個人建房合同2023（精選10篇）

個人建房合同2023 篇1

甲方：________________(姓名，身份證號碼)

乙方：________________(姓名，身份證號碼)

甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本加工承攬合同。

一、承包方式

⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。

⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由甲方自帶，費用由乙方自理。

⒋工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

二、工程質量

⒈乙方應當本着保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收後方能進行下一工序。

⒊甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

三、結算方式

⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

⒉付款時間：第一次付款在施工開始後___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工並經甲方檢驗後____天內給付。

四、違約責任及賠償

⒈由於工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金___元，並賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。

五、其他事項

⒈發生合同爭議時，雙方應友好協商。

⒉如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

3。本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

4。本合同自簽訂之日起生效。

5。以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

個人建房合同2023 篇2

出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________

法定代表人：_________________聯繫電話：______________

註冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業執照號碼：__________________________________

開户行：__________________帳號：_________________

委託代理人(房地產經紀機構)：___________________________

法定代表人：_________________聯繫電話：______________

註冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業執照號碼：__________________________________

房地產經紀機構資格證書編號：____________________________

開户行：__________________帳號：_________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業執照號碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯繫電話：_____________________________________

委託代理人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業執照號碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯繫電話：_____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：_______區、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____，建築結構_____，建築層數為_____層。建築面積_____平方米，其中：套內建築面積_____平方米，公共部分分攤建築面積_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條商品房價款

商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。

第三條商品房交付日期

商品房竣工，經驗收合格後，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方於_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

3、_____________________________。

第四條乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

_____________________________

2、分期付款。

_______________________________

3、其他方式

____________________________

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：

2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

3、_____________________________________________________________。

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：

1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

第七條商品房建築面積與銷售建築面積差異的處理

商品房建築面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建築面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建築面積與銷售面積的差異多退少補。

面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條商品房質量及保修責任

甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。在乙方正常情況下，甲方應按照《市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

第九條商品房配套設施運行的約定

下列配套設施運行日期約定如下：

1、上水___________________________。

2、下水___________________________。

3、供電___________________________。

4、燃氣(氣源種類)____________________。

5、暖氣___________________________。

6、_____________________________。

上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內採取撲救措施，並賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，並且每項還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

第十條商品房設計變更的約定

甲方未徵得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境佈局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協商。

乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

第十一條商品房交接

商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用説明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房產權登記

商品房竣工驗收合格後，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢後，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

第十三條物業管理

關於物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。

第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十五條爭議處理

本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條合同份數

本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方：

乙方：

年月日

委託代理人：

委託代理人：

年月日

個人建房合同2023 篇3

甲方：身份證號：

地址：城關鎮南街三組電話：

授權代表：身份證號：

地址：電話：(以下簡稱甲方)

乙方：身份證號：

地址：電話：(以下簡稱乙方)

第1條前言

根據《合同法》、《城市房地產管理法》和其它有關法律法規，基於：

1、甲方擁有座落於南街三組一塊國有土地的使用權，該地塊的規劃用途為住宅用地。

2、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方提供土地用於建房。

3、甲方已對其授權代表完全授權，認可授權代表代其簽訂本協議。

4、乙方是經協商出資方的授權代表。

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房協議。

第2條合作建房

甲方同意提供依現狀上述第1條所指的地塊的土地使用權，乙方同意組織拆遷補償費用和建房資金，甲乙雙方和伍利飛、萬臘保同意在三土地使用權人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓，甲乙雙方同意按本合同第七條之規定，進行所建房屋的產權分配。

第三條建房資金

建房資金指本協議生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所必需的一切成本、税收和費用。一切建房資金均由乙方承擔，甲方不承擔任何建房費用。

第四條報批手續與建築施工

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，所有手續由乙方負責辦理，雙方均有義務協助另一方辦理有關手續，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和複印件。

建築施工由乙方完全負責，施工所產生的風險與甲方無關，但甲方不得對乙方所委託單位的施工進行任何妨礙、干涉。

第五條拆遷和地塊的交付

乙方應向甲方支付房屋拆遷補償費用二十七萬元，該筆補償費用分兩次支付。第1次支付十四萬元，該十四萬元支付後，甲方應在7天內騰出房屋和土地，並將房地交付乙方。第2次支付十三萬元，在主體工程建至三層時支付。如甲方不能依約交付房屋和土地，應立即退還乙方業已支付的補償費用

第六條權利擔保

房屋和土地交付給乙方後，甲方應保證乙方拆除房屋(包括授權代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋)和使用土地無任何爭議，不受到任何阻礙、干預，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財產歸乙方所有，甲方不主張任何權利。

甲方應保證其土地使用權和房屋所有權是真實合法有效的，並擁有完全的處分權，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切權利限制或負擔;甲方同時應保證房屋的出租人(如有)在內的第三方不會向乙方主張任何權利或者對乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議。

甲方授權代表應保證自己對本協議項下的土地和房屋具有充分、完全的處分權利，保證其作出的處分不會引起甲方、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議，保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補償費用再向乙方主張權利。如他們向乙方主張任何權利，產生的賠償或補償費用均由甲方授權代表負責，該筆賠償或補償費用由甲方授權代表在他們主張權利的當天支付乙方，同時甲方還應向乙方支付違約金十萬元。

甲方違反本條規定任何內容，除賠償損失外，應向乙方支付違約金六萬元。同時乙方可以解除本協議。

第七條產權分配

六層住宅樓竣工後，乙方應將東二樓(120㎡以上)的套房一間分配給甲方，甲方享有該套房屋的所有權。乙方如不履行此項義務，應向甲方支付違約金五萬元，並賠償損失。乙方同時還應負責辦理好國土證和房產證，甲方應予以協助。

對於剩餘套間，由乙方享有所有權和處置權，甲方不得主張分配，甲方應對乙方行使剩餘套間的所有權和處置權提供協助，包括有關資料的提供和共同申請辦理有關手續等。

對於分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對外出賣、出租或設定抵押，如有違反，違約方應向對方支付違約金十萬元，並賠償損失。

第八條交房條件

乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位，門窗由甲方自行出資並安裝。

第九條協議生效

本協議自華容縣規劃委員會對雙方合作建設的項目審批同意之日起生效。合同生效後，甲方應將國土證和房產證原件交給乙方保管。

本協議簽訂之後，甲方不得將房屋和土地使用權出讓或設定抵押，不得與任何第三方簽訂建房協議，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再改變本協議的任何條款，也不得再增減、變更建房合作條件。如有任何違反，應向乙方支付違約金十萬元，並賠償乙方一切前期費用。

第十條押金支付

乙方應於訂立協議當日向甲方支付押金壹仟元，如規劃審批成功(規劃委員會審批同意雙方合作建設的項目)，甲方授權代表應退還押金。如規劃審批不成則押金予以沒收。

甲方：

授權代表：

乙方：

年月日

個人建房合同2023 篇4

甲方：

身份證號碼：

電話：

地址：

乙方：

身份證號碼：

電話：

地址：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經雙方友好協商，由乙方出資在甲方的宅基地上建房，為明確雙方權利義務，達成如下協議：

第一條宅基地基本情況

1、甲方所有土地位於;東至，南至，西至，北至，該宅基地面積平方米，建築面積

平方米。(見附件一：宅基地使用證複印件)

2、該宅基地的地上附着物有。

第二條土地的其他權利狀況

1、甲方確認宅基地使用權及地上附着物是其合法擁有，不存在抵押，查封、第三人主張權利等產權瑕疵。

2、甲方確認為取得本合同宅基地使用權及地上附着物的投資已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議。

第三條出資由乙方負責出資_________元(大寫元整)，用於在甲方所有的宅基地上建房。

第四條期限雙方共建房屋，由乙方出資、乙方使用，使用期限為年。

第五條權利義務

1、甲方將宅基地及地上附着物用於建房後，甲方及其繼承人不得再對該宅基地及地上附着物行使任何權利。

2、甲方有義務積極協助乙方辦理房屋報建的相關手續。

3、在合同履行期間，甲方有義務積極協助乙方處理好和周邊鄰里的關係。

4、甲方放棄宅基地及地上附着物變更、轉讓、出租、徵收與拆遷所產生的全部補償與收益。甲方有義務協助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔，所得利益歸乙方所有。

5、乙方不承擔甲方以該宅基地擔保、抵押、質押、轉讓、繼承所產生的任何債權、債務。

6、在甲方交付宅基地用於建房後，乙方有權拆除、處分該土地上的建築物及其他地上附着物，並且根據乙方意願建造新建築物及附屬設施。

7、乙方享有宅基地及地上附着物變更、轉讓、出租、徵收與拆遷所產生的全部補償與收益。甲方有義務協助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔，所得利益歸乙方所有。

8、因甲方死亡或下落不明，甲方繼承人應繼受本合同的權利和義務，本合同對其繼承人具有同等約束力。

第六條違約責任

1、在本合同生效後，甲方單方面解除合同的，視為甲方構成根本性違約。甲方應返還乙方的出資款項並以中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍支付罰息，還須向乙方支付出資款項的30%作為違約金。如果造成乙方其他經濟損失，還須賠償因違約造成乙方的一切損失。

2、如甲方提前解除本合同，甲方須賠償乙方剩餘合同期限的租賃收益，租賃收益以該宅基地同一地段商住房屋租賃價格為計算標準。上述租賃收益由乙方委託專業鑑定機構進行評估，評估費用由甲方承擔。

3、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本合同所涉及的宅基地及地上附着物主張權利;或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，視為甲方單方違約，甲方按本條第l、2款規定向乙方承擔責任。

第七條合同的變更

1、本合同履行期間，發生特殊情況時，使得本合同部分條款無效。本合同中的部分條款被認定為無效的，不影響其他條款的效力。雙方當事人仍應按照合同的約定誠信地履行。

2、本合同非因雙方當事人的原因不能履行的，各方協商一致解除合同，合同解除後，甲方應當全額退還乙方出資款項。如造成乙方經濟損失的，還須賠償乙方一切經濟損失。

第八條不可抗力

如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服的事件)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

第九條爭議的處理本合同在履行過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。

第十條補充與附件本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。若本合同與補充協議前後不一致的，以補充協議為準。

第十一條其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

(以下無正文)

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

_____年____月____日_______年____月____日

個人建房合同2023 篇5

甲方： __________ 乙方：__________ 地址：___________ 地址： __________ 電話：___傳真：____ 電話：____傳真：___ 授權代表：___職務： __ 授權代表：___職務： ___

第一條 前 言

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其 他有關法律、法規的規定，基於：

1.甲方已於___年___月___日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方 式取得位於___、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為 ______、容積率為___、計劃建築面積為___平方米、土地使用權年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證(或用 地紅線圖)編號為____ ;

2.乙方是經主管部門批准獲得的具有建築資質的獨立法人資格的建築安裝企業;

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的住宅樓，並按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條 建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於 或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的 一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應 繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條 報批手續

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續 均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。

第五條 設計、建築

工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第 條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實

施。

工程設計的招標工作應在本合同生效後第____天內完成，整個建築工程應在 本合同生效後第 天內開工，並在第 個月內完成竣工驗收工作。

第六條 產權分成

全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的 房地產證。

第七條 違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、 或在本合同生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲 方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發佈的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以 內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發佈的指導租金價格向乙方支付違約金; 當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，並有權要求甲方賠償損失。

第八條 爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成， 應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁 規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批准後生效。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

授權代表(簽字)：____________ 授權代表(簽字)：____________

日期：______________________________________________

地點：_______________________

個人建房合同2023 篇6

甲方：

乙方：

經雙方協商，達成如下共同條款：

一、乙方承建甲方位於____住宅樓一套，主體為___層，總建築面積為平方米。甲方負責______

二、工價結算按元/㎡計價，每搗一層樓面拆好模板後，甲方即按樓房建築工價的85%付給乙方，剩餘的15%工錢待主體竣工後再結清。每搗一層樓面甲方獎勵給乙方____元錢作為伙食補助，平時伙食則由乙方自行解決。乙方可以向甲方預借伙食費。

三、質量要求：乙方必須按甲方提供的_______圖紙以及甲方的要求施工，確保施工質量達到驗收標準。如由於乙方施工的質量有問題造成返工的損失，則由乙方自行負責損失費用。

四、安全施工：本合同施工單價為施工及安全包乾價。即乙方在施工中按國家建築施工的相關規定，要求搭設操作防護設施的由乙方自行負責搭設，確保施工操作的規範安全。如乙方在施工中操作失誤造成的安全事故及損失由乙方自行負責，與甲方無關。

五、期限：甲方必須按時按要求備足建築材料，乙方則保證施工人員到位，確保建築順利開展。建築中途，乙方不能無故停工拖延工期，每層建築工期10-15天，雨天除外。

六、本合同經雙方簽字後，具法律效力，希望甲乙雙方共同遵守，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

個人建房合同2023 篇7

甲方(發包人)：

乙方(承包人)：

甲方將原有的房屋加層施工工程承包給乙方。經雙方協商，達成如下協議：

一、承包方式：甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以140元/平方米的價格計價，立木因高壓線誤工外加1000元，建築工費總計 23000元，開工預付10000元，瓦房後再預付10000元，剩餘部分完工，驗收後一次性付清。

二、工程內容：

1、在現有一層的基礎上加蓋兩層，主體部分要求為斜面瓦屋頂。

2、達到前面兩門三窗，出返水檐1.2米,高50公分，全部貼瓷磚，側牆及後牆全磚到頂水泥上面，房頂達到平整無漏水現象，室內用灰漿上面，平整無爆裂現象。

三、施工安全：乙方負責施工期間的安全生產責任。從工程開工到工程竣工，在施工過程中，由於乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。

四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，並按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、砂子、石子、木材等建築材料。

五、工程費用的計算：

1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

2、施工過程中的水費、電費、建築材料費及運費由甲方承擔。

3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

六、未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。合同自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日：

個人建房合同2023 篇8

甲方：________________

地址：________________

電話：______傳真：_____

授權代表：____職務：_____

乙方：________________

地址：_______________

電話：______傳真：_____

授權代表：____職務：_____

第一條前言

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：

1.甲方已於___年___月___日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位於___、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為___、計劃建築面積為___平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為____;

2.乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，並按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建築

工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效後第____天內完成，整個建築工程應在本合同生效後第天內開工，並在第個月內完成竣工驗收工作。

第六條產權分成

全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發佈的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發佈的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，並有權要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批准後生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權代表(簽字)：____________授權代表(簽字)：____________

日期：______________________________________________

地點：______________________________________________

個人建房合同2023 篇9

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本着雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。

一：工程慨況

該工程位於磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎;一、二層為現澆板，其餘樓層為預製板，構造柱，圈樑，木瓦屋面等。

二：承包方式

甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三：工程承包範圍

按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外牆正立面貼外牆磚，其它牆面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衞生間，廚房，樓梯踏步所有貼牆地磚。

四：承包價格及付款方式

1：價格：140元/平方米(建築面積)。建築面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。

2：基礎竣工後付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工後付款人民幣4000元整，內外粉刷完工後付款x0元整，春節前無質量問題餘款一次性付清，(如有質量問題返工達標後，另外賠材料)。

五：工期及安全責任

工期從20__年6月28日到20__年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

施工期間

1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗;高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。

施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。

甲方：

乙方：

年月日

個人建房合同2023 篇10

甲方(發包方)：姓名： (以下簡稱“甲方”)

乙方(承包方)：姓名： (以下簡稱“乙方”)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 自家住宅，工程地點： 甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建築面積以 元/平方米(大寫) 元/平方米進行人工單包結算。

二、工程施工要求

1、乙方按照甲方提供的設計圖紙施工，整棟樓砌牆按cm施工，一樓層高 cm(包板)，二樓層高 cm(包板)。房間對角不得小於或大於 cm，陰陽角度達 度，牆體垂直，牆面抹灰平整，一樓

二樓客廳各做一根大梁。

2、砌築牆體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大於規範要求，砌築磚體不得出現上下通縫現象。

3、構造柱、樑關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格後方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆築過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆築完畢後，必須進行充分的養護。

4、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。

5、牆地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌築時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。

三、工程質量

1、工程質量以國家建築工程質量檢驗評定標準為依據，由甲方組織相關人員進行檢查驗收。如出現建築質量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質量要求為止，重新返工的費用(包括返工的工時費用和材料費用)全部由乙方負責。

2、上條所説的建築質量問題，包括以下方面：

(1)主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;

(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(3)橫樑、圈樑斷裂、露筋、明顯扭曲;

(4)樑、柱中空;

(5)牆壁、屋頂上的砂漿脱落;

(6)屋頂漏水、浸水;

四、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

五、雙方責權

1、甲方供應該工程所需建築材料及產品。

2、甲方應及時對工程進度進行審核，對工程進度款應按照協議約定及時撥付。

3、甲方指定現場施工用水、施工用電。

4、乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照合同工期完工。如遇不可抗力因素導致不能按期完工的，可協商延期完工。

5、乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞，後果均由乙方負責。

六、安全施工

1、乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規定，嚴格按安全、文明標準組織施工。因乙方責任達不到相關標準且出現安全事故的，由乙方承擔事故所產生的全部責任。

2、乙方必須保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理。

3、乙方採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發生的費用，由乙方全部承擔。

七、工程款支付及費用計算

1、自本合同簽訂後，甲方支付給乙方定金萬元;房屋基礎完成後支付萬元;房屋主體完工後支付全部工程款的 %，至工程全部竣工，經驗收合格後，甲乙雙方共同按滴水收方確認，剩餘工程款項於15日內結清。

2、施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

3、施工期間乙方的生活及費用由乙方自行負責解決。

4、地圈樑澆築由乙方負責施工，挖地基包含挖坑、挖槽、支模、扎筋及混泥土澆灌。

八、違約責任

合同簽訂後，如乙方無法履行合同，則按甲方支付給乙方定金的償違約金給甲方;如甲方無法履行合同，乙方不予退還定金。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章後生效。

其它補充條款：

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

年 月 日