農村賣房合同書

賣方(甲方)：竹林關鎮孤山坪村上坪組村民 ***

買方(乙方)：竹林關鎮孤山坪村白溝組村民 ***

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方將自己的房屋及房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：

房屋座落在丹鳳縣竹林關鎮孤山坪村上坪組長樑坡跟，房屋東邊臨曹索民自留坡界，西至曹索平自留山界,南至門前場邊石煉，北至該房屋屋檐接水外1.5米，房屋為磚土木結構平房三間，長：10米，入深：8米，面積為 80平方米,售房為所指四址範圍所有財物(包括地內金石土木)以及甲方居住時的出入通行路。

第二條 甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產及土地的使用權轉讓價格為人民幣(大寫)：陸萬元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。

第三條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。乙方不得侵佔四址以外甲方產權，乙方在購買後四址內的產權若與第三者有財產糾紛的一切後果由甲方全權負責解決（包括出入通行道路）。

第四條甲、乙雙方同意，本合同雙方簽字後方可生效,生效後甲乙雙方不得以任何理由反悔。若違約，違約方付給對方違約金壹拾萬元。

第五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，中間人一份。本合同自簽字之日起生效。

甲 方：(簽章) 乙 方：(簽章)

中間人：(簽章)