普通住房出租合同書（通用12篇）

普通住房出租合同書 篇1

出租方：______

身份證：_________________

承租方：______

身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區__年。

1、自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.

房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金__年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元,

以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、

氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋

內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏

水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋

內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備註;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章：

乙方簽章：

電話：

電話：

日期：

普通住房出租合同書 篇2

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等的、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條：租賃標的

甲方將號樓商業門臉，建築面積平方米，出租給乙方作為商業店鋪使用。

第二條：租賃期限

租賃期年月日至年月日止，租期合計年。

第三條：租賃金額及支付方式

該屋的租賃金額為元/月，支付方式為一年一交，合同簽訂後乙方於年月日前一次性支付租金元人民幣(大寫)。及房屋內設施押金元(大寫)。合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下乙方享有優先權。合同終止時退還押金。

第四條：租賃期間相關費用

租賃期內，乙方承擔該房屋的水費、電費、暖氣費、物業費等相關費用，並按時交納

第五條：租賃期間房屋修繕

乙方不得私自改造屋內設施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負責恢復原狀或照價賠償。

第六條：合同變更、解除與終止

雙方可以協商變更或終止合同

如有下列之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應承擔全部經濟賠償責任：

1、未按協議約定提前預交房租或欠繳各項費用達一個月的;

2、未甲方同意，擅自改變該房屋用途的;

3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結構的;

4、從事違法、犯罪行為的。

租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第七條：乙方的安全由自己負責。

第八條：違約責任

1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，乙方有權向甲方進行追償因此造成的損失。

2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應向甲方支付全年租金的5%滯納金。

3、乙方未經甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結構或改變房屋用途的，甲方有權追償乙方一定違約金。

第九條：房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

第十條：爭議的解決方式

本協議在履行中如發生爭議，雙方應解決;協商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：其他約定事項：

第十二條：本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的關規定，經合同雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十三條：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字善意後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

普通住房出租合同書 篇3

出租方(甲方)____________ 身份證號碼：__________________________

承租方(乙方)____________ 身份證號碼：__________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於_________省___________市______號的____樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_______月____日至______________年_______月____日，計_____個月。

二、本層樓按月租金為人民幣__________元，現按年結算則只收取人民幣__________元整，租金需於本合同生效後的_______小時內一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)

三、因提供乙方一台吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共________元，如租賃期滿後房間設施一切完好，則保證金於租賃期滿後全額退還。

四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衞生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

六、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。

七、除甲方不同意乙方續租外，租賃期滿後，在______日內甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續租本層樓(時間從____月____日開始計算)，但年租模式轉為月租模式(月底清帳，費用按當地市價為準)同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另籤租賃合同前。

八、乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

九、租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前___________向甲方提出，甲方收到乙方要求後於________天內答覆。如同意繼續租賃，則另續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。)

普通住房出租合同書 篇4

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

乙方身份證：

經甲乙雙方辦商，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、甲方將 的房屋出租給乙方居住;

二、租賃期限及約定

1、租期自年月日起至年月為期共

2、房屋租金：每月元，按月付款，每月_____日前付現款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元。(大寫：_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同終止時，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息，如發現有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 乙方負責交納水費、電費、有線電視收視費、小區衞生費、物業管理費、上網費等等與乙方入住期間產生的費用;(按實際發生數與下月租金同時繳納，入住時的水電數字：電________，水________)。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋使用

1、乙方應遵紀守法，合法合理使用，不得從事違法、違規活動，否則一切後果自負。

2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;如乙方因使用不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理;

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。

4、租賃期滿解除契約之日，雙方應共同檢查並交接房屋和設備，如發現有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。

5. 租賃期間，合同一方均有權要求提前解除租賃契約，但應提前30天通知對方。甲方要求提前解除的，須退還押金;乙方終止合同退房時，應提前30天通知甲方，否則由乙方按 元一天賠償甲方的經濟損失。

6、乙方要愛護和正常使用房屋，使用期間出現的發水、漏電、下水道堵塞等問題，入住期間室內易損件更換(如：燈管、插座、水龍頭等)由乙方負責。

四、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

(5)為確保租房人員安全，乙方在10天內，不付清房租又不與甲方取得聯繫，甲方有權打開住室進行清理及檢查。

五、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。

本合約履行中如發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯繫方式： 聯繫方式：

年 月 日

普通住房出租合同書 篇5

出租方(甲方)：________性別：____年___月____日出生，身份證號碼：_______________

承租方(乙方)：_________性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初_________日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後_______天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：___________________

聯繫電話：_______________

_________年______月____日

乙方：___________________

聯繫電話：_______________

_________年______月____日

普通住房出租合同書 篇6

甲方(出租方)：身份證號：

乙方(承租方)：身份證號：

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

一、房屋基本情況

甲方將位於出租給乙方居住使用，面積平方，户型為室廳，房屋設施包含：。

二、租賃期限

自年月日至年月日。

三、租金及交納時間

1、該房屋每月租金共元。

(大寫：萬仟佰拾元整)

2、該房屋租金支付方式為：。

四、租房押金

乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期歸還。

五、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：。

六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：甲方：

代表人：代表人：

時間：年月日時間：年月日

普通住房出租合同書 篇7

出租方：______以下簡稱甲方

承租方：______以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在________________________，建築面積______平方米，一般裝修，廚衞瓷磚，白色牆壁。出租給乙方作起居生活使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，出租雙方有其他原因停止出租的，請提前告知對方，以便減少雙方損失。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收租房押金：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、拖欠租金或管理費，水電費，有線電視，煤氣費，垃圾處理費等____個月或空置____月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金____元，交納方式為上繳租，三個月支付一次，計(3個月)乙方需向甲方支付人們幣______元(大寫：________元整)。由乙方在每季度開始前交納給甲方，先付後用。以後每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。

第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納取暖費、水、電氣、收視、電話、衞生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。電底數是：電__度。

第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金________元。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼：身份證號碼：

聯繫電話：聯繫電話：

住址：住址：

年 月 日

普通住房出租合同書 篇8

甲方(出租方)

乙方(承租方)

為保護租賃雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《_市城市房屋租賃條例》及相關法律、法規之規定，遵循自願、公平、互利和誠實、信用的原則，經雙方協商達成以下條款。

第一條甲方自願將坐落在市(縣)區(鎮)路(街、巷)號的房屋出租給乙方使用。該房屋建築面積平方米，房屋使用面積平方米。房屋租賃用途為.該房屋的基本情況載於本合同附件一和附件二。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。

第二條甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣(大寫)元(小寫：元)月租金單價為元每月每平方米(使用面積、建築面積)，租賃期限自年月日至年月日止，租金額合計(大寫)元(小寫元)租金按(月、季、半年、年)結算，由乙方在每的前日內交付甲方。付款方式：.

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂後日內，乙方向甲方支付定金(人民幣大寫)元。

第三條上述房屋出租給乙方使用時，該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。

第四條甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，並承擔相應的民事法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。

第五條房屋租賃期限內，甲方保證並承擔以下責任：

1、上述房產符合出租房屋使用要求;

2、負責對房屋及其附着物進行定期(個月一次)檢查並承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;

3、如需轉讓上述房屋時，甲方應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。需抵押上述房屋時，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方。

第六條房屋租賃期間內，乙方保證並承擔下列責任：

1、如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意;

2、如要將租賃的房屋轉租給他人或與他人交換房屋使用時，必須取得甲方書面同意。轉租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續;

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，並辦理登記備案手續。

6、應及時繳納所使用的水、氣、電、電話、網絡、電視收視費、衞生費、物業管理費等使用費用。

第七條租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第八條違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同，所造成由責任方承擔。

第九條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按(月、季、半年、年)租金額的千分之向乙方加收違約金。逾期日，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下列第種約定，追究乙方的違約責任：

1、終止合同。乙方按(月、季、半年、年)租金的向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償;

2、乙方按(月、季、半年、年)租金的向甲方支付違約金，合同繼續履行;

第十條甲方逾期交付的違約責任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同第二條規定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任;

1、終止合同，甲方向乙方支付違約金元。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償;

2、甲方向乙方支付違約金元，合同繼續履行;

如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔違約金。

第十一條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應負責及時維修。

第十二條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第種方式解決;

1、提交_仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十三條上述房屋在租賃期內所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

第十四條以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，並可增設附加條款，或簽訂補充協議，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

第十五條本合同簽訂後三十日內，出租人應到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續，領取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃，甲方在本合同簽訂後三十日內，到所在地房屋管理部門辦理預租登記。待房屋竣工，取得房屋權屬證書後，再領取《房屋租賃登記備案證明》

第十六條本合同一式份，甲乙雙方各持份，房屋管理部門留存一份。

第十七條雙方約定的其它事項;

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

_________年____月____日

普通住房出租合同書 篇9

出租人甲方_____________________

承租人乙方_____________________

根據《_____》及相關法律規定甲方雙方經平等協商就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址_________號建築面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和押金

1、每年租金為人民幣_________元整_________元。

2、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_________元第三年為_________元第四年為_________元。

3、租金按月繳交。乙方須每月?D?D日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金後只開具普通收款收據給乙方作為憑證甲方不負責提供任何税金髮票税金由乙方支付

4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後承租方的裝修及修繕出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1、物業管理費承租方自行向物業管理公司交納。

2、水電費由承租方自行繳納水錶表底數為_________度電錶底數為_________度此度數以後的費用由承租方承擔直至合同期滿。

3、維修費租賃期間由於承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

第六條在租賃櫃枱經營活動中出租方應當履行下列義務

1、必須製作租賃櫃枱標誌並監督承租方在承租的櫃枱或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3、不準將櫃枱出售給與櫃枱原有經營範圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規劃及城市管理規定擅自在商店門前或佔道設置的櫃枱包括在店內自行設置妨礙顧客出入的櫃枱禁止出租並予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6、不準為承租方非法經營提供方便。

第七條在租賃櫃枱經營活動中承租方應當履行下列義務

1、不得超出核准登記的經營範圍。

2、必須在承租櫃枱或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃櫃枱標誌。

3、不得私自轉租、轉讓承租的櫃枱不得以出租方的名義從事經營活動。

4、文明經營禮貌待客出售商品時要明碼標價出售商品後要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

6、必須按税務部門的規定辦理納税登記依法納税。提前停租的應向原納税機關辦理註銷税務登記和繳清税款等有關手續

7、禁止轉借、出賣、出租和塗改租賃經營許可證和營業執照。

8、自覺接受工商、税務、物價、衞生、城市管理等部門的監督檢查服從出租方的指導與管理執行營業場所管理的有關規章制度。

第八條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優先購買權。

2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認徵得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權利承擔原承租方的義務。

第九條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償。

第十條續租

1、承租方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如出租方同意續租的雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答覆的視為出租方同意續租租期為不定期租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的.出租方可以中止合同收回房屋

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的

2、承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的

3、承租方拖欠租金累計達30天的並賠償違約金_________元。

第十二條合同終止

1、本合同期限屆滿雙方不再續簽合同的

2、雙方通過書面協議解除本合同

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的

4、在委託期限屆滿之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的

5、當事人一方遲延履行合同主要義務經催告後在合理期限內仍未履行

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的

第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的按下列第_________種方式解決

1提交______________委員會_____

2依法向_________人民法院起訴。

第十五條通知

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等必須用書面形式可採用_________書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下______________________________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址應自變更之日起_________日內以書面形式通知對方否則由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行本合同的標題僅是為了閲讀方便而設不應影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜依照有關法律、法規執行法律、法規未作規定的雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份雙方各執_________份具有同等法律效力。

出租方蓋章_________承租方蓋章_________

法定代表人簽字_________法定代表人簽字_________

聯繫電話_________聯繫電話_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點_________簽訂地點_________

普通住房出租合同書 篇10

甲方：

乙方：

身份證號：

一、該房屋租賃期共一年，自 年 月 日起至 年 月 日。

二、房屋租金每年 元，按年付款另付押金 元，共計 元(租賃期滿若房屋及設施無損壞押金給予返還)大寫： 萬 仟 佰 拾 元整。

三、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通房使用。

四、租賃期滿甲方有權收回租房，乙方如要求續租須提前一個月通知甲方，重新簽訂合同。

五、如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予賠償。

六、租賃期滿未經甲方書面同意乙方不得擅自轉租轉借承租房屋。

(入住時的水電數字：電 、水 )

甲方簽字：

乙方簽字：

聯繫電話：

聯繫電話：

普通住房出租合同書 篇11

出租方：身份證號碼:

承租方：身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於使用，租賃期限________________

二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣元整，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整，租賃期滿後，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取應向乙方開具收款憑據。

三、在房屋租賃期間，甲方終止合同應提前2個月與乙方協商，並退還乙方全部租金及房屋租賃押金，並償付乙方房屋租金%的違約金。

四、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

五、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

普通住房出租合同書 篇12

出租方：

聯繫電話：

承租方：

聯繫電話：

茲有甲方房屋一套，地址：x自願租給乙方使用。

雙方友好協商，達成如下協議：

一、租期暫定年

即從年月日至年月日止。先付後住。

二、租期內房租每月人民幣x元整

由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。

三、租期內

租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠，甲方有權終止合同後收回房子。

四、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方

在同等條件下，乙方有優先續租權。

五、乙方不得損壞房屋結構

如須裝璜。需經得甲方同意。

六、租房押金：x元

乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

七、其它未盡事宜，雙方協商解決

本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。不得違約，否則要賠付對方違約金為一個月租金。

八、租期內如發生爭議

甲、乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。

九、房租費和押金以收據為準

備註：室內有電視櫃及茶几各一套（分別有幾處損壞）；木質餐桌一張；太陽能（正常）熱水器換熱器；油煙機、煤氣灶；網通寬帶一年使用費肆佰捌拾元整由甲方負責交納。

甲方：

年月日