私人購房買賣合同怎麼寫篇（精選20篇）

私人購房買賣合同怎麼寫篇（精選20篇）

私人購房買賣合同怎麼寫篇 篇1

賣方（以下簡稱甲方）

姓名： 身份證號： 住址：

聯繫電話： 共有人： 身份證號： 住址：

聯繫電話：

買方（以下簡稱乙方）

姓名： 身份證號： 住址：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

1、甲方自願將屬於自己的位於山東省東營市河口區通海錦繡花園的 號樓 單元 室的住房（閣樓）出售給乙方；

2、甲方於本協議簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。同時，乙方向甲方一次性支付房款 8.5萬元（大寫：人民幣捌萬伍仟元整）；

3、該房交付使用後過户、房產證登記辦理完畢前所有權屬甲方所有，根據相關手續辦理需要，甲方負責提供相應證件，由乙方自行辦理過户、登記等手續，產生的費用由乙方自行承擔；

4、過户及房產證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續還銀行貸款，期間乙方若不及時還款，甲方有權收回房屋，並不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費用；

5、本協議簽訂後，甲乙雙方必須自覺遵守，不得私自解除協議，否則，承擔違約金1萬元。若因乙方不及時還款等原因導致甲方權益受損的，甲方有權解除協議，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還；

6、本協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。

7、本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區人民法院起訴。

8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

私人購房買賣合同怎麼寫篇 篇2

委託方（甲方）：_____________________

受託方（乙方）：_____________________

第一條訂立委託的基礎和目的

甲乙雙方經充分協商，就乙方接受甲方委託出售房屋事項達成一致，訂立本委託。甲方承諾本委託期間不委託其他公司出售，也不自行出售。

第二條委託的基本事項

1.甲方自願將合法擁有的座落於_________市______區______________路____弄____支弄____號____室的房屋（以下簡稱該房地產）全權委託給乙方居間出售。該房地產建築面積：______平方米；產權證號：______________；委託售價人民幣：______________元整；租賃情況：__________抵押情況：____________附送設施設備有：____________________

2.委託期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.甲方簽訂本委託時已徵得該房地產所有共有人的同意並保證該房地產權屬清楚。

4.甲方委託乙方尋找適合購買該房地產的購買方並按政策協助辦理相關過户手續。

5.甲方委託乙方一旦達成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產的定金。

第三條佣金支付

1.佣金數額：甲乙雙方商定甲方支付乙方佣金按該房地產成交價百分之一計算。

2.支付時間：甲方佣金應在該房地產交易過户（取得收件收據）當天一次性支付給乙方。

3.若甲方委託乙方辦理其他事項均按上海市物價局規定收費。

第四條違約責任

甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應按本委託中委託售價的百分之三承擔違約責任並支付給乙方

1.甲方虛假委託或提供的有關證件和資料不實或委託出售的該房地產未徵得其他共有人同意的；

2.甲方違反本委託約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委託的；

3.甲方在委託期內或在終止委託後六個月內以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的`購買方成交的。

4.甲方委託其他公司出售該房地產或自行出售該房地產。

第五條補充條款

1：_____________________________

2：_____________________________

第六條發生爭議的解決方法

甲乙雙方在履行本委託過程中發生爭議應友好協商解決，協商不成的應向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發生的律師費、交通費等由此引發的費用由違約方承擔。

甲方：_____________

身份證號碼：_______

聯繫電話：_________

代表：_____________

_____年____月____日

乙方：_____________

執照號碼：_________

聯繫電話：_________

代理人/代表：______

_____年____月____日

私人購房買賣合同怎麼寫篇 篇3

甲方：__________(以下簡稱：__)

聯繫電話：____________________

乙方：__________(購房人)

身份證號：____________________

聯繫電話：_________________

茲有__人員__________有意向購買，昆明__其下與合作建設的__________項目__________房源，乙方願以單位內部認購形式購買，購買享受內部優惠價格，經雙方友好協商，就購房事宜，雙方達成如下條款：

一、意向的房源類型及交納意向金標準：

意向金類型類別房型建築面積誠意金

第一類高層平層兩室兩廳70-80㎡以下(含70㎡)20萬

第二類高層平層三室兩廳80-100㎡以下(含80㎡)25萬

第三類高層平層三室兩廳100-_0㎡(含100㎡)30萬

第四類高層平層兩室兩廳70㎡以下15萬

別墅別墅__________100萬車位車位5萬

乙方意向房源類型為__________，户型建築面積約為__________㎡，意向標準為￥__________萬元。

每個車位交納意向金￥__________萬元，車位總價￥____________________萬元/個。需交納意向金合計：

人民幣￥__________萬元(大寫__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整。)

二、意向金事宜：

乙方同意於20_年__________月__________日之前，向甲方交納乙方所意向房源的意向金即人民幣￥________________________________________元，大寫__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整。

以上意向金，作為乙方購房人的購房保證金，在本意向書簽署後，甲方通知乙方購房人選房前，意向金不退;

乙方購房人購買到房屋簽訂商品房購銷合同》或《商品房認購書》時，意向金自動轉為購房首付;

若由於房源位置、户型、等原因，乙方購房人不能買到該區的房屋時，甲方以不計利息退還乙方所交納的全額意向金。

三、購房優惠：

__________甲方承諾，開盤後乙方可以按市場均價優惠的價格購買耀興·楓丹白露項目__________的房屋;具體優惠為：別墅按每平方米優價為20800元，躍層及平層待甲方開盤時，按開盤均價每平方米下浮_%計算。

四、《商品房購銷合同》簽訂及尾款支付

待開發商條件成熟時，乙方應按甲方電話或短信通知時間及地點，到甲方指定地點簽訂《商品房購銷合同》(按雲南省建設廳制定的現行商品房銷售範本簽訂)並按合同約定付清尾款;房屋價格以本意向書為依據確定，其他按國家的有關規定執行。

五、甲乙方權利及義務

1、由於本意向書是市場化運作、內咳嗽憊悍咳俗栽腹郝蛞庀蛟級ǖ姆課萸域，房屋户型有?若乙方在交納此意向金後未能購買到相應的户型或該區域的房屋時，甲方承諾乙方在選房後15個工作日內，以不計利息退還全額意向金。

2、簽訂本意向書之日起，乙方購房價格優惠按本意向書之約定不再變更。

3、甲方推薦乙方於20_年_月31日前簽訂《商品房購銷合同》或《商品房認購書》。

4、若乙方自身的原因不能按時或按本協議約定與甲方簽訂《商品房購銷合同》或《商品房認購書》的，需書面通知解除約定，經甲方同意後方能解除本意向書約定。

5、在《商品房購銷合同》簽訂後，不允許更名;

6、房源__________於20_年_月31日交房，延期交房將按照《商品房購銷合同》約定處理。

7、乙方自願服從甲方對房屋户型、樓層、房號的安排。如有爭議甲方有權取消購房資格。

8、乙方購買房屋時的維修基金、配套費、物業管理費等參照開發商和國家相關政策管理規定執行另行收取

9、由於項目19、20為內部認購房源，在整個項目開盤前，本意向書的內容屬於商業祕密，不能對外宣傳，為避免給甲方或開發商帶來經濟上的損失，乙方應承諾保守商業祕密。

六、違約責任

1、甲方若違反上述約定，應返還乙方已繳交誠意金，意向金不計利息，並且賠償乙方購房人2萬元違約金。

2、乙方若違反上述約定，償甲方單位2萬元違約金。

七、其他約定

1、本意向書僅為購房意向之約定，最終購買條款以《商品房購銷合同》條款內容為準。

2、本意向書未盡事宜雙方協商通過補充協議明確;

3、本協議一式二份，甲方執一份，乙方執一份。

八、特別申明：

本意向書內容購房人__________已經認真閲讀，對各條款清楚明白，並無異議，自願簽訂。__________

甲方：____________________

乙方：______________________________

法定代表人：____________________

授權代表人：______________________________

聯繫電話：____________________

聯繫電話：____________________

簽訂時間：____________________

簽訂時間：____________________

私人購房買賣合同怎麼寫篇 篇4

乙方(買方)：

甲、乙雙方本着自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受託出售的二手房屋事宜，達成如下協議：

第一條預訂房屋

1.該房屋坐落：________市________區________路_________號__________室

(產權證號：_____________________)

建築面積：__________平方米，產權人：___________

2.產權及限制狀況：

(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________

(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________

第二條預訂條件

房屋總價：____________人民幣_________________元;

2.付款方式：______________;

3.交房日期：_____________;

4.户口遷移：________________;

第三條預訂期限

預訂期限為本協議生效之日起__________天。乙方應於_______年______月_____日之前到廣緣房產超市(本市__________區__________路________號)與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》。

第四條意向金條款

l、乙方同意簽署本協議時。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協議規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》後，該意向金轉為乙方購房款的一部分;

2、在本協議第三條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的情形外，乙方拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人(包括共有人)拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》，或者由於甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不願意購買該房屋的，甲方願意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。

3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：(1)乙方與房屋產權人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;(2)本協議簽署後《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

4、甲乙雙方若產生以上第四條第2或低3條款時，應支付給中介方合同補償款貳佰元人民幣。

第五條生效及其他

本協議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：________________

乙方(簽字)：_______________

經紀人(簽章)：__________________

日期：____________

日期：_____________

私人購房買賣合同怎麼寫篇 篇5

賣房方(甲方)： 身份證號碼： 購房方(乙方)： 身份證號碼：

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下:

一、甲方將其擁有的位於 房屋， 建築面積 平方米，以每平方米 元整人民幣的單價出售給乙方，結合總價為人民幣 拾 萬仟 佰 拾 元整。(￥ 元整)。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。以上數據僅供參考，具體面積以房管局測量為準，多退少補。 二、甲方權利：向乙方收取購房金 三、甲方義務：

1、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意並出具書面文件。否則可認定為甲方違約。

2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。

3、在辦理產權過户時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。無條件幫助乙方辦理過户手續。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。 5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。 6、裝修期間如果有人干擾阻撓，甲方應出面解決。 7、取得甲方所有共有人簽名的同意出售房屋書面文件。 乙方權利：

1、向甲方索取產權證資料，在產權證辦理期間要求甲方無條件提供資料。 2、如果以後本地再次拆遷，乙方應對本房享有與本村村民同等待遇。 乙方義務：

1向甲方交付購房款。保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，並及時將貸款所得支付甲方之售房款。

2、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，並承擔本套房屋各項辦證費用。 3、在辦理房屋過户時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應按悔約時市場新商品房屋同樓層最高單價×房屋總面積為所得總價返還給乙方。

2、如果乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 五、本協議的訂立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 六、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七、本協議壹式肆份，雙方各執壹份。律師事務所或其公證處的各壹份。 八、特別約定：

1、辦證費用乙方只出本套房屋的費用。 2、裝修期間不得更改房屋承重結構。

3、甲方交證時，乙方應在一週內付清辦證款，拒絕不付，甲方有權視為違約。 4、本次應付人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

甲方: 乙方： 身份證號 身份證號

甲方授權代表簽字(蓋章): 乙方授權代表簽字(蓋章)： 電話: 電話:

簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

私人購房買賣合同怎麼寫篇 篇6

經甲乙雙方友好協商，本着平等自願、誠實守信的原則，簽訂本預約合同便於雙方共同信守。

一、乙方所認購房屋的基本情況

乙方自願認購甲方開發的位於(商品房具體位置) 號樓 單元 房，標準層建築面積大約為 平方米;閣樓面積約為 平方米;儲藏室(大、小)為 號，建築面積約為平方米 。

二、計價方式與價款

1、乙方所認購房屋標準層的單價為 元/平方米，總房價約為 　元。

2、乙方所認購的閣樓價格為 元/平方米，閣樓總價款約為 　元。

3、乙方所認購的儲藏室(大、小)單價 元/平方米，儲藏室總價款約為 　 元.

4、房款約總合計為 　 元，(大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)

5、公共維修基金按總房款2%收取，房屋交付使用時由該小區物業管理公司統一收取。

6、凡屬乙方使用房屋的設備、配套設施發生的費用(包括但不僅限於有線電視開通費、寬帶網使用開通費、電話開通費等)由乙方自付，應於主體封頂後一個月內交小區物業管理公司。因乙方拒絕或拖延付費造成不能(按期)使用，由乙方自行承擔責任。

三、 付款方式：

買方願意採取下列第 種方式付款：

(一)一次性付款;

(二)分期付款;

(三)向銀行借款方式付款。

簽訂本認購書時，買方應向賣方支付定金人民幣 佰 拾 萬 仟 佰(小寫 元)，如乙方原因造成的違約責任此定金不予退還。

簽訂正式的房地產商品房買賣合同後，買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。

面積差異處理

如本協議約定面積與產權面積發生差異，最終面積以房管部門實測為準，房款據實結算多退少補。該商品房分攤面積按照國家有關規定計算。

四、 逾期付款違約責任

1、如乙方不能在協議規定時間內付款，甲方有權解除協議，並對該商品房另行處置，同時甲方有權向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金。

2、甲方取得《商品房預售許可證》時，須以書面或電話形式通知乙方，乙方應自接到通知之日起七日，內帶齊相關證件到甲方指定地點簽訂正式《商品房買賣合同》，本協議廢止。

如乙方不能在約定時間內簽訂正式《商品房買賣合同》、按時付款及辦理貸款手續，甲方有權對乙方預定的商品房另行處理，並有權沒收乙方全部定金。如乙方享受優惠後，不能按協議方式全額付款，將不再享受優惠。

五、 交付期限：

甲方於 年 月日前依照國家有關規定交付乙方使用(遭遇不可抗力的原因除外)。如甲方不能按時交付，逾期六十日，甲方按同期銀行存款利率和延期天數向乙方支付已付款利息，甲方不另行承擔任何責任。

六、乙方須保證其地址、聯繫電話、傳真號碼等聯繫方式的真實性，以便於甲方及時聯絡，否則，由乙方承擔不能及時通知所造成的一切後果。

七、未盡事宜，雙方根據國家有關規定協商解決。

八、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，備案一份。

九、本協議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

出售方(簽章)： 認購方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人(簽章)： 委託代理人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

籤於 籤於

(某某房產公司)

年　 　月　 　日

私人購房買賣合同怎麼寫篇 篇7

甲方：_____ 身份證號：_____

乙方：_____ 身份證號：_____

經甲乙雙方友好協商，甲方租給乙方位於 的門面房，特訂立如下協議：

租用時間為 _____年______月______日起，至_____年______月______日止， 共______年時間。

1. 租金為______元/月。每月月底提前付清下個月的租金，否則視自動放棄，甲方有權收回。水電、管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責。

2. 租期內不轉租他人，如乙方要續租，請在租期結束前1個月與甲方辦好續租手續，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條件下優先租給乙方。

3. 乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要徵得甲方同意，結束租期不得拆除(空調除外)，保持牆面整潔不亂塗亂畫，室內設施等請愛惜使用，到期時如有牆體、門窗、室內設施等損壞則照價賠償，或修理恢復原樣。甲方在承租內不得私自轉讓門面，甲方在任何時候有權收回門面，產生一切後果由乙方負責。

4. 乙方在租期內，經營場所內嚴禁煙火，隨時做好消防和防盜工作，如出現火災水災偷盜等意外事故，由乙方自己負責。不得在租期內做違反國家法規的活動，遵守國家和地方的法律法規，否則乙方責任自負。

5. 其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責。乙方如果辦理營業執照需要甲方提供相關證件，甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方友好協商.

6. 本協議一經簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉讓，如果轉讓需經甲乙雙方同意。

7. 本協議一式二份，雙方各執一份。雙方簽字生效。

甲方： ______乙方：______

_____年______月______日

私人購房買賣合同怎麼寫篇 篇8

賣房方(甲方)：身份證號碼：

購房方乙方)： 身份證號碼：

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下:

一、甲方將其擁有獨立產權的位於市區的房屋（房屋所有權證編號：，建築面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

三、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

四、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

五、特別約定：

甲方：電話：

乙方：電話：

簽定日期：年月日

甲方授權代表簽字 (蓋章)：

已方授權代表簽字 (蓋章)：

電話：

電話：

私人購房買賣合同怎麼寫篇 篇9

售房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況：

1、位置：__市__區__縣__小區__樓__單元__號

2、房屋類型__，建築面積__平方米，結構__樓層 ，房屋走向：__，房屋形狀：__，用途__。該房產的總佔地面積：__。

3、該房產連同地產總計房價_拾_萬_千_百_拾_元整。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.

《房屋所有權證》書證號：

土地證編號：

三、房屋四界：東： 西：南： 北：

四、付款方式：

(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之後，首付拾萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之後，再付款人民幣貳拾萬元。

(3)房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘柒萬元。

五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

七、乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易税、土地交易税和其他費用。

(1)甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

(2)乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費。

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。

九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於_個人出資購買，其所有權完全屬於_個人所有。

十一、附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。

(四)該項房產的房地產評估報告。

(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

十二、本協議自雙方籤或蓋章之日起生效。

十三、 本協議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，

甲方：(單位簽章) 乙方：(籤簽章)

代表：(籤 )

年 月 日 年 月 日

私人購房買賣合同怎麼寫篇 篇10

賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

買方： (以下簡稱乙方) 身份證號： 根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產擁有合法的所有權，並已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。

第二條：房屋及附屬設施總價格：

經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：( 六萬元整 )。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日後，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫 六萬元整)。乙方支付價款後，甲方給乙方出具收款收條。

第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生

該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的經濟損失。

第五條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。

第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失並支付合同價款每日百分之一的違約金。

第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。 第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執兩份。

甲方： 乙方(代理人)：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽訂時間: 年

公證人： 聯繫電話： 月 日

私人購房買賣合同怎麼寫篇 篇11

賣方：_______________（簡稱甲方）

身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________擁有的房地產（住宅），該房地產建築面積為______平方米。

第二條

上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

第三條

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。並約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

（二）甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過户手續，並應在產權過户手續辦完當日將_________等費用結清。

（三）税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，一切交易税費由_______方承擔。

第四條

交房時間為：_______年____月____日。

第五條

甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約二手房居間合同範本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣合同，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第七條

本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第八條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條

本房屋產權過户只能是甲方和乙方之間過户，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

第十條

雙方約定的其他事項：___________________________________________________

出賣方（甲方）_________________（手印）

購買方（乙方）_________________（手印）

簽訂日期：_______年____月____日

私人購房買賣合同怎麼寫篇 篇12

甲方(房屋出售方)：身份證號碼：

地址：聯繫電話：

乙方(房屋購買方)：身份證號碼：

地址：聯繫電話：

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本着平等自願原則，訂立本合同。

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於_小區獨院，建築面積280平方米;

(二)該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條乙方在前付給甲方定金人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。甲方收到定金後，中途不得藉故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的.定金不予退還。

第三條該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。

房價款的支付方式和支付時間為：

第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第五條本契約一式兩份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期：簽約日期：

私人購房買賣合同怎麼寫篇 篇13

借 款 人： _____________________________________________

身份證件類型及編號： _____________________________________________

貸 款 人：_________發展銀行股份有限公司 ________________

鑑於：

借款人向貸款人申請個人購房人民幣貸款，現根據中華人民共和國有關法律、法規，經當事人各方協商一致，特訂立本合同，以資遵守。

同時借款人與貸款人確認(根據情況√選，不選的打×)：

□ 本合同系作為借款人與貸款人簽署的編號為________________的《個人綜合授信合同》的附屬業務文件。

□ 本合同為借款人與貸款人之間所簽署的獨立的業務文件。

第一條 貸款金額、用途

1.1本合同項下的貸款金額為人民幣___________元(大寫：____________________元)，用途限於購買座落於：__________________________________________________的房產，不得挪用。貸款人有權監督貸款的使用。

第二條 貸款期限、利率及計息方式

2.1本合同項下的貸款期限為_______年_______個月，預計自_______年______月_______日起至_______年_______月_______日，實際貸款起始日期以貸款借據記載的日期為準。

2.2本合同項下的貸款起息日為貸款發放日，計息方式為：貸款利息採取對年、對月、對日的計算方法，如果不能對年、對月、對日，以月末最後一日為對日。貸款期限滿年的按年利率計算，滿月的按月利率計算，有整年(月)又有零頭天數的，整年(月)部分按年(月)利率計算，僅零頭天數按實際天數計算，其計算公式為：

全是整年整月的：利息=本金×時期(年或月數)×年或月利率;

有整年(月)又有零頭天數的：利息=本金×[時期(年或月數)×年或月利率+零頭天數×日利率]

2.3 本合同項下貸款的結息日，除雙方另有約定外，為本合同約定的每期還款日。

2.4 本合同項下的貸款利率，可採用浮動利率、固定利率或準固定利率(請在方框中打勾選擇)：

□ 浮動利率

按中國人民銀行公佈的同檔期貸款基準利率及浮動區間規定執行。本合同項下的貸款利率在中國人民銀行公佈的同檔期的貸款基準利率的基礎上 □上浮□下浮(請在方框中打勾選擇)_______%。如在貸款期限內遇中國人民銀行調整貸款基準利率，則自本合同約定的合同貸款利率調整時間起，在新的貸款基準利率基礎上按上述利率浮動比例浮動後執行新的合同貸款利率。

簽訂本合同時的中國人民銀行同檔期基準利率為：_______%(年利率)，執行利率按貸款實際發放日中國人民銀行規定的同檔期基準利率及合同規定的浮動比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月數/12。

若貸款期限內遇中國人民銀行規定的貸款基準利率調整，本合同利率應按以下方式相應調整(請在方框中打勾選擇)：

□ 按年調整，分段計息。即從利率調整的次公曆年的首個公曆日起，按當期中國人民銀行規定的同檔期貸款基準利率及合同規定的浮動比例執行新的利率。

□ 利率不作調整，不分段計息。

□ 其他：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

□ 固定利率

按上海浦東發展銀行公佈的同檔期購房貸款固定利率及浮動區間規定執行。本合同項下的貸款執行利率在上海浦東發展銀行公佈的同檔期購房貸款固定利率的基礎上□上浮 □下浮(請在方框中打勾選擇)_______%。如在貸款期限內遇中國人民銀行調整貸款基準利率或上海浦東發展銀行調整購房貸款固定利率，本合同執行利率不作調整。簽訂本合同時的同檔期固定利率為：_______%(年利率)，執行利率按貸款實際發放日上海浦東發展銀行公佈的同檔期購房貸款固定利率及合同規定的浮動比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月數/12。

□ 準固定利率

自貸款發放之日起_______個月(預計至_______年____月____日)，實行固定利率，即按上海浦東發展銀行公佈的同檔期購房貸款固定利率及浮動區間規定執行(貸款期限從貸款發放之日起至合同到期日止)。本合同項下的貸款執行利率在上海浦東發展銀行公佈的同檔期購房貸款固定利率的基礎上□上浮 □下浮(請在方框中打勾選擇)_______%。如在此期限內遇中國人民銀行調整貸款基準利率或上海浦東發展銀行調整購房貸款固定利率，執行利率不作調整。簽訂本合同時的同檔期固定利率為：_______%(年利率)，執行利率按貸款實際發放日上海浦東發展銀行公佈的同檔期購房貸款固定利率及合同規定的浮動比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月數/12。

固定利率執行屆滿後，即自_______年____月____日至_______年____月____日，實行浮動利率，即按中國人民銀行公佈的同檔期貸款基準利率及浮動區間規定執行(貸款期限從貸款發放之日起開始計算)。本合同項下的貸款利率在中國人民銀行公佈的同檔期的貸款基準利率的基礎上□上浮□下浮(請在方框中打勾選擇)_______%。如在此期間內遇中國人民銀行調整貸款基準利率，則自本合同約定的合同貸款利率調整時間起，在新的貸款基準利率基礎上按上述利率浮動比例浮動後執行新的合同貸款利率。其中，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月數/12。如借款人需繼續採用固定利率計息，則應另行向銀行提出申請。

若在執行浮動利率期間遇中國人民銀行規定的貸款基準利率調整，本合同利率應按以下方式相應調整(請在方框中打勾選擇)：

□ 按年調整，分段計息。即從利率調整的次公曆年的首個公曆日起，按當期中國人民銀行規定的同檔期貸款基準利率及合同規定的浮動比例執行新的利率。

□ 利率不作調整，不分段計息。

□ 其他：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2.5 若借款人未按規定按時足額償付當期貸款本息即為逾期，貸款人有權根據中國人民銀行的有關規定計收罰息(參見本合同第九條相關內容)。

第三條 借款人提款條件

3.1 除非貸款人同意，否則在以下條件在形式及內容方面均令貸款人滿意地全部達成前，貸款人無任何義務向借款人發放本合同項下貸款：

3.1.1 借款人已向貸款人提供符合規定的購房合同，且已簽署貸款人認可的擔保文件。

3.1.2 本合同及其相關附件(包括擔保文件)已合法地生效。

3.1.3擔保權或類似優先權已合法設立並生效(如有)：貸款採用抵押方式擔保的，已辦妥保險及抵押登記手續，並將該抵押物登記憑證、所有權憑證、抵押權憑證/他項權利憑證、保險單正本交付貸款人佔有;貸款採用質押方式擔保的，已將質物交付貸款人佔有;出質行為依法需要辦理登記手續的，該登記已完成。

3.1.4 本合同以及與本合同相關的擔保文件及其他文件已由貸款人認可的公證機關辦理了具有強制執行效力的公證(若貸款人要求)。

3.1.5 借款人已按貸款人要求開立用於提款、付息、付費及還款等的銀行賬户。

3.1.6 貸款人提出的其他條件。

3.2儘管有前款所述，以上提款條件的設立並不代表貸款人在上述條件滿足時必然有義務放款，在貸款人因法律法規及政策變動，或受政府宏觀貨幣政策或金融監管政策限制，根據貸款人自身額度等情況需調整、增加貸款發放條件，或發生其他重大情事變更的情況下，可暫緩、減少或取消放款，並通知借款人;並且，如貸款人在上述條件未全部滿足時即放款的，也不構成貸款人的履約瑕疵。

第四條 貸款發放及支付

4.1借款人同意，貸款人將貸款資金按貸款人受託支付方式進行支付。貸款人受託支付方式是指貸款人根據借款人的提款申請和支付委託，將貸款資金支付給符合本合同約定用途的借款人交易對象。貸款支付約定具體如下：

借款人授權貸款人在符合貸款發放條件時將貸款資金支付至符合本合同約定用途的下述交易對象賬户，支付條件為借款人提供交易合同或其他相關交易資料及憑證並經貸款人審核同意。借款人授權貸款人將貸款資金支付給下述交易對象賬户的行為即為借款人的支付委託，貸款人的上述支付行為即為借款人的提款：

交易對象户名為__________________，賬號/存摺號/卡號為_______________________，開户銀行為____________________________。

若簽署本合同時，借款人尚不能確定具體交易對象信息，則在本合同簽署後，借款人應在支付日前的3個工作日前向貸款人提交貸款人受託支付申請書(格式見附件)，貸款人根據借款人的支付申請，且在貸款人審查同意後，將貸款資金按照申請支付金額支付給借款人交易對象。支付條件為借款人提供交易合同或其他相關交易資料及憑證並經貸款人審核同意。貸款人根據借款人的支付申請對借款人交易對象的上述支付行為即為借款人的提款。

4.2 如因借款人原因導致貸款人在本合同簽署後的九十天屆滿時仍無法發放本合同項下貸款的，貸款人有權單方解除本借款合同。

4.3 貸款發放後，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛，均與貸款人無關，本借款合同應正常履行。

第五條 還款

5.1 還款方式：

貸款期限在一年以內(含一年)，可選擇以下幾種還款方式中的一種(請在相應方框內打勾選擇)：

□ 到期一次性歸還本息，利隨本清(利息計算方式參見本合同第二條)。

□ 分期付息，到期一次還本(每期利息 = 期初貸款剩餘本金×期利率)。

□ 其他還款方式：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

以上公式中的“期”是指_____個月(如：以每2個月為一期按期還款，此處應填寫“2”。所填數不得超過12個月);每期還款日為_________________。

貸款期限在一年以上(不含一年)，可選擇以下幾種還款方式中的一種(請在相應方框內打勾選擇)：

□ 採用等額本息還款法。

每期還本付息額 = 貸款本金×期利率+貸款本金×期利率÷[(1+期利率)還款總期數-1]

□ 採用等額本金還款法。

每期還本付息額 = 貸款本金÷還款總期數+(貸款本金-已歸還本金累計額)×期利率

□ 其他還款方式：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

以上公式中的“期”是指_____個月(如：以每2個月為一期按期還款，此處應填寫“2”。所填數不得超過12個月);每期還款日為_________________。

5.2分期還款的借款人自貸款實際發放的次月(公曆概念)約定還款日起開始還款。貸款實際發放後次月的首期還款貸款利息的計算方法具體為，如貸款實際發放日至次月約定還款日之間的貸款實際佔用天數小於一期的，首期還款貸款利息根據貸款實際佔用天數按照本合同2.2條計息方式確定;如貸款實際發放日至次月約定還款日之間的貸款實際佔用天數大於一期的，首期還款貸款利息將分為一期的應還利息及超過一期部分的應還利息分別計算，其中：一期的應還利息按照約定還款方式計算利息，超過一期部分的應還利息根據貸款實際佔用天數按照本合同2.2條計息方式確定;如貸款實際發放日至次月約定還款日之間的貸款實際佔用天數等於一期的，首期還款貸款利息即按照約定還款方式計算的當期應還利息。

5.3借款人應於本合同約定的每一還本付息日的零點以前，將應還貸款本息足額存入其開立在貸款人處的還款賬户(結算户)中，還款賬户的銀行卡卡號或活期一本通賬號為_______________________。借款人在此不可撤銷地授權貸款人可從該存款賬户中主動扣收到期應還貸款本息。

5.4 借款人如在貸款期內要求變更還款賬户，須提前向貸款人提出申請，經貸款人同意並重新簽訂委託扣款協議、約定新的還款賬户啟用日期後方可實施。

5.5若借款人授權貸款人扣款的存款賬户為可透支賬户，則借款人在此不可撤銷地進一步授權，當該賬户中存款餘額不足以歸還當期貸款本息時，貸款人可以在賬户允許透支金額範圍內以透支方式扣收到期應還貸款本息，由此發生的透支本金、利息和相關費用均由借款人承擔。

5.6借款人應按期償還貸款本息。若借款人未按規定按時足額償付到期貸款本息，貸款人有權從借款人開立在貸款人及貸款人總行系統內其他營業機構的部分或全部賬户中扣收到期未還的本金、利息、罰息及相關費用(包括律師費、訴訟費、拍賣費等實現債權的費用)。

5.7 若發生貸款逾期，則該期未還貸款本息的逾期罰息，應在歸還逾期貸款本息時一併繳付，且貸款人有權對借款人未支付的利息計收復利。

5.8 除採用固定利率的情形外，貸款人因中國人民銀行調整利率因素而對每期應付本息款額所作的調整，借款人須無條件照此履行。

5.9 借款人提前歸還貸款，應徵得貸款人的事先書面同意。未取得貸款人書面同意的，借款人仍應當依照合同約定的期限還本付息。

5.10借款人如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，在提前還款日當日及以前仍按本合同有關規定計收貸款利息，不計退已計收的貸款利息。借款人如一次性提前歸還全部結欠本金及利息的，貸款人有權在提前還款日當日及以前仍按本合同有關規定計收貸款利息，不計退已計收的貸款利息，不計收提前還款日之後的貸款利息。

5.11 借款人如提前歸還貸款本金的，按照以下規定收取違約金：

借款人應按照提前歸還貸款本金的______%支付違約金;如正常還款__________年以上提出提前還款，可免收違約金。

有關提前還款的其他約定：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第六條 債權擔保

6.1 本合同項下的貸款本金、利息及相關費用，由以下擔保人為借款人向貸款人提供擔保：

6.1.1 由____________________提供的保證擔保;保證合同編號：____________________。

6.1.2由____________________提供____________________的抵押擔保;抵押合同編號：____________________。

6.1.3由____________________提供____________________的質押擔保;質押合同編號：____________________。

6.1.4 其他 : __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第七條 保證與陳述

7.1 本合同項下借款人向貸款人陳述和保證如下：

7.1.1借款人為獨立的法律主體，具備所有必要的權利能力、能以自身名義履行本合同的義務並獨立承擔民事責任。簽署本合同是借款人的真實意思表示，對其具有法律約束力。

7.1.2借款人在此保證，在簽署和履行本合同過程中恪守誠實守信原則，其所出具的對外進行貸款支付、涉及借款人以及涉及本合同的所有文件、信息和資料均為真實、有效、完整、準確而無任何隱瞞的。

7.1.3借款人在此保證其簽署和履行本合同的行為並不違反其所應遵守的法律、法規、規章、判決、裁決及命令，也不與其簽署的任何合同、協議或承擔的任何其他義務相牴觸。

7.1.4借款人確認，在本合同簽署時沒有隱瞞已經發生或將要發生的任何影響或可能影響其簽署或履行本合同、或可能對其財務狀況產生重大不利影響的訴訟案件、仲裁案件、行政程序、財產保全措施、強制執行程序或其他重大不利影響的事件;並且，借款人將在本合同履行期內繼續向貸款人承擔上述信息的及時披露義務。在發生前述事件時，借款人應當在有關事件發生之日或其知悉之日後的5個工作日內通知貸款人。

7.1.5 借款人的工作、住所(或聯繫住址)、聯繫電話等信息發生變更的，借款人應在該變更發生後的5個工作日內通知貸款人。

7.1.6 借款人保證其為簽署、履行本合同所需的所有手續均已合法辦理完畢並有效。

7.1.7借款人保證，本合同貸款涉及房地產預售的，借款人將按照開發商的要求或貸款人的指示及時完成有關的房屋產權登記手續及後續的房地產抵押登記手續。

7.1.8 借款人保證按照本合同約定或貸款人要求的還款計劃按期歸還借款本息。

7.1.9 借款人保證在貸款期間，將根據貸款人不時提出的要求，提供、增加或變更貸款人滿意的擔保措施。

7.1.10借款人保證應貸款人要求出具的有關本人家庭成員在本合同項下貸款前實際擁有成套住房的數量、本人或本人家庭成員名下使用貸款購買的住房套數、本人申請本次貸款的同時未在其他銀行申請個人住房按揭貸款等內容的借款人聲明真實、有效，借款人確認該聲明作為本合同的附件，系本合同不可分割的組成部分。

7.1.11 借款人確認，貸款人已將本合同在貸款人個人網上銀行或貸款人的營業網點進行公示。

第八條 違約事件

8.1 下列任一事件，均構成借款人在本合同項下的違約：

8.1.1 借款人未按本合同規定的貸款用途使用貸款;

8.1.2 借款人未按合同約定按時足額償還貸款本息和相關費用;

8.1.3 借款人向貸款人提供虛假或者隱瞞重要事實的資料;

8.1.4 借款人拒絕或阻礙貸款人監督檢查貸款使用情況、保證人資信狀況或擔保物狀況的;

8.1.5 借款人違反所在國法律法規，受到刑事處罰的;

8.1.6借款人為本合同項下貸款所提供的擔保人/擔保物已經或將要不再具有提供與貸款相應的擔保能力，或違反其簽署的擔保文件的，或由於擔保人的其他行為，如擔保人出國未徵得貸款人同意等導致其喪失擔保能力，或擔保能力明顯下降且沒有重新落實貸款人認可的相應擔保的;

8.1.7 未經貸款人同意，借款人或本合同貸款的擔保人將設定抵押權或質權的財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重複抵押的;

8.1.8 借款人或本合同貸款的擔保人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同協議的;

8.1.9 借款人違反其與貸款人之間所簽署的任何其他合同協議約定的;

8.1.10借款人或本合同貸款的擔保人(或其法定代表人、董事、監事或高級管理人員)涉及訴訟或被法院及其他有權機關監管、凍結其財產的，或者被宣告破產的;

8.1.11借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人、受遺贈人、財產監(代)管人或監護人，或其繼承人、受遺贈人、財產監(代)管人或監護人拒絕履行本合同的;

8.1.12 借款人未按本合同約定的貸款支付方式支付貸款資金的;

8.1.13 借款人違反本合同第七條所作出的陳述與保證的;

8.1.14 借款人有其他違反本合同條款的行為的;

8.1.15 本合同貸款的擔保人在擔保文件項下發生違約的。

第九條 違約處理

9.1 當本合同第八條所列違約事件之一項或數項出現時，貸款人可酌情采取下列一種或數種措施進行處理：

9.1.1按中國人民銀行有關規定計收罰息。其中，對於逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)的罰息率按計收罰息之日的執行利率上浮__________%執行;對於借款人未按合同約定用途使用借款的罰息率按計收罰息之日的執行利率上浮__________%執行。罰息自上述行為發生之日起按罰息率計收，直至清償全部貸款本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息率計收復利;

9.1.2 有權將本合同項下的貸款執行利率調整為在調整當日執行利率基礎上上浮__________%並立即執行;

9.1.3 有權單方面調整借款人的還款方式(適用於借款人出現8.1.2條違約事件的);

9.1.4 有權單方面調整借款人的貸款支付方式(適用於借款人出現8.1.12條違約事件的);

9.1.5宣佈本合同項下的借款人已提用貸款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，並有權主動從借款人開立在上海浦東發展銀行各營業機構的任一賬户(含可透支賬户)中扣劃款項以清償債務，並通過各種形式向借款人及擔保人追索;如擬扣劃賬户中的幣種與借款幣種不一致的，有權按貸款人扣劃當日所公佈的匯率自行換算後扣劃，相關風險和損失概由借款人承擔;

9.1.6 要求借款人另行提供經貸款人認可的保證、抵押、質押或其他擔保;

9.1.7 按借款人為本貸款所提供擔保的擔保合同約定處分抵押物或質物，清償貸款本息，或依法追索保證人的連帶責任;

9.1.8 採取法律法規允許的其他必要措施。

在上述情況下，借款人同意無條件放棄抗辯權，並承擔因其違約對貸款人造成的一切損失。

9.2如借款人/抵押人未在開發商向其發出可以辦理相關房屋產權證明的通知後_______天內配合開發商辦妥房屋所有權證(小產證)相關手續的，或者借款人/抵押人未在貸款人發出通知後_______天內配合貸款人辦妥本合同項下的抵押登記或額抵押登記他項權利證明相關手續的，貸款人有權將本合同項下的貸款執行利率調整為在調整當日執行利率基礎上上浮__________%並立即執行;有權提前收回本合同項下全部或部分貸款;有權下調本合同項下貸款的資產分類結果，並將下調結果按照有關要求報送中國人民銀行徵信信息系統等管理部門，由此可能出現降低借款人資信評估水平及其他不利後果，由借款人自行承擔。

第十條 費用

10.1 借款人應根據法律法規規定及本合同約定承擔本合同項下的相關費用和税費。

10.2借款人在本合同有效期內，不能依照本合同規定履行還本付息及其他有關責任義務，致使貸款人決定通過其他途徑採取補救或追索措施的，由此引起的包括但不限於訴訟費、律師費在內的一切費用概由借款人承擔。

第十一條 其他條款

11.1 本合同中提及的“貸款本息”包含貸款本金、利息、複利、逾期及挪用罰息以及與本貸款或貸款之擔保有關的任何未清償費用。

借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按自身業務操作規定出具和記載的會計憑證為準。

11.2 若有關法律法規或政策發生變更且根據該法律法規或政策的規定必須對本合同相關條款進行變更的，貸款人有權變更本合同相關條款。

本合同中部分條款無效或被撤銷，不影響本合同中其他條款的效力。

11.3借款人同意並授權：貸款人有權將有關借款人與貸款人簽署的全部合同/協議/承諾(以下統稱“合同”)的信息，與上述合同/協議/承諾相關的履約信息和貸款、透支的相關情況，以及借款人提供的個人信用信息、其他信息，在不違反法律和行政法規的禁止性規定的前提下，錄入中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫及銀行間信貸諮詢系統、徵信信息系統和其他合法設立的信息庫，供具有適當資格的單位/個人查詢和使用;同時，貸款人亦有權查詢和使用已經錄入中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫及銀行間信貸諮詢系統、徵信信息系統和其他合法設立的信息庫的有關借款人的全部信息。

11.4借款人同意：當借款人發生本合同項下違約時，貸款人有權根據借款人的違約情況酌情決定公開借款人的違約信息，併為催收借款人欠款之目的將有關的貸款情況信息提供給催收機構。

11.5前兩款中提及之“個人信用信息”包括借款人的姓名、性別、證件號碼、職業、工作單位、學歷、婚姻狀況、收入和財產狀況等能夠反映借款人信用狀況的個人信息。“相關貸款情況”是指貸款額、貸款期限、貸款發放時間、貸款擔保情況、貸款用途、貸款償還等情況。

11.6本合同適用中華人民共和國法律(為本合同目的，不包括香港、澳門特別行政區及台灣地區的法律)。任何有關本借款合同的爭議，均受貸款人所在地的人民法院管轄。

11.7本合同各方在本合同簽署頁填寫的地址為各方同意的通訊或送達地址，任何書面通知只要發往該地址，均視為已送達;該地址如有變動，變動方應於變動發生之日起五(5)個工作日內書面通知簽約各方，否則對其他各方不生效(但貸款人地址發生變動的，僅需於營業場所或通過其他途徑進行公告)。

11.8 本合同自滿足以下條件時生效，並至本合同項下貸款本息、為歸還本合同項下的貸款本息導致的透支賬户發生的透支金額及相關費用全部清償時終止。

11.8.1 借款人(或其授權代理人)籤確認;

11.8.2 貸款人負責人(或其授權代理人)籤(或蓋章)並加蓋公章或合同專用章。

11.9 本合同之附件為合同不可分割的組成部分。

11.10 本合同正本壹式_____份，貸款人執_____份，借款人以及______________各執壹份，具有同等法律效力。

11.11 其他約定事項(如有)

________________________________________________________________________________________

本人或授權代理人(籤) (公章或合同專用章)

負責人或授權代理人(籤或蓋章)：

住所地及聯繫電話： 住所地：

簽署日期： 簽署日期：

私人購房買賣合同怎麼寫篇 篇14

甲方：__________________________________________________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建築面積為______平方米。

第二條 上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條 付款時間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。並約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

(二)甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過户手續，並應在產權過户手續辦完當日將_________等費用結清。

(三)税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，一切交易税費由_______方承擔。

第四條 交房：

第五條 違約責任：

甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約二手房居間合同範本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議範本，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條 本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第七條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條、本房屋產權過户只能是甲方和乙方之間過户，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

第九條、雙方約定的其他事項：___________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

出賣方(甲方)_________________(手印)

身份證號碼：__________________

地 址：___________________

郵 編：___________________

電 話：___________________ ;

購買方(乙方)__________________(手印)

身份證號碼：__________________

地 址：___________________

郵 編：___________________

電 話：___________________

鑑證日期：_______年____月____日

私人購房買賣合同怎麼寫篇 篇15

甲方（賣方）：__身份證號：___________________

乙方（買方）：___身份證號：__________________

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位於____房屋（房屋所有權證編號：___________，建築面積___平方米）以人民幣_____出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。

二、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

三、違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

四、協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

五、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

六、協議壹式兩份，雙方各執壹份。

甲方（公章）：____乙方（公章）：____

法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：__

20__年__月_日20___年__月_日

私人購房買賣合同怎麼寫篇 篇16

敬愛的老師：

您好!

首先感謝您把我帶進新的領域，學習新的技能。當初對浮雕好奇的我，對學習浮雕畫圖有着朦朧瞭解的我，在看到您十指如飛的在鍵盤上敲擊，運籌帷幄般的滑動鼠標，一幅完美的浮雕圖躍然於屏幕上。這種美的享受勾起了我的求知慾望，雖然我不是美術專業，但是我有一種對新知識如飢似渴的強烈求知心，是您滿足了我的需求，在此，我真誠的感謝您。

當初對浮雕不甚瞭解的我，在您的諄諄教導下，現在能做出比較簡單的浮雕圖了。雖然我現在做的不是很有美感，但是我覺得這是一個積累的過程，只有不斷的追求完美，雖然完美不能達到，但在追求的過程中提升自己的能力。現在的我只會做出大體，細節遠遠不夠到位，技術的提升就是細節的提升。要想做好細節，就得多觀察，多琢磨，多練習，是您告訴我要去多畫，畫多了就會有感覺了，我現在就是不斷的練習，來熟練您傳授的知識，我現在初有體會了，感覺自己進步的很快。但是我的能力還是有限，總會遇到不知如何下手的'問題，以後還麻煩能得到你的講解。

在這十天的學習過程中，是您給我們温暖的問候，是您對我們無微不至的照顧，是您給我們不留餘力的解答所有難題，是您在百忙之中送上我們迴歸的旅程。老師，謝謝您！您辛苦了|！祝您身體健康，工作順利，心情愉快。

您的學生：蔣__ 20__年11月26日

私人購房買賣合同怎麼寫篇 篇17

一、附件一：房屋平面圖

一般情況下，開發商提供的平面圖非常簡單，既無尺寸也無比例，一旦發生爭議，購房人明顯處於劣勢地位。對此，購房人可以要求開發商在房屋平面圖中標明長、寬等基本數據，並儘可能要求開發商同時提供電器、供水、照明以及其他線路和裝修的平面圖。

這既是購房人的一個基本知情權，也是今後解決爭議的主要依據。

二、附件二：關於商品房的裝飾、設備標準的約定

對於購房人而言，此約定的關鍵是要把裝修標準具體化。要避免採用諸如“高級面磚”、“高級外牆塗料”、“高級木地板”之類的模糊性名稱。

專家提醒，應當儘量寫清裝飾材料和設備的商品品牌及其質量標準。

三、附件三：有關公共部分與公用房屋分攤建築面積的構成説明

這裏購房者需要注意的是，凡不是為所購房屋所在的樓宇單獨服務的建築設施，均不應計入該構成面積。雙方應約定，賣出人違背該分攤原則的，應退還不應計入分攤面積部分的相應價款，並按該價款的10%支付違約金。

四、附件四：雙方自由約定的補充協議

有些開發商事先擬好了補充協議，對此，購房人要仔細閲讀、審查，防止有的開發商利用補充協議擅自變更主合同的條款而單方加重購房人的義務。

購房人還要充分利用該補充協議把自己關注和擔心的一些事項在補充協議中詳細約定。

例如，在前期物業管理中，由於業主委員會尚未成立，此階段的物業管理公司是由開發商自行組建或單方面選聘的，為了保證前期物業管理的質量及合適的收費標準，購房人應當與開發商就前期物業管理的期限、收費標準和服務範圍與標準等事項做出具體約定。

五、附件五：關於計價方式與付款的約定

目前許多購房人採取向銀行按揭貸款的辦法支付房款。

一般來説，因為開發商與銀行事先都簽訂了合作協議，因而絕大多數的購房人都能如期取得貸款。但這並不排除由於種種原因，銀行沒有批准購房人貸款的情況出現。一旦這種情況出現，購房人將有巨大的付款壓力，難以繼續履行購房合同，面臨違約風險。

有鑑於此，建議購房人在附件五中，除了約定好付款方式及期限外，還要明確約定：“如果購房人的貸款申請未獲銀行批准，則購房人有權與出賣人協商，採取購買人可承受的分期付款方式支付房款或者選擇退房。購買人因此退房時，出賣人應將購買人已付房款全額返還給購買人。”

私人購房買賣合同怎麼寫篇 篇18

第一條

條文：甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於南京市區，建築面積平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為，丘號為;

(三)房屋平面圖及其四至範圍見附件一;

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條

條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

條文：乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元，(小寫)元。

上述定金□在乙方最後一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。

第四條

條文：該房屋房價款為(幣種)(大寫)元，(小寫)元。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。

□乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應付到期房價款超過元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約後天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;並有權要求乙方支付佔總房價款百分之的違約金。

第五條

條文：甲、乙雙方定於時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

甲方應在前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。

甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。

第六條

條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效後日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。

第八條

條文：甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條

條文：該房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條

條文：該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十一條

條文：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

條文：本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效。

第十三條

條文：甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，□提交南京仲裁委員會仲裁□提交仲裁委員會仲裁□依法向人民法院起訴。

第十四條

條文：本契約一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

私人購房買賣合同怎麼寫篇 篇19

賣方(甲方)： 身份證號碼：

詳 細 住 所 ：

買方(乙方)： 身份證號碼：

詳 細 住 所 ：

甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規，本着平等、自願、公平、公正的原則，協商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執行：

一、房產地點：

二、出售價格：

三、付款方式：

1、本合同簽訂後1天內，乙方支付給甲方 萬元。

2、15日內付 萬元，其餘 萬元 年 月 日前付清。

四、房屋交付日期：

交付 萬元之後交付房屋。

五、甲方責任：

1、甲方必須保證本房產的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2、甲方有責任配合協助乙方辦理房產相關手續，相關費用由乙方承擔;

3、按本合同約定交付本房產，逾期視為違約;

4、合同簽訂後，甲方不得以任何理由和藉口索回本房產;

六、乙方責任

1、按本合同約定及時支付購房款等相關費用;

2、合同簽訂後，乙方不得以任何理由和藉口拒收本房產;

3、本合同簽訂後，視為乙方認可本房產質量，日後之維修、保養等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求;

4、乙方收房後，不得隨意改建和擴建，若因此產生違規建築，導致受到處罰或強制拆遷等後果，均與甲方無關，一概由乙方承擔;

5、乙方須承擔政策及城市規劃風險，與甲方無關。

七、違約責任

1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權單方解除本合同。解約後，乙方已付房款不退。

2、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、其他約定

本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。

甲方(蓋章)：__________________

乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________

身份證號碼：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

私人購房買賣合同怎麼寫篇 篇20

賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號：____________________

買方： (以下簡稱乙方) 身份證號： 根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產擁有合法的所有權，並已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。(後附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結婚證)

1、甲方所售房屋權屬證明或購房收據號碼為： 。

2、甲方所售房屋位於 室。

3、甲方所售房屋建築面積 平方米;

4、甲方所售房屋的附屬設施：地下室建築面積 平方米。

第二條：房屋及附屬設施總價格：

經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：( )。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日後，乙方首先支付甲方定金 元(大寫 )。餘款 元(大寫 )於 年 月日支付完畢。

乙方支付價款後，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續，並將變更後的原始收據及原始購房合同轉交乙方。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢並交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。

第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生 該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經濟損失。

第六條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。

第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失並支付合同價款每日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)

住址： 住址：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽訂時間: 年 月 日