代購買房合同大綱

代購買房合同

一、協議雙方：_________________

甲方：_________________身份證號：_________________

住所地：_________________吉林省*村四組。

乙方：_________________身份證號：_________________

住所地：_________________日照市嵐山區。

二、協議內容：_________________

甲、乙雙方經協商一致，就甲方委託乙方以乙方名義購房等事宜訂立如下條款，以茲共同遵照執行：_________________

第一條甲方委託乙方以乙方名義為甲方購買日照市海曲西路*1號樓中單元102號房屋一套(房權證字第DG201*1號)，乙方同意接受甲方的委託。

第二條乙方所代理購買的日照市海曲西路*1號樓中單元102號房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋佔有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委託購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委託購買的房屋進行侵佔、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。

第三條甲方已於20__年月日經日照市曠世房產經紀有限公司中介以乙方名義與上述房屋賣房者_______________(身份證號：_________________37280*6)簽訂《房屋買賣合同》並交納購房首付款213000元(大寫：_________________貳壹萬叁仟圓)，該《房屋買賣合同》的權利義務由甲方享有及承擔。

第四條由甲方以乙方名義簽訂《房屋買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，乙方應當予以配合，為甲方提供身份證件及協助辦理所有相關手續。

第五條購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。

第六條日照市海曲西路*1號樓中單元102號房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續。

第七條交付房屋時，由甲方收房;甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有傢俱、家電及物品等均歸甲方所有。

第八條乙方因代理甲方購房的合理費用由甲方承擔。甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產生的一切費用概由甲方承擔，乙方不承擔任何費用。

第九條乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關係人(包括但不限於父母、子女及配偶)，保證其利害關係人不得主張日照市海曲西路*1號樓中單元102號房屋所有權利。

乙方保證，除非根據有關法律、法規的規定應向有關政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關批准、備案的手續;或為履行在本協議下的義務或聲明與保證須向第三人披露，或經協議甲方事先書面同意，乙方負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)。

第十條甲方有權隨時解除本協議，解除本協議後十日內，乙方有義務協助將受甲方委託購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。

第十一條乙方應當恪守誠信，受甲方委託購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委託購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵佔、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。

第十二條如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向本協議簽訂地人民法院提起訴訟。

第十三條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

本協議簽訂地：_________________日照市嵐山區。

三、協議補充內容：_________________

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四、附件：_________________

1、由甲方以乙方名義簽訂的《房屋買賣合同》;

2、由甲方支付的購房首付款收到條;

3、由甲方以乙方名義支付的房屋所有權登記費發票2份、房地產評估費發票2份、房屋買賣契税完税證;

4、甲乙雙方身份證複印件;

5、其他。

甲方：_________________乙方：_________________