購房合同更名手續（精選3篇）

購房合同更名手續 篇1

購房合同能否更名以及如何更名

問：劉先生説自己與開發商簽訂了商品房買賣合同，説好今年底交房，現在想把產權人改成兒子的名字，是否可行答：這要有個前提，劉先生的兒子必須領到身份證。在這個前提下再分兩種情況，一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產商協商，把合同註銷，以其兒子的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及税費。第二種情況是已經登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，並由開發商提交合同更名的原因，此時只需支付相關手續費用。如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，需要產權證辦理出來後再以贈予的形式將產權證的名字改在劉先生兒子的名下，這實質上是一種房產繼承了。人們常説的“合同改名字”，嚴格來講是不規範的。建議購房者在籤購房合同時，不妨在合同上同時寫上自己和兒子的名字，產權人寫劉先生的名字，共有人寫兒子的名字，表示二人共同擁有這份產權。因此到最後兒子就是第一繼承人，產權可以全部落到兒子身上，但同時作為惟一繼承人的兒子必須到時去房產交易中心辦手續，再重新核發一份有其單獨名字的產權證。也可以按份共有，在產權證上標明各自所佔的份額，可避免在產權繼承時交納全額的税費。

購房合同更名手續 篇2

甲方：_____________

乙方：_____________

甲、乙雙方於__________年__________月__________日訂立________________合同。雙方就該合同有關事宜(或特定事宜)經共同協商，達成合同變更協議條款如下

1、________________

2、________________

3、________________

4、原合同________________廢止。

5、雙方當事人簽字或蓋章時本變更合同協議生效，雙方依變更後的合同履行。

甲方：_____________

乙方：_____________

__________年__________月__________日

購房合同更名手續 篇3

甲方：___________________，女

_____族，_____年_____月_____日出生

身份證號碼：_______________________________

住址：___________________________________ 

聯繫電話：__________________________。

乙方：___________________，男

_____族，_____年_____月_____日出生

身份證號碼：_______________________________

住址：___________________________________

聯繫電話：__________________________。

男女雙方於_____年_____月_____日在__________民政局協議離婚，現經男女雙方協商一致後，就婚生子女_________更名事宜自願達成如下協議：

一、更名

1、甲乙雙方於_____年_____月_____日協議離婚，婚姻關係存續期間育有婚生子女_________，_________的撫養權歸甲方所有，甲方作為_________的監護人行使監護職責。

2、為方便婚生子女_________上户就學，現甲方請求將婚生子女_________更名為_________。

3、乙方同意甲方將婚生子女_________更名為_________的要求，並積極配合甲方辦理相關變更手續。

二、其他約定

1、雙方承諾對該協議書的字、詞、義非常清楚，並願意完全履行本協議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等，簽署即表明對本協議的認可。

2、本協議一式三份，雙方各執一份，提交户籍登記部門留存一份，經雙方簽字後生效，各份均具有同等的法律效力。

3、若本協議部分條款被認定為無效,不影響其它部分的效力。

4、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

男方(簽字、捺印)：___________ 女方(簽字、捺印)：___________

______年______月______日 ______年______月______日