租賃房產合同書（精選14篇）

租賃房產合同書 篇1

房地產買賣中介合同（示範）　　委託人（出售方）： （簡稱甲方）　　委託人（買受方）： （簡稱乙方）　　受託人（中介方）：

（簡稱丙方）　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委託，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，並完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。　　

第一條 標的基本情況及價款　　所有權人 共有人　　房屋坐落 丘號　　產權證號 建築面積　　土地證號 房屋來源　　房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整（： ）　　其它情況　　

第二條 委託事項　　

1、 甲方委託丙方出售以上房產，並代辦

①產權轉移、

③房款撥付、____________等相關事宜（

①產權轉移

②房屋交付

③房款撥付）。　　

2、 乙方委託丙方購買以上房產，並代辦

①產權房、

③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜（

①產權房

②房屋交付

③房款支付

④貸款

⑤抵押登記

⑥土地使用證）。　　

第三條 甲方的義務　　

1、保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及____市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。　　

2、協助乙方辦理該房地產的交易過户手續，提供相應證件資料。　　

3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，並完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。　　

4、在房屋交付前，負責户口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。　　

5、按本合同約定，按期支付佣金和代辦費。　　

第四條 乙方的義務　　

1、 按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。　　

2、 根據本合同約定的委託、代辦事項，按時支付佣金和代辦費用。　　

3、 根據委託事項，乙方應於辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的

①、

② （

①契税

②交易服務費

③抵押管理費

④他項權證費）等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。　　

第五條 丙方的義務　　

1、 認真履行甲、乙方委託的事項，親自完成甲、乙方委託代辦的各項服務。　　

2、 丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動，在委託期限內辦理所委託的事項。　　

3、 根據專業知識及工作經驗，丙方將所瞭解的標的情況如實告知委託人，及時將委託 事項辦理的進展情況向委託人通報。　　

4、 對委託人個人資料予以保密，未經委託人同意，不得向他人泄露。　　

5、 處理委託事務取得的財產，應當及時轉交委託人。　　

6、 出示國家規定的收費標準及收取相關費用的39;依據。

第六條 房款的支付與轉付 甲、乙方商議，按以下第

（二）種方式支付房款：　　

（一）根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。　　

（二）雙方若將房款的轉付交於丙方，則丙方將按下列方式進行操作：　　

1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。　　

2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同後二個工作日內將全部（首期款全部房款），共計人民幣____________元交給丙方保存。　　

3、甲乙雙方在完成

②（

①交易過户簽字後

②乙方領取產權證後）____日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。　　

4、XX銀行放貸後或乙方補足購房款後，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費後____日內，丙方將餘款一次性轉付給甲方。　　

（三）三方約定：　　

第七條 房屋交付　　

1、甲方應在乙方領取產權證後一天內或於________年____月____日前騰空房屋，並書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。　　

2、若乙方在接到上述書面通知後，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。　　

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施並保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。　　

第八條 佣金、代辦費支付標準及方式　　

（一）丙方完成本合同約定的甲方委託和代辦事項，甲方按照下列第

1、2種　　方式計算，向丙方支付佣金和代辦費：　　

1、按該房地產售房款0.5%，具體數額為人民幣____________元。　　

2、按委託代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。　　

（二）丙方完成本合同約定的乙方委託事項，乙方按照下列第

1、2種方式計算，向丙方支付佣金和代辦費：　　

1、按該房地產售房款1.5%，具體數額為人民幣____________元。　　

2、代辦產權證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元，共計人民幣________元。 上述費用，甲、乙方應於____________前支付給丙方。　　

（三）丙方根據合同約定收取佣金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。　　

第九條 違約責任　　

（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：　　

1、無正當理由不履行合同的；　　

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；　　

3、故意隱瞞，提高委託標的利差；　　

4、其它過失影響甲、乙方交易的。　　

（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：　　

1、無正當理由不履行合同的；　　

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；　　

3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；　　

4、未能按合同約定支付佣金和代辦費的；　　

5、其他造成丙方無法完成委託事項的行為。　　

（三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。　　

1、約定違約金為____________元，　　

2、按標的額的5%，計人民幣____________元。　　

第十條 爭議解決方式 三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解；協商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：　　

1、由南京仲裁委員會仲裁　　

2、依法向人民法院提起訴訟　　

第十一條 其他約定 本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致後簽訂補充協議，補充協議應當採取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。　　

第十二條 合同生效 本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章後生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。　　甲方： 乙方： 丙方：（簽章）　　身份證號碼： 身份證號碼： 營業執照註冊號：　　資質證書編號：　　委託代理人：

委託代理人：

執業經紀人：　　聯繫電話：聯繫電話：

執業經紀人資格證書號：　　住址：

住址： 聯繫電話：________年____月____日　　補充協議：經再次協商，對本合同達成補充協議如下：　　-------------------------------------------------------------------------　　-------------------------------------------------------------------------　　-------------------------------------------------------------------------　　-------------------------------------------------------------------------　　-------------------------------------------------------------------------　　甲方： 乙方：丙方：（簽章）　　二o________年____月____日

租賃房產合同書 篇2

甲方：　　乙方：　　依據《民法典》，《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的39;權利和義務，本着雙方責、權、利，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。　　

一：工程慨況　　該工程位於磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎；一、二層為現澆板，其餘樓層為預製板，構造柱，圈樑，木瓦屋面等。　　

二：承包方式　　甲方以包料不包工的方式承包給乙方。　　

三：工程承包範圍　　按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外牆正立面貼外牆磚，其它牆面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衞生間，廚房，樓梯踏步所有貼牆地磚。　　

四：承包價格及付款方式　　1：價格：140元平方米（建築面積）。建築面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。　　2：基礎竣工後付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工後付款人民幣4000元整，內外粉刷完工後付款0元整，春節前無質量問題餘款一次性付清，（如有質量問題返工達標後，另外賠材料）。　　

五：工期及安全責任　　工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款200元天，由甲方在工程款中扣除。　　施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。　　2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗；高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。　　施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。　　以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。　　甲方：　　乙方：________年____月____日

租賃房產合同書 篇3

甲方：　　乙方：　　依據《民法典》、《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務，經甲、乙雙方共同協商，特訂立本合同。　　

一、工程慨況　　工程位於 ，土地面積： 2。　　

二、承包方式　　甲方以包清工的方式承包給乙方。　　

三、工程承包範圍　　施工內容包括二層主房建築面積

2、一層主房建築面積 2。　　四：承包價格及付款方式　　1：價格： 元2（建築面積）。雙方確定按建築面積為 2結算工程款。　　2：一層主體蓋板完工後支付價款10%，全部完工後付清餘款。　　五：工期及安全責任　　工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款200元天，由甲方在工程款中扣除。　　施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。　　

2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗；高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。　　施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。　　

六、本合同一式二份，自雙方簽字後生效。　　甲方（簽字）： 聯繫電話：　　乙方（簽字）： 聯繫電話：　　簽訂日期：________年____月____日房屋建設合同 篇10　　建設發包發（甲方）：　　承包施工方（乙方）：　　經甲、乙雙方共同協商，在自願、平等的原則下，就房屋建築有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。　　

一、承包方式：包工不包料　　

二、承建面積：_____㎡（以設計圖紙為依據），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建築面積包乾，每平方米____元包乾建成。　　

三、甲方職責　　根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協助甲方購買。在購買質量和價格作指導性建議。　　

四、乙方職責　　

（一）承包範圍：　　

1、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責），並按圖紙或甲方要求施工。　　

2、甲方所購材料（鋁窗、樓梯欄杆、石膏條、木地板等由乙方負責安裝），內外線條、牆漆由乙方負責，凡屬於壤瓷工程由乙方負責施工（做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責），其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。　　澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。　　

3、基礎部分（石腳除外）。從澆灌地纖樑、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包範圍，並由乙方負責，每平方米185元包乾。（掃地出門）　　

4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽台挑1.8工價折半計算。　　

5、露台圍牆按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協商。　　

6、廚房、衞生間、房頂做防水層由乙方負責。　　

7、花崗石由甲方負責安裝。　　

（二）工程質量要求　　

1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。　　

2、電路按圖紙施工，佈置合理規範、安全；開關、插座佈置合理，能正常使用。　　

3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。　　以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。　　

（三）乙方裝修職責　　

1、外牆面：外牆面沙漿趕平。　　

2、內牆面：廚房、衞生間貼滿牆磚，過道牆腳按房主要求貼磚。　　

3、地板：過道牆面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2）、廚房、衞生間等凡壤瓷磚處。　　

4、廚房、衞生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。　　

5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。　　

6、化糞池。　　

7、圍牆等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。　　

五、工程款支付辦法　　

1、工價：按房子圖紙建築面積上的計算，185元㎡。　　

2、地纖樑、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元。二層、三層、四層同上。內外牆粉平、粉牆、壤瓷工程完工後驗收合格支付工時費0元。全部裝修完工檢查驗收合格後一個月內一次性結算後。　　

3、工程完工後（________年內），如房屋出現建築安裝的質量問題，由施工方負責維修。　　

4、乙方在建築材料上把關。　　

六、安全責任　　乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第

一、質量第

一、信譽第

一、預防為主，尚若施工中發生安全事故，均由乙方負責，發包方不負任何責任。　　

七、工期約定　　工程於________年____月____日開工，於________年____月____日前竣工。　　

八、其它未盡事宜　　

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。　　

2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。　　

3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。　　

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理。　　甲方（代表簽章）：　　乙方（代表簽章）：

租賃房產合同書 篇4

甲方：_________

住所：_________郵編：_________

本人/法定代表人聯繫電話：_________

委託法定代理人聯繫電話：_________

乙方：_________

省/地區：_________性別：_________出生年月：_________

住所：_________郵編：_________

【身份證】【護照】【營業執照號碼】：_________聯繫電話：_________

委託法定代理人住所：_________聯繫電話：_________

根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1.1甲方將座落在本市_________【區】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_________室_________的房屋出租給乙方。該房屋【建築面積】【使用面積】為_________平方米，房屋類型為_________，結構為_________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：_________】【_________，編號：_________】，並已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

1.2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。並保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

第二條交付日期和租賃期限

2.1甲、乙雙方約定，甲方於________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金、支付方式和限期

3.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建築面積】【使用面積】租金為_________元。月租金總計為_________元。。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協議。

3.2乙方應於每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

第四條保證金和其他費用

4.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即_________元。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

4.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、_________、_________、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

第五條房屋使用要求和維修責任

6.1租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

6.3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委託乙方】報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條房屋返還時的狀態

6.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米【建築面積】【使用面積】向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。

6.2乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

第七條轉租、轉讓和交換

7.1租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先徵得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

7.2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。1頁12

第八條解除本合同的條件

8.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

該房屋因社會公共利益被依法徵用的;

該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;

該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，並將於租賃期限內被處分的。

_________.

8.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後____日內仍未交付的;

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建築面積或使用面積低於規定標準的;

乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

_________.

第九條違約責任

9.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。

9.2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

9.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

9.4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

9.5乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

9.6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十條解決爭議的方式

10.1本合同適用中華人民共和國法律、法規。

10.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

提交上海仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十一條其他條款

11.1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。

11.2本合同自雙方【簽字】【簽字後_________】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

11.3本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

11.4本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11.5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究對方的違約責任。

11.6本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份，以及_________、_________各一份，均具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________

【本人】【法定代表人】乙方本人：_________

【委託】【法定】代理人：_________【委託】【法定】代理人：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

經紀機構名稱：_________

經紀人姓名：_________

經紀人執業證書號：_________

租賃房產合同書 篇5

房產買賣協議（合同）無效之訴民事起訴狀　　以下為一則房產買賣合同無效之訴民事起訴狀範本。　　原告：　　住所：　　被告：　　住所： ，聯繫方式：25663　　訴訟請求　　

1、請求判決確認被告雙方於________年____月____日簽訂的《房產買賣協議》及雙方於________年____月____日簽訂的《補充協議》均為無效；　　

2、請求判決被告返還原告向其支付的定金100萬元，並依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣100萬元。　　

3、請求判決被告賠償原告利息損失 元（詳見利息損失計算表）。　　事實和理由　　原告與被告於________年____月____日簽訂了《房產買賣協議》。協議中雙方約定：　　

1、交易標的為____區 號的房產，該房產為危房。　　

2、上述房產交易價為 萬元。乙方（原告）應支付定金 萬元。　　

3、甲方（被告）交付房產應保證房屋無結構性損壞，門窗及配套水、電、煤氣等管道應當完好。　　

4、甲方（被告）保證上述房屋權屬清楚。　　

5、雙方不得中途毀約。否則適用定金罰則。　　合同簽訂後，原告依照《房產買賣協議》向被告支付購房定金 萬元。　　訟爭雙方於________年____月____日達成《補充協議》，約定：原告再支付定金 萬元，原告付清全部購房款時間延期至________年月____日。該協議簽訂後，原告及時支付了該 萬元定金。　　最近，原告獲悉，被告於雙方簽訂《房產買賣協議》之前便在交易標的之上為第三人設立了抵押。而被告至今未告知原告交易標的上設有抵押，更未在《房產買賣協議》及其《補充協議》上提及針對上述抵押的處理方法。　　依據《民法典》第四十九條規定“抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效”，原告認為：《房產買賣協議》及其《補充協議》應依法確認為無效合同。　　基於上述事實和理由，為保護原告合法權益，特此請求貴院，判決如所請。　　此致　　____區人民法院　　原告：　　________年月____日

租賃房產合同書 篇6

出租方：地址：

承租方：地址：

甲乙雙方本着平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

第一章租賃房產

1.1甲方同意將位於都江郾市的房產及院壩平方米出租給乙方使用。

1.2甲方同意乙方將承租房產用於自行居住、休閒、娛樂以及法律允許範圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。

第二章改擴建及租金支付

2.1為改善甲乙雙方共同的居住環境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由於甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計________年的房產租金，用於對本房產的改擴建。

2.2第

2.1條約定的________年的租金總額為改擴建房屋實際發生金額。為確保本租金確實用於改擴建房產事項上，該租金應由乙方監管。改擴建房產的過程中，每實際發生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成後，乙方向甲方彙報實際發生總金額，該總金額即為________年的房屋租金。

2.3改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，並墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥後，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。

2.4改擴建後的房屋建築面積不得低於200平方米，改擴建後的全部房產以及院壩平方米，在改擴建完成後________年內全部歸乙方使用。

第三章租賃期限

3.1除非甲乙雙方按

第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為________年，自本房產改擴建完成之日起計算。

3.2本標準合同書.1條約定的________年租賃期滿後，甲方應無條件與乙方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為________年，該________年房屋租金已包含於第

2.2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。

3.3乙方連續租賃滿________年後，本合同房產全部歸屬於甲方。

3.4續簽的合同租賃期滿後，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。

第四章税收及費用

4.1乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

4.2乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬於乙方應當承擔的租金、費用。

第五章甲乙雙方保證及責任

5.1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建築，符合政府規定的規劃、環保、衞生、消防、建築要求和或標準，以及其他有關規定並已合格通過相關驗收也未被法院或者其他政府機構採取查封，扣押等強措施。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批准手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，並在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。

5.4甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，並確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。

5.5在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事先徵得乙方同意，並以不影響乙方正常生活、經營為前提。

5.6在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給

第三方，甲方應提前三

個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權如乙方放棄優購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。

5.7在本合同有效期內，乙方可經通知甲方後將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何

第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

5.8乙方應正常使用並愛護房產，防止不正常損壞

5.9乙方可對房產外型、內部佈局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

5.10乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。

第六章合同提前終止

6.1在________年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。

6.2若發生地震、水災、颱風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向後順延。

6.3在本合同期內，除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預估的因此而遭受的損失。若________年內本合同約定的房產被國家徵收、徵用的`，徵收、徵用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩餘期限所對應的房屋租金退還乙方，並支付剩餘租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。

第七章違約責任

7.1若甲方根據第

5.6條將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的，乙方有權單方面決定提前終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及________年租金總額的30%的違約金

如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，並承擔損失金額30%的違約金。

7.3除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，並承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

第八章爭議解決方式

8.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

9.2本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

年月日

租賃房產合同書 篇7

房產買賣協議（合同）無效之訴民事起訴狀　　以下為一則房產買賣合同無效之訴民事起訴狀範本。　　原告：　　住所：　　被告：　　住所： ，聯繫方式：25663　　訴訟請求　　

1、請求判決確認被告雙方於________年____月____日簽訂的《房產買賣協議》及雙方於________年____月____日簽訂的《補充協議》均為無效；　　

2、請求判決被告返還原告向其支付的定金100萬元，並依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣100萬元。　　

3、請求判決被告賠償原告利息損失 元（詳見利息損失計算表）。　　事實和理由　　原告與被告於________年____月____日簽訂了《房產買賣協議》。協議中雙方約定：　　

1、交易標的為____區 號的房產，該房產為危房。　　

2、上述房產交易價為 萬元。乙方（原告）應支付定金 萬元。　　

3、甲方（被告）交付房產應保證房屋無結構性損壞，門窗及配套水、電、煤氣等管道應當完好。　　

4、甲方（被告）保證上述房屋權屬清楚。　　

5、雙方不得中途毀約。否則適用定金罰則。　　合同簽訂後，原告依照《房產買賣協議》向被告支付購房定金 萬元。　　訟爭雙方於________年____月____日達成《補充協議》，約定：原告再支付定金 萬元，原告付清全部購房款時間延期至________年月____日。該協議簽訂後，原告及時支付了該 萬元定金。　　最近，原告獲悉，被告於雙方簽訂《房產買賣協議》之前便在交易標的之上為第三人設立了抵押。而被告至今未告知原告交易標的上設有抵押，更未在《房產買賣協議》及其《補充協議》上提及針對上述抵押的處理方法。　　依據《民法典》第四十九條規定“抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效”，原告認為：《房產買賣協議》及其《補充協議》應依法確認為無效合同。　　基於上述事實和理由，為保護原告合法權益，特此請求貴院，判決如所請。　　此致　　____區人民法院　　原告：　　________年月____日房產合同 篇10　　出賣方(甲方):___________地址:____________電話:____________　　購買方(乙方):____________地址:____________電話:____________　　根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行.　　甲方自願將下列房屋賣給乙方所有,房屋座落在____市(縣)區(鎮)____街____巷____號樓單元號的房屋一棟(間),建築面積為____平方米.房屋產權證號土地使用證號,權屬為私產.　　上述房產的交易價格(人民幣):萬元.元.　　付款時間與辦法:

1.付款時間________年____月____日

2.付款方法:簽定合同之日起一次性付清.　　甲方應於________年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用.　　第五條税費分擔.　　

1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費,協議公證費以及截止合同簽定之日前發生的水電,物業等一切費用.　　

2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費.　　第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金.　　

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金.　　第七條本合同主體　　

1.甲方是____________,房屋共有人共______人.　　

2.乙方是____________.　　第八條本合同按照國家有關房產法律法規,經雙方協商一致,自願,公正簽定.　　第九條本合同一頁一式份.甲方產權人各一份.乙方一份,________.　　第十條本合同發生爭議的解決方式:協商解決或經人民法院起訴.　　甲方:___________________簽章________年____月____日　　乙方:___________________簽章________年____月____日

租賃房產合同書 篇8

填寫説明:【 】中選擇內容，以劃式刪除：對於合同空白部分，雙方不作約定時,應劃去以示刪除。　　出租方(下稱甲方)：　　國籍：【身份證】【護照號碼】：　　法定代表人： 營業執照：　　聯繫地址：　　委託代理人姓名： 國籍： 【身份證】【護照號碼】：　　聯繫地址：　　承租方(下稱乙方)：　　國籍：【身份證】【護照號碼】：　　法定代表人： 營業執照：　　聯繫地址：　　委託代理人姓名： 國籍： 【身份證】【護照號碼】：　　聯繫地址：　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，合同二方在平等自願、友好協商的基礎上，一致達成如下協議。　　

第一條租賃房產(以下稱“該房產”)之地址為： ，建築面積 平方米(以【房地產證面積】【商品房買賣合同】為準)，甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產並沒有侵犯

第三人的權利，並保證本合同所載有關該房產之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產，對該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。　　

第二條 甲方同意將該房出租給乙方作【住宅】【商業】【 】用途使用，租期為________年，從________年____月____日至________年____月____日止。甲方應於________年____月____日【 】將房產交付乙方使用。甲方向乙方交付房產前應先結清管理費、水電費、煤氣費等相關費用。　　

第三條 甲乙雙方約定月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（ 元）。租金按月結算，乙方在每月的第 ____日前結清【本月】【上月】【下月】租金，甲方應出具收據。乙方必須按期繳納租金，否則除繼續交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的百分之一支付滯納金。　　

第四條 乙方交付租金方式為【現金支付，交付地點： 】【將租金匯入甲方銀行帳户，銀行： ，銀行帳號： ，帳號名稱： 】。　　

第五條乙方於簽訂本合同之當天向甲方支付定金 元，如甲方未能按本合同約定將該房產出租予乙方，則需向乙方雙倍返還定金，如乙方未能按合同約定承租該房產，則甲方有權沒收定金。甲方將房產交付乙方使用之日，定金轉為租賃保證金。　　

第六條乙方於甲方交付房產之日向甲方交付保證金人民幣 萬 仟 佰 拾元整（元）。以及首月租金人民幣____萬____仟____佰____拾____元正（元）。租賃期滿，乙方付清租金及其它費用並按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用。　　

第七條 甲方【不提供傢俬電器】【提供傢俬電器】予乙方於租賃期間使用。　　

第八條租賃期間，需要交納的税費由甲乙雙方按規定各自承擔。水電費、煤氣費、電話費、物業管理費等以及因乙方使用該房產而產生的費用由乙方負責支付。　　

第九條在租賃期內，甲方負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。　　

第十條 在租賃期內，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償；因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的應負責修復或賠償。　　

第十一條 租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須徵得另一方同意。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產的，除退回全部保證金外，還需支付相當於保證金數額的費用作違約金；乙方提前退租的，甲方有權沒收全部保證金。　　

第十二條 乙方有下列情況行為之一的，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收保證金；因此而造成損失的，由乙方賠償經濟損失：　　

1. 未徵得甲方同意，擅自將該房產轉租、分租給他人使用或調換使用的；　　

2. 利用該房產進行違法活動的；　　

3. 拖欠租金或相關費用超過十五天；　　

4. 未徵得甲方及物業管理部門同意，擅自改變房屋結構和用途；　　

5. 故意損壞該房產的。　　

第十四條 租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出並將自置傢俱、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對餘下物品放棄權利，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。　　

第十五條 租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本租約則自然終止，互不承擔責任。房產發生重大損失或傾倒危險的，甲方應負責修繕；甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，並以修繕費用抵銷租金。　　

第十六條 本合同一式二份，甲、乙方各執一份，各份內容必須一致，具有同等法律效力，經二方簽章後生效。　　

第十七條 本合同如與過往二方的協議、聲明、承諾等不一致的，應以本合同為準。　　

第十八條 無論本合同是否已履行，如甲方、乙方任何兩方或二方發生爭議且無法協商解決的，應向合同履行地即該房產所在地人民法院提起訴訟。　　

第十九條 二方約定的其他事項（對上述條款的修改或補充）：　　

1.如產生税費，由乙方支付。　　

2.四台掛式空調為甲方所有。　　備註：甲乙雙方確認均已清楚瞭解合同條款的內容及含義，並自願接受合同條款的約束，　　甲方簽章： 乙方簽章：____日期：________年____月____日日期：________年____月____日【【精華】房產租賃熱門合同樣書篇

租賃房產合同書 篇9

甲方：　　乙方：　　依據《民法典》、《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的39;權利和義務，經甲、乙雙方共同協商，特訂立本合同。　　

一、工程慨況　　工程位於 ，土地面積： 2。　　

二、承包方式　　甲方以包清工的方式承包給乙方。　　

三、工程承包範圍　　施工內容包括二層主房建築面積 2、一層主房建築面積 2。　　四：承包價格及付款方式　　1：價格： 元2（建築面積）。雙方確定按建築面積為 2結算工程款。　　2：一層主體蓋板完工後支付價款10%，全部完工後付清餘款。　　五：工期及安全責任　　工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款200元天，由甲方在工程款中扣除。　　施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。　　2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗；高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。　　施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。　　

六、本合同一式二份，自雙方簽字後生效。　　甲方（簽字）： 聯繫電話：　　乙方（簽字）： 聯繫電話：　　簽訂日期：________年____月____日

租賃房產合同書 篇10

房 屋 租 賃 合 同 （合同編號： ） 出租方（甲方）： 承租方（乙方）：　　身份證號碼：身份證號碼：　　電 話： 電 話：　　根據《民法典》、《____市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的相關規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，簽訂本合同：　　

一、甲方將坐落於____市 區 的物業（以下簡稱該物業），建築面積2，另有 建築面積2，租給乙方使用，並配備傢俱家電如下：　　

1、空調部，品牌型號：；

2、彩電部，品牌型號：　　

3、熱水器

4、洗衣機；　　

5、電冰箱

6、燃氣灶；　　

7、微波爐

8、消毒櫃；　　

9、牀張，品牌型號：；

10、衣櫃；　　1

1、餐桌張；1

2、書桌張；1

3、椅張； 1

4、衣櫃個，　　1

5、沙發套；1

6、茶几張，　　

二、該物業租賃期限為 個月，即由________年____月____日起至________年____月____日止。　　

三、該物業租金為每月人民幣（大寫） ；租賃押金為人民幣大寫 。銀行轉賬支付，甲方，開户行，賬户：。　　

四、租賃期間相關約定　　

1、租賃期間，任何一方均不得擅自解除本合同，否則屬於違約；如甲方擅自解除本合同，應雙倍返還租賃押金給乙方，如乙方擅自解除本合同，無權要求返還上述租賃押金。　　

2、租賃期間，乙方不得私自將上述租賃物業的全部或部分，分租或轉租給他人。　　

3、租賃期間，如甲方將該物業出售，或因其它原因該物業所有權轉讓給第三者，應通知乙方，該第三者成為本合同的出租人，並享有甲方權利，承擔甲方義務。　　

4、租賃期間，租金按季度年）繳付。乙方必須於每季度年）租期首日向甲方足額繳納該期間租金，否則視為違約。逾期超過日，甲方有權申請停止該物業的水電供應，同時甲方有權解除本合同，收回房屋另行處理，並將上述押金作為違約賠償金。　　

5、租賃期間，乙方利用該物業進行違法活動，損壞甲方利益及或公共利益，甲方可以單方面解除本合同，收回該物業，租賃押金及租金不予退回。　　

6、租賃期間，乙方應妥善使用和保管該物業及其內部的一切設施，因乙方原因致使該物業及其內部設施的毀壞、滅失，乙方應負責賠償，如因該物業自身原因或其內部設施自然毀壞的，甲方應負責維修至正常使用。　　

7、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方違反規定而給甲方及第三人造成的所有損失由乙方負責賠償。　　

8、租賃期間，該物業所有之物業税、地税等相關税費由甲方負責支付；水電費、治安費、有線電視費、物業管理費、電話費、上網費等相關費用由乙方負責支付。　　

五、租賃期限屆滿相關約定　　

1、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿壹個月之前提出，經甲方同意，重新簽訂租賃合同；如乙方未在租賃期限屆滿壹個月之前提出，則視為乙方期滿退租。　　

2、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方應將該物業按原狀交給甲方，同時，甲方一次性將租賃押金無息退還乙方；如乙方在租金或其它相關費用未付清時，甲方有權在租賃押金金內做相應扣除。　　

3、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方必須在租賃期限屆滿當日前辦理相關退租手續，並搬離該物業，向甲方按原數交還該物業之鎖匙；如乙方在租賃期限屆滿次日起____日內，未來辦理相關退租手續，搬離該物業的，視乙方放棄對租賃物業內乙方相關物品的權利，甲方有權自行處理該物業及乙方的租賃押金和自有物品，另有約定的除外。　　

六、其它相關約定　　

1、該物業因不可抗力因素導致甲、乙雙方損失的，雙方均各自承擔相應之損失。　　

2、簽訂本合同後，甲方立即支付人民幣乙方立即支付人民幣（大寫）元給中介方作代理費，中介方已完全完成所有代理業務。　　

3、本合同在履行中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，任何一方均可向當地的人民法院起訴。　　

4、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執壹份；本合同自甲乙雙方共同簽署後生效。　　

七、本合同未盡事宜可由甲乙雙方補充協議約定。　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：　　中介方：電話：　　地 址： 籤 訂____日 期：年____月____日

租賃房產合同書 篇11

房地產買賣中介合同（示範文本）　　委託人（出售方）：

（簡稱甲方）　　委託人（買受方）：

（簡稱乙方）　　受託人（中介方）：

（簡稱丙方）　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委託，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，並完成其它服務事項達成一致，訂立本合同，房產中介買賣合同。　　

第一條 標的基本情況及價款　　所有權人 共有人　　房屋坐落 丘號　　產權證號 建築面積　　土地證號 房屋來源　　房屋售價

拾 萬 仟 佰 拾 元整（：

）　　其它情況　　

第二條 委託事項　　

1、 甲方委託丙方出售以上房產，並代辦

①產權轉移、

③房款撥付、____________等相關事宜（

①產權轉移

②房屋交付

③房款撥付）。　　

2、 乙方委託丙方購買以上房產，並代辦

①產權房、

③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜（

①產權房

②房屋交付

③房款支付

④貸款

⑤抵押登記

⑥土地使用證）。　　

第三條 甲方的義務　　

1、保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及____市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。　　

2、協助乙方辦理該房地產的交易過户手續，提供相應證件資料。　　

3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，並完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。　　

4、在房屋交付前，負責户口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。　　

5、按本合同約定，按期支付佣金和代辦費。　　

第四條 乙方的義務　　

1、 按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。　　

2、 根據本合同約定的委託、代辦事項，按時支付佣金和代辦費用。　　

3、 根據委託事項，乙方應於辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的

①、

② （

①契税

②交易服務費

③抵押管理費

④他項權證費）等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。　　

第五條 丙方的義務　　

1、 認真履行甲、乙方委託的事項，親自完成甲、乙方委託代辦的各項服務。　　

2、 丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動，在委託期限內辦理所委託的事項。　　

3、 根據專業知識及工作經驗，丙方將所瞭解的標的情況如實告知委託人，及時將委託 事項辦理的進展情況向委託人通報。　　

4、 對委託人個人資料予以保密，未經委託人同意，不得向他人泄露。　　

5、 處理委託事務取得的財產，應當及時轉交委託人。　　

6、 出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。　　

第六條 房款的支付與轉付　　甲、乙方商議，按以下第

（二）種方式支付房款：　　

（一）根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付，合同範本《房產中介買賣合同》。　　

（二）雙方若將房款的39;轉付交於丙方，則丙方將按下列方式進行操作：　　

1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。　　

2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同後二個工作日內將全部（首期款全部房款），共計人民幣____________元交給丙方保存。　　

3、甲乙雙方在完成

②（

①交易過户簽字後

②乙方領取產權證後）____日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。　　

4、XX銀行放貸後或乙方補足購房款後，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費後____日內，丙方將餘款一次性轉付給甲方。　　

（三）三方約定：　　

第七條 房屋交付　　

1、甲方應在乙方領取產權證後一天內或於________年____月____日前騰空房屋，並書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。　　

2、若乙方在接到上述書面通知後，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。　　

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施並保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。　　

第八條 佣金、代辦費支付標準及方式　　

（一）丙方完成本合同約定的甲方委託和代辦事項，甲方按照下列第

1、2種　　方式計算，向丙方支付佣金和代辦費：　　

1、按該房地產售房款0.5%，具體數額為人民幣____________元。　　

2、按委託代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。　　

（二）丙方完成本合同約定的乙方委託事項，乙方按照下列第

1、2種方式計算，向丙方支付佣金和代辦費：　　

1、按該房地產售房款1.5%，具體數額為人民幣____________元。　　

2、代辦產權證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元，共計人民幣________元。 上述費用，甲、乙方應於____________前支付給丙方。　　

（三）丙方根據合同約定收取佣金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。　　

第九條 違約責任　　

（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：　　

1、無正當理由不履行合同的；　　

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；　　

3、故意隱瞞，提高委託標的利差；　　

4、其它過失影響甲、乙方交易的。　　

（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：　　

1、無正當理由不履行合同的；　　

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；　　

3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；　　

4、未能按合同約定支付佣金和代辦費的；　　

5、其他造成丙方無法完成委託事項的行為。　　

（三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。　　

1、約定違約金為____________元，　　

2、按標的額的5%，計人民幣____________元。　　

第十條 爭議解決方式　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解；協商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：　　

1、由南京仲裁委員會仲裁　　

2、依法向人民法院提起訴訟　　

第十一條 其他約定　　本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致後簽訂補充協議，補充協議應當採取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。　　

第十二條 合同生效　　本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章後生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。　　甲方：

乙方：

丙方：（簽章）　　身份證號碼： 身份證號碼： 營業執照註冊號：　　資質證書編號：　　委託代理人：

委託代理人：

執業經紀人：　　聯繫電話：

聯繫電話：

執業經紀人資格證書號：　　住址：

住址： 聯繫電話：________年____月____日　　補充協議：經再次協商，對本合同達成補充協議如下：　　-------------------------------------------------------------------------　　-------------------------------------------------------------------------　　-------------------------------------------------------------------------　　-------------------------------------------------------------------------　　-------------------------------------------------------------------------　　甲方：

乙方：

丙方：（簽章）　　二O

________年 ____月 ____日

租賃房產合同書 篇12

填寫説明:【 】中選擇內容，以劃式刪除：對於合同空白部分，雙方不作約定時,應劃去以示刪除。　　出租方(下稱甲方)：　　國籍：【身份證】【護照號碼】：　　法定代表人： 營業執照：　　聯繫地址：　　委託代理人姓名： 國籍： 【身份證】【護照號碼】：　　聯繫地址：　　承租方(下稱乙方)：　　國籍：【身份證】【護照號碼】：　　法定代表人： 營業執照：　　聯繫地址：　　委託代理人姓名： 國籍： 【身份證】【護照號碼】：　　聯繫地址：　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，合同二方在平等自願、友好協商的基礎上，一致達成如下協議。　　

第一條租賃房產(以下稱“該房產”)之地址為： ，建築面積 平方米(以【房地產證面積】【商品房買賣合同】為準)，甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產並沒有侵犯

第三人的權利，並保證本合同所載有關該房產之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產，對該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。　　

第二條 甲方同意將該房出租給乙方作【住宅】【商業】【 】用途使用，租期為________年，從________年____月____日至________年____月____日止。甲方應於________年____月____日【 】將房產交付乙方使用。甲方向乙方交付房產前應先結清管理費、水電費、煤氣費等相關費用。　　

第三條 甲乙雙方約定月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（ 元）。租金按月結算，乙方在每月的第 ____日前結清【本月】【上月】【下月】租金，甲方應出具收據。乙方必須按期繳納租金，否則除繼續交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的百分之一支付滯納金。　　

第四條 乙方交付租金方式為【現金支付，交付地點： 】【將租金匯入甲方銀行帳户，銀行： ，銀行帳號： ，帳號名稱： 】。　　

第五條乙方於簽訂本合同之當天向甲方支付定金 元，如甲方未能按本合同約定將該房產出租予乙方，則需向乙方雙倍返還定金，如乙方未能按合同約定承租該房產，則甲方有權沒收定金。甲方將房產交付乙方使用之日，定金轉為租賃保證金。　　

第六條乙方於甲方交付房產之日向甲方交付保證金人民幣 萬 仟 佰 拾元整（元）。以及首月租金人民幣____萬____仟____佰____拾____元正（元）。租賃期滿，乙方付清租金及其它費用並按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用。　　

第七條 甲方【不提供傢俬電器】【提供傢俬電器】予乙方於租賃期間使用。　　

第八條租賃期間，需要交納的税費由甲乙雙方按規定各自承擔。水電費、煤氣費、電話費、物業管理費等以及因乙方使用該房產而產生的費用由乙方負責支付。　　

第九條在租賃期內，甲方負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。　　

第十條 在租賃期內，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償；因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的應負責修復或賠償。　　

第十一條 租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須徵得另一方同意。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產的，除退回全部保證金外，還需支付相當於保證金數額的費用作違約金；乙方提前退租的，甲方有權沒收全部保證金。　　

第十二條 乙方有下列情況行為之一的，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收保證金；因此而造成損失的，由乙方賠償經濟損失：　　

1. 未徵得甲方同意，擅自將該房產轉租、分租給他人使用或調換使用的；　　

2. 利用該房產進行違法活動的；　　

3. 拖欠租金或相關費用超過十五天；　　

4. 未徵得甲方及物業管理部門同意，擅自改變房屋結構和用途；　　

5. 故意損壞該房產的。　　

第十四條 租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出並將自置傢俱、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對餘下物品放棄權利，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。　　

第十五條 租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本租約則自然終止，互不承擔責任。房產發生重大損失或傾倒危險的，甲方應負責修繕；甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，並以修繕費用抵銷租金。　　

第十六條 本合同一式二份，甲、乙方各執一份，各份內容必須一致，具有同等法律效力，經二方簽章後生效。　　

第十七條 本合同如與過往二方的協議、聲明、承諾等不一致的，應以本合同為準。　　

第十八條 無論本合同是否已履行，如甲方、乙方任何兩方或二方發生爭議且無法協商解決的，應向合同履行地即該房產所在地人民法院提起訴訟。　　

第十九條 二方約定的其他事項（對上述條款的修改或補充）：　　

1.如產生税費，由乙方支付。　　

2.四台掛式空調為甲方所有。　　備註：甲乙雙方確認均已清楚瞭解合同條款的內容及含義，並自願接受合同條款的約束，　　甲方簽章： 乙方簽章：____日期：________年____月____日日期：________年____月____日【房產租賃合同模板錦集8篇

租賃房產合同書 篇13

填寫説明:【 】中選擇內容，以劃式刪除：對於合同空白部分，雙方不作約定時,應劃去以示刪除。　　出租方(下稱甲方)：　　國籍：【身份證】【護照號碼】：　　法定代表人： 營業執照：　　聯繫地址：　　委託代理人姓名： 國籍： 【身份證】【護照號碼】：　　聯繫地址：　　承租方(下稱乙方)：　　國籍：【身份證】【護照號碼】：　　法定代表人： 營業執照：　　聯繫地址：　　委託代理人姓名： 國籍： 【身份證】【護照號碼】：　　聯繫地址：　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，合同二方在平等自願、友好協商的基礎上，一致達成如下協議。　　

第一條租賃房產(以下稱“該房產”)之地址為： ，建築面積 平方米(以【房地產證面積】【商品房買賣合同】為準)，甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產並沒有侵犯

第三人的權利，並保證本合同所載有關該房產之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產，對該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。　　

第二條 甲方同意將該房出租給乙方作【住宅】【商業】【 】用途使用，租期為________年，從________年____月____日至________年____月____日止。甲方應於________年____月____日【 】將房產交付乙方使用。甲方向乙方交付房產前應先結清管理費、水電費、煤氣費等相關費用。　　

第三條 甲乙雙方約定月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（ 元）。租金按月結算，乙方在每月的第 ____日前結清【本月】【上月】【下月】租金，甲方應出具收據。乙方必須按期繳納租金，否則除繼續交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的百分之一支付滯納金。　　

第四條 乙方交付租金方式為【現金支付，交付地點： 】【將租金匯入甲方銀行帳户，銀行： ，銀行帳號： ，帳號名稱： 】。　　

第五條乙方於簽訂本合同之當天向甲方支付定金 元，如甲方未能按本合同約定將該房產出租予乙方，則需向乙方雙倍返還定金，如乙方未能按合同約定承租該房產，則甲方有權沒收定金。甲方將房產交付乙方使用之日，定金轉為租賃保證金。　　

第六條乙方於甲方交付房產之日向甲方交付保證金人民幣 萬 仟 佰 拾元整（元）。以及首月租金人民幣____萬____仟____佰____拾____元正（元）。租賃期滿，乙方付清租金及其它費用並按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用。　　

第七條 甲方【不提供傢俬電器】【提供傢俬電器】予乙方於租賃期間使用。　　

第八條租賃期間，需要交納的税費由甲乙雙方按規定各自承擔。水電費、煤氣費、電話費、物業管理費等以及因乙方使用該房產而產生的費用由乙方負責支付。　　

第九條在租賃期內，甲方負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。　　

第十條 在租賃期內，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償；因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的應負責修復或賠償。　　

第十一條 租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須徵得另一方同意。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產的，除退回全部保證金外，還需支付相當於保證金數額的費用作違約金；乙方提前退租的，甲方有權沒收全部保證金。　　

第十二條 乙方有下列情況行為之一的，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收保證金；因此而造成損失的，由乙方賠償經濟損失：　　

1. 未徵得甲方同意，擅自將該房產轉租、分租給他人使用或調換使用的；　　

2. 利用該房產進行違法活動的；　　

3. 拖欠租金或相關費用超過十五天；　　

4. 未徵得甲方及物業管理部門同意，擅自改變房屋結構和用途；　　

5. 故意損壞該房產的。　　

第十四條 租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出並將自置傢俱、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對餘下物品放棄權利，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。　　

第十五條 租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本租約則自然終止，互不承擔責任。房產發生重大損失或傾倒危險的，甲方應負責修繕；甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，並以修繕費用抵銷租金。　　

第十六條 本合同一式二份，甲、乙方各執一份，各份內容必須一致，具有同等法律效力，經二方簽章後生效。　　

第十七條 本合同如與過往二方的協議、聲明、承諾等不一致的，應以本合同為準。　　

第十八條 無論本合同是否已履行，如甲方、乙方任何兩方或二方發生爭議且無法協商解決的，應向合同履行地即該房產所在地人民法院提起訴訟。　　

第十九條 二方約定的其他事項（對上述條款的修改或補充）：　　

1.如產生税費，由乙方支付。　　

2.四台掛式空調為甲方所有。　　備註：甲乙雙方確認均已清楚瞭解合同條款的內容及含義，並自願接受合同條款的約束，　　甲方簽章： 乙方簽章：____日期：________年____月____日日期：________年____月____日

租賃房產合同書 篇14

合同編號：_________

出租方：_________

法定代表人：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

傳真：_________

承租方：_________

法定代表人：_________

國籍：_________

_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

傳真：_________

甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落於___位於第_____層，共___，房屋結構為____，建築面積___平方米該房屋的土地使用權以____方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：____.

第二條房屋用途

該房屋用途為_________.如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

第三條租賃期限

租賃期限為____年，即從自___年___月____日至_____年___月____日止。

第四條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為___個月，即從___年____月___日起至___年____月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

第五條租賃費用

1、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的____%，即____幣____元，於簽署本合同時向甲方支付。

2、租金

該房屋租金為___幣_____元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

3、物業管理費

物業管理費按每月每平方米___幣_____元計付。

4、供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第六條20__年房屋租賃協議的付款方式

租金按_____結算，由乙方於每__________日交付給甲方。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後__天內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的____%.

第七條20__年房屋租賃協議的維修養護責任

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔____檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由_________方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條20__年房屋租賃協議的保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第九條20__年房屋租賃協議中的裝修條款

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第十一條租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的税、費，由乙方負責。

第十二條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第十三條房屋租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十四條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

4、拖欠租金累計達_________個月

5、利用承租房屋進行違法活動的

6、故意損壞承租房屋的

第十五條房屋租賃協議提前終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務後___日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十六條有關税費問題

按國家及_____市有關規定須就本合同繳納的印花税、登記費、公證費及其他有關的税項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十七條違約責任

乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、___市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的___%向乙方加收滯納金。

第十八條聲明及保證

甲方：

1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

第十九條保密規定

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第二十條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_____天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第二十一條通知

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用____傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_______.

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第二十二條爭議的處理

1、本合同受______國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

提交_________仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴。

第二十三條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第二十四條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自___年___月____日至___年___月___日。自本合同生效之日起__日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。本合同用中文和__文寫成，兩種文本同等作準。合同正本一式____份，雙方各執___份，具有同等法律效力合同副本_________份，送____留存一份。

甲方______乙方_________

授權代表__授權代表_____

_____年____月____日_____年____月____日

簽訂地點：________簽訂地點：_________