委託服務協議書範本（精選15篇）

委託服務協議書範本 篇1

甲方(委託單位)

單位名稱：

乙方(受託單位)

單位名稱：

甲乙雙方經平等協商，自願簽訂本協議，共同遵守執行。

第一條

甲方根據自身工作需要,委託乙方尋訪相應職位，該職位的職責、權限、薪資福利、任職資格等由甲方提供詳細標準。

第二條 責任條款

<一> 甲方責任：

1、根據乙方要求，如實提供本單位有關情況和委託尋訪職位的詳細信息，若有不實，對由此產生的後果承擔責任。

2、根據乙方的尋訪建議與乙方討論，確保其中各項內容的準確、合理與完整。

3、接到乙方提供的候選人材料後，應確認其中是否有與其他渠道獲取的信息發生重複，如發生重複甲方應在收到材料的第三個工作日內通知乙方，否則雙方共同默認乙方為甲方提供的候選人材料為第一渠道材料。

4、接到乙方提供的候選人材料後，於七日內確定是否面試人選，並通知乙方。

5、與乙方約定面試人選及面試時間後，組織相關負責人到甲方處或甲方安排的其它場所進行面試、溝通。

6、面試結束後，對有意向的人選，經乙方同意，可以單獨與之面談溝通，並在事後及時向乙方通報溝通情況。

7、如無特殊情況，應在面試後十日內確定是否錄用人選，如錄用則向乙方發出錄用通知，否則應向乙方説明原因。

8、被錄用人到位後，按國家規定與被錄用人員簽訂勞動合同，並落實本協議。

<二> 乙方責任：

1、根據對甲方企業情況和職位情況的瞭解與分析，提出尋訪建議並與甲方討論。

2、通過自有的中高級人才庫或其它獵頭專業渠道展開尋訪行動，搜尋符合甲方條件的候選人。

3、對候選人進行有效的面試與甄選，並將候選人個人材料提交甲方。

4、與甲方約定面試人選及面試時間後，本着方便候選人的原則，選擇合適場所，安排甲方對候選人進行面試。

5、在甲方和候選人之間就薪資福利等問題進行斡旋。

6、向被錄用人轉達甲方的錄用通知等事項。

第三條 保密條款

1、為保護候選人的職業安全，乙方向甲方提供的候選人材料均隱去姓名、最後工作單位、聯繫方式及其它敏感內容。在與候選人達成意向前甲方不得索取此類信息。

2、為避免造成甲方內部管理被動，在候選人面試前(即乙方搜尋階段)，乙方只可給候選人透露甲方所處的行業、地域以及產品(服務)情況，不得透露企業名稱。

3、為避免給乙方的搜尋工作造成障礙及影響其它業務，甲方應對乙方公司名稱和本協議內容進行保密。

第四條 保護性條款

1、甲方已錄用的人選，在其在職期間乙方不得再推薦給其它單位。

2、自本協議簽訂之日起一年內，乙方不得從甲方在職員工中尋訪、推薦人才(本協議執行過程中中止除外)。

3、凡乙方曾推薦過的人選，甲方在一年內(從乙方提供候選人個人材料之日起計)錄用的，視為推薦成功，甲方應於被錄用人到位前通知乙方，並按本協議約定委託佣金標準向乙方支付全額佣金。否則視為違約，甲方應向乙方支付違約金，違約金按委託佣金的兩倍計算。

4、在乙方收到甲方的錄用通知前，未經乙方同意，甲方不得直接與候選人接觸，否則乙方有權放棄所有已承諾的義務。

第五條 委託佣金條款

根據甲方需求的職位、職責、任職資格、薪資範圍等條件，雙方確定：每入職一個人，在入職十五日內甲方支付乙方的委託佣金每一人肆仟元整(4000元/人)外地目標應聘者來青島進行終面，差旅費用由甲方承擔。

第七條 本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

第八條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。有效期一年

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委託服務協議書範本 篇2

本協議依據《中華人民共和國合同法》的規定，合同雙方就爆破服務事項協商一致，明確雙方責任和義務的協議。簽定本協議，並承諾共同遵守。

甲方：

乙方：

一、甲方委託乙方進行爆破服務

二、費用及協議有效期

1、甲方應向乙方支付爆破服務費每噸貳仟伍百圓(根據爆破技術人員綜合計算每爆破一立方米石頭需要0.4公斤炸藥，每立方米收1元爆破服務費，每次100公斤以下另行計算。爆破服務費用於：爆破人員工資、運輸費用、司機工資、押運員工資、維修燃油費、爆破人員人身保險費、技術防範費用、庫房保管費用、消防設施費用、信息系統費用)。

2、甲方向乙方支付爆破器材款後乙方提供爆破服務。

三、雙方責任和義務

1、乙方負責按甲方的要求，統一時間安排人員進行爆破。

2、乙方在實施爆破時，需按規定檢查施工現場，如不符合爆破規程，乙方有權拒絕爆破。

3、乙方負責施工現場的裝填藥的起爆，甲方應協助警戒及殘管回收工作，如出現殘管應上交乙方。

4、甲方在爆破施工前兩天將施工的炮數及用藥量上報爆破隊調度。

5、乙方負責施工現場的清理工作，乙方實施裝填炸藥

6、出現啞炮、殘炮乙主負責處理，處理完後可二次爆破。

7、爆破造成傷亡由甲乙雙方協調處理。(雙方單位必須為職工參加工傷保險或意外傷害保險)

四、爭議處理

本協議所有條款均應滿足中華人民共和國法律、法規，因本協議所發生的爭議，雙方協商解決，如不能達成協議可以申請仲裁機構或司法解決。

五、違約責任

甲乙雙方必須按協議執行，如有一方不能履行協議時，雙方協商解決，由於終止協議所產生的經濟損失由責任方承擔。

六、其它事宜

本協議未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委託服務協議書範本 篇3

甲方(委託方)：*公司

註冊地址：中國.

乙方(受託方)：**公司

註冊地址：中國.

甲乙雙方本着平等自願、誠實信用的原則，經友好協商,就甲方委託乙方提供保險經紀服務達成如下協議。

一、 甲方同意聘請乙方為保險經紀人，乙方同意為甲方提供保險經

二、 乙方同意在本協議有效期內為甲方提供下列服務：

1. 協助甲方進行風險調查、識別與評估，提出風險管理建議及保險保障計劃建議。

2. 對甲方現行保險合同進行審核，並針對甲方具體風險情況提出專業建議。

3. 根據甲方的具體風險情況，制訂保險建議書/保險方案。

4. 向保險公司詢價或協助甲方組織保險招標工作，並出具彙總分析報告。

5. 按甲方書面指令，協助甲方向保險公司辦理投保手續。

6. 提供保險期內保險日常諮詢及防災防損諮詢服務，並可應甲方要

7. 在發生引致保險索賠的事件時，提出處理建議，協助甲方準備索賠文件;定期查詢保險公司賠付進程;與保險公司及其他關係方溝通協調。

三、 乙方責任：

1. 在履行本協議過程中，忠實維護甲方的合法權益。

2. 由於乙方的過錯，給甲方造成的直接經濟損失，乙方負擔經濟賠償責任。

四、 甲方責任：

1. 本協議生效時，終止與其他方簽訂類似的委託協議，並在本協議有效期內不再與其他方簽訂類似的委託協議。

2. 如實準確地向乙方提供所有與委託事項有關的信息與資料，並在乙方提供服務過程中給予必要的協助。

3. 指定專人協助乙方開展工作。

4. 當保險標的風險性質改變、風險情況發生重大變化、或發生任何可能引起保險索賠的事件時，儘快通知乙方。

五、 保密條款：

除非下列情況，甲、乙雙方在執行本協議過程中不得將獲得的任何保密信息泄露給第三方：

1. 告訴給為執行本協議而提供相關服務的僱員或顧問，或

2. 應法律或司法管轄要求而提供，或

3. 告訴給根據本協議確定的提供保險服務的保險人，或

4. 經另一方書面同意。

本協議終止時本條款繼續有效一年。

六、 函件：

1. 發送對方的重要函件應以書面形式送達或以掛號方式寄至對方營業地址。使用傳真、電子郵件等其它方式的，原件應隨後掛號寄送。

2. 郵寄函件通常被認為在發出後7個工作日內寄達對方，傳真件則在傳送的同時即視為收到。

七、 報酬與費用：

1. 雙方同意，在甲方將保險業務交由乙方安排後，乙方依法有權從保險人處取得與甲方保險合同有關的佣金作為報酬，不再另外向甲方收取費用。

2. 如乙方應甲方要求提供任何超出本協議所委託事項的服務，乙方應事先向甲方提供費用預算報告，雙方協商確定後由甲方支付相關費用。

八、 爭議的解決：

甲乙雙方就執行本協議發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商無效，可通過仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。本協議涉及訴訟時，約定以本協議簽署地人民法院為管轄法院。

簽署地：*市

九、 協議期限：

1. 本協議自雙方簽章之日起生效，有效期為 年，自 年 月 日至 年 月 日 時止。協議期滿後如雙方無異議，則本協議繼續有效壹年。

2. 本協議有效期內，任何一方欲提前解除本協議，應提前30天書面通知另一方 。

3. 在協議有效期內，如有未盡事宜，經雙方協商可對本協議條款予以補充或修訂，補充協議與本協議具同等法律效力。

十、 依據本協議，甲方應向乙方提供授權委託書，以備乙方為甲方安排保險時使用。

十一、 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

委託服務協議書範本 篇4

現就甲方委託乙方辦理代購機票相關的業務，為保證服務質量，明確雙方的權利和義務，本着平等協商的原則，現就有關事宜達成如下協議，以便雙方共同遵守：

一、 雙方職責

1. 經甲乙雙方友好協商甲方委託乙方為甲方所需的國內國際機票預訂的服務公司。

2. 甲方每月在乙方所發生的業務款務必按規定的方式在規定時限前支付。

二、機票預訂

1、 甲方授權人員將所需的國內、國際機票以電話或其它方式告之乙方旅行顧問。

2、 乙方旅行顧問根據甲方授權人員的要求訂妥後，用電話或傳真方式回覆，並通知甲方價格及最後確認期限。如預訂當天機票，甲方須在此航班起飛前5小時向乙方預訂。

3、 如遇特殊情況甲方無法在最後期限內確認的，甲方授權人員應及早通知乙方旅行顧問保留所需的服務項目，否則被航空公司取消所訂內容，乙方不予負責。

4、 乙方有收到甲方的書面通知或電話確認後，方可出票;如無甲方通知而乙方擅自出票，由此引發的一切後果，由乙方自負。

5、 乙方按甲方授權人員之要求完成所需服務項目後，及時送到甲方指定地點，並由甲方授權人員簽收;甲方必須給予承認並按本協議第三大條中第一小條規定時限內把業務款支付給乙方。

6、 甲方若由於某些原因無法使用該機票時，乙方必須根據國內、國外各航空公司的有關規定給予辦理籤轉，如需退票則按航空公司規定收取相應的退票費，甲方必須給予承認並按本協議第三大條中第一小條規定時限內把退票款支付給乙方。

三、 結帳方式

1、甲方機票訂購結帳方式為月結 ,結算貨幣為人民幣。乙方將機票行程單于每月25日之前送到甲方授權人員指定地後，甲方對該機票核實確認無誤後，於當月25日以匯款方式結清。25日之後(含25日)訂購的機票，將累計到下個月結算。

乙方收款賬號信息：

户 名：

開户行：

帳 號：

2、如遇甲方公司人員因私預訂機票，未經甲方授權人員經辦的，乙方均視作個人行為，並按當場現金結算處理。

3、遇特殊情況，無法於規定之日結清機票帳務，甲方授權人員必須向乙方財務提早説明，並確定最後的結帳日期。若甲方違反本協議所規定之結算日期故意拖欠、遲匯所欠款項，乙方有權停止為甲方服務，催討欠款，並隨時有權終止合作關係。

4、甲乙雙方若發生任何索賠事件，作為個案處理，以協商解決。任何一方不得扣留和拒付、拖欠機票及機票費用等行為。

5、甲方在乙方當月購買的機票由於甲方差旅人員某種原因未使用，造成的損失由甲方承擔。甲方不得待機票使用後付款給乙方，應按本協議第三大條中第一小條執行。

四、協議的生效與終止

1. 協議書經甲乙雙方法人代表或授權人簽字蓋公章後生效，有效期為壹年。

2. 本協議未盡事宜，由甲、乙雙方授權人員協商解決。

3. 本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，如有違約行為雙方有權通過法律程序解決。

五、合同雙方約定負責人

甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

委託服務協議書範本 篇5

甲方:

地址: 郵政編碼:

營業執照號: 開户銀行及賬號:

法定代表人: 職務:

聯繫方式:

乙方:

地址: 郵政編碼:

營業執照號: 開户銀行及賬號:

法定代表人: 職務:

聯繫方式:

第一條 委託事項

甲方將其實施物業管理的住宅小區的保潔業務委託給乙方管理。

第二條 委託期限

甲方委託乙方代理行使保潔權的期限為xx年。從x年xx月xx日至x年xx月xx日止。

合同期滿雙方協商一致可續簽。

第三條 委託費用

標準:

數額:

甲方向乙方支付保潔費用的方式:

第四條 保潔標準

乙方的保潔標準為:

1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施,頻率標準;

2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運,頻率標準;

3.按時清運住宅小區內的垃圾,並協調與環衞部門的關係,頻率標準

4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作,頻率標準;

5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視,發現有違章建築和施工的現象有責任勸導,並及時通知甲方管理部。巡視頻率標準;

6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理,保證暢通,清理、頻率標準;

7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視,損壞打及時報修並跟蹤處理結果,巡視頻率標準。

第五條 甲方的權利、義務

(一)權利

1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利;

2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;

3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;

4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;

(二)義務

1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;

2.向乙方支付保潔代理費用的義務;

第六條 乙方的權利、義務

(一)權利

1.擁有依法取得報酬的權利;

2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利;

3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴重違約使合同無法履行;

6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。

第十二條 違約責任

(一)甲方應嚴格履行合同的規定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。

(二)乙方應嚴格履行合同的規定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償,並甲方有權不退還乙方抵押金。

(三)乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責,如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的由乙方承擔責任。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。

第十三條 爭議的解決

甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議,應由雙方協商解決。協商不成,任意一方可向人民法院起訴。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力:是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

本合同自雙方簽字、蓋章,並經公證處公證後生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式x份。甲乙雙方及各執x份。

甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

委託服務協議書範本 篇6

甲方：(委託方)

乙方：(受託方)

為了保證本公司員工的身體健康和更好的享受基本醫療服務，本着互惠互利，友好

合作的原則，經平等協商，甲乙雙方就相關事宜簽訂如下協議：

一、雙方約定合作範圍

(一)合作進行醫療服務方面的宣傳：

1、乙方可利用甲方公司向甲方員工進行醫療服務的宣傳，乙方可在甲方公司內進行宣傳佈展、發放宣傳冊、與甲方合作舉辦針對甲方公司員工的健康講座等進行自身宣傳。

2、乙方可利用甲方的各種企業文化宣傳活動做醫療服務的宣傳。

3、甲方在各項對公司員工的服務宣傳中義務為乙方進行醫療服務產品方面的推介。

(二)乙方為甲方提供的醫療服務內容

1、 乙方每季度一次定期為甲方員工進行常規血壓、心肺肝脾檢查等常規健康體檢服務。

2、 乙方為甲方員工提供醫療服務方面的優待;

3、 甲方員工在乙方就診享受優先和乙方的優惠價格，具體事宜按乙方對外承諾處理。

3、方定期或不定期為甲方進行員工的醫療急救知識和衞生常識方面的義務培訓。

4、發生各種公共衞生緊急情況如“非典”“甲型H1N1流感”等疫情時，乙方應及時、 優先地為甲方進行防範業務指導和技術支持，優先為甲方員工提供相應的醫療服務。

(三)雙方約定的其它合作範圍：

1、雙方約定在甲方公司區域內合作推廣各種基本醫療服務產品，比如針對公司員工的 健康體檢、上門集中免疫防保接種等。由乙方提供的服務同等條件下乙方應予以相應優待;具體服務類別和形式由雙方另行協商。

2、甲方選定乙方為定點醫療單位，向乙方轉送需就醫的本單位員工等;在企業經營和 管理中，優先採用乙方的各種醫療服務資源，具體合作辦法按國家、省市或各自的規定處理。

3、雙方約定：乙方對甲方急救醫藥箱藥品配置內容予以指導，以便甲方員工需要。

4、雙方開展各種友誼的聯誼活動，加強往來與聯繫。互可邀請和選派人員參加對方的 各種文體娛樂和企業文化活動，互可利用對方的相關設施設備和人力資源進行類似活 動。

5、雙方合作應保證在符合國家、省市及行業相關法律法規和規範的基礎上進行，充分 尊重對方的權益。任何違反國家、省市及行業相關法律法規和規範的行為給對方造成損失的，責任方應當負責賠償受損方的損失，具體事宜按國家、省市或行業相關規定由雙方協商處理。

二、結算方式

甲方為本協議規定乙方提供的服務內容向乙方支付費用，計每年 元，不夠整年的按月實際平均計算。

三、附則

1、雙方約定本着真誠互惠、友好合作的原則，在合作中互為對方提供各種必須的便利 或配套條件。本協議未能明確的事宜，可參照本協議之約定處理，或由雙方另行協商。

2、甲乙雙方任何一方均可提出對本協議約定內容的修改，所修改的內容經雙方協商一致簽定補充協議，即可生效執行;甲乙雙方中任何一方均可提出退出本協議所約定的合 作，雙方對着後事宜協商一致，處理完畢的情況下，本協議即告終止。

3、雙方約定：在合作中無法達成一致約定的事項，任何一方均可向相關部門申請仲裁，任何一方均應當對仲裁結果無條件遵照執行。

4、本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

5、本協議自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委託服務協議書範本 篇7

委託人(甲方)：

受託人(乙方)：

經雙方協商一致，就甲方委託乙方為其拓店尋址提供信息諮詢服務事宜達成如下協議：

第一條 委託事項

甲方擬在全國範圍內設立銷售渠道，需要尋找符合下款條件的物業，乙方根據甲方要求為其提供物業信息，報告交易機會、提供訂立合同的媒介及相關延伸服務。

第二條 服務範圍

1、 基本服務：

(1)將甲方拓店尋址需求在乙方聯商網及其下屬網站發佈;

(2)向甲方不定期提供符合甲方需求的物業信息;

2、信息延伸服務：

(1)乙方可應甲方要求對所提供的物業進行專業市場分析;

(2)乙方可應甲方要求協助甲方現場視察物業、傳遞交易意向;

(3)乙方可應甲方要求，協助雙方進行談判;

(4)乙方可應甲方要求，協助甲方起草租賃合同或相關協議;

(5)其他服務內容由雙方約定：

第三條 服務方式

1、信息服務：甲方指定如下郵箱及傳真號為乙方信息接受終端，乙方向下列終端發送的信息均視為甲方已獲得乙方的信息服務：

郵箱地址：

傳真號碼：

其它聯繫方式：

2、信息延伸服務：乙方可根據甲方要求提供信息延伸服務，乙方指定專人根據甲方需求進行各種方式的聯繫、跟進。

第四條 服務費用

1、乙方為甲方免費在聯商網及其下屬網站上長期發佈拓店尋址需求;

2、甲方根據乙方所提供的基本服務實現拓展目的，直接與業主方達成合作協議的，甲方應在合作協議簽署之日起十日內向乙方一次性支付信息費人民幣 元;

3、甲方通過乙方提供的基本服務及信息延伸服務實現拓展目的，與業主方達成合作協議的，甲方應在合作協議簽署之日起十日內向乙方支付服務費，服務費標準為 月租金(營業額分成合作方式，服務費另行約定)。

第五條 特別提示

甲方在接受乙方提供的信息延伸服務後，若有第三方提供與乙方相同或類似的服務且導致甲方書面通知乙方解除延伸服務委託的，則甲方應對乙方已提供的信息及延伸服務進行補償，補償金額不低於本合同第四條第3款約定服務費標準的 %。

第五條 其它

1、就本合同約定不明確或不合理之處，甲乙雙方協商一致，得於任何時間制定補充條款或解除本合同，但解除合同後本合同第五款約定事項仍然有效。

2、對於本合同約定發生爭議不能協商一致的，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院裁決。

3、本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，經甲乙雙方簽章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委託服務協議書範本 篇8

委託服務門市： (甲方)

受託服務單位： (乙方)

根據《中華人民共和國合同法》和《物業管理條例》的規定，為明確雙方權利、義務，經雙方協商一致同意簽訂本合同。根據甲方提供的資產租賃合同，向乙方提出裝修管理使用申請，乙方根據甲方租賃合同和裝管申請，簽訂本合同。

一、乙方接受甲方委託，將位於 的門市，面積約 M²，進行物業管理服務，期限從 年 月 日起至 年 月 日止。

二、甲方和乙方的權利義務

<一>甲方權利、義務

1. 甲方有權對乙方提供的服務進行監督並提出合理建議，對乙方在市場範圍內的停車服務和管理應予以支持協助，並服從管理。

2. 甲方不得有以下行為：

①擅自私搭亂建、私開後門、排放油煙、製造超標噪音等;

②擅自破壞房屋結構、私搭供水管路和供電線路;

③任意堆放建築、生活、經營垃圾。

3. 配合乙方收費員收取水、電、氣費，按時繳納服務費及相關費用，執行本合同和服從服務管理;

4. 具備安全防範意識，自覺遵守有關安全防範的規章制度，做好防火防盜的自防工作。

5. 門市營業至當天晚上零點以後,噪聲應達到環保部門要求,確保小區業主休息環境的安靜，遭遇投訴由甲方自行負責。

6. 空調:自行安裝排水管,解決好排水,地面打孔必須注意負1層天棚上的消防設施,損壞設施照價賠償。

7. 裝修中隔牆請採用空心磚,廁所管孔地面請採用卷材做好防水處理，如產生滲水、漏水。公司有權停止供水。

8.甲方不得在門市內存放有毒有害以及易燃易爆物品,應經常檢查門市是否存在安全隱患,以便及時消除隱患.

<二>乙方權利、義務

1、 乙方向甲方提供以下服務：

①代收代繳水電氣費;

②門市內水管、電路上門維修服務(材料自備);

③定期疏通排泄系統(屬正常堵塞)，違規使用造成排泄系統堵塞的，疏通費用由甲方負責。

2、乙方有權對甲方裝修、水電氣使用予以監督並按時收取相關費用;

3、乙方與甲方在本物業內不存在人身、財產保管或保險關係(另有專門合同約定的除外);

4、水、電、氣等配套設施屬業主共用設施，需按時繳納維修、更換後的共攤費用;

5、費用收取根據XX市物價局政府指導價並結合市場價格調整執行。

三、服務費收取標準

1、物業服務費： 元/月·户 ;

2、本合同自簽訂之日起，繳交合同期限內日常維保金 元/年;

3、本合同自簽訂之日起，繳交水、電立户使用費 元(小寫： 元);

4、本合同自簽訂時甲方需繳交水電保證金 元(小寫： 元);

5、本合同簽訂之日起，甲方需繳納半年物業服務費，到期時續繳半年服務費。

四、本合同自生效之日起，任何一方不得違約，若甲方違約，乙方可停止向甲方供水、供電直至甲方繳清所欠費用。若本合同終止,甲方需完清所欠乙方一切費用。

五、根據國家相關法律、法規，遇不可抗力或服務與被服務關係不成立時本協議終止。

六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，從雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委託服務協議書範本 篇9

委託方(甲方)：

受委託方(乙方)：

甲方委託乙方承擔本建設項目城市規劃技術服務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規劃法》以及有關規定，經雙方協商同意，簽訂本合同。

第一條 委託服務的建設項目概況：

1、項目名稱 1.2項目地點 1.3擬建建設項目規模

用地面積： 平方米 層 數：

建築面積： 平方米 層 數：

其中含

商服面積： 平方米 層 數：

住宅面積： 平方米 層 數：

管線名稱： 長 度：

4、其 它：

第二條 委託服務內容：

1、建設項目現場踏勘

2、建設項目選址定點

3、提供規劃設計條件和有關資料

4、比選規劃設計方案

5、提供城市規劃法律法規和規劃技術標準諮詢服務。

6、其他

7、任務完成日期

第三條 甲方按時向乙方提供有關文件和資料

文件資料名稱 內容要求 份數 提交時間

第四條 委託服務費用及支付方式

1、甲乙雙方支付或收取的服務費用標準按省物價局黑價聯[20__]162號文件規定的收費標準執行。

2、本合同簽訂後 天內，甲方一次性支付規劃技術服務費(大寫) 萬元(小寫 萬元);或本合同簽訂後 天內，甲方支付規劃技術服務費總額度 %，即(大寫)萬元(小寫 萬元)，項目服務內容完成後 天內，甲方支付乙方剩餘全部費用，即(大寫) 萬元(小寫 萬元)。

第五條 雙方責任

1、甲方責任

1、甲方委託規劃技術服務任務時，必須向乙方提供相關文件資料和明確要求，並對所提供的文件材料真實性和時限負責。

甲方提供的文件資料超過規定期限10天以內，乙方完成規劃技術服務成果的時間按合同規定的時間相應順延;規定期限超過10天以上的，乙方有權重新確定提交規劃技術服務成果的時間。

2、甲方變更委託服務項目或提供文件材料有誤，導致乙方返工時，雙方另行簽訂補充合同。甲方應按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費用，具體標準雙方協商確定。

3、合同生效後，甲方要求中止或解除合同，乙方未開展服務工作的，乙方應當返還甲方已支付費用的50%;乙方已開展工作的，甲方應當按合同規定的服務費用總額支付給乙方。

4、甲方應按本合同第三款規定的費用金額和時間向乙方支付規劃技術服務費。甲方逾期支付一天，應向乙方多支付相應金額千分之一的逾期滯納金。

5甲方應向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。

2、乙方責任

1、乙方應按省物價局黑價聯字[20__]162號和黑建規[20__]41號及有關規定開展規劃技術服務活動。

2、乙方對提交的委託項目規劃技術服務成果質量負責。

3、合同生效後，乙方提出中止或解除合同，應返還甲方所支付的服務費用。

4、因乙方延誤規劃技術服務成果提交時間，每延誤一天，乙方核減該項目規劃技術服務費總額的千分之一，核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費用。

第六條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第七條 其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方應當及時協商並共同簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

3、雙方共同履行完本合同規定的責任義務後，本合同即終止。

委託服務協議書範本 篇10

甲方：___________

乙方：_________網

_________與_________網廣告合作有關事宜達成如下協議：

一、投放時間：甲方在乙方網站廣告投放時間為_________，從________年____月____日到________年____月____日。

二、投放位置：___________________________

三、廣告形式：___________________________

四、廣告製作：廣告製作費用為_________元。

五、廣告費用：廣告總費用為_________元，甲方須一次性支付全部費用。

六、違約責任：在廣告投放過程中，如遇到乙方網站訪問不了或其它故障影響廣告正常投放，乙方應對甲方損失的投放時間予以等長賠償。

本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方籤之日起生效，傳真件同樣有效。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表(籤)：_________

代表(籤)：_________

地址：_________________

地址：_________________

電話：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

傳真：_________________

電子信箱：_____________

電子信箱：_____________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：____________

簽訂地點

委託服務協議書範本 篇11

以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

依據中華人民共和國有關法律法規，本着誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。

第一條：保安服務內容

根據甲乙雙方確認的《安全防範方案》，乙方向甲方提供保安服務，並按照乙方的管理模式對保安隊員進行管理，依據雙方確認的崗位職責要求，執行安全防範任務，承擔相應的保安服務責任。

第二條：甲方責任

1、為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通信聯絡工具，組織訓練學習的場所等。

2、配備符合國家要求的消防設施，對乙方提出的安全防範隱患報告應及時答覆和改進。制訂並執行內部安全防範規章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。

3、按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。

第三條：乙方責任

1、乙方指派4名保安員負責甲方的安全護衞工作。

2、保安員應嚴格履行《安全防範方案》規定的崗位職責要求，並遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。

3、發生在執勤區域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理並報告甲方和當地公安機關，採取措施保護髮案現場，協助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任範圍內的其它突發事件。

4、落實防火、防盜、防破壞等安全防範措施，發現責____區域內的安全隱患，及時報告甲方並協助予以處理。

5、選派的保安員必須經過正規的保安培訓，無違法犯罪前科，並向甲方提供保安人員的人事檔案。

6、為保安人員配備制服及基本保安裝備，並負責保安員的工資。

7、加強對保安員的在崗培訓、監督和管理，確保安全服務的優質高效。

第四條：保安服務費及支付方式甲乙雙方就保安服務費計算約定為兩部分：

1、甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費用的方式作為支付保安服務費的一部分。如果提供，則伙食、住宿、水電之總和不應底於肆百元。

2、在

第四條

第一款的39;基礎上，甲方還應支付人民幣每人每月20元，合計為每月捌千元整。

3、甲方應在當月____日前以□銀行託收□轉帳支票服務費。

第五條：合同期限□現金方式向乙方支付當月的本合同自________年____月____日起生效，有效期限自________年____月3____日止。

第六條：合同的變更及違約責任

1、在合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，可變更本合同。

2、在合同有效期內單方提出終止合同的，須向對方支付兩個月的保安服務費作為違約賠償金。

3、甲方逾期支付保安服務費，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務費的，乙方有權單方解除合同，並追究甲方的違約責任。

4、甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務職責範圍外的工作，由此造成的對保安員和其他

第三方的經濟賠償責任，由甲方負責。

5、依據本合同，經公安機關確定是由於乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。但該經濟損失不包含甲方現金、珠寶、有價證券、商業資料及其它難以確定價值的物品的損失。

第七條：爭議的解決方式

1、甲方追究乙方保安工作失職的賠償責任，應向法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定，但甲方的經濟損失小於人民幣3萬元的，雙方可以協商確定賠償責任。乙方須在賠償責任確定後的____日內支付賠償金。在賠償責任確定前，甲方不得擅自扣減保安服務費。

2、甲乙雙方因合同履行發生其他爭議時，雙方應協商解決，協商不成可通過司法途徑解決。

第八條：雙方認為需要約定的其它事項

第九條：附則

本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同行法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

委託服務協議書範本 篇12

甲方：___________

乙方：___________

產品價格：______________________

乙方提供產品《___________ 》___________套___________版本，共______個用户，隨產品附帶加正式銷售發票一張，密狗一個用户，光盤一張，許可證卡一張，總價格為___________元(全部大寫)。

一、雙方的權利義務

1.甲方保證不對乙方所開發的軟件進行拷貝、複製、泄露給第三方使用，否則乙方將追究甲方法律責任。

2.若乙方向甲方出售的軟件系統存在知識產權糾紛，甲方不承擔任何連帶責任。

3.乙方收到甲方合同款後五個工作日內完成甲方系統的遠程安裝，並通過e快件向甲方郵寄軟件光盤，光盤包括軟件系統安裝程序、用户使用手冊。

4.服務：

(1) 乙方為甲方提供________年期的服務(從軟件安裝日起)，包含：軟件系統的版本升級和補丁代碼升級，軟件系統的遠程技術支持。

(2) 甲方通過電話和ea等方式向乙方提出技術服務要求，乙方有義務及時響應和認真服務，努力確保甲方所購系統的正常使用。

(3) 乙方軟件是___，甲方需要改動並進行二次開發，工作量過大需另訂協議，作為合同的附件，另收開發費用。

二、服務期滿後的收費標準

________年服務期滿後，如果甲方還需要乙方繼續提供有關服務，則雙方應重新簽訂合作協議。

三、 軟件系統的安裝和驗收

乙方為甲方提供所購軟件系統的遠程安裝服務，甲方需事先做好相關的技術準備。安裝調試完畢後，軟件系統能夠在甲方服務器上正常並連續運行10個工作日即為驗收合格。

四、其它

1.本協議一式兩份，甲已雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成則提交有管轄權的法律仲裁機構。

3.本合同經雙方加蓋公章及負責人簽字後方能生效，具有法律效力。

甲方：___________ 乙方：___________

代表：___________ 代表：____日期：____日期：___________

地址：___________ 地址：(郵編：)_

電話：___________ 電話：___________

傳真：___________ 傳真：___________

郵箱：___________ 郵箱：___________

公司名：_________

開户行：_________

帳號

委託服務協議書範本 篇13

培訓單位：________學院(或學校)，以下簡稱甲方

委託培訓單位：__________________，以下簡稱乙方

學生：__________________________，以下簡稱丙方

為了開闢人才培訓的渠道，加速智力開發，保證受培人員的質量，明確培訓各方的責任，為社會主義現代化建設提供更多更好的人才，經甲、乙、丙三方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條甲方對丙方的授課內容，應按照教育部對同類本科生(或大專、中專生)所規定(部屬學校按其系統的有關規定)的科目、學時安排，不得降低對丙方的要求。甲方對丙方在校期間的德、智、體發展情況，應於每學期末向乙方作一次詳細介紹。

第二條甲方如發現丙方有違反校紀校規的行為，應及時與乙方取得聯繫，共同研究處理辦法，丙方在期末思想品德評為“差”等、學期內有三門功課不及格，一年之內有兩門功課補考不及格者，甲方有權勸其退學或取消其學籍。

第三條 甲方負責丙方獎學金的評定和發放。獎學金每學期評定一次、分一、二、三等，具體評定和發放方法、標準，按甲方的統一規定辦理。

第四條乙方承擔丙方在校學習期間的全部學費和獎學金費。學費每人每學期________元，獎學金每人每學期________元，其它費用每人每學期________元。丙方的以上費用，乙方應於每學期學生報到時直接匯到甲方，或由丙方帶交給甲方。

第五條乙方應按規定發給丙方工資(標準工資加地區生活費補貼，不發獎金)和其它福利待遇，丙方如在甲方食宿，乙方按規定每天補助丙方生活費________元(如國家有新規定，按新規定執行)，向甲方支付丙方的寄宿費和代夥費。丙方節假日回家的來回路費，乙方按規定給予報銷。丙方如不在甲方食宿，其家離甲方兩公里以上，乙方應按國家規定按月發給交通費補貼。

第六條 乙方要加強對丙方的管理和教育，要經常瞭解丙方的學習和思想品德狀況，如發現丙方有問題，應及時配合甲方教育和處理。

第七條 丙方學習結束，經甲方考核、考試合格准予畢業後，乙方應根據丙方所學專業和甲方提供的丙方德、智、體發展情況，合理安排其工作。

第八條丙方必須自覺接受甲方和乙方的教育和管理，努力學習，遵紀守法，從德、智、體三方面全面發展。丙方如違反校規校紀，要自覺接受甲方和乙方的處理。丙方如中途退學，或被甲方勸其退學或取消學籍的，應承擔向甲方交付的各項費用，丙方如不交付，乙方有責任代丙方交付。

第九條丙方學習結束經考核、考試合格准予畢業後，必須到乙方單位工作，一般在________年內不得調出調離乙方單位。丙方如因特殊情況必須調出，必須符合上級的有關規定，經乙方同意後，方可辦理調離手續。丙方如畢業後不回乙方單位工作，或回乙方單位工作不到________年要求調離工作的，應向乙方償付丙方在校期間乙方支付的各類費用和工資。

本合同自甲、乙、丙三方簽字之日起生效，於丙方學習期滿畢業後自行失效。甲、乙、丙三方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經三方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容牴觸。

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份;合同副本一式________份，交________市教育局……等單位各留存一份。

委託服務協議書範本 篇14

第一章 總 則

第一條 本合同雙方當事人

委託方(以下簡稱甲方)：

受託方(以下簡稱乙方)：

根據有關法律、法規，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方將武警醫院住宅小區委託於乙方實行物業服務，訂立本合同。

第二條 物業基本情況

物業類型：小區物業服務

座落位置：烏魯木齊沙依巴克區武警總隊醫院

建築面積：高層 平方米(含車庫)， ;

第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

第二章 委託服務事項

第四條 物業服務內容

1、共用設備設施的日常維修、養護管理、共用照明、共用的上下水管道;

2、共用設施和附屬建築物、構築物的日常維修養護和管理;

3、公共區域的綠化養護管理;

4、公共環境衞生，包括房屋共用部位的清潔衞生，公共場所的清潔衞生、 垃圾收集;

5、維護公共秩序，包括門崗服務，物業區域內巡查;

6、維護物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行收費管理;

7、房屋裝修管理;

8、消防管理服務，包括公共區域消防設施設備的維護管理;

9、其他委託事項。

第五條 物業管理服務質量

1、房屋外觀：完好、整潔、小區有明顯的層號、棟號、房號引路方面標記。

2、設備運行：良好，運行正常，無事故隱患，保養、保修制度完善。

3、房屋及設施、設備的維修，保養。

4、公共環境：環衞設備完備，設專職保潔人員和明確的責任範圍，實行標準化管理;

5、綠化：公共綠地定期澆水和養護。

6、交通秩序：道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無丟失，機動車輛管理制度完善、管理責任明確，車輛進出有登記;

7、秩序維護：負責小區的安全秩序維護及消防工作，實行24小時值班制度;

8、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修：24小時服務熱線，工作日上門服務;

第三章 委託服務期限

第六條 本合同委託服務期限為一年半。自 起至 止。

第四章 雙方權利和義務

第七條 甲方權利義務

1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;

2、制定並監督業主和物業使用人遵守公約;

3、審定乙方擬定的物業管理制度;

4、檢查監督乙方服務工作的實施及制度的執行情況;

5、審定乙方提出的物業服務年度計劃、財務預算及決算;

6、委託乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質量問題，按以下方式處理： 負責返修; 委託乙方返修，支付全部費用;

7、負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於合同生效之日起10日內向乙方移交;

8、當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，協助乙方催交或以其它方式償付;

9、在合同生效之日起10日內按政府規定向乙方提供物業管理用房(產權屬甲方)20平方米，由乙方無償使用。

10、向乙方提供售水、電卡設備及軟件，由乙方無償使用。

11、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：

(1)水費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。

(2)電費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。

12、協助乙方做好物業服務工作和宣傳教育、文化活動。

13、負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛;

14、法規政策規定由甲方承擔的其他責任。

第八條 乙方的權利和義務

1、根據有關法律、法規政策及本合同的規定，制訂物業管理制度;

2、遵照國家、地方物業管理服務收費規定，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。

3、負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定後由乙方組織實施。

4、有權依照法規政策、本合同和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理法規政策的行為進行處理;

5、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;

6、接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，並接受甲方和業主的監督;

7、每年年末向全體業主張榜公佈一次管理費用收支賬目。

8.對本物業的公用設施不得擅自佔用和改變使用功能，如需在本物業內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批准後方可實施;

9、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，並負責監督;

10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交管理用房及物業管理的全部檔案資料。

11.不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務(另有，專門合同規定除外)。

第五章 物業服務費及其他費用

第九條 物業服務費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用)

1、 按政府規定的標準向業主(住户)收取，即多層住宅按建築面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋、商鋪按建築面積0.40元/月/平方米。

2、 高層住宅按建築面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋、商鋪按建築面積1.50元/月/平方米收取。

3、物業服務費用構成：

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。

(2)物業公用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。

(3)物業管理區域綠化養護費用。

(4)物業管理區域清潔衞生費用。

(5)物業管理區域秩序維護費用。

(6)辦公費用。

(7)物業管理企業固定資產折舊。

(8)物業公用部分、共用設施及公眾責任保險費用。

(9)經業主同意的其他費用。

(10)税金(5.5%)。

(11)物業服務企業利潤(2-5%)。

2、業主和物業使用人按標準按季、年支付物業服務費，支付方式為現金。

第十條 其它有償服務費用

按乙方提供的有償服務標準或政府指導價執行。

第十一條 代收代繳收費服務

受單位委託，甲方可提供水費、電費收繳工作，收費標準執行政府規定。

第十二條 停車服務費

停車服務費執行烏髮改房[20xx]5號文件。

第十三條 因甲方責任而造成的物業空置併產生的服務費用，由甲方承擔全部空置物業的服務費用。

第十四條 業主和物業使用人延期交納應交的物業服務費及代收代繳的水電費，從逾期之日起每天按應交物業服務費的3交納滯納金;無正當理由超過三個月不交的，物業公司可採取限水、限電等催繳措施。

第十五條 房屋建築(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定後實施，所需經費按規定在房屋本體維修資金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業主繳交上述基金並配合維護。

第六章 違約責任

第十六條 甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

第十七條 如因乙方原因，造成不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第十八條 因甲方房屋建築或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任並負責善後處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任並負責善後處理。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑑定結論為準)

第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。

第二十條 物業管理者進行如下物業管理活動時，對業主造成的財產損失可不承擔民事賠償責任：

1、為救助人命而造成必要財產損失：

(1)比如有人在房間內企圖自殺，為救助人命不得不破門、破窗而入;

(2)為避免業主或用户財產受損或可能受損而造成的必要財產損失(比如業主房間漏水、失火又無人在內，為不使其造成巨大損失，物業管理者強行入內處理);

(3)為抓捕違法犯罪分子，制止不法侵害行為而造成的必要財產損失;

(4)其它類似上述情況。

第二十一條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付10000元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

第七章 附 則

第二十二條 自本合同生效之日起10天內，根據甲方委託管理事項，辦理完交接驗收手續。

第二十三條 合同期滿後，乙方全部完成合同並且服務成績優秀，大多數業主和物業使用人反映良好，可續訂合同。

第二十四條 雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第二十五條 合同規定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿30天前向對方提出書面意見。

第二十六條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任並按有關法規政策規定及時協商處理。

第二十七條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請物業管理主管部門調解，調解不成的，雙方同意由仲裁委員會裁決(當事人雙方不在合同中約定機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

第二十八條 本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第二十九條 本合同自簽訂之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委託服務協議書範本 篇15

委託方(房地產開發企業，以下簡稱甲方)：_________

單位名稱：_________

法定代表人：_________

住所地：_________

聯繫電話：_________

傳真：_________

受委託方(物業管理企業，以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________

資質等級：_________

證書編號：_________

法定代表人：_________

住所地：_________

聯繫電話：_________

傳真：_________

甲方通過(□招投標，□協議選聘)方式將_________(物業名稱)委託乙方實行物業管理服務。為保障本物業正常運行，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環境，根據國家、省物業管理有關法律、法規、規章的規定，在自願、平等、協商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。

第一條　本合同所涉及的物業基本情況

物業名稱：_________物業類型：_________

座落位置：_________區_________路(街道)_________號

四至範圍：_________

總建築面積：_________平方米;其中住宅_________平方米，商場_________平方米，辦公樓_________平方米，工業廠房_________平方米，停車場(庫)_________平方米。其他：_________。

物業構成見附件一，規劃平面圖見附件三。

第二條　委託管理服務期限：物業管理服務期限為_________年_________月(不超過整個物業管理區域房屋交付使用後2年)，自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。合同期未滿，業主大會成立後業主委員會與所選聘的物業管理公司簽訂物業服務合同生效時，本合同終止。

第三條　甲方在該物業接交2個月前提供一次性開辦費_________萬元，用於購買相關辦公用品和設備，所形成的固定資產產權歸該物業管理區域業主委員會所有。所購買辦公用品和設備的清單明細乙方在物業接交後2個月內交甲方備案。

甲方在該物業接交2個月前一次性提供給乙方_________萬元的前期物業管理接管費。乙方應根據甲方的需要派員進行物業管理提前介入，並負責包括但不限於簽訂物業管理合同、公共部位二級清理、接管驗收、交房、人員招聘、人員培訓等接管有關事宜。

甲方(□需要，□不需要)乙方提供前期物業管理顧問服務。如需乙方提供前期物業管理顧問服務的，前期物業管理顧問服務合同另行簽定。

第四條　乙方參與本物業的竣工驗收，並在物業移交接管時，與甲方辦理物業管理書面交接手續。

第五條　本物業交付使用後的質量責任，根據國家《建設工程管理質量條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》等規定執行。設施設備保修期如下：電梯_________月，監控智能化設備_________月，消控設備_________月，電信設備_________月，道路_________月，綠化_________月，_________。保修時間確定及計算：由各項工程竣工及設備安裝完畢經建設單位、監理單位、施工單位、物業公司及有關專業部門根據國家相關規定，對所完成的建築、設備進行外觀、調試和運行等方面的檢查測試，並經簽章之日起為保修的起始日期。

本物業共有部分保修責任內，如存在質量問題，按第_________種方式處理：

(一)甲方負責返修;

(二)甲方委託乙方返修，由甲方支出全部費用;

(三)_________。

本物業共有部分超過保修期的，由乙方組織養護和維修，依據養護及維修的範圍，按照有關部門的規定，在物業管理費或在專項維修資金中支出。

在物業專有部分(包括自用設備、毗連部位等)保修責任內，如存在質量問題，按第_________種方式處理：

(一)甲方負責返修;

(二)甲方委託乙方返修，由甲方支出全部費用;

(三)_________。

本物業專有部分超過保修期的由業主自行承擔，業主、物業使用人要求乙方提供服務的，乙方可以接受委託併合理收費。

第六條　在物業交付使用後，乙方提供下列選定的物業管理服務事項(採取招投標的以中標文件為準)，其受益人為本物業的全體業主和物業使用人：

(一)□包括但不限於樓蓋、屋頂、外牆面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________等房屋建築共用部位的維修、養護和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護除外);

(二)□包括但不限於道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設施、安全設施、溝渠、池、井、_________等物業管理區域市政設施和房屋共用設備設施的運行、維修、養護和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護除外)，供電線路、煤氣線路、路燈按有關規定處理;

(三)□公共環境衞生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衞生、垃圾的收集和清運等;

(四)□公共綠地、花木、建築小品等的養護與管理;

(五)□安全防範，維持公共秩序，包括但不限於安全監控、巡視、門崗執勤、_________等;

(六)□交通和車輛停放秩序的管理;

(七)□物業使用禁止性行為的管理;

(八)□物業維修和養護費用的帳務管理;

(九)□物業檔案資料的保管;

(十)□物業其他共同事務的管理服務;

(十一)□業主委託的其他物業管理服務事項;_________。

第七條　乙方提供的物業管理服務質量(採取招投標的以中標文件為準)見附件二。乙方提供的物業管理服務應達到附件二所約定的目標;對達標的理解有異議的，由雙方共同認可的第三方予以評定。評定費用由對達標的理解有錯誤的一方承擔。申請評定時由雙方各半支付，最終結算。

第八條　甲方在物業交付使用前向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)，其中由乙方無償使用_________平方米，由乙方有償使用_________平方米，有償使用部分，按每月每平方米建築面積_________元的標準租用。

由乙方無償使用部分的物業服務費用不需要繳交。由乙方有償使用部分的物業服務費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：_________。

甲方所提供的管理用房需達到簡裝修標準。

第九條　在前期物業管理階段，實行物業服務費用包乾制，物業服務費按月計收。乙方根據下述約定，按建築面積向業主收取物業服務費(業主與使用人對費用負擔另有約定的，從其約定)，住宅：_________元/月/平方米;辦公樓：_________元/月/平方米;商業：_________元/月/平方米;會所：_________元/月/平方米;其他：_________。小高層、高層住宅另行收取電梯水泵運行費：_________元/月/平方米。上述收費標準由甲方在售房同時與購房者在《前期物業管理服務協議》中約定，由乙方向業主收取。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全額交納。

上述物業服務費中(□包括，□未包括)物業管理責任險。如物業服務費中未包括上述保險費用，除乙方未盡管理責任外，所造成的損害責任由甲方承擔。物業服務費中包括上述保險費用的，而乙方未及時投保所造成的損害責任由乙方承擔。

第十條　本物業區域內停車庫的停車位使用費歸停車位的權利人所有。甲方未出售的停車庫(□委託，□不委託)乙方出租。停車位的權利人應按_________元/月/個向乙方交納停車位管理服務費，甲方未出售的且未出租的按_________元/月/個繳交。停車位管理服務費由甲方在銷售車位過程中與購買車位者書面約定，由乙方向停車位的權利人收取。

本物業管理區域內露天車位的停車位使用服務費由乙方收取，收費標準在《前期物業管理服務協議》中約定。《前期物業管理服務協議》中未作決定的，按不高於當地價格主管部門制定的價格執行。

本條第一款的停車位管理服務費和第二款的停車位使用服務費用於補貼本物業維護管理費用。

乙方收取上述停車位使用(管理)服務費，對車輛及車內物品的保管責任，甲方與業主在售房時作的約定需徵得乙方書面同意;乙方與業主另有約定的按約定處理。

第十一條　本物業管理區域內的屬甲方所有的下列配套設施委託乙方經營管理，經營管理收費約定如下：

(一)健身房：_________

(二)棋牌室：_________

(三)乒乓球：_________

(四)網球場：_________

(五)籃球場：_________

(六)游泳池：_________

(七)其他：_________

該部分物業服務費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：_________。

第十二條　甲方提供本物業管理區域內經物業主管部門確認的屬全體業主所有的經營性商業用房_________平方米，由乙方(□按每月每平方米_________元的標準，□_________)出租經營，其收入(□用於補貼本物業維護管理費用，□用於補充專項維修資金，□_________)。該部分物業服務費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：_________。

第十三條　乙方可以依照下述約定，在委託其物業經營的收入中提取費用，並專項用於管理該項物業的成本支出：

(一)乙方受託經營停車場(庫)的，按下列標準提取管理成本：_________;

(二)乙方受託經營相關配套設施的，按下列標準提取管理成本：_________;

(三)乙方受託經營商業用房的，按下列標準提取管理成本：_________;

(四)_________。

第十四條　物業共用部分共用照明、水電、高層住宅電梯水泵運行費全部納入物業服務成本，平均分攤。

第十五條　雙方約定(□聘請，□不聘請)專業機構對物業服務資金預決算和物業服務資金的收支情況進行審計。

雙方約定審計的，進行年度例行審計時，聘請專業機構的費用，在物業服務費中立項開支。應甲方要求進行的非年度例行審計，聘請專業機構的費用，由甲方承擔，另行開支。

專業機構由(□雙方協商選定，□甲方選定，□乙方選定)。

第十六條　前期物業管理階段，在成立業主委員會之前甲乙雙方均不得擅自使用專項維修資金。

第十七條　甲方相關的權利義務：

(一)委託乙方管理的房屋、設施、設備負責達到國家有關部門驗收標準要求;

(二)在業主委員會成立之前，負責制定《業主臨時公約》，在售房過程中與購房者訂立商品房買賣合同時，同時與購房者簽訂《前期物業管理服務協議》，要求購房者對《業主臨時公約》予以書面承諾，並將其作為房屋銷售合同的附件;物業竣工交付使用時，負責向購房者提供房屋質量保證書和房屋使用説明書;

(三)在物業管理接管驗收時，向乙方提供和移交下列物業資料：

(1)規劃圖、竣工總平面圖，單體建築、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;

(2)設施設備安裝、使用説明、產品合格證明和維護保養等技術資料;

(3)物業質量保修文件和物業使用説明文件;

(4)各專業部門驗收材料;

(5)房屋及配套設施的產權歸屬清單(包括業主姓名、聯繫方式等);

(6)物業管理所必需的其他資料。

(四)授權乙方對業主和物業使用人違反《業主公約》的行為，採取勸阻、制止、要求賠償經濟損失、報告有關行政管理部門、訴訟等方式進行處理;

(五)審定乙方擬定的各項物業管理制度;檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

(六)審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;

(七)負責協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題;

(八)協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

(九)及時繳納未出售的空置房和出租房的物業管理服務費;

(十)不干涉乙方在法律法規和本合同範圍內的管理、經營業務;

(十一)在整個物業區域房屋交付使用2年的期限內，配合行業主管部門街道、社區及業主籌建業主委員會;

(十二)法規政策規定由甲方承擔的其他責任;

(十三)_________。

第十八條　乙方相關的權利義務：

(一)對項目設計和施工提供管理方面的整改和完善建議;

(二)在本物業管理區域內設立專門機構負責本物業的日常管理工作，並委派有崗位資格要求的人員履行本合同;

(三)向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立本物業項目的《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》並負責監督;

(四)根據法律、法規的有關規定和本合同的約定，自主開展各項物業管理經營活動，但不得侵害業主、物業使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業管理服務的便利獲取不當利益;

(五)根據有關法律、法規的規定和本合同的約定向業主或物業使用人收取物業服務費用，通過合法有效方式解決拖欠物業服務費的問題;

(六)建立、保存物業管理帳目，及時向業主公告本管理區域內的重大物業服務事項，每_________個月公佈一次物業服務費用收支賬目;

(七)結合本物業的實際情況，編制物業管理方案，年度管理計劃、年度維修養護計劃、年度費用概預算、決算報告;

(八)本合同終止時，向甲方或業主委員會移交全部物業管理用房、物業檔案資料和屬甲方或業主委員會所有的其他資產，並辦理交接手續;

(九)選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將物業的整體管理委託給第三方;

(十)接受業主、使用人、甲方和物業管理主管部門等的監督，不斷完善管理服務，每_________月向甲方報告本合同履行情況;

(十一)與甲方一起在整個物業區域房屋交付使用2年的期限內，配合星夜主管部門、街道、社區及業主籌建業主委員會;

(十二)法規政策規定由乙方承擔的其他責任;

(十三)_________。

第十九條　在管理過程中，因下列事由所致的損害，不論其為直接或間接，均構成對乙方的免責事由，乙方均不負賠償之責：

(一)天災、地震等不可抗力的事由所致的損害;

(二)、搶劫、破壞、爆炸、火災、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害，但因乙方故意或過失所致者，不在此限;

(三)因本合同標的物本身固有瑕疵所致的損害;

(四)因甲方或第三者之故意、過失所致的損害;

(五)甲方或業主、物業使用人專有部分的火災、盜竊等所致的損害;

(六)因乙方書面建議甲方改善共用部分(含共用部位、共用設備設施)或改進管理措施，而甲方未採納所致的損害;

(七)因20%以上業主延遲交付物業服務費用所致的損害;

(八)因甲方(包括業主委員會)或他方指揮調派乙方工作人員所致的損害;

(九)本合同標的物之共用部分(含共用部位、共用設備設施)自然或人為的任何損壞。但因乙方故意或重大過失所致的，不在此限;

(十)停車場內，車輛被竊、被破壞或車內財物被竊的損害;但依照本合同約定承擔保管責任的，不在此限;

(十一)除上述各款外，其它不可歸責於乙方之事由的。

第二十條　為維護公眾、業主、物業使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄露、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等情況，乙方因採取緊急避險措施造成財產損失的，按有關法律規定處理。

如乙方違反甲方與購房者的約定，擅自收費或擅自提高收費標準，甲方承諾雙倍返還購房者擅自收費部分或超出標準的部分的款項由乙方承擔。

第二十二條　包括但不限於30%以上業主延遲交付物業服務費用等違反本合同約定的義務，導致乙方不能完成本合同第六條約定的管理目標，責任由違約方承擔，造成乙方經濟損失的，違約方應給予乙方經濟賠償。同時，乙方有權解除本合同。

第二十三條　乙方違反本合同約定的義務，導致不能完成本合同第六條約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。逾期未整改且嚴重違約的，經當地物業管理行政主管部門備案後，甲方可另行選聘物業公司。

第二十四條　本合同期滿，乙方決定不再接受委託的，應提前三個月書面通知業主委員會。

本合同期滿，業主委員會沒有將續聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業管理企業，乙方繼續管理的，視為合同自動延續。延續期限為本合同的期限。合同自動延續期間，業主委員會決定不委託乙方的，應提前三個月書面通知乙方;乙方決定不再接受委託的，應提前三個月書面通知業主委員會。

第二十五條　第二十一條和第二十二條項下物業管理合同終止後，在新的物業管理企業接管本物業項目之前，除甲方或業主委員會要求乙方提前撤離外，乙方應當應甲方的要求為甲方提供3個月的過渡期物業管理服務，過渡期物業管理服務標準和物業服務費標準不變，由乙方收取;3個月過渡期滿後，必須按規定進行交接、撤離。

第二十六條　本合同生效後，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任，並應向對方支付_________萬元的違約金。

第二十七條　本合同終止時，乙方應移交物業管理權，撤出本物業，協助甲方或業主委員會作好物業服務的交接和善後工作，移交或配合甲方或業主委員會移交管理用房和物業管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目等。乙方在合同終止後，不移交物業管理權，不撤出本物業或移交管理用房及有關檔案資料等，每逾期一日應向甲方支付_________元的違約金。

第二十八條　在本合同履行過程中，乙方的實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償;甲方的實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

第二十九條　雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等效力。

第三十條　《江蘇省住宅物業管理服務標準db32/t538-》為本合同附件。本合同之附件均為合同有效組成部分。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

第三十一條　本合同正本連同附件頁，一式叁份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門各執一份，具有同等法律效力。

第三十二條　本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第三十三條　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。

(一)提交(□蘇州，□_________)仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第三十四條　本合同經雙方籤後生效。

第三十五條　本合同由蘇州市房產管理局解釋。

甲方(簽章)：_________　　　　　　　　乙方(簽章)：_________

法定代表人：_________　　　　　　　　　法定代表人：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：________