包銷合同（精選5篇）

包銷合同（精選5篇）

包銷合同 篇1

委託方(甲方)：

受託方(乙方)：

依據國家有關房地產法律、法規的規定，甲、乙雙方在誠實互信、平等自願的基礎上就乙方接受甲方委託，代理甲方訂立房地產交易買賣合同，並完成其委託服務事項達成一致，訂立本合同。

一、 委託房地產的基本情況：

1. 甲方委託乙方代理銷售的房地產座落於，户型為，建築面積為 ㎡，土地使用權面積為 ㎡，房屋產別為，其房屋所有權證證號為，共有權證證號為，土地使用權證證號為 。

2. 甲方委託乙方銷售此套房屋時，該房處於□空置 □自住 □出租狀態。

3. 該房地產裝修狀況為：

4. 該套房屋的權屬狀況為狀態。

二、 委託事項：

1. 甲方委託乙方代理該項物業的銷售底價為：。此售價包含房屋及該房屋□門、窗□防盜籠□燈具 □櫥具 □太陽能□電路設施，含開關插座 □供水設施 □電話線路 □網絡線路 □房屋內現有裝修及其他一切固定設施(“√”或“X”選擇)等。

2. 甲方委託乙方辦理出售該物業相關法律手續及過户手續，簽訂相關合同文件。

3. 委託期限：自20xx年月日起至年月日止。

三、 合同簽訂之日乙方交付甲方銷售保證金。

四、 佣金的支付方式：乙方售得超出甲方所定底價的部分作為乙方佣金，甲方無權干涉。乙方為甲方唯一的委託方，甲方在與乙方委託期間，不得自售或再委託其他中介公司，甲方所委託的銷售底價，甲方有責任為乙方保密，不向購房者及第三人透露，以保證銷售的效率，若乙方將該物業售出，甲方須積極配合乙方辦理過户手續。

五、 交房時間為：，交房前甲方應結清所有的費用(如水、電、物管費等)，逾期交房一天按人民幣￥500.00元/天支付乙方違約金。

六、 在甲方委託乙方銷售此套房屋期間，甲方不得將此房屋轉借或租賃給他人使用。該房屋無論售前售後，甲方須保證此物業房屋狀況及附屬設施與看房時原樣，不得損壞和拆除，否則視為違約。

七、 委託之後，甲方准許乙方在不改變房屋結構的狀況下對房屋進行裝修，裝修費用由乙方承擔。裝修與否及裝修程度由乙方自行決定。

八、 ①若委託期限已到，乙方還未將此套房屋售出，乙方須按甲方所定銷售價將房款全部付清給甲方，銷售保證金用來抵作房款;②在委託期間或委託期限已到，甲方不賣此套房屋或提高房價，甲方須支付銷售保證金的2倍給乙方，若乙方已對房屋進行了裝修，甲方必須支付乙方一切的裝修費用;③若委託期限已到，乙方不再支付房款，甲方有權不退還乙方銷售保證金。

九、 甲方須提供所有一切合法手續配合乙方到公證機關辦理委託公證手續，以便辦理過户手續。

十、 甲方認可乙方與購房者簽定的一切與該套房屋相關的買賣合同。

十一、 過户以前與該套房屋相關的房款、配套設施費用全部由甲方負責，甲方不得以任何藉口拖延需交納與該套房過户以前所產生的相關房款及配套設施費，房屋售出後過户產生的費用由乙方自理。

十二、 合同簽定後，甲、乙雙方應遵照執行，如有違約，違約方將承擔房價30%的違約金。

十三、 此合同在履行過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成可向該房產所在地法院提起訴訟。

十四、 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

十五、 補充條約：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

包銷合同 篇2

甲方：

乙方：

上海“××廣場”是甲方合法開發建設的高層商住項目，已依法取得開發該項目所需的相應文件及手續(見附件)。甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發的“××廣場”商業用房的有關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、包銷範圍：位於上海市浦建路　號的“××廣場”商業用房地下一層，地面三層，共計建築面積　平方米。

二、雙方商定該商業用房的包銷價格為一次性包死的固定價格，按建築面積計算為每平方米　元人民幣，總金額為　元人民幣。

三、雙方商定包銷期限自本協議生效之日起至　年　月　日止。在包銷期內，乙方對本協議約定範圍內的商業用房享有依法自主銷售的權利，同時甲方在此期限內不再自行或委託第三人銷售。

四、包銷房款的支付：

五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過　天，乙方按逾期應付款的　 %向甲方支付違約金，合同繼續履行;若逾期超過　天的，合同終止，乙方按逾期應付款的　 %向甲方支付違約金，甲方實際損失超過乙方支付的違約金時，由乙方賠償損失。

六、包銷期內乙方可以甲方名義對外銷售包銷範圍內的商業用房，具體預售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂;包銷期滿未售出的商業用房，由乙方按照本協議約定的包銷價格購買並在包銷期滿後一個月內向乙方付清餘款結算完畢。

七、甲方的職責和義務：

1.甲方應於

年　月　日前取得××廣場商業用房項目的《預售許可證》。

2.甲方應當在

年　月　日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將驗收合格的上述商業用房交付乙方使用。

(1 )遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發生之日起

日內告知乙方的;

(2 )根據法律法規的規定，縣級以上規劃、文物、環保等主管部門採取行政措施或遇到重大技術問題而導致開發建設工期延長的，但最長不得超過　個月;

(3 )舊城改造中原有管線作重大改造時，需市政等單位實施而導致開發建設工期延長的。

甲方逾期交房的：若逾期不超過

日，自本協議第七條第2 款規定的最後交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之二點一的違約金，協議繼續履行;逾期超過

日後，乙方有權解除合同。甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起

日內退還全部已付款，並按乙方累計已付款的

%向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本協議第七條第2 款規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之二點一的違約金。

3.甲方保證該商業用房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該商業用房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

4.甲方交付使用的商業用房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(見附件)的標準。達不到標準的，乙方有權要求甲方修復以達到標準或賠償裝飾、設備差價。

5.甲方應當在該商業用房支付使用的

日內，將辦理權屬(包括契約證、房屋所有權證和土地使用權證)登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第(1 )(2 )項處理：

(1 )乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起

日內將乙方已付房價款退還給乙方，並按已付房價款的××% 賠償乙方損失。

(2 )乙方不退房，甲方按已付房價款的××% 向乙方支付違約金。

八、乙方的職責和義務：

1 、乙方應依約按期如數向甲方支付本協議約定的應付款項;

2 、乙方自行負責商業用房的物業管理並承擔相關費用;

3 、乙方所包銷的房屋僅作商業使用，使用期間不得擅自改變該商業用房的建築主體結構、承重結構和用途。除本協議及其附件另由規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有該商業用房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。乙方不得擅自改變與該商業用房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

九、在本協議書有效期限內或之後的任何時間，本協議雙方不得向任何與本次合作行為不發生直接關聯的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關對方公司的祕密信息和文件資料。

十、因履行本協議而發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會仲裁解決。

十一、本協議未盡事宜由協議雙方另行補充約定。對本協議所作的補充、修改及修正均需以書面形式進行，一旦達成，與本協議具有同等效力。

十二、本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

十三、本協議書經雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章後生效。

十四、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

包銷合同 篇3

委託代理方(甲方)：

地址：

代理方(乙方)：

地址：

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，在平等互利的基礎上，本着“精誠合作，互惠互利，共同發展”的原則，就甲方委託乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的_____項目達成以下協議，並承諾共同遵守：

底價包銷合作方式

一、合作範圍：甲方指定乙方為在(地區)的獨家銷售代理銷售甲方指定的由甲方在_____興建的_____項目，該項目為住宅，銷售面積共計_____平方米。

二、包銷價格 銷售基價(本代理項目的均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米。

三、保證金支付方式及數額：

1、代銷協議簽訂後十個工作日以內乙方支付甲方定金人民幣 萬元;

2、五證齊全後乙方再支付甲方人民幣 萬元;

四、 代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金為實際銷售價格超出銷售基價的所有款項，代理佣金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金： 甲方在正式銷售合同簽訂並獲得首期房款後，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成，以簽訂《商品房購銷合同》的總金額為依據按月全額結算，並按比例同期返還乙方所交納的保證金，由甲方在結算後的3天內將代理佣金和返還的保證金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理佣金後應開具收據;

3.因客户對臨時買賣合同違約而沒收的定金和簽訂《商品房購銷合同》後收取的違約金，由乙方支配。

五、合作期限

1.本合同約定的代理期限為___個月，五證齊全後開始計算銷售時間;

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同;

3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他代理商。

六、 費用負擔 本項目的推廣費用、銷售人員薪金及日常費用由乙方承擔。

七、 甲方的責任

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料： (1)甲方營業執照副本複印件和銀行帳户; (2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設_____項目批准的五證(包括：國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷售(預售)許可證》); 舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。 (3)關於代售項目的所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格及物管費的估算等; (4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，餘數全部退給甲方。以上文件和資料，甲方應於本合同簽訂後 天內向乙方交付齊全。 甲方保證若客户購買的_____的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責;

2.甲方應積極配合乙方的銷售，並保證乙方客户所訂的房號不發生誤打;

3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付各項費用。

八、 乙方的責任

1.在合同期內，乙方按照約定的銷售計劃進行銷售，並配合甲方財務人員進行賬款的催受事宜;

2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的_____項目的特性和狀況向客户作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。

九、合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

十、違約責任

1.如甲方不按期向乙方支付應得的代理費或應返還的保證金，則每延遲一天，甲方須向乙方支付 ‰的滯納金，超過30天則按甲方違約處理，並向乙方補償相應的損失。

2.因不可抗力的因素造成經濟損失，由甲、乙雙方各自承擔。

3.在簽署本合同後至合同期滿止，如甲方違約不將該項目交由乙方總代理或中途無故終止合同，則甲方需向乙方雙倍返還已經支付的保證金;如乙方違約無故終止合同，則乙方需向甲方賠償經濟損失 萬元人民幣。

十一、其他條款

1.甲方派設專職財務人員負責收款，辦理銀行按揭，乙方全力進行協助;

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委託期限結束，代理費在十天內結算，如未能按時結算，該合同繼續生效，結清後合同自動終止。

3.如有未盡事宜，雙方應本着友好合作的態度協商解決，修改條款由甲、乙雙方共同簽定補充合同。補充合同與本合同享有同等法律效力。如協商不能解決，約定由該項目所在地仲裁機構或人民法院裁定。

4.本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

包銷合同 篇4

甲方：上海××置業發展有限公司

乙方：

上海“××廣場”是甲方合法開發建設的高層商住項目，已依法取得開發該項目所需的相應文件及手續(見附件)。甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發的“××廣場”商業用房的有關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、包銷範圍：位於上海市浦建路　號的“××廣場”商業用房地下一層，地面三層，共計建築面積　 平方米。

上述面積為甲方暫測面積，如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(下稱實際面積)為準。

二、雙方商定該商業用房的包銷價格為一次性包死的固定價格，按建築面積計算為每平方米　 元人民幣，總金額為　 元人民幣。

三、雙方商定包銷期限自本協議生效之日起至　 年　 月　 日止。在包銷期內，乙方對本協議約定範圍內的商業用房享有依法自主銷售的權利，同時甲方在此期限內不再自行或委託第三人銷售。

四、包銷房款的支付：

五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過　 天，乙方按逾期應付款的　 %向甲方支付違約金，合同繼續履行;若逾期超過　 天的，合同終止，乙方按逾期應付款的　 %向甲方支付違約金，甲方實際損失超過乙方支付的違約金時，由乙方賠償損失。

合同終止後，甲方有權自行或委託他人銷售本協議約定包銷範圍內的商業用房。

六、包銷期內乙方可以甲方名義對外銷售包銷範圍內的商業用房，具體預售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂;包銷期滿未售出的商業用房，由乙方按照本協議約定的包銷價格購買並在包銷期滿後一個月內向乙方付清餘款結算完畢。

七、甲方的職責和義務：

1.甲方應於

年　月　日前取得××廣場商業用房項目的《預售許可證》。

2.甲方應當在

年　月　日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將驗收合格的上述商業用房交付乙方使用。

但如遇下列材料原因，除雙方協商同意解除協議或變更協議外，甲方可據實予以延期：

(1)遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發生之日起

日內告知乙方的;

(2)根據法律法規的規定，縣級以上規劃、文物、環保等主管部門採取行政措施或遇到重大技術問題而導致開發建設工期延長的，但最長不得超過　 個月;

(3)舊城改造中原有管線作重大改造時，需市政等單位實施而導致開發建設工期延長的。

甲方逾期交房的：若逾期不超過

日，自本協議第七條第2款規定的最後交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之二點一的違約金，協議繼續履行;逾期超過

日後，乙方有權解除合同。甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起

日內退還全部已付款，並按乙方累計已付款的

%向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本協議第七條第2款規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之二點一的違約金。

3.甲方保證該商業用房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該商業用房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

4.甲方交付使用的商業用房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(見附件)的標準。達不到標準的，乙方有權要求甲方修復以達到標準或賠償裝飾、設備差價。

5.甲方應當在該商業用房支付使用的

日內，將辦理權屬(包括契約證、房屋所有權證和土地使用權證)登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第(1)(2)項處理：

(1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起

日內將乙方已付房價款退還給乙方，並按已付房價款的××%賠償乙方損失。

(2)乙方不退房，甲方按已付房價款的××%向乙方支付違約金。

八、乙方的職責和義務：

1、乙方應依約按期如數向甲方支付本協議約定的應付款項;

2、乙方自行負責商業用房的物業管理並承擔相關費用;

3、乙方所包銷的房屋僅作商業使用，使用期間不得擅自改變該商業用房的建築主體結構、承重結構和用途。除本協議及其附件另由規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有該商業用房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。乙方不得擅自改變與該商業用房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

九、在本協議書有效期限內或之後的任何時間，本協議雙方不得向任何與本次合作行為不發生直接關聯的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關對方公司的祕密信息和文件資料。

十、因履行本協議而發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會仲裁解決。

十一、本協議未盡事宜由協議雙方另行補充約定。對本協議所作的補充、修改及修正均需以書面形式進行，一旦達成，與本協議具有同等效力。

十二、本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

十三、本協議書經雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章後生效。

十四、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方：上海××置業發展有限公司

授權代表：

日期：

乙方：

授權代表：

包銷合同 篇5

委託方(以下簡稱甲方):

代理方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

一、不動產基本情況：

甲方自有產權的不動產位於 市 區 單元第____層，共(套)，房屋結構為__ __，建築面積 平方米，户型 ;房屋所有權證號： ，屬於： 。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米，總價 元人民幣，乙方可視市場情況高於底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 %、乙方得 %。若銷售價低於甲方底價，須徵得甲方書面認可;

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客户的以下幾種付款方式：

四、結算方式：

雙方約定，自購房客户與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過户並交房後，方辦理房款結算手續。

一次性付款結算方式：

1、一次性付款是指即購房客户與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳户;

2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過户手續或委託乙方辦理產權過户手續後，自房產證過户完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

按揭貸款的結算方式：購房客户與甲方簽訂購房合同後，購房客户向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過户並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產權過户手續辦妥後，甲方接到乙方通知後，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委託他人取款的，應憑經公證的委託書(註明代收房款)及委託人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開户行和帳號轉帳。

五、代理期限及代理權限：

1.本合同代理期限為 個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期後，本合同自行終止。

2. 甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客户簽訂定房協議書，並代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

4、委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮 %出售。

六、代理費的收取

1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功後按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 % ，乙方得 %。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客户正式簽訂房屋買賣合同,乙方客户支付首期房款後，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

3、甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發佈廣告及帶購房客户到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發佈費、產證鑑定費及服務費合計 元。

七、雙方權利義務：

1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。 1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件，乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。

2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

3)、原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明) 4)、房屋平面結構圖及附屬設施説明清單、鑰匙等。

5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

6)、有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。

2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客户照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

3、乙方在與客户簽訂定房協議書合同後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客户會籤購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

4、甲方與乙方客户簽訂房屋買賣合同後，若雙方委託乙方辦理房產證的過户手續，應支付代辦費。

5、房產證辦理過户完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過户後，方交付房產給購房客户。特殊情況下，甲方願提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

八、違約責任：

1、乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客户簽訂定房協議書，如購房客户未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，並沒收定金;如乙方與購房客户簽訂定房協議書後甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客户繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。

十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯繫地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

開户行：

帳號：

簽約日期： 年 月 日