孵化場地租賃合同書（精選12篇）

孵化場地租賃合同書 篇1

房租賃契字______號

甲方：____________________________

乙方：____________________________

為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經充分協商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本協議，共同遵守。

第一條甲方自願將____________區高新技術創業服務中心內的____________孵化場地出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，願意進行承租。

第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡，租金合計為每月人民幣____________￥________元。物業管理費為_____元/㎡，物業管理費合計為每月人民幣____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業管理費按季結算，由乙方在每季的前______日內交付給甲方。付款方式：__________。

第三條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算，由乙方交給甲方。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。

第五條房地產租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：

1.乙方能夠正常行使使用權。

2.負責對房屋及其原附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前30日通知乙方。

第六條房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，並服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前____個月與甲方協商，雙方另簽訂協議。

第七條違約責任：任何一方未能履行本協議規定的條款，另一方有權提前解除本協議，解除協議所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______‰向乙方加收違約金。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

第九條本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向____________市房產管理局或____________市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向____________市____________區人民法院起訴。

第十條上述房地產在租賃期內所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

第十一條本協議未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本協議具有同等效力。

第十二條本協議一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章後生效。

第十三條雙方約定的其他事項：________________________________

甲方：__________

法定代表人：____________

地址：__________________

聯繫電話：______________

委託代理人：____________

乙方：__________

法定代表人：____________

地址：__________________

聯繫電話：______________

委託代理人：____________

______年______月______日

孵化場地租賃合同書 篇2

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本着平等自願、協商一致的原則，甲乙雙方經協商，甲方同意將中心孵化場地中的一部分出租給乙方作辦公用，並自願達成如下合同條款，供雙方共同遵守執行。

第一條 孵化場地情況、租賃用途及要求

甲方提供的孵化場地位於____________________________內， 場地編號為________，建築面積為____________平方米。

上述場地僅限於乙方科研辦公之用。

乙方在承租期間不得改變場地用途。

乙方員工不得在場地內留宿。

第二條 租賃期限

1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。

2、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。

甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

3、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條 租金及保證金

乙方按年向甲方交納租金及服務費，每年費用共計________元人民幣，先繳後用，繳納期限為上一合同期限最後一個月的前_______日內。

首期租金及服務費的繳納期限為本合同生效之日起______日內由乙方一次性繳納給甲方。

乙方應於本合同生效之日向甲方繳納租賃合同保證金___________元和房屋押金___________元。

該保證金和押金隨首期租金及服務費一併繳納。

合同保證金和押金在乙方依約履行完本合同，並經甲方對房屋驗收合格，辦完退房手續後_______日內由甲方一次性退還乙方。

本合同期間，乙方所繳合同保證金和房屋押金不計息。

第四條 場地交付及期限

甲方應在收到乙方首期租金及服務費、合同保證金後_______日內將場地交付乙方。

甲方提供場地應為騰空房屋。

甲乙雙方應辦理書面交接手續。

場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交_____及後視為交付完成。

第五條 場地維護及維修

六、場地的使用約定

租賃期間，乙方應協助甲方做好安全保衞、清潔衞生等工作，具體約定如下：

1、乙方應遵守甲方制定的與安全有關的各項規章制度，認真落實防火、防盜、防爆、防破壞、安全用電、保密等各項工作，制定本企業的安全生產製度，指派專人負責安全工作，做到安全責任落實到單位職工，避免重大、意外事故的發生。

2、甲方應配備合理的消防設施，但乙方在運營過程中有特殊要求時，應主動報消防主管部門審批、報甲方備案並配備相應的消防設施或設備，甲方應予以協助。

3、乙方租賃的場地不得存放易燃、易爆及其他危險物品。

4、乙方的作息時間應與甲方的作息時間同步。

特殊情況下，乙方臨時調整作息時間的，應通知甲方。

5、乙方在租賃期間,必須遵守甲方大樓的管理要求,只能申請中國電信的網絡及電話。

如發現乙方私自使用其他網絡或電話，甲方有權阻止乙方使用。

6、走廊、樓梯、開水間及公用廁所等公共區域的衞生由甲方派專人負責。

場地內部的衞生由乙方自行負責。

雙方均有義務維持環境的整潔。

7、合同期間，乙方所消耗的電費由乙方自行承擔，甲方按月按實代為收取。

第六條 轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第七條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付場地達______日的。

2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第八條 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;

協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條 其他約定事項

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

簽訂日期：

承租人(乙方)簽章：

簽訂日期：

孵化場地租賃合同書 篇3

甲方：______________________

乙方：______________________

甲乙雙方經友好協商，就________大廈會場租賃服務達成以下協議：

一、租用時間、地點、租金及押金

時間：______________________________

地點：______________________________

場租價格：__________________________

附加服務內容及價格：________________

總價款：____________________________

預付款：____________________________

二、工作程序

1.乙方須在簽定本協議後___天內，向甲方預付總價款________%的預付款，乙方不按約支付預付款，甲方有權解除本合同。

2.甲方簽署本協議並在乙方按約支付預付款後，將在約定時間、地點及所商定的標準為乙方提供一系列優質服務。

3.當本次租賃服務結束當日，乙方向甲方按約結算。

三、雙方責任

1.甲方責任：

甲方嚴格按照乙方的要求進行會場留存及佈置，不得擅自改變會議時間、地點或場次。甲方若需變更會議地點、時間，須提前_____日通知乙方，取得乙方同意若甲方擅自取消會議，甲方須支付與預付款等額的違約金。

2.乙方責任：

①乙方在預定後，如因乙方的原因取消租用場地，乙方向甲方支付預付款等額的違約金甲方直接在已收的預付款中抵扣。

②乙方若需變更會議時間或場地，需提前________日通知甲方，甲方在會議安排許可的情況下做出調整並收取總價款________%的金額作為違約金，若甲方不能調整會議時間、場地導致乙方取消本協議，按本條第一款執行

③會議期間若乙方將會場的設施、設備、低值易耗品等損壞，乙方須照價賠償，甲方會場的設施、設備、價值易耗品的價格見清單，該清單為協議附件。

④乙方逾期支付租金，每逾期一日，向甲方支付總價款萬分之________的違約金逾期超過________日，每日向甲方支付總價款萬分之五的違約金。

四、結算方式

現金或支票、匯票。

五、合同的終止

合同的終止：當甲方、乙方遇到不可抗力發生，則允許一方提出終止合同而不必承擔違約責任。

六、管轄

因本協議發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成，由甲方所在地人民法院訴訟方式解決。

以上條款如有未盡事宜，雙方可協商解決。

本協議書一式兩份，承租方、租賃方各持一份。本協議書由雙方代表簽字蓋章後即可生效。

承租方簽名：_________

________年________月_______日

租賃方簽名：_________

________年________月_______日

孵化場地租賃合同書 篇4

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方現有位於房屋、場地一處，現租給乙方使用，經協商達成如下協議：_________________

1、甲方提供乙方所用房屋、水、電、等設施，水、電費由乙方繳納。

2、租期年，由年月日至年月日止，每年租金為元整(￥：_________________)，租金乙方必須提前一個月交給甲方，到期不繳給甲方，甲方有權收回乙方所用房屋、場地。到期續租乙方有優先權，雙方協商簽訂協議。

3、乙方使用期間，必須依法經營，不得從事任何違法經營，乙方因經營不善，違法經營造成的任何損失及賬款，甲方不承擔任何連帶責任，均由乙方全部負責。乙方不能用甲方的房屋、場地做任何抵押。

4、使用期間，乙方未經甲方許可不得轉租，不得私自建設，如有建設，必須徵得甲方同意。合同到期乙方所建設施、設備應拆除移走，恢復場地。甲方需用設施、設備時雙方協商，甲方付給乙方一定費用。

5、租用期間，如因政府拆遷，甲方退還乙方租金，本合同終止。

6、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

本協議具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得私自違約。如有違約，違約方必須承擔一切責任幷包賠對方一切經濟損失。雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。

甲方：_________________乙方：_________________

電話：_________________電話：_________________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

孵化場地租賃合同書 篇5

出租方： (身份證號)

承租方： (身份證號)

根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上經友好協商，甲乙雙方就庫房租賃相關事宜達成如下協議：

第一條 位置、面積

(一)、甲方將位於五業場的庫房一間出租給乙方。庫房面積大約100平方米。

第二條 租賃期限及費用支付

(一)、租賃期限為一年，即從20xx年5月30日起至20xx年5月29日止。

(二)、租賃期間乙方按每年支付房屋租金叁仟捌佰元(￥3800)。

(三)、庫房以包租方式出租，由乙方承擔租賃期間所產生的費用。 第三條 裝修條款

乙方在租賃期內，如需裝修、改建所產生的費用由乙方承擔，增加的附屬物產權屬甲方所有。乙方應愛護甲方的房屋設施設備，如有損壞照價賠償。

第四條 爭議的解決方式

(一)、本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，若協商不成的，依法向烏拉特前旗人民法院提起訴訟。

第五條 其他條款

(一)、乙方在租賃期間，並做好安全措施，一切事故責任、經濟責任由乙方承擔與甲方無關。

(二)、乙方在租期內如遇到國家政府規劃徵用土地或集體需要徵用該廠房場地，甲方提前通知乙方，乙方無條件終止合同並及時搬出，甲方退還乙方剩餘租賃期間租金。

(三)、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

孵化場地租賃合同書 篇6

甲方：_________乙方：_________大學推廣產品：_________

第一條甲、乙雙方本着自願、平等、互利的原則，就甲方租賃_________大學_________場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協商一致，

達成如下協議：名稱規格單價使用天數金額場地_米_米名稱規格單價使用天數金額音響舞台背板線軸帳篷場地位置合計共__元活動時間備註

第二條雙方權利與義務：

1.協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供 千瓦/ 平米電量、電源線及接線設備。

2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志願者_________名，甲方有義務對乙方所提供的_________名志願者進行培訓，乙方要派_________名志願者幫助甲方佈置和清理活動現場，並且乙方誌願者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。

3.活動期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。

4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，並由乙方承擔由此造成的一切損失。

5.甲方需在活動前五天簽署合同並將全部合同費用及活動方案交於乙方，如甲方簽署合同後，活動舉辦前3個工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。

6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。

7.合同一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的_________%如因乙方原因提出取消甲方活動要求，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的_________%。

第三條活動中如發生協議中未盡事宜，雙方友好協商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章後生效。

甲方：_________乙方：_________

大學地址：_________地址：_________電話：_________電話：________

_簽約人：_________簽約人：_________代表：_________代表：__________________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

孵化場地租賃合同書 篇7

甲方：________________

乙方：________________

為答謝客户長期以來對_______________的大力支持，宣傳汽車文化，豐富百姓生活，_________特舉辦此次“______________”活動，現就場地事宜達成以下協議：

一、乙方免費使用甲方_________平方米的展示場地，凡超過_________平方米的，按照_________元/天/平方米收取場地費。如乙方需甲方提供其他設施，由雙方另行協商。

二、場地(包括F3賽道、越野賽道及安全駕駛體驗場地)七天免費使用賽道，活動期間乙方需服從甲方的組織及安排，如發生時段衝突由甲方負責協調;

三、乙方在組織試乘試駕活動中應允許符合條件(有駕照實際駕齡達2年)的現場試乘試駕人員參與並必須辦理保險手續;

四、為保證安全，活動期間乙方須繳納醫療救護及滅火器等器材租賃費_________元;

五、本協議自簽訂後於_________月_________日起生效，布展全部由乙方負責;

六、乙方在活動期間應服從甲方指揮，如發現安全隱患，甲方有權終止活動;

七、活動期間乙方要愛護甲方各種設施設備，如因乙方行為造成損傷，乙方應照價賠償;

八、活動期間水電費按實際發生收費，費用由乙方承擔;

九、由於不可抗力原因造成本協議不能如期履行，雙方各自承擔自身損失，互不補償;

十、未盡事宜，經雙方友好協商解決;

十一、本活動最終解釋權由主辦方所有。

甲方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：________

_______年_______月____日

簽訂地點：________________

乙方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：_______

________年_______月____日

簽訂地點：________________

孵化場地租賃合同書 篇8

甲方(業主方)：

乙方(承租方)：

為了響應自治區提出的“清潔鄉村、美麗廣西”口號， 用實際行動支持市委、市政府的建設“清潔城鄉美麗防城港”倡議，美化挖山平地工程建設地段。廣告牌建設場地業主房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)與投資有限公司(以下簡稱乙方)，在平等互利、共謀發展的原則下，經甲、乙雙方友好協商,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》以及有關的法律法規的規定,就甲方位於路段建設用地內廣告位承租給乙方經營事宜，經雙方協商一致達成以下合同：

第一條：合同標的位置、廣告牌形式及規格

1、 位於房地產開發有限公司建設用地，總長度288米。

2、 廣告牌須根據本合同所附圖面設計的尺寸設置，其結構須以不影響挖山平地工程及後期的項目施工為原則。

3、 廣告牌形式： 滾龍立柱、後拉、彩鋼面板、牆體 。

4、 廣告牌版面材料為彩鋼面板，廣告牌立柱為滾龍立柱，廣告照明燈(如有)應為版面上邊緣向下方向，每盞燈間距為3米(以實際安裝為準)。

第二條：承租期限

1、 本合同有效期自20xx年10月16日起至20xx年01月15日止;甲方同意免除乙方合同期內前3個月的建設招商期租金，租金起算日為20xx年01月16日。

2、 本合同有效期內，乙方獨家承租位於房地產開發有限公司建設用地的户外廣告經營權。

3、 乙方在該期限內履約情況良好，無違約現象發生，且甲方仍繼續出租的情況下則自動續約。

第三條：合同經營費用、支付方式及支付日期

1、 乙方需支付給甲方廣告位場地租金每年為人民幣(大寫)： 。

2、 乙方須在甲方發出的成交確認書規定的時間內支付甲方合同履約保證金，本合同成立之時，履約保證金為人民幣(大寫)： 。此履約保證金在乙方交付第一年的廣告位場地租金時進行抵扣。

3、 支付方式

乙方必須在 日前以轉賬方式將本合同約定的第一年租金支付至甲方指定銀行賬户。

4、 支付日期

A: 日前，乙方須向甲方支付第二年的租金為人民幣 。更多年限租金支付日期以此類推。

B:租金第一個叁年期不變，第二個叁年期遞增百分之二十，以此類推。

第四條：產權歸屬

1、 合同期滿或本合同約定解除、中止合同的，乙方應拆除基礎及牌架，若甲方不願拆除，亦可按雙方協商認可的合同中止時實際使用價值(可委託有資質的評估單位評估價值)折價轉讓給甲方。

2、 乙方擁有本合同執行期限內廣告位經營權、廣告發布權、管理權、使用權。

3、 如乙方承包的廣告位場地所有權發生改變，甲方需提前三個月通知，並無償協助辦理相關的過渡手續。

第五條：雙方的權利和義務

甲方責任：

1、 提供合法的證明性文件給乙方辦理相關手續，如土地使用證、場地租賃合同等。

2、 監督並督促乙方按合同規定交納廣告位租金。

3、 提供的場地應適合廣告牌建設條件，既場地平整、可正常使用。

4、 在合同生效後有義務通知與挖山平地工程施工方或者其他相關第三方本廣告牌位的承包情況，避免產生的不必要的糾紛。

5、 甲方應配合乙方的現場施工並尊重乙方的施工設計、廣告懸放等決定，不得以非正當理由阻止廣告牌的安裝。

6、 廣告牌建設安裝時甲方應配合乙方施工並提供必要的方便。安裝時不得破壞甲方的設施。

7、 合同期限內如因甲方原因造成廣告牌全面拆除的，甲方須賠償乙方由此帶來的損失(包括但不限於安裝、製作等費用)。

乙方責任：

1、 廣告位的設計、製作、安裝等均由乙方負責，乙方並承擔一切施工和安裝費用。

2、 乙方設計製作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協調，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。

3、 乙方負責到城建、工商、税務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發布等全部相關審批、備案等手續，並承擔因此發生的一切費用。

4、 廣告內容由乙方負責審查、製作、安裝、發佈，廣告內容須符合國家法律規定。因廣告經營造成工商、税務、衞生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。

5、 乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

6、 乙方須按照抗風抗震等標準設計、製作廣告牌，確保廣告牌的質量與使用安全。

孵化場地租賃合同書 篇9

甲方:

辦公地址:

聯繫電話:

傳真:

__編碼:

乙方:

辦公地址:

聯繫電話:

傳真:

__編碼:

為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙方根據各自職能簽署體育場館租賃協議.本協議中,甲方是體育場館權利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運作機構,即承租人.經甲乙雙方友好協商,根據《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定,為明確雙方的權利義務,就有關事宜達成如下協議:

第一條定義

乙方租賃的體育場館名稱是,場館的地址是.租賃的內容包括包括場館的主體建築和附屬建築,租賃物的用途用於體育賽事的舉辦.

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計天

第三條租金與支付期限和方式

3.1租金總額為元人民幣租金支付方式為本合同租金分次支付,

第一次租金的支付時間為________年____月____日,支付金額為___元人民幣,

第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,支付金額為________元人民幣.

3.2本合同簽訂之日起____日內,乙方應支付本合同約定租金總額%,計元的作為保證金,作為履行合同的擔保.

第四條甲方權利

4.1甲方有權依法制訂有關治安,消防,安全,用電,營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施.甲方有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督,教育,整頓,直至單方解除合同.

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館.乙方在使用場館過程中,根據需要對場館進行修繕,增設設施,應將修改的方案提前天提交甲方,經甲方同意後才能進行.甲方有權要求乙方賠償因修繕,增設場館造成場館的磨損,以及要求乙方使用後將場館恢復原狀.

4.3租賃期滿後,甲方有權要求乙方於租賃期滿或合同終止後____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,適租的狀態交還甲方.乙方未按照約定交還的,甲方有權採取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔.

4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據損害利益的實際大小,乙方應該給予全部補償.

4.5甲方可以依據合同條款的規定,不影響乙方的廣告權益情況下,開發與賽事有關的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進行分配.

第五條甲方義務

5.1甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用,為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件,保障乙方正常進行比賽.

5.2除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動.

5.3甲方應對場館進行管理,維護並改善場館所具有的賽事功能.

5.4甲方負責場內的安全防範和體育設施的建設及維護,包括:建築物的管理及維修保養對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督水,電,氣,空調,電梯,扶梯等設備,管道,線路,設施及系統的管理,維修及保養清潔管理保安管理並負責場內的公共安全消防管理內外各種通道,道路,停車場的管理.

5.5甲方應當在租賃期限內拆除租賃場館內外所有的廣告牌,在比賽期限內,甲方還應當拆除體育場館周圍,廣場的廣告牌,不能使甲方場館的廣告與賽事產生任何聯繫,影響乙方的廣告權益.

第六條乙方權利

6.1乙方有權監督甲方履行合同約定的各項義務.

6.2乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定範圍內的所有廣告收益的權利.如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發廣告資源,須得到乙方的同意,並約定好雙方的廣告收益分配方案.

6.3乙方有權安排甲方廣告資源開發的範圍.甲方開發的廣告業務,都應報請一方批准,包括但不限於賽場內外廣告牌的位置,廣告內容,廣告的設計樣品等內容.

6.4乙方有權要求甲方在比賽期間,提供停車位個,以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助.

第七章乙方義務

7.1乙方應具備合法的舉辦賽事資格,並按照體育行政管理部門核准的項目比賽.

7.2乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料.

7.3乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理.

7.4乙方應按期支付租金並承擔因賽事所產生的各項税費.

7.5乙方應愛護併合理使用場內的各項設施和器材,如需改動應先徵得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任.

7.6乙方應本着公平合理,誠實信用的原則使用場地,不得損害國家利益及其他人的合法權益,並承擔因違法經營造成的一切後果.

7.7乙方將場地轉讓給

第三人或和其他人交換使用場地的,應先徵得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,並不得出租,轉讓,轉借.

第八章保險

甲方負責投保的範圍為:公共責任險,火災險等財產保險險種.乙方自行投保的範圍包括但不限於賽事公眾責任險,觀眾意外傷害險,賽事財產險,賽事取消,延期保險.

第九條違約責任

9.1乙方承租期間,甲方應保證沒有

第三方主張權利,如因

第三方主張權利,致使乙方不能正常舉辦比賽,甲方應當賠償乙方的損失,並支付乙方租金總價款的%違約金.

9.2甲方未按約定提供場地或用水,用電等場所內的比賽設施設備,器材,致使乙方不能正常進行比賽的,應免除相應的租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,並要求甲方賠償相應的損失.

9.3甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任.

9.4乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金%的違約金.

9.5因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因,使場地不適於使用或租用時,甲方應減收相應的租金.如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任.

第十章合同的解除,變更,終止

10.1甲乙雙方均不得無故解除,變更合同,否則承擔嚴重的違約責任

10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前____日書面通知對方,經協商一致辦理解除租賃手續,按照的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理.因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,並退還保證金及利息.

10.3乙方有下列情形之一,甲方有權解除合同,乙方應按照標準支付違約金:

10.

3.1不具有合法比賽資格的,包括因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽

10.

3.2未按照約定的用途使用場地,經甲方次書面通知未改正的

10.

3.3利用場地進行違法活動的

10.

3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的

10.

3.5將場地擅自轉租,轉讓,轉借給

第三人,或和其他人交換場地的

10.

3.6逾期____日未支付租金的

10.

3.7違反保證金協議的有關約定的

10.4甲方有下列情形之一,乙方有權解除合同,甲方按照標準支付違約金:

10.

4.1甲方不能按照合同的約定,拆除場館內外的原有廣告

10.

4.2甲方未按照合同約定開發廣告資源

10.

4.3甲方未按照合同約定履行義務,致使比賽不能正常舉行保證陳述

雙方互相陳述,保證和承諾如下:

8.1雙方均具有完全的權利和法律權限或有效的授權簽訂和履行本合同.

8.2本合同經雙方簽署,即依其中條款構成對雙方合法,有效和有約束力的責任,因為破產,清盤或其它影響債權人權利的法律對履行造成的影響除外.

8.3以上陳述,保證和承諾不僅在文首日期真實,而且也在本合同期限內都是真實.雙方確認以上的每一條陳述,保證和承諾都是關鍵性的.

第九條有效期和終止

9.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期至合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日.

9.2除了本合同中或根據法律規定的補救方法以外,在不影響提出終止的一方的其它法律權力的前提下,任何一方有權在出現下列情況時終止本合同,自另一方收到終止通知時生效:

9.

2.1另一方在執行本合同條款時發生重大違約,而且在違約方收到違約通知的天內未能糾正或

9.

2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確.

9.3如乙方單方面終止本合同,則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費.如甲方單方面終止本合同,則應將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方.

9.4本合同因為在此所述的任何原因而終止,都不解除任何一方履行至終止生效日的責任,或者是履行終止後仍然有效的條款的責任.

第十條遵守法律

如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律,或者影響一方履行本合同的工業商貿團體的守則,規定,法規或指示,那麼雙方須及時修改本合同以遵守法律.但是如果修改令本合同喪失了其根本目的,那麼將認同雙方同意終止.如果本合同因本條而終止,款項應支付至到終止日的履行程度.那些為將來而已支付的款項應按比例退還,除了明確規定在協議終止後仍然有效的條款以外,任何一方將不就本合同而負任何義務或責任.

第十條不可抗力

10.1由於水災,火災,地震,暴亂,罷工,勞工運動,疾病包括傳染性疾病或本屆賽事比賽日程正式公佈後政府部門頒佈的命令等不可預見,無法避免和無法控制,不是由於一方的過失而引起的情況,致使無法履行或延遲履行本合同,遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責,而且履行時間應相應延長.

10.2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質,影響程度通知另一方並提供證據.如果不可抗力持續或累計超過一個月,雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協商.

第十一條爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關的任何爭議,由雙方協商解決,協商不成,雙方均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁.

第十二章其它

1

2.1場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力

1

2.2本雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式,並由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力.甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律,政策另有規定的除外.

1

2.3協議一式兩份,簽字蓋章生效,甲乙雙方各執一份.傳真簽字具同等法律效力.相關附件為本協議的組成部分,簽字蓋章後具同等法律效力.

1

2.1所有根據本合同要求和許可發出的通知都必須是書面的,在親手送達或在以掛號信發出後三天後作為正式生效.

1

2.2本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解,取代所有先前其它或同期的有關所述內容的協議.

1

2.3乙方和甲方確認,在它們合作期間,一方可能得到另一方的保密資料.雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料,雙方將保護保密資料,只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料並同意保密的人等披露保密資料.披露以所需知道的範圍為限.保密責任不包括非經一方違反保密責任而已為公眾所知或根據法律要求披露的資料,本合同終止之後保密責任繼續有效.

1

2.4本合同未經雙方同意並特別指明是對本合同的修改,以書面形式經雙方授權代表簽署,不得修改.

1

2.5一方未對另一方違反本合同條款行為或之後的違約行為做出反對或採取行動不得視為棄權.本合同中的權利和補救方式是累積性的,任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其它權利和補救方式的行使.

1

2.6本合同中標題是隻為方便查閲,不構成本合同的實質內容.

1

2.7本合同一式兩份或多份簽署,每一份都是原件.所有這些文本構成同一份文件.

1

2.8如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權的執行,餘下的其它條款將繼續有效,而前述不成立或無法執行的條款應當依據最大可能執行的執行.

1

2.9雙方是獨立承辦機構.在任何情況下本合同不構成雙方之間的代理,合夥,合營或僱傭關係,雙方確認並同意各自沒有也不會表現為它有法律授權以任何方法對另一方產生約束或保證.

1

2.10任何一方沒有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和或責任.本合同和其中所有條款對雙方有效,也對雙方各自的繼承和批准的轉讓人有效.在任何情況下,允許的轉讓都不能免除出讓人的責任.

1

2.11本合同附件構成本合同的一部份,與合同條款同樣有效,對合同雙方構成約束力.

1

2.12本合同正本一式份,雙方各執份

1

2.13本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決.

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

孵化場地租賃合同書 篇10

出租方（簡稱甲方）：_______________ 身份證號：_______________

承租方（簡稱乙方）：_______________ 身份證號：_______________

根據我國《民法典》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條 租賃範圍及用途：

甲方同意將位於__________省________市________區______________ 街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡。

第二條 租賃期限為_____年，自 年月日起至 年月日止。

第三條 租金、保證金：

1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以後每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

第四條 設施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃税)由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方合同期滿後，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責任和義務：

1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條 乙方責任和義務：

1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，並徵得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯

營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

第七條 合同的解除

本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制徵收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條 違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。

第九條 補充約定：

承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字（蓋章）：______________ 乙方簽字（蓋章）：______________

電話：____________________________ 電話：____________________________

地址：____________________________ 地址：____________________________

孵化場地租賃合同書 篇11

出租方：

承租方：

受讓方：

出租方影業有限責任公司與承租方就出租方所有的地下商場A區達成租賃合同，在該合同履行期間，承租方提出將該合同規定其有的權利和義務轉讓給受讓方劉，現就三方的權利和義務達成如下條款：

一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權利和義務全部轉讓給受讓方，在本合同協議生效前，承租方當償還清20__年房屋租金6.6萬元，水費0.82萬元(20__年10月至20__年8月份)時限20__年9月30日前，否則本協議不生效。

二、承租方與受讓方的受讓時限和形式由雙方協商決定，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期後，承租方有權優先續簽下一輪的房屋租賃合同。

三、轉讓後的租金由受讓方直接交付給出租方，交付時限和數額接原合同約定不變，承租方與受讓方約定的轉租期限不得超過原合同約定的租賃期限。

四、轉讓前商場所發生的債權和債務以及税、費由承租方承擔，之後的債權債務和税、費由受讓方承擔。

出租方：

承租方：

受讓方：

年 月 日

孵化場地租賃合同書 篇12

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

為明確出租方與承租方的權力義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同：

第一條 租賃房屋的名稱，機構，面積與用途

1.1房屋位置：昆明國際會展中心新館三號館南面服務間。 面積：25平方米

1.2房屋用途：飲料、小食品經營

第二條 租賃期限

2.1租賃期從20__年1月1日至20__年12月31日止。

2.2租賃工期滿後，乙方無違約行為並要求延長租賃期，可按第2.1條所述內容，於租賃期滿前一個月提交書面通知給甲方，如雙方簽署延長租賃合同，則本合同的所有條款繼續有用。

第三條 租賃租金及納期限及其它費用

3.1租金：年租金人民幣貳萬壹仟柒佰捌拾元整(21780.00);(20__年19800.00元，每年按10%遞增)。

3.2支付方法：租金一年結算一次。每期開始前十五天內支付，首期租金應於20__年1月30日前支付。逾期付款則按每日萬分之四支付違約金，逾期一個月，甲方有權解除合同，收回房屋場地，並可對乙方承租房屋內的所有財產充低房租(以評估價值為準)，當乙方承租房屋內財產不足以充抵房租時，甲方有權向法院起訴追索。

第四條 租賃房屋的交接

4.1甲方應於本合同生效15日內，按照雙方約定的交接程序，將本合同第一條所定的房屋交付乙方使用，乙方應對所交付的房屋進行驗收後，在房屋交接上簽字，以示交接完畢。

4.2租賃期滿後，乙方若不續租，應提前一個月書面通知甲方，並在租賃期滿後一週內將所有租賃的房屋經甲方驗收後完整地交給甲方。

第五條 租賃期間房屋的維修保養

5.1在租賃期限內，乙方如需要對所租賃的房屋內進行二次裝修，須徵得甲方書面同意，並遵守政府有關建築、消防、環境保護和工業衞生等方面的規定。二次裝修的費用由乙方自理。

5.2租賃期滿後，乙方不得拆除和破壞二次裝修，如損壞到房屋設施，乙方按市場價賠償，甲方也不支付任何裝修補償。

5.3乙方必須近接受展務公司體健中心日常管理，確保日常經營過程中的衞生整潔，不得出售變質過期食品，違反規定產生的後果由乙方負責。

第六條 違約責任

6.1甲方有下列情況的，構成違約：

A.未按合同規定的時間提供房屋：

B.未按合同規定按期交納租金和其它費用;

C.在所租房屋從事違法活動：

D.租賃期滿後未按合同規定將房屋交還甲方;

E.未經甲方同意將房屋轉租給第在方;

6.3一方違約造成另一方的經濟損失的，違約方支付違約金外，還應支付實際損失賠償金。賠償金按雙方根據經濟損失的程度據實核算，如不能達成一致，按爭議條款執行。

6.4租賃期內，由於乙方原因自行解除合同，甲方不退賠乙方已支付租金，如甲方原因解除合同，甲方有責任向乙方退賠已支付到期部分的租金。

6.5違約事件發生後，履約方要求繼續本合同，無論違約方是否已支付違約金，賠償金，違約方繼續履行合同。

第七條 不可抗拒力

7.1如發生不可抗拒力，雙方不承擔違約責任。不可抗力的一方應立即通知另一方，並應在十日內提供發生不可抗力的有效證明文件。 條八條 爭議

8.1本合同在履行過程中發生爭議時，由雙方協商解決。協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

第九條 其它

9.1甲方保證乙方人員正常的經營人員正常的經營行為。詳見寫字樓管理規定。

9.2在“昆交會”會展中心舉行大型活動期間，乙方應配合甲方遵守有關規定，如遇場地被展會或大型活動徵用需臨時搬遷，乙方須無條件服從，甲方不承擔任何賠償或費用支付責任，但乙方佔用期間給予順延。

9.3乙方在每間租用房內用電總額超過二千瓦時，應向甲方申請超出部分的數量，並得到甲方的書面同意後，方可使用所需電源。

9.4在租賃期內，乙方的經營活動必須遵守中國法律，法規及昆明會展中心的有關規章管理制度，若有違法經營活動，乙方承擔全部法律責任。

9.5在簽訂房屋租賃合同時，乙方還應同會展中心體健中心簽訂安全責任書，負責其租用房屋內的消防安全責任和治安安全責任。

9.6乙方自行負責經營有關證照的辦理，並獨立承擔經營責任。乙方不得以甲方名義從事經營活動，不得對租賃場地擅自與第三人開展聯營合作。

9.7本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

9.8經雙方協商一致，可對本合同進行修改。在修改文件產生前，雙方仍應執行本合同的規定。

第十條 合同的生效、終止

10.1甲方應在本合同簽訂後30日內提供有效證書配合乙方辦理有關經營執照。

10.2本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份。本合同由雙方法定代表或授權代表簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________     法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日       _________年____月____日