工程工程熱門合同書（精選3篇）

工程工程熱門合同書 篇1

一、委託管理的範圍及事項　　

(一)、管理範圍：　　物業類型：　　坐落位置：　　建築佔地：　　綠地面積：　　

(二)、管理事項：　　

1、房屋的使用、維修、養護。包括：屋頂、樑、板、柱、牆體等承重結構，樓梯間、門廳、走廊、牆地面等。　　

2、區域內設備、設施維修、養護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設備設施。　　

3、公用設施和附屬建築物、構築物的維修、養護、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。　　

4、公用綠地、花木、建築小品等的養護、管理。　　

5、公共衞生的清潔、垃圾收集、清運。　　

6、交通與車輛停放秩序的管理。　　

7、安全巡視、門崗值勤、安全監控、人員登記。　　

8、管理與物業相關的檔案資料等。　　二.物業管理服務內容及標準　　

(一)、保安　　

1、保安人員按照職責堅持門崗值勤，交接-班要準時並做好交接-班記錄，加強日常巡視和監控，積極與公安部門配合，保證物業安全。　　

2、對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。對內工作人員要檢查、督促持證進入辦公樓。　　

3、監控室要實行24小時監控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進入，保證儀器和設備的安全，隨時提供監控資料。　　

4、定期進行消防設備的檢查和保養，保證消防設備始終處於良好狀態，發現火災事故或隱患，及時處理並上報有關部門。　　

5、停車場的車輛要排列整齊，隨時指導車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫的安全性，嚴防偷盜和交通事故的發生。　　

6、嚴防刑事案件和治安事件的發生，隨時處理緊急情況和制止突發事件，維護工作秩序，確保正常辦公。　　

(二)、區域內設備、設施維修與養護　　

1、隨時更換和修復損壞的燈泡、燈具、開關等電器設備，保證各種電氣設施和元件的完好。　　

2、上下水的保養，水設施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。　　

3、房屋的主體結構，各種牆、樑、板柱和門窗洞口的修復。　　

4、各種機械設備和電器設備的簡單修復並按照設備説明書規定時間和操作規程進行檢修。　　

5、設立專業人員對供電、供水、等設備進行日常維護、保養，按時對各種設備進行檢查、保證設備的正常運行。　　

6、依據設備規定要求及操作規程按時檢修並做好記錄工作，定期派專業人員對系統進行測試、檢查，消除事故隱患，確保系統安全、可靠。　　

7、定期對破損和老化設施進行更換和修補，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。　　

8、維修及時率達到100%，人員30分鐘到位。做到小修12小時內完畢，大修要連續修復並安排工程人員24小時值班，對在時限內不能完成的，要向甲方説明原因。　　

(三)、公用綠地、花木、建築小品等的養護、管理　　

1、綠化植物每月要進行定期的澆水、施肥、修剪。　　

2、定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現象。　　

3、及時清除裏面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內、草坪內無雜物。　　

(四)、保潔　　

1、每天要徹底清掃庭院、門廳、走廊、樓梯一次，垃圾及時清運。辦公時間設置專職衞生員對區域內的衞生進行保潔維護。保持區域內停車暢通，道路、綠地無廢棄物，使區域內地面無雜物、污漬。對燈具、開關、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的痰桶及時清理。

2、每晚對衞生間進行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，牆面便器具、潔具、牆瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每週對衞生間徹底沖刷一次，開水器每週放水、除垢一次，定時噴灑空氣清新劑，保證無異味。　　

3、停車場每週徹底清掃一次，及時清理污水、污物，。　　

4、化糞池定時清理、保證正常使用。　　

(五)、信函、報刊、文件等的郵寄與收發　　

1、對郵寄和收取的報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時登記，保管好收據以便查詢。　　

2、對從郵局或郵遞員中領取的物品、報刊、信函和各種單據要逐一登記，不得冒領或錯領，對有問題的，要提出疑議。　　

3、分發報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準確無差錯。同時制止內部的冒領或錯領行為。如有錯誤，要追究當班人的責任。　　

4、及時通知收件人領取郵件，做到準確無誤，文明禮貌，熱情周到。　　

5、對甲方的機密、重要文件、信函負有保密責任 。　　

(六)、迎接檢查與召開會議特約服務　　迎接檢查和召開會議時要做到全部人員聽從甲方安排，隨時提供保安、保潔等服務，保持區域內停車暢通，道路、綠地無廢棄物，使區域內地面無雜物、污漬，確保領導在清新、優雅的環境中舒心、愉快地工作。　　三、 合同期限　　本合同期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　四、 甲方的權利和義務　　

1.權利：　　

(1)參與管____區域內的各項物業管理;　　

(2)對乙方的管理實施監督檢查。如因乙方管理不善，造成的經濟損失或管理失誤，經市政府物業管理主管部門認定，有權終止合同或要求調換人員。　　

2.義務：　　

(1)服從物業工作人員的管理，按規定繳納物業管理費用;　　

(2)協助乙方落實各項管理工作;　　

(3)甲方在合同生效之日起，按政府規定向乙方無償提供辦公用房;　　

(4)遵守國家及行政主管部門制定的法律法規。　　五、乙方的權利和義務　　

1.權利：　　

(1)根據有關法律法規結合實際情況，制定管理辦法;　　

(2)依照與委託方的《物業管理服務合同》和管理辦法對管____區進行管理;　　

(3)依照規定收取管理費用;　　

(4)有權要求甲方協助管理;　　

(5)違背問題由甲方負責。　　

2.義務：　　

(1)履行以委託方的物業管理合同依法經營;　　

(2)接受甲方監督;　　

(3)重大管理措施提交甲方審議;　　

(4)組織和協助有關部門提供管____區生活服務;　　

(5)接受當地房產部門和有關部門的指導。　　

(6)不承擔對甲方工作人員的人身、財產的保管保險義務(另有，專門合同規定除外)。　　六、 管理服務費用　　.本物業的管理服務費按雙方協商的標準由乙方向甲方收取，即自________年____月____日起新入夥租户每月租金的 %。　　

2.乙方對甲方的區域內設備、設施維修與養護，及其他特約服務，採取成本核算方式，按實際發生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。　　

3.房屋建築(本體)設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定後實施，所需經費由 方承擔。　　七、 違約責任　　

1.甲方違反乙方制定的《物業管理規章制度》的行為，乙方有權制止並按要求恢復原狀，並賠償損失。乙方違反本合同的，甲方有權制止並限期整改。直至追究相關責任。　　

2.因甲方房屋建築或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任並負責善後處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任並負責善後處理。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑑定結論為準)　　八、 其他事項　　

1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。　　

2.合同規定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿三個月前向對方提出書面意見。　　

3.本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任並按有關法規政策規定及時協商處理。　　

4.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　

5.本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。　　

6.本合同，一式三份，甲、乙雙方及物業管理主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。　　

7.本合同自簽訂之日起生效。　　甲方簽章： 乙方簽章：　　法人代表： 法人代表：________年____月____日

工程工程熱門合同書 篇2

承攬的工程合同範本

定作方(下稱“甲方”)：__________________________

承攬方(下稱“乙方”)：____________________________________

根據《_____》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方委託乙方加工____________事宜達成如下協議，以資共同信守。

第一條定作物品名、規格型號、數量：

第二條加工成品質量要求：。

第三條原材料的提供：原材料由方提供。原材料品牌及質量要求：

第四條技術資料、設計方案及圖紙提供辦法：由乙方設計，經甲方書面確認後，作為製作的依據。

第五條合同價款：

第六條付款方式：乙方將定作物運到甲方指定地點，經甲方初步驗收合格後，按實際驗收合格的數量支付該批次全部價款的%，剩餘%為質保金，質保期滿無質量問題的，甲方一次性付清。每次付款前，乙方應當提供等額發票，否則甲方有權拒絕付款。

第七條交貨時間、地點及方式

1.簽訂本合同後日內，乙方交付本次定作的全部產品;甲方分批定作的，乙方按照甲方書面通知的數量和時間供貨;

2.乙方負責將定作的產品運到甲方辦公地點或施工現場;如果定作的產品需要現場製作或安裝的，乙方應當派專人進行現場作業。運輸、裝卸及安裝費包含在合同價款中，甲方不另行支付。

第八條驗收標準和方式

1.定作產品運至現場後，甲方應當及時組織人員進行驗收，對不合格的產品，應當在2日內向乙方提出;對使用後才能夠檢測產品是否合格的，質保期為年，在質保期內發生質量問題的，乙方應當在甲方通知後24小時內予以修復或更換。

2.甲方應當按照國家標準、地方標準、相關產品的行業標準及甲方要求的標準進行驗收。

第九條甲方的權利和義務

1.有權檢查乙方提供的定作產品原材料，有權要求乙方更換對不合格的原材料;

2.有權審核乙方提供的產品設計方案或圖紙;

3.有權要求乙方按時交付合格的定作產品;

4.應當按時向乙方支付價款。

第十條乙方的權利和義務

1.有權要求甲方支付價款;

2.保證提供符合約定的定作產品，原材料符合約定的質量要求;

3.應當按時交付定作產品;

4.負責產品的運輸和安裝，並承擔相應費用;

5.在製作、運輸、安裝過程中發生的安全責任事故，由乙方承擔全部責任，因此給甲方造成損害的，乙方應當予以賠償;

6.由於乙方產品缺陷造成甲方人員或第三方人身、財產損害的，乙方應當負責賠償，因此給甲方造成損害的，乙方應當予以賠償。

第十一條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方中途變更定作物的規格、質量或設計等，應承擔針對變更部分給乙方因此造成的損失。

2.甲方無正當理由拒絕接收定作物的，仍應當向乙方支付相應價款。

3、甲方遲延付款的，每遲延一日，應當向乙方支付應付款0.3‰的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按合同規定的質量標準交付定作物或完成工作，甲方同意利用的，應當按質論價，酌減酬金或價款;不同意利用的，應當負責修整或調換，並承擔逾期交付的責任;經過修整或調換後，仍不符合合同規定的，甲方有權拒收並終止合同，由此造成的損失由乙方賠償。

2.交付定作物或完成工作的數量少於合同規定，甲方仍然需要的，應當照數補齊，補交部分按逾期交付處理;少交、遲交部分甲方不再需要的，乙方應賠償甲方因此造成的損失。

3.逾期交付定作物(包括返修、更換、補交等)，逾期一日應當向甲方償付遲延貨物總價0.3‰的違約金;未經甲方同意，提前交付定作物，甲方有權拒收。

4.不能交付定作物或不能完成工作的，應退還甲方已付的全部貨款並承擔由此給甲方造成的全部損失。

第十二條其他

1.本合同壹式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自雙方代表人簽字(蓋章)之日起生效並執行。

2.甲乙雙方承諾本合同中所確認通訊地址全部可以送達，任何一項通知送達下面地址的視為送達，盡到通知義務。如任何一方地址變更的應當書面通知對方。任何一項通知及書面材料在送達時接收方應當配合送達方簽字確認，否則送達方有權申請公證送達，由此產生的費用由接收方承擔。

第十三條其它約定

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程工程熱門合同書 篇3

根據 工程需要，甲方將外牆鋼管外架搭拆工程承包給一方施工，按照《經濟民法典》和《安全生產法》的有關規定，結合現場實際，經雙方共同協商，明確責、權、利的關係，特制定以下條款，雙方共同遵守執行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程項目及範圍：以施工圖為依據，工程項目為主體：外裝飾、防護棚、安全通道、臨時維護，外牆腳手架的搭設按外牆腳手架的規範規程搭設外，還包括安全網的掛設、竹笆鋪設。

四、施工工藝：採用鋼管搭設雙排腳手架

五、承包價格

1、外架雙排鋼管架按建築面積計算，每平米_________ 元。

六、結算與付款方式

1、乙方外架搭設至主體封頂，甲方付給乙方30%工程款，工程竣工後甲方付清乙方乘餘工程款。

2、鋼管外架按建築面積每平方米 元人民幣結算。

七、施工期

本鋼管腳手架工程雙方約定施工工期為 _________個月，年 月 日開工至年 月 日拆架完工。

八、質量要求

1、乙方必須保證工程質量，嚴格按工程圖紙及施工方案進行施工。達到國家腳手架安全質量驗收標準及甲方控制安全質量要求，並經甲方安全員及監理人員驗收合格後方能交由甲方使用，爭創精品工程。

2、整個施工過程中，乙方對腳手架的搭設質量負責，發現問題及時整改。

九、安全施工

1、乙方確保承包工程安全施工， 嚴格按照國家工程施工安全規則和甲方對施工的安全要求組織施工。

2、整個施工過程，乙方對腳手架的安全性能負全部責任。

3、乙方負責對從事腳手架 安全的工人進行安全教育，搭設腳手架的人員進入施工現場，必須戴好安全帽，高處作業人員還應繫好安全帶，確保施工安全避免事故發生。因施工過程中自身造成的安全公傷事故，由乙方負責，因工種造成的事故原因則由甲方全部負責承擔。

4、乙方無條件服從甲方對安全施工的檢查與指導，並具體貫徹落實現場安全施工的各項規則。

十、甲方責任

1、對乙方進行施工外腳手架搭設安全技術操作交底，項目部制定的各項規章制度及管理條例。

2、項目部有權制止乙方違章作業，偷工減料，粗製濫造行為。如一方不服從管理，甲方將提出警告、責令返工及罰款，甚至賠償損失並解除協議。

3、對乙方已完成外架搭設進行檢查驗收，內容是質量、進度、安全、文明施工和材料節約，根據驗收情況和協議要求結算勞務費。

4、給乙方施工人員提供生活用水，用電，併合理安排材料堆放場地。

5、負責協調各工種班組之間的關係，及時調度機械，保障垂直運輸。

6、提供乙方上報所需材料的供應。

十一、乙方責任

1、合同簽訂後，應做好進場的準備工作，待甲方通知進場，乙方立即進場。

2、乙方進場人員應有如下證件，A居民身份證，B勞務證，C特除工種上崗證。如沒有必須補辦，費用自理。

3、進入施工現場的乙方施工人員，必須服從甲方有關管理人員的指揮、調度、遵守項目部的有關規章制度。

4、乙方如不按圖紙和外牆腳手架安全操作規程進行搭設施工，達不到外牆腳手架規範的質量要求，甲方有權制止乙方錯誤施工，乙方應及時整改，乙方不及時進行整改，甲方有權對其進行經濟處罰。

5、乙方應嚴格按照甲方的進度要求，提前完成各項腳手架搭設任務，保證甲方各工序項目的安全、及時、順利。

十二、本合同未盡事宜，雙方可根據情況隨時協商補充，補充協議及零星施工簽證與本合同具有同等法律效力。

十三、本《合同書》自簽字之日生效。工程竣工工程款全部結清，本民法典律效力自行終止。

十四、本《合同書》一式兩份，甲、乙雙方各執一份、且同效力。

甲方： 乙方：

代表人簽字: 代表人簽字：