購房解約（精選11篇）

購房解約 篇1

甲、乙雙方於_________年_________月_________日簽訂了編號為NO：_________的《_________市外銷商品房預售契約》/《_________市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)。現雙方經友好協商，達成如下一致意見：

1.甲方同意按本協議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣_________元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣_________元。銀行貸款部分款項共計_________元由甲方_________年_________月_________日直接返還予貸款銀行，並向乙方提供銀行的收據，做為乙方與銀行解除借款合同的依據。

2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

(1)_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付_________%計_________元直接返還款項。

(2)_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付_________%計_________元直接返還款項。

(3)_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付款項計_________元，以及交付返還全部銀行貸款後銀行所提供的收據。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協議簽署之日起至該契約正式註銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

4.甲方按本協議第2條第(6)款約定執行完畢後，雙方另行簽訂解約協議解除該契約。自該契約解除後，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建築享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。

5.甲方向乙方支付全款計_________元之後，並且雙方簽訂解除該契約的文件生效後，乙方應授權甲方至_________市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約註銷登記手續之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協議、返還甲方開具的付款票據和合同等)。

6.甲乙雙方同意該契約之註銷登記手續於甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項後15日內辦理。

7.本協議自雙方簽字之後甲方向乙方所支付首批還款計_________元到達乙方賬户開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲、乙雙方於_________年_________月_________日簽訂了編號為NO：_________的《_________市外銷商品房預售契約》/《_________市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)。現雙方經友好協商，達成如下一致意見：

1.甲方同意按本協議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣_________元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣_________元。銀行貸款部分款項共計_________元由甲方_________年_________月_________日直接返還予貸款銀行，並向乙方提供銀行的收據，做為乙方與銀行解除借款合同的依據。

2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

(1)_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付_________%計_________元直接返還款項。

(2)_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付_________%計_________元直接返還款項。

(3)_________年_________月_________日之前，甲方向乙方支付款項計_________元，以及交付返還全部銀行貸款後銀行所提供的收據。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協議簽署之日起至該契約正式註銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

4.甲方按本協議第2條第(6)款約定執行完畢後，雙方另行簽訂解約協議解除該契約。自該契約解除後，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建築享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。

5.甲方向乙方支付全款計_________元之後，並且雙方簽訂解除該契約的文件生效後，乙方應授權甲方至_________市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約註銷登記手續之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協議、返還甲方開具的付款票據和合同等)。

6.甲乙雙方同意該契約之註銷登記手續於甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項後15日內辦理。

7.本協議自雙方簽字之後甲方向乙方所支付首批還款計_________元到達乙方賬户開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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購房解約 篇2

甲方:________________

地址:________________

聯繫人:________________郵箱:________________

乙方:________________

地址:________________

聯繫人:________________郵箱:________________

甲、乙雙方於________年________月________日簽訂了,合同有效期自________年________月________日至________年________月________日,現雙方經協商一致,就提前解除原協議、終止雙方權利義務關係之事宜達成如下協議:

1.甲、乙雙方一致確認,提前解除雙方於________年________月________日簽訂的《________》(以下稱原協議)。自本解約協議書生效之日起,原協議同時解除。

2.原協議執行期間,甲、乙雙方各項權利義務均已履行完畢,雙方互無後續任何形式的義務,亦無任何爭議及債權債務。

3.原協議提前解除後,原協議約定的知識產權保護、保密條款及爭議解決條款繼續有效,雙方仍需嚴格遵照執行。

4.甲、乙雙方保證已均充分知悉本協議與原協議之全部內容,並自願簽訂本協議。

5.本協議的簽訂、有效性、履行、解釋、執行及爭議解決,均適用中華人民共和國法律。因本協議及原協議相關的任何爭議,雙方應爭取以友好協商的方式迅速解決,若經協商仍未能解決,雙方均應甲方住所地人民法院提起訴訟解決爭議。

6.本協議壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,各份具有同等法律效力,自雙方法定代表人或授權代表簽字並蓋章之日起生效。

甲方(蓋章):________________簽字:________________日期:________________

乙方(蓋章):________________簽字:________________日期:________________

購房解約 篇3

根據你（買受人）與本公司（買受人）於X年XX月XX日所簽定的《商品房預售合同》（編號：合字號）約定（合同第八、九條），至X年XX月XX日，貴公司仍未能將經驗收合格的商品房（X區路號花園棟號房）交付給本人使用，且逾期已達天，為此，本人提出解除該商品房買賣合同。

請貴公司於本人此《解除合同通知書》送達之日起60天內退還本人全部已付款，按本人累計已付款的2%向本人支付違約金，並將有關部門所收取不可退還的款項賠償給本人，包括本次購房税費、保險費、銀行按揭經費及本人此次供樓中所產生的利息費用等。如《解除合同通知書》送達之日後60天貴司仍未能將以上款項償付完畢，本人將通過法律渠道追究貴司相關責任，並根據同期銀行貸款利率按日向貴司收取滯納金。

特此知照。

簽名：

**年**月**日

購房解約 篇4

個人購房解約合同書

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲乙雙方經平等自願協商，簽訂本合同以共同遵守。

第一條 甲方同意按本合同約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該合同的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣(大寫) 元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣 元。銀行貸款部分款項共計人民幣(大寫) 元由甲方 年 月 日直接返還給貸款銀行，並向乙方提供銀行的收據，作為乙方與銀行解除借款合同的依據。

第二條 雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

(1) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元。

(2) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元。

(3) 年 月 日之前，甲方向乙方支付款項計人民幣 元，以及交付返還全部銀行貸款後銀行所提供的收據。

第三條 乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本合同簽署之日起至該合同正式註銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

第四條 甲方按本合同約定執行完畢後，雙方另行簽訂解約合同解除該合同。自該合同解除後，乙方不再對該合同項下的房屋及其相關建築享有任何權利，甲方有權另行處置該合同項下房產。在該合同解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。

第五條 甲方向乙方支付全款計人民幣 元之後，並且雙方簽訂解除該合同的文件生效後，乙方應授權甲方至市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該合同註銷登記手續之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約合同、返還甲方開具的付款票據和合同等)。

第六條 甲乙雙方同意該合同之註銷登記手續於甲方向乙方支付完畢全部款項後 日內辦理。

第七條 本合同自雙方簽字之後甲方向乙方所支付首批還款計人民幣 元到達乙方賬户開始生效，本合同一式 份，甲乙雙方各持 份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

聯繫人： 聯繫人：

聯繫方式： 聯繫方式：

簽訂時間： 簽訂時間：

地址： 地址：

簽訂地點： 簽訂地點：

購房解約 篇5

甲方(賣方)：乙方(買方)：

甲乙雙方經平等自願協商，簽訂本合同以共同遵守。

第一條甲方同意按本合同約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該合同的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣(大寫)元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣元。銀行貸款部分款項共計人民幣(大寫)元由甲方年月日直接返還給貸款銀行，並向乙方提供銀行的收據，作為乙方與銀行解除借款合同的依據。

第二條雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

(1)___________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付_______%計_______元。

(2)______________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付_______%計_______元。

(3)______________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付款項計人民幣_______元，以及交付返還全部銀行貸款後銀行所提供的收據。

第三條乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本合同簽署之日起至該合同正式註銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

第四條甲方按本合同約定執行完畢後，雙方另行簽訂解約合同解除該合同。自該合同解除後，乙方不再對該合同項下的房屋及其相關建築享有任何權利，甲方有權另行處置該合同項下房產。在該合同解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。

第五條甲方向乙方支付全款計人民幣元之後，並且雙方簽訂解除該合同的文件生效後，乙方應授權甲方至市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該合同註銷登記手續之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約合同、返還甲方開具的付款票據和合同等)。

第六條甲乙雙方同意該合同之註銷登記手續於甲方向乙方支付完畢全部款項後日內辦理。

第七條本合同自雙方簽字之後甲方向乙方所支付首批還款計人民幣元到達乙方賬户開始生效，本合同一式份，甲乙雙方各持份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

聯繫人：聯繫人：

聯繫方式：聯繫方式：

簽訂時間：簽訂時間：

地址：地址：

簽訂地點：簽訂地點：

購房解約 篇6

購房解約申請書

根據你與本公司於____年__月__日所簽定的《商品房預售合同》約定，至____年__月__日，貴公司仍未能將經驗收合格的商品房交付給本人使用，且逾期已達___天，為此，本人提出解除該商品房買賣合同。

請貴公司於本人此《解除合同通知書》送達之日起60天內退還本人全部已付款，按本人累計已付款的2%向本人支付違約金，並將有關部門所收取不可退還的款項賠償給本人，包括本次購房税費、保險費、銀行按揭經費及本人此次供樓中所產生的利息費用等。如《解除合同通知書》送達之日後60天貴司仍未能將以上款項償付完畢，本人將通過法律渠道追究貴司相關責任，並根據同期銀行貸款利率按日向貴司收取滯納金。

特此知照。

簽名：

年月日

購房解約 篇7

甲方：

乙方：

甲、乙雙方於______年____月____日簽訂了編號為NO：的《北京市外銷商品房預售契約》/《北京市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)。現雙方經友好協商，達成如下一致意見：

1.甲方同意按本協議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣元。銀行貸款部分款項共計元由甲方______年____月____日直接返還予貸款銀行，並向乙方提供銀行的收據，做為乙方與銀行解除借款合同的依據。

2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

(1)______年____月____日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。

(2)______年____月____日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。

(3)______年____月____日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。

(4)______年____月____日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。

(5)______年____月____日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。

(6)______年____月____日之前，甲方向乙方支付款項計元，以及交付返還全部銀行貸款後銀行所提供的收據。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協議簽署之日起至該契約正式註銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

4.甲方按本協議第2條第(6)款約定執行完畢後，雙方另行簽訂解約協議解除該契約。自該契約解除後，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建築享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。

5.甲方向乙方支付全款計元之後，並且雙方簽訂解除該契約的文件生效後，乙方應授權甲方至北京市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約註銷登記手續之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協議、返還甲方開具的付款票據和合同等)。

6.甲乙雙方同意該契約之註銷登記手續於甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項後15日內辦理。

7.本協議自雙方簽字之後甲方向乙方所支付首批還款計元到達乙方賬户開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方：乙方：

代表：代表：

______年____月____日

購房解約 篇8

甲方：___________________

乙方：___________________

甲、乙雙方於 ______年 ______月 ______日簽訂了編號為NO：___________________ 的《北京市外銷商品房預售契約》/《北京市商品房買賣合同》(下稱"該契約")。現雙方經友好協商，達成如下一致意見：___________________

1.甲方同意按本協議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣______元，除尚未歸還之行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣______元。行貸款部分款項共計______元由甲方 ______年 ______月 ______日直接返還予貸款行，並向乙方提供行的收據，做為乙方與行解除借款合同的依據。

2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：___________________

(1) ______年 ______月 ______日之前，甲方向乙方支付 ______%計 ______元直接返還款項。

(2) ______年 ______月 ______日之前，甲方向乙方支付 ______%計 ______元直接返還款項。

(3) ______年 ______月 ______日之前，甲方向乙方支付 ______%計 ______元直接返還款項。

(4) ______年 ______月 ______日之前，甲方向乙方支付 ______%計 ______元直接返還款項。

(5) ______年 ______月 ______日之前，甲方向乙方支付 ______%計 ______元直接返還款項。

(6) ______年 ______月 ______日之前，甲方向乙方支付款項計 ______元，以及交付返還全部行貸款後行所提供的收據。

3.乙方如系以行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協議簽署之日起至該契約正式註銷之日，每月應向貸款行支付的抵押貸款月均還款(下稱"月均還款")，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

4.甲方按本協議第2條第(6)款約定執行完畢後，雙方另行簽訂解約協議解除該契約。自該契約解除後，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建築享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。

5.甲方向乙方支付全款計______元之後，並且雙方簽訂解除該契約的文件生效後，乙方應授權甲方至北京市國土資源與房屋管理局(下稱"房地局")辦理該契約註銷登記手續之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協議、返還甲方開具的付款票據和合同等)。

6.甲乙雙方同意該契約之註銷登記手續於甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項後15日內辦理。

7.本協議自雙方簽字之後甲方向乙方所支付首批還款計______元到達乙方賬户開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方：___________________ 乙方：___________________

代表：___________________ 代表：___________________

______年 ______月 ______日

購房解約 篇9

甲方：___________________________ 協議編號：___________________

法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

身份證號碼：_____________________

甲乙雙方於____年____月____日簽訂了編號為____的《____市商品房買賣合同》（下稱“該契約”）。現雙方經友好協商，達成如下一致意見：

第一條 返還費用

甲方同意按本協議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣____元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣____元。銀行貸款部分款項共計____元由甲方____年____月____日直接返還予貸款銀行，並向乙方提供銀行的收據，作為乙方與銀行解除借款合同的依據。

第二條 返還期限

雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

1.____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。

2.____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。

3.____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。

4.____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。

5.____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。

6.____年____月____日之前，甲方向乙方支付款項計____元，以及交付返還全部銀行貸款後銀行所提供的收據。

第三條 抵押貸款

乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協議簽署之日起至該契約正式註銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款（下稱“月均還款”），由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

第四條 解約

甲方按本協議第2條第6款約定執行完畢後，雙方另行簽訂解約協議解除該契約。自該契約解除後，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建築享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。

第五條 註銷登記

甲方向乙方支付全款計______元之後，並且雙方簽訂解除該契約的文件生效後，乙方應授權甲方至____市國土資源與房屋管理局（下稱“房地局”）辦理該契約註銷登記手續，並提供全部所需文件，包括簽署遞交房地局的解約協議、返還甲方開具的付款票據和合同等。

第六條 註銷登記時間

甲乙雙方同意該契約之註銷登記手續於甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項後____日內辦理。

第七條 陳述和保證

1.甲方向乙方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司；

（2）其有權進行本協議規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議；

（3）本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

2.乙方向甲方陳述和保證如下：

（1）其是具有完全民事行為能力的自然人；

（2）本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第八條 修改與補充

本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

第九條 違約責任

1.甲方的責任

（1）如果甲方未按本協議履行義務，則按日萬分之____支付違約金；但無論如何，違約金金額不超過應付遲延價款金額的____%；

（2）如果甲方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

2.乙方的責任

（1）如果乙方未按本協議履行義務，則支付違約金________元；

（2）如果乙方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

3.違約方按本協議約定所支付的違約金如果低於對方因該違約行為所實際受到的損失（包括各種因之產生的費用、開支、額外責任，以及協議履行後所可以獲得的直接利益），則對方保留進一步要求違約方進行補償的權利，但必須提供相關損失的證明，且不得超過違約方訂立協議時預見到或應當預見到的因違約行為所可能造成的損失。

第十條 法律適用與糾紛解決方式

本協議書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條 權利的保留

任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

第十二條 生效

本協議自雙方簽字之後甲方向乙方所支付首批還款計____元到達乙方賬户開始生效。

本協議—式____份，具有相同法律效力。雙方當事人各執____份，其他用於履行相關法律手續，

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（簽字）：____________________

授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________ 單位地址：________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯繫電話：________________________ 聯繫電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開户銀行：________________________ 開户銀行：________________________

賬號：____________________________ 賬號：____________________________

購房解約 篇10

購房解約協議

甲方：

乙方：

甲、乙雙方於?年?月?日簽訂了編號為no：?的《北京市外銷商品房預售契約》/《北京市商品房買賣合同》（下稱"該契約"）。現雙方經友好協商，達成如下一致意見：

1.甲方同意按本協議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣?元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣?元。銀行貸款部分款項共計?元由甲方年?月?日直接返還予貸款銀行，並向乙方提供銀行的收據，做為乙方與銀行解除借款合同的依據。

2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

（1）?年?月?日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。

（2）?年?月?日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。

（3）?年?月?日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。

（4）?年?月?日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。

（5）?年?月?日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。

（6）?年?月?日之前，甲方向乙方支付款項計元，以及交付返還全部銀行貸款後銀行所提供的收據。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協議簽署之日起至該契約正式註銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款（下稱"月均還款"），由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

4.甲方按本協議第2條第（6）款約定執行完畢後，雙方另行簽訂解約協議解除該契約。自該契約解除後，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建築享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。

5.甲方向乙方支付全款計?元之後，並且雙方簽訂解除該契約的文件生效後，乙方應授權甲方至北京市國土資源與房屋管理局（下稱"房地局"）辦理該契約註銷登記手續之全部所需文件（包括簽署遞交房地局的解約協議、返還甲方開具的付款票據和合同等）。

6.甲乙雙方同意該契約之註銷登記手續於甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項後15日內辦理。

7.本協議自雙方簽字之後甲方向乙方所支付首批還款計?元到達乙方賬户開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月?日

購房解約 篇11

甲、乙雙方於年月日簽訂了編號為：的《北京市外銷商品房預售契約》/《北京市商品房買賣合同》。現雙方經友好協商，達成如下一致意見：

1.甲方同意按本協議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣元。銀行貸款部分款項共計元由甲方年月日直接返還予貸款銀行，並向乙方提供銀行的收據，做為乙方與銀行解除借款合同的依據。

2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。

年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。

年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。

年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。

年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。

年月日之前，甲方向乙方支付款項計元，以及交付返還全部銀行貸款後銀行所提供的收據。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協議簽署之日起至該契約正式註銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款，由甲方支付，乙方給予必要的.配合，且乙方無須再向甲方歸還。

4.甲方按本協議第2條第款約定執行完畢後，雙方另行簽訂解約協議解除該契約。自該契約解除後，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建築享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。

5.甲方向乙方支付全款計元之後，並且雙方簽訂解除該契約的文件生效後，乙方應授權甲方至北京市國土資源與房屋管理局辦理該契約註銷登記手續之全部所需文件。

6.甲乙雙方同意該契約之註銷登記手續於甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項後15日內辦理。

7.本協議自雙方簽字之後甲方向乙方所支付首批還款計元到達乙方賬户開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日