2022年簡單民屋購房合同(通用3篇)
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2022年簡單民屋購房合同 篇1
賣方:(以下簡稱甲方)
買方:(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商,甲方自願將下列房屋賣給乙方所有(房屋座落:市區街號號樓室,建築面積平方米)
一、房屋售價:甲乙雙方商定價格為人民幣——元(——萬元整)。
二、付款方式:乙方分——次用現金支付給甲方房款,第一次付款定金時間為——年—月—日,付款現金為人民幣—元(——元整),第二次預付款時間為—月—日,付款現金為人民幣——元(——萬元整),第三次付款時間為辦理完過户等相關手續後,付款金額為人民幣——元(——萬元整),三次支付總金額為人民幣——元(——萬元整)。
三、關於產權辦理的.約定:過户費用由乙方承擔,但甲方要配合乙方辦理相關手續。
四、上述對雙方都具有約束力,應嚴格履行,如有違約,違約方承擔違約責任,並賠償損失、支付違約費用。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效,雙方未盡事宜,協商解決。
甲方: 乙方:
2022年簡單民屋購房合同 篇2
現有宅基地五改四樓房一套,面積長16米,寬14米,經中間人,介紹給,兩家協議如下:
一、房子需要修建成8-8兩套房,三層樓板結構,一樓上層樓板之前打圈樑,二層打眉樑,一層圈樑下是盤條四根,圈樑上是12#鋼筋2根,眉樑要求14#以上鋼筋5根;
二、賣方要求買方修建所用磚需購的,房坡用的紅瓦;
三、買方在修成樣房打成樓梯之後,買方付賣方圓整,由賣方選其中一套,剩下的一套歸買方所有;
四、由賣方將水、電、煤氣、暖氣幫助分成兩套的構造,買方需支付自家的費用(賣方出過元的暖氣初裝款,剩餘初裝費用由買方支付,煤氣費、家中暖氣設備費用由買賣雙方自行承擔);
五、在修建期間,如有村委會、鄰居或賣方自身原因的干擾,造成工程無法繼續或者延緩的,由賣方負全部責任,但修建期間如有工人傷殘現象,賣方不負任何責任,由買方自行承擔。
六、本協議下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理,雙方需在證件正式辦理之日,由賣方協助買方辦理(所需費用由買賣雙方自行承擔);
七、本協議簽訂之後,開工之前,賣方需保證道路暢通,水電齊全,保證買方修建工程的順利;
八、在本協議協商範圍內,如有一方違約,需向對方繳納違約金壹至伍萬元。本協議一式三份,買賣雙方各一份,中間人持一份。
賣方:
買方:
中間人:
年月日
2022年簡單民屋購房合同 篇3
出賣人(甲方):__________________
買受人(乙方):__________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定,甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於_________市___________區________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。
(含地下室_____號_____平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過户條件。
等過户條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。
本合同發生的契税,土地出讓金等由乙方負擔。
其他税費按有關法律規定負擔。
乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂後,甲方對________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
五、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。
本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責任
1、甲方應當於___年__月__日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
逾期超過_______個月時,乙方有權解除本合同。
解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。
逾期超過_______個月時,甲方有權解除合同。
解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。
如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________________________________區人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。
甲方:______________乙方:_________________
見證人:__________________
_________年________月________日
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