50萬元的罰款，乙方無條件接受。罰款從乙方的工程款中扣除，不足部分由乙方另行支付。

(17) 乙方負責小型設備及車輛、材料的裝車、倒運、卸車、保管及設備的防風、防雨、防火以及腳手架、安全設施、自用材料倉庫的搭設拆除及其他輔助用工，上述費用包含在承包價中不再另行計取。

(18) 乙方自備施工人員需要的安全帽、安全帶等防護用品及必需的安全設施，且必須合格有效且符合安規要求，同時施工人員必須配有本工種必須的合格安全防護用品，上述發生的費用包含在承包價中不再另行計取。

第六條 材料管理：詳見材料管理協議(附件二)。

第七條 工期管理

1.乙方應按約定工期完成本工程，並接受甲方根據工程總進度提出的任何工期計劃修改。除不可抗力或甲方代表認可的其他原因，工期相應順延外，其餘不予順延。

2.乙方在施工中應根據甲方的要求配備足夠的技術、管理人員和足夠的施工人員。如甲方認為乙方不能按合同約定按時完工時，甲方有權要求乙方增加人力、機械、加班加點趕工，因趕工增加的費用乙方自負，工期不予順延。如乙方仍不能按時完工時，甲方有權從乙方承包範圍內拿出部分工程，委託第三方進行施工或終止合同，另擇施工單位施工。由此造成的費用增加，從乙方的已完工程費用中全額支付，給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

第八條 質量標準及其他要求

1.本工程適用的規程、規範、標準： 《火電施工質量檢查及評定標準》、《電力建設施工及驗收技術規範》及甲方的《工程質量管理辦法》等。乙方應嚴格按照規程、規範、標準進行施工。

2.工程的質量應達到 優良 標準，確保工程項目達標投產，實現省優部優工程，爭創國優工程。

3.其他質量要求：乙方應努力提高自身施工工藝水平，消除質量通病，嚴格貫徹徹執行甲方質量保證體系程序文件及相關文件

第九條 質量管理與驗收

1. 乙方應當嚴格按照甲方提供的施工圖等設計文件施工，確保工程質量達到《火電施工質量檢驗及評定標準》合同約定規範標準及其他要求。

2. 本合同工程各分項完成後，乙方應進行質量自檢，自檢合格後交甲方驗收;經自檢或甲方驗收不合格時，乙方應立即返工，發生的費用自行承擔，合同工期不予順延。兩次驗收不合格，給予乙方一次性罰款 1000元。

3. 隱蔽工程和中間驗收：工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方驗收，並準備驗收記錄。通知應包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點等。工程驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。如甲方未能按時參加檢查驗收，乙方可自行驗收並做好記錄。當甲方提出重新檢驗時，乙方應予以配合。如檢驗結果不符合合同要求，費用由乙方承擔;檢驗結果符合合同要求，費用由甲方承擔。

4. 乙方必須按照甲方質保文件《TM16工程質量管理辦法》《TM17 外包隊伍質量管理辦法》《TM19焊接管理辦法》和甲方或其項目工地的《工程質量管理獎懲辦法》及其它有關質量規定中的要求組織施工並承擔其責任。

5. 乙方應嚴格執行甲方《工程質量通病防治手冊》中的要求，施工中杜絕質量通病的發生，施工工藝達不到要求時，甲方有權要求乙方整改，乙方應無條件服從，直到達到要求為止。

6. 對於原電力部《火電工程質量監督檢查典型大綱》和《火電、送變電工程重點項目質量監督檢查典型大綱》要求的質量監督項目，乙方應實施內部施工全過程質量監督活動。工程完工自檢合格後編寫自檢報告，提請甲方及質監站檢查驗收，並積極配合。

7. 乙方要積極配合甲方及監理的一切與質量有關的質量抽查、監督和中間檢驗，嚴格執行並積極配合上級部門的質量監督檢查，並履行在質監檢查中應承擔的責任和義務。嚴格執行並配合甲方或監理履行工程開工、停工、復工有關程序和手續，實施甲方或監理施工全過程的質量控制要求。

8. 乙方在工程竣工驗收合格後15天內，根據甲方和業主的要求提供完整的竣工資料給甲方，未提供資料的不予結算。

9. 工程質量達不到合同約定的標準，甲方有權要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，乙方承擔返工費用，工期不予順延。如工程施工質量仍達不到合同約定的標準，甲方有權終止合同，另擇施工單位施工，因另擇施工單位施工而增加的工程費用由乙方承擔。

10. 乙方應嚴格執行甲方項目工地的有關工程質量管理規定。

11. 因乙方的工期、質量問題使甲方被業主罰款時，甲方將按雙倍罰款對乙方進行處罰。

12. 乙方應建立技術、質量管理網絡，配備合格的人員常駐現場，滿足技術、質量管理要求。

第十條 工程停建或緩建

由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方為乙方撤出提供必要條件，並按合同規定支付已完工程價款但不賠償因此給乙方造成的有關損失。

第十一條 工程質量保修

1. 在本合同條件中，“保修期”一詞指：

整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工程，均從竣工驗收合格並移交甲方之日起分別計算保修期。

2. 建築工程保修期：按建築法及建築條例新規定執行。

本工程保修期為2年。建設工程保修期，自工程竣工驗收合格之日算起。

3.保修期內因乙方施工原因造成的工程質量問題，乙方在得到甲方通知後24小時內，應立即趕到現場無償予以修復，否則甲方有權選擇其他施工隊伍進行修復工作，修復費用自保脩金內支付，不足部分由乙方支付。

第十二條 合同價款支付

1.乙方承擔的工程完工後30日內，乙方向甲方提交結算資料(包括經甲方施工負責人確認的工程量表)，甲方審核確認後向乙方支付結算值的 95%，留 5%作為保脩金。如在工程竣工驗收合格後 2年內無質量問題，甲方將在此後30天內無息支付保脩金。

2. 進度款支付：由乙方提出申請，甲方工程人員核實工程量及經甲方批准後，合同價款扣除保留金後的金額乘以當月完成工程進度百分比得到的金額的70%支付，支付程序執行甲方規定。

第十三條 合同價款的調整

結算以具體完成的工程量為準。

第十四條 安全管理：詳見安全管理協議(附件三)。

第十五條 環境管理與文明施工

1.為保護工程建設環境，乙方應當遵守國家環境法律法規，應接受甲方項目工地環境管理職能部門的管理，採取有效措施，實現環境管理目標，以保證甲方環境管理體系的正常運行。

2.在施工過程中，乙方應採取有效措施防止和減少粉塵、噪音。乙方不能隨意丟棄施工垃圾、含油廢棄物、危險廢棄物，應將這些廢棄物放置到指定地點。乙方不能隨便排放污水，應將污水排放到指定地點。

3.在施工過程中，乙方應儘量避免已完工程的二次污染。

4.在生活區，乙方應節約用水、用電，禁止“常流水”、“長明燈”。

第十六條 違約責任

1. 工程竣工後，在質保期內出現質量問題，乙方應按照甲方規定時間及時無償修理，乙方不能修復的應支付甲方的修復費用並承擔違約責任。

2. 乙方不能按合同工期竣工的按合同結算總價款日千分之三支付違約金，逾期違約金的總額不超過合同結算總價款的20%。

3. 乙方單方違約使合同不能履行，應賠償因此給甲方造成的損失。對已完成的工程量乙方同意向甲方結算已完成的工程量80%，另外的20%用於對甲方的補償。

4. 乙方支付的違約金不足以賠償其違約給甲方造成的損失的，超出違約金的損失仍由乙方賠償。

5. 乙方的違約金或因其違約給甲方造成的損失，甲方有權在合同價款中直接扣除，合同價款不足以支付的，由乙方另向甲方支付。

6. 當乙方有下列行為或情況之一時，甲方有權解除合同並追究乙方違約責任。

(1) 乙方未能提供足夠的、熟練的勞動力滿足施工要求;

(2) 工程存在嚴重的質量問題;

(3) 安全管理存在較大隱患並拒絕整改的;

(4) 違反國家法律法規和本合同約定的;

(5) 乙方破產或處於清算中;

當上述行為或情況發生甲方解除了同乙方的合同時，對已完成的工程量乙方同意向甲方結算已完成的工程量80%，另外的20%用於對甲方的補償。

第十七條 爭議與處理：

雙方在執行合同過程中發生爭議，應協商解決，協商解決不成，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。爭議發生後，雙方都應繼續履行合同，保持施工的連續，保護好已完工程。除出現下列情況，雙方均同意停工外，不得停止施工，否則視為違約：

(1) 雙方協議停止施工;

(2) 司法機關要求停止施工。

第十八條 其他：

1.合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章後生效。

2.合同份數：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份;副本 8份，甲方7份，乙方1份。

甲方： 公司 乙方： 公司

法定代表人或 法定代表人或

委託代理人 委託代理人

地址：濟南市 地址：

開户銀行：

銀行帳户：

合同簽訂日期： 年 月 日

個體裝飾裝修工程合同書 篇5

裝飾裝修 工程

吊籃 租賃合同

承租方：                                        

出租方：                                         

簽約地點：                                       

簽約時間：                                       

承租方：                                                                                     

住  所：                                      

出租方：                                                                                     

住  所：                                      

根據《民法典》及相關法律法規，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，就__                  _工程__         ____設備租賃事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。

1.工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

2.現場代表

2.1 承租方現場代表為________，其職務為________,其權限為：_____________________________________________________________________________________________________________________________。

2.2 出租方現場代表為       ，其職務為         ,其權限為：_____________________________________________________________________________________________________________________________。

3.吊籃的名稱、規格型號及數量（可視情況，選擇適用項填寫）

序號設備/物資名稱規格型號機械編號出廠日期技術參數數量備註   

4.出租方資質要求和吊籃資料

4.1出租方應具有相應的國家和地方政府授予的租賃資質、安裝資質。

4.2租賃設備應符合國家和當地政府市場準入要求，出租方應向承租方出具相應的性能檢測報告、使用合格證及其它證明文件。

5.租賃期限

5.1計劃租賃期為    年   月 日至   年    月  日，共計  4  月。辦理結算時以實際租賃期為準，實際租賃期從租賃設備運達施工現場、安裝調試完畢且正式投入使用之日起開始計算，至承租方書面通知出租方設備退場之日為止。具體日期以承租方簽發的《啟用/停用通知書》上所載日期為準。除本合同另有約定，租賃期間承租方不得以任何理由要求提前結束租賃期。

5.2承租方因工程需要延長租期，應在計劃租賃期滿前  7  日內，書面通知出租方續租，如無特殊情況，出租方應按本合同條件予以續租。

5.3承租方如在計劃租賃期內需提前終止使用租賃吊籃設備，應提前  5  日通知出租方退租或部分退租，通知內所列的租賃物自退租之日起不再計算租金。

6.合同價款及計價方式

6.1本合同價款由租賃租金等相關費用構成。

6.1.1租金 

序號物資名稱 規格租金（元/台*天）台數天數 價格   

1吊籃   

……   

小計 

承租方根據工程需要提出不定期續租時，租金按實際使用天數計算，計算公式為日租金*實際使用天數。

6.2本合同總金額暫定為______元人民幣（大寫金額：____________）。

6.3 租金單價及合同總金額已包括：租賃設備的進出場費用、使用費、折舊費、租賃物保險費、不可抗力損失費、合理損耗費用、為保證租賃物順利投入使用而必需的檢測費用；出租方應獲利潤、應納税金、管理費；因租期服務、市場租價漲幅、延長租期等引起的各類風險費；根據本合同約定應由出租方負責維護（修）的費用、配件費用；若租賃物需隨機人工操作的，還包括了操作工人工資、保險等費用；以及出租方為履行本合同項下義務所需發生的其它一切費用。 

7.價款支付方式 

7.1租金支付。租金按月支付，不足一月的，按照月租金/30天*實際使用天數計算。出租方應於每月  25  日前向承租方提交上月租金的付款申請，承租方收到業主相應進度款後  15  日內，向承租方支付上月租金的  60  %。租賃設備使用完畢並拆除退場後支付至租金總額的  60  %。剩餘  40   %作為保留金，在租賃期滿且提供足額的合格發票後的  20  日內支付。

7.3 在設備報停待拆或春節等節假日導致設備停用的情況下，出租方免收停用期間租金。

7.5 因不可抗力事件造成吊籃停用的，費用損失由出租方自行承擔。

7.6 支付上述費用前，出租方均應向承租方提供合法的完税發票。

8.租賃設備交付的時間、地點及驗收方法

8.1設備交付時間： XX年XX月XX日  。

上款規定之交付時間為擬定交付時間，出租方同意承租方在施工期間根據施工實際進展及現場情況提出“進場計劃”確定準確交付時間。本款約定交付時間為設備安裝完畢並滿足使用要求的時間，必要情況下，出租方應在徵得承租方同意的情況下提前進場安裝，以確保吊籃按期滿足使用要求。

8.2物資交付地點：    。

8.3驗收方式：出租方將租賃設備運至承租方指定地點，安裝完畢後，由出租方組織相關部門對租賃設備進行驗收，雙方現場代表共同組織驗收，並在進場驗收單上簽字確認。如當地行業主管部門對租賃標的物有特殊驗收標準的，應當按照當地行業主管部門的驗收標準進行驗收。必要時，承租方可組織相關單位進行聯合驗收。

9.出租方義務

9.1出租方在現場的一切管理活動需遵守現場的各項規章制度，聽從承租方的指揮安排，人員進入現場應統一着裝。承租方認為出租方派駐現場工作人員不合格的，有權通知出租方更換不合格人員，出租方應在承租方通知後  3日    內派合格人員到場工作。

9.2出租方應按照承租方要求如期完成租賃設備的進場、安裝、調試、拆除出場等相關工作。如租賃設備為機械設備，出租方還應按照國家及地方規定及時辦理機械設備在當地的檢驗、檢測、備案等相關手續，並向承租方提供設備的檔案資料及相關的證明文件。

出租方因上述工作造成安全生產責任事故的，責任由出租方承擔。

如出租方無機械設備拆裝資質，經承租方確認同意後，租賃吊籃設備的拆裝由出租方負責另找有相應拆裝資質的公司負責拆裝，由此發生的安全生產事故由出租方承擔責任。

出租方在進出場時應採取相應的環保措施，符合國家環保要求，因違反環保要求所造成的一切罰款由出租方自行承擔。

9.3出租方保證設備按設計參數正常運轉，保證承租方的施工進度。非因設備自身故障原因，出租方不得擅自停機。因特殊原因需停機時，出租方現場管理人員應及時與承租方代表溝通，並在獲得明確答覆後方可停機，如因安全原因必須停機的情況除外。

9.4出租方根據承租方要求提供合格的維修、操作人員，保證持證上崗，證件應符合工程所在地相關部門的要求。出租方承擔操作人員的薪酬、獎金及相關保險費用。

9.5出租方負責工作期間租賃設備和操作司機的安全，嚴禁違章操作，如違章操作造成機械和人員的損傷，出租方承擔一切責任損失。

9.6出租方在租賃期間負責吊籃的檢查、維護，承擔相關費用，並將檢查、維護結果及時以書面形式反饋給承租方。

9.7出租方承擔在租賃期內發生的非承租方責任造成的吊籃的毀損（含正常損耗在內）和滅失的風險。

在租賃物發生毀損和滅失時，承租方應及時通知出租方，承租方有權選擇下列方式之一，由出租方負責處理並承擔其一切費用。

(1)將吊籃復原或修理至完全能正常使用的狀態。

(2)更換與吊籃同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用。

(3)當吊籃毀損至無法修理的程度時，出租方應更換同等型號性能的吊籃及時進場繼續施工。

(4)當出租方不能更換同等型號性能的吊籃及時進場繼續施工時，則視為該吊籃自動退場，該吊籃毀損的日期即為退場日期。

9.8出租方應承擔因吊籃不能正常工作給承租方帶來的誤工費、增加投入設備使用費等一切損失。

9.9出租方與承租方共同負責現場安全管理和租賃吊籃設備操作人員的安全教育及任務交底。

9.10出租方向承租方提供相關的租賃資質證明文件、安裝資質證明文件和特種作業操作人員的操作證。

9.11出租方負責租賃吊籃設備在現場的財產保管並辦理財產保險。因不可抗力事件導致租賃吊籃設備損毀、滅失的，由此產生的損失和費用由出租方承擔。

9.12出租方在承租方施工現場的企業形象宣傳，必須遵守承租方的有關規定。

9.13除本合同約定外，出租方作為有經驗的專業公司還應承擔合同履行中的其他注意和勤勉義務，以保證合同目的的實現，並承擔相應費用。

10.承租方義務

10.1按合同約定向出租方支付本合同約定價款。

10.2負責吊籃進出場的道路通暢。

10.3與出租方共同負責現場安全管理和租賃吊籃設備操作人員的安全教育和任務交底。

10.4提供租賃吊籃設備維修人員和操作人員的食宿條件，但伙食費用由出租方自理。

10.5按合同約定返還吊籃。

11.租賃吊籃設備進場、安裝、調試、拆除和檢驗（僅適用於機械設備租賃）

11.1租賃吊籃設備進入承租方現場前，出租方應向承租方提供租賃吊籃設備的履歷卡複印件、以往維修與保養記錄及出廠合格證等資料。

11.2租賃吊籃設備安裝前，應向承租方提供經出租方及出租方授權代表確認同意的安裝任務書和設備安裝方案後，方可實施。

11.3出租方應根據承租方出具的書面通知實施租賃吊籃設備的拆除出場工作。

租賃吊籃設備拆除出場前，應向承租方提供經出租方及出租方授權代表確認同意的拆除施工方案。

11.4上述11.1-11.3條所要求出租方提供的資料作為質量記錄，出租方應保證其真實性，在每項工作進行完畢後1日內，提交承租方存檔備查。

11.5租賃吊籃設備的安裝、調試、拆除等項工作，出租方需根據國家有關部門規定和承租方的要求出具檢驗報告。有關記錄需交與承租方存檔備查。

11.6出租方負責組織租賃吊籃設備的驗收。

12. 設備保養（僅適用於機械設備租賃）

12.1出租方負責租賃期間租賃吊籃設備的保養，並承擔全部費用。

12.2出租方應編制在吊籃租賃期間的維修保養計劃，按計劃和租賃機械設備保養規程進行租賃機械設備的保養，並作好保養過程的質量記錄。

12.3出租方應及時進行租賃吊籃設備的保養，出租方如需保養設備必須提前通知承租方，且儘量安排在休息日或施工空閒時間。

12.4承租方同意出租方按照租賃吊籃設備的保養規程安排租賃吊籃設備保養的時間，並經承租方確認。

13. 設備維修（僅適用於機械設備租賃）

13.1出租方應保證有足夠的設備配件庫存,以便及時修復或更換不合格的機械設備配件,保證租賃吊籃設備能夠正常運轉。機械設備配件包括：

(1)  吊籃提升機                                   

(2)   鋼絲繩                     

(3)   安全鎖、安全繩             

(4)   吊籃籃身配件               

(4)   吊籃電箱                   

13.2在承租方同意的時間內，出租方每月定期進行租賃吊籃設備的維修，維修內容包括：

(1)    提升機運行是否正常                                                  

(2)   電箱運行是否正常                           

(3)   鋼絲繩是否存在斷股等情況                   

(4)   安全繩磨損情況                             

(5)   其他可能影響吊籃使用安全性的情況           

13.3施工過程中，租賃吊籃設備發生重大故障時，停用時間不得超過  4  小時，且每月不得超過一次；發生一般故障時，停用時間不得超過   2   小時；否則，租金按以下方式扣除：   不計當日台班費  

13.4如果租賃吊籃設備發生故障，停機時間超過  8  小時，給承租方造成經濟損失或工期延誤，承租方可就此提出索賠，並可從月租金或其它途徑從出租方處獲得補償。出租方應採取措施避免損失擴大。

13.5出租方應如實填報租賃吊籃設備維修記錄交與承租方存檔備查。

14.轉租

在租賃期間，承租方徵得出租方書面同意後，可將吊籃轉租給第三人使用。

15.合同轉讓條款

合同雙方、法定代表人及其委託代理人均應恪守本合同的承諾和約定。如需轉讓本合同項下的任何權利、義務，必須事先徵得對方的書面同意。

16. 權利瑕疵擔保

16.1出租方應確保租賃物所有權明晰，不存在任何權利瑕疵。如第三人向承租人主張任何權利，影響合同的履行，出租方應承擔由此引起的一切法律責任和費用及賠償承租方的一切損失。

16.2 出租方應確保其提供給承租方的設備不存在任何的知識產權糾紛和爭議（包括但不限於專利權、商標權）。如發生任何知識產權糾紛或爭議，出租方應承擔由此引起的一切法律責任和費用及賠償承租方的一切損失。

17.違約責任

17.1出租方違約責任

17.1.1出租方未按時間提供吊籃，應向承租方償付違約期租金   5   ％的違約金,並按承租方許可的期限內提供。

17.1.2出租方未按合同約定的品牌、規格、型號等特徵提供吊籃，應向承租方償付違約期租金   3   ％的違約金，並按承租方要求儘快提供合格的設備。

17.1.3出租方未按數量提供租賃吊籃設備，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金   8   ％的違約金。

17.1.4 出租方未按照承租方要求或國家及施工所在地相關規定按時完成設備檢測備案相關手續，致使承租方不能按期使用，應向承租方償付違約期租金  8  ％的違約金。

17.1.5出租方的其他違約行為：         /           

17.2如發生17.1款約定的違約行為，且出租方未在承租方通知期限內採取有效措施糾正其違約行為，承租方有權採取以下任一方式解決：  

(1)按承租方認為適當的條件和方式向第三人承租類似機械設備，出租方應承擔相應的費用，並繼續履行合同義務。

(2)書面通知出租方終止合同，由此造成的損失由出租方承擔。

18.不可抗力

18.1本合同中不可抗力的定義與總包合同的定義相同。

18.2 由於受不可抗力事件的影響導致任何一方不能履行合同時，履行合同的期限應予延長，延長期限應相當於事件所影響的時間。

18.3一方因不可抗力事件，應在事件發生後3日內用電報、傳真等書面形式通知對方，並於事件發生後7日內將有關公證或政府機關出具的證明文件傳給對方審閲確認。

18.4若不可抗力事件影響持續30日以上，雙方應通過友好協商在60日內達成進一步履行合同的協議。雙方在上述期限內未達成進一步履行合同的協議，任何一方均可書面通知對方終止合同。     

19.爭議解決

雙方約定，在履行分包合同過程中發生爭議，雙方協商解決或者調解不成時，按下列第   2     種方式解決爭議：

(1)將爭議提交           /     仲裁委員會申請仲裁；

(2)依法向有管轄權的  承租方所在地    人民法院提起訴訟。

20.適用法律

本合同受中華人民共和國法律、法規和規章管轄及解釋。

21.其他約定事項

21.1 特別約定事：                 /                   

___________________________________________________________

21.2 本合同經雙方簽字蓋章後，即行生效。

21.3 雙方往來均以書面形式（指合同書、函件、傳真）為準。 

21.4 本合同一式  貳    份，合同雙方各執   壹    份。

21.5 附件：本合同附件   /   份，都是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

承租方（蓋章）：                       出租方（蓋章）：                           

法定代表人：                          法定代表人：  

委託代理人：                          委託代理人：    

簽署日期：        年      月       日

個體裝飾裝修工程合同書 篇6

合同編號：[20__年]     號

裝飾裝修工程

施 工 合 同

綿陽市建築裝飾協會印製

合    同    條    款

發包方（以下簡稱“甲方”）：

住 所：

聯繫電話：                         手機號：

承包方（以下簡稱“乙方”）： 

住所：

法定代表人：

本工程施工負責人：                   聯繫電話：

本工程設計人：                       聯繫電話：

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規和政府有關部門的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的辦公室裝飾裝修工程（以下簡稱“工程”）的有關事宜，達成如下條款：

第一條 工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內容：                     

1.3工程承包方式，雙方商定採取下列第     （1）         種承包方式；

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、包部分材料；

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限     天：工程面積： 

開工日期：        年      月        日

竣工日期：        年      月         日

工程質量標準：    現場驗收合格         

1.5合同價款：本合同工程造價（人民幣）      300000          元，金額大寫：          叁拾萬元整                       

1.6工程結算方式，雙方商定採取下列第            種結算方式；

（1）合同總價包乾；

（2）按固定單價、工程量以實際完成量為準。

第二條      施工圖紙

2.1甲方委託乙方設計施工方案及出圖，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設計費甲方另行支付（此費用不在工程價款內）

第三條      甲方義務

3.1甲方指派        為駐工地代表，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更、登記手續和其它相關事宜。

3.2開工前      天，向乙方提供物業管理單位確認的施工圖紙或做法説明        份，並向乙方現場交底，為乙方入場施工創造條件。包括：全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的物品等採取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的物品應認真清點及保護，並且雙方簽訂“物品清單”。

3.3工程所在的物業管理單位因施工而收取的各項物業管理費用，由甲方承擔（出入證除外），乙方協助提供物管所需相關資料。

3.4甲方提供施工期間的水源、電源，並説明使用注意事項。負責協調乙方與鄰里之間的關係。協助乙方做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作。

3.5禁止拆改承重結構，如需拆改非承重結構或遷改廚、衞位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相關的審批手續，並承擔相應費用。甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣等管線。

3.6參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收。施工期間乙方需使用的辦公室、住宿、負責做好施工現場的保衞及消防等工作。

3.7 甲方負責為現場施工人員購買項目施工保險，並指派專職安全員負責現場安全。

第四條     乙方義務

4.1委派         為乙方代表，負責履行合同，按設計要求組織施工，保質、保量的按期完成施工任務，解決合同中規定由乙方負責的各項事宜。

4.2施工中嚴格執行《室內裝飾裝修管理辦法》（建設部110號令）《建設工程質量管理條例》、《四川省消防條例》等法律法規，並遵守《裝飾裝修工程施工規範》（GB50327－20__）、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（GB50210－20__）、《建築地面工程施工質量驗收規範》（GB50209－20__）等施工標準規範保證工程質量。

4.3在甲方未正式提供有關部門的審批文件之前，嚴禁隨意拆改原建築結構及各種設備管線等，否則應承擔相應責任。

4.4嚴格執行國家或本市有關部門對施工現場管理規定，處理好施工帶來的擾民問題及周圍單位（居民）的關係，並注意環境保護。

4.5保護好施工現場現有的設施，成品保護若有損壞，乙方負責修復或賠償相應損失。

4.6保護建築內與施工有關的各種設施，保證辦公室內上、下管道暢通。施工現場的每天垃圾清掃，工程完工後負責清掃施工現場。符合工程驗收條件。

4.7因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔

4.8負責所有施工範圍內所有材料的卸裝和搬運上樓。

4.9服從和配合甲方的領導和管理，做好安全保衞工作，加強施工人員的安全教育管理。

4.10嚴禁浪費材料，如有發生甲方有權作出處理。

4.11嚴格按圖紙及甲方的書面交底施工，如擅自施工造成返工由乙方承擔一切損失。

4.12不得滋興生事，惡意停工，如有發生甲方有權追究乙方責任作出處理，直至中止合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。

4.13乙方負責提供施工及報送相關單位的全部設計圖紙。

第五條       施工材料

5.1所有材料由甲方提供,乙方提前48小時申報材料計劃清單.負責提供主材的數量,規格。

5.2所有施工工具由乙方提供,施工及現場辦公的臨電，臨水設施，電梯保護，現場滅火器放置等工作由乙方負責。

5.3乙方申請材料的計劃單應按照圖紙符合實際不得過度計劃,以免產生浪費。

第六條        質量要求

6.1該工程質量嚴格以施工圖紙、做法説明、設計變更為依據。

6.2若雙方未另行約定該工程質量標準，該工程質量均按國家相關標準執行。

6.3雙方約定：

6.3.1施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由         部門對工程質量予以認證，認證所需費用採取“誰提出誰墊付”的原則，經認證，工程質量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔；工程質量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。

6.3.2木材、石材等天然物品，允許有自然色差與紋理差別，乙方有義務提醒甲方。

6.4乙方應認真按照約定質量標準和設計要求進行施工，為甲方的檢查、檢驗提供便利條件。若工程質量達不到約定標準，乙方應按約定標準返工整改 ，並承擔由於自身原因導致的返工整改費用。

6.5該工程的施工質量由          全權負責。

第七條      工程變更

7.1為確保甲方工程質量、工期，合同簽訂後工程項目或施工內容有變更的，須由雙方協商後簽署書面協議，同時調整相關工程費用及工期。口頭承諾或口頭協議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切後果，均由甲方承擔，由此給乙方造成損失的，均由甲方負責賠償。

7.2工程開工後，在某分項工程未施工前，乙方應接受甲方提出的合理變更要求。

第八條       工期延誤

8.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

①工程量或設計變更；

②不可抗力；

③甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；

④甲方同意工期順延等其它情況；

8.2因甲方未按合同約定完成相應負責的工作而影響工期的，工期可以順延；因甲方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，並且工期可以順延。

8.3甲方未按合同約定按時支付工程款，若超期5天未付，乙方有權停工，工期相應順延。

8.4因乙方原因造成工程質量存在問題的，工期不得順延。並對返工造成的材料浪費向甲方進行賠償。

第九條        付款方式：

9.1本合同簽定生效後甲方分            次（按下表約定）直接向乙方財務部支付工程款，尾款竣工結算時一次性結清。（保脩金除外）

支 付 時 間費 用 比 %金 額（大寫）

1.水、電路預埋輕質隔牆，吊頂基層結構驗收合格三日內20

2.瓦工施工，木工施工，電工穿線全部結束，油漆工進場施工，驗收合格三日內    40

3.竣工驗收合格三日內35

4.質保期結束付清尾款5

9.2工程結束後三日內，乙方向甲方提出驗收要求，同時提供相關驗收資料及工程結算資料，雙方應在工程驗收單（見附件二）及工程結算單（見附件三）上簽字。如甲方對工程驗收有異議應書面提出，若七日內甲方未有異議即視為驗收合格。甲方在驗收合格後七日內向乙方結清工程款。（保脩金除外）

9.3甲方應將工程款直接交乙方財務部，若甲方將工程款交予乙方其他人員而造成的損失，責任均由甲方自負。

第十條        工程驗收與保修

10.1雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收；

①水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收；

②油漆、面層塗料施工前驗收；

③竣工驗收。

乙方應提前兩天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見附件二）。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。

10.2工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續，並填寫工程保修單（見附件四），保修期限為  壹 年。

第十一條        違約責任

11.1若合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國

家法律、法規，受到罰款或給對方造成損失均由責任方承擔責任。

11.2合同簽定後，因一方原因造成合同無法履行，由任何一方提出解除合同或其它，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向對方支付工程造價 5 %的違約金。若因此造成損失的，違約方應賠付對方損失。

11.3本合同生效後甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同 ，否則違約方將支付對方工程價款10%的違約金，並承擔因此造成的經濟損失。

11.4工程未經驗收或驗收未通過，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此造成的損失均由甲方負責，乙方仍有追收尾款的權力。

11.5甲方未按期支付第二、第三次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日，按未付款額的 3 ‰乙方支付違約金。

11.6乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，由乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不順延。

11.7甲方或乙方的原因致使工期延誤，則每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的  3‰的違約金。

第十二條   其他規定

12.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責將垃圾運到          甲方負責支付垃圾外運費用。

12.2施工期間，甲方將辦公室鑰匙一套，交給乙方負責保管，工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖一套，由乙方當場負責安裝並交付甲方。

12.3乙方按合同約定和規範施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事後要求，乙方有權不予辦理。

第十三條    合同爭議的解決方式

雙方發生爭議不能協商解決時，按下列第           種方式解決：

1、向當地仲裁委員會申請仲裁；

2、向    當地       人民法院起訴。

第十四條   附則

14.1本合同簽定後工程不得轉包。

14.2本合同一式貳份，雙方簽字（蓋章）後生效，甲、乙雙方各持一份。

14.3本合同實行當事人自願簽證原則，可將合同文本提交所在區（市）縣的工商行政管理分局進行合同鑑證，以保護合同當事人的合法權益。

14.4合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力，且在本協議簽訂時已交付甲方審閲同意。

14.6本工程由甲方為施工人員購買20萬/人意外保險。

14.7合同履行完成後自動終止。

第十五條   合同附件

附件一：工程變更單

附件二：工程驗收單

附件三：工程結算

附件四：工程保修單

附件五：工程質保範圍

附件六：工程費用明細

附件七：工程預算表

第十六條      其他約定條款

甲方（簽字）：                        乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

委託代理人（簽字）：     

年      月      日                         年     月      日

裝飾裝修工程變更單

（附件一）

變更內容原  設  計新  設  計  增減內容（ +   - ）

詳細説明：

注：若變更內容過多請另附説明

甲方代表（簽字）：                     乙方代表（簽字）：

工  程  驗  收  單

（附件二）

序號主 要 驗 收 項 目 名 稱驗 收 日 期驗 收 結 果

整 體 工 程 驗 收 結 果

全部驗收合格後雙方簽字蓋章：

甲方代表（簽字）：                  乙方代表（簽字）：

工  程  結  算  單

（附件三）                                年       月       日

1原 合 同 金 額

（元）

2

變 更 增 加 金 額

（元）

3變 更 減 少 金 額

（元）

4甲 方 已 付 金 額

（元）

5甲 方 結 算 應 付 金 額

（元）

甲方代表（簽字）：                    乙方代表（簽字）：

工  程  保  修  單

（附件四）

公司名稱聯繫電話

用户姓名登記編號

裝修房屋地址

設計負責人施工負責人

進場施工日期竣工驗收日期

保 修 期 限年    月    日至    年    月      日

甲方代表（簽字）：                     乙方代表（簽字）：

備註：

1、在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為 壹 年，有防水要求的廚房、衞生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期從竣工驗收之日起計算。

2、保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

3、保修期內如屬甲方使用不當造成飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費。

4、本保修單在甲方簽字、乙方簽章後生效。

附件五：工程質保範圍

質保範圍：

工程項目部  位數  量質保期

非質保範圍：

1、所有部位玻璃的破順；

2、人為的損壞；

3、不可抗力破壞；

4、超過質保期；

5、客户自購部分；

6、其他雙方認定部分。

未盡事宜另做書面説明。

個體裝飾裝修工程合同書 篇7

發包方：(以下簡稱“甲方”)

承包方：(以下簡稱“乙方”)

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：.

1.2工程地點：.

1.3工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。

1.4工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);

(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。

1.5工程期限_____歷天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。

1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協商同意並簽名確認後增減該部分費用。

第二條施工圖紙

雙方同意施工圖紙採取下列第_______種方式提供：

(1)甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第三條甲方義務

3.1開工前______天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不採取必要保護措施而造成傢俱、陳設損失的，有甲方自行負責。

3.2負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，並負責交納物業管理處和報批的全部費用

3.3負責提供施工所需的水源、電源;

3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關係;

3.5不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衞及消防等各項工作;

3.7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。

第四條乙方義務

4.1指派為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

4.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

4.3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或説明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄;

4.4保護好原場所室內的傢俱和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

4.5保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

第六條材料的提供

6.1由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;乙方驗收後應負責妥善保管。

6.2由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條工程款支付方式

8.1合同生效後，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。

第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。

第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。

第四次：工程完工及竣工驗收後，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的5%，即元。

8.2工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。

8.3工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出並蓋財務專用章收據為準。

8.4本工程驗收合格後，保修期為自雙方簽字之日起____月

第九條雙方責任和工期延誤處理

9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

(1)不能提供水、電;

(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);

(3)不能按期提供自購材料、設備;

(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

(5)因甲方原因變更設計、增加施工項目;

(6)同意工期順延的其他情況。

(7)逾期驗收或無故怠於驗收;

(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：

(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

(3)乙方施工過程中違反安全操作規範造成人員傷害的，由乙方負責;

(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;

(5)乙方違反物業管理規定造成的損失，由乙方負責。

(6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

9.4未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

9.5因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知對方，並辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

9.5由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

第十條關於設計和施工及驗收的約定

10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方確認簽字後，乙方方可進行施工。

10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。

10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，儘快向甲方提交變更所採取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，並報告甲方。甲方收到報告後兩天內做出簽字答覆或協商解決。

10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢後如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。

10.5工程竣工後，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知後天內驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

第十二條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由東莞市裝飾協會調解;協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條附則

13.1本合同如有未盡事宜，雙方本着友好互利原則協商解決，如協商後簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

13.2本合同簽訂後工程不得轉包。

13.3本合同一式_貳__份，雙方各執__壹__份，合同自雙方簽名並加蓋公章或合同專用章後正式生效，履行完畢後自行終止。

13.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：____________(簽字)乙方：_____________

法定代理人：_____________法定代理人：_____________

委託代理人：_____________委託代理人：_____________

地址：_____________地址：_____________

電話：_____________電話：_____________

個體裝飾裝修工程合同書 篇8

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建築面積12272.00平方米。

二、 工程裝修內容

綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程

三、 工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;

工程造價為： 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準)

四、 工程期限

工程開工日期：________年____月____日

工程竣工日期：________年____月____日

五、 質量要求

按國家建設部行業標準G7391《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。

六、 付款方式

1、合同簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩餘工程款作為質保金 內付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以現場簽證形式由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、 工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

裝飾裝修工程合同書標準範文

甲方：

乙方：

現有 裝飾工程委託乙方進行裝飾設計及施工，在甲乙雙方友 好協商的基礎上，結合本裝飾工程的具體情況，就本工程項目的承包達成以下協議：

一、工程概況：

1、工程名稱：。

2、工程地點：。

3、工程施工內容：以預算上所列項目為準。

4、承包方式：包工包料

5、工程工期：工程自年年____月____日竣工。

6、合同價款：項目另做變更。

7、付款方式：

A、合同簽訂當天，甲方向乙方支付人民幣。水電工、泥工基本完成，甲方向乙方支付人民幣30% 。木工基本完成，甲方向乙方支付人民幣幣。

B、驗收合格無質量問題，甲方向乙方付清餘額。 甲方責任：

1、量、進度進行監督檢查，辦理驗收、登記手續和其他事宜。

2、工程開工前向乙方確認該工程的項目內容及作法説明，購買材料。

3、工程施工過程中，保證乙方施工所必需的水、電，保證乙方施工所需的日工作時。

4、甲方負責辦理物業管理處、城管、消防等部門的一切手續和相應費用，確保乙方進場時間。

5、根據甲方實際需要自購的施工材料、設備、設施等，甲方應在接到乙方通知後一天內採購供應至工地現場。

6、保證按期支付工程款。

7、因甲方原因造成的材料、人工的相應增加所產生的費用由甲方負責。

二、乙方責任：

1、指派為乙方駐施工現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務。參加竣工驗收、編制工程結算單，解決由乙方負責的各項事宜。(並指派人員協助甲方選購材料，確保所購材料質量。)

2、嚴格執行籬工規範、安全操作規範、防火安全規定、環境保護規定;嚴格按照圖紙或做法説明進行施工，對施工中項目變更、更改設計的施工做法，事先交甲方審定、批准後方可施工。

3、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衞、垃圾處理等工作。

4、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆毀原建築物結構及各種設備管線。

5、施工過程中在工地發生的安全事故由乙方負責。

四、工程質量、工期、保修：

1、本工程以(湖南地區裝飾裝修驗收標準)為質量驗收標準。

2、由於甲方原因臨時更改圖紙、或其提供的材料設備質量不合格、或非乙方造成的停水停電等不可抗拒的因素影響工程的質量、工期，工期須延。

3、由於乙方原因造成的質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

4、由於甲方原因導致施工中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，按每天150元天人補償乙方。甲方不按合同約定撥付工程款，每拖欠一天，按付款額的2%支付滯納金。

5、由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方約金。

6、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用所造成的損失由甲方負責。

7、乙方包工包料施工的項目保修：工程驗收後________年內，________年後維修只收取成本費。

8、因一方原因合同無法繼續履行時，應通知雙方辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

五、附則：

1、本協議正本兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

2、本協議自簽訂之日起生效，全部履行完畢後自動終止。

3、本協議之未涉及或未詳款部分，以政府或有關主管部門所規定為準。

4、凡本協議或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決。

5、本協議之未盡事宜，雙方另行協商。另議所形成之書面文件，為協議之補充，與本協議具有同等效力。

經甲乙雙方協商，甲方將裝修工程款匯入____市____區家輝裝飾設計有限公司賬號如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

裝飾裝修工程合同書範文3

甲方：

乙方：

依照國家有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方承包給乙方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：

一、工程概況

1、工程項目：

2、工程地點：百隆購物

3、工程期限：自________年____月____日至________年____月____日完工。

4、工程價款：人民幣：元，大寫。

二、雙方責任

1、甲方及時辦理乙方向其申報的關於裝飾裝修的相關手續，並負責監督執行。

2、甲方委託乙方設計效果圖、施工圖，經甲方同意後，再進行施工製作。

3、乙方應按雙方約定的尺寸、材料、質量要求製作，確保運輸中安全，安裝到位。

4、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規範，安全施工、防火、防盜、防傷亡，如果因乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負責。

5、乙方應在甲方按合同付款後在規定的期限內製作完成。延誤一天扣除工程款的3。

6、在工程進行中，如果甲方再進行圖紙設計修改，所造成損失由甲方負責。

三、工程款支付方式：

1、開工____日內，甲方向乙方首次支付工程總造價的35% 人民幣 。大寫： 。

2、乙方製作安裝完成後,甲方驗收合格,支付乙方支付工程總造價的60%。人民幣。大寫：。

3、甲方將剩餘工程款的5%作為質量保證金，保修期滿一次結清。 人民幣 。大寫： 。

4、售後服務。裝修保修期________年，乙方須定期回訪，隨叫隨到，保證甲方正常使用，否則，甲方有權扣掉保證金。

四、其它事宜

1、未盡事宜雙方另行協商。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，附件一份。

3、本合同自簽章之日起生效，待施工完成驗收後自行解除。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

個體裝飾裝修工程合同書 篇9

合同編號：

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規，結合家庭居室裝飾裝修施工的特點，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，雙方在平等、自願協商一致的基礎上，就甲方的居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1、 工程地點：

2、 工程面積：

3、 工程承包項目：

4、 工程承包方式：

5、 工程期限 天

6、 開工日期 年 月 日

第二條 甲方責任

1、 甲方指定 先生(或女士)為本工程甲方代表，負責與乙方工作的聯絡及交接協調，代辦各種證件等。

2、 甲方在工程開工之前，要向乙方詳細講解圖紙及施工質量的要求，如果甲方的圖紙與工程現場有誤，乙方應及時通知甲方進行修改，如甲方不及時修改，造成損失由甲方負責。

3、 甲方如有增加工程施工項目的要求，要及時通知乙方到現場講解施工意圖，雙方談好價格，並做好筆錄，以便工程結算。

4、 甲方在工程開工前，負責乙方工人入場施工創造條件，甲方到相關部門做好裝修審批手續，提供施工期的水源、電源。

5、 甲方在施工期間要經常到施工現場，查看工程質量，工程施工安全等問題，如發現問題應及時提醒乙方負責人。

6、 甲方在施工期間，要及時提供施工所用的材料，不得拖延時間，如造成工地沒有材料而停工現象，誤工費由甲方負責。

第三條 乙方責任

1、 乙方在施工中應嚴格執行安全施工操作規程、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成全部工程。

2、 嚴格執行有關施工現場管理的規定，在用電過程中要認真操作，不能擅自亂拉、亂接、如造成工程事故、及人身安全問題，由乙方負全部責任。

3、 乙方在高空做業情況下，一定要檢查腳手架、木架、及木樓梯的牢固狀況，如發現不牢固有鬆動情況，要及時修改、加固，如不修改加固造成人身安全等一切責任由乙方負責。

4、 乙方要保護好原居室內各項設施施工使用功能、保證居室內水電、及上下水管道的暢通，因施工引起的損壞應負責修復，並保護施工現場整潔，每個班組都要及時清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾沒有及時清理，造成別的班組誤工、及工程成品損壞，由當事施工班組負責。

5、 乙方在施工過程中，一定要按圖紙施工，在不明確的情況下要及時通知甲方到現場講解，如乙方擅自做主，造成損失由乙方負責，每個班組在施工中都要對別的工程成品加於保護，不能破壞別的班組施工成品及半成品，如有損壞應負全部責任。

6、 每個施工班組在開工之前，要認真看清圖紙詳細計算施工用的材料，如造成材料的浪費及損壞現象由乙方負責。

7、 工地嚴禁偷竊行為，如發現偷竊材料及工人的錢財現象，按偷竊的價格10倍處罰，處罰款在工程款中扣除，舉報者按偷竊所罰款的50%給於獎勵。

8、 乙方工地承包後要按時保質完成工程，在材料到位及水電到位的情況下不得拖延，如故意拖延工期，甲方有權終止合同，造成施工損失由乙方負責。

第四條 質量標準

雙方約定本工程施工質量驗收標準按中華人民共和國和國家標準〈〈建築裝飾裝修工程質量驗收規範〉〉GB50210-20__。

施工過程中對工程質量發生爭議時，由省質監局認可的工程質量檢測站對工程質量予以認證，經認證工程質量不合格，認證過程支出的相關費用由乙方承擔，如經認證工程質量合格，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。

第五條 工程驗收和保修

雙方約定在施工過程中，分下列幾個階段對工程質量進行驗收。

1、 牆體砌磚，室內分割完工、水電、管道及其他隱蔽工程完工。

2、 泥水、木工、工程完工。

3、 油漆工程完工、竣工、整體驗收。

4、 在各階段驗收時，乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方分階段驗收，若在驗收過程中，發現乙方沒有按規範施工，造成工程質量問題，及時通知乙方修改，所有返工造成損失由乙方負責。

5、 住宅工程保修責任，水電為五年，其他項目為兩年，在保修期間出現質量問題，乙方在接到通知後24小時進行修理。如水電問題應在接到通知後兩小時到現場修理，如業主使用不當造成損失，費用由業主負責，如工程材料問題，費用由甲方負責，如工程施工質量問題，費用由乙方負責。

第六條 工程付款方式

雙方談好價格後，乙方開工一星期後，甲方應付乙方生活費，工程進展過半，甲方應付乙方工程完成量的30%，工程結束，甲方應付乙方工程總量80%工程款，工程驗收後，甲方應付乙方工程總量的95%工程款，餘款5%在工程驗收後一年付清。

本合同未盡事宜，經雙方協商後可另定補充協議，補充協議與本協議共有同等的法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方身份證號： 乙方身份證號：

甲方電話： 乙方電話：

簽約日期：

個體裝飾裝修工程合同書 篇10

甲方：_________________乙方：_________________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

第一條;工程概況

1工程地點：_________________：_____________。

2工程內容：_________________總建築面積_______________平方米。

3承包範圍;裝飾裝修人工費用;

4開工日期：_____________年______月______日;竣工日期：_____________年______月______日;總工期(包括法定節假日)：_________________個工作日。

第二條;合同價款

1裝飾裝修人工費用總金額(人民幣大寫)：______________元;￥：_____________。

⒉簽訂合同當日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%;￥：_____________

⒊裝修裝飾工程完成80%，甲方第二次支付費用40%，￥：_____________

⒋工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%，￥：_____________

⒌剩餘的5%作為工程質量保證金，保證金在工程竣工驗收後的一年內支付，￥：_____________

第三條;甲方責任

1指派_____________為發包人駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，和其他事宜。2裝飾裝修工程開工前，負責到有關部門辦理審批手續。

3向承包人提供施工所需的水源、電源，並説明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4開工前應確認施工圖紙或作法説明，並向承包人進行現場交底。

5負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，

第四條;乙方責任

1指派_____________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

2嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質量檢查記錄，嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。

3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住户的關係。

4工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衞生清掃和處理工作。

第五條;材料供應

1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

3凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第六條;安全責任

1發包人提供確認的圖紙施工説明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

2承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。3由於承包人在施工過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全事故(包括人身事故)，應承擔由此引發的一切責任。

第七條;質量驗收1本工程以施工圖紙、效果圖、作法説明、為質量評定驗收標準。

2發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。3工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

第八條;工程變更

1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時溝通簽證，方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。

2承包人提出合理化建議變更設計方案和材料的換用，必須經設計師、發包人同意方可變更方案。

第九條;工程保修

1驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。工程(保修一年)。

第十條;違約責任

1由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人__________元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的5%支付滯納金。

2由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人__________元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_____________%。

3承包人應妥善保護髮包人提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責並承擔損失。

5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

7因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十一條;爭議解決1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。2在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，可提交大連仲裁委員會仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴。

發包方(蓋章)：_________________承包方(蓋章)：_________________

_____________年_____月______日____________年_______月______日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

個體裝飾裝修工程合同書 篇11

裝飾裝修工程合同書

建設單位(甲方)：                              

施工單位(乙方)：                          

為明確甲、乙雙方在施工過程中的權利義務，使雙方互相創造條件，搞好協作工作，按時、保質、保量地完成裝修任務，經雙方充分協商，特簽訂以下合同，以便共同遵守。

一、工程名稱、地點：                          

二、工程內容：                          

三、合同價款：                          

四、工程期限：                          

五、甲方要求：                          

1、乙方不得將工程轉包給其他公司。

2、乙方提供的材料要符合國家環保標準。

六、 施工內容

1、乙方在組織施工中堅持“顧客至上，質量第一”的方針，根據甲方的要求對施工質量嚴格把關。

2、在組織施工中，嚴格按圖紙施工，在設計方案總體效果不變的前提下，經雙方協商，只可以對設計進行微調。(以預算單價為依據，設計變更時，增減部分經雙方認可，最後按實際工程量列為決算)

3、在施工過程中，乙方應為甲方設想，儘量不為甲方增加麻煩。

4、甲乙雙方在簽訂合同後，工程預算單價與決算中的單價甲乙雙方不得擅自更改。

5、在施工過程中，如有增減項目，按預算單價、實際工程量列入決算。

七、 工程驗收

1、整體工程完工後，甲乙雙方應在三天內移交接管完畢，乙方應提供所有竣工手續，否則甲方有權拒絕驗收，逾期驗收造成的損失由乙方負責。乙方應及時通知甲方驗收時間，待甲方會同設計、設備供應單位及工程質量監督部門等進行驗收，取得竣工合格資料、數據和憑證後，視為竣工驗收完畢。

2、依據所附圖紙和預算。

八、 付款方式：

1、合同簽訂後，甲方先付給乙方工程款的20%用於材料進場，即人民幣(大寫)----整。在工程過大半(即泥工、木工結束，油漆開工)，甲方再付工程款的30%，即人民幣(大寫)-----整。工程竣工驗收後，甲方付給乙方工程款的40%，即人民幣(大寫)---整。剩餘10%的價款作為質保金，在保修期內，工程無質量問題，乙方無違約行為，甲方再行支付給乙方。

2、甲方無正當理由不得拖欠相應款項，如逾期不付，甲方承擔相應的責任。

九、 工程質量

1、乙方確保工程質量。工程質量保修期為兩年，自本工程竣工驗收合格後，雙方在工程保修單上簽字之日開始起算。遇有工程需要維修，甲方電話通知，乙方在接到電話後五個小時內趕至現場進行維修，沒有及時進行維修的，甲方可另行找他方進行維修，維修費用由乙方負擔。

十、 違約責任

1、因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在七日之內進行修理或者返工，修理費或者返工費由乙方承擔，工期不順延。

2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方叁仟元。

3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故(包括罰款等)，由乙方負責並承擔責任。

4、乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備款的雙倍賠償甲方。

5、由於甲方原因造成的延期開工或者中途停工，乙方可以順延工程竣工日期;由於乙方原因造成的延期開工或者中途停工，乙方應當賠償甲方的損失。

6、甲方未按合同約定按期支付款項，每逾期一天，甲方應按同期貸款利息的雙倍進行賠償，工期相應順延。

7、工程為辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或者擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責，。

8、乙方有任何違約行為，甲方以書面的形式通知乙方在三日內加以改正，乙方不改正的，甲方單方解除合同，由此造成的損失由乙方負擔。

十一、糾紛處理及合同變更和解除

1、本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向消費者權益保護委員會或者裝飾裝修行業協會申請調解，協商或調解不成的，可依法向人民法院起訴。

2、合同生效後，雙方必須嚴格共同遵守。任何一方需要變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款15%支付違約金，辦理終止合同手續。

3、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理，清算手續，訂立終止合同協議，並由責任方按合同總價款15%賠償，解除本合同。

4、如在施工過程中有國家政策性條款的變更，即本合同相應的發生變更。

十二、其他事項

1、乙方在施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。乙方在施工中發生的安全事故(包括施工員及其他任何第三方發生的)，一切責任均由乙方負責承擔。保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，施工人員和設備必須在七日內撤離施工現場。乙方應對該單位工程的產品負責，應做好設備、器材的防盜、防竊及產品保護工作至驗收交付甲方時為止。

2、本合同附件含：預算一份、效果圖一份和施工圖一套，為本合同的組成部分，具有同等效力。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，在雙方簽字並加蓋公章後生效。

甲方(簽字蓋章)：                           乙方(簽字蓋章)：                          

聯繫電話：                           聯繫電話：                          

日期：                          日

個體裝飾裝修工程合同書 篇12

合同編號：________年____月____日發包方 （以下簡稱甲方）：承包方 （以下簡稱乙方）：風險提示：發包人的相對義務

根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，結合商鋪裝飾工程施工的特點，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方經友好洽談和協商，就雙方的商鋪裝飾工程的有關事宜，達成如下協議：

第一條 裝飾裝修工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：

4、工程期限：開工日期：________年____月____日；風險提示：關於實際竣工日期的規定

當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。 竣工日期：________年____月____日。

第二條 裝飾裝修工程價款本合同總價為（大寫）：_____________，（小寫）______________元。報價單根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

第三條 裝飾裝修工程設計

1、乙方根據甲方提供圖紙進行本工程施工，甲方必須提供有關本工程的土建施工圖及有關設計要求。甲方不得隨意更改設計，合同簽訂後甲方若有設計更改必須提前______個工作日通知乙方並支付由此產生的相應費用。

2、乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工，不得隨意更改，如因現場需要必須變更，需雙方協商後確定最終施工方案，乙方方可進行施工。

3、乙方編制本工程的裝飾工程預算書提交給甲方，經甲、乙雙方共同確認後，作為本工程付款依據。風險提示：對於採購材料和工程設備的義務與責

承包人採購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

第四條 材料供應

1、由甲方提供的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；乙方驗收後應負責妥善保管。

2、由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用；如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

第五條 裝飾裝修工程價款及支付方式

1、大寫人民幣：______佰______拾_______萬________千________佰________拾________元________角________分整，（______________元）該款為工程施工項目預算造價，如出現工程量增減或設計變更，以工程預算書確定的項目單價按時結算；

2、乙方申X：本公司的施工項目單價為工程定額報價，並非公司臨時定價，而是一定時期的固定價格，甲方簽字認可的工程預算項目單價雙方不得調整。

第六條 工程工期

1、以下原因造成的工期延誤，工期相應順延

（1）工程項目增加或設計變更；

（2）非乙方原因停水、停電累計超過8小時；

（3）甲方自作項目影響乙方施工的；

（4）合同中約定或甲方同意工期順延的其它情況；

（5）甲方未按合同約定繳納給乙方中期、尾款、增項款的；

（6）其它不可抗力因素。

2、乙方在以上情況發生後____日內，就延誤的原因向甲方提出報告，甲方代表在收到報告後____日內應與確認、答覆、延期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。

第七條 工程質量及驗收風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

1、質量標準：工程質量符合___________________標準。

2、由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所設計圖紙要求和有關標準對工程進行驗收，驗收後，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任並以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

第八條 工程施工

1、乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責。

3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，並雙方簽字附加協議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

4、乙方應遵守甲方管理有關規定，遵守施工技術規範，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由乙方負責。

第九條 其他事項

1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱，陳X等甲方要採取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備（此費用不計入合同價款中），並説明使用注意事項。

2、如須拆改建原建築結構，建築外觀或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相關審批手續。未經甲方同意及有關部門批准，乙方不得擅自拆改原建築結構及設備管線。

3、甲方要配合乙方協調有關部門做好保衞、消防等工作，並承擔相應費用。風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移佔有之日起算。

第十條 維修約定本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期________年的保修（憑簽發的工程保修單為準），保修範圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素髮生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修範疇之內。風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

第十一條 違約責任合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十二條 爭議解決

1、因本合同項下工程施工發生的糾紛，甲、乙雙方應協商解決。協商解決不成的，由甲方所在地人民法院管轄。

2、爭議期間，除出現下列情況，甲、乙雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

（1）雙方協議停止施工；

（2）一方違約導致合同確已無法履行而停止施工。

第十三條 合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。甲方（簽章）：委託代理人：聯繫電話：________年____月____日乙方（簽章）：法定代表人：聯繫電話：________年____月____日附件：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5、其他：本合同共_____頁（附件）____________________________工程裝修預算書序號項目名稱單位數量合計材料及共計説明（包括備註）123456發包方（簽字）________年____月____日承包方（簽字）________年____月____日（附件）____________方提供裝飾裝修材料明細表金額單位：________元材料名稱單位品種規格數量單價金額供應時間供應至的地點發包方（簽字）________年____月____日承包方（簽字）________年____月____日

個體裝飾裝修工程合同書 篇13

套房裝飾裝修工程合同

甲 方：

乙 方： 裝飾公司

甲方委託乙方 套房裝飾裝修 工程，經雙方友好協商，現簽訂以下合同條款：

一、工程項目及內容：

鋪貼地板、油牆、做櫃、線路新裝 等工程，詳細內容見乙方提供的，經甲方認可的施工説明及工程預算書。

二、承包方式：

包工包料。

三、工程造價(￥——元)

為人民幣 ————

四、工程款項結算方法：

乙方進場5天內，甲方應先預付給乙方50%工程款即(人民幣——元)，工程完工驗收後，一個月之內付清餘款(即人民幣——元整)。

五、乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規定進行施工，如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。

六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經甲方負責人或技術員簽字認可。

七、交付使用日期：

總施工期為 天，即由 年 月 日至 年 月 日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。

八、其它約定事項：

九、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工説明和工程預算書，具同等法律效力。

十、本合同一式 貳 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份，各執為據。

十一、本合同自雙方簽字後即發生法律效力。

甲 方：

乙 方： 裝飾公司

代 表：

代 表：

個體裝飾裝修工程合同書 篇14

甲 方： 乙 方：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的特點，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方裝飾工程(以下簡稱工程)委託乙方承擔施工的有關事宜，雙方達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點: ，見附件《房屋租賃合同》。 1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第 種承包方式。 (1)乙方包工、包料施工(詳見工程報價單項目備註);

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見工程報價單項目備註); (3)乙方包工，甲方包料(詳見工程報價單項目備註);

1.4 工程總造價人民幣(大寫)： 萬元整。工程施工內容及施工費用以本工程報價單為準。工程完工後若需開具正規税務發票，税費按實際發生的工程總金額6%計算，加入原工程總造價。

1.5工程期限：雙方商定本工程期限共 天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。乙方須按時按質完成施工項目任務，因特殊不可抗力因素而延誤工期，雙方另行商議協調處理。

第二條 甲方義務

2.1 開工前 天，為乙方施工創造條件。包括：搬清室內雜物，以不影響施工為原則。若甲方對不易搬動的物品、陳設進行必要的保護措施，因而造成的損失由甲方承擔。

2.2 提供施工期間乙方所需的現場臨時辦公場所; 2.3 提供施工期間的水源、電源; 2.4 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

2.5 負責辦理施工所涉及申請、審批等手續，並負責繳納物業管理處報批所需的一切費用。 2.6 施工期間甲方仍需部分使用該場地的，須負責做好施工現場的保衞及消防等工作。 2.7 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收登記手續和其他變更項目事宜。 2.8 按時、按質、按量提供施工所需用的自購材料。

第三條 乙方義務

3.1 指派公司員工 為乙方駐工地監理，負責合同履行。

3.2 按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;施工過程中因乙方責任發生的安全事故責任(包括但不限於人生、財產損失)由乙方承擔，與甲方無關。

3.4 嚴格按照圖紙或説明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。

3.5 嚴格執行有關施工現場管理規定，按甲方小區物業管理處要求進行施工，不得影響鄰居及污染小區居住環境。 3.6 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第四條 工程款支付方式

4.1 本合同簽訂生效後，甲方向乙方支付工程款 元整。

4.2 泥、木工進場甲方支付乙方 元整;工程進行至木工工程基本完成時，油漆工進場時，甲方再支付乙方工程款 元整;工程竣工驗收柒日前甲方再支付乙方工程款 元整。

4.3 工程竣工驗收後，乙方向甲方送交工程結算資料(含工程報價結算表)，甲方收到結算資料在_7_天內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

4.4 工程質保金雙方約定為總工程款的 3 %，即 元整，工程質量保證期滿後七日內甲方一次性支付乙方。

第五條 關於雙方責任的約定

5.1 甲方因下列原因影響工期，損失由甲方承擔，工期相應順延。

A、不能按期供水供電;

B、不能保證每天10小時以上工作時間(含加班); C、不能按期提供自購材料、設備; D、不能按期支付工程款;

E、因甲方原因至使工程量變更、設計變更及造成材料、人工的浪費; F、逾期驗收;

5.2 乙方因下列原因導致甲方損失的，由乙方承擔賠償責任：

A. 不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔; B. 對竣工驗收後保修期12個月內發現的證實屬於乙方責任的質量問題，乙方免費返修; C. 由於乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應給予修復或賠償;

D. 由於乙方違反物業管理規定所造成罰款或賠償費用，由乙方負責賠償。

E. 乙方如沒有徵得甲方同意而未按圖紙或預算表項目要求施工，甲方有權責令整改和扣除相應的費用。

第六條 附則

6.1 本合同一式二份，雙方各執一份。

6.2 裝飾工程報價單、施工圖經雙方協商，達成一致的其他具體問題協議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。

6.3 本合同經雙方簽字蓋章後生效，合同履行完畢後自動終止。如有不盡事宜，雙方本着友好互利原則協商解決。也可由有關部門調解;協商或調解不成的，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。

甲方(委託方)：

甲方代表：

辦公地點： 電 話： 傳 真： 附 件： 乙方(承建單位)：

乙方代表： 辦公地點：

電 話： 傳 真：

個體裝飾裝修工程合同書 篇15

發包方(以下簡稱甲方)：

地址：

法人代表：

聯繫電話：

承包方(以下簡稱乙方)： 地址： 法人代表： 聯繫電話： 工程負責人： 聯繫電話： 依照《合同法》、《建築法和消費者權益保護法》，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致，簽訂本合同共同信守。

一、工程概況

1、工程地點：綿市部龍門鎮中脊村、實有面積按租賃合同實測為準。

2、工程造價：約 仟萬、按09省建定領取費，按一級企業取費標準計費，結合地材調差(最終以實際結算審計為準)。

3、工程承包方式：議標、雙方商定由乙方包工包全部材料和設備。

4、有效工期六個月。

開工日期：由雙方具體商定，以甲方書面通知入場為準計算工期。

5、項目內容：藝術品博物館：中國詩歌節陳列館，川劇臉譜服裝陳列館、書畫展廳、影樓、茶莊、客棧、傢俱、小商品、遊樂園、餐飲娛樂服務業等。

二、關於材料供應的約定：

1、乙方提供的材料：報價單需註明品質、單價以現場監理簽字為準，詳見付附表(註明品牌、規格、質量)。

2、乙方採購的裝飾材料、設備、均應用於本項目的裝飾，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成損失由乙方負責。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行《建築裝飾工程技術規程》、《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準和質量評定驗收標準。

2、本工程由 方委託設計。

3、由於乙方原因造成質量事故，返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、在施工過程中，用户叫甲方提出設計修改及增減工程項目時須提前共同確定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負。

5、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，保管好施工日誌。

6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續，如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承擔原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消護措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，雙方即時配合職能部門處理。

五、其它事項：

1、甲方工作：

(1)甲方應在開工前十天，向乙方提供施工設計圖紙(方案圖)光盤，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項，作好水電起止記錄。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，現場負責人到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，增減工程量以用户意見為準。

(4)甲方應指派兩人為駐工地代表，負責合同履行，作好記錄簽字。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決相關問題。對其行為乙方應予認可。如更換人員，甲方應及時書面通知乙方。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法説明現場交底在入場前，編制好施工方案，提交績信標書、技術標書和商務標書。

(2)未經甲方同意和所在地物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

六、關於工程款價款結算及裝修項目履約金的交納與退還的約定：

1、工程款付款方式：乙方進場後，三日內甲方向乙方支付工程起動資金20%作為材料款。甲方按乙方每月已完工程量計價後，下月五號前支付80%的工程款，如到時甲方不能支付工程款，乙方有權停工並結算所有工程款後，立即退場。所造成的一切損失由甲方負責。全面竣工驗收合格後三十日內甲方付清乙方所欠工程餘款(留保脩金5%一年後無質量問題無息退還)。

(2)保證金交納與退還方式：

簽約時乙方按總造價的3%支付該項目履約金。

該履約金在工程量完成50%時，甲方退還乙方全額履約金。 注：

1、如工程施工發生項目或單價變更，各階段工程款應進行相應調整。

2、工程保修期一年，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件五)，保修期從竣工驗收前掌之日起算。

七、違約責任

1、由於甲方原因導致中途停工，甲方應按當地無誤工標準

補償乙方入場後因停工、窩工所造成的損失。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金。

3、甲、乙雙方簽訂合同後，甲方必須在7日內書面通知乙方進場施工。如違約方7日內不能進場施工，違約方支付守約方合同總額5%的違約金。

4、若甲方強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

5、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

八、糾紛處理方式：

1、若履約中發生糾紛雙方協商解決，

2、調解解決不成時，可以按照本合同約定向綿陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同。提出終止合同一方，要以書面形式提出，雙方認可後，並辦理終止合同手續結清費用。

十、其他約定

1、合同不得轉包、分包

2、合同未盡事宜，雙方在實施時補充完善。

3、本合同經雙方法人代表或法人委託人簽字生效，具有法律效力，同時進行合同鑑證。

甲方單位：負責人：電 話：鑑證單位：

乙方單位： 負責人： 電 話： 年 月 日

個體裝飾裝修工程合同書 篇16

甲方：

乙方：

甲方委託乙方 套房裝飾裝修 工程，經雙方友好協商，現簽訂以下合同條款：

一、 工程項目及內容：

鋪貼地板、油牆、做櫃、線路新裝 等工程，詳細內容見乙方提供的，經甲方認可的施工説明及工程預算書。

二、 承包方式：包工包料。

三、 工程造價(￥——元)

為人民幣 ————

四、 工程款項結算方法：

乙方進場5天內，甲方應先預付給乙方50%工程款即(人民幣——元)，工程完工驗收後，一個月之內付清餘款(即人民幣——元整)。

五、 乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規定進行施工，如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。

六、 甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經甲方負責人或技術員簽字認可。

七、 交付使用日期：總施工期為 天，即由 年 月 日至 年 月 日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。

八、 其它約定事項：

九、 本合同連同乙方提供給甲方認可的施工説明和工程預算書，具同等法律效力。

十、 本合同一式 貳 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份，各執為據。

十一、 本合同自雙方簽字後即發生法律效力。

甲 方： 乙 方：裝飾公司

代 表： 代 表：