公司辦公室租賃合同書（精選17篇）

公司辦公室租賃合同書 篇1

公司辦公室租賃合同書

甲方(出租方)：

地址：

電話：

乙方(承租方)：

地址：

電話：

甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

一.房屋位置及面積：該房屋位於 市____路__號“_____廣場”產權標識 __層　 號房(實際標識 座 室)，建築面積為： 　平方米(以下簡稱該房屋)。

二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

三.租賃期限：

3.1本合同租賃期為：__ 個月，即自　_ 年　 月 　日起至 ____年　　月　　日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %。

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為 __ 元/平方米(税後租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金髮票由乙方自行負責。

4.2乙方採取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應於 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下賬户支付租金給甲方：

開户行：

賬户名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。

五.履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同後，乙方應於 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金後向乙方出具收據。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六.房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經審核同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防佈局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審核同意後，乙方方可實施裝修。

6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

七.甲方的權利及義務

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

7.2甲方應於_ 　__年　__ 月　 日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

7.4在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。

7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

7.7 租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 。

①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

②要求乙方恢復原狀。

③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

八.乙方的權利及義務

8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。

8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。

8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衞生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。

8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

九.合同的變更、解除與終止

9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

10.3租賃期滿合同自然終止。

十.違約責任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。

10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。

10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。

10.5 租賃期內甲方單方面解除本協議或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失(合理折舊後)。

10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

十一.爭議的解決

甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二.通知

本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;(3)通過電傳、電報或傳真形式發送並取得必要的回答。

下列情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日後視為送達;(3)通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。

十三.其他約定

甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及複印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證複印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同複印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。

十四.本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。

合同附件：

甲方提供：

1、商品房買賣合同備案表或房產證複印件(含平面圖)　　

2、產權人身份證複印件

乙方提供：

1、營業執照複印件　　 

2、法人代表身份證複印件

甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)：

證件號碼：

籤 字： 籤 字:

日 期： 日 期：

公司辦公室租賃合同書 篇2

甲方(出租方)：乙方(承租方)： 身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

電話： 電話：

甲、乙雙方經平等協商，就租賃_花果園F區中央商務區六號樓2409房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積：該房屋位於 貴陽市花果園F區中央商務區六號樓”產權標識24層9號房(實際標識 座 室)，建築面積為：58.63平方米(以下簡稱該房屋)。

二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限：

3.1本合同租賃期為：五年，即自20_年 5 月15 日起至 20_年5月16日止。免租裝修期為 3個月，即自20_年5月 15日至20_年8月16日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向宏立城物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的5%。

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為 30元/平方米(税後租金)，共計1758元(大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整);租金髮票由乙方自行負責。

4.2乙方採取按每6個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期3個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_10548元人民幣(大寫：壹萬零伍佰肆拾捌元整)。第一期的租金應於20_年5月16日前支付。

4.3甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。

五、履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同後，乙方應於 20_年5月16日前支付履約保證金(計：1758元(大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整)甲方收到保證金後向乙方出具收據。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定

和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六、房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經審核同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防佈局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審核同意後，乙方方可實施裝修。

6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

七、甲方的權利及義務

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

7.2甲方應於20_年4月16日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。

7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

7.7 租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種。

①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。 ②要求乙方恢復原狀。

③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

八、乙方的權利及義務

8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。

8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。

8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衞生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。

8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

九、合同的變更、解除與終止

9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

10.3租賃期滿合同自然終止。

十、違約責任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。

10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。

10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。

10.5 租賃期內甲方單方面解除本協議或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失(合理折舊後)。

10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

十一、爭議的解決

甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二、通知

本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;(3)通過電傳、電報或傳真形式發送並取得必要的回答。

下列情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;

十三、其他約定

甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及複印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證複印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同複印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。

十四、本合同壹式兩份，甲方壹份，乙方壹份。經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。

合同附件：

甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產證複印件(含平面圖) 2、產權人身

份證複印件

乙方提供：1、營業執照複印件2、法人代 表身份證複印件

甲 方(蓋章)：乙方(蓋章)： 證件號碼：

籤 字：

日 期：

公司辦公室租賃合同書 篇3

辦公室租賃合同範本一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下：

一、租賃範圍及用途

甲方同意將位於的場地及其設施，在雙方自願的狀態下甲方租給乙方作為辦公使用。

二、租賃期

租賃期為年，自年月日起至年月日止。

三、租金及保證金

3.1雙方談定的租金為每月人民幣零元整(甲方無償提供給乙方使用)。

3.2乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。付款日期應在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

四、費用承擔：

4.1租賃期間房屋有關的物業費由乙方承擔;

4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規定支付;

4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。

五、出租人責任和義務：

5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋於乙方出示相關證明。

5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。

5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋(本合同另有規定的除外)。

5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，並及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。

5.6甲方可在徵得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。

5.7甲方有權授權代理人並由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

六、承租人的責任和義務：

6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。

6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

6.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

6.4在承租期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。

6.5乙方在合同期滿後不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其餘整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協議除外)。

6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。

6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。

6.8乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，並保證完全遵守物業管理公司及甲方制定的有關大樓管理規章制度上所載內容。

6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的後果，並賠償由此給甲方造成的損失。

6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。

七、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;

b、未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;

c、乙方要求提前解約。

7.2甲方由於特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。

八、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄並依據中國法律。

九、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

十、證件審查

在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照。

十一、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起即時生效。

甲方：乙方：

授權委託人：授權委託人：

籤、蓋章：籤、蓋章：

日期：地址：

辦公室租賃合同範本二

甲方：

乙方：

身份證號碼：

本着平等互利的原則，在雙方自願的基礎上就________公司的辦公室租賃事項達成如下協議：

一、房屋基本狀況

1、該房屋位於________，面積為________平方米。

2、房屋產權：該房屋產權歸甲方所有。

二、租賃期限

1、租賃期限為__年，自____年___月___日至____年___月___日。

2、租賃期滿，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

三、租賃費用

房屋押金為______元，租金為___元/年，乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿後，乙方交清租金及相關費用後，甲方將收取的押金如數退還乙方。

四、甲方的權利及義務

1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。

2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

3、甲方負責房屋的取暖費、物業費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電錶。

五、乙方的權利及義務

1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。

3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。

4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。

5、乙方在租用期間須做到合法經營。

六、免責條件：因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

七、糾紛處理

甲乙雙方因合同產生糾紛，應友好協商解決，經協商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。

八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效。

甲方：________________________乙方：________________________

代表人：______________________代表人：______________________

電話號碼：____________________電話號碼：____________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

辦公室租賃合同範本三

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共____________平方米。

二、租賃用途

2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2—2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式

4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。（大寫：___________________）。

4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付後用；第一期租金簽定合同當日支付，以後每期租金提前_________日支付。

五、其他費用

5—1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網絡使用費□物業管理費□租金税費□_________,由乙方按有關規定自行承擔。

5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫________元整），待租賃期滿結清費用後，甲方應於結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

六、房屋修繕責任

6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

6—3、室內現有設施：

電器如下：____________________________________________________________

傢俱如下：____________________________________________________________

七、轉租的約定

7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

7—2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。

（2）轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8—1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

（2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；

（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的十五天內，乙方未予以糾正的；

（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；

（5）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批准運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、乙方的責任

9—1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；

（4）拖欠租金累計半個月以上的。

9—2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

十、甲方的責任

10—1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10—2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘（如有）返還，違約金按本合同相關條款執行。

10—4、甲方應保證出租之房屋其所有，並無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

十一、其他條款

11—1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

11—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

十二、其他補充約定

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

電話：電話：

日期：日期：

辦公室租賃合同範本四

出租方：(以下簡稱甲方）法定地址：法定代表人：

承租方：(以下簡稱乙方)法定地址:法定代表人：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，經友好協商於年月日簽訂位於北京**大廈商業物業*層*單元的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：

第一章承租區域與用途：

1.1甲方合法擁有坐落於(以下簡稱“承租單元”)，甲方同意將該承租單元按(以下簡稱：面積)：平方米租予乙方。

1.2承租位置見附件一平面圖上以陰影顯示承租區域。

1.3承租單元經營範圍只限承租方在其營業執照所規定的經營範圍內辦公之用。

第二章承租期

2.1租賃期限：**年

第三章租金、保證金、物業管理等費用及支付方式

3.1租金：

3.1.1租金按建築面積㎡計算，月標準租金為人民幣元/㎡。

(日標準租金=月標準租金×12÷365)，乙方以季度為付款單位，即每次支付三個月租金。

3.1.2合同簽約後乙方應在3個工作日(法定節假日順延)內，預付三個月的租金，起租日後該筆租金自動轉為合同起租首季度租金。續後乙方應在每公曆月的前個工作日(法定節假日順延)內，向甲方全額繳付當季度的租金。

3.1.3租金不包含本合同所規定的物業管理費及之外乙方應付的其他相關費用,其他相關費用見附件1。

3.1.4經甲方同意乙方提前解除租賃合同的，乙方須按3.1.1條款約定的標準租金，按實際承租日期將差額補齊。

3.1.5若乙方未能在每公曆月的前個工作日(法定節假日順延)內，向甲方按時支付應支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止)。

3.1.6如乙方逾期超過應付租金日3天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。

3.2保證金

3.2.1雙方一致同意，在本協議簽署後3個工作日(法定節假日順延)內，乙方向甲方支付相當於1個月的標準租金和1個月的物業管理費，作為支付租賃房屋租金的履約保證金：共計人民幣元。

3.2.2如乙方在承租期內未違反本合同規定且全額繳清應付租金、物業管理費及其他應付費用，則甲方應於租賃期終止日起30日內將履約保證金全額、無息退還給乙方。

3.2.3除經甲方書面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金或物業管理中心的物業管理費、滯納金等費用或因乙方責任造成他人損失賠償損失方的賠償金的抵扣、衝抵或賠償費用。

3.2.4若乙

方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據約定解除本合同時)，所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向乙方雙倍返還保證金。

3.3物業管理費、其他各類費用

3.3.1物業管理費月標準為：每建築平方米人民幣元(合計：*元/月)。

3.3.2不足月物業管理費按下列辦法計算：

(物業費月標準×12÷365)×租用面積×本月實際天數

在承租期內，乙方除應自覺履行交納房屋租金、物業管理費。

3.4付款方式

3.4.1上述租金、保證金、物業管理費等乙方可以支票、現金或匯款方式支付。租金、保證金乙方直接支付給甲方。

3.4.2物業管理費交付辦法和時間與交付租金辦法和時間一致，由甲方代收。

3.4.3以匯款方式交納租金、保證金及物業管理費等過程中產生的手續費，均由乙方承擔。

第四章交房標準、改造、裝修及維護

4.1乙方在合同簽定後，按約定向甲方繳納完畢首月保證金、租金後，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業管理中心辦理入住手續。乙方對於消防、設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批覆後，方可實施裝修改造。該批覆手續的辦理工作由乙方或乙方所委託的相關機構自行進行，甲方應協助辦理相關甲方應盡義務的手續。

4.2雙方同意承租房屋的交付，按附件二所述標準辦理交驗手續。

4.3承租房屋若是由大廈統一安裝的商業入户門，乙方在裝修時不得改動，如必須改動應徵得甲方、物業管理中心的同意並取得書面確認後方可實施。

4.4乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。

4.5乙方在辦理入住手續或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業管理中心要求客户入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，並須認真閲讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客户手冊》的規定。

4.6乙方的裝修方案未獲得物業管理中心正式批准前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，並得到甲方同意，方可存放)。

4.7乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用户正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委託的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。

4.8若由於乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕牆、建築結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。

4.9承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，並由乙方承擔有關費用，若由於乙方非正常使用原因造成承租户內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。

4.10對於乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬

性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。

第五章承租房屋交還

5.1無論屬租賃期屆滿或提前解除合同的情況下，乙方無需把承租房屋恢復到原交房裝修狀態。

5.2在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發生的費用由乙方承擔。

5.3在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應搬走屬於自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔公司對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。

5.4在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，如甲、乙雙方同意,保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償。

第六章雙方責任及保證條款

6.1甲方向乙方提供的承租房屋，應符合本合同附件一和附件二之約定。乙方應遵守附件三《業主臨時公約》及物業管理中心制定的維護大廈運行的其它制度和規定;甲方有責任監督、檢查、督促物業管理中心向乙方提供良好的服務。

6.2在租賃期內，甲方應監督委託的物業管理中心為承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。

6.3大廈空調供應時間：

冷氣每年

6.4大廈採暖供應時間：

採暖採用市政供暖，每年11月15日至第二年3月15日。

6.5在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發生)，甲方不得無故收回承租房屋。

6.6甲方負責在提供的商業水牌位置上標明乙方企業名稱，其製作費用由乙方負責承擔。

6.7若乙方註冊公司，甲方應向乙方提供註冊公司必要的租用辦公場所證明。乙方保證甲方所提供的證明不作他用，並承擔因挪為他用時的法律責任和由此給甲方所造成的相關經濟損失。

6.8乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規章及相關管理規定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業執照所規定的經營範圍經營，並嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國家相關法律、法規或規定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償的全部責任，同時甲方有權單方面解除本合同。

6.9乙方須依據本合同約定時限和方式及時支付租金、物業管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方或其委託的物業管理中心有權在向乙方發出最後書面通告7天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水、燃氣及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。

6.10乙方須遵守並促使其使用人遵守大廈物業管理的各項規定和制度,並在入住時與物業管理公司簽署大廈相關的物業管理文件。

6.11未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓、分租給第三方。

6.12乙方須遵守中國政府及北京市政府有關防火、衞生的法律、法規及物業管理中心制定的安全、衞生規則。乙方不得在承租房屋或大廈的任何地方進行烹煮或燃燒

任何物品，也不得在承租房屋內存放任何具有放射性、易燃、易爆等危險的物品及重型設備。

6.13在承租期內，乙方發現該房屋內屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時，應當及時通知甲方或物業管理中心進行修復。甲方或物業如未及時修復，乙方可自行或委託修復，費用由甲方負擔，並從下月租金中直接扣除，若已發現損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔。

6.14乙方不得使用或允許將承租房屋及其任何部分作為播音室(乙方企業產品宣傳、學習、推廣等播音室除外)或用於宗教或其他儀式，或用於賭博或其他非法或不道德的用途;也不得使用承租房屋進行非法活動;不得在使用承租房屋時對甲方或其他租户構成損害或危險。

6.15除經甲方和物業管理中心同意，乙方不得在承租房屋內、外設置或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗幟、海報或其他物件。甲方及物業管理中心有權拆除乙方違反本條款而設置或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗幟、海報或其他物件，發生的費用由乙方承擔。

6.16乙方在經營中，若設置陳列品、櫥窗、經營桌椅等時，應佈置整潔、安全、美觀、便於應急交通，並保證有足夠的照明。商品陳設應健康、美觀，符合政府對相關行業的規定;不得在承租場所內、外進行任何形式的叫賣或安裝各種危及周邊承租人身心安全的閃燈、旋轉燈以及噪音發生源。

6.17若因乙方違反本合同6.12、6.14、6.15等條規定，造成政府執法部門依據北京市城市市容管理相關規定，對甲方或物業管理中心進行處罰，其處罰金由乙方全部承擔。

6.18乙方在經營期間，須向一家保險公司購買其區域內的公眾責任險，其保險責任包括但不限於承租場所或其任何部分出現損毀或承租場所內發生的火災、爆炸、水損、煙薰等事件或承租人或其僱員、代理人、承包商、受邀者或客户之行為、失責或疏忽導致任何人身傷亡或財產損失或損毀，且保險額度應能概括其所承租場所可能導致或發生的上述事件的保險賠償風險。乙方須在辦理完成其承租區域保險後，在向甲方及大廈物業管理中心出示原件後，將複印件留存物業管理中心備案。物業管理費內只為大廈共用部位、共用設施設備財產及公共區域的公眾責任完成保險。

6.19本合同其它條款中規定的義務、責任。

第七章合同續約、終止

7.1合同續約

7.1.1租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋，乙方應於租賃期滿日將承租區域完好交還給甲方。乙方如有意續租，須在本合同期滿前3個月向甲方提出書面商洽要求函，續租期間的租金價格應以當時市場合理租金水平商定續租條件，在同等租賃條件下,乙方享有對本合同所規定的承租房屋的優先續租權，在雙方達成共識後，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

7.1.2如乙方未在承租期終止日前3個月向甲方發出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續租，(甲級寫樓網)在此種情況下，甲方或其代表、授權人有權在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權在租賃期滿後立即將承租房屋租賃給第三方。

7.2合同解除、終止

7.2.1雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務，且合同到期自然終止。

7.2.2因不可抗力致使本合同無法繼續履行時，雙方確認本

合同可以終止。

7.2.3甲乙雙方協商一致達成共識，可以解除本合同。

7.2.4甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達5日的。

2、交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。

3、因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的。

7.2.5乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不按照合同約定支付租金逾期超過3日的;

2、擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3、利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。

7.2.6除7.2.4條款、7.2.5條款內容發生解除合同外，本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發生時，可按約定解除、終止合同。

第八章違約及違約責任

8.1本合同的任何一方不履行約定義務，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實進行賠償。

8.2本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須採取一切補救措施以減小損失並提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。

8.3在本合同有效期內，該房屋如因不可抗力的原因導致損毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。

8.4乙方若未按本合同第三章約定時限支付應交費用，且以超出3.1.7條約定補足租金、滯納金及應交的其它費用之限時，在甲方或物業管理中心再次通知給予乙方交納寬限期5日內仍未補齊時;屬於乙方已違約，甲方有權解除本合同，並有權採取必要的維權措施，以避免甲方損失不再繼續擴大。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責任，均由乙方自行承擔。

8.5除本章違約責任外，本合同項下其他條款約定的違約及違約責任。

第九章特別約定

9.1本合同項下的“不可抗力”指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。包括地震、颱風、洪水和戰爭。甲乙雙方同意，在本合同有效期內，不可抗力的範圍是：由於地震、颱風、洪水、戰爭、火災以及其他不能預見(包括政令、法律)，並且對其發生和後果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件。

9.2如發生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執行，雙方均應積極採取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實後，可不計違約責任。

9.3在承租期內，如因不可抗力或非甲方單方面可控制的原因，造成承租房屋發生全部或部分損壞而不能使用，在上述損壞發生後的30日內，經雙方協商可以選擇：

1、宣佈由於上述損壞而終止本合同;或。

2、修繕承租單元確定修繕所需的時間。在修繕期間，乙方不需支付租金直至重建或重修結束之日。

9.4租賃期內承租房屋所有權發生變更時，甲方應負責本合同在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。

9.5本合同的相關税費應依據中華人民共和國的法律、法規和北京市政府的有關規定由甲、乙雙方各自支付。

第十章通知、變更

10.1與本合同有關的通知或要求均須採用書面形式發出，並由掛號或專人送至對方最後書面通知的營業地點;掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)視為文件已被送達。

10.2甲方對乙方發出的通知可送至承租房屋所述的地址。

10.3雙方同意除本合同有約定以外，如再發生變更之內容，須經雙方協商同意並達成書面協議後方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據。

第十一章糾紛解決及適用法律

11.1凡因執行本合同所發生的，或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。

11.3本合同如有與法律、行政法規相牴觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家(及北京市政府)有關法律、法規和規章執行。

11.4本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。

第十二章合同生效及其他

12.1本合同的附件及雙方所簽訂的補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

12.2本合同以中文書寫，空格部分的填寫的文(不得塗改)與印刷文具有同等的效力。

12.3本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。具有同等的法律效力。

12.4本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人籤或加蓋公章，並且甲方收到本合同2.2.1條款保證金全額之日起生效。

第十三章補充約定

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

公司辦公室租賃合同書 篇4

甲方(出租方)：地址：電話：

乙方(承租方)：地址：電話：

甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

一.房屋位置及面積：該房屋位於 市____路__ 號“_____廣場”產權標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建築面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)。

二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

三.租賃期限：

3.1本合同租賃期為：__ 個月，即自 年 月 日起至 ____年 月 日止。

3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為 元/平方米(税後租金)，共計_____元(大寫：人民幣：______________________);租金髮票由乙方自行負責。

4.2乙方採取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：___________________)。第一期的租金應於 年 __ 月 __ 日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帳户支付租金給甲方： 開户行：

帳户名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。

五.履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同後，乙方應於 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：_____________________。甲方收到保證金後向乙方出具收據。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六.甲方的權利及義務

6.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

6.2甲方應於 年 月 日前將該房屋交付乙方使用。

6.3甲方委託物業公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

6.4在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。

6.5甲方委託物業公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。

6.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

6.7 租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 。

①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。 ②要求乙方恢復原狀。

③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

6.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

七.乙方的權利及義務

7.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

7.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

7.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

7.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。

7.5甲方或物業公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。

7.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衞生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。

7.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

7.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

7.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

7.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

八.合同的變更、解除與終止

8.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的; ②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

⑤租賃期滿合同自然終止。

九.違約責任

9.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

9.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。

9.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。

9.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或物業管理公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。

9.5 租賃期內甲方單方面解除本協議或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失(合理折舊後)。

9.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

十.爭議的解決

甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

十一.其他約定

甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及複印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證複印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同複印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。

十二.本合同共貳頁，甲方壹份，乙方壹份。經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。

甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)：

證件號碼： 證件號碼

籤 字： 籤 字:

日 期： 日 期：

公司辦公室租賃合同書 篇5

廣州辦公室租賃合同範文1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)

根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：

一、租賃範圍及用途

甲方同意將位於                       號第四層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建築面積為 平方米(因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期,乙方暫時租用七間,約 平方米)。

二、租賃期

租賃期3 年，自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為 月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納 元合同定金，正式使用後，此定金轉為保證金。

三、租金及保證金

3.1雙方談定的租金為每月每平方為 元，即每月租金 人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。

3.2乙方交納房屋租金應每 支付一次。

四、出租人責任和義務：

5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋於乙方出示相關證明。

5.2租賃期內甲方不得收回出租房屋。

5.3非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。

5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年12月底屆滿後交由乙方承租，房租單價不變。

5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協調乙方與四樓其它租賃户以及上下層四鄰關係。

5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。

五、承租人的責任和義務：

6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。

6.2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

6.3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。

6.4乙方在合同期滿後不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修不得拆卸和損毀。

6.5乙方租賃合同屆滿後有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。

六、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構;

B、 無故拖欠租金;

7.2甲方由於特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金後，此合同解除。

七、違約責任

本合同簽訂後雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。

八、法律效力

本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協調解決，同具備法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廣州辦公室租賃合同範文2

甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份證號：

根據《民法典》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，等制定本合同，以供遵守。

一、甲方同意將自有的坐落於                          的套房 平方米出租給乙方作為辦公場所。

二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。

三、甲方將上述套房交付給乙方使用後，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。

四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計租之日為 年 月 日開始。租金每季度為 元(大寫： )。乙方採取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款後應給乙方收據。

五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的願意修復原狀並費用由乙方自付。

六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出傢俱、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負並遵守樓紀樓規，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

九、違約責任：

①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。

②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可;

③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，並由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。

十一、補充條款：辦公室內附帶物品：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廣州辦公室租賃合同範文3

租方： (簡稱甲方)

承租方： (身份證號： (簡稱乙方)

根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：

一、租賃範圍及用途

甲方同意將位於                                              辦公室的場地及公共辦公區(靠三樓洗手間旁兩個卡位屏風佔用面積)其設施[詳見附件1(辦公設備清單)及相片]，在雙方自願的狀態下租給乙方作為 辦公 使用。

二、租賃期

租賃期為 1 年，自 20xx 年 07 月 01 日起至 20xx 年 06 月 31 日止。

三、租金及保證金

3.1雙方談定的租金為每月人民幣 貳仟伍佰伍拾 元整[已包含管理費70元/月，房租1680元/月,辦公傢俱折舊費800元/月(分24個月折舊完成)]。

3.2為確保出租場地及其設施完好以及租賃期內相關費用之如期結算，乙方應向甲方交納相當於 貳 個月房租共計人民幣 伍仟壹佰 元作為保證金。在合同期內，乙方不得將保證金衝抵租金和本合同規定的各項費用，當本租約期滿時乙方應與甲方共同清點室內設施，並付清本租約項下其應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額無息退還給乙方。

3.3乙方交納房屋租金應每月支付一次。付款日期應在每月5日之前。如果乙方未能按期支付房租，每遲延一天，乙方須向甲方支付5‰滯納金且甲方有權採取停水、停電措施。

3.4協議簽訂當日，乙方須向甲方一次性支付本協議中的3.1和3.2所含之費用。

四、費用承擔：

4.1租賃期間乙方使用的電話費、寬帶費由乙方自行承擔。

4.2租賃期間的水、電消耗按每月查表實數由乙方交付甲方。

4.3租賃期間乙方使用的場地裝修、辦公設施的維修及增添費用由乙方自行承擔。

4.4租賃期間乙方使用的場地清潔衞生費用由乙方自行承擔。

五、出租人責任和義務：

5.1甲方須按時將辦公場地及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。

5.2租賃期內甲方不得收回出租的辦公場地(本合同另有規定的除外)。

5.3非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝臵和設備損壞時，甲方應配合乙方及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。

5.4 甲方有權授權代理人並由甲方授權的代理人代為交付該辦公場地，收回辦公場地，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

六、承租人的責任和義務：

6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。

6.2事先未經甲方書面同意，乙方不得將辦公場地的結構作任何更改，亦不得將該辦公場地的固定裝臵與設備擅自移動或拆除。乙方對該辦公場地的裝飾應以不損壞該辦公場地的房產整體結構和設施為原則。

6.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃辦公場地，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因此給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

6.4在承租期間，乙方對於辦公場地不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以辦公場地房屋利益交換。

6.5乙方在合同期滿後不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其餘整體裝修部分不得拆卸和損毀。

6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方程報物業管理公司認可方可進行。

6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施(如辦公桌、辦公椅等固定資產)，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。

6.8乙方有權根據本租約使用該辦公場地的公共場地(如：洗手間、樓梯通道)，並保證完全遵守甲方公司制定的相關制度。

6.9因乙方對該辦公場地的房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的後果，並賠償由此給甲方造成的損失。

6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該辦公場地的房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。

七、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租辦公場地房屋，本合同終止。

甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項下的所有應付費用後，甲方退還乙方未滿期約的租金。

7.1.1未得甲方同意將承租的辦公場地房屋擅自拆改結構或改變用途;

7.1.2無故拖欠租金超過十天(另有協議除外);

7.1.3未經甲方同意，擅自將承租的辦公場地轉租、轉借、轉讓、抵押等;

7.1.4乙方要求提前解約。

7.2甲方由於特殊原因要求提前解除合同，須提前30天書面通知乙方，支付與乙方已保證金等金額的補償金，同時退還乙方已付保證金及未滿期約租金，此合同解除。

八、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中華人民共和國法律的管轄並依據中華人民共和國法律。

九、在租賃有效期內，如發生不可抗拒或政府徵收的意外事件，使本協議無法履行時，本協議自動解除。

十、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向原告所在地人民法院提起訴訟。

十一、本合同簽訂之日起即時生效，甲乙雙方均不得反悔。

十二、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司辦公室租賃合同書 篇6

甲方(出租方)：_____________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_____________地址：_____________

電話：_____________傳真：_____________

乙方(租賃方)：_____________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_____________

地址：_____________

電話：_____________傳真：_____________

一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的位於成都市提督街與西溝頭巷交匯處“四川建行大廈”第層、房號為室的房產，租賃面積平方米(以下簡稱“該房產”)。

二、甲乙雙方同意並確認，該房地產的租賃定價為每月元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計。

三、甲乙雙方同意並確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等於一個月租金共計人民幣元，作為乙方履行本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》的定金。

四、乙方承諾在簽署本《四川建行大廈租樓協議書》後七個工作日內與甲方正式簽定《四川建行大廈物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同後，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。

五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《四川建行大廈租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《四川建行大廈物業租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》並放棄乙方在本協議中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，並有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。

如甲方在《四川建行大廈租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。

六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。

七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。

八、本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

九、本合同的解釋權歸恆興業(成都)實業有限公司。

十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方(簽章)：_____________

授權代表人：_____________

乙方(簽章)：_____________

授權代表人：_____________

_____________年_____________月_____________日

公司辦公室租賃合同書 篇7

出租方(以下簡稱甲方)：

聯繫電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下租房協議：

一、甲方將自有的座落在 房屋，總面積 ㎡，出租給乙方作為辦公和服務場所使用。

二、乙方自 年 月 日開始租用，租用時間暫定 年，如需提前退租或延期租用，需提前30天通知甲方。中途如甲方按法定手續將房產轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。

三、甲乙雙方議定租金為元∕月，乙方按季支付給甲方。支付時甲方需提供由税務機關監製的收租憑證。租賃期間，甲方不得單方面隨意提高租金水平，乙方使用範圍內的水電費、物業管理費等由乙方另行支付。

四、修繕房屋是甲方的義務，甲方應對出租房屋定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、通水、通電，也確保乙方安全正常使用。

五、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，改造。但其規模、範圍等都應事先得到甲方同意後方能施工。按照“進修走丟”的原則，所需裝修改造費用由乙方負責，租賃期間乙方添置的所有財產歸乙方所有，停租時乙方有權處理。

六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。

七、本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

公司辦公室租賃合同書 篇8

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：

1、 房屋的座落、面積及裝修、設施

1—1、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

1—2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共____________平方米。

2、 租賃用途

2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2—2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

3、 租賃期限

3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

4、 租金及支付方式

4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。

4—2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付後用;第1期租金簽定合同當日支付，以後每期租金提前_________日支付。

5、 其他費用

5—1、乙方在租賃期限內，使用的 □水 □電費 □電話 □網絡使用費 □物業管理費 □租金税費 □_________，由乙方按有關規定自行承擔。

5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結清費用後，甲方應於結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

6、 房屋修繕責任

6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

6—3、室內現有設施：

電器如下：____________________________________________________________

傢俱如下：____________________________________________________________

7、 轉租的約定

7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

7—2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。

(2) 轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

(3) 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

8、 變更和解除本合同的條件

8—1、在租賃期限內，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同。

(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2) 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期1次超過7天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的105天內，乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

(5) 在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應主動向另1方提出，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另1方負責賠償。

9、 乙方的責任

9—1、在租賃期內，乙方有下列行為之1的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;

(2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;

(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;

(4) 拖欠租金累計半個月以上的。

9—2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

10、 甲方的責任

10—2、在租賃期限內，甲方因非本合同第9條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。

10—4、甲方應保證出租之房屋其所有，並無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

101、 其他條款

11—1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商1致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，與本合同具有同等效力。

11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如1方違反合同，另1方有權按本合同規定索賠。

11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

11—4、本合同(正本)連同附件1式2份，由甲乙雙方各執1份，均具有同等效力。

102、 其他補充約定

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

電話： 電話：

日期：

公司辦公室租賃合同書 篇9

出租方(甲方)：____________________________

承租方(乙方)：____________________________

簽訂日期：_______ 年 _______ 月 _______ 日

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規，經甲、乙雙方平等、自願、誠實、信用原則基礎上協商，達成以下租賃協議：

一、房屋詳情

甲方將其擁有的位於 租給乙方辦公使用，該房屋建築面積為 平方米。房屋中部分設施留於乙方使用。

二、租賃期限

租賃時間為_____年，即從_____年_____月_____日起至______年______月_____止。租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及屋內設施，乙方應按期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，並重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為每月人民幣_______元(此價格不含相關税費)。乙方租賃期滿，如需續租，從第三年開始，租金每年遞增_____%。甲方應予乙方優先租用，租金按遞增後執行。

2、租金以人民幣統一結算，按___半年___結算，先交後用，每半年週期第一個月_____日交清。簽訂本合同時，乙方應先交納首期租金人民幣________元給甲方。

3、在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金人民幣_____元。該押金在乙方租賃期滿無違約行為，並結清有關費用，甲方驗房並認可後退還，同時乙方需將該房屋鑰匙退還甲方。

四、甲方的權利義務

1.在合同生效後，甲方於_______年_______月_____日將租賃房屋及租賃物交付給乙方使用。

2.甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方未經甲方同意，不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構，甲方有權制止，並要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。

3.甲方有權利監督乙方安全和消防管理。

4.甲方應協助提供給乙方辦理工商營業執照等相關證照所需的各種資料。

5.甲方如出售該房屋，需提前三個月書面通知乙方，同等條件下，乙方有優先購買權。

6.如甲方依據法定程序將該房屋所有權轉移第三方時，無特別約定情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

五、乙方的權利義務

1.在法律規定及合同約定範圍內使用租賃房屋及租賃物。

2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

3.非經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或者全部轉租他人，不得改變租賃用途。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙承擔對甲方及第三方的違約責任。

4.乙方按約定交納租金，如超過_____天未交租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過_____天未交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃房屋及租賃物。

5.接受產權單位的安全、消防監督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切後果由乙方負完全責任。

6.合同終止或雙方協商一致解除合同後，乙方應在終止或解除後_____天內將租賃房租及租賃物返還甲方。

7.乙方自行承擔租賃期間產生的水費、電費、物業費、電話費、寬帶費等實際使用的相關費用，租金税費由乙方按有關規定自行承擔。如逾期未繳納以上費用達一個月時，甲方有權用押金支付，乙方承擔造成的一切後果。

8.因乙方使用不當或者不合理使用致使該房屋內部設施損壞或故障，乙方應及時聯絡進行維修並承擔所需費用。

9.乙方在租用期間，需保持室內清潔，文明租房，遵紀守法，不從事違法犯罪活動。租期滿後，乙方需對室內進行一次徹底清掃，恢復原狀。

六、違約責任

1.合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃房屋及租賃物的，每延遲一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

2.租賃期內，若乙方中途擅自退租，乙方應按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金，所預付的租金和押金甲方將不予退還。

3.如使用該房屋註冊公司地址的，乙方應於解除合同之日前五日內到房屋租賃管理所辦理相關注銷(解除)房屋租賃合同登記(備案)手續。乙方每逾期一天，應按原日租金的兩倍向甲方支付違約金。

七、爭議的解決方式

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

2.甲乙雙方發生一般爭議時，本着互諒互讓的原則通過友好協商解決;雙方發生特別嚴重的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.本合同依法訂立後即有法律約束力，任何一方違反法律規定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。

4.本合同如有附件產生，即是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等法律效力。

八、免責條款

1.房屋及其附屬設施由於不可抗力造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.由於政府政策原因導致合同不能全面履行時，甲、乙雙方互不承擔責任。

3.如發生本條款1、2條情況時，租金按實際使用時間計算，多退少補。

出租方(甲方)：________________

身份證號：______________________

聯繫電話：______________________

承租方(乙方)：________________

身份證號：______________________

聯繫電話：______________________

簽訂日期：_____ 年 ______ 月 ______ 日

公司辦公室租賃合同書 篇10

甲方：________________乙方：____________________

本着平等互利的原則，在雙方自願的基礎上就________公司的辦公室租賃事項達成如下協議：

一、房屋基本狀況

1、該房屋位於________，面積為________平方米。

2、房屋產權：該房屋產權歸甲方所有。

二、租賃期限

1、租賃期限為______年，自________年___月___日至________年___月___日。

2、租賃期滿，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

三、租賃費用

房屋押金為______元，租金為___元/年，乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿後，乙方交清租金及相關費用後，甲方將收取的押金如數退還乙方。

四、甲方的權利及義務

1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。

甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。

2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

3、甲方負責房屋的取暖費、物業費及其它費用。

甲方提供單獨計量的水電錶。

五、乙方的權利及義務

1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。

3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。

4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。

5、乙方在租用期間須做到合法經營。

六、免責條件：因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任

七、糾紛處理

甲乙雙方因合同產生糾紛，應友好協商解決，經協商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。

八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效

甲方：______________________乙方：_______________________

______年____月____日 ______年____月____日

公司辦公室租賃合同書 篇11

辦公室租賃合同（個人版）

出租方（甲方）：

代理人身份證號：

承租方（乙方）：

代理人身份證號：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一章 租賃範圍及用途

甲方同意將                                                。出租辦公室的總建築面積共計       平米。承租單元經營範圍只限承租方在其營業執照所規定的經營範圍內辦公之用。

第二章  租賃期限

租賃期：從     年   月    日起至     年   月   日。

第三章  租金、物業管理費、水電費以及交納期限

一、租金:

1、租金：     元/每月，乙方以月度為付款單位，即每次支付     個月租金。

2、合同簽約後乙方應在3 個工作日(法定節假日順延)內，預付壹個月的租金。續後乙方應在下期到付日期的前3個工作日(法定節假日順延)內，向甲方全額繳付次月度的租金。

3、租金不包含本合同所規定的物業管理費及之外乙方應付的其他相關費用。

4、經甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實際承租日期計算租金或者將差額補齊。

5、若乙方未能在每月到付日期的前 3個工作日(法定節假日順延)內，向甲方按時支付應支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日千分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止)。經甲方催繳未付租金超過十日，甲方有權收回承租房。

二、保證金:

1、雙方一致同意，在本協議簽署後3個工作日(法定節假日順延)內，乙方向甲方支付相當於壹個月的標準租金，作為支付租賃辦公室租金、保證屋內設備設施安全使用的履約保證金：共計人民幣      元。

2、如乙方在承租期內未違反本合同規定且全額繳清應付租金及其他應付費用、保證使用設備設施安全完好，則甲方應於租賃期終止日起10日內將履約保證金全額、無息退還給乙方。

3、除經甲方書面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費用或因乙方責任造成他人或設施設備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、衝抵或賠償費用。

4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據約定解除本合同時)，所付保證金不退(不可抗力除外)；若甲方提前解除合同，甲方向乙方1.5倍返還保證金。

三、物業管理費、其他各類費:

1、物業管理費、網絡使用費由甲方統一承擔,乙方免費使用。

2、在承租期內，乙方應自覺履行交納辦公室租金、電話費以及水電費。

3、上述租金、保證金由乙方直接以現金電匯方式支付給甲方。

4、電話費、水電費、電費的交付，由甲方依據每月相關收款憑證代收。

5、其他辦公設備及設施免費歸乙方使用部分，詳見附件清單內容。

第四章交房改造、裝修及維護

4.1乙方不得在承租辦公室內進行任何內部裝修、設備安裝(如乙方需要存放設備及物資的，乙方須聲明保證對存放物資的安全性自行負責)。

4.2乙方應確保不會對承租辦公室結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響正常使用單元辦公室。

4.3若由於乙方的原因而對承租辦公室的玻璃幕牆、建築結構或空調系統等造成損壞而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。

4.4若由於乙方非正常使用原因造成承租户內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用，維修產生費用先在保證金內扣除。

4.5對於乙方承租辦公室及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。

第五章承租辦公室交還

5.1在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應自行拆除其對承租辦公室所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發生的費用由乙方承擔。

5.2在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，乙方應搬走屬於自己的物品，完成辦公室的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租辦公室內的留置物品及由保潔員對該承租辦公室進行保潔，處理留置物品所發生的費用及辦公室清潔費由乙方承擔。

第六章雙方責任及保證條款

6.1在租賃期內，甲方應為乙方承租辦公室提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。

6.2在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發生)，甲方不得無故收回承租辦公室。

6.3乙方承租辦公室期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規章及相關管理規定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業執照所規定的經營範圍經營，並嚴禁乙方利用辦公室進行違反法律及不道德的行為；若乙方違反國家相關法律、法規或規定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償的全部責任，同時甲方有權單方面解除本合同。

6.4乙方須依據本合同約定時限和方式及時支付租金、保證金和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方有權在向乙方發出最後書面通告10天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。

6.5未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租辦公室的全部或部分轉讓、分租給第三方。

6.6乙方須遵守有關防火、防盜的法律、法規及安全、衞生規則。

6.7在承租期內，乙方發現該辦公室內屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時，應當及時通知甲方進行修復。甲方如未及時修復，乙方可自行或委託修復，費用由甲方負擔，並從下月租金中直接扣除，若已發現損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔。

第七章合同續約、終止

7.1 合同續約

7.1.1 租賃期屆滿，甲方有權收回承租辦公室，乙方應於租賃期滿日將承租區域完好交還給甲方。乙方如有意續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面商洽要求函，在雙方達成共識後，甲方優先續約給乙方繼續租賃使用。

7.1.2 如乙方未在承租期終止日前一個月向甲方發出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續租，在此種情況下，甲方或其代表、授權人有權在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租辦公室視察，且甲方有權在租賃期滿後立即將承租辦公室租賃給第三方。

7.2 合同解除、終止

7.2.1 雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務，且合同到期自然終止。

7.2.2 因不可抗力致使本合同無法繼續履行時，雙方確認本合同可以終止。

7.2.3 甲乙雙方協商一致達成共識，可以解除本合同。

7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該辦公室達5日的；

2、交房時辦公室不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。

7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該辦公室：

1、不按照合同約定支付租金逾期超過10日的；

2、擅自改變該辦公室用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞辦公室主體結構的；

3、利用該辦公室從事違法活動的、損害公共利益的。

7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內容發生解除合同外，本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發生時，可按約定解除、終止合同。

第八章違約及違約責任

8.1 本合同的任何一方不履行約定義務，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，還需承擔包括但不限於訴訟費、擔保費、保全費、律師費、鑑定費等守約方為維護自身合法權益而產生的合理費用。

8.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須採取一切補救措施以減小損失並提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。

第九章通知、變更

9.1甲方對乙方發出的通知可送至承租辦公室所述的地址。

9.2雙方同意除本合同有約定以外，如再發生變更之內容，須經雙方協商同意並達成書面協議後方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據。

第十章糾紛解決及適用法律

10.1 凡因執行本合同所發生的，或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

10.2 在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。

10.3 本合同如有與法律、行政法規相牴觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家有關法律、法規和規章執行。

第十一章合同生效及其他

11.1 本合同的附件及雙方所簽訂的補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

11.2 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。具有同等的法律效力。

11.3 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章之日起生效。

甲方：                                     乙方：

年    月   日                                                              年   月   日

公司辦公室租賃合同書 篇12

甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份證號：

根據《民法典》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，等制定本合同，以供遵守。

一、甲方同意將自有的坐落於蘇寧生活廣場___套房 平方米出租給乙方作為辦公場所。

二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。

三、甲方將上述套房交付給乙方使用後，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。

四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計租之日為 年 月 日開始。租金每季度為 元(大寫： )。乙方採取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款後應給乙方收據。

五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的願意修復原狀並費用由乙方自付。

六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出傢俱、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負並遵守樓紀樓規，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

九、違約責任：

①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。

②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可;

③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，並由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。

十一、補充條款：辦公室內附帶物品：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

公司辦公室租賃合同書 篇13

出租方(甲方)：____________________________

營業執照或身份證號碼：______________________

承租方(乙方)：____________________________

營業執照或身份證號碼：______________________

根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條 甲方將座落於北京市海淀區中關村大廈 室房屋出租乙方使用。建築面積共計 平方米。

第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條 甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，並保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，併為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應於 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，並保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施：甲方應接到乙方通知後叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑑證後代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑑證後，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

第十一條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，並報請政府有關部門批准後方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

本合同有效期內，經甲方同意並經政府有關部門批准，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

第十二條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府決定徵用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時，乙方預交款有結餘的，應當將餘款退還乙方。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多餘部分退乙方。

第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

(一)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

(三)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將出租房屋進行裝修;

第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

(四)未經乙方書面同意及有關部門批准，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方返還預交款有結餘部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。

第十五條 本合同終止後，乙方應於終止後伍日內遷離出租房屋，並其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。第十七條 本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

甲方(簽章)：　　　　　乙方(簽章)：

法定代表人：　　　　　　法定代表人：

聯繫電話：　　　　　　　聯繫電話：

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年　月　日　　　　　　　年　月　日

公司辦公室租賃合同書 篇14

出租方(甲方)：

承租方(乙方)

根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：

一、租賃範圍及用途

甲方同意將位於警鐘街 號第四層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建築面積為 平方米(因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期,乙方暫時租用七間,約 平方米)。

二、租賃期

租賃期3 年，自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為 月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納 元合同定金，正式使用後，此定金轉為保證金。

三、租金及保證金

3.1雙方談定的租金為每月每平方為 元，即每月租金 人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。

3.2乙方交納房屋租金應每 支付一次。

四、出租人責任和義務：

5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋於乙方出示相關證明。

5.2租賃期內甲方不得收回出租房屋。

5.3非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。

5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年12月底屆滿後交由乙方承租，房租單價不變。

5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協調乙方與四樓其它租賃户以及上下層四鄰關係。

5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。

五、承租人的責任和義務：

6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。

6.2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

6.3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。

6.4乙方在合同期滿後不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修不得拆卸和損毀。

6.5乙方租賃合同屆滿後有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。

六、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構;

B、 無故拖欠租金;

7.2甲方由於特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金後，此合同解除。

七、違約責任

本合同簽訂後雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。

八、法律效力

本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協調解決，同具備法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司辦公室租賃合同書 篇15

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號： 身份證號：

聯繫電話： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一章 租賃範圍及用途

甲方合法擁有 ，甲方同意租予乙方使用。承租單元經營範圍只限承租方在其營業執照所規定的經營範圍內辦公之用。

第二章 租賃期限

租賃期：從 年 月 日起至 年 月 日。租賃期滿後，本合同既終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續租賃，則需提前一個月向甲方提出申請，雙方可在對租金、期限重新協商後,簽訂新的租賃合同。

第三章 租金交納期限

一、租金:

1、租金： 元/月。(大寫： )乙方押一付三。

2、合同簽約後乙方應在 3 個工作日支付給甲方一個月押金以及三個月租金。

3、租金不包含本合同所規定的物業管理費及之外乙方應付的其他相關費用。

4、經甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實際承租日期計算租金或者將差額補齊。

5、其他辦公設備及設施免費歸乙方使用部分，詳見附件清單內容。

第四章 承租房屋交還

4.1在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發生的費用由乙方承擔。

4.2在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，乙方應搬走屬於自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔員對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。

第五章 雙方責任及保證條款

5.1在租賃期內，甲方應為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。

5.2在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發生)，甲方不得無故收回承租房屋。

5.3乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規章及相關管理規定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業執照所規定的經營範圍經營，並嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國家相關法律、法規或規定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償的全部責任，同時甲方有權單方面解除本合同。

5.4乙方須依據本合同約定時限和方式及時支付租金、保證金和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方有權在向乙方發出最後書面通告10天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。

5.5未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓、分租給第三方。

5.6 乙方須遵守有關防火、防盜的法律、法規及安全、衞生規則。

5.7在承租期內，乙方發現該房屋內屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時，應當及時通知甲方進行修復。甲方如未及時修復，乙方可自行或委託修復，費用由甲方負擔，並從下月租金中直接扣除，若已發現損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔。

第六章 違約及違約責任

6.1 本合同的任何一方不履行約定義務，違約方需賠償給對方房屋租金壹個月(作為違約賠償金)。乙方逾期不支付租金累計超過10天或者乙方欠繳應承擔的費用累計超過500元,甲方可通知乙方解除合同,並有權要求乙方賠償損失 。

第七章 糾紛解決及適用法律

7.1 凡因執行本合同所發生的，或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

7.2 在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。

7.3 本合同如有與法律、行政法規相牴觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家有關法律、法規和規章執行。

第八章 合同生效及其他

8.1 本合同的附件及雙方所簽訂的補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

8.2 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。具有同等的法律效力。

8.3 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人 ： 法定代表人 ：

公司辦公室租賃合同書 篇16

出租方： (甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其它有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

一、乙方所租用房屋位置及面積。

乙方所租用房屋位於__39號綜合寫字樓內第9層914室，出租面積為79.55平方米(含公攤面積)。

二、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。

三、租賃期限

租賃期共 1 年，從20__年7月1日起至20__年6月30日止。

四、費用支付方式及其支付時間

1、房屋租金費用按人民幣每月 20元/平方米計算，管理服務費按每平方米人民幣每月2元/計算，共計1750.1元/月(大寫：壹仟柒佰伍拾元壹角)

2、辦公室水費：按每月實際消耗總量，與綜合樓各部門按面積分攤支付其費用。

3、電費：4樓所有辦公室電費掛總表計費，各辦公室按設備功率大小分攤電費，公共部分電費由4樓各個部門按面積分攤。

4、上述費用以每月為一結算支付週期。每月5日之前，乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超過半月按整月收取。

五、保證條款

租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬於此房屋原結構部分出現問題，由甲方負責維修，如原結構或設施屬人為損壞由乙方自行承擔一切費用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負責材料費用，甲方免費更換安裝。

六、租賃期內，甲方應當履行下列義務：

1、按約定收取租金、管理服務等費用。

2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。

3、甲方應按合同規定的時間，將出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。

七、租賃期內，乙方應當履行下列義務：

1、乙方應按時足額交納房屋租金、管理服務等費用。

2、乙方應當愛護併合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動，必須徵得甲方書面同意後方能更改，並不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發生的費用由乙方自理。

3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。

4、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產、加工等的場所。

5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態歸還甲方。

6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業主和物業使用人利益以及會對大樓產生不良影響的其他活動。

7、乙方應負責出租房屋的消防管理並積極配合管理服務費理機構對公用部分的消防管理。

八、違約責任

1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服務等費用的千分之三支付違約金。

2、乙方逾期支付租金、管理服務等費用，每逾期一天按一期租金、管理服務等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同，並有權採取強制措施責令乙方搬遷，由此而產生的一切經濟損失由乙方承擔。

3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、設備須照價賠償。

4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方，所交保證金、租金、管理服務等費用甲方不予退還。

九、其它事項

1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前一個月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，並重新簽訂租賃合同;乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

2、涉及到管理服務費理方面的有關事項，乙方應遵守大廈管理服務費理機構制定的管理服務費理相關規定。

3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，並導致不能正常運轉的，所造成的損失各自承擔。

十、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決。協商不成，按下列第 2 種方式解決。

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向房屋所在地的'人民法院提起訴訟。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協議書經雙方簽字蓋章後與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

公司辦公室租賃合同書 篇17

本合同的當事雙方是：

甲方：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：________________

乙方：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：________________

第一章 總則

第一條 根據《中華人民共和國民法典》、《__________市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和__________市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租__________辦公樓事宜，簽訂《__________辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和__________市、的有關法律、法規、規章及本合同。

第二章 合同文件

第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的__________(裝修/未裝修)辦公室內建築指標説明(附件一)

2.甲方提供的__________辦公樓-----層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業執照複印件(附件三)

4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防颱、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第三章 雙方法律地位

第四條 甲方系經中國政府批准成立，負責__________市___________________園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。

第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

第四章 __________辦公樓面積及租期

第六條 甲方向乙方出租_______________市__________高科技園區__________路__________號，__________樓__________座，建築面積共計約為__________平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。

第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為__________月，即自__________年_____月____日起至__________年_____月_____日止。

第五章 有關費用及付款方式

第八條 本合同第六條所定__________辦公樓的租金為每月_______________元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應於本合同簽訂後十五天內支付，以後支付日期為每三個月後的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行xx市支行開立賬户，並保證在合同核定的租金支付日前公司帳户內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委託協議》。物業管理由甲方委託__________物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

第九條 本合同生效後十五日內，乙方應支付給甲方__________元人民幣(約合三個月的__________辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定_______________辦公樓交還甲方後，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見後才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效後15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂後30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，並追究乙方的違約責任。

第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委託協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂後，與物業公司簽訂《物業管理委託協議》，由乙方向物業管理公司直接支付。

第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委託協議》規定及實際實施情況辦理。

第六章 __________辦公樓使用

第十二條 甲方應於收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出__________辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條 乙方應於接到甲方開出的__________辦公樓《入住通知書》後30天內完成裝修並正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由佔用其所租某某辦公樓範圍以外的部分;乙方在未徵得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此__________辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，並追究乙方違約責任。

第十五條 除另有説明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，並承擔全部費用。

第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用於乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

第十七條 乙方對__________辦公樓的裝修方案必須徵得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先徵得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應徵得相鄰業主的同意，不影響其正常使用__________辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，並承擔全部費用。

第十八條 乙方所租賃的__________辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。

第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

第二十條 __________辦公樓的外牆和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)築物。有關__________辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委託協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委託協議》。

第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的__________辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，並承擔全部費用。

第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，並追究乙方的違約責任。

第二十三條 乙方不得任意改變建築結構，如特殊需要並徵得甲方同意改變建築結構的，租賃期滿後，乙方負責修復。

第二十四條 由於乙方改變建築結構，如屋面、外牆面等，其保修責任由乙方承擔，並支付甲方預留的原施工單位保脩金的等額數量。

第二十五條 乙方在租賃期滿後應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日後的十五天內正式辦理__________辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查__________辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第七章 續期及合同終止

第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應於接到乙方的提前退租書面通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲於某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致後，應重新訂立合同。

第二十八條 乙方在租賃期滿後不再續租的，應在不遲於租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應於接到乙方的退租通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿後無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付佔用費。

第八章 違約

第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

3.違反本合同其它條款。

第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

1.損壞各類配套設施;

2.因其對__________辦公樓的使用或對建築結構的改動而影響他方正常使用__________辦公樓或損壞房產。

第三十二條 本協議雙方簽字，即為有效。一式_____份，甲乙雙方各執一份。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

聯繫電話：________________ 聯繫電話：________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________