購房合同2023（精選23篇）

購房合同2023 篇1

甲方(房屋出售方)： 身份證號碼：　　地址： 聯繫電話：　　乙方(房屋購買方)： 身份證號碼：　　地址： 聯繫電話：　　按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本着平等自願原則，訂立本合同。　　

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：　　

(一) 座落於____縣人民路南排沙渠小區獨院，建築面積280平方米;　　

(二)該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。　　

第二條 乙方在 前付給甲方定金人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。　　上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。甲方收到定金後，中途不得藉故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。　　

第三條 該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣____ __元。　　房價款的支付方式和支付時間為：　　

第四條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。　　

第五條 本契約一式兩份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：　　簽約日期： 簽約日期：

返

購房合同2023 篇2

賣方(以下簡稱甲方)：________________

買方(以下簡稱乙方)：________________

甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得________市______區(縣)________地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經________市房屋土地管理局審核，准予上市銷售，________市經濟適用住房銷售許可證號為____房內證(經)字第______號。

乙方自願購買甲方的______房屋，甲方願意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所佔用範圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。

第一條、房屋

該房屋狀況詳見附件一。房屋建築面積為______平方米(包括套內建築面積______平方米，分攤的共有共用建築面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

第二條、價格

雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

第三條、付款方式

乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

第四條、交付

甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《________市建設工程質量合格證書》，並辦妥全部交接手續。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《________市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條、管理

乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委託的管理公司負責管理。

第六條、過户

雙方同意在簽訂本合同後一個月內，持本合同和有關證件共同到________市_______房地產交易管理部門辦理房屋買賣過户手續，申領房地產權屬證件，並按規定交納有關税費。

第七條、甲方權利和義務

本合同生效後，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第___天起至實際交付之日止，每延期___日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除後___日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條、乙方權利和義務

本合同生效後，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第_____日起至實際付款之日止，每延期_____日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條、本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另籤補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

第十條、雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交________仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條、本合同正本一式____份，甲乙雙方各執____份，副本______份，房地產交易管理部門____份______________________________。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

法定代表人：_______________法定代表人：__________________

身份證號碼：________________身份證號碼：_________________

聯繫電話：__________________聯繫電話：___________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

購房合同2023 篇3

賣方(以下簡稱甲方)：___________

中文全稱：_______________________

英文全稱：______________________

法定代表人：_____________________

註冊地址：_______________________

營業執照號碼：___________________

聯繫電話：_______________________

傳真：___________________________

郵政編碼：_______________________

買方(以下簡稱乙方)：___________

鑑於甲、乙雙方共同認為，雙方於________年_____月_____日就_____________房產預售、預購事宜所訂立的編號為___________號的《________________市外銷商品房預售合同》(以下簡稱“該合同”)存在未盡事宜，故雙方依據該合同第十八條之規定，於該合同訂立的同時，就該合同之未盡事宜經充分友好的協商，訂立如下補充協議。

第一條該合同中所述的房價款(亦即購房價款)、定金及違約金皆以美元為貨幣單位。

若以港元支付，則按支付當日的美元的換率計算。

第二條甲方有權用其他質量、價格相當的材料和設備替代合同附件三所列之內容。

第三條乙方逾期付款，甲方有權依該合同之規定終止該合同，沒收乙方已交納的定金;或甲方有權要求乙方根據合同之規定支付違約金，有權從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，餘款退還乙方。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金，甲方有權就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大於該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進行賠償。

第四條甲方應按合同規定的時間和條件，將房屋交付給乙方(甲方向乙方發出房產交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日)。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權按實際影響的日期相應延遲交付而不承擔延遲交付的責任：

1.為遵守該合同簽訂後中華人民共和國或________市政府頒佈的有關法律、法規與規定;

2.市政府配套設施及安裝的延誤;

3.其他非甲方所能控制的因素，包括但不限於有關政府部門延遲有關文件的批准。

但以上原因須經________市有關主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責任的依據。

第五條自房屋交付之日起，乙方所購房屋可按合同第十一條之規定享受保修，但屬下列情況不予保修：

1.燈具、漏電保護開關及龍頭、水掣等易損零部件;

2.經乙方或用户改動的設施及/或設備及因改動而損壞的項目;

3.因不可抗力而引起的任何損壞情況;

4.因第三者責任而導致的損壞;

5.其他因乙方使用、保養、維護不善而造成的設施及/或設備失靈、損壞者。

第六條乙方同意於房屋交付使用時或於甲方要求時簽署在物業管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業管理公司制定的有關房產物業管理的公約、規則等文件，按章交納有關管理、維修、服務等費用。乙方保證遵守上述文件之規定。物業區的所有房屋樓宇(包括乙方所購房屋)將由甲方指定的物業管理公司全權管理，直到物業管理委員會選定物業管理公司之前。

第七條乙方須在收到甲方發出的房屋交付使用通知書後十四個工作日內到甲方或甲方指定的代理機構辦理房屋交付手續。屆時乙方除須按約定的付款方式之規定交清應付之全部購房價款外，還須同時支付管理費按金、管理基金、管理費用及其他必須支付的費用。如乙方未依約付款，則甲方有權拒絕為其辦理房屋交付手續，並有權追究其違約責任;如乙方雖依約付款，但未按此條規定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續，則視為甲方已按期並實際交付房屋予乙方使用。

第八條房屋交付(包括甲方已被視為按期並實際交付)後，不論乙方是否已經實際佔有或使用，如被他人佔用或遭受意外損害或房屋外部或內部之設備、設施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負責。

第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和________市的法律、法規及社會公德，維護公共設施和公共利益，遵守管理公約規則及管理公司制定的住户守則。未經政府有關部門及物業管理公司同意，乙方不得隨意更改其所購房屋的結構、外觀、設備設施等，否則由此產生的一切後果由乙方負責，而因此造成甲方或物業區內其他房屋單位業主或住户的損失亦由乙方負賠償責任。

第十條房產交易過程中所發生的下列各種税費，由甲、乙雙方按下列的規定分別交納：

1.因簽署和執有該合同之正本而發生的印花税，由甲、乙雙方各自交納;

2.因房產買賣而發生的契税由乙方交納;

3.因房產交易而發生的交易手續費，由甲、乙雙方各交納一半;

4.因乙方取得房屋產權和相關土地使用權而發生之登記費、工本費等費用，由乙方交納;

5.因房產買賣而發生的律師費、公證費等法律服務費用由乙方承擔;

6.其他應交納而未在此列明之税費，由甲、乙雙方按國家之相關規定辦理;

7.因乙方轉讓其預購的房屋而發生的一切費用由乙方與轉受讓人依政策有關規定予以承擔;

8.因國家開徵及/或收取新的税費而發生的税金或費用，按國家之相關規定辦理。

第十一條如乙方轉讓其預購的房屋，應在其與轉受讓人在該合同上背書並辦理預售合同轉讓登記後十個工作日內書面通知甲方。

第十二條乙方及轉受讓人在該合同上背書並經辦理預售轉讓登記後，乙方在該合同及本補充協議中的全部權利義務由轉受讓人享有和承擔。乙方在轉讓前所應承擔而未承擔的違 約責任，轉讓後由轉受讓人向甲方承擔。若乙方及轉受讓人未能按規定辦理預售合同轉讓登記，則視為該轉讓無效，乙方應繼續履行該合同及本補充協議。

第十三條乙方取得該房屋產權後如將房屋轉讓、贈與、抵押或出租，乙方需保證乙方的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規則及管理公司制定的住户守則等文件的約束。否則，甲方及/或物業區內之其他房屋所有權人，因此而遭受的任何損失，概由乙方負責。該房屋的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人已經書面接受上述公約、規則、住户守則等文件的約束後，乙方不再承擔有關責任。

第十四條對於該合同第十三條及第十五條所述有關預售預購登記及買賣過户手續、領取房屋所有權證件手續，乙方可以集中委託甲方指定的代理機構辦理。由此引起的相關費用全部由乙方承擔。

第十五條本補充協議及其附件均是該合同不可分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該合同之時同時簽署，與該合同具有同等法律效力，並在經甲、乙雙方辦理完預售、預購登記之日起生效。經雙方共同申請，由公證處對該合同及本補充協議進行公證。

第十六條該合同、本補充協議及附件均用中文書寫，任何譯本只作參考;其他文字文本及條款或意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準。

第十七條該合同、本補充協議及附件之手寫與印刷文字經甲、乙雙方確認後具有同等法律效力。如有更改，須經甲、乙雙方互籤。

第十八條甲、乙任何一方的通訊聯繫地址、電話等若有任何變化，該方均應在十四個工作日內以書面形式通知對方;甲、乙雙方發給對方的任何通知均應按合同載明的地址、收信人，以郵政特快專遞方式發出。從發出之日起計算第五天(最後一日遇法定節假日順延)，不論對方或其授權代表是否實際收到該通知，即視為對方收到該通知之日，亦即視為該通知已於是日送達對方。

第十九條該合同及本補充協議正本一式二份，甲、乙雙方各執一份;副本三份，由市房地產管理局執有二份，公證處執有一份。

甲方(簽署)：_________

授權代表：_____________

乙方(簽署)：_________

授權代表：_____________

簽約地點：_____________

簽約時間：_____________

附件五

買方資料

(個人)中文姓名：___________

英文姓名：___________________

證件類別及號碼：_____________

國籍/地區：_____________/__________

通訊地址：__________________________

電話：_____________

傳真：_____________

委託代理人/指定聯繫人姓名：________/___________

電話：_____________

傳真：____________

通訊地址：__________________________

(公司)中文名稱：__________________

英文名稱：_____________

營業執照/商業註冊證編號：_________/____________

法定代表人：__________________________

委託代理人：__________________________

電話：_____________

傳真：____________

註冊地址：__________________________

通訊地址：__________________________

附件六

付款辦法

乙方同意按下列方式向甲方支付購房款：

1.乙方於_______年_______月_______日，向甲方支付購房款的_______%(含定金);

2.乙方於_______年_______月_______日，向甲方支付購房款的_______%

3.乙方於_______年_______月_______日，向甲方支付購房款的_______%

4.乙方於_______年_______月_______日，向甲方支付購房款的_______%

5.乙方於_______年_______月_______日，向甲方支付購房款的_______%

6.剩餘之相當於購房總價_______%的購房款，乙方以銀行按揭方式支付。乙方應自該合同規定之交屋日起十五日內開始辦理銀行按揭手續，並在四十五日內辦理完成按揭手續，使甲方取得該部分房款，若乙方屆時不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續，則需在該時限屆滿前自行向甲方付清該_______%購房款。

購房合同2023 篇4

出賣人：___________

買受人：___________

甲方欲將位於___________的___________房產一套出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在___________，安置房屋面積為___________平方米，公共部位共有分攤建築面積為___________平方米，房屋用途為住宅。現尚未辦理產權證。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為___________平方米，按___________元/每平方米計價，共計人民幣___________元整。

第四條、付款時間與方式：

本合同簽署後乙方應將購房款貳拾伍萬壹千元整交付給甲方，該款在簽訂合同當日支付。餘款____萬元在辦理產權過户手續後三日內付清。

甲方的銀行賬户：___________，户名：___________，

賬號：___________。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬户。

第五條、房屋交付：

1、本合同簽署後，甲方應將所持有的《安置協議書》原件交由乙方保管;

2、甲方應在通知交房後五日內，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關於產權登記及過户的約定：

對本房屋以後需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的税收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下後，甲方應自領取之日起三日內，將領到的產權證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之後，甲方應告知乙方，並自甲方辦理房屋產權證到自己名下後的3日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過户手續，所須相關費用全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、補償費和建築差價的享有和承擔

1、根據甲方和晉江市土地儲備中心簽訂的安置補償協議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月10元，由乙方享有，並從首付款中預先扣除一年的安置補助費，超過一年的安置補助費由甲方再補給乙方，不足一年乙方應返還差價給甲方。

2、安置房應支付給指揮部的建築差價全部由甲方承擔。

第八條、違約責任條款：

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方並承擔逾期付款的購房款日萬分之五的違約金;

2、甲方在交房後未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

3、甲方在接到辦理房屋產權通知後逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。

6、甲方根據本合同的約定在出證後超過30天不協助乙方辦理房產過户手續的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，並有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。

第九條、合同無效的特別約定：

若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經濟損失叁拾萬元整。

第十條、本合同發生爭議的解決方式：

雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地泉州市福華商廈所轄地方法院----豐澤區人民法院提起訴訟。

第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產權人共持一份，乙方一份，另一份留存備查。

甲方：___________

乙方：___________

____年____月____日

籤於：______________________

購房合同2023 篇5

出賣人：

買受人：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條 項目建設依據。

出賣人以_____方式取得位於______、編號為______的地塊的土地使用權。〔土地使用權出讓合同號〕〔土地使用權劃撥批准文件號〕〔劃撥土地使用權轉讓批准文件號〕為___________。

該地塊土地面積為____，規劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，〔現定名〕〔暫定名〕___。建設工程規劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。

第二條 商品房銷售依據。

買受人購買的商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。預售商品房批准機關為__，商品房預售許可證號為_____。

第三條 買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。

該商品房的用途為_____，屬_____結構，層高為____，建築層數地上_____層，地下_____層。

該商品房陽台是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

該商品房〔合同約定〕〔產權登記〕建築面積共______平方米，其中，套內建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成説明見附件二)。

第四條 計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：

1、按建築面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

2、按套內建築面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。

第五條 面積確認及面積差異處理。

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以〔建築面積〕〔套內建築面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

第七條 買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_____種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在__日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過___日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的___%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第八條 交付期限。

出賣人應當在__年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第__種條件，並符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經驗收合格。

2.該商品房經綜合驗收合格。

3.該商品房經分期綜合驗收合格。

第九條 出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第___種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過___日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過___日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。

買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

第十條 交接

商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

第十一條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十二條 出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第___種方式處理：

第十三條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。

第十四條 關於產權登記的約定。

出賣人應當在商品房交付使用後___日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第___項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的___%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。

第十五條 保修責任。

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

第十六條 買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。

除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔

第十七條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第___種方式解決：

1.提交______仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十八條 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件四)。

第十九條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十條 本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人___份，買受人___份，___份，______份。

第二十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十二條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__申請登記備案。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

〔法定代表人〕： 〔法定代表人〕：

〔委託代理人〕： 〔委託代理人〕：

(簽章) (簽章)

___年___月___日 ___年___月___日

購房合同2023 篇6

賣方：_____________（簡稱甲方）?身份證號碼：__________________________

買方：_____________（簡稱乙方）?身份證號碼：__________________________

根據《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條?乙方同意購買甲方擁有的座落在_______________________________________房產住宅，建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。該房房齡____年。

第三條?買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款後，應立即到房屋所在區的房地產交易中心辦理產權過户手續。

第四條?付款時間與辦法

乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣?__________元整。約定付款之後在房地產交易中心繳交税費，辦理房屋產權過户手續。

第五條?交房時間和交房條件：交房時間

在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條?税費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易產生的一切税費由____方承擔。

第七條?違約責任

本合同經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償利益受損方的相關經濟損失。

第八條?權利保證約定

第九條?本合同一式?份。甲方產權人一份，乙方一份。

第十條?本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條?本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條?雙方約定的其他事項：

甲方應協助乙方辦理更名手續，如物業維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過户問題，由此產生的費用由乙方負責。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

購房合同2023 篇7

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條?房屋情況

甲方願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1、座落於_________________________________，建築面積為________________平方米（其中套內建築面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________________平方米），房屋用途為?________________；

2、出售房屋的所有權證證號為________________________________；

3、房屋平面圖及房產證見附件；

5、該房屋佔用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方負責辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。

第二條?甲方保證房屋權利的合法及完整性

第三條?計價方式與價款

按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣________________每平方米元，總金額為人民幣________________元整；房價款的支付方式為________________________________、支付時間為________________；

乙方在_______年_______月_______日前付給甲方定金（人民幣）：（大寫）________________元，（小寫）________________元。

第四條?房款支付

房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：________________________________，付人民幣________________萬元；

第二期：在乙方取得交易過户受理單後的當日支付人民幣________________萬元；

第三期：乙方採用以下第______種付款方式：

1、在房屋產權證、土地使用權證過户手續辦理完畢之日付款________________萬元。

2、乙方向銀行申請商業/公積金貸款人民幣________________元整，申請該貸款由，乙方需將貸款發放賬户為甲方銀行賬户，貸款審批通過後銀行直接轉至甲方賬户，若貸款銀行實際放貸金額小於貸款申請金額，乙方應於收到銀行同意放貸金額之日起_______日內將差額部分直接支付給甲方。辦理按揭貸款所應繳納的費用由乙方自行承擔。

以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號。每次收到款項後三日內甲方應當開具收據給乙方。如甲方三日內未開具體要求收據的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

第五條?雙方交房約定

1、甲、乙雙方定於________________將房屋交付給乙方使用，甲方應在交付房屋前3日騰空該房屋。

2、甲方應在房屋交付前3日前將原落户於該房屋的所有户籍關係遷出，交付房屋後，甲方配合乙方户籍遷入等手續。

第六條?過户手續辦理

1、甲、乙雙方同意，雙方應於________________到房地產主管部門辦理過户手續。

2、如因甲方的原因造成合同房產無法過户至乙方名下，乙方有權解除合同，甲方須在乙方要求解除合同之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，並按合同房款的30%賠償乙方損失。

3、該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

若該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金，雙方約定，該費用由________________承擔。

4、辦理以上手續應當繳納的税費，按以下第________________種方式承擔

（1）、由________________方承擔

（2）、由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第七條?違約責任

（一）甲方違約責任：

1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限或者未履行本合同所約定的任何義務（包括但不限於將該房屋交給乙方使用、辦理房屋過户手續或者將户籍關係遷出等義務），乙方均有權向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按合同總金額的__________%向乙方支付違約金。逾期超過__________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，要求甲方退還所有已支付款項，並有權要求甲方向乙方支付合同總金額30%的違約金。

2、如甲方在合同生效後，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權要求繼續履行合同；如果確定無法繼續履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。

（二）乙方違約責任：

1、乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，並有權要求乙方向甲方支付合同總金額30%的違約金。

2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經支付的款項退還給乙方。

第八條?甲方承諾並保證

1、其為本合同項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋並完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協議文件。

2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉讓的情形，包括但不限於查封、凍結、抵押、共有人反對（如有）等情況。

3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同，並保證在本合同簽署後，及時辦理有關將房屋過户到乙方名下的相關手續。

第九條?其他相關費用

該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

1、甲方應繳清自交房之日之前的物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。

2、甲方向乙方提交房屋_____鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數。

3、甲方應協助乙方辦理物業管理的相關入户手續。

4、甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續。

5、甲方應向乙方提供房屋的維修基金髮票、物業管理費押金等相關收據。

6、甲方應向乙方提供附屬設施的設備發票及保修卡。

第十條?其他

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

2、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十一條?合同生效條件

本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。本合同一式__________份。其中甲方留執__________份，乙方留執__________份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。合同內容出現不一致時，以房屋權屬登記機關的合同為準。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

購房合同2023 篇8

用人單位(甲方)：_________________

地址(甲方)：_________________

職工(乙方)：_________________

使用説明

一、用人單位與職工簽訂勞動合同時，雙方應認真閲讀勞動合同。勞動合同一經依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。

二、勞動合同必須由用人單位(甲方)的法定代表人(或者委託代理人)和職工(乙方)親自簽章，並加蓋用人單位公章(或者勞動合同專用章)方為有效。

三、合同參考文本中的空欄，由雙方協商確定後填寫清楚;不需填寫的空欄，請打上“/”。

四、乙方的工作內容及其類別(管理或專業技術類/工人類)應參照國家規定的職業分類和技能標準明確約定。變更的範圍及條件可在合同參考文本第三十五條中約定。

五、工時制度分為標準、不定時、綜合計算工時三種。如經勞動行政部門批准實行不定時、綜合計算工時工作制的，應在本參考文本第三十五條中註明並約定其具體內容。

六、約定職工正常工作時間的工資要具體明確，並不得低於本市當年最低工資標準;實行計件工資的，可以在本參考文本第三十五條中列明，或另簽訂補充協議。

七、本單位工會或職工推舉的代表與用人單位可依法就工資、工作時間、休息休假、勞動安全衞生、保險福利等事項集體協商，簽訂集體合同。職工個人與用人單位訂立勞動合同的各項勞動標準，不得低於集體合同的約定。

八、雙方經協商一致後，對勞動合同參考文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在參考文本第三十五條中明確，或經協商一致另行簽訂補充協議;另行簽訂的補充協議，作為勞動合同的附件，與勞動合同一併履行。

九、簽訂勞動合同時請使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡必須清楚，並不得單方塗改。

甲方(用人單位)：_________________乙方(職工)：_________________

名稱：_________________姓名：_________________

法定代表人(主要負責人)：_________________身份證號碼：_________________

經濟類型：_________________户籍地址：_________________

通訊地址：_________________通訊地址：_________________

聯繫人：_________________電話：_________________聯繫電話：_________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)和國家、省市的有關規定，遵循合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用原則，訂立本合同。

一、合同的類型和期限

第一條本合同的類型為：_________________。

(一)有固定期限合同。期限年，自年月日至年月日。

(二)無固定期限合同。自年月日起。

(三)以完成一定工作任務為期限的合同。具體為：_________________。

二、試用期

第二條本合同的試用期自年月日至年月日。

三、工作內容和工作地點

第三條乙方的工作內容為。第四條乙方的工作地點為：_________________。四、工作時間和休息休假

第五條乙方所在崗位執行工時制，具體為：_________________。

第六條甲方嚴格執行國家有關休息休假的規定，具體安排為：_________________。

甲方應嚴格遵守國家有關加班的規定，確實由於生產經營需要，應當與乙方協商確定加班事宜。

五、勞動報酬

第七條本合同的工資計發形式為：_________________。

(一)計時形式。乙方的月工資為：_________________元(其中試用期間工資為元)。(二)計件形式。乙方的勞動定額為：_________________，計件單價為：_________________。

第八條甲方每月日以貨幣形式足額支付乙方的工資。

第九條本合同履行期間，乙方的工資調整按照甲方的工資分配製度確定。

第十條甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日工作的，應依法安排乙方補休或支付相應工資報酬。

六、社會保險

第十一條甲方應按社會保險的有關規定為乙方參加社會保險。

第十二條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇等按照國家和本省有關規定執行。

第十三條乙方患職業病或因工負傷的工資和工傷保險待遇按國家和本省有關規定執行。

七、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

第十四條甲方建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作規範和勞動安全衞生制度及其標準。甲方對可能產生職業病危害的崗位，應當向乙方履行告知義務，並做好勞動過程中職業危害的預防工作。

第十五條甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衞生的工作環境，並依照企業生產經營特點及有關規定向乙方發放勞防用品和防暑降温用品。

第十六條甲方應根據自身特點有計劃地對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衞生及有關規章制度的教育和培訓，提高乙方思想覺悟、職業道德水準和職業技能。

乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。

八、勞動合同的履行和變更

第十七條甲方應當按照約定向乙方提供適當的工作場所、勞動條件和工作崗位，並按時向乙方支付勞動報酬。乙方應當認真履行自己的勞動職責，並親自完成本合同約定的工作任務。

第十八條甲、乙雙方經協商一致，可以變更本合同的內容，並以書面形式確定。

九、勞動合同的解除

第十九條經甲、乙雙方當事人協商一致，本合同可以解除。

第二十條乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除本合同。

第二十一條甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同;

(一)未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

(二)未及時足額支付勞動報酬的;

(三)未依法為乙方繳納社會保險費的;

(四)甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的;

(五)因《勞動合同法》第二十六條第一款規定的情形致使本合同無效的;

(六)法律、行政法規規定乙方可以解除本合同的其他情形。

甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方。

第二十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：_________________

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)嚴重違反甲方的規章制度的;

(三)嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;

(四)乙方同時與其他用人單位建立勞動關係，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的;

(五)因《勞動合同法》第二十六條第一款第一項規定的情形致使本合同無效的;

(六)被依法追究刑事責任的。

第二十三條有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資後，可以解除本合同：_________________

(一)乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿後不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

(二)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(三)本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經甲、乙雙方協商，未能就變更本合同內容達成協議的。

第二十四條乙方有下列情形之一的，甲方不得依據第二十三條的約定解除本合同：_________________

(一)乙方如從事接觸職業病危害作業但未進行離崗前職業健康檢查，或者乙方為疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;

(二)在甲方工作期間患職業病或者因工負傷並被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

(三)患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;

(四)女職工在孕期、產期、哺乳期的;

(五)在甲方連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;

(六)法律、行政法規規定的其他情形。

十、勞動合同的終止

第二十五條有下列情形之一的，本合同終止：_________________

(一)本合同期滿的;

(二)乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;

(三)乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

(四)甲方被依法宣告破產的;

(五)甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;

(六)法律、行政法規規定的其他情形。

第二十六條本合同期滿，有第二十四條約定情形之一的，本合同應當續延至相應的情形消失時終止。但是，第二十四條第二項約定乙方喪失或者部分喪失勞動能力後終止本合同的情形，按照國家有關工傷保險的規定執行。

十一、經濟補償

第二十七條有下列情形之一的，甲方應當向乙方支付經濟補償;

(一)乙方依照第二十一條約定解除本合同的;

(二)甲方依照第十九條約定向乙方提出解除本合同並與乙方協商一致解除本合同的;

(三)甲方依照第二十三條約定解除本合同的;

(四)除甲方維持或者提高本合同約定條件續訂合同，乙方不同意續訂的情形外，依照第二十五條第一項約定終止本合同的;

(五)依照第二十五條第四項、第五項約定終止本合同的;

(六)法律、行政法規規定的其他情形。

第二十八條經濟補償按乙方在甲方工作的年限，第滿一年支付一個月工資的標準向乙方支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向乙方支付半個月工資的經濟補償。

如乙方月工資高於本市上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按本市上年度職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。

本條所稱月工資是指乙方在本合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

十二、補充條款和特別約定

第二十九條乙方為甲方的服務期自年月日至年月日。

第三十條乙方的競業限制期限自年月日至年月日。競業限制的範圍為：_________________。在競業限制期間甲方給予乙方一定經濟補償，具體標準為：_________________，支付方式為：_________________。

十三、違反合同的責任

第三十一條甲方違反本合同約定的條件解除、終止本合同或由於甲方原因訂立的無效合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。

第三十二條乙方違反本合同約定的條件解除本合同或由於乙方原因訂立的無效合同，給甲方造成經濟損失的，應按損失的程度承擔賠償責任。

第三十三條乙方違反服務期約定的，應承擔違約金為：_________________。

第三十四條乙方違反競業限制約定的，應承擔違約金為：_________________。

十四、其他

第三十五條補充條款：_________________。第三十六條本合同未盡事宜，或者有關勞動標準的內容與今後國家、本市有關規定相悖的，按有關規定執行。

第三十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。

甲方(蓋章)：_________________乙方(簽章)：_________________鑑證機關(簽章)

委託代理人(簽章)鑑證人：_________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

購房合同2023 篇9

買方：_________

賣方：_________

買賣雙方遵循平等、自願、互利、互惠原則，通過_________網上交易市場(以下簡稱市場)交易系統報價、成交達成如下協議：

1.標的：________________________________。

2.質量標準：符合國家標準________________、________________的優等品質量指標。賣方也可用符合上述國家標準一級品或合格品質量指標的____________替代交貨。替代品質量品級差價由買賣雙方協商，作為本合同的補充。如買賣雙方不能協商一致，按市場公佈的替代品質量品級差價執行。

3.商品代碼：_________。

4.數量(單位：批，1批=5噸)：_________。

5.買方訂貨價(元∕噸)：_________。

6.賣方訂貨價(元∕噸)：_________。

7.交貨價：交貨日前一個營業日本倉單品種的市場結算價。買賣雙方按照交貨價結算。

8.包裝方式：按________________執行。包裝袋必須乾淨、不破漏。每袋淨含量為________。

9.交貨地點：_________交貨倉庫。

如交貨地點不在市場指定的_________交貨倉庫，具體交貨地點與市場指定的_________交貨倉庫之間的運輸補貼價，由買賣雙方協商，作為本合同的補充。如買賣雙方不能協商一致，按市場公佈的運輸補貼價標準執行。

10.交貨日：_________年_________月_________日。

如買賣雙方均提請在交貨倉庫提前交貨，經市場批准可提前進行交貨。

11.驗貨期限：交貨日(含)起五個工作日。

12.相關費用：交貨日(含)之前的倉儲、保險等相關費用由賣方承擔，交貨日之後的倉儲、保險等相關費用由買方承擔。

13.貨款收付方式：買賣雙方貨款由市場代收、代付，買方貨款分期支付標準及進度按《_________網上交易市場交易管理辦法》及市場有關規定執行。

14.賣方交貨及擔保：賣方須在交貨日倒數第二個營業日開市前，向市場提交符合本合同約定的倉單。在提交倉單之前，賣方須為其交貨向買方提供擔保，擔保金由市場代收，支付的標準及進度如下：

(1)首期擔保金標準為_________元∕噸，於成交時一次性支付;

(2)交貨日當月第一個營業日開市前，付足至_________元∕噸;

(3)交貨日當月第十個營業日開市前，付足至_________元∕噸;

(4)若發生市場結算價高於賣方的訂貨價，賣方須及時補足上述最低金額之外的價差;

(5)如市場調整買方貨款的支付標準及進度，賣方擔保金的支付標準及進度須作相應調整;

(6)交易商的資金餘額不足時，其結算結果即視為市場向交易商發出的催款通知，交易商應在下一個營業日開市前補足;

(7)本合同解除、終止或賣方將本合同轉讓時，雙方委託市場代收的擔保金在扣減賣方應交的各項費用後退還給賣方;

(8)賣方可用倉單向市場辦理委託交付，贖回相應貨物數量的擔保金。

15.檢驗標準和方法：交貨日(含)起五個工作日內，買方如對貨物質量有異議，應書面或數據電文通知市場，並委託市場指定的商(質)檢部門進行檢驗，檢驗結果作為貨物質量是否合格的最終依據。檢驗合格，相關費用(含檢驗費、檢驗期間的倉儲費等)由買方承擔;否則，由賣方承擔。

16.違約責任

下列行為屬違約行為：

(1)買方未按市場規定的標準和進度及時支付貨款;

(2)賣方未按合同約定的標準和進度及時支付擔保金;

(3)賣方未按規定時間交付足額倉單及相關憑證;

(4)賣方交付的貨物不符合合同約定的質量標準。

出現上述第(1)﹑(2)﹑(3)種情況，即視為違約方中止該合同，並即時委託市場對該合同向第三方進行轉讓。違約方的貨款或擔保金彌補合同轉讓的損失後，餘額返還。不足彌補的，守約方將依法向其追索。

如合同轉讓在電子交易合同約定的交貨日之前無法完成，即視為違約方委託市場在交貨日(含)起十個營業日內協助購銷相應貨物實現交收，費用由違約方承擔。期間，守約方有權向違約方索賠，索賠標準為：違約數量乘以每個營業日_________元∕噸，雙方均認可由市場代為扣劃違約方的賠償金，並直接支付給守約方。超過十個營業日仍無法實現交收，則在扣劃違約方的賠償金後按守約方的成交價格結算退款或退貨，合同終止。

出現上述第(4)種情況，該部分貨物的處理由雙方自行協商。協商不成，則由市場將該部分貨物的20%貨款作為賠償金劃歸買方，貨物歸買方所有。仍不足彌補買方損失的，買方享有追索權。

17.雙方約定，一方可以將其在合同中的全部或部分權利和義務一併轉讓給市場中的第三方交易商，轉讓合同時不須另徵求對方同意。

18.在交貨日之前，買賣雙方協商一致並通知市場後，本合同可以解除。本合同解除時，買賣雙方按雙方認可的市場價格結算補償費。

買方應取得的補償費為(負數為應支付)：(雙方認可的市場價―買方訂貨價)÷1.17×數量(噸)

賣方應取得的補償費為(負數為應支付)：(賣方訂貨價―雙方認可的市場價)÷1.17×數量(噸)

19.交貨日前一個營業日市場收市後，買賣雙方依據本合同及《_________網上交易市場交易管理辦法》有關條款簽訂交貨合同，協調辦理交貨事宜，本合同終止。本合同終止時，買賣雙方按交貨價結算補償費。補償費的計算公式為：

買方應取得的補償費為(負數為應支付)：(交貨價―買方訂貨價)÷1.17×數量(噸)

賣方應取得的補償費為(負數為應支付)：(賣方訂貨價―交貨價)÷1.17×數量(噸)

20.買賣雙方發生糾紛應協商解決，也可向市場申請調解，如協商或調解不成引起訴訟，雙方約定由市場所在地人民法院管轄。

21.其它未盡事宜，依照有關規定執行。

22.本合同於買賣雙方通過市場的交易系統報價成交時視為簽訂生效。

甲方(簽字)：_________

電話：_________________

傳真：_________________

開户銀行：_____________

賬號：_________________

郵政編碼：_____________

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

乙方(簽字)：_________

電話：_________________

傳真：_________________

開户銀行：_____________

賬號：_________________

郵政編碼：_____________

_________年____月____日

簽訂地點：____________

購房合同2023 篇10

賣方：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____號擁有的房產，佔地面積為    平方米，建築面積為     平方米。。

第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣      萬_元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_    萬__元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款人民幣10萬給甲方，剩餘房款人民幣50萬元用住房公積金貸款付給甲方。

第四條税費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由乙方承擔承擔。

二,甲方承諾:

1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2保證對出售的房屋擁有獨立產權，與任何人無異議。

3保證該出售房屋未予出租。

4自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6在辦理產權過户時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三乙方承諾:

1保證按要求付清房費，以貸款清還。

2按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

4在辦理房屋過户時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四違約責任

1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

五協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七協議壹式兩份，雙方各執壹份。

甲方：

乙方：

年月日

二：

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

經甲乙雙方共同協商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋以總價出售給乙方。乙方自願以上述價格向甲方認購該房屋。

二、甲方承諾:

1、水電安裝到户，門面及住房門窗安裝到位。

2、毛牆粉糊，外牆一律由甲方按房屋構造整體粉糊。

3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協議處理。

4、一年內房屋出現質量問題，一切後果均由甲方承擔。

5、乙方購買了該房屋後，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以後的出租或出售。

三、乙方承諾:

1、保證按要求付清房款。

2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切後果均由乙方一律承擔。

3、保證在購房合同滿一年時把剩餘保證金一次付清。

四、違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。

五、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

購房合同2023 篇11

購買方(甲方)： 地址：

身份證號碼： 

代理方(乙方)：

總部地址：

電話：

傳真：

經甲乙雙方協商，自願達成如下協議：

一、甲方經過對珠海市 (建築面積 m2，其中附屬面積 m2)的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委託乙方代理購房事宜。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為 元/ m2，實付房款(小寫) 元，(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元(含佣金，不含交易税費及按揭費用)。

三、簽訂本合同時，甲方即付認購金 元，並於 年 月 日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款 元。否則按甲方棄權處理，並不得要回認購金。

四、甲方要求乙方擔保並代理向銀行申請二手樓宇按揭服務，要求借款金額為 元，還款期限為 年(以銀行實際批核為準)。

五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，並簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過户時政府規定應由買方交納的税費以及按揭借款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。

六、若甲方不供房款超過三個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。

七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續費後二個工作日內退還甲方。

A、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;

B、按揭銀行同意提供借款的額度或年限，低於甲方要求的借款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

購房合同2023 篇12

賣方：___________________________（簡稱甲方）

買方：___________________________（簡稱乙方）

根據《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條?乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________________________________________房產住宅，建築面積為________平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。該房房齡____年。

第三條?買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款後，應立即到房屋所在區的房地產交易中心辦理產權過户手續。

第四條?付款時間與辦法：

乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣_________元整。約定付款之後在房地產交易中心繳交税費，辦理房屋產權過户手續。

第五條?交房時間和交房條件：交房時間。

在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條?税費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易產生的一切税費由____方承擔。

第七條?違約責任

本合同經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償利益受損方的相關經濟損失。

第八條?權利保證約定

第九條?本合同一式?份。甲方產權人一份，乙方一份。

第十條?本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條?本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條?雙方約定的其他事項：

甲方應協助乙方辦理更名手續，如物業維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過户問題，由此產生的費用由乙方負責。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

購房合同2023 篇13

合同編號：___________

出售方：_____________

購買方：_____________

根據《市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：

一、乙方自願向甲方購買下表所列住房。

房屋座落：地區類別

建築結構：間數

建築面積：其中分攤

面積

配套情況

二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積。超面積_____平方米按該房地區類別成本價______元/平方米購買，超面積_____平方米按該房地區的市場價_______元/平方米購買。

1、以經評估的價格______元/平方米，並享受工齡折扣購買。

2、以經評估的價格______元/平方米購買，不享受工齡折扣。

3、以該住房所在地區類別成本價的18%購買。

三、乙方按以上方式購買該住房應付房價款______元。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方，甲方於乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價款的30%計_____元建立住房公共維修基金，其餘部分金額______元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應由甲方專項交存住房資金管理機構在銀行開設的專户。

四、乙方購買該房後擁有完全產權，按照《市房改住房再交易管理辦法》的規定可依法進入市場交易，在補交土地使用權出讓金和按規定交納税費後，收入歸乙方所有。

五、乙方所購住房户內及自用設施的維修由乙方自行負責，其共用部位及共用設施的維修按有關規定執行。

六、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好後即交乙方執存。有關辦證的費用由甲、乙方雙方按政策規定各自承擔。

七、其他

八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章並由乙方在合同約定時間交清房價款後生效。本合同甲、乙雙方各執一份，並交房地產權屬登記機關兩份。

甲方：_____________乙方：__________

法定代表人：_______代理人：________

_______年_______月______日_______年______月_____日

購房合同2023 篇14

編號：______________

甲方：______________法定代表人：______________

地址：________________________電話：____________________

乙方：______________身份證號碼：______________

地址：________________________電話：____________________

為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協議：

一、認購房屋基本情況

1.乙方預定甲方建設開發的______項目，位於_________市______區______路______號院______號樓______單元______層______號房屋，户型為____________。該房屋暫測建築面積______平方米。

2.房屋建築面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。

3.認購方共有人：

____________身份證號碼：____________電話：____________

____________身份證號碼：____________電話：____________

____________身份證號碼：____________電話：____________

____________身份證號碼：____________電話：____________

____________身份證號碼：____________電話：____________

二、認購有效期

甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書籤定日起_______日止。

三、認購訂金

本協議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》後向甲方支付購房價款。

1.一次性付款

2.分期付款

3.按揭付款

五、證明文件

甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。

1.企業法人營業執照證號：__________________

2.房地產開發企業資質證書證號：__________________

3.國有土地使用權證書證號：__________________

4.建設工程規劃許可證證號：__________________

5.房屋預售許可證證號：__________________

六、甲方承諾

1.如果甲方提供虛假材料，此協議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。

2.自本協議簽訂後，為乙方保留該房屋________日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》;並承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、户型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協議自動失效。

3.乙方需要變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致後，甲方應予配合。

七、乙方承諾

1.本協議簽訂後，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，並承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、户型等條款。

2.如買受人不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。

3.甲方需變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致後，乙方應予配合。

八、雙方應保證其聯繫方式真實可靠。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

_______年______月_____日

乙方：__________________

_______年______月_____日

購房合同2023 篇15

委託人：________________

受託人：________________

雙方經協商一致，就委託事宜達成如下協議：

一、委託事項

委託人授權________辦理有關購買商品房 ________套的各項事宜。

1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內;

2.商品房的購入價應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;

3.商品房所在位置，可在________市________區________路以東，________路以西，________路以南，________路以北範圍之內選購;

4.其他_____________________________________。

二、委託報酬

受託人如完成委託事宜，委託人給付報酬________元;如果在委託期限內未能完成委託事宜，給付勞務費________元。

三、完成委託事項所需費用

根據實際需要，按支出憑據向委託人報銷。

四、各項費用的支付方式和期限

委託酬金在合同簽訂後________日之內，先付________%;其餘在受託人完成委託事宜後一次支付。

其他費用先由受託人墊付，每季度未結算一次。

所有經費往來均通過銀行結算。

五、委託授權期限

自________年______月______日起，至________年______月______日止。

六、雙方當事人的權利與義務

1.委託人在合同生效之後，對授予託人在授權範圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;

2.受託人應認真負責行使委託人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委託人;

3.________________________________。

七、 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 ________種方式解決：

1.提交________________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

八、雙方議定的其他事宜

_______________________________________

委託人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委託代理人：(簽字)___________

開户銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

受託人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委託代理人：(簽字)___________

開户銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

合同簽訂地點：_________________

合同簽訂時間：_________________

購房合同2023 篇16

甲方：

乙方：

1、甲方的房屋座落在____區碧_弄號室，建築面積平方米。

2、甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為460000元(大寫：人民幣肆拾陸萬元正)。

3、雙方約定房屋定金數額為10000元正(大寫：人民幣壹萬元正)於定金協議簽定當天支付，定金支付後本協議生效。

4、甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

5、乙方必須在定金支付後天內於日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款元(大寫：人民幣)第二期房款為元(大寫：人民幣)於前支付，餘款為按揭方式支付，並在買賣合同簽定後一週內開始辦理，____月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

6、維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金髮票。

7、乙方的按揭由乙方自行辦理，但甲方必須協助。

8、如有未盡事宜，可雙方協商解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

身份證號碼：身份證號碼：

時間：時間

購房合同2023 篇17

甲方：

身份證：

住址：

乙方：

身份證：

住址：

甲乙雙方經友好協商，現就乙方以甲方名義購買商品房事宜達成以下協議，以供雙方共同遵守：

第一條乙方以甲方名義購買由_集團有限公司開發的位於_市_x區_路x號_棟x單元x層x號商品房(合同約定建築面積共計116.23平方米，其中套內面積102.85平方米，公攤面積13.38平方米)。並簽訂編號為:__的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。

第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權利由乙方享有，一切義務由乙方承擔。乙方應按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關税費等合同義務，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權利義務。未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發商就上述商品房買賣合同簽訂任何補充協議、變更合同內容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉讓該合同的權利義務。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔。

第四條乙方是上述商品房的實際出資人，該商品房的所有權歸乙方所有，乙方享有該商品房的佔有、使用、收益及處分的權利。甲方不得以任何理由要求享有前述權利。該商品房基於業主所派生的一切權利義務由乙方享有和承擔。

第五條 本協議簽訂後，乙方給付甲方人民幣x元，作為借名及甲方協助辦理相關手續的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。

第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產權證的，甲方應當及時予以配合辦理。除非經乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產權證辦至第三人名下。甲方應當在實際取得產權證之日起x日內交由乙方保管。如政策變化，乙方在_符合購房條件的，乙方有權隨時要求將上述商品房過户至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。

第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用於抵押的，甲方應當及時予以配合，不得以任何理由拒絕。未經乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用於抵押。

第八條、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關的一切費用均由乙方承擔，相關的繳費憑證、發票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的，乙方應當及時將費用返還甲方，甲方亦應當及時將相關繳費憑證、發票交由乙方保管。

第九條 借名期間，上述商品房不屬於甲方的財產，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權繼承該商品房;如甲方需要分割財產的，不得對該商品房進行分割。

第十條甲方應恪守誠實，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權益。如甲方及甲方近親屬侵佔、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執行該商品房的，甲方應當按上述商品房的市場價格給予甲方賠償並賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該商品房權益或者法院強制執行、保全該商品房的，或者甲方作為債務人被訴至法院且訴訟金額達到萬元的，應當及時通知乙方，以便乙方採取應對措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔。

第十一條 上述條款當中，凡需要以甲方的名義辦理相關手續的，甲方應當接到乙方的通知之日起日內按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權委託書交由乙方自行辦理。否則，應當賠償乙方由此造成的一切損失。

第十二條 協議生效之後，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協議，或者主張協議無效。否則，應賠償另一方由此造成的一切損失。

第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如需對本協議進行變更的，應當簽訂書面補充協議，補充協議作為本協議的組成部分。

第十四條 如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向七星區人民法院提起訴訟。

第十五條 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字後即生效。

甲方： 乙方：

時間： 時間：

簽訂地點：_區

購房合同2023 篇18

出賣人(以下簡稱甲方)：________

法定代表人：_________________

聯繫電話：______________

註冊地址：__________________

編碼：______________

營業執照號碼：_______________

開户行：__________________

帳號：_________________

委託代理人(房地產經紀機構)：____

法定代表人：_________________

聯繫電話：______________

註冊地址：__________________

編碼：______________

營業執照號碼：__________________

房地產經紀機構資格證書編號：____

開户行：__________________

帳號：_________________

買受人(以下簡稱乙方)：__________

國籍法定代表人：__________

身份證(護照)營業執照號碼：_____

地址：___________________

_編碼：______________

聯繫電話：_____________________

委託代理人：___________________

國籍法定代表人：__________

身份證(護照)營業執照號碼：_____

地址：____________________

編碼：______________

聯繫電話：____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：_______區、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____，建築結構_____，建築層數為_____層。建築面積_____平方米，其中：套內建築面積_____平方米，公共部分分攤建築面積_________平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

第二條商品房價款商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。

第三條商品房交付日期商品房竣工，經驗收合格後，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。甲方於________年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

3、_____________________________。

第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。_______________________________________________

2、分期付款。_________________________________________________

3、其他方式___________________________________________________

第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同

第三條約定日期交付商品房，逾期在____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：

1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

3、_____________________________________________________________。

第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同

第四條約定日期付款，逾期在____日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：

1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

第七條商品房建築面積與銷售建築面積差異的處理商品房建築面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建築面積與甲方銷售面積差異不超過177;3%(包括177;3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建築面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過177;3%的，雙方約定如下：

第八條商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。在乙方正常情況下，甲方應按照《市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

第九條商品房配套設施運行的約定下列配套設施運行日期約定如下：

1、上水___________________________。

2、下水___________________________。

3、供電___________________________。

4、燃氣(氣源種類)_____________________。

5、暖氣___________________________。

6、_____________________________。上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在____日內採取撲救措施，並賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，並且每項還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

第十條商品房設計變更的約定甲方未徵得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境佈局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起____日內與乙方協商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《____市商品住宅質量保證書》和《____市商品住宅使用説明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房產權登記商品房竣工驗收合格後，甲方須在____日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢後，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

第十三條物業管理關於物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。

第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十五條爭議處理本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條合同份數本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方：_______________乙方：_______________

________年____月____日________年____月____日

委託代理人：__________委託代理人：_____

________年____月____日________年____月____日

附件

一：商品房屋平面圖附件

二：商品房抵押、租賃等情況附件

三：商品房質量和設備等情況附件

四：商品房房屋設計和環境佈局情況附件

五：補充合同合同登記備案欄

購房合同2023 篇19

賣方：_______________身份證號碼：_____________________買方：_______________身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條：內容約定

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的住宅房產，建築面積為平方米。。

出售房屋的所有權證號：出售房屋的共有使用權證號：。

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金元，元。

第四條：上述房產的交易總價為：人民幣________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第五條：付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定於____日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

2、經雙方協商，該房屋交易發生的過户登記費、契税、印花税及其他税費按有關法律規定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協助配合乙方辦理產權過户登記手續。

3、甲、乙雙方約定在收到____市____區房地產交易中心出具的房屋產權交割回執單的三天內將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，並在三天內一次性結清本套房屋，物業管理、水、電、有線電視、通訊等費用，並保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚櫃等物品的完好性與正常使用功能。

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，並將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。

第七條：違約責任

1、甲、乙雙方合同簽定後，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，並自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。

2、如因甲方原因不能辦理房產過户手續，甲方承諾乙方已交付的39一次性房款按商業銀行同期同類借款雙倍利率計付。

第八條：本合同主體

1、甲方是___________共_____人，委託代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________。

第九條本合同一式四份。經雙方確認並簽章後生效，甲乙雙方各一份，甲方委託代理人一份，____市____區房地產交易中心一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方：_________________購買方：___________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人：_________________代理人：____________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：______________________

___日期：________年____月____日日期：________年____月____日

見證方：_____________________地址：_____________________電話：____

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

購房合同2023 篇20

售房方(甲方)：______________身份證號碼：_____________________

購房方(乙方)：______________身份證號碼：_____________________

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況

1、位置：____________________________

2、房屋類型：建築面積_______平方米，結構___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________

3、該房產連同地產總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

二、相關房產編號

《房屋所有權證》書證號：____________________________

土地證編號：____________________________

三、房屋四界

東：_________西：_________

南：_________北：_________

四、付款方式

1、該房產總價格為人民幣______萬元整，協議簽定之後，首付______萬元訂金。

2、甲方完全搬走之後，再付款人民幣______萬元。

3、房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘______萬元。

五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。税費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。

九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於個人出資購買，其所有權完全屬於個人所有。

十、本協議壹式____份，甲方____份，乙方____份。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

購房合同2023 篇21

1、本合同為經濟適用房買賣簽約使用文本。簽約前，買受人應當仔細閲讀本合同內容，與出賣人充分協商，達成一致意見。

2、本合同所稱經濟適用房是指按《武漢市經濟適用住房管理辦

法》，由市人民政府提供政策優惠，限定建設標準和銷售價格，面向本市中低收入、住房困難並取得《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》的家庭出售的具有保障性質的政策性商品住房，一户限購一套。

本合同文本同時適用於經濟適用住房項目內非住宅的買賣。

3、為體現合同雙方的自願原則，本合同文本中相關條款後的空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

4、對合同文本中選擇的內容、空格部位的填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。中選擇的內容，以劃√方式選定對於實際情況未發生或買賣雙方不做約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

5、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應由出賣人提供的有關證書、證明文件。

6、本合同條款由武漢市房產管理局、武漢市工商行政管理局負責解釋。

武漢市經濟適用房買賣合同

合同雙方當事人：

出賣人：

註冊地址：郵編：

營業執照註冊號：資質證書號：

法定代表人：聯繫電話：

委託代理人：地址：

郵編：聯繫電話：

委託代理機構：

註冊地址：郵編：

營業執照註冊號：資質證書號：

法定代表人：聯繫電話：

買受人：籍貫：性別：

住址：郵編：

身份證號碼：聯繫電話：

配偶：性別：身份證號碼：

委託代理人：性別：電話號碼：

身份證號碼：地址：

《武漢市城鎮民居民購買經濟適用住房資格證明》編號：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《武漢市經濟適用住房管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣經濟適用房達成如下協議：

第一條項目建設依據

出賣人以劃撥方式取得位於、編號為

的地塊的土地使用權，面積平方米，

推薦合同範本·北京購房合同·南京購房合同·西安市購房合同·蘇州市購房合同·武漢購房合同·重慶市購房合同規劃用途為，土地使用權劃撥批准文件號劃撥土地使用權轉讓批准文件號為，《國有土地使用證》編號：。

出賣人經批准，在該地塊建設經濟適用住房，項目名稱：，批准文件號：《建設用地規劃許可證》編號：《建設工程規劃許可證》編號：《建築工程施工許可證》編號：。

第二條經濟適用房銷售依據

該經濟適用房項目經核查批准，准予上市銷售。《武漢市經濟適用住房售許可證》編號為：武經房號。

第三條買受人所購經濟適用房的基本情況

1、買受人購買的房屋為住宅，土地性質為劃撥用地。所購買的住

房為現房預售房，買受人所購住房為本合同第一條規定項目中的第棟座單元層號房，户型為房廳廚

衞，封閉式陽台個，非封閉陽台個。

該住房層高為米，屬結構。

該住房合同約定建築面積共平方米，其中，套內建築面積平方米，共用部位分攤建築面積平方米。

2、買受人購買的房屋為非住宅，土地性質為劃撥用地。所購買的房屋為現房預售房。買受人所購房屋為本合同第一條規定項目中的第棟座單元層號房。

該房屋層高為米，屬結構。

該房屋合同約定建築面積共平方米，其中，套內建築面積平方米，共用部位分攤建築面積平方米。

3、如無特別約定，該房屋在建築材料、設計、防火、給排水、隔音、照明、節能、環境等方面均應當符合有關的國家強制性標準的規定。

第四條計價依據、方式與價款

1、該房屋屬於政府定價的經濟適用住房。

政府定價標準文號為：武價函號，核定銷售基準價格為建築面積每平方米元。

出賣人與買受人約定按建築面積計算該房屋價格，買受人所購房屋建築面積平方米，基準價格為建築面積每平方米元，核准的樓層調節率為%，實際銷售價格為建築面積每平方米元×=元，合計總金額為：百拾萬千

百拾元整。

2、該房屋屬非政府定價的經濟適用住房項目內行政劃撥土地上建設的非住宅用房。

出賣人與買受人約定按建築面積計算房屋價格，買受人所購房屋建築面積平方米，雙方約定價格為建築面積每平方米

元，合計總金額為百拾萬千百拾元整。

第五條出買人不得向買受人收取該房價款外的費用。經批准未計入銷售價格的代收、代繳費用，經買賣雙方協商達成一致意見，同意由出賣人代收代繳時，出賣人必須出示委託收費部門出具的合法委託及收費標準，且不得加價代收。

第六條面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

房屋交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按以下第種方式進行處理：

1、雙方同意按以下原則進行處理：

面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款

面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權退房

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按中國人民銀行規定的即時貸款利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差=×100﹪

因規劃設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當在規劃設計變更批准之日起15日內簽署補充協議。

2、雙方自行約定：

第七條付款方式及期限

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：。

第八條交付期限及條件

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列條件的經濟適用房交付買受人使用。

1、該房屋工程檢驗合格，已向建設工程質量監督管理機構辦妥竣工驗收備案手續。

2、該房屋已取得經濟適用住房交付使用批准文件。

3、出賣人與買受人關於下列基礎設施、公共配套建築交付日期及條件的約定：

供水。

供電。

供氣。

排水。

綠化。

有線電視、寬帶。

小高層、高層電梯。

因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應當在原因發生之日起15日內書面告之買受人。出賣人可據實予以延期。

該房屋達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示相關規定的證明文件，

並簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：

1、

2、

第九條規劃、設計變更的約定

經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人。

1、買受人有權在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答覆。

買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內書面通知買受人的，買受人有權退房。

2、買受人退房時，出賣人須在買受人提出退房要求之日起

天內將買受人已付款退還給買受人，並按中國人民銀行規定的即時貸款利率付給利息。

3、買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

第十條違約責任

出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理

逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行

逾期超過日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。買受人要求繼續履行合同的，

經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第七條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規定的特殊情況處，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理

逾期不超過日之內，自本合同第九規定的最後交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行

逾期超過日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起日內退

還全部已付款並按中國人民銀行規定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之項中的比率)的違約金。

出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第種方式處理。

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。裝飾、設備差價以工程造價管理部門核定的為準。

2、關於產權登記的約定

出賣人應當在該房屋交付使用之日起日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的相關證件資料交付給買受人自行辦理權屬登記或接受買受人委託代為辦理權屬登記。

如因出賣人的責任，造成買受人不能在規定期限內辦理房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之起日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

第十一條保修責任

買受人購買的該房屋的《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自經濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人與出賣人應當以合同附件的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。

在該房屋保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。

第十二條買受人的房屋僅作使用。買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部分和設施，並按佔地和共用部位分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的共用部位和設施的使用性質。

第十三條買賣雙方就下列事項約定：

1、該房屋所在項目以下部位和設施等全體業主享有所有權：

物業管理用房

2、買受人遵守業主臨時公約，履行出賣人與物業公司簽訂的前期物業服務合同約定的內容。

第十四條已購經濟適用住房上市的規定

根據《武漢市經濟適用住房管理辦法》有關規定，買受人購買的經濟適用住房，須在取得《房屋所有權證》和《國有土地使用證》滿五年後，才能按市場價上市出售。出售時，買受人須在市、區房產交易窗口按照該房屋屆時市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產管理局、市物價局屆時公佈的標準執行。憑繳款證明、辦理房屋權屬轉移登記和土地使用權變更登記手續，土地性質變更為“出讓土地”。

第十五條合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，按下列第種方式解決：

1、提交武漢仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院起訴。

第十六條本合同未盡事項，由雙方另簽訂補充協議。

第十七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十八條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人份，買受人份，

份。

第十九條本經濟適用房買賣合同簽訂後，由出賣人在合同生效之日起日內連同《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》原件一併向區房產管理部門申請登記備案。

第二十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人：買受人：

法定代表人

委託代理人：委託代理人：

年月日籤於：

附件一：該經濟適用住房所在樓層房屋平面圖

出賣人：買受人：

附件二：共用部位分攤建築面積構成説明

出賣人：買受人：

附件三：裝飾、設備標準

1、外牆：

2、內牆：

3、天棚：

4、地面：

5、門窗：

6、廚房：

7、衞生間：

8、陽台：

9、電梯：

10、其他：

出賣人：買受人：

附件四：合同補充協議

出賣人：買受人：

購房合同2023 篇22

二手房屋買賣合同範本【1】　　以下提供____市二手房買賣合同範本一份，由房地產法【房屋買賣合同範本】欄目整理，僅供參考。　　出售方(以下簡稱甲方)：　　買受方(以下簡稱乙方)：　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：　　

第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得____市 區(縣) 的房屋所有權證書，證書證號為 字第 號，房屋結構為 ，建築面積為 平方米(以產權證上登記的建築面積為準)。　　甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過户、税務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。　　甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規定。　　甲方對違反國家及____市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。　　

第二條 乙方聲明，乙方購買本合同

第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。　　

第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾_ _元整( )　　

第四條 付款　　

1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(____________);　　

2、乙方採用以下第________種方式　　A. 乙方為非貸款客户，應在簽定本合同後三個工作日內支付全部房款;　　B. 乙方為商業銀行貸款客户，應在評估報告出具後三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩餘房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。　　銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;　　C. 乙方為公積金貸款客户，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲於對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。　　貸款部分的房款按貸款機構規定支付;　　

3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額, 乙方應於銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批准, 乙方應於銀行不予批准貸款申請之日起十個工作日內補足剩餘房款。　　

4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協議約定為準。　　

第五條 產權過户　　A. 乙方為非貸款客户的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過户登記手續;　　B. 乙方為商業銀行貸款客户或公積金貸款客户的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過户登記手續　　

第六條 房屋交付　　

1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過户登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、户口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。　　房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付後所產生費用由乙方自行承擔。　　雙方應簽署《物業交驗單》。　　

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，並結清物業、供暖等手續。　　房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。　　如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;　　

3、甲方保證所售房屋建築面積同產權證記載相符;並提供齊全辦理權屬變更的全部手續;　　

4、甲方存有公共維修基金的，根據____市規定，在房產過户之後公共維修基金歸乙方繼續使用　　

第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批准及房屋買賣權屬過户相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。　　辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。　　

第八條 乙方交付甲方定金後，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。　　同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。　　因遲延履行合同義務，違約方每逾期____日應賠償相當於成交價格的萬分之二的違約金。　　

第九條 因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。　　協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。　　

第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。　　甲 方：　　身份證號：　　通信地址：　　編碼：　　電 話：　　委託代理人：　　電 話：　　乙 方：　　身份證號：　　通信地址：　　編碼：　　電 話：　　委託代理人：　　電 話：　　簽訂日期：________年____月____日　　房屋買賣合同【2】　　出賣人(甲方)：　　買受人(乙方)：　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的`原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。　　

第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：，經紀人執業證書號：)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：　　

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：　;　　

(二)房地產座落在市【區】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室。　　(部位： )房屋類型： ;結構： ;　　

(三)房屋建築面積平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。　　

(四)房屋平面圖和房地產四至範圍(附件

一);　　

(五)該房屋佔用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;　　

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件

二)　　

(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五。　　甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。　　

第二條　甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為( 幣)計元。　　(大寫)：仟佰拾萬千百拾元整。　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件

三)中約定明確。　　乙方交付房價款時，甲方應開具符合税務規定的收款憑證。　　

第三條　甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。　　

(一)該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限從________年____月____日起至________年____月____日止。　　甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。　　

(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金】。　　

第四條　甲、乙雙方同意，甲方於________年____月____日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。　　乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。　　查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移佔有的標誌。　　

第五條　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。　　

第六條　甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託乙方】【委託】向房地產交易中心申請辦理轉讓過户手續。　　上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過户申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過户決定的除外。　　甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過户時，積極給予協助。　　由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同

第十條追究甲方的違約責任。　　

第七條　上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。　　

第八條　本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納税、費。　　在上述房地產【權利轉移】【轉移佔有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。　　【權利轉移】【轉移佔有】後該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。　　

第九條　乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。　　

一、每逾期____日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續履行。　　

二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除。　　甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起　____日內向甲方支付。　　若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。　　

第十條　甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。　　

一、每逾期____日，甲方應向乙方支付已收款%的違約金，合同繼續履行。　　

二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除。　　甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。　　若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。　　

第十一條　經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。　　本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。　　

第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。　　

第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交仲裁委員會仲裁(不願意仲裁，願意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。　　

第十四條　　本合同一式份，甲、乙雙方各執 份，和【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。　　出賣人：　　買受人：________年____月____日　　補 充 條 款　　附　件　一　　房屋平面圖及房地產四至範圍　　附　件　二　　隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況　　附　件　三

購房合同2023 篇23

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

地址：_____________________________________________________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

地址：_____________________________________________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、合同標的

乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建築面積為______平方米。

第二條、價格

上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條、付款時間與辦法

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。並約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

(二)甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過户手續，並應在產權過户手續辦完當日將_________等費用結清。

(三)税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，一切交易税費由_______方承擔。

第四條、違約責任

甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條、本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第六條、本合同一式______份，甲乙雙方各______份。

第七條、本合同發生爭議的解決方式

在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條、本房屋產權過户只能是甲方和乙方之間過户，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

出賣方(甲方)____________________(手印)電話：_______________________

購買方(乙方)____________________(手印)電話：_______________________

日期：_____________年____月____日日期：____________年____月____日